Ik ben benieuwd of ze de nieuwe passage vol krijgen met winkels. Je ziet nu al aardig wat lege winkelpanden in de stad. Of weet iemand dat er al huur intenties zijn van bepaalde zaken?

Ik zou mijn niet druk maken over het vol krijgen met winkels op die plek. Ligt erg centraal en het verbind belangrijke winkelstraten in het hart met elkaar. Als ik er even snel naar kijk, dan is dit een van de topwinkellocaties van Nederland.

^^ Helemaal mee eens. Dit is een belangrijke versterking van het toch al niet karige winkelaanbod is de Haagse binnenstad. :)

The Gop, de Sara en de Tango zijn alvast binnen, en niet te vergeten de Unique Colors of Renneton.

http://www.youtube.com/watch?v=ym5UBb9KeQw

Goed nieuws al zal ik niet veel te vinden zijn in die winkels.. edit: tam ik snap hem ;)

Vandaag:

http://img59.imageshack.us/img59/3574/dsc0052bao.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/59/dsc0052bao.jpg/)
Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

http://img259.imageshack.us/img259/5400/dsc0053bkq.jpg
(http://imageshack.us/photo/my-images/259/dsc0053bkq.jpg/)Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

Ik ben benieuwd of ze de nieuwe passage vol krijgen met winkels. Je ziet nu al aardig wat lege winkelpanden in de stad. Of weet iemand dat er al huur intenties zijn van bepaalde zaken?

Intertoys komt erook in......naar wij dachten....:cheers:

^^

Ja en daar boven huist een psychiater voor jou:nuts::lol:

Lekker rollebolle met een geile vriendin ,maar ik heb geen vriendin,daar ben ik voor behandeld,ik heb alleen me moederrrrr.......:lol:(frank en zijn moeder ,koot & bie)

Hee Frank....

Mij hoef je niet uit te leggen dat het van Kooten en de Bie is. Ik kom ook uit dat geweldige tijdperk.

Carla en Frank van Putten, moeder en zoon.

"En dan gaan we gezellig ergens een tompouce eten, he Frank?"
"Reuze gezellig moeder!"
(Denkt: ik wil geen tompoes. Ik wil een naakte vriendin insmeren met slagroom...Maar ik heb geen vriendin.)

Geweldig......:lol::lol::lol::lol:
(mij moeder heeft een parkeer probleem ,ze kan niet inparkeren,kom maar moederrrr nou moet je je stuur draaien.......:lol::lol:)

Op je pik getrapt?

Rij je met je motahr in de fileh van Vianuh, krijg nah geen stress aan je harrt, roep posbus 51tag, want dan ken je nie meer rokuh en dat scheelt de regeringh 2 miljjard piek aan takakkacsijnsss.

ben nu al vergeten wat er vroeger stond :D;)

^^:nuts:

Ik hoop toch maar dat ze een beetje opschieten met de grondwerkzaamheden, door de damwanden kan het grondwater nergens heen en dat stroomt nu allemaal de kelder van de V&D in, het lijkt wel te regenen in het magazijn en ze hebben last van stroomuitval.

Goed zo. Een Bijbelse straf voor de koppige weigering mee te werken aan een fatsoenlijk pand.

Viel me wel op dat, als je pal onder de koepel van de oude passage gaat staan, je nu van daaruit de gevel van de Bijenkorf kunt zien. Als ik dit plan een beetje ken zal ook dat uitzicht wel weer verdwijnen, maar in het zwaar onwaarschijnlijke geval dat dat zo zou blijven zou ik dat toch wel een lichtpuntje hieraan vinden.

Ja dat is best een leuk uitzicht. Ik zeg: tijd voor een mooi pleintje met wat groen.

Misschien niet eens zo'n slecht idee..
http://www.guerrillagardening.org/ggtips.html

Goed zo. Een Bijbelse straf voor de koppige weigering mee te werken aan een fatsoenlijk pand.
Oke, lekker kort door de bocht dit.
Ik weet niet precies wat de V&D al dan niet gewijgerd heeft maar het is een beetje vreemd om te zeggen dat dit dan een straf is. Vooral omdat de leiding dingen besluit over het al dan niet meewerken aan de nieuwbouw en het personeel uiteindelijk degene zijn die de hele dag door het water lopen zonder fatsoenlijke verlichting.

^^ Was als grap bedoeld, misschien was ik niet duidelijk genoeg. :)

Oke, dat was dan niet helemaal duidelijk.
Maar hoezo had de V&D dan niet meegewerkt?

Er was, in het kader van de vernieuwing van de Grote Marktstraat, op een gegeven moment sprake van een nieuw pand op de V&D locatie (omdat het huidige pand er niet echt fraai uitziet). De V&D had daar echter geen trek in omdat ze bij zo'n operatie in hun ogen geen baat hebben. Best begrijpelijk vanuit het standpunt van een detailhandelaar, maar vanuit het standpunt van de liefhebbers op dit forum was het een forse tegenvaller.

Erger dan dat is de weigering mee te werken aan een verfraaiing van het deel waar de oude autolift zit (ook dat steegje waar voorheen Sammy's Outlet zat). Ook dat vindt de V&D wel best zoals het nu is, terwijl een aanpak van die hoek de winkel in principe niet zoveel problemen oplevert.

Het ligt eraan wat die aanpassingen zijn, er kan alleen aan de buitenkant wat gedaan worden want binnen is winkel en magazijn ruimte.

Het is ook niet meer dan logisch dat er geen heel nieuw gebouw komt, dat zou veel te veel kosten. Wel mag er wat aan de gevel gedaan worden maar dat is ook al deels gedaan door de etalage op de 3e in te richten.

Sterker nog de V&D en HEMA hadden de gemeente toegezegd dat als de gemeente de Grote marktstraat zou aanpakken zij hun panden zouden vernieuwen.....ooit nog gelezen in een brochure ergens in 1993.....

Het probleem is natuurlijk dat de Hema en de V&D sinds 1993 een paar keer zijn doorverkocht, en beloftes die niet keihard zijn gemaakt gaan natuurlijk niet perse mee naar de nieuwe eigenaar. En dan hebben we het nog geeneens over de eigenaren van de panden, die hebben in Nederland vaak genoeg totaal geen enkele interesse in de omgeving waar het gebouw staat.

Het wordt steeds lastiger om van de straat af foto's te maken.

http://i.imgur.com/x07GP.jpg

Ze zijn in iedere geval een stuk verder met de damwand.

De waterproblemen in de V&D zijn inmiddels opgelost, ik hoorde dat er een leiding ofzo kapot was gegaan maar dat die nu weer gerepareerd is.

Als het tegenzit gaat dit project wat langer duren:

Archeologische vondsten bij bouw Nieuwe Passage Den Haag

DEN HAAG - De sloop van het oude Meddens gebouw voor Vroom en Dreesman in de Grote Marktstraat heeft iets heel bijzonders opgeleverd. Vroeger liep er een gracht vanaf de Gedempte Gracht naar de Spuistraat; de Voldersgracht. In de nu Grote Marktstraat werd in de 16e eeuw een sloot dichtgegooid (als ik het goed heb de Vennewasserssloot of Vollersloot). Hierop werden huizen gebouwd. De restanten van de gebouwen die blootgelegd werden bij de opgravingen stammen uit de 17e en 18e eeuw; 5 huizen uit de 17e eeuw en een paar wat grotere uit de 18e eeuw. Tevens werden 3 beerputten en een waterkelder uit de 17e eeuw aangetroffen (waarschijnlijk, maar dat weet ik niet zeker, de bogen die je op de foto ziet). Beerputten en natuurlijk de oude sloot zijn van grote waarde voor archeologische vondsten. Tenslotte werd veel afval in het water gegooid; wateren waren open riolen.
In de beerputten werden pijpenkoppen gevonden, lepeltjes en munten van de bewoners.

Het is ongelooflijk, dat de muren en fundamenten van deze gebouwen nog zo goed bewaard zijn gebleven; mens heeft bij nieuwbouw waar mogelijk deze gewoon laten staan en er bovenop nieuwe panden neergezet.

Bron: www.nu.nl
Directe link: http://www.nufoto.nl/fotos/271927/archeologische-vondsten-bij-bouw-nieuwe-passage-den-haag-.html

Als het tegen zit?

Een koe op 'n beerput...

Ik gooi binnenkort nog wel wat erfstukken uit de familie over de schutting. Dat moet toch minstens nog een maand extra uitstel betekenen.

vandaag

http://i.imgur.com/UFT49.jpg

http://i.imgur.com/pDfbK.jpg

http://i.imgur.com/mToXY.jpg

Apart gezicht ineens zo'n grote open ruimte ineens midden in de stad. De vaart zit er goed in!

Verderop is ProVast overigens bezig met het herontwikkelen van een winkelpand in de Spuistraat. De hoek Kalvermarkt/ Spui moet ook nog in 2012 tegen de vlakte gaan.

Moeten ze wel eerst die AH eruit zien te krijgen. Honderd paarden en een zweep etc.

Dat is deze locatie: http://www.asrvastgoedontwikkeling.nl/Ontwikkeling/Winkels/Projecten/SpuiKalvermarkt.cmt
zie er niet verkeerd uit.

On topic; goed dat men hier verder aan de slag gaat en de vaart er zo te zien goed in zit.

vandaag

http://i.imgbox.com/aav9CRCa.jpg (http://imgbox.com/aav9CRCa)

http://i.imgbox.com/aas1OgQy.jpg (http://imgbox.com/aas1OgQy)

http://i.imgbox.com/aajNXvOs.jpg (http://imgbox.com/aajNXvOs)

Heb je die nou vanaf het dak van de V&D genomen? Kun je daar nog op?

Het restaurant heeft nog een soort van balkon met een paar tafels voor de mensen die buiten in de zon willen zitten of voor de verslaafden onder ons. Van daar zie je dit kleine stukje van de bouwplaats.

Oh zo, daar kom ik eigenlijk nooit. Je kan de bouwplaats vanuit het restaurant van de HEMA wel redelijk overzien maar het is vanuit daar (achter glas) wel moeilijk foto's maken.

vandaag

http://i.imgur.com/DS5ZG.jpg

vandaag

http://i.imgur.com/DS5ZG.jpg

Zo dan, het gaat hier nu opeens ook lekker snel. :)

Het nieuwe hotel brengt wel een stuk levendigheid in dit deel van de binnenstad dadelijk,maar ik vraag me af hoe de gasten worden gebracht en gahaald :dunno:
......hele binnenstad is autovrij.....ja of je moet met je koffers met de tram komme.

Het nieuwe hotel brengt wel een stuk levendigheid in dit deel van de binnenstad dadelijk,maar ik vraag me af hoe de gasten worden gebracht en gahaald :dunno:
......hele binnenstad is autovrij.....ja of je moet met je koffers met de tram komme.

inderdaad zeg... er is wel een parkeergarage onder de Grote Marktstraat, maar dan sta je ook nog niet voor de entree. Inderdaad apart.

Taxi's rijden gewoon de binnenstad in hoor, die hebben zo'n pasje om de sluizen open te maken.

maar ik kan dus niet zelf effe voor de deur stoppen om snel alleen de zware koffers uit te laden...

Heel snel achter de taxi aanrijden?

:D

Ik zag een keer een nietsvermoedende fietser achter een taxi aanrijden. Een voorbijganger die aan de kant van de weg stond riep nog: kijk uit!

Toen de fietser ging, keek hij in elk geval met een verbaasd gezicht opzij.

Taxi's rijden gewoon de binnenstad in hoor, die hebben zo'n pasje om de sluizen open te maken.

Spui,buitenhof zie ik ze wel eens rijden....grote marktstraat is een ander verhaal...veel winkelend publiek hoor ,daar mogen ze volgens mij ook niet komen......:ohno:
...politiewagen heeft af en toe al moeite om er stapvoets doorheen te komen.

^^ Het lijkt er inderdaad op dat ze daar niet mogen komen, maar misschien is dat tijdelijk omdat juist door de bouw van de Nieuwe Passage een enorme drukte ontstaat van voetgangers? Dat de taxi's er straks weer wel mogen komen?

Er zal wel een oplossing voor komen,dat ben ik met je eens...:)

vandaag

http://www.abload.de/img/img_80805ai8n.jpg

http://www.abload.de/img/img_80825yctb.jpg

http://www.abload.de/img/img_8083mhctw.jpg

1 foto vanuit de Spuimarkt.

http://www.abload.de/img/img_8574ohev6.jpg

Nou........ze hebbe toch wel de gang erin....:cheers:

vandaag

http://www.abload.de/img/img_88952cf7y.jpg

Hi!
Ik woon zelf in dat 'hoge' gele gebouw met de boograampjes, en telkens als dat blauwe graafmachinetje rond rijdt over het zand langs de Spuistraat, staan hier binnen de glazen te trillen en beweegt de vloer. Echt heel irritant.

Daar woon je voor in het centrum, voor dat soort ongemakken. :D

Nu ook meekijken naar de bouwwerkzaamheden van de Nieuwe verlengde Passage.
http://bouw.webcam.nl/accor/

vandaag

http://www.abload.de/img/img_9749hxplx.jpg

http://www.abload.de/img/img_9751tkpdx.jpg

http://www.abload.de/img/img_017281ika.jpg

http://www.abload.de/img/img_017281ika.jpg

Zolang men vooral ondergronds bezig is zal de voortgang relatief lastig waar te nemen zijn. Toch uiteraard dank voor je update. :)

^^ Lijkt net de parkeergarage bij Rotterdam CS. Ik neem aan dat het hek aan de linker kant te hoog is voor foto's?

Zien we hier al nieuwe huurders (http://www.nieuwehaagsepassage.nl/wpsystem/wp-content/uploads/2012/05/NHP-website-pag-NHP.jpg) of is dit al een oude render?

Het Novotel was al eerder ingetekend. Van The Sting zou het me eigenlijk verbazen als die gaan verhuizen.

The Sting zou inderdaad raar zijn, ze zitten nu echt in een beeldbepalend pand. De enige reden waarom ze zouden kunnen verhuizen zou kunnen zijn dat hun publiek meer bij de Grote Marktstraat/Spuistraat komt. Misschien openen ze wel gewoon wel een tweede winkel, ik ben benieuwd.

Ik dacht dat Sting ook een winkel heeft in de spuistraat en niet alleen op dat pleintje bij het gouden hooft?

Overigens zal het me niet verbazen als dat soort winkels een 2e vestiging openen in dat koetjes gebouw dat zie je bijna in alle winkelgebieden in Nederland.

Meer info:

Multi Vastgoed wil qua huurders zowel nieuwe toetreders (internationale en nationale partijen die nog niet actief zijn in Den Haag) als bestaande winkeliers aantrekken. Seckel sluit niet uit dat bestaande partijen in Den Haag nog een vestiging openen. De Graaf wijst erop dat er zich ook een bestaande partij met een nieuwe winkelformule kan vestigen. Inmiddels heeft onder meer kledingwinkel The Sting toegezegd een formule in het complex te openen. Uitgangspunt is dat er ‘kwalitatief goede huurders’ worden aangetrokken. Huurders worden door Multi begeleid. De Graaf: “We bekijken het winkelontwerp en kijken bijvoorbeeld of het energiezuiniger kan. BREEAM stimuleert dat bijvoorbeeld een installatie in een winkel ook zo efficiënt wordt gebruikt als hij ontworpen is, door nadrukkelijker te testen en door goede instructie. Zo is er dus ook sprake van duurzaamheid”. Het gebouw is al deels verhuurd en Multi Vastgoed is ook nog op zoek naar huurders voor de resterende winkels.

http://www.platformduurzamehuisvesting.nl/2012/05/02/multi-vastgoed-de-nieuwe-haagse-passage-kan-er-100-jaar-staan/

Lijkt me een goed uitgangspunt, Den Haag mist nog wel wat formules / internationale brandstores.

De stand is nu Intertoys, Douglas, Miss Etam en The Sting? Nog een Blokker erbij en het kan concurreren met Winkelcentrum Kampen.

^^

Was er al bang voor, was ook meer wishful thinking van mij.

Hollister, Forever 21, Marks & Spencer (http://www.denhaag.nl/en/residents/to/Top-chains-targeting-The-Hague.htm) en in zekere zin ook de Primark zijn wel een aanwinst voor de Grote Marktstraat. Dat ze niet in KoetjeBoe willen zitten is dan minder erg, want daar blijken andere gegadigden voor.

Foto van de opbouw van de Liebherr 280EC-H op het dak van de V&D

http://farm9.staticflickr.com/8306/7774317248_c92ce5963c_b.jpg

^^ Dat is toch een niet alledaags gezicht. Een bouwkraan plaatsen op een gebouw. Nou ja, bij het Utrechtse Stadskantoor in aanbouw staat er een bouwkraan op één van de liftkolommen, dus waarom zou dat hier niet kunnen? ;)

Het is handig gebruik maken van het voor de functie als parkeerdak waarschijnlijk te sterk geconstrueerde vloer.

Hopen dattie 't houdt :)
Wel leuk dat er het e.e.a. gebeurt in & rond Grote Marktstraat. De H&M om de hoek is ook aan een behoorlijke uitbreiding bezig; wordt de grootste van Nederland. Ziet er wel aardig goed uit hoe ze die panden onder handen nemen :)

Hadden nog een blik groene verf over zo te zien....:D

^^ Dat is toch een niet alledaags gezicht. Een bouwkraan plaatsen op een gebouw. Nou ja, bij het Utrechtse Stadskantoor in aanbouw staat er een bouwkraan op één van de liftkolommen, dus waarom zou dat hier niet kunnen? ;)
Bij het provinciehuis in Den Bosch staat er sinds kort ook één op het dak.

Namelijk hier: http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=94325738&postcount=709

(Met ook een foto van Jelco).

Die Jelco met al z'n foto's! :D

^^ Die Jelco doet heel goed werk hier op het forum. ;)

vandaag

http://www.abload.de/img/img_16853wusq.jpg

http://www.abload.de/img/img_1687jkubq.jpg

http://www.abload.de/img/img_1690xwuwd.jpg

http://www.abload.de/img/img_17077tu0e.jpg

http://www.abload.de/img/img_1708gjuuv.jpg

^^ Die laatste foto krijgt door de bouwkraan extra diepte. :)

^^

Wat ik zo extra knap van Momo's foto's vind is dat hij zijn rekwisieten zo goed weet te plaatsen. Je moet echt precies weten waar die kraan moeten komen te staan voor een maximaal effect. Zoiets lijkt misschien vanzelfsprekend, maar rij zelf maar eens met zo'n kraan rond door Den Haag.

vandaag

De bouwput wordt nog verder uitgegraven.

http://www.abload.de/img/img_1811dwjyr.jpg

vandaag

Het gaat hier nu aardig snel.

http://www.abload.de/img/img_2278umjos.jpg

http://www.abload.de/img/img_22795ak9w.jpg

http://www.abload.de/img/img_2281ykkbo.jpg

http://www.abload.de/img/img_22853dkbw.jpg

Met een beetje klauterwerk kon ik over de omheining heen wat foto's maken.


http://www.abload.de/img/img_2947yxfzp.jpg

http://www.abload.de/img/img_2951jeigk.jpg

http://www.abload.de/img/img_29523kiev.jpg

http://www.abload.de/img/img_2954v7dcs.jpg

Goeie foto's! Hopelijk heb je geen kleerscheuren gemaakt!:)

Ondanks het geklim zijn het toch weer hele goede foto's geworden!

Praktisch vraagje: ik neem aan dat de kelder als parkeergarage gebruikt moet gaan worden. Hoe kom je daar dan met je auto? Via een gat in de Grote Markt-garage?

Vanochtend

http://www.abload.de/img/img_0769d0iyo.jpg

http://www.abload.de/img/img_0770q3f5d.jpg

^^ ^^ Hopelijk wordt het een fietsenkelder!

Praktisch vraagje: ik neem aan dat de kelder als parkeergarage gebruikt moet gaan worden. Hoe kom je daar dan met je auto? Via een gat in de Grote Markt-garage?

Daar gebruiken ze in Den Haag toch trappen voor:lol:. Evenals even verder op in de Grote Marktstraat.

vandaag

http://www.abload.de/img/img_1222d0zkt.jpg

http://www.abload.de/img/img_1223v3x0n.jpg

vandaag

http://www.abload.de/img/img_3986xoc6m.jpg

http://www.abload.de/img/img_3989lodm1.jpg

De kraan was vandaag druk in de weer:
http://imageshack.us/a/img547/2825/pict0013q.jpg

Er was hier commentaar op de gevel van de V&D meen ik, binnen een aantal jaar zal er een nieuwe gevel komen, details hou ik nog even voor me ;)

Dat is nou weer een beetje lullig, vertel!...:)

Ben ook nieuwsgierig.

Ik hoorde iets over 'n verandering van de V&D-gevel... ben gelijk wakker!

Nou, vertel op! ;)

Doe maar stoer, VD zegop, deel ons je kennis!!!

Geloof je 't zelf.

Hoezo, er is toch niets mis met die prachtige gevel van de V&D? :D

De ruiten waren jarenlang dichtgeplakt, maar sinds enkele malen kun je er weer doorheen kijken:
http://imageshack.us/a/img339/122/dscf0999pk.jpg

En dat is al een hele verbetering bij dit gebouw!



Bij die eventuele verbouwing mogen ze het monument wat Spui 3 is, ook meteen weer teruggeven aan de stad. Misschien zelfs alleen de begande grond: dat zou al een opsteker zijn!

Die depri luifel die zo op je schouders leunt mogen ze wel weg halen. Zou al schelen.

van de webcam.

http://i.imgur.com/fIpaW.jpg
http://www.nieuwehaagsepassage.nl/bouw/

Onder het zeil is net gestort beton neem ik aan.

http://www.abload.de/img/img_6968r6qa1.jpg

http://www.abload.de/img/img_7586j4rkk.jpg

http://www.abload.de/img/img_7587zzo8j.jpg

vandaag

http://www.abload.de/img/img_8282pju7r.jpg

http://www.abload.de/img/img_828606uc2.jpg

Ik heb de V&D gevel nooit als storend ervaren. Niet dat ik hem speciaal mooi vind, maar lelijk vind ik hem ook niet.
Waar ik denk dat de meeste mensen zich aan toren is de entree, en dan vooral die gure overstek. Beschutting is aangenaam, maar dit heeft de charme van een verkeerstunnel. Het dak lijkt op je hoofd te drukken.
De oplossing lijkt me, in dat licht, voor de hand liggen. Namelijk de pui naar voren halen, dan blijf je op eigen grond én je winkel wordt groter. win-win

Ik vraag me af de verbouwing van de V&D waar een forumlid laatst op hintte (maar weigerde er verdere informatie over te geven :mad2: ) iets te maken heeft met een upgrade van de entree.

Gevel leent zich mooi voor een mega groot panorama LED-scherm....:nuts:

Ja, alleen dan minder fel als die van de Mediamarkt, je wordt half verblindt door dat ding en het veranderd de hele straat in een red light district. Ik had eigenlijk verwacht dat ze dat vroeg of laat hadden moeten aanpassen. In Middelburg had een tijdje terug een restaurant ook felle gevelverlichting, en na een tijd was het opeens gedimd.
Het lijkt wel alsof ze een scherm van langs de snelweg gepakt, dat op ooghoogte gezet hebben en de lichtsterkte niet aangepast hebben.

Ik heb de V&D gevel nooit als storend ervaren. Niet dat ik hem speciaal mooi vind, maar lelijk vind ik hem ook niet.
Waar ik denk dat de meeste mensen zich aan toren is de entree, en dan vooral die gure overstek. Beschutting is aangenaam, maar dit heeft de charme van een verkeerstunnel. Het dak lijkt op je hoofd te drukken.
De oplossing lijkt me, in dat licht, voor de hand liggen. Namelijk de pui naar voren halen, dan blijf je op eigen grond én je winkel wordt groter. win-win

Ik vraag me af de verbouwing van de V&D waar een forumlid laatst op hintte (maar weigerde er verdere informatie over te geven :mad2: ) iets te maken heeft met een upgrade van de entree.

V&D is kampioen in het minste halen uit de grootste panden. De entree is inderdaad om te janken, net als de etalages. Ze lijken altijd ontzettend weinig van het pand te gebruiken voor werkelijke winkelruimte (vergelijk de breedte van het gebouw met de breedte van de parterre), er is nooit een vide, en het koopwaar wordt net iets uitnodigender gepresenteerd dan bij de Aldi. Een belediging voor de term warenhuis.

V&D zou ongeveer Debenhams moeten zijn... Die zitten ongeveer in dezelfde prijsklasse en zitten ook bijna altijd in naoorlogse betonbunkers. Maar helaas.

Mango huurt in Nieuwe Haagse Passage
Datum: 13-12-2012 17:31, Bron: PropertyNL
Categorie: Overig

DEN HAAG - Multi en AM Real Estate Development (AM RED) hebben onlangs een huurovereenkomst afgesloten met Mango voor vestiging in de Nieuwe Haagse Passage in Den Haag. Mango krijgt een winkelruimte van 590 m2 verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping en is gelegen op de hoek van de Spuistraat en de Nieuwe Haagse Passage. Het betreft een tweede vestiging van deze modeketen in het centrum van Den Haag.

Naast Mango zijn The Sting, Miss Etam, Intertoys en Parfumerie Douglas reeds gecontracteerd. Hiermee is nu, anderhalf jaar voor opening, meer dan 50% van de winkelruimte verhuurd. De Nieuwe Haagse Passage opent medio 2014.
Multi Vastgoed en AM RED (Ontwikkelingsmaatschappij Spuimarkt CV) realiseren in nauwe samenwerking met de gemeente Den Haag de Nieuwe Haagse Passage in de binnenstad van Den Haag. Het plan omvat circa 10.500 m2 winkels en het Suite Novotel met 118 kamers. De Nieuwe Haagse Passage maakt een kwalitatief hoogwaardige verbinding tussen de Grote
Marktstraat en de Spuistraat en sluit naadloos aan op de bestaande Haagse Passage. Het ASR Dutch Prime Retail Fund, van ASR Vastgoed Vermogensbeheer, is eigenaar van de winkels. Accor Hotels Nederland is eigenaar van het hotel.
Het concept voor de Nieuwe Haagse Passage is van T+T Design, het in-house ontwerpbureau van Multi Vastgoed. Architect Bernard Tschumi heeft het concept verder uitgewerkt.

Nu nog Zeeman, Wibra en ach waarom ook niet, nog een Albert Heijn.

^^ dan heb jij je favorieten bij elkaar? ;)

Dat zijn dus allemaal verplaatsingen of in het gunstigste geval extra vestigingen, geen nieuwe zaken bij het assortiment. dat voorspelt uiteindelijk niet veel goeds voor het draagvlak van de haagse retail. #nietduurzaam

"Naast Mango zijn The Sting, Miss Etam, Intertoys en Parfumerie Douglas reeds gecontracteerd. Hiermee is nu, anderhalf jaar voor opening, meer dan 50% van de winkelruimte verhuurd. De Nieuwe Haagse Passage opent medio 2014."

Ja, alleen dan minder fel als die van de Mediamarkt, je wordt half verblindt door dat ding en het veranderd de hele straat in een red light district. Ik had eigenlijk verwacht dat ze dat vroeg of laat hadden moeten aanpassen. In Middelburg had een tijdje terug een restaurant ook felle gevelverlichting, en na een tijd was het opeens gedimd.
Het lijkt wel alsof ze een scherm van langs de snelweg gepakt, dat op ooghoogte gezet hebben en de lichtsterkte niet aangepast hebben.

Het is verbazend hoe de gemeente dergelijke ordinaire reclame toestaat in een gebied waarin andere partijen (en de stad) investeren in een winkelcentrum met internationale allure denk de Meir...

Ik had inderdaad iets meer moeten vertellen over een mogelijke verbouwing van de v&d maar ik zit hier niet dagelijks en ik was het om heel eerlijk te zijn alweer een beetje vergeten.

Wat ik heb gehoord komt wel van een betrouwbare bron, maar ik weet niet hoe ver deze plannen al zijn, misschien zijn het nog slechts iedeeën.
Er wordt gesproken over een nieuwe, glazen, gevel, die zou ter hoogte zou moeten eindigen als waar nu de ''luifel'' ophoud, er zou dus ook extra ruimte voor de winkel zelf komen, ik weet niet of die gevel ook op de begane grond groter wordt.
Er is mij ook verteld dat er een extra winkel komt, naast sabon waar nu dat grote hek zit.

Dat zijn dus allemaal verplaatsingen of in het gunstigste geval extra vestigingen, geen nieuwe zaken bij het assortiment. dat voorspelt uiteindelijk niet veel goeds voor het draagvlak van de haagse retail. #nietduurzaam

"Naast Mango zijn The Sting, Miss Etam, Intertoys en Parfumerie Douglas reeds gecontracteerd. Hiermee is nu, anderhalf jaar voor opening, meer dan 50% van de winkelruimte verhuurd. De Nieuwe Haagse Passage opent medio 2014."

Even inventariseren:

- Mango zit nu in de Haagsche Bluf/Venestraat.
- The Sting zit nu in de Snoeptrommel en op de Lange Poten (Lady Sting).
- Miss Etam zit nu in de Wagenstraat (en outlet aan de Leyweg).
- Intertoys zit al in de Grote Marktstraat (hoek Spui).
- Douglas zit nu in de Venestraat.

Het lijkt mij dat het in alle gevallen om verhuizingen gaat. Bij Mango, Intertoys en Doulas lijkt het me niet zinvol twee zaken zo dicht bij elkaar te hebben. Bij The Sting is er misschien nog een kansje dat dit een extra zaak wordt, maar ik denk eigenlijk dat de Lady Sting verhuist, die op de Poten toch niet helemaal op zijn plek zit. Bij Miss Etam zou de outlet misschien naar de NHP kunnen verhuizen, maar dat lijkt me ook niet waarschijnlijk.

Feitelijk voegt dit hele project dus vooralsnog niets toe!

Als het goed is krijgt Den Haag er binnen een paar jaar vijf grote ketens bij: Marks & Spencer (in de Markies) en Primark (in de Amadeus) en dan ook nog Hollister, Forever 21 en Topshop, waarvan ik niet weet waar ze zich gaan vestigen, maar kennelijk niet in de passage. Waarom weet de Nieuwe Passage geen van deze zaken naar zich toe te trekken?

Bericht was dat laatstgenoemde ketens allen meer dan 4000m2 wilden voor hun vestiging. Ik denk dat De Vernieuwsde Passage dat niet kan bieden?

Ik zou zweren dat ik dit filmpje nog niet lang heb zien komen hier. Ik vind het erg mooi en verhelderend. Het laat mooi de verschillende bouwdelen en functies zien. (nu alleen nog die amateuristische rondjesgevel veranderen :) )

ROucsASlV_E

Ik zag dat er meerdere versies van op youtube circuleren, ik heb maar gewoon de langste gepakt.

zit er ook geen intertoys op het grote martkplein? daar zouden ze een leuke horeca tent van kunnen maken..

^^ De Intertoys zit momenteel op de hoek Grote Marktstraat/Spui, ondergronds in hetzelfde gebouw waar vroeger de Its zat.

Het pand waar jij op doelt wordt op dit moment gehuurd door Bart Smit.

Ik zou zweren dat ik dit filmpje nog niet lang heb zien komen hier. Ik vind het erg mooi en verhelderend. Het laat mooi de verschillende bouwdelen en functies zien. (nu alleen nog die amateuristische rondjesgevel veranderen :) )


Mooi filmpje. Het wordt een mooi complex en een verrijking van het winkelaanbod in Den Haag. Ik kan mij nu veel meer voorstellen bij dit complex. Dank voor het plaatsen. :okay:

Naast de Primark op het Spui kan denk ik nog een grote winkel, maar geen 4000m2:-)
Verder zouden deze bedrijven in het pand naast de Bijenkorf komen wat verbouwd wordt (Ben even de naam kwijt, ik dacht Sijthoff)

Haha, die aangepaste merknamen in het filmpje zijn ook geweldig!

@ Sky HI
De Primark gaat zo'n 8000m2 huren, dus dat zit straks lekker vol.
Idd, in Sijthoff komt nog wel een hoop ruimte.

^^
Naast de Primark in dat donkere gebouw waar de 3 oude pandjes stonden, is nog wel wat ruimte. Maar idd niet voor een megastore.

Snapshot van de feestverlichting:
http://imageshack.us/a/img194/1795/dscf1062pe.jpg
De andere kant van de V&D vind ik toch minder lelijk; goed dat is ook niet moeilijk geef ik toe.

Weet iemand waarom dit gebouw aan de Grote Marktstraat niet aansluit op de gebouwen ernaast? Ik vind het er niet erg goed uitzien als je aan beide zijden gaten in de bebouwing hebt.

^^
Ben met je eens dat het er niet goed uitziet. Ik heb bij voorkeur ook een strak lint.

De V&D had als eis dat er ruimte/een ingang zou blijven naar hun expeditie.
Ik ken het verhaal niet exact maar volgens mij wilde de V&D op geen enkele manier meewerken. Ergens in deze thread staat er wel meer info over.
De andere kant heeft ook een zij-ingang e.d. naar het gebouw. Dus daar kan ik mij bij iets bij voorstellen. En die kant vind ik ook minder teleurstellend.

V&D-kant vind ik dus zelf ook echt dramatisch. Misschien als men ooit de V&D gaat restylen, dat ze het probleem wat jij aangeeft meepakken.

Aan de andere kant zit in de steeg de ingang van het Ingenieursbureau van de gemeente Den Haag. De kantoren in het gebouw lopen ook de hoek om, waarbij er kamers alleen aan de steeg een raam hebben. Hier kan je dus niet zomaar tegenaan bouwen zonder een grote interne verbouwing.

http://www.abload.de/img/img_8927vzdoj.jpg

vandaag

http://www.abload.de/img/img_0151kpueh.jpg

http://www.abload.de/img/img_0152ftu1v.jpg

Ik weet niet of het aan mij ligt, maar volgens mij staan de koeien op stal. ik zie al tijden geen activiteit meer.

Zal van de week ook niet veel meer gebeuren...:ohno:
....wordt ''kauwe klauwe'' weer.

dan maar weer een klauter update.

1
http://www.abload.de/img/img_1057hfaxv.jpg

2
http://www.abload.de/img/img_1058z9ahj.jpg

http://zuidas1.home.xs4all.nl/webcam/accor1uur.jpg

http://bouw.webcam.nl/accor/cam1/

ze hadden er een goed bezond pleintje met arcaden en bomen moeten maken voor de entree van de passage met pontificaal zicht op de Bijenkorf. Dan had je een echte kwaliteit aan de Grote Marktstraat en Spuistraat toegevoegd. Dit is vierkantemeterstouwen waar Norder mee binnenloopt. gewoon 3 of 4 laagse bebouwing aansluitend op de 20 meter van de Grote marktstraat.
stedenbouw is vervangen door boekhouden, wethouden is souteneurschap.

ze hadden er een goed bezond pleintje met arcaden en bomen moeten maken voor de entree van de passage met pontificaal zicht op de Bijenkorf. Dan had je een echte kwaliteit aan de Grote Marktstraat en Spuistraat toegevoegd. Dit is vierkantemeterstouwen waar Norder mee binnenloopt. gewoon 3 of 4 laagse bebouwing aansluitend op de 20 meter van de Grote marktstraat.
stedenbouw is vervangen door boekhouden, wethouden is souteneurschap.

Helemaal waar!

vandaag

http://www.abload.de/img/img_1362xnji7.jpg

Wat een lege vlakte opeens.

vandaag in rotterdam:

"Vandaag in het AD/RD:

Lijnbaan eist een 'slot' op Forum Rotterdam

Kort samengevat komt het erop neer dat de winkeliers van de Lijnbaan eisen dat er geen bestaande Rotterdamse winkels worden gevestigd in het nieuwe Forum.
De eis komt van het investeringsfonds Syntrus Achmea, de beheerder van veel winkelpanden op de Lijnbaan. Men is bang voor verhuizing naar het Forum en leegstand op de Lijnbaan.


Op zich hebben ze een punt en ik hoop van harte dat er originele winkels in het Forum komen, maar het is wel weer apart dat een investeringsfonds dit moet gaan eisen, terwijl de gemeente hierin gewoon richtlijnen moet opstellen."

vandaag in rotterdam:

"Vandaag in het AD/RD:

Lijnbaan eist een 'slot' op Forum Rotterdam

Kort samengevat komt het erop neer dat de winkeliers van de Lijnbaan eisen dat er geen bestaande Rotterdamse winkels worden gevestigd in het nieuwe Forum.
De eis komt van het investeringsfonds Syntrus Achmea, de beheerder van veel winkelpanden op de Lijnbaan. Men is bang voor verhuizing naar het Forum en leegstand op de Lijnbaan.


Op zich hebben ze een punt en ik hoop van harte dat er originele winkels in het Forum komen, maar het is wel weer apart dat een investeringsfonds dit moet gaan eisen, terwijl de gemeente hierin gewoon richtlijnen moet opstellen."

Allicht zit je in het verkeerde topic

Allicht zit je in het verkeerde topic

Nou dat valt denk ik me. Lees iets verder terug in deze draad. Het punt dat Peter wil maken is denk ik de parallel tussen Forum Rotterdam en Nieuwe Passage Den Haag. Bij beide projecten lijkt het er op dat winkels die nu al elders in het winkelgebied zijn gevestigd, 'verplaatsen' naar de nieuwbouw. Waar het juist voor consumenten aantrekkelijker zou zijn als we daar nieuwe merken te zien krijgen.

ze hadden er een goed bezond pleintje met arcaden en bomen moeten maken voor de entree van de passage met pontificaal zicht op de Bijenkorf. Dan had je een echte kwaliteit aan de Grote Marktstraat en Spuistraat toegevoegd. Dit is vierkantemeterstouwen waar Norder mee binnenloopt. gewoon 3 of 4 laagse bebouwing aansluitend op de 20 meter van de Grote marktstraat.
stedenbouw is vervangen door boekhouden, wethouden is souteneurschap.

Helemaal waar!

Maar dan met de kanttekening dat we hier niet in Frankrijk zitten. En dat goede bezonning niet on demand beschikbaar is hier. Die arcaden hebben op een ironische manier weer wel nut in ons regenklimaat.

Ik ga denk ik toch maar eens werk maken van het Peter-Drijver-Wisdom-Topic met daarin een verzameling van quotes over architectuur en stedebouw. "stedenbouw is vervangen door boekhouden, wethouden is souteneurschap!!" Dat moet je je voorstellen met lekker veel galm van een hoge kansel. Oeh, heerlijk :master::speech:

^^ :D

Nou dat valt denk ik me. Lees iets verder terug in deze draad. Het punt dat Peter wil maken is denk ik de parallel tussen Forum Rotterdam en Nieuwe Passage Den Haag. Bij beide projecten lijkt het er op dat winkels die nu al elders in het winkelgebied zijn gevestigd, 'verplaatsen' naar de nieuwbouw. Waar het juist voor consumenten aantrekkelijker zou zijn als we daar nieuwe merken te zien krijgen.

Maar dit project zit toch midden in het winkelgebied?
Lijkt me dan ook niet zo'n probleem. Nieuwe (buitenlandse) ketens kunnen evengoed nog hier terecht of in de buurt. De meer creatieve of artistieke winkels kunnen dit kwa prijs niet aan.

9 februari

http://www.abload.de/img/img_171015ucp.jpg

http://www.abload.de/img/img_171554uc4.jpg

http://www.abload.de/img/img_1716rvugn.jpg

http://www.abload.de/img/img_17170cubz.jpg

Actie!! nice!


Zal niet lang duren voordat boven het maaiveld ook wat te zien is

15/02 webcam

http://i.imgur.com/PHvTP5I.jpg
http://www.nieuwehaagsepassage.nl/bouw/

vandaag

http://www.abload.de/img/img_6926dbjvj.jpg

http://www.abload.de/img/img_69270ujrg.jpg

http://www.abload.de/img/img_6928i1jr8.jpg

jammer dat de gevel boven de entree van de Passage altijd zo slecht zichtbaar was en blijft, in de smalle Spuistraat. Of je moet je nek verdraaien. Mooi geveltje. En ik heb het nooit geweten.

Dit is goed balen. Tot nu toe zijn alle foto's van Momo kruisjes bij mij. WTH.

Gewoon later weer opnieuw proberen, ze staan gewoon nog online alleen heeft de host een kleine hick-up.



De begane grondvloer is trouwens de afgelopen week voor een gedeelte gestort.

http://i.imgur.com/ZBpEBM5.jpg
http://www.nieuwehaagsepassage.nl/bouw/

Goeie update weer momo....:banana:

Best wel grote opp. zo te zien.......... nieuwe looproute door de passage is duidelijk herkenbaar...:nuts:

Je kan ook zien dat het pand tegen dat van Verwijs + de Slegte is aangebouwd. Dat was trouwens vroeger een bioscoop (http://www.deslegte.com/onze-winkels/den-haag/), wat je nog wel kan herkennen.

Ik hoop dat deze nu snel boven maaiveld komt. Al die gapende gaten rond de Grote Marktstraat geven maar een deprimerende indruk.

^^ In april zal dan ook nog het pand tegenover de Bijenkorf (Wagenstraat zijde) worden ontruimd en ontmanteld. Over 2 jaar kunnen we hopelijk zeggen dat het het allemaal waard is geweest. :)


Er is nog een "de Passage" in Nederland en het is een bijzonder complex (http://youtu.be/nYT2gV9LlfQ?t=4m27s) in Roosendaal. Zo te zien kan de Efteling er nog wat van leren, het is dus (zeker voor Nederlandse begrippen) over-the-top. Maar goed, zou je je ogen een beetje dichtknijpen dan kan ik niet ontkennen dat er een goede sfeer hangt; beter dan het momenteel wat kille atrium van New Babylon. Of met Delftsblauwe koeienvlekken 'onze' nieuwe Passage de juiste toon aanslaat is nog maar de vraag, maar het is een tussenweg als je naar Roosendaal of Babylon kijkt.

vandaag

1.
http://www.abload.de/img/img_7383stjzo.jpg


2. Ze hadden het moeilijker gemaakt om naar boven te klauteren, maar het was niet onmogelijk.

http://www.abload.de/img/img_73858fjp9.jpg


3. Maar gezien de progressie is het binnenkort ook niet meer nodig om moeite te doen om foto's te maken.

http://www.abload.de/img/img_7387e5kqz.jpg

Dank voor het klimmen Momo!

Klaar voor de open dag:
http://imageshack.us/a/img593/8397/dscf1338p.jpg

vandaag

1
http://www.abload.de/img/img_76857zuft.jpg

2
http://www.abload.de/img/img_7692jiu4e.jpg

3
http://www.abload.de/img/img_7733byuoh.jpg

4
http://www.abload.de/img/img_7694pbunf.jpg

5
http://www.abload.de/img/img_7696gpu59.jpg

6
http://www.abload.de/img/img_76977suo3.jpg

7
http://www.abload.de/img/img_7700n7ul6.jpg

8
http://www.abload.de/img/img_7703tzuf8.jpg

9
http://www.abload.de/img/img_770965u3c.jpg

10
http://www.abload.de/img/img_7715tjuud.jpg

11
http://www.abload.de/img/img_7722nsuu0.jpg

Eindelijk boven de grond. Dank voor je mooie updates!

Werd op deze dag door het winkelend publiek al direct zeer druk gebruik gemaakt van deze verbinding. Ook een aardige verrassing om mijzelf terug te zien op deze fotoreportage. :-)

Leuk initiatief om het bouwterrein dit weekend open te stellen. Ondanks het enthousiaste verhaal van de Archiguide vind ik het helaas nog steeds een vreselijk ontwerp.

1. De nogal soppige rode loper
http://img23.imageshack.us/img23/9311/nieuwepassage20130414c.jpg

2.
http://img688.imageshack.us/img688/4192/nieuwepassage20130414b.jpg

3.
http://img203.imageshack.us/img203/7366/nieuwepassage20130414a.jpg

Ik had ook het idee dat de meeste mensen er niet doorheen liepen vanwege hun interesse voor de nieuwe passage maar vooral vanwege de verbinding tussen de Spuistraat en de Grote Marktstraat. Op dat punt gaat de Nieuwe Passage dus in elk geval wel in een behoefte voorzien.

Ik had ook het idee dat de meeste mensen er niet doorheen liepen vanwege hun interesse voor de nieuwe passage maar vooral vanwege de verbinding tussen de Spuistraat en de Grote Marktstraat. Op dat punt gaat de Nieuwe Passage dus in elk geval wel in een behoefte voorzien.

Het zal ongetwijfeld heel druk worden in de nieuwe passage, die doorgang is een gouden idee. De winkels die erin komen zullen het dus wel goed gaan doen.

Of het ontwerp ook een succes wordt valt te bezien...

^^ We passen de winkels gewoon aan hun omgeving aan: kaasBOEr erin, een leerlooierij, koeienhuid-vloerkleedshop, steakhouse, koeienmelk-bar, BOEkenwinkel en tot slot mag de uierzalf-BOEtiek natuurlijk niet ontbreken! De politie heeft overigens aangegeven dat ze in de Nieuwe Passage geen BOEtes zullen uitdelen.

Boeeeeehhhh

En niet de vergeten een Red Bull flagshipstore.

De politie heeft overigens aangegeven dat ze in de Nieuwe Passage geen BOEtes zullen uitdelen.

maar zij moeten dan wel weer BOEven vangen...

maar zij moeten dan wel weer BOEven vangen...

:D

En het is helaas niet toegestaan om een BOErka te dragen in de Nieuwe Passage. Daar wordt koetjeBOE nogal agressief van.

Milka winkel misschien ook nog een idee?

Top, die gaan we ronselen!

Milka winkel misschien ook nog een idee?

^^ toe maar, de reply is tegenwoordig sneller dan het origineel.


EDIT: ps. met deze nieuwe route mogen ze die smerige opbouw van de Bijenkorf wel eens weghalen.

^^ toe maar, de reply is tegenwoordig sneller dan het origineel.


EDIT: ps. met deze nieuwe route mogen ze die smerige opbouw van de Bijenkorf wel eens weghalen.

welke smerige opbouw? :)

^ foto 3 van Michiels laatste post, laat een nogal lelijke witte doos en wat installaties zien.

Leuke foto trouwens, het wordt wel anders met die pasage tussenin, maar dit moet toch ongeveer zijn wat je door het glas ziet.

^ foto 3 van Michiels laatste post, laat een nogal lelijke witte doos en wat installaties zien.

ah dat... nu zie ik het. Valt toch wel mee? Niet zo enorm storend, toch?

edit

Handige verbinding, maar echt dat ontwerp blijft om te janken :( .. misschien dat de koning de passage straks samen met Bertha38 kan openen? :)

Handige verbinding, maar echt dat ontwerp blijft om te janken :( .. misschien dat de koning de passage straks samen met Bertha38 kan openen? :)

Ik vind het koningslied overigens uitermate goed passen bij de Nieuwe Haagse Passage en vice versa.

http://www.youtube.com/watch?v=0P3N8SJ80X0

ontwikkeling nhp

Ik vind het koningslied overigens uitermate goed passen bij de Nieuwe Haagse Passage en vice versa.

ik zie ook overeenkomsten. Ze beloofde ons een kathedraal aan de Grote Marktstraat en nu krijgen we een koeienstal. Ze beloofde ook een Koningslied en nu zitten we opgescheept met een gerapte tango op de tekst (zonder dollen) van een kinderboekenschrijfster...

Met de W van Waar hebben we dit aan te danken???!!!

AAAAAMEN........:applause:

Komt er een redesign?
Het koningslied is namelijk ook teruggetrokken! :D
http://www.nu.nl/muziek/3402849/john-ewbank-trekt-koningslied-terug.html

Over de passage, heb ik stiekem toch een beetje de hoop dat het uiteindelijk misschien wel meevalt. De blauw-witte vlakjes zijn niet het grootste probleem. Het zijn die onelegante koeievlekken. Mijn hoop nu gevestigd op brute bezuiniging waardoor die rondingen te moeilijk worden.

ik zie ook overeenkomsten. Ze beloofde ons een kathedraal aan de Grote Marktstraat en nu krijgen we een koeienstal. Ze beloofde ook een Koningslied en nu zitten we opgescheept met een gerapte tango op de tekst (zonder dollen) van een kinderboekenschrijfster...

Met de W van Waar hebben we dit aan te danken???!!!

Whahahahaha!!!! Fucking brilliant dude! ;-)

http://vershuys.com/productfotos/dr-oetker-paula-vanille-vla-met-choco-vlekken/xzui0226/e5cfa7f7-3264-4a7f-914a-53f848ef7c13/350/263
Zit zo nog eens het filmpje te bekijken en het eerste waar ze op gaan bezuinigen is de groene wand over de gehele lengte van die passage dat gaat echt tonnen kosten bij elkaar. Overigens ziet de binnenkant er nieteens zo heel slecht uit maar die gevel aan de Grote Marktstraat hoe verzin je het???

vandaag

1
http://i.imgur.com/IUV5FWr.jpg

2
http://i.imgur.com/Ny0cemk.jpg

3
http://i.imgur.com/HCyfNYb.jpg

4
http://i.imgur.com/CMJy7DX.jpg

Maar eens een update van de webcam tussendoor, zeker omdat het tempo er nu aardig inzit.


http://i.imgur.com/XKYox8c.jpg

http://www.nieuwehaagsepassage.nl/bouw/

http://www.nieuwehaagsepassage.nl/2013/04/bernard-tschumi-brengt-bliksembezoek-aan-nieuwe-haagse-passage/

wat een lelijke tegels zeg!

http://www.nieuwehaagsepassage.nl/2013/04/bernard-tschumi-brengt-bliksembezoek-aan-nieuwe-haagse-passage/

wat een lelijke tegels zeg!

Koetjeboeh in een bolletjesjurk... :nuts:

http://i.marktplaats.com/00/s/MTAyNFg1MjE=/$T2eC16FHJGwE9n)ySeQ9BROfN4nzZw~~60_84.JPG

http://www.nieuwehaagsepassage.nl/wpsystem/wp-content/uploads/2013/04/IMG_0872klein-768x1024.jpg

Laten we deze afbeelding op dezelfde pagina ook niet vergeten. Dit laat mooi de aansluiting met een rond glasdeel zien. Nu is zelfs mijn hoop dat de rondingen wegbezuinigd zouden worden vervlogen. :D
http://www.nieuwehaagsepassage.nl/2013/04/bernard-tschumi-brengt-bliksembezoek-aan-nieuwe-haagse-passage/
http://www.nieuwehaagsepassage.nl/wpsystem/wp-content/uploads/2013/04/IMG_0876klein-768x1024.jpg

Ik vind het nog steeds opmerkelijk dat iemand die ooit avant-garde was en nu gewoon een aardige lijst gebouwen op zijn naam heeft staan, met zo'n onnozel ontwerp komt aanzetten.
http://www.tschumi.com/projects/all/image/alphabetical/

What's next? Mega Kakelbontflagshipstore designed by Architectuurstudio Yvon
http://www.buitengewoonspeelgoed.nl/nieuwsbrief/2010-11/kakelbont-01-500.jpg

Verschrikkelijk zeg die gevel, het valt niet mee zeg... En dat terwijl verderop wel zulke mooie dingen gerealiseerd worden (Amadeus, Markies). Had gewoon iets in die stijl ook hier gebouwd.

Die gevelplaten zien er echt uit als trespa dat over 20 jaar zwaar verkleurd en vervuild is. Die bolletjes doen jaren 80 aan (beetje ala die poffertjesplaat in Utrecht bij dat Muziekpaleis).

Verschrikkelijk zeg die gevel, het valt niet mee zeg... En dat terwijl verderop wel zulke mooie dingen gerealiseerd worden (Amadeus, Markies). Had gewoon iets in die stijl ook hier gebouwd.

Die gevelplaten zien er echt uit als trespa dat over 20 jaar zwaar verkleurd en vervuild is. Die bolletjes doen jaren 80 aan (beetje ala die poffertjesplaat in Utrecht bij dat Muziekpaleis).

Goed voor het contrast, zullen we maar zeggen.

Tegeltjes.....
Met dit soort gevels kan je er donderop zeggen dat het gebouw de zwarte Madonna achterna gaat en hopelijk zo snel mogelijk weer gesloopt wordt. Zwaar belachelijke gevel terwijl het er van binnen meer dan aardig uit ziet op de renders.

Ziet er goed uit, ben erg benieuwd naar het eindresultaat.

Ook goed om te zien dat de architect zo betrokken is bij het project.

wat is dat voor materiaal? Het is te dik voor een gebakken tegel. Composiet wellicht? Het is superstrak en kaarsrecht. Ik hou het daarom op composiet. In dat geval spreken we niet over tegels maar over panelen.

Behang. In dat geval pak ik alvast de stomer.

wat is dat voor materiaal? Het is te dik voor een gebakken tegel. Composiet wellicht? Het is superstrak en kaarsrecht. Ik hou het daarom op composiet. In dat geval spreken we niet over tegels maar over panelen.

Op de website staat:

Donderdag 25 april was Bernard Tschumi, architect van de Nieuwe Haagse Passage, voor een bliksembezoek in Den Haag. Hij bekeek er, samen met 2 collega’s van zijn kantoor in New York, onder meer een proefopstelling van de markante gevel van keramische, witte tegels met blauwe stippen, de terrazzo vloer en de groene gevel.

Keramiek, dus het zijn wel tegels.. ;)

^^ Keramische kookplaten

nu gaan we technisch worden, maar ik betwijfel dat. Om een lang verhaal kort te maken zullen het (in dat geval) porcelenatto tegels zijn, ook wel gres. Dat zijn bijzonder hard gebakken tegels die ongeglazuurd, door en door dezelfde kleur hebben en veelal gepolijst worden. Dit type tegel kan nu eenmaal nooit spierwit zijn. Voor een traditioneel gebakken tegel (gekleurd en geglazuurd) is de tegel veel te strak. Wanneer je deze verzaagd komt aan de zijkanten nog de kleur van het biscuit te voorschijn.

Voor diegenen die inmiddels in slaap zijn gevallen bij dit verhaal; mijn excuses. :D

http://www.nieuwehaagsepassage.nl/wpsystem/wp-content/uploads/2013/04/IMG_0879klein-1024x768.jpg

Blij om te zien dat het echte planten zijn. In New Babylon hebben ze plastic gebruikt, wat natuurlijk onderhoudskosten scheelt, maar beduidend minder mooi is.

Leuk zo'n monster met echte planten maar je kunt nu al bijna concluderen dat dit het eerste is waarop bezuinigd gaat worden. Zo'n groene wand is niet te betalen laat staan over de gehele lengte van het pand.

Die gevel blijft zonde zonde zonde, ook de reden waarom er denk ik weinig interesse is in dit project.

http://www.tschumi.com/projects/65/

dit is een duidelijke render van hou het werkelijk eruit gaat zien

Hopelijk groeien die planten snel over die rare blauwe stippen heen :p

Voor de duidelijkheid, die groene gevel is voor een stuk binnenin de passage.
Heeft op de renders gestaan.

Voor de duidelijkheid, die groene gevel is voor een stuk binnenin de passage.
Heeft op de renders gestaan.

Inderdaad. Het zijn wel buitenplanten, maar dat is wel logisch aangezien de passage wel niet verwarmd zal zijn :)

vandaag

1
http://i.imgur.com/vRYlZhy.jpg

2
http://i.imgur.com/NCrOOFn.jpg

3
http://i.imgur.com/AvQpH6W.jpg

Iemand die intussen het antwoord al weet op de vraag hoe de auto's daar in de parkeergarage terecht gaan komen?

Volgens mij komt daar geen parkeergarage. Je hebt er al een voor de deur liggen..

http://www.nieuwehaagsepassage.nl/wpsystem/wp-content/uploads/2013/04/IMG_0872klein-768x1024.jpg

Vlak nadat de foto genomen was kreeg het hele stel de slappe lach.

" 't is leuk geworden hoor, maarre.... hebt u geen groene?"

Ik vind die sjaal zo'n mooi detail.
"De kapstok is in de gang hoor!"
"Nee man, de fotograaf is er! Ik moet er visionair uitzien!"

Gisteren:

1.
http://abload.de/img/img_5239j1ri3.jpg

2.
http://abload.de/img/img_52425jrp3.jpg

3.
http://abload.de/img/img_5243fvr6c.jpg

vandaag

http://i.imgur.com/eJJqVg6.jpg

http://i.imgur.com/It6OdUJ.jpg

Is er in de Grote Marktstraat soms een open NK (complexe) steigerbouw gaande? Zie ook Amadeus.

Jammer dat de plint niet iets hoger is, zoals de Markies en straks ook Amadeus.

Ik hoop echt nog steeds dat die stippen gewoon een praktical joke waren.

Sorry voor de dubbele post maar ik blijf het echt een misser/aanfluiting/zonde vinden dat er aan beide kanten van de nieuwe passages open ruimten blijven. Enig lichtpuntje: je kunt ze altijd later nog een keer volbouwen :)

Is er in de Grote Marktstraat soms een open NK (complexe) steigerbouw gaande? Zie ook Amadeus.

veiligheid voor alles hahaha.