Тема о строительстве Микрорайона Южный в Уфе. И всего что с ним связано.

Макет:
http://www.expert-russia.ru/files/Image/image008(45).jpg

Схема:
http://www.expert-russia.ru/files/Image/image009(26).jpg
http://www.expert-russia.ru/dc/show/89/3317

Описание:
http://i075.radikal.ru/1002/2f/3711ead248fe.jpg (http://www.radikal.ru)

1 - Микрорайон Колгуевский(строится 13 домов, построено 9 домов, планируется школа и дет. сад)

2 - Микрорайон Южный(построен, достраивается 3 дома, также построена школа и детский сад, котельная и вдоль восточной стороны таунхаусы)

3 - Микрорайон Южный 2(строится 14 домов, построено 5 домов, планируется школа и дет. сад)

4 - Школа МВД(Академия МВД)

5 - Микрорайон ???, застроен панельками в 70-80-ых.

6 - Новый мост.

Краткая информация о Южном:

http://s13.radikal.ru/i186/1002/bf/e30595952713.jpg (http://www.radikal.ru)

Микрорайон "Южный" расположен на южном склоне города Уфа.от Монумента Дружбы до Каменной Переправы. Этот микрорайон считается жемчужиной Уфы.

Это экологически чистый район с развитой инфраструктурой. На его территории находятся школа, рассчитанная на 900 мест, детский сад, поликлиника, расчитанная на 200 посещений в смену. Также планируется постройка спортивно-оздоровительного комплекса и торгово-развлекательного комплекса "Южный полюс".

Микрорайон состоит из трех жилых групп, они разные по архитектуре, но при этом все здесь связано в единую систему. Дома по ул. Софьи Перовской – это крупные сооружения, крупные формы, здесь проходит автомобильный проезд. Во второй части Южного преобладают более мелкие элементы. Третья группа имеет прямолинейную архитектуру. В этом микрорайоне вы не увидите скучного однообразия.

Микрорайон выглядит теплым, здесь нет холодных тонов и сплошных однообразных участков. Например, над подъездами в каждом дворе яркие вставки – алый, оранжевый, зеленый.

Микрорайон Южный во многом уникален. Здесь впервые в рамках комплексной застройки были возведены таун-хаусы. Впервые реализован проект полностью автоматизированной канализационной системы, способной обслуживать несколько микрорайонов. Впервые стало широко использоваться ипотечное кредитование при продаже строящихся квартир.

Площадь района свыше 50 гектаров. Всего же в Южном на месте бывших садовых участков планировалось построить более шестидесяти жилых домов общей площадью 272 тысячи квадратных метров. Сегодня строители здесь завершают возведение последних домов. В конечном итоге население микрорайона должно достичь 10 тысяч человек.

http://www.v-nedv.ru/newbuild214.html

На следующей неделе если позволит погода выберусь туда. Ждите фото отчет.

Как и обещал сегодня съездил в Южный. Обойти весь район не получилось, зарядка села на фотоаппарате и промок весь пока по сугробам лазил.

Вот схема того что заснял:

http://s39.radikal.ru/i083/1002/39/0439cf5ef538.jpg (http://www.radikal.ru)

Сразу хочу предупредить, здания стоят близко друг к другу и снимать их крайне не удобно.

Софьи Перовской 36

http://i069.radikal.ru/1002/9b/9148df8fdddc.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s002.radikal.ru/i200/1002/04/e99418c77e3e.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s42.radikal.ru/i098/1002/17/5f71aece2296.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s004.radikal.ru/i206/1002/a7/1a4abc59cb5b.jpg (http://www.radikal.ru)

Софьи Перовской 38

http://s002.radikal.ru/i197/1002/b3/e41eed47ea8d.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s15.radikal.ru/i189/1002/b3/93cd8d046ecb.jpg (http://www.radikal.ru)


Загира Исмагилова 16/18

http://i025.radikal.ru/1002/7f/3445028fc5d4.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s59.radikal.ru/i164/1002/85/97a4589ee293.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s52.radikal.ru/i136/1002/db/a79dfc0e4a9c.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s006.radikal.ru/i213/1002/8f/622dc79abda5.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s002.radikal.ru/i199/1002/52/2522eac35dd5.jpg (http://www.radikal.ru)

Строение 53

http://s006.radikal.ru/i214/1002/e7/0b56c358b57a.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i011.radikal.ru/1002/be/65fcad374d18.jpg (http://www.radikal.ru)


Строение 52

http://s52.radikal.ru/i135/1002/c4/6d0dfc248736.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s47.radikal.ru/i118/1002/b5/dbb4a696946e.jpg (http://www.radikal.ru)

Загира Исмагилова 16/1

http://s003.radikal.ru/i204/1002/c9/b6434e22508c.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s45.radikal.ru/i108/1002/b8/bace14441060.jpg (http://www.radikal.ru)


Загира Исмагилова 14

http://s003.radikal.ru/i201/1002/a0/861b20346769.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s43.radikal.ru/i100/1002/79/24508a45acd0.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i058.radikal.ru/1002/d1/dc540a4c376c.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s49.radikal.ru/i125/1002/57/e02740fa1ab4.jpg (http://www.radikal.ru)

Загира Исмагилова 15

http://s47.radikal.ru/i117/1002/fa/acbbc4df32db.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s39.radikal.ru/i083/1002/4d/93865f5f4470.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s46.radikal.ru/i111/1002/0c/6e19374b647c.jpg (http://www.radikal.ru)


Софьи Перовской 18/2

http://s55.radikal.ru/i150/1002/2c/26e83eef2189.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i027.radikal.ru/1002/09/5ee98b607132.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s61.radikal.ru/i171/1002/34/75236b8a6126.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s41.radikal.ru/i093/1002/0c/0e55ea86f565.jpg (http://www.radikal.ru)

Таунхаусы в Южном

http://i002.radikal.ru/1002/04/c0fd819e39df.jpg (http://www.radikal.ru)


Зайнаб Биишевой 21

http://s004.radikal.ru/i206/1002/61/5f1e260f1e16.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s006.radikal.ru/i214/1002/22/84c71ec9c578.jpg (http://www.radikal.ru)


Строение 61

http://s005.radikal.ru/i211/1002/6c/c9f9b0a29a01.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s006.radikal.ru/i215/1002/a6/0695dfa8eaae.jpg (http://www.radikal.ru)


Зайнаб Биишевой 21/1

http://s006.radikal.ru/i214/1002/a5/248520e24fed.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s47.radikal.ru/i115/1002/ba/20819c947ca7.jpg (http://www.radikal.ru)


Строение 62/61а

http://s45.radikal.ru/i110/1002/46/90b7de2aec0e.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s004.radikal.ru/i206/1002/4a/1e86a2480548.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s48.radikal.ru/i122/1002/56/0803046afc57.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s54.radikal.ru/i143/1002/40/afd7ee2c8a04.jpg (http://www.radikal.ru)


Строение 60

http://s61.radikal.ru/i171/1002/68/f50ea600ca0a.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s44.radikal.ru/i105/1002/5e/483f92834aa8.jpg (http://www.radikal.ru)

Софьи Перовской 42

http://s005.radikal.ru/i211/1002/c1/e37e45e84189.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s002.radikal.ru/i198/1002/3b/3a1daa80ffda.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s55.radikal.ru/i150/1002/04/b88c4bbeb8e4.jpg (http://www.radikal.ru)

Загира Исмагилова 9

http://s001.radikal.ru/i194/1002/81/f225830defb3.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s48.radikal.ru/i122/1002/69/e305cd680754.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s002.radikal.ru/i197/1002/14/3a7555171579.jpg (http://www.radikal.ru)


Загира Исмагилова 6

http://s59.radikal.ru/i163/1002/b8/cbe140c65dbe.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s005.radikal.ru/i209/1002/31/63d272df1c5b.jpg (http://www.radikal.ru)

Зайнаб Биишевой 17/1

http://s60.radikal.ru/i167/1002/74/e41f75d07f0e.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s47.radikal.ru/i117/1002/34/4dfcd7238248.jpg (http://www.radikal.ru)


Зайнаб Биишевой 17

http://i069.radikal.ru/1002/4f/14715d945297.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s54.radikal.ru/i143/1002/81/7ae520a54456.jpg (http://www.radikal.ru)


Зайнаб Биишевой 17/2

http://s44.radikal.ru/i106/1002/3a/45be70626339.jpg (http://www.radikal.ru)

Зайнаб Биишевой 4

http://s50.radikal.ru/i129/1002/f0/353f6f13ca10.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s47.radikal.ru/i118/1002/d7/2675f04d1bd9.jpg (http://www.radikal.ru)

Зайнаб Биишевой 12

http://i024.radikal.ru/1002/c6/1a831d18a571.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s16.radikal.ru/i190/1002/94/487eb33150c3.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s50.radikal.ru/i129/1002/1b/70803e722e68.jpg (http://www.radikal.ru)

Таунхаусы в Южном 2

http://i069.radikal.ru/1002/91/da68582f14c4.jpg (http://www.radikal.ru)


Строение 56

http://s003.radikal.ru/i204/1002/d5/03dfaf17f595.jpg (http://www.radikal.ru)


Строение 57

http://s003.radikal.ru/i202/1002/5d/e2628edb1b93.jpg (http://www.radikal.ru)

Зайнаб Биишевой 11/1

http://s60.radikal.ru/i167/1002/4b/b01168f4b663.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i055.radikal.ru/1002/3a/762c4554ae2d.jpg (http://www.radikal.ru)


Зайнаб Биишевой 11

http://s43.radikal.ru/i100/1002/de/83e0bf3f7371.jpg (http://www.radikal.ru)


Зайнаб Биишевой 11/2

http://s56.radikal.ru/i151/1002/45/7a5e498cfe3c.jpg (http://www.radikal.ru)

Зайнаб Биишевой 9

http://s50.radikal.ru/i127/1002/0c/39e067c32f74.jpg (http://www.radikal.ru)


Зайнаб Биишевой 7

http://s001.radikal.ru/i196/1002/5e/7602ab396118.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s55.radikal.ru/i147/1002/34/b9f2035e4c32.jpg (http://www.radikal.ru)


Зайнаб Биишевой 5

http://s006.radikal.ru/i213/1002/ee/dc3f52092dfd.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s56.radikal.ru/i152/1002/0a/2c3f3aba8ea9.jpg (http://www.radikal.ru)

Весьма недурный район получается:-)

Зайнаб Биишевой 7/1

http://s08.radikal.ru/i181/1002/80/0c962d64b3b8.jpg (http://www.radikal.ru)


Зайнаб Биишевой 5/1

http://s52.radikal.ru/i135/1002/36/3bd7479943ea.jpg (http://www.radikal.ru)

Зайнаб Биишевой 3

http://s51.radikal.ru/i131/1002/f3/f7998a2a3e47.jpg (http://www.radikal.ru)


Зайнаб Биишевой 3/1

http://s004.radikal.ru/i206/1002/89/fb17f42ea639.jpg (http://www.radikal.ru)


Зайнаб Биишевой 1

http://s001.radikal.ru/i194/1002/54/155dd0dc61da.jpg (http://www.radikal.ru)

Весьма недурный район получается:-)

А раньше на его месте дачи были в черте города.

Очередной отличный фоторепортаж! :)

Ну вот почему БГП при создании этого микрорайона, использовал эти пресловутые, набившие уже оскомину 5-9-10 этажей, как в советские времена?

Больше БГП новых микрорайонов не давать :)

Это еще не все... на следующей неделе, если конечно погода позволит, ждите продолжения.

ЗЫ А мне южный нравится, тишиной и спокойствием.

Это еще не все... на следующей неделе, если конечно погода позволит, ждите продолжения.

ЗЫ А мне южный нравится, тишиной и спокойствием.

Согласен с тишиной и спокойствием. Я летом прогуливался по Южному, и мне понравилось в самом низу, в районе 4-5 этажных домов, и видом который там открывается.

Понравилась малоэтажная застройка+таун-хаусы, очень органично когда такое жилье чредуется. Но высотки, на мой взгляд, в таких районах не нужны, жаль что строят.

Зайнаб Биишевой 9

http://s50.radikal.ru/i127/1002/0c/39e067c32f74.jpg (http://www.radikal.ru)


Зайнаб Биишевой 7

http://s001.radikal.ru/i196/1002/5e/7602ab396118.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s55.radikal.ru/i147/1002/34/b9f2035e4c32.jpg (http://www.radikal.ru)


Зайнаб Биишевой 5

http://s006.radikal.ru/i213/1002/ee/dc3f52092dfd.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s56.radikal.ru/i152/1002/0a/2c3f3aba8ea9.jpg (http://www.radikal.ru)

Особенно там, где вот такие небольшие 4-5 этажные дома, и машин немного.

Зайнаб Биишевой 3

http://s51.radikal.ru/i131/1002/f3/f7998a2a3e47.jpg (http://www.radikal.ru)


Зайнаб Биишевой 3/1

http://s004.radikal.ru/i206/1002/89/fb17f42ea639.jpg (http://www.radikal.ru)


Зайнаб Биишевой 1

http://s001.radikal.ru/i194/1002/54/155dd0dc61da.jpg (http://www.radikal.ru)

И вот эти небольшие, но очень симпатичные! :)

Вот так они выглядят из Колгуевского:

http://s57.radikal.ru/i157/1002/cc/73691cd59320.jpg (http://www.radikal.ru)

Вот так они выглядят из Колгуевского:

http://s57.radikal.ru/i157/1002/cc/73691cd59320.jpg (http://www.radikal.ru)

Да, да, они самые, мне этот уголок очень понравился летом, тихо, спокойно, зелено и вид который открывается в сторону Белой.

Жаль что через пару лет тишине в тех местах придет конец. По оврагу между Колгуевским и Южным должно продолжение ул. Степана Кувыкина пройти с развязкой на Софьи Перовской и Пугачева, с дальнейшим выходом на Район ТЦ(Метро, Мега-Икеа...)

Это еще неизвестно. И потом в сторону ул. Пугачевой от пятиэтажек идет резкий обрыв, так, что соседства никакого не предвидеться.

Бонус на последок

Котельная

http://s003.radikal.ru/i202/1002/38/e3cfd36a4e31.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s004.radikal.ru/i208/1002/35/e62c6e23025e.jpg (http://www.radikal.ru)

Вот что странно, эти резервуары предназначены для топлива. Так почему их в землю не зарыли, не безопасно так.

И еще немного.

Фундамент здания(обведено красным)

http://i028.radikal.ru/1002/f1/2cedee3ac50a.jpg (http://www.radikal.ru)



И где обведено синим, ровняют склон. Так как я не нашел ген. план района думаю там будет продолжение еще два дома поместится.

http://s004.radikal.ru/i205/1002/28/3143cc2abe8b.jpg (http://www.radikal.ru)

Загира Исмагилова 15

Софьи Перовской 18/2

http://i027.radikal.ru/1002/09/5ee98b607132.jpg (http://www.radikal.ru)



Четкий домик с четкими формами, ничего лишнего.
З.Ы. Снимки с такими объектами должны быть на Яндекс-фотки, а не в радиКале. Их вправе видеть не только участники этого форума. Это касается и других объектов.

Без регистрации можно снимки туда залить?

Без регистрации можно снимки туда залить?

Вроде нет.

Время будет залью.

5-этажные домики просто прелесть,вот так надо строить,не перебарщивать с многоэтажками.

5-этажные домики просто прелесть,вот так надо строить,не перебарщивать с многоэтажками.

+1, да они удачно получились :)

Про оставшуюся высотную часть микрорайона отзывы по хуже будут, там в основном 9-12 этажки)))

Софьи Перовской 52/54

http://s005.radikal.ru/i210/1003/81/d471c59976d8.jpg (http://www.radikal.ru)

На следующей недели ждите репортаж про высотную часть микрорайона:

http://s45.radikal.ru/i108/1003/65/ed6f849615e0.jpg (http://www.radikal.ru)

Софьи Перовской 52/54

http://s005.radikal.ru/i210/1003/81/d471c59976d8.jpg (http://www.radikal.ru)

Давно уже стройка стоит, но дом мне этот очень симпатичен. Хотя он еще не достроен, но уже доминирует в этом районе. А райончик очень сильно напичкан панельками.

Давно уже стройка стоит, но дом мне этот очень симпатичен. Хотя он еще не достроен, но уже доминирует в этом районе. А райончик очень сильно напичкан панельками.

Стоит она или нет я не знаю... Но строители в тот день были.

Стройка в таком состоянии еще летом была. (((

Жаль что через пару лет тишине в тех местах придет конец. По оврагу между Колгуевским и Южным должно продолжение ул. Степана Кувыкина пройти с развязкой на Софьи Перовской и Пугачева, с дальнейшим выходом на Район ТЦ(Метро, Мега-Икеа...)

продолжение Кувыкина на Пугачева район не испортит даже наоборот...

во первых дорога будет в довольно глубоком овраге, а во вторых она скорее наоборот - отодвинет уже довольно загруженную сейчас проезжую часть по Армавирской от Южного к Колгуевскому.

Ну и кроме всего прочего эта дорога тупо нужна - все больше народу заселяется в новые дома и выезжать то отсюда как то нада...

Южный всем хорош вот только деревьев пока мало, но я работаю над этим :)

И где обведено синим, ровняют склон. Так как я не нашел ген. план района думаю там будет продолжение еще два дома поместится.

http://s004.radikal.ru/i205/1002/28/3143cc2abe8b.jpg (http://www.radikal.ru)

В этом месте, по плану, должен быть второй детский сад, но чет мне сомнительно - больно там неказисто все для детишек...

Мне самому на дачу в Булгаково, удобнее было бы из Зеленой Рощи не по Салаватке или Менделеева выезжать, а по планируемой дороге с развязкой на Меге.

Кстати в Генплане нет моста на Мегу, зато есть развязка на Пугачева.

http://i056.radikal.ru/1003/fd/ce7d18262d1f.jpg (http://www.radikal.ru)

http://www.gorodufa.ru/img/pimgs_osnov_shertej.gif

Не будет тут никогда никакого моста на эту самую Мегу - и в генплане нет и не нужен он, фактически параллельный действующему мосту возле монумента. А вот развязка Пугачева-Кувыкина нужна! Без этой развязки, весь этот новый четырехполосный мост на Каменке, фактически зря строили (ну по крайней мере 2 дополнительные полосы) - он останется недогруженным т.к. выезд на него с перегруженного Монумента очень не удобный (даже когда там развязки построят) все равно будет неудобно. Спуск же по КУвыкина сразу завернет значительную часть трафика со всей южной части на выход из Города...

продолжение Кувыкина на Пугачева район не испортит даже наоборот...

во первых дорога будет в довольно глубоком овраге, а во вторых она скорее наоборот - отодвинет уже довольно загруженную сейчас проезжую часть по Армавирской от Южного к Колгуевскому.

Ну и кроме всего прочего эта дорога тупо нужна - все больше народу заселяется в новые дома и выезжать то отсюда как то нада...

Южный всем хорош вот только деревьев пока мало, но я работаю над этим :)

Удачно получились только райончик 4-5 этажных домов в самом низу, а дорогах я лучше промолчу, тут без нехороших слов не обойдешься.

Не будет тут никогда никакого моста на эту самую Мегу - и в генплане нет и не нужен он, фактически параллельный действующему мосту возле монумента. А вот развязка Пугачева-Кувыкина нужна! Без этой развязки, весь этот новый четырехполосный мост на Каменке, фактически зря строили (ну по крайней мере 2 дополнительные полосы) - он останется недогруженным т.к. выезд на него с перегруженного Монумента очень не удобный (даже когда там развязки построят) все равно будет неудобно. Спуск же по КУвыкина сразу завернет значительную часть трафика со всей южной части на выход из Города...

Что значит не будет? и так категорично никогда не будет? Жизнь сама покажет вам, что будет, а что нет.

Из личного опыта большинство развязок на Салаватке запрещают поворот налево. Необходимо ехать до перекрестков и разворачиваться там. Да и Менделеева от ХБКа до Монумента в одну полосу движение. И к тому же Кавказской теперь не будет пересекаться с Менделеева. А мост помог бы не плохо разгрузить тот же Монумент и мосты на Цыганской поляне, где большой поток идет на Дему.

Да вообще надо было сперва спланировать линейку улиц, а потом уж микрорайоны. А то с Кондитерской лучами уходят две улицы Кувыкина и Менделеева, которых в конце объединяет Софья Перовская.

Что значит не будет? и так категорично никогда не будет? Жизнь сама покажет вам, что будет, а что нет.

Совершенно с Вами согласен - именно жизнь и расставит :)

Вот Вы сами попробуйте себя поставить на место некоего Самогоглавногоградостроителя и расставьте приоритеты в условиях сильно ограниченного бюджета (собственно бюджета то и нет как такового на это дело) - как вы определите очередность строительства мостов в Уфе? Причем понимая, что мосты Городу нужны как воздух! И даже не столько для разгрузки дорожной сети, сколько для развития и расширения...

Вот и выходит, что это, обсуждаемое тут направление, даже если б оно и было в ген.плане, окажется далеко не на первом месте...

Ну а так как его в генплане нет, то и вообще говорить не о чем.

Ну и офф данный вопрос для этого топика, не так ли?

А в чем именно вопрос? В очередности строительства мостов или в их количестве? Или вы считаете, что два моста через реку Белую, этого достаточно?
Или например, вы проектируете несколько микрорайонов в одном месте, а дороги почему то нет. До сих пор нет продолжения ул. Кувыкина, я уже и не говорю о развязке Пугачева-Кувыкина. Почему все микрорайоны Южный, Южный-2, Колгуевский, Школа МВД, Юрюзань - для передвижения имеют только одну улицу?
Так почему при проектировании, мы не отдаем приоритеты дорогам, а потом строительству домов?
Вот вам пример, Новый район "Город природы", первоначальная задача - это доступность нового района к городу, а значит строительство моста, дороги, и потом самого района.

А в чем именно вопрос?
Так почему при проектировании, мы не отдаем приоритеты дорогам, а потом строительству домов.



Потому, что денюх нет

Как говорит народ: "Мы Вам не верим!" :)

Давно уже стройка стоит, но дом мне этот очень симпатичен. Хотя он еще не достроен, но уже доминирует в этом районе. А райончик очень сильно напичкан панельками.

Мне тоже он по душе, был бы он еще длинее/выше да и ближе к проезжей части, смотрелось бы еще мощнее

Как говорит народ: "Мы Вам не верим!" :)


Ну дело хозяйское :)

Только вот не проблема заглянуть на сайт горсовета и посмотреть параметры бюджета города на этот год - он там выложен, хотя покопаться нужно...

Если не копаться, то суть: дефицит бюджета города в этом году серьезно вырос, так же вырос и дефицит бюджета Республики.

Это общие так сказать рассуждения.

Есть и частные: есть у меня родственник, работающий в Башкирдортранспроекте, в 2008 году они запроектировали кучу интересных объектов в Уфе и РБ, в частности двойную развязку на Монументе, но ни по одному из них в 2009 г. строительство не началось. Да и сами проектировщики в 2009 почти не работали. И в этом году пока особо работы нет. :(

Вот такие пироги с котятами. Надеюсь хоть федеральное финансирование останется и по федеральным объектам будет какая-никакая движуха потому как на местное в этом году никакой надежды нет. Поверьте - знаю что говорю. :(

Но мы все же скатываемся в офф. Тема то про Южный!

Вот как житель этого микрорайона, считаю, что проблема дорог в Южном - не самая основная. ИМХО Главная проблема всей этой части города - это детская поликлиника. Точнее ее отсутствие. А еще точнее поликлиника то есть на Рабкоров, но ее мало на всю округу.

и на поликлинику не только денюх нет, но она и вообще не планируется как мне удалось выяснить. :(

С мостами и дорогами давайте в Инфраструктуру Уфы... Позже когда ветку создадут, тему про дорожное строительство откроем :)

А мы и не отклонялись от Южного :)

Вот как житель этого микрорайона, считаю, что проблема дорог в Южном - не самая основная. ИМХО Главная проблема всей этой части города - это детская поликлиника. Точнее ее отсутствие. А еще точнее поликлиника то есть на Рабкоров, но ее мало на всю округу.

и на поликлинику не только денюх нет, но она и вообще не планируется как мне удалось выяснить. :(

И так собираются повысить рождаемость :ohno: А когда по району с фотиком бегал, невольно услышал как мать девочке говорила: "Кто виноват что поликлиника так далеко твоя". Девочка вроде жаловалась что они на мультик не успевают или что-то вроде этого :)

Мне тоже он по душе, был бы он еще длинее/выше да и ближе к проезжей части, смотрелось бы еще мощнее

+1, согласен.

Мне кажется он не вписывается в застройку Южного. Слишком грубые цвета.

Да этот домег и не являеца, по большому счету, частью Южного - он часть застройки "верхнего" района, МВД скорее...

И в плане "верхнего" района вполне не себе звучит/выглядит/будет выглядеть когда там все станет так как задумано. Т.е. с развязкой Перовской-Кувыкина, для проезжающего транзитом транспорта будет очень даже ничего - фундаментально по сталински вполне...

К сожалению сегодня погода подвела и к вечеру Солнце пропало. Так что будем ждать следующей недели. Главное чтоб погода не подвела.

С мостами и дорогами давайте в Инфраструктуру Уфы... Позже когда ветку создадут, тему про дорожное строительство откроем :)

А что тогда в инфраструктуре будете обсуждать?

Придумаем :)

Когда у уфы уже появится отдельный раздел?

Вот тут спроси, они уже недели две назад обещали: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=536871&page=93

РОМАНТИКА И РАЦИОНАЛИЗМ ЮЖНОГО

Микрорайон Южный справедливо называют жемчужиной города Уфы, образцовой стройкой XXI века. Южный уникален во многом. Все сооружения, будь то жилой дом или котельная, связаны единой концепцией, но при этом каждое здание индивидуально по архитектуре.
О том, как строился Южный, обо всех его уникальных особенностях, журнал «Архитектура, Строительство, Дизайн в Республике Башкортостан» решил узнать из первых уст и встретился с его отцом-создателем, архитектором Рафисом Ильясовичем Халиуллиным.
Рафис Ильясович – человек, по-настоящему увлеченный своим делом. Субботний вечер, дом архитектора пуст, двери закрыты – а он на своем рабочем месте.

АСД в РБ: Выходной же, Рафис Ильясович!
Р.И.: Для меня выходных нет. Вот сейчас проектируем музыкальную школу. Обговаривали с заказчиком детали.
Прежде чем мы выезжаем на объект, Рафис Ильясович показывает подробные чертежи отдельных сооружений микрорайона Южный.
Р.И.: Мы создавали концепцию южного склона города Уфы от Монумента дружбы до Каменной Переправы. Перед нами стояло несколько задач. Первая: южный склон – это въезд в город, поэтому нужно было придумать привлекательный облик. Обычно мы видим коттеджи и сразу за ними – многоэтажные дома. Создается ощущение какой-то недостроенности. Здесь требовалось сделать переходный элемент: коттеджи, блокированные дома – так называемые таун-хаусы, малоэтажные дома и многоэтажки. Таким образом, у нас появился бы естественный плавный переход. Блокированные дома стали бы платформой, на которой стояли бы следующие элементы. Но затем мы приняли решение с южной стороны построить 4-этажные дома, а таун-хаусы разместить по улице Армавирской.
Второй момент: обычно улица проходит вокруг микрорайона, внутри делаются проезды. Мы сделали улицы внутри Южного, их было одиннадцать, затем их количество уменьшилось, но все равно их осталось несколько. Это очень важно, потому что, когда будут проводить дорожные работы, дворы не пострадают. Во-вторых, это пешеходные улицы, соединяющие дома и учреждения обслуживания. В-третьих, нет замкнутой структуры дворов, часть двора обязательно остается открытой. Несмотря на то что застройка плотная, пространство как бы перетекает, микрорайон «дышит».
АСД в РБ: В Южном планировалось сделать полную систему обслуживания, расскажите, что уже готово?
Р.И.: Обязательный элемент – торговый центр, он называется «Южный полюс». В архитектурном ансамбле вокруг «Южного полюса» чего-то не хватало, и мы спроектировали еще один объект общественного назначения напротив. Сейчас он строится. Будущий торговый центр и поликлинику соединяет улица. Поликлинику планировалось сделать встроенной, но ее разместили в отдельном здании: это четырехэтажный комплекс, независимый от жилья. Очень интересно с поликлиникой смотрится здание котельной, они как бы дополняют друг друга.
Перпендикулярно расположена улица Софьи Перовской, которая завершается круглой площадью. Там – магазины. Неподалеку находятся школа и детсад. Школу предлагали спроектировать как повторение школы-интернат № 1. Пришлось доказывать, что это место должно быть оригинально по архитектуре. В итоге получился индивидуальный проект. Еще у нас будет спорткомплекс.
Мы подходим к микрорайону Южный с улицы Армавирской. Рафис Ильясович жестом хозяина предлагает пройти через арку. Перед нами открывается картина почти идиллическая: аккуратные газоны, клумбы, чистые дорожки, ведущие в светлые просторные дворы и… удивительные в черте большого города тишина и спокойствие.
Р.И.: Чтобы защитить дворы от шума, мы сделали двух-, трехэтажные пристрои, где сейчас открылись магазины и кафе. Внутрь микрорайона можно попасть через арки, не нужно ходить по проезжей части. Южный пронизан такими пешеходными связями.
Экскурсия начинается. Нам повезло: в роли гида – сам архитектор. Кто лучше него расскажет о своем детище?
Р.И.: Микрорайон состоит из трех жилых групп, они разные по архитектуре, но при этом все здесь связано в единую систему. Дома по ул. Софьи Перовской – это крупные сооружения, крупные формы, здесь проходит автомобильный проезд. Во второй части Южного преобладают более мелкие элементы. Третья группа, которая строится возле Авиационного института, имеет прямолинейную архитектуру. В этом микрорайоне вы не увидите скучного однообразия.
Мы движемся по ул. Софьи Перовской к круглой площадке. К ней ведет переход с колоннами, по обеим сторонам улицы многоэтажки, уже заселенные и приветливо поблескивающие светом в окнах. Микрорайон выглядит теплым, здесь нет холодных тонов и сплошных однообразных участков. Например, над подъездами в каждом дворе яркие вставки – алый, оранжевый, зеленый.
Р.И.: Вот у этих трех монолитных домов своя архитектура. Дома хотели сделать выше, но тогда они смотрелись бы как чужие. Каждое здание должно вписываться в общую архитектуру, радовать глаз. Сейчас здесь строится еще один шестиэтажный комфортный жилой дом с подземной автостоянкой.
АСД в РБ: Рафис Ильясович, как Вы думаете, в дальнейшем в Уфе будут возводиться подобные микрорайоны, это станет тенденцией?
Р.И.: Многое зависит от архитектора. Если он убедит заказчика, докажет, что это необходимо. А для этого сильная воля нужна, надо доводить все до конца. Если знаешь, что не выйдет, лучше даже не браться. Мы не можем все решать, но половина дела точно зависит от архитектора, от его проекта. Наш предыдущий проект – дом по ул. Свердлова – получил золотой диплом 2006 года. Хотя план был сначала совершенно другой, мне пришлось все переделывать. Задумали построить дом-дворец. В общем, такое ощущение и получилось.
Улица им. Загира Исмагилова выводит нас к знаменитым таун-хаусам. Это очень романтичный, поэтичный район, его улицы названы в честь известных писателей и музыкантов: Зайнаб Биишевой, Исмагилова, школа в Южном носит имя народного поэта Башкортостана Мустая Карима.
Р.И.: Блокированные дома размещены между аллеями. Ландшафт, зелень сохранены, не нужно сажать деревья заново. Таун-хаусы сразу вписались в окружающее пространство, они как будто всю жизнь здесь и были.
АСД в РБ: Вы говорили, что в процессе проектирования план сооружений менялся, Южный стал более сложным и интересным. Трудно было убедить заказчика пойти на дополнительные затраты?
Р.И.: Да, приходилось отстаивать свою точку зрения, но сейчас это уже в прошлом. Микрорайон почти достроен, он уже есть. Пройдут года, нас не будет, а дома будут стоять. Инвестиционно-строительный комитет г. Уфы в этом отношении очень грамотный заказчик, с ним можно работать творчески. Вот, например, мы с ИСКом сделали дом, все хорошо получилось, а потом я посмотрел: чердак показался ненужным. Заказчик согласился сделать вместо чердака бильярдную – сегодня это модно. Приняли очень целесообразное, экономически выгодное решение, и все остались довольны.
А микрорайон Южный – это наиболее удачный пример сотрудничества с заказчиком и по времени: быстро строили, одновременно по 15–20 кранов стояло. Все к сроку успели, сделали качественно, красиво.
Москвичи, когда приехали смотреть Южный, сказали, что он очень похож на французский Леон. Я еще шутил, что французы «содрали» у меня идею. В Южном нет больших тяжелых объектов, все сооружения выдержаны в не угнетающем человека масштабе. Когда строят огромные массивы, они, как Китайская стена, давят. Может быть, Москве подходят такие масштабы, у нас несколько другой город и по архитектуре, и по своей атмосфере. Уфа более спокойная.
АСД в РБ: Вы считаете, что Уфе не нужны гигантские монолитные здания или небоскребы?
Р.И.: Речь идет о жилье, оно должно быть уютным. Если вы делаете высокие дома, их лучше разделить на части, чтобы не чувствовалось давление этих стен. Мы не привыкли ни к московским масштабам, ни к питерским. Когда строят огромные дома на берегу залива, которые хорошо смотрятся издали, получается совершенно другая архитектура. Нам по душе что-то более уютное, что идет от народа, от национальных жилищ. Наш город связан с очень красивой природой. Так зачем нам дома каких-то невероятных размеров? Мне очень нравится Петергоф, даже больше чем европейские города. Или Арабские Эмираты с современными технологиями, поразительной архитектурой. Конечно, нужно учиться и у Запада, смотреть, узнавать, но не забывать, что у них свой менталитет, а у нас – свой.
АСД в РБ: Скажите, а какой этап работы над проектом для вас самый любимый?
Р.И.: Я считаю, что довольным следует быть только тогда, когда объект построен. Я не воспринимаю его на планшете, пока для меня это полуфабрикат. Можно сделать прекрасную компьютерную модель, но мне нужно видеть все в натуре. Я иду по Южному и вижу, что у нас очень хорошо получилось, вижу какие-то неточности, что можно было доработать. Вот, например, здесь (короткий участок пути мы проходим по ухоженному газону) забыли сделать тротуар.
Рафис Ильясович качает головой. Оно и понятно, для архитектора микрорайон Южный – свое, родное, он чувствует ответственность за каждый камешек.
Мы оказываемся перед четырнадцатиэтажным домом, по верху которого, со стороны двора, выстроился ряд граненых ячеек, напоминающих пчелиные соты.
Р.И.: Уберите этот элемент, получите обычный многоэтажный дом. Соты дают ощущение теплоты, уюта, чего-то родного.
АСД в РБ: Да, чувствуется тесная связь с нашим краем: пчелы, мед.
Р.И.: Человек смотрит на эти соты, и ему становится спокойнее, теплее; он чувствует, что пришел домой отдыхать. Я не против гигантских сооружений, но это могут быть общественные здания, а жилье, еще раз повторюсь, должно быть уютным.
АСД в РБ: Вы родились в Уфе?
Р.И.: Да, я уфимский. Многие архитекторы моего поколения из школы-интерната №1: Урал Ураксин, Вакиль Давлетшин, Валерий Сафаров.
АСД в РБ: Где Вы учились на архитектора?
Р.И.: Я окончил Московский архитектурный институт, в 1972 году вернулся сюда, устроился в БГП, а в 1978 уехал в Сургут, провел там двенадцать лет. В западной Сибири мы проектировали крупные жилые комплексы для нефтяников. Потом я вернулся в Башкирию, перешел в Горпроект. Мы разрабатывали поселки Карашиды, Нагаево, Зубово, Михайловка, проектировали микрорайоны Северный, Энтузиастов, Белореченский. В Белореченском, году в семьдесят пятом, мы впервые в Башкортостане запроектировали отдельно стоящий универсам. Затем мы разрабатывали концепцию западного склона Уфы от Затона до Салавата Юлаева, делали проект детальной планировки территории от Каменной Переправы до ипподрома Акбузат. Когда взялся за последнее, целый месяц ходил пешком по склону то вверх, то вниз, записывал, рисовал. Еще мы проектировали Сипайловский рынок, там в первый раз в республике сделали двухуровневую стоянку. Сначала меня за нее критиковали, а теперь все рынки имеют подобные стоянки. Просто так ничего не бывает, чтобы довести до конца свою задумку, нужны крепкие нервы. Без этого невозможно. Южный – это результат многолетних опытов, экспериментов в проектировке жилых микрорайонов.
Рафис Ильясович еще раз окидывает взглядом спроектированный им микрорайон, щурится от лучей заходящего солнца.
Р.И.: Я очень рад, что за последние годы многое построено – уютный вокзал, аэропорт, другие объекты. У нас богатейшая республика, если чего-то еще нет, со временем это обязательно появится.
Айсылу Зиннатуллина

Источник: http://www.52m2.ru/?i=6&mode=2&sid=5&tid=5&cid=11&id=45 АрхитектураСтроительствоДизайн

Отправить бы этого архитектора в Дубаи....

Отправить бы этого архитектора в Дубаи....

Нет, мне Южный нравится. В Дубае своих хватает :)

В Дубаи все архитекторы практически приглашенные со всего мира. Пусть похвастается Южным... :)
Как ты там говоришь про прогресс, который нельзя игнорировать, нужно, чтоб у наших архитекторов взыграли амбиции...

Да амбиций нашим архитекторам пока не хватает. Это ты верно подметил.

У меня коллега по работе отдыхать ездил в Дубаи, так он взахлеб рассказывал о том, какие арабы молодцы, в 70-е ничего не было и за 30 лет целую сказку построили. :)

При том что половина из этих небоскребов, и на половину не заселена.

Снимок 2006-2007 годов.

http://i020.radikal.ru/1003/f3/8edf263a7135.jpg (http://www.radikal.ru)
by Rulezzz_RF SSC

http://s42.radikal.ru/i098/0903/5b/cc7eb40d3674.jpg (http://www.radikal.ru)

Подземная автостоянка со спортивно-оздоровительным комплексом в микрорайоне «Южный», я так понимаю она будет расположена за котельной:

http://i072.radikal.ru/1003/1f/bb4584198a6d.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s43.radikal.ru/i099/1003/60/12cfe51d6256.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i073.radikal.ru/1003/d5/66dbf9840177.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s48.radikal.ru/i119/1003/d4/73ca2d25336d.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i044.radikal.ru/1003/f5/c4e60f24283d.jpg (http://www.radikal.ru)

http://www.bgp.ru/sport_m04.php

http://www.bgp.ru/img/photos/thumb_ap01_01.jpg

http://www.bgp.ru/apartment_m01.php

Как с этим домом обстоят дела? когда был в южном в прошлом году стройка уже велась.

http://www.bgp.ru/img/photos/thumb_ap01_01.jpg

http://www.bgp.ru/apartment_m01.php

Как с этим домом обстоят дела? когда был в южном в прошлом году стройка уже велась.

Я туда дальше не заходил, понятия даже не имел про этот проект. Единственное заметил что с той стороны склон равняли.

http://i075.radikal.ru/1003/99/05325cbc7686.jpg (http://www.radikal.ru)

http://www.bgp.ru/apartment_m01.php

Четкий домик с четкими формами, ничего лишнего.
З.Ы. Снимки с такими объектами должны быть на Яндекс-фотки, а не в радиКале. Их вправе видеть не только участники этого форума. Это касается и других объектов.

Жаль, что не до конца целостность проекта сохранили:

http://s04.radikal.ru/i177/1004/7c/656be40b82de.jpg (http://www.radikal.ru)
http://www.bgp.ru/apartment_m15.php

Да, в проекте цвета были лучше

И навес хорошо сочетался с формами здания.

А на рендере-то фасадная облицовка, а в реальности фасад окрашен. Грубейшая недоработка проекта.

И кирпичи декоративные еще.

Прилично сэкономили значит:). Хотя в таких объектах (а-ля конструктивизм) отделка, как видно, не сильно влияет- форма и пропорции же читаются. Такой интернациональный уже стиль как у этого дома и спортцентра всяко лучше той клюквы, что строится по всей стране, как то даже на 1-м снимке темы.

Ну сэкономили, это как сказать. Мы же сегодня не в СССР, где настолько сэкономили, что теперь видим это безобразие во всех городах нашей страны, ведь дома эти на 100 лет не тянут.
А с этим проектом, либо отсутствовал авторский надзор, либо скорректировали проект на удешевление (ну, извините товарищи, это ведь смешно, ведь квартиры то в Южном дешевыми то не были....)

Все никак не могу добраться до Южного, по этому снимки с сайта БГП:

http://s53.radikal.ru/i141/1004/12/260d64ae4806.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s48.radikal.ru/i119/1004/e9/a159b79136ca.jpg (http://www.radikal.ru)

http://www.bgp.ru/buildufa_m10.php

http://s42.radikal.ru/i098/0903/5b/cc7eb40d3674.jpg (http://www.radikal.ru)RedCoppa, а есть ли фото микр.Юрюзань вид с птичьего полета?!

ilyas79 все залил в соответствующую тему, можете смотреть.

Башкирская гимназия №158 им. Мустая Карима (http://ru.wikipedia.org/wiki/Мустай_Карим)

Средняя школа на 950 мест в микрорайоне «Южный» в г. Уфе.

http://s58.radikal.ru/i160/1004/29/9ed0f930e800.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i070.radikal.ru/1004/16/09c02f2d486b.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s59.radikal.ru/i164/1004/c9/086c058f8174.jpg (http://www.radikal.ru)

http://www.bgp.ru/school_m06.php

Гимназия на самом деле красивая я в 20-ке учился там тоже марафет навели)) Аж во дворе наших 2 гаража снесли и за Уфу вывезли.Сейчас поди сыщи.

Южный выглядит отлично. Приятно жить в таком районе, я так думаю:-)
Гиманазия - тоже выглядит хорошо.
Спасибо за обновления.

Софьи Перовской 52/54

http://s003.radikal.ru/i202/1005/c2/f898ef56eede.jpg (http://www.radikal.ru)
http://www.expert-russia.ru/files/Image/image038.jpg

Все определился с планами в скором времени ожидайте новый фотоотчет о высотной части Южного, а пока бонус:

http://s60.radikal.ru/i168/1005/14/53a253525f26.jpg (http://www.radikal.ru)

Не будет тут никогда никакого моста на эту самую Мегу - и в генплане нет и не нужен он, фактически параллельный действующему мосту возле монумента. А вот развязка Пугачева-Кувыкина нужна! Без этой развязки, весь этот новый четырехполосный мост на Каменке, фактически зря строили (ну по крайней мере 2 дополнительные полосы) - он останется недогруженным т.к. выезд на него с перегруженного Монумента очень не удобный (даже когда там развязки построят) все равно будет неудобно. Спуск же по КУвыкина сразу завернет значительную часть трафика со всей южной части на выход из Города...

Может и будет, кусок гигантской схемы дорожного развития Уфы (Схема 2009 года):

http://s51.radikal.ru/i134/1005/67/8af35103eee6.jpg (http://www.radikal.ru)

прожект какой-то...
не ну городской воздушный общественный транспорт тоже когда-нибудь случится... :)

Тогда смысла нет от соединения Кувыкина и Пугачевской. А так хоть еще один выезд в направление Аэропорта/Чесноковки/Кластера Новых Заводов будет плюс Район Торговых Центров (Метро, Мега, Касторама, Леруа Мерлен...) будет ближе для жителей Зеленой Рощи и Новостройки.

Смысл в соединении Кувыкина и Пугачева есть и без этого
гипотетического моста, это соединение нужно для:
- обеспечения нормальной доступности для жителей Южного выезда из города - сейчас на этот выезд хрен попадешь, особенно из Зеленой рощи;
- создание полноценной городской магистрали на участке створ ул. Кувыкина - Монумент. Тем самым разгрузив перегруженную Перовскую.

Собственно многие люди, живущие на МВД, Южном и Колгуевском уже именно так в центр и добираются - спускаются по Армавирской на Пугачева и далее на Монумент и в центр...

И еще немного.

Фундамент здания(обведено красным)

http://i028.radikal.ru/1002/f1/2cedee3ac50a.jpg (http://www.radikal.ru)



И где обведено синим, ровняют склон. Так как я не нашел ген. план района думаю там будет продолжение еще два дома поместится.

http://s004.radikal.ru/i205/1002/28/3143cc2abe8b.jpg (http://www.radikal.ru)

Нашел таки рендеры этого дома:

http://s005.radikal.ru/i211/1007/1f/dc7957fb14a8.jpg

http://s005.radikal.ru/i211/1007/1d/b6d886314b42.jpg

http://www.bgp.ru/apartment_m05.php

29 ИЮЛЯ 2010 ГОДА, ЧЕТВЕРГ, 17:20 // ЭКОНОМИКА
Садоводы требуют компенсации за свои снесенные участки

http://bashinform.ru/upload/iblock/e3e/star6854_fr400.jpg

автор: Расул Хамидуллин | фото: Андрей Старостин

В Уфе проходит пикет, организованный членами садоводческих товариществ, попавших под комплексную застройку микрорайонов «Колгуевский» и «Южный».

Напомним, что заказчиком-застройщиком является МУП «Инвестиционно-строительный комитет Уфы», у здания которого и проводится протестная акция. Садоводы крайне недовольны действиями чиновников, отдающих под строительство коммерческой недвижимости земельные участки садов простых граждан.

Пикетчики намерены отстаивать свои права на приусадебные участки и в судебном порядке. Уже завтра, 30 июля, состоится слушание по данному делу в Кировском районном суде Уфы. По их мнению, участки под строительство выдавались с нарушениями существующих нормативно-правовых норм. Например, в прошлом году один из арбитражных апелляционных судов Челябинска признал незаконным выделение земельных участков в Уфе без аукциона.

По словам пикетчиков, существующие многочисленные постановления главы администрации Уфы о проектировании и строительстве объектов коммерческой недвижимости на месте садов, гаражей, автостоянок, детских, спортивных площадок и зелёных уголков во дворах существующей застройки, сильно ущемляют права граждан.

— Сегодня у здания МУП «ИСК Уфы» собрались представители двух садовых товариществ – «Маяк» и «БЭТО», — говорит один из участников пикета Талгат Акрамов. – Мы поражены тем, что наши собственные дачные участки просто разрушили. По закону мы имеем право приватизировать свои участки. А власти должны были выкупить их у нас. Но этого не произошло. Там же, помимо «Маяка» и «БЭТО», уничтожено еще десять садовых товариществ. Большинство из их владельцев – пенсионеры. Застройщики уговорили их и заплатили от 100 до 300 тысяч рублей за участки, хотя реальная стоимость в десять раз выше. Сейчас на месте наших участков возведены многоэтажные дома. Площади немалые: «Маяк» — 3,7 гектара, «БЭТО» — более пяти гектаров.

Борьба с незаконными сносами товариществ длится пять лет. Еще неизвестно, сколько времени потребуется для того, чтобы появились конкретные результаты. Возможно, ближайшее судебное рассмотрение даст толчок к решению вопроса. Садоводы рассчитывают на два варианта. Первый – снести новые застройки и восстановить участки. Но это весьма сложный процесс и поэтому наименее реален. Второй исход позволяет надеяться на то, что садоводы получат компенсации за свои снесенные участки.

Башинформ (http://bashinform.ru/news/289191/)

Откуда они вылезли. У меня соседка по даче как раз из "Южного" переехала (Был 2007 или 2008 год). Взяла участок 6 или 8 соток на котором двухэтажный летний домик с баней и всеми коммуникациями. Отдала ~ 400 т.р. А этим что не нравится, люди вечно у нас нажиться хотят.

ЗЫ Может помните на Айской/Бакалинской/Салаватке дом долго стоял, говорят там старик жил и 15 человек прописал за деньги к себе. Когда расселять стали, старик уперся давайте квартиру в центре и не волнует... Дом долго стоял.

Закончили работать на таунхаусах.

23.06.10

http://s004.radikal.ru/i206/1008/82/62a7effddc07.jpg (http://www.radikal.ru)

From panoramio.com, by IgorS

http://www.panoramio.com/photo/37086549

За забором с фундаментом что собираются строить?

ДубльГис показывает здание по форме похожее не Таунхаусы рядом.

Думаю они ошибаются, на вид кажется что здание будет закругленным. Наверно небольшой торговый комплекс

Может быть. Снимок от 23 июня, может уже выше подняли. Как буду в тех краях посмотрю что за стройка.

Может быть. Снимок от 23 июня, может уже выше подняли. Как буду в тех краях посмотрю что за стройка.

давно-давно уже заморожена...

давно-давно уже заморожена...

Вы как я понял в Южном живете, не знаете что хотели строить?

Закончили работать на таунхаусах.

23.06.10

http://s004.radikal.ru/i206/1008/82/62a7effddc07.jpg (http://www.radikal.ru)

From panoramio.com, by IgorS

http://www.panoramio.com/photo/37086549
Замечательный район. Глаза просто радует.

Зайнаб Биишевой 12

Зимой

Зайнаб Биишевой 12


5.09.10

http://s004.radikal.ru/i205/1009/59/188ddda2b1e7.jpg

Крыши Южного

http://i078.radikal.ru/1009/51/7c02dee547c4.jpg

Зайнаб Биишевой 12

Зимой

Зайнаб Биишевой 12


5.09.10

http://s004.radikal.ru/i205/1009/59/188ddda2b1e7.jpg

От пользователя "Жук"

http://s001.radikal.ru/i194/1010/f8/a326c346a545.jpg
http://photofile.ru/users/beatle76/3773127/91082885/#mainImageLink

Зимой

Таунхаусы в Южном 2


От пользователя "Жук"

http://s59.radikal.ru/i163/1010/2f/92c1a74a1918.jpg
http://photofile.ru/users/beatle76/3773127/91082888/#mainImageLink

Таунхаусы в Южном 2

Строение 56

http://s003.radikal.ru/i204/1002/d5/03dfaf17f595.jpg (http://www.radikal.ru)


Строение 57

http://s003.radikal.ru/i202/1002/5d/e2628edb1b93.jpg (http://www.radikal.ru)

Вот так эти таунхаусы (между Биишевой 11 и 13) выглядят сейчас, надеюсь скоро кончится этот строительный бардак:

http://photofile.ru/photo/beatle76/3773127/middle/91082888.jpg (http://photofile.ru/users/beatle76/3773127/91082888/)

Софьи Перовской 54

26.10.10

http://s010.radikal.ru/i313/1010/8c/198ca79aca4e.jpg

Кто-то писал что место под детский сад (за домом 10 по Зайнаб Биишевой)

26.10.10

http://s011.radikal.ru/i317/1010/59/5c2f2fefd04e.jpg

26.10.10

Строение 53

http://s014.radikal.ru/i326/1010/ea/a7cc0d5628b5.jpg

http://s014.radikal.ru/i327/1010/dc/df8eba57a437.jpg


Загира Исмагилова 18

http://s014.radikal.ru/i327/1010/44/c7b60e52a815.jpg


Загира Исмагилова 22

http://s015.radikal.ru/i331/1010/6a/51a7736197a4.jpg

http://s008.radikal.ru/i305/1010/fe/a356e0d8a02f.jpg

Схема микрорайона:

Фоторепортаж с XV выставки-ярмарки «Недвижимость. Осень-2010. Уфа, 21-23 октября 2010 года

Комплесная застройки микрорайона «Южный» в г. Уфе:

http://www.expert-russia.ru/files/Image/image008(45).jpg

http://www.expert-russia.ru/files/Image/image009(26).jpg

http://www.expert-russia.ru/dc/show/89/3317

[B]Кто-то писал что место под детский сад (за домом 10 по Зайнаб Биишевой)



Я писал, на всех схемах и планировках он там есть...

ну а то, что в рельеф слегка не вписываеца - так это я сам вживую вижу :)

8 января 2011

1.Исмагилова 18, первый подъезд этого дома уже застеклили, насчет отделки не знаю

http://s006.radikal.ru/i215/1101/05/04564165c3ed.jpg

2.Исмагилова 22

http://s009.radikal.ru/i309/1101/7f/b719ed571760.jpg

3.думал там пустота, а когда наверх поднялся - увидел фундамент
объединять дома будут, этот стык и будет наверно Исмагилова 22

http://i037.radikal.ru/1101/1b/deb2ff0fdfbb.jpg

зы. с телефонома

shvonder спасибо что прогулялся. Не замерз?

Исмагилова 22 они очень быстро возвели.

shvonder спасибо что прогулялся. Не замерз?

Исмагилова 22 они очень быстро возвели.

ну с октября месяца если фотки глянуть твои - то да, достаточно быстро.

я в гостях был, так что решил сфоткать)

думал там пустота, а когда наверх поднялся - увидел фундамент
объединять дома будут, этот стык и будет наверно Исмагилова 22

http://i037.radikal.ru/1101/1b/deb2ff0fdfbb.jpg





Рендер коппа выкладывал, и в правду объединять будут

Нашел таки рендеры этого дома:

http://s005.radikal.ru/i211/1007/1f/dc7957fb14a8.jpg


http://www.bgp.ru/apartment_m05.php

ну с октября месяца если фотки глянуть твои - то да, достаточно быстро.

я в гостях был, так что решил сфоткать)

Как новым жильцам дома? Их все устраивает?

Рендер коппа выкладывал, и в правду объединять будут

Главное чтоб как на рендере все соблюдали. А то потом окажется тут упростили, там сэкономили.

Главное чтоб как на рендере все соблюдали. А то потом окажется тут упростили, там сэкономили.

вот вот, а то получится как с этим вот домом

чтоб не было
http://i027.radikal.ru/1002/09/5ee98b607132.jpg

вместо
http://s04.radikal.ru/i177/1004/7c/656be40b82de.jpg

Как новым жильцам дома? Их все устраивает?

ага, нравится))

тема такая ща в южном творится

http://i034.radikal.ru/1102/91/37ee92fc5fda.jpg

место, обведенное красным щас активно роют, постоянно выезжают самосвалы с землей и вроде как везут к месту отмеченным синим, ибо там огромная куча уже этой земли и работает сваезабивальщик - думаю иск новые дома запланировал

недавно только вот оттуда

тема такая ща в южном творится

http://i034.radikal.ru/1102/91/37ee92fc5fda.jpg

место, обведенное красным щас активно роют, постоянно выезжают самосвалы с землей и вроде как везут к месту отмеченным синим, ибо там огромная куча уже этой земли и работает сваезабивальщик - думаю иск новые дома запланировал

недавно только вот оттуда

На одном из участков ФОК должен быть.

На одном из участков ФОК должен быть.

возможно, главное пустырь чтоб не оставался

На фарите пишут что бассейн строят 50-метровый

На фарите пишут что бассейн строят 50-метровый

нашел тему)

ну и рендеры тоже там выложили
http://www.bgp.ru/sport_m04.php

На фарите пишут что бассейн строят 50-метровый

Если без трибун то может быть. На подобие Нефтяника.

т.к. я живу в 100м от этой, прямо скажем весьма грандиозной стройки, то мне очень интересно, что же там в итоге напланировали возвести... Про бассейн я конечно слышал и читал, и кроме этого места бассейну в Южном быть негде, так что надеюсь, что строят именно бассейн, но очень хочется увидеть сколько-нибудь официальное или полуофициальное объявление-заявление...

Так что народ, кто владеет или может раздобыть точную инфу, не дайте умереть от любопытства! ;)

т.к. я живу в 100м от этой, прямо скажем весьма грандиозной стройки, то мне очень интересно, что же там в итоге напланировали возвести... Про бассейн я конечно слышал и читал, и кроме этого места бассейну в Южном быть негде, так что надеюсь, что строят именно бассейн, но очень хочется увидеть сколько-нибудь официальное или полуофициальное объявление-заявление...

Так что народ, кто владеет или может раздобыть точную инфу, не дайте умереть от любопытства! ;)

а там разве нет таблички с информацией и реквизитами? так то стройка уже идёт :)

Сегодня заглянул на эти стройки - действительно табличка на верхней стройке (та, которая красным обведена) есть. На ней написано, что строится бассейн с подземной автостоянкой. Заказчик - пединститут. На нижней стройке (та, что обведена синим) пока таблички нет.

«Партийный» бассейн для студентов БГПУ имени М.Акмуллы сдадут ко Дню Республики (http://www.bashinform.ru/news/344399/)

Башкирский государственный педагогический университет имени М. Акмуллы стал одним из вузов страны, где уже началась реализация масштабного проекта «500 бассейнов» партии «Единая Россия». Не последнюю роль на решение включить педуниверситет в федеральную целевую программу сыграло то, что БГПУ — один из ведущих педвузов Приволжского федерального округа, осуществляющих подготовку тренеров и учителей физической культуры. Вуз имеет многолетний опыт подготовки студентов-спортсменов высокого класса, это чемпионы и призеры чемпионатов мира, участники Олимпийских игр: Павел Муслимов, Галина Куклева, Андрей Кривошеев, Андрей Зюзин, Константин Фомичев, Людмила Матвеева, Ильдар Помыкалов. Кроме того, педуниверситет – это единственный вуз республики, взявший на себя функции центра развития паралимпийского движения.

На торжественную закладку камня в будущее здание бассейна приехали секретарь Регионального политического совета партии «Единая Россия», Председатель Государственного Собрания — Курултая Республики Башкортостан Константин Толкачев, руководитель Регионального исполкома «Единой России» Рустам Ишмухаметов, заместитель Премьер–министра Правительства РБ, и.о. министра образования Зугура Рахматуллина, председатель Уфимского горсовета Ирек Нигматуллин, министр спорта и молодежной политики РБ Александр Никерин, ректор БГПУ имени М.Акмуллы Раиль Асадуллин.

Приветствуя собравшихся, Константин Толкачев отметил, что строительство бассейна — важнейшее событие не только для университета, но и для всех горожан.

— Сегодня мы с вами становимся свидетелями очень важного, яркого мероприятия – закладки качественно нового, не имеющего аналогов в нашей республике спортивного комплекса с бассейном, — сказал спикер башкирского парламента. – В последние годы «Единая Россия» активно участвует в возведении самых различных спортивных сооружений в регионе.

Вице-премьер РБ Зугура Рахматуллина подчеркнула, что сегодня в приоритете массовый спорт.

— Нашему обществу как никогда нужны здоровые, физически и духовно молодые силы. Еще один спортивный комплекс станет хорошей базой для формирования здорового образа жизни и развития спорта.

По словам Александра Никерина, за 2009-2010 годы в Башкортостане в рамках проекта «Строительство физкультурно-оздоровительных комплексов», инициированного партией «Единая Россия», было построено семь объектов.

— Новые сооружения появились в Ишимбае, Федоровке, Бирске, Стерлитамаке, Баймаке, Исянгулово, Белорецке, — сказал министр. – Они в первую очередь предназначены для того, чтобы вы, уважаемые молодые люди, имели возможность реализовать себя в занятиях физкультурой и спортом.

Генеральный директор ООО Группа компаний «СУ-10» Валерий Мансуров пообещал, что бассейн будет сдан в эксплуатацию в октябре, ко Дню республики.

Новое пятиэтажное здание будет возведено в микрорайоне «Южный». По словам ректора Раиля Асадуллина, в нем будет два бассейна – взрослый и детский, пять спортивных залов, лыжные базы, учебные комнаты, своя автостоянка.

Столь затратное строительство будет проводиться за счёт софинансирования из различных бюджетов – федерального, регионального, вузовского.

http://www.bashinform.ru/upload/iblock/448/star9741_cf400_ejw_400.jpg

http://www.bashinform.ru/upload/iblock/918/star9742_uj400_ejw_400.jpg

http://www.bashinform.ru/upload/iblock/3e7/star9757_fi400_ejw_400.jpg

Сколько дорожек будет не нашел.

http://www.vdolevke.ru/objects/6584/foto/25898.html

вот этот дом http://www.bgp.ru/apartment_m01.php в южном будет.
толькот вопрос - где???

вот этот дом http://www.bgp.ru/apartment_m01.php в южном будет.
толькот вопрос - где???

Рядом с Пугачева 246.

Рядом с Пугачева 246.

ясно. спасибо.

там по сколько кв. метров квартиры будут интересно, если дом будет восьмиквартирный)

ясно. спасибо.

там по сколько кв. метров квартиры будут интересно, если дом будет восьмиквартирный)

Может быть на нижних этажах что-то вроде офисов или фитнес зала организуют.

Софьи Перовской, 54

http://s55.radikal.ru/i147/1105/c1/5113fad24e17.jpg

http://s015.radikal.ru/i331/1105/4d/f842568830fb.jpg

http://s57.radikal.ru/i158/1105/48/b23e5bfa2555.jpg

http://s45.radikal.ru/i108/1105/3d/480d0abfb9cc.jpg

http://s45.radikal.ru/i107/1105/4e/d7aaab718fc0.jpg

Башкирская гимназия №158 им. М. Карима

http://s57.radikal.ru/i157/1105/96/236972c9845c.jpg

овраг, дома наверно снесут, овраг засыпят и построят еще новые дома

http://s54.radikal.ru/i146/1105/bd/88477ab33372.jpg

http://i053.radikal.ru/1105/29/7af77716d56a.jpg

http://s007.radikal.ru/i302/1105/26/3565aba2db15.jpg

http://s56.radikal.ru/i152/1105/d0/8f0e1d56735d.jpg

детсад на Загира Исмагилова, 4

http://s004.radikal.ru/i208/1105/16/27ce0667b0c1.jpg

бассейн

http://s47.radikal.ru/i115/1105/02/80284f92026a.jpg

таунхаусы на Зайнаб Биишевой

http://i023.radikal.ru/1105/bc/e3234501e638.jpg

овраг, дома наверно снесут, овраг засыпят и построят еще новые дома


Там будет продолжение Степана Кувыкина, домов не будет.



бассейн



Спасибо за фото! Запости если не трудно в спортсооружения.

Там будет продолжение Степана Кувыкина, домов не будет.



не слишком ли много места под дорогу???

На зайнаб биишевой не таухаусы а просто малоэтажки, таунхаусы на верхних фотках видны)

На зайнаб биишевой не таухаусы а просто малоэтажки, таунхаусы на верхних фотках видны)

ясно, буду иметь ввиду

не слишком ли много места под дорогу???

В самый раз. По ген. плану дорога с выходом на будущую развязку с Пугачева.

Уважаемые! Нет ли у кого более детального генплана Южного 2? Интересует, чем будут застраивать пустыри за строением 53 и около таунхаусов. На такое кол-во жителей (в Южном1,2) явно не хватает детских садов (пока построе 1). Не знаю как хитрит ИСК, но если есть у кого информация по кол-ву жителей в этих микрорайонах, могу дать расчетное кол-во детских садов и школ. Также интересует, чем будут застраивать пустырь за котельной (про бассейн известно-такой быстрой стройки я давно не наблюдал))

http://s002.radikal.ru/i198/1105/52/9bc6792e15b6.jpg (http://www.radikal.ru)http://s48.radikal.ru/i122/1105/14/bdec8ec86356.jpg (http://www.radikal.ru)

22 строение

Братишка живёт С.Перовской 48\1 на 12 этаже,фото с балкона. http://s49.radikal.ru/i126/1105/77/1372aa923b26.jpg (http://www.radikal.ru)http://s40.radikal.ru/i090/1105/f6/233255778fd6.jpg (http://www.radikal.ru)http://s56.radikal.ru/i151/1105/c6/34c50ba685c0.jpg (http://www.radikal.ru)http://s09.radikal.ru/i182/1105/77/c1ae65aa5ed6.jpg (http://www.radikal.ru)http://i016.radikal.ru/1105/c5/7f4dd86311d1.jpg (http://www.radikal.ru)

Строительство калгуевского наблюдал "воочею"

http://i034.radikal.ru/1102/91/37ee92fc5fda.jpg

интересно. на месте, помеченным синим, не этот ли проект собираются реализовывать?

Подземная автостоянка с надземным торгово-сервисным комплексом (http://www.bgp.ru/office_m22.php)

интересно. на месте, помеченным синим, не этот ли проект собираются реализовывать?

Подземная автостоянка с надземным торгово-сервисным комплексом (http://www.bgp.ru/office_m22.php)

Да этот-но он уже давно анонсирован.

Да этот-но он уже давно анонсирован.

на форуме про это говорили? или я снова все пропустил?

строящиеся з.исмагилова 18 и 22 дома

http://www.vdolevke.ru/i/foto/14/4646/3

http://www.vdolevke.ru/i/foto/14/4646/4

http://www.vdolevke.ru/i/foto/14/4646/5

Это какие дома?

Думаю Загира Исмагилова 18 и 22?

Это какие дома?

строящиеся 18 и 22 дома, но щас там ситуация уже другая, 22 дом можно сказать построили,и по моему уже большую часть дома застеклили и утеплять начали.
буду там в гостях - может получится фотки сделать

http://linkme.ufanet.ru/images/4895d6293822c4591c3212a7e83eeb71.png

Южный микрорайон, 57 стр.

http://linkme.ufanet.ru/images/36e9da7b22643fdb29ebd575bda36804.jpg

http://linkme.ufanet.ru/images/5a9f862f65fe34c46eb2da3cb7a4179c.jpg

Южный микрорайон, 56 стр.

http://linkme.ufanet.ru/images/f4692152266819ceba16489dfd7f7e46.jpg

http://linkme.ufanet.ru/images/3632e351132cdd648c2a6e9aa3e68922.jpg

^^
Когда свою кв-у брал у застройщика, он мне говорит(представитель застройщика)-нужен таунхаус?-недорого, последние дома остались.
- (Я) -недорого-это сколько?
- (З)11 лямов, но можем немного подвинуться.
- (Я):lol::lol::lol:, я подумаю!(а про себя-да за 11 лямов я такой дом построю, а не эту пародию на загородную жизнь без земли!:lol:)

Я вот не пойму тоже смысл таунхаусов на Муксинова 1/1! Их продавали по жуткой цене. Огромные окна, а через пару десятков метров жилой дом :)

Я вот не пойму иоже смысл таунхаусов н Муксинова 1/1! Их продавали по жуткой цене. Огромныые окна, а через пару десятков метров жилой дом :)

Самыми нормальными получились таунхаусы ниже З.Биишевой 10 - там у них свой шлагбаум, хоть какая-то тер-рия и у первой линии вид с горы на Куз.Затон. Но цена все равно неадекватная. ИМХО за эти деньги лучше иметь трешку в городе и на остаток приличный дом загородом.

Leonidych спасибо за снимки, в Южном, сегодня ехал по Пугачева, строет еще несколько они рядом с домом 11/2 по Зайнаб Биишевой (летний снимок Панорам от Яндекса):

http://i060.radikal.ru/1202/4f/12eb2a8ef3da.jpg (http://www.radikal.ru)

Leonidych спасибо за снимки, в Южном, сегодня ехал по Пугачева, строет еще несколько они рядом с домом 11/2 по Зайнаб Биишевой (летний снимок Панорам от Яндекса):

http://i060.radikal.ru/1202/4f/12eb2a8ef3da.jpg (http://www.radikal.ru)

Эти два дома давно заброшены, раньше там охранник был-сейчас только подростки там лазают. По архитектуре прикольные, да и место там выбили козырное.

del

Эти два дома давно заброшены, раньше там охранник был-сейчас только подростки там лазают. По архитектуре прикольные, да и место там выбили козырное.

Да, я их раньше не замечал, да и думал что это Зайнаб Биишевой 24 или 23.

Я вот не пойму тоже смысл таунхаусов на Муксинова 1/1! Их продавали по жуткой цене. Огромные окна, а через пару десятков метров жилой дом :)

С другой стороны этих дорогушных и элитарных таунхаусов окна выходят мусорную площадку, которая по высоте на уровне 2 этажа из-за рельефа. В-общем, дураков не нашлось брать себе за огромные деньги сомнительное жилье с видом на помойку (и с запахами оттуда).

С другой стороны этих дорогушных и элитарных таунхаусов окна выходят мусорную площадку, которая по высоте на уровне 2 этажа из-за рельефа. В-общем, дураков не нашлось брать себе за огромные деньги сомнительное жилье с видом на помойку (и с запахами оттуда).

Ну один, как минимум, куплен, вроде. Эт я внешне смотрел.

В данном месте заливают мощный фундамент. Паспорта объекта нет, но судя по очертаниям - одноподъездный жилой дом, этажей так 12-16. Помнится по генплану на этом месте должны были быть таунхаусы, видимо экономисты Муп ИСК победили арх-ов))

http://i051.radikal.ru/1203/07/314ef6791924.jpg

http://s001.radikal.ru/i196/1203/40/301215c9054d.jpg

В данном месте заливают мощный фундамент. Паспорта объекта нет, но судя по очертаниям - одноподъездный жилой дом, этажей так 12-16. Помнится по генплану на этом месте должны были быть таунхаусы, видимо экономисты Муп ИСК победили арх-ов))

http://i051.radikal.ru/1203/07/314ef6791924.jpg

http://s001.radikal.ru/i196/1203/40/301215c9054d.jpg

Скорее всего да, победили. По примеру таунхаусов за 11 миллионов рублей, точно не окупаемый вариант. Высотка выглядит более эффективнее.

По генплану там значится административное здание 2-3 этажа.
Окна выходят на эту стройку так что наблюдаю за ними давно, если честно не похоже на мощный фундамент скорее всего все таки будет 2-3 этажа, но как строителей увижу спрошу.

А детсад там далеко? В этом квартале вроде он должен был быть.

А детсад там далеко? В этом квартале вроде он должен был быть.
Детсад чуть ниже 53 строения..
Кстати на счет мощьного фундамента.. Похоже что будет многоэтажка судя по этому фото.
http://linkme.ufanet.ru/images/c61b3c764477a39771a31b23980c0896.jpg

Да, к сожалению административного здания не будет. Висит паспорт объекта по которому значится что будет 17ти этажное монолитное здание( кстати рабочие приступили к заливке 2-3 этажа.

Да, к сожалению административного здания не будет. Висит паспорт объекта по которому значится что будет 17ти этажное монолитное здание( кстати рабочие приступили к заливке 2-3 этажа.

Я так и предполагал. Смысл им там админ.здание ставить, если свечку можно воткнуть квартир на 100. Исковцы ж@пошники-на 3 мкр(Колгуевский, Южный 1, Южный 2) только 1 школа и 1 действующий садик. 1 садик в Кол-ом только строится, а по идее уже должны их построить +1 школу и +1 садик (по генплану)

http://s57.radikal.ru/i157/1303/74/ff11dfd7ee7b.jpg
Последний жилой дом в Южном. Дубльгис о нем почему-то не знает.
http://s019.radikal.ru/i611/1303/ab/dec5e31f5d40.jpg
Вот такой у жильцов вид из окна будет,даже лучше,я то с земли фоткал.Неплохо,мне бы такой!

А где этот последний жилой дом?

А где этот последний жилой дом?
Западнее Исмагилова 19.

Тоже добавлю свои фотки.
http://linkme.ufanet.ru/images/31259d74df7cce2c23bcec0bab7bd465.jpg

http://linkme.ufanet.ru/images/a1d709c7f324256ab0a838cb7ef06196.jpg

http://linkme.ufanet.ru/images/ce82ae5f7b99b8ae89a8329a6cce65c7.jpg

По плану вроде как не последний, по проекту гора за домом будет срезаться и на этой плоскости будут строится еще точно такие же свечки. Как я уже писал по проекту на месте этой свечки должно быть муниципальное 2-3 этажное здание, а после него должны идти эти высотки. Но решили обойтись без него и сразу начать с высоток.

Джереми уменьшай фотки, а то не разглядеть же)) На том же Линкми можно выбирать меньший размер

Чуть экран не порвался! :)

Я так ничего и не увидел кроме кровавого тумана :(