WaterFront - грандиозный проект комплексного развития в центральной части города-героя Севастополя,реализация которого намечена в период 2005-2017 годов. Запланированы не только реконструкция существующих зданий и объектов инфраструктуры,но и постройка множества новых. Всего предполагается освоить 67 гектаров территории. Проектом предусмотрены:
1) сооружение 170 новых зданий, в том числе 55 высотных объектов и небоскрёбов
2) открытие 3000 магазинов,моллов,кинотеатров, 1600 баров,кафе,закусочных и фаст-фудов
3) строительство и реконструкция 3,5 км набережной и 1,7 км Южного мола
4) возведение новых магистралей общей длиной 12 км и Центрального Моста.

Рендеры некоторых объектов проекта:
http://img227.imageshack.us/img227/3432/25478886yr7.jpg (http://img227.imageshack.us/my.php?image=25478886yr7.jpg)

http://img227.imageshack.us/img227/4618/88637986nl8.jpg (http://img227.imageshack.us/my.php?image=88637986nl8.jpg)

http://img227.imageshack.us/img227/7059/23863419qe8.jpg (http://img227.imageshack.us/my.php?image=23863419qe8.jpg)

http://img246.imageshack.us/img246/5536/sevastrkkaternayask0.jpg (http://img246.imageshack.us/my.php?image=sevastrkkaternayask0.jpg)

http://img246.imageshack.us/img246/8375/1202sx8.jpg (http://img246.imageshack.us/my.php?image=1202sx8.jpg)

http://img246.imageshack.us/img246/2488/1203bm6.jpg (http://img246.imageshack.us/my.php?image=1203bm6.jpg)

http://img246.imageshack.us/img246/2349/1207de1.jpg (http://img246.imageshack.us/my.php?image=1207de1.jpg)

http://img228.imageshack.us/img228/79/bigproject1181423.jpg (http://img228.imageshack.us/my.php?image=bigproject1181423.jpg)

PS скоро добавлю карту проекта.

http://img228.imageshack.us/img228/4405/1122fvi1.jpg (http://img228.imageshack.us/my.php?image=1122fvi1.jpg)

УЧАСТКИ (Plots):
0а - мемориал победы (Матрос и Солдат)
0б - музей Второй Мировой Войны и 7-этажный отель
1 - CityPoint Place, 133 м, 30 эт
2 - Crystall Beach Tower West, 102 м, 18 эт
3 - Crystall Beach Esplanade
4 - Crystall Beach Tower East 1, 73 (?) м, 13 эт
4а - Crystall Beach Tower East 2, 43 м, 12 эт
5 - Lagoon (Killesau) Hotel, 81 м, 18 эт
6 - Alexander Bay Hotel & Tower, 116 м, 29 эт
6a - First Yachting Pier
7 - The Hemicircle, 71 м, 17 эт
8a - Chersonesos Wharf Towers, 135 м, 2 х 25 эт, 2 х 21 эт
8б - Chersonesos Wharf Esplanade
9 - DigiTALL, 85 м, 20 эт; 80 м, 19 эт; 76 м, 19 эт
10 - Harbour Towers, 8 х 20 эт
11,17-19 - жилые комплексы переменнной этажности (5-7-9-12-17 эт)
12 - МетроПлаза (часть TetraPort), 131 м, 2 х 32 эт
13а - парк WaterFront
13б - Катерная набережная
14 - Центральный яхтинг, 102 м, 20 эт
14а - Башня-30, ~127 м, 30 эт
15 - Blue Tower, ? м, 25 эт
16 - Южный мол (реконструкция)
20-23 (зарезервированы,проектируются)
24 - WaterFront Diamond, 44 м, 12 эт
25-33 (зарезервированы,проектируются)
34 - отель ??, 9 эт
35-37 (зарезервированы,проектируются)
38 - The Atrium Residence, 40 м, 10 эт
39-40 (зарезервированы,проектируются)
41 - Project Bay Central, 197 м, 41 эт
42 (зарезервирован,проектируется)
43 - Atlantis Plaza, 93 м, 20 эт
44 - Union Square, 147 м, 38 эт
45-47 (зарезервированы,проектируются)
48 - Renaissance Chersonesos, ? м, 22 эт
49-50 (зарезервированы,проектируются)

(зеленый - построено, красный - строится, оранжевый - приостановлено, синий - проект)

Застройщиков бы добавить,хотя бы тех что уже известны.

это в основном Севастопольстрой,Консоль,Келлер,Эрбек и масса других малоизвестных застройщиков :)

О, теперь когда все вместе собрано, я понимаю что все может получиться очень и очень!

14: CENTRAL YACHTING | 102 м | 20 эт
рендер
http://www.3divizion.com/images/portfolio/big/76.jpg

#09: DIGITALL | 85 м | 20 эт | 80 м | 19 эт | 76 м | 18 эт | ГОТОВИТСЯ К СТРОИТЕЛЬСТВУ | ?
рендер DigiTALL Tower-3 (18 эт):
http://img134.imageshack.us/img134/3784/fc16a562d220cfbo1.jpg (http://img134.imageshack.us/i/fc16a562d220cfbo1.jpg/)

Видеопрезентация
OknpvgK99Aw

http://img246.imageshack.us/img246/5536/sevastrkkaternayask0.jpg

Шкода, що дозволяють будувати висотні будівлі поблизу берега. Головне, щоб це не мало масовий характер, бо повторимо помилку Акапулько і Гонолулу.

Шкода, що дозволяють будувати висотні будівлі поблизу берега. Головне, щоб це не мало масовий характер, бо повторимо помилку Акапулько і Гонолулу.
Не, везде не будут строить, уж в центре точно не разрешат, да и негде там.

4) возведение новых магистралей общей длиной 12 км и Центрального Моста.
Где мост собссна планируется? Не указан на карте проекта :ohno:

Ого, вот это проект, какие сроки реализации?)))

Шкода, що дозволяють будувати висотні будівлі поблизу берега. Головне, щоб це не мало масовий характер, бо повторимо помилку Акапулько і Гонолулу.

и чем плохи небоскребы у моря?

и чем плохи небоскребы у моря?

Тому що там повинні бути розташовані невисокі будинки: готелі, вілли, тощо. Висотки блокують вид на море для будинків позаду. Влада Гонолулу і Акапульку визнали, що це було помилкою забудовувати берег у 70-80-х. Зараз жалкують.

Стіна в Акапулько:
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/d/d6/Acapulco_nammer.jpg

Уяви таку стіну, наприклад, у Ялті:
http://de.academic.ru/pictures/dewiki/74/Jalta_hafen.jpg

У Монако оптимальний варіант:
http://www.panoramatrip.com/panoramas/the_harbor_of_la_condamine_monaco.jpg

Висотки блокують вид на море для будинків позаду.
Уж не поэтому ли в Сочи почти все массивные строения около моря строили/строят боком?
http://www.bsigroup.ru/upload/tour/f/9/3/f938cfe223b9d5ff3aed025ef6124d80.JPG
Да и в Ялте тоже, Интурист перпендикулярно расположен, хотя за ним парк и никаких домов нет.

Уяви таку стіну, наприклад, у Ялт

Что уявлять, первый кирпич в стене:
http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/medium/315684.jpg

Ого, вот это проект, какие сроки реализации?)))

2005-2017 года)

Шкода, що дозволяють будувати висотні будівлі поблизу берега. Головне, щоб це не мало масовий характер, бо повторимо помилку Акапулько і Гонолулу.
Иногда небоскрёб на берегу - это хорошо,особенно если на его месте свалка или заброшенная руина промпредприятия.

Собственно,если и застроят побережье в рамках проекта Waterfront,то это будет всего лишь 5 км из 155 общей береговой полосы.

WATERFRONT - западная часть. Вид на стороны Херсонеса.
http://gallery.sevstar.net/bPIC/200807/200807117056.jpg

Виглядає, наче для 90-тих років проектували. Жах...

кроме стекляшек с узорчиками по середине все приемлемо

Уж не поэтому ли в Сочи почти все массивные строения около моря строили/строят боком?

Да и в Ялте тоже, Интурист перпендикулярно расположен, хотя за ним парк и никаких домов нет.



Не потому. Вытянутые здания строят перпендикулярно, чтобы со всех номеров открывался вид на море! А если вдоль побережья, то в половине номеров (если план гостиницы такой, что номера по обе стороны здания. т.е. небольших размеров) будет вид непонятно куда.

WATERFRONT - западная часть. Вид на стороны Херсонеса.
http://gallery.sevstar.net/bPIC/200807/200807117056.jpg

Ваууу..... а каковы перспективы... проэкт супер !! :cheers:

Не потому. Вытянутые здания строят перпендикулярно, чтобы со всех номеров открывался вид на море! А если вдоль побережья, то в половине номеров (если план гостиницы такой, что номера по обе стороны здания. т.е. небольших размеров) будет вид непонятно куда.
Точно! Выходит, убивают двух зайцев :)

Так что там по поводу 4) возведение новых магистралей общей длиной 12 км и Центрального Моста. Никакой инфы?

^^к сожалению,пока ничего конкретного. Но наш мэр пообещал,что строительство моста начнется уже в ближайшие годы.

а как можно начать что-то строить без конкретики? Значит это просто популизм

CRYSTALL BEACH TOWER EAST | 73 м | 12 эт | СТРОИТСЯ
6.03.2010
Со стороны набережной Корнилова уже смотрится массивно:
http://img514.imageshack.us/img514/5092/p3066408.jpg (http://img514.imageshack.us/i/p3066408.jpg/)

http://img91.imageshack.us/img91/6774/p3066407.jpg (http://img91.imageshack.us/i/p3066407.jpg/)

со стороны набережной Перелешина:
http://img220.imageshack.us/img220/8404/p3066399.jpg (http://img220.imageshack.us/i/p3066399.jpg/)

http://img91.imageshack.us/img91/86/p3066403.jpg (http://img91.imageshack.us/i/p3066403.jpg/)

В работе 5-й этаж:
http://img242.imageshack.us/img242/3162/p3066400.jpg (http://img242.imageshack.us/i/p3066400.jpg/)

4-й и 5-й этажи уже возвышаются над рестораном "Рыбацкий Стан" со стороны театра Луначарского:
http://img514.imageshack.us/img514/850/p3066404.jpg (http://img514.imageshack.us/i/p3066404.jpg/)

^^
кто строит не в курсе?

^^ЧП "Рианон".

CRYSTALL BEACH TOWER EAST | 73 м | 12 эт | СТРОИТСЯ | 2012
http://img267.imageshack.us/img267/1373/20032010439.jpg (http://img267.imageshack.us/i/20032010439.jpg/)

http://img402.imageshack.us/img402/6183/20032010440.jpg (http://img402.imageshack.us/i/20032010440.jpg/)

http://img233.imageshack.us/img233/7994/20032010447.jpg (http://img233.imageshack.us/i/20032010447.jpg/)

http://img402.imageshack.us/img402/1693/20032010442.jpg (http://img402.imageshack.us/i/20032010442.jpg/)

http://img180.imageshack.us/img180/7123/20032010448.jpg (http://img180.imageshack.us/i/20032010448.jpg/)

**RS** ты не строителем случайно работаешь?)

**RS** ты не строителем случайно работаешь?)

нет)))

ВИД,КОТОРЫЙ МЫ ПОТЕРЯЛИ...
CRYSTALL BEACH TOWER EAST | 73 м | 12 эт | СТРОИТСЯ
Лицезреть потрясающую панораму центра Севастополя со смотровой гидрофиза уже через пару месяцев можно будет только на фотографиях. Строящаяся высотка уже сегодня наполовину закрывает этот вид,притом,что построено только 5 этажей их 12-ти:
http://img440.imageshack.us/img440/8701/p3276508.jpg (http://img440.imageshack.us/i/p3276508.jpg/)

http://img532.imageshack.us/img532/194/p3276509.jpg (http://img532.imageshack.us/i/p3276509.jpg/)

http://img180.imageshack.us/img180/6210/p3276510.jpg (http://img180.imageshack.us/i/p3276510.jpg/)

http://img408.imageshack.us/img408/5854/p3276511.jpg (http://img408.imageshack.us/i/p3276511.jpg/)

CRYSTALL BEACH TOWER EAST | 12 эт | СТРОИТСЯ
3.04.2010
Красной линией обозначен контур будущей высотки. Видно,что с 5-го этажа пошел скос:
http://img100.imageshack.us/img100/9523/03042010501502.jpg (http://img100.imageshack.us/i/03042010501502.jpg/)

Экспликация построенных этажей на проекте:
http://img405.imageshack.us/img405/5798/030420105015024.jpg (http://img405.imageshack.us/i/030420105015024.jpg/)

^^
Спасибо за пояснения! Очень наглядно.

На участке №48 разместится многофункциональный комплекс Renaissance Chersonesos
http://img571.imageshack.us/img571/761/12412110129.jpg

Площадь объекта - 59 146 кв.м
Этажность - высотные блоки переменной этажности 7-22

Территория находится в 5 минутах езды от центральной части города Севастополь, вблизи так же находится действующий морской порт, другими словами территория объекта является «сердцевиной» города. Участок характеризируется ровным рельефом. Имеются все коммуникации.
Характерной особенностью данного участка является идеальное месторасположение относительно моря. Напротив объекта через бухту Карантинную расположен национальный заповедник «Херсонес-Таврический», который имеет мировое культурное значение и является одним из лучших достопримечательностей Крыма, с другой стороны открываются виды на маяк и выход из Южной бухты.

На данной территории планируется строительство гостиницы и жилого комплекса (состоящего из двух зданий). Уникальность месторасположения позволяет говорить о перспективности этого проекта. Наличие здания на территории позволяет значительно экономить на СМР, и повысить доходность проекта.

Строительство высотного отеля на участке #5 временно приостановлено
http://www.consol.ua/static/media/newbuildings/44/4ba73948a5cca.jpg
В связи с трудностями на финансовом рынке застройщик 5-го участка - компания "Консоль ЛТД" - временно прекратил работу на объекте. На сегодняший день было построено 4 этажа предгостиничной эспланады. Однако работы на основном высотном 18-этажном блоке пока не велись. Официально застройка началась в 2007 году. По состоянию на 2009 год гостиница на участке №5 была одним из четырех реализуемых объектов в рамках мегапроекта WaterFront,предусматривающего сооружение 55 высотных зданий на берегу Карантинной и Александровской бухт до 2017 года. Комплекс представляет собой 18-ти этажное здание с отельными апартаментами от 30 кв.м. общей площадью и подземным паркингом. Два первых этажа отведены под офисно-торговую недвижимость. Предусмотрен обустроенный пляж, набережная, парковки, места для автомобиля, рядом расположен яхт – клуб.

Участок #43 займет элитный комплекс отеля и апартаментов "Atlantis Plaza"

http://img299.imageshack.us/img299/7185/gostinici28.jpg (http://img299.imageshack.us/i/gostinici28.jpg/)

http://img515.imageshack.us/img515/6700/gostinici29.jpg (http://img515.imageshack.us/i/gostinici29.jpg/)


На 43-м участке мегапроекта WaterFront запланировано возвести многоэтажный апарт-отель "Atlantis Plaza". Комплекс из трех корпусов переменной этажности (9-17-20 эт) разместится напротив гостиницы "Renaissance Chersonesos" на берегу бухты. Пока это концептуальный проект, но после привлечения инвестора гостиничный комплекс вместе с яхт-клубом и набережной может быть реализован в течение 2,5-3 лет.

На 38-м участке вскоре начнется строительство элитного жилого дома

На участке 38 мегапроекта WaterFront в 2011 году предполагается начать строительство 10-этажного элитного жилого дома. Участок 38 расположен в районе площади 300-летия Российского Флота, поэтому из дома будет открываться великолепная панорама центра Севастополя, в особенности Артбухты. Девелопером проекта выступает компания "ГрандИнвест"

http://img593.imageshack.us/img593/7031/80713755.jpg (http://img593.imageshack.us/i/80713755.jpg/)

Участок #34: элитный 5* отель возле Мемориала
http://img717.imageshack.us/img717/351/48856439.jpg (http://img717.imageshack.us/i/48856439.jpg/)

CITYPOINT PLACE SBS (WATERFRONT plot 1)| 133м | 30 эт | ПРИОСТАНОВЛЕНО | 2015
Так выглядит стройплощадка на участке №1: полнейшая тишина, участок зарастает травкой...:ohno: Strabag на торопится с возобновлением строительства.
http://img5.imageshack.us/img5/2586/15012011032.jpg (http://img5.imageshack.us/i/15012011032.jpg/)

Киноконцерный зал на 1-м участке (вместо CityPoint Place): концептуальное предложение
архитектор Петряева
http://img203.imageshack.us/img203/8458/petryaeva002.jpg (http://img203.imageshack.us/i/petryaeva002.jpg/)

http://img812.imageshack.us/img812/7932/petryaeva003.jpg (http://img812.imageshack.us/i/petryaeva003.jpg/)

:weird: "Здание мемориала на мысе Хрустальном должно быть без отопления, достаточно лаконичным" - Юрий Дойников

Мемориал на мысе Хрустальном в Севастополе не будет «гигантским» и будет лишен «пышностей». Об этом в эфире программы «Решаем сообща» Севастопольской ТРК отвечая на вопрос телезрителя «о завершении строительства на мысе Хрустальном Мемориала», сказал председатель Севастопольского городского совета Юрий Дойников.

- Что касается мемориала, то этот вопрос обсуждался в горсовете в течение 4-х лет. Были самые разные предложения. Скажу то, что сам для себя выяснил: все проекты и прожекты и предложения инвесторов, к сожалению, в силу разных причин, оказались несостоятельными. И сегодня, мое личное мнение, нужно завершать строительство в рамках того музейного комплекса, который был запроектирован, - сказал Юрий Дойников.

При этом председатель СГС предложил, «рассмотреть специалистами-строителями возможность использования существующих конструктивных элементов».

- Дело в том, что в городах, которые намного богаче по бюджету, нежели Севастополь, например, Санкт-Петербург, музеи подобного плана не представляют из себя каких-то пышных, гигантских строений. Эти здания, как правило, без отопления, здания достаточно лаконичные. Главное – содержание, экспозиция, исторические документы. Поэтому считаю, что никакой роскоши в нашем случае не нужно, а нужно использовать проектную документацию и то начало работ, что уже проведены, - аргументировал свою позицию Юрий Дойников.



Смирнов Андрей, "ГИЦ - Севастополь", по материалам "НС"

02.03.11 В Севастополе хотят сделать второй Приморский бульвар

Мемориал на мысе Хрустальный похоже так и не будет достроен – на его завершение в бюджете Севастополя нет денег, но взамен может появиться бульвар аналогичный Приморскому, заявил председатель горгосадминистрации Валерий Саратов.

Как рассказал севастопольский градоначальник, сквер на Хрустальном будет даже уместней, тем более что масштабный музейный ансамбль уже возводится в Казачьей бухте на территории 35-й береговой батареи. И, несмотря на то, что мыс Хрустальный очень привлекателен для бизнесменов и есть инвесторы, готовые вложить деньги в его застройку, вопрос будет решаться только с учетом общественного мнения. «Мне кажется, что строений в центре города и так хватает. Было бы неплохо разбить здесь новый сквер, что-то вроде второго Приморского бульвара», - предложил Саратов.

22.03.11 WaterFront получит "второе дыхание"

Власти Севастополя презентовали свои предложения по использованию территорий, арендуемых Черноморским флотом России, под крупные стратегически значимые инвестиционные проекты. Это пять пилотных проектов на территориях, которые сегодня функционально не нагружаются со стороны ЧФ РФ.

В частности, речь идет о 35 гектарах на мысе Хрустальный, где сейчас расположены 54-й и 24-й военные заводы. Там предлагается построить жилые, гостиничные и общественные комплексы. Главный архитектор Севастополя уже предложил эскизное решение застройки. В состав комплексов войдут здания высотой от 25 до 40 этажей, а также одно 70-этажное здание высотой ~ 250 метров. Предполагаемый объем инвестиций – 175 млн. долларов.

РЕНДЕР
http://img.nr2.ru/pict/arts1/r122/dop1/11/03/22.jpg

за 175 млн. не построишь даже одно 70 -этажное здание

Да вряд ли это будет построено, им хотя бы основной проект освоить...
Примечательно, что и в этом концепте фигурирует CityPoint Place (верхний правый угол).

08.04.11 Музей на мысе Хрустальный достроят

Есть серьезный российский инвестор, который готов на мысе Хрустальном сделать музей военной техники, «там будет 50 действующих танков», - заявил в эфире Севастопольского телевидения председатель горгосадминистрации Валерий Саратов. Чиновник также рассказал о планах достройки музея на Хрустальном, по его словам меморандум с инвестором об этом будет подписан до 9 мая.

Данная информация прозвучала в ответ на звонок телезрительницы, которая рассказала, что направила президенту России Дмитрию Медведеву обращение с просьбой вернуть городу картину «Оборона Севастополя» Александра Дейнеки, хранящуюся в Русском музее Санкт-Петербурга. Со слов женщины, даже если картину вернут, ее негде будет выставлять. Саратов согласился со звонившей и сообщил, что постройка выставочного комплекса будет в одном проекте по мысу Хрустальному. Продвижение этого вопроса градоначальник пообещал уже в этом году.

11.05.11 Черноморский флот РФ может освободить 749 га земли в Севастополе

Украина и Россия начали консультации о пересмотре перечня объектов, арендуемых Черноморским флотом РФ. Москва может отказаться от аренды ряда крупных земельных участков в центре Севастополя, если будут найдены инвесторы для их коммерческой застройки. По оценке украинской власти, суммарная стоимость инвестпроектов превысит $1,7 млрд. Однако участники рынка считают эти ожидания завышенными. Российская сторона уже выразила заинтересованность в реализации предложений местных властей - в конце апреля МИД РФ уведомил об этом Киев дипломатической нотой.

В Министерстве иностранных дел Украины (МИД) и Севастопольской городской государственной администрации (СГГА) подтвердили эту информацию, пишет «Коммерсантъ-Украина». «Это инициатива Севастополя. Данный вопрос сейчас находится в разработке и в процессе согласования с российской стороной», — сообщил изданию председатель СГГА Валерий Саратов

Посол Украины по особым поручениям Виктор Семенов, курирующий взаимоотношения с Россией по вопросам, связанным с ЧФ РФ, заявил изданию, что переговорный процесс будет проводиться в рамках подкомиссии по вопросам функционирования ЧФ РФ. «В июне на экспертном уровне будет рассмотрен ряд вопросов, касающихся участия российской стороны в развитии социальной сферы Севастополя и других пунктов базирования ЧФ. В том числе будем говорить и по этому поводу»,- отметил посол.

В распоряжении издания оказалась пояснительная записка СГГА, включающая описание обсуждаемых участков. Предметом переговоров является отказ ЧФ РФ от использования пяти участков суммарной площадью 749 га, расположенных в центре или неподалеку от центра Севастополя. «Данные участки потеряли свою функциональную и стратегическую значимость для ЧФ РФ»,- утверждают власти города. Согласно Большому флотскому договору 1997 года, всего в аренде ЧФ РФ пребывает 3312 га в Севастополе и почти 15 тыс. га в Автономной Республике Крым.

Как стало известно изданию, российская сторона уже выразила заинтересованность в реализации предложений СГГА — в конце апреля МИД РФ уведомил об этом Киев дипломатической нотой. «Достигнутые договоренности применительно к земельным участкам, арендованным в интересах ЧФ РФ, целесообразно оформить украинско-российским соглашением 'Об инфраструктуре ЧФ РФ на территории Украины'»,- говорится в документе.

Формально России выгодно передать украинской стороне избыточные объекты — это снизит затраты на поддержание жизнеспособности ЧФ РФ. Однако источники газеты уверены, что в рамках переговоров Москва затребует от Киева какие-то компенсаторы в обмен на свое решение об отказе от аренды территорий.

В частности, наиболее привлекательными для инвесторов считаются 35 га на мысе Хрустальном, непосредственно в центральной части города, которые планируется застроить жилыми, общественными и гостиничными комплексами в рамках проекта WaterFront. Сейчас там находятся 54-й мехстройзавод и 24-й завод железобетонных изделий и конструкций. Предприятия оказались в аренде ЧФ РФ по итогам раздела флота, но их мощности не используются по назначению. Инвестиции в эту площадку в СГГА оценили в 175 млн долл.

Есть у кого-нибуть фото текущего состояния обьекта на м Хрустальный? я так понял коробка с фасадом уже стоит?

под этот проект есть отдельная ветка - Сrystаll Веасh Rеsort:)

Участок №1: без подвижек :(
http://img9.imageshack.us/img9/7332/p5148252.jpg (http://img9.imageshack.us/i/p5148252.jpg/)

Участок №17y: элитный жилой дом "Наш Тихий центр", 5 эт *отделочные работы*
http://img225.imageshack.us/img225/4598/p6218313.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/225/p6218313.jpg/)

http://img707.imageshack.us/img707/8182/p6218314.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/707/p6218314.jpg/)

http://img402.imageshack.us/img402/6408/waterfront11.jpg

07.08.11 Проект DigiTALL Towers ожидает ребрендинг

Проект из трех высотных зданий переменной этажности DigiTALL Towers на улице Катерной в центре Севастополя отныне будет именоваться «Crimean SeaGate». Три башни «Crimean SeaGate» высотой от 18 до 20 этажей предполагается построить на 9-м участке проекта WaterFront площадью 2,4га. Строительство разделено на 3 очереди. Получено разрешение на строительство 1-й очереди. Предполагаемый объем инвестиций 1-й очереди – 16 млн. дол. Площадь корпуса – 28154 кв.м. Cрок исполнения - 2013г.

хорошая табличка

PLOT #1: CITYPOINT PLACE SBS | 100м | 22 эт | ПРИОСТАНОВЛЕНО | 2015
http://img849.imageshack.us/img849/334/p8088849.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/849/p8088849.jpg/)

RS, а ткни пальцем на карте где выостки диджитл хотят построить.

^^
http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=51800613&postcount=2

ул.ПАРТИЗАНСКАЯ, 14 (WaterFront plot 17-с014) | 5 эт | ДОСТРОЕНО ДО ВЕРНЕЙ ТОЧКИ | 2012

http://img818.imageshack.us/img818/5818/p8178887.jpg

ул.ЧАСТНИКА, 22-24 (WaterFront plot 19-p022) | 5 эт | ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ | 2011
http://img695.imageshack.us/img695/4969/p8178895.jpg

ул.ЩОРСА,10 (WaterFront plot 19-c310) | 5 эт | ПРИОСТАНОВЛЕНО | ?
Рендер
http://img109.imageshack.us/img109/208/p8178914.jpg

Щит с информацией на ограждении стройплощадки
http://img694.imageshack.us/img694/7779/p8178913.jpg

Что то рендер не грузится

Теперь должен)

20.08.11 Сменился проект 17-этажного отеля на 7-м участке

http://img534.imageshack.us/img534/1433/xb4a738b3.jpg

Отель Hemicircle Plaza на 7-м участке проекта WaterFront сменил свой архитектурный облик. В новом виде макет гостиницы был представлен на открытии первой очереди рекреационного комплекса Crystall Beach Resort, ставшего пилотным высотным проектом WaterFront. Первоначальный облик отеля был разработан архитекторами КрымНИОпроекта и одобрен градостроительным советом Севастополя в 2005 году. Спустя 6 лет отель так и не был построен, и было принято решение произвести перепроектирование и ребрендинг здания (HC Tower). Новый проект отчасти напоминает бизнес-центр 1 Times Square Plaza на площади Восставших, анонсированный к строительству в 2009 году, насчитывает 16 жилых и 1 технический этаж. Высота - 71 метр. Сегодня город ищет инвестора для застройки 7-го участка.

Прощай, CityPoint Place?

06.09.11 Исчезнет забор вокруг долгостроя на площади 300-летия Российского флота

Намерение навести порядок на территории бывшей танцплощадки «Ивушка», что на пл. 300-летия Российского флота, выказал председатель Севастопольской городской госадминистрации Владимир Яцуба. По его словам, он намерен публично встретиться с инвестором долгостроя и предложить тому снять огораживающий забор и привести территорию в порядок.

Как заявил губернатор, у инвестора власти ничего забирать не будут, несмотря на то, что есть уверенность в том, что тот «все равно ничего не построит». Владельцу площадки будет предложено поставить в данном месте маленькое аккуратное кафе, или вернуть танцплощадку.

В районе танцплощадки «Ивушка» инвестор ранее намеревался построить многоэтажное здание. Территория была обнесена забором, который теперь уродует эту часть центра Севастополя, но стройка так и не началась

МУЗЕЙ ВОВ (WaterFront plot 0b) | 3 эт | НЕИЗВЕСТНО | ?
Долгострой с 1980-х...
http://img191.imageshack.us/img191/231/pa159005.jpg

Есть какая-нибудь новая инфо по этому проекту?

Спасибо.

К сожалению,из всех составляющих проекта на сегодняшний день реализуются только 3 высотных. Все башни на Катерной пока существуют только на бумаге,если не считать 2 приостановленных объекта - Lаgoоn Tower и небоскреб гостиницы напротив Херсонеса,с которым был связан скандал про разрушение древнего склепа.

ГрандИнвест начинает реализацию проекта First Harbour Towers на 10-м участке!

http://img215.imageshack.us/img215/3039/3295c.jpg

http://img835.imageshack.us/img835/8530/3293.jpg

А что за проект можно поподробнее?

Пока подробностей нет. Известно лишь,что будут построены 2 башни. Они жилые элитки. Жилых этажей 16,а общая этажность с техническими уровнями то ли 19,то ли 20. Первоначальный проект башен на 10м участке имел 20 этажей,а всего планировалось 8 башен. Возможно,изменилось и первоначальное наименование проекта. Будем ждать дополнительной информации от застройщика. А ГрандИнвесту огромный респект за начало реализации ТАКОГО проекта.

наконец-то они взялись за серьезный проект

МУЗЕЙ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ | 3 эт | НЕИЗВЕСТНО | ?
17.12.11
http://img822.imageshack.us/img822/2394/17122011026.jpg

Макет части проекта на инвестиционном форуме
http://img521.imageshack.us/img521/4061/3515.jpg

МУЗЕЙ ВОВ | 3 эт | НЕИЗВЕСТНО | ?
02.01.12
http://img820.imageshack.us/img820/5783/p1000514j.jpg

7-й участок очистили от парковки! Убрали забор и снесли будку диспетчера! Держим кулаки за НСТ!
http://img15.imageshack.us/img15/7025/p1010632pr.jpg

А что должно быть на этом месте?

^^17-этажный отель. Смотри пост №64. :)

ул.ЧАСТНИКА, 22-24 (WaterFront plot 19-p022) | 5 эт | ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ | 2012
11.02.12
http://farm8.staticflickr.com/7187/6861991989_575215e6d6_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/35427378@N04/6861991989/)

17.02.11 Правительство Украины передаст порты Севастополя и Ялты в концессию

Кабинет министров Украины намерен внести Севастопольский и Ялтинский порты в перечень портов, которые могут быть переданы в концессию. Об этом журналистам сообщил начальник Севастопольского морского порта Сергей Тараканов.

«Мы уже сейчас выделяем отдельные терминалы, которые могут быть отданы в концессию. Однозначно часть комплексов и площадей порта будет передана частным компаниям», – сказал Тараканов.

В качестве наиболее вероятного инвестора он назвал американскую компанию Royal Caribbean International, которая намерена обеспечить заходы в Севастополь крупных пассажирских лайнеров. Как вариант рассматривается строительство для этой цели нового причала в районе мыса Хрустальный.

«Есть такая мечта – построить причал за пляжем Хрустальный. Проект сложный. Есть штормовые нагрузки серьезные, поэтому будет присутствовать сезонность», – сказал первый заместитель председателя севастопольской госадминистрации Сергей Савенков.

Как ранее сообщал «Новый Регион», руководство Севморпорта рассчитывает оборудовать для приема круизных судов и Минную стенку, которая сейчас находится в аренде у Черноморского флота РФ.

Узнал от знакомого,что реализация инвестпроекта на 7 участие начнется в ближайшее время! Плюс проведен ребрендинг небоскреба - теперь это Vеrtiсаl Watеrfront. :)

Будем надеяться, а то тяжко у нас такие проекты проходят..

Раз площадку расчистили - значит,двинется дело! Теперь главное выйти на хорошие темпы,как у Карбона или ГрандИнвеста, не ступить с отделкой и остеклением. И плюс один в копилку 15+ Севастополя:)

mEk20,большая просьба к тебе,если вдруг до 8.03 окажешься в центре и будет свободная минутка,сфоткай пожалуйста 7 участок,есть ли там прогресс?:)

постараюсь :)

Заранее спасибо) Специально,конечно же,не надо ехать,но вдруг окажешься рядом и выпадет свободное времечко для блиц-осмотра строек WF:)

Прошел сегодня там мимо, пока ничего. к сожалению работы не ведутся даже на ароване.

Безобразие! На Ароване даже котлован не дорыли?

^^
http://img40.imageshack.us/img40/26/dsc03375ji.jpg

08.03.12 Судьбу участка 0b WaterFront на мысе Хрустальный решат на конкурсе

Управление градостроительства и архитектуры городской администрации Севастополя объявило конкурс на лучшее предложение по завершению строительства и благоустройства мемориального комплекса Героическим защитникам Севастополя на мысе Хрустальный (участок 0b WaterFront).

До 24 апреля 2012 г. предлагается подать концепцию архитектурно-градостроительного решения застройки данной территории с учетом ее исторического значения в условиях существующей градостроительной ситуации. От проектировщиков требуется продумать оптимальную пешеходно-транспортную схему, комплексное благоустройство и озеленение территории, систему ограничений для застройщиков.

Организаторы конкурса обещают провести его максимально прозрачно, а за первое место — дать премию в 10 тысяч гривен.

Вобщем начнут что то не раньше лета судя по всему

Хорошо будет,если вообще начнут,а то нулевой бэ участок разыгрывали на конкурсе не один раз,все время обещали начать строительство,а воз и ныне там. Хотя тянуть уже некуда, рядом полным ходом строят самые высокие жилые башни города, соседство с руинами музея как-то не впечатляет. Еще бы инвестора 7-го участка потянуть за одно место,чтобы быстрее чухаться начал. В идеале было бы завершить 0,7 и 10 участки одновременно,чтобы была завершенная композиция района. И еще немаловажно - у центра Севастополя наконец-то сформируется достойный скайлайн,в котором будут высится башни СВR,Кристалл,Арована,Вертикаль,Атриум...

Взгляд в 2014:
10-й участок
http://a.imageshack.us/img843/2418/p1020502y.jpg

7-й участок
http://a.imageshack.us/img809/6845/p1020500x.jpg

:)

^^а так будет выглядеть скайлайн города с Северной стороны
http://a.imageshack.us/img833/8727/244qc.jpg
В кадре участки 2,3,4,4а,7,10,38

15.03.12 На мысе Хрустальном в Севастополе объявились владельцы 15 земельных участков

Власти Севастополя объявили конкурс на лучшее архитектурное решение застройки мыса Хрустальный не только по тому, что хотят привести в порядок территорию мемориального комплекса Героическим защитникам города, но и для того, чтобы сформулировать градостроительные условия для 15 владельцев земельных участков на мысу.

Об этом в эфире телеканала НТС заявил главный архитектор Севастополя Юрий Скляренко.

«Речь идет о концепции. Первая проблема – сама территория запущена. Вторая – за музейным комплексом есть участки, на которые, к сожалению, уже оформлено право собственности. Эти люди заявились, но так и не освоили эту территорию. А сейчас, когда кризис прошел, они обращаются за получением условий, и для них нужно определить градостроительные условия», – сказал Скляренко.

По словам чиновника, заявки на участие конкурсе подали всего 4 проектных организации. Конкурсные проекты принимаются до 24 апреля. Лучший проект получит премию 10000 гривен.

МУЗЕЙ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ | 3 эт | НЕИЗВЕСТНО | ?
31.03.12
http://imageshack.us/a/img824/3053/p1020825o.jpg

01.05.12 Главный архитектор Севастополя не горит желанием достраивать мемориал на мысе Хрустальный

Новое руководство Севастополя, костяк которого составляют «варяги» из областей континентальной Украины, не понимает особенностей и традиций города. Об этом на пленуме севастопольского Комитета ветеранов войны и вооруженных сил заявил зампред этой организации Александр Смирнов.

В частности, ветеранов обижают возражения чиновников на их предложение достроить на мысе Хрустальный мемориал, посвященный обороне Севастополя.

«Главный архитектор, киевлянин, говорит: в Севастополе столько памятников и музеев, а вы хотите еще один. Когда люди пришлые, они не знают ни наших традиций, ни наших особенностей. Из севастопольцев на всех этих хуралах присутствует 5-7 человек. А так – Киев, Днепропетровск, Донецк, Запорожье. Вот кто сейчас управляет Севастополем. Наших остались единицы. Весь верхний эшелон начиная с прокурора – пришельцы», – сказал Смирнов.

Вместе с тем общественник выразил уверенность, что вопрос о строительстве мемориала будет решен к осени текущего года. Правда, по словам Смирнова, это будет мемориально-туристический комплекс. Ранее сообщалось, что владелец ИСД Сергей Тарута намерен построить рядом с музейным комплексом две гостиницы.

05.05.12 Проекты застройки мыса Хрустальный в Севастополе скрывают от общественности

На сайте Севастопольской городской государственной администрации появилось объявление о том, что с 28 апреля по 10 мая в холле СГГА будет проходить открытая презентация конкурсных работ по концепции застройки района мыса Хрустальный. Но пока проекты севастопольцам не показали.

Представленные на конкурс работы не только не выставили в холле СГГА. Их нет и на пятом этаже, где располагается Управление градостроительства и архитектуры городской администрации. Все кабинеты заперты, чиновников нет на месте, уточнить судьбу мыса Хрустальный не у кого.

Напомним, что в марте было объявлено о конкурсе на концепцию архитектурно-градостроительного решения застройки территории мыса Хрустальный с учетом ее исторического значения в условиях существующей градостроительной ситуации. От проектировщиков требовалось продумать оптимальную пешеходно-транспортную схему, комплексное благоустройство и озеленение территории, систему ограничений для застройщиков. Организаторы конкурса обещали провести его максимально прозрачно, а за первое место дать премию в 10 тысяч гривен.

Известно, что подано 14 заявок. Но очевидно: за два месяца, прошедших с момента объявления о конкурсе, стремление к гласности у Управления градостроительства и архитектуры сошло на нет.

http://a.imageshack.us/img833/8727/244qc.jpg

неплохо, неплохо :cheers:

26.05.12 Севастопольские ветераны - за строительство музейного комплекса на мысе Хрустальный

26 мая в Морской библиотеке города состоялся пленум Севастопольского комитета ветеранов войны, на котором рассматривалось несколько вопросов. В частности, рассмотрена одна из насущных проблем - строительство музейного комплекса на мысе Хрустальный. Это многострадальный вопрос. И длится он с 1972 года. И каждый руководитель города обещает вернуться к решению этой проблемы. Уже прошел конкурс, есть победитель этого конкурса, но результатов пока не видно, - отметил Константин Кржеминский.

По его словам, сегодня комитет ветеранов войны подготовит обращение к мэру города Владимиру Яцубе, чтобы «он дал распоряжение органам, от которых зависит решение этой проблемы».

- Мы надеемся, что к 70-летию Великой Победы севастопольцы получат музей, который будет достойно освещать бессмертный подвиг защитников и освободителей Севастополя.

В СЕВАСТОПОЛЕ ПРОХОДЯТ СЛУШАНИЯ ПО НОВОЙ КОНЦЕПЦИИ ПРОЕКТА "WATERFRONT"

12.06.12 Главный архитектор города представил 11 проектов-концепций застройки мыса Хрустальный

12 июня в холле Севастопольского центра культуры и искусства главный архитектор города Юрий Скляренко представил 11 проектов-концепций застройки мыса Хрустальный. Данные проекты — участники конкурса, проведенного городской администрацией с целью гармонизировать желания владельцев, пользователей земельных участков в данном районе и содействовать реализации инвест-проектов в рамках единой градостроительной концепции.

Учитывая то, что конкурсная комиссия не смогла на сегодняшний день определить проект-победитель, городские власти решили привлечь еще и голос общественности города. Для этой цели все желающие могут оставить свой отзыв в специальной книге. Выставка-презентация проектов «Перспективы и развитие города» продлится еще две недели.

По словам Юрий Скляренко комиссия была удивлена не только числом представленных работ, но и разбросом их качества. На сегодня равное число голосов получило два проекта, все работы имеют только номера, а имена авторов пока скрыты в конвертах.

Среди представленных проектов-концепций есть и такой, где архитектор-разработчик настоятельно рекомендует «ликвидировать мемориальный комплекс музея и скульптурную композицию «Матрос и Солдат» как несостоявшееся произведение монументального искусства, противоречащее масштабу и стилистике Севастополя».

http://sevastopol.su/images/uploads/IMG_2937.JPG

http://sevastopol.su/images/uploads/IMG_2944.JPG


Варианты проектов:

http://sevastopol.su/images/uploads/IMG_2941.JPG

http://sevastopol.su/images/uploads/IMG_2942.JPG

http://sevastopol.su/images/uploads/IMG_2948.JPG

http://sevastopol.su/images/uploads/P7030020.JPG

http://sevastopol.su/images/uploads/P7030021.JPG

http://sevastopol.su/images/uploads/P7030023.JPG

Фаворит:
http://sevastopol.su/images/uploads/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%20111198.JPG

12.06.12 В конкурсе на лучший проект застройки мыса Хрустальный победили две работы

В открытом градостроительном конкурсе на застройку территории мыса Хрустальный победили конкурсные работы с номерами 111198 и 943517. Об этом сегодня журналистам сообщил начальник управления архитектуры СГГА Юрий Скляренко. По его словам, голоса жюри разделились поровну. Таким образом, два проекта имеют право на жизнь.

На одном - 111198 -из них мемориальный комплекс второй обороны Севастополя (его строительство было одним из условий) огибает дугой массивное здание гостиницы. Такая же гостиница стоит по другую сторону от памятника Солдату и Матросу. Все пространство вплоть до моря надежно забетонировано. Скляренко считает достоинством этого проекта «инвентаризацию территории». Проектировщики учли, что на мысу уже розданы участки 15 землепользователям, и «на каждую территорию поставили определенный объем»
http://img.nr2.ru/pict/arts1/r122/dop1/12/06/18.jpg

Второй проект-победитель более модерновый. Он предусматривает разрытие холма от Артиллерийской бухты насквозь к морю. Авторы назвали рукотворный овраг Александровским каньоном. Внутри его они предлагают разместить парковки для тех, кто будет посещать мемориальный комплекс, и для тех, кто будет жить в новых гостиницах. Кроме того «каньон» разграничит на мысу собственно музейную и гостиничную зоны. В отличие от другого проекта-финалиста, здесь предусмотрены большие газоны.

http://img.nr2.ru/pict/arts1/r122/dop1/12/06/19.jpg

http://img.nr2.ru/pict/arts1/r122/dop1/12/06/20.jpg

Особняком стоит проект, который предусматривает не строительство гостиниц, а создание вокруг мемориала большого парка. Поговаривают, что за ним стоит известный севастопольский предприниматель, один из создателей промышленной группы «Таврида Электрик» Алексей Чалый. Он известен тем, что за счет собственных средств построил масштабный мемориальный комплекс на 35-й батарее, посещение и экскурсионное обслуживание в котором бесплатное. Предлагая свой проект, Чалый бросил вызов совладельцу корпорации «Индустриальный союз Донбасса» Сергею Таруте, который стоит за планами гостиничной застройки Хрустального (небоскрёб Vertical Waterfront). В Севастополе уверены, что в конкурсе победит тот проект, который устроит олигарха.

Однако версия властей совсем иная. Они уверяют, что хотят предотвратить хаотическую застройку территории ее нынешними 15 владельцами.

«Каждый из них может поставить у себя на участке какую-нибудь «тумбочку», которая не будет сочетаться с тем, что построено на соседнем участке. Поэтому мы хотим объединить их общей концепцией. Место свято тем, что не освоено. Каждый сидит в засаде и ждет, когда можно будет приступить. Если в предложенных проектах будет идея, которая окажется выгодной для всех землепользователей, они не смогут не объединиться. Тем более, если свое мнение по проектам выскажут севастопольцы», – сказал Скляренко.

Вместе с тем, главный архитектор Севастополя не исключает, что после определения проекта-победителя, некоторые землепользователи предпочтут избавиться от своих участков.

После того, как профессиональное жюри зашло в тупик, алгоритм определения победителя не выработан. Горожанам предлагается высказать свое мнение, но как быть, если они проигнорируют два проекта-победителя, Скляренко сказать затруднился. Проект-победитель получит премию 10 тыс грн.

Материалы: ФорПост, Новый Регион

Побывал я на этой выставке.Впечатление неоднозначное.Ожидал чего-то более масштабного и современного.Полностью мне ни один проект не понравился.Более-менее ничего тот,на котором памятник накрыт стеклянным колпаком,правда только его левая часть,где снесена хрущоба Гидрофиза.А справа мне не нравится,что "Арована наполовину закрыта какими-то невыразительными комиблоками,да и стеклянный колпак-из области фантастики,разве что черный и непрозрачный(шучу).Проект-победитель тоже ничего,он более цельный(по-видимому это проект Индустриального Союза Донбасса),но как-то настораживает отсутствие высотной гостиницы на участке №7.Скорее всего строить будут именно этот вариант,так как других инвесторов такого калибра,похоже,не наблюдается.А что Вы обо всем этом думаете?

Я пока не попал на выставку, но планирую в ближайшие дни. Она на Ленина,25 же?
Меня выложенные проекты тоже не впечатлили... Особенно вот это УРОДСТВО (http://sevastopol.su/images/uploads/P7030020.JPG). Кто рисовал такой "проект"??? Дети в яслях лучше нарисуют!!! От руки набросали за 30 сек и на конкурс!!! Я бы и то лучше сделал, хоть и не архитектор...

111198 более-менее, но опять-таки...этажность...

Меня ещё интересует зонирование... остались ли номера участков, как изначально? Может, тот же №7 уже не 7 или вообще без номера...

ИМХО, от отеля на 7/34 вряд ли откажутся. Слишком важные люди стоят за проектом. Возможно, понизят этажность, чего бы не хотелось.. но построят по-любому.

Выставка на Ленина 25,продлится 2 недели.Качество исполнения визуализаций живьем значительно хуже,чем на фото,некоторые еще и покоробленные,как будто их залили водой.Насчет этажности-так ведь это первая линия.Если второй линией пойдут здания 20+ и 30+,то мне кажется,будет неплохо.Насчет зонирования мне ничего не известно.

.Качество исполнения визуализаций живьем значительно хуже,чем на фото,некоторые еще и покоробленные,как будто их залили водой.
Я вообще ожидал более грандиозных проектов и презентаций. Выходит, что самый первый проект 2006 года был самым лучшим!

Насчет этажности-так ведь это первая линия.Если второй линией пойдут здания 20+ и 30+,то мне кажется,будет неплохо.Насчет зонирования мне ничего не известно.
Радует, что действительно не затронуты другие участки! В основном, это 7,25,34,14а,6а,17. На остальных вполне можно ожидать 20+

В нынешней презентации рассматривается гораздо более мелкий проект.Не весь "Waterfront",а только площадь вокруг памятника.О территории 54 заводика не было сказано ни слова,и ни одной картинки не выставлено.Туда бы крупного московского ,или питерского застройщика со своими проектами...Так что ждем-с:banana:

На 54-м заводе работает отдел санации СГГА. К моменту достройки 13-этажной секции Кристалла часть завода обещают снести.

Главное,чтобы там не налепили григорьянцевских избушек вроде общежитий Банковского института.Я читал Ваш совет застройщикам увеличить этажность "Кристалла".Мне эта идея понравилась.И квартир было бы больше,и скайлайн бы улучшился(башни прикрыли бы убогий частный сектор на склоне горы).Но,похоже,они озабочены скайлайнами в самую последнюю очередь.

Григорянц новую типовуху разработал, походу - клоны "академических" общаг строят на Античном,19, Скальса, Кожанова, Панорама-Люкс...

На данном этапе отвлечь взгляд от гетто на горке помог бы CityPoint Place, но раньше рак на горе свистнет, чем Strabag осилит небоскрёб :(

Да и геологические проблемы никуда не денутся...

Это да, но все же они там не такие серьёзные, как на Balaklava BayFront Plaza. Буржи-Дубаи на построишь, но 20-30-этажки свободно сядут! Для красивого скайлайна будет предостаточно!

А вообще надо как-нибудь самому сделать небольшой проект, своими силами и знаниями...
Я думаю, у меня получится не хуже ЭТОГО (http://sevastopol.su/images/uploads/IMG_2948.jpg)!!!
:)

Это изображение вообще смехотворно.За такие изобразительные "шедевры" надо руки повыдергивать,ну или с работы выгнать.Кто-то ж еще и денег получил!

Я читал Ваш совет застройщикам увеличить этажность "Кристалла".Мне эта идея понравилась.И квартир было бы больше,и скайлайн бы улучшился(башни прикрыли бы убогий частный сектор на склоне горы)
На фото с Севтранспорта видно, что Кристалл все же немного прикроет ту порнуху на холме:
http://sev-transport.info/_ph/88/2/459344406.jpg
После топа 10-этажки с этого ракурса будет виден только новый "Ваш Тихий Центр" на Партизанской, а 13-этажка вообще все избы со своей стороны закроет.

Вот нижняя фотка мне нравится! Имхо будет просто отпад)
http://sevastopol.su/images/uploads/Проект%20111198.JPG

Неплохо, да, но этажность...всего 10...маловато...(((

Но на большее вряд ли способны( Ну если уж очень постараться... а так чем-то Лас-Вегас напоминает) Смотрится вполне хорошо, но небоскребчик-другой добавить бы неплохо... но опять, разве дождешься...

Аровану же дождались,так что держим кулаки за остальные объекты;)

ББФП, ВиндСити и Понферрада - вперед! :banana: С иронией :bash:

Мне вот что интересно:если возникли геологические проблемы при строительстве башни(напримерBayFront Plaza),почему бы не перенести ее строительство на другой участок,к примеру в районе Waterfont,ведь рабочая документация есть?

Мне вот что интересно:если возникли геологические проблемы при строительстве башни(напримерBayFront Plaza),почему бы не перенести ее строительство на другой участок,к примеру в районе Waterfont,ведь рабочая документация есть?
У нас башни без ДПТ не строят. На Плазу был спецДПТ, скорее всего, а зональность WF не позволяла воткнуть туда другое здание, ведь каждый участок был закреплён за определенным инвестором. ДПТ по WF был разработан ещё в 2004-2006, а на Плазу - а 2009.
Да и может быть инвестор был заинтересован в гостиничном небоскрёбе именно в Балаклаве. Другие районы могут его не привлекать.

14.06.12 Авторы Мемориала «35 Береговая батарея» хотят инвестировать 3 миллиона долларов в создание парка на мысе Хрустальном и передать его городу

В минувший вторник Севастопольская администрация выставила на всеобщее обозрение проекты застройки мыса Хрустальный. Их одиннадцать.

Как сообщил главный архитектор города Юрий Скляренко, фаворитов два. Это проекты, получившие равное количество голосов профессионального жюри. Но теперь слово за горожанами.

Победитель конкурса получит премию в 10 тысяч гривен. Проекты обезличены. Вместо автора на рисунке указан номер. Однако нам удалось выяснить, кто разработал один из вариантов благоустройства мыса Хрустальный и побеседовать с конкурсантом. Отметим, что этот проект единственный из представленных, не предполагающий коммерческой застройки территории.

Следы этого проекта ведут в Ванкувер. Там сейчас работает севастопольский архитектор Александр Годин. Разбить Александровский сад на мысе Хрустальный он предложил несколько лет назад. Но востребованной идея оказалась только сейчас. Воплотить её в жизнь готово Учреждение объединения граждан «35 береговая батарея».
Об этом рассказал директор историко-мемориального комплекса «35 береговая батарея» Валерий Володин:
- Наше предложение создания Александровского парка носит некоммерческий характер. Его инвестиционная составляющая – около 3 миллионов долларов, которые инвестируются в то, чтобы обустроить этот последний кусочек моря в центре города и передать его городу. При этом ни одного объекта коммерческого назначения наш инвестор для себя не планирует.

Александровский сад так назван в честь одноимённой батареи, находившейся здесь в царские времена. При разбивке сада не потребуется сносить или перемещать памятник Матросу и Солдату и радикально менять облик мыса Хрустальный. По замыслу проектировщика, здесь может быть место для отдыха горожан любого возраста и музей.

Валерий Володин делится замыслами: «Это регулярный парк для посещения, чтобы дети проводили там праздники или торжества. Розарий, парк хризантем. Детские игровые площадки некоммерческого характера. Конечно, зона отдыха, так как это очень красивый вид на выход или вход в бухту, на Константиновскую батарею, чтобы можно было посидеть. Красивые зоны парковые с выходом к набережной, с прогулочными площадями по набережной, с обустроенной набережной, с тем, чтобы здесь могли останавливаться катера и ялики рыбаков, и яхты».

Для концертов под открытым небом проектируется амфитеатр. Двухэтажное здание в центре композиции – музейный комплекс. Верхний этаж город будет использовать как экспо-центр и место для конференций. На нижнем разместится музей второй обороны Севастополя 1941-1942 годов.

Преобразить мыс Хрустальный и построить новый парк организаторы планируют за три года. Если, конечно, севастопольцы согласятся на такое предложение.

http://sevastopol.su/images/uploads/wwqqqqqqqqe%201.jpg

НТС

Интересно,что здесь 3 года строить?Эмпайр Стейт Билдинг за год построили во время кризиса 80 лет назад.Кроме того очень напрягают пятиэтажные комиблоки на заднем плане-кошмарный сон для любителей высокотехнологичного строительства.Мне не нравится совершенно.Waterfront-последняя надежда,а тут такое...

Да на задний план можно внимания не обращать,ведь тут даже Аровану не нарисовали и построенный Атриум. Тут основной акцент на 0b участок сделан. Кстати,кроме башни на 7 и Арованы там больше ничего и не нужно (ну и башен на территории 54 завода,естессно),мемориал и музей действительно лучше в парковом окружении смотрятся.:)

Там еще есть участок на котором сейчас стоит старая кинобаза ЧФ(слева от Атриума,если смотреть со стороны рынка).Участок очень интересный для строительства башен,но о его судьбе мне ничего читать не приходилось.

Это территория 17 участка и его подразделов. Предполагается застройка зданиями переменной этажности от 16 до 24.

Я имел ввиду,что неизвестно точно,когда участок освободится.

Сейчас под вопросом строительство на ранее разрабатывавшихся участках - 1,5,14... А уж про планируемые участки и говорить не приходится.

20.06.12 Завершается обсуждение застройки мыса Хрустальный: cевастопольцы выбирают зеленую зону

В Севастополе завершается двухнедельное обсуждение проектов застройки мыса Хрустальный. По инициативе главного архитектора города Юрия Скляренко 11 конкурирующих проектов выставлены на всеобщее обозрение в Центре культуры и искусств. Съемочная группа НТС убедилась, что горожане активно участвуют в обсуждении и оставляют комментарии в книге отзывов. Их уже более 10 страниц.

Большинство отзывов в пользу проектов, которые оставляют на центральном мысе достаточную зелёную зону, не портят панораму Севастопольской бухты, предусматривают просторную прогулочную зону для горожан и не предполагают снос памятника Матросу и Солдату.

Михаил Виноградный,капитан 1 ранга в отставке: «Наличие композиции Солдат и Матрос свидетельствует о боевом братстве в годы Великой Отечественной войны, которое существовало в период обороны и освобождения нашего родного города».

Александр Смирнов, первый заместитель севастопольского Комитета ветеранов Великой Отечественной войны: «Увековечить их память в одном месте и тех, кто оборонял Севастополь и тех, кто освобождал Севастополь. Из 12 городов-героев бывшего СССР только в городе Севастополе нет общего музея».

Оставить отзыв в пользу понравившегося проекта застройки мыса Хрустальный можно до конца недели в Центре культуры и искусств на улице Ленина, 25.

Очень настораживает,что гостиница на 7 участке "усохла" до 7 этажей...:cripes:

Сегодня посетил выставку. Первое, что бросилось в глаза после генплана - огрызок 7 WF. Надеюсь,что это шутка архитекторов...

Фото с выставки выложу вечером.

Может это дезинформация,чтобы профессиональные "защитнички" не слишком перевозбудились?:down:

Я тоже об этом подумал.

WF: ОБЗОР ПРОЕКТНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ

Удалось посетить выставку проектов застройки мыса Хрустальный (21.06.12). 12 архитекторов и бюро представили на общественные слушания свои концепции, чтобы горожане и жюри смогли выбрать лучшую из них. Разработанные проекты касались редевелопмента участков 0а, 0b, 2, 6, 6a, 7, 10, 14, 17, 21, 34, 36.

http://imageshack.us/a/img688/169/wf12.jpg
(красная область - территория, затронутая различными концепциями)


Проект №1
Проект 111198 является фаворитом открытого конкурса среди членов жюри. Предполагается обрамить мемориальную площадь гостинично-офисными центрами малой этажности (5-7 эт.)
http://imageshack.us/a/img593/8828/1111981.jpg

http://imageshack.us/a/img831/722/1111983.jpg

http://imageshack.us/a/img715/666/1111982.jpg

http://imageshack.us/a/img41/5871/1111984.jpg

Проект №2
Проект 333333 предусматривает создание на мысе огромного амфитеатра на 15 000 зрителей, а также 14-16-этажных зданий по углам участка. Также является единственным проектом, на котором отражен уже построенный The Atrium WF на 38 участке.
http://imageshack.us/a/img829/9626/3333331.jpg

http://imageshack.us/a/img717/8243/3333332.jpg

http://imageshack.us/a/img14/3692/3333333n.jpg

http://imageshack.us/a/img220/3193/3333334.jpg

Проект №3
Концепция этого проекта знакома и встречалась в разных интерпретациях у разных архитекторов. С обеих сторон от мемориала предлагают построить 5-этажные отели.
http://imageshack.us/a/img525/236/1531173.jpg

http://imageshack.us/a/img406/1538/1531172.jpg

http://imageshack.us/a/img685/8180/1531171.jpg


Проект №4
Концепция 254224 - безусловный фаворит среди обычных горожан. В книге отзывов за неё проголосовали 99% отметившихся. Кроме того, это самый легкореализуемый из предложенных проектов.
http://imageshack.us/a/img405/9967/2542241.jpg

http://imageshack.us/a/img18/4736/2542242.jpg

Проект №5
Пропозиция 230372 визуализирует на 7 и 34 участках две 11-этажные гостиницы с воздушным мостом на 3-5 этажах
http://imageshack.us/a/img593/6061/twins6i.jpg

http://imageshack.us/a/img140/5893/twins5.jpg

http://imageshack.us/a/img685/1535/twins1f.jpg

http://imageshack.us/a/img208/5016/twins7.jpg

http://imageshack.us/a/img15/6035/twins2r.jpg

http://imageshack.us/a/img341/9756/0103721.jpg

http://imageshack.us/a/img259/9596/twins3c.jpg

http://imageshack.us/a/img535/3624/twins4.jpg

Проект №6
No comments... Проект просто...туши свет, кидай гранату...
http://imageshack.us/a/img803/8816/zhut1.jpg

http://imageshack.us/a/img94/849/zhut2.jpg

http://imageshack.us/a/img31/3904/zhut5.jpg

http://imageshack.us/a/img707/9986/zhut4.jpg

http://imageshack.us/a/img843/2549/zhut3.jpg

Проект №7
Один из лучших по качеству предлагаемой архитектуры проектов - 280470 - предусматривает возведение двух "воздушных" 8-этажных отелей наподобие шедевров ведущих мировых зодчих, а также фонтан на нижнем уровне шикарной набережной.
http://imageshack.us/a/img834/1671/2804701.jpg

http://imageshack.us/a/img193/7863/2804702.jpg

http://imageshack.us/a/img18/6726/2804703.jpg

http://imageshack.us/a/img515/4663/2804704.jpg

Проект №8
Ещё один супер-проект в лучших европейских традициях редевелопмента депрессивных территорий. Суть концепции: больше открытых площадей и пространств в сочетании с максимумом офисно-гостиничных площадей...
http://imageshack.us/a/img19/8321/super1jb.jpg

http://imageshack.us/a/img684/4190/super2j.jpg

http://imageshack.us/a/img17/7277/super3d.jpg

http://imageshack.us/a/img40/7200/super4z.jpg

Проект №9
Этот проект хорошо знаком севастопольцам, так как был презентован на торжественном открытии первой очереди пилотного проекта всего WF - Crystall Beach Resort. Однако в нём случилось непонятное и неприятное изменение - небоскрёб Vertical WaterFront где-то "потерял" 10 этажей...
http://imageshack.us/a/img26/462/stend6.jpg

http://imageshack.us/a/img267/5315/stend8.jpg

http://imageshack.us/a/img833/6127/stend7.jpg

http://imageshack.us/a/img27/2293/stend1.jpg

http://imageshack.us/a/img62/2837/stend2.jpg

http://imageshack.us/a/img821/7294/stend3.jpg

http://imageshack.us/a/img857/144/stend4.jpg

http://imageshack.us/a/img52/7073/stend5.jpg

Проект №10
Интересный проект 453617 предлагает превратить мыс Хрустальный в хитросплетение мостов, эстакад, туннелей и лестниц...
http://imageshack.us/a/img804/7049/9436172.jpg

http://imageshack.us/a/img38/8162/9436171.jpg

Проект №11
Это проект произвел неизгладимое впечатление своей великолепной РУЧНОЙ графикой! Это также самый полный и логически завершенный из всех проектов. Примечательно. что многострадальный CityPoint Place, он же 1 WaterFront, о котором, казалось, уже забыли, нашел отражение на этом проекте.
http://imageshack.us/a/img84/9236/klass2.jpg

http://imageshack.us/a/img507/5554/klass1.jpg

http://imageshack.us/a/img262/7272/klass3.jpg

http://imageshack.us/a/img215/342/klass4.jpg

http://imageshack.us/a/img198/230/klass5.jpg

Проект №12
Последняя концепция 555557 предлагает реализовать на мысе несколько 10-16-этажных гостиниц
http://imageshack.us/a/img651/8682/5555573.jpg

http://imageshack.us/a/img535/204/5555571.jpg

http://imageshack.us/a/img39/2681/5555572.jpg

:cheers:

Проект-фаворит наверное и будут строить.Он наиболее гармоничен и продуман из всех,да и качество визуализаций самое приличное на этой выставке.Что касается самого простого проекта,так там озвучена смехотворная сумма инвестиций-3 млн.у.е. на все-про все.Что хорошего можно сделать на эти деньги?Это значит что будут экономить на посадочном материале для парка,и засадят всю территорию самыми дешевыми растениями,характерными для северных широт.Мало того,что это будет выглядеть убого,так еще там и срач будет постоянно,ведь за парком надо следить и ухаживать,а кто этим будет заниматься?Кроме того,пока растения вырастут,и все это станет похоже на парк,пройдет лет 30.:cheers:

Да они даже за существующим парком возле мемориала не ухаживают, скамейки уволокли оттуда через пару месяцев, даже сесть негде... Да и от самого пьедестала мемориала стала уже отпадать гранитная плитка.. :(

Кстати,в первые дни выставки больших макетов не было,их привезли позднее.Ну и,конечно,больше всего удручает обрубок 7WF.:nuts:

Проекты просто улет! Жаль, что высотного маловато) Кстати, проектами (или, хотя бы, одним из них) учитывается присутствие Арованы?

Да,просмотрите проекты #2,11,12,там есть Арована:)

Аа, да-да, вижу)

Норман Фостер,Ренцо Пьяно и Заха Хадид участия в конкурсе не принимали...Увы...:)

На реализацию WF по проектам этих архитектурных титанов у нас бы бюджета всей страны не хватило...:)

Зато какой бы получился WF! Гонконг бы нервно курил в сторонке.:lol:

Для того,чтобы хотя бы сравняться с Гонконгом,нам нужна не одна сотня WF;)

Это да.Боюсь только,что не доживем...:goodnight

Мы однозначно нет, но внуки может увидят WF хотя бы на 75% готовым...

09.07.12 Находящаяся под следствием по уголовному делу о мошенничестве фирма, обманувшая клиентов на сотни тысяч долларов, выиграла конкурс проектов на м. Хрустальный

Обещанного три года ждут. Отдав деньги за квартиру местным риэлторам, жительница Севастополя осталась ни с чем. Но в своей беде она не одна… В очереди ожидающих жители других городов Крыма, местные предприниматели и даже столичные строительные компании. Все они в разное время имели дело с людьми из той же компании.

С момента обращения Марии Лукиной к Татьяне Присяжной – руководителю агентства недвижимости «Кипарис-Крым»- прошло полтора года. Все, что у неё сейчас осталось – это старенькая квартирка без удобств.

Как рассказала группе НТС пострадавшая, - «квартира не отремонтирована, горячей воды нет, отопления нет, печное отопление, газ баллонный. Санузел маленький, ванны нет».

- А где вы моетесь?

- Моюсь? К сестре езжу или к сыну.

В этой квартире Мария Петровна живет уже второй год. Вместе с мужем в Севастополь переехала в начале 2011-го года. Они мечтали встретить старость в комфорте. Для этого и продали двухкомнатную квартиру в Симферополе. Хотели на вырученные деньги купить улучшенную у моря.

«Женщина, которая нам продала квартиру в Симферополе Щербина Галина Владимировна, она нас познакомила с Присяжными… с Присяжной Татьяной Георгиевной. Сказала: «такая квартира, как вам нужна у меня есть – двухкомнатная улучшенная на втором этаже. В течении 2-х месяцев мы вам её гарантируем приобрести», - рассказывает Мария Петровна.

Через два месяца отпраздновать новоселье не довелось.

От переживаний, что их обманули, её муж полтора года назад перенес инфаркт и скончался.

А Вадим Уланов отдал 40 тысяч долларов. Было это еще в 2009-ом. Тогда он представлял интересы строительной компании «Альтернатива», которая, как его уверяли, должна была стать главным подрядчиком в реализации многомиллионного проекта.Для пущей достоверности Вадиму Уланову организовали встречу с представителем компании-инвестора.

«Я приехал в Симферополь. Встретился с Присяжной, Присяжным и тут же был представитель якобы татарского объединения «Арафат», потому что вся эта программа планировалась под эгидой татарского объединения «Арафат». Сидел этот, действительно, татарин в чалме, в сапогах, в вышиванке, в куртке, борода до колен. Это все состоялось в ресторане. Так же присутствовал племянник, якобы какого-то шейха с Эмиратов, какой-то миллиардер. Мне надо было им дать 50 тысяч долларов, якобы показать серьезность своих намерений», - рассказал Вадим.

Все соглашения и акты оформлялись, как положено. На документах подписи и печати. Строительство квартала смешанной жилой застройки у моря в районе бухты Стрелецкой должно вот-вот начаться, – уверяли исполнители клиента. Так бы все и продолжалось, если бы не случай…

«Спустя год, я туда ходил как на работу, ожидая чего-то, и я там случайно встретил человека, представителя киевской фирмы, и он сказал, что ему предлагают то же самое», - говорит Уланов.

Как оказалось, знакомый, по тому же проекту тоже уже успел внести свою лепту.

Алексей Кандауров, учредитель строительной компании «Микс-буд» (г.Киев), рассказал: «Был проект очень интересный с многомиллионными оборотными средствами, точнее где-то полтора миллиарда оборотных средств, гривен конечно. Стоимость входного билета, так называемого, в этот проект составлял 50 тыс.долларов».

В случае с компанией Алексея Кандаурова все проходило по идентичному сценарию. Изменилось лишь название фирмы-инвестора и её представитель: «Они говорили, что в марте 2010 года будет начат этот объект, но по истечении этого срока объект не был реализован, по их словам, инвестор пока деньги не перечисляет для реализации данного объекта, перенесли сроки на июнь месяц. Потом всяческими мошенническими путями оттягивали эти сроки, после чего заявляют, что одного подрядчика здесь будет мало, объект не заработает, и возложили на нас ответственность привлечь второго подрядчика».

Еще в конце 2010-го года по статье 190-ой части 4-ой по факту мошенничества было возбуждено уголовное дело. В 2011-ом появились подозреваемые. Среди них и руководитель агентства недвижимости «Кипарис-Крым» Присяжная Татьяна Георгиевна и юрист Волков Павел Евгеньевич. Присяжный Владимир Григорьевич, с которым собственно и оформлялись все документы, обратившихся к нам клиентов компании, в список подозреваемых не вошел. В Севастопольском управлении МВД информацию по делу не предоставили, ссылаясь на тайну следствия. Следует отметить, что оно не завершено до сих пор.

«Мне не понятно почему они до сих пор на свободе? Почему преступники, откровенные преступники на свободе и тот же адвокат Присяжный, якобы адвокат, занимается адвокатской деятельностью? Почему? Запускалось оно очень тяжело. Сначала занималось Ленинскское отделение, потом плавно переместилось в ГУМВД. Ведется оно полтора года. Единственная удача во всей этой ситуации, что ведет его молодой, но грамотный следователь Сербенюк Сергей Александрович», - говорит Вадим Уланов.

Представители другой стороны от комментариев тоже уклонились. Недельные переговоры по телефону успехом не увенчались. Встреча, которая переносилась день ото дня под предлогом ожидания документов из Киева, так и не состоялась.

В списке недовольных клиентов агентства недвижимости «Кипарис-Крым» - несколько человек. Только нам известно еще о двух случаях. Причем, в одном из них клиент заплатил больше шестисот тысяч долларов. Стоит отметить, что это предприятие продолжает работать до сих пор. Сейчас у них новый крупный проект.

Как сказала Татьяна Присяжная, руководитель компании «Кипарис-Крым», «Решением градостроительного совета по мысу Хрустальный наш проект, наша концепция, победили вчера».

12.07.12 Городские власти подвели итоги конкурса по застройке мыса Хрустальный

Городские власти подвели итоги конкурса по застройке мыса Хрустальный и определили проект-победитель. В соответствии с этим проектом, на мысе Хрустальный планируется построить туристический комплекс с гостиничными номерами. (15000 кв. м), гостиницу (6500 кв.м), спортивно-оздоровительный, культурно-развлекательный центры и аквапарк (4800 кв.м). Часть территории отводится под музейно-выставочный корпус.

По итогам народного голосования равное количество голосов набрали два проекта. Первый предусматривал на мысе Хрустальный строительство гостиничных номеров, ресторанных комплексов и аквапарка. Согласно второму плану, там должен был быть лишь музей и мемориальный комплекс наподобие того, что уже возведен на 35-ой береговой батарее.
Предпочтение представители власти отдали первому варианту. Однако многие севастопольцы задают вопрос: Должны ли исторические памятники находиться в тесной близости с увеселительными заведениями?

Однозначный ответ «НЕТ» на очередной сессии высказал депутат городского Совета Дмитрий Белик. Он направил официальное обращение в управление градостроительства и архитектуры с просьбой подробно осветить процедуру конкурса и его итоги.

Белик считает, что прошедший конкурс – лишь уловка и формальность. И виной тому, по словам депутата, чиновники, для которых Севастополь – лишь место работы, а не родной город.

«Я понимаю, что это дает возможность сегодня привлечь в город так называемых инвесторов. Но, поскольку у нас чиновники не местные, они не понимают, что застраивать такое историческое место, как мыс Хрустальный просто нельзя».

Депутат полагает, что на этом месте нужно возвести мемориальный комплекс, музей, сделать зону благоустройства. В пример он приводит 35-ю береговую батарею, которая ежедневно бесплатно принимает не одну сотню туристов.
«Интересно получается: на мысе Хрустальный будет аквапарк, на Максимовой даче – Диснейленд. Куда дальше мы докатимся с таким подходом к историческим ценностям»? – задает вопрос Дмитрий Белик.

Напомним, в июне городская госадминистрация предложила севастопольцам принять участие в определении проекта-победителя конкурса по застройке мыса Хрустальный. На суд громады было выставлено 11 работ.

Комментарии на ФорПосте читали?Просто мрак какой-то...:bash:

Комментарии на ФорПосте читали?
Не осилил этот бред:ohno:

13.07.12 Главный архитектор Севастополя объяснился по поводу конкурса проектов по мысу Хрустальный: оказывается, горожане сами предпочли парку многоэтажную застройку

Архитектурный конкурс проектов застройки центрального мыса Хрустальный в Севастополе стал предметом публичной полемики еще до официального оглашения результатов. Депутат городского совета на сессии показал проект, якобы уже признанный победителем. В интервью телеканалу НТС он заявил о непрозрачности конкурса. Об этом же говорят и общественники. Почему? Ведь еще недавно все конкурсные эскизы были выставлены на публичное обозрение. В ситуации разбирался Олег Смирнов.

Такого числа заявок главный архитектор Севастополя явно не ожидал, когда в марте объявил конкурс на лучший проект благоустройства мыса Хрустальный. 14 вариантов. Эскизы едва вместились в кабинет. Профессиональному жюри хватило месяца, чтобы отделить зерна от плевел.

Юрий Скляренко, главный архитектор Севастополя, сказал: «...я сейчас не могу сказать, кто победитель – два лидера, два творческих коллектива. Окончательную точку поставим, наверняка, за неделю, за две».

Для большей объективности эскизы решили показать севастопольцам. В центре культуры и искусств желающие могли познакомиться с проектами и оставить отзыв в специальной книге. Мы снимали эти кадры в июне, когда двухнедельное общественное обсуждение уже завершалось. Больше 10 листов отзывов. Некоторые отпечатаны на машинке и вклеены. Авторы явно ответственно отнеслись к составлению рецензии. Большинство отзывов поддерживали проекты, не предполагавшие коммерческой застройки мыса.

Июль, а победитель архитектурного конкурса так и не объявлен официально. На сессии городского совета депутат заявляет о том, что ему уже известно, какой проект выиграл.

«Есть проблемы с доступом к этой информации. Такое слово есть у меня инсайдерская информация, то есть, добыта неофициальным путём. Проект 1111198 объявлен победителем. Это информация из интернет-ресурса, из источников в управлении градостроительства и архитектуры Севастопольской городской администрации. Вокруг мыса Хрустальный, вокруг памятника Солдату и матросу будут построены гостиничные номера, ресторанные комплексы, аквапарк», - говорит депутат горсовета Дмитрий Белик.

Не имея официальных сведений о победителе конкурса, общественники анализируют данные, которыми располагают.

Как рассказал Иван Комелов, представитель Общественного совета при Севастопольской городской госадминистрации, «я проанализировал ту книгу, которая была представлена в качестве отзывов. Нашёл там нестыковки. На протяжении недели высказывались разные предложения, но доминировал проект зелёной зоны. В последние дни пошли одинаковые комментарии и отзывы, составленные практически под копирку».

«Было по сути 2 основных претендента, конкурента. Один - проект высотной застройки мыса Хрустальный – и второй – общественной организации защитников 35 береговой батареи, которая нам доказала, что они могут строить, могут создавать мемориальные комплексы, вкладывать туда деньги. Это не инвесторы. Это меценаты. М должны это чётко понимать. Почему те места, которые являются для севастопольцев историческими и памятными, мы должны застраивать?» - задаётся вопросом Дмитрий Белик.

Прояснить ситуацию мы попросили главного архитектора Севастополя, который вынужденно отсутствовал и приехал в город за несколько часов до интервью.

Юрий Скляренко, главный архитектор Севастополя, показал, как распределились симпатии горожан:

- Наибольшее число голосов у проекта номер 111198, на втором месте люди отдали предпочтение работе 654224.

Из этих данных следует, что горожане предпочли зеленому парку многоэтажную застройку мыса.

"Было, по сути, два основных претендента, один из них - многоэтажная застройка, второй - проект общественной организации защитников 35-й Батареи, которая нам доказала, что они могут строить, могут строить мемориальные комплексы, люди вкладывают туда деньги, и это не инвестор, это меценат, и мы должны понимать эту разницу. Почему такие памятные места мы должны застраивать высотными частными замками?" - комментирует ситуацию Д. Белик.

Вопросы остались и у главного архитектора, и у его коллег по профессиональному жюри. Как сказал Юрий Скляренко, в здании по выигравшему проекту набирается 8 этажей. Это уже противоречит решению Горсовета 802, где предусмотрено, что эта застройка не должна быть выше трех этажей, в исключительных случаях - до пяти.

В конкурсе, по мнению Скляренко, победил проект от ЧП "Архитектоника-Макс" и архитектора Редько. Победители получат приз в 10 тысяч гривен.

Очевидно, что ставки в этом состязании были куда выше.

проекти, звичайно, класні..але який швидше всього буде реалізований?

Скорее всего, в чистом виде ни один из них:) Так, на месте западной части гостиницы на проекте-победителе 111198 уже строятся две 20-этажные башни.

Интересно,уродская облупленная хрущоба "Гидрофиза" так и будет там торчать в своем нынешнем виде?:nuts:

Побелят... сомневаюсь, что снесут)

Побелят... сомневаюсь, что снесут)
Я бы предложил нарастить этажика 3 с помощью металлического каркаса и облицевать в том же стиле,что и окружающие здания,но сомневаюсь,что даже побелят...:ohno:

Да можно и не наращивать, просто обшить стелянными фасадными панелями.

Да можно и не наращивать, просто обшить стеклянными фасадными панелями.
Думаю,что если не наращивать,никому не интересно будет его обшивать,а если нарастить,то получатся аппетитные площади в центре города,и сразу интерес к качественной облицовке появляется...:)

Да там помимо ГидроФиза много места для возведения коммерчески привлекательных площадей. Ведь сегодня 98% территорий, отведенных под WF, - это до безобразия жуткие избы, сараи, землянки. По-моему, выгоднее и проще построить с нуля высотку под офисы на метре изб, чем что-то над кем-то наращивать. Для этого строителям придется пройти сто экспертиз и получить кучу разрешений, я думаю, никто на этом не будет заморачиваться.

Кстати, на ФорПосте Иван Комелов написал, что создана инициативная группа для лоббирования проекта 654224. Значит, они будут противодействовать всеми силами созданию там отелей и офисов, и не обязательно по проекту 111198. А это значит, что небоскрёб Vertical WaterFront, под который недавно была подготовлена площадка, находится под угрозой срыва реализации((( Конечно, мне самому симпатичен парк вокруг мемориала, но для Vertical WF тоже должно найтись место, ведь небоскрёб сформирует довольно приличный скайлайн и только украсит центр Севастополя.

Думаю,что эти горлопаны ничего не добьются.Социализм давно кончился,и теперь все решают деньги,которых у них нет.А это шапкозакидательство просто демонстрирует глупость горстки "защитничков"...:)

Это один из тех редких случаев, когда я обеими руками и ногами за победу "бабла над злом" :)

Господин Тарута, где Вы, аууу? Ваш небоскребик ждет финансирования))))

Единственное,что может как-то помешать строительству комплекса и гостиницы на участке 7WF,так это надвигающийся кризис,а не горстка каких-то левых долбодятлов.Вот это-реальная опасность:nuts:

Ну и наш дремучий бюрократизм не стоит со счетов сбрасывать(

На ФорПосте создана голосовалка по проектам 111198 и 654224. 100% проголосовавших - за 654224.

На ФорПосте создана голосовалка по проектам 111198 и 654224. 100% проголосовавших - за 654224.
Кто бы сомневался,что "защитнички"будут голосовать против стройки!Пусть там лучше будет клоака для алкашей и наркоманов,лишь бы ничего не построили.:bash:

Конечно, ещё один парк в квартале WF не помешает, одного "Парка WaterFront" на 13 участке будет недостаточно. Но, повторюсь, 7 WF должен быть однозначно!

Конечно, ещё один парк в квартале WF не помешает, одного "Парка WaterFront" на 13 участке будет недостаточно. Но, повторюсь, 7 WF должен быть однозначно!
Я не против парков,как таковых.Но за парком нужен квалифицированный уход и наблюдение профессиональных дендрологов.Кроме того нужна охрана в вечернее время,чтобы там не образовался притон бандюг,алкашей и вандалов.Кто-нибудь из этих умников-шапкозакидателей хотя бы заикнулся об этом?А ведь это все деньги и немаленькие.Город однозначно заниматься содержанием парка не будет(яркий пример-Парк Победы).Тогда кто этим будет заниматься?:bash:

Сегодня я прошелся по некоторым частям будущего WF,завтра выложу небольшой отчет. Конечно,после увиденного с трудом представляется,как все будет выглядеть после реализации проекта.

РАЙОН РЕДЕВЕЛОПМЕНТА WATERFRONT СЕГОДНЯ, июль 2012

14.07.12
Сегодня решил пробежаться по району редевелопмента WF выше тех застраиваемых участков, которые тут часто обсуждаются и апдейтятся (2-4а,10,24,38...). Тут я не был года 2. Положительное изменение, увы, только одно - новый асфальт на улице Адмирала Владимирского, и то только на половине... До более интересных мест, где строительство велось в свое время поактивнее - участков 5,14 и т.д - я не добрался: не было времени, да и желания бродить в жару по пыли.

Впечатление от т.н. "Верхнего WF" более чем удручающее. Начнем с того места, которое однажды должно стать началом Бульвара WaterFront. Тут слева на участке 10 строят две 20-этажные башни Арована, а справа - 17 и 38 участки WF (редевелопмент экс-завода №54). 17-й пока пустует весь, а вот на 38 вырос первененц участка - Атриум
http://imageshack.us/a/img543/7687/p1060117u.jpg

Далее идем по тропинке вдоль участка 35 WF слева и "Бульвара" справа. Глядя на это разбитое, захламленное убожество, некогда называвшееся дорожкой, быстрее навеваются мысли о Чернобыле, нежели о будущем шикарном проспекте...
http://imageshack.us/a/img39/3299/p1060118p.jpg

35 WF далее. Тут должны быть здания высотой минимум 16 этажей, а пока - трещащие по всем швам от старости бараки и хаты, неасфальтированные дороги, мусорка под каждым кустом. Возникают ассоциации с провинциальным городом тропической Африки...
http://imageshack.us/a/img98/9752/p1060119b.jpg

12 WF. Тут должны было вырасти одни из самых высоких строений проекта - 4 башни TetraPort высотой 131м, первой очередью которых должны были стать 32-этажные небоскребы Metroplaza. Примечательно, что строительство тут реально началось, причем очень активно, но с приходом кризиса проект заглох так основательно, что сейчас уже ничего не напоминает о его реализации.
http://imageshack.us/a/img844/6028/p1060121z.jpg

Полуистлевший рендер валяется за высоким забором на другом конце площадки. Был ещё один подобный, но его, вероятно, бомжи унесли на металлолом (он был сделан на куске металла)
http://imageshack.us/a/img805/4918/p1060126copy.jpg

35 WF в конце. Где вы, 100м+ башни? В поле зрения - ужасающие трущобы...
http://imageshack.us/a/img51/5055/p1060124n.jpg

40 WF. Этот кусок был включен в программу ревитализации района позже остальных. Эта белая изба, кстати, незаселена (что видно на фото) и её часть сзади снесена. Следующая изба выше этой тоже снесена, участок огражден строительным забором.
http://imageshack.us/a/img838/1846/p1060128e.jpg

А мы все ждем WF...

Мда... Грустно

Ну,гораздо хуже было бы если бы здесь были не покосившиеся избы,а полуистлевшие хрущевки,которые никто бы не захотел расселять.А так территория по-прежнему остается инвестиционно привлекательной.Не совсем ясно,почему медлят с началом строительства.Мне кажется,что здесь основная опасность для проекта WF-это начало застройки плато типовыми уродливыми избами(Атриум-первый тревожный звоночек).:nuts:

Некоторые строят капитальные 4-5-этажные частные дома, это уже элитные избы, и вряд ли их хозяева просто так отдадут их под снос.

Некоторые строят капитальные 4-5-этажные частные дома, это уже элитные избы, и вряд ли их хозяева просто так отдадут их под снос.
Да,это тоже очень серьезная проблема.И чем дольше будут копаться с началом строительства WF,тем больше будет появляться таких изоб.Природа не терпит пустоты.:bash:

Кстати,WF предполагает некоторое небольшое количество индивидуальной и малоэтажной застройки,но это должен был быть выдержанный в одном стиле ансамбль, как ДримТаун. Это было бы даже красиво. А сейчас строят замки,он вразнобой. По отдельности они все дорогие,пышные, но в совокупности получается полная безвкусица.

Кстати,WF предполагает некоторое небольшое количество индивидуальной и малоэтажной застройки,но это должен был быть выдержанный в одном стиле ансамбль, как ДримТаун. Это было бы даже красиво. А сейчас строят замки,он вразнобой. По отдельности они все дорогие,пышные, но в совокупности получается полная безвкусица.
Именно,получается не WF,а купеческий Мухосранск...:)

Кстати,нескольки шикарных усадеб на Катерной,построенных до 2006го,в программу редевелопмента не включены;)

Кстати,нескольки шикарных усадеб на Катерной,построенных до 2006го,в программу редевелопмента не включены;)
А где можно увидеть эту самую программу редевелопмента?:nuts:

на 1 странице схема)

на 1 странице схема)
Я думал речь идет о какой-то новой программе.Ведь уже столько времени прошло.На старой схеме ведь нет ни Атриума,ни Арованы...
Какие еще изменения будут,и насколько актуальна старая схема,кто знает?:nuts:

^^нет, общий концепт не изменился. Меняются лишь детали. На схеме нет Арованы и Атриума по следующей причине: грубо говоря,WF - это не четкий проект, на котором однозначно определено здание, требующееся на том или другом участке. WF - это ни что иное,как ДТП, плюс ограничитель высот! То есть там не оговаривается, что именно на 38 участке д.б. построен вот такой-то Атриум именно ГрандИнвестом и именно 10 эт и именно в таком архитектурном облике. Там указывается лишь, что на 38 участке д.б. многоэтажное жилое здание предельно допустимой высоты 40м, и это концепт-сооружение именуется Атриум. Вне зависимости от того, какой инвестор зайдет на участок - ГрандИнвест ли, ИнтерСтрой ли, Золотые Ворота ли - он по прежнему останется Атриумом на 38 участке с ПДВ 40м. А уж каков будет архитектурный облик - решает сам застройщик.

Конечно, после первого анонса в 2006 г, концепция WF претерпела незначительные изменения. так, первноначальное число участков - 18 - увеличили до 50 путем их разукрупнения. Дело в том, что участки под высотную типовую жилую застройку (11,17,19...) были весьма значительны по площади, и ни один из инвесторов не рискнул бы поднимать такие объемы. Хотя в общем, повторюсь, старая схема WF актуальности не теряет.

Здесь все равно очень много вопросов и неясностей.Ну к примеру,какова дальнейшая судьба гауптвахты ЧФ?Каков статус участков занятых покосившимися халупами?Эти участки простираются аж до площади Восставших.:nuts:И вообще хотелось бы видеть как можно меньше "концептов",подобных Атриуму(я бы предпочел вообще никогда не видеть подобных"избоконцептов":))

какова дальнейшая судьба гауптвахты ЧФ?
Гаупвахта ЧФ - это где? На перекрестке Бакинской и Партизанской, Бакинской и Крепостного или на Адмирала Владимирского?

Каков статус участков занятых покосившимися халупами?Эти участки простираются аж до площади Восставших
Те халупы, которые входят в зону подлежащей редевелопменту территории - под снос. Но эта зона ведь тянется не до пл.Восставших, а лишь ~до генерала Петрова. Халупы на Частника, Демидова, Бутакова, Щорса и тому подобных трущоб исключены из WF.

И вообще хотелось бы видеть как можно меньше "концептов",подобных Атриуму(я бы предпочел вообще никогда не видеть подобных"избоконцептов":))
Это застройщик создал Атриум таковым. Концепт предполагал просто 40-метровое здание. Ничто не мешало построить там подобие карбоновского офисника на Колобова,35.

Гаупвахта ЧФ - это где? На перекрестке Бакинской и Партизанской, Бакинской и Крепостного или на Адмирала Владимирского? Гауптвахта находится в 200 метрах от Арованы,если двигаться прямо в сторону площади Восставших,с левой стороны улицы(кажется,это улица Бакинская)

Те халупы, которые входят в зону подлежащей редевелопменту территории - под снос. Но эта зона ведь тянется не до пл.Восставших, а лишь ~до генерала Петрова. Халупы на Частника, Демидова, Бутакова, Щорса и тому подобных трущоб исключены из WF.
И что там тогда будет?Не будут же обшарпанные избы соседствовать с небоскребами(или все-таки будут?:))

Это застройщик создал Атриум таковым. Концепт предполагал просто 40-метровое здание. Ничто не мешало построить там подобие карбоновского офисника на Колобова,35.
А что мешает плохому танцору?:lol:

Гауптвахта находится в 200 метрах от Арованы,если двигаться прямо в сторону площади Восставших,с левой стороны улицы(кажется,это улица Бакинская)
Понял. Это 17-й участок. Подлежит редевелопменту 16-24-этажными зданиями в средней перспективе.

Не будут же обшарпанные избы соседствовать с небоскребами(или все-таки будут?
Будут:) если только туда не зайдут другие инвесторы и сами не застроят точечно эти избы.

А что мешает плохому танцору?
ну как известно:lol:

16.07.12 В эфире еженедельной аналитической программы «7 дней» севастопольского телеканала «НТС» депутат Дмитрий Белик вновь коснулся темы итогов архитектурного конкурса застройки мыса Хрустальный

Перспективы застройки центрального мыса в Севастополе стал предметом острой публичной полемики общественников и власти.

В интервью телеканалу «НТС» Дмитрий Белик вновь заявил о непрозрачности конкурса. По информации, которой располагает депутат горсовета проект под. №111198 объявлен победителем архитектурного конкурса по застройке мыса Хрустальный. При этом Белик сослался на источник в управлении градостроительства и архитектуры СГГА.

Напомним, что по информации интернет-ресурсов в соответствии с этим проектом на мысе Хрустальный вокруг памятника «Солдату и Матросу» будет построен гостинично-ресторанный высотный комплекс и аквапарк.

По словам депутата, эта резонансная информация побудила депутата на сессии горсовета , которая состоялась 10 июля выразить с трибуны свое мнение и задать вопрос: «Как так могло получиться, что победителем конкурса стал проект, который грубейшим образом нарушает все принципы не только генерального плана, а и принципы здравого смысла?».
Со слов Белика, представитель управления градостроительства и и архитектуры не смог ответить на его вопрос, сославшись на то, что докладчиком должен был быть главный архитектор, отсутствующий на сессии.

По этому поводу депутат заметил: «Пока у нас будут неместные, иногородние чиновники править городом, пока у нас главный архитектор будет из стольного града Киева, пока у него, по имеющейся у меня информации, даже нет печати, до той поры будут продолжаться такие вопиющие вещи, которые находятся за рамками логики и понимания коренных севастопольцев».

Дмитрий Белик напомнил, что в финале конкурса было выделено 2 проекта – претендента. «Один - проект высотной застройки мыса Хрустальный, второй – проект общественной организации защитников 35 береговой батареи, которая нам доказала, что они могут строить, могут создавать мемориальные комплексы, вкладывать туда деньги. Это не инвесторы. Это меценаты. Мы должны это чётко понимать. Почему те места, которые являются для севастопольцев историческими и памятными, мы должны застраивать?», - задаётся вопросом оппозиционный депутат.

Еще бы понять,что такое средняя перспектива в наших условиях.5 лет,10лет,20 лет,50,100,200,500?:) А у Белика выборы скоро,он теперь всего будет касаться.

Вот столько:
Еще бы понять,что такое средняя перспектива в наших условиях.5 лет,10лет,20 лет,50,100,200,500?:)
:)

18.07.12 Дмитрий Белик предлагает провести местный консультативный референдум по судьбе мыса Хрустальный

Депутат городского совета Дмитрий Белик считает недопустимой застройку мыса Хрустальный гостинично - туристической инфраструктурой. В эфире программы «Актуально» телеканала «1-ый Севастопольский» он призвал горожан добиться проведения местного консультативного референдума по судьбе мыса.

Спустя четыре года после первого публичного скандала, касающегося перспектив застройки мыса Хрустальный, вопрос «окружения» «Матроса и Со лдата» гостиничным комплексом вновь стал повесткой дня для севастопольской общественности.

По городу «поползла» информация, что лучшим в объявленном городскими властями конкурсе стал проект застройки Мемориала ресторанно-туристическими объектами. Не смотря на то, что памятник в концепции, объявленной лучшей, сохраняется, данный проект вызвал массу нареканий среди севастопольцев и части депутатов городского совета.

Напомним, что перспективы застройки мыса Хрустальный стали предметом острой публичной полемики в 2008 году. Тогда некий инвестор предложил городу построить на мысе музей, но взамен потребовал землю для строительства там гостиничного комплекса.

При этом речь не велась о строительстве именно музея, о котором мечтали ветераны города уже третий десяток лет. Было предложено утвердить проект, предусматривающий создание музейно-туристического комплекса. Из 80 тысяч квадратных метров комплекса только две тысячи занимал музей, остальная площадь отводилась гостиничному комплексу с сопутствующими зданиями, опоясывающему весь мыс Хрустальный.

По инициативе Дмитрия Белика на сессию городского совета был вынесен проект решения, запрещающий строительство на мысе Хрустальном. В итоге решение Севастопольского городского совета № 4380, запрещающее строительство гостиничного комплекса на мысе, вблизи Монумента героическим защитникам Севастополя 1941-1942 гг., было принято 10 июня 2008года.

Сегодня депутат горсовета Дмитрий Белик настаивает на том, чтобы так называемый архитектурный конкурс, итоги котрого вызвали бурную дискуссию, был прозрачным.

«Я искренне поддерживаю неравнодушных к судьбе своего города, к его истории севастопольцев и предлагаю всем объединить усилия и добиться проведения местного консультативного референдума по дальнейшей судьбе Мемориала и всего мыса Хрустальный», - призвал депутат.

19.07.12 Владимир Яцуба — по застройке мыса Хрустальный «будет так, как решат севастопольцы» на референдуме

18 июля состоялась городская партийная конференция Партии регионов. В частности, в своем докладе председатель городской организации партии Владимир Яцуба затронул вопросы застройки мыса Хрустальный и судьбу Максимовой дачи:

— Городская администрация решила обратиться к городскому совету для того, чтобы поставить точку, с просьбой о проведении городского референдума по мысу Хрустальный — как решат севастопольцы, так и будет. Чтобы закрыть эти все разговоры. Не могу не сказать и о Максимовой даче. Мы благодарны неравнодушным к этой проблеме, благодарны и в том числе тем, кто провел там субботник. Государственная администрация предлагает совместно с городским советом создать попечительский совет на который будет возложен контроль за развитием этого ландшафтного парка. По-моему уже и председатель попечительского совета самовыдвинулся, думаю вы знаете о ком идет разговор... Никто там не собирается ничего строить, во всяком случае, пока я здесь буду работать. Эти все мечты о строительстве Диснейленда — это все мечты потому, что в Москве, в Питере его еще нет. За границей для того, чтобы в него попасть, надо в кармане иметь на каждого по пятьсот долларов, а мы за лежак 15 гривен не можем заплатить... Поэтому это просто политическая спекуляция.

Неплохо было бы проводить референдумы,к примеру по хирургическим вмешательствам,или правильному лечению зубов...:lol:

24.08.12 Общественники опасаются махинаций власти вокруг референдума по мысу Хрустальный в Севастополе

В Севастополе не нужно проводить референдум по застройке мыса Хрустальный. Поскольку этот плебисцит собирается организовывать местная власть, то может произойти подмена понятий.

Так считают общественники, которые провели в Севастополе сбор подписей под обращением к городской госадминистрации и горсовету. Подписанты, а их набралось 7994 человека, требуют от властей разорвать соглашение между управлением капитального строительства СГГА и «Международным культурологическим центром», который лоббирует строительство на данной территории гостиничного комплекса.

Кроме того, активисты полагает, что власти в силах разорвать договора аренды по всем мелким участкам, выделенным различным структурам на мысу.

«По неофициальным данным, большая часть собственников не вступила в законные права. Если это так, то эти участки могут быть легко прирезаны к территории будущего мемориала и существенно – до 9 гектаров – увеличат парковую зону. Исключение составляют два небольших участочка. Опять же, по неофициальной информации, владельцем одного из них является бывший прокурор и нынешний депутат Иван Вернидубов. В целях общественной необходимости город мог бы выкупить или отсудить два этих участка», – сказал один из организаторов сбора подписей Александр Демидов.

Другой активист – скульптор Виктор Чижов полагает, что с отъемом земли нужно спешить, поскольку на некоторых из выданных властями участках уже ведется строительство. В частности, скульптора беспокоит строительство двух 20-этажных башен впритык к зданию музея.

Напомним, что в мае власти Севастополя провели конкурс на лучшее архитектурное решение застройки мыса Хрустальный, на котором победил проект, предусматривающий строительство двух симметричных гостиниц (по слухам, за ним стоит украинский олигарх Сергей Тарута). Такое решение вызвало протест общественности, которая выступает за создание на мысе парка. Ожидается, что уже в сентябре городской совет объявит референдум по данному вопросу.

06.09.12 Севастопольские власти запретят Таруте строить многоэтажные гостиницы на мысе Хрустальный

Власти Севастополя намерены ограничить 2 этажами высоту построек на территории Национального заповедника «Херсонес Таврический» и в границах 100-метровой прибрежной зоны Черного моря.

Соответствующие решения об ограничении этажности должны быть приняты на следующей неделе городским советом. При этом сотрудники управления градостроительства и архитектуры севастопольской госадминистрации признают, что с уже существующими высотками в охранных зонах они сделать ничего не смогут.

«Нужно остановить то, что можно остановить. Там, где есть уже отводы с целевым назначением, и есть госакты, нужно иметь возможность хотя бы регулировать этажность. Мы не говорим о тех объектах, которые существуют, мы говорим, как остановить то, что планируется», – сказала специалист управления Ирина Зеленина.

Напомним, что украинский олигарх Сергей Тарута намерен построить в Севастополе на мысе Хрустальный в непосредственной близости от моря две многоэтажных гостиницы. Именно этот проект управление градостроительства назвало победителем конкурса по застройке данной территории. Только под влиянием общественности, которая настаивает на содании на мысу парка, городские власти согласились провести референдум по данному вопросу.

Впрочем, севастопольские депутаты полагают, что решение об ограничении этажности не повлияет на планы застройщиков. Они напоминают, что еще в 2006 году горсовет принял решение об ограничении этажности в историческом центре, после чего там выросло несколько многоэтажек.

Это просто тупой саботаж привлечения инвестиций.:bash:

На первой странице была информация про мост.. чего-нибудь более информативного относительно его проекта нету?

Кроме нескольких визуализаций нет ничего.

А можно посмотреть? Вроде в теме нету.

В проектах и строительстве глянь:) только я страницу не подскажу,попробуй через поиск "Центральный мост".

Нашел! Нехило! Хотя как-то простовато, и канаты не до кадого места доходят.
http://img710.imageshack.us/img710/6190/capekhrustalny23.jpg

такой еще нашел, не очень.
http://a.imageshack.us/img441/1217/01b655dba1e30corigvjcn2.jpg

Пока не могут даже определиться,куда этот мост будет впадать на Северной. Со стороны центра начало однозначно - это участок Park WatеrFront,конец Катерной улицы. А вот на противоположной стороне логично было б влить его в улицу Загороднянского (с ее тотальным расширением,естественно), но все СМИ и слухи пускают его на площадь Захарова.

Первый рендер - как-то слишком размашисто. Если у него уклон такими темпами и будет идти, то на юг он уйдет до Балаклавы, а к северу кончится где-то в Каче :lol:

В идеале мост должен в центре начинаться с огромной многоуровневой развязки на площади Восставших, а на Северной заканчиваться аналогичной развязкой на площади Кролевецкого. Построить полноценный мост с Нахимова на Захарова,как думает 99% неискушенных севастопольцев,чисто технологически нереально.

28.11.12 ООО "МКЦ" восстановит свое право на строительство небоскрёбов в центре Севастополя

Несостоявшийся застройщик шести гектаров на мысе Хрустальный - ООО «Международный культурологический центр» - подало кассацию в Высший хозяйственный суд Украины на постановление Севастопольского апелляционного хозсуда от 4 октября этого года. ООО планирует восстановить договор с УКСом и дальше строить многоэтажные гостиницы и музей ветеранам.

Напомним, в сентябре 2007 года Управление капитального строительства (УКС СГГА) заключило договор о совместной деятельности по застройке 6 гектаров на мысе Хрустальный с ООО «Международный культурологический центр» (МКЦ). В течение последующих трех лет УКС и ООО подписали еще ряд дополнительных соглашений.

По соглашению сторон на земельном участке площадью 5,8951 га на мысе Хрустальный планировалось построить здание музея героической обороны Севастополя 1941-1942 годов, монумент «Защитники Севастополя» - скульптура «Солдат и матрос», венок неизвестному матросу, главную площадь, открытую стоянку автомобилей, огонь славы, стоянку служебных машин. А также Международный музейно-туристический комплекс с апартаментами для отдыха и офисными помещениями для международного музейно-туристического комплекса площадью около 20 020 кв. м.

Однако за 5 лет строительство так и не началось, был установлен только забор. Невыполнение условий договора, а также арендная задолженность в размере 431 тыс. грн. стали поводом обращения прокуратуры города и УКСа в суд с требованием расторжения договора.

Уже во время разбирательства в Хозяйственном суде МКЦ погасил долг.

Как писала Гражданская оборона, договор был скроен таким образом, что в нем не оговаривались сроки выполнения ООО «Международный культурологический центр» своих финансовых обязательств, из чего суд сделал вывод, что они должны быть выполнены до окончания действия самого договора - до 1 января 2015 года. Хозяйственный суд решил, что требования УКСа и прокуратуры безосновательны и отклонил иск.

Апелляционный хозсуд требования истцов поддержал, указав в постановлении, что ответчик не принял все зависящие от него меры для надлежащего выполнения обязательств по договору. А именно - не доказал отсутствие своей вины в неисполнении обязательства по обеспечению строительства проектно-сметной документацией и в несвоевременном исполнении обязательства по уплате стоимости арендной платы за земельный участок (погашение долга).

После чего ООО «МКЦ» обратилось в Высший хозяйственный суд Украины с претензиями об отмене решения апелляционной инстанции и восстановлении действия договора.

Но ВХСУ вернул кассационную жалобу заявителю. В определении указано, что МКЦ должным образом не уведомил стороны по делу об обращении с кассационной жалобой, что нарушает принципы равенства и состязательности сторон, закрепленные статьями 42, 43 Хозяйственного процессуального кодекса Украины.

В качестве доказательств направления копии жалобы первому заместителю прокурора города Севастополя и Управлению капитального строительства Севастопольской городской государственной администрации заявителем были добавлены только заверенные копии фискальных чеков и описания вложения в ценное письмо, а не оригинал кассового чека или расчетной квитанции как того требует пункт 3 постановления Пленума Высшего хозяйственного суда Украины от 24.10.2011 года № 11 "О некоторых вопросах практики применения раздела ХИИ-1 Хозяйственного процессуального кодекса Украины".

Определение ВХСУ датировано 20 ноября. Однако это не мешает ООО «МКЦ» подать жалобу в дальнейшем, приведя свои требования в соответствие с законом.

Причем мыс Хрустальный в Севастополе - не единственное место в Крыму, где «засветился» «Международный культурологический центр». Эта же организация уже застраивает территорию ботанического заказника в урочище Канака, находящегося на Юго-Восточном побережье Крыма между селами Рыбачье и Приветное. При этом журналистами зафиксированы факты вырубки краснокнижных фисташки туполистной и можжевельника древовидного.

Всего, в Канакской балке МКЦ планирует возвести 22 базы размещения почти на 3000 койкомест. Интернете висит объявление с контактными телефонами МКЦ, где желающим предлагают вступить в кооператив застройщиков, даже указана минимальная стоимость участка - 15 тыс. у.е.

Как ранее писала "Гражданская оборона", ООО «МКЦ» - структура близкая к «Индустриальному Союзу Донбасса», планирующему в Севастополе на мысе Хрустальном строительство небоскрёба Vertical WaterFront по соседству с музейным комплексом.

Согласно данным Единого реестра физических и юридических лиц Украины, учредителями МКЦ выступают трое: ЗАО «Альминский камень», Хачатрян Наталья Анатольевна и Хачатрян Миша Хачикович. «Альминский камень» зарегистрирован в Днепропетровске. Эта компания владеет 8-ю карьерами по добыче известняка в Крыму, в том числе и в районе Инкермана в Севастополе. Вклад в уставный фонд МКЦ - 14 500 грн. Наталья Хачатрян зарегистрирована в поселке Рыбачье под Алуштой. Её доля - 4060 грн. Миша Хачикович - вообще нерезидент - прописан в подмосковном Троицке. Его вклад - 10 440 грн.

Давно пора. Только не стоит доводить дело до брюсселизации, как, к примеру, впихнули ICC на старинную улочку.

Район будущей застройки WF напоминает скорее трущобы Мумбаи, нежели улицы Брюсселя. Так что никакая "брюсселизация" нам не грозит:)

:weird:
07.12.12 "Русский блок" выступает против планов по строительству ещё одной башни в Артиллерийской бухте

Коммерсанты планируют возведение очередной высотки на набережной Артбухты в центре Севастополя – на месте, где сейчас находится бар «Баркас». Об этом интернет-порталу «Новый Регион» сообщил депутат горсовета Геннадий Басов, лидер партии «Русский блок».

По его словам, заказчиком стройки выступает фирма «Бекон+», которую связывают с бизнесменом-«регионалом» Вадимом Гакало (контролирует сеть кондитерских «Медоборы»).

«Фирме принадлежит небольшой участок на набережной, однако значительная часть бара «Баркас» построена на самозахвате. Еще в 2006 году это установила прокуратура, обратилась в суд, но снести самовольное строение до сих пор не удалось. Теперь губернатор Яцуба и компания хотят узаконить захват земли путем выделения 5 соток по адресу Капитанская-2а для «реконструкции и возведения офисно-гостиничного комплекса с ресторанами», – рассказал Басов.

Он отметил, что данный вопрос стал предметом рассмотрения на последнем заседании земельной комиссии, где представители правящей Партии регионов инициативу коммерсантов одобрили.

«На комиссию принесли липовую бумагу, что, якобы, новый комплекс будет иметь 2 этажа. На самом деле, по слухам, здание будет как минимум 5-этажным. Несмотря на введенные горсоветом ограничения по этажности в центре Севастополя, как известно, коммерсантам не представляет труда возводить высотки. Неофициальные расценки известны – 50 долларов в ГАСК за каждый квадратный метр сверх этажности», – рассуждает лидер «Русского блока».

«Таким образом, коммерческие структуры, приближенные к власти, продолжают пилить и дерибанить набережную, а «регионалы» готовы узаканивать самозахваты протежируемых бизнесменов. Я думаю, что не только оппозиция в горсовете, но и все неравнодушные севастопольцы будут выступать против очередного стеклянного «монстра» в Артбухте. Мы готовы и к уличным акциям протеста. А местной верхушке «регионалов» я бы предложил строить многоэтажки на набережной Днепропетровска – в Севастополе нечего поганить исторический облик города», – заключил Геннадий Басов.

новый комплекс будет иметь 2 этажа.

У нас что,деревня "Тупые углы"?:lol::bash:

10.12.12 «Бекон плюс» не планирует небоскреб вместо «Баркаса»

Компания «Бекон плюс» бизнесмена Вадима Гакало не планирует возведение многоэтажных новостроев в Арт-бухте Севастополя. «Проект здания предполагает не более двух этажей, что не помешает архитектурной целостности города в районе Арт-бухты», – говорится в сообщении.

В пресс-службе уточнили, что новое строение будет вмещать
«гостиничный комплекс с ресторанами». Однако в «Бекон плюс» также признали, что будущий комплекс занимает 51 квадратный метр территории, которая граничит с узаконенными землями фирмы и порта.

Это произошло «вследствие ошибки в технической документации, допущенной землеустротельной
организацией», в настоящий момент ведутся переговоры с властями, компания готова платить за аренду, заверили в пресс-службе.

25.12.12 Реализация объектов WaterFront'а на мысе Хрустальном остановлена не будет

Исполняющий обязанности председателя Ленинской районной госадминистрации Севастополя Сергей Заец заявил, что застройку мыса Хрустальный вряд ли что-то остановит.

«У нас не мэр выделяет землю и не городская госадминистрация. В районе мыса Хрустальный выделена земля под капитальную застройку нашим городским советом. Решение принималось коллективно нашими депутатами, которых мы сами же и избрали», - пояснил Заец, пишет "Новый Севастополь".

Он добавил: «Запрещай - не запрещай, но если у предпринимателя-застройщика есть госакт на землю, разрешение на строительство, то никто ему сегодня запретить ничего не может. Даже если затягивать дело в судах, я не вижу, чтобы суд остановил строительство».

«Не буду прогнозировать, чем все это закончится, поживем - увидим. Но то, что госадминистрация принимает меры по этажности, по благоустройству этого участка нашего города, это я знаю», - подытожил Сергей Заец.

Страсти относительно застройки мыса Хрустальный до сих пор не утихают. Владимир Яцуба неоднократно заявлял, что все решения о выделении земли в районе Хрустального принимались до его назначения на должность председателя СГГА, и сегодня вряд ли возможно отменить госакты на земельные участки в этом районе. И в то же время предложил журналистам помочь в расследовании выделения земли на мысе Хрустальном.

07.01.13 Royal Caribbean планирует построить круизный терминал на участках 6 и 6а проекта WaterFront

Об этом в прямом эфире телеканала Первый Севастопольский заявил зампред СГГА Сергей Савенков.

«Одна из самых серьезных пассажирских круизных компаний в мире, американская компания Royal
Caribbean рассматривает возможность работы в Севастополе. К нам приезжал вице-президент этой компании. Затем приезжала рабочая группа Royal Caribbean, которая высказала свои пожелания. В письме руководители этой круизной компании просили зарезервировать часть земель в районе мыса Хрустальный», - сказал Савенков. Он добавил: «Есть проект строительства очень серьезного пассажирского терминала в районе мыса Хрустальный. Royal Caribbean готова вложить в строительство терминала 250-300 млн. долларов на первом этапе».

По его словам, переговоры власти Севастополя с Royal Caribbean находятся в активной фазе.

18.01.13 Олигарх С.Тарута построит-таки небоскрёб Vertical WaterFront в центре Севастополя

Высший Хозяйственный суд Украины постановлением восстановил действие договора о застройке 6 га на мысе Хрустальный, заключенного между управлением капитального строительства севастопольской госадминистрации и ООО «Международный культурологический центр», который контролируется олигархом Сергеем Тарутой.

Сергей Тарута намеревается построить на мысе Хрустальный в центре Севастополя многоэтажные гостиницы с огромным подземным паркингом. Чтобы заручиться поддержкой в городе, он пообещал ветеранским организациям заодно достроить и мемориал, посвященный второй обороне Севастополя, возведение которого было остановлено с развалом СССР.

Альтернативу этому проекту предлагает севастопольский бизнесмен Алексей Чалый, который предлагает за свой счет не только достроить мемориал, но и разбить вокруг него приморский парк. У Чалого уже есть опыт по созданию масштабного мемориала на 35-й береговой батарее.

Какой из планов будет реализован, севастопольцы должны определить на референдуме.

04.02.13 Участок 7 WaterFront: горсовет неожиданно воспротивился строительству отелей

Севастопольский горсовет не будет признавать арендатором участка 5,5 га на мысе Хрустальный, на котором планируется построить мемориал второй обороны города, никого, кроме управления капитального строительства севастопольской госадминистрации.

Об этом в интервью «Новому Региону» заявил председатель севастопольского горсовета Юрий Дойников.

«Горсовет все равно будет отстаивать свое право распоряжаться этой землей. У нас договор с УКС на эти 5,5 гектара. Мы никогда не смиримся с тем, что это договор не с УКСом. УКС – это государственная структура, мы имеем возможность на него влиять. Других договоров я как председатель горсовета признавать не намерен. Во времена Куницына УКС за спиной горсовета заключил договор о хозяйственной деятельности с какой-то структурой, но мы там ничего не подписывали. На сегодняшний день им никто разрешения на строительство не давал», – сказал Дойников.

Вместе с тем председатель севастопольского горсовета затруднился ответить, когда пройдет референдум по застройке мыса Хрустальный.

«Готовится, там очень большая подготовительная работа», – сказал Дойников.

Как сообщал «Новый Регион», в январе 2013 года Высший Хозяйственный суд Украины своим постановлением восстановил действие договора о застройке 6 га на мысе Хрустальный, заключенного между управлением капитального строительства севастопольской госадминистрации и ООО «Международный культурологический центр», который контролируется олигархом Сергеем Тарутой.

В сентябре прошлого года севастопольский горсовет принял решение о проведении общегородского референдума по застройке мыса Хрустальный.

Первоначально инициатива принадлежала депутатам Белику и Василию Пархоменко, однако «региональное» большинство проголосовало за свою более расплывчатую формулировку. Севастопольцам предлагают выбрать, что они хотели бы видеть на мысе Хрустальный рядом с будущим музеем второй обороны: парк или многоэтажные гостиницы.

30 марта 2013
Обзор проекта на конец марта 2013: что мы имеем?
Жилые высотки на 24 (Кристалл) и 38 (Атриум) участках отлично просматриваются с лестницы на ул.Марата. Наверное, это самый удачный ракурс, с которого вскоре откроется вид на три главных жилых проекта WaterFront'а последнего года -The Atrium Tower, Arowana DT и Кристалл. Они будут восприниматься как единый кластер:)
http://img-fotki.yandex.ru/get/6702/35461249.1/0_93d22_375c2374_XXL.jpg.jpg

Вид на Crystall Beach Resort и Кристалл с трущоб ул.Ген.Петрова
http://img-fotki.yandex.ru/get/6443/35461249.1/0_93d1e_206e560f_XXL.jpg.jpg

Самый высотный из ныне реализуемых проектов WaterFront'а - Arowana Dragon Towers - соседствует с самым первым и многострадальным - 30-летним недостроем музея ВОВ. Из года в год нам обещают достройку мемориального комплекса, но воз и ныне там, а металлические конструкции практически сгнили...
http://img-fotki.yandex.ru/get/6435/35461249.1/0_93d20_830227a4_XXL.jpg.jpg

Пока городские власти мычат и телятся, не в силах принять волевое решение по тотальному сносу трущоб Артиллерийской Слободки, некоторые избы перестраивают в частные мини-гостишки в 4-5 этажей. А места для небоскребов все меньше... Вот такой либо отельчик вырос на ул.Частника
http://img-fotki.yandex.ru/get/6445/35461249.1/0_93d1f_7a2ab651_XXL.jpg.jpg

VERTICAL WATERFRONT (WaterFront plot #7) | 71 м | 17 эт | ОДОБРЕНО | ?
03.04.13
Какие-то поползновения начались на участке №7
http://imageshack.us/a/img801/5982/p1110280c.jpg

http://imageshack.us/a/img823/4751/p1110285v.jpg

http://imageshack.us/a/img163/6063/p1110286h.jpg

http://imageshack.us/a/img11/5277/p1110291.jpg

Интересно)

21.04.13 Royal Caribbean зарезервирует 6-й участок проекта WaterFront под круизный порт

Крупная международная круизная компания Royal Caribbean просит власть Севастополя зарезервировать для неё 6 га земли в районе памятника Солдату и Матросу, сообщил заместитель главы города Владимир Арабаджи.

По словам чиновника, в адрес городской госадминистрации пришло письмо от компании, где говорится о необходимости резервирования в указанном месте территории для строительства инфраструктуры и логистики. Также Royal Caribbean гарантирует, что в случае осуществления проекта, они построят и музей.

По информации В. Арабаджи, в прошлом году переговоры Севастополя с круизной компанией Royal Caribbean были успешными и плодотворными. До этого, в нашем городе дважды работал один из лучших в мире экспертов по портам – портовый специалист США Кеннет Карпинский. Его заключение по развитию круизного бизнеса в Севастополе было положительное. Кроме того, в сентябре Севастополь посещал первый вице-президент компании Royal Caribbean Крэйг Милан, который смотрел места, где можно построить круизный порт.

Кстати, месяц назад началась расчистка территории на месте одной избушки на ул.Частника,45-47 (19-й участок). Работает экскаватор. Очень хочется верить, что там вырастет высотка, а не очередная мини-гостишка или нео-землянка.

5 мая 2013
Комплексный вид на основные стройки проекта с набережной Корнилова
http://imageshack.us/a/img507/8088/p1120023i.jpg

http://imageshack.us/a/img854/3284/p1120027s.jpg

DigiTALL Towers после ребрендинга

проект
МОРСКИЕ ВОРОТА

Комплекс расположен в центральной части города, в 100м находятся 2 яхт-клуба. Напротив - Национальный заповедник «Херсонес Таврический» - исторический, архитектурный памятник.
Из гостиницы с трех сторон открывается вид на море: Владимирский собор (расположенный на территории «Херсонеса Таврического»), полностью на Севастопольскую бухту и город. Место для строительства расположено на входе в Севастопольскую бухту, так называемые «Морские ворота»
г. Севастополя, имеется пляж с выходом в открытое море. Планируется строительство двухуровневой набережной с развлекательной инфраструктурой, и собственного причала для яхт.
Шаговая доступность объектов социальной инфраструктуры (два торговых комплекса, кинотеатр, СПА-центр с открытым и закрытым бассейном с морской водой и круглогодичной работой);
наличие собственного пляжа с выходом в открытое море; 1-ая чистая бухта за пределами Южного мола.
наличие конференц-зала с необходимым сервисом для проведения конференций, семинаров, переговоров и т.д., позволит использовать комплекс для делового туризма.
двухуровневая набережная с панорамными кафе и ресторанами;
аристократическая часть центра города без ночных караоке и открытых дискотек Артбухты.
Перспективный выход к морю и к зоне отдыха элитного жилого массива, спроектированный на месте 24 завода (20га), не имеющего выхода к морю, тем самым определяет наполненность инфраструктуры двухуровневой набережной.

Технические данные:
целевое назначение земли земли жилищной и общественной застройки
срок аренды земли 25 лет
общая площадь земли 2,3837га
количество корпусов 3

I КОРПУС: АППАРТАМЕНТЫ
общая площадь здания 28553 м2
жилая площадь 12 800 м2
этажность 18 + 2 подземных
количество помещений\квартир\офисов 150
количество парковочных мест 152
загруженность транспортом нормальная
коммуникации все
документы рабочий проект + разрешение на строительство

II КОРПУС: ГОСТИНИЦА
общая площадь здания 31759 м2
жилая площадь 12 280 м2
Площадь SPA-центра и бассейнов 2888 м2
Площадь кафе, конференц-зала, боулинга 2912 м2
Площадь помещений без возможности коммерческого использования 4 629 м2
Площадь паркинга и террас с возможностью коммерческого использования 9075 м2
этажность 18 + 2 подземных
количество помещений\квартир\офисов 140
количество парковочных мест 210
загруженность транспортом нормальная
коммуникации все
документы рабочий проект + разрешение на строительство

III КОРПУС:
рассматривается как строительство апартаментов
http://www.picshare.ru/uploads/130506/B4H44zo99G.jpg (http://www.picshare.ru/view/1916978/) http://www.picshare.ru/uploads/130506/957TxVi1M4.jpg (http://www.picshare.ru/view/1916979/) http://www.picshare.ru/uploads/130506/ub976I5A51.jpg (http://www.picshare.ru/view/1916980/) http://www.picshare.ru/uploads/130506/OiyyvIki8e.jpg (http://www.picshare.ru/view/1916981/) http://www.picshare.ru/uploads/130506/v0THQMD675.jpg (http://www.picshare.ru/view/1916982/)

DigiTALL Towers после ребрендинга

проект
МОРСКИЕ ВОРОТА



I КОРПУС: АППАРТАМЕНТЫ

документы рабочий проект + разрешение на строительство

II КОРПУС: ГОСТИНИЦА

документы рабочий проект + разрешение на строительство



Интригует) если есть разрешение, то и перспектива стройки уже не так эфемерна. Видимо, ищут инвестора. Смущает одно: где же Lagoon Tower? На рендере между Моби-Диком и восточной башней тупо зелёная зона...

Если оставят столько пространств, сколько на рендере, будет отлично. И если весь этот ватерфронт будет в бело-сине стеклянным может получиться очень неплохо. Даже этот парангоновский парус не будет так напрягать.