Las casas de la clase media-alta, compuesta principalmente por profesionales y empresarios exitosos, es donde se exiben la más variedad arquitectónica. Algunas casas parecen ser sacadas desde Miami, otras son "mestiza", otras tienen un aspecto muy particular. Algunas tienen muchos detalles mientras otras son mucho más simples. Estas casas cuentan, sin excepción, con por lo menos una marquesina, techo de cemento o tejas o una combinación de ambos, la mayoría son de dos pisos. Dependiendo de la urbanización, estas casas pueden encontrarse en zonas donde las casas reflejan la individualidad de los dueños o en urbanizaciones planeadas donde todas las casas se parecen o son identicas.

1.6 millones de personas pertenece a la clase media-alta (http://economistadominicano.wordpress.com/2009/07/19/las-clases-sociales-en-republica-dominicana/), equivale a 400,000 hogares (17% del total nacional).

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y esa es media alta??? pero mi casa es mas bonita y no soy rico lol

que feas y esas cajitas jeje.

en mi opinion esas casas se ven muy bonitas aunque sean pequena, tiene como algo que me atrae, deben de ser comodas por dentro.

media alta????

Muchachos, lo que define una casa de un tipo u otra clase social no es su estética, al contrario se hace según su valor económico. Tomen la casa en la tercera foto, esa misma ahora mismo la están vendiendo por casi RD$10 millones (casi US$278,000). Casas con un valor así normalmente no son adqueridas por personas de clase media-baja para abajo. Esa casa es de clase media-alta para arriba.

pero las otras que son como iguales no pasan de 10 millones no, para mi no pasan de 5 millones.

esa cuestion del precio depende mas de la ubicacion que de la casa en si yo creo.

pero las otras que son como iguales no pasan de 10 millones no, para mi no pasan de 5 millones.
Mira esta que es parte de la urbanización de la penúltima foto:

Se vende por RD$9,650,000 (http://www.supercasas.com/reg/do/properties_view.aspx?pid=73890&listurl=properties_list.aspx%3fsrc%3d1%26p124%3d1%26province_id%3d3%26pmin%3d500000%26pmax%3d999999999999%26trademode%3db%26page%3d6)

quizas el lugar donde esta, pero la estructura no es muy buena.

K-Bien, entonces como podriamos clasificar las viviandas por costo, o sea de cuanto a cuanto podriamos clasificar entre alta, media alta, media, media baja y baja?

quizas el lugar donde esta, pero la estructura no es muy buena.
El lugar influye, pero la casa también. El valor de una propiedad se determina de la misma manera que todo lo demás, oferta y demanda. El precio que prevalece en una urbanización depende de la demanda por parte de la clase social que desée esa vivienda. Si estéticamente un estilo de casa no es atractiva lo suficiente para que la mayoría de la clase, en este caso media-alta, la compren; dicho estilo se vende a precios mucho más inferiores.

La mayoría de casas de esos estilo se encuentran en sectores donde prevalece la clase media-alta, y los precios demuestran eso. De igual forma, cerca de muchos barrios de clase media-alta hay barrios pobres, y apesar del lugar ser tan cerca de una zona de clase media-alta, las viviendas en los barrios pobres se venden por mucho menos.

El sitio influye, pero el valor del mismo depende de lo atractivo que es para clase X y el estilo de la casa también forma parte de ese atractivo.

K-Bien, entonces como podriamos clasificar las viviandas por costo, o sea de cuanto a cuanto podriamos clasificar entre alta, media alta, media, media baja y baja?
Más o menos, yo diría:

Alta: RD$15 millones - más

Media-alta: RD$6 millones - RD$15 millones

Media: RD$2 millones - RD$6 millones

Media-baja: RD$500,000 - RD$2 millones

Baja: RD$500,000 - menos

ok buena explicacion, pero yo no daria tanto dinero por esas casa tan chiquitas y feas

http://www.supercasas.com/reg/do/emages/properties_objects/39910/39910_main_big.jpg

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no eso ya e clase alta jaru

No Jan, esas casa cuestan 6, 8, 10 y hasta 15 millones de pesos.

la casa de mis suenos ^^

el ambiente que lo rodea se ve buenisimo.
http://www.supercasas.com/reg/do/emages/properties_objects/53021/301374.jpg

Esas son de clase alta Valdez????

A pero ustedes no saben lo que es una casa de clase alta en RD.

Sers. vean en Google las casas de clase alta de RD para que ustedes vean lo que es eso.

Una casa de clase alta en SD que no tenga un patio de una cuadra con una pisina y 8 habitaciones con un parqueo con 4 o 6 carros de van de BMW pa'lla no es clase alta en RD.

Alla creen que tener un Toyota Camry del año te clasifica como clase alta, eso no es verdad no.

Las casas de la clase media-alta, compuesta principalmente por profesionales y empresarios exitosos, es donde se exiben la más variedad arquitectónica. Algunas casas parecen ser sacadas desde Miami, otras son "mestiza", otras tienen un aspecto muy particular. Algunas tienen muchos detalles mientras otras son mucho más simples. Estas casas cuentan, sin excepción, con por lo menos una marquesina, techo de cemento o tejas o una combinación de ambos, la mayoría son de dos pisos. Dependiendo de la urbanización, estas casas pueden encontrarse en zonas donde las casas reflejan la individualidad de los dueños o en urbanizaciones planeadas donde todas las casas se parecen o son identicas.

1.6 millones de personas pertenece a la clase media-alta (http://economistadominicano.wordpress.com/2009/07/19/las-clases-sociales-en-republica-dominicana/), equivale a
400,000 hogares (17% del total nacional).

http://img706.imageshack.us/img706/569/92760498.jpg

http://img10.imageshack.us/img10/2615/36826214.jpg

http://img37.imageshack.us/img37/6906/42603658.jpg

http://img694.imageshack.us/img694/7938/67706183.jpg

http://img704.imageshack.us/img704/4686/40929777.jpg



Estas si son de clase media alta alla, no tienen que ser muy linda, tambien hay un componente y las zona donde se ubican, aunque las ultimas me parecen un poco pequeñas, que proyecto sera ese alla.

He leido sus post. y no estoy de acuerdo, es mas, estoy de acuerdo con la publicacion de K-bien.
Todas las casas que publico K-bien por aqui valen mas de 10 millones de pesos, quitando una sola foto, La ultima, que me parece que son casas en un proyecto mas economico.

Yo invito a cualquier de los integrantes de este foro a que vaya a una asociacion de ahorros y prestamos o a un banco comercial y busquen información con respecto a un prestamo para una vivienda de 10 millones de pesos. Lo primero es que te van a financiar el 85% de la tasacion... de esa tasacion te le van a tumbar un 15% del valor a la vivienda osea:

Una casa que cuesta 10 millones de pesos, en la tasacion del banco te la van a tasar en 9 millones con mucha suerte.

asi que el banco va a terminar financiandote el 85% de ese valor, osea, aproximadamente 7,800,000 pesos.... calculen mis hijos 7,800,000 pesos al 12% anual, por 20 años, eso te da un pago de casi 80,000 pesos por mes, y el banco solo te permite endeudarte hasta el 25% de tus ingresos, osea que para que el banco te preste 7,800,000 pesos alla en dominicana y tu pagues una mensualidad de 80,000 pesos por mes, tu debes ganar casi 400,000 pesos por mes..

ESO ALLA NADA MAS LO GANA UN DIPUTADO O UN SENADOR..... USTEDES ESTAN LOCOS!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

eso alla e de clase media-alta y cuidaooooooooooo....
Ya las residencias de arroyo hondo y todas esas vainas y los apartamentos y torres de lujo se componen: 25% de gente que se gano su cualto trabajando, 25% ex-militares de la epoca de balaguer, 15% dominicanos ausentes que se hicieron de mucho cualto sudando la nalga fuera dle pais, y el resto NARCOTRAFICO Y LAVADO DE DINERO..

Conozcan su pais mis hijos.

Wow 1.6 millones = aprox. 400,000, pensaba que eran mucho menos :cheers:

USUALMENTE NO HAGO NINGUN POST EN ESTE FORO, PERO YO SOY DE LOS PROFESIONALES DOMINCANOS TRABAJANDO PROFESIONALMENTE EN EL EXTRANJERO, Y YO NO CALIFICARIA PARA COMPRAR UNA CASA DE ESTE TIPO,.........ME HE REIDO COMO LOCO JAJAJAJA

eso alla e de clase media-alta y cuidaooooooooooo....
Ya las residencias de arroyo hondo y todas esas vainas y los apartamentos y torres de lujo se componen: 25% de gente que se gano su cualto trabajando, 25% ex-militares de la epoca de balaguer, 15% dominicanos ausentes que se hicieron de mucho cualto sudando la nalga fuera dle pais, y el resto NARCOTRAFICO Y LAVADO DE DINERO..

Conozcan su pais mis hijos.[/QUOTE]

USUALMENTE NO HAGO NINGUN POST EN ESTE FORO, PERO YO SOY DE LOS PROFESIONALES DOMINCANOS TRABAJANDO PROFESIONALMENTE EN EL EXTRANJERO, Y YO NO CALIFICARIA PARA COMPRAR UNA CASA DE ESTE TIPO,.........ME HE REIDO COMO LOCO JAJAJAJA
Averigua un poco a ver qué sale:

http://www.supercasas.com/reg/do/properties.aspx?object_type=124