Hieronder een overzicht van de projecten die in Brussel aangevat worden of voltooid worden in 2010 (al is dit slechts een eerste aanzet). Ik ben uiteraard niet van alle projecten op de hoogte, dus aarzel vooral niet om me mee te delen wat ik vergat ;), dan pas ik dat meteen aan. Voor de rest kunnen ook boodschappen omtrent kleinere projecten, die niet echt een eigen draad 'verdienen' gepost worden, maar desalniettemin interessant zijn. De links die langs het project staan verwijzen naar de thread(s) waar je er informatie over vindt of waar je erover kan posten natuurlijk ;). Het is niet per se een eigen thread maar kan een thread zijn van de buurt bijvoorbeeld.

Ci-dessous, un aperçu des projets à démarrer, ainsi que les travaux en cours et à terminer à Bruxelles en 2010 (ceci n'est qu'une partie qui me vient à l'esprit en ce moment). Evidemment, je ne suis pas au courant de tous les projets, donc n'hésitez pas à m'aider en me disant quels oublis j'ai commis ;) (éventuellement en m'envoyant un message privé, et je corrigerai au plus vite. Sinon, comme par le passé, ce thread permet de placer des messages concernant de plus petits projets, qui ne 'méritent' pas un thread individuel, mais qui sont néanmoins intéressants. Les liens qui se trouvent à côté des projets vous emmènent vers le(s) thread(s) où vous pouvez trouver des infos concernant ce projet ou où vous pouvez en poster évidemment ;). Il ne s'agit pas forcément d'un thread propre au projet mais il peut s'agir par exemple d'un thread du quartier où le projet se situe.


Worden in de loop van 2010 opgeleverd/Seront achevés en 2010:

• Residentie Botanique/Résidence Botanique

• Résidence chaussée de Wavre/Residentie Waversesteenweg (Delta) INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=527731)

• Aanleg parkje Kroonlaan / Aménagement petit parc avenue de la Couronne INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=710618)

• Résidence Lambermont Gardens Residentie

• Réfection facade BOZAR par Rem Koolhaas / Facelift gevel BOZAR door Rem Koolhaas

• Court central + Rénovation Léopold Club Uccle / Central Court + Vernieuwing Leopold Club Ukkel

• Airport Plaza INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=49114963&postcount=66)

• Vernieuwing gevels Sint-Katelijnekerk / Rénovation façades Eglise Sainte-Catherine INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=934860)

• Réouverture Nouvelles Galeries de la Toison d'Or / Heropening van de vernieuwde Gulden Vliesgalerijen INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=675776)

• Opening Adaggio Casino Hotel / Ouverture Hotel Adaggio Casino INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=523117) :okay:

• Residentie Ruslandstraat / Résidence Rue de Russie (A2RC) INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=49789523#post49789523)

• 15/2/2010: Heropening Cinéma Aventure Réouverture (Galerie du Centre/Centrumgalerijen) INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=49929335#post49929335)

• Achèvement rénovation bâtiment 't Serclaes / Afwerking vernieuwing 't Serclaes gebouw

• Solvay Business School INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=859080)

• Triumph Gardens INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=527731)

• Rénovation Tour Albert / Vernieuwing Albert Toren INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=521012]INFO![/url]

• Uitbreiding Thon Hotel Troonstraat / Extension Hotel Thon rue du Trône INFO!

• Herinrichting Schweitzerplein (St-Ag Berchem) / Réaménagement de la Place Schweitzer (Berchem Ste-Ag) INFO!

• Grand Casino Brussels - "Viage" (begin/début 2010) Werken die verdergezet worden in 2010 (maar niet in 2010 afgewerkt zullen worden)/ Travaux en cours (mais sans doute non achevés) en 2010:[/B]

• North Light / Pole Star INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=307333)

• Gare Schuman / Schumanstation INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=760644)

• Residence Palace INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=295043)

• Rijksadministratief Centrum / Cité administrative INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=304007)

• Nouveau siège de l'OTAN / Nieuwe zetel van de NAVO INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=142721)

• Renovatie (309 appartementen) en uitbreiding (142 woningen) Modelwijk Laken / Rénovation (309 appartements) et extension (142 logements) de la Cité modèle à Laeken

• Europa-project Wetstraat / Projet Europa Rue de la Loi INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=594575]INFO!

• Les Jardins de Tilia (Delta) / De Tuinen van Tilia (Delta) Nouveautés / Nieuwigheden[/U]

• Présentation projet Jean Nouvel Gare du Midi / Bekendmaking plannen Jean Nouvel Zuidstation INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=829850)

• Rénovation Pathé Palace (eind 2010/fin 2010) Renovatie Pathé Palace (Oplevering: 2013/A terminer d'ici 2013)

• Résidence Les Terasses de Woluwé Residentie INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1015787)

• Heraanleg Tervurenlaan / Réaménagement Avenue de Tervueren

• Nouveau Batiment Bruxelles-Environnement sur le Site Tour&Taxis / Nieuw gebouw van Leefmilieu Brussel op de site van Thurn&Taxis: INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=304549]INFO!

• Ernotte Elsene/Ixelles Construction de 320 logements / Bouw van 320 woningen

• Evere square

• Green square De raadselachtige projecten (komen die er of niet) Brengt 2010 duidelijkheid? ;) / Les projets fantomes (se feront-ils ou non) L'année 2010 apportera-t-elle la réponse? ;)

• Uitbreiding ondergrondse Poelaertparking als eerste stap heraanleg en autoluw maken van Grote Zavel / Extension du parking souterrain Poelaert comme premier pas du réaménagement et de la suppréssion d'une partie du Parking à ciel ouvert sur le Grand Sablon

• Herinrichting Rogierplein / Réaménagement Place Rogier INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=300062)

• Treinmuseum Station Schaarbeek / Musée du train Gare de Schaerbeek (op te leveren tegen 10 mei 2010/ à terminer avant le 10 mai 2010)

• Hotel Gesù ***** (new: Hotel Royal Botanique) INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=49611965#post49611965)

• Overkapping perrons Zuidstation / Mise sous toit des quais Gare du Midi INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=829850)

• Musée "Le Chat" Museum

• Remonte-pente pour vélos Mont des Arts / Fietslift Kunstberg

• Vernieuwing verbindingsgang Metro-NMBS Centraal station / Rénovation couloir Métro-SNCB Gare centrale INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=776268)

• Fortis Tower INFO! (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=547052)

Project 'Atlantis' in Sint-Agatha-Berchem mag ook niet vergeten worden http://www.atlantis-offices.be/concept/concept.html. Het wordt afgewerkt in 2010 :) .

Project 'Atlantis' in Sint-Agatha-Berchem mag ook niet vergeten worden http://www.atlantis-offices.be/concept/concept.html. Het wordt afgewerkt in 2010 :) .

Ok, bedankt! Aarzel niet om nog projecten mee te geven allemaal! Ondertussen voeg ik ook Residentie Lambermont Gardens toe (zie ook de thread over Schaarbeek) :)

* Het Kardinaal Mercierplein in Jette wordt heraangelegd info Nl ( http://www.brusselnieuws.be/artikels/stadsnieuws/kardinaal-mercierplein-wordt-heraangelegd) , info Fr (http://www.jette.irisnet.be/fr/even/mercier.htm). Werken beginnen in 2010 en moeten voltooid zijn in 2012.

* De Coovi Hotel School zal afgewerkt worden in 2010? http://www.xdga.be/index.php?section=projects&project=3 :)

Nouveautés 2010

Logement inoccupé : amende à la clé !
Stéphanie Bocart

Mis en ligne le 02/01/2010

En cas de logement abandonné, des sanctions administratives peuvent tomber. L’ordonnance est entrée en vigueur ce 1er janvier.

Comme de coutume, l’an neuf amène son lot de nouveautés politiques, juridiques, économiques et sociales. Et la Région bruxelloise n’y fait pas exception. Ce 1er janvier 2010 est, en effet, entrée en vigueur l’ordonnance du 30 avril 2009 "visant à ajouter un chapitre V dans le titre III du Code du logement relatif aux sanctions en cas de logement inoccupé".

[...]
http://www.lalibre.be/actu/bruxelles/article/552819/logement-inoccupe-amende-a-la-cle.html

wow zoveel projecten ..Nu vraag ik wrs heel veel maar is het mogelijk om mss links bij elk desbetreffende project te zitten (naar desbetreffende thread of site). ^^'

* Het Kardinaal Mercierplein in Jette wordt heraangelegd info Nl ( http://www.brusselnieuws.be/artikels/stadsnieuws/kardinaal-mercierplein-wordt-heraangelegd) , info Fr (http://www.jette.irisnet.be/fr/even/mercier.htm). Werken beginnen in 2010 en moeten voltooid zijn in 2012.

* De Coovi Hotel School zal afgewerkt worden in 2010? http://www.xdga.be/index.php?section=projects&project=3 :)

Ok, inderdaad, ik zal ze meteen toevoegen :) Bedankt!

wow zoveel projecten ..Nu vraag ik wrs heel veel maar is het mogelijk om mss links bij elk desbetreffende project te zitten (naar desbetreffende thread of site). ^^'

Goed idee! Ik zal eens proberen om dat één dezer dagen te doen.

Als er ondertussen nog projecten/aankondigingen zijn die in de lijst ontbreken (dat is ongetwijfeld het geval ;) ) laat maar weten!

Excellente chose! Vivement que cet organe soit crée, car la réglementation existe déjà dans de nombreuses communes mais n'est pas suivies attentivement (par manque de moyens / de volonté). Un organe spécifique aura cela comme unique tache (ou presque) et sera donc plus enclin à agir (enfin, j'imagine ;)). Qui plus est, à au niveau régional! :)

Op www.openbareruimtebrussel.be staat een overzicht van de meeste gewestelijke projecten. Bij een aantal wordt ook kort een stand van zaken van de voortgang van het dossier meegegeven.

Op www.openbareruimtebrussel.be staat een overzicht van de meeste gewestelijke projecten. Bij een aantal wordt ook kort een stand van zaken van de voortgang van het dossier meegegeven.

Wow, zeer interessante site. Bedankt FIK! Hopelijk houden ze de informatie up-to-date.

Entrepreneuriat | Enquête

Bruxellois davantage bilingues ?
Raphaël Meulders

Mis en ligne le 05/01/2010

D’après une enquête, c’est la priorité des entrepreneurs néerlandophones pour 2010. Autre constat : la Coupe du Monde 2018 n’emballe pas les “businessmen”.

La période de Noël est passée, mais qu’importe : sous leurs sapins, près d’un tiers des entrepreneurs néerlandophones de la capitale y auraient bien vu des employeurs "parfaitement bilingues". C’est du moins ce qui ressort d’une enquête menée sur le site Internet de Beci, l’organisation patronale bruxelloise.


Parmi huit propositions, les entrepreneurs bruxellois (près de 5 000 ont répondu) étaient invités à choisir le "vœu" qui leur tenait le plus à cœur pour 2010. Côté francophone, pas de doute, on désire avant tout sortir de la crise économique : 34 % des hommes d’affaires parlant la langue de Voltaire dans la capitale désirent ainsi "plus de business" pour 2010.

[...]
http://www.lalibre.be/actu/bruxelles/article/553272/bruxellois-davantage-bilingues.html

Le Soir:
Le marché de l’immobilier de bureaux sauvé par de grandes transactions
mercredi 06.01.2010, 13:49

Plusieurs grandes transactions à la fin de l’année ont sauvé le marché de l’immobilier de bureaux bruxellois, a estimé mercredi Cushman & Wakefield. Le marché bruxellois a plongé durant les trois premiers trimestres de l’année 2009 à son plus bas niveau. Mais, plusieurs grandes transactions à la fin de l’année ont permis de relever le niveau et d’atteindre 400.000 m2 achetés ou loués. Ainsi, GDF Suez a loué 75.000 m2 dans le quartier Nord et la Chambre a acheté 43.000 m2 de bureaux. HUB a aussi acheté le bâtiment ‘t Serclaes (17.000 m2).

Brusselnieuws.be:
Heraanleg Tervurenlaan begint
Etterbeek / Sint-Pieters-Woluwe - Op 11 januari starten de werken voor de vernieuwing van de laanbeplanting op de Tervurenlaan. Tot 16 april zal Mobiel Brussel er 133 bomen kappen en vervangen door 226 zilverlinden.

Alle 133 kastanjebomen en platanen tussen het Jubelpark en het Leopold II-plein worden gerooid. Het staat al twee jaar vast dat de bomen best geveld worden. Velen zijn verzwakt, beschadigd of aangetast door de pseudomonaziekte.

De nieuw aangeplante bomen zullen al 7 tot 8 meter hoog zijn. Mobiel Brussel maakt van de gelegenheid gebruik om ook de aarde te vernieuwen, de bermen te vergroenen en de verlichting tussen het Jubelpark en Montgomery te vervangen. Tussen Montgomery en het Leopold II-plein worden ook de voetpaden heraangelegd.

Klaar tegen voorzitterschap
De werken gebeuren in vier fasen en duren tot 16 april. De overheden wilden de werken immers graag af voor het Belgisch EU-voorzitterschap in de tweede helft van dit jaar. De laan blijft op elk moment in beide richtingen bereikbaar.

De heraanleg van de Tervurenlaan werd de voorbije jaren al meermaals uitgesteld. De buurtbewoners vroegen dat het kappen van de bomen gepaard zou gaan met een verbreding van de berm en nieuwe voet- en fietpaden. Aan die eisen is nu gedeeltelijk voldaan.

Op dinsdag 5 januari is er om 20 uur in het gemeentehuis van Etterbeek een informatievergadering voor de bewoners van de Tervurenlaan. Mobiel Brussel zal er meer uitleg geven over de fasering van de werken. Minister Brigitte Grouwels (CD&V) en burgemeester Vincent De Wolf (MR) zullen ook aanwezig zijn.
Zal het meteen ook toevoegen aan het jaaroverzicht se :)

Bedankt voor de links. Aangezien ik niet echt vaak in Brussel kom (eveneens deze subforum) is het makkelijker om de projecten te kunnen volgen

Bedankt voor de links. Aangezien ik niet echt vaak in Brussel kom (eveneens deze subforum) is het makkelijker om de projecten te kunnen volgen

Graag gedaan. Maar ik moet er nog aan werken eigenlijk. Komt zeker in orde :)

Ik hoop wel dat ze zullen voortbestaan. Dat boekje is toch een meerwaarde voor het informeren van de talrijke expacts omtrent de actualiteit in België in het algemeen en in Brussel in het bijzonder.
Brusselnieuws.be:
The Bulletin wordt maandblad
Brussel - Na 47 jaar wordt het wekelijks magazine The Bulletin herdoopt tot een maandelijkse publicatie. Daarnaast komt er een nieuwe wekelijkse cultuurgids.

Voor eurocraten en andere expats is het Engelstalige tijdschrijft The Bulletin sinds jaar en dag een belangrijke bron voor nieuws uit Brussel en België. Voortaan verschijnt het blad op de eerste van elke maand.

Aanvullend lanceert The Bulletin een nieuwe wekelijkse publicatie, Brussels Unlimited. Deze culturele agenda met praktische details en aanbevelingen over het culturele aanbod in Brussel en België verschijnt elke donderdag,

Dalende reclame-inkomsten en verkoopcijfers liggen aan de basis van de ingreep. "In deze zware turbulenties hebben we geprobeerd om onze producten en inhoud te hervormen, rekening houdend met de huidige verschuivingen in het medialandschap", zegt hoofdredacteur Derek Blyth.

een paar kleinere, maar interessante, projecten in en rond bxl, oplevering 2010:

Lens house, elsene:

http://pictures.immoweb.be/photos/23/43/2343268_2.jpg

http://pictures.immoweb.be/photos/23/43/2343268_1.jpg

Duetto, Etterbeek:

http://www.victoire.be/i/640/262977_DISAMOP-__09-00002124-2.JPG

http://www.victoire.be/i/640/262977_DISAMOP-__09-00002124-1.JPG

http://www.victoire.be/i/640/262977_DISAMOP-__09-00002124-3.JPG

résidence Dolez, Ukkel:

http://i126.photobucket.com/albums/p101/tictack_no1/screen-capture-32.jpg

http://i126.photobucket.com/albums/p101/tictack_no1/screen-capture-1-11.jpg

http://pictures.immoweb.be/photos/21/75/2175948_9.jpg

http://pictures.immoweb.be/photos/21/75/2175948_7.jpg

^^ héél interessante projecten!

Mss wel kleine projecten, maar in mijn ogen interessanter als sommige grotere projecten die wel een eigen thread 'krijgen'

Bedankt om deze te posten! Ze zijn werkelijk mooi!

een paar kleinere, maar interessante, projecten in en rond bxl, oplevering 2010:



Bedankt om ze te posten! Ik heb ze alvast toegevoegd aan de lijst. Heb je weet van waar (adres) die projecten juist plaatsvinden? Aarzel vooral ook niet om updates te geven omtrent de stand van zaken van deze projecten zo kan ik eventueel ook aanduiden wanneer ze afgewerkt worden ;)


Mss wel kleine projecten, maar in mijn ogen interessanter als sommige grotere projecten die wel een eigen thread 'krijgen'

Inderdaad! Klein maar fijn! :)

Le projet "Lens house" se trouve Rue Lens (perpendiculaire à la Rue Lesbroussart) et ça va remplacer un parking.

brusselnieuws.be:

dinsdag 12 januari 2010
Antwerps ontwerpersduo richt De Loketten in

Brussel-Stad - De multifunctionele hal van het Vlaams parlement, bekend als De Loketten (door Victor Bourgeois ontworpen in 1937 voor het Postchequegebouw, en beschermd als interieur), beschikt sinds woensdag over een paviljoen in ‘neo-art deco’, op een sokkel van gerookte eik.

In 2009 won het team farris.schöning (architect Giuseppe Farris en designer Stefan Schöning) de gesloten interieurwedstrijd. De Antwerpenaars kregen als opdracht de bijna tachtig meter lange zaal als ‘overdekt marktplein’ gebruiksvriendelijker te maken, met een onthaalbalie, parlementswinkel, brasserie, lees- en informatiehoek en een aparte ruimte voor culturele evenementen.

Een transparant duplexpaviljoen, opgevat als box in the box , groepeert de publieke functies. Onderaan etaleert de boetiek design uit Vlaanderen, subtiel gescheiden van de rustige leeshoek met internetaansluiting, tijdschriften en kranten die vrij geraadpleegd kunnen worden.

De brasserie met het parlementsbier Halfrond (een initiatief van Sven Gatz) heeft een videomuur, zodat de plenaire zittingen virtueel bijgewoond kunnen worden. Wie op de mezzanine gaat zitten, heeft de Madouwijk aan zijn voeten. Overal komen roestvrij staal en donkere moeraseik terug: twee materialen die Vlaanderen en Brussel (Broekzele) verbinden.

Jean-Marie Binst — © Brussel Deze Week

Ik hoop toch dat ze die zaal niet te vol gestoken hebben en het oorspronkelijke karakter bewaard is gebleven.

Op de site van Knack zijn er een paar renders te zien in een artikel van begin vorig jaar: http://knackweekend.rnews.be/nl/life-and-style/wonen/nieuws/schoning-en-farris-ontwerpen-nieuwe-lokettenzaal-vlaams-parlement/article-1194529340312.htm

Persoonlijk vind ik dat het er wel mooi en strak uitziet, maar toch een beetje kil...

Ook op de website van Farris zie je een aantal grote foto's (eveneens op de homepage trouwens): http://www.studiofarris.com/website.html

http://www.dezeen.com/2010/01/13/de-loketten-by-giuseppe-farris-architects-and-stefan-schoning/

Brusselnieuws.be:
‘Task Force Brussel' komt eraan
Brussel - Veel details zijn er nog niet, maar de Task Force Brussel , de werkgroep die het politieke kerntakendebat tussen de Vlaamse gemeenschap en de Vlaamse Gemeenschapscommissie (VGC) voorbereidt, gaat midden maart van start.

De administraties van Vlaamse overheid en VGC buigen zich hiermee over de strategische beleidskeuzes voor het gemeenschapsbeleid in Brussel.

Wat betekent dit concreet? “Op het vlak van cultuur zou er een meerwaarde kunnen ontstaan als Vlaanderen en de VGC hun strategie meer op elkaar afstemmen. Meer kan ik over deze gevoelige discussie nog niet kwijt,” zegt Jeroen Janssens, woordvoerder van Pascal Smet (SP.A) – de Task Force Brussel is een onderdeel van de beleidsnota van de Vlaamse minister voor Brussel.

Op operationeel vlak is er wel al overleg. Op dit ogenblik werken Vlaanderen en de VGC de samenstelling, de aan te snijden onderwerpen en de timing van de werkgroep uit.

Het overleg tussen beide overheden moet leiden tot een contract waarin gemeenschappelijke strategische doelstellingen vertaald worden in een heldere taakverdeling.

website van architect Pierre Blondel: http://www.pblondel.be/

waar o.a. Duetto in Etterbeek tussen staat. Ander projecten "en cours"!

Architect van Leopold Village

Le Vif du mois de novembre:
http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/LeVifBxlvoitgrand-1.jpg
^^Op deze foto ziet dat nieuw gebouw op het Schumanplein (met ronde gedeelte aan de binnenkant van het huizenblok) er nog niet zó slecht uit. Spijtig dat het vanop de begane grond zo lelijk is.


http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/LeVifBxlvoitgrand2.jpg

http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/LeVifBxlvoitgrand3.jpg

Une photo avec le musicien de rue le plus célèbre du centre-ville :)

^^Op deze foto ziet dat nieuw gebouw op het Schumanplein (met ronde gedeelte aan de binnenkant van het huizenblok) er nog niet zó slecht uit. Spijtig dat het vanop de begane grond zo lelijk is.

C'est le bâtiment "Capital" ("Capital Building"), surnommé le JECL (pour Joyeux Entrée - Cortenbergh - Loi, du nom des trois rues qui entourent ce bloc).
L'UE avait un temps pensé l'acquérir, mais elle n'est plus intéressée (je pense qu'il s'agit finalement d'une location, dans le prix du bail serait trop élevé au goût de la Commission).

;)

Je ne crois pas que ceci ait déjà été posté ici. Bruxelles enregistre maintenant une croissance démographique plus forte que même Toulouse !
1,1 million de Bruxellois : un record !

Exclusif Du jamais vu ! La population bruxelloise a franchi en novembre 2009 la barre des 1.100.000 habitants, soit un boom de près de 17.000 unités en moins d’un an, pour atteindre le chiffre historique de 1.101.872 Bruxellois. Un énorme défi en terme de gestion publique.

Le Soir
6 janvier 2010

Ces chiffres émanant des statistiques du Registre national collent à la réalité. Contrairement aux autres statistiques officielles, elles comptabilisent tous les habitants des 19 communes, quel que soit le registre dans lequel ils sont repris (population, étrangers ou d’attente).

Après 20 ans de tendance à la baisse, dans les années 1980 et 1990, la progression actuelle (de 1,6 %) s’inscrit dans un mouvement de population initié en 2000. Un cap historique a été franchi en 2009 puisque les chiffres de la population bruxelloise dépassent ceux de l’après-guerre et les pics des années 1960.

Plusieurs facteurs expliquent une telle hausse

La natalité bruxelloise bien sûr (favorisée par la jeunesse de sa population), les regroupements familiaux et l’afflux d’étrangers européens venus s’installer à Bruxelles dans le sillage des institutions européennes.

Cette vitalité démographique n’a pas que des avantages. Elle posera même de sérieux problèmes de gestion : le parc immobilier de Bruxelles peut-il accueillir un afflux supplémentaire de 17.000 personnes par an ? Une hausse des loyers est à craindre. D’autant plus que la demande se concentre sur les communes du centre, de l’ouest et du nord où la densité de population est déjà élevée. À voir.

http://archives.lesoir.be/1-1-million-de-bruxellois-un-record-_t-20100106-00RP12.html?queryand=bruxelles+population+2009&firstHit=0&by=10&when=-1&sort=datedesc&pos=4&all=412&nav=1

http://i47.tinypic.com/2j5e9no.png

Tout cela n'a pas été posté ici, mais bien dans le thread approprié (celui consacré aux chiffres de populations communale, dans la section "Urbania"). ;)

En effet, la population bruxelloise augmente, et cela de manière importante depuis quelques années (alors que jusque dans les années 90, elle diminuait). Si je ne m'abuse, on prévoit une augmentation de 120 000 habitants d'ici 2020. De quoi encourager nos décideurs à densifier la ville. :)

Brusselnieuws.be:
Staten-Generaal om bevolkingstoename het hoofd te bieden
Brussel - De komende 10 jaar zal het aantal Brusselse jongeren tussen 0 en 14 jaar van 203.000 naar 240.000 stijgen. Dat heeft gevolgen op het aantal plaatsen in de crèches en scholen. Brussels minister Cerexhe pleit daarom voor een Staten-Generaal over de Brusselse demografie.

Als we de bevolkingstoename in het hoofdstedelijk gewest het hoofd willen bieden, moeten alle overheden in dit land de koppen bij elkaar steken, vindt Brussels minister van Werk BenoÎt Cerexhe (CDH).

Door de toename van het aantal jongeren in de leeftijdscategorie 0 tot 14 jaar, zal de nood aan bijkomende plaatsen in de crèches toenemen. Maar ook in het kleuteronderwijs en in het lager onderwijs zal het aantal klasjes moeten verhogen.

Plus 3.000 crècheplaatsen
Brussels minister-president Charles Picqué (PS) pleitte gisteren al voor 2.854 extra crècheplaatsen in de komende vier jaar. Over tien jaar zullen er in Brussel immers 56.000 kinderen zijn onder de drie jaar. Dat zijn er bijna 9.000 meer dan vandaag.

Vooral in Vorst, Sint-Gillis, Sint-Joost en Schaarbeek ontbreekt het aan crècheplaatsen. De beste scores zijn voor rijkere gemeenten als Ukkel, Sint-Lambrechts-Woluwe, Oudergem en Etterbeek.

Volgens Cerexhe ligt er tot slot ook een uitdaging te wachten op vlak van werkgelegenheid en huisvesting. De leeftijdsgroep tussen de 15 en 65 jaar zal met zo’n 76.000 mensen aangroeien in de komende tien jaar.

Le Soir : (http://www.lesoir.be/regions/bruxelles/2010-01-23/nova-une-nouvelle-pierre-a-l-edifice-750045.shtml)
Nova, une nouvelle pierre à l'édifice
FRANCOIS ROBERT

samedi 23 janvier 2010, 10:47

Dans le gouvernement précédent, j'étais le ministre des vieilles pierres. Maintenant, je suis celui des nouvelles ». A peine installé, le secrétaire d'Etat à l'Urbanisme Emir Kir (PS) a ainsi pris son bâton de pèlerin et visité les 19 communes. Ces visites ont été appréciées : jamais ses prédécesseurs n'avaient entrepris cette démarche, confie Cathy Marcus (PS), échevine saint-gilloise de l'Urbanisme. Un comité de suivi a été mis en place qui maintient les contacts entre administrations et Région.

Visites utiles. Le Cobat (bible urbanistique bruxelloise) a été profondément modifié et certaines notions ne sont pas claires pour toutes les administrations. Il va falloir en outre pendant deux ans travailler sur l'ancien (les permis accordés avant la réforme) et le nouveau texte dont les arrêtés d'exécution produiront leurs effets dès la semaine prochaine.

[...]

Je n'ai pas pu résister et j'ai posté cette partie de l'article aussi ;)

Projets phares. L'arrivée du maître-architecte Olivier Bastin doit donner de d'ampleur à l'urbanisme bruxellois. Emir Kir veut l'impliquer dans les grands projets publics et annonce que la Région recherche des sites susceptibles d'accueillir des projets d'envergure : Bruxelles rivalisera avec d'autres villes européennes, comme Berlin où l'architecture d'avant-garde est une carte de visite ! La président belge de l'Europe sera l'occasion d'une grande expo. Par ailleurs, Emir Kir est décidé à faire aboutir certains dossiers rapidement, dont l'urbanisation de Tour & Taxis.

Brusselnieuws.be:
'Gewestelijk woonbeleid werkt gentrificatie in de hand'
Brussel - De gewestelijke maatregelen die de aankoop van een gezinswoning ondersteunen, leiden onder meer tot gentrificatie. Arme bevolkingsgroepen worden naar het westen van het gewest geduwd. Dat concludeert ULB-onderzoekster Alice Romainville in het recentste nummer van Brussels Studies. De Gomb-woningen schieten hun doel voorbij.

Het Brussels Gewest ondersteunt de aankoop van gezinswoningen op verschillende manieren. De middenklasse-woningen van de Gomb (Gewestelijke ontwikkelingsmaatschappij Brussel) die lager dan de de marktprijs worden verkocht en de renovatiepremies waarvan de hoogte varieert naargelang de wijk zijn daar maar enkele van. De goedkope leningen via het Woningfonds zijn een derde populaire maatregel.

ULB-geografe Romainville onderzocht wie nu precies gebaat is bij die maatregelen.

Uit de analyse, die vandaag in het elektronische wetenschappelijke tijdschrift Brussels Studies verschijnt, blijkt onder meer dat de erg populaire Gomb-woningen hun doel voorbijschieten. De appartementen, die 30 procent onder de marktprijs worden verkocht richten zich in principe vooral op kleine gezinnen. In de praktijk blijken vooral alleenstaanden (55 procent) een Gomb-woning aan te schaffen. Koppels zonder kinderen zijn nog eens goed voor 28 procent.

Vage doelstellingen
Romainville concludeert ook dat de criteria voor de verschillende maatregelen uitblinken in vaagheid.

“Uit de analyse blijkt dat die beleidsmaatregelen berusten op vage doelstellingen en daardoor niet duidelijk genoeg zijn", schrijft de geografe. "De doelstellingen inzake residentiële aantrekkelijkheid en sociale gemengdheid worden bijgevolg verschillend geïnterpreteerd. Dat leidt tot verschillen in de beleidsmaatregelen die zich nu eens richten tot gezinnen met een middelgroot inkomen (de Gomb-woningen) en dan weer tot gezinnen met een bescheiden inkomen (de leningen van het Woningfonds).”

“Dat halfslachtig beleid leidt tot een geografische dualisering van de effecten van die maatregelen", luidt het nog. "De instrumenten die bestemd zijn voor de « middeninkomens », worden hoofdzakelijk gebruikt in de centrumwijken, vooral langs het kanaal, terwijl de maatregelen voor de armste gezinnen veeleer migraties vanuit de centrumwijken naar het westen van het Gewest teweegbrengen.”

Gentrificatie
Hoewel het succes van de maatregelen beperkt is, werken ze toch verhuisbewegingen van bepaalde sociale groepen in de hand, stelt de onderzoekster vast.

“Toch brengen ze migraties van bevolkingsgroepen teweeg, die aanzienlijke maatschappelijke gevolgen kunnen hebben, onder meer doordat ze gentrificatie en huurprijsstijgingen die in sommige doelwijken al aan de gang waren, in de hand werken. Achter het discours over sociale gemengdheid zou een streven naar gentrificatie schuilgaan. Hoe kan men bij gebrek aan regulering van de privé-huurprijzen beweren dat men tracht te voorkomen dat de armste gezinnen worden uitgesloten?”

Romainville wijst er tevens op dat de inspanningen voor de aankoop van een woning een groot deel van de gewestmiddelen voor het woonbeleid opslokken. Dat beleid is goed voor zes procent van het totale gewestbudget en minder dan de helft van die pot wordt besteed aan sociale woningen. De rest gaat grotendeels naar steunmaatregelen voor de aankoop van een woning.

Le Soir : (http://www.lesoir.be/regions/bruxelles/2010-01-25/vers-une-gentrification-des-quartiers-centraux-750248.shtml)
Vers une « gentrification » des quartiers centraux
FRANCOIS ROBERT

lundi 25 janvier 2010, 08:27

Logement. La politique régionale bruxelloise d'aide au logement passée au crible par le dernier bulletin des « Brussels Studies ».

Nouveau bulletin des « Brussels Studies », la revue scientifique électronique pour les recherches sur Bruxelles. Alice Romainville, assistante au département Géographie de l'ULB, se penche sur la politique régionale en matière d'acquisition de logement. Son constat ? Les aides qui s'adressent aux revenus moyens sont surtout utilisées dans le centre et le long du canal, tandis que les mesures tournées vers les ménages les plus pauvres provoquent des migrations vers l'ouest de la Région.

[...]

La Libre Belgique : (http://www.lalibre.be/actu/bruxelles/article/557999/acquisitif-quels-beneficiaires.html)
Etude | Logement

Acquisitif : quels bénéficiaires ?
Stéphanie Bocart

Mis en ligne le 25/01/2010

Alice Romainville s’est penchée sur les politiques de soutien à la propriété. Son étude est en ligne depuis ce lundi sur le site de Brussels Studies.

Alors que la Région bruxelloise est en proie à une forte crise du logement et qu’elle verra sa population gonfler de plus de 150 000 unités d’ici 2020 (LLB 21 et 22/1), la géographe Alice Romainville (ULB-Igeat) s’est penchée sur les politiques de soutien à la propriété mise en place par la Région pour canaliser l’investissement privé vers certains quartiers populaires qu’elle aimerait voir réinvestis. Sa contribution "A qui profitent les politiques d’aide à l’acquisition de logements à Bruxelles" est en ligne depuis ce lundi sur le site de Brussels Studies (1).


Tandis que la Belgique compte l’une des proportions de ménages propriétaires les plus élevées d’Europe, Bruxelles affiche, elle, un taux de propriétaires de 40 %, la majorité de son parc immobilier appartenant encore au secteur locatif.

[...]

C'est tout un débat évidemment, la revitalisation des quartiers. Mais ça me semble assez inévitable. Lorsqu'un quartier devient moins défavorisé, il devient souvent plus agréable, donc plus cher... C'est le revers de la médaille. La seule solution (partielle?) est sans doute la construction d'un nombre suffisant de logements sociaux...

Maar wie zal dat gaan doen? Een van de vele sociale woningmaatschappijen? Op een enkele uitzondering na, misschien, heeft er geen een het geld voor...

C'est l'éternel problème de la mixité. D'une part, il y a les quartiers défavorisés, où les classes aisées et moyennes ne désirent pas s'installer. Et d'autre part, quand un quartier se gentrifie, cela induit une hausse des loyers telle que ce sont les personnes à faibles revenus qui ne peuvent plus se permettrent d'y habiter.
Je reste pourtant favorable à plus de mixité. Pour cela, il faut conserver un certain nombre de logements sociaux dans les quartiers en cours de gentrification...

Brusselnieuws.be:
City Mine(d) droomt van één grote stedelijke beweging
Brussel - Op 29 januari lanceert City Mine(d) samen met partners uit dertien steden een Europees initiatief. Het begint met een presentatie in de KVS door prof. dr. Erik Swyngedouw, over ‘stad, activisme en (post-)politiek’, en waar het gaat eindigen, weten ze nog niet. Misschien wel in de grote stedelijke beweging waar City Mine(d) van droomt en aan sleutelt? City Mine(d) legt uit.

City Mine(d) groeide uit stedelijke acties zoals Hotel Central (1995) en Sens Unique (1997), en deed in 1997 met Vrijstad Brussel/Bruxelles Ville Libre een eerste poging tot stadsbeweging. Het begon als een productiehuis voor stedelijke interventies voor en door de stad. Concreet betekende dat: artistieke projecten opzetten op publieke plaatsen in voornamelijk kansarme buurten, waarin stedelingen de kans kregen om zelf hun stad vorm te geven.

Van een plastic toren in Schaarbeek over een voetbalterrein in Kuregem tot een vertelfestival op de middenberm van de Kleine Ring, een zeepkistenrace aan het Justitiepaleis of Benjamin Verdonck in een toren op het Baraplein, allemaal zijn het projecten die heel sterk lokaal ingebed zijn, en waar de kruisbestuiving tussen de creatieve geesten van het City Mine(d)-netwerk en de lokale kennis en ervaring van bewoners tot ‘du jamais vu’ leidt.

Van in het begin besefte City Mine(d) dat een stad meer is dan de optelsom van wijken. Steden worden evenzeer gemaakt op de grootstedelijke schaal, en dus waren er ook daar interventies: Willy Thomas en Rival speelden hiphoptheater in jeugdhuizen; een rode bal van drie meter diameter rolde door de 19 gemeenten zodat auto’s moesten uitkijken voor spelende kinderen (in plaats van omgekeerd); vanuit de groene caravan Hugo werd op openbare plaatsen sapjes en muziek geserveerd.

En zelfs daar hield het niet op. Van buurtcomités Quartier Leopold, Place Jourdan en Stevin wist City Mine(d) al van bij aanvang: niet alleen ligt Brussel in Europa, maar Europa ligt ook in Brussel. Als een ruimteschip was Europa in die drie wijken geland, en fenomenen waarover al veel dikke boeken geschreven zijn – globalisering, Europese integratie, supranationale organisatie –, werden op die plekken opeens heel echt. Toen de EU in 2001 in Laken verzamelde, deed City Mine(d) graag mee aan de ‘herbestemming’ van het Luxemburgstation in de Europese wijk. Het station werd een podium voor discussie over waar Europa naartoe moest, en werd symbool voor een positief alternatief, van onderen uit, voor het Europa dat de staatshoofden bekokstoofden.

Bij ons van City Mine(d) groeide het besef dat steden gemaakt worden op buurt-, grootstedelijk, maar ook op internationaal niveau. We deden ook mee aan projecten in King’s Cross en Tottenham in Londen (met de Bubble op de linkerfoto), en Poble Nou en Barceloneta in Barcelona. Het leerde dat initiatieven op publieke en verlaten plaatsen in al die steden mensen op de been brengen, en hen kunnen betrekken in het verbeteren van hun omgeving.

Maar hoe zit dat dan met thema’s die de lokale omgeving overstijgen, denk maar aan milieu, of economie? City Mine(d) gelooft nog altijd even sterk in de creativiteit van mensen die ‘dingen doen’ in steden: actieve burgers, kunstenaars, activisten, geëngageerde onderzoekers of stadstuiniers. De vraag is: hoe kunnen we ervoor zorgen dat al die mensen met elkaar in contact komen, zodat ze ideeën kunnen uitwisselen, en, wie weet, invloed hebben op thema’s waarop ze nu niet wegen?

Een sluitend antwoord heeft City Mine(d) niet, maar toch beginnen we er alvast aan. Want dat trekt anderen aan, zo hebben we geleerd.

In dertien steden – van Göteborg tot Istanboel en van Sarajevo tot Londen – zijn er nu al initiatieven. De ambitie? Goedkope en eenvoudige manieren vinden om mensen die lokaal actief zijn in verschillende steden, met elkaar in contact te brengen en te laten samenwerken.

Via de lokale groepen wordt een Ideeën-oproep verspreid onder mensen die nog geen deel uitmaken van Europese netwerken, op zoek naar voorstellen die creatief, positief en internationaal lokaal zijn. Van de inzendingen kunnen we 75 mensen naar Brussel halen om op 19 en 20 november in Flagey hun idee voor te leggen aan elkaar en aan minstens evenveel Brusselaars.

Het resultaat? Een massa ideeën en, wie weet, de basis van een stadsbeweging.

Fanny Courieult, Nelly Alfandari, Tom Deforce, Mariano Martino, Ingrid Quiroga, Jim Segers en Sofie Van Bruystegem voor City Mine(d) (Brussel, Londen, Barcelona), samen met Échelle Inconnue (Rouen), FSSK (Göteborg), KUD Mreza (Ljubljana), Supertanker (Kopenhagen), Talaash (Wenen), Kriterion (Sarajevo), Workstation (Berlijn), Precare.it (Milaan), Inura (Zürich), The Responsive City (Istanboel)

:: Meer weten? Kom nu vrijdag 29 januari om 20 uur naar de KVS. Gratis. Meer info op www.citymined.org

http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/City_Mined_Bubble2_cmyk.jpg

http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/City_Mined_Luxembeurgstation_cmyk.jpg


Lijkt me wel een interessant initiatief. Ook opvallend hoe erg het Luxemburgstation er aan toe was tijdens de werken aan het EU-parlement. Als je de situatie nu bekijkt (zie Thread EU-wijk) is er toch een hele weg afgelegd, gelukkig maar.

en hopelijk vervangen ze de "kermit de kikker"-groene en "brandweer"-rode raamprofielen met iets natuurlijker ;) Over die hekken ben ik niet zo enthousiast!

woensdag 03 februari 2010
Oude kazerne, nieuwe handelszaken

Brussel-Stad - De handelszaken op het binnenplein van de voormalige brandweerkazerne aan het Vossenplein krijgen een nieuwe bestemming.

De zeventien handelszaken aan de vroegere brandweerkazerne, die eigendom zijn van de Grondregie en waarvan er nu maar een vijftal verhuurd worden, krijgen méér dan een opfrisbeurt. Door binnenmuren af te breken, zakt het aantal zaken van zeventien naar elf. De zijgalerijen verdwijnen, waardoor de handelsruimten een meter naar voren schuiven. Zo breiden de meeste zaken uit tot 65 vierkante meter. Vier van de huidige handelaars blijven, een zestal andere meldde zich al aan. Dat gaat onder meer over handelaars die lampen, kleding, meubels en juwelen verkopen, meestal op basis van gerecupereerd materiaal.

Het centraal gelegen portaal wordt ook aangepakt. De hoge poort in het midden verdwijnt; binnenin komt een leuke, vernieuwende zaak, kondigt Atrium Brussel-centrum aan. Manager Erik Baptist: “De laatste tien jaar zat deze zone in een negatieve spiraal. Je had hier steeds minder winkels en almaar meer depots.” Het binnenplein wordt na de zomer met hekken afgezet, om onder andere wildplassers buiten te houden. Overdag kunnen bezoekers erlangs, ’s avonds alleen nog met een badge. “Voor de overblijvende handelaars wordt dat een moeilijke periode. Maar los daarvan is dit een goed plan,” vertelt Michel Deschuytere, de voorzitter van de lokale handelsvereniging. Midden 2011 moet alles achter de rug zijn. Het project zou 1,5 miljoen euro kosten.
Steven Vandenbergh — © Brussel Deze Week

voor meer fotos en uitleg: http://www.brussel.be/artdet.cfm?id=5817&highlight=kazerne%2Cvossenplein

Brusselnieuws.be:
Huytebroeck lanceert Duurzame Wijkcontracten
Brussel - Nieuwe wijkcontracten moeten duurzamer zijn en de buurtbewoners moeten nog meer inspraak krijgen. Dat heeft bevoegd minister Huytebroeck (Ecolo) aangekondigd bij de voorstelling van de vier nieuwe projecten voor de periode 2010-2014.

Het gaat om de Helmetwijk in Schaarbeek, de buurt ronde de Liedekerkestraat in Sint-Joost-Ten-Noode, de Masui-wijk op de grens van Brussel-Stad en Schaarbeek, en de buurt tussen het Zuidstation en het Kanaal in Anderlecht.

In die buurten investeert het Gewest de komende vier jaar 44 miljoen euro. Beliris, het samenwerkingsakkoord tussen het gewest en de federale overheid voor infrastructuurwerken in de hoofdstad, doet daar nog eens 12,5 miljoen euro bovenop.

Voor elke wijk zijn er verschillende noden vastgesteld. Zo moeten er rond de Liedekerkestraat en de Masuistraat vooral nieuwe woningen komen. De Helmetwijk heeft dan weer nood aan een nieuwe handelsdynamiek.

Sinds 1994 moeten wijkcontracten de meest kwetsbare wijken van Brussel opwaarderen. Minister Huytebroeck wil nog meer het accent leggen op burgerparticipatie en ook duurzame ontwikkeling. Zo worden er voorbeeldwoningen op het vlak van energie-efficiëntie gebouwd. Voortaan wordt daarom gesproken over Duurzame Wijkcontracten.
Inderdaad 4 wijken die een boost kunnen gebruiken...

La place de la justice est bel et bien terminée, mais la base du pont (que voici) a aussi été rafraichie :
http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/2010-02-06/IMG_0596.jpg

Je pense que j'avais promis de poster quelques photos du tunnel/pont? Les voici enfin:
http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/2010-02-06/IMG_0599.jpg
Heureusement qu'on a rénové tout ça car avant les murs étaient couverts de tags, maintenant il y a une surface anti-graffiti je pense
Un des entrepreneurs a du acheter ces plaques rouges en gros (voir entrée Madeleine de la gare centrale, Métro De Brouckère,...) :)

Depuis l'autre côté:
http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/2010-02-06/IMG_0600.jpg


Et la place même
http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/2010-02-06/IMG_0601.jpg

Depuis le pont
http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/2010-02-06/IMG_0602.jpg

Toch wel mooi en kleurrijk zo.

Pas mal du tout. Merci beaucoup, Bazar ! :okay: (Tu nous gâtes en photo aujourd'hui ! ;) ).

J'ai toujours eu un mauvais souvenir de cette place. C'était une vraie plaie entre le Sablon et le quartier UNESCO. Je me suis souvent demandé ce que pensait les touristes qui passaient à cet endroit. :( Ces aménagements sont donc les bienvenus : je les trouve plutôt réussis. :)

06.02.2010

Porte d'Anvers

Rénovation d'un vieux bâtiment.

http://farm5.static.flickr.com/4049/4335661172_c186095855_b.jpg


Nouveau bâtiment juste en face.

http://farm3.static.flickr.com/2785/4334920123_31b65b0517_b.jpg

06.02.2010

Square Sainctelette

Je ne sait pas si le bâtiment d'origine a été démoli ou peut-être rénovée?

1.

http://farm5.static.flickr.com/4049/4335663874_cb6c57046c_b.jpg


2.

http://farm5.static.flickr.com/4068/4335665602_9ae1a1014d_b.jpg

Depuis l'autre côté:
http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/2010-02-06/IMG_0600.jpg

Wat een verbetering zeg. :okay: Dat rood fleurt de boel daar helemaal op. Jammer wel van die vochtige plekken en vuil op de grond. Dat zie ik nogal vaker in Brussel. :ohno:

(Tu nous gâtes en photo aujourd'hui ! ;) ).

Je confirme!

J'ai toujours eu un mauvais souvenir de cette place. C'était une vraie plaie entre le Sablon et le quartier UNESCO. Je me suis souvent demandé ce que pensait les touristes qui passaient à cet endroit. :( Ces aménagements sont donc les bienvenus : je les trouve plutôt réussis. :)

Moi aussi j'ai de très mauvais souvenirs de ce passage. Une des premières fois que je suis allé au Sablon, il y a dix ans, je suis passé par ce pont et j'étais stupéfait. Mais voilà, dix ans plus tard, Bruxelles a beaucoup changé.

Nouveau bâtiment juste en face.

http://farm3.static.flickr.com/2785/4334920123_31b65b0517_b.jpg

Je n'aime pas. :(

Pas mal du tout. Merci beaucoup, Bazar ! :okay: (Tu nous gâtes en photo aujourd'hui ! ;) ).


Mais, c'est avec plaisir, en plus comme De Prodigy en a posté aussi, c'est excellent! :) Enfin, le temps s'y prêtait aujourd'hui! Allez, en voici encore une dernière pour la route:

Un peu plus bas dans la rue entre le Sablon et la place St-Jean.
http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/2010-02-06/IMG_0595.jpg

Avant, les façades étaient en retrait par rapport au reste de la rue, c'était assez laid et froid. Maintenant, c'est beaucoup mieux, ils ont ajouté un batiment à front de trottoir qui s'accorde bien avec les maisons existantes et qui fait bien le lien avec l'immeuble un peu plus haut (je ne vais pas encore lacher le mot "tour" ;) ). Depuis la rue, on ne voit même presque plus ce batiment. Bref, je trouve que c'est un mieux!


J'ai toujours eu un mauvais souvenir de cette place. C'était une vraie plaie entre le Sablon et le quartier UNESCO. Je me suis souvent demandé ce que pensait les touristes qui passaient à cet endroit. :( Ces aménagements sont donc les bienvenus : je les trouve plutôt réussis. :)
Effectivement, c'est beaucoup mieux maintenant. Au printemps/en été, ce sera encore mieux avec la verdure sur les arbres. :)

06.02.2010

Square Sainctelette

Je ne sait pas si le bâtiment d'origine a été démoli ou peut-être rénovée?


Je ne suis pas sûr à 100%, mais je pense qu'ils ont rénové en profondeur. C-à-d qu'ils ont tout enlevé sauf le gros-oeuvre (béton) et tout refait par après.

La Libre.be:

Bureaux vides : "Il est temps d’agir"
“Quid de la reconversion du million de m² vacants ?”, demande André du Bus.
Il en a marre du "ronronnement" du flot des questions et réponses parlementaires et veut du "concret". Il, c’est André du Bus, l’ex-chef de file bruxellois du CDH, qui a une nouvelle fois interpellé le ministre-Président Charles Picqué (PS) au parlement bruxellois sur la problématique des bureaux vides à Bruxelles. Selon le député, sur près de 13 millions de m2 de bureaux à Bruxelles, plus de 10 % sont actuellement vides. "D’ici 2012, ce chiffre devrait atteindre les 13 %, avertit l’élu CDH. C’est totalement inacceptable quand on connaît le manque criant de logements dans la capitale."

Or, selon le nouveau sénateur de Communauté, rien n’a bougé au sein du gouvernement depuis sa première interpellation sur le sujet en 2005. "Pourtant cette reconversion de bureaux en logements est écrite dans les accords des gouvernements de 2004 et 2009. Mais tout ce qu’on a pu me répondre jusqu’ici était que le gouvernement attendait les résultats de différentes études. Or ces études existent !"

Ainsi le BRAT (Bureau de recherche en aménagement du territoire) a dénombré en 2008 - en fonction de certaines exigences financières et techniques - 3200 bureaux susceptibles d’être transformés en logement. Soit 3,5 % du parc total des bureaux vides. "Ce n’est pas rien. Ventilé sur dix ans, on peut arriver à un rythme de 300 nouveaux logements par an. Mais malgré ces chiffres encourageants, le compteur affiche un zéro pointé en matière de reconversion en logements publics. On se cache derrière des études qui existent déjà, on tourne en rond : il n’y a aucun message clair du gouvernement sur le sujet."

Le député CDH émet, dès lors, différentes propositions. "Un moratoire total sur la délivrance des permis d’urbanisme relatifs aux bureaux n’est à l’heure actuelle pas envisageable. Par contre, il est impératif de créer un outil public chargé d’une mission de reconversion des bureaux vides en logement." André du Bus veut également encourager les propriétaires à transformer eux-mêmes leurs espaces obsolètes en logement, en prévoyant notamment des primes, "à condition que ses unités soient destinées à un public socialement défavorisé".

Autre possibilité : celle d’émettre une clause spéciale dans le permis d’urbanisme. "Celle-ci indiquerait que, dès la conception du bureau, il devrait être reconvertible en logement." Dans le même ordre d’idées, le député veut introduire une fiscalité différenciée pour encourager les occupants d’immeubles de bureaux "initialement destinés au logement à migrer vers des immeubles spécifiquement "bureaux".

Enfin, le député humaniste n’exclut pas d’imposer une taxe (régionale ou communale) sur ces bureaux vacants. "Le plus important, c’est d’agir car il faut sortir de cette situation intolérable. Des villes comme Birminghan ou New York ont prouvé que ce type de reconversion était réalisable. A Bruxelles, on a assez perdu de temps sur ce sujet" , conclut le parlementaire.

Excellente suggestion, mais je ne vois pas pourquoi on devrait forcément en faire des logements "sociaux" ou assimilés. Il ne me semble pas que ce soit le role des investisseurs privés. D'autant que pour transformer des bureaux en logements, il faut que ce soit rentable aussi. Et au plus il y a de logements, au plus la pression immobilière diminue et ça fait donc en sorte que les prix restent raisonnables. J'espère vraiment qu'on s'y mettra vite et de façon structurelle de préférence.

Un peu plus bas dans la rue entre le Sablon et la place St-Jean.
http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/2010-02-06/IMG_0595.jpg

Ah, die mastodont aan het Sint-Jansplein. Een dooddoener voor de gezelligheid daar. Nog een voorbeeld van de fantastische erfenis van de Noord-Zuidverbinding. (en ja, die gevels zijn wel geslaagd)

Inderdaad, maar dat valt nu ondertussen wel mee. Van op straat (benedenniveau, dus niet op de brug natuurlijk) valt het gebouw nog amper op :)

Vind je? Mij stoort het nog altijd enorm. Het is wel een proper gebouw en goed onderhouden, maar het doet de gezelligheid van de wijk geen goed. Misschien valt het meer op op de zeer aangename kruising van de Eik- en Trapstraat.

Inderdaad, ik heb het over het uitzicht vanuit de Ziekenhuisstraat/Rue de l'hopital. Vanuit de andere kant valt het misschien nog steeds wat tegen, ik heb er nooit echt op gelet eigenlijk (ik kom nu ook niet zó vaak in die straat ;) ).

Excellente suggestion, mais je ne vois pas pourquoi on devrait forcément en faire des logements "sociaux" ou assimilés. Il ne me semble pas que ce soit le role des investisseurs privés. D'autant que pour transformer des bureaux en logements, il faut que ce soit rentable aussi. Et au plus il y a de logements, au plus la pression immobilière diminue et ça fait donc en sorte que les prix restent raisonnables. J'espère vraiment qu'on s'y mettra vite et de façon structurelle de préférence.

Justement, je pense que c'est plutôt un raisonnement logique que de demander la conversion des bureaux en logements sociaux.

En ce qui concerne les logements "moyens" et de standing, il y aura toujours des sociétés immobilières pour en proposer et les construire. Par contre, la région manque cruellement de logements sociaux ! Si la région prend en main la conversion des bureaux vides (et souvent inadaptés aux demandes actuelles du secteur tertiaire), autant qu'elle le fasse pour favoriser les plus défavorisés (si je puis dire) et enfin augmenter le nombre de logements sociaux.

Un peu plus bas dans la rue entre le Sablon et la place St-Jean.
http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/2010-02-06/IMG_0595.jpg

Avant, les façades étaient en retrait par rapport au reste de la rue, c'était assez laid et froid. Maintenant, c'est beaucoup mieux, ils ont ajouté un batiment à front de trottoir qui s'accorde bien avec les maisons existantes et qui fait bien le lien avec l'immeuble un peu plus haut (je ne vais pas encore lacher le mot "tour" ;) ). Depuis la rue, on ne voit même presque plus ce batiment. Bref, je trouve que c'est un mieux!


Ah oui, c'est vraiment pas mal. Bon, ce n'est pas extraordinaire non plus, mais ce n'est pas un quartier pouvant accueillir a priori des bâtiments modernes remarquables. ;)

D'accord, mais il s'agit de bureaux appartenants à des privés. Souvent, des petits ensembles (parfois même quelques étages dans un immeubles) assez vétustes et assez chers à transformer (surtout dans le quartier Louise si je me souviens bien). Si c'est le gouvernement régional/les communes qui entreprend ou stimule les travaux (en utilisant des primes) c'est autre chose et pourquoi pas en faire des logements sociaux/à bas prix, mais bon vu l'état des finances de la région pour l'instant, c'est pas gagné ;).

^^ L'argent... le nerf de la guerre ! Les autorités régionale et communales peuvent agir différemment, notamment par le biais d'amendes et d'astreintes pour les propriétaires laissant leur bien inoccupé pendant un laps de temps trop long. Cette "punition des mauvais propriétaires" est de plus en plus à la mode. Cependant, c'est surtout utilisé pour les propriétaires de logements : il faudrait une adaptation pour les propriétaires de bureaux, pour les inciter à les transformer en logement (de préférence sociale).

Le problème, comme toujours, c'est de trouver un équilibre entre le droit "sacré" des propriétaires, et le droit d'intervention des pouvoirs publics au nom de l'ordre public.

Le Soir : (http://www.lesoir.be/actualite/belgique/2010-02-09/l-immobilier-bruxellois-resiste-a-la-crise-752704.shtml)
L’immobilier bruxellois résiste à la crise
Rédaction en ligne

mardi 09 février 2010, 13:40

Malgré une année de tous les dangers, l’immobilier bruxellois n’a globalement baissé « que » de 4,5 % en 2009. Les notaires entrevoient une année 2010 en équilibre.

Les notaires ont clairement ressenti une baisse de leurs activités dans le courant 2009 : le nombre de transactions, pour toutes catégories de biens, a diminué de 15 à 20 %. C’est ce qui ressort de la conférence de presse organisée par les ventes notariales de Bruxelles (NVN), qui présentaient mardi les prix de vente obtenus tout au long de 2009 pour le marché immobilier bruxellois.

L’étude présente 7 catégories. Les maisons unifamiliales (1e catégorie) connaissent une diminution des prix obtenus de 6,5 % et les maisons de commerce et de rapport (2e catégorie) connaissent une baisse de 5 % par rapport à 2008 pour les 19 communes de Bruxelles.

[...]

^^ L'argent... le nerf de la guerre ! Les autorités régionale et communales peuvent agir différemment, notamment par le biais d'amendes et d'astreintes pour les propriétaires laissant leur bien inoccupé pendant un laps de temps trop long. Cette "punition des mauvais propriétaires" est de plus en plus à la mode. Cependant, c'est surtout utilisé pour les propriétaires de logements : il faudrait une adaptation pour les propriétaires de bureaux, pour les inciter à les transformer en logement (de préférence sociale).

Le problème, comme toujours, c'est de trouver un équilibre entre le droit "sacré" des propriétaires, et le droit d'intervention des pouvoirs publics au nom de l'ordre public.

Je suis d'accord avec toi, mais en ce qui concerne les bureaux, il faut également veuiller à ne pas rendre les batiments situés à Bruxelles moins attractifs par rapport aux zoning de bureaux en dehors de la ville (car eux ne risqueraient pas d'amende)

Op de site van Brusselnieuws, meer bepaald bij de video-interviews van Polspoel, deze week een interview met bouwmeester Olivier Bastin; zeer interessant. Vind dat hij trouwens zich zeer "simpel" ( in de goede zin van het woord ) gedraagt.

^^ Ja, een echte must-see dit interview. Hier nog even de link (http://www.brusselnieuws.be/multimedia/video/polspoel-bouwmeester-olivier-bastin).

Hij weet me hoe langer hoe meer te overtuigen. In het bijzonder omdat hij op een goede manier lijkt om te gaan met de bijzondere complexe Brusselse situatie. Het is inderdaad geen slecht idee om eerder als een tussenpersoon te fungeren tussen de tientallen actoren die tussenkomen in projecten. Misschien dat hij dan gemakkelijker gezag zal kunnen verwerven dan indien hij zich als bijkomend gezagsorgaan zou opstellen naast de vele anderen en hen zegt wat ze wel of niet moeten doen.
Misschien is hij toch iets te naïef, zeker ten aanzien van de bouwpromotoren, maar dat zal moeten blijken.

Voorts ben ik benieuwd of hij een ambitieuze en hedendaagse visie zal kunnen ontwikkelen die door iedereen gevolgd zal worden. Hij heeft alleszins goede intenties.

Op de site van Brusselnieuws, meer bepaald bij de video-interviews van Polspoel, deze week een interview met bouwmeester Olivier Bastin; zeer interessant. Vind dat hij trouwens zich zeer "simpel" ( in de goede zin van het woord ) gedraagt.

met link:

http://www.brusselnieuws.be/multimedia/video/polspoel-bouwmeester-olivier-bastin

Le Soir : (http://www.lesoir.be/actualite/belgique/2010-02-10/emploi-et-mobilite-bruxelles-et-federal-parlent-collaboration-752907.shtml)
Emploi et mobilité : Bruxelles et le Fédéral parlent coopération
Rédaction en ligne

mercredi 10 février 2010, 15:08

Les principaux ministres des gouvernements fédéral et bruxellois se sont rencontrés mercredi au Lambermont dans le cadre politique du fédéralisme de coopération que souhaite insuffler le Premier ministre Yves Leterme. Emploi, innovation, mobilité et infrastructures étaient notamment au menu des discussions.

Confrontée en tant que ville à une série de problèmes socio-économiques accrus par la crise, Bruxelles doit également assumer son statut de capitale internationale. La Région est en demande de financements qui tiennent compte de ses spécificités.

Tout en prenant acte de ces demandes bruxelloises qu’il a dit garder à l’esprit, le Premier ministre a indiqué que la question d’un éventuel refinancement de la Région-capitale devait être réglée dans un cadre plus global.

[...]

La Libre Belgique : (http://www.lalibre.be/economie/actualite/article/561962/moratoireke-non-peut-etre.html)
Immobilier | Séminaire

“Moratoireke” : non peut-être
Charlotte Mikolajczak

Mis en ligne le 11/02/2010

Bruxelles et sa périphérie comptent 1,5 million de m² de bureaux vides. La Région doit-elle mettre le holà ? A moins que les banquiers s’en chargent…

Les termes “moratoire sur les bureaux” font fureur depuis quelques semaines sur la place bruxelloise. Quoi de plus normal qu’ils aient été, mercredi, au cœur du débat organisé dans le cadre du séminaire “Ces grands projets urbains qui vont changer Bruxelles”, des Editions&Séminaires.

Hormis Mathieu Sonck (Inter-Environnement) qui est pour un moratoire pur et dur, personne n’a osé carrément se positionner. “Oui”, persiste et signe Nicolas Orts (CBRE), mais seulement “oui à un moratoire sur l’ouverture de nouvelles zones de bureaux”. “Oui”, renchérit Serge Fautré (Cofinimmo), mais “oui à un auto-moratoire”. “Oui”, convient Charles Picqué (Région de Bruxelles-Capitale), mais “à un moratoire ciblé, à l’échelle d’une zone, d’un type de vacance ou de bien…” Et d’évoquer quelque chose qui se situerait entre un moratoire “absolu”, “tétanisant”, “stérilisant” et une auto-régulation du marché, à laquelle il ne croit pas. “Ne pas imposer un moratoire ne veut pas dire qu’il ne faut rien faire. Mais on ne peut le décider dans la précipitation. Il faut un diagnostic.”

[...]

En tous cas, c'est une bonne nouvelle qu'on ait enfin l'air de s'en rendre compte. Espérons que ça aidera à, si non à l'arrêter (ce qui ne me parait pas une bonne idée non plus), au moins à fortement ralentir la machine.

Il me semble pourtant qu'on en parle depuis assez longtemps. Mais il faut croire que certains ont encore besoin de nombreuses études pour le comprendre...

RTBF.be : (http://www.rtbf.be/info/regions/bruxelles/un-premier-pas-vers-la-renovation-des-egouts-a-bruxelles-187282)
Bruxelles: un premier pas vers la rénovation des égouts

12.02.10 - 18:25
Le gouvernement bruxellois a décidé de se porter garant d'une première tranche des investissements colossaux que nécessitera la remise en état du réseau d'égouts de la capitale, a-t-on appris vendredi à bonne source.

Ce réseau présente des signes de vieillissement avancé dont les signes les plus visibles à la surface se sont manifestés par des effondrements de voiries au cours des dernières années.

L'information a été confirmée par le cabinet du ministre-président bruxellois, Charles Picqué.

Concrètement, les ministres bruxellois ont décidé d'accorder garantie régionale à l'Intercommunale bruxelloise des Eaux (IBDE) à hauteur de 210 millions d'euros pour lui permettre d'accéder à des crédits proposés à des taux plus avantageux que ceux du marché par la Banque européenne d'investissement (BEI), particulièrement attentive aux projets d'investissements à vocation environnementale.

[...]

Omdat ze in Brussel ook soms patriumonium beschermen:

Regering beschermt drie oude voetbalstadions

Brussel - De Brusselse regering heeft ermee ingestemd om delen van stadions in Vorst, Ukkel en Watermaal-Bosvoorde te beschermen. Dat gebeurde op voorstel van minister-president Charles Picqué (PS)

Het gaat om het Joseph Marienstadion aan het Dudenpark, thuisbasis van Union, het sportcomplex Royal Racing Club de Bruxelles in Ukkel en het Drie Linden Stadion in Watermaal-Bosvoorde.

Uit een studie van de Commissie voor Monumenten en Landschappen kwam naar voor dat de drie stadions illustratief zijn voor de ontwikkeling van de sportbeoefening in het Brussels Gewest.

Het Joseph Mariënstadion werd ontworpen in 1922 door Albert Callewaert. De meest opmerkelijke elementen -de art decogevel, de zijgevels, de VIP-zaal en de hoofdinkomhal- worden beschermd.

De grote overdekte tribune van het Drie Linden Stadion is de eerste zelfdragende overdekte tribune die in het Gewest gebouwd is. De constructie is nu beschermd, net als het buitenomhulsel van de staanplaatsen, de trappenhal die zich in dat gebouw bevindt en de toegangspoort aan de Nimfenlaan.

Ook de meest opmerkelijke elementen van het complex Royal Racing Club de Bruxelles worden beschermd. Het gaat om de tribune in gewapend beton, de gevels en de het dakwerk van de cottage, de toegangsportiek aan de Waterloosesteenweg en de gevels en het dak, het terras en de binnenstructuur van het clubhuis aan de Gendarmedreef.
© brusselnieuws.be

Stade Joseph Mariën stadion:

http://farm4.static.flickr.com/3313/3557174257_5a48d94025.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3646/3557986712_38e6a22431.jpg


Stade des Trois Tilleuls / Drie Linden:

http://www.fortuna-online.nl/images/14_lateralboys/groundhopping/Drielinden_01.JPG


Royal Racing Club de Bruxelles:

http://www.brusselnieuws.be/artikels/sport/royal-racing-club-de-bruxelles-bestaat-nog-een-beetje/images/imageinnercontentproxy.2008-11-26.6798253259?isImage=1

RTBF.be : (http://www.rtbf.be/info/regions/bruxelles/un-premier-pas-vers-la-renovation-des-egouts-a-bruxelles-187282)
Bruxelles: un premier pas vers la rénovation des égouts

12.02.10 - 18:25
Le gouvernement bruxellois a décidé de se porter garant d'une première tranche des investissements colossaux que nécessitera la remise en état du réseau d'égouts de la capitale, a-t-on appris vendredi à bonne source.

Ce réseau présente des signes de vieillissement avancé dont les signes les plus visibles à la surface se sont manifestés par des effondrements de voiries au cours des dernières années.

L'information a été confirmée par le cabinet du ministre-président bruxellois, Charles Picqué.

Concrètement, les ministres bruxellois ont décidé d'accorder garantie régionale à l'Intercommunale bruxelloise des Eaux (IBDE) à hauteur de 210 millions d'euros pour lui permettre d'accéder à des crédits proposés à des taux plus avantageux que ceux du marché par la Banque européenne d'investissement (BEI), particulièrement attentive aux projets d'investissements à vocation environnementale.

[...]


^^Excellente chose, espérons qu'on n'ait plus trop de trottoirs/voiries qui s'effondrent maintenant! ;)
Gomb-wachtlijst was nog nooit zo lang
Brussel - De wachtlijst voor woningen van de GOMB telt momenteel 11.500 kandidaten voor amper 476 woningen. Het aantal gegadigden verdubbelde de voorbije drie jaar. "Voor steeds meer mensen is de privémarkt te duur", zegt directeur-generaal Nicolas Joschko.

De woningen van de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij Brussel (GOMB) worden aan middeninkomens verkocht. Doordat de vraagprijs een flink stuk onder de marktprijs ligt, zijn de appartementen en huizen van de GOMB erg gegeerd.

De voorbije jaren steeg de belangstelling voor die woningen alleen maar. "Op drie jaar tijd hebben we ruim een verdubbeling opgetekend", zegt Nicolas Joschko, directeur-generaal stadsvernieuwing bij de GOMB aan brusselnieuws.be.

Joschko benadrukt dat iedereen zich op de wachtlijst kan laten inschrijven, ook als hij niet binnen de toewijzingscriteria valt. "We schatten dat drie vierde van de kandidaten niet in aanmerking komen, vaak omdat ze de koop financieel niet aankunnen."

De toeloop van de kandidaat-kopers heeft voor Joschko één hoofdreden: de woningen op de privé-markt zijn voor veel mensen te duur geworden. "De financiële crisis heeft die trend alleen maar versterkt."

Brussels parlementslid Bianca Debaets (CD&V) pleit er ondertussen voor om de GOMB meer financiële armslag te geven. Meer betaalbare middenklassewoningen kunnen volgens Debaets de stadsvlucht helpen stoppen en voor een betere sociale mix zorgen in het Gewest.

Naast de 476 woningen die vandaag te koop staan, voorziet de GOMB dit jaar nog eens 198 nieuwe woningen.


Dit zou inderdaad, één van dé prioriteiten moeten zijn! Kwaliteitsvolle woonbouw voor middeninkomens... Hopelijk wordt het tempo toch wat opgedreven, want die paar honderd per jaar vind ik toch maar weinig...

Schitterend nieuws!! (wat mij betreft)

Hopelijk gaan ze deze stadia nu ook een beetje opknappen. Vooral het 3 Linden-stadion kan men nog nuttig gebruiken voor grote evenementen of iets dergelijks. En dat er natuurlijk nog andere stadia/sportinfrastructuur bijkomen natuurlijk.

Le Soir : (http://www.lesoir.be/regions/bruxelles/2010-02-17/la-fievre-urbanistique-jugulee-aux-squares-754063.shtml)
La fièvre urbanistique jugulée aux squares
PATRICE LEPRINCE

mercredi 17 février 2010, 08:27

Bruxelles. Le PPAS Archimède entre en vigueur. Cette nouvelle réglementation vise à remettre l'accent sur la fonction résidentielle et la préservation des joyaux architecturaux.

Le quartier des squares est à l'origine un quartier possédant une riche qualité patrimoniale, explique l'échevin Christian Ceux (CDH). Afin de préserver ce bâti et d'améliorer la qualité de vie du quartier, il était indispensable de mieux réglementer les futurs projets urbanistiques dans ce périmètre. »

Le ton est donné du côté de la Ville de Bruxelles qui vient de concocter un tout nouveau Plan particulier d'affectation au sol (PPAS) pour juguler la fièvre urbanistique frappant Marie-Louise, Marguerite et Ambiorix, les trois squares situés à deux pierres du très européen Schuman. Baptisé Archimède, le PPAS permettra de codifier l'expansion de bureaux notamment au profit de la fonction résidentielle ou encore de la qualité architecturale évidente dans le secteur qui compte quelques joyaux Art nouveau dont la magnifique maison Saint Cyr.

[...]

Schitterend nieuws!! (wat mij betreft)
Inderdaad! Die stadions zijn echt wel schitterend, al blijft het stadion van Union wel favoriete!
Trouwens bedankt voor de foto's Tomtack!

Hopelijk gaan ze deze stadia nu ook een beetje opknappen. Vooral het 3 Linden-stadion kan men nog nuttig gebruiken voor grote evenementen of iets dergelijks. En dat er natuurlijk nog andere stadia/sportinfrastructuur bijkomen natuurlijk.
Het is inderdaad te hopen. Nu, beschermde monumenten komen sneller in aanmerking voor subsidies van het Gewest, dat zal er dus misschien ook mee te maken hebben.

Wie plaatst het eerste project op de Brussel kaart?
http://www.urbika.com/countries/view/23-belgium

brusselnieuws.be:

maandag 22 februari 2010
'Kantoren in de Rand zijn geen concurrentie'

Brussel - De kantoorcomplexen in de Rand vormen geen concurrentie voor die in de binnenstad. Dat staat in het nieuwste nummer van Brussels Studies. Daarin neemt ULB-geograaf Christian Dessouroux de Brusselse kantoorproductie onder de loep. [1 reactie]

Volgens Dessouroux zijn de kantoren in de Rand en de binnestad "veeleer complementair dan concurrerend." De voorzieningen zijn anders en dus trekken de twee gebieden verschillende huurders aan. Het artikel van Dessouroux staat vandaag in het elektronisch wetenschappelijk tijdschrift Brussels Studies.

De centrale polen blijven vooral in trek bij financiële instellingen, vastgoedmakelaars, vrije beroepen en openbare instellingen (waaronder de Europese). De periferie trekt vooral activiteiten aan die verband houden met industriële productie, handel, media, onderzoek en ontwikkeling en hightech.

Geen nieuwe kantoortorens
Met een leegstand van om en bij de 9 procent verkeert de Brusselse kantoormarkt in een crisis. Volgens de ULB-geograaf moeten we in de nabije toekomst dan ook geen nieuwe kantoortorens verwachten. Renovatie en verdichting blijven de trend. In gemengde wijken is een verdere reconversie naar woningen te verwachten.

Hoe dan ook blijft de kantoorsector enorm belangrijk voor Brussel. De totale kantooroppervlakte is gestegen van 500.000 vierkante meter in 1950 tot ongeveer 12,5 miljoen vierkante meter vandaag. In absolute aantallen telt Brussel-Stad de meeste kantoren.

In verhouding tot de totale oppervlakte mag Sint-Joost zich echter de kantoorgemeente bij uitstek noemen. Maar liefst 37,6 procent van de totale bebouwde oppervlakte van België's armste gemeente wordt ingenomen door kantoren. In Brussel-Stad is dat 26,2 procent. In de andere gemeenten blijft dat onder de vijftien procent.

© brusselnieuws.be

Een wat vreemde conclusie, als je ziet hoeveel bedrijven zich in de Vlaamse rand vestigen.

^^Vond ik eerlijk gezegd ook toen ik het artikel las. Er zijn verschillende bedrijven die verhuisd zijn naar de rand, dus dat lijkt me eigenlijk voldoende om het tegendeel te bewijzen... Dat ze een verschillende hoofddoelgroep hebben zal wel juist zijn, maar dat het géén concurrenten zijn, lijkt me een overdreven conclusie...

Van op de website van Brigitte Grouwels:

Minister Brigitte Grouwels presenteert Investeringsplan Openbare Werken 2010 Brigitte Grouwels (CD&V), Brussels minister van Vervoer en Openbare Werken, heeft vanmiddag haar Investeringsplan Openbare Werken 2010 voorgesteld.

Minister Grouwels wil met de beperkte financiële middelen optimale resultaten behalen door efficiëntiewinsten te boeken. Daarom wil ze alle infrastructuurprojecten de lakmoesproef van de Grouwelstoets laten doorstaan. Dit betekent dat elk project aan 5 criteria moet voldoen. Concreet wordt deze Grouwelstoets vertaald naar een 7-tal prioritaire projecten.
In het Brussels regeerakkoord staat een ambitieuze doelstelling geformuleerd: de verkeerslast moet met liefst 20 procent dalen in vergelijking met het referentiejaar 2001. Om dit streefcijfer te halen, moeten de openbare ruimten ingericht worden op maat van actieve weggebruikers (voetgangers, fietsers en gebruikers van het openbaar vervoer).

Op economisch en budgettair vlak beleeft echter het Brussels Gewest turbulente tijden. Minister Brigitte Grouwels: "We mogen niet de fout maken om in doemdenken te vervallen, zoals nog te vaak het geval is. Elke crisis biedt immers ook vele uitdagingen. Uitdagingen om het anders en vooral beter te doen. In de Verenigde Staten haalt de minister van Buitenlandse Zaken, Hillary Clinton, daarom de leuze boven: 'never waste the opportunity of a good crisis'. Naar Brussel vertaald, betekent dit dat we meer efficiëntiewinsten moeten boeken."

DE 5 CRITERIA VAN DE GROUWELSTOETS

Alle infrastructuurprojecten moeten daarom de lakmoesproef van de Grouwelstoets doorstaan. Dit wil zeggen dat elk project aan 5 criteria moet voldoen:
1. Goed voor Brussel en de Brusselaars
Elk project moet zowel bijdragen aan de socio-economische groei van het gewest, als de aantrekkelijkheid van de stad voor haar inwoners verhogen. 2. Een voorbeeld van goed financieel beheer
Het project moet zowel betaalbaar zijn als een maatschappelijke meerwaarde met zich meebrengen op het vlak van leefbaarheid, veiligheid of bereikbaarheid3. Een voorbeeld van goed beheer
Het project moet een maatschappelijk draagvlak hebben. Het kan niet dat vanuit een ivoren toren beslissingen genomen worden. 4. Conform het STOP-principe
De noden van de actieve vervoersmodi staan centraal: eerst hebben we oog voor de noden van de voetgangers, de fietsers, het openbaar vervoer en pas daarna voor het privé-vervoer.5. Duurzaamheid
Het begrip duurzaamheid wordt ruim gedefinieerd. Het heeft niet enkel betrekking op de ecologische impact van een project, maar ook op de leefbaarheid van de stad. In de praktijk is het niet altijd mogelijk om elk project voor de volle 100 procent aan elk criterium te laten voldoen. Maar het kan anderzijds niet dat een project een onvoldoende scoort op een van deze 5 voorwaarden.

DE ZEVEN PRIORITEITEN
Minister Brigitte Grouwels maakt deze Grouwelstoets concreet aan de hand van 7 prioriteiten:1. De openbare ruimte inrichten op maat van voetgangers
In alle projecten staat de voetganger centraal. Iedereen legt immers een bepaald deel van zijn verplaatsing te voet af. De openbare ruimten inrichten op voetgangersmaat is dan ook essentieel om ze aantrekkelijker te maken.Deze bekommernis vertaalt zich concreet in:
- bijzondere aandacht voor staptrajecten voor gebruikers van het openbaar vervoer;
- comfortabele trottoirs langsheen gewestwegen;
- aantrekkelijke opstaphaltes voor het openbaar vervoer;
- aangename metrostations;
- een permanente aandacht voor het onderhoud van de trottoirs.Voorbeelden:
- heraanleg Rogier- en Simonisplein, Kerselarenlaan, de Leopold III-laan, Brouwerijstraat;
- heraanleg stations Tomberg, Demey en Rogier;
- studies voor heraanleg van Schweitzerplein en Charles Woestelaan;
- studies voor heraanleg metrostations Brussel-Centraal en De Brouckère.

2. Fietsgebruik aanmoedigen

Nog teveel Brusselaars gebruiken hun auto voor korte verplaatsingen onder de 5 kilometer. Minister Grouwels: "De grote uitdaging bestaat erin om niet enkel de diehards op de fiets te krijgen, maar ook de minder dappere fietsers. We hebben daarom nood aan fietspaden waar het objectieve en subjectieve veiligheidsgevoel een stuk hoger ligt."Deze bekommernis vertaalt zich in een aanzienlijke verhoging van de financiële middelen voor de aanleg van de gewestelijke fietsroutes. Zo is in de begroting 2010 een recordbedrag van liefst 6,5 miljoen euro voorzien voor fietspaden en -routes. Voorbeelden:
- Aanleg gewestelijke fietsroute 'Maalbeek' (gemeentes Schaarbeek en Sint-Joost-ten-Node);
- Aanleg gewestelijke fietsroute '5a' en '5b' (gemeentes Elsene, Watermaal-Bosvoorde en Etterbeek);
- Projecten met een fietsluik: heraanleg Brouwerijstraat, Havenlaan, Leopold III-laan, Kerselarenlaan, Gentsesteenweg en Oudergemlaan.

3. Openbaar vervoer versterken

Cruciaal voor zijn verdere ontwikkeling is de zogenaamde commerciële snelheid (VICOM): met het openbaar vervoer moet iemand even snel of zelfs sneller op zijn bestemming geraken dan met de eigen wagen.Het VICOM-programma dat een betere doorstroming van het openbaar vervoer tot doel heeft, wordt verder versterkt. Ondanks de moeilijke budgettaire situatie wordt bijkomend nog eens 2 miljoen euro vrijgemaakt, zodat het totale budget voor VICOM op 18 miljoen euro komt te liggen.Tenslotte zal het Brussels Gewest dit jaar 1,6 miljoen euro investeren om het plaatsen van toegangspoortjes mogelijk te maken. Deze poortjes hebben een drievoudige functie: het veiligheidsgevoel verhogen, het zwartrijden bestrijden en het exact meten van de reizigersaantallen.Voorbeelden:
- Verlenging tramlijn 94;
- Aanleg tramlijn op de Leopold III-laan;
- Uitrusten van 100 bijkomende kruispunten met automatische lichtenbeïnvloeding om bussen en trams voorrang te geven;
- Heraanleg Gentsesteenweg tussen Karreveld en Van Zande.

4. Autoverkeer terugdringen

Al te vaak werkt de wagen – letterlijk en figuurlijk – verstikkend voor de stad. Niet voor niets staat in het regeerakkoord dat de verkeersdruk in het Brussels Gewest met 20 procent moet dalen in vergelijking met het referentiejaar 2001. Minister Brigitte Grouwels: "Het loont echter om plaats te maken voor de voetganger, de fietser en het openbaar vervoer. Het resultaat is bruisende leefbaarheid."Voorbeelden:
- Studie heraanleg Elsensesteenweg, Fernand Cocqplein en de Waversesteenweg;
- Telegeleiding van de wagen met dynamische route-informatiepanelen of DRIP’s. Op de Ring en de strategische toegangswegen van het Gewest worden informatiepanelen geplaatst om real-time verkeersinformatie te kunnen geven aan de autobestuurders;
- Telegeleiding naar parkeerplaatsen. Vanaf de toegang tot het Gewest wordt de autogebruiker gewezen op de aanwezigheid van parkeergelegenheden, telkens met openbaar vervoerverbindingen naar de binnenstad.

5. Meer groenbeplanting

Meer groen helpt om Brussel nog aantrekkelijker te maken. Het Gewest besteedt dan ook veel aandacht aan de gezondheidstoestand van het bomenbestand langs de gewestwegen. Daarnaast worden bij bijna grote heraanlegprojecten de groenvoorzieningen uitgebreid.Voorbeelden:
- Heraanleg Tervurenlaan en de Britsierslaan.

6. Onderhoud en renovatie van wegen

Voor het onderhoud van gewestwegen wordt het budget opgetrokken van 45 naar ongeveer 57 miljoen. Dit moet onder andere toelaten om de gewestwegen te herstellen die te kampen hebben met de gevolgen van het barre winterweer. Ook komt er een speciaal stockbestek voor herstellingen aan voet- en fietspaden. Een ander belangrijk aandachtspunt vormt de renovatie en verbetering van de veiligheid van de tunnels langs de gewestwegen. Er werd een gespecialiseerd bureau aangesteld om een inventaris en risicoanalyse te maken van de gebreken, tekortkomingen en veiligheidsbehoeften van alle Brusselse tunnels, om de prioritaire ingrepen en hun budgettaire weerslag te bepalen. De conclusies van deze audit worden verwacht tegen begin 2011.Voor de financiering van de werken aan de tunnels wordt uitgekeken naar mogelijkheden van alternatieve financiering (publiek-private samenwerking) en het Beliris-samenwerkings-akkoord.Ondertussen worden de meest dringende onderhoudswerken en renovaties uitgevoerd. Enkele belangrijke structurele aanpassingen aan de wegtunnels in 2010 zijn:
- de renovatie van de wanden van de toegangshellingen van de Madoutunnel;
- de Louizatunnel, kant Hallepoort;
- de Stefaniatunnel, kant Poelaertplein;
- de Tervurentunnel.

7. Lichtplan

Een efficiënte openbare verlichting is een goede manier om een stad aangenamer en veiliger te maken wanneer het buiten donker is. Minister Brigitte Grouwels heeft daarom aan de administratie van Mobiel Brussel de opdracht gegeven om een lichtplan uit te werken. Voorbeelden:
– de verlichting van het hoofdgebouw van de Haven en haar omgeving, zoals de spoorwegbrug, ter hoogte van het Redersplein;
– de verlichting Vilvoordsesteenweg langs de muren van het Koninklijk Paleis tussen de Lakenbrug en de Van Praetbrug;
– de verlichting van de Budabrug om het majestueus karakter ervan te benadrukken.

BESLUIT

Samen met iedereen wil minister Brigitte Grouwels Brussel de komende jaren laten uitgroeien tot een stad waar het goed is om te wonen, te werken en te leven. Een stad die beschikt over een kwalitatief hoogstaand openbaar vervoer. Een stad waar de pleinen echte ontmoetingsplaatsen zijn. Een stad ook die luistert naar de noden en verzuchtingen van zijn inwoners. Kortom, een stad die letterlijk en figuurlijk kan herademen. Het Investeringsplan 2010 geeft voor het eerst concreet vorm aan haar beleid op het vlak van openbare werken. Maar in 2010 wil minister Grouwels ook verder werk maken van een nieuwe stijl van politiek bedrijven. Een stijl waarin overleg met de betrokkenen centraal staat. De administratie van Mobiel Brussel, de MIVB en de Haven van Brussel staan daarbij op de eerste rij. Enkel samen kunnen we het verschil maken!

Voor diegenen onder ons die graag hun hoofstad willen laten ontdekken aan toeristen, vooral dan de plekjes die toeristen anders nooit zouden zien...: www.like-a-local.com, en natuurlijk ook voor diegenen die een andere stad op een alternatieve wijze willen gaan bezoeken. Leuk initiatief!:)

Le Soir : (http://www.lesoir.be/actualite/belgique/2010-03-01/des-statues-ornees-d-un-sac-a-main-a-bruxelles-756247.shtml)
Des statues ornées d’un sac à main à Bruxelles
Rédaction en ligne

lundi 01 mars 2010, 16:34

Une dizaine de statues bruxelloises ont été ornées d’un sac à main lundi, à Bruxelles. Cette action a pour but d’annoncer la marche mondiale des femmes organisée ce samedi. Et d’interpeller les passants sur la place de la femme dans notre société.

Plusieurs statues bruxelloises ont été ornées d’un sac à main lundi matin par la coordination bruxelloise de la marche mondiale des femmes. Le but de cette action était d’annoncer la manifestation qui aura lieu samedi à Bruxelles. Les sacs étaient recouverts de slogans pour interpeller les passants sur la place des femmes dans notre société.

Une dizaine de statues, dont la Brabançonne place Surlet de Chokier et Madame Chapeau rue du Midi, ont reçu la visite de la coordination bruxelloise de la marche mondiale des femmes, une plate-forme qui regroupe une vingtaine d’associations en vue de la manifestation qui aura lieu samedi à Bruxelles. Sur chaque statue, un sac à main a été accroché. Ceux-ci étaient accompagnés de slogans dénonçant la « situation inégalitaire des femmes dans notre société ». Par exemple : « je pense donc je dérange », « silence, on mutile », ou encore « un bébé si je veux, quand je veux ».

[...]

Just curious here, can someone tell me what the deal is with this tower and lowrise next to Tour Finances?

http://i699.photobucket.com/albums/vv353/Ingenioren2/bruxbjor10/DSC_1216.jpg
Seems odd to leave this empty like that...

I took some construction photos while i was in Brussels this weekend:

Place Louisa:
http://i699.photobucket.com/albums/vv353/Ingenioren2/bruxbjor10/DSC_1305.jpg

And this one viewed from Palais de Justice is located near Gare du midi:
http://i699.photobucket.com/albums/vv353/Ingenioren2/bruxbjor10/DSC_1320.jpg

The building is the Centre Administrative de l'Etat/RijksAdministratief Centrum, and is being renovated. Or at least, it will be. The lower part is a car park, I believe.
Thread: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=304007

Thanks for the photos! :)
Just curious here, can someone tell me what the deal is with this tower and lowrise next to Tour Finances?

There's a thread (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=304007) about the plans on this site.

Probably the midrise tower should be demolished and the site could become something like this:

http://www.reshapeproperties.com/data/cropped/500_500/090623_Belair.jpg

:edit: Groentje was first ;)

Heraanleg Gentse Steenweg / Réaménagement chaussée de Gand 2010 -2012

- Réduction du temps de trajet du tram 82 et augmentation de sa régularité
Hogere reissnelheid en betere stiptheid voor tram 82
- Meilleure connexion entre la Gare de l’Ouest et la station RER Berchem
Betere verbinding tussen Weststation – GEN-station Berchem
- Augmentation de la sécurité pour les piétons et cyclistes et aux abords des
écoles
Meer veiligheid voor voetgangers en fietsers en aan de schoolomgeving
- Espace public plus agréable
Fraaiere openbare ruimte- Circulation automobile, stationnement et livraisons
Autoverkeer, parkeren, laden en losse

http://i126.photobucket.com/albums/p101/tictack_no1/screen-capture-1-21.jpg

http://i126.photobucket.com/albums/p101/tictack_no1/screen-capture-2-17.jpg

http://i126.photobucket.com/albums/p101/tictack_no1/screen-capture-3-17.jpg

Nog eentje van Jaspers:

Bovengrondse herinrichting van metrostation Kruidtuin

Op 5 december 2009 is de stedenbouwkundige vergunning uitgereikt. Het dossier voor de aanbesteding is in voorbereiding.

http://i126.photobucket.com/albums/p101/tictack_no1/screen-capture-5-13.jpg

http://i126.photobucket.com/albums/p101/tictack_no1/screen-capture-4-15.jpg

(zie wel geen fietspad ...)

Brusselnieuws.be:
Heraanleg van Gentsesteenweg maakt handelaars ongerust
Sint-Jans-Molenbeek - Begin volgende week gaat de heraanleg van de Gentsesteenweg van start. De grootscheepse werkzaamheden zullen minstens drie jaar duren. De vele handelaars vrezen voor een drastische daling van hun inkomsten.

Een nieuw riolerings- en gasnetwerk, een afgescheiden trambedding en een complete herinrichting met aandacht voor de zwakke weggebruikers. Dat alles moet zorgen voor een veiliger en aangenamer Gentsesteenweg.

Maar de vele handelaars zien de werkzaamheden met een bang hart tegemoet. Ze vrezen dat ze klanten verliezen tijdens de werkzaamheden. De handelaars kunnen tijdens de werkzaamheden wel steun vragen bij het Participatiefonds.

En als de Gentsesteenweg af is, zullen er ook minder parkeerplaatsen zijn. "Blijkbaar gaan de parkeerplaatsen gedeeltelijk vervangen worden door boompjes," vreest Alain Van De Casteye, de voorzitter van de handelaarsvereniging.

Tijdens de duur van de werkzaamheden zet de MIVB een vervangende pendelbus in. In 2013 moet de Gentsesteenweg klaar zijn. Voor gedetailleerde informatie over de heraanleg van de Gentsesteenweg, kan je terecht op de website mobielbrussel.irisnet.be.

Nog eentje van Jaspers:

Bovengrondse herinrichting van metrostation Kruidtuin

(zie wel geen fietspad ...)

Goed nieuws, het project ziet er niet spectaculair uit, maar dat hoeft ook niet telkens. Een fietspad zou anders inderdaad wel positief zijn in die zee van asfalt...

nog eentje met oplevering in 2010, B-architecten
sociale woningen, wijkvoorzieningen en publieke groene ruimte.
locatie J. Dubrucqlaan 224-226, Sint-Jans-Molenbeek:

http://i126.photobucket.com/albums/p101/tictack_no1/imgsize-8.jpg

http://i126.photobucket.com/albums/p101/tictack_no1/imgsize-1-1.jpg

^^ Doet nogal retro aan (op zich niet erg), maar ik vrees voor het uitzicht binnen pakweg 30 jaar.

Heeft meer weg van een bunker.

RTBF.be : (http://www.rtbf.be/info/regions/bruxelles/lifting-programme-de-la-place-communale-dauderghem-193493)
Lifting programmé de la place communale d'Auderghem
03.03.10 - 16:25

La Place communale d'Auderghem, abandonnée des commerçants, des habitants et des promoteurs immobiliers depuis des années, n'a pour elle qu'un nom aussi pompeux qu'insignifiant. Désertée de tous, cette place offre un spectacle désolant.

Commerces en faillite, garages abandonnés, maisons insalubres et terrains en friches. Plus étonnant encore, ces quelques 7.000 m² sont visibles depuis la chaussée de Wavre, à quelques centaines de mètres à peine du GB-Carrefour et de la maison communale, à l'angle des rues Bassem et Devis. Un endroit stratégique qui a enfin tapé dans l'œil des promoteurs immobiliers.

Auderghem est l'une des rares communes bruxelloises à manquer d'un centre digne de ce nom. Traversée de part en part par des artères bruyantes, l'entité est finalement plus connue pour son accès au Ring que pour ses commerces ! Seul le GB-Carrefour additionné d'un Quick, d'un Brico et d'un Pizza Hut arrivent à attirer des clients. L'angle de la chaussée de Wavre avec le boulevard du Souverain offre quant à lui un choix, limité toutefois, d'établissements Horeca. Bref, Auderghem souffre de morosité : elle manque d'une place, d'un centre, qui rassemblerait des riverains heureux d'habiter cette commune.

[...]

C'est vrai que cette commune n'a pas vraiment de centre, ce qui n'est pas forcément nécessaire d'ailleurs. Mais espérons que cette place puisse malgré tout devenir un tantinet conviviale. Ce serait déjà ça.

Je ne suis pas sûr que ce projet suffise à rendre la place beaucoup plus vivante. Quelques logements supplémentaires ne suffiront probablement pas à faire vivre plusieurs commerces, à moins que cela crée un appel d'air (ou plutôt de clients)... Mais cela tiendrait à peu de chose.
Du moment qu'on évite le chancre urbain et, comme tu le dis, que la place devienne un peu plus conviviale... Mais de là à rêver à un véritable centre pour Auderghem, il y a de la marge.

Non, effectivement. Un centre, Auderghem n'en aura toujours pas, juste quelques habitants de plus et une place où organiser des marchés, brocantes etc. de façon plus agréable.

Sinon, une bonne nouvelle pour le fonds du logement (même s'il ne s'agit que d'un maintient du budget apparemment)

Brusselnieuws.be:



Woningfonds mikt op 1.000 leningen per jaar
Brussel - Het Brusselse Woningfonds mikt op duizend leningen per jaar. Ondanks de financiële moeilijkheden van de Brusselse regering, mag het Woningfonds dit jaar op evenveel middelen rekenen als vorig jaar. Het Fonds wil ook zijn aanwezigheid in de gemeenten van de tweede Kroon versterken om er de sociale mix te versterken.

In 1990 stond de teller van het aantal leningen dat het Woningfonds had toegestaan nog op 181. Vandaag zijn dat er 900 en de Brusselse regering wil dat aantal nu optrekken naar 1.000 leningen per jaar.

De regering trekt daarom hetzelfde bedrag uit als vorig jaar voor het Fonds. Dat maakte bevoegd staatssecretaris Christos Doulkeridis (Ecolo) gisteren bekend tijdens Batibouw.

Het Woningfonds biedt hypothecaire leningen aan een voordelig tarief aan. Het komt het vaakst tussen voor de aankoop van appartementen. Van de leners heeft 31 procent geen werk, 40 procent is bediende en 24 procent werkt als arbeider.

Ik vind het toch opvallend dat 31 geen werk zou hebben. Eigenlijk denk ik dat ze er ook studenten bij rekenen, want in principe vragen ze naar je inkomsten edm vooraleer je een lening krijgt daar.

L'info sur le site des éditions de l'Avenir :angel: :

Actu24.be : (http://www.actu24.be/article/bruxelles_1000_le_fonds_bxlois_du_logement_vise_le_cap_des_1000_prets_par_an,_dici_4_ans_2/419168.aspx)
BRUXELLES

Le Fonds bxlois du Logement vise le cap des 1.000 prêts par an, d'ici 4 ans (2)

Le Fonds du Logement de la Région bruxelloise verra ses moyens pour l'année 2010 maintenus au niveau de ceux qui ont été dépensés en 2009, malgré la situation budgétaire difficile, ont annoncé mardi les responsables du Fonds et le secrétaire d'Etat bruxellois du Logement Christos Doulkerdis, dans le cadre du salon Batibouw.

Le secrétaire d'Etat souhaite porter le nombre de prêts à 1.000 par an et atteindre le seuil des 5.000 prêts d'ici la fin de la législature.

En bientôt 20 ans, le Fonds du logement aura multiplié le nombre de prêts accordés à des ménages à bas revenus par cinq, passant de 181 prêts en 1990 à 900 actuellement.

Il accorde, pour l'essentiel de ses activités, à des populations ne disposant que de peu de revenus des prêts hypothécaires à des taux avantageux, mais il propose aussi une formule de location-achat, des prêts pour permettre aux moins nantis de payer leur garantie locative et une aide locative.

[...]

Oei, ja, dat is iets minder. :s

I'm Belgian and was born in Brussels. I've lived outside Belgium for 14 years now! I'm always interested to know what is going on in terms of new buildings and architecture in my hometown. Unfortunately, every time I visit the Brussels part of Skyscraper City, all I see is people discussing for days, months, years and possibly decades (once the website's celebrates its 10th anniversary) projects that never or rarely get built. I'm not criticising the users of the website as they are not responsible for this eternal status quo but the authorities and their Communist-like red tape. My God, it is absolutely unbelievable that in the Capital of Europe things move so slowly. Take a look at the London or even Rotterdam forums and it will become clear what I'm talking about. Pictures of buildings getting built and comments from users who live in these cities. What happens in Brussels does not even represent 2% of what happens in those cities.

My God, it is absolutely unbelievable that in the Capital of Europe things move so slowly.
We have the Zenith allready... :puke:


And some towers are renovated.... ;) And there is Dexia...

But yes, you are right! A lot of dreams, a lot of big projects, lots of plans .... on paper...

I'm Belgian and was born in Brussels. I've lived outside Belgium for 14 years now! I'm always interested to know what is going on in terms of new buildings and architecture in my hometown. Unfortunately, every time I visit the Brussels part of Skyscraper City, all I see is people discussing for days, months, years and possibly decades (once the website's celebrates its 10th anniversary) projects that never or rarely get built. I'm not criticising the users of the website as they are not responsible for this eternal status quo but the authorities and their Communist-like red tape. My God, it is absolutely unbelievable that in the Capital of Europe things move so slowly. Take a look at the London or even Rotterdam forums and it will become clear what I'm talking about. Pictures of buildings getting built and comments from users who live in these cities. What happens in Brussels does not even represent 2% of what happens in those cities.

:okay:

Exactly my thoughts !

[...]I'm always interested to know what is going on in terms of new buildings and architecture in my hometown. Unfortunately, every time I visit the Brussels part of Skyscraper City, all I see is people discussing for days, months, years and possibly decades (once the website's celebrates its 10th anniversary) projects that never or rarely get built. I'm not criticising the users of the website as they are not responsible for this eternal status quo but the authorities and their Communist-like red tape. My God, it is absolutely unbelievable that in the Capital of Europe things move so slowly. Take a look at the London or even Rotterdam forums and it will become clear what I'm talking about. Pictures of buildings getting built and comments from users who live in these cities. What happens in Brussels does not even represent 2% of what happens in those cities.

I'm not quite sure this is the most appropriate thread to discuss this, but obviously we share your frustration about the very slow pace of many projects.
However, comparing the quantity of projects of London with Brussels is a little unfair when you look at the size of both cities.
And Rotterdam is quite an exceptional city as well.
But hey, again, I share your frustration and would also love it to go (much) faster. Especially for big projects. What you might not get to see on the SSC-forum is that many small and medium-sized projects are taking place. I don't know where you live currently and if you come over once in a while, but in the last 14 years things really have been moving on :)
Now, what we need is to upscale those projects and indeed to speed-up the whole process between the first sketch and the construction of the buildings.

More generally, the public authorities should also take the lead (which requires money, which they currently don't have much) :(

As a cheerup and for the big projects, the construction of the Premium tower is to be expected in the coming months and the Tour&Taxis site will start to be developed this year as well. And the midi station renovation is finally moving on. With an expected completion in 2014.

@mods: maybe one of you can move a couple of those posts to 'Brussel-Bruxelles' or to 'nieuwe torens/nouvelles tours'? Thanks! :)

I'm Belgian and was born in Brussels. I've lived outside Belgium for 14 years now! I'm always interested to know what is going on in terms of new buildings and architecture in my hometown. Unfortunately, every time I visit the Brussels part of Skyscraper City, all I see is people discussing for days, months, years and possibly decades (once the website's celebrates its 10th anniversary) projects that never or rarely get built.
You are right, but since the start of SSC and in the last decade some 'big' buildings were built:

North Galaxy 1 & 2
Dexia Tower
Ellips Building
Central Plaza
Covent Garden
Lex
Zenith Tower
North Light/Pole Star
Some midrises at South Station (Swiss, South City...)

Complete renovation of Berlaymont, Botanic building, Madou and Finance Tower.

And don't forget the extension of the Brussels metro, renovation of (pre)metrostations and the new trams and metro-trains.

And like Bazar wrote, lots of smaller projects all around the city, including renovation of public spaces.

So for the moment we are waiting for a new 'boom' of projects and highrises. But also in Belgium there's a crisis... ;)

So for the moment we are waiting for a new 'boom' of projects and highrises. But also in Belgium there's a crisis... ;)

Crisis is everywhere

So thats not really an excuse.

Crisis is everywhere
So thats not really an excuse.
Ja, maar het is nu ook weer niet zo dat er in Brussel niks gebeurd en elders alles. Ook in het buitenland liggen heel wat grote projecten voorlopig stil.

Maar ik deel de bekommernis over het uitblijven van enkele projecten.
Ik zal ook maar gerust zijn als ze eindelijk beginnen aan Premium, het masterplan Wetstraat en Europese wijk uitvoeren, Brussel-Zuid aanpakken, er woontorens aan de Ninoofse Poort en T&T komen, TBR eindelijk eens gerenoveerd wordt enz... Een deel van het probleem ligt in Brussel ook aan de versnippering van bevoegdheden.

Maar zoals gezegd, ook in steden als Rotterdam, Dubai, Londen of Frankfurt voelen ze de crisis en wordt er al eens een groot project vertraagd of zelfs afgevoerd. In Brussel zitten we er natuurlijk met onze neus op.

donderdag 11 maart 2010
Café Greenwich opnieuw open in november

Brussel - Café Greenwich zal de deuren pas in november opnieuw openen. Het schaakcafé in de Karthuizersstraat is gesloten voor verbouwingen. Daarmee komt er ook een einde aan de onzekerheid rond het bekende schaakcafé.

Het pittoreske schaakcafé uit 1907 in het centrum van Brussel is bijna drie maanden dicht. Na speculaties over een definitieve sluiting wordt de Greenwich volledig opgelapt. “We willen niet alsmaar blijven oplappen en hebben beslist om het in één keer goed te doen,” zegt de Nederlandse eigenaar Kees Eijrond. “Het café is daarom gesloten en we hebben de nodige vergunningen op zak.”

De restauratie gebeurt door het Gentse architectenbureau Robberecht en Daem. “We zijn hier echt op een punt dat ingrijpen noodzakelijk is,” zegt architect Paul Robberecht. “Er is betonrot, infiltratie van water en vervuiling.”

Glazen koepel
De voorgevel en het interieur krijgen een opknapbeurt. In de kelder komt er een nieuwe keuken en de originele toiletten worden wat groter gemaakt.

Ook de achterzaal met de indrukwekkende glazen koepel wordt onder handen genomen. Na de verbouwingen zal de zaal daardoor weer toegankelijk zijn voor bezoekers.

“Ik denk dat de koepel door niet veel mensen al is gezien,” zegt Eijrond. “Het is een glas-in-loodraam uit het begin van de twintigste eeuw. Maar het was broodnodig aan onderhoud toe. Dat is ook de reden waarom deze zaal de laatste tijd niet meer toegankelijk was voor publiek."

Schakers
Eijrond heeft ongeveer één miljoen euro over voor de vernieuwing en hoopt dat de schakers nadien terugkomen. Die krijgen in het vernieuwde Greenwich opnieuw hun vaste plek in het midden van het café. “Ik hoop dat de oude gasten zich hier opnieuw zullen thuisvoelen. De schaakborden zullen alvast voor hen klaarstaan.”

De werkzaamheden gaan in mei van start en moeten tegen begin november afgerond zijn.

@ BrusselNieuws

video:
http://www.brusselnieuws.be/multimedia/video/eigenaar-en-architect-over-de-verbouwing-van-cafe-greenwich

^^ Leuk. Eén van die authentieke cafés waar heel ik af en toe eens langs ga bij een Brussels bezoekje. Niet om te schaken, maar gewoon om te genieten van de sfeer en een glas bier.
Het was trouwens ook één van die cafés die vreesden voor hun cliënteel bij een eventueel algemeen rookverbod in de horeca.

Inderdaad, goed nieuws! Ben benieuwd naar die koepel ook.
Is er eigenlijk al iemand onder jullie die er is gaan schaken?

Brusselnieuws.be:

Nieuwe leegstandwet moet woningnood bestrijden
Brussel - In het Brussels parlement is een nieuwe ordonnantie goedgekeurd die de leegstand en verkrotting efficiënter moet bestrijden. Zeven jaar geleden werd al eens zo'n ordonnantie goedgekeurd. Maar die bleek niet te werken.

De woningnood in het Brussels Gewest wordt onder andere veroorzaakt door leegstand en verkrotting. Om die fenomenen efficiënter te bestrijden, is in het Brussels parlement een aangepaste ordonnantie over openbaar beheersrecht goedgekeurd.

"Als een gebouw leeg staat of ongezond is, kunnen de openbare diensten dat gebouw in beheer nemen, renoveren, en aan sociale tarieven verhuren. Dat kan tot de kosten van de renovatie terugverdiend zijn," zegt Brussels parlementslid Elke Van den Brandt (Groen!).

Tot nog toe kon een gemeente een leegstaand pand maximaal negen jaar in eigen beheer houden. Daarna moest de eigenaar het terugkrijgen. Door die krappe termijn kon een gemeente de renovatiekosten niet terugverdienen via verhuur.

Geen enkele Brusselse gemeente maakte dan ook gebruik van het openbaar beheersrecht. Het gewestelijk leegstandfonds, waaruit gemeenten konden putten om verloederde woningen op te knappen, bleef onaangeroerd.

Of de uitbreiding van de beheerstermijn de gemeenten nu wel over de streep trekt, is afwachten. Leegstand en verkrotting bestrijden, zijn een goede manier om de woningnood te helpen oplossen. Die nood is nu gigantisch.

"Er staan 16.000 woningen leeg terwijl er 30.000 mensen op de wachtlijst staan voor een sociale woning," weet Brussels parlementslid Bianca Debaets (CD&V). "Wij willen zo veel mogelijk instrumenten in het leven roepen om die leegstand te bestrijden."


Laten we hopen dat het deze keer optimaal werkt...

brusselnieuws.be:

dinsdag 16 maart 2010
Beliris start miljoenenwerven

Brussel - Beliris, het samenwerkingsverband tussen de federale overheid en het Brussels Gewest, start binnenkort voor tientallen miljoenen euro nieuwe werven. Eind deze maand beginnen de langverhoopte werken aan de westelijke Kleine Ring.

De heraanleg van de Kleine Ring langs het kanaal is goed voor een investering van 17 miljoen euro. In april begint de renovatie van het voetbalstadion Crossing in Schaarbeek. In mei of juni volgt de herinrichting van het metrostation Kunst-Wet en de aanleg van een nieuwe tunnel aan de NAVO-gebouwen.

Geld van Beliris zal ook dienen om verschillende Brusselse zwembaden te renoveren, te beginnen met Nereus in Ganshoren. De bouwvergunning voor een grondige renovatie is net afgeleverd. Later komen ook de zwembaden van Elsene, Molenbeek, Sint-Gillis en Schaarbeek aan de beurt.

In september krijgt de voorgevel van de Sint-Katelijnekerk een opknapbeurt. Beliris komt ook tussen in de kosten aan de Sint-Bonifaciuskerk in Elsene, de Sint-Jan-de-Doperkerk in Molenbeek en de OLV- kerk van Laken.

Beliris trekt ook 10 miljoen euro uit voor studies voor de realisatie van een nieuwe metrolijn van het noorden (Schaarbeek/Evere) naar het zuiden (Vorst/Ukkel). Het totale prijskaartje van de lijn zelf wordt op 700 miljoen euro geschat.

Voor het hele jaar 2010 krijgt Beliris zo'n 150 miljoen euro van de federale overheid. Dat geld moet de nationale en internationale rol van Brussel ten goede komen.

De heraanleg van de Théodore Verhaegenstraat in Sint-Gillis en het Kardinaal Mercierplein in Jette beginnen in 2011.

© FM Brussel

^^ Fijn! :okay:

^^ Fijn! :okay:

Inderdaad, dat zijn stuk voor stuk belangrijke (en in de meeste gevallen dringende) ingrepen.:cheers:

Brusselnieuws.be:

Tien procent van kantoren in Brussel staat leeg
Brussel - De leegstand van kantoren bedraagt in Brussel tien procent. Daarmee wordt het niveau van 2007 bereikt, toen niemand een crisis vermoedde. Het ‘goede’ nieuws wordt nog versterkt door nieuws uit Zaventem en Machelen: daar staat 31 procent van de kantoren leeg, becijferde de Gomb.

Vreest niet, want de markt houdt stand, klinkt het bij de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor Brussel (Gomb). Naar jaarlijkse gewoonte biedt de ontwikkelingsmaatschappij in het vroege voorjaar een overzicht aan van de kantorenleegstand, en dit jaar lijken er minder kantoren leeg te staan in Brussel dan gedacht. Hoewel: de cijfers behoeven enige nuance.

Vorig jaar bedroeg de leegstand negen procent, en de vergelijking die dit jaar werd gemaakt met Zaventem en Machelen, is dan wel gerechtvaardigd, maar in Brussel staan wel degelijk ook nog altijd heel wat kantoren leeg. In het CBD ofte Central Business District – de centrale kantoorwijken en de Europese wijk – scheert de leegstand nergens echt hoge toppen, op de Noordwijk na. Maar in de meer perifeer gelegen kantoorwijken, de eerste en de tweede kroon, wil die leegstand al eens oplopen, met uitschieters in Sint-Jans-Molenbeek, maar ook in Evere.

Zo ook net over de grens van het gewest, in Zaventem en Machelen, waar maar liefst 31 procent van de (nieuwe) kantoren leegstaat. De luchthavenregio doet het daarmee slecht, al moet ook dit gerelativeerd worden: doordat de kantoren in de luchthavenregio relatief nieuw zijn, is er weinig of geen renovatie nodig wanneer die kantoren opnieuw bezet worden. Ze kunnen dus op de markt blijven.

In Brussel wordt er wel meestal regelmatig en grondig gerenoveerd, maar is er ook heel wat verborgen leegstand: ongeveer negen procent van de totale kantooroppervlakte staat leeg zonder op de markt gebracht te worden, en heeft naar alle waarschijnlijkheid een grondige en dure opknapbeurt nodig. Dat cijfer wordt niet weergegeven in de studie van de Gomb en is dus ook niet opgenomen in de ‘bekende’ leegstand van tien procent.

Wat er ook niet bij wordt verteld, is dat Brussel, en meer bepaald het CBD, heel wat overheden herbergt, die natuurlijk betrouwbare en langdurige huurders zijn.

Stadsvoordeel
Dat neemt natuurlijk niet weg dat de situatie in Zaventem op z’n zachtst gezegd absurd is. Meer nog: in de Rand staan in de nabije toekomst nog heel wat extra projecten gepland – volgens de Gomb meer dan een miljoen vierkante meter. De ontwikkeling van de luchthavenregio kadert in het Start -plan van de Vlaamse overheid: van de regio een geduchte economische (en logistieke) speler maken.

In de hoofdstad zelf wordt er op de middellange termijn (2011-’14) daarentegen ‘slechts’ 160.000 vierkante meter aan nieuwe kantoorprojecten beloofd. Dat is 33 procent minder dan wat vorig jaar voor deze periode werd aangekondigd. Dat de markt zichzelf reguleert, erkent ook Charles Picqué (PS), minister-president van het Brussels Gewest. “Een algemeen moratorium (opschorting, red.) is te drastisch, dus moeten we andere criteria hanteren: reconversie van kantoren naar andere bestemmingen vergemakkelijken door de regels te versoepelen.”

Wel wil Picqué nieuwe investeringen blijven aanmoedigen. Dat kan wanneer bedrijven gaan inzien dat inplanting in een stad meer voordelen biedt dan je te vestigen in een randgebied met weinig openbaar vervoer, dichtgeslibde wegen en weinig levendigheid in de buurt. Een stad kan daar een voordeel bieden.

Tussen de cijfers door valt uiteraard ook een communautaire agenda te bespeuren: Picqué hekelde tijdens de voorstelling van de cijfers de concurrentie tussen de gewesten. “Deze studie komt op het juiste moment, in tijden waarin de eerste minister oproept tot samenwerkingsfederalisme.”

Dit stond in Het Laatste Nieuws van vandaag: "De 300 meter hoge VRT-toren langs de Reyerslaan in Brussel"!

http://i39.tinypic.com/hrfrly.jpg

HLN. Echt een krant van wereldniveau. :nuts:

Ze verwarren allicht die toren in Sint-Pietersleeuw.
Nee, als het op architectuur aankomt is de Belgische journalistiek nog grotendeels braakland.

Ze verwarren allicht die toren in Sint-Pietersleeuw.

Welke heet nu eigenlijk officieel "VRT-toren", de mast in Sint-Pieters-Leeuw of de toren aan de Reyerslaan?

nog een paar beelden van de uitbreiding van het Brussels parlement:
arch.: cooparch

http://i126.photobucket.com/albums/p101/tictack_no1/screen-capture-9-9.jpg

http://i126.photobucket.com/albums/p101/tictack_no1/screen-capture-10-9.jpg

http://i126.photobucket.com/albums/p101/tictack_no1/screen-capture-11-9.jpg

http://i126.photobucket.com/albums/p101/tictack_no1/screen-capture-12-9.jpg

uit een tekst van feb 2009:
Op dit ogenblik voert het architectuurbureau Cooparch studies uit. De vergunningen zullen dit jaar worden aangevraagd en de bouw zal 3 tot 4 jaar duren.

Al die werken strekken ertoe om de infrastructuur van het Brussels Parlement te vervolledigen en te moderniseren en samen met het PFB en de RVG een gebouwencomplex te vormen dat beantwoordt aan de behoeften van de assemblee en dat zo open mogelijk is naar het Brussels publiek toe.

Dat is ook wel een lange bouwtijd, 3 à 4 jaar.

Ik vind het best wel leuk. Het is alleszins niet saai. Alleen over de kleur heb ik mijn twijfels.

Inderdaad, vind het er ook leuk uitzien. Begint ook zo een beetje een stijl te zijn in voorgestelde projecten. Een soort organische (ik weet niet of dat het juiste woord is) bouwstijl veel kriskras door elkaar lopende lijnen (zie bovenstad, RAC,etc)

Het lijkt ook een beetje op de buitenkant van het Olympisch Zwembad in Peking, ontworpen door LAVA:



http://2modern.blogs.com/photos/uncategorized/2008/02/15/watercube3.jpg

http://gizmodo.com/assets/images/gizmodo/2008/08/watercube.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2072/1556319858_5b6a22adb9.jpg



Ik zie dat wel zitten ^_^

Mooi. Komt op deze plek, veronderstel ik:

http://i54.photobucket.com/albums/g92/Benonie/Brussel/centrum/118_0596.jpg

Welke heet nu eigenlijk officieel "VRT-toren", de mast in Sint-Pieters-Leeuw of de toren aan de Reyerslaan?


VRT-toren is die aan de Reyerslaan en is maar 90m. hoog.
Hoogste constructie van België staat volgens mij in Egem, daar staat een mast van 305m.

Mooi. Komt op deze plek, veronderstel ik:

Dat veronderstel je helemaal juist ;)

nog een paar beelden van de uitbreiding van het Brussels parlement:
arch.: cooparch

http://i126.photobucket.com/albums/p101/tictack_no1/screen-capture-9-9.jpg

http://i126.photobucket.com/albums/p101/tictack_no1/screen-capture-10-9.jpg

http://i126.photobucket.com/albums/p101/tictack_no1/screen-capture-11-9.jpg

http://i126.photobucket.com/albums/p101/tictack_no1/screen-capture-12-9.jpg

uit een tekst van feb 2009:
Op dit ogenblik voert het architectuurbureau Cooparch studies uit. De vergunningen zullen dit jaar worden aangevraagd en de bouw zal 3 tot 4 jaar duren.

Al die werken strekken ertoe om de infrastructuur van het Brussels Parlement te vervolledigen en te moderniseren en samen met het PFB en de RVG een gebouwencomplex te vormen dat beantwoordt aan de behoeften van de assemblee en dat zo open mogelijk is naar het Brussels publiek toe.
TRES SYMPA.... :-)
ESPERONS QUE CA SE FASSE.....JAMAIS EVIDENT AVEC NOS SERVICES DE L'URBANISME....

D'un autre côté, vu qu'il s'agit du Parlement régional, je serais assez étonné si ce projet venait à être refuser. ;)

Mooi project de uitbreiding van dat Brussels parlement. Dat soort architectuur zou ik meer willen zien in Brussel (en de rest van België).

Het valt trouwens op hoe dat gebouw nu al een allegaartje van modern en oud is. :)

Het valt trouwens op hoe dat gebouw nu al een allegaartje van modern en oud is. :)

En eigenlijk wel geslaagd vind ik zelf! Toch zeker het dak, want het halfrond (de binnenkant van het dak dus) is een beetje saai.

3 platen van Brussel die ik toch even wil delen: er zijn geen afzonderlijke topics voor deze onderwerpen, dus ik zet te maar hier even :)


http://farm3.static.flickr.com/2447/4335241417_03231c0def_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/40893297@N05/4335241417/)

http://farm3.static.flickr.com/2689/4335241425_fc9c668d83_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/40893297@N05/4335241425/)

http://farm3.static.flickr.com/2775/4335241443_787e3f6afc_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/40893297@N05/4335241443/sizes/l/)

Mooie foto's.




Zijn deze gebouwen al gebouwd, of in aanbouw?
(Deze zijn allemaal van Jaspers, en ik ga eerlijk zijn maar ik vind ze niet slecht!)

http://www.jaspers-eyers.be/uploads/imgs/largeImg/A1761_inpas04-copy.jpg

http://www.jaspers-eyers.be/uploads/imgs/largeImg/A1568_calvijn_2_2.jpg

http://www.jaspers-eyers.be/uploads/imgs/largeImg/A1548_KANONSTRAAT-straatzicht--copy.jpg

http://www.jaspers-eyers.be/uploads/imgs/largeImg/A-1546-Bell'Art2.jpg
Gebouwd

brusselnieuws - 25 maart 2010


130 bewakingscamera’s voor zone Noord

Brussel - De politiezone Noord laat 130 bijkomende bewakingscamera’s plaatsen. Totale kostprijs : 6 miljoen euro.

De politieraad van de zone heeft woensdag het lastenboek voor de investering goedgekeurd.

De bewakingscamera’s moeten verschillende doelen dienen : preventie, detectie van gevaarlijke situaties en misdaad, bewijsmateriaal leveren bij onderzoeken, maar ook het observeren van de verkeersstromen.

Schaarbeek krijgt 70 toestellen, Sint-Joost 40 en Evere 20. De toestellen komen bovenop de 16 camera's waarover de zone vandaag beschikt.

Waarnemend Schaarbeeks burgemeester Cécile Jodoigne (FDF) wijst er op dat de zone niet enkel op de camera’s inzet om de veiligheidssituatie te verbeteren. "Veiligheid is de vrucht van investeringen in sociale maatregelen, in opvoeding, in preventie en nabijheidswerking en in repressie."

De camera’s zullen in de loop van 2011 en 2012 geplaatst worden.

Big Brother is watching you... wat mij betreft mag dit ook uitgebreider in de andere zones.

Inderdaad, ik besef ook wel dat het ook een aantal negatieve aspecten heeft, maar als ik het positieve en negatieve punten in balans breng, dan vind ik dit ook wel een goede zaak eerlijk gezegd.

Heel wat nieuwe woningen in Evere:
Brusselnieuws.be:
Grote infrastructuurprojecten voor Hoog-Evere voorgesteld

Evere - Honderden woningen, een school en een crèche: Hoog-Evere ondergaat de komende vijftien jaar een transformatie.

[...]
Voor de Artemislaan/Franz Guillaume*laan staan tientallen middenklassewoningen gepland. Daarvoor is er al een principeakkoord met het Gewest. Op het bedrijventerrein Vishay zou een projectontwikkelaar driehonderd woningen en een crèche bouwen, aan het Bouwgezellenerf twintig middenklassewoningen. Dicht bij de begraafplaats komt een tweede, wekelijkse markt. Elke vrijdagnamiddag zullen twintig stands artisanale producten aanbieden. De rotonde aan de begraafplaats wordt binnenkort onder handen genomen. Een soort sociaal hotel, vooral voor ouders met zieke kinderen, in de Kolonel Bourgstraat is volgend jaar klaar, daarna komt er een park naast.

De parochiezaal Sint-Jozef zou een culturele ontmoetingsruimte worden; aan de Maquisstraat moet een drempel de verkeerssnelheid matigen, en aan de Gemeenschappenlaan komt de busband aan de overkant van de straat. Ten slotte plant de gemeente vijftig parkeerplaatsen aan de site van De Lijn, wordt een gebouw van Ieder Zijn Huis met Beliris-geld gerenoveerd en zijn er plannen om het rusthuis Roger Decamps te vernieuwen.

Actu24.be : (http://www.actu24.be/article/anderlecht_1070_besoin_de_35000_logements_sociaux_supplementaires_a_bruxelles_dici_2020/433164.aspx)
Besoin de 35.000 logements sociaux supplémentaires à Bruxelles d'ici 2020

D'ici 2020 chaque commune de la région bruxelloise devra proposer 15% de logements sociaux, si l'on en croit l'accord de gouvernement bruxellois.

Cela voudrait dire que 35.000 habitations devraient en principe être créées d'ici 10 ans. Une interprétation plus souple envisage 22.500 logements. "Il y a encore beaucoup à faire", selon le Rassemblement bruxellois pour le droit à l'habitat (RBDH).

Selon le RBDH, la majorité des 19 communes sont encore bien loin de l'objectif.

[...]

En hetzelfde op Brusselnieuws:


'Plan nù tienduizenden sociale woningen'
Brussel - De Brusselse regering moet dringend plannen hoe ze de beloofde 15 procent sociale woningen wil realiseren. Dat zegt de Brusselse Bond voor het Recht op Wonen (BBRoW). De volgende tien jaar moeten er minstens 22.500 woningen bij komen. Vooral Elsene, Ukkel en Sint-Pieters-Woluwe hinken achterop.

Het was een van de meest ambitieuze doelstellingen die de huidige regeringsploeg formuleerde. Tegen 2020 moet 15 procent van de woningen in het Gewest van het sociale type zijn.

BBRoW vindt dat het negen maanden na de intentieverklaring hoog tijd wordt om spijkers met koppen te slaan. “We hebben nog steeds geen duidelijke omschrijving van welk soort woningen de regering nu juist wil creëren en welke woningen in aanmerking komen om geteld te worden in de 15 procentnorm,” stelt de Bond.

De vereniging wijst erop dat er zelfs met een soepele interpretatie van de 15 procentnorm 22.500 sociale woningen moeten worden gecreëerd. Een strikte interpretatie is volgens BBRoW goed voor 35.000 woningen.

BBRoW maakte ook een opsplitsing van de noden aan sociale woningen per gemeente. Die blijken heel erg te verschillen. Zo doen Elsene (vandaag 4 procent), Ukkel (4 procent), Sint-Pieters-Woluwe (4 procent) en Schaarbeek (5 procent) het vandaag barslecht.

Watermaal-Bosvoorde boven
De beste leerlingen van de klas zijn dan weer Watermaal-Bosvoorde (met zijn talrijke tuinwijken goed voor 19,5 procent), Sint-Joost-ten-Node (14 procent), Evere (14 procent) en Brussel-Stad (13 procent).

De Bond vraagt nu dat Gewest en gemeenten zo snel mogelijk duidelijke overeenkomsten opstellen met een gedetailleerde, becijferde planning. Die moet vervolgens publiek gemaakt worden om voldoende draagkracht te vinden in de gemeente.

BBRoW dringt er ook op aan de realisatie van de sociale woningen niet aan de goodwill van de gemeenten over te laten, maar ze in een dwingende wet te gieten. Gemeenten die meewerken met het Gewest kunnen financieel beloond worden, vindt de Bond. Wie tegenspartelt, verdient voor de vereniging echter ook een financiële sanctie.

brusselnieuws.be:
Nieuw fonteintje in Sint-Joost
Sint-Joost-ten-Node - In Sint-Joost-ten-Node zijn de werken aan de Scailquinparking gedaan. De parking van vier verdiepingen had te lijden onder waterinsijpeling maar dat is nu opgelost.

De gemeente heeft van de gelegenheid gebruik gemaakt om ook de esplanade op te frissen. Die ziet er nu helemaal anders uit met stadsmeubilair, twee overdekte zitplaatsen, veel groen en zelfs een fonteintje. De werken hebben anderhalf jaar geduurd en kostten 1,3 miljoen euro. Nu wordt ook de binnenkant van de parking aangepakt.

some work of the architecture-studio MDW

http://www.mdw-architecture.com/

http://cluster010.ovh.net/~mdwarchi/files/gimgs/3_textexemple10.jpg
http://cluster010.ovh.net/~mdwarchi/files/gimgs/3_cpas-04-copy.jpg

http://cluster010.ovh.net/~mdwarchi/files/gimgs/17_textexemple.jpg
http://cluster010.ovh.net/~mdwarchi/files/gimgs/17_01-vw.jpg

http://cluster010.ovh.net/~mdwarchi/files/gimgs/17_03-vw.jpg

http://cluster010.ovh.net/~mdwarchi/files/gimgs/5_textexemple.jpg
http://cluster010.ovh.net/~mdwarchi/files/gimgs/5_mdwlelorain1.jpg

http://cluster010.ovh.net/~mdwarchi/files/gimgs/26_textexemple.jpg
http://cluster010.ovh.net/~mdwarchi/files/gimgs/26_plasky---01-copy.jpg

http://cluster010.ovh.net/~mdwarchi/files/gimgs/24_textexemple.jpg
http://cluster010.ovh.net/~mdwarchi/files/gimgs/24_gaucheret---01--copy.jpg

Brusselnieuws.be:
Brusselse kantoormarkt zakt in
Brussel - In het eerste kwartaal van 2010 zijn amper 150 miljoen euro geïnvesteerd in de Brusselse professionele vastgoedmarkt, goed voor een historisch dieptepunt. Dat tonen cijfers van vastgoedmakelaar Jones Lang Lasalle.

In het laatste kwartaal van 2009 presteerde de vastgoedmarkt nog opmerkelijk sterk. Er werd toen voor 800 miljoen vastgoed verhandeld, schrijft De Tijd op basis van cijfers van de vastgoedreus.

Analisten gingen ervan uit dat het begin van dit jaar wel eens veel rustiger zou kunnen uitvallen. Nu blijkt echter dat het eerste kwartaal nog een heel stuk minder presteert dan de al erg slechte eerste drie kwartalen in 2009, toen 200 à 300 miljoen werd geïnvesteerd in hoofdstedelijk professioneel vastgoed.

De grootste transacties in de categorie professioneel vastgoed, die vooral uit kantoren bestaat, waren trouwens die voor drie ... rusthuizen voor 35 miljoen euro.

De grootste kantoortransactie kwam op rekening van de VUB die een gebouw van AXA Reim aan de Pleinlaan kocht voor 22 miljoen euro. De universiteit wil er haar internationale poot onderbrengen.

Volgens Vincent Querton, gedelegeerd bestuurder van Jones Lang Lasalle, zijn de cijfers wat misleidend. Er zou wel degelijk belangstelling zijn, alleen verlopen de investeringen trager en voorzichtiger.

Volgens de vastgoedmakelaar zijn er ook tekenen dat de markt zich wat herstelt. De verhuurmarkt deed het vrij goed en de leegstand in het centrum van Brussel stabiliseert momenteel rond 7 procent. Daartegenover staat dat diezelfde leegstand buiten het centrum tot 18 procent oploopt. Rond de luchthaven staan zelfs 30 procent van de kantoren leeg, bleek onlangs nog uit een studie van de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij Brussel (Gomb).
Het zegt natuurlijk wel iets, maar een kwartaal lijkt me eigenlijk een te korte periode om echt een conclusie te kunnen trekken. 1 echt groot gebouw dat van eigenaar verandert (iemand die Zenit wil kopen? ;) ) en de cijfers zien er ineens heel anders uit.

:bash:
Y en a vraiment marre de ces administrations à Bruxelles qui ont toujours du retard pour délivrer les permis d'urbanisme....

Ca fait plus de 6 mois que j'attends ce put*/;" de permis....alors que le délais legal est de 30 jours pour verifier le contenu du dossier et 120 jours maximun pour l'instruction du dossier....

Ca fait 6 mois que je poirotte..., et tout ce que l'administration à me dire, c'est qu'ils sont désolés, qu'ils sont débordés...j'en ai rien à faire...:bash:

Ils se moque de nous....on s'étonne que l'économie va mal...que les investisseurs vont voir ailleurs....

Put"'.:* de gouvernement:bash::bash::bash:

Il me semble qu'en Flandre, si l'administration ne délivre pas dans le délai prévu, le permis est accordé par défaut. Je pensais que c'était la même chose à Bruxelles... Dans quelle commune veux-tu batir? Mais effectivement, il me semble que beaucoup de permis sont délivrés tard. Du moins quand on voit les limites de réponses aux enquêtes publiques et la différence qu'il y a avec le début des chantiers. Il me semble d'ailleurs que c'est surtout le cas pour les "petits" chantiers. Ce qui est d'autant plus dommage pour toi...

^^ Qui nous dit qu'Architecture.be ne parle pas d'un gros chantier ? :angel:

nursing home De lork, 2005-2012, Sint-Gillis

architect: 51n4e

http://www.51n4e.com/sites/default/files/073_achterzijde-lichterrood_WEB.jpg

http://www.51n4e.com/sites/default/files/073_zijkant-rood-FINALmetlanghek_WEB.jpg

http://www.51n4e.com/sites/default/files/073_plan_WEB.jpg

deredactie.be (http://www.deredactie.be/cm/vrtnieuws/regio/brussel/100511_mosterdgras_zigeuners)

Brussel wil zigeuners weren met mosterdgras

di 11/05/2010 - 16:01
De stad Brussel gaat mosterdgras planten op de terreinen aan de Oorlogskruisenlaan in Neder-Over-Heembeek. Die terreinen worden elk jaar ingenomen door woonwagens van zigeuners en dat is voor veel buurtbewoners een doorn in het oog.

Het is de enige plek in Brussel waar zigeuners met zoveel samen kunnen staan. De stad wil dat probleem aanpakken.

Door de aanwezigheid van het gras wordt het onmogelijk om het terrein met een caravan of woonwagen op te rijden. Volgens de stad Brussel gaat het om een maatregel om de biodiversiteit in de stad te bevorderen.

In 2011 komt er een terrein vrij in Haren waar de zigeuners mogen kamperen.

Ik had natuurlijk één lettertje gemist bij het lezen van de titel :nuts:

Blijkbaar een teken(tje) van heropleving:
Brusselnieuws.be:
Gewestbegroting profiteert van heropbloei vastgoedmarkt
Brussel - De Brusselse vastgoedmarkt doet het beter dan verwacht, en dat is vooral een goede zaak voor de begroting van het Brussels Gewest. De eerste vier maanden van dit jaar ontving het gewest 141 miljoen euro aan registratierechten, op de verkoop van vastgoed. Dat is 40 miljoen meer dan vorig jaar.

"Onze ontvangsten stegen met 39 procent tegenover dezelfde periode vorig jaar,” stelt minister van Begroting Jean-Luc Vanraes (Open VLD) die twee verklaringen ziet. "Tijdens de crisis hebben veel investeerders hun plannen uitgesteld tot dit jaar. Daarnaast is het Brussels Gewest volgens internationale peilingenals een gunstige regio voor investeringen in vastgoed."

Een positief signaal, maar geen reden voor euforie. "De cijfers moeten de volgende maanden nog bevestigd worden. Een strikte budgettaire orthodoxie blijft hoe dan ook noodzakelijk in deze economisch moeilijke tijd."

Minister Vanraes hoopt dat ook de privé-woningen zullen volgen. Daar is de groei voorlopig minder zichtbaar. De vastgoedmarkt in Brussel levert 15 procent van alle inkomsten van het Gewest. Enkele jaren geleden was dat zelfs 20 procent.

Brusselnieuws.be
Brussel domineert top tien duurste gemeenten
Brussel - Zeven Brusselse gemeenten domineren de top tien van duurste gemeenten in ons land om te wonen. Dat blijkt uit jaarcijfers van de Federale Overheidsdienst Economie. Een eengezinswoning in Sint-Pieters-Woluwe is net zoals het jaar daarvoor het duurst en kost gemiddeld 430.000 euro.

In Elsene en Sint-Lambrechts-Woluwe betaal je bijna even veel als in Sint-Pieters-Woluwe. Ook de gemeentes in de Rand zijn betrekkelijk duur: Kraainem staat in de top-10, Wezembeek-Oppem, Meise en Linkebeek vallen er net buiten.

http://www.realty-brussels.com/uploads/interview_nl.html
http://www.realty-brussels.com/uploads/interview_fr.html

via bovenstaande links ( van website Realty-brussels.com ) interessant interview met Ch. Picqué en E. Verbeeck mbt de relatie publiek-privé in bouwprojecten in Brussel.
Dit is misschien een manier om toch wat meer projecten te kunnen realiseren. Anderzijds, wat krijgt/vraagt de privé in de plaats? Want men wil op één of andere manier toch winst maken. Kijk bv naar de tunnel onder de luchthaven, waar de publieke sector heeft samengewerkt met de privé ( pps ); de prijzen voor een treinrit naar de luchthaven worden er véél duurder door...

Brusselnieuws.be:
Investeerders laten Brussel links liggen (update)
Brussel - Wallonië is aantrekkelijker voor buitenlandse investeerders dan Brussel en Vlaanderen. Dat blijkt uit de investeringsbarometer van Ernst & Young. Vooral kostenfactoren zoals subsidies zouden een rol spelen.

België heeft het vooral aan Wallonië te danken dat het in 2009 is gestegen van de achtste naar de zesde plaats op de lijst van de meest aantrekkelijke Europese investeringslanden.

Wallonië haalde vorig jaar 39 procent van de investeringen binnen. Vooral de streek van Nijvel en Luik zijn populair. Vlaanderen en Brussel halen het slechtste resultaat in zeven jaar tijd en zagen hun aandeel binnen België slinken tot respectievelijk 43,9 en 17,1 procent.

Buitenlandse investeerders kiezen steeds vaker voor Vlaams- en vooral Waals-Brabant in plaats van Brussel. Dat is zeker het geval in de sector Sales en Marketing. Het is wel nog altijd de internationale rol van Brussel die investeerders naar België lokt.

Antwerpen trekt van alle provincies nog altijd de meeste projecten aan, maar blijft nu wel ter plaatse trappelen.

De buitenlandse investeringen zorgden in 2009 voor 3.357 jobs. Dat is 1 procent minder dan in 2008.

Goedkoop Wallonië
Volgens Karolien De Bruyne, professor internationale economie aan de Hogeschool-Universiteit is het relatieve succes van Wallode te wijten aan kostenfactoren zoals lage lonen, een soepeler milieubeleid en minder belastingen.

“In Wallonië krijgt men meer subsidies dan in Vlaanderen. Ook zijn locaties zoals Nijvel goedkoper dan Brussel en liggen ze toch centraal genoeg om de Brusselse afzetmarkt en toeleveranciers te bereiken.”

Professor De Bruyne plaatst tegelijk een kanttekening bij dergelijke barometers. "Enkel kijken naar het directe aantal investeringen is onvoldoende. Ook de waarde van de investering is relevant. Eén groot project in Brussel kan meer werkgelegenheid creëren dan tien kleine inversteringen in Wallonië."

brusselnieuws - 09 juni 2010

Brussel zorgt voor vijfde Belgische rijkdom

Brussel - Het Brusselse gewest zorgt voor een vijfde van de Belgische rijkdom, maar krijgt amper een tiende terug. Bovendien genereert Brussel bijna 8,5 procent van het bruto binnenlands product (bbp) van Vlaanderen, goed voor 16 miljard euro per jaar.

Dat schrijft het zakenblad Trends-Tendances woensdag op zijn website.

Voor de berekening baseert het blad zich op cijfers van Eurostat. De statistische dienst van de Europese Unie berekent de geproduceerde rijkdom in Brussel op 57,2 miljard euro in 2007. Voor heel België komt dat bedrag uit op 306,1 miljard euro (het bruto binnenlands product).

Het hoofdstedelijk gewest staat dus in voor 18,7 procent van het bbp in ons land. Vlaanderen van zijn kant produceerde voor 177,7 miljard euro, of 58 procent van het bbp.

De cijfers van 2007 zijn de laatste beschikbare cijfers, maar volgens Eurostat is de situatie ondertussen nauwelijks veranderd.

'Rijk bij de start, arm aan de eindmeet'
De cijfers staan in schril contrast tot het Brusselse gewestbudget, dat slechts 2,4 miljard euro bedraagt (4.2 procent van het bbp). Het Vlaamse budget in 2007 kwam uit op 22 miljard euro (12,4 procent van het bbp). "Brussel is dus een rijk gewest bij de start, maar arm aan de eindmeet", merkt Trends-Tendances op.

De verklaring ligt bij de talrijke pendelaars in de hoofdstad. "In tegenstelling tot toeristen of bijvoorbeeld congresgangers, brengen ze amper iets op aan Brussel, ze kosten vooral geld," weet het blad.
Volgens berekeningen van de studiedienst van de Vlaamse overheid stijgt het bbp in Vlaanderen, als het aandeel van de pendelaars wordt toegekend aan de woonregio, van 29.700 euro per persoon tot 32.400 euro per persoon in 2007.

Alles samen vertegenwoordigt dit een bedrag van 16,5 miljard euro of 8,5 procent van het Vlaamse bbp. Voor Wallonië gaat het om een toegevoegde waarde van 9,5 miljard euro of 11,8 procent van het Waalse bbp.

http://www.standaard.be/Assets/Images_Upload/BIBU5_GQS1AJ7GM.1+Lesoir_architc.jpg.275.jpg

Wat zijn de uitdagingen voor een toekomstig architectuurbeleid in België? Zijn de dromen en verzuchtingen identiek in Noord en Zuid?

BRUSSEL.

We brachten specialisten uit beide landsgedeelten samen. Rond de tafel zitten vier architecten die allen een stuk verder kijken dan hun eigen praktijk.

Sven Grooten van B-architecten engageerde zich in Antwerpen voor het tentoonstellingsproject rond de Boerentoren en binnenkort voor de Nacht van de Architectuur. Luc Deleuze is geassocieerd met het Brusselse bureau Art & Build en doceert aan het Horta Instituut. Joël Claisse is architect, maar ook uitgever. Van hem kwam het initiatief voor Change (2004), een boek met toekomstscenario's voor Brussel. Stefan Devoldere heeft als hoofdredacteur van het Belgisch architectuurtijdschrift A+ een goede kijk op de praktijk in beide landsgedeelten.

Bestaat er zoiets als Belgische architectuur? Midden in het gesprek valt ijskoud de constatering dat gereputeerde Vlaamse architectenbureaus makkelijker aan bod komen in het buitenland dan in Wallonië. Hetzelfde geldt voor Franstalige architecten, die klagen dat ze bij de Vlaamse bouwmeester geen gehoor vinden. Ze schrijven zich geregeld in voor architectuurwedstrijden, maar opdrachten rijven ze zelden binnen.

Hoe dat komt? Ook op het vlak van architectuur leven er cultuurverschillen in België. Stijlverschillen, maar ook diepgewortelde overtuigingen bij politici en bevoegde administraties. Allemaal willen ze een niet nader omschreven ,,identiteit'' beschermen. Zo ondervond één panellid hoe de Brusselse dienst Stedenbouw ongeschreven urbanistische regels van de stad inroept om Vlaamse bouwprojecten af te wijzen. En dan zijn er nog de indianenverhalen over steekpenningen en hand- en spandiensten.

Volgens Luc Deleuze willen politici en administratie een ,,keurige'' aanleg van steden en gemeenten. Maar vaak hanteren ze daarbij hun eigen smaak als referentiepunt. Wat daarvan afwijkt, wordt geweerd. Het extreemste voorbeeld is dat van de voormalige Brusselse burgemeester François-Xavier de Donnea. Hij wou alle hoogbouw bannen die vanop het balkon van het stadhuis te zien was.

Een bouwmeester kan helpen om een mentaliteitswijziging te realiseren ten voordele van kwalitatieve, duurzame architectuur. Bob Van Reeth en zijn opvolger Marcel Smets hebben in Vlaanderen het debat gestuurd en gestimuleerd. Ook Wallonië en Brussel hebben nood aan gezaghebbende figuren, critici zowel als bouwmeesters, die de visie op kwaliteit aanscherpen.

Is België volgebouwd? Zover zijn we nog niet. Maar de vier gesprekspartners geloven allemaal in de noodzaak van ,,verdichting'' van de beschikbare woonruimte.

Joël Claisse: ,,Mensen leven in steeds kleinere ruimtes. Hoe vaak zie je in grote steden niet aan het rijtje deurbellen dat huizen in vijf appartementen zijn opgedeeld? Uiteraard droomt iedereen nog altijd van een huisje-met-een tuintje. Maar uit de omringende landen weten we dat zoiets niet meer haalbaar is. Misschien moet dat tuintje dan maar de stad zijn.''

Sven Grooten: ,,Volgens het Ruimtelijk Structuurplan moeten we in Vlaanderen naar gemiddeld 35 inwoners per hectare. Wat nog altijd een zeer lage dichtheid is. Mijn voorbeeld is de stad België van Renaat Braem. Je hoeft niet in termen van gewesten te denken om structuurplannen uit te tekenen. Over de taalgrenzen heen kan de verdichting van de woonruimte toenemen, en dat rond de grote spoorwegen en steenwegen. Tussen die zones kan je een monument voor de nog beschikbare open ruimte optrekken. En waarom niet, van de Ardennen het Central Park van België maken.''

Stefan Devoldere: ,,Je ziet ook een hele evolutie in sociale huisvesting. Sociale woningen worden geïntegreerd in plekken die vrijkomen, zoals oude fabrieken of de binnenkant van bouwblokken. De beste projecten hebben ook aandacht voor de publieke ruimte en hoe die aansluit op de architectuur en de stad. Bovendien heeft de nieuwe sociale woningbouw vaak een voorbeeldfunctie in het omgaan met stadsvernieuwing, duurzame technieken en woontypologieën.''

Brussel

Brussel is een geval apart. Brussel behoort niemand toe. Steden als Tongeren, Gent of Mons zien er fantastisch uit omdat federale politici daar nu eenmaal hun achterban hebben. Maar Brussel?

Sven Grooten: Londen is wel tien keer groter en wordt geleid door één burgemeester. Brussel is een slagveld van verschillende visies. Het resultaat laat zich raden: de stad wordt gemanaged zonder enig stedenbouwkundig beleid. Uitzonderingen als Schaarbeek of Sint-Jans-Molenbeek bevestigen de regel.''

Luc Deleuze ziet Brussel toch als stad van mogelijkheden. ,,Het is bij uitstek de stad van de democratie. Alle geledingen, alle overheden zijn er voorhanden en zijn verplicht om samen te werken. De heraanleg van het Flageyplein, waar de hele procedure opnieuw doorlopen moest worden, is daar een voorbeeld van. Over het algemeen vind ik dat er meer durf moet zijn, en dat men het ook niet erg moet vinden om fouten te maken.''

Stefan Devoldere: ,,Toch is Brussel niet exemplarisch in het corrigeren van slechte beslissingen. Het principe van een democratie is dat de vertegenwoordigers gaan samenzitten. Dat gebeurt in Brussel te weinig. De verschillende niveaus weten gewoon niets af van elkaars beslissingen.''

Brussel heeft een moeilijke verhouding met hoogbouw, nochtans een van de meest voor de hand liggende strategieën voor verdichting. Sven Grooten: ,,In de jaren zestig is Brussel volgezet met commerciële, monofunctionele torens. Dat verklaart de huiver van vandaag. Men ziet vaak over het hoofd dat de gemeenschappelijke ruimtes echt bepalend zijn voor de kwaliteit van torengebouwen.''

Luc Deleuze: ,,Torens zijn ook totems. Daarom stel ik voor dat Brussel het dossier van de hoogbouw van zijn drama's ontdoet.''


De standaard

brusselnieuws - woensdag 16 juni 2010

Laken krijgt duurzame wijk met 550 woningen

Laken - De Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor Brussel (Gomb) wil de Tivoli-site, een verloederd terrein van 4,3 hectare tussen Claessens-, Molenbeekse-, Tivoli- en Dieudonné Lefèvrestraat, omvormen tot een duurzame wijk.

Naast een innovatiecentrum voor duurzame economie plant de Gomb onder meer 550 (verschillende types) woningen, handelszaken, twee crèches en een wijkhuis. Alle nieuwbouw wordt passiefbouw; zachte mobiliteit krijgt voorrang.

Nieuw: kandidaat-kopers en wijkbewoners worden via internet en buurtcomités bij de ontwikkeling betrokken. De effectenstudie loopt, de bouw begint in 2012.
Goede zaak, weer een verloederd terrein opgedoekt en enkele honderden duurzame gezinswoningen erbij. Een win-win-situatie over de hele lijn dus.

^^ Dat ligt net achter Tour et Taxis (dus extra aantrekkingskracht), daar waar ooit het BILC had moeten komen (stel je voor). Een uitstekende zaak inderdaad.

Van diverse steden hebben SkyscraperCity leden al maps-overzichten gemaakt zoals Berlijn (http://www.urbika.com/cities/view/39-berlin) of Rotterdam (http://www.urbika.com/cities/view/1-rotterdam). Wie wil er mee helpen de Brussel kaart (http://www.urbika.com/cities/view/40-brussel) te vullen?

Brusselnieuws.be:
Kritisch rapport noopt Elsene tot reorganisatie
Elsene - De gemeentelijke administratie van Elsene heeft te kampen met een gebrek aan leiderschap, abnormaal veel ziekteverzuim en algehele inefficiëntie. Dat blijkt uit een externe audit die brusselnieuws.be kon inkijken. Een ambitieus managementplan moet voor beterschap zorgen.

De gemeente Elsene heeft haar diensten laten doorlichten door een externe consultant. Het rapport stelt het slecht functioneren van de gemeentelijke administratie aan de kaak. Een bloemlezing.

- De politieke prioriteiten zijn niet altijd evident en de besluitvorming is traag.
- Omdat heel wat hoge functies worden ingevuld op basis van anciënniteit of door politieke benoemingen, is er een gebrek aan leiderschap.
- Het absenteïsme ligt abnormaal hoog. Op 1.500 werknemers zijn er constant 111 mensen afwezig wegens ziekte en 8 wegens werkongevallen. Het aantal werknemers dat minstens vijf keer per jaar afwezig is door ziekte ligt zes keer hoger dan het nationaal gemiddelde.
- Overuren worden overgecompenseerd en er zijn gevallen van fraude met de werkuren.
- Een kwart van de aanstellingen gaat via een gemeenteraadslid zonder dat de personeelsdienst eraan te pas komt.
- Vergaderingen zijn inefficiënt door een te groot aantal deelnemers en directeurs gedragen zich als baronnen binnen hun dienst.
- De informaticadienst is onderbemand wegens niet attractief en verschillende diensten gebruiken verschillende programma's.

Managementplan
Burgemeester Willy Decourty (PS) was niet bereikbaar voor commentaar. Gemeenteraadslid Bianca Debaets (CD&V, oppositie) reageert wel. "Het is goed dat de pijnpunten worden blootgelegd," zegt Debaets die hoopt dat de audit het een en ander in beweging kan zetten. "De nieuwe gemeentesecretaris heeft alvast een ambitieus managementplan voorgesteld."

Het plan moet de afwezigheden terugdringen, de administratie volledig informatiseren, een centraal aankoopbeheer installeren en het personeelskader herzien. "Gedwongen ontslagen komen er niet maar mensen zullen worden ingezet daar waar ze het best renderen," aldus nog Debaets.


Goed dat er een audit gebeurd is... Nu hopen dat er effectief iets mee gedaan wordt... En dat Decourty niet kon/wou reageren. Waarom verbaast dat me niet eigenlijk? ;)

Goed nieuws voor de gewestelijke financien:

Brusselnieuws.be:

Huizenkopers betalen kwart meer
Brussel - De gemiddelde prijs van een woning in Brussel steeg afgelopen kwartaal met 23 procent, tot 352.000 euro. Niet omdat de woningprijzen zo snel stegen, wel doordat we gewoon grotere en duurdere huizen kopen. Dat blijkt uit cijfers van de notarissen.

De huizenprijzen laten op nationaal niveau een stijging zien van 23,9 procent in vergelijking met het voorgaande trimester. In Brussel steeg de gemiddelde huizenprijs van 286.202 euro naar 352.705 euro, ofwel 23,2 procent.

Toch betekent dit niet dat de huizen duurder zijn geworden. "Banken kenden afgelopen kwartaal makkelijker krediet toe en ook het bestedingsgedrag van de consument veranderde, " zegt voorzitter Bart Van Opstal van de koninklijke federatie van het Belgische notariaat. Bijgevolg kopen we grotere huizen en minder goedkope rijwoningen. Appartementen en tweede verblijven doen het ook goed.

De Brusselse vastgoedmarkt begint zich na een aantal moeilijke maanden te herstellen. Er werden 2.7 procent meer huizen verkocht dan vorig kwartaal. In Wallonië steeg de markt met 0.5 procent, in Vlaanderen ging die er op achteruit met 0.6 procent.

Brusselnieuws.be:
Grote werven moeten voortaan 3D-tekening afficheren
Brussel - Grotere buurtwerken in Brussel moeten sinds kort aangekondigd worden met een 3D-tekening op de gekende rode affiches. Zo wordt het voor buurtbewoners duidelijker welke impact een bouwproject heeft op de omgeving.

De maatregel werd eind vorige legislatuur door SP.A voorgesteld. Eind mei 2010 werd in het Belgisch Staatsblad het besluit gepubliceerd dat de 3D-tekening invoert bij openbare onderzoeken in Brussel.

“Om enig idee te hebben van wat er gaat veranderen in de straat, moest je vroeger de plannen gaan inkijken," aldus Elke Roex (SP.A). "Dat lukte niet altijd voor iedereen. Vanaf 15 juli moet bij grotere werven een 3D-tekening toegevoegd worden. Op die tekening moet niet alleen het gebouw zelf te zien zijn, maar ook de geplande aanleg van de omgeving en de bebouwing op de aanpalende percelen.”

De nieuwe maatregel geldt evenwel niet voor kleine bouwprojecten zoals de bouw of verbouwing van een eengezinswoning.

Elke Roex, die samen met collega Marie-Paule Quix het initiatief nam, kreeg het idee voor de maatregel naar aanleiding van de plannen voor de Ketelwijk, een nieuwe verkaveling aan het Erasmusziekenhuis in Anderlecht. "Pas op de 3D-tekening van de architect werd de massale impact op de buurt duidelijk."


Ik weet nu niet echt wat er bedoeld wordt met "buurtwerken", maar ik denk wel dat dat wel een interessant gegeven is. Al kan het soms misschien ook voor een verhoogd risico op NIMBY-gedrag zorgen...

Brusselnieuws.be:
Gewest mag leegstandstaks heffen
Brussel - Het Brussels Gewest zal binnenkort dan toch zelf leegstandstaksen kunnen heffen. Het eigenaarssyndicaat was naar de rechter gestapt om die ordonnantie aan te vechten, maar kreeg ongelijk.

Staatssecretaris voor Huisvesting Doulkeridis (Ecolo) reageert tevreden en hoopt zo dat er meer leegstaande gebouwen gerenoveerd worden.

"Dit is belangrijk nieuws voor iedereen," zegt de staatssecretaris. "Brussel wordt getroffen door een huisvestingscrisis. We kunnen ook niet overal bouwen. Als we niet willen raken aan groene of collectieve ruimtes moeten we ervoor zorgen dat de bestaande gebouwen optimaal benut worden en niet blijven leegstaan."

Nu zijn er maar een paar Brusselse gemeenten die werk maken van een taks op leegstand, waardoor minder dan zeven procent van de leegstande gebouwen wordt beboet. Het gewest zal overleggen met de gemeenten waar ze de bevoegdheid overneemt.


Zeer goed nieuws als je het mij vraagt :)

hier een paar fotokes dak gedaan heb, sommigen in een niet zo denderrend kwaliteit, oftewel is het door slecht weer oftewel door de zoom http://forum.rsca.be/images/smilies/dunno.gif



http://img841.imageshack.us/img841/4927/p16081012280001.th.jpg (http://img841.imageshack.us/i/p16081012280001.jpg/)
http://img202.imageshack.us/img202/8004/p18081016400003.th.jpg (http://img202.imageshack.us/i/p18081016400003.jpg/)
http://img833.imageshack.us/img833/9393/p18081016410002.th.jpg (http://img833.imageshack.us/i/p18081016410002.jpg/)
http://img17.imageshack.us/img17/3135/p18081016410003.th.jpg (http://img17.imageshack.us/i/p18081016410003.jpg/)
http://img821.imageshack.us/img821/6586/p18081016410004.th.jpg (http://img821.imageshack.us/i/p18081016410004.jpg/)
http://img132.imageshack.us/img132/3741/p18081016460001.th.jpg (http://img132.imageshack.us/i/p18081016460001.jpg/)
http://img10.imageshack.us/img10/3617/p18081016460002.th.jpg (http://img10.imageshack.us/i/p18081016460002.jpg/)
http://img694.imageshack.us/img694/199/p18081016470001.th.jpg (http://img694.imageshack.us/i/p18081016470001.jpg/)

Een gesprek met landschapsarchitect Erik Dhont, bekend van het steile Koningin-Groenpark in Schaarbeek, dat uitgeeft op het Noordstation. Hij heeft enkele rake meningen over Brussel.

brusselnieuws.be:

vrijdag 20 augustus 2010
Zomerreeks: Op vadrouille met... de landschapsarchitect

Brussel - Door zomerend Brussel kuieren is iets waarvan je nooit genoeg krijgt. Om het nog een beetje spannender te maken kijken we naar de stad door de bril van mensen met expertise. Na de parfumeur en de muzikant is de landschapsarchitect onze derde gids.

De ontwerpen van de bejubelde groene ruimten rond het kasteel Diepensteyn in Steenhuffel, het Baljuwhuis in Gaasbeek, de Sculpture Garden in Malibu of een achttiende-eeuwse manoir in Normandië heeft de Brusselse tuin- en landschapsarchitect Erik Dhont (www.erikdhont.com) bedacht in zijn kantoor, hoog en droog in een gebouw aan de Varkensmarkt. Tot ver buiten de landsgrenzen weten ze hem wonen.

Gretig gaat Dhont in op het voorstel om naar het Koningin-Groenpark in Schaarbeek te verkassen. Met dat park is iets vreemds aan de hand: het is bijna niet te vinden. De ingang aan de Paleizenstraat is nauwelijks te onderscheiden van de ingang van de twee buren: een parkeerterrein en kantoren van de Franse gemeenschapscommissie Cocof.

Een plek om achter een bal aan te hollen, een bank om op te verpozen, een waterpartij voor de romantische noot: het is kostbaar goed in de volgebouwde, druk bewoonde buurt in de driehoek Aarschotstraat-Paleizenstraat-Kruidtuin. Het park ging in juni 2007 open; Dhont heeft het ontworpen. Voor die tijd was het een verwilderd deel van de site van de RTT, de voorloper van Belgacom.

Dhont is benieuwd naar wat hij aantreffen zal. “De vorige keer dat ik langskwam, vond een buurtbewoner het maar verdacht dat ik alles zo aandachtig bestudeerde. ‘Wat kom jij hier doen?’ vroeg hij. Die uitval vormde het bewijs dat de buur zich het park volledig toegeëigend heeft. En dat was de bedoeling.”

De buurt werd door de Schaarbeekse vzw RenovaS nauw bij het project betrokken. “Iedereen mocht ideeën lanceren en wensen kenbaar maken. Ook in latere fases kregen ze inspraak. Uiteraard was het onmogelijk om aan alle eisen te voldoen.”

“Hé, da’s raar,” roept Dhont uit. Hij is in zijn nopjes met de weelderige groei van planten, bomen, heggen, klimplanten. Als landschapsarchitect weet hij nochtans beter dan wie ook dat groen de tijd moet krijgen om te groeien. “Maar het blijft leuk om die weelde ook echt te ervaren.”

De skyline die je in het park ziet, brengt de liefhebber van stadslandschappen in de zevende hemel. We kijken recht op de bollen van het Atomium, de fraaie maar lege Sint-Jan-en-Niklaaskerk en de paar wolkenkrabbers die de hoofdstad rijk is. “Een goed ontwerp staat altijd ten dienste van de locatie. Je gebruikt wat al aanwezig is. Op een landgoed kan dat een bos in de verte zijn. Hier bepalen grote gebouwen het uitzicht. Om met die monumentaliteit te ‘concurreren’ gebruikte ik getrapte keerwanden in grindbeton met verschillende hoogten. De monumentaliteit van de muren wordt wat gebroken door ze deels te laten begroeien met klimplanten zoals de weelderig bloeiende liaanroos.”

Kuitenbijter
Het vijfduizend vierkante meter grote park is verschrikkelijk steil. “Tussen Groen- en Paleizenstraat is er een hoogteverschil van bijna twintig meter.” De massieve structuren temperen het geluid van de spelende kinderen, maar ze breken ook de rechtlijnigheid van het terrein. Je overziet altijd maar een stukje. Achter elke muur kun je een heel ander uitzicht krijgen, kun je je in een andere tuin wanen.

Om te vermijden dat het hoogteverschil mensen afschrikt, zijn er twee wandelmogelijkheden. “Er is de snelweg: een directe route langs hellingen en trappen. De andere route meandert door het park, leidt je langs de verschillende eilanden. Die loopt veel trager op en is geschikt voor kinderkoets of rolstoel. Oudere mensen hebben niet graag dat je ziet dat ze het moeilijk hebben om boven te geraken. Zitbanken en rustpunten zijn ruim aanwezig.”

In het hoogste deel van het park zijn de muren vervangen door een watervlak met klaterend watervalletje “om het massieve karakter van de muren te verzachten.” Achter de waterlijn zijn de overblijfselen van een kapel overgeleverd aan de natuur en de tijd. Ze mogen blijven liggen als een verweerd relict en een toevluchtsoord waarop flora en fauna zich verder kunnen ontwikkelen. “In een buurt als deze, waar zo weinig groene ruimte is, is het eens zo belangrijk om vlinders en vogels aan te trekken.”

Een wat steiler oplopend gedeelte van het park werd speciaal voor de kinderen aangekleed met planten die de avontuurlijke sfeer versterken. “Ik noem het de jungle. Met de liaan van boom tot boom slingeren kan natuurlijk niet. Maar planten met grote bladeren zoals Fatsia japonica geven de indruk van een ondoordringbaar woud. De fantasie van een kind doet de rest.”

De variatie aan struiken, planten en bomen is groot. “Gaan we straks naar de Kruidtuin? Over dat park wordt ook gemopperd dat er te veel in een beperkte ruimte is gepropt. Maar ik ben daar helemaal voor. Botanische rijkdom vind ik belangrijk.”

De landschapsarchitect spot een man die wat onderhoudswerk verricht en stapt op hem toe voor een praatje. “Ik heb enorm veel respect voor tuinmannen. Zij beheren de ideeën. Ik ben tevreden over wat ik hier zie. Het park is onderhouden, maar niet té.”

Wat verderop wordt driftig tegen een bal geschopt. “Volgens mij trappen de kinderen veel harder tegen een bal dan vroeger,” zegt Dhont lachend. “Het net boven het sportveldje is vervangen moeten worden. Maar ik ben ook niet zo’n grote sportman. Achter de goal was ik vergeten voor iets te zorgen wat de ballen tegenhoudt. In het begin moesten de kinderen helemaal tot beneden om hun bal op te rapen.”

Nooit gedacht dat je in zo’n klein park zoveel kunt ontdekken: na een lange tocht staan we ‘beneden’. De ingang langs de Groenstraat is veel makkelijker te vinden. Twee gigantische poorten geven je het gevoel een heiligdom te betreden. “Zeven meter hoog zijn ze (glundert). De monumentale toegang benadrukt: dit is een plek om trots op te zijn.” Dhont heeft ervoor moeten vechten.

Met publieke projecten als dit valt weinig geld te verdienen. “Ze zeggen dat het slechte reclame is om veel te communiceren over projecten waar niet veel mee te verdienen valt. Maar dat trek ik me niet aan. Ik vind het jammer dat we hier amper vertrouwd zijn met het Engelse begrip civic duty.”

Als straks de 8.500 vierkante meter grote site met flatgebouwen uit de jaren 1950 in de Miniemenwijk (tussen Justitiepaleis en Marollen) gerenoveerd is, gaat Dhont er de buitenruimte aanpakken. “We gaan voor flowerpower. De woonzones binnen het grote complex hebben elk hun kleur door verschillende planten, zodat de bewoners zich met ‘hun’ plek identificeren.”

Sloop dat huis
Het Schaarbeekse park heeft veel wandeltijd opgesoupeerd. Onze plannen om naar de Kruidtuin te wandelen moeten we laten vallen. Dhont wil wel zijn mening geven over hoe het nu verder moet met de vernielde geometrische tuin van het Rijksadminis*tratief Centrum (RAC), die in 1958 door de wereldvermaarde Brusselse tuinarchitect René Pechère werd aangelegd. “Men belooft de tuin opnieuw in zijn originele vorm aan te leggen. Maar houdt dat wel steek? De site is ingrijpend veranderd. Daaraan zou je de tuin moeten aanpassen. Gebruik wat er nog staat, maar denk opnieuw na.”

In de Groenstraat hebben opvallend veel bewoners een stoeptegel gelicht om een klimplant te laten vertrekken. “Moet ik me hierover uitspreken?” vraagt Dhont. Hij ziet de dingen groter. “Ik ben landschapsarchitect, geen stedenbouwkundige. Maar dat neemt niet weg dat ik een paar ideeën heb.”
Het kruispunt van de Dupont- en de Poststraat brengt hem op een van die ideeën. “Op het moment dat ze besluiten deze plaats aan te pakken, kun je er zeker van zijn dat ze hier op de hoeken twee, drie parkeerplaatsen schrappen en vervangen door bloembakken. Mij niet gelaten. Maar wat levert dat op? Je moet groter durven te denken. Waarom slopen we dat huis niet? New York nam onlangs de beslissing om een vrijgekomen stuk grond niet vol te bouwen, maar er een park van te maken. Het is een mooi en erg geliefd parkje geworden. De bevolkingsdruk zal toenemen in Brussel. Dat betekent dat de woningdruk zal toenemen. Wat we niet uit het oog mogen verliezen, is dat ook de behoefte aan een rustig groen plekje explosief zal toenemen.”

De Sint-Mariakerk doemt voor ons op. Op het Koninginneplein zien we de grote lanen die de paleizen van de koningen verbinden. Om de zoveel meter is een boom geplant – of iets wat erop lijkt. “Zijn dat nog wel bomen?” grapt Dhont. “Ik veronderstel dat de bomen het traject tussen de paleizen van Laken en Brussel een monumentaal karakter moesten geven. Maar dit komt niet goed. Het idee is goed, ze zijn op de juiste afstand van elkaar geplant. Maar het is duidelijk ergens fout gelopen. Wat Brussel nodig heeft, is een beleid dat de verschillende instanties stimuleert om aan groen te denken. Een bloembak mag, maar de eerste bezorgdheid moet zijn om een boom een boom te laten zijn.”

Dhont wikt zijn woorden. “Leefmilieu Brussel, het vroegere BIM, levert goed werk, hoor. Maar ik zie de mogelijkheid om te excelleren. Bezoekers uit Parijs of Amsterdam kijken hun ogen uit. Brussel is een kruispunt van culturen, een smeltkroes waar men zich de vrijheid veroorlooft om risicovolle beslissingen te nemen. Ik denk aan onze dansers, ontwerpers en alle andere creatievelingen. Zoals een vriend van me zei: Brussel kan ‘das neue Berlin’ worden.”

Niels Ruëll © Brussel Deze Week

RTBF : (http://www.rtbf.be/info/regions/bruxelles/hausse-de-natalite-a-bruxelles-les-places-en-maternelle-manquent-250286)
Hausse de natalité à Bruxelles, maternelles saturées
01.09.10 - 14:57

En Région bruxelloise, dans les communes de la première couronne surtout, les places en maternelles viennent à manquer, à cause d'une hausse de la natalité. Le manque est même criant en cette rentrée. Anderlecht a ainsi dû monter en urgence une école maternelle, tout en préfabriqué.

Premier jour en première maternelle, c'est pas facile. Dans la classe presque tout le monde pleure, sauf les institutrices. Pas encore en tout cas... Une scène classique dans un cadre qui ne l'est pas. Toute l'école est en préfabriqué, il n'y a pas encore de grille à l'entrée, il faut encore asphalter la cour. Une école éphémère montée dans l'urgence. Laura arrive avec sa maman: "Une école comme ça, ça fait un peu peur, déclare cette maman. Mais on n'a pas le choix, parce que la petite, elle doit étudier. Comme je n'ai pas trouvé de place, je n'avais pas le choix. J'ai cherché dans sept écoles avant celle-ci. "

[...]

Les âges varient fort d'une région à l'autre

On dit toujours que l'Europe et la Belgique vieillissent, et que cela devient un problème pour payer les pensions. Seulement à Bruxelles, la population rajeunit, la natalité grimpe en flèche et la mortalité, elle, a baissé. Donc l'âge moyen du Bruxellois ne cesse de baisser. Ainsi, l'âge moyen en Wallonie est de 40 ; en Flandre, 41 ; et à Bruxelles, c'est 37 ans. Alors qu'il y a 30 ans, c'était pile l'inverse, Bruxelles était le coin de Belgique avec la plus vieille population. Mais aujourd'hui, il y a des disparités entre les communes bruxelloises. Les communes à fort pourcentage de population étrangère, sont bien plus jeunes : il y a neuf ans d'écart entre l'âge moyen à Saint-Josse et à Ganshoren, à quelques kilomètres de distance.

[...]

La Libre Belgique : (http://www.lalibre.be/actu/belgique/article/606798/53-de-flamands-a-bruxelles.html)
Démographie | Communautaire

5,3 % de Flamands à Bruxelles
Christophe Lamfalussy

Mis en ligne le 03/09/2010

Deux démographes jettent un pavé dans la mare. Selon eux, les Flamands seraient très minoritaires à Bruxelles-Capitale, pas plus de 55 000, et en déclin.

On savait que les Flamands étaient minoritaires dans leur capitale, Bruxelles. Ils le sont bien plus qu’on ne le pense selon une étude réalisée par deux démographes qui estiment que les néerlandophones ne constituent plus que 5,3 % de la population de la région Bruxelles-Capitale face à une majorité de francophones et d’étrangers venus de l’Union européenne et d’ailleurs.

[...]

^^Un article dans brusselnieuws qui analyse un peu l'étude aussi
‘Nog 5,3 procent Vlamingen in Brussel’
Brussel - Twee Franstalige demografen komen vandaag met opmerkelijke cijfers. Er zouden volgens hen nog slechts 55.000 Vlamingen in Brussel zijn, goed voor exact 5,3 procent van de Brusselse bevolking. Brussel telt volgens dezelfde studie ook steeds minder Belgen.

Het Franstalige deel van de Brusselse bevolking zou 66,5 procent bedragen, terwijl het buitenlandse aandeel 28,1 procent zou zijn. Tot 2020 zal het aandeel Nederlandstalige hoofdstadbewoners bovendien nog eens met 12.000 eenheden krimpen, concluderen André Lambert en Louis Lohlé-Tart vandaag op de voorpagina van La Libre Belgique.

De twee auteurs van de studie zijn voormalige demografen van de UCL die sinds 1982 samen voor eigen rekening onderzoek doen onder de noemer Adrass (Association pour le Développement de la Recherche Appliquée en Sciences Sociales).

In hun twintig pagina’s tellende studie houden de twee onderzoekers rekening met verschillende criteria: cijfers uit het Rijksregister (tot 2008), geboorteakten, de taal van belastingsaangiften, verkiezingsresultaten en data van de gemeenten.

De onderzoekers stellen onder meer vast dat nauwelijks Nederlandstalige geboorteakten worden opgesteld in het gewest. In Brussel-Stad maakt het Nederlandstalige aandeel slechts 3 procent uit.

Minder Belgen
De studie concludeert ook dat het aantal Belgen in de hoofdstad blijft dalen. Elk jaar verlaten ruim 12.000 Belgen het gewest, terwijl 20.000 buitenlanders in Brussel neerstrijken, schrijft het duo. De demografen zien de Vlaamse vrees voor de Franstalige olievlek dan ook bevestigd. Jaarlijks trekken immers zo'n 10.000 hoofdstedelingen naar de Rand.

'Wat is een Vlaming?'
De cijfers zijn enigszins opmerkelijk omdat ze een pak lager uitvallen dan de schattingen die doorgaans worden gemaakt. Die maken eerder gewag van 10 tot 15 procent Nederlandstaligen in de hoofdstad. Echte talentellingen worden in België niet meer georganiseerd sinds 1947.

"Alles hangt er ook vanaf wat je Vlamingen noemt in Brussel," zegt professor taalsociologie Rudi Janssens (VUB) op FM Brussel. "Er zijn bijvoorbeeld heel wat tweetalige mensen en bij dit soort studies is nooit duidelijk waar die terecht komen."

Uit onderzoek dat Janssens uitvoerde naar de thuistaal in Brussel, bleek dat 7 procent van de Brusselaars uitsluitend Nederlands spreekt thuis. Nog eens 9 procent blijkt echter tweetalig en combineert Nederlands met een andere taal thuis.

De conclusies van de twee auteurs lijken alvast moeilijk te rijmen met de resultaten van de voorbije federale verkiezingen. De kandidaten op uitsluitend Nederlandstalige lijsten konden toen nog steeds zo’n 50.000 stemgerechtigden overtuigen in het Brussels gewest, goed voor 11 procent van de geldige stemmen in de Kamer.

Zelfs voor de belastingsaangiften ligt het aandeel in het Nederlands met 7 procent nog hoger dan de conclusie van de auteurs.

De Nederlandstalige scholen in Brussel tenslotte nemen ruim 20 procent van de Brusselse kinderen voor hun rekening. Of de auteurs daarmee rekening hielden vermeldt het artikel in La Libre niet.


Au risque de se répéter je trouve ce genre d'études (ou en tous cas les articles qui les reprennent) intéressantes, mais un peu simplistes... Qu'est qu'un flamand, un francophone, un bruxellois? Il y a tellement d'identités multiples que ces chiffres ne veulent plus dire grand-chose.

brusselnieuws - woensdag 08 september 2010

Woontoren zorgt voor onrust in Evere

Evere - Een ambitieus woonproject op de site van de voormalige Vishay fabriek in Evere zorgt voor onrust bij de omwonenden. Zij vrezen extra verkeersoverlast en zien vooral de geplande woontoren van achttien verdiepingen niet zitten.

http://www.brusselnieuws.be/artikels/stadsnieuws/woontoren-zorgt-voor-onrust-in-evere/images/imageinnercontentproxy.2010-09-08.0566009696?isImage=1

De poort van de voormalige Vishay fabriek in Evere is sinds oktober 2007 dicht. Het terrein van 3 hectare strekt zich uit van de Franz Guillaumelaan, de Cicerolaan tot aan de Twee huizenstraat. De Franse promotor Bouyges Immobilier heeft het terrein gekocht en wil er een ambitieus woonproject bouwen.

Het gaat om verschillende appartementsgebouwen, handelszaken, een rusthuis, een kinderdagverblijf en zo'n 450 parkeerplaatsen. Maar wat de buurtbewoners het meeste zorgen baart is
een woontoren van achttien verdiepingen.

"Ik begrijp dat er woningen te kort zijn en dat er nieuwe gebouwen moeten komen," zegt een buurtbewoonster. "Maar die hoogbouw, dat past niet."

Files
In de plannen zijn zo'n 420 appartementen en studio's voorzien. Buurtbewoners vrezen ook extra verkeersoverlast.

"Het is nu al erg druk," aldus een andere buurtbewoner. "Als daar nog eens 400 extra woningen bijkomen, gaat dat een hoop extra files geven."

Michel Verliefden van architectenbureau A2RC verdedigt de keuze. "Brussel verwacht de komende jaren veel nieuwkomers en die moeten huisvesting krijgen. Hoogbouw is de oplossing om de publieke ruimte aangenaam te houden."

Het openbaar onderzoek loopt nog tot 15 september. Dan moet de aanvraag nog langs een overlegcommissie, de gemeente en het gewest. Eerst moet er een verkavelingsvergunning zijn, daarna kunnen de nodige bouwvergunningen gevraagd worden. Als alles vlot verloopt, beginnen de werken ten vroegste in 2012.

© tv brussel

Het filmpje vind je hier (http://www.brusselnieuws.be/artikels/stadsnieuws/woontoren-zorgt-voor-onrust-in-evere).

Altijd grappig/triestig om te zien hoe het woordje 'toren' alleen al heftige emoties oproept bij de doorsnee Belg.

Inderdaad.

"al een geluk dat ze langs deze kant niet hoger komen als ons huis!"
:ohno:

Het lijkt me echt wel een redelijk project (naar dichtheid toe bedoel ik, de rest ligt blijkbaar nog helemaal niet vast). De meeste gebouwen zijn tussen 4 en 6 verdiepingen en er is ocharme 1 toren op een uithoek van het terrein dat 18 verdiepingen hoog is. Terwijl er in die buurt toch al heel wat "hoogbouw" (of noem het midrise) is...

^^ Wat opvalt in het filmpje is dat het vooral de oudere bevolking van de buurt is die naar zo'n infovergadering komt en protesteert. Het zijn mensen met een zeer conservatieve ingesteldheid. Alles wat nieuw is in hun directe omgeving schrikt af. Ik vind dat ze een heel egoïstische houding aannemen want om het cru te zeggen, tussen dit en 10-15 jaar zijn ze er niet meer. De beslissingen die men vandaag neemt, die zullen binnen 10-tallen jaren ook nog voelbaar zijn dus sta alstublieft open voor vernieuwing. De tijden veranderen en we moeten nu de steden gaan inbreiden in plaats van uitbreiden zodat er wat open ruimte rest voor de jongere bevolking onder ons...

http://bcu2010.eu/BrusselsCitizensUniversity_Programma_NL.html

Voor al diegenen met constructieve ideeën... ga er zeker heen. Denk dat het echt de moeite loont.

nanana % de flamands nanana % de francophones, un habitant de Bruxelles n'est pas censé être BRUXELLOIS et BILINGUE non? Tout ce cirque juste pour augmenter la tension qui existe

nanana % de flamands nanana % de francophones, un habitant de Bruxelles n'est pas censé être BRUXELLOIS et BILINGUE non?
Si, mais certains ont eu la "bonne" (hum) idée de créer des Communautés ayant des compétences sur le territoire régional bruxellois. Et d'autres voudraient aujourd'hui que ces communautés en aient encore plus, et de ce fait inciter les Bruxellois à choisir entre l'une ou l'autre.
J'espère aussi qu'un jour, il n'y aura que des Bruxellois à Bruxelles... ;)

Dit Vivium gebouw ziet er vrij recent uit. Staat het er al lang??

http://farm5.static.flickr.com/4106/4993341325_4dfdaf6cae_b.jpg

Dat staat er toch al een aantal jaar eigenlijk ja, al kan ik je niet zeggen of het 3, 5 of 7jaar zou zijn, maar toch al eventjes.

Een nieuw en geweldig fijn boek over Brussel:

http://i214.photobucket.com/albums/cc73/LePenseurbelge/505_5427.jpg

Met luchtfoto's van 40 jaar geleden die de voorbije jaren door de zoon van de fotograaf opnieuw gefotografeerd zijn. Soms is het verschil echt hallucinant.

Dat staat er toch al een aantal jaar eigenlijk ja, al kan ik je niet zeggen of het 3, 5 of 7jaar zou zijn, maar toch al eventjes.

Het zal er zeker al een jaar of vijf, zes staan. Zeer, zeer mooi gebouw trouwens.

^^ interessant!

Vandaag Brussel in de banner van SSC, wel een donkere en niet zo flatterende foto :(

Iemand een idee van waar die foto (banner) werd getrokken? De kathedraal misschien?

^^ De Kathedraal staat zelf in beeld. Het is volgens mij getrokken vanaf dat ene gebouw van het RAC aan de zuidkant van dat platform met het grote uitzicht. Waar ongeveer de Oratoriëntoren to be moet komen :)

^^ Wie heeft die foto eigenlijk genomen en waarom kiest men nu precies dié foto? Erg geslaagd vind ik 'm niet. Duister en weinig zeggend.


Een nieuw en geweldig fijn boek over Brussel:

Met luchtfoto's van 40 jaar geleden die de voorbije jaren door de zoon van de fotograaf opnieuw gefotografeerd zijn. Soms is het verschil echt hallucinant.
Bedankt voor de tip! Waar kan ik dat boek kopen?

Bedankt voor de tip! Waar kan ik dat boek kopen?

Inderdaad een zeer interessant boek. Heb het al zien liggen in de Fnac van de City 2 voor 49,5 euro. Dat wordt dus weer sparen.

^^ Nee, dat wordt naar de winkel hollen en kopen! :colgate:

^^ De Kathedraal staat zelf in beeld. Het is volgens mij getrokken vanaf dat ene gebouw van het RAC aan de zuidkant van dat platform met het grote uitzicht. Waar ongeveer de Oratoriëntoren to be moet komen :)

Inderdaad, de foto is dus duidelijk te duister aangezien ik de kathedraal niet eens had gezien ;)

C'est vrai que cette bannière n'est pas terrible. Surtout, le logiciel qui crée le panorama en assemblant les photos a un peu foiré : le rebord au premier plan (le toit de la Cité administrative) n'est pas bien assemblé. La photo a cependant le mérite de montrer la densité de la ville.

RTBF : (http://www.rtbf.be/info/articles/reconvertir-les-immeubles-de-bureaux-vides-en-logement)
Reconvertir les immeubles de bureaux vides en logement
21.09.10 - 13:39

Il y a en Région bruxelloise un réel potentiel de reconversion d'immeubles de bureaux vides en logements, voire en bâtiments scolaires et parascolaires, dans le contexte d'un essor démographique de Bruxelles

Le ministre-président de la Région de Bruxelles-Capitale, Charles Picqué entend stimuler ce mouvement de reconversion.

En 2009, la Région bruxelloise a connu une forte progression, à près de 120 000 m2, des reconversions de bureaux vers d'autres usages, dont 40 000 m2 ont été convertis en logement, selon l'Observatoire des Bureaux 2009 pour les permis.

[...]

Intéressant, comme ils le stipulent, il serait intéressant de faire quelques conversions vers des batiments scolaires par exemple.

Cependant, presque 500.000m² en 12 ans, c'est bien, mais ce n'est pas énorme non plus. Je pense que c'est une bonne idée d'essayer d'accelerer le mouvement.

Et voilà, l'info plus ou moins semblable sur brusselnieuws:


Kantoren wijken voor woningen
Brussel - De tijd dat het kantorenpark om zich heen woekerde is voorbij. Vorig jaar werden 15 keer minder nieuwbouw vergund dan in 1997. Het aantal kantoren dat een andere bestemming krijgt bereikte dan weer een recordniveau. Volgens minister-president Picqué komen 200.000 m2 in aanmerking voor een omvorming tot scholen, voldoende om 15.000 leerlingen op te vangen.

Minister-president Charles Picqué (PS) lichtte dinsdag een studie over de Brusselse kantorenmarkt toe. Die bevat enkele erg opmerkelijke cijfers.

De Brusselse kantoormarkt, zo leert de studie, stortte het afgelopen jaar in elkaar. Er werden er vorig jaar met 20.000 vierkante meter nauwelijks nog nieuwe kantoren vergund. In 2008 bedroeg de nieuwe oppervlakte nog 48.542 vierkante meter, in 1997 … 320.000 vierkante meter.

Anderzijds worden steeds meer kantoren gerenoveerd. 460.000 vierkante meter in 2009, tegenover 160.000 in 1997.

Woningen
De kantoren die er al waren, krijgen bovendien steeds vaker een nieuwe bestemming, vooral als woning. In 2009 ging het om 120.000 vierkante meter. Sinds 1997, toen dezelfde oppervlakte een schamele 8.500 vierkante meter bedroeg, is het cijfer constant blijven stijgen. Woningen waren in 2009 goed voor twee derde van de reconversies.

De verschillende trends resulteren volgens de studie voor het eerst in een netto-inkrimping van het Brusselse kantorenpark vorig jaar, met 45.000 vierkante meter.

Scholen
Een recente studie toonde aan dat het gewest circa 80 nieuwe scholen nodig heeft om de verwachte bevolkingsgroei op te vangen. De situatie op de kantoormarkt biedt in die zin kansen, stelt Picqué. 214.000 vierkante meter komt immers in aanmerking voor de herbestemming tot scholen. Bij de berekening van het cijfers is rekening gehouden met de criteria inzake aanpasbaarheid die de Franse gemeenschap hanteert.

De beschikbare oppervlakte volstaat om plaats te bieden aan minstens 15.000 leerlingen.

Handboek
Picqué toont zich alvast verheugd over het toenemende aantal - vaak leegstaande - kantoren dat tot woningen wordt omgevormd. De minister-president laat dan ook een 'Handboek over reconversie' opstellen om toekomstige projecten vlotter te laten verlopen.


Nu ja, "in elkaar storten". Het is niet omdat er (veel) minder gebouwd wordt dat de "markt" in elkaar stort. Er is momenteel gewoon een overaanbod. Nogal wiedes dat er niet veel bijgebouwd wordt. Het in elkaar storten zou veel erger zijn. Dat zou betekenen dat de leegstand veel en veel groter zou worden... Al bij al is de huidige situatie bijna goed nieuws.

Et dans Le Soir:

Reconversion plutôt que moratoire
Le volume de bureaux vides semble atteindre son point d'équilibre. Etablir un moratoire nuirait à l'attactivité de la Région. Charles Picqué veut transformer des immeubles vides en logements ou en écoles

Qui dit bureaux dit économie bruxelloise ». Charles Picqué (PS) a révélé en primeur les chiffres de l'Observatoire des bureaux. Et, de prime abord, «la situation n'est pas catastrophique. Le marché n'est pas aussi essoufflé que la crise pourrait le laisser croire», estime le ministre-président. De fait, selon les dernières estimations des courtiers, le taux de vacance à Bruxelles resterait stable autour de 10,5 %, alors qu'il dépasse 20 % dans la périphérie avec une pointe de plus de 30 % dans la zone de l'aéroport.

Le chiffre
1.450 A Bruxelles, 74 immeubles de bureaux totalement vides, qui représentent au total une surface de 144.000 m2, pourraient être transformés en 1.450 logements sans trop de difficultés techniques.

Ainsi constate-t-on une évolution dans le taux de prise en occupation des bureaux : particulièrement bas lors des trois premiers trimestres 2009 (50.000 m2), il a rebondi lors du dernier trimestre à plus de 200.000 m2. Et la reprise se poursuit en 2010 avec, respectivement, 144.000 et 100.000 m2 aux premier et second trimestres.


A partir des chiffres de l'Observatoire, Charles Picqué dresse d'autres constats. D'abord, une très forte diminution des nouvelles surfaces de bureaux (moins de 20.000 m2 pour 320.000 m2 en 1997). « Le volume semble avoir atteint son point d'équilibre », commente le ministre-président. Ensuite, la rénovation des surfaces de bureaux se poursuit à un rythme accéléré avec plus de 463.000 m2 l'an dernier. Enfin, la reconversion de bureaux vers d'autres usages est en forte progression et on enregistre même l'introduction de permis d'urbanisme pour du logement en remplacement de projets de bureaux qui n'ont pas été exécutés.

L'examen du parc des bureaux bruxellois a commencé en 1997. Depuis, 480.000 m2 ont été reconvertis en logements (surtout), équipements ou commerces. La progression reste constante et concentrée autour de l'avenue Louise et du Pentagone. Il s'agit essentiellement d'anciens immeubles à appartements qui avaient été transformés en bureaux et ont retrouvé leur affectation d'origine. Mais des immeubles de bureaux classiques ont également fait l'objet d'une transformation (en logements de luxe à l'avenue Hamoir à Uccle ou en maison de repos à l'avenue Ariane à Woluwe-Saint-Lambert).

La volonté de Charles Picqué est d'amplifier le mouvement : 74 immeubles ont été identifiés qui permettraient sans travaux trop compliqués de créer 1.450 logements. « On connaît les difficultés à atteindre les 1.500 logements moyens du Plan régional, ils sont là ! ». Mais on connaît aussi le besoin en crèches et en écoles pour faire face au boom démographique annoncé. Charles Picqué révèle un potentiel de 214.000 m2 de surfaces reconvertibles, qui pourraient accueillir plus de 15.000 élèves. Restera à trouver les moyens.

Pas question, en revanche, d'établir un moratoire sur la construction de nouveaux bureaux : « Cela pourrait nuire à notre capacité concurrentielle et produire une hausse des prix de l'immobilier pour l'accueil d'entreprises », conclut le ministre-président.

Et ils placent une photo d'un projet assez réussi rue de Namur
http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/ruedenamur.jpg
Les anciens bureaux de l'Office des propriétaires à la rue de Namur ont été convertis en logements en 2004

En effet, c'est pas mal comme exemple. Il n'empêche, bien qu'on parle de plus en plus de reconversion des bureaux en logements ou autre à Bruxelles, peu voire pas de projets concrets ont été présentés...

Brusselnieuws:
Sint-Gillis geeft premie voor woontoegang naast winkel
Sint-Gillis - De gemeente Sint-Gillis geeft premies om wonen boven winkels aantrekkelijker te maken. Mensen kunnen een aanvraag doen om bijvoorbeeld een extra toegang te maken naar de verdieping.

De premie dekt 85 procent van de kosten met een maximumbedrag van 25.000 euro. Met de premies wil het gemeentebestuur van Sint-Gillis vooral meer woningen creëren in de handelswijken rond de Fortstraat, de Waterloosesteenweg en de Alsembergsesteenweg.

zaha hadid voor parking 58 ... wie weet

ze heeft een tijdelijke site met selectie van werken onder belgie kan je 3 dots terug vinden (waaronder eentje in Brussel) maar het is enkel Antwerpen die een project omschrijving krijgt. Als je kijkt naar andere landen dan hebben alle dots een projectomschrijving. Knokke mist wel (stationsomgeving) en Charleroi (??) heeft ook een dot ... The future will tell more

http://i126.photobucket.com/albums/p101/tictack_no1/screen-capture-1-36.jpg

;)

J'avoue que mon cœur s'est un peu accélérer quand j'ai vu le point sur Charleroi, mais il s'agit en fait de sa collaboration en 2000 à la mise en scène et aux costumes du spectacle "Metapolis" par Charleroi/Danses, le ballet de la communauté français (http://www.zaha-hadid.com/exhibitions/metapolis-ballet). Elle aurait été impayable de toute façon :lol:

Concernant Bruxelles, on voit dans la liste des "EXHIBITIONS, INSTALLATIONS & SET DESIGN" qu'elle participé en 2000 aussi à l'évènement "Boarderline" au Palais des Beaux Arts.

Ce n'était donc qu'un doux rêve :)

Bedankt Tom. Hopelijk doet ze mee aan de wedstrijd.

Over projecten gesproken: heeft er iemand al iets gehoord over de nieuwe gevangenis in Haren? Ik veronderstel dat de architectuur vooral in het teken van efficientie zal staan. Maar ik denk anderzijds ook dat de omwonenden toch ook graag een aangenaam gebouw zouden zien...

zaha hadid voor parking 58 ... wie weet

Wie weet, zou een fantastisch cadeau kunnen zijn. Het ruilen van één van de grootste stedenbouwkundige flaters voor een potentiële landmark.

Maar het blijft toch wel redelijk onwaarschijnlijk gezien de post van Karnoit.

Bedankt Tom. Hopelijk doet ze mee aan de wedstrijd.
Ik vrees echter dat het geen wedstrijd zal zijn. Dat hoeft ook niet aangezien het om een privé-investeerder.


Over projecten gesproken: heeft er iemand al iets gehoord over de nieuwe gevangenis in Haren? Ik veronderstel dat de architectuur vooral in het teken van efficientie zal staan. Maar ik denk anderzijds ook dat de omwonenden toch ook graag een aangenaam gebouw zouden zien...
Niet echt nieuws nee... Ik vermoed dat het oude NAVO-gebouw eerst afgebroken zal moeten worden. Het wordt ginder in ieder geval één grote werf...


Concernant Bruxelles, on voit dans la liste des "EXHIBITIONS, INSTALLATIONS & SET DESIGN" qu'elle participé en 2000 aussi à l'évènement "Boarderline" au Palais des Beaux Arts.

Ce n'était donc qu'un doux rêve :)

C'est ce que je crains effectivement. Mais attendons de voir, on peut être positivement surpris, même sans Hadid ;)

Ik moet jullie teleurstellen.

Antwerpen = Port House (http://www.zaha-hadid.com/transport/port-house) (under construction volgens haar site, 2008)
Brussel = 'Boarderline' Paleis voor Schone Kunsten (wedstrijd uit 2000)
Charleroi = Metapolis Ballet (http://www.zaha-hadid.com/exhibitions/metapolis-ballet) (1999-2007)



Enkel het Havenhuis is dus iets concreet, het station van Heist staat er inderdaad niet op.
Bovendien staat er ook een designtafel van Zaha Hadid in de keuken van Living Tomorrow.

Interessante expo die opkomt.

http://www.a-plus.be/index_b.php?sect=&cSite=aplus&lng=fr&type=&id=&

6/10/2010 - 18/11/2010
Brussel, BOZAR, Ravensteinstraat 23
De tentoonstelling Bouwen in Brussel confronteert de Brusselse realiteit met voorbeeldige projecten uit andere Europese steden op het vlak van bevolking, transport, infrastructuur, industrie en huisvesting.

In het raam van het Belgische voorzitterschap werpt het Brussels Hoofdstedelijk Gewest een blik vooruit om zijn architectonische en urbanistische ambities te onderbouwen.

Renovatie van de sociale woningen van de miniemenwijk:

http://img814.imageshack.us/img814/4333/dsc02346d.jpg

http://img716.imageshack.us/img716/829/dsc02347w.jpg

http://img704.imageshack.us/img704/5216/dsc02348m.jpg

http://img177.imageshack.us/img177/4742/dsc02349ul.jpg

http://img524.imageshack.us/img524/5674/dsc02350cx.jpg

Wow, dat gaat snel vooruit zeg! Bedankt voor de foto's Filou :okay:

Amai, wat een verschil. Beslist een fiske stap vooruit voor de buurt!

Yup, ook in de Huidevettersstraat is een sociaal woonblok al (zo goed als) ontruimd, wellicht om het te renoveren. Een goed plan, want vandaag zijn het verloederde plekken, en hun kleur zorgde ook al voor niet veel kleur in de stad.

hallucinant...

brusselnieuws.be

Brusselse bevolking groeit nog sneller dan verwacht

Brussel donderdag 21 oktober 2010, 11u40

Aan het groeiritme van de voorbije jaren zal de Brusselse bevolking tegen 2020 met 200.000 mensen toenemen. Dat zijn er 30.000 meer dan totnogtoe aangenomen werd en evenveel mensen als er in Oudergem wonen. Dat blijkt uit cijfers die brusselnieuws.be opvroeg.

De voorbije jaren groeide in Brussel het besef dat het gewest tegen een echte bevolkingsexplosie aankijkt. In zijn beleidsverklaring van woensdag noemde Brussels minister-president Charles Picqué die nog dé toekomstuitdaging voor het gewest.

Tot nu toe werd aangenomen dat die groei in de periode 2007-2020 170.000 eenheden zou toenemen. Her en der wordt ondertussen ook geopperd dat die projectie wel eens een onderschatting zou kunnen blijken.

Op vraag van brusselnieuws.be zocht VUB-demograaf Patrick Deboosere uit hoe groot die toename dan wel wordt. De onderzoeker, die zich baseert op cijfers van het Brussels Instituut voor Statistiek (Bisa), concludeert dat de groei momenteel nog eens met 30.000 eenheden wordt onderschat.

Migratie en geboorten
“De sterkere aangroei wordt voor twee derde verklaard door de hoge migratie. En die komt - anders dan vaak wordt gedacht - voor het grootste deel uit België zelf en van binnen de Europese Unie,” zegt Deboosere. “De natuurlijke groei van de bevolking is de verklaring voor het resterende derde.”

Van de 35.000 mensen die in 2007 in het Brussels gewest aankwamen, waren er 23.000 afkomstig uit de Europese Unie. "Daarbij komt dat net die migranten meestal jong zijn en nog geen kinderen hebben," legt Bisa-onderzoeker Xavier Dehaibe uit. "Zo zorgt de immigratie op haar beurt ook voor een hoger geboortecijfer."

Deboosere benadrukt dat de projecties sterk afhankelijk blijven van de economische en politieke situatie. Zo kan een strenger migratiebeleid een zekere impact hebben op de groei.

Het bevolkingscijfer voor 2009 in het gewest is 1.069.926. Dat betekent een stijging van twee procent met het jaar ervoor, dubbel zo veel als in de rest van het land. 2009 is ook het jaar waarin voor het eerst het historische bevolkingsrecord uit de jaren ’60 werd overtroffen.

Volgens Deboosere is het aantal werkelijke inwoners nog hoger omdat personen uit het wachtregister, zoals asielzoekers, niet zijn meegerekend. Vandaag bedraagt hun aantal circa 20.000.

Ook studenten die voor een groot deel nog bij hun ouders gedomicilieerd zijn, worden niet meegeteld in het officiële cijfer. “Terwijl dat er vandaag toch veel meer zijn dan vroeger,” weet Deboosere. “Brussel is vandaag de grootste studentenstad, met 70 à 80.000 studenten.

Onderwijsoverleg
Dat Brusselse bevolking nog sneller stijgt dan verwacht maakt het hele debat over de toekomst van Brussel alleen maar urgenter. “De gevolgen zijn het grootst in het onderwijs,” zegt Deboosere. “Deze cijfers tonen aan dat het geplande overleg van Vlaams onderwijsminister Pascal Smet (SP.A) met zijn Franstalige collega Marie-Dominique Simonet (CDH) en Brussels minister Jean-Luc Vanraes (Open VLD) geen seconde te vroeg komt.”

Ook op het vlak van huisvesting vormt de steeds sneller groeiende bevolking een enorme uitdaging, weet Deboosere. “Vooral voor de laagste inkomens dan. Die vinden nu nauwelijks nog een woning onder de 500 euro. Terwijl er voor de middeninkomens toch wel wat inspanningen zijn gedaan de voorbije jaren.”

brusselnieuws.be

Indien dat klopt zijn er dan dus bijna 1.300.000 inwoners, en als je daar de studenten, illegalen en elders gedomicilieerden bijtelt dan kom je aan 1.400.000!
Grote infrastructuurwerken zullen absoluut nodig zijn. Nieuwe scholen, woningen, metro en GEN, sportinfrastructuur, enzovoort... Eigenlijk zal er in vergelijking met 1990 een stad ter grootte van Antwerpen zijn bijgekomen! Ongelooflijk!

In Brusselnieuws een overzichtje van de grote projecten in Haren en Machelen:

StadWerkgroep voor strafinstelling HarenHaren Mechelenvrijdag 22 oktober 2010, 08u06Op de grens tussen Vlaanderen en Brussel komt in 2016 een gloednieuwe gevangenis. Die nieuwe instelling vervangt de gevangenissen van Vorst, Sint-Gillis en Berkendael. Een werkgroep moet de voorbereiding in goede banen leiden, maar de tijd dringt. .
Zo wordt Haren het komende decennium. (© Google Earth / BDW)

http://img251.imageshack.us/img251/4084/harenmachelen.jpg

..Vorige week sloeg een waterlek een gat in de vloer van de gevangenis van Vorst. Een symptoom van de slechte staat van die strafinstelling, want er schort wel meer aan de Brusselse gevangenissen: sterk verouderd en propvol, zo kun je het wel samenvatten.

En dus wil de Federale Overheidsdienst (FOD) Justitie met behulp van een masterplan een nieuwe Brusselse strafinstelling. Begin dit jaar werd al bekend dat die in de Brusselse deelgemeente Haren zou komen, op de Wansonsite, een industrieel terrein van twintig hectare dat Brussel deelt met de randgemeente Machelen.

In Haren klonk toen gemor. Buurtbewoners hadden opnieuw het gevoel dat de Stad Brussel de deelgemeente als een soort grond*reserve beschouwt. Maar toen het water een lek sloeg in Vorst, werd duidelijk dat er weinig andere opties zijn.

Naast de trein
Er valt een en ander aan te merken op de geplande gevangenis. 2016, dat is al binnen (maximaal) zes jaar. En tot in de zomer van 2012 bouwt Infrabel, de spoorwegbeheerder van de NMBS Holding, in Machelen nog een treinviaduct dat de spoorlijn op de middenberm van de E19 (Mechelen-Brussel via de luchthaven) verbindt met Brussel-Noord en de Europese wijk. Dat is pal naast de Wansonsite.

Volgens de FOD Justitie stelt er zich geen probleem. “Er is al met de aanvraag van de nodige vergunningen begonnen, en ook is er een werkgroep opgericht die vertegenwoordigers van Justitie, de Regie der Gebouwen, de Stad Brussel, het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, de gemeente Machelen en het Vlaams Gewest samenbrengt. Voorts is er een bestek opgemaakt voor een mobiliteitsstudie, die nodig is voor de vergunningsprocedures,” zegt Lieselot Bleyenberg, woordvoerster van minister van Justitie Stefaan De Clerck (CD&V). Ze verduidelijkt ook dat de gevangenis volledig in het Brusselse gewest zal liggen, en dus niet deels in Vlaanderen en deels in Brussel.

Navraag op het departement Stedenbouw van de Stad Brussel – bevoegd voor Haren – leert dat die aanvraag nog niet is ingediend. Ook bij de gemeente Machelen klinkt het dat men van een aanvraag nog geen weet heeft. “Wel is het inderdaad zo dat de gevangenis niet in onze gemeente zal liggen. Ons deel van Wanson zal worden omgevormd tot bedrijventerrein. Wel hopen we dat de gevangenis onder geen beding een oprit heeft langs de Woluwelaan, die volledig op ons grondgebied ligt. Wij gaan in de toekomst namelijk van de brede Woluwelaan een lokale, smallere baan maken. Dat past binnen de herverdeling van de Brusselse Ring en binnen ons mobiliteitsplan.”

Noordkant
In Machelen zal er het komende decennium wel meer bewegen. Er is bijvoorbeeld ook Uplace, het winkelcentrum dat aan de Brusselse Ring zal worden gebouwd, en dat de directe concurrent is voor een winkelcentrum op de Heizel. En Haren raakt zijn status van laatste dorp van het Brussels Gewest ook stilaan kwijt: in 2015 verrijst tussen de Haachtsesteenweg en de Leopold III-laan het nieuwe hoofdkwartier van de Navo.

Justitie zegt dat men in 2012 begint te bouwen aan de gevangenis aan de Witloofstraat in Haren. Dat impliceert dat men eerst wil wachten tot Infrabel klaar is met het spoorviaduct. Daarna rest er nog vier jaar. En in 2014 moet Uplace klaar zijn. Het noorden van het Brussels gewest en de Noordrand krijgen de komende jaren dus heel wat dynamiek. Van Uplace en de Heizel weten we al dat overleg een hol begrip is, en dat het dossier van de ringweg geladen is. Toch zal er de komende jaren meer dan serieus gepraat moeten worden over welke richting men met die noordkant – of het nu Vlaanderen of Brussel is – uit wil. Om over Schaarbeek-Vorming nog maar te zwijgen.

Christophe Degreef © Brussel Deze Week

denk dat er hier wel geïnteresseerden zullen zijn :)

Expo: 'De uitvinding van de Europese toren'
Brusselmaandag 25 oktober 2010, 09u43Als torengebouwen u kunnen boeien moet u deze dagen eens binnenlopen in het BIP op het Koningsplein. 'De uitvinding van de Europese toren' schetst er niet enkel de ontstaansgeschiedenis van de Europese wolkenkrabber. Voorbeelden uit 9 Europese metropolen tonen hoe grootsteden vandaag torengebouwen integreren in het stadsweefsel.
Hotel Me, Barcelona (Dominique Perrault Architecture) (© André Morin, DPA)

"In navolging van de Amerikaanse wolkenkrabbers, ontstond in het begin van de 20ste eeuw de “Europese Toren," klinkt het in de inleidende tekst van de expo. "Om zich te positioneren in het Europees stadslandschap, ontwikkelden deze torens specifieke eigenschappen die in deze tentoonstelling worden geanalyseerd, verteld en beschreven, leggen de organisatoren uit."

De tentoonstelling herinnert aan de geschiedenis van de Europese toren aan de hand van 150 projecten. In een tweede luik kijkt de expo naar heden en toekomst in 9 Europese grootsteden: Brussel, Kopenhagen, Frankfurt, Londen, Madrid, Milaan, Parijs, Rotterdam en Wenen.

Voor minister-president Charles Picqué (PS), die aanwezig was op de vernissage zaterdag, kadert de expo in een bredere denkoefening over de toekomst van Brussel. Demografische projecties zien de bevolking van het gewest tegen 2020 aangroeien tot 1.230.000 mensen, 200.000 meer dan in 2007.

In het kader van expo verschijnt ook een boek over Brusselse torens. Op 16 november vindt het colloquium 'Torengebouwen en dichtheid plaats'.

De expo werd samengesteld door het Pavillon de l'Arsenal, een centrum voor informatie, documentatie en tentoonstellingen over de stedenbouw en de architectuur in Parijs en het Parijse grootstedelijke gebied. De tentoonstelling is een initiatief van het Brussels Gewest.

------------------------------------------------------------------------------------------
waar: BIP (Brussel Info Plein) – Koningsstraat, 2-4, 1000 Brussel
wanneer: 23/10/2010 > 19/12/2010, elke dag van 10.00-18.00
info: drietalige tentoonstelling: Frans/Nederlands/Engels
tickets: gratis

© brusselnieuws.be

Ben er dit weekend toevallig binnengewandeld. Is wel leuk. Er staat onder andere een maquette van de Premium toren. Je ziet er oa hoe het panorama er (vermoedelijk?) zal uitzien...

Je crois que ça n'a pas encore été posté...

http://www.lalibre.be/pict_articles/pict_264667.jpg

La face retrouvée de l’hôtel Aubecq
Magali Mouthuy

Mis en ligne le 19/10/2010


La région a acquis il y a 10 ans la façade démontée de l’hôtel Aubecq. Le puzzle révèle un chef-d’œuvre de la carrière de Victor Horta.
C’est une des façades Horta les plus travaillées. D’habitude plus lisses, celle-ci dénote par la finesse de ses courbes végétales et organiques, par ses excroissances au niveau du bow window et des corniches, proéminentes, ainsi que par la qualité de ses matériaux, principalement de la pierre bleue.

Une façade "très caractéristique de l’art nouveau et d’Horta dans sa période la plus flamboyante : par après son style est devenu beaucoup plus sévère et moins ornemental", estime Guy Conde-Reis, architecte à la direction des monuments et sites de la région bruxelloise.

"Je trouve que ce serait bien de racheter une faute historique en mettant en avant ce patrimoine d’une manière ou d’une autre", appuie Charles Picqué (PS), ministre-Président de Bruxelles-Capitale. La faute historique ? Cette façade ne se tient plus fièrement au bout de l’avenue Louise - pas plus que l’hôtel Aubecq qui la portait. Elle se trouve aujourd’hui couchée sur des palettes, à l’état de puzzle, dans un hangar appartenant à la région bruxelloise.

"L’hôtel Aubecq a été construit entre 1900 et 1903, sur une parcelle prestigieuse de l’avenue Louise", rappelle Guy Conde-Reis. "Octave Aubecq était un grand industriel dans le domaine de la tôlerie et de l’émaillerie". Une partie de ses usines est bombardée pendant la Première Guerre mondiale et l’industriel quitte la Belgique pour la France. L’hôtel reste encore dans la famille le temps d’une génération.

En 1949, le fils Aubecq le revend à un promoteur immobilier qui envisage de démolir l’ensemble pour y construire à la place des immeubles de standing. Des voix s’élèvent pour s’y opposer : Julie Horta et l’architecte Jean Delhaye. Finalement, le ministre des travaux publics de l’époque, Auguste Buisseret, décide que sera démontée et conservée la large façade principale - de 15 mètres sur 11- "en vue d’un remontage ultérieur qui n’a jamais eu lieu."

Alors, la façade voyage. Surtout ses pierres : entreposés à Namur, Saint-Gilles, dans une école, puis finalement englouties par la nature dans un terrain vague de Tervuren. Ferronnerie et châssis ont pour leur part rapidement trouvé une place dans une caserne bruxelloise.

Puis, il y a dix ans, la région souhaite acquérir la façade, encore patrimoine du fédéral. Elle désigne un architecte, Nicolas Creplet, pour mener une étude scientifique poussée, depuis l’inventaire au cahier des charges. Avec la contribution de tailleurs de pierres, la façade est repêchée du terrain vague, les pierres sont déménagées sur des palettes dans un hangar où elles sont disposées selon un classement, pour enfin être nettoyées. "On était étonnés que la majorité des 634 pierres de la façade étaient là. Il n’en manque que 5 ou 6."

Ensuite, entouré d’archéologues, Nicolas Creplet établit une description de l’état de conservation : "Pierre par pierre on a dû déterminer leur état. Ce sont des pierres très travaillées. Des pierres bleues de très bonne qualité, avec un encadrement de granit rouge autour des fenêtres principales, et du granit gris au-dessus des portes. Il y a moins de dégâts que prévu. Les pierres n’ont pas été fortement altérées par les déménagements." La ferronnerie et les menuiseries se trouvent dans un "état moyen mais correct".

Ensuite l’équipe de l’architecte analyse la manière dont les pierres ont été assemblées pour remonter la façade en 3D Et étudie comment restaurer la pierre "si on fait un jour quelque chose de la façade."

Justement, quelles seraient les options ? "En tout cas, nous n’allons pas en rester là et nous allons étudier les possibilités." Le ministre-président les énumère : "élever la façade telle quelle. Ou bien la relever et l’intégrer dans une construction nouvelle." Charles Picqué propose encore, en vue du 150e anniversaire de la naissance d’Horta, l’an prochain, "de mettre sur pied une grande expo, où le public pourra découvrir cette façade". Et imagine par ailleurs la création d’un centre d’art nouveau à Bruxelles, où les pierres seraient laissées "telles quelles pour étudier les différentes techniques de construction."

Reste que reconstituer la façade dans l’alignement urbain classique semble le plus difficile. "Techniquement ce sera possible. Maintenant, c’est presque une question idéologique. C’est du sur-mesure, de la haute couture faite dans un endroit précis, près du bois de la Cambre, selon une implantation précise. C’est quasi impossible de trouver un autre endroit qui corresponde, on a déjà cherché". L’appel aux bonnes idées est lancé.

Effectivement, sauf dans la section général d'Urbania, il y avait ceci:

Brusselnieuws:
Gevel Hotel Aubecq opgebouwd in loods

De gevel van de art nouveau parel van Victor Horta, het hotel Aubecq, is opnieuw heropgebouwd. Of beter; de verschillende stenen zijn verzameld, onderzocht en het geheel is opnieuw in elkaar gestoken. Het hotel Aubecq werd goed zestig jaar geleden afgebroken. Het Brussels gewest kocht de gevel en bekijkt nu hoe het meesterwerk weer in ere kan hersteld worden.

Slechts vijf van de 640 stenen van de gevel ontbreken. Het zijn de laatste overblijfselen van de gevel van de art nouveau-parel van architect Victor Horta.

Het Hotel Aubecq lag op de Louisalaan aan het Terkamerenbos en dateert van 1903. Het werd tot in de kleinste details ontworpen door Horta. Vijftig jaar later werd het afgebroken en kwam er een appartementsblok in de plaats.

De stenen, het schrijn- en metaalwerk van de gevel werden bewaard maar lagen verspreid, sommige stukken werden zelfs teruggevonden in een veld.

Volgens Brussels minister-president Charles Picqué (PS), bevoegd voor Monumenten en Landschappen, kan de fout uit het verleden nu goedgemaakt worden. "Het was een grove vergissing om de gevel en het gebouw af te breken," zegt Picqué. "Nu moeten we een formule vinden om de gevel op te bouwen."

De gevel ligt nu letterlijk in een loods, de vraag is wat er nu mee gaat gebeuren. Ofwel wordt het liggend tentoon gesteld, ofwel rechtopstaand. De gevel zou ook opnieuw kunnen heropgebouwd worden langs een van de Brusselse lanen, maar dat kost veel geld.

De Aubecq-gevel wordt het pronkstuk van het Hortajaar in 2011.
© tvbrussel

Nog twee projectjes in het centrum van Brussel:

http://img529.imageshack.us/img529/8528/hooikaai.jpg
http://img521.imageshack.us/img521/4975/bovenbmp.jpg

Zeer mooie, kleine tot middelgrote projecten.
Het eerste is echt wel positief. Het zal een (relatieve) leemte invullen aan de hooikaai. Ik vermoed dat het komt waar de vroegere bowling was. Daar staat nu een laag gebouw van gelijkvloers+1 verdieping. Mooie verdichting dus.
Dat tweede is misschien iets voor de thread "Brussel langs het water"? Waar komt het trouwens juist. Ik zie niet helemaal goed waar het langs het kanaal dat terrein zich bevindt.

Waar komt het trouwens juist. Ik zie niet helemaal goed waar het langs het kanaal dat terrein zich bevindt.

Hier:

http://img526.imageshack.us/img526/5027/diksmuidelaan.jpg

ok, bedankt voor de info. Dus vlak langs het klein kasteeltje aan de kant van de stad Brussel. Interesting :) De heropwaardering van de wijk gaat dus verder!

Dat project aan de Hooikaai mocht iets ambitieuzer zijn vind ik.
Die instapprijs van 115.000 euro is idd een koopje (ik neem aan dat het om een studio zal gaan?)
Maar neem nu nog 250.000 euro op termijn moet je het zeker kunnen terug verdienen.

Het project aan de hooikaai:

http://img23.imageshack.us/img23/10/dsc02443x.jpg

http://img84.imageshack.us/img84/8642/dsc02444y.jpg

langs de andere kant bevindt zich de redactie van de morgen:

http://img508.imageshack.us/img508/2749/dsc02445w.jpg

http://img40.imageshack.us/img40/1935/dsc02446d.jpg

Aan de Leopold II laan, in de beruchte maritieme wijk in Molenbeek:

http://img197.imageshack.us/img197/6643/leopold1.jpg

http://img230.imageshack.us/img230/897/leopold2.jpg

http://img834.imageshack.us/img834/4852/leopold3.jpg

Eigenlijk zijn er op het ogenblik overal in Brussel dergelijke kleinere projecten. Zelfs in zogenaamde slechte wijken worden er overal zulke appartementen gebouwd. Ik zal proberen er regelmatig foto's van te posten.

Bedankt om dit te posten Filou! En inderdaad er zijn weer heel veel van deze kleine/middelgrote projecten opgestart. Daarnet over de Kroonlaan in Elsene voorbijgereden. Daar heb je een brug met een goed uitzicht over (grofweg) de gemeente Elsene aan de ene kant en de gemeente Etterbeek aan de andere kant. En alleen al aan de kant "Elsene" stonden er 7 of 8 (!) kranen. Meestal dus voor projecten zoals diegenen die je hierboven beschreef. Ik zal ook proberen om de komende weken wat foto's te posten. Maar het zal niet makkelijk zijn, de dagen worden immers zeer kort ;)

Inderdaad. Ik vermoed dat Les Hauts Prés aan Ukkel-Kalevoet hier de revue al is gepasseerd? Ook daar wordt een hele woonwijk uit de grond gestampt, inclusief schooltje, heb ik de indruk.

Ik denk het niet eigenlijk. Vorige week passeerde ik daar ook voorbij en dat is toch echt wel een groot project. Misschien kan je er een paar foto's trekken als je er regelmatig voorbijkomt? En die dan in de Ukkelse thread posten? ;)

Een kleine bloemlezing op de terugweg van mijn werk:

Molenbeek, hoek Mettewie-tamarisken

http://img831.imageshack.us/img831/34/dsc02450n.jpg

http://img220.imageshack.us/img220/8546/dsc02451f.jpg

http://img217.imageshack.us/img217/5060/dsc02452g.jpg

In de buurt van het weststation:

http://img577.imageshack.us/img577/2905/dsc02453.jpg

In Koekelberg aan de kasteellaan zijn er heel recentelijk een paar projecten afgewerkt, zijn er andere begonnen, of gaan binnenkort beginnen:

http://img577.imageshack.us/img577/3604/dsc02454n.jpg

http://img169.imageshack.us/img169/3655/dsc02455cq.jpg

http://img607.imageshack.us/img607/9067/dsc02456.jpg

http://img181.imageshack.us/img181/8041/dsc02457k.jpg

http://img526.imageshack.us/img526/4363/dsc02458sn.jpg

Vermeersch kennen we wel als de voorzitter van FC Brussels!

http://img201.imageshack.us/img201/6711/dsc02459o.jpg

Kinderdagverblijf:

http://img441.imageshack.us/img441/9581/dsc02460c.jpg

Een een kleintje aan de gentse steenweg vlakbij metro zwarte vijvers.

http://img530.imageshack.us/img530/1238/dsc02461f.jpg

Tegenwoordig kan je in Brussel bijna geen straat meer vinden zonder een of andere bouwwerf tegen te komen. En het gaat bijna altijd om woningen.
En daarenboven zijn het niet bepaald woningen voor steuntrekkers, maar luxeappartementen voor de middenklasse.

Tja, met de bevolkingsexplosie moeten er nu eenmaal massaal woningen gebouwd worden. Geen spectaculaire projecten of prijswinnaars, maar toch mooie verdichtingen in het stedelijk landschap.
Bedankt voor de foto's Filou!

Inderdaad, bedankt voor de foto's, ik zal proberen om eens hetzelfde te doen in mijn buurt.

En ik zal eens proberen Ukkel-Kalevoet aan te doen.

Inderdaad, bedankt voor de foto's, ik zal proberen om eens hetzelfde te doen in mijn buurt.

Belofte maakt schuld :)

Appartements dans la Rue de Theuxstraat, Etterbeek
http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/7-11-2010/IMG_0891.jpg

http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/7-11-2010/IMG_0890.jpg

Juste à côté, un petit batiment, qui ne restera pas là éternellement je pense:
http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/7-11-2010/IMG_0892.jpg
^^Dat is typisch het soort gebouw dat in de komende jaren (denk ik) massaal vervangen gaat worden door meer dense 'huizen' of appartementen van 3 of 4 hoog (om tot dezelfde hoogte te komen als de herenhuizen die erlangs staan.


Appartementen Waversesteenweg/Appartements Chée de Wavre, Residence Edgarden:
http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/7-11-2010/IMG_0849.jpg

http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/7-11-2010/IMG_0848.jpg

http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/Edgarden2.jpg

http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/Edgarden1.jpg

Klein projectje in de Nieuwelaan, net afgewerkt en verkocht:
http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/7-11-2010/IMG_0840.jpg

Er recht tegenover, naast studentenkoten van de VUB bevindt zich momenteel dit:
http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/7-11-2010/IMG_0841.jpg
De twee lage gebouwen aan de linkerkant gaan afgebroken worden (de afbraak- en bouwaanvraag voor het nieuw project -hogere appartementblokjes- werd ingediend).


Dans une rue perpendiculaire à l'avenue nouvelle (Reigersvliet), il y a eu deux de demandes de permis de batir aussi. Les nouveaux projets remplaceront ceci
http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/7-11-2010/IMG_0845.jpg

http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/7-11-2010/IMG_0842.jpg

In de plaats van de eerste foto (oude opslagplaats van de takeldiensten Radar) komt er een gebouw met 3 verdiepingen + dakverdieping. Appartementen

In de plaats van de gebouwen op de rechterkant van de tweede foto komen 6 ééngezinswoningen. Dat is redelijk typisch voor de buurt/straat. Daarnaast (links ervan) komt in principe een gebouw met appartementen (op 5 verdiepingen + dakverdieping). Dat werd toch aangevraagd in ieder geval.


Voor de rest heb ik nog een hele reeks foto's getrokken van projecten in de buurt, maar ik zal ze verspreiden over de threads waar ze eigenlijk beter passen.

En dan is het aan jou Groentje ;)

Merci Bazar. Leuk dat we hier ook eens de kleinere maar voor de leefbaarheid en de bevolkingsgroei belangrijke projecten aan bod komen. Minder spectaculair dan hoogbouw, maar mooi meegenomen.

Architecturaal vind ik het geen hoogvliegers. Maar goed, de verdichting kan alleen maar toegejuicht worden.

Hello,
Do you know if it is possible to go to top or one of the last floors of one of skyscrapers in Brussels ? I'm thinking about nice viewpoint. Thank you in advance for respond !

Jacek

Ik slaag er maar niet in om bij daglicht buiten te komen, en mijn goedkoop cameraatje slaagt er niet in om foto's bij nacht en ontij niet compleet te laten mislukken. Maar ik doe mijn best.

Hello,
Do you know if it is possible to go to top or one of the last floors of one of skyscrapers in Brussels ? I'm thinking about nice viewpoint. Thank you in advance for respond !

Jacek

Hi Jacek

You can visit the Atomium, it's a landmark of Expo '58. On the top you have a view over Brussels.
Or you can book a room in the Hilton hotel?

The atomium is nice indeed, but it's a little on the outskirts of the city.

Other viewpoints:

You can go to the Palace of justice and see the panorama over the city from the foot of it. (free)

You can go to the top of Parking 58, downtown. It's car park of about 7-8 floors but right in the center. It's got some nice views. (free)

The top of the Basilica (in Koekelberg) (cheap)

A great place for the view is the music instruments museum. There is a restaurant/bar on the top floor with a beautiful view (you don't have to pay the entrance of the museum to go there, just say it at the entrance) (free entrance, cheap drinks)

Apart from that I know the view from the swimming pool of the Sheraton hotel is amazing, but I don't know if you can have a swim without booking a room. (?)

I hope you'll enjoy your visit!!

Thank you for replies, I'll try to get more information about those places.

The atomium is nice indeed, but it's a little on the outskirts of the city.

Other viewpoints:
....

Another nice viewpoint (although not that high) is the Arch in the Parc Cinquantenaire (Metro Merode). You can go on top via the Royal Museum of the Army (free entrance), but only with dry and calm weather, and unfortunately only during certain hours (from 9 to 11 and 13h to 15h if I remember well). Enjoy!

Nog een projectje op de grens van Koekelberg en St Agatha Berchem dat mij opviel:

http://img688.imageshack.us/img688/9786/dsc02547ls.jpg

Dat doet me denken aan een oud sociaal woonblok, zoals in de Marconistraat in Vorst, maar dan wel deftig gerenoveerd.

La Libre:
97 pc du budget Beliris pour 2010 seront consommés

Les retards ne sont pas encore absorbés.

Quelque 122 des 125 millions d'euros consacrés pour 2010 à l'accord de coopération liant l'Etat fédéral à la Région bruxelloise pour aider celle-ci à réaliser une série d'investissements liés à son rôle de capitale auront été consommés d'ici la fin de l'année, a affirmé vendredi le ministre-président bruxellois Charles Picqué, devant le parlement bruxellois.

M. Picqué était interpellé par Vincent De Wolf (MR), qui a quant à lui soutenu que le taux de consommation global des budgets Beliris 2010 tournerait autour d'un "taux bien trop faible" de 21%, si l'on s'en réfère au montant de 327 millions d'euros constitué des 125 millions d'euros disponibles pour 2010 et des sommes encore non dépensées des années antérieures.

Le ministre-président lui a répondu en substance que depuis deux ans, le taux d'engagement du budget de l'année en cours avait à chaque fois dépassé 90% -pour 2010, on en sera à 97%- et que l'écart entre les chiffres du gouvernement et ceux du chef de file des libéraux s'expliquait par le retard de consommation des années antérieures.

Pour résorber ces retards liés au passé, le ministre-président a estimé qu'il convenait d'opérer un "screening" de l'état d'avancement des projets et des priorités du gouvernement bruxellois pour permettre de dégager des budgets à affecter à des initiatives en cours et dont on sait qu'elles doivent faire l'objet d'un complément budgétaire. Ce travail est déjà en cours.

Pour lui, la même philosophie doit être appliquée dans le cadre des négociations relatives au nouvel avenant qui, pour cause d'affaires courantes, n'ont pas pu commencer.

Enfin, il faudrait que les nouveaux projets soient suffisamment mûrs dès le moment où ils sont intégrés à la programmation Beliris, de telle sorte que leur exécution puisse être entamée sans attendre, a-t-il encore dit.

Bonne nouvelle, il me semble qu'au début (du à la lenteur des dossiers) on n'arrivait pas à utiliser le budget entier. Apparemment, maintenant on réussit sans problème.
Mauvaise nouvelle, sans doute qu'on pourrait utiliser un budget bien plus important d'une façon utile (pour le metro entre autres)

Een gat dat nog moest opgevuld worden met een appartementsgebouw aan de Antwerpselaan. Ze zijn ermee begonnen.

http://i214.photobucket.com/albums/cc73/LePenseurbelge/IMG_4414.jpg

En nog een extraatje, de Emile Jacqmainlaan anno 2010:
http://i214.photobucket.com/albums/cc73/LePenseurbelge/IMG_4415.jpg

En nog een extraatje, de Emile Jacqmainlaan anno 2010:
En dan te bedenken dat dit vroeger zo'n levendige stadsboulevard was. De cafés werden er bevolkt door de journalisten en de redacteurs van de vele krantenredacties die er gehuisvest waren.
Nu lijkt het wel een tweede Wetstraat...

Toendertijd waren er ook café's, platenwinkels, boekenwinkels... t'is triestig wat er van geworden is. De kranten zijn verhuisd naar Zellik (het laatste nieuws) en Groot Bijgaarden (standaard, het nieuwsblad)
't is symbolisch voor de Vlaamse stadsvlucht. :ohno: Het verlaten van de gezellige binnenstad voor de ongezellige industriezone's in de Brusselse rand. Net zoals de Vlamingen wonen in de kouwe en saaie verkavelingen van Vlaams-Brabant.
Alleen de Morgen blijft er nog over in het stadscentrum. Maar hoelang nog?

Als masterstudent architectuur ben ik bezig met een onderzoek en het ontwikkelen van "grensplekken" in Brussel. Aangezien ik de stad nog niet zo goed ken, zou ik aan jullie willen vragen wat voor u een grens kan zijn in Brussel en eventueel de plekken die we als "grensplek" of "grens" kunnen zien. (zowel de zichtbare als de onzichtbare) bv. hoogbouw/laagbouw, drukte/rust, culturele grens, wijk/wijk, boven/onder, ...............................
Ik zou het appreciëren mochten jullie mij hierbij kunnen helpen. (laat jullie fantasie maar werken)
Hartelijk dank!!!

Da's interessant! :)
Er zijn in Brussel een aantal voor de hand liggende grenzen.
- het kanaal
- de bovenstad-benedenstad
- de kleine ring
- de spoorwegring
- de noord-zuidspoorwegverbinding
- de oostelijke middenring
- de mettewielaan
- de Leopold II laan.
- de onzichtbare grens in Brussel-stad tussen het intra-muros van de eerste stadsomwalling en het extra-muros...
er zijn er zeker nog heel wat te bedenken...

Mmm... interessant inderdaad, maar ik denk dat Filou de meeste grenzen die in me opkwamen al heeft opgesomd. Eventueel nog:

- De centrale lanen (een grens/overgangspunt op twee verdiepingen als je de premetro er bij rekent)
- Parken en bossen. Die scheiden soms twee of meer zeer diverse wijken (park van Vorst, Ter Kamerenbos,...).
- Dan heb je uiteraard ook alle gemeentegrenzen die soms zichtbaar zijn, maar meestal zeer onzichtbaar zijn ;)

De Grote Ring als grens lijkt mij ook vrij voor de hand liggend; of simpelweg de grens van het gewest.

Het Wijkmonitoringproject heeft Brussel onderverdeeld in wijken met fysieke grenzen. Kaart klik hier: link (http://www.wijkmonitoring.irisnet.be/conscientia/bin/download/Main/WebHome/a3_kaart_wijkafbakening_cirb.pdf)

http://www.wijkmonitoring.irisnet.be

transform a garage into printing press halls and offices

This unique industrial building underwent a true metamorphosis. A garage was transformed into an office environment and printing press halls for IPM, the multimedia group responsible for circulating (among others) “La Dernière Heure” and “La Libre Belgique” newspapers. This demanded a number of radical structural changes, and posed significant challenges for the stability engineers at VK.

The architects integrated a mezzanine into the intermediate floor between the main floors with the monumental staircase. Additionally, 2 stories were added to part of the building, for office space and technical rooms. This required that the existing columns and foundations be reinforced.

http://www.vkgroup.be/assets/images/medium_ipm-1.jpg

http://www.vkgroup.be/assets/images/medium_ipm-2.jpg

Je ne vois pas de quel hopital il s'agit???

L’hôpital universitaire de Bruxelles est confronté à un nombre de problèmes qui font obstacle à son organisation. Le manque d’espace, les services dispersés, des problèmes de circulation et de stationnement sont des problèmes bien connus par cet hôpital qui est opérationnel depuis 30 ans. Par un concours d’architecture, VK a été désigné par la direction pour un plan d’aménagement définissant la stratégie de soins et le développement pour les 10 prochaines années.

Le plan d’aménagement, un document vivant, démontre le besoin urgent d’agrandissement et de réorganisation pour la plupart des services médicaux, avec l’optimalisation de l’échange entre ces services, comme le bloc médicotechnique, la policlinique, les centres d’urgence et d’expertise. De même, les circuits logistiques et de visiteurs doivent également être réorganisés d’urgence, et les différents flux de circulation seront séparés. Ensuite, les centres d’expertise devront être transformés en des entités claires au sein d’un ensemble cohérent. Tout ceci, sans perturber les activités quotidiennes et avec un minimum d’investissements dans le logement temporaire.

Pour chaque projet partiel l’approche et le planning sera élaboré en détail via des réunions de programmation. Ensemble avec la recherche des nouvelles possibilités techniques de construction en et des évolutions technologiques, il en résulte des notes de conception, des diagrammes de relations entre les services et de programmes détaillés des exigences par service. Après une estimation du nombre de m² et de locaux par service, un plan de couleurs peut être établi. Ainsi, l’information correcte et détaillée se traduira dans des plans de construction, y compris les budgets et échelonnement présupposés.


http://www.vkgroup.be/assets/images/medium_universitair-ziekenhuis-brussel-1.jpg

http://www.vkgroup.be/assets/images/medium_universitair-ziekenhuis-brussel-2.jpg

L'Union européenne dans le White Atrium à Bruxelles
L’Union européenne, via cinq agences (partenariats public/privé), occupera 5.000 m² dans le White Atrium, un immeuble situé au cœur de Bruxelles, avenue de la Toison d’Or.

http://trends.rnews.be/images/resized/119/487/674/403/1/500_0_KEEP_RATIO_SCALE_CENTER_FFFFFF.jpg


Beos, société berlinoise spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, vient de signer un contrat pour la location d’environ 5.000 m² de l'immeuble de bureaux White Atrium avec des agences autonomes de l’UE. L'im*meuble de bureaux de 10.200 m² est situé avenue de la Toison d’Or 56-60.

Les cinq agences utiliseront environ 4.800 m² de la surface louée pour des bureaux, 116 m² sont desti*nés à des archives. Les autorités européennes ont par ailleurs loué 48 emplace*ments de parkings. Le contrat de bail a une durée de 15 ans. L'emménagement aura probablement lieu dès le début de l’année prochaine.

Construit en 1990, l'immeuble de bureaux a été entièrement rénové sous la direction de Beos GmbH. «L’Atrium, le hall principal de l’immeuble, a été entièrement repensé, déclare Holger Matheis, responsable du projet et fondé de pou*voir chez Beos, cité dans un communiqué. Avec ses dimensions généreuses, il confère à l'immeuble de bureau une image nou*velle et moderne.»

De surcroît, tous les étages de bureau ont été rénovés de fond en comble et offrent les technologies les plus récentes. «Grâce au caractère spacieux du bâtiment, nous pouvons par ailleurs nous conformer sans problème aux souhaits individuels de nos locataires lors de l'aménagement final.»

«Les cinq agences autonomes qui emménagent dans le White Atrium sont en fait des Joint Technology Initiatives, c'est-à-dire des partenariats public/privé qui réunissent la Commission européenne et l'industrie, avec l'objectif de promouvoir des projets technologiques innovants au sein du 7e programme-ca*dre de l'Union européenne pour la recherche & le développement», précise encore Holger Matheis.

ENIAC est active dans le domaine de la nanoélectronique dans les technolo*gies de l'information et de la communication. CleanSky est une initiative technologi*que conjointe du secteur de la navigation aérienne, qui a pour but en particulier de limiter la pollution de l'environnement dans les transports aériens. Parmi les autres initiatives, citons Artemis (Advanced Research and Technology for Embedded Intel*ligence and Systems), FCH (Fuel Cells and Hydrogen initiative) et IMI (Innovative Medicines Initiative).

Knight Frank et Cushman & Wakefield sont les deux agences mandatées pour le White Atrium. «Ceci représente la transaction la plus im*portante dans le Quartier Louise en 2010, apprécie Jean Vandezande, partner chez Knight Frank. Il y a encore des surfaces libres dans l’immeuble, mais nous sommes confiants dans la possibilité de trouver rapidement preneur.»

Je ne vois pas de quel hopital il s'agit???

C'est l'UZ Brussel de la VUB (anciennement appellé AZ-VUB), à Jette ;) (donc, en toutes lettres Universitair Ziekenhuis, Vrije Universiteit Brussel).

On ne s'est pas trop creusé la tête sur le site et on n'a donc pas spécifié de quel hopital il s'agit.

Dat gaat wat worden... gans Brussel opengooien?

brusselnieuws.be

Europese lening voor nieuwe riolen is rond

Brussel vrijdag 3 december 2010, 15u51

De Europese Investeringsbank, het Brussels Gewest en de Brusselse intercommunale voor waterdistributie en sanering Hydrobru hebben een akkoord ondertekend om de grote renovatiewerkzaamheden aan de Brusselse riolen te financieren. De komende 20 jaar wordt 1,5 miljard euro in de Brusselse ondergrond gepompt.

De komende 20 jaar krijgen de Brusselse riolen een grondige renovatiebeurt. 500 kilometer, een derde van het totale net, moet vervangen worden. De kostprijs is gigantisch: 1,5 miljard euro. Ofwel 3.000 euro per strekkende meter. De Europese Investeringsbank springt bij met een lening voor de helft van dat bedrag. Vrijdag werd het akkoord voor die goedkope lening ondertekend. Hydrobru krijgt zo een eerste lening van 168 miljoen euro. Goed voor de helft van alle investeringen tot 2014.

Het Brusselse rioleringsnet is in slechte staat. Een derde van het Brusselse riolennetwerk is aan renovatie toe. Kapotte riolen veroorzaken regelmatig kleine of grote grondverzakkingen.

© tvbrussel / FM Brussel

Dat gaat wat worden... gans Brussel opengooien?

Meestal de ideale gelegenheid om bovengronds wegdek, fietspad en trottoirs her aan te leggen.

Dat gaat wat worden... gans Brussel opengooien?


Ik heb ooit een reportage gezien over renovatie van riolen. Daar werden riolen vernieuwd zonder dat er iets moest opgebroken worden. Er werden als het ware nieuwe riolen gemaakt in de oude riolen.

^^ Dat zal niet altijd en overal mogelijk zijn, vrees ik. Die oude riolen zullen toch een minimum diameter en kwaliteit moeten hebben en ook de aansluiting met de huizen lijkt me niet makkelijk. Bovendien worden -althans in Vlaanderen- steeds afgescheiden riolen voor regenwater en huishoudelijk afvalwater aangelegd, omdat anders het afvalwater dat naar de zuiveringsstations moet te proper is.
Het kan natuurlijk best dat dit in Brussel niet nodig is, omdat door de veel hogere bevolkingsdichtheid de verhouding afvalwater/regenwater beter voor zuivering is.

Brussel centrum Washuisstraat:
Project la buanderie (de zeepfabriek)

http://img525.imageshack.us/img525/480/dsc027771.jpg

http://img707.imageshack.us/img707/1549/dsc02778o.jpg

http://img52.imageshack.us/img52/6861/dsc027800.jpg

http://img256.imageshack.us/img256/6729/dsc0278110.jpg

Arteveldestraat:

http://img715.imageshack.us/img715/2829/dsc027831.jpg

http://img63.imageshack.us/img63/8780/dsc02784o.jpg

http://img593.imageshack.us/img593/359/dsc027851.jpg

http://img52.imageshack.us/img52/8799/dsc02786e0.jpg

http://img574.imageshack.us/img574/4341/dsc027891.jpg

http://img688.imageshack.us/img688/7320/dsc027871q.jpg

http://img547.imageshack.us/img547/8168/dsc02788s.jpg

http://img139.imageshack.us/img139/4445/dsc027900.jpg

Arteveldestraat:

Ik zie niet juist waar dat zich in de straat bevindt, maar het is wel een mooi project blijkbaar! :okay:

Ik zie niet juist waar dat zich in de straat bevindt, maar het is wel een mooi project blijkbaar! :okay:

Ach, ik ben fout. Het is in de Anderlechtse steenweg, het verlengde van de Arteveldestraat.

Aah, ok, geen probleem hoor! En bedankt om al die foto's te posten trouwens! :)

Prachtig! :o En dat in toch een mindere buurt in de binnenstad! (of vergis ik me? Ik ken de buurt daar totaal niet) Daar zou ik meteen willen gaan wonen! Hopelijk volgen er nog veel van zo'n projecten.

Inderdaad een aangename verdichting. Mooie variatie aan kleuren en materialen. :okay: