J'ai trouvé ça sur le parisien, je ne mets pas l'article volontairement dans le forum "projet" car ça semble être un type qui voit d'un mauvais oeil une tour de 4 étages qu'il prend pour l'Empire State Building...

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Le Parisien , jeudi 22 avril 2004

Je suis très partagé sur le projet ! »



SI MICHEL a choisi de vivre à Levallois, c'est surtout pour un côté pratique : il n'a que 400 m à faire pour rejoindre son lieu de travail ! Et même si le stationnement est difficile et... payant, il trouve que la commune est plutôt calme et qu'on y trouve des tas de petits commerces et d'associations. « Deux tours de 50 étages, c'est mieux que cinq tours de dix ! dit-il avec un brin d'humour.


Je ne connais pas le projet et je ne peux pas savoir la tête qu'il va avoir ! Pourquoi, on veut faire ça sur Levallois ? Pour concurrencer La Défense ? Je suppose que, si le maire veut faire construire ces deux immeubles, c'est qu'il doit y avoir de la demande ! Je suppose que les propriétaires qui auront vue sur les deux constructions n'auront peut-être pas le même avis que moi qui suis locataire. Et ce, même si ce sont deux chefs-d'oeuvre. Je suis très partagé sur le projet ! En revanche l'espace vert sera le bienvenu, il en manque toujours. »

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ça ne m'étonne que peu en fait car Levallois est urbanisé à fond depuis bien longtemps, que la commune fonctionne grâce aux nombreux bureaux et qu'elle en veut encore plus. LD n'est pas loin non plus en effet.

Balkany veut construire deux tours de 50 étages

DES PROJETS, il en fleurit partout ces derniers temps à Levallois. D'ailleurs pour le dernier en date, Isabelle Balkany, première adjointe au maire UMP et tout récemment élue au conseil général, ne manque pas d'arguments pour décrire ce qui sera une véritable « modernisation » des quartiers nord de la commune. Tout y figure dans cette « opération du Front-de-Seine ».
A un tout petit détail près. Elle a omis de dire à ses administrés à travers cette description idyllique, où se mêlent équipements publics et espaces verts paysagers, que sont prévus 100 000 m 2 de bureaux mais... en hauteur ! Soit deux tours de 50 étages de 150 m de haut chacune qui devraient s'ériger en bordure du fleuve.
« On n'en est qu'au commencement des procédures » Lors d'un conseil municipal, l'opposition n'avait pas manqué de faire quelques remarques sur cette idée. A commencer par Olivier de Précigout, opposant de droite, qui soulignait « que de telles constructions semblent excessives dans une ville saturée. A titre de comparaison, la plus haute tour d'Europe, en cours de construction à Londres, représentera 66 étages ! Outre l'aspect urbanistique, il va y avoir une augmentation du trafic, rue Jules-Guesdes qui est déjà très embouteillée. Et ce sera d'autant plus difficile car la rue Victor-Hugo est mise en sens unique pour faire remonter la circulation sur Paris. » La socialiste Elisabeth Gourevitch s'est interrogée, elle, sur les surfaces de bureaux actuellement disponibles sur la commune pour se convaincre de l'utilité d'une telle opération. Mais en mairie, on essaie surtout de temporiser : « On n'en est qu'au commencement des procédures, le principe de ZAC vient seulement d'être voté, lâche Isabelle Balkany. Il y aura deux tours de très grande hauteur, c'est clair ! Mais pour l'instant on ne sait pas combien d'étages elles auront. Ça va dépendre des autorisations ! Actuellement, il y a des bureaux vétustes où se trouve notamment le siège de Danone, qui datent des années cinquante ; en plus ils occupent 15 000 m 2 au sol. Si on veut faire un espace vert, il faut bien les recaser et on ne peut le faire qu'en hauteur. » Et le maire Patrick Balkany d'ajouter : « J'ai commencé la ZAC Front-de-Seine et j'ai l'intention de la terminer ! C'est un terrain qui est collé au cimetière et il n'est pas question de construire des logements à cet endroit. En plus, les droits à construire permettront de financer les équipements publics. Je veux que ces deux tours soient belles et fines et elles seront face à La Défense. On touche encore la taxe professionnelle (TP) mais avec la communauté d'agglomération, cette opération sera également utile au développement de la boucle nord. » Gennevilliers, avec son port autonome, n'a jamais fait la manche et sera probablement très touchée d'une aussi généreuse démarche.

Marisa Faion
Source : Le Parisien (http://www.leparisien.fr/home/maville/hautsdeseine/article.htm?articleid=240980728) , jeudi 22 avril 2004

@JP : j'ai édité et déplacé ton thread car il s'agit bel et bien d'un projet de 2 tours hautes, pour de vrai lol

Soit deux tours de 50 étages de 150 m de haut

Et bien c'est plutôt une bonne nouvelle. Si ça concrétise du moins.
Sinon s'ils nous casent 50 étages dans 150mètres seulement ça nous promet des gratte-ciels bien ramassés, comme il y en déjà plein à La Défense.
Sérieux, dans n'importe quel autre pays, 50 étages ça représenterait entre 200 et 250 m.

50 étages en 150m ça ne peut pas être du bureau...

Qu'ils en fassent une de 100 étages en 400m et on en parle plus.

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Non j'ai hate d'en savoir plus maintenant!!!

oui ils veulent 100 000 m² de bureaux, ça peut tenir dans 70 étages...donc ce sera plutôt 2 tours de 35 imo...Enfin bon les Balkany ont l'air bien décidé. ça fera drôle dans le skyline en tout cas, en fin de compte c'est LD qui va traverser la Seine en qq sorte.
C'est Levallois-Perret qui lorgne sur Londres, c'est plutôt insolite...

Si c'est bien au bord de la Seine à côté du cimetière de Levallois, ce sera pas en face de la Def comme le dit Balkany mais 3 kilometres plus en aval. Elles paraîtront assez isolées ces tours, mais bon, c'est toujours bon à prendre!

Sacré Balkany... Quitte à avoir un pourri dans une mairie il semble qu'il vaut mieux avoir un Balkany-like qu'un Ceccaldi-like....

On apprend que la surface au sol est de....15000 m² donc au pire ça pourra faire 6 ou 7 étages s'il ne font pas d'espaces verts :D Franchement wait & see...en plus une demande de 100.000 m² pour Levallois, je ne sais pas mais bon...Enfin j'avais toujours flairé que Levallois serait la première commune à "monter" en dehors de LD.

Pourquoi il en veut à tout prix 2 ?? Si y'en a qu'une y'aura plus d'espaces verts.. pour 100,000 m² ca vaut vraiment pas la peine d'en faire 2..

Il est au courant sinon que la TSF faisait 90,000 m² ? Ca y est on lui a trouvé ca tour élégante.. ;)

@sna : ça va tu es en transe non ? ;)

@ Electron : quid du procès intenté par le maire de Puteaux à Granite ? à prendre au sérieux ou pas ?

@sna : ça va tu es en transe non ? ;)


Il va nous faire un arret cardiaque!!! En tout cas un grand merci à SNA pour avoir envoyé le rapport de la DATAR à Balkany

SI MICHEL a choisi de vivre à Levallois,[...] « Deux tours de 50 étages, c'est mieux que cinq tours de dix ! dit-il avec un brin d'humour.

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Enfin quelqu'un qui a tout compris

http://www.leparisien.fr/home/maville/hautsdeseine/article.htm?articleid=240980729

POUR « On peut profiter de nouveaux services sans payer plus d'impôts »

CAROLE LEPARFAIT est une jeune maman et, pour elle, les espaces verts sont importants. Locataire d'un 50 m 2 , rue Baudin, elle n'a pas entendu parler de l'opération Front de Seine-Collange ni du parc de 1 500 m 2 qui verra le jour. « Deux tours de 50 étages ! Ça ne va pas passer inaperçu.
On va avoir l'impression que La Défense traverse la Seine », lâche-t-elle perplexe. Puis se ravisant : « En considérant le point de vue des entreprises, je trouve ça plutôt bien qu'elles se concentrent en un seul et même endroit, surtout si les vieux immeubles qui doivent être détruits sont criblés d'amiante. Si la ville a décidé de faire ce projet, c'est sûrement pour récupérer de l'argent. Si on veut de plus en plus de services sans payer d'impôts complémentaires, c'est comme ça qu'on y arrive. J'espère seulement que ça sera esthétique. »

Il va nous faire un arret cardiaque!!! En tout cas un grand merci à SNA pour avoir envoyé le rapport de la DATAR à Balkany

mdr ! oui franchement je me suis pris une claque, je viens à peine de dormir 3 heures depuis ! (je blague, quoique).

mais ça n'est pas tant la nouvelle des constructions de tours qui me réjouit que les espoirs que l'on peut placer là dedans et le positivisme inouï qui a l'air d'émerger ! Comme un espoir nouveau qui renaît !!!

Exemples des interviews qui me font du bien :

"Pour concurrencer La Défense ? Je suppose que, si le maire veut faire construire ces deux immeubles, c'est qu'il doit y avoir de la demande ! "

==> de la lucidité !!!

"« On n'en est qu'au commencement des procédures, le principe de ZAC vient seulement d'être voté, lâche Isabelle Balkany. Il y aura deux tours de très grande hauteur, c'est clair ! Mais pour l'instant on ne sait pas combien d'étages elles auront. Ça va dépendre des autorisations ! "

===> ils ne savent pas exactement combien d'étages, donc ça peut augmenter !!! en + la seule limite qu'ils semblent vouloir s'imposer c'est celle de la loi !!!

"Je veux que ces deux tours soient belles et fines et elles seront face à La Défense"

===> Il y a en effet comme vous l'avez souligné une confusion : des tours de 150 mètres et 50 étages "fines" ??? impossible, non ? Cela nous met encore dans l'éventualité d'une hausse en mètres, surtout si l'objectif fixé pour l'esthétique est la finesse !


Du fumier jaillit les fleurs !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

mais c'est bien ca!
Mais deux tours de 50 etages pour 150 metres, ca ne me semble pas tres bon. Pour moi, 50 etages c'est au moins 200 metres.
Enfin, c'est bien d'avoir des nouvelles tours en France

http://www.ac-versailles.fr/etabliss/clg-camus-bois-colombes/population/densite.gif

un petit rappel des lieux pour les non aguerris sachant que la defense se situe à la frontiere Puteaux/Courbevoie

Et un close-up de Levallois pour situer :


J'ai bossé à 200 mètres de cet endroit...
Par contre c'est pas tout près d'une station de M° ou Sncf...genre 500 mètres à faire à pied..un peu long.

Je suis scié.

2 annonces de projets de "tours hautes" (Boulogne-Billancourt & Levallois-Perret) dans la même semaine, et ben...A concrétiser maintenant.
Chaque commune de la petite couronne "tertiaire" va vouloir sa tour ma parole, ça va devenir à la mode et ils vont faire une compét' ou quoi :? ;)

C'est pour faire la nique à Delanoë : toi tu peux pas avec ta coalition rouge/rose/verte, nous on peut. Faut voir si ça va marcher.

http://www.info-levallois.com/index.php3?action=page&id_art=75309

OPERATION FRONT DE SEINE
Concertation, acte 1

Lors de sa séance du 9 février dernier, le Conseil municipal a exprimé sa volonté de restructurer le quartier Front de Seine-Collange et voté le principe d’une opération d’aménagement.

Etat des lieux
Géographiquement, elle concerne un quadrilatère compris entre le quai Michelet, la rue Marjolin, la rue Jules-Guesde et la rue Paul-Vaillant-Couturier. Comme pour la ZAC Eiffel, la procédure de concertation suivra son cours légal. Elle démarrera avant la fin de cette année. Evoquons l’état des lieux. Ce quartier vieillissant présente un certain nombre de carences, révélées par les premières analyses du Plan Local d’Urbanisme, en cours d’élaboration. Les griefs principaux sont un manque évident d’espaces verts, de parkings publics et de commerces, une zone de bureaux, anciens, inesthétiques et ne répondant plus aux normes actuelles, un besoin réel d’équipements municipaux complémentaires.


Besoins précis
Concernant les équipements publics, les besoins sont précis. L’augmentation du nombre d’enfants scolarisés fait obligation de construire un troisième collège (avec son gymnase), une école primaire (en complément de la maternelle Saint-Exupéry) avec son Centre de Loisirs, un Jardin d’enfants et une médiathèque. Ces équipements pourraient prendre place majoritairement dans le quadrilatère situé entre le quai Michelet, la rue Baudin, la rue Collange et la rue Marjolin.


Un grand parc
L’ensemble des bureaux situés entre Baudin, Jules-Guesde, Marjolin et Paul-Vaillant-Couturier seraient acquis par la Semarelp, aménageur de cette opération, libérant, avec le terrain actuel du Conservatoire (reconstruit en centre-ville, rue Gabriel-Péri), une très large parcelle dont 15 000 m2 seraient transformés en un vaste espace vert et paysagé. Ce parc serait un formidable « poumon chlorophylle » pour le quartier. Les tennis couverts seront maintenus dans le secteur. Par ailleurs, en bordure du parc, prendraient place des immeubles de logements avec terrasses et jardins, préservant la mixité souhaitée par la Municipalité, c’est-à-dire copropriétés, locatifs libres et 25 % de logements sociaux.


Nouveaux bureaux
Les bureaux acquis et démolis seraient réimplantés sur le quai Michelet, à la limite extrême de Levallois, à proximité du cimetière et de la voie ferrée. Leur revente permettrait, comme cela a été le cas dans toutes les ZAC, de financer, sans aucun poids sur le Budget de la Ville, les équipements publics et aménagements divers. Voilà, là encore, un projet auquel les Levalloisiens, largement consultés, apporteront leurs idées et suggestions, mais dont les objectifs sont d’augmenter encore leur satisfaction de vivre à Levallois.


Informations
La date de l’exposition-concertation sera bien évidemment annoncée à l’avance dans Info Levallois. Tout au long de cette procédure, les Levalloisiens pourront donner leur avis ou faire connaître leurs suggestions grâce à des registres, mais aussi par e-mail. Ils peuvent également consulter tous les documents souhaités à la Direction de l’Urbanisme ou se connecter au site Internet de la Ville, www.ville-levallois.fr.

Direction de l’Urbanisme
Hôtel de Ville
Ouvert du lundi au vendredi de 8 h 30 à 18 h.
01 49 68 32 55
Directrice : Catherine Celo
Responsable : Thierry Bouttier

@sna : ça va tu es en transe non ? ;)

@ Electron : quid du procès intenté par le maire de Puteaux à Granite ? à prendre au sérieux ou pas ?

Ben faut toujours se méfier des réseaux d'influence de Ceccaldi ceci dit à la SG ils ne se font pas de souci et sont super confiants.

on peut dire qu'il y a un pourcentage de combien que ça aboutisse et que ça soit very cool ?

Comme d'habitude on ne peut rien prevoir (Tour sans fin...)

oui ça ressemble plutôt à un effet d'annonce..."ça" avait été caché aux habitants de Levallois jusqu'ici..les plaintes et autres associations vont montrer leurs crocs maintenant...Je ne sais pas si qqn connait la configuration des lieux mais je suis sûr que ça va en gêner certains, pourtant on est à côté d'un cimetière. C'est le chiffre de 100.000 m² qui m'étonne...à moins qu'une grosse société ait l'intention de venir s'implanter à LP.
Mais bon avec Balkany et sa femme, je n'ai pas confiance, ce sera pots de vins, attribution de marché bancale et compagnie et ça sera annulé par un tribunal administratif...Bref je n'y crois pas vraiment.

Il est clair que si LD atteint la saturation (compte tenu des contraintes), les communes avoisinantes vont être tentées de prendre le relais.

et baaaah !!!

50 étages 150m ?? c'est fort boyard pour passe partout !

En tout cas si c'est vrai, si ça se concrétise, je dit bravo au mec qui va arriver à sortir de terre, en France, sur sa commune, deux tours de plus de 100m !!!

Comme quoi, les gratte-ciel vont arriver là où on les attends le moins...

...à La Defense :D
on dirait que l'on construit partout mais pas à LD

Pourtant je suis un fervent défenseur de l'unité visuelle : une belle et immense skyline OUI, des tours parci par là NON

toujours aussi matinal SNA , mais ne dors-tu jamais ????

bon maintenant il vaut mieux 2 tours de 200 m ici et là que 2 batiment de 30 m ici et là non ?

bon je suis assez excité par cette annonce, qui même si elle se termine comme un ballon de baudruche aura enfin démontré qu'il reste un espoir en IDF.

oui quelque chose de très positif sort d'un tas de conneries, il suffirait que plusieurs lancements comme ça se prononcent, et le bon peuple réfractaire à tout se sentirait un peu dépassé et impuissant, les boucliers laisseraient la place à la semi indifférence résignée...

Pourtant je suis un fervent défenseur de l'unité visuelle : une belle et immense skyline OUI, des tours parci par là NON

attention tu vas finir par être un anti-tour ;)

Le cluster dense et articulé autour d'un haut gratte-ciel, c'est typique des métropoles nord-américaines (LA, Seattle, Toronto...).
Le modèle asiatique est très différent : mini clusters (Tokyo), tours isolées (Taipei). C'est peut-être vers ce modèle que Paris va évoluer.

OH BORDEL!!!

Pardon d'une telle entree, mais me voila revenant de deux semaines et demi de vacances en Vendee sans web, m'attendant a de sempiternelles deception concernant LD ou autre en ce feu grand pays, et voila que j'entends parler de l'existence futur et franchement possible d'un second cluster autour de Panam!!!!!! :drunk:
:cheers:
:runaway:
Je ne sais comment reagir?

En bon Francais grincheux d'abord: "Oui mais un second cluster avec deux boudins ca va faire londonien et gachi!!"
Et puis en optimiste que je tente d'etre parfois: "MEGA!!! Loin de LD! Ca a l'air tasse comme tout 50 etages en 150 metres... Mais hey!!!!! Est-ce qu'on peux se permettre de ne pas etre content quand meme."


Bref, si ca ce fait je serait bien content tout de meme!
Esperons juste que les pates soit grassees a souhait et puis malgre tout qu'ils nous hausse un poil tout ca!


BOLTON REVIENT!!! :)

150m pour 50 etages. 3m par etage, faux plafonds et planchers gauffrés compris.
ça fera du 2m70 de moyenne par etage. sans la clim.
non je ne comprend pas, on atteint les proportions des vieilles tours d'habitation de banlieues de grandes villes. genre vigneux ou sarcelles... BOF.
y'a comme une c... dans le potage concernant ces chiffres...

oui, je l'ai remarqué également, et les allusions qui stipulent (enfin qui disent euh, qui racontent !) que seules les limitations de la loi compteront, et qu'ils voudront des tours fines... tout ça m'inspire bcp !

Tu pourrais pas nous pondre des visions là? QQ'un a des photos du coin pour que Sna nous fasse de beaux rendus?

Oui moi j'y suis passé en coup de vent cet aprem..attendez qq instant ;) merci

si vous me donnez des bonnes pics, je peux rajouter des tours de-je-ne-sais-pas-ou pour voir ce que cela donnerait, volontiers ;)

150m pour 50 etages. 3m par etage, faux plafonds et planchers gauffrés compris.
ça fera du 2m70 de moyenne par etage. sans la clim.
non je ne comprend pas

Mais ça ne tient pas la route parce que beaucoup de gens envoient des chiffres en l'air sans savoir de quoi ils parlent.
Faut attendre les précisions.

Bon pour l'instant le quartier est vraiment hideux...La zone concernée n'est pas très grande donc s'ils veulent créer un grand parc et 100.000 m² de bureaux, ça sera FORCEMENT très haut.

la vue de LD est vraiment pas terrible, sinon pour faire le montage , je mets des tours à droite de cette photo là par exemple ? :

oui

Non c'est plus à droite que sur la photo mais y avait des arbres...vaut mieux prendre la 1ère photo d'ensemble. Et augmenter le ciel sinon on verra pas tes tours en entier.

Oui de LP, LD ressemble à une grosse bouze de bureaux :toilet:

Mais ça ne tient pas la route parce que beaucoup de gens envoient des chiffres en l'air sans savoir de quoi ils parlent.
Faut attendre les précisions.
Retenons le chiffre de 100.000 m² surtout, le reste n'est que pure spéculation à mon avis. De plus comme pour la ZAC Rive Gauche à Paris le nb de m² de bureaux risque d'être revu à la baisse, à moins qu'ils aient vraiment besoin de 100.000 m² de suite, mais à mon avis ça mettra du temps à se remplir..à moins qu'un gros groupe ait choisi LP pour son QG.

quelques visions :

http://perso.wanadoo.fr/lenainmechant/grattecielfrst/photos/levalois1.jpg

http://perso.wanadoo.fr/lenainmechant/grattecielfrst/photos/levalois2.jpg

http://perso.wanadoo.fr/lenainmechant/grattecielfrst/photos/levalois3.jpg

lol pas mal du tout mais les tours doivent être DEVANT les petits immeubles de m.. pour les cacher d'ailleurs. En fait là où sont les arbres, n'oublie pas qu'ils veulent créer un parc. La proximité de la Seine est un atout déjà je trouve.

OH LES CONNNNNNNNNSSS !!! ILS ONT ELAGUES LES ARBRES !!!!!!!! JE REVE !!!!!!!!!!!!! MAIS COMMENT ON PEUT MUTILER DES ARBRES COMME CA !!!!! C'était sublime ce front de Seine avec ces arbres... pfffu ça me fait :puke: ! :puke: :puke:

vas-y le platane look Desirless c'est moche ! MAIS MEEEEEEEEEEERDE !!!!!!!!!!!!
:puke:

Mes montages.. ;)


...mais revenons sur terre, nous revons à mon avis...

oui mais il veut DEUX tours de 50 étages... peut-être en fera-t-il UNE de 100 étages ! ;)
Vos montages sont bien ! C'est dommage que le site soit moches ! Le cimetière, la ligne de chemin de fer...

Mais bon je suis quasi certain qu'il ne s'y construira rien de significatif, mais on peut tjs rêver ;) c'est trop gros franchement, c'est à peine crédible et puis les habitants de LP ne vont pas vouloir de ça, Balkany sera obligé de céder s'il veut se faire réelire ad vitam eternam.

OMG ! j'ai trouvé la solution !

au lieu de faire 2 tours très hautes, ils en font 2 hautes et 2 + basses !

POURQUOI ?

voila pourquoi :

http://perso.wanadoo.fr/lenainmechant/grattecielfrst/photos/levalois4.jpg

une tuerie, non ? :)

Je vous propose (encore) un truc : et si on y mettait notre grain de sel ? j'ai récemment contacté les mairies de marseille,lyon,toulouse,lille,montpellier pour parler tours avec eux, c'est pas levalois qui va me faire peur ! ;) J'aimerais leur sussurer l'idée d'une UNITE VISUELLE, par le biais de plusieurs tours qui répartiraient les 100 000 m² !

on aurait un deuxième cluster, et un vrai, pas comme le front de seine et autres 13ièm ! la folie ! ;)

Déjà tu devrais proposer à Balkany se relooker le site web de sa ville car il est trop trop grave...mon dieu cette abeille-curseur quel bon goût ! :ohno:

Quote: Cyril

Déjà tu devrais proposer à Balkany se relooker le site web de sa ville car il est trop trop grave...mon dieu cette abeille-curseur quel bon goût !





:applause:
:laugh:
:okay:

Ca pour une nouvelle! (slogan de pub celebre ^^) Je rentre de vacances et que vois-je donc t'il donc ! :drunk:

Bonne nouvelle. Je pense qu'il faudrait encourager les Balkany histoire qu'ils se sentent soutenu. Il faudrait leur apporter des arguments et pourquoi pas des propositions. Par contre 150m c'est pas beaucoup. Pourquoi ne pas monter à 200m et être audacieux. Les socialistes Levallois feraient bien mieux de la fermer, c'est bien eux qui proposent des tours à Paris, ils auraient tort de les refuser.

Le quartier est idéal juste en bordure de la voie ferrée ou je pense qu'il devront créer une station supplémentaire. Les entreprises sont demandeuses d'implantation dans la banlieue ouest et Levallois a déjà su attirer de nombreux grand nom comme Hachette, Alstom, Cofidis, Fiat.

Si seulement le maire de puteaux avait dépenser l'energie inverse qu'il a dépensé on aurait un vrai New York.

en fait ce que j'espère c'est que les balkany trouveront des architectes qui puissent nous pondre 2 chef d'oeuvres d'architecture (pourquoi pas en effet des tours jumelles) qui soient tellement beau et elégants que ça en donnent un coup à paris et à l'équipe Delanoe qui souhaite attirer à paris des grands talents de l'architecture contemporaine...

il faut vraiment que l'orgueil de paris en prenne un coup...si c'est pour faire 2 tours, pas si hautes, et banales (genre coeur défense) alors ça sera un peu raté comme effet...

Pourquoi ça ne se fera pas :

1- 100.000 m² d'un coup en dehors de La Défense, ça ne s'est jamais vu je crois.

2- Quartier très mal situé : trop loin du métro et de la gare sncf (à moins qu'ils déplacent cette dernière vers la Seine). Rues à sens unique étroites.

3- La société d'economie mixte mise en place pour réaliser cette ZAC a pour directeur un cousin de Mme Balkany, elle même conseiller municipal et épouse du Maire de Levallois...Bref c'est "petit coup immobilier entre amis et parents"...c'est vraiment pas dans la poche.

Maintenant si qqn veut me démontrer que ça se fera, je suis preneur.. ;)

oui en effet mais je crois que , justement, certaines villes de banlieue commence à comprendre que pour rivaliser avec paris, il faut vraiment faire des coups d'éclats (ex fondation pinault à boulogne), donc justement si levallois veut enfin se démarquer de la ville de banlieue ouest banale attirant des bureaux banals, elle doit sortir du schéma qui dit qu'en banlieue tout doit être conçu modestement !

Bon maintenant pour l'histoire de famille, je crois que les balkany ont assez senti le boulet de canon ppasser près de leur crâne qu'ils ont retenu la leçon et feront les choses dans les règles de l'art...

Je crois qu'il devrait faire un référendum aux habitant qui dirait:

Souhaitez-vous que la construction sur cette îlot de jardins, écoles, et services publics se fasse par une augmentation des impots locaux , ou bien par la construction de 2 élégantes tours qui éviteront de ponctionner le moindre euro sur le budget de la ville ?

il me semble que posée comme ça , cette question n'appelerait qu'une majorité de voix en faveur des tours non ?

Maintenant pour l'éloignement des transports publics, effectivement il faudrait faire quelque chose, mais bon levallois a beaucoup de quartiers de bureaux situés lloins du métro et du train , non ? comment font les gens ?

Je me demande pourquoi ils ont pas présenté leur plan avec les design des tours, ils auraient déjà du prendre contact avec des architectes et montrer au public des belles tours afin d'éteindre d'emblée certaines critiques qui quand elles pensent tours, voit souvent des trucs hideux ou "agressif"...

Le refus de tours à Paris fait la bonne affaire de certaines communes de banlieue en effet,et n'oublions pas que Delanoë est en train de passer des accords avec les communes limitrophes de Paris et pour les tours c'est pareil à mon avis, du type si tu construis des tours sur ta commune, Paris te laissera accéder à tel ou tel équipement, prolongera telle ou telle ligne de tram etc..

C'est vrai que le non-prélèvement d'impôts pour financer de nouveaux équipements publics type crèche peut apparaitre séduisant, mais je doute quand même fort que la population de LP laisse se construire des gratte-ciel dans sa ville sans rien dire. Je sais qu'ils savent pertinemment que leur ville est riche grâce aux nombreuses sociétés implantées sur son sol, mais de là à accepter des "tours hautes"..

Mme Balkany dit que la hauteur des tours dépendra des autorisations; il est vrai que dans le cadre d'une ZAC des hauteurs "extra-"ordinaires" peuvent être accordées pour certains projets, mais je ne sais pas quelles sont les limites tolérées dans ce cas. Est-ce prévu dans le code de l'urbanisme ou bien est-ce libre ?

Pour ce qui est des transports en commun, la ville est desservie par 3 stations de la ligne 3 du Métro et une station du réseau banlieue SNCF St Lazare. Les bureaux font au pire 7 à 8 étages, et leur répartition dans la ville est uniforme. Par contre 100.000 m² de bureaux sous formes de tour(s) dans un point donné, ça fait demande en transports énormes : si tout le monde prend sa voiture, bonjour la pagaille le matin et le soir...Et si les stations de transports en commun sont trop éloignées, les transports motorisés seront légion. Je pense qu'il faut tout faire pour favoriser l'usage des transports en commun, d'autant plus que les rues de LP ont 2 voies en général, sauf l'avenue qui longe la Seine et qui est une 2x2 voies.

Par ailleurs, je voulais indiquer que la commune voisine de Clichy au nord de LP, dispose de terrains encore couverts d'entrepôts mais qui pourraient un jour être la convoitise de promoteurs immobilier. Si LP se met à construire haut, Clichy lui emboitera peut-être le pas.

pour l'instant la surrenchère c'est plutot "tous contre les tours", et aucun estprit de concurrence sur la hauteur ne s'est fait ressentir en France, c'est plutot à celui qui aura la plus belle collection de low rise.

comment faire passer cette histoire au peuple de LP : organiser un vote et une expo où l'on verrait plusieurs projets architecturaux. ce serait au peuple de décider quel chapelet de tours, ou tour unique très très haute, ou tours jumelles il aimerait voir sur son sol... en oubliant pas le fait qu'ils aurait à choisir quelque chose, sans la possibilité de dire "on veut une crèche et un parc à la place !" ;)

Salut à tous,
Je suis désolé mais moi j'y crois pas beaucoup à cette histoire de tours. Non pas que Balkany soit incapable de le faire passer, mais la localisation me parait pas excellente pour ce genre de construction, surtout pour les transports, et construire une nouvelle gare me parait compliqué à cet endroit. Après pour les rues, c'est du sens unique partout (genre uniquement 4 ou 5 rues à double sens), et la plupart du temps à une voie, faut bien se garer. Les berges sont bien à 2x2, mais pas après avoir passer le cimetière vers Clichy, c'est tout le temps embouteillé aux peak h. , j'en sais quelquechose.
Pour les autres bureaux c'est bien plus facile, beaucoup de bureaux sont au pt de Levallois (terminus). Les flux sont pas les mêmes.
Je pense que le quartier du Front de Paris (les immeubles le long du périph porte d'Asnières) serait bien mieux pour ce genre d'opération : déjà il y déjà des tours (logements mais aussi bureaux, dont Courcellor 2-la tour avec Hitatchi) comme architecturalement c'est pas splendide, ça pourrait relancer le coin. Ensuite il y a le périph à proximité immédiate, la gare de Levallois-Clichy est pas loin, on peut immaginer le tram porte d'asnières. Et puis pour la place, le stade louison Bobet va disparaitre pour faire un jardin, ça pourrait servir. D'ailleurs le quartier du front de Paris est en passe d'être rénover notamment le centre Eiffel (mon dieu il était temps) - y compris la Courcellor 2 mais uniquement intérieur si je me trompe pas, ça peut être l'occas de faire un bon symbole.

PS : un peu d'humour avec une blague de mon feu gd-père : prononcer à répétition Levallois-Clichy. Voilà, on se marre chez moi!

PS : un peu d'humour avec une blague de mon feu gd-père : prononcer à répétition Levallois-Clichy. Voilà, on se marre chez moi!

ah ouais j'apprecie. elle est bien celle la...
moi j'avais aussi "pruneaux crus, pruneaux cuits" etc.
serieusement, dans levallois-perret, il y a perret. et perret ça fait penser à auguste perret et son allee des maisons-tours, donc de gratte-ciel immenses... allez on y croit !!! :D

2 solutions pour les transports :
prolonger la ligne 3 du métro jusqu'à la limite avec Clichy (et non pas la prolonger vers Bécon)
construire un nouveau pont routier parallèle au pont ferroviaire pour évacuer la circulation vers Courbevoie/ A86.

Hmmm, c'est très intéressant, mais les tours seraient bien isolés dans le skyline...
Et 50étages=150m = semble pas très normal

Balkany nous propose la version XXI ieme siècle des Mercuriales avec ces 2 tours isolées

PS : le rapport de 3 entre la auteur et le nombre d'étage parait anormal,
aujourd’hui un rapport de 3 serait pour une construction résidentielle
entre 3.25 et 3.5 pour du « mixed use »
et supérieur à 3.75 pour des locaux de bureaux

Oui mais faut-il croire que ces deux tours sont destinées à rester isolées comme les Mercuriales ?

Levallois Voici les futures tours géantes des bords de Seine



LE PAYSAGE des bords de Seine va changer. D'ici à 2008, deux tours jumelles s'élèveront le long du quai Michelet, à Levallois, face au fleuve, à l'emplacement de la tour Fiat. Ces édifices, d'une hauteur de 150 mètres, rivaliseront avec la tour Axa, l'un des premiers sortis de terre à La Défense.
Ce nouveau centre tertiaire, bâti à proximité du cimetière et de la voie ferrée, hébergera plus de 4 000 salariés venus d'entreprises déjà installées à Levallois (telles que Danone qui a besoin de 20 000 m 2 ) ou bien issus de nouvelles sociétés qui cherchent à s'implanter dans ce secteur.
Elles évoqueront deux ailes prêtes à prendre leur envol Patrick Balkany, député-maire UMP, a accepté de dévoiler pour « le Parisien » les plans de cette réalisation, tenue secrète jusqu'à aujourd'hui. « Elles sont belles. Elles sont exactement comme je les ai rêvées », s'extasie-t-il en contemplant l'image de synthèse. Orientées plein sud, les tours feront face à La Défense. Très profilées et d'une forme légèrement arrondie, elles évoqueront deux ailes prêtes à prendre leur envol, au-dessus de la Seine. Elles se dresseront sur un socle de verre qui accueillera sur trois étages des boutiques, des restaurants ou bien encore des équipements sportifs. D'une hauteur de 150 mètres (45 étages), elles offriront 100 000 m 2 de bureaux. Elles ont été dessinées par les architectes Pierre Epstein et Sylvain Glaiman. L'aménageur est la Sémarelp, la société d'économie mixte de Levallois. Cette réalisation s'inscrit dans le cadre de l'opération Collange Front de Seine, qui s'étend entre le quai Michelet et les rues Marjelin, Jules-Guesde et Paul-Vaillant-Couturier. Elle prévoit la démolition de près de 78 000 m 2 de bureaux situés dans ce périmètre ainsi que du conservatoire qui sera reconstruit dans la rue Gabriel-Péri, en centre-ville. Le centre des impôts hébergé dans un bâtiment amianté sera transféré dans les locaux de la Banque de France, près de la station de métro Louise-Michel, fin 2005. Un parc, bordé d'immeubles (dont 25 % de logement sociaux) le long de la rue Marjolin, sera aménagé à l'emplacement de la parcelle de 15 000 m 2 ainsi libérée. Des tennis couverts seront construits sous cet espace vert (les tennis situés près du cimetière seront détruits). Les équipements publics dont auront besoin les nouveaux occupants des quelque 500 nouveaux logements seront bâtis sur le front de Seine : un troisième collège (livré pour la rentrée de septembre 2008), une école primaire, un centre de loisirs, un jardin d'enfants et une médiathèque, place du 11-Novembre.
Exposition-concertation à la fin du mois L'opération Front de Seine va entraîner une modification du plan d'aménagement de zone du front de Seine et partiellement du POS. L'exposition-concertation se déroulera du 24 juin au 7 juillet dans le péristyle de l'hôtel de ville. Tout au long de cette procédure, les habitants pourront donner leur avis et faire connaître leurs suggestions grâce à des registres mais aussi par e-mails. L'enquête publique est prévue à l'automne.

http://www.leparisien.com/illustrations/dxadm/5035098_o.gif

Ce projet va bouleverser tout le quartier »



OLIVIER DE PRÉCIGOUT, conseiller municipal UMP et opposant au député-maire (UMP), distribue depuis quelques jours un tract dans toutes les boîtes aux lettres de la ville pour dire « non aux deux méga tours ». « Chacune de ces deux tours sera presque aussi haute que la tour Montparnasse et plus haute que beaucoup de tours de La Défense. Ce projet va bouleverser tout le quartier et apporter des milliers de salariés et de véhicules supplémentaires qui vont venir surdensifier Levallois qui est pourtant déjà une des villes les plus denses de France », prévient l'élu de l'opposition.


Olivier de Précigout appelle les habitants à se mobiliser contre ce projet : « Si nous laissons faire aujourd'hui, d'autres tours et d'autres projets pharaoniques viendront demain détruire notre cadre de vie et abîmer cette ville où nous avons choisi de vivre. »

Bon alors 150m pour 45 etages faut qu'on m'explique...

Le principe est bien, intensification et gain de place au sol pour d'autres usages.

En effet, pb du ratio hauteur totale/étages. Merci pour le rendering JP. Pas de quoi casser trois pattes à un canard niveau design.

Bon alors 150m pour 45 etages faut qu'on m'explique...

3,33 mètres par étage, c'est pas beaucoup, mais pas très éloigné des standards habituels en France.

Faut espérer que 150 m soit une valeur approchée (par défaut !)

oui car il faut caser un faux plancher et un faux plafond.

150/45=3.33

Montp :210/56=3.75
Coeur Defense :155/42=3.61
Elf : 187/48=3.90

IBM : 130/40=3.25

IBM, c'est vraiment la pire.

Chacune de ces deux tours sera presque aussi haute que la tour Montparnasse et plus haute que beaucoup de tours de La Défense.

Les politiques démagogues agitent les épouvantails pour faire peur aux masses conservatrices et antiaméricaines
Et le pire, c'est que ça peut marcher.

Oui, mais le pire c'est que c'est surement que le début...Enfin de toute façon c'est déjà positif que des projets fleurissent par-ci par-là même si pour l'instant ils subissent la franchouille de plein fouet, ca finira peut-être par passer ;)

En tout cas encore une fois les politiques sont ecoeurants, certains en tout cas.

Pour le design c'est pas génialissime mais ca me parait dans la norme des tours européennes de ce gabarit. Par contre la hauteur d'étage est un peu inquiétante.

effectivement pas au niveau de T1 ou des premiers renderings de granite

adria et égée font 155m pour 40 étages je crois non ?
Ce sera surement du gabarit des jumelles du faubourg de l'arche...

c'est vrai qu'l'image donne l'impression de tours super cheap... on dirait un truc des années 70 en noir et blanc...wait & see ! Enfin on peut quand même se réjouir que certains maires acceptent ou accepteraient des tours sur leur communes ! Qui plus est aux portes de Paris ...les communes...

Reste plus qu'à aller donner son avis à Patriiiiiiiiiick...

QUOTE ------>c'est vrai qu'l'image donne l'impression de tours super cheap... on dirait un truc des années 70 en noir et blanc


tout à fait vrai !

Du genre inspiré par l'hôtel de ville de Toronto.

Si c'est pas mieux que ça, ça va jouer en défaveur de l'image tours.
Quand aurons -nous un vrai gratte-ciel qui pourra séduire les français ?

QUOTE ------>c'est vrai qu'l'image donne l'impression de tours super cheap... on dirait un truc des années 70 en noir et blanc


tout à fait vrai !

euh, tu veux dire tout à fait d'accord certainement.

je pense qsu'il peut y avoir du très bon dans le principe : 3 étages de commerces au bas du building peut attirer du monde, surtout avec un environnement plutot naturel et pas aussi bétoné que LD. après de la à dire qu'elles seront presque aussi hautes que la TM et les tours de LD, c'est un peu éxagéré...

Encore une fois c'est vraiment très bien, heureusement qu'il y a ce projet en cours, mais c'est vraiment dommage qu'ils insistent sur le principe des tours "jumelles", et qu'ils adooorent la fourchette 100/190 m....

Tout à fait vrai ne se dit pas dans le sud ? :D

Du genre inspiré par l'hôtel de ville de Toronto

des photos ? :)

EDIT : et sa taille ?

@Phil
au lieu de m'embêter, tu pourrais faire un rendu des tours jumelles vue depuis la localisation que tu veux

@Manu

Mais je ne t'embête pas voyons, c'est juste que la phrase ne me choquait pas :)
Pour le rendu, bien que toi aussi tu dis sans doute ça pour m'embeter, je ne peut pas le faire, je ne sais meme pas ou elles seront, et l'image qu'on a pour l'instant est pas spécialement de qualité géniale...

Apparemment, si elles sont situées près du cimetière de Levallois, elles seront à presque 3 km de la Défense, ça contribura pas trop à renforcer la skyline !!

mouais, c un peu trop tôt c vrai, mais dès qu'on a suffisament d'info ça serait bien que quelqu'un s'y colle.

Je suis content, car si ces tours voient le jour, ça bougera peut-être les mentalités. Allez, on ne va pas bouder notre plaisir, 150m c'est pas si mal. Et les tours, là, on ne peut pas les juger sur un rendu timbre-poste en N&B.
Je suis pour ce genre d'édifices sur la 1ère couronne, c'est là que les tours sont les plus inattaquables. De plus, suture et lien et passerelle Paris/Banlieue, rejaillissement sur les radiales et les transports en commun, etc... : les enjeux sont tous là pour faire réfléchir nos franchouillards compatriotes. Même si Patriiiiiiiick est un drôle de loustic, au moins il aura respecté la pensée de Nietzsche selon laquelle on n'a qu'une idée géniale dans sa vie :D Parce que je crois en une possible dynamique impulsée par ce genre d'initiative...

des photos ? :)

EDIT : et sa taille ?

27 étages.
Photos :

http://www.bluffton.edu/~sullivanm/revell/wholevert.jpg

D'autres photos ici. (http://www.bluffton.edu/~sullivanm/revell/revell.html)

Pierre Epstein et Sylvain Glaiman les architectes, vous connaissez ??

:eek:

Et Sauvestre tu connais ? c'est lui qui a fait la tour Eiffel.... On ne sait jamais, les inconnus deviennent bien connus un jour non ? et puis les grands noms ne font pas que des merveilles, restons positifs :D

Exact mais ça confirme un peu les soupçons de tours "au rabais".

On ne nait pas architecte reconnu et célèbre...C'est bien je pense de faire confiance à des gens moins connus, parce que sinon, comment ils feraient pour le devenir ? lol

Phil a raison d'être optimiste ! euh...mais pas moi !

L'enquète publique prevue à l'automne ! Ca parait rapide tout çà ! Sans doute Patriiiiick a envie de nous faire ses 2 tours avant les prochaines elections municipales, épreuves toujours un peu délicates pour lui.

De toute façon c'est pas une adresse prestigieuse , c'est Levallois, c'est pas non plus le siège d'une quelconque world company, y'a pas de "raison" logique d'en faire des swiss re ou copier les tours AOL. C'est malheureux mais c'est comme ça, et puis on verra bien quand on aura de meilleurs rendus (si ça arrive).

Qu'une ville de Banlieue ose proposer des tours de 150m c'est déjà pas mal non :D .

Eh phil t'es tombé du lit ou koi ??

j'aime bien le design mais comme vous tous, mon seul probleme c'est le nombre d'etages. Pour 45 etages, je fairait au moins 170 metres des hauteur.
Sinon c'est tres bien qu'une ville de banlieue prenne de l'initiative.

@ kony : non , ma sieste qui devait durer 1h30 a duré 6 heures donc forcement j'ai plus trop sommeil pour l'instant. :D

;)

« Elles sont belles. Elles sont exactement comme je les ai rêvées », s'extasie-t-il en contemplant l'image de synthèse.

Ceausescu disait sûrement la même chose en admirant les maquettes de son palais pharaoniques (plus pataud tu meurs) de son palais de Bucareste...Balkany nouveau dictateur de l'ouest parisien, une version Ceccaldi mais pro-gratte-ciel cette fois..Design peu ragoutant mais il est clair que si ces tours se construisent d'autres verront sûrement le jour à LP.

il est clair que si ces tours se construisent d'autres verront sûrement le jour à LP.

l'espoir fait vivre...

l'espoir fait vivre...

Clair...surtout si elles sont pas belles, on est pas près d'en voir d'autres ... :\

Pas besoin de s'appeler Ceausescu pour vanter l'architecture des projets pour lequels on travaille.

Tu le vois dire "mais regardez moi ces merdes" ? ;)

Et de toute façon on peut pas juger sur du noir et blanc de 2*3 pixels , ca sera surement pas si mal que ça. Après tout, Adria est mieu que ce que beaucoup esperaient (grace au claddin je vous l'accorde). En tout cas elle est mieu que ce moi j'esperait :D
Par contre je pensais a un truc : 45 étages et 150m c'est pas beaucoup, mais en comptant un centre commercial a la base de 3 étages, ca fait encore moins non? je suppose qu'il vont pas entasser les clients sous 3m de plafond...

Pour la "patauditude" , faudrait estimer la surface par étages. Elles seront peut-être pas plus pataude qu'EDF de profile ;)

Adria c'est la première ou la dernière à avoir été érigée ?

En tout cas la première construite (egée ?) a un cladding qui faisait déjà daté le jour de l'inauguration ! pour l'autre, le cladding est un peu plus classe .

Adria c'est la seconde, la black avec les vitres assez reflechissantes.
Egée fais moins classe en effet.

ok merci !

Pour 45 etages, je fairait au moins 170 metres des hauteur

45 étages et 150m c'est pas beaucoup, mais en comptant un centre commercial a la base de 3 étages, ca fait encore moins non? je suppose qu'il vont pas entasser les clients sous 3m de plafond...



oui c'est vrai que tout ça c peu crédible. mais y'a quelque chose qui me frappe et qui peut être déterminant : en France j'ai remarqué que les gens étaient bien souvent incapables de parler tours sans se tromper très lourdement sur la réelle hauteur des bâtiments :

Même un livre acheté à LD, fait par l'epad, donnait 190 mètres à la tour AXA... Un reportage de "c'est pas sorcier" sur la défense donnait 115 mètres aux premières générations de tours, et seulement 150 mètres pour Areva ! ALORS QU ELLE EN FAIT 184 !!! Une erreur énorme qui ne surprend personne et qui passe à l'antenne ! 35 mètres de moins que la réalité c'est quand même bcp non !?

Dites vous que les chiffres avancés pour l'instant sont sûrement bidonnés, ces 2 tours auraient autant d'étages que la tour areva mais avec une hauteur franchement moindre ? comment est-ce faisable ça ?

Il me semble également que la délimitation scientifique de la hauteur des tours est ambigûe : j'ai discuté longuement avec le service de sécurité de la tour triangle à montpellier, et le mec m'a affirmé que la hauteur réelle des bâtiments igh était prise à partir des locaux techniques ou de sécurité, ou quelque chose de similaire. Et dans le cas du triangle les locaux en question étaient au moins déja à 10 mètres de la vraie hauteur de la tour.

Dans le cas de ces projets de tours jumelles, je pense qu'on peut se réjouire car en hauteur réelle ça sera sûrement plus haut : soit ils se trompent (je le pense) et on aura effectivement à faire à une hauteur comprise entre SG et AREVA, soit ils ne se trompent pas sur la hauteur des plafonds etc, mais dans un tel cas ça parrait surréaliste, et les 3 étages de commerces n'y seront pas compris (sinon ça devient carrément de l'impossible !).

En gros je pense qu'on a de quoi être optimiste ! Soit ils se trompent, soit les étages commerçiaux réhausseront l'affaire à tout les coups !

... ca sera surement pas si mal que ça.
Oui tu dis tjs ça Phil :D tu es optimiste, c'est bien ;)

Elles sont superbes ces tours! En tout cas moi j'aime beaucoup!!!
:eek: :cheers:

Clair...surtout si elles sont pas belles, on est pas près d'en voir d'autres ... :\

Tristement vrai.
C'est d'ailleurs un résumé de la triste histoire des gratte-ciel français.

Oui tu dis tjs ça Phil :D tu es optimiste, c'est bien ;)

Oui c'est sur que si il fallait compter sur toi à ce niveau là ça serai difficile ;)

je suis réaliste c'est tout :)

Realiste , tu compares le maire de levallois à Ceaucescu, ça ne me parait pas spécialement réaliste :D

Moi je trouve que tu dramatises, mais bon, chacun sa vision des choses.

Enfin bon j'attends de voir des renderings plus significatifs de ces 2 "tours"..une fois que les associations de riverains auront réussi à les amputer de 70 mètres...gnarf gnarf..on parie ? :D
Non mais ce qui me "choque" c'est la façon de parler de Balkany...que le PDG de SG ou EDF dise "wow elles sont comme je les avais rêvées ces tours" ok mais qu'un maire dise ça...c'est un peu limite.

Quelques infos sur Levallois et le secteur tertiaire :

http://www.info-levallois.com/index.php?action=article&id_article=34562

Ils auraient dû avoir la finesse de Renzo Piano qui avait d'abord proposé une LBT de 390 m avant de la réduire à 310.
A moins que cela ne fasse partie du plan initil à Levallois. Peut-être qu'ils ont déjà prévu la réaction du public et ont déjà l'intention de construire des tours de 100m.

Un montage en N&B (à partir d'une de mes photos en couleur), pas le choix vu que le rendu montré par Le Parisien est lui-même en noir et blanc :

Pas mal, faudrait l'envoyer à CyberArchi pour qu'il fasse monter la sauce...

ça a la classe en effet, mais regardez de près: la perspective en super grand angle rend les tours super affutées, tranchantes et élancées.
remettez tout ça au 50mm (vue humaine) et ce sera bcp moins bien.
meme si le traitement à l'air assez horizontal...
la vue au 14mm permet de représenter des tours de 500m de haut alors qu'elles n'en font que...150...
faut voir les rendus stricts, pas les interprètations prétentieuses.

Ah bon.
Inquiétant.

Le fait qu'il y ait la Seine en contrebas, à une bonne quinzaine de mètres sous le niveau de la rue, accentuera peut-être l'impression de hauteur. Evidemment en periode de crue, quand le zouave de l'Alma a les coucouniettes qui baignent !!!

:eek2:

Quel que soit le design définitif des tours, la proximité de la Seine sera une véritable 'plus value' pour elles, et c'est vrai que vues du niveau du fleuve, elles paraitront plus hautes.

enfin y'a la mort qui rôde... pourquoi construit-on toujours les tours à coté des cimetières ?

^^^^^n'as-tu pas saisi l'allégorie par rapport à la mort de l'architecture de grande hauteurs en france ?? Je pensais que tout le monde avait compris déjà !

notre chance c'est qu'il y a encore de nombreux cimetières à exploiter à paris !

C'est clair, on a failli avoir notre 425m tout près d'un cimetière alors..tout espoir est permis ;)
Si des tours se construisent à LP, on peut penser que dans l'avenir d'autres se construiront dans la partie 'est" de Courbevoie et ainsi on aura peut-être une "ligne de tours" entre Puteaux et Levallois, avec peut-être une extension vers les portes du nord de Paris, comme il est prévu de construire qq tours là-bas aussi, bref un skyline de plusieurs km. Bah juste une possibilité comme ça. On ne sait jamais (lol)

et une tour audacieuse de 37m en granit noir en forme de croix ? ce serait innovant ?
On l'appelerait..."Granite"

ça fera un peu siège de l'Onu tout seul au bord de l'Hudson...enfin bon, ne boudons pas notre plaisir ;)

AMENAGEMENT FRONT DE SEINE
Tous en Seine !


Une exposition-concertation sur l’opération d’aménagement du Front de Seine Collange a lieu ce mois-ci dans le péristyle de l’Hôtel de Ville. Les Levalloisiens pourront s’exprimer largement sur ce projet déterminant pour l’avenir de ce quartier.


Redynamiser le quartier
L’opération Front de Seine-Collange, qui englobe le secteur de la place du 11 novembre, de l’emplacement actuel du Conservatoire Maurice-Ravel jusqu’à la Seine, a pour objectif de doter le quartier d’espaces verts et d’équipements publics qui lui font défaut.


Aménagement
http://www.info-levallois.com/photo/44282-74166.jpg
Sur le plan de l’environnement et du cadre de vie, le plus important pour les habitants, il s’agit de supprimer des immeubles de bureaux, qui dominent un grand nombre d’habitations, les privant de soleil et de perspectives. Il s’agit en outre d’immeubles anciens, obsolètes quant à leur fonctionnement, inesthétiques et polluants.


Poumon vert
L’objectif central du projet serait donc de les démolir et de les remplacer par un vaste parc de 2 ha, véritable « poumon vert » du quartier, bordé, côté rue Marjolin, par des immeubles neufs de logements, locatifs, en copropriété et sociaux. Cette très large amélioration de l’environnement pour les habitants s’accompagnerait de la reconstruction, sur le site actuellement occupé par Fiat, des actuels bureaux démolis. Cette reconstruction se ferait en toute bordure de Seine, sur le quai Michelet, à proximité immédiate du cimetière et de la voie ferrée, à distance des habitations actuelles et à venir, qui bénéficieront ainsi du calme et de l’ensoleillement.


Intégration dans l'environnement actuel
Le projet d’aménagement comporterait en outre des commerces, un parking public, un troisième collège public indispensable pour la Ville, mais également une école primaire, avec son centre de loisirs, un Jardin d’enfants, une médiathèque et, enfin, quatre courts couverts de tennis, en sous-sol sous le parc. L’environnement immédiat des écoles, du collège et du jardin d’enfants ferait l’objet d’un traitement semi-piétonnier avec alignement d’arbres. Dans le même esprit, un réaménagement paysager de la place du 11 novembre 1918 serait réalisé de manière à s’intégrer idéalement dans le schéma environnemental.


Donnez votre avis !
Pour que ce projet d’envergure, primordial pour l’avenir de ce quartier et l’amélioration de la qualité de vie de ses habitants, soit mené à bien, les Levalloisiens sont appelés à soumettre leurs suggestions et interrogations lors de l’exposition-concertation qui aura lieu du 24 juin au 9 juillet 2004 aux heures habituelles d’ouverture au public.


Info pratiques
Des registres seront à leur disposition sur le lieu de l’exposition, dans le péristyle de l’Hôtel de Ville, la Direction de l’Urbanisme assurant sur place des permanences d’accueil du public. Les avis et suggestions des Levalloisiens serviront à faire avancer le projet. Info Levallois vous informera du résultat de cette concertation dans un prochain numéro.


Permanences techniques
Dans le cadre de la réunion simplifiée du POS n°1 et du PAZ de la ZAC du Front de Seine, une exposition-concertation sera organisée pour présenter l’Opération d’Aménagement Front de Seine. Elle se tiendra dans le péristyle de l’Hôtel de Ville, du jeudi 24 juin au vendredi 9 juillet inclus, aux heures habituelles d’ouverture au public durant cette période.
Trois permanences techniques auront lieu :
- Vendredi 25 juin de 9 h à 12 h
- Mercredi 30 juin de 13 h 30 à 18 h
- Jeudi 8 juillet de 13 h 30 à 18 h

Direction de l’Urbanisme
Hôtel de Ville
Ouvert du lundi au vendredi de 8 h 30 à 18 h
01 49 68 32 55
Directeur : Catherine Celo


03/06/2004

=> Journal de la Commune (Info Levallois).
Pour le moment ils y parlent bien de reconstruction de bureaux à l'emplacement de Fiat mais pas de mot "gratte-ciel" ou "tour". En tt cas, c'est promis si je le croise sur le marché, il va m'entendre!
(Merde soutenir Balkany ça fait mal, mais bon, c'est pour la bonne cause...)
A+

personne n'a été voir "l'expo" ? ou personne n'a écrit son soutien à Balkany ?

Si des tours se construisent à LP, on peut penser que dans l'avenir d'autres se construiront dans la partie 'est" de Courbevoie et ainsi on aura peut-être une "ligne de tours" entre Puteaux et Levallois,

J'avoue que je préfère les "clusters" pyramidaux.
Faut voir.

QUOTE
Si des tours se construisent à LP, on peut penser que dans l'avenir d'autres se construiront dans la partie 'est" de Courbevoie et ainsi on aura peut-être une "ligne de tours" entre Puteaux et Levallois, avec peut-être une extension vers les portes du nord de Paris, comme il est prévu de construire qq tours là-bas aussi, bref un skyline de plusieurs km.


Personellement, je pense que cela serait affreux. Une telle skyline encerclerait le centre historique de la Paris, et, pour que cela reste harmonieux, je trouve qu'il vaudrait mieux créer plusieurs clusters autour de la capitale qu'un tel alignement.
On est pas aux Usa...

Salut et bienvenu à toi Guivir :) (suis de la Manche moi aussi)

Salut c'est la première fois que je vais sur un forum et je sais pas trop comment ca marche

Salut et bienvenu à toi Guivir :) (suis de la Manche moi aussi)

t'es de partout toi, paname, avignon, melon, lubéron, manche..

oui oui je suis né dans la Manche, j'ai vécu 9 ans à Paris et je suis maintenant à Avignon.

A Avignon ou EN Avigon ? :D

On doit dire "A Avignon", "En Avignon" est un affreux parisianisme pour "faire bien"..lol. On ne dit pas "En Armentières" hein ? ;)

On doit dire "A Avignon", "En Avignon" est un affreux parisianisme pour "faire bien"..lol. On ne dit pas "En Armentières" hein ? ;)

Mais on dit En Arles

moi j'habite en paris ! :D

oui mais Arles c'est comme pour Avignon, sous prétexte qu'il y a un festival de je ne sais quoi là-bas aussi, les parigots veulent montrer qu'ils y vont et que ça se remarque...donc dire "en Arles" c'est tout aussi naze.

oui mais Arles c'est comme pour Avignon, sous prétexte qu'il y a un festival de je ne sais quoi là-bas aussi, les parigots veulent montrer qu'ils y vont et que ça se remarque...donc dire "en Arles" c'est tout aussi naze.

Ok je le note.

C'est vrai qu'on dit pas en Agen.. ceci dit je vois mal le parisien se vanter d'être allé à Agen... ;)

"En Arles" est la traduction en provençal de "A Arles"

Tout Sim-ple-ment.

quel rapport avec 2 tours de 50 étages pour Levallois-Perret(92) ??..?

En Avinioun donc ;)

J'aurais préféré voir ces tours se construire à LD ... au lieu de les faire au milieu de nul part ...

J'aurais préféré voir ces tours se construire à LD ... au lieu de les faire au milieu de nul part ...

Faudrait déjà qu'elles se construisent !

Et puis de toutes façons Levallois-Perret, c'est pas au milieu de nulle part. C'est précisement entre Paris et la Défense !

Pour être plus réaliste, j'ai renommé le thread en "2 tours de 40 étages pour Levallois-Perret" puisque c'est le nb d'étages avancé aux dernières news, de plus ça colle plus avec les 150m annoncés. Bon reste à savoir si elles se construiront en effet :naughty:

Comme c'est défaitiste tout ça !

non c'est réaliste.

http://www.cope2004.org/article.php3?id_article=654

Pas de nouvelles les altoséquanais ? :)

Je n'ai rien vu de neuf dans le journal municipal, et je n'en ai pas entendu parler depuis plusieurs semaines...

En fait, il y une tribune du groupe Levallois Autrement (Gauche) dans le journal municipal, voici l'extrait concernant les deux tours :
"Toujours plus dense, notre territoire demandera plus d’équipements collectifs et notre ville n’est pas extensible. Il reste la hauteur. Bien que près de 70 000 m² de bureaux soient vides, notre maire et son équipe nous projettent, tel New York, deux tours dix fois plus hautes que la moyenne de nos immeubles. On croyait l’époque des tours révolue et bien non."

Bon il ne faut pas leur en vouloir, ils sont complétement écrasés par Balkany et l'autre groupe de droite qui se livrent une petite guéguerre (enfin la politique à Levallois est très amusante) donc ils doivent se sentir obligé de jouer là dessus. C'est triste, mais on est en France. Au fait connaissent-ils NYC? (moi pas mais bon je m'aventurerai pas à comparer deux "pauvres" tours à NYC).

"...tel New York..."!!!!
Ils se foutent de notre gueule ou quoi?
ils essaient de jouer la carte anti-US ici a mon avis

Levallois n'est pas la campagne, avec des champs et de vertes prairies. Des tours ne dénatureront rien.
Les socialos sont pas futé! A Paris le maire demande des tours et demande aussi la colaboration des autres communes pour en construire et les socialos de Levallois se la jouent contre. C'est pas clair.
Des tours à Levallois, c'est participer à l'embellissement et au modernisme de Paris dans son ensemble.

Pour Levallois je verrais bien une tour de 250m, une de 180 et une autre d'habitation dans les 150m. Une tour d'habitation dans un lieu coté se vendra bien.

Le truc c'est que les lieux côtés ce sont ceux autour de la Mairie, autour du marché, vers Neuilly et puis sur le Front de Seine (Pl. Pompidou), mais y'a plus vraiment de place. Là où on "pourrait" en construire c'est le Front de Paris (Pte d'Asnières) mais c'est un quartier peu côté.
Qu'il y ait déjà ces deux tours là ce serait pas mal.

:bash: :eek2: :sleepy:

Pas de nouvelles les altoséquanais ? :)

pitié, arrêtez avec tous ces bricolages orthographiques latinisants là, altoséquanais c'est vraiment trop laid !
trouvez autre chose, de plus poétique, soyez innovant, justement.

J'ai des nouvelles de ce programme.Il y a un article sur le moniteur de cette semaine.La ville souhaite construire tout un quartier avec des logements,des équipements publics (collège....) et......2 tours de bureaux de 40 étages pour 100000 m². Livraisons prévue: 2° semestre 2008 mais bon après Granite et T1 on peut dire plutôt 2010!!!! Mais c'est déjà bien

il faudrait par exemple connaitre leurs démarches et leurs motivations à ce souhait très précis de construire des tours ! Ca serait intéressant pour interpréter la "pénurie" Française.

Bah le maire n'avait pas dit dans une interview que c'etait surtout pour libérer de l'espace au sol. Tout en créant une capacité de bureaux plus grande que celle existante mais sans prendre plus de place au sol. Ainsi il pouvait construire des ecole des centres sportif et des jardin sur l'espace economisé.
ps: bien l'avatar Hans :)

C'est quoi ce plan ? Ils veulent construire les tours sur le cimetière de Levallois ? :(

Non juste à proximité, apparement y'a de la place ou bien il vont raser des vieux bureaux.

Non juste à proximité, apparement y'a de la place ou bien il vont raser des vieux bureaux.Tant mieux. :)

Merci pour la petite news doug .

Avec un peu de chances on verra plus d'infos circuler dans les mois qui viennent.

Une petite interview ou on parle des tours :

http://www.ump-idf.org/article.php3?id_article=654

Je sais pas si ça a déjà été posté...

:)

wow super trouvaille yvanh !!!

Vraiment pas belles ces tours, mon dieu...ça fait centre d'affaire international dans un pays en voie de dvpt.

Faudrait voir des rendus d'angles différents, là elles sont pas vraiment plus moches que la majorité autres tours européennes du même gabarit. Elles sont quand même plutot banales, elles restent dans la moyenne, c'est bête, vu leur emplacement et sachant qu'elles seront seules, ils auraient du essayer de faire quelque chose de plus exceptionnel.

Déjà il ne faudrait pas de socle...Sans socle elles seraient bcp mieux.

Ce que j'attends avec impatience, c'est le décalage qui existera entre ce projet actuellement présenté, et le réel... Deux tours de 10 étages avec socle de 3 ou 4 ? Ne soyons pas défaitistes, je ne les trouve pas trop moches si elles restent comme ça, et comme le dit Phil, il faudrait les voir sous d'autres angles.

C'est vrai que la base n'a pas l'air géniale (quoique pas evidente à comprendre vue sous cet angle) , mais le coté positif de la base, c'est qu'elle contiendra un centre commercial. Ca fera enfin des tours relativement hautes avec quelquechose de vivant et d'accessible au niveau du sol, ça manquait.

On sent bien que ce qu'on nous presente là c'est pas définitif. J'arrive pas très bien à les cerner ces tours et puis cette maquette fait un peu pauvre. Sans vouloir être méchant, on dirait que ça sort d'un petit cabinet d'architecte de Vesoul ou de Thionville! Attendons un peu.

L'architecte vient de la "z list" comme dirait Manuel :)

Lol, ouais pas mal quand même, reste à voir la texture si au final on arrivera à un résultat cheap sous dev'-style ou pas. Grosse faute avec le podium!

:)

Perso j'ai quelque appréhension concernant le plan de circulation et la distance à effectuer pour prendre le métro ou le train de banlieue...les rues de LP sont horriblement étroites et vraiment pas faites pour faire circuler un flot énorme d'autos que ne manquera pas de produire cet ensemble de 100 000 m² de bureaux !, et , au pire vous débouchez sur le périf de Paris..

oui mais...

• 1 600 places de parking souterrain, réservées aux bureaux, avec accès direct par le quai Michelet et la rue Jules-Guesde, évitant ainsi la circulation en cœur de quartier.

Ca devrait aider, non ?

mouais ça ne me convient pas trop...il faudrait une évacuation directe vers la A 86, mais elle n'existe pas, et n'est pas prévue.
Les boulevards en bordure de Seine sont bien saturés déjà, Lbb peut en témoigner je pense, même s'il passe pas à ce niveau.

Lbb peut en témoigner je pense


En effet

des places pour handicapés et quelques places pour visiteurs officiels devraient suffir. 200 places tout au plus.

Il pourrait nous faire la surprise de faire une tour de 35 étages 140m et 43750m2 et la deuxième de 45 étages 180m et 56250m2.
C'est trop "pharaonique"....

Moi je trouve que le rendus ne coresspond pas beaucoup au plan de masse que l'on voit. Surout pour la courbure de la tour de gauche. Enfin j'ai ptete des yeux trafikoté qui voient mal. Mais c'est pas Si mal que ça, y'a pas mal d'arbre de verdure c'est un bon point meme si les arbre planté sur la terrasse du 20eme on à peu de chance de les voir lors d'une eventuel construction lol.

ces tours restent dans la tendance architecturale de la fin du XXème siècle... pas de révolution, mais bon ça a de la gueule quand meme... sans plus.

Je veux que ces deux tours soient belles et fines et elles seront face à La Défense.

Face à la Défense...oui mais fines..euh pas vraiment.

Elles seront fines comme EDF ou CBX.

lol pas la même qualité par contre ;)

On verra.

Oui.

C'est pas vraiment face à la Défense le projet des 2tours, c'est plutot exentré vers le nord. Mais le fait que des tours poussent de l'autre coté de la Seine c'est encourageant!

http://62.210.160.29/ImgAlbums3/Images1/21004/beguHBWWB2D131020040100199916.jpg

Le fait que les tours soient différentes en forme et en hauteur est une bonne chose, une tour ascérée de plus, c'est également une bonne nouvelle, après t1 et granite, on a enfin droit à un type de gratte-ciel quasi inconnu chez nous. Il faut quand meme se rappeler que l'on va construire des tours jumelles hors de la Défense ! La construction d'un gratte-ciel hors défense date de quand ? si qqun peut le dire avec précision je pense que cela va nous surprendre !

Voilà pour les flatteries, maintenant les points noirs, tjrs à partir d'un rendering pixellisé et isolé :

- Le socle est mal pensé esthétiquement, il fait vieillot. Le cladding en général souffre d'un problème qui me saute aux yeux, du moins en ce qui concerne mes goûts personnels : trop de blanc un peu partout. Ce blanc ressort partout, le toit du soccle, les fenêtres, les deux parties en relief émergeant des tours en leur centre n'ont pas non plus intérêt à garder cette touche.

Espérons seulement que cette initiative surprenante soit l'amorçage d'une dynamisation de ce quartier, et qu'un effet boule-de-neige se produise, et pas un effet "tour montparnasse"

Bizzarrerie absolue : le dernier film resident evil 2 propose quasi à l'identique les mêmes tours jumelles, ou un principe extrèmement proche : 2 tours incurvées dans le même sens, avec un soccle, etc !
Sur la bande annonce du film on les voit dans le premier tiers, et dans le dernier tiers on voit l'héroine du film courrir sur la paroie qui vole en éclat (???) ... C'est troublant, la bande annonce est à voir, après, reste à savoir qui s'est inspiré de qui ;)
voici l'url des bandes annonce, regardez-là en entier on voit la tour plusieurs fois :
http://www.allocine.fr/film/video_gen_cfilm=51386.html

Il faut quand meme se rappeler que l'on va construire des tours jumelles hors de la Défense
Oui c'est bien là la seule chose à retenir concernant ces tours.

Bizzarrerie absolue : le dernier film resident evil 2 propose quasi à l'identique les mêmes tours jumelles, ou un principe extrèmement proche : 2 tours incurvées dans le même sens, avec un soccle, etc !


le film a été tournée à toronto, c'est là que se trouvent les 2 tours en question qui ne sont en fait que l'hotel de ville de Toronto (voir début du thread où on évoquait leur ressemblance)...

Il me semble d'ailleurs que l'architecte des tours de la ville canadienne soit OSCAR NIEMEYER, spécialiste (argentin ?) des batiments aux formes incurvées...et dont l'HDV de Toronto est le grand chef d'oeuvre en la matière.

Brésilien Niemeyer :)

^^ok...rendons à césar...

c'est clair c'est quasi les mêmes mis à part les terrasses! Y eu une recherche quand même :)

@lepied
Les 2 tours ont la même hauteur il suffit compté le nombre de trait blanc, il s'agit d'un effet de perspective trés trompeur, d'ailleur les formes présentées sur le rendus et sur le plan ne sont pas les même, la tour du fond etant trop courbé et la tour prés de nous pas assez, mais c'est sans doute un effet de perspective encore.

je les comparaient par rapport à résident evil st!cky

enfin comparais c'est mieux

Ui ui j'avais compris badguy :) c'est parceque lepied disait :
Le fait que les tours soient différentes en forme et en hauteur est une bonne chose, une tour ascérée de plus
donc je repondais simplement que c'etait des tours de même hauteur et que la forme etait identique (selon le plan
http://www.ville-levallois.fr/images/contenu/872.jpg)
les 2 tours etant situées tout à gauche, ce sont les 2 arcs de cercle, et bien on voit qu'elles ont la même forme. Mais le rendus est drolement bizarre comparé au plan enfin bon on verras bien quand on auras plus d'info :)

DEUX TOURS de bureaux de quarante-cinq étages, un centre commercial haut de gamme, deux parcs, des programmes de logements et d'autres dédiés au tertiaire, deux maisons de l'enfance, deux médiathèques, des installations sportives, un collège, une école élémentaire... A Levallois, les projets poussent comme des champignons. Mais il faut trouver de l'argent...
beaucoup d'argent, pour lancer les deux opérations programmées dans le quartier Eiffel et dans le secteur Collange front de Seine, en attendant que les investisseurs payent la facture. Alors, la ville a décidé de faire appel à un dispositif accessible aux collectivités depuis deux ans seulement. Il consiste à lancer au cours des prochaines années, un programme d'émission de billets de trésorerie d'une valeur de 300 millions d'euros au maximum. Ces titres de créance négociables à court terme seront achetés par des investisseurs (établissements de crédit, entreprises, organismes de placement collectif) et devront être remboursés par la ville dans un délai de deux ans au plus tard. Les premiers titres seront émis sur les marchés dès le mois de novembre. Les émissions successives s'effectueront au gré des besoins. Une démarche peu habituelle qui suscite l'inquiétude chez bon nombre d'habitants échaudés après avoir acquitté leur taxe d'habitation, le 15 octobre dernier, dont la part communale, constante depuis 1996, a augmenté de 6 % en 2004. Inquiétude relayée par les élus d'opposition. « La dette à long terme de la commune va dépasser les 234 millions d'euros, s'alarme Olivier de Précigout, conseiller municipal UMP et opposant à Patrick Balkany. Ce montant représente trois fois la totalité des recettes fiscales de la commune. La spirale infernale est repartie. » Une affirmation contestée par la mairie. « Ces accusations sont totalement fausses », s'énerve Patrick Balkany, le maire UMP de Levallois. « Il ne s'agit pas d'un emprunt mais d'une avance de trésorerie. Ce dispositif est en quelque sorte un crédit-relais qui nous permettra de lancer nos opérations en attendant de toucher le produit de leur vente. Nous bénéficions en outre, dans ce cadre, d'un taux d'intérêt de 2 % seulement, très inférieur à celui d'un emprunt classique. »
« Ce dispositif ne présente aucun risque » « Si l'une de ces opérations échoue, la ville devra alors s'endetter à nouveau ou augmenter les impôts de manière importante pour rembourser sa dette », persiste Olivier de Précigout. Réplique du maire : « Ce dispositif ne présente aucun risque et ne pèse pas sur le budget de la ville. Notre opération sur le quartier Eiffel a déjà été vendue à des investisseurs. Le produit de sa vente permettra de rembourser l'intégralité de l'avance ainsi que les intérêts et de financer les équipements publics. L'opération qui est programmée sur le front de Seine est moins avancée. Mais de nombreux candidats sont sur les rangs », précise encore Patrick Balkany.

Christine Henry
Le Parisien , jeudi 21 octobre 2004

Si cette méthode permet effectivement de débloquer un peu quelques ambitions, il serait bon qu'elle fasse "jurisprudence" ;)

C'était pas 40 étages la dernière fois ?
Il y aurait eu augmentation ?

En tout cas 45 étages ne peuvent tenir dans 150 m de nos jours...normalement ça devrait être pas loin de 200 mètres. Soit "on" nous ment sur la réelle hauteur pour ne pas faire peur aux gens ou bien ce sera 30 étages au grand maximum.

Qqn sait-il où en est ce projet ? Il y a eu une enquête publique l'automne dernier, j'imagine que les associations de riverains ont dû déposer des plaintes et maintenant ?

Je n'en entends pas parler, mais il y a quelques mots d'amour du groupe Levallois-Avenir (les UMP-divers droite contre Balkany - UMP aussi) dans le journal municipal de janvier. Il font leurs voeux et tout et ajoutent :
-rêvons que les multiples projets immobiliers, qui vont accroître la population et augmenter la circulation à des niveaux que Levallois ne peut plus supporter, soient sérieusement revus à la baisse
-rêvons que les nouveaux immeubles ne dépassent pas les 6 étages autorisés et préservent le peu d'espace encore disponible
-rêvons que le projet des deux méga tours (sic) soit abandonné au profit d'un urbanisme équilibré
-rêvons que le nouveau centre commercial Eiffel soit destiné aux Levalloisiens et non conçu pour attirer tout l'ouest parisien comme le confirmait récement un grand quotidien
[...]
-rêvons que les entreprises cessent de quitter Levallois en fragilisant encore plus la sitaution financière

Mis à part que j'aime beaucoup quand ils affirment vouloir des entreprises mais pas plus de bureaux, peu d'informations sur les tours semblent s'échapper de la mairie (ou de la Semalrep, je sais pas trop).

PS : à voir aussi dans le journal : Balkany avec Bardot, Balkany avec Johnny, Balkany avec un chihuahua

Ok merci Kob' :) ces tours ne sont pas construites en effet...

:)

Je ne comprend pas comment les détracteurs de tours ne font pas le parallèle entre grandeur architecturale et grandeur d'ambition ou de volonté.

et au contraire : modestie "humanisme modéré" architectural = molesse dans l'ambition, pas de désir de puissance.

Salut à tous,

Voici le site que la mairie de Levallois a créé pour le PLU :
www.levallois-duposauplu.com

À voir : les sections sur le quartier collange-front de seine au sujet des tours (http://www.levallois-duposauplu.com/thematiques/collange.html) et sur la zac eiffel (http://www.levallois-duposauplu.com/thematiques/eiffel.html)

Je vous conseille vivement la vidéo très... amusante sur le quartier eiffel avec les ptits ziozios qui chantent, le piano, les gens heureux... Vous constaterez d'une part qu'il y a que des bombes à Levallois et d'autre part que Montpellier fait des petits ici, puisqu'il semble que des palmiers seront installés. Enfin je me moque, mais franchement c'est pas mal, en particlier la rénovation de la tour Courcellor II (celle avec la pub Hitachi actuellement).

Pas vraiment de nouvelles au sujet des tours, mis à part que les travaux sont sensés commencer en 2006 pour une inauguration en 2009. J'irai peut-être faire un tour à l'expo, apparement il y aurait une maquette.

Mais pour la réalisation de tout ça, j'ai quelques doutes. Est-ce que ça passera? Perso j'espère mais on sait jamais.

PS : Moi j'ai plus de chance que vous parce que j'ai eu un DVD (nananère) mais le site est pratiquement pareil.

ca alair bien mais pour que cela passe la coalition enorme d' anti tours
qui va surement arriver. avec sit ins, personnes qui s'enchainent, qui s'immolent par le feu; les comparaisons avec sarcelles et le 93

Oui mais je crois que la construction des tours va permettre aux habitants de payer moins d'impôts locaux, une belle "carotte" pour accepter des tours.

personnes qui s'enchainent, qui s'immolent par le feu

Mega lol
Ouai au mieux ça va faire comme d'hab, y vont retarder le projet de 10 ans...

Oui mais je crois que la construction des tours va permettre aux habitants de payer moins d'impôts locaux, une belle "carotte" pour accepter des tours.

Oui mais on oublis de dire que les charges sont plus élévées ! C'est proportionnel au nombre d'étage. Donc tout se compense...

Anti tours!

Balkany se met le doigt dans l'oreille à un moment grr...enfin bon il dit aussi que les 2 tours de bureaux, belles selon lui (on attend d'ailleurs des rendus plus convaincant) ne feront d'ombre à personne car leur ombre se trouvera sur la Seine le matin et sur le cimetière en fin d'après-midi. Il ne voulait de toute façon pas d'immeuble d'habitation à cet emplacement.

Salut à tous,

Je vous conseille vivement la vidéo très... amusante sur le quartier eiffel avec les ptits ziozios qui chantent, le piano, les gens heureux... Vous constaterez d'une part qu'il y a que des bombes à Levallois et d'autre part que Montpellier fait des petits ici, puisqu'il semble que des palmiers seront installés.

ben j'ai regardé les 2 vidéos (Collange et Eiffel) et j'ai pas vu tes oiseaux et le piano (et surtout les bombes !!!!) auxquels tu fais référence...

en tout cas je constate les précautions extrême de langage que balkany emploie pour annoncer la construction des 2 tours ! si demain le maire de ma ville devait m'annoncer qu'en face de chez moi aller avoir lieu la construction d'un incinérateur de déchets ménagers et d'une centrale nucléaire, il s'y prendrait pas autrement !!!

c'est dommage qu'on en arrive a évoquer l'ombre des tours et le fait qu'elles gênent personne pour faire passer la pilulle !

le sacré-coeur, la tour montparnasse, et les avions qui survolent les villes doivent bien faire de l'ombre à quelques habitations non ?

je constate sur ce thread que Lepied a été banni...pourquoi donc ???

A aucun moment il ne parle du nombre d'étages ou de leur hauteur...Si c'est réellement 45 étages, ça peut mine rien faire dans les 180m (45x4m) avec les normes de construction actuelles sachant que ce seront des bureaux et pas des habitations.

ben enfin cyril, sois sérieux, tu t'imagine qd même pas que levallois a de quoi s'offrir des bureaux au standing international !

ça sera 2,5 m par étage (faux plafond compris) à mon avis !

ben enfin cyril, sois sérieux, tu t'imagine qd même pas que levallois a de quoi s'offrir des bureaux au standing international !

ça sera 2,5 m par étage (faux plafond compris) à mon avis !

Non je ne pense pas. Si ils veulent attirer des entreprises dans leurs bureaux ils seront obliger de s'aligner sur l'offre qu'il y a ailleurs donc au moins 3,50 m. Bref 150 m environ pour le tout.

euuhh une fondation de 15m de haut ça pose problème aux associations... j'imagine même pas ces tours, elles ne verront jamais le jour...

je constate sur ce thread que Lepied a été banni...pourquoi donc ???
jme disais bien ça que ça fait longtemps qu'on a n'avait pas vu ce bon vieux hans :)

jme disais bien ça que ça fait longtemps qu'on a n'avait pas vu ce bon vieux hans :)
J'me pose la même question.

c'est dommage qu'on en arrive a évoquer l'ombre des tours et le fait qu'elles gênent personne pour faire passer la pilulle !

En tous cas je sais qui y'a pas qu'en France qu'on se pose ce genre de question, dans les autres pays ils font la simulation de l'ombre sur ordinateur et à Montréal il on imposé des règles pour pas que certain lieu soit trop souvent ombragés, genre les parcs (règles qui n'ont pas été respectées d'ailleurs...).

En tous cas je sais qui y'a pas qu'en France qu'on se pose ce genre de question, dans les autres pays ils font la simulation de l'ombre sur ordinateur et à Montréal il on imposé des règles pour pas que certain lieu soit trop souvent ombragés, genre les parcs (règles qui n'ont pas été respectées d'ailleurs...).


A ce propos, je me suis toujours demandé comment l'epad a pu autoriser la construction d'une tour, en l'occurence EDF, complètement collée à une autre, en l'occurence Atlantique. Il doit y avoit tout juste 20 mètres entre les 2!
Voir le plan ci-dessous


http://img.photobucket.com/albums/v639/vuarnet/plandef.jpg

Pour EDF, sûrement parce que à part à se point là il n'y a aucune autour (La Parvis devant et le LowRise Ile de France derrière donc y'a de la lumière dans les bureaux quand même.

Merci pour le site Kobrakai
Sinon oui ça sera du 3.50m pas 2.5, ça se fait plus ça, c'est pas triffouilli les oies non plus Levallois. Et comme le dit dougfr69 il faut qu'ils s'adaptent au marché, avec 2.5 y'a pas de lumière qui rentre donc utilisation poussée de lumière artificielle, donc surcoût des charges donc du loyer. On peu aussi faire entrée en compter la qualité de l'environnement de travail diminuée et donc baisse de la productivité des employés. Donc 150-180m saud si il baisse le nombre d’étage et que les tours prennent en largeur pour compenser les m², ce qui serait atroce, car Fat Fat Fat comme dirait Fabb ;)

Enfin je me moque, mais franchement c'est pas mal, en particlier la rénovation de la tour Courcellor II (celle avec la pub Hitachi actuellement).


Je suis tombé sur des rendus de la rénovation de la tour. C'est vrai que par rapport a l'aspect qu'elle a actuellement c'est bcp mieux....
http://photos.pagesjaunes.fr/1/c/tbf/user=pjphoto;uri=eaXxyuHMF4JzfqnMYt7DQwwGymeZvQ+0QtE0whTUyAVJ2BXguJsbWObVFK0e7pq/1ND5mDXLkdk=

... mais mon ça fait un peu "cheap". De plus je me demande (avec effroi...ça fait Istanbul Style) s'ils ne vont pas coordonner les tours jumelles de Collanges avec cette tour Courcellor II rénovée au niveau du design et des matériaux et couleurs utilisées :?

http://christophedao.free.fr/IMG/jpg/eiffel.jpg

http://christophedao.free.fr/IMG/jpg/eiffel_hall.jpg

http://christophedao.free.fr/sommaire.php3

Tiens elle est où cette tour Courcellor II ?

@ Kony. Il ne s'agissait pas de voir mais d'entendre. Et lorqu'ils montrent des gens joyeux dans le centre commercial ou dans le jardin, il ne montre que de jeunes personnes sveltes et assez fashion (pas d'obèses ni de personnes âgées). C'est pour ça que je parlais de bombes (n'empêche qu'il y en a pas mal à Levallois quand même!).

@ Cyril. Je suis d'accord. Je me basais sur ce qui existe actuellement. Mais dans le fond c'est vrai qu'avec les tours "Collange" du genre centre de commerce international 70's et ça, ça fait un peu developping country. Il manque quelque chose, mais bon on a pas assez de rendus pour juger. C'est dommage d'ailleurs. Espérons que "ça l'fera".

@ LBB. "Front de Paris" à Levallois, au dessus du centre Eiffel (et même au dessus de la SERAP pour être plus précis). Pendant longtemps les bureaux étaient à louer (je me demande d'ailleurs si ce n'est pas encore le cas auj.).

Il faut voir comment cette rénovation s'intégrera dans le paysage. Vu du périph lorsque l'on prend le virage au niveau de la porte de Clichy, ça risque de changer.

(Courcellor II : la plus haute au fond à droite ; Courcellor I : le bloc noir à côté). Merci à HKskyline pour les photos.
http://www.globalphotos.org/paris/20050415/DSCN7490.jpg
http://www.globalphotos.org/paris/20050415/DSCN7489.jpg

Disons que ce sont les mêmes architectes qui vont rénover Concellor II et faire les 2 tours du front de Seine de LP. C'est cela qui me chiffonne...si Balkany a demandé à ce que l'ensemble soit assorti...glupss! De plus j'ai vu qq réalisation de ces 2 architectes sur le web et franchement ça ne casse pas des briques.. Grr quand vont-ils comprendre que lorsqu'on fait des bâtiments de grande hauteur et qui de voient donc de partout il faut prendre des architectes de renom! Là on va encore avoir 2 tours à la qualité architecturale médiocre et tout le monde dira "mais quelle horreur"...

je passe devant courcellor 2 pour aller a st lazard ! c est vrai qu en ce moment elle est moche !!! mais a voir la photo de la renovation elle va etre superbe !!

Pas de nouvelles à ce sujet... D'ailleurs y'en a jamais !
Enfin, ma seule source d'information reste le journal municipal et les tribunes de l'opposition.
Une pétition contre les tours a été lancée par l'opposition de droite (qui ne sont plus UMP), Levallois-Avenir. Ils n'ont pas de site et j'ai la flemme de tout recopier, mais ils ne parlent que de ça. En gros :
Non au deux tours gnagnagna, 42 étages, plus hautes que bcp à LD, 100.000m² "alors que la TM une des plus hautes d'europe ne dépasse pas 90.000m²".
Préchipréchipréchi
Arguments faux... folie... immeubles inutiles, pas de demande... seul moyen de financer des espaces verts?... faux... "on peut construire des immeubles moins hauts et diminuer le nombres des nouveaux immeubles qui accompagneront les deux tours. On éviterait ainsi d'augmenter encore la densité de Levallois, une des plus élevée de France."... augmentation nuisances... PETITION NON AUX DEUX TOURS... exemplaires au 0673792072 et contact@levallois-avenir.org

Il y a une seconde enquête publique en octobre apparemment, avec déjà des modifications pas rapport à ce qui était prévu. Je ne sais pas si les tours sont concernées ou pas.

Tiens, elles ont été réduites à 42 ?

Levallois Avenir ou une autre association contre ces tours annonce le chiffre de 190m pour ces 2 tours (!), c'est un mensonge qui n'a d'autre but que d'épouvanter les habitants.

Cette histoire traine toujours? ca prend tres tres longtemps cette etude et consultation.

Levallois Avenir ou une autre association contre ces tours annonce le chiffre de 190m pour ces 2 tours (!), c'est un mensonge qui n'a d'autre but que d'épouvanter les habitants.

190m ! pfffuuu trop p'tiiits ! effectivement ça m'épouvante ! plus haut !!!!

Je sens que ça va finir par 2 tas de m...plus larges que hauts :yes:

Pas de nouvelles à ce sujet... D'ailleurs y'en a jamais !
Enfin, ma seule source d'information reste le journal municipal et les tribunes de l'opposition.
Une pétition contre les tours a été lancée par l'opposition de droite (qui ne sont plus UMP), Levallois-Avenir. Ils n'ont pas de site et j'ai la flemme de tout recopier, mais ils ne parlent que de ça. En gros :

Quote:
Originally Posted by Levallois-Avenir
Non au deux tours gnagnagna, 42 étages, plus hautes que bcp à LD, 100.000m² "alors que la TM une des plus hautes d'europe ne dépasse pas 90.000m²".
Préchipréchipréchi
Arguments faux... folie... immeubles inutiles, pas de demande... seul moyen de financer des espaces verts?... faux... "on peut construire des immeubles moins hauts et diminuer le nombres des nouveaux immeubles qui accompagneront les deux tours. On éviterait ainsi d'augmenter encore la densité de Levallois, une des plus élevée de France."... augmentation nuisances... PETITION NON AUX DEUX TOURS... exemplaires au 0673792072 et contact@levallois-avenir.org



Encore un projet "bouc émissaire" victime de querelles de clocher et de groupes politiques qui veulent être calife à la place du calife.

nan mais sérieux les gens sont complètements abrutis dans ce pays !!!!!!!

ca ta raison badguy on est dans un pays de con

ca ta raison badguy on est dans un pays de con
ah ouai sérieux ça m'écoeure d'entendre des dégénérés qui déblaterrent sur des sujets qu'ils ne connaissent pas!!! :bash:

les lyonnais aiment les tours .

les lyonnais aiment les tours .

Oui, avec 2 tours, enfin, 1 + une en projet... ;)

Attention, La Défense, lyon arrive... :lol:

C'est deja mieux qu'aucune Fredo ;)

Permis delivré ! :)

what do you say ?

Oui, avec 2 tours, enfin, 1 + une en projet... ;)

Attention, La Défense, lyon arrive... :lol:
http://redwing.hutman.net/~mreed/warriorshtm/enfantprovocateur.htm

http://redwing.hutman.net/~mreed/warriorshtm/enfantprovocateur.htm

Interressant en effet...

Pour parler serieusement, tout a l'heure dans le RER B, entre Gare du Nord et Stade de France, j'ai vu qu'il y'avait deux tours jumelles marquant l'entrée de la Porte de la Chapelle. Outre architecture décrépite de la fin des années 70, je trouve que deux tours à chaque Portes de Paris ca serait cool. Comme ça on ne sacage pas le Centre Ville et tout le monde est content.
C'est bien cela qui va être fait à Levallois Perret ? Deux tours à la Porte Champerret ?