Sale a información pública el Barrio Avanzado que cuenta con 2 torres de 30 (101 m) y 15 plantas. Ninguna utiliza la altura máxima permitida (160 m y 67 m respectivamente), pero la mas alta, podría sorprendernos con una antena-generador de energía como vemos en las imágenes.

http://img.photobucket.com/albums/v654/javvv/civitasNova/BarrioAvanzado_PSI.jpg

Las obras de urbanización podrían adjudicarse en Junio.

http://img.photobucket.com/albums/v654/javvv/civitasNova/BarrioAvanzado_PSI_2.png

El proyecto incluye 2 torres:

Una de 101'85 metros de altura (planta baja + 30 plantas, el proyecto no dice nada de la antena-generadora de energía que se ve en la maqueta, ni de su altura) de uso de oficinas y hotelero, sobre la planta 9 permite salir a un espacio público, la plaza del cielo, sobre la cubierta del edificio administrativo, con un muelle urbano de uso residencial.
La superficie construida de oficinas proyectada es de 10.100,00 m² y la de hotel 18.900,00 m².

La parcela tiene una edificabilidad máxima de planta baja + 50 plantas y con una altura máxima de 160 metros. Su estructura está establecida a base de una retícula de sustentación levantada en acero de color negro, según un módulo constante de 6,4 metros. Es el concepto de “piel y hueso”, en el que el acero es utilizado como estructura visible mientras que el vidrio es quien rellena los espacios libres sobre las fachadas. En vez de ocultar la estructura, la utiliza para componer su fachada.

El cierre exterior se realiza empleando exclusivamente cristal, muro cortina, sin función sustentante alguna.

http://img.photobucket.com/albums/v654/javvv/civitasNova/parcela1.png

http://img.photobucket.com/albums/v654/javvv/civitasNova/parcela1_alzado.png

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La otra torre, se encuentra en una parcela que permite la construcción de un edificio de planta baja + 20 plantas y una altura máxima de 67 metros. Aunque según la información de la que dispongo tendrá 15 plantas (sin conocer la altura). Es de uso residencial y oficinas.

En la parte alta tiene una terraza en forma de colina con una piscina y un mirador.

http://img.photobucket.com/albums/v654/javvv/civitasNova/Lote6-Atico.png

http://img.photobucket.com/albums/v654/javvv/civitasNova/l6p1.png

qué bueno lo de la colina!!! yo pensé que era una recreación de las vistas que habría desde una parte de Toledo hacia el nuevo barrio, jejejeje... por cierto, me recuerda al edificio Mirador de Sanchinarro, Madrid

prefiero la torre más alta sin nada arriba, esa antena-generador me parece un poco armatoste, aunque si gana casi 60 metros no lo vería tan mal...

Muy buen proyecto. ¿Puedes poner en un plano mas amplio de Toledo en que zona quedaría exactamente?

Lo de la torre con el generados estaría bien ver algo menos conceptual como esa maqueta de metacrilato para hacerse una idea mas clara, pero si llegara a los 160 m estaría guay. ¿Qué altura tiene la catedral?

La torre de la catedral de Toledo mide 92 metros de altura. Actualmente es la torre mas alta de la ciudad.

No se sabe nada de la antena-generador. Lo mismo desaparece del proyecto, como la hélice de la torre de Caja Madrid del CTBA, eso ya lo iremos viendo, al igual que sus características y su altura.

Lo único que sabemos de la torre es:

"Su estructura está establecida a base de una retícula de sustentación levantada en acero de color negro, según un módulo constante de 6,4 metros. Es el concepto de “piel y hueso”, en el que el acero es utilizado como estructura visible mientras que el vidrio es quien rellena los espacios libres sobre las fachadas"

Así que supongo que será una estructura de cuadrícula de acero negro recubierta de un muro cortina de vidrio.

Algo así:
http://i161.photobucket.com/albums/t226/urbanity_es/blog/sedecambra3.jpg

Está situado en el Barrio de Santa María de Benquerencia en la Fase VI:
http://img.photobucket.com/albums/v654/javvv/varios/POLIGONO_VI.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v654/javvv/civitasNova/BarrioAvanzado_Localizacion.png

Una pena que no aprovechen la altura máxima, pero tiene muy buena pinta :okay:

Saludos pa'tos.

En la parte alta tiene una terraza en forma de colina con una piscina y un mirador.

http://img.photobucket.com/albums/v654/javvv/civitasNova/Lote6-Atico.png

¡J-joder! Espero que pongan vallas o me veo a más de uno saliendo de la piscina dispuesto a surfear sobre césped en dirección al abismo...

:badnews:

Que pena que no se usen los 160 metros.

Tiene buena pinta ya ireis informando.

un saludo

Nouvel podría levantar una torre de 50 plantas en el Barrio Avanzado

La documentación da tres versiones distintas sobre la altura: el Plan de Singular Interés permite 160 metros, la memoria de edificación lo deja en 100 y la evaluación ambiental baja a 50

http://www.latribunadetoledo.es/noticia.cfm/Local/20100201/nouvel/podria/levantar/torre/50/plantas/barrio/avanzado/85AA3357-1A64-968D-594C1ACBACE07D31

^^ A ver si van concretando un poquito, porque por ahora no lo tienen claro ni ellos...

Impresionante, me llama muchísimo la atención esa piscina con colina incluida en lo alto del rascacielos :cheers:

50 plantas de terciario y solo 160 m???

Es una prueba

El Ayuntamiento acepta «51 plantas de altura» en el Barrio Avanzado

http://www.latribunadetoledo.es/noticia.cfm/Local/20100418/ayuntamiento/acepta/51/plantas/altura/barrio/avanzado/0CA0251C-B265-0C4E-3BB5C33964837B82

Muy buena noticia, eso supone un mínimo de 150 m poniendo 3 m por planta.

Creo que el artículo llama a error (o no, quién sabe).

La parcela donde se construirá tiene una altura máxima de 50 plantas + Baja y 160 metros de altura, según reza el PSI. Lo único que dice el artículo es que el Ayuntamiento no pone pegas, lo cual da exactamente igual, porque el PSI (Plan de Singular Interés), lo aprueba la Junta, le parezca lo que le parezca al Ayuntamiento, que tiene obligación de modificar e incorporarlo en el POM.

Al grano: que hasta que no conozcamos el proyecto no sabemos cual es la altura definitiva. Lo que yo he podido ver son 30 plantas (101 m) pero quien sabe si sabiendo que se cuenta con el visto bueno del Ayuntamiento se animan a agotar todo el aprovechamiento de la parcela.