wow .... mas Kangdjo terbang lagi neh .... thanks, its nice picture

Di foto, Surabaya jadi kelihatan maket kota yg kecil. Wah.. wah daerah Petra sana masih banyak tanah kosong, moga aja banyak dibangun apartment disana.

Thanks wangweijie84.
Iya daerah situ keliatan msh banyak tanah kosong, cocok utk apartment. Cuma akses jalan masuknya kurang memadai kayaknya.

@sbyctzn, thanks bro... Hehehe just keep on shooting meski kualitas blm bisa bagus...moga2 berkenan. Baru bisa terbang lagi habis KO cukup lama.

site D kapan hari kulihat ada urukan tanah.. dan terlihat basecamp pekerja sudah berdiri..

interesting, tapi nggak tau apa. diliat lahannya dari atas koq masih ada rumah2x yg "mangku" nggak mau dibeli ya? mudah2xan bangunan yg tinggi dan bagus.

Gubernur Beri Sinyal Tol Tengah Tetap Dibangun, Alternatif di Atas Sungai
detikSurabaya

Surabaya - Rencana pembangunan jalan tol tengah di Kota Surabaya nampaknya bakal tetap direalisasikan. Namun sinyal yang disampaikan Gubernur Soekarwo, pembangunan tol tengah itu bisa melalui jalur di atas sungai atau melewati Jalan Diponegoro.

"Ndak ada pro kontra. Itu masalah persepsi saja. Jadi tidak ada tol tengah itu dibangun di pinggir jalan kereta api," kata Soekarwo kepada wartawan di sela-sela acara Pernyataan Sikap Politik Pengurus Pusat Persatuan Alumni GMNI terhadap berbagai konflik sosial Indonesia di Restoran Warung Daun, Jalan Cikini, Jakarta ,Kamis (10/2/2011).

Dan Pemprov Jatim kata Pakde Karwo, juga sudah meminta second opinian dari para ahli transportasi. "Alternatifnya itu (dibangun) di atas sungai dan Jalan Diponegoro. Saya juga sudah menjelaskan kepada Pak Asmono," kata Pakde Karwo tanpa menjelaskan nama yang dimaksud.

Namun berdasarkan informasi yang dihimpun, nama Asmono tersebut adalah Lasmono, seorang pengusaha besar. Lasmono tersebut memang sudah santer disebut-sebut sebagai investor yang juga tertarik membangun tol tengah melalui rute atas sungai.

Lasmono ini diketahui sebagai salah satu owner emiten aktif (anggota bursa efek) yang berbasis di Surabaya. Investor itu saat ini juga sedang mengembangkan kota pelabuhan dan industri di kaki Jembatan Suramadu di sisi Madura dengan luas 12 ribu hektare.

Sementara disebutnya alternatif tol tengah melalui Jalan Diponegoro oleh Pakde Karwo itu berarti merupakan usulan terbaru. Karena selama ini wacana yang dilempar ke publik tidak pernah menyinggung tol tengah dengan rute tersebut.

Bahkan Pakde Karwo mengklaim bahwa di Kota Surabaya sudah tidak ada lagi unjukrasa yang menolak rencana tol tengah. "Sekarang kan sudah tidak ada demonstrasi. Saat ditanya apakah warga sudah menerima tol tengah. Tol tengah itu memang tidak di pinggir rel sepur dan membongkar masyarakat," terang Pakde Karwo yang juga anggota Dewan Pembina DPP Partai Demokrat ini.

Jika alternatif baru (atas sungai dan Jalan Diponegoro) itu yang bakal direalisasikan, tentu konsep itu berseberangan dengan yang telah ditawarkan oleh PT Margaraya Jawa Tol (MJT), investor tol tengah yang akan membangun dengan rute Aloha-Waru-Wonokromo-Ngagel-Kertajaya-Pegirian. PT MJT menganggarkan nilai proyek itu sebesar Rp 9 Triliun.

Pernyataan Pakde Karwo ini bertolakbelakang dengan Tim Anti Penggusuran Masyarakat Pinggir Rel Surabaya (TAP MPRS). Belum lama ini, Humas TAP MPRS Isa Ansori menuntut Walikota Tri Rismaharini untuk tetap menolak tol tengah dan menghapus proyek pemerintah pusat itu dari Rencata Tata Ruang Wilayah (RTRW) Surabaya.

Apakah Benar???
Mohon info, Thanx

Walah,, jangan dipaksain deh Pak!
daripada tol tengah kota yg lebih banyak mudharatnya,,, mending bikin monorel, tol pandaan - malang, atau bangun terminal baru di bandara juanda dan bandara abdurrahman saleh

Ga tau ini udah di post ato belum

http://i580.photobucket.com/albums/ss248/wangweijie84/SoraHotel.jpg

tol sumo aja blom beres, apalagi ini tol tengah kota.. bakal jadi proyek multi decade, hehehe..

wah, pakde mulai mbahas tol tengah lagi, capeeeeeeek deh !!!!!!!!!

Ga tau ini udah di post ato belum

http://i580.photobucket.com/albums/ss248/wangweijie84/SoraHotel.jpg

Di prapen sebelah mana nih???
Interesting news!:) soalnya rumahku di daerah prapen.

Ga tau ini udah di post ato belum

http://i580.photobucket.com/albums/ss248/wangweijie84/SoraHotel.jpg

belum, ini berarti konstruksi baru kiri jalan dari arah bundaran dolog setelah RS islam jemursari.

^^ Iya bener lokasi yg d blg sbyctzn ada konstruksi yg sesuai sama rendering..
Oooo itu nantinya hotel ya?
Nanti deh Insya Allah saya post gambar proyeknya..

daripada tol tengah kota... mending tol menghubungkan timur ke barat. mulyosari/kenjeran - citraland/wiyung.

Di Jawa Pos ada iklan baru..
Grand Darmo Suite - 12 lantai - Apartemen + Condotel bintang 4..
Lokasi di jalan Progo, dekat raya Darmo..
Condotel dikelola oleh Core Hospitality International..
Developer PT Grand Progo Suite, yg bangun Sutos + TS Suite hotel..
Estimasi selesai Desember 2012..

nggak ada rendering Grand Darmo Suite? 12 lantai sih low rise

Jalan Progo itu di belakang taman bungkul, perasaan daerah situ padat rumah semua, tidak ada lahan kosong.
Ditaruh mana itu?
Kalau benar? Mungkin akan membongkar rumah2 di jalan progo.

FYI, di lahan Hotel Rich Palace sudah dipasang rendering hotel, kemungkinan besar ruko di depan lokasi lahan hotel akan dipakai kantor pemasaran.
Dan sekarang kayaknya lagi gencar dipasarkan.

nggak ada rendering Grand Darmo Suite? 12 lantai sih low rise

Ada mas, nunggu di scan sama abray/wangwidjie/yg lain..
Hehe.
(saya ga punya scaner)

^^ Dapet Scan brosur dari orang Era

http://img822.imageshack.us/img822/3346/img00215201102101634.jpg (http://img822.imageshack.us/i/img00215201102101634.jpg/)

http://img20.imageshack.us/img20/3935/img00216201102101634.jpg (http://img20.imageshack.us/i/img00216201102101634.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

^^
oke nice gpp lumayan, sambil nunggu buat Hotel Ric Palace, TP5, Hotel Grand City, dll
thanks sbycity,...

Sebenernya beda hotel sama condotel itu apa ya?
Kalo twin tower depan hi tech mall itu condotel kan?

Sebenernya beda hotel sama condotel itu apa ya?
Kalo twin tower depan hi tech mall itu condotel kan?

condotel itu perpaduan dari condominum dan hotel, jadi mereka punya dua service, hotel dan hunian sekelas apartemen.
kira-kira begitu. CMIIW

Kelana Kota

11 Februari 2011, 15:41:26| Laporan Eddy Prastyo
Pembangunan Flyover Pasar Kembang Dihentikan

suarasurabaya.net| Pembangunan flyover Diponegoro-Pasar Kembang yang sudah dimulai pembangunan fisiknya dimulai awal Januari 2011 ini, dihentikan karena keberatan PT KA Daops VIII.

SRI WINARTO Kahumas PT KA Daops VIII pada suarasurabaya.net, Jumat (11/02) mengatakan pihaknya minta kontraktor Kementerian Pekerjaan Umum mengehentikan proyek ini karena di jalur yang dibangun flyover itu ada eks jalur rel trem aset PT KA.

Jaringan eks jalur rel trem itu dibangun jaman Belanda sekitar tahun 1920-an dan dibongkar sekitar tahun 1970-an. Jaringan eks rel trem itu dibangun mulai Jembatan Merah ke sejumlah daerah. Untuk di sekitar asar Kembang, jalur ini melewati Jl. Semarang-Jl. Arjuna-Jl Pasar Kembang-Jl. Diponegoro-berakhir di Joyoboyo. Jalur ini sekarang sudah tertutup pulau jalan di sekitar Jl. Arjuno sampai dengan Jl. Diponegoro.

Menurut SRI WINARTO, jaringan eks rel trem itu bisa saja difungsikan kembali sesuai kebutuhan PT KA. Nantinya penggunaan disinergiskan dengan moda tranportasi dan jaringan jalan yang bakal dibangun di Kota Surabaya.

”Kami memang minta proyek ini dihentikan dulu sampai ada pembicaraan lebih lanjut. Kita minta juga agar proyek ini tidak sampai merusak jaringan eks rel trem di jalur itu,” kata dia.

Ditegaskan lagi oleh SRI WINARTO, meskipun proyek ini adalah gawenya Pemerintah Pusat, lahannya milik Pemkot Surabaya, tapi jaringan rel yang tertanam di sana adalah milik PT KA. Dengan begitu, dia meminta agar ada pembicaraan lagi agar kepentingan PT KA juga terakomodasi dalam proyek ini.

Sementara itu ERWANDI Pejabat Pembuat Komitmen Pembangunan Jalan dan Jembatan Metropolitan Surabaya I saat dihubungi membenarkan jika proyek itu memang dihentikan sementara. Pekerjaan proyek akan berlanjut setelah ada pembicaraan kembali dengan PT KA terkait eks jaringan rel trem. (edy)

Wah tapi kalo difungsikan kembali pulau jalan harus bersih dari diponegoro, pasar kembang sampai jembatan merah, berarti pohon-pohon banyak ditebang, eman2.. :nuts:

Yes, kapan di aktifkan kembali jalur trem ini? Kalau masalah phon bisa di tanam kembali

Sebenernya beda hotel sama condotel itu apa ya?
Kalo twin tower depan hi tech mall itu condotel kan?

condotel -> investasi dalam bentuk kamar hotel,.. ada free stay belasan hari / tahun biasanya.. :) CMIIW

Pembangunan Flyover Pasar Kembang Dihentikan

suarasurabaya.net| Pembangunan flyover Diponegoro-Pasar Kembang yang sudah dimulai pembangunan fisiknya dimulai awal Januari 2011 ini, dihentikan karena keberatan PT KA Daops VIII.

SRI WINARTO Kahumas PT KA Daops VIII pada suarasurabaya.net, Jumat (11/02) mengatakan pihaknya minta kontraktor Kementerian Pekerjaan Umum mengehentikan proyek ini karena di jalur yang dibangun flyover itu ada eks jalur rel trem aset PT KA.

Jaringan eks jalur rel trem itu dibangun jaman Belanda sekitar tahun 1920-an dan dibongkar sekitar tahun 1970-an. Jaringan eks rel trem itu dibangun mulai Jembatan Merah ke sejumlah daerah. Untuk di sekitar asar Kembang, jalur ini melewati Jl. Semarang-Jl. Arjuna-Jl Pasar Kembang-Jl. Diponegoro-berakhir di Joyoboyo. Jalur ini sekarang sudah tertutup pulau jalan di sekitar Jl. Arjuno sampai dengan Jl. Diponegoro.

Menurut SRI WINARTO, jaringan eks rel trem itu bisa saja difungsikan kembali sesuai kebutuhan PT KA. Nantinya penggunaan disinergiskan dengan moda tranportasi dan jaringan jalan yang bakal dibangun di Kota Surabaya.

”Kami memang minta proyek ini dihentikan dulu sampai ada pembicaraan lebih lanjut. Kita minta juga agar proyek ini tidak sampai merusak jaringan eks rel trem di jalur itu,” kata dia.

Ditegaskan lagi oleh SRI WINARTO, meskipun proyek ini adalah gawenya Pemerintah Pusat, lahannya milik Pemkot Surabaya, tapi jaringan rel yang tertanam di sana adalah milik PT KA. Dengan begitu, dia meminta agar ada pembicaraan lagi agar kepentingan PT KA juga terakomodasi dalam proyek ini.

Sementara itu ERWANDI Pejabat Pembuat Komitmen Pembangunan Jalan dan Jembatan Metropolitan Surabaya I saat dihubungi membenarkan jika proyek itu memang dihentikan sementara. Pekerjaan proyek akan berlanjut setelah ada pembicaraan kembali dengan PT KA terkait eks jaringan rel trem. (edy)





Wah.... ada kemungkinan Trem akan dikembangkan kembali. Flyover Pasar Kembang dihentikan :). Semoga ada sinergi jadi batal buat flyover jadi under pass :)

tetapi keadaan kota dulu dgn sekarang bukannya udah lain. di titik manakah jalur trem dulu akan berhenti? blom tentu sistem dulu bisa diterapkan sekarang yang lalin nya jauh lebih padat.

Design Grand Darmo jadul kayak Hotel Mercure (ex Mirama)...

Sekarang mari liat respon para forumer surabaya dgn adanya trem..
Banyak pohon2 besar akan ditumbangkan,sama seperti tol tengah kota..
Gimana hayo??

Kalo saya pribadi lebih milih fly over..
Percaya deh, trem ga cocok buat di surabaya

^^ :lol: kalau tol tengah kota selain korban pohon juga polusi dan memicu mobilitas kendaraan pribadi, dan akan semakin susah mendidik masyarakat untuk menggunakan transportasi umum.
Kalau Trem khan setidaknya memicu mobilitas personal yang efisien mengurangi macet (apabila masyarakat sudah teredukasi untuk menggunakan transportasi umum), cuman harus lebih ditingkatkan layanannya, ketepatan waktu, keamanan dan kenyamanan harus jadi prioritas.
Jadi intinya IMO gw tidak setuju tol tengah kota karena sudah mengorbankan banyak tetapi gw yakin itu bukan solusi yang ampuh untuk mengurangi kemacetan, malah akan menambah keruwetan di kemudian hari. Tetapi kalau untuk pembangunan infrastruktur transportasi umum sih gw setuju2 aja, asalkan harus benar2 bagus dan kapasitasnya besar.

Alah... Money Talk... PT KAI paling2 juga pengen dapat bagian, kan asetnya kena cawe2, so mereka juga minta bagian ganti rugi gitu istilahnya...
(ckckck... Padahal PT KAI tidak ada sangkut pautnya bangun itu rel, itu rel kan yang bangun pemerintah Belanda, hmmm... PT KAI dulu mana ada?)
gitu pakai acara alasan TREM segala...
Gak realistis sama sekali...
Kalau memang komplain kenapa tidak dari dulu sebelum pembangunan Fly Over sudah dimulai..
Pastinya PT KAI tau dong di lokasi situ ada relnya..
Fly Over sudah ada kontraktor yang mengerjakan ya tidak mungkin dibatalkan.
Tidak mungkin lah dihentikan trus dibatalkan..
Tidak semudah itu...
Eneg lama kelamaan sama proyek2 pemerintah pusat di Kota Surabaya.
Kerjaannya merusak perencanaan dan tatanan kota saja...
Nggak fly over, nggak tol, dll

^^ Harusnya bu risma segera bertindak nih, gimana sih bu Risma, padahal mo membangun Surabaya.

Usul: Di beberapa jalan protokol, jalur hijaunya bisa juga ditanami bunga. Kayak yang di kota2x China. Jadinya lebih bagus lagi! Salah satu tempat yg cocok di air mancur di persimpangan Pemuda - Pangsud. Juga persimpangan Gubeng - Pemuda...

Juga bisa diberi pot2x besar yang ditanami bunga di beberapa cross pedestrian walk, atau bahkan pot gantung di tiang lampu ato tiang di pinggir jalan.

Pagar pemisah jalan di persimpangan Tunjungan bisa dicabut...

Pagar sungai yg keliatan jelek dan mencolok warna oranye bisa juga diganti...

Dan pinggiran sungai kayak yg di depan Grand City misalnya, bisa dibenahi ditanami rumput dan bunga, jadi bagus, kalo gua bilang... Ntar kalo ketemu foto kota china ato Jepang gua posting...

Mengapa Jalur Trem Bawah Fly Over Diponegoro Baru Disoal Sekarang?
Zainal Effendi - detikSurabaya



Proyek fly over Diponegoro/ Zainal
Surabaya - Permintaan pengkajian ulang dan penghentian sementara proyek fly over Jalan Diponegoro-Pasar Kembang yang mendadak oleh PT KA Daops VIII Surabaya patut dipertanyakan. Ada apa?

Humas PT KA Daops VIII Sri Winarto menanggapinya dengan santai dengan berdalih hanya terjadi mis-komunikasi antara Dinas PU Bina Marga dengan PT KA.

"Saya kira hanya mis-komunikasi saja. Karena itu sekarang kita baru meminta pengkajian ulang," kata kepada detiksurabaya.com saat dihubungi, Jumat (11/2/2011).

Sri menduga mis-komunikasi yang terjadi diakibatkan ketidaktahuannya Dinas PU Bina Marga sebelum melaksanakan proyek milik pemerintah pusat itu yang sudah mulai dikerjakan sejak Januari lalu.

"Ya mungkin apa Bina Marga tidak tahu apa belum tahu. Makanya kita
menginformasikan jika di bawahnya terdapat aset negara yang masih
belum dihapus yakni rel kereta trem," ujarnya.

Sri menjelaskan, upaya yang dilakukan pihaknya dengan meminta pengkajian ulang sama sekali tidak ada maksud terselubung ataupun tujuan terkait wacana tol tengah kota melalui Diponegoro seperti yang digulirkan Gubernur Soekarwo maupun adanya proyek transportasi kereta di Kota Surabaya.

"Sama sekali tidak ada rencana apapun. Kita hanya mengingatkan.Tidak ada kepentingan tol tengah maupun membangkitkan kembali moda transportasi kereta dalam kota," tegasnya.

Seperti diketahui, rencana proyek tol tengah kota di Surabaya ini menjadi polemik berkempanjangan karena muncul pro dan kontra. Walikota Tri Rismaharini jauh-jauh hari menegaskan menyuarakan penolakan. Sebaliknya mayoritas anggota dewan menyutujui pembangunan tol tengah dengan alasan bisa mengurai kemacetan.

Proyek tol tengah ini kembali mencuat setelah Gubernur Soekarwo mengisyaratkan proyek pemerintah pusat tersebut akan tetap dibangun. Selain karena rutenya tidak di pinggir rel, gubernur juga mendorong rute alternatif yaitu dibangun di atas sungai dan melalui Jalan Diponegoro.

Namun rute alternatif yang diwacanakan gubernur itu otomatis akan berlawanan dengan konsep rute yang telah ditetapkan oleh investor tol tengah, PT Margaraya Jawa Tol (MJT).

PT MJT dalam paparan sebelumnya menyatakan proyek senilai Rp 9 Triliun itu akan menempuh rute dari Aloha Waru-A Yani-Wonokromo-Ngagel-Gubeng Kertajaya-Pegirian.

(gik/gik)

^^^^^^^^^^^^^^^^^^
Semoga deh, Trem bisa difungsikan. Justru saya lebih baik mengorbankan jalur hijau untuk transportasi massal ketimbang Tol Tengah Kota.

RAPBD Surabaya 2011, Berusaha Tutup Defisit Tanpa Tambah Hutang

suarasurabaya.net| Pemkot Surabaya menghindari sumber penerimaan daerah dari hutang untuk menutup defisit anggaran demi menghindari beban di masa mendatang. Untuk itu, demi menutup defisit anggaran pada RAPBD 2011, Pemkot Surabaya memenuhinya dari persediaan kas, sisa lelang, dan efisiensi belanja.

Ini jawaban yang disampaikan TRI RISMAHARINI Walikota Surabaya dalam Jawaban Eksekutif Atas Pemandangan Umum Fraksi-fraksi terhadap Nota Keuangan dan RAPBD Surabaya 2011. Jawaban ini dibacakan BAMBANG DH Wakil Walikota Surabaya pada Sidang Paripurna, Jumat (11/02).

Kemarin, Fraksi PDS DPRD Surabaya mengkiritisi defisit anggaran dalam RAPBD 2011 sebesar Rp2,1 triliun. Defisit RAPBD 2011 ini terjadi karena anggaran belanja daerah sebesar Rp5,1 triliun, lebih besar dari pos pendapatan daerah sebesar Rp3,9 triliun.

Sedangkan menanggapi pandangan umum Fraksi Amanat Persatuan Kebangkitan Indonesia Raya (Apkindo), BAMBANG menerangkan bahwa kenaikan target pendapatan bisa dicapai melalui intensifikasi dan ekstensifikasi serta pengawasan sumber pendapatan yang sah. Kenaikan pendapatan itu juga dipicu penerapan UU 28/2009 yang menambah jenis pajak baru. Sebelumnya Fraksi Apkindo menanyakan kenaikan pajak daerah sebesar 179,29 persen yang dinilai menjadi beban baru buat masyarakat.

Menjawab pertanyaan tentang kenaikan prosentase belanja tidak langsung sebesar 18,36 persen, menurut BAMBANG DH, disebabkan karena adanya tambahan anggaran belanja hibah kepada masyarakat, bantuan sosial dan bantuan pada partai politik.

Menanggapi pandangan umum Fraksi Partai Kebangkitan Bangsa (FPKB) tentang belanja pegawai yang sangat besar senilai Rp1,979 triliun, dijelaskan Wawali, belanja gaji ini adalah 38,7 persen dari kekuatan RAPBD 2011. Rinciannya adalah untuk anggaran PNS Rp 1,8 triliun, non-PNS Rp139,7 miliar dan kepala daerah dan wakil kepala daerah sebesar Rp6,8 miliar. "Aturan yang dipakai menentukan standar gaji, upah dan honor adalah Permenkeu nomor 100/2010," ujarnya.(edy)

Powered by Telkomsel BlackBerry ®

Tutup Defisit Anggaran, Pemkot Surabaya Genjot Pendapatan


Jum'at, 11 Februari 2011 22:00:00 WIB
Reporter : Arif Fajar Ardianto

Surabaya (beritajatim.com)-- Penyusunan RAPBD 2011 yang dilakukan Pemerintah Kota (Pemkot) Surabaya sempat menuai kritik dari DPRD setempat. Kritikan itu disampaikan masing-masing fraksi di DPRD Surabaya dalam sidang paripurna dengan agenda pendapat fraksi, Kamis (10/02/2011) lalu.

Dari sekian banyak kritikan yang dilontarkan, salah satunya adalah masalah defisit RAPBD 2011 yang mencapai Rp 1,3 triliun. Menanggapi kritikan tersebut, dalam sidang paripurna lanjutan, Jumat (11/02/2011), Wakil Walikota Surabaya, Bambang Dwi Hartono menyatakan, pemkot akan terus berupaya untuk menutup defisit RAPBD 2011. Caranya, dengan mengoptimalkan sumber pendapatan yang ada di lingkungan Pemkot Surabaya.

Selain itu, penutupan defisit anggaran juga bisa masih bisa dipenuhi dari persediaan kas, sisa lelang, dan efisiensi belanja. "Tutup defisit bukan dari hutang, sehingga tak menjadi beban di masa mendatang," ujar Bambang saat membacakan tanggapan pemkot atas pandangan fraksi DPRD Surabaya.

Untuk pendapatan, pemkot telah menargetkan kenaikan. Misalnya, dari pajak hotel, bila realisasi pajak hotel pada tahun 2010 mencapai sekitar Rp 100 miliar, di tahun 2011 ini target pemkot mencapai sekitar Rp 115 miliar. Lalu pendapat dari pajak hiburan, tahun 2011 ditargetkan Rp 29 miliar dari realiasi tahun 2010 yang mencapai Rp 26 miliar.

"Diharapkan tahun 2011 target dari kedua pajak tersebut bisa dicapai," imbuhnya.

Di samping itu, menaikkan target pendapatan dari sejumlah sektor, pemkot juga akan melakukan penambahan jenis pajak baru dan penghapusan beberapa retribusi. Hal itu seiring diberlakukannya Undang-undang Nomor 28 tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.

Sehubungan adanya pertanyaan dari anggota dewan mengenai persoalan warga miskin di Surabaya, pemkot telah mengeluarkan beberapa kebijakan. Di antaranya program layanan kesehatan untuk warga miskin, seperti Jamkesda, Jamkesmas nonkuota, PMT balita gizi buruk, PMT ibu melahirkan, dan lainnya. Kemudian, pemkot menyediakan biaya operasional pendidikan bagi 481.868 siswa dari keluarga tak mampu.

Upaya penanggulangan kemiskinan juga dilakukan dengan cara pelatihan keterampilan kepada 14.000 perempuan keluarga miskin dan bantuan peralatan usaha sebanyak 1.400 paket.

Bambang DH memaparkan, pihaknya terus meningkatkan peran serta masyarakat. Di bidang pengelolan kebersihan kota, misalnya, telah dilakukan kerjasama antarwarga maupun pihak swasta untuk mengelola tempat pembuangan akhir (TPA) dan membangun rumah kompos.

Dengan demikian, bukan hanya masalah kebersihan yang terjamin, tetapi juga bermanfaat untuk mengurangi anggaran pengelolaan kebersihan kota. "Anggaran kebersihan kota berkurang secara bertahap," ungkapnya.

Di sektor penanggulangan banjir, pada tahun 2011 pemkot telah mengalokasikan anggaran sebesar Rp 266 miliar. Dana tersebut digunakan untuk pembangunan infrastruktur yang bertujuan untuk mengurangi luas genangan, tinggi genangan, dan lama genangan. Pembangunan infrastruktur untuk penanggulangan banjir akan lebih difokuskan di wilayah Surabaya barat. Di antaranya kawasan Kecamatan Pakal yang selama ini rawan terjadi banjir. Upaya penanggulangan bencana lainnya, dengan pembentukan penanggulangan bencana.

Di bidang pendidikan, telah disediakan anggaran sebesar Rp 1,4 triliun. Rincian penggunaannya, Rp 890 miliar di antaranya digunakan untuk belanja tidak langsung dan sisanya untuk belanja langsung.

Selanjutnya, alokasi anggaran untuk biaya operasional 881 pos Pendidikan Anak Usia Dini (PAUD) yang juga menuai kritik, Bambang menjelaskan, dari 881 lembaga penerima bantuan, 800 pos PAUD di antaranya sudah memiliki izin resmi. "Yang 81 lembaga belum berizin," ujarnya.

Bambang menambahkan, pada 2011 ini pemkot mulai merancang sistem transportasi massal. Untuk sementara, telah dilakukan penyusunan DED Bus Rapid Transit, penyusunan rerounting angkutan umum serta penyusunan kajian traffic demand management. "Anggarannya telah dialokasikan," pungkasnya.[air/rif]

Hai teman teman,

Numpang mau update sedikit foto-foto dari liburan singkat di Surabaya. Mohon maaf atas kualitas dan kuantitas fotonya, karena liburan ini sangat pendek dan penuh acara keluarga, jadi hanya bisa foto pemandangan saat perjalanan di kendaraan.

Semoga berkenan.

http://img62.imageshack.us/img62/7146/cws001.jpg

http://img819.imageshack.us/img819/8163/cws002.jpg

Hotel LJ Discovery
Progressnya pelan ya? Tapi seperti digambar, masih ada pekerja.
http://img69.imageshack.us/img69/2572/ljdiscovery001.jpg

McDonald's Basuki Rachmat
Ada pekerjaan renovasi facade
http://img145.imageshack.us/img145/1533/mcdbasukirachmat.jpg

progress LJ Discovery merangkak...

please guys.. thread ini juga perlu diperhatikan.. :)
I've just posted some updates in that..
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1289589&page=2

any up date Elevated Railway ga ya? kok rasanya tenggelam gn?... apakah macet lagi???

Saya kok pesimis ya kalo jalur trem itu masih bisa difungsikan lagi. Apa ga sudah rusak tuh di bawah tanah puluhan tahun. Belum lagi harus menyediakan trem nya. Malah mungkin lebih gampang buat yang baru daripada harus bongkar yang lama. Tapi kalo tujuannya untuk wisata heritage gitu masih ok lah. Ga perlu kecepatan, ga perlu ketepatan waktu, dan kalo ada kerusakan masih bisa berhenti beroperasi sewaktu waktu. Kalo buat transportasi massal yg beneran (bukan untuk tujuan menjadi objek wisata), hal2 seperti itu ga boleh terjadi.

^^
belakang polsek itu kan Dim?
Proyek apaan ya kira2?
Itu lahannya cukup luas apa tidak ya?
Saya jarang lewat situ, kalaupun lewat kurang perhatian ke lokasi.
Apa mungkin hotel?
Seingat saya dulu pernah ada berita tentang hotel baru di dekat TP.

iyes, di daerah situ.. lahannya kira2 3-4 kalinya lahan proyek misterius di sebelah dapur desa..
moga 10 ++

*________________________________*

Lahan samping Bank Jatim, seberang Gramex
dari papan pemberitahuannya, katanya mau dibangun hotel (?)
http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/DSC03339.jpg

Saya kok pesimis ya kalo jalur trem itu masih bisa difungsikan lagi. Apa ga sudah rusak tuh di bawah tanah puluhan tahun. Belum lagi harus menyediakan trem nya. Malah mungkin lebih gampang buat yang baru daripada harus bongkar yang lama. Tapi kalo tujuannya untuk wisata heritage gitu masih ok lah. Ga perlu kecepatan, ga perlu ketepatan waktu, dan kalo ada kerusakan masih bisa berhenti beroperasi sewaktu waktu. Kalo buat transportasi massal yg beneran (bukan untuk tujuan menjadi objek wisata), hal2 seperti itu ga boleh terjadi.

Mungkin bukan relnya yang penting, tapi lahannya, soalnya biasanya yang dilewati rel itu lahannya milik PTKAI. Kalo tertutup jalan biasa mungkin gak apa-apa, tapi kalo udah keutup jalan layang atau Fly Over, berarti lahannya mati buat jalur kereta atau trem.
Malah seharusnya menurut saya buat mass transport, kalo cuma buat wisata, hasilnya gak seberapa dibandingkan kemacetan yang dihasilkan, karena di setiap persimpangan kendaraan bermotor wajib mendahulukan kereta. kalo jadi mass transport, karena daya angkutnya banyak, maka bisa mengurangi pengguna kendaraan pribadi...

Barusan baca di running text JTV ada berita kalo stadion Tambaksari mau dibongkar dibangun Rumah Sakit..
Ada yg pernah denger berita ini?

^^

Stadion Tambaksari Bakal Dirombak Jadi Rumah Sakit

Senin, 14 Februari 2011 21:37:25 WIB
Reporter : Arif Fajar Ardianto

Surabaya (beritajatim.com) - Minimnya ruangan dan fasilitas yang dimiliki oleh RSUD dr Soewandhi membuat beberapa pihak memutar otak untuk memperluas bangunan rumah sakit. Kali ini, sasarannya adalah stadion yang biasa dipakai untuk pertandingan klub Persebaya, yakni Stadion Gelora 10 November Tambaksari.

Seperti diberitakan sebelumnya, Dirut RSUD Soewandhie mengeluhkan tiadanya ruang jenazah, serta ruang isolasi untuk penyakit menular sendiri. Menyikapi permasalahan ini, DPRD Surabaya mengusulkan kepada Pemkot untuk merombak Stadion Gelora 10 November Tambaksari menjadi rumah sakit. Hal ini disampaikan Ketua Komisi C DPRD Surabaya Sachiroel Alim.

Wakil rakyat dari Fraksi Demokrat itu mengatakan, RSUD Soewandhie adalah harapan bagi warga Surabaya yang kurang mampu untuk mendapatkan pelayanan kesehatan dengan harga murah bahkan gratis. Menurut Sachiroel, seharusnya Pemkot lebih memperhatikan warganya dengan memberikan fasilitas yang memadai.

"Persoalannya, kapasitas rumah sakit ini hanya terbatas pada 189 tempat tidur. Jumlah ini tidak sebanding dengan daftar kunjungan pasien miskin yang berobat. Karena keterbatasan inilah, Komisi C DPRD Surabaya mewacanakan bakal memperluas rumah sakit itu, ujarnya, Senin (14/02/2011).

Lebih lanjut, Sachiroel menerangkan, pihaknya mempunyai tiga alasan pemilihan stadion kebanggaan warga Surabaya sebagai perluasan RSUD dr Soewandhie. Pertama, stadion dengan kapasitas penonton 35 ribu itu dekat dengan RSUD Soewandhie yang ada di Jln. Tambahrejo. Kedua, tidak perlu melakukan pembebasan lahan yang memakan anggaran miliaran rupiah, pasalnya stadion ini tercatat sebagai aset pemkot. Ketiga, alasan pemaksimalan stadion baru bertaraf internasional yang sudah dibangun pemkot, yakni Gelora Bung Tomo.

"Buat apa dibangun dengan anggaran hampir setengah triliun rupiah tapi tidak pernah digunakan. Kalau banyak yang memilih Tambaksari karena lebih dekat, terus GBT mau dipakai apa?" imbuh Sachiroel.

Menyikapi rencana ini, Direktur RSUD dr.Soewandhie Didik Riyadi mengaku, tidak mempermasalahkan pemilihan tempat. Didik hanya meminta perluasan lahan untuk kepentingan standarisasi RSUD dr Soewandhie.

"Kalau tempat kami tidak mempermasalahkan, kami hanya meminta standarisasi untuk sebuah rumah sakit. Kalau pemilihan lahan Stadion Gelora 10 November, itu bukan wewenang kita. Rumah sakit hanya meminta standarisasi," pungkasnya. [rif/but]

bagus deh daripada dibuat pertandingan bola lagi takutnya bonek beringas di tengah kota lagi, kacau!

Perlancar mobilitas barang, pembangunan Teluk Lamong dikebut
Teluk Lamong berperan penting gerakkan perekonomian

Senin, 14 Februari 2011 | 15:39 wib ET

SURABAYA, kabarbisnis.com: PT Pelabuhan Indonesia III (Pelindo III) pada tahun ini berkonsentrasi mengebut pembangunan Pelabuhan Multipurpose Teluk Lamong. Hingga kini, realisasi pembangunan pelabuhan yang berlokasi di perbatasan Surabaya-Gresik untuk paket A telah mencapai 31%. "Pembangunan paket A sudah kami mulai sejak tiga bulan yang lalu. Dan progres pembangunannya sekarang sudah mencapai 31% dari target ptotal rencana pembangunan paket A yang mencapai 3,4% dari total proyek," ungkap Pemimpinan Proyek Pembangunan Pelabuhan Multipurpose Teluk Lamong, Faruq Hidayat dalam rangka tasyakuran pembangunan Terminal Multipurpose Teluk Lamong di perbatasan Surabaya Gresik, Senin (14/2/2011). Menurut Faruk, dalam paket A yang meliputi pembangunan dermaga seluas 500 X 50 meter persegi, pekerjaan terbesar adalah pengadaan tiang sebanyak 3.060 dan pemancangan di 765 titik. "Untuk pengadaan tiang sudah datang sebanyak 1.665 batang dan untuk proses pemancangansudah terealisasi di 30 titik. Ini cukup bagus karena masih sekitar 18 minggu daritotal waktu pelaksanaan selama 20 bulan," lanjutnya. Dengan progres yang cukup bagus tersebut, diperkirakan waktu pelaksanaan paket yang diperkirakan akan menelan biaya sebesar Rp401 miliar ini akan sesuai target atau bahkan lebih awal. "Sangat sulit diprediksi, karena pekerjaan laut seringkali terkendala badai dan faktor cuaca. Tapi sejauh ini masih normal dan kami yakin akan selesai sesuai target," tekannya. Untuk keamanan lintasan laut, lanjut Faruq, pelaksana proyek juga sudah menjalin kerjasama dengan Angkatan Laut untuk melakukan pembersihan ranjau mulai tanggal 1 Januari 2011 sampai 2 Februari 2010. "Pada tanggal 4 Februari kemarin, telah dilakukan peledakan ranjau di empat titik," ungkapnya. Sementara itu, Direktur Komersial dan Pengembangan Usaha PT Pelabuhan Indonesia (Pelindo) III, Husain Latief mengatakan bahwa dengan pembangunan Pelabuhan Multipurpose Teluk Lamong yang dijadwalkan selesai 2012-2013 diharapkan bisa meningkatkan kapasitas layanan Pelabuhan Tanjung Perak menjadi semakin lebih besar, sehingga persoalan kapal tunggu dermaga bisa diatasi. Teluk Lamong sendiri berkapasitas bongkar-muat sebesar 300.000 twenty-foot equivalent units (TEUs). "Target kami, dari tahun ke tahun persoalan kapal tunggu dermaga ini bisa berkurang. Kalau bisa zero waiting time bisa terlaksana. Kapal tunggu dermaga kl bisa menjadi ceritalama yang tidak akan terulang lagi di masa mendatang. Dengan demikian, mobilitas barang dan jasa akan semakin lancar. Muaranya, perekonomian bisa semakin bergerak dinamis," tekannya. Secara keseluruhan, pembangunan Pelabuhan Teluk Lamong terdiri atas pembangunan dermaga sandar seluas 1,2 km x 40 m, jembatan penghubung 260 m x 12 m, lahan penimbunan peti kemas 1,2 km x 285 m, jalan menuju dermaga sepanjang 2.800 m, jembatan sepanjang 85 m, dan berbagai infrastruktur penunjang lainnya, seperti lapangan parkir, pintu masuk, dan kantor. kbc6

http://www.kabarbisnis.com/m/aneka-bisnis/transportasi/2818100-Perlancar_mobilitas_barang__pembangunan_Teluk_Lamong_dikebut.html

Kalo saya koq menyayangkan Tambaksari jadi RS......
mustinya cukup temboknya dirobohin, dan jadi taman dengan tetap mempertahankan lapangan bolanya sebagai arena pembibitan pemain muda
tapi ya sudahlah.......(kecewa mode on)

Yang gak ngerti sepakbola ya ngomong asal njeplak seperti anggota dewan Sachiroel Alim itu...
Mana ada dia menaruh respek terhadap nilai historis suatu hal yang dianggap bernilai oleh pecinta sepakbola.
Bikin wacana yang aneh-aneh.
Kalau alasan kekurangan lahan aneh saya pikir, itu Rumah Sakit Husada Utama dengan lahan kecil tapi bisa memanfaatkan gedung vertikal untuk menambah kapasitas RS, kenapa tidak diterapkan di RS Soewandhie?

Emangnya gampang jaman dulu bangun stadion semegah Gelora 10 Nopember?
Daerah mana aja sih tahun segitu sudah bisa bangun stadion semegah G10N untuk PON?
Saya pikir cuman GBK aja yang megah..
Inilah mental pihak-pihak tertentu yang tidak punya respek dan rasa hormat terhadap nilai historis, di Inggris sana, segala yang ada kaitannya nilai historis sepakbola pasti akan dihargai dan diberi penghormatan yang sangat besar, jangan hanya karena bonek rusuh kemudian dijadikan alasan untuk mengamini terhadap wacana konyol itu.
Toh kalau GBT sudah resmi jadi milik pemkot Persebaya perlahan pasti akan pindah kesana, bonek juga tidak bakalan rusuh2an lagi di pusat kota.
Kita realistis aja, kalaupun bikin rusuh kenapa sampai sekarang Taman Mundu di depan Gelora 10 Nopember masih utuh terawat dan tidak rusak?
Silahkan dicek sendiri datang ke taman itu, padahal sewaktu pertandingan ada di G10N tumplek blek para Bonek itu berkeliaran di Taman Mundu.

Pak Pak, bapak Sachiroel... Capee deh...

http://img62.imageshack.us/img62/7146/cws001.jpg
^^wow.. ternyata 2 tower kembar CWS "Via & Vue" terlihat sangat tinggi menjulang, dan msh belum topping off tu :okay:

Kalo saya koq menyayangkan Tambaksari jadi RS......
mustinya cukup temboknya dirobohin, dan jadi taman dengan tetap mempertahankan lapangan bolanya sebagai arena pembibitan pemain muda
tapi ya sudahlah.......(kecewa mode on)

^^Setuju mas hermawan, sebagian besar bangunan tribun dirobohkan dan lapangan diubah fungsinya aja jadi ruang terbuka publik ...jadi gak mungkin dipakai utk pertandingan sepakbola lagi. kecuali utk anak2 maen outdoor futsal atau basket, namun aspek nilai2 historis Gelora 10 Nopember tetap ada...

Kalau perlu justru bangunan tribun utama/depannya yg tetap dipertahankan dan ruang bawahnya jadi Museum Sepakbola, foto2 dan tropi2 para legenda Persebaya dan Niac Mitra dipajang disitu :cheers:

Kelihatannya wawasan anggota Dewan rata2 sangat rendah dalam 'urban planning & dev....:ohno:
Sebaliknya, masyarakat semakin kritis terhadap pembangunan kotanya
Jadi nggak imbang...
Masyarakat jauh lebih pintar dari yang mewakili

Mungkin untuk menjaga agar kejadian2 serupa tidak selalu berulang, perlu program pencerahan atau pembekalan nggak ketang cuman 2 jam perhari dari pakar2 perkotaan untuk para anggota dewan.....:)

sebagian besar bangunan tribun dirobohkan dan lapangan diubah fungsinya aja jadi ruang terbuka publik ...jadi gak mungkin dipakai utk pertandingan sepakbola lagi. kecuali utk anak2 maen outdoor futsal atau basket, namun aspek nilai2 historis Gelora 10 Nopember tetap ada...

Kalau perlu justru bangunan tribun utama/depannya yg tetap dipertahankan dan ruang bawahnya jadi Museum Sepakbola, foto2 dan tropi2 para legenda Persebaya dan Niac Mitra dipajang disitu :cheers:

mirip stadion menteng berubah jadi taman modern yg wow
sedikit bangunan iconic yg dipertahankan jadi landmark taman yg wow...
kalau ada museum soal sejarah stadion...wow top banget tu
3 wow:cheers::cheers::cheers:

Eman2 kalau Stadion Tambaksari dibongkar,,,
nggak mungkin semua pertandingan diselenggarakan di Gelora Bung Tomo

^^ Ambil contoh Stadion menteng. Stadion yang merupakan markas Persija ini sekarang udah menjadi taman menteng. Sayang juga kan dibongkar. Padahal stadion ini sangat bersejarah bagi klub persija. Lihat kan akhirnya persija terpaksa main di GBK.

Yang gak ngerti sepakbola ya ngomong asal njeplak seperti anggota dewan Sachiroel Alim itu...
Mana ada dia menaruh respek terhadap nilai historis suatu hal yang dianggap bernilai oleh pecinta sepakbola.
Bikin wacana yang aneh-aneh.
Kalau alasan kekurangan lahan aneh saya pikir, itu Rumah Sakit Husada Utama dengan lahan kecil tapi bisa memanfaatkan gedung vertikal untuk menambah kapasitas RS, kenapa tidak diterapkan di RS Soewandhie?

Emangnya gampang jaman dulu bangun stadion semegah Gelora 10 Nopember?
Daerah mana aja sih tahun segitu sudah bisa bangun stadion semegah G10N untuk PON?
Saya pikir cuman GBK aja yang megah..
Inilah mental pihak-pihak tertentu yang tidak punya respek dan rasa hormat terhadap nilai historis, di Inggris sana, segala yang ada kaitannya nilai historis sepakbola pasti akan dihargai dan diberi penghormatan yang sangat besar, jangan hanya karena bonek rusuh kemudian dijadikan alasan untuk mengamini terhadap wacana konyol itu.
Toh kalau GBT sudah resmi jadi milik pemkot Persebaya perlahan pasti akan pindah kesana, bonek juga tidak bakalan rusuh2an lagi di pusat kota.
Kita realistis aja, kalaupun bikin rusuh kenapa sampai sekarang Taman Mundu di depan Gelora 10 Nopember masih utuh terawat dan tidak rusak?
Silahkan dicek sendiri datang ke taman itu, padahal sewaktu pertandingan ada di G10N tumplek blek para Bonek itu berkeliaran di Taman Mundu.

Pak Pak, bapak Sachiroel... Capee deh...

pak sachiroel ini kan yang dari demokrat dan direkomendasikan dipecat juga.. wajarlah kalo dia cari sensasi.. biar ngga dipecat.. tapi kalo usulannya kayak gitu sih.. dan ngga menghargai keberadaan gelora 10 nopember dan nilai historisnya... wahhh mendingan ngga usah dikasih kesempatan ngomong dan segera direcall dan dipecat deh

mirip stadion menteng berubah jadi taman modern yg wow
sedikit bangunan iconic yg dipertahankan jadi landmark taman yg wow...
kalau ada museum soal sejarah stadion...wow top banget tu
3 wow:cheers::cheers::cheers:

denger2 sih pengelolaan gelora 10 nopember akan dilimpahkan ke pemkot sby tahun ini.. sebelumnya yang mengelola adalah yayasan persebaya CMIIW.. soal pemanfaatannya saya kira lebih baik stadion 10N dimanfaatkan untuk sarana pembibitan atlet bola, termasuk museum bola yang representatif.. jadi fungsi pertandingan bola benar2 dialihkan ke GBT dan G10N hanya utk pertandingan antar sekolah, kecamatan dll.. yang murni utk pelatihan dan pengembangan potensi atlet bola...keren dah kalo bisa kayak gitu.. :cheers: dan saya ngga setuju utk merubah G10N jadi kayak taman menteng.. biarlah fungsi lapangan bolanya tetap ada tapi bisa diakses untuk semua warga..(warga kota masih butuh banyak lapangan buat main bola.. kasihan kalo mereka main di jalan ato maksa main di taman yang bisa bikin tanaman rusak) .. yang tujuannya lebih ke arah pembibitan, pembelajaran , prestasi dan bukan kompetisi.. kalo kompetisi biar make GBT aja

^^Gak cuma stadion Menteng, bahkan stadion Lebak Bulus Pun mo dibongkar untuk dijadiin dipo MRT.:nuts::ohno:

Yang gak ngerti sepakbola ya ngomong asal njeplak seperti anggota dewan Sachiroel Alim itu...
Mana ada dia menaruh respek terhadap nilai historis suatu hal yang dianggap bernilai oleh pecinta sepakbola.
Bikin wacana yang aneh-aneh.
Kalau alasan kekurangan lahan aneh saya pikir, itu Rumah Sakit Husada Utama dengan lahan kecil tapi bisa memanfaatkan gedung vertikal untuk menambah kapasitas RS, kenapa tidak diterapkan di RS Soewandhie?

Emangnya gampang jaman dulu bangun stadion semegah Gelora 10 Nopember?
Daerah mana aja sih tahun segitu sudah bisa bangun stadion semegah G10N untuk PON?
Saya pikir cuman GBK aja yang megah..
Inilah mental pihak-pihak tertentu yang tidak punya respek dan rasa hormat terhadap nilai historis, di Inggris sana, segala yang ada kaitannya nilai historis sepakbola pasti akan dihargai dan diberi penghormatan yang sangat besar, jangan hanya karena bonek rusuh kemudian dijadikan alasan untuk mengamini terhadap wacana konyol itu.
Toh kalau GBT sudah resmi jadi milik pemkot Persebaya perlahan pasti akan pindah kesana, bonek juga tidak bakalan rusuh2an lagi di pusat kota.
Kita realistis aja, kalaupun bikin rusuh kenapa sampai sekarang Taman Mundu di depan Gelora 10 Nopember masih utuh terawat dan tidak rusak?
Silahkan dicek sendiri datang ke taman itu, padahal sewaktu pertandingan ada di G10N tumplek blek para Bonek itu berkeliaran di Taman Mundu.

Pak Pak, bapak Sachiroel... Capee deh...

Setuju dengan komentar sbyctzn diatas... :banana::carrot::lock::cucumber::cheers1:

@ Titus,

Di Melbourne, trem juga berhenti di persimpangan layaknya kendaraan lainnya. Makanya halte trem biasanya dekat dgn perempatan.

http://img543.imageshack.us/img543/3010/tunjungan.jpg (http://img543.imageshack.us/i/tunjungan.jpg/)
^^Btw kalau diamati di google earth (update Des 2009), sebenarnya msh banyak bbrp petak lahan kosong dengan luas 2.500-20.000 m2 (atau 1/4 hingga 2 hektar) di sekitar CBD Tunjungan-Pemuda.

...jadi gw yakin prospek tumbuhnya highrises dan skyscrapers baru di CBD Surabaya masih cerah. Berharap ada tower2 model Trillium dan bahkan lebih tinggi lagi yg akan dibangun :cheers:

site D:
http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/DSC03411.jpg

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/DSC03412.jpg

^^ terlihat banyak pipa yg bakal ditanam.. mau dijadiin apa ya site ini?

^^
bukan grand darmo itu ya dim ??
kondohostel, apa sih lupa istilahnya ...

^^ Grand Darmo itu di Raya Darmo, bukandi BasRa..

tanah itu milik siapa? Pakuwon? Maspion? Kenapa tuh ada sekelompok rumah2x nggak digusur sekalian.

Sebenarnya blom ada tanda2x. Biasa kalo di Indonesia tanah kosong lalu dibuat tempat "penampungan" pipa2x ato apa. Tanahnya cukup luas, semoga saja jadi hi-rise yg keren!

Wah setelah ini "tontonan" konstruksi proyek di CBD yg diharapkan TP5, Condotel Grand City, Hotel Grand Darmo dan Hotel Double Tree... wah ampun deh kemajuan LJ Discovery merayap kayak semut.

Sedang di Barat, CW, Apartemen Puncak Permai dan Hotel Rich Palace...

@silver: condotel.. ;)

jadi apa ya? semoga rusun.. haha
jadi nanti berangsur2 penduduk di kampung sekitar daerah itu bisa dipindah ke rusun.. *it's too complicated to be realized :nuts:

site D:
http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/DSC03411.jpg

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/DSC03412.jpg

^^ terlihat banyak pipa yg bakal ditanam.. mau dijadiin apa ya site ini?


weks.... :tongue:
kontras banget antara perumahan padat sama skyscapernya....
semoga suatu saat nanti perkampungan itu direlokasi...
kalau perlu tetap disitu, tapi dirubah ke hunian vertikal....

gua bilang penggusuran akan terjadi untuk menata kawasan CBD menjadi lebih metropolis. Dari Urip Simoharjo sampe Embong Malang-Tunjungan...

dulu jamannya Pak Bambang sih daerah situ akan digusur diganti apartment, namun itu sih dulu

Kalo menurutku dari lahan2 yg kosong itu ada salah satu kali yg milik pemkot, jadi mesti melakukan pendekatan sama warga dan sebagai gantinya mungkin dibuat apartment dulu untuk warga di sekitar situ, lalu untuk lahan2 warga yg sudah dibeli tanahnya bisa dijual ke investor, yah pokoknya dibuat highrise lah

Pakde Karwo Jamin Proyek Tol Tengah Surabaya Tidak Menuai Pertentangan
Zainal Effendi - detikSurabaya



Surabaya - Pemerintah Provinsi Jawa Timur terus berupaya agar proyek tol tengah Surabaya
tetap bisa dilaksanakan. Bahkan Gubernur Soekarwo memastikan proyek itu tidak akan mendapat penolakan dari pihak-pihak yang selama ini menentang pemerintah pusat tersebut.

"Sudah tidak ada lagi ngotot-ngototan menentang. Sebab tol tengah nanti tidak
menggusur rumah warga," kata Pakde Karwo, sapaan akrab gubernur kepada
detiksurabaya.com saat meninjau Regional Traffic Management Centre (RTMC) di
Polda Jatim, Rabu (16/2/2011).

Tol tengah menurut Pakde Karwo, telah lama direncanakan sejak 2007 ketika Gubernur dijabat Imam utomo. Saat itu rute tol tengah yang melintasi Wonokromo,
untuk menuju Surabaya bagian utara memiliki alternatif tiga rute. Diarahkan melalui jalur hijau Jalan Diponegoro, di atas sungai atau lewat pinggir rel

Soekarwo menambahkan saat ini pilihannya tinggal dua yakni, lewat di atas sungai atau diponegoro. "Infrastruktur itu harus dibangun ini point pertama, apa itu tol tengah, tol barat, tol timur harus dibangun," imbuhnya.

Bahkan untuk melancarkan agar tol tengah segera dibangun, Pakde Karwo akan segera mengundang Walikota Tri Rismaharini yang sebelumnya lantang menolak
proyek tersebut karena alasan keadilan dan tol tengah tidak menyelesaikan masalah transoportasi. Namun berunding dengan Risma akan diadakan setelah RAPBD Kota Surabaya disahkan menjadi APBD Kota Surabaya 2011.

"Saya belum ketemu, biar APBD selesai dulu lah baru kita panggil semua pihak
termasuk walikota," tandasnya.

Bagimana jika walikota tetap ngotot menentang tol tengah meski ditawarkan rute yang tanpa diikuti penggusuran? "Wis ndak ada ngotot-ngototan. Nanti semua bisa menerima kok. Kita akan ajak ngomong baik-baik semua pihak," tandas Pakde Karwo dengan nada menyakinkan.

Pakde Karwo juga menyangkal jika komplain PT KA terhadap proyek fly over
Diponegoro-Pasar Kembang karena ada bekas rel trem di sekitar proyek terkait
memuluskan rencana tol tengah lewat kawasan tersebut.

"Tidak ada hubungannya. Kalau tol tengah ini poryek yang disetujui pemerintah pusat, dan dulu tahun 2007 Pak Bambang DH ingin menghapus karena investor pemenangnya tidak punya founding," kilahnya.

Namun saat ini politisi Partai Demokrat ini menyatakan jika investor yang akan
menggarap tol tengah saat ini sudah mempunyai dana. "Sekarang kan mau diambil
alih Jasa Marga, kan Jasa Marga overliquid. Bukan lagi investor lama (PT Margaraya Jawa Tol) dia namanya saja, karena Jasa Marga yang punya uang dan
foundingnya ((Jasa Marga) dia," pungkas Pakde Karwo.

(gik/fat)

http://img810.imageshack.us/img810/504/teluklamong.jpg

yaudah, nggak usah ngotot2an
Kalo maunya Pade Karwo, jalan tol itu tetap dibangun, silahkan....
Untuk penanda itu andil beliau, namain saja jalannya Jalan Tol Sukarwo

Kalo nanti anak-cucu kita ngrasain macetnya tol tengah kota seperti tol tengah kota di Jakarta sekarang, bilangin aja ini loh tol Karwo yang selalu maceeeeet...

Akhirnya jelas masalah PT.KA terkait fly over diponegoro..
PT.KA minta ganti rugi..
Ada 3 pilihan : dibeli, disewa, tukar guling..
Ga ada rencana buat mengaktifkan Jalur Trem lagi..
(baca di Jawa Pos)

^^
itu sih sudah rahasia umum, dari awal udah bisa ditebak.
Pakai acara2 nyangkut pautkan TREM... jiah....

dan kenapa dalam hampir semua kasus, kayak proyek Cito dan CW, mereka baru keberatan dan ngomong waktu proyek sudah jalan? Ya itu strategi mereka minta uangnya kan...

Dan berita hari ini lebih aneh lg..
PT.KA berencana bikin monorail dr Stasiun Pasar Turi sampe Joyoboyo..
(baca : monorail.. bukan Trem)
Dan pihak pemkot membantah..
Pemkot memang ada rencana bikin monorail, tapi ga lewat situ katanya..
Ckckckck..


Sedikit berita menyenangkan.
Ada apartemen hotel (condotel) baru lg launching..
Lokasi di jalan Bintoro (mungking ex sinar yg terbakar)..
Dari rendering sih spertinya 20an lantai..
Hotel bintang 4, operator Swiss-Bell Hotel..
(menurut saya lebih bagus dr Grand Darmo)..
*sumber : tetep Jawa Pos*

Dan berita hari ini lebih aneh lg..
PT.KA berencana bikin monorail dr Stasiun Pasar Turi sampe Joyoboyo..
(baca : monorail.. bukan Trem)
Dan pihak pemkot membantah..
Pemkot memang ada rencana bikin monorail, tapi ga lewat situ katanya..
Ckckckck..


Wah.. PT KA sudah mulai bermain api nih..

entah apa yang ingin dicari PT KA :bash:

Condotel di Jl Darmo news

http://i580.photobucket.com/albums/ss248/wangweijie84/-_-2.jpg

Today's Jawapos news about Pasar Pasar Kembang Flyover

http://i580.photobucket.com/albums/ss248/wangweijie84/-_-.jpg

Kelana Kota

17 Februari 2011, 17:14:43| Laporan Eddy Prastyo
PT KA-Pemkot Beda Konsep Pengembangan Monorel

suarasurabaya.net| Rencana penataan kota untuk sektor transportasi massal di Surabaya ternyata masih belum terkoordinir rapi dengan melibatkan pihak-pihak yang berkepentingan. Contohnya dalam pembangunan fly over Diponegoro-Pasar Kembang dan rencana pengembangunan monorel di Kota Surabaya.

Pembangunan fly over Diponegoro-Pasar Kembang terpaksa dihentikan sementara atas permintaan PT KA Daops 8 karena proyek ini dibangun di atas lahan mereka tanpa melibatkan PT KA. Sementara di jalur itu ada rel double track eks trem yang membentang dari Pasar Turi sampai ke Joyoboyo. HERRY WINARNO Asisten Manager Eksternal Humasda PT KA Daops 8 mengatakan ada kemungkinan PT KA akan menghidupkan kembali jalur itu untuk elevated monorel.

Tiga opsi sebelumnya sudah ditawarkan PT KA Daops 8 untuk menyelesaikan masalah ini, yakni menyewa, membeli, atau menukar guling lahan tersebut dengan lahan lain. Lalu muncul opsi lain, yakni menyandingkan dua fly over itu dengan ketinggian berbeda.

Tapi belakangan, Pemkot Surabaya malah punya pemikiran lain soal angkutan massal berbasis rel ini. Bappeko justru tidak menggunakan lahan yang dimiliki PT KA saat ini untuk pengembangan Light Rapid Transportation (LRT) monorel. DWI DJAJA Kabid Sarana dan Prasarana Bappeko saat ditemui suarasurabaya.net, Kamis (17/02) menegaskan dalam rancangan tata ruang wilayah, Pemkot tidak memasukkan ruas Jl. Diponegoro-Pasar Kembang sebagai jaringan monorel.

”Pengembangan angkutan massal berbasis rel, kita memanfaatkan jaringan yang sudah ada dimiliki oleh PT KA. Tapi ada juga yang membangunan jaringan baru. Untuk monorel, kita tidak memanfaatkan jalur Diponegoro-Pasar Kembang,” paparnya.

Pembangunan jaringan baru untuk rel dalam RTRW Surabaya, kata DWI DJAJA, lebih dipilih lewat tengah kota menuju Waru dilanjut ke Bandara Juanda.

Bagaimana tanggapan PT KA tentang pilihan Pemkot Surabaya itu? HERRY WINARNO menegaskan PT KA lebih memilih mengembangkan moda transportasi massa KA menggunakan lahan yang dimiliki PT KA. Ini untuk meminimalisir anggaran karena tidak butuh lagi pembebasan lahan.

Tentang pengembangan LTR yang dimasukkan dalam RTRW Surabaya ini, HERRY mengaku PT KA belum diajak berdialog lebih mendalam. ”Kami siap diajak berdialog tentang pengembangan RTRW Surabaya ke depan,” katanya.(edy)

Powered by Telkomsel BlackBerry ®

Wah jadi di Darmo ada 2 proyek baru nih?
Good news!!
darmo centrum cukup lumayan, sekitar 25 lantaian...

Saya sempat terbayang pasca CWS, LENMARC, TRILLIUM, Discovery dll tidak ada proyek baru lagi,
selain TP5, SPAZIO, CONDOTEL GRAND CITY, DAN HOTEL DOUBLE TREE...

Woh, ya kira2x ini 25 lantai. Seingat gua pernah bilang di daerah Bintoro itu akan ada proyek dari group siapa gua lupa, coba yg ingat?

So, Surabaya sedang menggila Hotel nih. Double Tree, Darmo Grand, Darmo Centrum, Rich Palace Hotel, dll., setelah demam mall.

So kita akan ada tambahan proyek yg bisa dipantau nih!
Darmo Centrum, TP5, Grand Darmo, Rich Palace Hotel, Double Tree, Grand City Condotel... apa lagi?

Emang Condotel Grand City kapan mau dibangunnya?!

Kalo dilihat emang sekarang lagi gencar bikin condotel2, CBD semakin menggeliat .... lokasi nya emang cocok buat bikin bangunan model hotel dan condominium ato apartment.

Wah kok cocok banget sama prediksinya forumer SSCI Surabaya sini dulu yak?
Tapi lupa siapa ya dulu pernah bilang gitu, klo tidak OPTX, archiholic, ya minimax. CMIIW.
Habis booming Mall, 2011-2012 bakal booming HOTEL! WAOW!
GREAT!!! Ternyata betul...
Sementara... Bye bye dulu untuk Mall, terakhir kita akan salam tempel terakhir tentang update konstruksi ke CWS.
Welcome to Condotel! Booming!

Woh, ya kira2x ini 25 lantai. Seingat gua pernah bilang di daerah Bintoro itu akan ada proyek dari group siapa gua lupa, coba yg ingat?

So, Surabaya sedang menggila Hotel nih. Double Tree, Darmo Grand, Darmo Centrum, Rich Palace Hotel, dll., setelah demam mall.

So kita akan ada tambahan proyek yg bisa dipantau nih!
Darmo Centrum, TP5, Grand Darmo, Rich Palace Hotel, Double Tree, Grand City Condotel... apa lagi?

kalau proyek masif (tapi selain condotel) SPAZIO, progo, gunawangsa, puncak kertajaya, petra square, DR apartment, next tower eastcoast.
Ada lagi?
WAOW! Ternyata... Siapa bilang slow down perkembangan skyscraper di Sby?

^^
Yang slow down itu forumers nya mas, bukan proyeknya:lol::lol::lol:
Mungkin lagi sibuk semua ya mas.....
Mana nih Om Mario Ebek, Minimax, OPTX dll, lama nggak ada khabarnya:)

Yang bikin penasaran, kenapa Office Building di Surabaya justru masih lemah.....??

oh ya lupa Petra Square, Puncak Kertajaya, Apartemen Puncak Permai, High Point (gimana tuh progressnya sampe dimana). Dan jangan lupa DR Apartment!

progo itu ya Grand Darmo...

emangnya Spazio itu kapan mulai dibangunnya koq rasanya blom ada persiapan sama sekali di situsnya...

wah lumayan banyak juga ya, cuman letaknya tersebar jadi nggak terliat mencolok Surabaya punya demikian banyak proyek, dan juga banyak yang masih berupa tanah kosong...

@mas heri:
hehehe iya, forumernya slow down, sory banget akhir2 ini saya tidak aktif update gambar, sibuk nyiapin kelulusan.
Iya tuh, forumer seperti OPTX, ebek, dll lama tidak muncul.

@teddybear:
progo sama grand darmo beda om...
Progo itu juga condotel, lokasinya di dekat taman bungkul.
Beberapa hari yang lalu renderingnya kan di posting juga.
Jadi di sekitar darmo akan ada 2 condotel baru.
grand darmo dan progo suite.
Grand Darmo itu swissbelhotel dan progo suite itu dimanajemeni sama dengan sutos.

Petra Square MANTEB! Sudah berdiri kokoh masif di seputaran kampus petra, sudah toping off kayaknya.
Nanti sore saya ada waktu luang, saya tak update gambarnya.
Buat bayar hutang selama ini thread sby vakum...

swissbell hotel itu Darmo Centrum...

Oh berarti saya yang salah nama, tak pikir namanya Progo Suite...

Darmo Suite sama Darmo Centrum lokasinya lumayan dekat, kalau sudah jadi lumayan akan nambah skyline di wilayah Darmo.

Barusan lewat jalan progo.
Masih utuh rumah2 di lokasi...
Jadi pasti bakal membongkar rumah2 itu.

Mat siang, saya baru aja gabung nih...
Waw, tersepona liat foto-foto kota Surabaya tercinta di forum ini! :D
ternyata kita masih punya laham kosong di tengah kota yah... Semoga dimanfaatkan dg maksimal... :)

Saya paling suka pembangunan pedestrian walk nih! Jadi enak bisa jalan kaki, at least di pusat kotanya...
Kira-kira dianggarkan lagi ga ya di APBD 2011 ini?

Woh, ya kira2x ini 25 lantai. Seingat gua pernah bilang di daerah Bintoro itu akan ada proyek dari group siapa gua lupa, coba yg ingat?

So, Surabaya sedang menggila Hotel nih. Double Tree, Darmo Grand, Darmo Centrum, Rich Palace Hotel, dll., setelah demam mall.

So kita akan ada tambahan proyek yg bisa dipantau nih!
Darmo Centrum, TP5, Grand Darmo, Rich Palace Hotel, Double Tree, Grand City Condotel... apa lagi?

Mungkin yang dimaksud adalah Quest Hotel by Aston yang akan dikembangkan oleh Maspion Group di Jalan Ronggolawe dekat Bintoro

Oya, lahan ex Hotel Brantas yang rencana untuk pengembangan Intiland Tower 2 sudah mulai ditutup pagar dengan backdrop gambar food and entertainment, kira2 apa ada kemungkinan berubah rencana dari office tower menjadi entertainment center?

Update berita Petra Square : iklan Petra Square di Jawa Pos hari ini bilang besok topping off! Berita juga menyebutkan udah ada tenant bertaraf internasional yang menyewa salah satu stan di shopping arcade nya.

High Point : tampak dari depan sudah dibongkar pagar sengnya. Mereka sedang membuat pagar tembok pendek, dan merapikan parkiran di depan gedung. Sori sulit untuk ambil gambarnya karena jalan sempit sekali, ga bisa berhenti.

Btw, kita ketambahan lagi proyek2 yang namanya bikin bingung. Setelah pakuwon indah dan pakuwon city, metropolis apartement dan cosmopolis apartement, rich palace dan rich prada, sekarang darmo grand dan darmo centrum.. Haha... Emang suka yang mirip2 gitu ya??

Apartemen / Hotel : (u/c)
Hotel LJ Discovery
Hotel Santika
Hotel Double Tree (yg disebelah dapur desa kah ??)
Hotel Sora Prapen (yg renderingnya ada di page 476 ??)
Trillium
Via & Vue
Puncak Permai
High Point
Petra Square

Apartemen / Condotel : (udah dipasarkan)
Puncak Kertajaya
DR Apartemen
Puri Mas Apartemen
Gunawangsa
Rich Palace
Grand Darmo
Darmo Centrum

Masih rencana
Spazio
TP5
Condotel Grand City
Intiland Tower 2
SPI 2


Monggo ditambahkan kalo ada..

Ini yg lg U/C, lumayan tinggi kelihatan dari juanda ini proyek apa ya? Lokasinya sebelah utaranya Tol Juanda.

http://i906.photobucket.com/albums/ac270/KangDjo/SBY_Dev/SBY_211_Dv1.jpg

http://i906.photobucket.com/albums/ac270/KangDjo/SBY_Dev/SBY_211_DV2.jpg

^^ Kalo ga salah Rumah Sakit yg di perempatan Brebek Rungkut Industri.. (kalo ga salah)

^^ Kalo ga salah Rumah Sakit yg di perempatan Brebek Rungkut Industri.. (kalo ga salah)

Oh Rumah Sakit ya... thanks pcs.
Kayaknya bener itu di daerah sekitaran Brebek.

Condotel di Jl Darmo news

http://i580.photobucket.com/albums/ss248/wangweijie84/-_-2.jpg



Kalau aku hitung kayaknya tingginya sekitar 27 lantai.
Dapat info dari FB, apartemen 22 lantai, parkir 5 lantai, tidak disebutkan jumlah lantai untuk retail.
Fasilitas, Food Court, Branded Resto, Optik, Grand Sinar Supermarket 24jam, Lobby hall, Ballroom.

Lokasi Ex Sinar Supermarket Bintoro :

http://img818.imageshack.us/img818/4075/11021123214259.jpg

so ada kemungkinan di tempat sinar bintoro yg kebakaran itu...

Apartemen / Hotel : (u/c)
Hotel LJ Discovery
Hotel Santika
Hotel Double Tree (yg disebelah dapur desa kah ??)
Hotel Sora Prapen (yg renderingnya ada di page 476 ??)
Trillium
Via & Vue
Puncak Permai
High Point
Petra Square

Apartemen / Condotel : (udah dipasarkan)
Puncak Kertajaya
DR Apartemen
Puri Mas Apartemen
Gunawangsa
Rich Palace
Grand Darmo
Darmo Centrum

Masih rencana
Spazio
TP5
Condotel Grand City
Intiland Tower 2
SPI 2


Monggo ditambahkan kalo ada..

Lantainya dounk...:cheers:

Update berita Petra Square : iklan Petra Square di Jawa Pos hari ini bilang besok topping off! Berita juga menyebutkan udah ada tenant bertaraf internasional yang menyewa salah satu stan di shopping arcade nya.

High Point : tampak dari depan sudah dibongkar pagar sengnya. Mereka sedang membuat pagar tembok pendek, dan merapikan parkiran di depan gedung. Sori sulit untuk ambil gambarnya karena jalan sempit sekali, ga bisa berhenti.

wow benar kan topping off..
Saya merasa juga begitu, soalnya tanda2ny udah mentok.
Sip abray, saya disitu juga sering kesulitan ambil gambar, jalannya sempit, kecil, plus lalu lintas ramai.
Sory all, tadi g jadi ambil update gambarnya, tadi sore Surabaya hujan deres :D

Ini yg lg U/C, lumayan tinggi kelihatan dari juanda ini proyek apa ya? Lokasinya sebelah utaranya Tol Juanda.

http://i906.photobucket.com/albums/ac270/KangDjo/SBY_Dev/SBY_211_Dv1.jpg

http://i906.photobucket.com/albums/ac270/KangDjo/SBY_Dev/SBY_211_DV2.jpg

woh jadi ini RS yang di rungkut itu ya?
Cepet banget ya progressnya.
Sekitar sebulan yang lalu terakhir saya lewat situ belum terlihat ketinggiannya.. Tiba2 udah tinggi.
Oh ya btw, RS di Bukit Darmo Boulevard sudah mulai kelihatan konstruksinya.
Kayaknya bakal terlihat megah dan besar ini Rumah Sakit.

Kalau aku hitung kayaknya tingginya sekitar 27 lantai.
Dapat info dari FB, apartemen 22 lantai, parkir 5 lantai, tidak disebutkan jumlah lantai untuk retail.
Fasilitas, Food Court, Branded Resto, Optik, Grand Sinar Supermarket 24jam, Lobby hall, Ballroom.

Lokasi Ex Sinar Supermarket Bintoro :

http://img818.imageshack.us/img818/4075/11021123214259.jpg
halo OPTX, baru diomongin langsung muncul lagi dengan informasinya yang berbobot...
wow jadi lokasinya di ex sinar bintoro yang kebakaran itu ya?
Wah jadi Darmo Centrum ini mau dijadikan pusat Sinar Supermarket dari beberapa supermarketnya di Surabaya.
Wah ada berkahnya juga yak Sinar Bintoro itu kebakaran...
Coba kalau tidak kebakaran? Pasti tidak ada rencana buat membangun Darmo Centrum.
Hehehe :D ayo dibakar aja kalau begitu gedung2 yang bikin mata sepet di CBD, biar dibangun hirise gitu.
Ups sory... Bercanda :D
tapi tidak berlaku untuk beberapa kasus.
Apartemen / Hotel : (u/c)
Hotel LJ Discovery
Hotel Santika
Hotel Double Tree (yg disebelah dapur desa kah ??)
Hotel Sora Prapen (yg renderingnya ada di page 476 ??)
Trillium
Via & Vue
Puncak Permai
High Point
Petra Square

Apartemen / Condotel : (udah dipasarkan)
Puncak Kertajaya
DR Apartemen
Puri Mas Apartemen
Gunawangsa
Rich Palace
Grand Darmo
Darmo Centrum

Masih rencana
Spazio
TP5
Condotel Grand City
Intiland Tower 2
SPI 2


Monggo ditambahkan kalo ada..

hotel double tree bukan yang di sebelah dapur desa, tapi di lahan kosong depan gramex, atau samping Bank jatim basra.
Yang di sebelah dapur desa itu tidak tau hotel apaan...
OH YA!!
SELAMAT DATANG KEMBALI UNTUK FORUM SURABAYA!
Yang telah beberapa waktu vakum.
Kita kembali diskusi..

deleted

^^
Kalau hotel yang disebelah dapur desa itu namanya Hotel Basuki Rahmat, tingginya sekitar 10 lantai an. Rumah Sakit yang di dekat Wisma SIER (Rumah Sakit Royal Surabaya) bukan yang dimaksud di atas ya?

^^
andrew, jadi foto yang diposting Kangdjo itu bukan RS Royal SIER?
Trus apa ya itu gambar yang diposting Kangdjo?

Trus Hotel Basuki Rahmat itu betulan 10 lantai?
Dapat info darimana? Tak lihat kok terakhir lewat sekitaran sudah 5 lantaian dan ada tanda2 topping off.

jadi ada "hotel" disebelah dapur desa itu cuman 10 tingkat ato mungkin lebih rendah? wah mengecewakan ya. juga cibc center (ex KFC) itu koq lowrise.

^^
kalau benar hotel basuki rahmat itu sepertinya tidak sampai 10 lantai, saya lewat itu cuman sekitar 5 lantaian, dan konstruksi paling atas tanda2nya sudah mau berhenti.

ICBC center walaupun lowrise dan seperti gudang, ternyata ada facadenya yang menutup bentuk seperti gudang itu, kayaknya mau ditutup semua...
Sementara masih mendesain facade yang bawah, kemungkinan akan diteruskan ke atas sampai menutup semua...
Dan kelihatannya akan seperti model2 gramex begitu, facade yang tidak konvensional.
Sayang kok tidak ada yang punya renderingnya ya...
Jadi penasaran seperti apa rupa akhirnya nanti ini ICBC CENTER...
Semoga tidak mengecewakan dan beneran bentuk gudang itu segera ditutup facade yang modern an dikit...

^^
Kalau lokasi rumah sakitnya dekat tol juanda jelas bukan Rumah Sakit Royal, soalnya lokasinya kan dekat Wisma SIER. Mungkin ada proyek Rumah Sakit lain?? Kalo info tentang Hotel Basuki Rahmat itu dari adikku, dia supplier AC

Oooo berarti yg di belakang dapur desa itu hotel basra..
Trus hotel double tree yg depan gramed..
Thx sbyctzn..

Lhaa yg di prapen apa bener hotel sora??

^^
Kalau lokasi rumah sakitnya dekat tol juanda jelas bukan Rumah Sakit Royal, soalnya lokasinya kan dekat Wisma SIER. Mungkin ada proyek Rumah Sakit lain?? Kalo info tentang Hotel Basuki Rahmat itu dari adikku, dia supplier AC

wah adik kamu punya renderingnya mungkin?
Boleh tuh minta? Hehehe :D

Oooo berarti yg di belakang dapur desa itu hotel basra..
Trus hotel double tree yg depan gramed..
Thx sbyctzn..

Lhaa yg di prapen apa bener hotel sora??

ok.
Yang di prapen itu kayaknya memang hotel sora.
Nanti saya mau foto2.
Sekalian tak foto ntar...

halloo.... Salam kenal all....

Saya baru bergabung, setelah lama cuma liat-liat....
semoga saya bisa berkontribusi buat Skyscrapercity Surabaya... hehehe...
btw ini ada info mengenai ICBC Center / The Square Ballroom yg di Basuki Rachmat, dapet dari websitenya http://thesquareballroom.com


http://i1121.photobucket.com/albums/l510/r013y_next/SquareBallroom.png

http://i1121.photobucket.com/albums/l510/r013y_next/SquareBallroom2.png

http://i1121.photobucket.com/albums/l510/r013y_next/ICBC-Square-Ballroom-0.jpg

upload bentar sebelum keluar :D

HOTEL SANTIKA JEMUR, Hotel Sora nya keluapaan, sory.. maybe next time..

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/19022011/190211-06.jpg

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/19022011/190211-08.jpg

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/19022011/190211-09.jpg

HIGHPOINT APARTMENT

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/19022011/190211-11.jpg

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/19022011/190211-02.jpg

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/19022011/190211-03.jpg

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/19022011/190211-01.jpg

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/19022011/190211-12.jpg

dekat dengan petra square apartment

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/19022011/190211-04.jpg

PETRA SQUARE APARTMENT

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/19022011/190211-13.jpg

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/19022011/190211-14.jpg

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/19022011/190211-15.jpg

Lebih dekat lagi.....

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/19022011/190211-16.jpg

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/19022011/190211-17.jpg

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/19022011/190211-05.jpg

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/19022011/190211-18.jpg

CWS, via and vue apartment, mall, hotel...
btw, salah satu tower apartemennya sudah sampai lantai 37.. dan kok masih terus naik dan naik lagi yak... berapa lantai sih dulu rencananya??? jangan-jangan sampai 40 lantai lebih???

Konstruksi Hotel sudah mulai kelihatan

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/19022011/190211-20.jpg

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/19022011/19021121.jpg

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/19022011/190211-07.jpg

^^
Kalau dilihat dari official website nya, masing2 tower tingginya adalah 30 lantai.
Sumber : www.ciputrasurya.com

Ciputra World Surabaya

Ciputra World Surabaya is the newest and the first commercial project of the Company. It is a joint venture project between the Company (53%) and 9 prominent businessmen (47%). Ciputra World Surabaya is developed on an area of 7.7 ha and is situated on Jalan Mayjend Sungkono at the gate of West Surabaya.

The location of Ciputra World Surabaya is on the main thoroughfare directing to West Surabaya . The location is very strategic and since it is near toll access, the coverage of Ciputra World Surabaya will reach not only the population of West and Central Surabaya, but also South and North Surabaya. West Surabaya is the most developed area in Surabaya in the last 10 years, surrounded by middle and upper class housing estates (CitraLand, Bukit Darmo, Graha Family, Darmo Harapan, Darmo Satellite Town, Kupang Indah, Bukit Mas, Darmo Hill etc), hotels (Shangrilla, Somerset) and schools (Petra School, Ciputra School, University of 17 August, and Ciputra University).

Ciputra World Surabaya will consist of 150,000 m2 of shopping centre, 6 towers of apartments totalling 1,500 units, 5-star diamond hotel with 3,000 m2 ballroom, and an office tower. Ciputra World Surabaya will be developed in several phases based on the market condition.

The first phase development consists of:

The Mall at Ciputra World
The Mall at Ciputra World is a six-storey shopping centre with 88,960 m 2 gross floor area and has 55,021 m 2 rentable area.
The Mall combines life style shopping and entertainment targetting middle and upper class customers. It will be managed by Ciputra Group which has proven expertise in managing malls; i.e. Mal Ciputra Jakarta, Mal Ciputra Semarang and Mal Ciputra Seraya Pekanbaru. The Mall will open in June 2011.
The Residence at Ciputra World
The Residence at Ciputra World is 2 towers of apartments next to the Mall with 30-storey each totalling 464 strata title units of apartments. Each tower has the best view and limited units. The Residence will be equipped with 7,000 m2 outdoor facilities on the 7th floor and connecting doors to the Mall. The Residence will be handed over to the customers in 2011.
The first stage of Ciputra World Surabaya will be developed on +/- 3 ha land, and designed by DP Architect, a world class architect from Singapore which has designed The Esplanade Singapore - theatre on the bay, Dubai Mall - the largest mall in the world, Senayan City, Kemang Village, etc.

The construction of the first stage of Ciputra World Surabaya has started since July 2007.

Oh kemungkinan besar total lantai dari ground ada 37 lantai.
Itu 7 lantai dipakai untuk fasilitas outdoor.
Soalnya di towernya sudah ada label tulisan lantai 33 dan diatas tulisan itu sudah ada 4 lantai (tapi belum ada label angkanya), jadi sampai sekarang sudah sampai 37 lantai.
Sudah mau topping off.

Yup, keliatannya sih perhitungannya 30 lantai dihitung dari atas mall. jadi total ada 37 lantai. Kalau hotelnya rencana berapa lantai ya?

Kalo label tulisan itu kurang bisa dijadikan patokan. Biasanya bukan jumlah lantai, tapi penomoran lantai. Lantai 4,13,14,24 suka hilang :D
Coba liat di lantai paling atas, di tiap kolom atau dinding beton masi ada besi keluar ga?
Kalo udah tidak ada stek nya, berarti dah mau topping off.
IMO pengamatan dari foto diatas, masi lebih tinggi trillium ya?

@andrew:
kalau tidak salah hotelnya sekitar 20 lantaian. CMIIW.
Masih penasaran sama fotonya Kangdjo kemarin, kata andrew bukan RS Royal.
Berarti itu proyek apaan ya?
Kok lumayan tinggi plus ada crane nya.

@kangdjo (kalau sedang online):
itu waktu memfoto pas dimananya ya?

@sbyctzn : coba liat di sini http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=107188&page=464
itu lokasi Rumah Sakit Royal Surabaya yang di jalan raya rungkut indsutri.

^^
yup andrew tadi juga sempat lewat, tapi masih belum terlihat konstruksinya. Crane juga masih rendah.
Tapi dulu dilihat dari rendering memang low rise bangunannya, cuman 5 lantaian ya kalau tidak salah.

Thanks sbyctzn for the photo updates! High Point keliatan lebih bagus dari yg gua bayangkan, meski warna oranye nya rada mencolok. Mungkin kalo kuning lebih bagus. So High Point udah selesai.

Hotel Santika juga cepat hampir selesai tinggal pekerjaan interior. Cuman modelnya bukan kayak hotel, lebih mirip apartemen, tuh balkoni untuk apa ya?

Good progress on Petra Square and also Ciputra World. Wah makanya via dan vue keliatan tinggi soalnya diatas 7 lantai parkir ato apa...

@andrew:
kalau tidak salah hotelnya sekitar 20 lantaian. CMIIW.
Masih penasaran sama fotonya Kangdjo kemarin, kata andrew bukan RS Royal.
Berarti itu proyek apaan ya?
Kok lumayan tinggi plus ada crane nya.

@kangdjo (kalau sedang online):
itu waktu memfoto pas dimananya ya?

Waktu di dlm pswt bro, abis landing di ujung runway 10..eh bener gak ya nulisnya?
Pokoknya taxiway yg dekat dg tower control. Hmm jadi agak ingat lokasinya, 2-3km setelah exit rungkut arah juanda, disisi kiri. Timur lautnya pondok candra, sekitaran gunung anyar ya itu? Cukup eye catching dari tol...kelihatan ckp tinggi.

Btw, nice update sbyctzn.

CPW depan CWS

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/19022011/190211-19.jpg

^^
Yang ngerjain pemkot, atau proyeknya CW sendiri??

^^
pemkot kayaknya, satu paket dengan CPW seberangnya, cuman kayaknya ada pejabat dari CWS yang ikut mengawasi dan mengarahkan CPW.
Dan sayangnya tidak memakai keramik,
hmmmm... Pihak CWS akan diam saja?

bagus deh. tapi kenapa nggak pake keramik? jadi ganti lagi nggak yg kayak di Pemuda? Padahal yg di Pemuda itu yg paling bagus, yg di Tunjungan itu yg paling jelek, imo.

^^ Bagus tapi ngga awet dan cepat copot, mendingan mungkin pake batu aja kayak di depannya lenmarc :lol:

Waktu di dlm pswt bro, abis landing di ujung runway 10..eh bener gak ya nulisnya?
Pokoknya taxiway yg dekat dg tower control. Hmm jadi agak ingat lokasinya, 2-3km setelah exit rungkut arah juanda, disisi kiri. Timur lautnya pondok candra, sekitaran gunung anyar ya itu? Cukup eye catching dari tol...kelihatan ckp tinggi.

Btw, nice update sbyctzn.

^^ kalo nggak salah ini pabrik tepungnya Siantar Top di daerah tambak sawah..yang bangun TATA..

Oh kemungkinan besar total lantai dari ground ada 37 lantai.
Itu 7 lantai dipakai untuk fasilitas outdoor.
Soalnya di towernya sudah ada label tulisan lantai 33 dan diatas tulisan itu sudah ada 4 lantai (tapi belum ada label angkanya), jadi sampai sekarang sudah sampai 37 lantai.
Sudah mau topping off.

^^ VIA topping off akhir Maret & VUE medio April 2011..info dari agan kontraktor..

HOTEL SORA, Jemur.

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/21022011/200211-14.jpg

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/21022011/200211-15.jpg

Hotel sora masih belum kelihatan topping off ya?

Ternyata HOV itu High Occupancy Vehicle ( HOV ) Lanes, :D,
dan dibawah ini rute BRT.

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc6/166480_121853977888575_104705126270127_159848_3746136_n.jpg

Hotel sora masih belum kelihatan topping off ya?

kayaknya sih sudah mentok dilihat dari tanda2 konstruksinya.

----deleted----

Pakuwon Grup Anggap Surabaya Potensial
Senin, 21 Februari 2011 | 16:36 WIB

JAKARTA, KOMPAS.com - Pakuwon Grup akan kembali memfokuskan proyeknya ke Surabaya. Selain Jakarta, Surabaya dinilai akan mengalami pertumbuhan properti yang potensial.

"Perkembangan properti di Surabaya itu memang tidak sebesar Jakarta. Tapi, perkembangan properti di Jawa Timur itu luas, ada di kota-kota lain di Jawa Timur seperti Madiun atau Malang. Tapi, Surabaya itu pusatnya. Kami rasa potensi pertumbuhan ekonomi dan pasar properti disana bagus," kata Ivy Wong, Director of Business Development PT. Pakuwon Jati Tbk, kepada wartawan di kantor marketing Kota Kasablanka, Jakarta Selatan, Senin (21/2/2011).

Ivy menuturkan beberapa proyek yang akan dibangun dengan menambah proyek Tunjungan Plaza V, setelah tunjungan Plaza I, II, III, dan IV ada di superblok Tunjungan City. Pakuwon juga akan membangun dua blok apartemen untuk kelas menengah keatas di Pakuwon City Township, dimana semakin melengkapi Pakuwon Trade Center dan Pakuwon Shopping Center.

"Kalau di Tunjungan City kami punya 19 hektar tanah, kalau di Pakuwon City kami punya 20 hektar," ujar Ivy. (Natalia Ririh)

http://properti.kompas.com/index.php/read/2011/02/21/16363576/Pakuwon.Grup.Anggap.Surabaya.Potensial
mv klo repost

Good news Surabaya Timur akan ketambahan apartemen.

Sorry gambarnya jadi kecil, hasil coba2 upload pake hp. Btw, posternya fresh nih, baru hari ini dipasang di Twin Lagoon Pakuwon City.

http://i238.photobucket.com/albums/ff179/ebek21/utf-8BSU1HMDAwMjYtMjAxMTAyMjItMTYyMy5qcGc.jpg

APBD Surabaya 2011 Digedok, Walikota Sempat Goda Pimpinan Dewan
Zainal Effendi - detikSurabaya



Surabaya - APBD Surabaya 2011 akhirnya digedok. Sidang paripurna berlangsung mulus. Walikota Tri Rismaharini maupun Ketua DPRD Wisnu Wardhana berharap Gubernur Jatim Soekarwo akan menyetujuinya demi kelancaran proses pembangunan dan pelayanan masyarakat Kota Surabaya.

Awal pengesahan APBD Kota Surabaya 2011 sebesar Rp 5,1 triliun diawali dengan pembacaan pendapat Badan Musyawarah (Banmus) tentang usulan anggaran dan belanja oleh walikota yang intinya menyetujui meski di dalamnya mengalami anggaran yang diajukan mengalami defisit sebesar Rp 1,2 triliun. Karena sumber pendapatan Asli Daerah sebesar Rp 3,9 triliun.

"Sehingga mengalami difisit anggaran sebesar Rp 1,2 triliun dari jumlah APBD yang diajukan walikota. Namun defisit tersebut ditutup menggunakan anggaran
tahun lalu," kata anggota Banmus Ernawati saat membacakan pendapat dalam paripurna di Gedung DPRD Surabaya, Selasa (22/2/2011).

Dengan tertutupnya defisit anggaran, maka pihaknya berharap DPRD Surabaya dapat menyetujui dan mengesahkan RAPBD menjadi APBD dengan memperhatikan perundang-undangan serta rapat komisi dan rapat Badan Anggaran (Banggar) maupun rapat Banmus.

"Dengan memberikan hasil rapat mnelalui rapat paripurna ketiga yang dilaksanakan hari ini dan rapat komisi dan Banggar serta Banmus maka DPRD supaya mengesahkan dan menyetujui menjadi APBD Kota Surabaya 2011," harapnya.

Walikota Tri Rismaharini menyampaikan ucapan terima kasihnya kepada anggota dewan yang dianggapnya sudah meluangkan waktu, tenaga dan menyumbangkan pikirannya demi membahas APBD. Dari pantuan detiksurabaya,com, wajah Risma terlihat berbinar. Bahkan suasana harmonis antara keempat pimpinan dewan dengan walikota yang diusung PDIP itu sangat cair.

Ini terlihat dari sikap Risma yang selalu menggoda keempat pimpinan yang akan menandatangani surat keputusan. "Sing jelas lo pak tanda tangane. Murup ta bulpene (Yang jelas lo pak tanda tangannya. Hidup ta bulpennya," canda Risma kepada dua Wakil Ketua DPRD Musyafak Rouf dan Ahmad Suyanto.

Risma juga mengungkapkan jika hasil kesepakatan dan persetujuan DPRD terhadap APBD akan segera dilaporkan ke Gubernur Jatim. Risma juga berharap keharmonisan dapat menjadi dorongan dan motivasi untuk meningkatkan kerja dan disiplin sehingga program yang dicanangkan bersama antara legislatif dan eksekutif bisa dilaksanakan.

"Sehingga program maupun kegiatan yang kita rencanakan bersama utamanya adalah pendidikan, kesehatan, dan kemisikinan dapat segera dilaksanakan dan dirasakan manfaatnya oleh masyarakat," tandasnya.


Finally APBD Surabaya di gedok... Mari kita lihat pembangunan yang lebih gencar lagi,.

^^ Maksudnya ABBD sudah disahkan oleh dewan ya? Berarti beres kah tinggal tunggu cair?
Ko' masih harus disahkan Pakde Karwo (Gubernur) lagi ya?
(Bener2 ga ngerti saya mekanismenya,,hehehe)

Btw,ebek lagi di Surabaya ya?
Pakuwon city superblok tower utamanya kayanya 50 lantai nih..
(Pakuwon mau nyaingin epicentrum-nya Bakrie di jakarta)

Sorry gambarnya jadi kecil, hasil coba2 upload pake hp. Btw, posternya fresh nih, baru hari ini dipasang di Twin Lagoon Pakuwon City.

http://i238.photobucket.com/albums/ff179/ebek21/utf-8BSU1HMDAwMjYtMjAxMTAyMjItMTYyMy5qcGc.jpg
wah lama nggak muncul mas...
Kemana aja? balik ke Surabaya ya...
wow jadi ini pengembangan masterplan kasar Pakuwon City CBD dulu itu ya...
NICE! Nggak di barat nggak di timur proyek2 Pakuwon masif semua...

^^ Ya, gw di Sby skrg. Sorry belakangan agak kesulitan akses internet nih.

Btw di Pakuwon City, sudah banyak proyek2 yg dimulai loh. Selain CBD ini yg posternya baru aja dipasang hari ini, sebelumnya sudah ada proyeknya Medical University Widya Mandala dan SHHS (lokasinya berdekatan, jd gw gak tahu yg mana proyek siapa). Salah satu dr proyek itu menggunakan tower crane yg lumayan tinggi, kemungkinan besar bakal lebih dr 10 lantai. Juga jalan akses Kenjeran sisi Pakuwon Citynya besok akan diresmikan, lebar sekali, di tengah2nya ada kali kecilnya, looks nice. Kapan2 gw ambil fotonya kalo sempet.

Woh kesulitan akses internet toh :D saya kira ikutan absen gara2 konflik pemkot-dewan akhir2 ini :lol:, kok akhir-akhir ini tidak pernah muncul.

Wah lama tidak mampir ke Pakuwon City, padahal dekat dari kampus.
Medical University Widya Mandala dan SHHS itu di sebelah mana? Apa di seputaran lagoon?
Trus jalan akses kenjeran sisi pakuwon city itu yang mana ya? Apa tembusnya dekat Ken Park itu?
Wah wah saya benar2 jarang ke timur...
Makanya banyak tidak tau perubahannya akhir2 ini.
Pakuwon City makin agresif yah...
Mau menyaingi Citraland kayaknya.

Sorry gambarnya jadi kecil, hasil coba2 upload pake hp. Btw, posternya fresh nih, baru hari ini dipasang di Twin Lagoon Pakuwon City.

http://i238.photobucket.com/albums/ff179/ebek21/utf-8BSU1HMDAwMjYtMjAxMTAyMjItMTYyMy5qcGc.jpg

Wow bagus! Sudah siap dilaunch, siap2 baca koran besok / Jumat, biasanya proyek properti suka keluar iklannya hari Jumat pas weekend. Kira2 mana yang lebih dulu dibangun: Pakuwon City CBD, Graha Festival Spazio (Feb/Mar 2011?), Union Square (Mar/Apr 2011?), Mega Darmo Lamicitra, atau Lippo New Superblok @ Satelit...

Cepat sekali jalan akses Kenjeran diresmikan besok, baru beberapa bulan lalu lewat sana masih tanah.

Udah ada yg pernah post gambar ini? Maaf kalo repost..

Xin Chong School Pakuwon City
http://i422.photobucket.com/albums/pp308/pecinta_surabaya/XinChongSchool.jpg

Pakuwon city superblok tower utamanya kayanya 50 lantai nih..
(Pakuwon mau nyaingin epicentrum-nya Bakrie di jakarta)

Bener apa, darimana tau tower utamanya 50 lantai? Kenapa mbandingkan dengan proyek di Jakarta, bukannya Pakuwon City di Surabaya? mbingungkan org soalnya Pakuwon juga punya proyek Gandaria dan Casablanka di Jakarta.

Woh, Surabaya Timur sekarang menggeliat ya, bagus kalo gitu... meski, seingat gua kawasan Timur kena image negatif soal udaranya laut yg mengandung garam dan membuat mobil cepat keropos, bener nggak sih?

Setauku daerah pakuwon city masih relatif aman lah walaupun agak dekat dengan tepi laut, untuk developer seperti Pakuwon tentu sudah berpikir masak2 supaya harga tanah di laguna ini cepat laku, dan membuang persepsi masyarakat bahwa tinggal di dekat pantai masih aman.

Sekedar share aja, dulu waktu jalan2 di daerah food court-nya Pakuwon Town Square itu ada maket besar wilayah pakuwon city. Nah .... di maket itu ada bangunan2 tinggi yang cukup banyak dengan dikelilingi oleh perumahan, kawan2 kalo ada waktu juga pergi ambil foto, mungkin sampai sekarang masih dipajang di food court-nya.

Untuk masterplan Pakuwon City memang untuk ke depannya bakalan dibangun office tower dan apartment dengan perumahan.

Lokasi WM dan SHHS (aka Xinzhong) di sebelah timurnya Twin Lagoon. Kalo jalan akses Kenjeran ada di depan cluster Eastcoast Park, di jalan ke arah Apartment Eastcoast itu loh. Jalan yg diresmikan baru yg sisi Pakuwon Citynya, belum tembus ke Kenjeran. Katanya sih thn depan (tembus, kelihatannya bakal tembus ke daerah Temple of Heaven.

Maket Xinzhong yg diposting pecinta sby mungkin baru tahap pertama pembangunan kompleks sekolah Xinzhong. Gw pernah lihat maket keseluruhan sekolah Xinzhong di gedung Yayasan SHHS. Luas kompleksnya katanya sampai 5 ha. Gedungnya banyak, ada 3 gedung kira2 12 lantai, lapangan atletik, 4 lapangan basket, dan macam2 gedung lainnya. Benar2 kandidat kompleks sekolah terbesar di Sby nih.

Kalo mengenai ketinggian tower di CBD ini, td malam gw perhatiin lg posternya. IMO, gedung jangkung yg kiri kira2 40 lantai lebih, sedangkan tower tertingginya pasti ada 50 lantai, mungkin lebih. Gedung2 "kecil" yg jd background di belakang itu saja 30an lantai. Ya moga2 aja benar terwujud demikian hehe..

@wangweijie : Maket Pakuwon City di Food Festival itu sudah 2 mingguan dicabut. Skrg kosong. Mungkin mau disesuaikan dgn perkembangan terbaru ya.

Ohya, denger2 di Pakuwon City jg akan dibangun waterpark loh.

Ohya, denger2 di Pakuwon City jg akan dibangun waterpark loh.

Iya, pakuwon city katanya mau bikin waterpark. Bulan lalu waktu saya ke apartemen eastcoast, marketingnya bilang kalo di belakang eastcoast (tambak yang berbatasan langsung dengan laut) direncanakan akan dibangun waterpark.

Lokasi WM dan SHHS (aka Xinzhong) di sebelah timurnya Twin Lagoon. Kalo jalan akses Kenjeran ada di depan cluster Eastcoast Park, di jalan ke arah Apartment Eastcoast itu loh. Jalan yg diresmikan baru yg sisi Pakuwon Citynya, belum tembus ke Kenjeran. Katanya sih thn depan (tembus, kelihatannya bakal tembus ke daerah Temple of Heaven.

Maket Xinzhong yg diposting pecinta sby mungkin baru tahap pertama pembangunan kompleks sekolah Xinzhong. Gw pernah lihat maket keseluruhan sekolah Xinzhong di gedung Yayasan SHHS. Luas kompleksnya katanya sampai 5 ha. Gedungnya banyak, ada 3 gedung kira2 12 lantai, lapangan atletik, 4 lapangan basket, dan macam2 gedung lainnya. Benar2 kandidat kompleks sekolah terbesar di Sby nih.

Kalo mengenai ketinggian tower di CBD ini, td malam gw perhatiin lg posternya. IMO, gedung jangkung yg kiri kira2 40 lantai lebih, sedangkan tower tertingginya pasti ada 50 lantai, mungkin lebih. Gedung2 "kecil" yg jd background di belakang itu saja 30an lantai. Ya moga2 aja benar terwujud demikian hehe..

@wangweijie : Maket Pakuwon City di Food Festival itu sudah 2 mingguan dicabut. Skrg kosong. Mungkin mau disesuaikan dgn perkembangan terbaru ya.

Ohya, denger2 di Pakuwon City jg akan dibangun waterpark loh.

Wah .... iya yah?! moga2 aja diganti ama gedung 50 lt itu ....

Kalo misalnya beneran nih Pakuwon City Superblok jadi 50 lt itu, pasti daerah st tambah rame ajah .... Surabaya Timur makin berkembang pesat sejak ada Pakuwon City ini, ekonominya makin hidup ditambah suramadu dan akses jalan raya.

kayaknya bisnis properti di Surabaya Timur makin menggeliat nih dibanding ama pusat yg cenderung bikin hotel melulu.

Go .. Go Surabaya

Lokasi WM dan SHHS (aka Xinzhong) di sebelah timurnya Twin Lagoon. Kalo jalan akses Kenjeran ada di depan cluster Eastcoast Park, di jalan ke arah Apartment Eastcoast itu loh. Jalan yg diresmikan baru yg sisi Pakuwon Citynya, belum tembus ke Kenjeran. Katanya sih thn depan (tembus, kelihatannya bakal tembus ke daerah Temple of Heaven.

Maket Xinzhong yg diposting pecinta sby mungkin baru tahap pertama pembangunan kompleks sekolah Xinzhong. Gw pernah lihat maket keseluruhan sekolah Xinzhong di gedung Yayasan SHHS. Luas kompleksnya katanya sampai 5 ha. Gedungnya banyak, ada 3 gedung kira2 12 lantai, lapangan atletik, 4 lapangan basket, dan macam2 gedung lainnya. Benar2 kandidat kompleks sekolah terbesar di Sby nih.

Kalo mengenai ketinggian tower di CBD ini, td malam gw perhatiin lg posternya. IMO, gedung jangkung yg kiri kira2 40 lantai lebih, sedangkan tower tertingginya pasti ada 50 lantai, mungkin lebih. Gedung2 "kecil" yg jd background di belakang itu saja 30an lantai. Ya moga2 aja benar terwujud demikian hehe..

@wangweijie : Maket Pakuwon City di Food Festival itu sudah 2 mingguan dicabut. Skrg kosong. Mungkin mau disesuaikan dgn perkembangan terbaru ya.

Ohya, denger2 di Pakuwon City jg akan dibangun waterpark loh.

oh yang depan sekolah gloria itu ya jalannya, trus tembus sampai depan eastcoast apartment, dan nantinya tembus ke jalan raya kenjeran itu ya.
Wow, akhirnya nanti jalan kenjeran tidak akan mentok sampai di depan gerbang kenpark ya...
Bagus deh...

Wah hebat kalo benar project2x Pakuwon City terealisasi. Soalnya mereka sudah ada rencana sejak thn 1990-an kalo gua ingat. Waktu itu master plan sudah ada, seingat gua meliat rendering master plan nya di Jawapos. Lalu entah kenapa seolah rencana tdk jadi, mungkin krn krismon kapannya.

Kalo ini jadi, maka Surabaya akan mempunyai skyline di Pusat, Barat, dan Timur? Sedang Selatan masih terpencar2x rada jauh...

Apakah jalan2x yg disebut diatas terliat di Google Map?

http://img203.imageshack.us/img203/3708/lovesurabaya.jpg (http://img203.imageshack.us/i/lovesurabaya.jpg/)


:applause::applause::applause::applause:

WM Medical School Pakuwon City
http://i422.photobucket.com/albums/pp308/pecinta_surabaya/WMMedicalSchool.jpg

Wow Surabaya makin kerenn :okay:
btw, selamat tread ini sudah nyampe 1 juta viewer :banana::banana:

wah di Surabaya Timur berkumpul banyak lembaga pendidikan!

^^
1 juta ya, Iyak sedikit lagi
berarti Surabaya jadi Hot Topik nih:)

weh...sudah lewat 1 juta, selamat deh untuk Surabaya ^^


Pertamax di Indonesia :lol:

^^
1 juta ya, Iyak sedikit lagi
berarti Surabaya jadi Hot Topik nih:)

memang ada kriteria thread jadi hot topik ya mas? Seperti K*k*s itu... CMIIW

weh...sudah lewat 1 juta, selamat deh untuk Surabaya ^^


Pertamax di Indonesia :lol:

lumrah mas gant,
lha thread surabaya memang sudah luama banget muncul di SSC, TS nya aja om david, moderator kita :D
dulu sih pertama keluar thread ini, saya aja belum kenal SSCI dan minat ke pembangunan belum ada, begitu kenal akhirnya malah makin besar minat saya ke pembangunan.
Yang bagus itu perkembangan thread2 baru di SSCI, masih thread baru aja rata2 sudah setengah juta viewer.
Menurut saya sih itu menunjukkan minat ke pembangunan mulai banyak peminatnya..
BRAVO SSCI!!

^^
WM Medical School deket laut ya?
Keren tu di renderingnya ada pemandangan lautnya
:lol: :lol:

lumrah mas gant,
lha thread surabaya memang sudah luama banget muncul di SSC, TS nya aja om david, moderator kita :D
dulu sih pertama keluar thread ini, saya aja belum kenal SSCI dan minat ke pembangunan belum ada, begitu kenal akhirnya malah makin besar minat saya ke pembangunan.
Yang bagus itu perkembangan thread2 baru di SSCI, masih thread baru aja rata2 sudah setengah juta viewer.
Menurut saya sih itu menunjukkan minat ke pembangunan mulai banyak peminatnya..
BRAVO SSCI!!
keknya pembaca (viewer) pasifnya lebih dominan..:)

WM Medical School keren tu...
semakin rame Surabaya Timur

Makin siip nih Surabaya :okay:

Ini udah blum ya:)

http://img171.imageshack.us/img171/3922/beritajatim.jpg (http://img171.imageshack.us/i/beritajatim.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

http://img7.imageshack.us/img7/9347/beritajatim2.jpg (http://img7.imageshack.us/i/beritajatim2.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

Renovasi Gedung Pemprov

Fotografer : Rahardi Soekarno J

Renovasi sekretariat yang saat ini berlantai 8 dianggarkan sebesar Rp 73 miliar dan Guest House Grahadi Rp 7 miliar. Gubernur Jatim Soekarwo beralasan renovasi kantor Sekretariat Pemprov Jatim (kompleks kantor gubernur) dan pembangunan Guest House gedung negara Grahadi Surabaya untuk meningkatkan pelayanan publik, Jumat (25/02/2011).

sumber : berita jatim

^^ Kurang tinggi, harusnya kaya "calon" gedung DPR di jakarta.. :lol:
Yg grahadi ga ada mas hermawan? hehe

tingginya nggak boleh melebihi tugu pahlawan

Kenapa nggak boleh melebihi Tugu Pahlawan? Masa ketinggian menentukan rasa hormat kita?

bukan gitu mas, pembatasan tinggi gedung itu utk tata kota. Spt di Perancis tinggi gedungnya gak boleh melebihi sekian meter. Maka dari itu di paris gedung2 itu spt lapangan bola yg datar

Kalau di NZ, tinggi gedung di Auckland tdk melebihi skycity tower. Hasilnya sangat bagus. gedung2 dgn bangunan berlantai rendah berada di pinggir dan semakin ke tengah semakin tinggi dgn pusatnya sky city tower

oh gitu ya. jadi sekitar tugu pahlawan nggak boleh tertingkat tinggi2x banget!?

^^ Sayang sekali ya, untuk Provinsi dengan perekonomian terbesar di Indonesia,harusnya gedungnya lebih dari ini dan megah. Ini mah setingkat Kantor Walikota Jakarta barat....

bagi forumers yang baca koran j*w*p*s kemaren kira2 ada berita apa di iklannya kan biasanya hari jumat suka ada iklan peluncuran proyek apa gitu, cos saya jadi penasaran terus semenjak situs j*w*p*s jadi berbayar./ thx before

Wow, thanks infonya mas Heri.
Itu jadi renovasinya memperbesar gedung yang sudah ada sekarang ya kelihatannya.
Jadi tidak membangun gedung baru

tingginya nggak boleh melebihi tugu pahlawan

bukan gitu mas, pembatasan tinggi gedung itu utk tata kota. Spt di Perancis tinggi gedungnya gak boleh melebihi sekian meter. Maka dari itu di paris gedung2 itu spt lapangan bola yg datar

Kalau di NZ, tinggi gedung di Auckland tdk melebihi skycity tower. Hasilnya sangat bagus. gedung2 dgn bangunan berlantai rendah berada di pinggir dan semakin ke tengah semakin tinggi dgn pusatnya sky city tower
@richgun n acoolboy:
loh memangnya di Surabaya ada peraturan seperti itu?
Perda Surabaya? Perda Jatim? Atau apa? CMIIW

perdanya ada apa nggak,kurang tahu ya....cuman waktu dulu gedung ank(sekarang commonwealth) mau dibangun,katanya nggak boleh lebih tinggi dari tugu pahlawan..

^^
hmmm kalau begitu tugu pahlawannya dipugar aja, dibuat lebih besar diameternya dan dibuat lebih tinggi.
Trus pagarnya dibongkar. :D
biar gedung di sekitarnya bisa bangun lebih tinggi.

Dan FYI, di koran beberapa bulan lalu, akhirnya semua pihak setuju pagar tugu pahlawan dibongkar, termasuk pihak museum yang katanya paling keberatan untuk membongkar pagar tugu pahlawan katanya juga sudah setuju.
Aerial daerah tugu pahlawan itu sebenarnya bagus, luas dan bisa dikembangkan jadi seperti central park .
Jalan melingkarinya juga lebar2..
Bagus deh persekitarannya...

Tuesday, 22 02 2011

Pasar Properti di Surabaya Masih Potensial

BY MUHAMMAD RINALDI

JAKARTA (IFT) – Bisnis properti di Surabaya dan sekitarnya masih prospektif sehingga sejumlah pengembang besar membangun beberapa proyek hunian maupun pusat belanja. Di antara pengembang itu adalah PT Pakuwon Jati Tbk (PWON), PT Intiland Development Tbk (DILD) dan PT Bukit Darmo Property Tbk (BKDP).

Pakuwon Jati membangun proyek-proyek properti yang menghasilkan pendapatan penjualan (development revenue) dengan mengerjakan dua tower apartemen baru di Surabaya untuk menambah porsi pendapatan yang selama ini kuat di recurring revenue (pendapatan rutin). Pasar residensial dan ritel yang tumbuh pesat di Surabaya masih menjadi andalan bagi sumber pendapatan utama perseroan.

Pakuwon Jati berencana membangun dua tower apartemen menengah atas, selain satu proyek pusat perbelanjaan Tunjungan Plaza V. Ivy Wong, Direktur Pengembangan Bisnis Pakuwon Jati, mengungkapkan sekitar 80% dari pendapatan Pakuwon masih disumbangkan proyek-proyeknya di Surabaya.

Perusahaan sedang menyiapkan pembangunan unit apartemen menengah dan kondominium di superblok Pakuwon City Township, Surabaya, yang memiliki total lahan seluas 20 hektare, guna melengkapi sejumlah fasilitas yang telah tersedia seperti Pakuwon Trade Center maupun Pakuwon Shopping Center.



Di semester pertama tahun ini Pakuwon Jati juga akan merealisasikan pembangunan Tunjungan Plaza V di superblok Tunjungan City. Sebelumnya, perseroan telah membangun dan mengoperasikan empat pusat perbelanjaan lain di Surabaya yakni Tunjungan Plaza I hingga IV. Nantinya, luas ruang ritel di mal tersebut akan bertambah seluas 25.000 meter persegi.

“Pasar properti di surabaya memang tidak sebesar Jakarta. Tapi potensi pertumbuhannya sangat pesar, karena selain melayani kebutuhan bagi masyarakat Surabaya juga meng-cover kota-kota hinterland seperti Madiun, dan Malang,” ujarnya di Jakarta, Selasa.

Menurut Departemen Riset IFT, melihat kinerja keuangan perseroan, dengan posisi kas perusahaan mencapai Rp 238 miliar per September 2010, Pakuwon membutuhkan tambahan pinjaman dari eksternal untuk membiayai sebagian belanja modalnya. Namun, yang perlu diperhatikan adalah posisi debt to equity ratio (DER) perusahaan yang saat ini sudah mencapai 1,8 kali, sehingga bila melakukan pinjaman baru berarti membuat DER meningkat.

Kekuatan Pakuwon Jati berasal dari recurring revenue yang kuat. Berdasarkan laporan keuangan perusahaan tahun 2006 hingga kuartal III 2010, recurring revenue menyumbang pendapatan rata-rata sebesar Rp 380 miliar per tahun. Pendapatan rutin ini bersumber dari pendapatan hotel, sewa, jasa pemeliharaan dan pendapatan usaha lainnya. Namun agar pendapatan perusahaan tumbuh lebih cepat maka manajemen melakukan strategi menambah pendapatan melalui segmen penjualan, baik apartemen, kantor, bangunan, tanah maupun kondominium. Langkah ini akan memberikan nilai tambah bagi pemegang saham.

Salah satu proyek superblok yang dibangun perseroan di Jakarta adalah Kota Kasablanka seluas 9,5 hektare di Jalan Prof Satrio, Kuningan. Proyek dengan total investasi Rp 2,9 triliun itu terdiri dari pusat perbelanjaan, gedung perkantoran dan kondominium yang memberi development revenue bagi perusahaan.

Pakuwon telah menyelesaikan pengecoran atap (topping off) Casa Grande Residence Tower I, yaitu Tower Avalon dan Tower Mirage, Senin. Menara apartemen ini termasuk pembangunan tahap pertama yang rencananya selesai pada pertengahan 2012. Sedangkan tahap kedua akan dilakukan enam bulan setelah tahap pertama rampung.

Adapun Intiland Development mengembangkan proyek Graha Natura tahap II di Surabaya dengan kebutuhan investasi sekitar Rp 650 miliar, menyusul kesuksesan pengembangan tahap I.

Sinarto Dharmawan, Wakil Presiden Direktur dan Chief Operating Officer PT Intiland Development Tbk, mengatakan kebutuhan dana sebesar Rp 650 miliar tersebut rencananya akan dipenuhi dengan kas internal dan hasil pre-sales dengan perbandingan 50:50.

Pengembangan Graha Natura II mencakup lahan seluas 80 hektare. Proyek ini diperkirakan baru akan selesai secara keseluruhan hingga lima tahun mendatang. Harga rumah yang ditawarkan perusahaan berkisar Rp 1,5 miliar ke atas. Pengembangan akan dilakukan secara bertahap dengan setiap tahun akan dilakukan pembangunan pada 10-15 hektare lahan.

Perusahaan properti lain asal Surabaya, Bukit Darmo Property Tbk, saat ini dikabarkan sedang menjajaki sejumlah investor strategis asing untuk menggarap beberapa proyek perhotelan di Surabaya. Investor asal Singapura, Hongkong dan Eropa menjadi incaran utama yang dijajaki perseroan.

Brasada Chandra, Sekretaris Perusahaan Bukit Darmo mengaku pihaknya sedang melakukan negosiasi dengan sejumlah investor asing untuk membangun dan mengelola proyek perhotelan di Surabaya dan beberapa kota di Indonesia.

http://www.indonesiafinancetoday.com/read/3596/Pasar-Properti-di-Surabaya-Masih-Potensial

Kenapa nggak boleh melebihi Tugu Pahlawan? Masa ketinggian menentukan rasa hormat kita?

^^hmm betul, gak ada kaitannya... liat aja bangunan2 baru berukuran raksasa di sekeliling Masjidil Haram di Mekkah, hampir semua tingginya jauh melebihi menara masjidnya, lokasinya sangat berdekatan lagi ...bukan berarti gak menghormati Masjid dan Kabah ditengah-tengahnya :cheers:

bukan gitu mas, pembatasan tinggi gedung itu utk tata kota. Spt di Perancis tinggi gedungnya gak boleh melebihi sekian meter. Maka dari itu di paris gedung2 itu spt lapangan bola yg datar
^^di Paris, alasannya lebih ke heritage... tapi bukan berarti gak ada skyscrapers, bangunan2 tinggi (200-300 meter) di Paris dikumpulkan di kawasan CBD La Defense

Kalau di NZ, tinggi gedung di Auckland tdk melebihi skycity tower. Hasilnya sangat bagus. gedung2 dgn bangunan berlantai rendah berada di pinggir dan semakin ke tengah semakin tinggi dgn pusatnya sky city tower
^^Masalahnya skycity tower sendiri tingginya udah 200 meteran lebih, lha ini Tugu Pahlawan??? :D
...apa sebaiknya bikin bangunan baru "Menara Pahlawan" utk menggantikan Tugu Pahlawan seperti usul sbyctzn, jgn tanggung2 tingginya 300 meter sekalian sehingga bangunan2 di Surabaya di sekelilingnya gak boleh lebih tinggi, nah itu baru mantab :okay:

Perusahaan sedang menyiapkan pembangunan unit apartemen menengah dan kondominium di superblok Pakuwon City Township, Surabaya, yang memiliki total lahan seluas 20 hektare, guna melengkapi sejumlah fasilitas yang telah tersedia seperti Pakuwon Trade Center maupun Pakuwon Shopping Center.

Di semester pertama tahun ini Pakuwon Jati juga akan merealisasikan pembangunan Tunjungan Plaza V di superblok Tunjungan City.

Jadi TP5 bisa jadi sebentar lagi dimulai? Juga lupa ada proyek Intiland Tower 2 di Surabaya CBD! Kita sedang menantikan rendering2x akhir dari proyek2x ini!

^^
Rendering Bandara Juanda aja blum keluar tuh
:lol: :lol:

^^ Sayang sekali ya, untuk Provinsi dengan perekonomian terbesar di Indonesia,harusnya gedungnya lebih dari ini dan megah. Ini mah setingkat Kantor Walikota Jakarta barat....

iya kurang tinggi, masa hanya separonya kantor walikota makassar

Wow, thanks infonya mas Heri.
Itu jadi renovasinya memperbesar gedung yang sudah ada sekarang ya kelihatannya.
Jadi tidak membangun gedung baru




@richgun n acoolboy:
loh memangnya di Surabaya ada peraturan seperti itu?
Perda Surabaya? Perda Jatim? Atau apa? CMIIW

rasanya itu aturan nasional deh.. kalo g salah kalo di lingkungan monumen jarak radius berapa gitu tidak boleh ada bangunan ato struktur yang ketinggiannya melebihi ketinggian monumen..tujuannya untuk menjaga aspek monumentalnya

Lippo Karawaci akan Bangun 15 Mal Baru :cheers:
Senin, 28 Februari 2011 15:48 WIB

JAKARTA--MICOM: Pengembang properti terintegrasi dan operator mal di Indonesia PT Lippo Karawaci berencana membangun 15 mal baru di lokasi strategis di seluruh Indonesia dalam tiga tahun ke depan.

"Sebanyak 15 mal baru itu akan dibangun di Jakarta, Bali, Surabaya, Medan dan Palembang," kata Chief Executive Officer Divisi Retail Malls LPKR Michael Riady dalam siaran pers perusahaan itu di Jakarta, Senin (28/2).

Ia menambahkan, dengan ekspansi perusahaan yang akan membangun 15 mal baru dalam tiga tahun ke depan berarti perusahaan akan mengoperasikan 50 mal dalam portofolionya pada 2016.

"Visi dari Divisi Retail Malls LPKR adalah memiliki 50 mal dalam portofolionya dalam 5 tahun ke depan. Untuk mencapai tujuan itu, kami menempatkan tim senior manajemen yang memiliki pengalaman global yang signifikan di bidang ritel untuk memberikan kepemimpinan yang diperlukan," katanya. Ia menambahkan, pengembangan terbesar akan berlokasi di Jakarta dan Surabaya dengan 148 ribu meter persegi (m2) di The St. Moritz Mall, 91 ribu m2 di Cempaka Putih, 79 ribu m2 di Kemang Village Mall, 69 ribu m2 mal ritel di Salemba, dan juga 61 ribu m2 di Surabaya Junction Mall.

Selain itu, lanjut dia, LPKR juga memiliki rencana membangun mal ritel seluas 33.300 m2 di Kuta, Bali dan kompleks ritel lainnya dengan luas mulai dari 10 ribu - 50 ribu m2 di Jakarta Pusat, Jakarta Timur, Salemba, Sidoarjo, Medan, Palembang, Bali dan Yogyakarta. Ia mengatakan, Divisi Asset Management LPKR berencana meningkatkan jumlah dana yang dikelola dari 1,3 miliar dolar AS menjadi 3 miliar dolar AS dalam tiga sampai lima tahun dan menjadikan pendapatan jasa terkait sebagai motor penggerak dalam strategi pertumbuhan LPKR.

"Dengan pengembangan 15 mal yang akan datang, LPKR akan menambah ruang ritel sewa seluas 570 ribu m2 ke pasar yang akan menciptakan peluang besar bagi peritel lokal maupun internasional untuk berkembang di Indonesia serta menciptakan kesempatan kerja bagi masyarakat di sekitarnya," kata dia. (Ant/sa/OL-03)

http://www.mediaindonesia.com/read/2011/02/02/206688/21/2/Lippo-Karawaci-akan-Bangun-15-Mal-Baru

^^

Surabaya Junction Mall itu kayaknya yang dulu namanya Surabaya Times Square. Cuma diganti nama atau mereka punya design baru ?

Ini renderingnya yang lama :

http://i50.tinypic.com/4sgzfr.jpg

Tower yang tinggi kayaknya sekitar 40 lantain dan sepertinya mallnya akan lebih besar dari TP V.
Surabaya Times Square pernah juga disebutkan di web Siloam dan disebutkan akan dibangun 2011.

Yang jadi masalah adalah soal lokasinya yang di dekat bundaran tol satelit. Tentang proyek ini juga disebutkan di Surabayapost (http://www.surabayapost.co.id/?mnu=berita&act=view&id=4f234646096f188849d40bb75aa7fb3b&jenis=d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e) , 27 Feb 2011 :

"Berikutnya, ada kabar bekas rumah makan di bundaran Satelit juga sudah dilepas PT Jasa Marga dan akan disulap jadi apartemen baru. Padahal kawasan di sana bukan untuk apartemen, tapi untuk jalur hijau."

Tampaknya akan bermasalah dengan perijinan. Tapi Lippo punya banyak uang, mereka bisa melakukan sesuatu untuk mendapatkan ijin, dengan uang mereka.

^^di Paris, alasannya lebih ke heritage... tapi bukan berarti gak ada skyscrapers, bangunan2 tinggi (200-300 meter) di Paris dikumpulkan di kawasan CBD La Defense


Fotonya Eifel & La défense


http://farm6.static.flickr.com/5058/5465476542_ddd7572322_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/8125412@N04/5465476542/)
Tour Eiffel et La Défense 2 (http://www.flickr.com/photos/8125412@N04/5465476542/) by WhiteFlowersFade (http://www.flickr.com/people/8125412@N04/), on Flickr

Kalo toh benar Junction Mall akan mulai dibangun, bisa dibuatkan thread baru? Bagus deh, Surabaya Barat tambah rame lagi. Tapi ketambahan mall baru, ya bisa dibayangkan dah kayak apa pasar mall di Surabaya.

^^
Emang tanah di Sea Master segede itu ya??
Perasaan kok nggak terlalu besar yaa...
Berarti yang positif dibangun tahun ini Tunjungan Plaza V sama Junction Mall nih...
Kalau TP V mau ngebut, kayaknya bakalan bisa ngejar CWS buat open taun depan. Junction Mall ini yang bakalan agak lama...

Lippo Karawaci akan Bangun 15 Mal Baru :cheers:
Senin, 28 Februari 2011 15:48 WIB

JAKARTA--MICOM: Pengembang properti terintegrasi dan operator mal di Indonesia PT Lippo Karawaci berencana membangun 15 mal baru di lokasi strategis di seluruh Indonesia dalam tiga tahun ke depan.

"Sebanyak 15 mal baru itu akan dibangun di Jakarta, Bali, Surabaya, Medan dan Palembang," kata Chief Executive Officer Divisi Retail Malls LPKR Michael Riady dalam siaran pers perusahaan itu di Jakarta, Senin (28/2).

Ia menambahkan, dengan ekspansi perusahaan yang akan membangun 15 mal baru dalam tiga tahun ke depan berarti perusahaan akan mengoperasikan 50 mal dalam portofolionya pada 2016.

"Visi dari Divisi Retail Malls LPKR adalah memiliki 50 mal dalam portofolionya dalam 5 tahun ke depan. Untuk mencapai tujuan itu, kami menempatkan tim senior manajemen yang memiliki pengalaman global yang signifikan di bidang ritel untuk memberikan kepemimpinan yang diperlukan," katanya. Ia menambahkan, pengembangan terbesar akan berlokasi di Jakarta dan Surabaya dengan 148 ribu meter persegi (m2) di The St. Moritz Mall, 91 ribu m2 di Cempaka Putih, 79 ribu m2 di Kemang Village Mall, 69 ribu m2 mal ritel di Salemba, dan juga 61 ribu m2 di Surabaya Junction Mall.

Selain itu, lanjut dia, LPKR juga memiliki rencana membangun mal ritel seluas 33.300 m2 di Kuta, Bali dan kompleks ritel lainnya dengan luas mulai dari 10 ribu - 50 ribu m2 di Jakarta Pusat, Jakarta Timur, Salemba, Sidoarjo, Medan, Palembang, Bali dan Yogyakarta. Ia mengatakan, Divisi Asset Management LPKR berencana meningkatkan jumlah dana yang dikelola dari 1,3 miliar dolar AS menjadi 3 miliar dolar AS dalam tiga sampai lima tahun dan menjadikan pendapatan jasa terkait sebagai motor penggerak dalam strategi pertumbuhan LPKR.

"Dengan pengembangan 15 mal yang akan datang, LPKR akan menambah ruang ritel sewa seluas 570 ribu m2 ke pasar yang akan menciptakan peluang besar bagi peritel lokal maupun internasional untuk berkembang di Indonesia serta menciptakan kesempatan kerja bagi masyarakat di sekitarnya," kata dia. (Ant/sa/OL-03)

http://www.mediaindonesia.com/read/2011/02/02/206688/21/2/Lippo-Karawaci-akan-Bangun-15-Mal-Baru


^^

Surabaya Junction Mall itu kayaknya yang dulu namanya Surabaya Times Square. Cuma diganti nama atau mereka punya design baru ?

Ini renderingnya yang lama :

http://i50.tinypic.com/4sgzfr.jpg

Tower yang tinggi kayaknya sekitar 40 lantain dan sepertinya mallnya akan lebih besar dari TP V.
Surabaya Times Square pernah juga disebutkan di web Siloam dan disebutkan akan dibangun 2011.

Yang jadi masalah adalah soal lokasinya yang di dekat bundaran tol satelit. Tentang proyek ini juga disebutkan di Surabayapost (http://www.surabayapost.co.id/?mnu=berita&act=view&id=4f234646096f188849d40bb75aa7fb3b&jenis=d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e) , 27 Feb 2011 :

"Berikutnya, ada kabar bekas rumah makan di bundaran Satelit juga sudah dilepas PT Jasa Marga dan akan disulap jadi apartemen baru. Padahal kawasan di sana bukan untuk apartemen, tapi untuk jalur hijau."

Tampaknya akan bermasalah dengan perijinan. Tapi Lippo punya banyak uang, mereka bisa melakukan sesuatu untuk mendapatkan ijin, dengan uang mereka.

good news!
Surabaya Barat bakal tambah lagi hirise.
Kayaknya bakal bermasalah lagi seperti Cito...
Apa mungkin Surabaya Junction Mall akan mencoba masuk sebagai high class mall? Apa mungkin mencoba peruntungan setelah melihat suksesnya high class mall GCS, CWS, dan Lenmarc?

Btw, bakal keren areal bundaran satelit situ...
Sepanjang Mayjend Sungkono dan HR Muhammad makin kinclong.

^^



Yang jadi masalah adalah soal lokasinya yang di dekat bundaran tol satelit. Tentang proyek ini juga disebutkan di Surabayapost (http://www.surabayapost.co.id/?mnu=berita&act=view&id=4f234646096f188849d40bb75aa7fb3b&jenis=d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e) , 27 Feb 2011 :

"Berikutnya, ada kabar bekas rumah makan di bundaran Satelit juga sudah dilepas PT Jasa Marga dan akan disulap jadi apartemen baru. Padahal kawasan di sana bukan untuk apartemen, tapi untuk jalur hijau."

Tampaknya akan bermasalah dengan perijinan. Tapi Lippo punya banyak uang, mereka bisa melakukan sesuatu untuk mendapatkan ijin, dengan uang mereka.

Sedangkan Kepala Dinas Cipta Karya dan Tata Ruang (DCKTR) Pemkot Surabaya Sri Mulyono mengatakan, perubahan peruntukan diperbolehkan. ”Meski demikian kami tetap mempertimbangkan aspek lingkungan dan kebutuhan. Kalau soal di lahan eks Sinar Bintoro yang akan dibangun apartemen, kami belum tahu karena belum ada izin masuk ke Pemkot,” tandasnya. pur

^^
jiah.... masak Darmo Centrum belum ijin ke pemkot.??
Padahal sudah gencar dipasarkan...
Halah paling juga males itu pengembangnya, biasanya bangunan sudah jadi baru nanti dibuat ijinnya, tenang aja....

Hot news. Kabarnya Pakuwon City akan segera melaunching 4 tower apartemen @ 30an lantai yg dinamakan The City di kompleks CBD, tepatnya di sebelah timur Twin Lagoon. Total ada 3000an unit apartemen yg akan dijual. Perkiraan dalam 1 bulan ini akan dilaunching.

Empat tower ini yg jadi "background" di rendering yg gw posting kapan hari.

Kuat juga ya, Pakuwon!? Proyek2xnya besar2x, dan sekali bangun beberapa tower sekaligus. Lalu TP5 itu kan juga ada 2 tower, hotel dan condo? Rendering ditunggu nih, dan perlu dibuatkan thread tersendiri. Tambah rame deh Surabaya!

^^

Wah, ada good news lagi :)

Kebetulan beberapa hari yang lalu dapat foto render Pakuwon City CBD yang agak lebih besar :

http://img718.imageshack.us/img718/3263/pakuwoncitybydetta.jpg
By Detta (http://www.panoramio.com/user/4062763)

Jangan-jangan Pakuwon juga berencana bangun proyek besar di Surabaya barat bersama Supermall II ?

WAOW! info yang sangat kredibel dari Ebek!
Thanks Ebek buat infonya...
Oh ya btw, maybe boleh tuh mas hunting renderingnya, mungkin sampean kenal orang Pakuwon...
Rendering yang di spanduk kemaring itu kurang jelas...
Hehehe...

Pakuwon emang agresif, dulu bangun Waterplace juga tidak nanggung, 7 tower diatas 35 lantai!
EDAN!
Dan dampaknya? Langsung bermunculan adhiwangsa, selanjutnya Spazio....

Berikutnya, the City bakal jadi proyek paling masif dan besar di Surabaya tahun 2011 ini...
GREAT!

Waduh, ini 'boom' pertama di tahun 2011:banana::banana::banana:
Ada nggak sih kemungkinan 'bom-bom' lain selama tahun ini:nuts:
bagaimana dengan Agung Podomoro Grup, ASG, Bakrie dll
ditunggu loh kalian investasinya di kota ini:lol::lol::lol:
Jangan cuman di Jakarta

:eek: Surabaya Barat Makin kinclong dengan tower2 30lantai keatas...

btw progresnya spazio yang di graha family gimana? udah dibangun?

berita yang mengagumkan diawal tahun 2011 untuk ibukota jatim :okay:

Waduh, ini 'boom' pertama di tahun 2011:banana::banana::banana:
Ada nggak sih kemungkinan 'bom-bom' lain selama tahun ini:nuts:
bagaimana dengan Agung Podomoro Grup, ASG, Bakrie dll
ditunggu loh kalian investasinya di kota ini:lol::lol::lol:
Jangan cuman di Jakarta

hahaha BOM...
Kayak mau perang aja mas... :lol:
yup, saya juga kaget, tahun 2011 Surabaya ternyata digempur habis2an properti vertikal....
Wew....

Kemungkinan bom baru lagi masih ada...
Double tree hotel sama Intiland tower 2 belum keluar2 tuh renderingnya...
Padahal kemungkinan dibangunnya sangat besar.

So Kalau di list:

1. Double tree hotel
2. Grand City Condotel
3. Intiland Tower 2
4. TP 5 (condotel, apartment, mall)
5. Grand Darmo Suite
6. Darmo Centrum
7. Spazio
8. Surabaya Junction Superblock
9. Rich Palace Hotel
10. The City Apartment
11. DR Apartment
12. Puncak Kertajaya Apartment
13. Gunawangsa Apartment
14. Purimas Apartment
15. Petra Square

ada lagi...?
Silahkan copy paste dan ditambah

:eek: Surabaya Barat Makin kinclong dengan tower2 30lantai keatas...

btw progresnya spazio yang di graha family gimana? udah dibangun?

berita yang mengagumkan diawal tahun 2011 untuk ibukota jatim :okay:

belum ada tanda2 pembangunan mas...
Masih ditutup pagar.

Purimas itu dimana? Surabaya Selatan apa?

Bandara Juanda Lama Dibangun Maret 2011
Bandara Juanda Lama Dibangun Maret 2011

Tuesday, 25 Jan 2011, 12:58

29 Views | 0 Comments

PT Angkasa Pura 1 Cabang Bandara Juanda akan mulai membangun Bandara Juanda lama pada Maret 2011.

Hal ini dilakukan karena terminal lama dibutuhkan sebagai pendukung utama terminal baru Bandara Juanda yang belakangan kian tak mampu menampung kapasitas penumpang.

General Manajer PT PT Angkasa Pura I cabang Bandara Juanda, Trikora Harjo, di kantornya, Senin (24/1) mengatakan, pihaknya memang segera membangun bangunan di bandara lama dengan luas 3,8 ha, dan saat ini tengah menyusun perjanjian kerjasama dengan TNI AL.

“Saat ini perjanjian kerjasama antara kami (PT Angkasa Pura I) selaku operator dan TNI AL sebagai pemilik terminal lama masih dalam tahap penyusunan, dan Maret pekerjaan perbaikan harus sudah dimulai,” ujarnya.

Ia menjelaskan, penyusunan kerjasama ini merupakan bagian paling njlimet karena harus jelas bidang apa saja yang dikerjasamakan, termasuk batas lahan yang nantinya dipergunakan.

“Butuh waktu untuk penyusunan perjanjian kerjasaama ini,” ujarnya.

Setelah dibangun, maka nantinya semua penerbangan internasional plus maskapai PT Garuda Indonesia akan melalui bandara itu.

Sedangkan penerbangan domestik semua maskapai penerbangan, tetap di Bandara Juanda saat ini. ”Kapasitas yang terbatas, membuat perluasan bandara harus dilakukan,” tuturnya.

Ia berharap dan sekaligus menargetkan perbaikan harus sudah dimulai Maret. “Paling tidak proses perbaikan bisa memakan waktu 11 bulan. Sehingga terminal lama sudah bisa beroperasi pada awal 2012,” ujarnya.

Kami menambahkan, sambil menunggu tuntasnya penyusunan naskah kerjasama, pihaknya juga sudah melakukan survei lapangan, karena ada beberapa bagian terminal lama yang harus diperbaiki.

“Pada bagian taxiway membutuhkan overlay (pengaspalan ulang) karena sudah lama gak dipakai selain itu memang sudah waktunya membutuhkan perawatan,” tuturnya.

Ada beberapa bagian lainnya yang juga membutuhkan dana yang tidak sedikit dalam perbaikan terminal lama Juanda ini.

Beberapa fasilitas beberapa di antaranya gear barata, ruang tunggu, apron juga butuh perbaikan.

Perlu diketahui, pada tahun 2010, jumlah penumpang yang menggunakan terminal lama bandara Juanda mencapai 11.139.149 juta orang.

Dikatakannya, penggunaan kembali terminal lama Bandara Juanda ini hanyalah rencana jangka pendek.

Berdasarkan rencana jangka panjang, Bandara Juanda bakal semakin diperluas ke sisi utara. Namun pihaknya belum tahu pasti kapan rencana pembangunan dilakukan.

Perbaikan terminal lama semakin mendesak dilakukan seiring dengan bakal masuknya jaringan kereta api Gerbang Kertosusilo ke area Bandara Juanda.

Terkait dengan pembangunan double track elevated railway (DTER) yang dibangun ia mengatakan, menyambut baik. Namun pihaknya mengaku keberatan kalau jalur rel nanti dibuat melayang (elevated).

“Kalau seperti diungkapkan Kementerian Perhubungan, berarti akan ada bangunan tinggi, nah ini yang kami keberatan karena bisa mengganggu pandangan pilot pesawat dan membahayakan penerbangan,” ujarnya. (hdi) ( masruroh )

di berita artikelnya disebutin kalau Lippo bangun 15 mall dalam 3 tahun kedepan termasuk Surabaya Junction Mall..
jadi belum tentu dibangun tahun ini ya?
dan disebutin hanya mall aja tanpa embel2 superblock dengan apartemen dan perkantorannya?

salut sama pakuwon kalau jadi bangun the City 4 tower 30 lantai sekaligus, mengingat cash flow mereka kalau ga salah cuma sekitar 250 Milyar saja... CMIIW :)

Waduh, ini 'boom' pertama di tahun 2011:banana::banana::banana:
Ada nggak sih kemungkinan 'bom-bom' lain selama tahun ini:nuts:
bagaimana dengan Agung Podomoro Grup, ASG, Bakrie dll
ditunggu loh kalian investasinya di kota ini:lol::lol::lol:
Jangan cuman di Jakarta

yup bener, sangat bagus klu agung podomoro masuk sby, proyek2x di jkt sangat spektakuler, semua highrise dan berkonsep superblok...

yup bener, sangat bagus klu agung podomoro masuk sby, proyek2x di jkt sangat spektakuler, semua highrise dan berkonsep superblok...

tapi sayangnya tanah2 yang luas di sby sudah dikuasai pengembang besar seperti pakuwon, ciputra dan intiland jadi podomoro ato yang laen mesti membebaskan rumah2 penduduk untuk mendapatkan tanah yang luas dan itu tidak gampang.cmiiw

Kelana Kota

01 Maret 2011, 15:41:46| Laporan Noer Soetantini

Pembangunan Teluk Lamong Selesai 2013

suarasurabaya.net| Pembangunan Pelabuhan Teluk Lamong direncanakan selesai 2013. Ini ditegaskan WAHID WAHYUDI Kepala Dinas Perhubungan dan DLLAJ Jatim seperti dilaporkan MARTHA reporter Suara Surabaya, Selasa (01/03), mengatakan, luas pelabuhan Teluk Lamong sekitar 50 hektar.

Pelabuhan ini, kata WAHID, sangat dibutuhkan karena semakin tingginya arus kapal dan barang di Pelabuhan Tanjung Perak. Pembangunan Teluk Lamong yang sudah dikerjakan yakni dermaga, trestle (jembatan penghubung) dan causeway.

WAHID menjelaskan untuk jalan akses sudah dilakukan pengerasan dan juga sudah dibuat lapangan penumpukan, gedung workshop dan gedung kantor serta dan pintu masuk pintu keluar.

Semua infrastruktur penunjang Pelabuhan Teluk Lamong seperti pemukiman tempat parkir, tempat sandar kapal, jalan menuju ke Teluk Lamong dan tempat wisata akan selesai tahun 2013. Berikut penjelasan WAHID, .

WAHID menambahkan pembangunan Teluk Lamong tahap I di perairan dangkal wilayah Kecamatan Benowo Surabaya membutuhkan investasi Rp 2,8 trilyun yang digunakan untuk permodalan infrastruktur Rp 1,8 trilyun dan suprastruktur Rp 1 trilyun. (tin)

Alim Akui Incar Kantor Disnak
Rabu, 2 Maret 2011 | 11:54 WIB

Berdasarkan catatan Surabaya Post, Maspion memang sejak tahun 2003 sudah mengincar kantor Disnak Jatim. Sebab, Alim Markus memiliki tanah di belakang kantor Disnak yang luasnya mencapai 15,5 hektare pada tahun 2003, yang dibeli dari perusahaan tekstil Rahman Taman Tekstil (Ratatex) milik Rahman Tamin. Keberadaan kantor Disnak Jatim ini dianggap sebagai penghalang utama Maspion Group untuk mengembangkan tanah seluas 15,5 hektare tersebut menjadi pusat bisnis.

Sejak era Gubernur Imam utomo, Alim Markus sebenarnya sudah pernah membicarakan keinginanya untuk membeli tanah kantor Disnak Jatim. Namun karena Imam Utomo tahu jika tanah tersebut sangat strategis dan sangat ideal untuk perkantoran, mantan Pangdam V/Brawijaya tersebut tak mau menjual kepada Alim Markus.

Waktu itu, Imam Utomo hanya memberikan akses jalan dari Jalan Ahmad Yani menuju tanah seluas 15,5 hektare selebar 25 meter dengan panjang 100 meter, di sebelah selatan kantor Disnak Jatim. Tapi tampaknya Alim Markus masih kurang puas dan tetap mengincar tanah Kantor Disnak Jatim

Selain Alim, kabar santer Pakuwon Group juga ikut berebut. Namun saat dikonfirmasi

ke Direktur Pemasaran Grup Pakuwon Sutandi Purnomosidi tidak mengangkat telepon genggamnya.

Asisten Administrasi Umum Sekda Provinsi Jatim Akhmad Sukardi mengaku proses tukar guling Dinas Peternakan saat ini memang sudah hampir final. Sementara dua kantor dinas lainnya rencananya juga dipindah, yakni Kantor Dinas Perhubungan dan Lalu Lintas Angkutan Jalan (Dishub LLAJ), dan Kantor Dinas Pertanian.

Asisten Administrasi Umum Sekda Provinsi Jatim Akhmad Sukardi mengaku proses tukar guling Dinas Peternakan saat ini memang sudah hampir final. Sementara dua kantor dinas lainnya rencananya juga dipindah, yakni Kantor Dinas Perhubungan dan Lalu Lintas Angkutan Jalan (Dishub LLAJ), dan Kantor Dinas Pertanian.

Menurut Akhmad, aset Kantor Dinas Peternakan sesuai dengan perhitungan tim apraisal independen senilai Rp 200 miliar. Pemprov Jatim menargetkan dalam waktu dekat akan menyampaikan ke DPRD Jawa Timur setelah timnya mempersiapkan konsepn secara detail.

Ia juga mengaku, sudah banyak investor masuk untuk mengincar kantor Disnak Jatim. ”Siapa saja bisa masuk, asal menguntungkan Pemprov,” katanya.

Berdasarkan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) harga tanah di kawasan Jalan A. Yani saat ini Rp 8 juta per meter persegi. Bila lahan Kantor Dinas Peternakan seluasr 4,08 hektare, maka nilainya Rp 326,4 miliar. ”Di Jalan Ahmad Yani termasuk kawasan kelas satu,” kata Sonny Wibisono, Wakil Ketua DPD REI Jatim.

Menurut dia, nilai ekonomi di kawasan Jl A. Yani dengan di kawasan kaki Suramadu berbeda jauh empat kali lipat. Jika Kantor Disnak Jatim yang berada di kawasan A Yani akan dipindah ke kawasan Suramadu, maka penggantiannya harus normatif.

Sonny mencontohkan, kalau misalnya di Jalan A. Yani luasnya lima hectare dan akan ditukar dengan kawasan Suramadu maka luasnya harus dua puluh hektare. m9

8 juta per m2, so 326M! mahal sekali pantes CBD sampe kurang berkembang, abis beli tanahnya saja sudah perlu duit banyak banget.

8 juta per m2, so 326M! mahal sekali pantes CBD sampe kurang berkembang, abis beli tanahnya saja sudah perlu duit banyak banget.

berdasarkan NJOP aja udah 326 M, kok penilaian appraisal 200 M, terus selisihnya kemana? mencurigakan

8 juta per m2, so 326M! mahal sekali pantes CBD sampe kurang berkembang, abis beli tanahnya saja sudah perlu duit banyak banget.

^^Itu harga wajar banget kok... apalagi di sepanjang A.Yani yg merupakan arteri primer-nya Surabaya, gw yakin tanah2 di tepi di Basra, Tunjungan dan Pemuda bisa sampai 20 jutaan per m2

...sebagai perbandingan taksiran tanah di sepanjang Thamrin-Sudirman Jakarta skrg menembus Rp 30-50 juta per m2 (report Jones Lang Lasalle Nov-2010):nuts:

berdasarkan NJOP aja udah 326 M, kok penilaian appraisal 200 M, terus selisihnya kemana? mencurigakan

pernah baca di JP, kalo emang daerah situ ada error pas penetapan NJOP oleh kantor pajaknya, jadi pas ganti rugi untuk frontage itu agak 'rame' krn NJOP terlalu tinggi...nah ini mungkin juga data NJOP yang ketinggian itu

pertanyaan dimas soal lahan di daerah Tegalsari - Basra:

terlihat banyak pipa yg bakal ditanam.. mau dijadiin apa ya site ini?

kemungkinan adalah lahan parkir ICBC center. So itu dimiliki oleh mereka.

pernah baca di JP, kalo emang daerah situ ada error pas penetapan NJOP oleh kantor pajaknya, jadi pas ganti rugi untuk frontage itu agak 'rame' krn NJOP terlalu tinggi...nah ini mungkin juga data NJOP yang ketinggian itu

kasusnya bukannya malah kebalik bos? bukannya NJOP terlalu kecil jd mereka keberatan ganti ruginya kurang? NJOP umum ditetapkan sekitar setengah dr harga pasar (coba cek SPPT PBB anda), yg jelas tidak pernah lebih dari harga pasar... biasanya memang warga yg mau digusur rame2 minta NJOP dinaikkan, biar ganti ruginya lebih besar.. Beda lagi klu suruh bayar PBB, malah NJOPnya minta dikecilin...

Purimas itu dimana? Surabaya Selatan apa?

Apartemen Puri Mas

15 Lantai

http://i53.tinypic.com/2nk4b49.jpg

Lokasi :

http://s2.postimage.org/9pqvzszfg/Purimas_rungkut_map.jpg

Dulu rencananya 20 lantai, tapi mungkin karena dekat juanda jadi tingginya dipangkas

keliatannya di Surabaya Selatan Timur ya, gambarnya kabur jadi nggak jelas petanya.

Lokasinya dekat UPN, dekat juga dengan persimpangan MERR, kalau dari jalan utama SIER (depan wisma SIER), terus aja menuju ke timur sampai mentok pertigaan, terus ke timur lewat jalan kecil, ntar ketemu deh Lokasi Perumahan Purimas.
Lokasi apartemen Purimas di sekitar Promanade (kuliner) dan gerbang masuk perumahan Purimas.
Terakhir progressnya cuman Promanade yang sudah terlihat, kalau apartemennya sama sekali belum ada tanda2 mau dibangun
CMIIW.

Pakuwon City XXI di East Coast center udah dibuka..
HTM murah,film berkualitas (bukan film Indonesia)..
FYI, Surabaya punya 7 cinema XXI, terbanyak setelah Jakarta..
Menyusul tahun ini 1 cinema XXI lagi di CWS (kalo jadi)..

Pakuwon City XXI di East Coast center udah dibuka..
HTM murah,film berkualitas (bukan film Indonesia)..
FYI, Surabaya punya 7 cinema XXI, terbanyak setelah Jakarta..
Menyusul tahun ini 1 cinema XXI lagi di CWS (kalo jadi)..

7 XXI tuh dimana saja mas pecinta? kalo XXI cws jadi berarti punya 8 XXI ya? :cheers:

7 XXI tuh dimana saja mas hadi? kalo XXI cws jadi berarti punya 8 XXI ya?:cheers:

Ada 7 XXI hanya dalam waktu 4 tahun..
1. Sutos XXI = Surabaya Town Square (2008)
2. Tunjungan XXI = Tunjungan Plaza (2008)
3. Supermal XXI = Supermal Pakuwon Indah (2010)
4. Galaxy XXI = Galaxy Mall (2010)
5. Grand City XXI + The Premiere = Grand City Mall (2010)
6. Lenmarc XXI + The Premiere = Lenmarc Mall (2010)
7. Pakuwon City XXI = East Coast Center (2011)

Nantinya di CWS ada XXI + The Premiere juga..
Surabaya udah komplit kalau mau nonton ke bioskop..
:cheers: :cheers:

kasusnya bukannya malah kebalik bos? bukannya NJOP terlalu kecil jd mereka keberatan ganti ruginya kurang? NJOP umum ditetapkan sekitar setengah dr harga pasar (coba cek SPPT PBB anda), yg jelas tidak pernah lebih dari harga pasar... biasanya memang warga yg mau digusur rame2 minta NJOP dinaikkan, biar ganti ruginya lebih besar.. Beda lagi klu suruh bayar PBB, malah NJOPnya minta dikecilin...

Kayaknya ga bos, nah itu mereka minta ganti rugi lebih besar dr njop yg sudah besar itu deh. *info dr temen di kantor pajak wonocolo

Pakuwon City XXI di East Coast center udah dibuka..
HTM murah,film berkualitas (bukan film Indonesia)..
FYI, Surabaya punya 7 cinema XXI, terbanyak setelah Jakarta..
Menyusul tahun ini 1 cinema XXI lagi di CWS (kalo jadi)..

film berkualitas bukan film indonesia itu apa?
Eropa? Asia?

^^ hehehe, ga berkualitas oscar sperti itu..
Dalam hal ini berkualitas maksudnya bukan film esek2 ala jupe/depe/sebangsanya..
FYI juga, cuma di surabaya yg senua cinema XXInya tidak menayangkan film indonesia..
(Kecuali yg bener2 berkualitas)

Maspion dan Pakuwao bakal rebutan ini lahan, dan kayaknya yang dapat Maspion deh... Pasti bapak Salim Markus bakal mati2an dapatkan ini lahan :D

Kantor Dinas Peternakan Dijual Rp 200 Miliar

02 Maret 2011 09:25:23 WIB
Reporter : Rahardi Soekarno J.

Surabaya (beritajatim.com) -Menjelang 'diungsikan' ke kawasan Suramadu pada 2012, kantor Dinas Peternakan (Disnak) Jatim, Jl Ahmad Yani Surabaya bakal dijual ke investor dengan harga di atas Rp 200 miliar. Meskipun dengan harga fantastis, banyak investor yang meminatinya. Pasalnya, tidak kurang 10 investor siap bersaing memperebutkan lahan strategis itu.Asisten IV Sekdaprop Jatim Achmad Sukardi mengatakan, berdasarkan penilaian dari tim appraisal independen, nilai bangunan dan lahan Disnak Jatim itu nilainya di atas Rp 200 miliar. Dengan hasil appraisal ini, bangunan dan lahan tersebut akan di-ruislag atau tukar guling dengan investor yang berminat."Mereka yang berminat untuk melakukan ruislag dengan kantor Disnak Jatim cukup banyak. Jumlah persisnya tidak tahu pasti, kemungkinan 10 calon yang berminat," katanya, Rabu (2/3/2011).Soal darimana saja investor tersebut, Achmad Sukardi masih bungkam merahasiakan nama-namanya. Hanya saja, kemungkinan investor dari wilayah Surabaya dan sekitarnya."Kalau dari Jakarta juga ada, saya malah tidak tahu," kilahnya.Disinggung adanya investor dari PT Pakuwon dan PT Maspion, dia menyatakan tidak tahu, karena memang ruislag-nya belum dilakukan sehingga belum ada investor yang mengajukan proposal secara resmi.Dia menambahkan, saat ini rencana ruislag kantor dinas tersebut hampir tuntas. Setelah tuntas akan dilakukan pengajuan ruislag ke DPRD Jatim. "Mudah-mudahan persoalan ruislag bakal tuntas tahun ini," imbuhnya.Anggota Komisi D DPRD Jatim Agus Maimun menjelaskan, rencana pemprov memindahkan kantor Disnak Jatim ke kawasan Suramadu tidak menjadi masalah. Sebab, kawasanSuramadu dalam RTRW (Rencana Tata Ruang dan Wilayah) Jatim 2009-2029 sudah menetapkan sebagai kawasan ekonomi khusus dan kawasan pengendalian ketat.[tok/but]

http://m.beritajatim.com/detailnews.php/6/Politik&Pemerintahan/2011-03-02/94310/Kantor_Dinas_Peternakan_Dijual_Rp_200_Miliar

ini rel shortcut maksudnya apa rel yang melintas di viaduk tugu pahlawan itu ya?

PT KAI Daop 8 Uji Coba Shortcut

06 Maret 2011 21:39:44 WIB
Reporter : Renni Susilawati

Surabaya (beritajatim.com) - PT Kereta Api Indonesia (KAI) Daop 8 tahun ini akan segera mengoperasikan penggunaan shortcut (jalur pintas) rel antara Stasiun Pasar Turi hingga Stasiun Gubeng. Shortcut yang dibangun PT KAI dengan danaAPBN tahun 2010 lalu itu diharapkan mampu membuat alur lebih efektif dan jarak tempuh kereta lebih pendek sehingga bisa menghemat waktu kedatangan maupun keberangkatankereta. Menurut, Manajer Humas PT KAI Daop 8 Surabaya, Sri Winarto, biasanya untuk perjalanan KA dari Stasiun Pasar Turi dan Stasiun Kota menuju Stasiun Gubeng atau sebaliknya, harus melewati Stasiun Sidotopo dulu. Tetapi dengan dioperasikannya jalur shortcut maka kereta tak harusmelewati stasiun Sidotopo yang jaraknya dari pasar Turi-Gubeg sekitar 6 Km. "Shortcut ini nanti bisa langsung menghubungkan Stasiun Pasar Turi-Gubeg dengan jarak tempuh 3 Km saja. Sekarang kami sedang mengujicoba shortcut rel KA itu untuk melihat efektifitas penggunaan jalurnya. Jika kinerjanya baik, maka tahun ini juga akan akan kami maksimalkan sepenuhnya," ujar Sri, Minggu (6/3). Tahapan uji coba jalur rel antara Stasiun Pasar Turi hingga Gubeng, itu baru untuk KA barang dan material. Setelah pembangunan tuntas, shortcut bisa dimanfaatkan untuk KA penumpang. "Nantinya juga akan dilewati KA penumpang. Tentu ini akan bermanfaat secara optimal," tandasnya. [rea/kun]

http://m.beritajatim.com/detailnews.php/6/Politik&Pemerintahan/2011-03-06/94709/PT_KAI_Daop_8_Uji_Coba_Shortcut

Sedikit foto2 dr aktivitas pembangunan di area CBD Pakuwon City. Sorry foto agak gelap karena cuaca sangat mendung.

http://i238.photobucket.com/albums/ff179/ebek21/IMG00056-20110306-1233.jpg
Tiang pancang di lokasi akan dibangunnya apartemen The City, sebelah barat sekolah Gloria

http://i238.photobucket.com/albums/ff179/ebek21/IMG00055-20110306-1232.jpg
Persis di sebelah timur sekolah Gloria (TK-SMP) yg sekarang, akan dibangun gedung SMA Gloria

http://i238.photobucket.com/albums/ff179/ebek21/IMG00054-20110306-1230.jpg
Pembangunan gedung sekolah Xinzhong (SHHS) di lokasi sebelah timurnya foto kedua

http://i238.photobucket.com/albums/ff179/ebek21/IMG00053-20110306-1230.jpg
Masih pembangunan gedung sekolah Xinzhong (SHHS)

http://i238.photobucket.com/albums/ff179/ebek21/IMG00052-20110306-1227.jpg
Pembangunan gedung UK WM jauh di sebelah timur lokasi foto ketiga/keempat

^^
wah jadi apartemen The City sudah dimulai pekerjaannya?
Kok sudah dimulai pemasangan tiang pancangnya...
Tapi apa juga sudah dimulai dipasarkan?
Kalau benar sudah mulai dipasarkan kok tidak ada promosinya di media ya?
Atau saya yang tidak tau...
CMIIW

Pemasaran dan rendering blom keluar tapi mulai dibangun? So kemungkinan rendering akan keluar dalam waktu dekat... Lahan Dinas Peternakan itu dimana sih?

^^
dinas peternakan ada di A Yani di sebelum bundaran dolog kalau dari selatan.
Dekat SPBU A Yani setelah bundaran A Yani.
Ini lahan yang diatas dibahas sama teman2 soal NJOP itu...

Kondominium Graha Famili new look, 2011-02-28. Do you like it?

http://i54.tinypic.com/24l3ec9.jpg

^^
nice minimax...
Lebih terlihat modern dibanding sebelumnya..

^^ damn! very nice! :okay: :okay:

Ga sido rek

Maspion dan Pakuwon bakal rebutan ini lahan, dan kayaknya yang dapat Maspion deh... Pasti bapak Salim Markus bakal mati2an dapatkan ini lahan :D

Kantor Dinas Peternakan Dijual Rp 200 Miliar

02 Maret 2011 09:25:23 WIB
Reporter : Rahardi Soekarno J.

Surabaya (beritajatim.com) -Menjelang 'diungsikan' ke kawasan Suramadu pada 2012, kantor Dinas Peternakan (Disnak) Jatim, Jl Ahmad Yani Surabaya bakal dijual ke investor dengan harga di atas Rp 200 miliar. Meskipun dengan harga fantastis, banyak investor yang meminatinya. Pasalnya, tidak kurang 10 investor siap bersaing memperebutkan lahan strategis itu."Mereka yang berminat untuk melakukan ruislag dengan kantor Disnak Jatim cukup banyak. Jumlah persisnya tidak tahu pasti, kemungkinan 10 calon yang berminat," katanya, Rabu (2/3/2011).Soal darimana saja investor tersebut, Achmad Sukardi masih bungkam merahasiakan nama-namanya. Hanya saja, kemungkinan investor dari wilayah Surabaya dan sekitarnya."Kalau dari Jakarta juga ada, saya malah tidak tahu," kilahnya.

http://m.beritajatim.com/detailnews.php/6/Politik&Pemerintahan/2011-03-02/94310/Kantor_Dinas_Peternakan_Dijual_Rp_200_Miliar

semoga agung podomoro grup menang ato grup para biar dibangun trans studio surabaya :banana: , biar makin banyak investor besar yang masuk ke surabaya

SENIN, 7 MARET 2011 | 07:45 WIB

TUTUP JALAN - Ratusan PKL yang berjualan di tengah jalan sepanjang Banyuurip hingga Tol Simo, karena pengoperasian jalan yang ada di tas box culvert Banyuurip. SURYA Minggu (6/3).

SURABAYA | SURYA - Box culvert Banyuurip tidak lama lagi akan dioperasikan. Tapi, ada persoalan besar yang belum terselesaikan yakni nasib puluhan pedagang kaki lima (PKL) yang berdagang di tepi jalan sepanjang Banyuurip hingga kawasan di bawah jembatan tol Simo.
Kecemasan menyelimuti para PKL melihat proyek yang memakan anggaran Rp 60 miliar itu rampung. Pasalnya, dengan dioperasionalkan box culvert tidak mungkin keberadaan mereka yang memakan sebagian badan jalan akan dipertahankan. Itu berarti mata pencaharian yang mereka gantungkan selama bertahun-tahun akan hilang.

Harus Bebas PKL
Kasi Rekayasa Lalu Lintas Dishub Surabaya Tunjung Iswandaru memastikan, operasional Jalan Banyuurip pascapembangunan box culvert harus bebas dari PKL, khususnya yang berada di tengah jalan depan Pasar Simo.
Jika saat ini masih ada puluhan PKL, ke depannya pasti ditertibkan oleh Pemkot dibantu petugas kepolisian. “Tidak mungkin-lah jalan dioperasikan masih ada PKL di tengah-tengahnya, itu bisa menghambat dan membahayakan pengendara,” sebut Tunjung saat dikonfirmasi, Minggu (6/3).
Dijelaskan Tunjung, nantinya arus lalu lintas di sepanjang jalan Banyuurip dibuat dua arah dengan penataan dari arah Jalan Diponegoro berada di jalur kiri menuju ke arah Tandes. Sementara dari Tandes berada di jalur kanan menuju ke Diponegoro. Jika saat ini kondisinya masih semrawut disebabkan karena belum direkayasa.
Tunjung masih menunggu proses pembangunan box culvert selesai hingga ke arah pertigaan jembatan tol Simo. Saat ini box culvert baru selesai tahap satu hingga bawah tol. Dan direncanakan hingga tahun ini akan selesai hingga kawasan di bawah jembatan tol Simo. “Kalau sudah nyambung ke tol baru kami rekayasa, sehingga bisa tertib, tidak seperti sekarang yang masih semrawut,” tukasnya.

@sbyctzn saya request dong foto jalan box culvert simo yang sudah jadi. many thx

Dear Rekan-rekan,

Tolong tanya apakah dengan adanya Apartemen Gunawangsa akan berpengaruh terhadap harga tanah di daerah sekitar Manyar Kartika dan Manyar Rejo?

Apakah harga tanah di sekitar apartemen baru biasanya akan cenderung naik atau turun ya?

Terima kasih banyak atas masukannya yang berharga.

Regards,

Putra

^^

Mengenai Apartemen Gunawangsa sudah ada threadnya sendiri :

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1220129

:)

sepi nya threat ini.... Gara-gara APBD Telat, threat ini juga sepi...:ohno::ohno:

Surabaya Barat, Ladang Emas Buruan Investor

Selasa, 8 Maret 2011 | 11:16 WIB

Oleh: Rista Rama Dhany

Purnomo Siswanto

Ibarat pribahasa di mana ada gula di situ ada semut. Gambaran itulah serasa pas melihat geliat Surabaya Barat saat ini. Jika 20 tahun lalu kawasan ini hanyalah sebuah hamparan tanah kosong, kini telah menjelma menjadi sebuah kawasan moderen baru yang melesat meninggalkan kawasan lainnya.

Sukirno (40), tampak terheran-heran ketika pulang kampung ke rumahnya orangtuanya di kawasan Kelurahan Made Kecamatan Lakasantri setelah 20 tahun merantau ke luar Jawa. Betapa tidak dulu akses jalan menuju ke rumahnya masih berupa hamparan tanah, persawahan kini berubah menjadi ‘pohon-pohon beton’. Sudah sudah dipadati puluhan bangunan bertingkat, puluhan kompleks perumahan elite serta akses jalan-jalan baru yang dipenuhi deru kendaraan bermotor.

“Saya sempat bingung saat mau pulang kalau tidak tanya-tanya ke beberapa orang pasti gak tekok omah rek. Habis banyak akses jalan baru,” kata pria yang bekerja di perusahaan perkayuan di Kalimantan ini.

Memang kawasan Surabaya barat sudah mengalami perubahan amat pesat. Ini ditandai berdirinya beberapa sentra bisnis baru sejak dibukanya akses jalan Jl HR Muhammad sejak tahun 1996-an. Mulai kawasan kompleks perumahan papan atas, perkantoran, pertokoan, pusat perbelanjaan apartemen, rumah sakit hingga sarana pendidikan.

Berdirinya Supermal dan Pakuwon Trade Center (PTC) oleh PT Pakuwon Jati menjadi pemicu kian maraknya gedung-gedung mewah, seperti apartemen Adhiwangsa, WaterPalace dan terakhir berdiri Lenmarc Mal yang resmi 8 Desember tahun lalu. mendatang. Keberadaan mal yang menghabiskan investasi Rp 1,1 triliun ini iningin menempatkan diri sebagai icon life style baru di Kota Pahlawan.

Selain itu di kawasan Kota Mandiri Citra Raya pun menarik banyak kunjungan warga Surabaya dengan kehadiran G-Walk yang menjadi tempat alternatif jajanan makanan sekaligus saingan Kya-Kya yang berlokasi di Kembang Jepun serta wisata air WaterPark yang menjadi saingan sekaligus tempat alternatif dari Wisata Air di Kenjeran

Memang lahan perumahan terluas di Surabaya tinggal di Surabaya Barat. Saat ini tak kurang dari 20 kompleks perumahan mulai kelas mewah hingga menengah memenuhi di kawasan ini. Sebut saja Graha Family, Bukit Darmo Golf, Pakuwon Indah, CitraLand. Keempatnya dikembangkan hampir berbarengan di awal 1990-an, beberapa saat setelah pemerintah melonggarkan kebijakan uang ketat.

Yang menonjol dari perumahan-perumahan itu, seluruhnya dilengkapi lapangan golf. Graha Family memiliki lapangan golf 18 hole, Bukit Darmo Golf dan Pakuwon Indah masing-masing sembilan hole, dan CitraRaya 27 hole.

Pembangunan lapangan golf itu bukan sekadar adu gengsi atau jor-joran fasilitas, namun terkait dengan tata ruang Surabaya yang menempatkan Surabaya barat sebagai daerah permukiman dengan kepadatan rendah. Pasalnya kawasan itu merupakan daerah resapan air.

Tapi apa pun alasannya padang golf simbol kemewahan. Sebab itu, kata Sonny Wibisono, Wakil Ketua Il DPD REI Jatim, kalangan menengah keatas makin banyak yang tertarik tinggal ke Surabaya barat.

Fasilitas lain juga makin lengkap dengan bermunculannya apartemen yang menyatu dengan kompleks perumahan. Sebut saja, Ciputra World Grup Ciputra Jalan Mayjen Sungkono yang akan membangun 400 unit. Kemudian Waterplace Apartement Grup Pakuwon di Kompleks Pakuwon Indah sebanyak 2.000 unit, Apartemen Puncak Permai sebanyak 700 unit serta The Adiwangsa yang menyediakan sekitar 372 unit. Harganya mulai Rp 270 juta hingga Rp 1,2 miliar.



Sarana lain menndongkrak prestise Surabaya barat ini adanya kolam renang, lapangan tenis, fitness centre, ruang aerobik, dan lain-lain tersedia di setiap perumahan.

Sementara fasilitas di luar itu antarpengembang seolah berbagi tugas. Pusat perbelanjaan Pakuwon Supermal dan Pakuwon Trade Centre (PTC) disediakan PT Pakuwon Jati di perumahan Pakuwon Indah, rekreasi air diadakan Grup Ciputra dengan membangun Ciputra Water Park di CitraRaya, sarana pendidikan seperti SMU Petra dihadirkan Grup Dharmala di Graha Famili, juga oleh Grup Ciputra dengan TK-SMU Ciputra serta Universitas Ciptura di CitraRaya. Di luar masih ada Universitas Negeri Surabaya (dulu SKIP Surabaya).

Daya tarik Surabaya barat lainnya, lingkungannya yang tertata. Antarperumahan dikembangkan secara terintegrasi. Dari satu perumahan ke perumahan lain dihubungkan jalan yang sangat lebar (RoW 35-55 m), beraspal mulus, dengan pedesterian cukup rapi. Jalan Inner Ring Road yang tersambung dengan Jl HR Muhammad yang menjadi lokasi keempat perumahan di atas.

Kedekatan lokasi berbagai perumahan itu dengan pusat kota makin menambah nilai plus. Dari Jl Tunjungan, koridor paling populer di Surabaya, jaraknya tidak sampai delapan kilometer. Aksesibilitasnya bagus dan pada jam-jam sibuk lalu lintasnya belum begitu padat.

Dengan segala kelebihan itu jangan heran Surabaya barat tidak hanya digandrungi orang Surabaya dan sekitarnya, melainkan juga kota-kota lain. Bahkan, saat krismon banyak petani kakao dari wilayah timur Indonesia yang menangguk untung dari lonjakan kurs membeli rumah di kawasan itu.



Terus Melambung

Tak pelak lagi bagi orang yang ingin tinggal di kawasan ini harus meronggoh kocek lebih banyak lagi. Ini mengingat harga tanah di Surabaya barat terus melangit lebih mahal dibandingkan wilayah lain seperti Surabaya timur, utara maupun selatan.

Karena saat ini harga per m2 tanah di Surabaya barat paling murah berkisar Rp 3 juta – Rp 5 juta per meter persegi.

“Saat ini harga tanah paling termahal bukan di Surabaya pusat, tetapi Surabaya barat paling murah antara Rp 3 juta – Rp 5 juta per meter persegi. Hal ini dikarenakan di Surabaya Barat segala infrastrukturnya sudah lengkap dan baik,” kata Sonny Wibisono.

Saat ini, kalau orang mau apa saja semuanya ada di sana. ”Coba mau wisata bersama keluarga, belanja, makan, minum, tidur dan sebagainya semuanya ada. Apalagi din Surabaya barat suasananya lebih tenang berbeda dengan di pusat yang dipadati gedung bertingkat dan padatnya jalan,” tambah Sonny.

Senada dikatakan Direktur Ray White Kertajaya, Edy Suwanto. Menurut dia, seiring mulai membaiknya bisnis properti maka kawasan-kawasan startegis pengembangan kota seperti Surabaya barat akan semakin diincar konsumen. Baik sebagai rumah tinggal maupun investasi.

”Harga properti tidak pernah turun, semakin padat suatu lokasi strategis misalnya di Surabaya barat, maka harganya akan semakin melambung, kalau ingin berinvestasi maka inilah tahun yang paling tepat,” kata Edy.

Saat ini harga tanah di pusat bisnis di Surabaya barat tidak kurang dari Rp 10 juta – Rp 12 juta per m2. Apalagi ke depannya infrastruktur di Surabaya Barat terus bertambah dan diprediksi harga tanah maupun properti terus melambung. Bahkan lima tahun ke depan harga tanah di Surabaya Barat bisa mencapai di atas Rp 15 juta – Rp 17,5 juta per m2. Ya Surabaya barat memang tengah menjadi ladang emas yang terus diburu bagi mereka yang mengejar investasi baik berupa tanah maupun rumah.*





Perkiraan Harga Tanah di Surabaya Barat

Per 1 Januari 2011 (per meter persegi)



- Adityawarman Rp 4 juta - Rp 5 juta

- Chris Kencana Timur dan Barat Rp 2,5 juta – Rp 3,5 juta

- Darmo Hill Rp 4 juta – Rp 4,5 juta

- Dukuh Kupang Raya Rp 3 juta – Rp 4 juta

- HR Muhammad Rp 8 juta – Rp 10 juta

- Kupang Jaya Raya Rp 3 juta – Rp 4 juta

- Mayjen. Sungkono Rp 6 juta – Rp 8 juta

- Pakis Tirtosari Rp 1 juta - Rp 1,5 juta

- Sruni/Pakis Argosari Rp 3 juta – Rp 3,5 juta

- Babatan Pratama Rp. 1.500.000 - 2.000.000

- Darmo Sentosa Raya / Jajar Tunggal Rp. 2.000.000 - 2.500.000

- Dian Istana Rp. 2.750.000 - 3.500.000

- Lembah Harapan Rp. 1.000.000 - 1.250.000

- Manukan Tama / Balongsari Tama Rp. 1.000.000 - 1.500.000

- Menganti - Wiyung Rp. 2.250.000 - 3.000.000

http://www.surabayapost.co.id/?mnu=berita&act=view&id=e630e7e0b097125771fa9241c7c9cdbf&jenis=c81e728d9d4c2f636f067f89cc14862c

Surabaya - Pemerintah optimis pembangunan proyek mass rapid transit (MRT) berbasis kereta listrik rute Stasiun Gubeng-Bandara Juanda dengan konsep rel ganda atau double track railway elevated akan tetap berjalan meskipun belum ada investor yang siap mendanai.

"Dirjen Perkeretaapian sedang menawarkan ke investor," terang Kepala Dinas Perhubungan dan LLAJ Jatim, Wahid Wahyudi disela-sela rapat kerja SKPD dalam evaluasi RKPD 2011 di Hotel Bumi Surabaya, Selasa (25/1/2011).

Menurut dia, saat ini pemerintah sudah menyiapkan anggaran Rp 30 miliar dari APBN yang merupakan bagian dari sharing untuk stimulan atau memancing masuknya investor. Dana itu akan dipakai untuk membangun tiang pancang di jalur Aloha-Juanda.

"Nanti akan disepakati kalau ada investor masuk, sharing dari pemerintah pusat diminta berapa," katanya.

Namun kata Wahid, dana yang dianggap sebagai pancingan ini disepakati semua pihak meskipun sampai saat ini, proyek tersebut masih mendapat penolakan dari PT
Angkasa Pura I bandara Juanda terkait double track railway elevated di area Bandara Juanda yang dirasa bisa membahayakan penerbangan.

Tetapi lanjut dia, sepanjang tidak menganggu Kawasan Keselamatan Operasi Penerbangan (KKOP) dan investasi untuk pembangunan lebih efisien tentunya akan dipilih elevated. Untuk melancarkan proyek tersebut, kata Wahid tim konsultan yang menyusun Detail Enginering Design (DED) sedang berkonsultasi dengan PT Angkasa Pura.

Wahid menepis adanya kekhawatiran apabila proyek tersebut akan mangkrak seperti yang terjadi pada proyek monorel yang direncanakan pemerintah DKI Jakarta. Di ibukota itu proyek monorelnya terbengkelai. Sampai saat ini hanya tiang pancang yang berdiri gagah di tengah jalan raya.

"Ya kita berharap tidak seperti itu. Selain itu kan lain. kalau yang di Jakarta merupakan proyek provinsi, kalau yang di Jawa timur merupakan proyek pemerintah pusat sehingga kita optimis akan berjalan," harapnya.

Dia juga menyebutkan, hal ini sesuai dengan keinginan pemerintah pusat yang menginginkan moda transportasi yang berbasis kereta merupakan kebijakan transportasi nasional yang ingin menempatkan angkutan rel menjadi tulang punggung angkutan untuk mengurangi beban jalan.

"Karena angkutan rel itu dibanyak sisi punya banyak kelebihan, yang pertama punya daya angkut besar serta mempunyai sisi bebas polusi karena memakai listrik," pungkas Wahid.


http://goedang.com/node/607733

sepi nya threat ini.... Gara-gara APBD Telat, threat ini juga sepi...:ohno::ohno:

Mudah2an setelah disahkan APBD oleh Gubernur jadi rame lagi..
(udah disahkan,tinggal tunggu SK turun katanya)
Ga sabar nunggu update tentang Frontge Road, Pelebaran bunderan dolog, Box culvert, dan sebagainya..

^^

Mengenai Apartemen Gunawangsa sudah ada threadnya sendiri :

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1220129

:)

Ups, sorry. Saya post pertanyaan ini di thread sana deh. Thanks untuk infonya.

By the way, tolong tanya apakah pernah ada yang mengamati atau meneliti efek dari didirikannya apartemen baru terhadap harga tanah di sekitarnya, baik di Surabaya maupun di Jakarta?

Seingat saya, kalau akan didirikan mall atau sekolahan / universitas memang bisa mendongkrak harga tanah. Tapi saya kurang begitu tahu apakah apartement baru juga mempunyai efek yang sama (menaikkan harga tanah).

Thanks & regards,

Putra

Box Culvert Banyu Urip

http://i879.photobucket.com/albums/ab352/hernawanwidhi/SBY060311-03.jpg

http://i879.photobucket.com/albums/ab352/hernawanwidhi/SBY060311-04.jpg

http://i879.photobucket.com/albums/ab352/hernawanwidhi/SBY060311-05.jpg

http://i879.photobucket.com/albums/ab352/hernawanwidhi/SBY060311-06.jpg

http://i879.photobucket.com/albums/ab352/hernawanwidhi/SBY060311-07.jpg

Banyu Urip kalau ada mobil parkir, apakah bisa *dengan mudah* dilewati 2 mobil jejer? Kalau tidak bisa sayang sekali, terlalu sempit mestinya sebagai jalan protokol harus minimal 3 lanes (3 x 3.5m = 10.5m) tiap jalurnya, kalau ada jalur khusus busway harus 4 lanes. Atau mungkin garis sempadan bangunan baru di sana bisa jadi sangat jauh dari jalan raya ( lebih dari 15m?) sehingga kedepannya gampang kalau mau dilebarkan lagi?

Pemkot Surabaya memang bersungguh2 dlm membangun kotanya, mulai dari taman, cpw, box culvert, dll
Walikotanya rajin, contnhnya pas bersiin bozem Bu Risma rela nyemplung sampai bajunya berlumpur, eh anak buahnya malah banyak yg pulang (baca j*wa *os senin kemarin)
Pas kedatengan kapal AS, orang daleman kapal AS sempat diajak jalan2 keliling surabaya dan suka dengan tamanya.
Wah masalah ER(elevated railway) nya kayaknya bener2 diseriusi

Banyu Urip kalau ada mobil parkir, apakah bisa *dengan mudah* dilewati 2 mobil jejer? Kalau tidak bisa sayang sekali, terlalu sempit mestinya sebagai jalan protokol harus minimal 3 lanes (3 x 3.5m = 10.5m) tiap jalurnya, kalau ada jalur khusus busway harus 4 lanes. Atau mungkin garis sempadan bangunan baru di sana bisa jadi sangat jauh dari jalan raya ( lebih dari 15m?) sehingga kedepannya gampang kalau mau dilebarkan lagi?

gak bisa minimax...
Terlalu sempit.
Ya gpp lah untuk sementara sudah bagus bisa menambah lebar jalan lebih dari 2x lipat,
tau sendiri kan kanan kiri jalan banyu urip itu perkampungan padat.
Saya juga agak pesimis jalur ini jika digunakan busway apa bisa...
Malah2 bikin macet buswaynya.

jalan yg dibawah terliat sempit, dan kalo mau dilebarkan mesti memindah rumah2x penduduk pinggirnya..

sbyctzn :
Box culvert Banyu urip sudah tuntas kah?
Kalau buat akses dari pasar kembang menuju darmo permai apa udah di box culvert semua?

sbyctzn :
Box culvert Banyu urip sudah tuntas kah?
Kalau buat akses dari pasar kembang menuju darmo permai apa udah di box culvert semua?

belum tuntas semua..
Box culvert/jalan dua arah masih mentok di pasar Simo.
Tapi jalan sudah bisa dilewati kendaraan besar dari mobil sampai truk..
Lancar mulai pasar kembang sampai Balongsari (Darmo Permai).
Pengerjaan Bow Culvert mulai pasar Simo sampai Darmo Permai nunggu APBD tahun ini, jadi masih macet gara-gara APBD macet pula.

Geliat Surabaya Barat

70% Lahan Dikuasai 5 Pengembang
Surabaya post
Rabu, 9 Maret 2011 | 10:21 WIB

SURABAYA- Surabaya Barat telah berubah menjadi ladang emas karena harga tanahnya yang terus melangit. Namun, manisnya keuntungan itu hanya dicecap oleh lima pengembang besar saja. Pasalnya, menurut data Pemerintah Kota (Pemkot) Surabaya 70% lahan telah dikuasai Citraland, Pakuwon, Bukit Mas, Maspion dan Tedy (investor perorangan).

Tanah yang dikuasai pengembang ini ada yang masih berupa tambak dan ada yang berupa tanah tegalan. Lahan itu lokasinya menyebar mulai dari kelurahan Tambak Osowilangun, Romokalisasri dan Klakah Rejo kecamatan Benowo. Kemudian kelurahan Jeruk, Lakarsantri, Bangkingan dan Sumur Welut Kecamatan Lakarsantri. Sedangkan yang lainnya berada kelurahan Tambak Dono, Sumber Rejo, Pakal dan Benowo kecamatan Pakal.

Menurut pria yang juga anggota DPRD Surabaya ini, Citraland menguasai kawasan Sememi Benowo dekat Rumah Sakit Bakti Dharma Husada (RS-BDH). Selain di kawasan tersebut, Citraland juga memiliki lahan di sekitar Surabaya Sport Centre (SSC) di kelurahan Pakal. Kemudian di kelurahan Tambak Osowilangun dan Romokalisasri, kecamatan Benowo.

Pengembang lain yang memiliki lahan cukup luas di Surabaya Barat adalah Bukit Mas yang menguasai lahan di Sememi, Tambak Dono dan Sumbe Rejo. Sementara Pakuwon memiliki lahan di kawasan Tambak Dono dan Sumbe Rejo. Maspion dan Tedy, investor perorangan juga mengusai lahan di Tambak Dono dan Sumber Rejo yang belakangan sering dilanda banjir.

Para pengembang itu, tampaknya sudah mengantisipasi perkembangan kawasan Surabaya Barat dalam kurun waktu 5-10 tahun ke depan. Untuk itu, mereka menguasai lahannya dulu, baru setelah itu kawasannya disulap jadi kawasan perumahan elite.

Soal harga tanah di kawasan Surabaya barat terus bergerak naik. Meski, banyak yang masih berupa tambak dan tanah tegalan, tapi harganya rata-rata sudah di atas Rp 500.000/ meter persegi. Apalagi, kalau tanah itu berhimpitan dengan tanah milik pengembang warga malah mematok harga lebih tinggi.

yang paling penting khususnya para investor yang memiliki lahan cukup banyak dan belum tergarap harus berhati-hati, karena ada Kepres nomor 11 tahun 2007 tentang pengelolaan lahan tanah kosong dan terlantar.

”Dalam Kepres tersebut, mewajibkan pemilik lahan khususnya bagi PT (investor) untuk segera mengelola lahan miliknya, jika dibiarkan selama 3 tahun dan sudah mendapatkan surat peringatan dari pemerintah sebanyak 3 kali, dan ternyata tidak juga di kelola, maka lahan tanah yang dimilikinya tersebut kan diambil kembali oleh negara,” katanya.

Hendro Gunawan Plt Kepala Badan Perencanaan Pembangunan Kota (Bappeko) mengatakan, memang kawasan Surabaya Barat sudah dikuasai pengembang sebanyak 70%. Dalam RTRW Surabaya, katanya, jalan lingkar barat luar akan melewati tanah milik pengembang tersebut. Ketika, pengembang ini sudah membangun lahan tersebut menjadi perumahan, maka mereka diwajibkan menyerahkan fasum untuk jalan ke pemkot. Selanjutnya, jalan ini akan dijadikan jalan lingkar barat luar. “Jadi jalan dari Romokalisari ke SSC dan Benowo saat ini hanya akan dijadikan jalan alternatif, bukan jalan utama. Jalan utamanya, menggunakan jalan yang dibangun pengembang,” terang Hendro.

Seiring dengan semakin menggeliatnya kawasan Surabaya, terusnya, Pemkot meminta pengembang tersebut segera melaksanakan pembangunan kawasan di sana. Pengembang diharapkan tidak menelatarkan lahan yang dikuasainya berlama-lama menganggur atau dibiarkan digarap petambak.“Terus terang, kalau pengembang tidak membangun lahan yang kini telah dikuasainya, Pemkot tidak mungkin bisa mewujudkan jalan lingkar luar Surabaya Barat. Sebab, tidak memiliki dana untuk kepentingan itu,” ungkapnya.

Menurutnya, untuk membangun kawasan Surabaya dan membangun fisik jalan lingkar luar Surabaya barat membutuhkan biaya yang sangat besar. Dana itu sudah tentu jumlahnya ratusan miliar dan bahkan triliunan. Sedangkan kemampuan APBD Surabaya hanyaa sekitar Rp 50 miliar per tahun. Desakan pemkot agar pengembang mau membangun akan terus disampaikan berulang-ulang. Minimal Pemkot akan mempertanyakan 1-2 kali dalam setahun. “Harapan kami hanya pada pengembang, bukan dari APBD semuanya,” tambahnya.pur,m15

............................

just found this.

Grand Darmo
http://corehospitalitycommunity.ning.com/photo

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/PIC_0102.jpg

^^
Nggak banget...
So ugly... and the heights was so so...:ohno:

just found this.
Darmo Centrum
Alamat Lokasi : Jl. Bintoro - Surabaya ex Supermarket Bintoro - Darmo
Luas Lahan : 2400 m²
Jumlah Lantai : 22

Logo
http://www.infoproperty.co.id/modules/iklan/images/11021123214224.jpg

Rendering
http://www.infoproperty.co.id/modules/iklan/images/11021123214253.jpg

http://www.infoproperty.co.id/pre_launching_darmo_centrum_the_first_condotel_at_darmo_surabaya_premium174.html

Intiland Tanda Tangani Nota Kesepahaman dengan PTI Architects dan Meindhardt
19-01-2011

JAKARTA—PropertyKita: Perusahaan pengembang properti PT Intiland Development, Tbk., kemarin di Jakarta menandatangani nota kesepahaman kerja sama dengan dua konsultan untuk pengembangan perumahan Graha Natura di Surabaya. Dua perusahaan itu adalah PTI Architects Indonesia untuk pembuatan rencana induk (masterplan), dan PT Meinhardt Indonesia untuk pembuatan desain infrastruktur teknis kawasan. “Kami ingin agar Graha Natura bukan sekadar sebagai tempat tinggal yang nyaman. Tapi, menawarkan konsep inovasi dari sisi desain arsitektur, pengembangan kawasan, infrastruktur, dan teknologi,” kata Wakil Presiden Direktur PT Intiland Development, Tbk., Sinarto Dharmawan.



Kata Sinarto lagi, melalui kerja sama tersebut, Graha Natura dirancang bukan hanya menjadi perumahan yang modern dan strategis. Namun didesain dengan memerhatikan konsep tata lingkungan yang asri dan mengutamakan aspek-aspek kesehatan.


Adapun direktur pelaksana PTI Architects Indonesia, Doddy Tjahjadi, mengatakan bahwa Graha Natura merupakan sebuah konsep terobosan yang inovatif bagi sebuah kawasan perumahan. “Tentu tidak mudah untuk menerjemahkan keunggulan konsep inovatif Graha Natura ke dalam rencana induk. Tapi, kami optimis akan mampu memberikan bentuk yang sesuai dengan konsep tersebut,” kata Doddy.


Imbuh Doddy, Graha Natura akan dibagi dalam dua fase pengembangan. Fase pertama akan membangun sebuah sebuah blok hunian dengan total luas 32 hektar, dan dikonsentrasikan di selatan.


Adapun fase kedua diperuntukkan sebagai pengembangan lanjutan: sebagai area komersial dengan tipe development mixed-use yang diletakkan di sebelah utara.


Kata Doddy, blok yang dibangun di fase pertama ditata dengan mengoptimumkan arah hadap ideal untuk satu hunian yaitu utara dan selatan. Pembagian lot-lot perumahan memertimbangkan karakteristik kondisi kontur tanah setempat. Sehingga, secara alami, tercipta suasana lingkungan yang lebih dinamis, berbeda, dan unik. “Itu berbeda dengan hunian manapun yang pernah ada,” kata Doddy.


Direktur Pelaksana Meindhardt Indonesia, Djinadi Gunawan, mengatakan bahwa dibandingkan kawasan perumahan lain yang pernah ia tangani, Graha Natura memunyai konsep dan rencana desain infrastruktur yang lebih modern-baru.


Kata dia, “Graha Natura memiliki banyak keunggulan dari aspek kesehatan, lingkungan, dan teknologi, yang dirancang terpadu. Bagi kami, menjadi sebuah tantangan untuk membuat desain jaringan infrastruktur terintegrasi. Itu meliputi sistem kelistrikan, jalan, air, irigasi, jalur komunikasi, sistem pengamanan dari kebakaran, pengelolaan limbah cair-padat, dan rencana pembuatan sewerage treatment plant serta water treatment plant.”


Sinarto dari Intiland menjelaskan, satu bentuk nyata konsep rumah/lingkungan sehat di Graha Natura adalah rancangan sistem infrastruktur limbah rumah tangga secara terpadu-terpusat. Septic tank tidak ditempatkan di tiap rumah, namun di pusat pengolahan untuk diproses lebih jauh.


http://www.propertykita.com/read-articles-655/Berita/Open_House_Metland_Tambun

^^
development mix used?
Apa superblock baru?
Masih sebatas wacana atau rencana paling...
Kan Spazio sudah dulu pertama dikembangkan sebagai mix used...
Kalaupun mix used yang mau dikembangkan di wilayah Graha Natuna ya kemungkinan masih luama banget...
Secara bisnis juga lebih menjual Spazio karena lokasinya strategis.
Sementara kalau mau mengembangkan yang dibilang di berita itu mix used di wilayah perumahan Graha Natuna ya perlu waktu yang lama, lha wong wilayah Graha Natuna sendiri masih dibentuk...

just found this.
Darmo Centrum
Alamat Lokasi : Jl. Bintoro - Surabaya ex Supermarket Bintoro - Darmo
Luas Lahan : 2400 m²
Jumlah Lantai : 22

Logo
http://www.infoproperty.co.id/modules/iklan/images/11021123214224.jpg

Rendering
http://www.infoproperty.co.id/modules/iklan/images/11021123214253.jpg

http://www.infoproperty.co.id/pre_launching_darmo_centrum_the_first_condotel_at_darmo_surabaya_premium174.html

nice...
Tinggi juga yah...
Tapi bagusan yang di brosur, ini masih sketch kayaknya..
Menjulang tinggi di tengah padatnya landed house elit di Darmo

^^

Menegenai Darmo Centrum pernah dibahas sebelumnya di halaman 479 dan 480.
22 lantai itu hanya Condotel / Apartemennya saja, belum tempat parkir 5 lantai , dan lantai untuk retail.
Tinggginya mungkin sekitar 27 - 28 an lantai.

Webnya sedang dibuat :

www.darmocentrum.com

Design Grand Darmo mengingatkan gua hotel Simpang, sangat biasa dan jadul. Darmo Centrum design nya juga nggak wah. Bagian tengah yg ijo itu yg membuat keliatan jadul kayak thn 80-an, imo.