Nouvelle chance pour Ville 2 ?

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DIDIER ALBIN

mardi 17 novembre 2009, 11:04

Charleroi. Le plus petit et le plus ancien centre commercial de Wallonie a besoin de grandir pour revivre. Mais les projets se bouculent à Charleroi et le dossier de Ville 2 fait débat.

La Société Générale Immobilière de Belgique (SGIB) qui porte le projet fait le forcing pour boucler vite. En tout cas le plus vite possible, vu le contexte hyper-concurrentiel en présence de Rive Gauche à la ville basse et de Foruminvest sur le site de Charleroi expo. L'extension de Ville 2 est soumise ce mardi à l'examen des membres du collège communal de Charleroi : « C'est un dossier sur lequel nous avons beaucoup travaillé depuis un an », indique l'échevin de l'Aménagement Urbain Eric Massin (PS). Le promoteur entend porter la capacité du centre commercial de 12 à 18.000 mètres carrés en y couplant une modernisation complète. Coût de l'opération : 38 millions d'euros.

[...]
http://www.lesoir.be/regions/hainaut/2009-11-17/nouvelle-chance-pour-ville-2-738457.shtml

C'est vrai que les projets commerciaux se bousculent pour le moment à Charleroi. Déjà que certains pensent que le projet Rive gauche et celui du palais des expositions sont concurrents et ne pourraient être réalisé tous les deux, ce troisième projet (au Nord de la ville cette fois) ne va pas faciliter les choses.
Mais j'espère tout de même qu'un maximum de projets verra le jour. Charleroi est une ville qui en a besoin. Qui plus est, elle est probablement la grande ville belge ayant le moins de contraintes dûs aux bâtiments historiques.

Personnellement je supporte ce projet. Ville2 est devenu terriblement laid et has been et il est grand temps de donner un coup de fraicheur à ce lieux.

Et je pense que Charleroi pourra absorber l'offre commerciale si on se limite à Rive Gauche en plus de la rénovation de Ville2. Pas besoin du centre commercial de ForumInvest. Pour le site des expos, on pourrait y développer le projet Orchidée (avec une réduction de l'offre commerciale) ou mieux Rainforest (qui offre quelque chose de vraiment unique mais qui ne semble malheureusement plus privilégié).
Quand au stade, la ville n'aura qu'à le construire à Marchienne (voire un peu plus en périphérie) pour laisser le site de Trévieusart libre pour le centre que Décathlon veut mettre sur pied.

Charleroi: extension de Ville2 à nouveau recalée


Le fonctionnaire délégué de la Région wallonne a marqué son refus au projet d’extension du centre commercial Ville 2, situé aux portes de Charleroi, et ce un mois après avoir été saisi de la demande par la Société générale immobilière de Belgique (SGIB)

Le projet d’agrandissement du shopping de 12.000 à 18.000 mètres carrés se voit donc à nouveau recalé.

L’intention était d’y construire une nouvelle structure avec 28 boutiques et deux moyennes surfaces, mais aussi de rénover la galerie actuelle. Le coût de l’opération était estimé à 38 millions d’euros.

Ce refus est un sérieux camouflet pour le collège communal qui avait rendu un avis favorable en novembre.

Dans la décision qu’il vient de rendre, le fonctionnaire délégué à l’Urbanisme, s’appuie sur deux arguments. D’une part, la temporalité. Raphaël Stokis estime qu’il y a un ordre de priorité à respecter dans le développement urbain. En clair, que la reconstruction de la ville doit passer avant le traitement de la périphérie.

La seconde motivation réside dans la qualité jugée médiocre de l’architecture. M. Stokis estime qu’elle est bien en deçà de ce qu’on pouvait attendre pour un centre commercial du 21e siècle à une entrée de ville. Il cite en exemple l’Esplanade à Louvain-la-Neuve.

Pour introduire un recours contre la décision du fonctionnaire délégué, le demandeur devra s’adresser au ministre wallon de tutelle Philippe Henry.

http://www.lanouvellegazette.be/regions/charleroi/2010-01-21/charleroi-extension-de-ville2-a-nouveau-recalee-755483.shtml

^^ Je ne trouve pas que l'Esplanade de Louvain-la-Neuve soit le meilleur exemple architectural pour un centre commercial. Il est certes de (très) bonne qualité, mais il n'a aucune originalité. Par contre, la Médiacité liégeoise me semble bien plus intéressante à ce niveau.

Enfin, je trouve qu'ils n'ont pas tout-à-fait tort quand ils disent vouloir d'abord rénover le centre avant la périphérie. Néanmoins, Ville 2 aurait quand même besoin d'un bon lifting (cela devrait rester possible même sans agrandissement).

Ville2 au bord de l'agonie




Le fonctionnaire-délégué a tranché : l'agrandissement et la rénovation de Ville2 n'auront pas lieu. Les commerçants de la galerie sont bouleversés.


Anna et Anne-Marie, respectivement responsables chez Eram et Nappe Tan que Vive, ont des mots très durs : « C'est la mort de Ville2 ! » . Les deux commerçantes sont désemparées lorsqu'elles apprennent la nouvelle. Elles avaient mis tant d'espoir dans le renouvellement de la surface commerciale. Aujourd'hui, elles ne voient plus qu'une solution : partir.

Alicia, de chez Esprit, compare Ville2 aux autres rues et galeries commerçantes : « Quand on regarde Mons, Namur ou même le Cora de Châtelineau, il n'y a pas photo, c'est beaucoup plus attrayant. Ici, c'est sombre et vieux. Les magasins risquent une délocalisation » .

Un peu plus loin, chez Ici Paris XL, c'est An-France qui ne sait plus où trouver de l'aide. « Ras-le-bol !, lance-t-elle en levant les mains au ciel. Je n'accepte pas cette décision. L'administration se mêle de ce qui ne la regarde pas et voilà où nous en sommes. Ils ont jeté les dés mais ils jouent avec notre vie, notre avenir ! Ils disaient que Ville 2 ferait du tort à la ville-basse. Mais c'est la ville-basse qui s'est laissée aller ! Ils n'ont rien fait pour elle non plus et l'ont laissé se dégrader. Aujourd'hui, c'est à nous de payer les pots cassés ! Nous ne nous laisserons pas faire ! », prévient-elle, essoufflée du combat qu'elle et ses collègues mènent depuis plus de deux ans pour sauver leur gagne-pain.

[...]



http://www.actu24.be/article/charleroi_6000_ville2_au_bord_de_lagonie/401365.aspx

Sortie de recours pour Ville 2 ?


http://www.actu24.be/MODULESVOTREJOURNAL/Pictures/Images/SizedFiles/10528119_300_240.jpg


Les propriétaires et gestionnaires du centre commercial vont saisir le ministre Philippe Henry dans le dossier de l'extension de la galerie.

La société générale immobilière de Belgique (LSGIB) vient d'annoncer son intention de saisir prochainement le ministre wallon de l'Urbanisme Philippe Henry d'un recours contre la décision du fonctionnaire-délégué de la Région wallonne de refuser l'extension de la galerie.

Un projet à l'étude depuis trois ans devait en porter la superficie de 13 000 à 19 000 mètres carrés. Il s'agissait d'opérer une rénovation complète de ces installations inaugurées en 1990, rappelle Alexandre Herreman, manager de LSGIB. « Pour rencontrer les attentes des nombreuses commissions consultées dans ce dossier, nous avons effectué un travail de fond sur la mobilité et aussi les enveloppes extérieures. Au bout du compte : un programme validé par l'ensemble des comités d'avis, dont le Collège communal lui-même » . Durée d'exécution : 18 mois pour un coût estimé à 38 millions€, dont 3 sur le domaine public.

http://www.actu24.be/article/charleroi_6000_sortie_de_recours_pour_ville_2_/408027.aspx

04/02/10 : Colère des responsables de Ville 2

Dans le secteur du commerce carolo, le mécontentement se généralise. Après les commerçants du centre-ville hier, la grogne vient cette fois du côté de Ville 2, qui n'admet toujours pas de s'être vu refuser son permis d'extension, et ce pour la deuxième fois. Plutôt discrets d'habitude, la Société immobilière générale, qui gère Ville 2, mais aussi Jean Hanne, patron du Cinépointcom, sortent du bois.

http://telesambre.rtc.be/content/view/7392/166/

Le ministre wallon en charge de l’Aménagement du Territoire, Philippe Henry, a accordé le permis unique et le permis d’urbanisme pour l’extension du centre commercial “Ville 2”, à Charleroi, et le réaménagement des voiries d’accès au site.

Rédaction en ligne

La demande d’extension avait, dans un premier temps, été refusée. Le ministre Henry a été saisi de recours. Le projet a été modifié et le ministre a finalement donné son feu vert. Il souligne en effet que, contrairement à d’autres dossiers recalés comme Città Verde ou Bouygues, il s’agit d’une extension à une galerie commerçante existante -de 12.000 m2 à 18.000 m2-, “ce qui rentre dans le cadre d’une gestion parcimonieuse du territoire”.

Le réaménagement des voiries permettra de sécuriser le site mais aussi de le rendre plus accessible. Philippe Henry estime que le nombre d’emplacements de parkings prévus est suffisant, sans être excessif, ce qui permettra un report vers les transports en commun.

Concernant le plan architectural, critiqué en première instance, l’extension doit s’implanter en façade principale du bâtiment existant et deux nouvelles entrées seront créées. “Des aménagements seront prévus pour que l’extension projetée soit cohérente avec la partie existante et qu’un programme de plantations avec des essences régionales soit prévu”, a précisé le ministre, estimant qu’il s’agit “d’une décision qui vise à trouver un équilibre sain à la fois en matière de commerce, d’aménagement mais aussi de mobilité sur la ville de Charleroi.” (Belga)

source: http://www.lanouvellegazette.be/regions/charleroi/2010-06-10/charleroi-feu-vert-pour-l-extension-de-ville-2-788431.shtml

L'extension de Ville 2 a débuté

A Charleroi, les travaux d'extension du centre commercial de la ville haute ont commencé. Quelque 6000 m² supplémentaires devraient ainsi être disponibles dès le printemps 2012.

Le projet prévoit la création de 6000 m² de surfaces commerciales supplémentaires, soit un tiers de la surface actuelle, mais aussi des parkings souterrains ainsi que la réfection des voiries.

Du coté des commerçants, on se dit satisfait et soulagé de voir les choses se concrétiser. Ville 2 ayant été inauguré début des années 90, il était temps de le rénover. En fait, le chantier a été divisé en deux phases afin de gêner le moins possible les clients et les commerçants. Pour le moment, les pelleteuses se sont attaquées aux parkings qui jouxtent plusieurs entrées.

Source : RTBF - http://www.rtbf.be/info/regions/charleroi/lextension-de-ville-2-a-debute-296061

http://www.ville2.be/images/stories/fruit/travaux-ville-2-01.jpg

A Charleroi, les travaux d'extension de Ville 2 ont enfin commencé, après moult péripéties administratives. Une trentaine de nouveaux magasins ouvriront leurs portes au printemps 2012, avec l'intention d'être complémentaires par rapport aux projets commerciaux à la Ville Basse.

Vidéo: http://telesambre.rtc.be/content/view/10630/166/

Un Ville 2 complémentaire

Agé de 20 ans, Ville 2 aborde un tournant important de son existence. Le centre commercial va subir un grand lifting de 35 millions d’euros.

Ville 2 aborde un tournant important de son existence. A 20 ans, le centre commercial ne peut pas cacher les traces laissées par le passé. L’acteur économique carolo a opté pour le ravalement de façade. A 35 millions d’euros, le passage sur le billard n’est pas une opération banale. "Cette jeune fille est à un âge où une petite revitalisation est nécessaire", insiste Ornella Cencig, l’échevine du Commerce. "Ce projet est le fruit d’un travail de trois ans, au niveau du collège. Ville 2 est un opérateur économique important."

Malgré son âge, le centre commercial attire chaque année trois millions de visiteurs (et pas huit comme l’annonçait, plein d’enthousiasme, Eric Massin). Pour mieux satisfaire le client, le centre commercial compte accueillir 30 nouvelles enseignes, dès la fin des travaux, en avril 2012. Les chalands pourront profiter de 122 boutiques. "Cela créera 145 nouveaux temps pleins."

Au niveau esthétique, Ville 2 a décidé de faire gonfler sa plastique. La surface totale passera de 13000 à 19000 m², avec une augmentation de plus de 400 places de parking pour un total de 1850 emplacements. Les travaux ont démarré le 17 janvier dernier. La première phase devrait être achevée pour septembre 2011. Il restera sept mois à l’entreprise carolorégienne Koekelberg pour achever la seconde partie des travaux.

"Ce projet s’articulera autour de trois axes. Il se veut complémentaire au niveau des boutiques existantes au sein de Ville 2 et des autres commerces du centre-ville. L’extension a aussi pour but d’attirer un public cible plus large. Nous travaillerons aussi au niveau de la mobilité, par rapport à l’entrée de ville de la Samaritaine. Il y aura également des aménagements au niveau du parc du Mambourg."

http://www.lalibre.be/actu/hainaut/article/643613/un-ville-2-complementaire.html

Ville 2 : le renouveau se précise

La première phase de l’extension du centre commercial se termine. La seconde phase et le relifting seront achevés en mars prochain.

Les travaux d’extension du centre commercial Ville 2, à Charleroi, arrivent au terme de leur première phase. « Le planning est parfaitement respecté, explique le président de l’association des commerçants de la galerie, Alain Gysens. Nous sommes même légèrement à l’avance. »

Le chantier avait été ouvert en janvier. Objectif : agrandir le shopping et rénover entièrement la galerie existante, à l’intérieur et à l’extérieur. Durée de l’exécution : 15 mois, jusqu’en mars 2012.

Dans quatre semaines, la première partie du nouveau bâtiment de 6 000 m2 sera ouverte au public, ainsi que ses parkings en sous-sol et en toiture. C’est aussi là que sera déplacée l’actuelle porte Grand’rue. La façade donnera le ton du nouveau look du centre commercial, avec d’imposantes devantures en marbre. Car progressivement, à partir d’octobre jusqu’en mars, les entreprises s’attaqueront au relifting extérieur du shopping. Porte par porte, façade par façade, tout sera retraité dans les mêmes matériaux et les mêmes teintes que la nouvelle construction.

La volumétrie de l’espace sera confirmée par l’aménagement intérieur de la phase 1, autour d’une place centrale desservie par quatre escalators et éclairée par un puits de lumière surmonté d’une coupole. Cette agora donnera directement accès à huit magasins disposés en hexagone et à deux galeries perpendiculaires. L’une d’elle passera sur l’emplacement de l’actuelle boutique de Belgique Loisirs qui sera déplacée dans le nouveau bâtiment. Grâce à l’ouverture des parkings, le shopping retrouvera sa pleine capacité de stationnement, près de 1 200 places. Huit des nouveaux 32 commerces seront opérationnels.

Parkings en sous-sol et en toiture

Cela va de soi : la mise en service de la première phase de l’extension aura des répercussions sur le plan de circulation du site. Comme l’explique le président de l’association des commerçants, l’accès au parking en sous-sol s’effectuera depuis la rue Bois del Bol, élargie et mise à double sens. Un rond-point évitera les conflits de circulation à l’entrée du shopping. La sortie du parking souterrain s’effectuera par la rue Ansaldi (où se trouve le Brico et le Disport). Quant à l’entrée du parking en toiture, elle s’opérera à hauteur du Cinepointcom, devant le hall d’accueil du cinéma.

Le compte à rebours a commencé pour les commerçants de Ville 2 qui attendent impatiemment la pré-inauguration de leur centre commercial. « Le pire sera alors derrière nous. » ¦

http://www.lavenir.net/article/detail.aspx?articleid=DMF20110921_00047701&postcode=6000






Le relifting intérieur se fera de nuit

Le mois prochain, Ville 2 entre dans la seconde phase du développement de sa galerie, qui passera à terme de la capacité de 13 000 à 19 000 m2. Il s’agit d’achever l’extension du shopping, qui comptera 120 boutiques et 4 moyennes surfaces, et d’attaquer la rénovation de l’infrastructure existante : renouvellement des plafonds et de l’éclairage de la galerie, remplacement des sols, traitement architectural des portes Carollywood et Notre-Dame du même type que les nouvelles entrées.

Alors que les travaux extérieurs seront effectués en journée, dans le même temps que le réagencement des voiries d’accès et du plan de circulation complètement modifié, le relifting intérieur s’opérera de nuit. Comme l’indique Alain Gysens, des équipes procéderont chaque jour après la fermeture aux rénovations de la galerie, mètre par mètre. La mue du centre commercial s’effectuera de manière progressive jusqu’à l’inauguration du nouveau shopping de Ville 2 en mars 2012. Une interruption interviendra pendant les fêtes de fin d’année.

Selon les comptages de clients, le chantier a affecté la fréquentation de 5 à 10 %. On retrouve la même tendance dans les chiffres d’affaires, avec d’importantes variations d’une enseigne et d’un commerce à l’autre.


http://www.lavenir.net/article/detail.aspx?articleid=DMF20110921_00047995&postcode=6000

La Nouvelle Gazette, publié le 15/10 à 18h29
http://www.lanouvellegazette.be/regions/charleroi/2011-10-15/charleroi-ville-2-fait-peau-neuve-910312.shtml

Charleroi: Ville 2 fait peau neuve

En attendant de renaître complètement au printemps, le centre commercial Ville 2 inaugurait, ce samedi, plusieurs étapes décisives dans sa métamorphose: une “ petite partie ” de la nouvelle extension, un parking en toiture de 150 places et un parking en sous-sol de 250 places.

“ Je suis heureux ”, s’enthousiasmait, hier matin, le Président de l’Association des Commerçants, Alain Gysens, “ il y a 9 mois, on se trouvait devant un trou béant, la société Koekelberg a fait un travail prodigieux. La transformation de Ville 2 va apporter à l’ensemble de la ville un souffle nouveau ”. Des travaux qui ont déjà permis d’ouvrir 4 nouveaux magasins sur les 30 prévus d’ici le printemps 2.012.

Sur le site de Ville2 :
http://www.ville2.be/images/stories/fruit/travaux-octobre2011.gif

Première phase réussie pour Ville 2

La direction de Ville 2 et la ville de Charleroi ont inauguré samedi la fin de la première phase des travaux d’aménagement.

Cela fait dix mois, presque jour pour jour, que la première pierre des travaux d’aménagement de Ville 2 a été posée. Samedi, le centre commercial carolorégien a enfin célébré la fin de la première phase de travail en présence de ses responsables et des représentants de la ville de Charleroi, Éric Massin et Ornella Cencig.

Ceux qui désespéraient devant les files interminables de véhicules à l’arrivée seront désormais en partie soulagés puisque le centre commercial a rendu accessibles un premier parking aérien et un parking souterrain de 250 places. « Au total, nous disposerons de plus de 1 900 places de parking quand la seconde phase sera terminée », expose Pol-André Lebeau, directeur de Ville 2. Ces parkings continueront à être gratuits, aux dires de la direction, et seront accessibles jusqu’à la fermeture des commerces, soit 19 h, excepté le vendredi où les boutiques fermeront à 20 h. « Certains commerçants voulaient rivaliser avec un autre centre commercial de la région en proposant une fermeture de magasins plus tardive, ce que nous avons refusé. Nous laisserons un parking aérien ouvert jusqu’à 1 h du matin pour les clients du cinéma mais les souterrains seront fermés le soir. En matière de sécurité, nous compterons au final un tiers de gardes en plus », déclare Alain Gysens, président de l’Association des Commerçants de Ville 2.

Trente nouvelles boutiques

Outre l’accroissement du nombre de parkings, Ville 2 offrira aussi au visiteur de nouvelles possibilités de shopping avec une trentaine de nouvelles boutiques. « Celles-ci axeront principalement sur l’équipement des personnes, en réponse aux besoins socio-économiques », dit-on à la direction. Certains commerces sont déjà accessibles comme le nouveau « H & M » offrant un design dernier cri qui a été inauguré samedi. « C’est un soulagement et une vraie satisfaction d’être représentés dans ce pôle commercial car nous répondons à la demande de beaucoup de Carolos », confie Marianne Nerinckx pour le magasin.

Résultat final au printemps

S’il faudra attendre le mois d’avril pour voir l’achèvement final de l’ensemble des travaux, la direction se dit très fière de la rapidité d’exécution. « Les équipes travaillent de nuit pour ne pas perturber l’activité du centre. En plus d’aménager de nouvelles portes, nous rénoverons les anciennes. La porte Carollywood deviendra la Samaritaine, à la demande du cinéma. Charleroi disposera d’un centre commercial moderne à l’architecture ambitieuse et nous ne pouvons que saluer les prouesses techniques effectuées dans un délai serré », dit Pol-André Lebeau.

Cette première étape est aussi un soulagement pour l’ensemble des commerces qui ont vu leur chiffre d’affaires fléchir ces derniers mois. « Les travaux ont occasionné une perte de fréquentation d’environ 10 % et une diminution équivalente du chiffre d’affaires. Nous espérons très vite rattraper cette baisse de régime », ajoute la direction, confiante.


http://www.lavenir.net/article/detail.aspx?articleid=DMF20111017_00060180

Le centre commercial Ville 2 à Charleroi s'étend

Les responsables du Groupe Générale immobilière ont inauguré mercredi, après 15 mois de travaux, l'extension du centre commercial Ville 2 à Charleroi. Quelque 8.000 mètres carrés sont venus s'ajouter aux 27.000 existants, portant la surface globale du site à quelque 35.000 mètres carrés, dont 25.000 dédiés à l'activité commerciale.

La nouvelle partie accueillera une soixantaine d'enseignes. Certaines étaient déjà présentes dans la portion historique du centre commercial. Elles ont souhaité déménager dans la nouvelle galerie pour pouvoir bénéficier de plus d'espace, a indiqué Pol-André Lebeau, directeur du centre commercial.

Ville 2 abritait jusqu'ici quelque 550 emplois. L'extension lui permettra d'en compter près de 700. Le directeur du site mise sur une fréquentation annuelle atteignant les 5 millions de clients.

Les travaux en vue de l'extension ont débuté en janvier 2011. Ils représentent un investissement de 35 millions d'euros.


http://www.lavenir.net/article/detail.aspx?articleid=DMF20120502_00153809





Charleroi: le centre commercial Ville 2 est prêt!

Les travaux au centre commercial Ville 2 sont terminés. Il sera inauguré ce mercredi et ouvert au public jeudi.

Après 15 mois de travaux, le nouveau centre commercial Ville 2 sera inauguré officiellement ce mercredi. L'ouverture du nouveau site au public aura lieu jeudi. Un nouveau bâtiment de près de 10.000 m2, dont 8000m² sont destinés aux commerces, est venu s'ajouter au bâtiment pré-existant qui comptait déjà 12.000 m².


L'ancienne galerie a également été rénovée, un investissement de 35 millions d'euros. "A partir de jeudi matin à 10h, les gens pourront découvrir la nouvelle aile qui est constituée de plus de 20 nouveaux commerces. Les emplacements laissés libres par les commerçants qui ont bougé dans la galerie actuelle seront remplacés progressivement dans le cours du mois de mai par 10 nouvelles enseignes. Au total, avec le kiosque, ça fera 32 nouvelles enseignes sur Charleroi", explique Alain Gysens, président de l’association des commerçants de Ville 2, au micro de Marc Demoustiez.


Article et vidéo: http://www.rtl.be/info/votreregion/hainaut/874844/charleroi-le-centre-commercial-ville-2-est-pret-

J'y suis allé faire un tour à la fin de la première phase. Les "nouveaux" aménagements donnent le cafard. Pourquoi avoir choisi ce "design" fin des années 80 / début des années 90, alors que tout était refait de fond en comble ? C'est à pleurer. Vive les commerces du centre-ville, vive la vraie ville !

Je suis tombé par hasard sur ce projet d'aménagement des accès de Ville2 mais je n'ai pas trouvé plus d'info. Si quelqu'un en sait plus que moi ....

http://www.perspective3d.be/wp-content/gallery/chapmantaylor/chapmantaylore_projet_ville2_charleroi.jpg

http://www.perspective3d.be/?p=484

J'ai profité de mon répit post-exam pour aller faire mon premier tour à Ville 2 depuis leur agrandissement/rénovation. Je rejoins en gros ce qui a été dit, notamment sur le décor neutre et sans âme.
Quand même vachement dommage ces nouvelles enseignes qui s'installent dans cette galerie plutôt que dans le centre. Sans parler de celles qui ont tout simplement quitter le centre pour s'y installer (comme le revendeur Apple).

bonjour Karnoit,
je rejoins ce que tu penses, mais si dans les années à venir, on devrait ( normalement) assister a une densification de la population, il me semble qu'on pourrait trouver les même enseignes présentes dans le centre commerciale de VILLE 2 , également dans le centre ville de charleroi, ainsi que des enseignes complémentaires. Même si je ne dois pas faire ce type de comparaison, mais lorsque qu'on regarde Bruxelles, on retrouve facilement sur une même avenue commercante, deux à trois fois la même enseigne commerciale, evidemment la population étant énorme, justifie aisément le nombre de même enseigne. Donc si effectivement , une densification de la population aura lieu à Charleroi, on peut justifier cette argument ;-)))

Oui, le départ du revendeur Apple du boulevard Tirou au profit de Ville 2 démontre que le centre commercial excentré continue d'agir comme un aspirateur à chalands qui vide le centre-ville.

Évidemment, si Rive Gauche était là, il en irait autrement. On va dire que ce sont des problèmes de calendrier... On n'aurait pas dû autoriser l'extension de Ville 2 avant la concrétisation véritable de Rive Gauche. Mais qui aurait jamais pu imaginer qu'on allait s'embourber à ce point...

Idem pour les projets Phénix qui ne servent finalement à rien actuellement et seront sans doute déjà dégradés le jour où Rive Gauche aura rendu son attractivité commerciale au centre-ville.

Effectivement, le projet phenix , surtout ceux pres de rive gauche, percée urbanistique entre la rue du moulin et rue de marchienne etc.. ne servent a rien, surtout si rive gauche ne pointe pas le bout du nez, et que les travaux s'enchaine simultanément, avec le volet phenix 1, ce qui m'inquiéte dans ces projets , c'est que je je comprend pas encore, à quoi sert réelement cette percée, dans la mesure ou l'on détruit des vielles maisons ok, je peux concevoir, mais ne serait'il pas plus judicieux de reconstruire des habitations? à la place? car si je résume bien, lorsque le centre Rive gauche sera present, j'imagine un quartier désert apres la fermeture de celui ci , le soir? je voudrais bien savoir, ce qui à été prevu au niveau mixité des fonctions? dans ce quartier. A noter que le promoteur de Rive gauche, pourrait entamé les travaux en Mars concernant l'ilot Buisset? vu qu'il a son permit d'environement, pour ne pas trop perdre de temps.