caramaba que sorpresa!!!! Portela suele hacer bueno proyectos
A ver con que sorprende esta vez; espero que el entorno de las burgas quede espectacular con estos diseños



As Burgas lavará su cara
El autor de la Domus o del Museo del Mar de Vigo reordenará el casco antiguo de Ourense
Además la Xunta saca concurso el proyecto de nuevas viviendas vanguardistas en las traseras de As Burgas



En la Alcaldía de Ourense se acogía ayer con especial satisfacción, la noticia de la salida a concurso de esta primera fase de las obras, pues "Es el resultado de muchos años de negociaciones", indicó el alcalde Manuel Cabezas.

Y es que según el regidor "Nadie se imagina el trabajo que supone conseguir la identidad de los propietarios y poner de acuerdo a todos los pro-indivisos que aparece detrás de una pequeña parcela o una vivienda del casco viejo", explica Cabezas.

Así ha llegado a ocurrir, que "para comprar una sola finca de poco más de 60 metros ó un piso, hemos tenido que dar con el paradero de hasta 17 propietarios, emigrados en los lugares más dispares del mundo , desde Australia a Chile", explica el regidor.

Recuerda que el objetivo, cuando se empezaron las negociaciones para mejorar las traseras de As Burgas, "es que esta zona tuviera el mismo aspecto recuperado, que el que lucen ya otros puntos del casco viejo".

Por eso esas viviendas cuya obra ahora se adjudica, son el primer fruto de un convenio firmado en su día entre Consellería de Política Territorial y Concello que supondría la construcción total de 28 viviendas todas ellas con traseras mirando al entorno turístico de As Burgas.


"En septiembre tendremos el proyecto de Portela"

No será la única obra de remodelación de este entorno de As Burgas. Hay un segundo proyecto que incluye la creación de un boulevard y zona verde, de diversas calles,de la construcción del CESCO, "Centro Social Cidade de Ourense" y del Museo Michi, Museo de las Miniaturas de Galicia

Manuel Cabezas adelantó al respecto, que "el mes que viene el arquitecto Cesar Portela presentará este proyecto, que está quedando espectacular".

Será también el mes que viene cuando "otro arquitecto de prestigio, Iago Seara, hará público otro proyecto para la zona, el del centro social, que se va a ubicar en la zona de Saco y Arce", añade el alcalde y espera que "de este modo empiece a salir a la luz el fruto de tantos años de trabajo de mucha gente".


La Xunta adjudica vivendas vanguardistas para diseñar una nueva fachada turística

La Consellería de Política Territorial acaba de dar un paso definitivo para la recuperación del entorno del casco viejo, con la adjudicación de primera viviendas cuyas traseras miran al entorno turístico de As Burgas, principal carta de presentación del barrio histórico y de la ciudad.

Estos inmuebles, sin valor arquitectónico, serán demolidos y se incluyen en un proyecto global de remodelación de 28 edificios, cuyas traseras miran a la zona de As Burgas.

El alcalde de Ourense Manuel Cabezas, ha mostrado su satisfacción por el anuncio de la salida a concurso de esta primera fase de licitación, con una inversión prevista de 422.298,67 euros. Si bien las traseras de estas viviendas miran al entorno turístico de As Burgas, la entrada principal de estos diez edificios es por el número 1 de la Plaza da Ferrería y los números 20 y 22 de la calle Cervantes

Un proyecto novedoso

El proyecto que ahora sale a concurso, para que las empresas interesadas presten sus ofertas, incluye por lo tanto la demolición de los viejos inmuebles actuales y las construcción de edificios, con una planta baja y tres plantas altas en cada uno. En cada planta alta existirá una única vivienda.

Las características del concurso indican que el diseño debe ser vanguardistas combinando la piedra, el acero, el cristal y la madera para que se convierta en un símbolo indentificativo de la ciudad y de la zona.

Según se estipula en este acuerdo, el Concello se encarga de comprar los inmuebles que después pone a disposición de la Consellería de Política Territorial para la ejecución de las obras.

Además de las seis viviendas licitadas están redactandose los proyectos para la recuperación de los edificios situados en los números 1, 8, 10, 12, 14 y 16 de la calle Villar y el número 4 de Cervantes tambien en el frente visual de As Burgas.

También se va a encargar de la reordenación del casco viejo de Vigo. Se que hizo una en no se que pueblo de Galicia y el resultado fue muy bueno.

Cramaba, pues si que anda atareado Portela, si
Lo de Vigo si que no tenia ni idea y la verdad es que su casco viejo, mas que un lavado de cara le hace falta un casco viejo "nuevo" :D

Que miedo. Arquitecto famosete pero francamente malo.

Si, la verdad es que es un arquitecto que a mi tampoco me agrada mucho. Me parece demasiado clásico y la práctica totalidad de sus proyectos son equiparables a los de cualquier estudiante de arquitectura.

yo solo espero que no pretenda hacer una burrada al estilo de la ida de olla de la Hazid para el barrio ese de Bilbao... dios que miedo

El Concello de Ourense condiciona el proyecto de Portela, a los hallazgos arquelógicos en As Burgas


EGUILETA PRETENDE CONSAGRAR EL CENTRO AL MATERIAL QUE SE ENCUENTRE EN LA ZONA




X.M.C. / OURENSE

Las catas de As Burgas se iniciarán alrededor de las navidades, con una fase de sondeos, para acometer luego la excavación de la totalidad y hacer un Centro de Interpretación de los orígenes de la ciudad. El arqueólogo municipal, José María Eguileta, explica que la obra, tanto el centro de interpretación como el bulevar y la reordenación del casco histórico, "se harán en función de los hallazgos arqueológicos".

Pese a que hay una planificación previa de lo que se quiere hacer ahí, "la forma final la darán los restos arqueológicos". En este sentido, Eguileta lamenta que el hipocausto o baño romano no se encuentre en esta zona, en lugar de estar dentro del recinto del patio del colegio de las Josefinas, por lo que procedieron a enterrarlo de nuevo, para poder hacer unas canchas deportivas.

No contempla la posibilidad de descubrirlo de nuevo, para que pueda visitarse desde la zona de As Burgas, porque eso requeriría que se levantaran más las pistas deportivas, a lo que no se prestaría la comunidad religiosa, además de suponer un impacto visual considerable. Tampoco espera que se negocie un traslado del mismo, dado que eso supondría levantar de nuevo el pavimento del patio. "Todo eso tendría que valorarse en el futuro, en función de lo que descubramos en las excavaciones".


José María Eguileta pretende consagrar el Centro de Interpretación de As Burgas como uno de los grandes museos científicos de Galicia, a los restos que se encuentren en la zona, reforzados mediante convenio con la Consellería de Cultura, con las aras que aparecieron en su entorno y que en la actualidad se encuentran en el Museo Arqueológico, como la dedicada a la diosa prerromana Calpurnia Abana, Reve (apareció en la rúa Barrera) y el dios Teluro, que se encontró junto a los Maristas. En este sentido, Eguileta señala: "Lo ideal es que el Centro de Interpretación se haga con piezas originales, pero no es imprescindible. Se puede montar allí toda la historia de la ciudad y su importancia termal, sin una sola pieza".


Eguileta contempla la zona de As Burgas como "el límite norte de la ciudad romana de Ourense. Luego se estira hacia el sur", por lo menos hasta el Pompeo del Otero Pedrayo. "Era una ciudad de mayores dimensiones de lo que se creía. Basta con fijarse sólo en un dato: Ourense es ciudad episcopal, y la Iglesia no coloca una catedral en un núcleo pequeño. Son cuestiones en las que tenemos que reflexionar".


El paso estratégico del río Miño también es otro elemento a considerar. "Los romanos no hicieron la ciudad junto al puente, porque el Miño tenía problemas de nieblas. Y además el terreno está conformado por terrazas rocosas, que no son muy buenas para los cultivos. En cambio el entorno del Barbaña es una zona agrícola muy buena, alrededor de la que hay numerosas fuentes termales. Cuenta con un microclima, con unos terrenos de cultivo excelentes".


José María Eguileta considera que los romanos pudieron contar junto al Miño con torres de vigilancia o un pequeño caserío, pero no grandes construcciones.

La realización de unas catas en las inmediaciones del puente, podrían aportar sorpresas considerables, según José María Eguileta. "El problema es que esa zona se encuentra bastante alterada. Tuvo mucha presión de urbanización. Los romanos se dieron cuenta de que las crecidas del río llegaban hasta la capilla de Os Remedios. Y el problema es que hacia arriba, se encuentra todo urbanizado. Está claro que ellos no hicieron edificios en un sitio de crecida, y las estructuras hacia arriba, ya se han destruido".


Un puente romano llano, en forma de ese


El llamado puente romano, sobre el que hay datos del siglo I, "fue destruido y se procedió a su reconstrucción en numerosas ocasiones, a lo largo de la Edad Media, y tuvo los últimos apaños en el siglo XX", resalta José María Eguileta.

El arqueólogo municipal está convencido de que el puente romano original "era completamente llano, sin cambio de rasante como el actual, pero hay documentación de que no era recto: entraba en curva y volvía a salir en curva, como si fuera una ese".

Algunos documentos incluso hacen referencia a accidentes con coches de caballos, precisamente por la curva que tenía, que luego fue eliminada. Y además contaba con una torre de vigilancia y peaje.

José María Eguileta recuerda que los romanos planificaban las construcción de las vías desde Roma. El Puente Romano de Ourense fue mandado construir por Trajano y se conviertió en uno de los mayores del Imperio con sus diez arcos. "Para ellos el puente no era más que un pequeño punto. Y hacían jornadas homogéneas, para que una legión pudiera hacer en un día 35 kilómetros, sin cuestas ni bajadas. Evitaban esas pendientes".

pablos entre "caramaba" e "cramaba" me parece que e mellor escoller "caramba" -_-

( xa sei non ten nada que ver co tema)

pablos entre "caramaba" e "cramaba" me parece que e mellor escoller "caramba" -_-

( xa sei non ten nada que ver co tema)
:? :sly:

El Concello de Ourense expropia cuatro fincas para el proyecto de As Burgas
El entorno de las fuentes contará con el museo de historia de Ourense


(la voz | ourense)

El proyecto de recuperación del entorno de As Burgas, prometida hace casi dos años, ha dado un paso más merced a la aprobación de un expediente de expropiación de cuatro fincas que se ubican en las traseras de la calle Cervantes. La junta de gobierno del Concello de Ourense dio ayer su visto bueno a este trámite, con lo que muy pronto tendrá en su poder los derechos de propiedad de los solares y los terrenos necesarios para la reforma del entorno de las emblemáticas fuentes donde, según el Plan Urban, se construirá el museo de historia de la capital, un bulevar, así como el ajardinamiento y musealización de este espacio.

Mientras, el Concello todavía no ha presentado el proyecto de recuperación de este lugar pese a que su autor, el arquitecto César Portela, ha entregado ya la propuesta de ordenación hace varias semanas.

Paralelamente, la junta de gobierno también adjudicó una nueva obra de rehabilitación de edificios en el casco histórico, dentro del programa de ayudas que promueve la Unión Europea. Se trata de la reforma de los edificios número 17 de la calle Cardenal Quiroga y 5 del Paseo. Estos trabajos fueron adjudicados a la empresa Extraco por 72.528 euros. Por su parte, la empresa Pozanca se encargará de la rehabilitación del inmuebe número 4 de la calle Obispo Carrascosa por importe de 29.716 euros, en esta ocasión merced a un convenio con el Instituto Galego da Vivenda e Solo. Una tercera intervención, en este caso por valor de 33.582 euros, permitirá adecentar un nuevo inmueble en la calle Emilia Pardo Bazán, 50.

Otro acuerdo de la junta de gobierno permitió la certificación de cuatro obras de rehabilitación de edificios de Seixalbo, dentro del Plan Especial de Reforma Interior, en las calles Sol y Abelardo Arce, por un importe de 36.656 euros. En esta intervención colaboró la Consellería de Política Territorial.

[QUOTE=Pablos_ou]caramaba que sorpresa!!!! Portela suele hacer bueno proyectos
A ver con que sorprende esta vez; espero que el entorno de las burgas quede espectacular con estos diseños



As Burgas lavará su cara
El autor de la Domus o del Museo del Mar de Vigo reordenará el casco antiguo de Ourense
QUOTE]
pero la domus no la habia hecho isozaki????

Colaboró con Isozaki, que no es lo mismo. Lo que pasa es que a este tío le encanta tirarse todas las <<flowers>>.

Portela se está llevando desde hace unos años un motón de nuevos proyectos en Galicia.
Estoy deseando ver lo que ha planificado para la ciudad vieja de Ourense, porque este hombre no tiene punto medio: o hace una burrada intragable o hace algo que me gusta mucho.

El proyecto museístico de César Portela convierte el casco histórico en villa termal

http://www.farodevigo.es/hoy/ourense/imagenes/1ourense.jpg
El arquitecto César Portela y el alcalde Manuel Cabezas presentaron ayer el proyecto en el salón de plenos del concello. / iñaki osorio
Sandra de la Fuente / Ourense

Convertir el entorno de As Burgas en una villa termal en pleno casco histórico de Ourense es el nuevo y ambicioso reto que se ha marcado el grupo de gobierno que lidera el alcalde Manuel Cabezas. El autor del proyecto de recuperación y musealización de este emblemático espacio de la ciudad, el arquitecto pontevedrés César Portela, presentó ayer en el salón de plenos del concello un trabajo "complejo" pero "muy ilusionante" que, indica, "permitirá a los ourensanos disfrutar de las propiedades del agua en su propio espacio urbano". En esta carrera por convertir la capital en una gran ciudad termal, el alcalde aplaudió ayer el trabajo de Portela apuntando que se trata de una iniciativa única en España que convertirá a Ourense en un referente de la oferta balneotermal.

El objetivo es recuperar el entorno de la fuente medieval de As Burgas, que se transformará en un espacio ajardinado de ocio y esparcimiento. El proyecto se estructura en dos fases, de tal modo que la segunda está aún por definir al depender del resultado de las catas arqueológicas.

La primera fase, financiadoa por el plan Urban, y se ejecutará íntegramente este mismo año, según adelantó Manuel Cabezas. Se trata de actuaciones en la superficie, entre las que destaca la ampliación de la piscina termal de la Burga do Medio, el tratamiento vegetal de la trasera de la Burga Maior y la construcción de dos miradores en el puente de Progreso y en la plaza Calpurnia Habana.

En cualquier caso, y dado que bajo la superficie de As Burgas existió en el siglo II una zona de baños romanos que se surtía de estos manantiales, el concello pretende recuperar, en la medida de lo posible, aquella filosofía de vida: "Sería ideal que la gente bajase de sus casas en bañador para disfrutar de estas piscinas como si fuesen a pasear", apunta César Portela. No obstante, mientras no se realicen las excavaciones no se concretará el proyecto de la segunda fase, aunque el arquitecto apunta que la intención es ampliar la piscina exterior a los pasadizos subterráneos: "Intentaremos crear pasillos de piscinas de agua caliente, templada y fría, construidos sobre los hallazgos históricos que se sacarán a la luz para integrarlos en el conjunto y hacerlos visitables", explica César Portela.

Manuel Cabezas explica que la conexión entre los jardines superiores y el museo termal subterráneo plantea múltiples posibilidades, ya que existen diferentes pasos soterrados que comunican la rúa Cervantes con las huertas traseras de As Burgas. También se podrá entrar a los pasadizos desde la rúa do Baño, lo que permite al concello recuperar los antiguos pasos como accesos permeables.

Este proyecto termal se suma a la oferta existente en el concello, con el complejo de A Chavasqueira, O Tinteiro y O Muíño da Veiga que funcionan en la margen derecha del río Miño; y a las nuevas infraestructuras previstas, todavía en proyecto, esto es, el balneario de Outariz en el Miño, el hotel As Burgas y la conversión de la cárcel vieja de Progreso en hotel balneario.











:cheers: :) :) :cheers:
Pues tiene buena pinta y en el papel viene un render del museo de las Burgas diseñado por Portela y es espectacular: cristal, mucho cristal con acero y granito!!!!!! weee

EL CASCO HISTÓRICO DE OURENSE VIVE UN MOMENTO DE ESPLENDOR"

César Portela Fernández-Jardón, Arquitecto pontevedrés: "En este proyecto, cualquier hallazgo arqueológico es una bendición"


S. de la Fuente / ourense

Su proyecto fue seleccionado en junio de 2003 entre los siete candidatos que presentaron sus propuestas al concurso convocado por el Concello de Ourense. El reto era, ante todo, complejo, pues se trataba de armonizar en el mismo proyecto el ajardinamiento del entorno de As Burgas, la creación de un bulevar peatonal, musealización del espacio y construcción de un centro de interpretación de recursos. Y todo ello dedicado al termalismo.

- ¿Qué dificultades se le presentaron en la redacción del proyecto?

- Tuve que enfrentarme por un lado a un sueño y por otro a la realidad. Pero estoy encantado con el resultado, es un proyecto muy agradecido porque no se trata de hacerle una casa a un particular o de resolver el problema de una familia, sino que atañe a toda la ciudad de Ourense y todos se pueden beneficiar de él. Es una responsabilidad muy grande.

- Con toda probabilidad se hallarán los restos de un baño romano en las excavaciones, pero ¿qué espera encontrar, qué es lo que mejor se adapta a su idea de crear un centro termal en los pasadizos subterráneos?

- Siempre se tuvo el concepto de que cuando aparecía un resto arqueológico era una maldición porque te impedía hacer lo que habías planteado. Pero en este caso es una bendición porque todo lo que aparezca ahí lo vamos a poner en valor. Antes había gente que cuando encontraba un resto en su solar iba por la noche y lo rompía. Cuando hicimos la estación de Córdoba hallamos restos romanos, árabes... que le añadieron un valor al sacarle partido. Con esto quiero decir que cuántos más restos aparezcan mejor. Nosotros nos adaptaremos a los hallazgos.

- ¿Qué valoración le merece la recuperación del casco histórico como espacio en el que se emplaza su proyecto?

- Se está haciendo con muchísimo criterio y la gente nota la transformación. Este casco histórico estuvo muy deprimido, parecía que formaba parte de esa Galicia triste y llorosa, pero ahora vive un momento de esplendor.

- Se ha puesto en sus manos la dinamización de la zona sur.

- Espero que este proyecto sea un paso más dentro de esa política de recuperación del casco histórico de Ourense, y a través de él, de toda la ciudad.


Interés por la restauración y preservación del ambiente urbano


César Portela nació en Pontevedra en 1937 y estudió en la Escuela Superior de Arquitectura de Barcelona, donde se graduó en 1966, obteniendo el doctorado dos años después. Fue profesor de la Escuela de Arquitectura de A Coruña, donde enseñó diseño y planificación urbana.

Su interés en la restauración y preservación del ambiente urbano, especialmente en Galicia, está reflejado en numerosos proyectos, como es el caso de la remodelación de la Casa do Concello de Brión, en 1982, y el diseño para un faro en Malpica, en 1995. Es autor también del Domus, el Museo Interactivo del Hombre (1995) junto a Arata Isozaki, y co-autor del Museo del Mar de Vigo, que el arquitecto Aldo Rossi dejó inacabado a su muerte.

Son también importantes sus casas para la comunidad gitana en Campañó, la Casa Arturo Estévez en Salcedo, y la Casa Luis Rey en Mourente. Como técnica, César Portela utiliza métodos de construcción del pasado para incorporarlos a formas nuevas, adaptando la forma tradicional y el uso de galerías de vidrio cerradas. Pero todo ello estableciendo siempre un sentido de integración con el paisaje circundante.

Recibió el Premio Nacional de Urbanismo en 1981 por el Plan Especial de Intervención en el Pazo de Oca y su entorno; y también fue Premio Nacional de Arquitectura Española 1998-1999 por el edificio de la estación de autobuses de Córdoba. El Colegio de Arquitectos de Pontevedra le otorgó el Premio Pontis Veteris al conjunto de su obra y trayectoria profesional.

Ourense será un gran jardín termal
Portela diseña un museo de cristal cuya protagonista será el agua
Espacios cívicos

http://lri.laregion.net/fotos/2005-01-20/Urban.Jpg

La primera parte de la recuperación de As Burgas se realizará en superficie y comenzará a ejecutarse este año. En este caso se construirá una piscina termal apta para el baño en el espacio público situado junto a la Burga do Medio, avanzando así el carácter balneario que se trata de recuperar. Pero la actuación está acompañada de otra serie de transformaciones que, como explicó César Portela, convertirán el entorno en un «nuevo recinto social». Es la parte del bulevar y el ajardinamiento del entorno. De este modo las huertas situadas en las traseras de As Burgas se convertirán en una zona verde con jardines, cenadores y cursos de agua. Es lo que se denomina el Foro.

El arquitecto ha cuidado también la comunicación entre ambos espacios. Para ello se recuperarán y se abrirán al público unos pasadizos que en la actualidad son privados y que comunican la calle Cervantes con las huertas de las traseras. Estas estructuras tradicionales se convertirán en accesos al nuevo espacio cívico y en una comunicación con el casco histórico.

Para completar la actuación se habilitarán tres miradores. Habrá un mirador acristalado bajo el arco central del puente de Progreso al que se accederá desde abajo. También se construirá otro mirador de estructura metálica en la plaza Calpurnia Abana.

Piscinas termales

La segunda fase es la terma que se construirá en un nivel inferior, un semisótano. Contará con gimnasio, piscina de agua caliente, templada y fría, y distintos servicios. Funcionaría como dotación deportiva y balnearia al estilo más clásico. La actuación está condicionada a las excavaciones arqueológicas ya que la intención es que los hallazgos se integren en el proyecto, dando así el carácter de musealización. Será el descubrimiento de los arqueólogos lo que marque la ubicación de las dotaciones termales y de los servicios por lo que se hace impredecible el comienzo de las obras y su presupuesto.

Pues a la espera de información más detallada, de momento y grandes líneas, sabemos:

- Abarca casi 100.000 m2 en los que se incluyen Las Burgas, la Plaza de Abastos de las Burgas y el Mercado do Rianxo, la Alameda, parte de Progreso, la antigua cárcel de Progreso, la casa de Baños que hay detrás de la cárcel y parte de la ribera del Barbaña.

- Las principales puntos son:
1. Reurbanizaciones y peatonalizaciones de practicamente toda la zona
2. Construcción del balneario de las Burgas
3. Reforma del mercado y de la plaza de abastos
4. Reforma de la antigua cárcel de Progreso y la casa de baños.
5. Reurbanización del entorno del Barbaña
6. Nueva pasarela sobre el Barbaña

- Precisa casi 30 millones de euros para llevarse a cabo.

- Su autor es José Manuel Mosquera.

Por cierto, el PERI ya implementa todos los proyectos de César Portela (bulevar, reforma de las fuentes de las Burgas, mirador en el puente de Progreso, centro de interpretación?...) que ya están en obras.

De momento y hasta que consiga toda la documentación, aquí dejo un plano con poco detalle:

http://www.ourensedixital.com/_novas/10/03/05_09.jpg

Prensa:

El PERI de As Burgas rediseña 93.000 de suelo urbano como eje turístico y termal de la ciudad
El gobierno local presentó anoche este Plan Especial de Reforma Interior a la sociedad ourensana

http://fotos.farodevigo.es/fotos/noticias/646x260/2010-03-05_IMG_2010-03-05_00:20:44_ou1.jpg

El alcalde de Ourense, Francisco Rodríguez, y el teniente de alcalde, Andrés García Mata, presentaron en la noche de ayer a la sociedad ourensana en un participativo acto público, el contenido del Plan Especial de Protección Especial, (PERI de As Burgas), que actuará con criterios unificadores en materia estética y vial, sobre una superficie urbana de 93.000 metros cuadrados, que incluye el entorno de la fuente de As Burgas, la vieja prisión provincial, la casa de baños y la plaza de abastos, para convertirlos en eje turístico, hotelero y de desarrollo termal de la ciudad.

El arquitecto coordinador de este PERI de As Burgas, José Manuel Vázquez Mosquera, fue desgranando los pasos de este plan especial que a partir de ahora "tendrá que seguir un largo proceso administrativo antes de su aprobación", advirtió el alcalde. La primera de ellas será la modificación del plan del casco histórico de Ourense, en el que se ubica As Burgas, para poder incluir en el mismo ese PERI específico para el entorno termal.
El primer ámbito de actuación en el que actúa el PERI de As Burgas es la propia Plaza de As Burgas y su entorno, donde se aplicarán criterios claros. Uno de ellos es crear un espacio continuo desde calle Cervantes hasta Ponte Fervedoiro para dar unidad al conjunto. Además se liberará un espacio público de 6.000 metros en las huertas traseras de las calles Cervantes y Villar para dotar un lugar para exponer los hallazgos arqueológicos "pues la protección de los restos arqueológicos primará sobre cualquier otra actuación", indicó el arquitecto.

Abastos y vieja cárcel

El segundo punto de actuación del PERI de As Burgas será la plaza de abastos y su entorno. Los objetivos generales que primarán aquí serán la eliminación del tráfico rodado y la redacción de un proyecto arquitectónico y de urbanización único (que ya está elaborado) para todo el conjunto del mercado, así como la sustitución de la pasarela peatonal sobre el Barbaña para crear otra nueva que conecte el Parque Barbaña con la zona de mercado.

El tercer ámbito de actuación incluye el edificio de la antigua prisión provincia, la casa de baños y el solar de Xardín das Burgas donde se iba a construir un fallido hotel termal. Las tres "islas" como las definió el arquitecto suman una superficie de 12.000 metros cuadrados en los que se actuará de forma conjunta "para convertir una zona degradada de realidades muy diversas, en un equipamiento urbano de ciudad" afirma el proyecto.
Si bien el PERI no aporta ideas al respecto el concello ya apuntó su idea de que la empresa que concurra para remodelar la antigua cárcel, tal vez para convertirla en hotel, integre en su proyecto la Casa de Baños y el terreno de Xardín das Burgas.

Las propuestas al respecto son que ademas de delimitar todo este acto como "proyecto único, se definan áreas libres públicos como son el Paseo en el entorno del Barbaña, con una franja de 18 metros en la orilla del río que será tratada como zona verde de paseo arbolado. El otro punto de terreno liberado será en la calle Plaza de Abastos. La liberación de este suelo permitirá crear una plaza arbolada frente a ese mercado de abastos que servirá como antesala de As Burgas y zona de recepción de los turistas.
Entre las propuestas que hace el PERI en esta zona están las derivadas del uso termal, y todo aquello que ayude a potenciar o gestionar esa riqueza natural como son los usos hotelero, lúdico comercial y la dotación de oficinas. Todo ello se hará con la debida protección de los edificios de la vieja cárcel y la casa de baños.

El Concello retoma la idea del hotel balneario en el entorno de As Burgas
La actuación, incluida en el plan de protección de las fuentes, está supedita a recuperar la titularidad del terreno as burgas plaza de abastos

El Concello de Ourense presentó ayer el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de As Burgas. Se trata del documento que marcará las pautas de actuación en una de las postales de la ciudad ourensana, y que se encuentra en un avanzado estado de abandono. El proyecto, auspiciado por el bipartito local, incluye un área de actuación de 93.000 metros cuadrados que se divide en tres ejes: la calle Progreso, el cauce del río Barbaña, y las proximidades de As Burgas.

Uno de los principales retos de la intervención pasa por recuperar dos edificaciones llenas de historia y valor arqueológico, y que actualmente están abandonadas: la Casa de Baños y la antigua cárcel provincial. Para potenciarlas, el Concello de Ourense ha decidido retomar la vieja pretensión de construir un hotel-balneario en el solar de Xardín das Burgas.

Pese a no poseer todavía la propiedad de los terrenos, el gobierno local confía en llevar a cabo una intervención que potencie el termalismo con tres nuevas instalaciones en una parcela de 12.070 metros cuadrados.

Comercios y oficinas

Entre los usos previstos, además de las instalaciones termales, también se incluye una zona lúdica y otra comercial. En lo que se refiere a las edificaciones de la antigua cárcel y de la Casa de Baños, la memoria presentada ayer por el gobierno local prevé «incorporalos ao conxunto edificable como elementos de valor e memoria, polo que se respectará e protexera o edificio orixinal».

La recuperación del solar de Xardín das Burgas está, sin embargo, pendiente de que el Concello de Ourense alcance un acuerdo con los propietarios del solar. La última propuesta de la empresa Xardín das Burgas -la firma trató de construir un hotel balneario en el entorno que fue paralizado por la Xunta con la declaración de Bien de Interés Cultural (BIC) del entorno, fechas después de que la promotora estuviera a punto de secar el caudal de As Burgas- pasaba por renunciar al balneario privado y solicitar al Concello de Ourense que le compre al solar.

En el PERI también se incluyen medidas para mejorar la circulación y los accesos a la zona turística. Así, se prevé la peatonalización de toda la zona inferior del ámbito -plaza de As Burgas, plaza de Abastos, ponte Fervedoira, entorno del mercado y los espacios creados entre la calle Progreso y el río Barbaña- y la construcción de un aparcamiento público entre la Alameda y la plaza de Abastos.

Sobre los plazos para ejecutar este proyecto, se posicionó el alcalde Francisco Rodríguez, quien aseguró que en el horizonte de dos años puede ser una realidad. El primer paso se dio ayer, en la junta de gobierno, con la aprobación del PERI de As Burgas. Además, en el pleno municipal se dará luz verde a la modificación del plan de urbanismo necesaria para su ejecución.

El proyecto respetará todos los hallazgos arqueológicos
http://media.lavozdegalicia.es/default/2010/03/05/0012_2711461/Foto/o5c3f2.jpg

En la actuación diseñada en la plaza de As Burgas y su entorno primará el respeto a todos los hallazgos arqueológicos. Así, está diseñado en traseras de las calles Cervantes y Villar la confección de un espacio libre y una construcción para su protección de cerca de seis mil metros cuadrados. En la plaza, se protegerán las fuentes de Abaixo y de Arriba, y habrá un espacio intermedio destinado al termalismo

Reforma del edificio noble y mejora del cauce del Barbaña

http://media.lavozdegalicia.es/default/2009/11/04/0012_2650399/Foto/o4c4f3.jpg

Otra de las piedras angulares del PERI de As Burgas es la reforma de la plaza de Abastos. Se elimina el tráfico rodado y se hará un proyecto arquitectónico para el conjunto del mercado, que ya está redactado, y en el que se incluye la recuperación del edificio noble y del rianxo. En el entorno del Barbaña se proyecta la demolición de parte del encauzado de hormigón de la margen izquierda.

El PERI reduce a cuatro plantas la edificabilidad de Xardín das Burgas
El Plan para el área termal, que fue presentado ayer a los ciudadanos, supedita parte del desarrollo a la iniciativa privada

Tres años después de su declaración como Bien de Interés Cultural, la junta de gobierno aprobó ayer inicialmente el Plan Especial de Protección de As Burgas, que supondrá un nuevo diseño urbanístico en el entorno.

http://www.laregion.es/resize.php?pic=imagenes/elementos/42_mg_5558.jpg&tipo=350
Zona en la que se instalará el Xardín das Burgas.

El plan, que ayer fue presentado a la sociedad ourensana por el alcalde, Francisco Rodríguez, y el teniente de alcalde, Andrés García Mata, abarca un área de casi 93.000 metros cuadrados, entre Progreso, el Barbaña y las propias fuentes. Junto a este trámite, el pleno aprobará hoy inicialmente la modificiación puntual del PERI del Casco Histórico y del Plan Xeral en la Praza de Abastos y la antigua cárcel.

No en vano, una de las principales variaciones en este ámbito de actuación es la integración en una única área de reparto de la antigua cárcel, la Casa de Baños de Outeiro y la parcela de Xardín de As Burgas. En estos 12.070 metros cuadrados, la edificabilidad máxima prevista es de 14.000 metros cuadrados. Sólo Xardín de As Burgas tiene en la actualidad una edificabilidad de 19.000 metros cuadrados, la que le otorgó el ex alcalde Manuel Cabezas sin exigirle contraprestación alguna. Ahora, se reduce a menos de 5.000 metros con el nuevo plan. La edificación que se construya en este solar no podrá exceder de la planta baja más tres alturas, para no superar al puente de As Burgas. Cabezas le permitía hasta nueve plantas más cuatro sótanos, que tuvieron que ser rebajados cuando un sondeo en el acuífero amenazó con desecar las Burgas.

Desarrollo

Este área tendrá un uso relacionado con el termalismo (hotelero, lúdico, oficinas o comercial). La antigua cárcel y los Baños de Outeiro se incorporan al conjunto edificable como elementos de valor y de memoria y, por lo tanto, se protegerá el edificio original y se planteará la posibilidad de ampliación hacia el río. En este entorno, se contempla, además, un paseo junto al Barbaña, con una franja de 18 metros en la orilla del río, que será tratada como zona verde de paseo arbolado. Para el teniente de alcalde, Andrés García Mata, el desarrollo de este área estará 'supeditado á iniciativa privada. Xardín das Burgas é unha parcela privada e no cárcere, que é municipal, o normal sería tamén chegar a acordos dese tipo' .

El plan propone también convertir la Praza de Abastos y su entorno en elemento de conexión entre la ciudad decimonónica con el plano inferior de As Burgas. Además de catalogar el edificio noble (cuya rehabilitación cuenta ya con un anteproyecto), amplía la acera de Progreso, con árboles en los tramos en que sea posible, y recupera la calle Praza de Abastos y Camiño do Fervedoiro, creando una plaza arbolada que servirá como antesala de As Burgas.

El PERI cataloga las Fontes de Abaixo y de Arriba y permite el uso relacionado con el termalismo en el espacio intermedio. En la Burga de arriba, propone la recuperación de la doble fachada que originalmente tenía.

En lastraseras de Cervantes y Vilar se incorpora la propuesta que está desarrollando el estudio de César Portela, en el que se plantea un espacio libre y una construcción para proteger los hallazgos, recuperando una parcela de 6.000 metros cuadrados.

Trámites antes de su aprobación

El PERI de As Burgas tiene tras de sí tramitación y numerosos informes, pero también debe salvar todavía una serie de trámites. La modificación puntual del Plan Xeral que se aprobará hoy inicialmente estará en exposición pública durante un mes, en el que los ciudadanos podrán presentar alegaciones. El Concello tendrá que pedir, además, informes sectoriales de la Confederación Hidrográfica, Industria y Patrimonio, entre otros organismos. En caso de que sean favorables, y una vez resueltas las alegaciones, el pleno podrá aprobar la modificación provisional del Plan Xeral.

La Xunta será la que tenga la última palabra. Una vez que la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras dé su visto bueno definitivo a la aprobación de la modificación del planeamiento urbanístico será cuando el Concello pueda aprobar definitivamente el PERI de As Burgas. Este plan de proteción especial es uno de los requisitos que lleva implícita la declaración de As Burgas y su entorno como Bien de Interés Cultural con categoría de sitio histórico, el 8 de febrero de 2007.

El proyecto peatonalizará todo el ámbito de actuación
La recuperación del Barbaña, en la que se estudiará la demolición del encauzado de hormigón, forma parte del embellecimiento del entorno

Además de la protección de As Burgas y su entorno, el PERI incidirá también notablemente en el tráfico de vehículos por la zona. El plan incluye la eliminación del tráfico rodado de la praza de As Burgas hasta la Ponte Murallón, el entorno de la Praza de Abastos y Ponte Fervedoira. Los espacios creados entre la calle Progreso y el río Barbaña (praza y calella do Rastro, paseo en la orilla del río...) se contemplan también como peatonales, aunque permitiendo el acceso a los garajes existentes.

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Del mismo modo, propone la sustitución de la pasarela peatonal sobre el Barbaña por otra de nuevo trazado, que conecte desde el parque hasta la zona del mercado, para acercar más a los peatones a la Praza y As Burgas.

Para hacer frente al tránsito de vehículos, el PERI propone un aparcamiento público entre la Alameda y la Praza de Abastos, con entrada y salida desde Trasalameda y Parada Justel. Las mercancías accederían en horas punta por el puente Fervedoiro. Propone, asimismo, conectar este parking con el existente bajo la Alameda.

Otro de los objetivos del plan de protección es el Barbaña. Busca fomentar la recuperación natural del río, para lo que propone un estudio general de la totalidad del cauce, desde su nacimiento hasta la desembocadura en el Miño, para encontrar las estrategias necesarias para la recuperación de los ecosistemas acuáticos.

Para el ámbito del BIC, el plan propone que, en todos los tramos que sea posible, demoler parte del encauzado de hormigón y trasladar, si se precisa, alguna de las infraestructuras que discurren por esta margen, dado que se entiende que la recuperación natural será más rápida cuanto más espacio fluvial se consiga.

En la margen derecha, donde las infraestructuras no permiten actuaciones sobre el río, sugiere la confección de un paseo que vaya cambiando de sección según las posibilidades de las áreas que atraviesa.

Para el teniente de alcalde, Andrés García Mata, el PERI de As Burgas 'é un documento moi necesario para o desenvolvemento de Ourense como cidade termal' y, además, 'aposta pola calidade de vida'.

Interesantísimo que el proyecto sea algo global que rehabilite toda la zona en su conjunto. Apostemos por el termalismo, que al fin y al cabo es una de las riquezas de las que disponemos.
Unas actuaciones decentes en las zonas termales de la orilla del Miño, junto con este proyecto en el centro de la ciudad, puede atraer a bastante turismo.

Ya tengo buena parte de la documentación del PERI.

En cuanto vaya teniendo tiempo iré subiendo planos e información detallada por áreas.

Por lo que se puede ver en el plano, la pasarela del parque Barbaña es demolida y construyen una nueva que termina junto al Rianxo.

Enjoy, comparte información que nos tienes intrigados...:D

^^ A ver si mañana tengo tiempo de subir y ordenar las capturas!

Bueno, pues primero pongo los tochos-resumen de texto, luego las imágenes más generales y por último algunas detalle.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/prti_text_1.jpg

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Planos más generales:

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http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/PERI%20burgas/seccions_xerais_c_peri.jpg

Zonas más en detalle:

PLAZA DE ABASTOS DE AS BURGAS Y MERCADO DO RIANXO

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/PERI%20burgas/mercado.jpg

BURGAS

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/PERI%20burgas/burgas.jpg

CÁRCEL Y CASA DE BAÑOS

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PARQUE BARBAÑA

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ALZADOS

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/PERI%20burgas/alzado2.jpg

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Y en este último, que siendo un plano de viales... permite ver claramente las formas delimitadas que tendrán el nuevo hotel-balneario, el cerramiento de las traseras de Progreso, la ubicación de la nueva pasarela, la reforma de la Plaza de Abasto y el Mercado o la reforma y unión de la antigua cárcel de Progreso y la Casa de Baños:

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/PERI%20burgas/formas.jpg
..

Me alegro muchísmo que finalmente no se elimine el Rianxo para construir un edificio, porque el Rianxo es una de las zonas más auténticas que hay en la zona, y me atrevería a decir en la ciudad.
Por lo demás, parece interesante el proyecto. Gracias por toda esta documentación, enjoy!

Qué curro Enjoy! Gracias por toda la info

De nada :cheers:

Entre los elementos que me parecen más interesantes:

- Conexión de la zona noble de La Alameda con la zona de la Plaza de Abastos y el Mercado de Rianxo, por donde está la cafetería.
- La continuidad que le dan a los jardines de las Burgas hacia el Barbaña :master:
- La creación de un nuevo eje peatonal desde Progreso y hasta casi la avenida de Portugal a través de la nueva pasarela. Me gusta mucho que desplacen la pasarela para acercarla a esa zona.
- El cerramiento de las traseras de Progreso para dar continuidad estética a la zona entre el nuevo hotel-balnerario y la cárcel.

En alzado desde el cauce del Barbaña. ¿qué son esos volúmenes gris oscuro? El de la izquierda deduzco que será la Casa de Baños, pero el de la derecha ni idea...

^^ El cerramiento de las traseras de Progreso (entre las Burgas y la Casa de Baños) con nuevos edificios y el nuevo edificio que ampliará la Casa de Baños (hacia el Barbaña) y que eliminará las ruidas de su entorno.

Con esta imagen se puede comprar el estado más o menos actual (de hace un par de años), con el futuro, con las actuaciones que nombro en el mesaje anterior. Se ve como la parte trasera de la cárcel cambia de volumen y la Casa de Baños y adyacentos le salen añadidos por detrás para darle unidad a esa nueva fachada hacia el río.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/traseras1.jpg
http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/traseras.jpg

Me encanta el proyecto, las nuevas terrazas que descienden de la alameda al barbaña, la ampliación de los jardines y la recuperación del río, las nuevas pasarelas, el acceso al mercado desde la alameda, la peatonalización... todo. De momento no encuentro nada que no me guste.

Gracias Enjoy por toda la información...:D

Gracias otra vez, enjoy, da gusto con tus explicaciones!

Estoy con Senra en que es un proyecto interesantísimo. Sencillamente se trata de una de las zonas más auténticas de la ciudad, de las más históricas. Yo creo que es acertadísimo el tratamiento de conjunto a Alameda, Plaza de Abastos y Burgas.

Con respecto al Barbaña, se habla de la eliminación del cauce de hormigón, pero ¿en qué zona exactamente? ¿Sólo en la zona más próxima a la Casa de Baños? Creo que el tramo Polvorín - Plaza de Abastos es el más degradado estéticamente, pero también el que más juego puede dar, por lo caótico. En la foto aérea de enjoy, se puede ver claramente el caos urbanístico de la zona, con diferentes volúmenes y edificios sin ningún valor arquitectónico.

También me pregunto si los volúmenes numerados por enjoy como 4 y 5 serían necesarios. ¿No encajonarán más al río? ¿Se sabe la edificabilidad que tendrán? Supongo que serán de poca altura...

^^Pues no tengo muy claro la altura de los edificios 4 y 5, según las imágenes de Enjoy tendrían 5 y 7 plantas respectivamente, pero con el desnivel que hay no tengo ni idea de como quedará la cosa. De todas formas el espacio que ocupan es bastante pequeño, así que con una buena fachada y las terrazas que construirán en la zona creo que no robaran espacio y disimularán lo accidentado del terreno.

Por cierto, ¿os habeis fijado en que la pasarela es doble? el nivel superior para peatones y el nivel inferior es un acceso de vehiculos al parking.

El documento establece que la edificabilidad de los edificios que comentais es "1,5 m2/m2 e do que a realidade física permite razoablemente en cada caso" y en ningún caso tendrán uso residencial. Se establecen usos "termal, hoteleiro, lúdico, comercial e oficinas". Personalmente los veo necesarios para darle unidad estética a la zona, ahora bien: todo depende como los hagan, aunque el PERI y el propio PXOM son bastante restrictivos en este sentido. Y con Aurea Soto como concejala... aún más, así que no creo que tengamos que preocuparnos.

Lo que comentas Senra de la pasarela es muy interesante: se establecen "dous niveis: un peonil na cota alta da zona do mercado(+121 m.) e outro rodado, de acceso ó novo aparcadoiro, nun nivel baixo, coincidente ca cota da planta baixa do mercado(+110 -111 m.)".

Sobre el nuevo aparcamiento (que se unirá al actual de la Alemeda) dice: "Aparcadoiro público situado entre a Alameda e a praza de Abastos, con entrada e saída dende Trasalameda-Parada Justel, e para acceso de mercadorías e saída en horas punta pola ponte Fervedoiro, que poderá ser substituída por acceso dende a nova pasarela proposta. Asemade poderase conectar este aparcadoiro co existente baixo a Alameda".

Ah! y me encanta la idea de prolongar la Alemada hacia el Barbaña mediante desniveles escalonados ajadinados. Vamos, se le devuelve a la zona la histórica imagen que tuvo hace décadas. Fijaos en esta entrada de Ourense no Tempo... como era la zona http://ourensenotempo.blogspot.com/2009/01/ourense-enteiro-solucin.html Increible :uh:

Yo de lo que tengo muchas ganas es que de una vez le devuelvan al edificio de la Plaza de Abastos (sin duda, el más bonito de las plazas gallegas) todo su esplendor.

Un edificio histórico, noble y tan chulo como ese... tiene que volver a lucir como en esta foto del siglo pasado, sin todos los horribles tumores que le salieron posteriormente. Esta foto de la parte trasera (foto del blog Ourense no Tempo (http://3.bp.blogspot.com/_35bLVlSotNM/SjaJDue8fhI/AAAAAAAAD48/pDiAFPGt2hY/s1600/Plaza%2Bde%2BAbastos1%2Bcopia.jpg)) es muy reveladora:

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/PlazadeAbastos1copia.jpg

A ver si el render de la reforma se cumple pronto. Inicialmente y para este año ya están sumando varios millones de euros para llevarla a cabo:

http://fotos.farodevigo.es/fotos/noticias/646x260/2009-11-04_IMG_2009-11-04_01:05:14_our4proyecto.jpg

Que currada de post Enjoy, felicidades. La verdad q era una zona bastante olvidada que necesitaba un buen saneo. Con tanta proxima obra... vaya cambio que va a dar de aqui a un par de años nuestra pequeña ciudad

Un saludo

Me parece un proyecto fracasado totalmente, donde priman intereses particulars en vez de un interes publico.

Razones:

- No se ha tenido en cuenta a los comerciantes de la zona en ningun momento.
- Van a hacer todo peatonal eliminando el transito de la zona de abastos.
- El aparcamiento de coches que existe en la actualidad es un fracaso y aun quieren hacer otro mas.
- La parte de atras de la alameda donde "enjoy" manda en los planos acceso a aparcamiento, va a tener una altura de planta baja cubierta, estropeando toda la zona por completo.
- La zona verde tras la alameda con el aparcamiento va a ser mas pronunciada todavía cambiandose los perfiles y exagerando estos para que haya mas cabida en el aparcamiento.
- El acceso por parada justel a la Calle Doctor Fleming es matar la calle y por consiguiente a os comerciantes de la zona eliminarlos, una de las zonas mas comerciales de Orense y con mas transito de vehiculos.
- Los redactores no han pensado que Doctor Flemnig es uno de los accesos a la zona del Couto viniendo de Avda de Zamora y quieren meter un transito rodado de los mas elevados de las calles de Orense por PArada Justel en 2 direcciones.

Yo creo que es un proyecto en papel mojado donde los arquitectos Pedro Dieguez y Alfredo Freixido han cobrado un paston, no han analizado en ningun momento el terreno puesto que en ningun momento han hecho ni levantamiento topográfico y que ellos mismos saben que no e llevará a cabo pero se lo han llevado un dinero fresquito.

Personalmente soy bastante crítico con la intervención del interés de las empresas en espacios públicos, por eso siempre digo: si a los comerciantes de la zona no les gusta la reforma del entorno público para la mejora del interés general (regenerar la relación de la ciudad con el Barbaña, permeabilizar toda la zona, peatonalizar una zona que debe ser claramente un reclamo turístico, potenciar el uso del transporte público, etc)... si no les gusta, primero que se aguanten y, en caso de querer participar en el proyect -siempre tutelados por expertos del mundo del urbanismo y de la administración en materia de legislación-, que paguen la mayor parte del mismo.

Ya les gustaría a miles de "empresarios" que las administraciones se gastasen millones de euros en arreglar y adecentar sus infraestructuras y el entorno de estas, por la cara.

Un simple ejemplo: los comerciantes de la zona proponen construir donde ahora está el Rianxo, un edificio anexo al histórico de la Plaza de Abastos para hacer mas tiendas y comercios, eliminando esta zona tradicional así como los árboles centenarios de la zona. El PERI del Concello propone regenerar la zona, conservando el Rianxo y la vegetación, mejorando la accesibilidad peatonal desde el Barbaña, la Alameda y Progreso y dotándola de unidad estética y comercial con el edificio histórico. Claramente los comerciantes "miran" por el "interés general" y de la ciudad y el ayuntamiento, por el interés de "unos pocos".

plas plas plas plas

Yo es que no entiendo que tienen que hacer un aparcamiento nuevo si el que hay no se llena ni un 10 % de capacidad.
Que hagan uno pegado me parece una pantomima.

Que tiren 75 millones de las antigüas pesetas de fondo de la Unión Europea que costó la marquesina de autobuses a la basura me parece jugar con el dinero de todos.

Que hagan un aumento de edificabilidad cambiando pendientes de terreno donde la trasera de la Alameda no va a haber ni una sola zona verde hsta el paseo del Barbaña, puesto que se van a hacer una serie de rampas en hormigón me parece un impacto ambiental exagerado.

Que detrás de la alameda dode a dia de hoy existe una plaza peatonal, vayan a hacer un acceso al aparcamiento y este acceso lleve una altura de planta bja cubierta matando a la zona.

Que ninguno de esto proyectistas hayan contemplado ni el trafico ni los dias de feria.

Que tiren el dinero de la pasarela peatonal para hacer otra y con trafico rodado de acceso a un aparcamiento es para matarlos.

En mi opinion es una comercialización de la zona donde se vende al mejor postor con intereses particulares (creo que ya mdio adjudicado a COPASA por cierto), por lo demas no pongo pegas al proyecto, el edificio de la plaza me imagino que lo rehabilitaran bien, las burgas tambien, pero lo demas es para tirarlo a la basura completamente

Creo que te confundes en que los comerciantes querian eso en el Rianxo.
Ya que eso les fué impuesto en el anterior plan General de Orense y por eso o se llevo a cabo porque esaban completamente en desacuerdo.
Por cierto en el Rianxo lo quieren tirar de todas formas, y hacerlo llano eliminando su inclinacion actual y haciendo llano, pero tirarlo y con ello sus arboles centenarios como tu dices.
Accesibilidad y vegetación?
No se donde la ves tu, porque van a eliminar casi todas las zonas verdes que existen hoy ya que como te he dicho en la parte trasera de la alameda van a hacer rampas de ancho de 4 metros escalonadas, desde arriba a abajo, sin ninguna zona verde, la zona del Rianxo va llana y empredrada y con poca zon verde algun arbol que respetaran y jardineras que pondrán.
Si incluyes como zona verde las ya existentes, pero que no le van a tocar, a todala zona verde al lado de la alameda y al lado del edificio de la plaza de abasto la eliminan casi en su totalidad.

Accesibilidad:
Hacer de doble sentido la calle Parada justel que baja desde correos nos e le ocurre ni a un niño de 10 años. Que en su entronque con Doctor Fleming no da girado ni un pequeño camión de reparto sin contar que ahora la calle de Progrseo va a quedar solo con 3 carriles ¿como tuercen los vehículos hacia abajo?.

El proyecto solo sería viable si se ciñeran al edificio de la plaza de abastos y al entrono de las Burgas sin buscar hacer negocio, ni haciendo peatonal el entorno, ni eliminando el Rianxo, ni haciendo e macro aparcamiento siendo con este el 4 aparcamiento de vehiculos en la zona

Creo que te confundes en que los comerciantes querian eso en el Rianxo. Ya que eso les fué impuesto en el anterior plan General de Orense y por eso o se llevo a cabo porque esaban completamente en desacuerdo.

Los comerciantes (a través del presidente de la Plaza) mantuvieron una reunión con la el teniente de alcalde, Andrés García Mata; la edil de Comercio, Ana Garza, y el director xeral de Termalismo, David Cortón, el día 30 del pasado mes de marzo; es decir, hace nada. En las declaraciones posteriores -en las que estuve presente-, el representante de los señores comerciantes manifestó que querían hacer el edificio anexo al histórico para instalar más comercios, un supermercado y una piscina termal. La concelleira le respondió que eso era "un despropósito" ya que una vez que se ha aprobado la declaración de bien de interés cultural (BIC) de la zona -ratificada por la Administración autonómica y central- es inviable construir un nuevo centro comercial. Y para lo de la piscina termal en una plaza de abastos... ya no tengo ni palabras. Emilio González dijo que '"los comerciantes hemos podido manifestar nuestras inquietudes".

Por cierto en el Rianxo lo quieren tirar de todas formas, y hacerlo llano eliminando su inclinacion actual y haciendo llano, pero tirarlo y con ello sus arboles centenarios como tu dices.

Esto es falso. El desarrollo del PERI establece la conservación de TODOS los árboles del Rianxo y además establece un plan especial de replantado de decenas de nuevos árboles. Y por supuesto, la zona del Rianxo se reforma para adaptarla a los nuevos tiempos y a unas condiciones de salubridad que se acojan a la normativa actual, sin modificar la cota de la zona "allanándola". Queda claro en el perfil que incluye la documentación:

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/cota_rianxo.jpg

Accesibilidad y vegetación?
No se donde la ves tu, porque van a eliminar casi todas las zonas verdes que existen hoy ya que como te he dicho en la parte trasera de la alameda van a hacer rampas de ancho de 4 metros escalonadas, desde arriba a abajo, sin ninguna zona verde, la zona del Rianxo va llana y empredrada y con poca zon verde algun arbol que respetaran y jardineras que pondrán.
Si incluyes como zona verde las ya existentes, pero que no le van a tocar, a todala zona verde al lado de la alameda y al lado del edificio de la plaza de abasto la eliminan casi en su totalidad.

Ya re respondí previamente. Incluyo aquí el plan relacionado con la nueva vegetación en la zona y por su puesto, la conservación y puesta en valor de toda la existente.

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/novas_plantacions.jpg

Accesibilidad:
Hacer de doble sentido la calle Parada justel que baja desde correos nos e le ocurre ni a un niño de 10 años. Que en su entronque con Doctor Fleming no da girado ni un pequeño camión de reparto sin contar que ahora la calle de Progrseo va a quedar solo con 3 carriles ¿como tuercen los vehículos hacia abajo?.

La calle Parada Justel tiene una anchura de 10 metros. Por hacer una comparativa, la calle Alfonso R.Castelao entre la rotonda del Afilador y la calle Celso E. Ferreiro tiene esa misma anchura y los grandes camiones de Froiz y otras marcas, descargan perfectamente su mercancía delante del supermercado que el grupo tiene en esa calle. Además, realizan el giro de Celso E.Ferreiro o de La Habana sin problemas.

Los accesos para carga y descarga se establecen a través de la calle recta que baja desde la Avenida de Portugal, directamente a la zona inferior de la plaza de Abastos. Entre otros.

El proyecto solo sería viable si se ciñeran al edificio de la plaza de abastos y al entrono de las Burgas sin buscar hacer negocio, ni haciendo peatonal el entorno, ni eliminando el Rianxo, ni haciendo e macro aparcamiento siendo con este el 4 aparcamiento de vehiculos en la zona
¿Qué negocio? ¿Un aparcamiento público?

Yo lo que digo es que la intervención debe ser respetuosa con la zona sin hacer grandes cambios, sino adecentando ciertas partes degradadas, como el edificio noble o el rianxo, pero evitando el hormigón.
En cuanto al aparcamiento, tengo que decir que a mi me sorprendió al ver el proyecto que se incluyera uno nuevo, ya que pensaba que el de la Alameda podía absorver toda la demanda. No sé si esto no es así.
Esperemos que lo que se haga se haga con sentidiño, porque tenemos tantos ejemplos de desastres...

Esto es falso. El desarrollo del PERI establece la conservación de TODOS los árboles del Rianxo y además establece un plan especial de replantado de decenas de nuevos árboles. Y por supuesto, la zona del Rianxo se reforma para adaptarla a los nuevos tiempos y a unas condiciones de salubridad que se acojan a la normativa actual, sin modificar la cota de la zona "allanándola". Queda claro en el perfil que incluye la documentación:


Es falso que dejen el perfil del Rianxo actual. En primero mira la infografia que has mandado, e incluso los planos de planta, solo dejan el perfil actual de un paso de cinco metros todo lo demas se allana a la mima cota y se hacen unas escaleras pegadas al edificio de la plaza de abastos.


Ya re respondí previamente. Incluyo aquí el plan relacionado con la nueva vegetación en la zona y por su puesto, la conservación y puesta en valor de toda la existente.

Zona verde? mira los planos que has mandado, zona verde no es hacer todo acera y dejar unos arboles o macetas de arboles. E incluir como zona verde del PERI la zona existente del perqu del Barbaña, ya que este ya pertenecía al area de reparto de la zona del parque del barbaña del antigüo Plan General de Orense.

La calle Parada Justel tiene una anchura de 10 metros. Por hacer una comparativa, la calle Alfonso R.Castelao entre la rotonda del Afilador y la calle Celso E. Ferreiro tiene esa misma anchura y los grandes camiones de Froiz y otras marcas, descargan perfectamente su mercancía delante del supermercado que el grupo tiene en esa calle. Además, realizan el giro de Celso E.Ferreiro o de La Habana sin problemas.

Si y con un ancho de 10 metros para el trafico existente en la zona te parece suficiente? no me compares esa zona con la de C/ Castelao, ya que estamos hablando de el centro de Orense comparativament con un barrio.
Este es el acceso pricipal al barrio del Couto viniendo de avenida de Zamora, acceso a la zona comercial de Doctor Fleming qu eparece que te olvidas de ella cuando es una de las calles con mas comercios de la ciudad, zona de accesolos dias de feria, ytu me la comparas con una calle donde el trafico no es una decima parte.

Los accesos para carga y descarga se establecen a través de la calle recta que baja desde la Avenida de Portugal, directamente a la zona inferior de la plaza de Abastos. Entre otros.
A los comerciantes del edificio de la plaza de abastos y puestos de alrededores y del resto que?.

Te informe enjoy que hay un informe de la policia local de trafico realizado donde ya cuando era para el uso de la marquesina esta la veian inviable porque era una zona de mas trafico de la ciudad y que el acceso actual que tiene un ancho de 10 metros en un solo sentido era muy estrecho para el paso de autobuses y camiones. sin mencionar el curce que tendrian que hacer para girar hacia parada justel en frente a obispado cuando la calle progreso queda ahora solo con 3 carriles.

¿Qué negocio? ¿Un aparcamiento público?

Un negocio un aparcamiento publico en concession de 50 años? si te parece poco con seis plantas de sotano con una capacidad de unos 800 vehiculos hecha cuenta.

Es falso que sea inviable lo del aparcamiento bajo el Rianxo como dices, estoy de acuerdo que no es lo mas logico, pero no inviable sobretodo cuando está reflejado en el PXOM actual.

Que gana la zona de zonas verdes? absolutamente nada se elimina la parte trasera de la Alameda y la zona verde que le llamana ellos asi del Rianxo y zona de las Buras es empedrada y solo plantan algunos mas, pero ya verás cuantos se cargan al allanar la zona.

Se hace un aumento de edificabilidad tremendo en la zona.

1.- En las traseras de las Burgas se hace un cambio de perfil de terreno existente y se elimina toda esa zona verde.
2.- En la zona tras la antigüa carcel se hacen edificaciones a lo salvaje cuando tenia prvisto ser casi todo zona verde.

Y por favor no solo tengas en cuenta a la gente de la plaza de abastos y comercios aledaños, cuando examines un proyecto examinalo en su conjunto y piensa en trafico de toda la zona, zona comercial Doctro Flemnin incluidas las galerias proyfeln las Roma, accesos al couto, accesos a dias de feria, colegios de la zona, etc.

Y en la reunion que tu has dicho que hubo porqu eno se ha comentado en ningun momento lo del aparcamiendo ni como afecta a los vecinos de la zona esta obra.
No han tenido ni en cuenta informes de la olicia local referente a trafico de la zona.

Por que no se dice que el hotel balneario iba a tener mas altura y mas sotanos y como compensación porque sino el ayuntamiento tiene qu epagarles un paston se les compensa urbanisticamente a estos, cambiando dicha edificabilidad a otras zonas.

Pero lo dicho este proyecto se quedara en nada lo mismo que cuando estos arquitectos participaron en la redacción de las primeras normas habitat

Es falso que dejen el perfil del Rianxo actual. En primero mira la infografia que has mandado, e incluso los planos de planta, solo dejan el perfil actual de un paso de cinco metros todo lo demas se allana a la mima cota y se hacen unas escaleras pegadas al edificio de la plaza de abastos.

NO se allana el Riaxo. La zona mantiene su actual desnivel, que va del +121m. en la parte alta al +110 -111m. en la parte baja. Ahora me explicas donde está en este plano "el paso de cinco metros", la zona allanada y su acceso y "las escaleras pegadas al edificio", porque las escaleras que aparecen ya existen ahora a ambos lados, lo que pasa es que están tapadas por los horribles pendellos que los señores comerciantes fueron añadiéndole al edificio histórico, supongo que tambien... por el bien de la ciudad :| Y ya ni te cuento, dónde ves "el mirador" que supuestamente quedaría hacia el solar del balneario o el muro de contención que quedaría hacia la Alameda de 10 METROS de alto (edificio de casi tres pisos) en la planimetría o en los perfiles.

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/plaza_abastos.jpg


Zona verde? mira los planos que has mandado, zona verde no es hacer todo acera y dejar unos arboles o macetas de arboles. E incluir como zona verde del PERI la zona existente del perqu del Barbaña, ya que este ya pertenecía al area de reparto de la zona del parque del barbaña del antigüo Plan General de Orense.

Me remito exclusicamente a los planos y la documentación del PERI. Hace un mensaje afirmabas que el arbolado del Riaxo se iba a eliminar y yo te mantengo que el arbolado se conserva.

Literal, del PERI:

. Asemade valórase o arborado existente no rianxo, que deberá manterse co fin de conservar o caracter do espazo.

Y no, no se hace acera. Se conserva el espacio como plaza pública con zonas verdes y arbolado. ¿Que hay ahora en la zona superior y posterior a la plaza?... asfalto :)

Si y con un ancho de 10 metros para el trafico existente en la zona te parece suficiente? no me compares esa zona con la de C/ Castelao, ya que estamos hablando de el centro de Orense comparativament con un barrio.

¿La calle Cardenal Quevedo un barrio? Para hacernos de nuevo una idea, del Froiz del que hablo al Parque de San Lázaro hay 350 metros en recta por una misma calle. De la Plaza de Abastos al Parque de San Lázaro hay 850 metros por el camino más corto. ¿Barrio del qué?

Este es el acceso pricipal al barrio del Couto viniendo de avenida de Zamora, acceso a la zona comercial de Doctor Fleming qu eparece que te olvidas de ella cuando es una de las calles con mas comercios de la ciudad, zona de accesolos dias de feria, ytu me la comparas con una calle donde el trafico no es una decima parte.

¿A qué acceso te refieres?

A los comerciantes del edificio de la plaza de abastos y puestos de alrededores y del resto que?.

El PERI tiene un plan de tráfico avalado por la Policía Local y la Xunta de Galicia a través de la aprobación del PERI y del estudio de impacto ambiental bien claro. Mirátelo porque aparecen definidos los accesos rodados y peatonales a todas las calles.

Te informe enjoy que hay un informe de la policia local de trafico realizado donde ya cuando era para el uso de la marquesina esta la veian inviable porque era una zona de mas trafico de la ciudad y que el acceso actual que tiene un ancho de 10 metros en un solo sentido era muy estrecho para el paso de autobuses y camiones. sin mencionar el curce que tendrian que hacer para girar hacia parada justel en frente a obispado cuando la calle progreso queda ahora solo con 3 carriles.

Te he respondido previamente.

Un negocio un aparcamiento publico en concession de 50 años? si te parece poco con seis plantas de sotano con una capacidad de unos 800 vehiculos hecha cuenta.

Los aparcamientos son necesarios y más para financiar otras obras. Me niego a entrar en el absurdo debate de siempre, porque no es el tema. De negocio, nada. Para negocio, el de los comerciantes.

Es falso que sea inviable lo del aparcamiento bajo el Rianxo como dices, estoy de acuerdo que no es lo mas logico, pero no inviable sobretodo cuando está reflejado en el PXOM actual.

Acabáramos. ¿Queremos un aparcamiento bajo la Plaza para sacar tajada? De nuevo los señores comerciantes, mirando por el bien de toda la ciudad :|

Que gana la zona de zonas verdes? absolutamente nada se elimina la parte trasera de la Alameda y la zona verde que le llamana ellos asi del Rianxo y zona de las Buras es empedrada y solo plantan algunos mas, pero ya verás cuantos se cargan al allanar la zona.

Por más que lo repitas, no es cierto. El PERI aumenta las zonas verdes, las zonas arboladas y le da unidad estética y salubridad a las existentes. En cuanto pueda pongo los datos totales de zonas verdes existentes y futuras en m2. Pero como ejemplo... algunos de los detallados del PERI:

. Establécense coma condicións para esta obra o tratamento verde dos espazos e o arborado do paseo co fin de obter a sombra fronte o sol do Poñente que converta o espazo en máis “usable”.

Para o ámbito do BIC, e ca mesma intención, proporase na marxe esquerda, en tódolos tramos que sexa posible, recuperar espazo para o río: demoler parte do encouzado de formigón e trasladar, si resulta necesario, algunha das infraestruturas que discorren por esta marxe. A recuperación natural será tanto máis rápida canto máis espazo fluvial se consiga para o mesmo.
- paseo entorno ao Barbaña, unha franxa de 18 m. na beira do río que será tratada coma zona verde de paseo arborado;
- rúa praza de Abastos e camiño do Fervedoiro: recupéranse para uso público estes espazos, co fin de confeccionar unha praza arborada con zonas verdes fronte o Mercado de Abastos en relación ou coma antesala do espazo das Burgas, para acoller os visitantes-turistas e conectar esta co paseo do Barbaña.
. Recupéranse as trazas históricas: Canella do Rastro e ponte Pelamios; mantense a traza do camiño, hoxe en desuso
Para saber que muchas de esas cosas no son ciertas, basta con leerese la documentación del PERI. Si alguien quiere saber como va a ser la zona, que se lo lea y si a los comerciantes no les gusta, que se lo paguen ellos con su dinero y no con el dinero de todos.

Se hace un aumento de edificabilidad tremendo en la zona.

Una vez más, los datos... son los que son:

Actualmente el plan para la unidad de ejecución API 04, permite
una edificabilidad de 4,61 m2/m2 y una volumetría de 11 plantas a 20m.
del rio o del edificio noble de la Plaza de Abastos. El PERI la reconvierte
y la reduce a "1,5 m2/m2 e do que a realidade física permite razoablemente en cada caso".

Aumento ¿de qué?.

Basta mirar dos planos generales para desmontar cualquier teoría
rocambolesca. En este otro plano se ve perfectamente como las zonas
verdes aumentan considerablemente y como los nuevos edificios en las
traseras de Progreso son DOTACIONALES-PÚBLICOS con el fin de eliminar y
cerrar todas las medianeras y ruinas que ahora afean esa zona

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/PERI%20burgas/clasificacion_suelos_peri.jpg

En este otro plano de la situación actual del ámbito del PERI, las zonas
puntuadas con puntos gordos son zonas verdes actuales. ¿Disminuyen de
qué?

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/PERI%20burgas/situacion_actual_peri.jpg

Abrumadora tú capacidad de rebatir usando la infografía y toda la información en general.
Excelente :applause:

como tu bien dices enjoy los datos son los que son y anteiormente el area de reparto llamadao equipamiento termal balneario hotelero tenia una superficie de 19.232 m2 con edificabilidad 4,64 m2/m2 total 89.236 m2 de edificabilidad.
Actualmente tine casi 100.000 m2 el area de reparto y edificabilidad 1,50 m2/m2 total 150.000 m2 de edificabilidad.

Los datos son los que son como tu bien dices.

La zona verde no cuentes la zona verde de sistemageneral puesto que esa a dia de hoy ya es existente, ya que es parque barbaña y paseo de barbaña tambien existente.

Ahora si miras en ese plano que acabas de mandar la zona de equipamiento es a dia de hoy casi toda zona verde (zona donde quieren construir el aparcamiento y zona tras laantigúa carcel).

Y como te vuelvo a decir incluir una parte como es el parque del barbaña que ya es existente, la zona de paseo del barbaña como zona verde que tambien es existente, como zonas verdes a crear es tomarle el pelo a cualquiera.

Y que pinten las aceras de de verde y describirlo como zona verde de sistema general es de risa.

Que lo que disimulan es uso hotelero qu eantes iba en parte en nueve alturas y era de autentica locura y ahora lo hacen alargado creciendo en anchura y prolongandose hasta casi la carcel.

Y que decias que no era posible un area comercial en la zona del Rianxo, pues estoy de acuerdo pero que te enseñe Cesar Pixel el proyecto de centro comercial programado en la antigüa carcel y presetado si no recuerdo mal hace 2 años.

Pues si parece que crean muchisima zona verde, que es existente, y aunmentan la edifiabilidad casi al doble, y si descuenta la zona vieja y colegio al lado de las Burgas sale aun asi mucha mas edificabilidad que antes, y con ello no quiero defender lo que antes estaba planeado ni mucho menos y lo del hotel de 9 plantas era una locura.

Y no he mirado los planes generales como tu dices, sino he mirado absolutamente todos y cada uno de los planos y secciones y por eso te digo que estas muy pero que muy confundido.

Zona de Rianxo se levanta toda y se explana, haciendola empedrada y quitando toda vegetación solo plantando arboles nuevos pero al explanarla mitad de los arboles centenarios se eliminan.
No se substenta doble sentido en calle Parada justel.
Se aumenta edificabilidad tanto en tras alameda como antigúa carcel y parte trasera de esta.
No se crea zona verde, todo lo contrario se destruye, ya que la zona verde a crear es existente, eliminando la zona verde del Rianxo y plantando nuevos arboles en plaza empedrada que quieren hacer en esa zona.
Toda la zona tras alameda se elimina completamnte la zona verde.
En zona al lado de las Buras se hacen aceras y se elimina trafico rodado y se plantas arboles pero no se creazona verde
Lo unico que esta bien es rehabilitación del edificio de la plaza de abastos y entorno de las Burgas, con la recuperación de esta, que por cierto ya se estaba haciendo antes de la creación de este PERI
.

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/novas_plantacions.jpg
mira el plano que has mandado y segun ese las zonas verdes que quieren crear te las mando en fotos adjuntas

http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/small/82459.jpg

http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/small/22022918.jpg

http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/small/22765980.jpg

Sobre los arboles de la zona de Rianxo, si no los conservan y son nuevos, los han colocado un poco sin sentido, con respeto a todos los nuevos q si tienen un orden, no?

Sobre los arboles de la zona de Rianxo, si no los conservan y son nuevos, los han colocado un poco sin sentido, con respeto a todos los nuevos q si tienen un orden, no?

Mira como queda la zona del Rianxohttp://fotos.farodevigo.es/fotos/noticias/646x260/2009-11-04_IMG_2009-11-04_01:05:14_our4proyecto.jpg.

La van a explanar toda asi qe en los movimientos de tierra y teniendo en cuenta que según los planos hacen dos bancadas me imagino que alguno quedará pero yo lo pongo muy en duda,

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/plaza_abastos.jpg
Mira este plano y cuenta los peldaños de las escaleras que van pegadas al edificio de la plaza de abastos y eso es lo que van a rellenar, con lo cual o entierran los arboles por la mitad alguno de ellos o los replantan cosa que dudo.

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/cota_rianxo.jpg
Solamente conservan los que quedanen una rampa de cinco metros de unión entre lo que es ahora la calle y la nueva zona del Rianxo. Y si te fijas bien detras de ese vial de bajada se ve medio a puntos como banquen todo el Rianxo.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/PERI%20burgas/clasificacion_suelos_peri.jpg

Si te fijas en este plano donde van a hacer el aparcamiento de vehículos el acceso al aparcamiento frente a donde está ahora la marquesina de los autobuses va a ir cubierto con una altura de planta baja cubierta.

Y los que es la zona que da al barbaña de este es un escalestri de rampas de hormigón en zic zac, no respetando los perfiles actuales y toda esa zona se elimina la zona ajardinada y se hacen rampas por todos lados.

Quedando sin sentido la pasarela peatonal ya que la gente la usa para ahorrar tiempo a la hora de acercarse al centro y si tienen que ir a cogerla casi abajo de todo del parque del barbaña y esta le deja en la zona de la plaza de abastos, para eso ya van por la zona de las Burgas (mas dinero tirado).

Y fijate en el aumento de volumn de edificación tras la carcel, ahora no va en altura como antes perose elimina todo lo poco verde de esa zona.

Examinar los planos y juzgar vosostros mismos

Vaya forma de inventar cosas que no salen en los planos :crazy: Sigues empecinado en decir, por ejemplo, que eliminan los árboles del Rianxo, cuando repito literalmente la frase, tanto del PERI como del documento de avaliación ambiental:

. Asemade valórase o arborado existente no rianxo, que deberá manterse co fin de conservar o caracter do espazo.

Por no decir, que en los planos aparecen claramente los árboles a conservar y los que se plantan nuevos, bien diferenciados.

Por lo demás, yo ya he dicho y mostrado todo lo que hay que mostrar. Y por ejemplo: no, no puedes rebatir algo con una infografía de un proyecto (el del edificio noble) que no es del PERI. El proyecto de reforma de la Plaza es anterior al PERI y nada tiene que ver. La reforma del edificio noble se regirá por ese proyecto, pero la reforma del entorno queda subrogado a lo que dice el PERI, ya que así lo establece este al ser una figura jurídico-legar superior.

Y se acabó el debate por mi parte, que ya estoy harto de repetir lo mismo en cuatro posts seguidos. Por más que repitas mentiras como que las zonas verdes decrecen, que se hacen hoteles en las traseras de Progreso (el suelo dotaciona público es eso, dotacional. Los hoteles se asientan sobre suelo dotacional TERCIARIO...:|) o que se allana el Rianxo, no se van a convertir en verdades.

Vaya forma de inventar cosas que no salen en los planos Sigues empecinado en decir, por ejemplo, que eliminan los árboles del Rianxo, cuando repito literalmente la frase, tanto del PERI como del documento de avaliación ambiental:

Eso los tecnicos lo ponemos para pasar el primer corte ya que sino el proyecto no pasaria ni la aprovación inical de CONSELLERIA DE MEDIO AMBIENTE, y lee bien pone "se deberá", no "se garantizará", cosa que lso tecnicos usamos mucho porque la mayoria de las veces no se cumple, porqu emira bien los planos hay rellenos en banqueos de hasta 2 metros, asi que o los replantan o te digo que esos arboles centenarios rompen.

Por lo demás, yo ya he dicho y mostrado todo lo que hay que mostrar. Y por ejemplo: no, no puedes rebatir algo con una infografía de un proyecto (el del edificio noble) que no es del PERI. El proyecto de reforma de la Plaza es anterior al PERI y nada tiene que ver. La reforma del edificio noble se regirá por ese proyecto, pero la reforma del entorno queda subrogado a lo que dice el PERI, ya que así lo establece este al ser una figura jurídico-legar superior.

Esto es de coña. Proyecto presentado publicamente por redactores Alfredo Freixedo y Pedro Dieguez con representantes de tenencia de alcaldia, el la presentación del BIC DE AS BURGAS, donde Pedro explico perfectamente en que iba a consisitir la reforma de este. Para que tu digas que es anterior al PERI. (no tienes ni idea) Bajatelo del YOUTUBE.

Y se acabó el debate por mi parte, que ya estoy harto de repetir lo mismo en cuatro posts seguidos. Por más que repitas mentiras como que las zonas verdes decrecen, que se hacen hoteles en las traseras de Progreso (el suelo dotaciona público es eso, dotacional. Los hoteles se asientan sobre suelo dotacional TERCIARIO...) o que se allana el Rianxo, no se van a convertir en verdades.

Que vas de listillo? lle los planos anda.
Pone ZONA DE EQUIPAMIENTOS TERCIARIO PRIVATIVO., o me vas a decir que el ayuntamiento le ha comprado la parcela a Xardin de As Burgas.

El Concello retoma la idea del hotel balneario en el entorno de As Burgas
La actuación, incluida en el plan de protección de las fuentes, está supedita a recuperar la titularidad del terreno as burgas plaza de abastos

Fecha de publicación: 5/3/2010
Valoración de la noticia 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , (2 votos) Envíando datos... Espere, por favor. Gracias. - + Enviar Imprimir Volver El Concello de Ourense presentó ayer el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de As Burgas. Se trata del documento que marcará las pautas de actuación en una de las postales de la ciudad ourensana, y que se encuentra en un avanzado estado de abandono. El proyecto, auspiciado por el bipartito local, incluye un área de actuación de cerca de 93.000 metros cuadrados que se divide en tres ejes: la calle Progreso, el cauce del río Barbaña, y las proximidades de As Burgas.
Uno de los principales retos de la intervención pasa por recuperar dos edificaciones llenas de historia y valor arqueológico, y que actualmente están abandonadas: la Casa de Baños y la antigua cárcel provincial. Para potenciarlas, el Concello de Ourense ha decidido retomar la vieja pretensión de construir un hotel-balneario en el solar de Xardín das Burgas.
Articulo de la Voz de Galicia de hace pocos dias, so listo, que a veces te pasas de listo.

Y no acuses a los demas de mentirosos para ocultar tu ignorancia

Esto con 10 post, con alguno mas.....

A ver, el debate a mi me parece interesantísimo, y es normal tener opiniones diferentes (aunque en este caso parece que hay cosas que alguien no tiene claras). Pero creo que no es necesario escribir en según qué tono. Por AMBAS partes lo digo.
Respetémonos, por favor.

editado

En respuesta a "diefercal"


1º.- Antecedentes:

El PXOM de 1986 permitía en el ámbito de la Casa de Baños mantener lo construido, aproximadamente 2.300m2construidos. Compra las parcelas edificadas un promotor de Vigo y el año 2000 el anterior gobierno municipal recalifica el ámbito y les sube la edificabilidad hasta 19.232m2construibles. Sin más. Como suelo urbano consolidado.

Todo esto está desglosado en la Modificación de PXOM apartado 4 en Información Pública ahora mismo al mismo tiempo que el Plan especial. Y es importante.

El año 2006 la nueva Xunta de Galicia incoa expediente de declaración de BIC, que se aprueba en Consello da Xunta en febrero de 2007.

2º.- La incoación de BIC obliga a redactar un Plan especial. Y COMO EL PLAN ESPECIAL BAJA LA EDIFICABILIDAD se tiene que tramitar y aprobar una Modificación de plan que baja la edificabilidad.
Por lo tanto es falso “como tu bien dices enjoy los datos son los que son y anteriormente el area de reparto llamada equipamiento termal balneario hotelero tenia una superficie de 19.232 m2 con edificabilidad 4,64 m2/m2 total 89.236 m2 de edificabilidad.
Actualmente tiene casi 100.000 m2 el area de reparto y edificabilidad 1,50 m2/m2 total 150.000 m2 de edificabilidad.”

Ver la Modificación de plan apartado 2.1. Nova Area de Reparto AR 49 O.

En esta nueva AR 49 O, lo máximo a construir serán 14.000m2construibles. Donde antes se permitían: los 19.232m2construibles de Xardín das Burgas + 1.432m2cosntruibles de los Baños de Outeiro + lo que se permitía en la cárcel = en torno a 25.000m2construibles.

Por lo tanto se rebaja la edificabilidad desde los 25.000m2construibles hasta los 14.000m2construibles. Además pasa a ser “no consolidado” AR 49 O que se desarrollará dirigida por le Concello dado que tiene el 51% del suelo.

3º.- Y en cuanto a la plaza de abastos:

Paralelamente a la recalificación de Xardín de As Burgas, estaba prevista otra recalificación descomunal en la parcela del Rianxo, tipo Ucosa. De manera que en noviembre de 2007 se tenía redactado un anteproyecto para un Centro Comercial en la parcela del Rianxo de alrededor de 20.000m2c. Concretamente este:


Esto se elimina en el Plan Especial y en la Modificación, porque ambos documentos protegen el Rianxo.

Y este es el enorme punto de fricción que mantiene el actual representante de los comerciantes de la Plaza de Abastos y el anterior concejal de comercio con el gobierno municipal. Porque la Plaza de Abastos es irrelevante para ellos, lo que ven truncado son los 20.000m2c para un centro comercial que tenían previsto y preacordado en la parcela municipal del Rianxo que protege el Plan Especial.

4º Por último:
El Plan especial y la MPXOM tendrá errores y aciertos, pero obedece a una intención de defender la ordenación conjunta de la zona de privilegio de esta ciudad, y a alcanzar la calidad y la “excelencia” para todo el BIC.

En un ámbito en el que “pasaron” muchas cosas y muy graves. Algunas irreversibles. Pero que gracias a la declaración de BIC aún llegamos a tiempo.

Y no nos engañemos: no se está discutiendo la “peatonalización”. La verdadera discusión es que la “descomunal” recalificación que tuvo Xardín das Burgas ahora la pierden, y pelearan para que no sea así.
Y el actual representante de los comerciantes de la Plaza de Abastos y el anterior concejal de coemercio lo mismo. Tenían preparado su recalificación en el Rianxo y también la pierden, y pelearán porque no sea así.

No les basta que se inviertan 15.000.000€ en rehabilitar la Plaza de abastos y el entorno con dinero de los impuestos de todos, y realojarlos. Ellos quieren “su” operación.

JUAN tienes toda la razón y nadie duda que la zona necesite mejoras y que lo que tenían previsto era una barbaridad para el entorno.

Ahora bien no es defendible lo que proponen, no tanto en el entorno de As Burgas, que me parece estupendo que rehabiliten el edificio de la plaza de Abastos e intenten salvaguardar el Rianxo, pero que en los planos no es asi.

Pero sobretodo lo indefendible es que digan que van a crear mas zonas verdes cuando es todo lo contrario, ya que zona del Rianxo van a ser zonas peatonales pero viales, no zonas verde, la zona de las Burgas igual, la trasera de la antigüa carcel hacen muchisima mas edificación, las traseras de la alameda con el aparcamiento eliminan toda la zona verde haciendo rampas de subidas y bajadas entrechuzadas entre si y sin arboles ninguno. Y dicen que se crean zonas verdes las ya existentes que son el parque del barbaña y los pasos peatonales a la ribera del barbaña que tambien son existentes.


1º.- Antecedentes:

El PXOM de 1986 permitía en el ámbito de la Casa de Baños mantener lo construido, aproximadamente 2.300m2construidos. Compra las parcelas edificadas un promotor de Vigo y el año 2000 el anterior gobierno municipal recalifica el ámbito y les sube la edificabilidad hasta 19.232m2construibles. Sin más. Como suelo urbano consolidado.

Todo esto está desglosado en la Modificación de PXOM apartado 4 en Información Pública ahora mismo al mismo tiempo que el Plan especial. Y es importante.

El año 2006 la nueva Xunta de Galicia incoa expediente de declaración de BIC, que se aprueba en Consello da Xunta en febrero de 2007.

2º.- La incoación de BIC obliga a redactar un Plan especial. Y COMO EL PLAN ESPECIAL BAJA LA EDIFICABILIDAD se tiene que tramitar y aprobar una Modificación de plan que baja la edificabilidad.
Por lo tanto es falso “como tu bien dices enjoy los datos son los que son y anteriormente el area de reparto llamada equipamiento termal balneario hotelero tenia una superficie de 19.232 m2 con edificabilidad 4,64 m2/m2 total 89.236 m2 de edificabilidad.
Actualmente tiene casi 100.000 m2 el area de reparto y edificabilidad 1,50 m2/m2 total 150.000 m2 de edificabilidad.”

Ver la Modificación de plan apartado 2.1. Nova Area de Reparto AR 49 O.

En esta nueva AR 49 O, lo máximo a construir serán 14.000m2construibles. Donde antes se permitían: los 19.232m2construibles de Xardín das Burgas + 1.432m2cosntruibles de los Baños de Outeiro + lo que se permitía en la cárcel = en torno a 25.000m2construibles.

Por lo tanto se rebaja la edificabilidad desde los 25.000m2construibles hasta los 14.000m2construibles. Además pasa a ser “no consolidado” AR 49 O que se desarrollará dirigida por le Concello dado que tiene el 51% del suelo.

3º.- Y en cuanto a la plaza de abastos:

Paralelamente a la recalificación de Xardín de As Burgas, estaba prevista otra recalificación descomunal en la parcela del Rianxo, tipo Ucosa. De manera que en noviembre de 2007 se tenía redactado un anteproyecto para un Centro Comercial en la parcela del Rianxo de alrededor de 20.000m2c. Concretamente este:


Esto se elimina en el Plan Especial y en la Modificación, porque ambos documentos protegen el Rianxo.

Y este es el enorme punto de fricción que mantiene el actual representante de los comerciantes de la Plaza de Abastos y el anterior concejal de comercio con el gobierno municipal. Porque la Plaza de Abastos es irrelevante para ellos, lo que ven truncado son los 20.000m2c para un centro comercial que tenían previsto y preacordado en la parcela municipal del Rianxo que protege el Plan Especial.

4º Por último:
El Plan especial y la MPXOM tendrá errores y aciertos, pero obedece a una intención de defender la ordenación conjunta de la zona de privilegio de esta ciudad, y a alcanzar la calidad y la “excelencia” para todo el BIC.

En un ámbito en el que “pasaron” muchas cosas y muy graves. Algunas irreversibles. Pero que gracias a la declaración de BIC aún llegamos a tiempo.

Y no nos engañemos: no se está discutiendo la “peatonalización”. La verdadera discusión es que la “descomunal” recalificación que tuvo Xardín das Burgas ahora la pierden, y pelearan para que no sea así.
Y el actual representante de los comerciantes de la Plaza de Abastos y el anterior concejal de coemercio lo mismo. Tenían preparado su recalificación en el Rianxo y también la pierden, y pelearán porque no sea así.

No les basta que se inviertan 15.000.000€ en rehabilitar la Plaza de abastos y el entorno con dinero de los impuestos de todos, y realojarlos. Ellos quieren “su” operación.[/QUOTE]

Pero con la empresa Xardin de as Burgas no le quitan edificabilidad, ya que se la quitan en altura y en sotanos pero se la expanden, porqu epor desgracia a esta empresa le dieron en su día licencia y peleandolo en los juzgados saben que le darán la razón.

Y por tal motivo el ayuntamiento de Orense intenta llegar a un acuerdo amistoso con dicha empresa.

Y me parece genial que digan que quieren crear zonas verdes pero que lo hagan, no que lo digan, si quieren hacer al aparcamiento tras la alameda que lo hagan (aunque no me parece logico con los ya existentes en la zona que son ya 4 parkings) pero por debajo de la cota del terreno y haciendo as traseras de la alameda espacios verdes con vegetación intentando hacer banqueos naturalescon arboles.
No me parece logico la pasarela de vehículos y la pasarela peatonal propuesta, puesto que podráin aprovechar accesos existentes y hacerlos viales peatonales solo de acceso al aparcamiento, estilo accesos a aparcamiento existente en calle del paseo.
En mi opinion podrían darle mayor edificabilidad a la antigüa carcel y respetar las traseras de esta como zonas verdes e incluso hacer bajo esta el aparcamiento.

Yo no defiendo lo anterior pero tampoco defiendo esto.

Se ha hecho un proyecto sin contar con el traslado momentaneo de los puestos. Espero que no pretendan como la otra vez construir puestos momentaneos que se gastaron lo impensable y que ni siquiera llegaron a utilizar y se volvieron a tirar.

Lo que es incuestionable es que la zona necesita una reorganización y hacerla atractiva turisticamente y con zonas verdes de esparcimiento de la ciudad pero que no jueguen con nuestro dinero y no nos vendan motos. No se necesita una pasarela nueva para acercarla 50 metros a la plaza y justificando que hay que tirar la existente, que costó en su dia un paston, qu ehay que hacer un puente para vehículos y estropear zonas verdes en beneficio de explotaciones de empresas privadas. Y eliminar zona verdes para crear edificaciones (tras la antigüa carcel) sin buscarle utilidad.

Y justificar que van a invertir una autentica millonada de euros en dejar las zonas verdes existentes hacer un aparcamiento de explotación privada.

Ya para empezar me parece mal que dicho proyecto no haya salido a concurso de ideas de arquitectos y que se le de a dedo a quien se le dió.

Rubitins tinees razon las opiniones diferentes son perfectamente entendibles y que cada uno diga lo que le parece, lo bueno y lo malo del proyecto.

Solo que no entiendo a la gente que acusa a los demas de mentirosos y que buscamos tramas raras.

Yo a lo mejor me he pasado en lo de llamarle "listillo", pero lo he dicho por lo de mentiroso y por eso le he mandado sus mismos planos, le he explicado lo de la edificabilidad que tambien ahora ha apuntado Juan, y recortes de prensa de diferentes periódicos.

Por lo demas disculparme ante el foro, y que cada uno de disferentes opiniones pero con respeto sin acusar a los demas d mentirosos. Porque entiendo que con las diferentes opiniones.

En respuesta a "Juan 2010"

en mi opinion la peatonalización si es un verdadero problema, y lo del Rianxo, nadie estaba de acuerdo con tirarlo de los comerciantes de hecho en el otro intento de reforma que hicieron que ya les habian hecho los puestos provisionales tras la alameda no querían que se tirara el Rianxo, es mas en el Plan de Orense esa zona está como equipameinto terciario,es verdad que para hacer bajo ese un aparcamiento
http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/PERI%20burgas/situacion_actual_peri.jpg

Pero ¿cuales la necesidad de hacer un aparcamiento?, siya existe uno bajo la alameda, que necesidad de hacer otro, con una pasarela peatonal, tirar la ya existente y hacer otra pasarela para vehículos. Y estropear toda la zona verde tras la alameda.
Ademas de ese en la zona ya hay el aparcamiento de Perez Rumbao, con entrada por Doctro Fleming y Progreso, el que esta en frente y se entra por Calle Concordia y se sale por Progreso. El aparcamiento mexicano en Doctor Fleming.

Que necesidad de hacer tanta edificación tras la carcel?, en edificios que aun no hay un uso definido, ¿que queremos que esto sea la ciudad de la cultura "Monte Gaiás2?

1º.- En resupuesta a Diefercal cuando dice: “Pero con la empresa Xardin de as Burgas no le quitan edificabilidad, ya que se la quitan en altura y en sotanos pero se la expanden, porque por desgracia a esta empresa le dieron en su día licencia y peleandolo en los juzgados saben que le darán la razón.”

Xardín das Burgas tuvo en el 2000 una recalificación luego de adquirir la parcela de e=4,64m2/m2s. Esto es: el ámbito era 4.145m2suelo y se incrementó la edificabilidad hasta e=4,64m2construibles/m2suelo aportado. Por lo tanto podía llegar a construir 19.232,80m2construibles.

Ver la Modificación del PXOM que está en Información Pública, en apartado 2.1. Nova Area de Reparto AR 49 O:

La nueva AR 49 O tiene e=1,159m2c/m2s; esto es una edificabilidad de 1,159m2cosntruibles/m2suelo aportado. Por lo tanto a Xardín das Burgas le pertenecerán 4.145m2suelo x 1,159m2c/m2s = 4.804,06m2construibles. (menos: le pertenecen el 90% de esos 4.804,06,2construibles ya que es suelo urbano no consolidado). Y no está mal: cuando lo compró la edificabilidad era la que había: 2.300m2construidos.

En esta nueva AR 49 O, lo máximo a construir serán 14.000m2construibles. El Concello aporta el 51% del suelo (incluida a carcel) por lo tanto dirige el desarrollo.
Y como ya indiqué: donde antes se permitían: los 19.232m2construibles de Xardín das Burgas + 1.432m2construibles de los Baños de Outeiro + lo que se permitía en la cárcel = en torno a 25.000m2construibles.

Por lo tanto se rebaja la edificabilidad desde los 25.000m2construibles hasta los 14.000m2construibles.

2º.- En cuanto al derecho de indemnización por la rebaja en edificabilidad: ver artículo 7 Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo. Solamente es indemnizable lo patrimonializado: el coste del proyecto etc, pero no la edificabilidad aun no construida.
No obstante no cabe duda de que Xardín das Burgas, al que gratuitamente le regalaron de 2.300m2c hasta 19.232m2c no se sabe por que, peleará con todos sus abogados. Pero está claro que este Concello tiene intención mientras siga este gobierno de pelear con los suyos. Y tal como han indicado se contemplará negociar, pero hasta unos límites. No tendría que hacerse si no se les hubiese regalado milagrosamente antes.

Lo que está claro es que la protección del ámbito es incompatible con esos volúmenes recalificados:o sea con el interés general. E incompatible con otra recalificación más en el Rianxo, ¿para tener que indemnizarla después?

3º.- en cuanto a la necesidad de prever un nuevo aparcamiento:
Para empezar se debe mirar la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural de Galicia, artículo 47.2.c. en el que se exigen no menos de “2 plazas de aparcamiento por cada 100 metros cuadrados edificables, de las que, como mínimo, la quinta parte debe ser de dominio público.”. Por lo tanto la ordenación tiene que prever las plazas necesarias para los usos balnearios y hoteleros y de la Plaza de abastos, como mínimo el “estandar” de la ley: que es el que se cubre, ni uno más.
Esto era uno de los más graves problemas del volumen que se preveía antes, por eso Xardín das Burgas para cumplirlo planteaba varios sótanos de aparcamiento, con los problemas que acarreaba con los posibles daños a la surgencias termales etc… Y lo mismo en el anteproyecto que tenían para los 20.000m2construibles en el Rianxo, que les obligaba a excavar varios sótanos de aparcamiento por debajo del nivel de la Plaza de Abastos.

El nuevo aparcamiento se coloca fundamentalmente bajo la calle de Tras Alameda, y la barronca, y la cota más baja es la coincidente con la planta inferior construida de la actual Plaza de abastos. No baja más. Y cubre el “estandar” necesario para el uso de la Plaza de Abastos + una parte del necesario para el uso de la AR 49 O, que se desarrolla en una cota inferior y en donde hay que ser muy cauteloso al bajar.

4º.- Por lo tanto la edificabilidad en los documentos en Información Pública, el Plan Especial y la MPXOM, se rebaja “descomunalmente”, tanto en Xardín das Burgas, como al eliminar los 20.000m2cosntruibles previstos en el Rianxo. La Plaza de abastos existe, y se protege como un uso fundamental a proteger, y a poner en valor: con una inversión pública extraordinaria, de la que son beneficiarios fundamentales los que utilizan ahora la Plaza de abastos.

(Es conveniente recordar que cualquier persona que quiera establecer un comercio en torno al Progreso tiene que pagar un alquiler importante y una remodelación del bajo muy costosa. Aquí se va a hacer con dinero público. Arreglársela y recolocarlos. Lo que hay que preguntarse es que interés tienen en hacer otra Ucosa en el Rianxo.)

De todas maneras, los documentos están en Información Pública, y se pueden presentar alegaciones. Y parece adecuado valorar si es mejor presentar alegación ahora para proteger el Rianxo y la Plaza de Abastos, que hacer una manifestación cuando se empezase a construir otro Ucosa.

Fantástica intervención juan2010, cargada de datos. Aunque va a dar igual... Y como ya dije por ahí atrás, concuerdo plenamente en tu afirmación al respecto de que los señores comerciantes de la Plaza de Abastos deberían, en vez de protestar porque se les quitó el chollo ($) del centro comercial anexo, dar gracias porque con los ipuestos de todos, les pagamos el arreglo de su negocio privado.

¿Se sabe donde queda el intercambiador?

^^ Ya no se contempla intercambiador en la Alameda. Habrá tres, uno junto a la Polícía Nacional, otro en la Sainza y otro en la Avenida de Portugal, creo recordar.

O intercambiador da avda de portugal, non sei onde pensan facelo, é unha rúa moi estreita e con bastante tráfico.

^^

Perdonad mi ignorancia, pero que es un intercambiador??

Es para los buses?

^^

Perdonad mi ignorancia, pero que es un intercambiador??

Es para los buses?

Si, un punto de paradas de autobuses urbanos y autobuses del perímetro urbano, un punto de enlace, por ejemplo donde pararían los buses de Piñor, Pereiro, etc

Estaba previsto uno en Tras alameda y ahora hablan de la Avda de Portugal. pero no se si alguien sabe exactamente en que punto,

http://fotos.farodevigo.es/fotos/noticias/318x200/2007-11-11_IMG_2007-11-04_00.00.00__29-EDRENR-4112007.JPG

^^ Ese intercambiador de la Alameda es una chulada. Una pena que vaya a quedar sin uso, o eso parece.

es una marquesina muy chula

protege bien del agua?

Con lo que ha costado ya podria proteger hasta de una guerra nuclear XDDDDD

da choiva non sei se protexe.... pero atrae outras cousas pola noite

^^ A las putas de la parte de abajo de la Alameda la marquesina esa les vino muy bien. Llevaban años papando frio y la humedad de la cascada de agua de Fenosa :lol:

Acabo de descubrir el foro y me ha encantado.Tenía la sensación de que Ourense necesitaba de un espacio así, en donde entrasen a dar ideas numerosos "susurradores", como dijo A.Freixedoen su día .He leído muy rápidamente los comentarios que habéis dejado al respecto.Espero no repetir mucho lo ya dicho en días anteriores.

1.Para rematar con el tema de los árboles.Independientemente de que se talen o no, Ourense necesita proteger cada uno de los arboliños que tenemos.Si se incrementa la temperatura los próximos años, en verano los vamos a necesitar todos y más.

2.Esto ya se ha dicho en algún medio:¿Por qué no cambiamos la Plaza de Abastos de sitio (próxima)en vez de crear algo provisional como se hizo en Pontevedra o en Coruña y se reforma el edificio actual para un complejo termal?Evitando así sucesivas obras.


3.¿Por qué no hacemos la gran plaza- que la ciudad merece en el sitio de su fundación ocupando el patio de las Pepas y transladando el colegio a una nueva ubicación?Falta de pasta?Se puede obtener parte,de la venta de pisos tras la reconversión del edificio actual en viviendas, donaciones particulares y de empreas tipo mecenazgo, de la Xunta, que no está invirtiendo nada en OU...ideas?

4.¿Alguien sabe por qué no existe un Parador Nacional en Ourense?

5.Me gustaría que los proyectos que se presenten para la construción del hotel termal y de la reforma de la cárcel tuviesen en cuenta que en OU temos 40º en verano y que incorporasen piscinas de agua fría también así como terrazas desde las que disfrutar un Barbaña mejorado, espero.El termalismo está muy bien, pero no podemos dar por perdido el verano.

6.Unión dos Xardíns do Bispo Cesáreo con la Alameda, haciendo un túnel por debajo.

Benvido, Mais_OU. Con respecto ó traslado da Praza eu non estou dacordo. Creo que a zona onde está emprazada é a ideal, co rianxo tan enxebre onde se poñen as vendedoras de froitas e verduras. Estou dacordo en que sería bo ter un gran hotel termal no centro da cidade, pero para iso está o solar da Casa de Baños, non? A edificabilidade nese solar anteriormente era excesivo ó meu entender, pero parace que agora se reduciu.

En relación á unión de Bispo Cesáreo e a Alameda, supoño que te refires a facer un túnel en Progreso. A verdade é que non creo que sexa viable pola cota da rúa. Pensa que a ponte das Burgas está aí ó lado. De todos os xeitos, sinto disentir outra vez a túa opinión, pero non o vexo necesario. Creo que sería moito máis necesario unha reforma da rúa Progreso en condicións, eliminando carrís e ensanchando beirarrúas. Supoño que esto será máis posible cando a Ronda Bulevar esté feita, para desviar o tráfico.

Un saúdo!

Gracias pola benvida Rubitins.Estoy de acuerdo contigo en que el túnel no resulta prioritario y seguramente es poco factible (imposible con la reforma proyectada), pero qué gusto sería ver la Alameda ampliada.En cuanto a la cota, me doy cuenta de las limitaciones existentes.Habría que empezar a rebajar la cota en el estribo del puente de las Burgas y prolongar el túnel más allá del Obispado.Ayer estuve jugando un poco con el Potochó:

http://sites.google.com/site/fotosoumaisfotos/_/rsrc/1271918226680/home/a_novaalameda.jpg?height=575&width=1146
Ya sé que encima del túnel no van a crecer árboles centenarios y que así no llegamos a tener un gálibo decente...Me apetecía simplemente ampliarla..:)Aunque ya puestos le podía haber metido más árboles en la Plaza de Bispo C.

Me encanta el rianxo.Ahora bien, duele pensar en crear un a plaza provisional, para luego demolerla y trasladarla de nuevo.Lo que se hizo en Pontevedra y en Coruña me parece un auténtico derroche de pasta.En Pontevedra los comerciantes luego no se querían pasar a la plaza de C.Portela.

¿Expropiamos o no expropiamos las Josefinas?

Gracias pola benvida Rubitins.Estoy de acuerdo contigo en que el túnel no resulta prioritario y seguramente es poco factible (imposible con la reforma proyectada), pero qué gusto sería ver la Alameda ampliada.En cuanto a la cota, me doy cuenta de las limitaciones existentes.Habría que empezar a rebajar la cota en el estribo del puente de las Burgas y prolongar el túnel más allá del Obispado.Ayer estuve jugando un poco con el Potochó:

Ya sé que encima del túnel no van a crecer árboles centenarios y que así no llegamos a tener un gálibo decente...Me apetecía simplemente ampliarla..:)Aunque ya puestos le podía haber metido más árboles en la Plaza de Bispo C.

Me encanta el rianxo.Ahora bien, duele pensar en crear un a plaza provisional, para luego demolerla y trasladarla de nuevo.Lo que se hizo en Pontevedra y en Coruña me parece un auténtico derroche de pasta.En Pontevedra los comerciantes luego no se querían pasar a la plaza de C.Portela.

¿Expropiamos o no expropiamos las Josefinas?

Siempre se le podría dar algun otro uso al edificio provisional, tampoco hay que ser tan drástico

A mi me gusta donde está actualmente la plaza por lo que decimos del rianxo allí fuera bajo los arboles

Mais OU chega con novas ideas, a min do que dis, estou dacordo no fondo, en non esquecer os 40º do vran, en non cortar nin unha arbore e en diversificar, non todo é termalismo.
Sobre se expropiar josefinas, primeiro haberá que darlle uso ao que temos, carcel, edificio praza, solar casa de bbaños etc, eu a estas alturas ainda non sei que se vai facer na carcel.
Mudar a praza para o patio das josefinas non o vexo.
piscinas frias nesa zona? non o vexo, nin frias nin quentes, a piscina que están facendo hoxe nas burgas parécem unha chapuza integral, só valería para os do botellón, nun contexto tan urbano, tan monumental e turístico non vexo una piscina ao aire libre e os turistas facendo fotos mentras tu te ralaxas, en fin as terrazas dos bares si as vería :)

Certo que Mais_OU ven con novas ideas, bravo! Dende logo, quedouche ben a recreación do túnel, gracias polo tempo empregado. Non o vexo, a verdade. Sigo pensando que o necesario é unha reforma integral da rúa do Progreso.
Estou con karkeixa en que antes de pensar nas Josefinas haberá que pensar no edificio do cárcere, por exemplo. De todos os xeitos, o solar das Josefinas, ao estar pegado ás Burgas ten moito potencial, claro que si.

He estado repasando alguna de las entradas del foro y me habéis dejaoo imprezzionaoo, por la cantidad de tiempo, ideas, planos...Lo de _enjoy es de premio.También con alguno de los mosqueos.Moita pasión!Sí senor!Me gusta eso!Durante un tiempo pensé en un montar una página web sobre ideas para la mejorar OU.Con este foro ya veo que no es necesaria

Lo de la piscina de las Burgas, estoy con karkeixa, no la veo.Estaba pensando en algo en altura con vistas al río..me viene a la cabeza las del Spree, pero no creo que el Barbaña se parezca al río berlinés:)..el Barbaña es mejor, of course.A ver si localizo algún ejemplo gráfico y lo pongo en el foro.

Reconozco que estoy especialmente sensibilizado con el frescor de los que pasan/pasamos o nos visitan durante el verano en OU.Veo la imagen del final:
http://ourensaniafotosourense.blogspot.com/search/label/Mi%C3%B1o%20e%20pontes
y me da la sensación de que durante el verano disfrutaban más del Miño antes.

En cuanto al eslogan de Rubitins sobre el sulfato, ya lo he hecho mío.Cánta sabiduría en tan pocas palabras!

Seguiré dando malas ideas...

Acabo de descubrir el foro y me ha encantado.Tenía la sensación de que Ourense necesitaba de un espacio así, en donde entrasen a dar ideas numerosos "susurradores", como dijo A.Freixedoen su día .He leído muy rápidamente los comentarios que habéis dejado al respecto.Espero no repetir mucho lo ya dicho en días anteriores.

1.Para rematar con el tema de los árboles.Independientemente de que se talen o no, Ourense necesita proteger cada uno de los arboliños que tenemos.Si se incrementa la temperatura los próximos años, en verano los vamos a necesitar todos y más.

2.Esto ya se ha dicho en algún medio:¿Por qué no cambiamos la Plaza de Abastos de sitio (próxima)en vez de crear algo provisional como se hizo en Pontevedra o en Coruña y se reforma el edificio actual para un complejo termal?Evitando así sucesivas obras.


3.¿Por qué no hacemos la gran plaza- que la ciudad merece en el sitio de su fundación ocupando el patio de las Pepas y transladando el colegio a una nueva ubicación?Falta de pasta?Se puede obtener parte,de la venta de pisos tras la reconversión del edificio actual en viviendas, donaciones particulares y de empreas tipo mecenazgo, de la Xunta, que no está invirtiendo nada en OU...ideas?

4.¿Alguien sabe por qué no existe un Parador Nacional en Ourense?

5.Me gustaría que los proyectos que se presenten para la construción del hotel termal y de la reforma de la cárcel tuviesen en cuenta que en OU temos 40º en verano y que incorporasen piscinas de agua fría también así como terrazas desde las que disfrutar un Barbaña mejorado, espero.El termalismo está muy bien, pero no podemos dar por perdido el verano.

6.Unión dos Xardíns do Bispo Cesáreo con la Alameda, haciendo un túnel por debajo.

Bienvenido al foro! :)
Se agradecen tus nuevas ideas, porque algunos a lo mejor nos repetimos demasiado....:lol:

Voy a comentar mi opinión de algunas de tus interesantes propuestas:

1. Respecto a los árboles, totalemente de acuerdo. Es un patrimonio no siempre suficientemente valorado. Y los tórridos veranos orensanos precisan de cuantos más árboles, mejor.

2. No me parece mala idea. Eso sí, dándole un uso adecuado al edificio (restaurándolo) y buscando una buena ubicación para el nuevo mercado, cosa que no veo sencilla... De hecho la ubicación de nuestra plaza de abastos está un poco demasiado separada de los barrios donde se concentra hoy la población. En muchas ciudades la plaza de abastos se conoce como Mercado Central, y ciertamente el de Orense no es muy central... También está la Casa de Baños para complejo termal, como apunta Rubitins.

3. Para bien o para mal, las Burgas es el primer lugar adonde se dirigen los turistas. A mí nunca me ha gustado su entorno, y ganar terreno con el patio de las Josefinas es una opción muy interesante. Además eliminamos de paso el feo muro, que pese a tener parte de piedra (con chorretones), conserva su feísimo enlucido color amarillo huevo, que no pega ni con cola en ese entorno.
La solución de trasladar el colegio es compleja, pero estética y urbanísticamente es lo que este entorno necesitaría para mejorarse.

4. El Parador: Yo siempre deseé que estuviese en el Cuartel de San Francisco, pero ya sabemos lo que hay ahora...:ohno: Opciones de ubicación hay muchas en palacetes y casas de casco antiguo.

5. De acuerdo. Volvemos a lo del calor... Ganaría en variedad de clientela.

6. La idea de unir la Alameda a los jardines del Obispo Cesáreo es buena pero inviable (como creo comentó antes Rubitins). La cercanía del arranque del Puente de las Burgas imposibilita la transición del tunel a la cota de rasante. Pero se agradecen estas ideas frescas que propones. Sobre todo porque se enfocan a la mejora de la calidad de vida del ciudadano (y además respetando el patrimonio), que es el fin principal del urbanismo

My congratulations:)

¡Benvido Mais_OU!

Paréceme moi interesante a túa proposta, mais penso coma os demais, que as cotas serían un problema para facelo.

Sobre o das Josefinas, estou completamente dacordo. O muro do patio das Josefinas afea unha barbaridade o entorno das Burgas e debería ser derribado. Ourense ten que recuperar un espazo tan importante para a súa historia como é o recinto que agora ocupa o colexio San José. De feito e se non recordo mal, nunhas obras que se fixeron no patio, atopáronse construccións romanas que foron "encapsuladas" e soterradas de novo. Tamen se atoparon restos no pavillón Pompeo do Instituto Otero Pedrayo, uns metros máis adiante... ese eixo dende As Burgas ata o Posío debe ser "arqueloxizado" dunha vez para sacar a luz o verdadeiro Ourense romano. É fundamental.

El Centro de Interpretación Histórico en Las Burgas abrirá sus puertas en diciembre
El Concello licitará de forma inmediata dos proyectos, para la creación del espacio expositivo, rodeado por 4.000 metros cuadrados de superficie ajardinada y un bulevar

El Centro de Interpretación Histórico de Ourense abrirá sus puertas en el mes de diciembre, con 4.000 metros cuadrados de superficie ajardinada en su entorno y el bulevar de As Burgas, según las previsiones de la concejala de Comercio y Turismo Ana Garza. Los dos proyectos, elaborados por el arquitecto César Portela, ya fueron aprobados por Patrimonio.
El proyecto de ajardinamiento de las traseras de As Burgas y la apertura del bulevar –comunicará la rúa do Baño con la rúa Burgas, por el espacio que ocupaba un garaje que fue comprado por el Concello–, saldrá a concurso, con un presupuesto de 300.000 euros, por lo que las obras podrán iniciarse dentro de unos cuatro meses. En cambio, el Centro de Interpretación Histórico, que albergará la piscina romana de mediados del siglo I, se realizará mediante negociado, por lo que en dos meses se podrá estar construyendo. Ana Garza anuncia que la licitación de ambas actuaciones se hará de forma inmediata.
El Concello dará el visto bueno, en la junta de gobierno de la próxima semana, para el inicio de los expedientes de contratación de los dos proyectos, según las previsiones de Ana Garza.
Las obras se ejecutarán por fases, debido a las exigencias que establecen las diferentes líneas de financiación que tienen. El Concello está obligado a abrir al público antes de final de año muchas de las propiedades que compró con los fondos Urban. También se tendrá que ejecutar, antes de final de año, una parte de las obras financiadas por el Plan de Dinamización de Turismo, después de que Ana Garza pidiera varias prórrogas. La Administración local está obligada a justificar a final de año parte de las obras gestionadas en 2009, con cargo a los dos millones de euros aportados por la Administración central. En esa partida "se meterá la adquisición de la planta baja de la vieja panadería", para poder acabar de poner al descubierto la piscina termal de mediados del siglo I después de Cristo. En la primera planta de la casa continuarán viviendo sus propietarios.
Todo parece apuntar a que se colocarán réplicas de las aras dedicadas al dios Reve, que se encontraron en el entorno de la piscina romana de mediados del siglo I, dentro del Centro de Interpretación Histórico. Y la dotación con audiovisuales, sobre el significado de los hallazgos que hubo en la zona, tendrá que aguardar para una segunda fase.
En los próximos días el Concello cerrará la compra del local de una panadería, que cesó en su actividad hace seis años, para poder poner al descubierto la totalidad de la piscina romana de mediados del siglo I después de Cristo que permanece debajo, con la finalidad de integrarla en el Centro de Interpretación Histórico. Posteriormente, el arqueólogo Celso Rodríguez Cao completará la excavación.
Ana Garza aclara que en esta fase no se acometerán obras para que se pueda acceder al hipocausto que se encuentra enterrado debajo de las canchas deportivas del colegio de las Josefinas, como propuso algún técnico. Los arqueólogos defienden la posibilidad de que el colegio continúe utilizando el patio y ceda al Concello la zona que se encuentra debajo, para que se puedan contemplar los hallazgos romanos, mediante la construcción de unas galerías. De hecho, la incorporación del patio de las Josefinas queda previsto en el PERI.
Después de un largo período de realización de trabajos previos, el Concello apura su ejecución de las obras para poner a disposición de los ciudadanos la mayor parte posible de espacios y servicios que pueda, además de atender la obligación que tiene de cumplir los plazos que establecen los distintos programas de financiación a los que se ha acogido.
Ana Garza explica que el Centro de Interpretación Histórico y los 4.000 metros cuadrados ajardinados en su entorno, con la integración de diversas estructuras romanas, permanecerá abierto al público durante el día, pero se cerrará por la noche para evitar actos vandálicos.
En la parte intermedia entre la fuente de As Burgas y el Centro de Interpretación Histórico –edificación que albergará la piscina de mediados del siglo I después de Cristo–, se encuentra una zona de baño de nueva construcción que podrán utilizar los visitantes, como si se tratara de las termas del Miño, pero con la particularidad de que se encuentra en pleno casco urbano. En cambio, la piscina romana permanecerá con agua, porque nace en la zona, pero "no se permitirá el baño en ella".
La nueva piscina se abrirá al público dentro de dos meses, al permanecer pendiente de la concesión de los permisos de Patrimonio y Sanidad.
Garza mantiene la esperanza de que la apertura del Centro de Interpretación Histórico se conviertan en un atractivo importante para la gente que visita la ciudad.
..

En relación con esto ^^ nuevos documentos del PERI de As Burgas. De momento dejo el documento que regula la nueva ordenación de las Burgas (como sabeis, ya en obras) elaborado por César Portela. En unos días dejaré el documento completo de reforma del edificio noble de la Plaza de Abastos de Las Burgas y el Mercado do Rianxo :cheers:

Ahí ahí Enjoy, currandolo, jejeje. Un saludo

REORDENACIÓN DE LAS BURGAS / César Portela
http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/PERI%20AS%20BURGAS/reforma_Portela_Burgas.jpg

esa piscina, no la veo, creo que no es sitio para piscina.
Me repito, pero es que me gustaría saber vuestras opiniones

Pues yo dentro de lo raro y llamativo pues si, lo veo. Si se reinvindica tanto el termalismo para la ciudad, pues que mejor que una piscina termal de uso publico en el casco viejo.

Creo que es un reclamo impresionante.

La estampa de unos turistas paseando por la zona y que piensen: Joder como se lo montan estos orensanos que tiene esta piscina en mitad de la ciudad, q envidia ....

^^

a mi me parece una idea impresionante y muy chula! Seguro que tiene mucho exito.

También lo creo, Ourense DEBE "MOJARSE" a tope con el apellido TERMALISMO. Tiene un modelo de turismo enfocadísimo que puede ser un referente de España.

TURGALICIA debería preparar alguna campaña nacional para hacer que nadie dude de dónde está el rincón termal de la península :)

Pues a mi si que me gusta

me parece algo peculiar

Yo que voy a decir si en breve viviré de ello... Me encanta la idea de acercar las terapias alternativas a todo turista y persona que viva o pase por Ourense, es un reclamo buenísimo de algo que solamente poseemos los ourensanos, debemos explotar al máximo todo lo que nos da la ciudad de forma natural, porque además la tendencia del resto del mundo es a que las cosas cambien hacia utilizar recursos naturales e integrarlos dentro del mundo mas urbano y tecnológico. Así que una piscina termal todavía más cerca de las que ya tenemos me parece un acierto, lo que también entiendo a las personas que no lo ven, porque su idea de ciudad es más urbanita ;)

Yo que voy a decir si en breve viviré de ello... Me encanta la idea de acercar las terapias alternativas a todo turista y persona que viva o pase por Ourense, es un reclamo buenísimo de algo que solamente poseemos los ourensanos, debemos explotar al máximo todo lo que nos da la ciudad de forma natural, porque además la tendencia del resto del mundo es a que las cosas cambien hacia utilizar recursos naturales e integrarlos dentro del mundo mas urbano y tecnológico. Así que una piscina termal todavía más cerca de las que ya tenemos me parece un acierto, lo que también entiendo a las personas que no lo ven, porque su idea de ciudad es más urbanita ;)

Enhorabuena, ponnos dirección y web cuando vayas a abrir.
ya comentarás.

Yo estoy intrigado por saber cómo van a proteger la piscina por las noches, porque estando donde está es blanco seguro de botellones, borrachos y vándalos de todo tipo.

¿Segurata al canto? ¿Cámaras?

Doble :S

Yo estoy intrigado por saber cómo van a proteger la piscina por las noches, porque estando donde está es blanco seguro de botellones, borrachos y vándalos de todo tipo.

¿Segurata al canto? ¿Cámaras?


No se como esta de afluencia la pequeña piscina que hay a dia de hoy. Aunque piscina mas grande, mas reclamo. A ver como va...

gracias por opinar,

BrOU aun no esta abierta la piscina asi que aun no hay afluencia

Bueno, ya veo que os gusta la idea, esperemos entonces a que abran la piscina a ver como queda

gracias por opinar,

BrOU aun no esta abierta la piscina asi que aun no hay afluencia

Bueno, ya veo que os gusta la idea, esperemos entonces a que abran la piscina a ver como queda

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/fd/Estanque_coa_Inscripci%C3%B3n_Latina_Calpurnia.JPG/250px-Estanque_coa_Inscripci%C3%B3n_Latina_Calpurnia.JPG


A esta me referia yo karkeisa, jej, y a la afluencia q podia tener por las noches

De paso dejo esta noticia ya del 2/9/09 que ya recogia informacion sobre tal piscina, que encontre mientras buscaba la anterior foto. No se si esta recogida en el foro ya, pero ahi queda

http://www.laregion.es/noticia/101431/ourense/piscina/termal/burgas/apertura/retrasada/

Un saludo

enjoy yo creo que deberian cerrarla bien cerrada por las noches... y a ver si no para por ahí el típico que le hace gracia tirar ****** dentro...

PD: yo solía hacer botellon y no por eso soy un gamberro!, que recogía toda mi basura y la de los demás si me tropezaba con ella...

^^ Ya... yo también lo hacía y recogía, pero no todos son tan buenos ciudadanos como tu y yo :lol: :D El problema de esa zona es que también es paso de otros sectores sociales "menos agraciado" (me refiero a putas y yonkis), algo que se debería atajar PERO YA. Recuerdo perfectamente cuando el antiguo hospital y el entorno del edificio de Hierro de la Universidad eran auténticos picaderos y zonas muy degradadas. Se cogió el toro por los cuernos, se reformó, rehabilitó y potenció y se convirtió en la maravilla de zona de paseo y parque urbano que es hoy.

No BOP de hoxe:
:)
Ourense
Concellería de Infraestruturas
Resolución do Concello de Ourense mediante a que se anuncia
procedemento aberto, para a contratación das obras de
urbanización e posta en valor dos restos arqueolóxicos das hortas
traseiras das Burgas.

^^ Hablando de las traseras de Las Burgas, lo que está quedando basante bien son los edificios de la calle ¿de La Barrera? (no sé si ese tramo aún sigue siendo La Barrera) y que dan hacia las Burgas: mezclando diseños de fachadas modernos con la piedra antigua, haciendo grandes cristaleras, formas geométricas rectas... si los terminan de arreglar todos así, van a quedar muy bien.

^^
Si, me he fijado hoy al venir de la academia y no me desagrada nada esa mezcla.

Están quedando muy bien.Es un sitio muy sensible porque sirven de marco a las Burgas.Uno chungo y se resentiría mucho el entorno.

venga venga reporteros!

Fotos a esos edificios

A ver si deja de llover un poquito esta tarde y me acerco ^^

Además y por lo que sé, buena parte de esos edificios reformados son/serán de VPA, ya que la Xunta participa en los proyectos de rehabilitación. Si estais interesados en vivir con vistas a una zona con futuro y en edificios de diseño y baratos... a solicitarlas!! jeje.

enjoy eso es como una primitiva jajajaja Yo echar la echo todas las semanas, pero nunca toca XDDD

^^

Si de verdad las necesitamos, que no se nos olvide...

http://img709.imageshack.us/img709/3651/panorama1q.jpg

Así está la zona.

Muy buena foto Markhoz.A los foreros que no lo hayan hecho ya, les diría que consulten tu album de flirck.Les va a sorprender.
La casa de la derecha, color teja, creo que es la que más desentona.No porque sea fea, sino porque hace que la de al lado no destaque.A pesar de faltar unas cuantas casas por rehabilitar , creo que el proceso es imparable.No me digáis que no apetece hacer algo en el patio de las Josefinas.

Ayer estaban trabajando en el cierre del recinto de la piscina de las Burgas:
http://i830.photobucket.com/albums/zz225/Mais_OU/Foto0280.jpg
La zona por donde irá una nueva calle:
http://i830.photobucket.com/albums/zz225/Mais_OU/Foto0278.jpg
Está claro que a la hora de hacer una obra hay que instalar andamios, pasarelas..pero isto é unha merda!:bash:
http://i830.photobucket.com/albums/zz225/Mais_OU/Foto0276.jpg
Mellor non mirar debaixo da estructura

Buf... a las josefinas las mandaba yo bien lejos... un hotel en el colegio y musealizar los restos que se han encontrado bajo el patio sería perfecto.

Algo parecido a lo que han hecho en Valencia en la Plaza de la Almoina sería perfecto para el entorno de las Burgas..

http://lagova.files.wordpress.com/2010/04/la-almoina.jpg

Gracias pro las fotos rapaces, la verdad que no sabia que abrian una calle ahi. Sobre las Josefinas... seguro si fuese para edificar que cobrasen bienel solar se irian al igual que le pasara al Divino maestro del Posio, pero estara dificil modificar ese paisaje.

Cuando las Josefinas esuvieron de obras, creo recordar que en su patio se encontraron restos que se volvieron a tapar de forma que éstos quedaron conservados para un futuro rescate.

Toda esa zona entre Las Burgas y el Pompeo del Otero Pedrayo tiene que ser un "no parar" de restos romanos, porque en las obras del Pompeo también se encontraron construcciones romanas. Habría que hacer unas excavaciones en condiciones...

El concello adjudica la obra del Centro de Interpretación Arqueológica de As Burgas
Actividades, Construcción y Voladuras S.L. construirá el centro diseñado por César Portela


Los restos arqueológicos que han ido apareciendo a lo largo de los últimos años, durante los trabajos de cata previos a las obras de remodelación del entorno de As Burgas, no serán ya piezas perdidas del puzzle de la historia. La Xunta de Goberno Local aprobó ayer la adjudicación provisional del proyecto básico y de ejecución del Centro de Ingtepretación de restos arqueológicos del entorno de As Burgas, en el que se exhibirán esos restos.

El proyecto fue adjdudicado a la empresa Actividades, Construcción y Voladuras S.L. , obedece a la adecuación de las excavaciones realizadas en los últimos meses en las traseras de As Burgas y la Casa do Fornos, y se dedicará a futuras visitas ciudadanas. El proyecto lleva el sello de diseño del prestigioso arquitecto gallego César Portela.
..

:banana:

tengo ganas de que se remate y pasear por la zona.

Me imagino que ya sabéis que os comerciantes quieren situar la plaza en otro lugar.Suena a que se va a retrasar todo de nuevo.

Pues a ver si terminan porque mira que no tiene tela el asunto. Llevo pasando por ahi desde hace año y medio a diario (y ya estaban obrando) y aun no han terminado. Esta obra va a paso tortuga.

Respecto al PERI:

El PERI de As Burgas recibe informes favorables de la Xunta (http://www.laregion.es/noticia/126856/burgas/recibe/informes/favorables/xunta/)

Relevantes son también los informes favorables que han emitido tanto Industria como Patrimonio del Plan Especial de Reforma Integral (PERI) de As Burgas y la modificación puntual del Plan Xeral en esta zona para poder acometer el PERI. El documento se encuentra en su fase inicial pero la importancia de estos informes se basa en que la Xunta tendrá que ser la que emita la aprobación definitiva.

Antes, el Concello deberá aprobarlo provisionalmente, algo que podría ocurrir en los plenos de septiembre u octubre, una vez que haya concluido todo lo que se deriva del periodo de alegaciones y los consiguientes análisis de los técnicos municipales. Sólo en el periodo de exposición pública -los particulares podían presentar alegaciones en un plazo que comenzaba cuando recibiesen la notificación del proceso- el Concello recibió más de 200 alegaciones.

Los comerciantes de la ciudad quieren otro edificio para la Praza de Abastos

Su propuesta recomienda ubicarlo al lado, aprovechando el desnivel del Barbaña y dejando el mercado para otros usos
Tal y como ha dicho ya en reiteradas ocasiones, a la asociación de comerciantes de la Praza de Abastos no le gusta el anteproyecto que el Concello tiene para la reforma del mercado. Por eso, ayer presentó en la CEO una propuesta de remodelación que pasa por dejar el edificio noble para otros usos -que no concreta pero podrían ser de carácter termal o comercial- y construir uno nuevo 'bajo rasante, en los 16 metros de desnivel que hay entre el mercado y el paseo del Barbaña', explicó el arquitecto Carlos Andrés Vallejo. [/FONT][/FONT]

¿Sabéis en dónde se pueden consultar la nueva propuesta?Se comenta que o Rianxo se mantiene.Entonces, ¿en dónde meten la plaza?

Esto suena a que todo se retrasa de nuevo. Raro no nosa cidade.

Emilio González (http://media.lavozdegalicia.es/default/2009/09/05/0012_2618555/Foto/o5c5f8.jpg)es un rídiculo. Lo digo así de claro, por si lo lee, para que entere. Y lo digo aquí, que puedo... que más de una ocasión... por profesionalidad, no se lo he podido decir a la cara XD Lleva no sé cuantos años al frente de los comerciantes de la Plaza de Abastos de las Burgas y del CCA y tiene unas ideas de bombero totalmente atrasadas, de hace 30 años. Rollo pailanada totalmente: a las declaraciones por la llegada de El Corte Inglés me remito, entre otras lindezas.

+OU: La propuesta fue presentada en la CEO, aunque desconozco si los paneles siguen hoy allí.

Por lo demás, esta es. En cuanto tenga más tiempo la analizo:. Y por cierto, ya que no les gusta la propuesta que sirve a todos los ourensanos y no solo sus uraños intereses de comerciantes, que se la paguen ellos. Ni un chavo de dinero público.

Comerciantes de la plaza presentan su proyecto de remodelación y cuestionan el del Concello
El presidente de la asociación defiende las alegaciones presentadas y denuncia que no se cumple la normativa sanitaria

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/PLAZA_comerciantes.jpg

La remodelación de la Plaza de Abastos de Ourense y de su entorno se convirtió en el centro de polémica y controversia entre la asociación de comerciantes, que ayer presentaron en la sede de la Confederación de Empresarios su propio proyectos, y el gobierno municipal que en el Plan Especial de Protección del BIC de As Burgas y su entorno tiene otro planteamiento diferente.

Así, el presidente de la asociación, Emilio González, defendió las once alegaciones presentadas el plan especial, y cargó contra la Concejalía de Comercio, por presentar un proyecto “sin contar con los comerciantes”, y aludir a la “escasez” de superficie para los que allí se encuentran, no así para un supermercado, además de denunciar que la propuesta del Concello “no cumple la normativa sanitaria”, según un informe emitido por la jefatura provincial de Sanidad.

Una acusaciones que fueron rechazadas de plano por la concejala de Comercio, Ana Garza, que fue rotunda al afirmar que el proyecto de la asociación es “urbanísticamente inviable, y ellos lo saben”. Y además de recordar que tanto el edificio como la parcela donde se tiene previsto desarrollar el proyecto “son de titularidad municipal”, acusó a González de “mentir”, ya que desde el inicio del proceso “se mantuvieron reuniones con todos los comerciantes”.

Durante la presentación, en la que estuvieron presentes los autores del proyecto, Carlos Vallejo y Paula Feijóo, el presidente de la asociación de comerciantes arremetió contra el gobierno bipartito por la “falta de viabilidad” del edificio por las “limitaciones impuestas, y también por la “falta de previsión” del edificio provisional para la ubicación de los comerciantes durante la remodelación.

También subrayó las “carencias” del estudio económico financiero, con especial hincapié en los “costes no recogidos”, con lo que las diferencias, según el proyecto de la asociación de comerciantes supera los 17,7 millones, frente a los 8,9 millones de euros que estima el Concello.

La “falta de previsión” relacionado con la carga y descarga para los comercios, el volumen de tráfico dirigido al parking que se pretende construir, de análisis del transporte público urbano en la zona, así como de la capacidad de las vías alternativas, son otras cuestiones que vendrían a cuestionar el plan especial del gobierno municipal.

Inejecutable

Además de lamentar que la asociación de comerciantes presentase el proyecto sin haber hablado con el gobierno bipartito, Ana Garza, explicó que la pretensión de ampliar en 15.000 metros cuadrados la edificabilidad, que llevaría consigo una modificación del Plan de Urbanismo, no lo admitiría Patrimonio, con lo que la propuesta “es inejecutable”.

Una cuestión que le fue trasladada por parte del alcalde Francisco Rodríguez, y la concejala de Urbanismo, Áurea Soto, a Emilio González, en la reunión que mantuvieron, y en la que no pudo estar presente la responsable del área de Comercio, que dejó patente su malestar por la forma de actuar del presidente de la asociación y, sobre todo, por “mentir” en determinadas cuestiones.
Así, en relación a que no cumple la normativa de Sanidad, Garza señaló que “lo que presentamos es un anteproyecto”, y dejar claro que “se cumplirá todas las normativas, como no puede ser de otra forma”, y que hasta estos momentos se dieron “los pasos ordenadamente y con mucho respeto a los comerciantes”, a pesar de las criticas dirigidas desde la asociación.
Y aludió a que en la asistencia técnica se celebraron reuniones con la anterior junta directiva y personalmente con comerciantes, para definir criterios, necesidades y la logística, cuestiones de las que “se debería preocupar el presidente”.

La infografía la había visto.Lo que no sé es en dónde quieren situar la plaza¿debajo del rianxo?Eso parece un parking ¿en la ampliación de la alameda?.Que haya tanto recoveco a ambos lados del edificio actual resulta cojonudo para las meadillas del botellón.Además se cargan los árboles.:ohno:

Aberrante, esta propuesta es de una estupidez supina... me voy a pensar todas las cagadas de esta propuesta porque me acaba de tocar la moral muchísimo...:gaah:

¿Pero que invento es ese?:bash:
Es descaradísimo ... .

Vamos a ver... este señor pretende ampliar en 15.000 metros cuadrados la edificabilidad, by the face.
Se carga descaradamente el Rianxo y su arboleda para construir un bunker para sabe dios que, y encima del bunker le planta una terraza con nichos al estilo cementerio de Finisterre para que te vendan la verdura.
Después abrimos una calle entre el Rianxo y el Barbaña para tráfico rodado y así cerramos el Rianxo al rio, porque a quien le importa el rio y abrir el mercado al Barbaña...:bash:
Además de los recobecos y terrazas con vistas a ninguna parte que ponen entre el edificio noble y el muro de Progreso, es decir, un precioso meadero al aire libre.

Vergüenza les tiene que dar!!!

Esto es cemento y más cemento. NO a dar mayor edificabilidad en la zona. Basta ya, hombre, conservemos la arboleda y el Rianxo al aire libre, y punto pelota.

Los comerciantes tienen un rostro que les llega al suelo: solo por el hecho de querer TALAR los árboles centenarios del Rianxo y por CEGAR parte de los laterales del edificio noble con muros de contención, su proyecto debería ir directo a la basura.

Por no hablar de la nueva calle pegada al Barbaña. ¿Pero en qué quedamos? ¿No queremos recuperar los márgenes de los ríos? ¿Cómo? ¿Encementando aún un más un río que ya de por sí, está canalizado? Ah, claro... claro: es que si no se mete más cemento, no pueden incrementar la edificabilidad.

A mi al ver la imagen tambien se me acordo los nichos de finisterre. Tanto cemento al lado del edificio emblematico de la plaza como que no, NO me gusta. Otra cosa, pero este señor ahora que quiere un supermercado en la plaza, joer, tanto echar pestes contra las grandes areas comerciales y ahora quiere un el?

^^ Es que las propuestan son opuestas en todo: la del Concello pone en valor el edificio noble (verdadero protagonista) y reordena el entorno. Los comerciantes encierran el edificio noble en cemento y ponen arbolitos nuevos rodeando el cemento :) Abaja La Región compara ambos proyectos.

Una imagen desde el lado del Barbaña que publica La Región hoy. Y justo debajo, un interesante artículo que acompaña a esa imagen sobre el valor del histórico edificio noble.

A La Región le interesa bastante este asunto, porque los Outeriño (dueños del periódico) viven en uno de los edificios nobles que rodea la Alameda, de ahí el especial interés por dos temas que muestran sus medios: el botellón que allí se hace y el proyecto de reforma de la zona.

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/IMG_0002copia.jpg

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/IMG_0001copia.jpg
..

Por cierto y por si alguien no le quedó claro debido a la calidad de la imagen ( periódico, escaner, escala de grises... )

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/muro_DELHORROR.jpg

^^ Eso marcado en rojo es UN MURO con vegetación que da directamente al muro del Barbaña y que sería el lateral del nuevo edificio :|

Más de la propuesta de los comerciantes. Disculpad la calidad... de momento, es lo que he conseguido. Atentos a los detalles:

- Muro de contención hacia el Barbaña.
- Muros y cemento encerrando el edificio noble (que quedaría vacío y sin uso definido! :crazy2:)

El Concello manifestó ayer por la tarde en declaraciones a Radio Ourense, que piensa seguir adelante con su propuesta y que duda seriamente que Patrimonio permitiese construir semejante mole de cemento, rodeando el edificio noble.

En amarillo, nuevo edificio / en verde, el edificio noble:

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/PLAZA_comerciantes02.jpg

Más:

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/PLAZA_comerciantes03.jpg

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/PLAZA_comerciantes04.jpg

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/PLAZA_comerciantes05.jpg

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/PLAZA_comerciantes06.jpg

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/PLAZA_comerciantes07.jpg

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/PLAZA_comerciantes08.jpg


En esta, se distigue el muro muy bien:

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/PLAZA_comerciantes09.jpg

Subsuelo:

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/PLAZA_comerciantes10.jpg

Con la ultima foto que has puesto Enjoy se ve claramente lo del muro contra el rio. NO me gusta

Serán desgraciados...:soapbox:

Pero están de coña, es peor de lo que parecía, un muro de contención directamente sobre el cauce del barbaña, una calle entre el mercado y el río, unas pasarelas de hormigón que encierran la fachada principal del edificio noble y unas terrazas de hormigón que lo rodean, talan la arboleda original para substituirla por cuatro árboles en maceteros que nunca serán nada al carecer de tierra suficiente... que asco me da esta gente, solo les importa su comodidad y sus beneficios y al resto de la ciudad que les den por culo.

Yo no se si reir o llorar.
¿Pero no hay aguna manera de hacer una moción de censura rollo Marbella a los descerebrados que han pensado semejante absurdez? ¿Pero quienes se creen ellos para tapar el mercado?

Es que no me lo puedo creer, cuanto más lo miro más me asusto de verdad. Esta gente ¿es elegida o está ahí por trifásico? Nadie en sus cabales abalaría semejante "idea". Pero como se puede tener tan poco cerebro teniendo tanto cráneo!!!!

Le ha dado para lo justo en su infancia, aprender a leer, escribir y dibujar para desarrollar esta bazofia sin sentido y vacía de ingenio. Este tipo de personajes deberían de ser abolidos de cualquier puesto de responsabilidad, no se puede permitir bajo ningún concepto que nada de lo que quieren hacer se lleve a cabo.

¿Donde se vio que se desprestigie tanto un "monumento" como para taparle la mitad de la fachada? Asqueada me siento de verdad.

Sólo pido una cosa, que se le quite autoridad a quien pensó esto, porque es un sinsentido que hace daño verdadero.

Esta clase de aberracións fixéronse moitas veces, así que eu cruzo os dedos porque haxa sentidiño.

A zona non precisa máis que un lavado de cara como plantexa o Concello. Rehabilitación integral do edificio noble e rehabilitación integral do entorno, facendo especial fincapé no Rianxo, que repetirei ata a saciedade que é un dos encantos de Ourense.

Todo o que sexa cemento, centro comercial anexo, carretera ao lado do Barbaña, etc., que llo vaian vender a outro.

este es el escrito que entregó el Concello a los que presentaron esto:


“1º.- Sobre la parcela municipal del Rianxo en el Ayuntamiento nos hemos encontrado en el Concello con tres anteproyectos que recalificaban y edificaban esta Zona Verde:

- Anteproyecto de remodelación Plaza de Abastos, redactado por la arquitecta Mª Jesús Castelo Villanueva, de Marzo 2001
- Anteproyecto de remodelación Plaza de Abastos, redactado por la arquitecta Mª Jesús Castelo Villanueva, de Diciembre 2002
-Anteproyecto de remodelación y ampliación de la Plaza de Abastos, redactado por la arquitecta Mª Jesús Castelo Villanueva y los arquitectos José Ramón Rodríguez Nóvoa Gonzalez, Domingo Rodríguez Rodríguez y Gillermo López-Montesinos Vázquez, de Setiembre 2004

parece que en 2010 aparece otro en el mismo sentido.

2º.- Como todos sabemos estamos en un BIC, Decreto 17/2007, de 8 de febrero, por el que se declara Bien de Interés Cultural, con la categoría de Sitio histórico, el conjunto de fuentes termales de As Burgas y su entorno delimitado, en el Ayuntamiento de Ourense. Que dice por ejemplo:

“Siendo las fuentes termales de As Burgas un elemento diferenciador de la ciudad ya desde su origen, con un valor testimoniado desde hace siglos, era conveniente adoptar las medidas necesarias para la recuperación de este ámbito profundamente ligado a la historia y a la identidad propia de los orensanos, como símbolo de la ciudad de Ourense y referente singular de los viajeros que la visitan.
….es necesario aclarar que la delimitación propuesta tiene un claro significado por cuanto supone un mínimo control de las actuaciones próximas que puedan afectar a un bien tan sensible como el Conjunto de las fuentes termales de As Burgas,

Todo ello con el fin de la “conservación y mantenimiento de nuestro legado cultural, a fin de trasmitirlo a las generaciones futuras.”

3º.- Por lo tanto el Concello redacta un Plan especial, y en la zona de la Plaza de Abastos sigue el ejemplo de actuaciones como las del “Born, da Boquería, en Barcelona, do Mercado de San Miguel de Madrid, da revivida praza de Abastos de Santiago de Compostela..” en toda España y en Europa.

Para lo cual ha encargado los documentos necesarios, y ha puesto a disposición de los concesionarios a los técnicos contratados.


4º.- Es hora de que se abandonen intereses que es mejor olvidar. Y que dejen de hacer proyectos sobre una parcela que no les pertenece, y menos sobre otra que tampoco y es una zona verde.

Es hora de colaborar con la propiedad que es el Concello. “

este es el escrito que entregó el Concello a los que presentaron esto:


“1º.- Sobre la parcela municipal del Rianxo en el Ayuntamiento nos hemos encontrado en el Concello con tres anteproyectos que recalificaban y edificaban esta Zona Verde:

- Anteproyecto de remodelación Plaza de Abastos, redactado por la arquitecta Mª Jesús Castelo Villanueva, de Marzo 2001
- Anteproyecto de remodelación Plaza de Abastos, redactado por la arquitecta Mª Jesús Castelo Villanueva, de Diciembre 2002
-Anteproyecto de remodelación y ampliación de la Plaza de Abastos, redactado por la arquitecta Mª Jesús Castelo Villanueva y los arquitectos José Ramón Rodríguez Nóvoa Gonzalez, Domingo Rodríguez Rodríguez y Gillermo López-Montesinos Vázquez, de Setiembre 2004

parece que en 2010 aparece otro en el mismo sentido.

2º.- Como todos sabemos estamos en un BIC. El Decreto 17/2007, de 8 de febrero, por el que se declara Bien de Interés Cultural, con la categoría de Sitio histórico, el conjunto de fuentes termales de As Burgas y su entorno delimitado, en el Ayuntamiento de Ourense. Que dice por ejemplo:

“Siendo las fuentes termales de As Burgas un elemento diferenciador de la ciudad ya desde su origen, con un valor testimoniado desde hace siglos, era conveniente adoptar las medidas necesarias para la recuperación de este ámbito profundamente ligado a la historia y a la identidad propia de los orensanos, como símbolo de la ciudad de Ourense y referente singular de los viajeros que la visitan.
….es necesario aclarar que la delimitación propuesta tiene un claro significado por cuanto supone un mínimo control de las actuaciones próximas que puedan afectar a un bien tan sensible como el Conjunto de las fuentes termales de As Burgas, precisamente porque ya sufrió numerosas intervenciones, justificadas en aras de un pretendido y mal entendido progreso o bien por intereses económicos o falsamente culturales.”

Todo ello con el fin de la “conservación y mantenimiento de nuestro legado cultural, a fin de trasmitirlo a las generaciones futuras.”

3º.- Por lo tanto el Concello redacta un Plan especial, y en la zona de la Plaza de Abastos sigue el ejemplo de actuaciones como las del “Born, da Boquería, en Barcelona, do Mercado de San Miguel de Madrid, da revivida praza de Abastos de Santiago de Compostela..” en toda España y en Europa.

Para lo cual ha encargado los documentos necesarios, y ha puesto a disposición de los concesionarios a los técnicos contratados.


4º.- Es hora de que se abandonen intereses que es mejor olvidar. Y que dejen de hacer proyectos sobre una parcela que no les pertenece, y menos sobre otra que tampoco y es una zona verde.

Es hora de colaborar con la propiedad que es el Concello. “

Bueno, por si alguien no le quedó claro, voy a hacer el speech político que relaciona todo esto:

Emilio González (http://media.lavozdegalicia.es/default/2009/09/05/0012_2618555/Foto/o5c5f8.jpg) (presidente de la asociación de comerciantes de la Plaza de Abastos de Las Burgas y del CCA Ourense Centro) es del Partido Popular. Aurelio Gómez Villar (http://media.lavozdegalicia.es/default/2009/12/22/0012_2676278/Foto/o22c3f9.jpg) (concelleiro del PP y que fue en su momento, concelleiro de Comercio con Manuel Cabezas como alcalde) y presidente de la Federación de Comercio de Ourense también está en el ajo. Están completamente en contra de la actual propuesta del Concello, que no es de su color político y se dedican a torpedearla de esta forma.

Dado el interés de este artículo de hoy domingo en la voz de ourense lo reproduzco aquí:


“Comerciante de la plaza de abastosMiguel Ángel Gómez
18/7/2010
Los pocos pasos que se dan para la reforma se encuentran siempre con los intereses políticos y personales. De una parte, el Concello ha puesto a todos de acuerdo, y de otra, una fugaz idea que parte de una reunión de una minoría de comerciantes con miembros del partido de la oposición se ve plasmada en un proyecto alternativo al del Concello. Ahí está el conflicto. ¿Cómo puede ser que pasen años con promesas de reforma y de pronto surgen alternativas de todo tipo? Esto es jugar con los comerciantes y no puede ser que pretendan hacer piña entre los comerciantes para apoyar a uno solo de los proyectos. Déjense de politiqueos porque los perjudicados son los de siempre.
Si a esto sumamos que Emilio González, el presidente de la asociación de comerciantes de la plaza, sea el impulsor de proponer todo tipo de alternativas al único anteproyecto serio que hay, la cosa se complica. No se puede utilizar la carga y descarga de Correos como motivo de preocupación para los comerciantes, como tampoco los «atascos monumentales» en la zona de la plaza. ¿Acaso no existen ya? Ojalá que se llenasen las 400 plazas de aparcamiento de la plaza, ya se encargaría la Policía Local de regular el tráfico. ¿Y es importante el tema del espacio? Justamente lo va a defender un individuo cuya familia tiene la mayor superficie en la planta de carnicerías, estando gran parte de esos puestos cerrados, incumpliendo así el reglamento de mercados. Y aún pide más metros. ¡Con razón no cabríamos todos! Así yo no veo la defensa de los intereses de los comerciantes por ningún lado, más bien los particulares o políticos.
Y no se puede vender el «proyecto alternativo» cuando los comerciantes se enteran por la prensa de que se ha presentado. El consenso entre comerciantes no se logra si no se dejan de lado los intereses personales y políticos, tal y como demuestra el señor Emilio. La única opción que nos queda es que los comerciantes se den cuenta de que no se puede dejar pasar el tren de la reforma o, probablemente, pronto partirá.”

^^ Vaya vergüenza.

Ya tengo entre mis manos dos documentos de la Asociación de Comerciantes: un libro en formato A3 con la presentación de su proyecto (planos, infografías, tablas con datos...) y otro en A4 con las alegaciones al BIC que todos conocemos. En cuanto tenga tiempo, escanearé lo más interesante de ambos.

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/P1908_18-07-10.jpg

Mientras:

El proyecto de los comerciantes para la Plaza de Abastos podría dañar As Burgas
El gobierno bipartito señala que las excavaciones de tres nuevos sótanos no las permitirá Patrimonio

"No vamos a permitir que se destrocen As Burgas para siempre". Así de rotunda y contundente fue la respuesta de la concejala de Urbanismo, Áurea Soto, al proyecto presentado por el presidente de la Asociación de Comerciantes de la Plaza de Abastos, Emilio González, para la construcción de un nuevo edificio, con el que no están de acuerdo otros comerciantes.

La propuesta de la asociación provocó la inmediata reacción por parte del gobierno bipartito, que subrayó la necesidad de que se abandonen "intereses que es mejor olvidar", además de recalcar a ese grupo de comerciantes que "dejen de hacer proyectos sobre una parcela que no les pertenece", y mucho menos sobre otra "que es una zona verde.

La recomendación del Concello a la asociación de comerciantes es la de que llegó la hora de "colaborar", tal como se le trasladó en anteriores reuniones al presidente de la asociación, sobre todo en aquellas cuestiones que marcarán el devenir de la propia Plaza de Abastos.

En cuanto al proyecto presentado por la asociación de comerciantes, desde el gobierno municipal se advierte que excavar tres nuevos sótanos bajo el nivel más bajo de la actual Plaza de Abastos, supondría dañar una vez más las surgencias termales, afectando directamente As Burgas, como ocurrió en su momento con las obras realizadas en la parcela donde la empresa Xardín das Burgas pretendía construir un hotel-balneario.

Propuesta de recalificación

El planteamiento de la asociación de comerciantes no es nuevo, como explicó Áurea Soto, ya que en relación con la parcela municipal de conocido como "rianxo" -al lado del edificio de la plaza-, había en el Concello de Ourense tres anteproyectos que recalificaban y edificaban en zona verde; los dos primeros, en 2001 y 2002, relacionados con la remodelación de la Plaza de Abastos, y el tercero, en 2004, contemplaba también la ampliación, que ahora lleva a plantear un nuevo edificio destinando el actual para otros usos.
En un intento de acabar con esta situación, la edil de Urbanismo aludió al Decreto de la Xunta de febrero de 2007, por el que se declaraba Bien de Interés Cultural (BIC), con categoría de sitio histórico, el conjunto de fuentes termales de As Burgas y su entorno delimitado.

Y subrayó que en uno de sus apartados concreta que la "delimitación propuesta tiene un claro significado por cuanto supone un mínimo control de las actuaciones próximas que puedan afectar a un bien tan sensible como el conjunto de las fuentes termales de As Burgas, precisamente porque ya sufrió numerosas intervenciones, justificadas en aras de un pretendido y mal entendido progreso o bien por intereses económicos o falsamente culturales".
Es por lo que el Concello de Ourense redactó un Plan Especial, y como indicó Soto, la zona de la Plaza de Abastos sigue el ejemplo de actuaciones como las del "Born, de la Boquería, en Barcelona, del Mercado de San Miguel de Madrid, de la revivida Plaza de Abastos de Santiago de Compostela, y en el resto de España y Europa".

Un proceso que estuvo marcado por la "transparencia", aunque González acusó al Concello de "no contar con los comerciantes", cuestión que rechazó de forma categoría la concejala de Urbanismo, ya que "se puso a disposición de los propietarios de los puestos a los técnicos".

David Cortón ha puesto fechas concretasde:

- Apertura Piscina termal de As Burgas: 28 de julio
- Obras de Hoteles-Balneario en Las Burgas y en la antigua cárcel: concurso para la construcción y explotación cuando esté aprobado el PERI, es decir a comienzos de 2011. Ya hay 5 empresas interesadas en el proyecto de la antigua cárcel.
- Obras de reforma Plaza de Abastos: Finales de julio: pliegos de condiciones, para adjudicar el proyecto en septiembre y proceder a la contratación de la obra en el mes de enero de 2011.

La ciudad de Ourense tendrá las primeras 160 plazas de hotel-balneario en 2012
Arrastra un déficit de cerca de mil camas hoteleras, por lo que se está quedando fuera de los circuitos culturales y de los paquetes de promoción que ofrecen las empresas turísticas a nivel nacional y en el ámbito internacional

Ourense dispondrá de las primeras 160 plazas de hotel balneario en el año 2012, según las previsiones del director general de Turismo, David Cortón. En la actualidad, la ciudad arrastra un déficit de cerca de mil plazas hoteleras, por lo que se está quedando fuera de los circuitos culturales y de los paquetes de promoción que ofrecen las empresas turísticas, a nivel nacional e internacional.

El hotel balneario de la Cárcel Vieja contará con cien habitaciones –las obras se iniciarán antes de que finalice el mandato–, mientras que Xardín das Burgas podrá hacer 60 habitaciones, después de que el BIC diseñado para la zona redujera su edificabilidad a 3.000 metros cuadrados. Los propietarios tienen la posibilidad de explotarlo directamente o de cedérselo a alguna de las empresas interesadas, siguiendo los pasos de la administración local.
El conflicto judicial que mantiene Xardín das Burgas con el Concello de Ourense, por la reducción de la edificabilidad, no paralizará el proyecto. En el caso de que al final le sea favorable a la compañía, los tribunales de justicia establecerían las indemnizaciones que correspondan.

El día 28 de este mes se inaugurará la piscina construida en las traseras de las Burgas y una oficina de Turismo, como anticipo al desarrollo del Plan Especial de la zona. Ya está en marcha el proceso de contratación del proyecto de la obra de la Praza de Abastos y de la zona de "rianxo". Antes de final de mes se sacarán los pliegos de condiciones, para adjudicar el proyecto en septiembre y proceder a la contratación de la obra en el mes de enero del año que viene.

El área de As Burgas cuenta con un plan director que se ejecuta en varias fases. La primera, correspondiente a la piscina y a una oficina de Turismo, está concluida. La segunda permanece pendiente de la apertura de plicas para la creación del Centro de Interpretación del yacimiento, o Centro Arqueológico Aberto, y el ajardinamiento de las traseras de las Burgas, según el proyecto de César Portela. Estas obras tienen que estar entregadas a finales de este año, por la necesidad de justificar la inversión ante la Unión Europea.

Paralelamente, el Concello está apurando el proceso de adquisición de la planta baja de la Casa dos Fornos, para proseguir las excavaciones arqueológicas en esa zona, con la finalidad de poner al descubierto la totalidad de la piscina romana del Siglo I después de Cristo descubierta por Celso Rodríguez Cao.

Los ciudadanos podrán visitar el Centro de Interpretación o Centro Arqueológico Aberto das Burgas a partir del mes de enero de 2011, aunque no se hayan finalizado las tareas de excavación. El Concello sacará a concurso, en el momento que esté aprobado el Peri, la construcción y explotación del balneario de la Cárcel Vieja, al que previsiblemente se sumarán, mediante iniciativa privada, los de Baños de Outeiro y Xardín das Burgas. El balneario de la Cárcel Vieja cuenta con la oferta de cinco empresas.

Los puestos de flores de las imagenes de arriba son exactamente iguales que los del mercado de flores de Tirso de Molina de Madrid, estan estupendos.

Los puestos de flores de las imagenes de arriba son exactamente iguales que los del mercado de flores de Tirso de Molina de Madrid, estan estupendos.



Conozco los de Tirso de Molina y me gustaría algo similar para los puestos de flores.Pero no en la zona del Rianxo.Creo que eso es una de las pocas cosas que se pueden salvar del proyecto propuesto por los comerciantes (de un grupillo).Cuando las cosas parece que empiezan a funcionar, siempre hay alguno, generalmente político o similar, empeñado en tocar las...


Ganiñas teño de ver o cárcere arranxadoooo

El mercado del Rianxo es lo más auténtico de la Plaza de Abastos de las Burgas. Debería conservar su esencia, pero adaptado a unas buenas condiciones de infraestructuras, salubridad, servicios... sin duda. Ponerlo sobre una mole de hormigón que oculta el edificio histórico para que los comerciantes (algunos) ganen metros a costa de dinero público es tener un rostro que llega al suelo XD

Por otro lado, no sé si sabiais que también sa va reformar la Plaza de Abastos del Puente. Ahora mismo hay un estudio de arquitectura ourensano, cuyo dueño es también profesor en la escuela de arquitectura de A Coruña que está trabajando en ello. A finales de mes el proyecto estará rematado.

El mercado del Rianxo es lo más auténtico de la Plaza de Abastos de las Burgas. Debería conservar su esencia, pero adaptado a unas buenas condiciones de infraestructuras, salubridad, servicios... sin duda. Ponerlo sobre una mole de hormigón que oculta el edificio histórico para que los comerciantes (algunos) ganen metros a costa de dinero público es tener un rostro que llega al suelo XD

Por otro lado, no sé si sabiais que también sa va reformar la Plaza de Abastos del Puente. Ahora mismo hay un estudio de arquitectura ourensano, cuyo dueño es también profesor en la escuela de arquitectura de A Coruña que está trabajando en ello. A finales de mes el proyecto estará rematado.



Gracias enjoy por la información.Muy buena noticia.O barrio da Ponte estáse a revalorizar moito.Las reformas de los mercados tradicionales resultan actuaciones básicas en todas las ciudades.Más si cabe, si pretendemos en una ciudad termal.El mercado de Santiago de C es el segundo lugar más visitado después de la Catedral.Hay que recordárselo a los comerciantes de Ourense.

La Voz entrevista al arquitecto encargado del diseño del proyecto de los comerciantes. No os lo perdais:

Entrevista | Carlos Andrés Vallejo
«El éxito de un mercado está en sus comerciantes»
El autor del estudio encargado por los industriales defiende liberar el edificio principal y darle otros usos

http://media.lavozdegalicia.es/default/2010/07/22/0012_2785706/Foto/o22c2f1.jpg

http://www.lavozdegalicia.es/ourense/2010/07/22/0003_8624260.htm

El mercado del Rianxo es lo más auténtico de la Plaza de Abastos de las Burgas. Debería conservar su esencia, pero adaptado a unas buenas condiciones de infraestructuras, salubridad, servicios... sin duda. Ponerlo sobre una mole de hormigón que oculta el edificio histórico para que los comerciantes (algunos) ganen metros a costa de dinero público es tener un rostro que llega al suelo XD

Por otro lado, no sé si sabiais que también sa va reformar la Plaza de Abastos del Puente. Ahora mismo hay un estudio de arquitectura ourensano, cuyo dueño es también profesor en la escuela de arquitectura de A Coruña que está trabajando en ello. A finales de mes el proyecto estará rematado.

Quien es ese profesor?

Hola! llevo un tiempo un poco "desaparecido" del foro, pero sigo por aquí leyendo atentamente...:)

Bueno, en lo que se refiere al Mercado de abastos, me adhiero a las opiniones de Enjoy, Rubitins, Thanya, +OU etc. La propuesta de los comerciantes parece a todas luces una aberración.

A estos señores les van a rehabilitar y dignificar el lugar de trabajo, que por cierto, es un enclave singular y privilegiado. ¿Qué más quieren?. Si quieren moderneces y un local cuadradito y nuevecito, que se compren un local en el CC de A Farixa de Eroski...

Cuando las principales ciudades españolas rehabilitan y ponen en valor los mercados antiguos, convirtiendolos o reconvirtiendolos en centros privilegiados, pues aquí algunos se quieren regalar un nuevo búnker, y de paso cargarse el rianxo, la arboleda y si les dejan, a las pulpeiras :nuts:

Mercado de la Boquería de Barcelona y Mercado Central de Valencia, con usos de mercado, o Mercado de Colón de Valencia y Mercado de San Miguel de Madrid, con usos de restauración y delicatessen son ejemplos, que por lo visto no motivan a nuestros comerciantes.

Habría que recordarles que un Mercado de Abastos es en última instancia un servicio público a la ciudad y los clientes. Es el Mercado el que está al servicio de la Ciudad, y no la Ciudad al servicio del Mercado.

Confío en que impere la lógica, el buen gusto y el sentido común.

Fotos de la nueva piscina termal en las Burgas

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Fuente: La Region

Habrá que ir YA! Porque como no la aprovechemos antes del primer fin de semana que esté abierta, ya no la disfrutaremos en buenas condiciones...Espero equivocarme....

Habrá que ir YA! Porque como no la aprovechemos antes del primer fin de semana que esté abierta, ya no la disfrutaremos en buenas condiciones...Espero equivocarme....

Eres una valiente Thanya.Con este calorasso y con ganas de meterte en 38 grados:nuts:.Que no se cumpla lo que pensamos todos y que se respete por las noches.Tengo mucha curiosidad por saber si se utilizará mucho.Hay que pensar que mientras te bañas tienes a todo el mundo que vaya a visitar las Burgas mirando cómo lo haces.En principio, no suena muy apetecible.Veamos.

Pues ayer fui a las termas de Outariz y hoy vuelvo. La verdad que en las que están muy calientes no soy capaz de meterme, siempre termino en el río XD.

Meterse en esa piscina mientras te ven todas las personas que van a ver y no a bañarse... Da un poco de vergüencilla... De todos modos lo decía con el "mode ironía on" jajajaja Porque no creo que duren mucho con este aspecto, no hay todavía cultura de respeto en Ourense, ni en ningún otro lado de Galicia. Todavía cuesta, en las grandes ciudades españolas, que se respeten las zonas comunes rehabilitadas, falta el enseñar a los ciudadanos que estas cosas dan riqueza a su ciudad.

Como ejemplo os cuento lo que sucedió en Monforte de Lemos: Pusieron unas barabdillas con el escudo en cobre por el margen del río y el parque, no duraron los escudos de cobre ni una semana, los robaron y dejaron el cierre afeadísimo, roto y con muy mala imagen. La misma suerte corrieron las farolas, el bandalismo hizo lo propio a base piedras contra ellas. No se cómo llegaron los patos, las ocas y los cisnes a los cuales sí respetaron (porque si se los llevan o los matan se les detecta inmediatamente por su chip igual que los pavos reales y demás de el Jardín del Posío) los jardines se utilizaron con buen fin, no es una zona de botellón, las farolas siguen enteras y los animales en su sitio, no hay pintadas ni destrozo de mobiliario.

Falta dar un paso más en la educación ciudadana que nos haga entender que nuestra ciudad no sólo es donde vivimos, compramos y trabajamos, sino que es lo que el resto del mundo ve que somos.

De todos modos creo que falta mucho para dejar de ver pintadas (no artísticas) en todos los muros de la ciudad, falta mucho para que aprendamos a respetar lo que es nuestro y dejemos de verlo "del ayuntamiento", aún queda un largo camino para sentirnos orgullosos de todo lo que tenemos y respetarlo como respetaríamos nuestra propia casa.
Falta civismo y educación en la ciudad.

el problema se solucinaría con darle unas ost**s bien dadas a los kinkis que destrozan todo

o poniendonos radicales, cortandoles las manos


:)

Pues parece que la nueva zona termal de Las Burgas está teniendo éxito por las noche. Mientras las obras siguen con las demás fases de recuperación de todo el entorno, así estaba el asunto el día que se inauguró:

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Es logico que se vaya animando y mas por las noches, que estar ahi a eso de las 3 o 5 de la tarde con nuestras temperaturas, jejeje, de hospital es. Aun no las he visto en directo, pero por las fotos, parece que ha quedado una integración de los cierres bastante discreta.

Eu vinas por primeira vez cuns amigos que viñeron a ver a cidade, quedaron realmente asombrados, o certo é que quedou moi ben ,pero na miña opinión perden o encanto por estar no centro da cidade. As que si quedaron moi ben son as novas termas de Prexigueiro en Ribadavia, estan entre dous montes, esas si que merecen a pena.

Las de Prexigueiro ¿son gratuitas igual que las de Chavasqueira? o ¿Son mitad de pago mitad gratuitas como las de Outariz que tienen Spa de pago?

Estou vendo imaxes das termas de Prexigueiro e parece que están moi ben, non? Ben por estas iniciativas.

Son de pago, 5 euros por hira e media, teñen as mesmas normas que as da chavasueira de de pago e que as de outariz de pago.http://www.termasprexigueiro.com/

Os tres balnearios son da mesma empresa.

Hoxe ou onte (non recodo ben) falaban na galega dunhas termas romanas que hai en Bande e que foron recentemente remodeladas polo plan E e que agora quedaban ó descuberto porque baixara o nivel dun encoro,tamén teñen boa pinta, son gratuítas e o único que creo que non teñen son vestuarios pero non estou seguro, un dia destes achégome e vos conto.http://lugarespersonalesbande.blogspot.com/

Junto al yacimiento de Aquis Querquenis ... es un antiguo campamento militar romano espectacular, estuvo un colega mio excavando durante unas semanas hace unos añitos y paralizaron las excavaciones:bash:

Más obras del proyecto de Portela en Las Burgas. Muy importante también que ayer se dio luz verde a otra obra en la margen del Barbaña: el nuevo edificio "centro de coñecemento" en La Molinera, con una inversión de casi 1,1 millones de euros.

En la reunión se decidió dar luz verde al proyecto para crear un Centro de Coñecemento en la antigua fábrica de A Muiñeira, que permitirá recuperar el edificio y destinarlo las a nuevas tecnologías, con una inversión de 1.118.965 euros.

Adjudican el proyecto de recuperación de los restos arqueológicos de As Burgas

El gobierno local aprobó ayer la contratación provisional del proyecto de urbanización y puesta en valor de los restos arqueológicos de las huertas traseras de las Burgas. La actuación supondrá el ajardinamiento de 6.000 metros cuadrados de titularidad pública, con lo que se completará el plan de construcción del Centro de Interpretación de los hallazgos arqueológicos descubiertos en la zona, una obra adjudicada de forma definitiva el pasado día 4 de agosto por 233.380 euros.

Las obras, contratadas ayer a la empresa Construcciones Gamallo SLU, cuentan con un presupuesto de 590.106 euros. Contemplan la construcción de un bulevar peatonal que conectará la rúa do Baño con la rúa das Burgas. El grupo de gobierno también contrató las asistencias técnicas para la dirección de obra y la dirección de ejecución de la misma.

La junta de gobierno local aprobó, además, el expediente de contratación del proyecto básico y de ejecución para un centro de innovación en la antigua fábrica de la Molinera, que supondrá la recuperación de un edificio singular de la arquitectura ourensana, después de décadas de abandono.

El proyecto de recuperación previsto para la Molinera transformará el inmueble en un espacio para el desarrollo de nuevas tecnologías. El Centro de Coñecemento 2012 está concebido como un lugar para la generación y puesta en marcha de proyectos que impulsen la innovación tecnológica, concretándose en el desarrollo de aplicaciones y productos en línea que potencien el uso y goce de los beneficiarios de las TIC en el entorno socioeconómico de la ciudad, vinculado también a la gestión de I+D, en la explotación y desarrollo de los recursos hídricos de Ourense. El proyecto cuenta con una financiación de 1.118.965 euros.

El gobierno local dio el visto bueno al convenio de colaboración que la administración local firmará con la S.A. de Xestión do Plan Xacobeo para la conservación y limpieza del camino de Santiago que discurre dentro del término municipal de Ourense.

La actuación responde a una petición expresa de la Concejalía de Turismo del Concello de Ourense, que remitió a principios de año al departamento autonómico un informe sobre el estado de la ruta.


Un bulevar con jardín de 6.000 metros cuadrados conectará las calles Baño y Burgas de la capital

La empresa Construcciones Gamallo será la encargada de ejecutar el proyecto de urbanización del bulevar peatonal que conectará la calles O Baño y As Burgas de la capital ourensana, presupuestado en 590.106 euros, según se acordó hoy en la reunión de la Xunta de Goberno del Concello de Ourense.

La actuación supondrá la adecuación y ajardinamiento de una superficie de 6.000 metros cuadrados que completa el proyecto de construcción del Centro de Interpretación de los restos arqueológicos encontrado en la zona trasera de As Burgas, y que ya se está ejecutando -después de ser adjudicada el pasado 4 de agosto- en la que se invierten otros 233.380 euros de presupuesto.

Esta última adjudicación de ayer permitirá completar el proyecto de urbanización y puesta en valor de esos restos arqueológicos ya que también se dio el visto bueno a la contratación de las asistencias técnicas para la dirección de obra. Cabe señalar que este proyecto ha sido calificado como de «influencia estratéxica no desenvolvemento urbanístico do casco histórico».

El entorno de As Burgas estará remodelado a principios de 2011
El ajardinamiento de la zona y la puesta en valor de los restos arqueológicos estarán concluidos en unos seis meses

As Burgas es uno de los principales atractivos de la ciudad aunque la imagen de su entorno no siempre haya correspondido a su carácter emblemático.

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Salón de plenos. El Concello ultima el proyecto, que se encuentra en aprobación provisional

Una situación que variará significativamente en poco más de seis meses, dado que ese es el plazo de ejecución de las obras de urbanización y puesta en valor de los restos arqueológicos de las huertas traseras de As Burgas. La actuación, que se encuentra aún en fase de aprobación provisional, se enmarca en el proyecto concebido por el arquitecto César Portela (dentro del Plan director programado para la recuperación integral de esta zona), al igual que las obras del centro de interpretación, que ya están en marcha y que, según el teniente de alcalde,Andrés García Mata, rematarán a 'finais deste ano'.

La conclusión de estas dos actuaciones, que superan en conjunto el millón de euros, significará la apertura de los hallazgos arqueológicos encontrados en estos más de 6.000 metros cuadrados de intervención, que pasarán a integrar una exposición permanente. Las piezas contempladas en el proyecto de ajardinamiento de las huertas traseras, cuya protección prima en el proyecto, abarcan tres pozos contemporáneos, una tumba medieval, estructuras murarias romanas de un hipocausto (sistema de calefacción de suelo) romano y una casa. Este proyecto ordena el espacio mediante la creación de tres plazas: plaza de las traseras de Cervantes, de las traseras de Vilar (conectada con la anterior a través de un paseo) y praza Interior, enmarcando los hallazgos formados por estructuras murarias romanas. Asimismo, prevé un graderío hacia los restos del hipocausto romano dejados al descubierto por la excavación (continúan bajo el patio del colegio Josefinas).

Además de un pequeño bosque de castaños en la zona norte y de un sendero a lo largo de todo el jardín, el proyecto preve´un mirador sobre la piscina termal y una conexión con la plaza de recepción del Centro de Interpretación con el resto del entorno. Este centro estará en torno a la piscina romana encontrada durante las excavaciones.

El ajardinamiento de las traseras significará también la creación de un bulevar peatonal que enlazará la rúa do Baño con la de As Burgas. Para realizar esta intervención, el Concello tuvo que expropiar y demoler dos inmuebles.


La piscina, primer elemento de cambio

Es el primero de los cambios visibles en As Burgas. La piscina termal abierta el pasado 28 de julio ha supuesto también la primera instalación termal en el corazón de la ciudad. Las altas temperaturas quizá no permitan tener una sensación real de la acogida que este nuevo centro termal tiene entre los ourensanos.

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Piscina termal de As Burgas. (Foto: Miguel Angel)

No obstante, el teniente de alcalde, Andrés García Mata, señala que 'segundo os datos da empresa que asumiu a explotación, aumentou o número de usuarios e xa se superan ós 60 diarios', al tiempo que apunta que 'inicialmente eran máis os turistas os que utilizaban estas instalacións pero agora parece que xa empeza haber tamén xente da propia cidade'.

La instalación, sin embargo, no ha estado exenta de polémica, dada la demora en su apertura para solucionar cuestiones relacionadas con la seguridad -para protegerla de posibles actos vandálicos durante la noche-. En este sentido, desde el Concello se asegura que, hasta la fecha, no se han registrado incidentes de ninguna clase por esta cuestión.

Al mismo tiempo que la piscina, As Burgas recuperaron también un punto de información turística, del que carecían desde que fue trasladada la oficina de turismo a los Jardinillos de Padre Feijóo, a la que sirve de complemento, como ocurre también con los puntos ubicados en el albergue de peregrinos y Outariz. No en vano, esta oficina sirve también para atender a los usuarios de la piscina.

Por último, otro de los frentes que este entorno tenía pendiente era el estado de los edificios. Debido a la recuperación de varios inmuebles (en parte, mediante convenio entre la Xunta y el Concello para ofrecer viviendas en alquiler), las traseras de As Burgas también están en proceso de adecuación, lo que contribuirá también a mejorar la imagen de este punto de la ciudad. Al margen de estas actuaciones, el PERI de As Burgas y de todo su entorno está en proceso de tramitación.
..

No tiene que ver con el tema, pero que chulo el salon de plenos de Ourense, no lo conocia.

Seguro que tampouco coñecías o paraninfo do Instituto Otero Pedraio, tamén merece moito ir a velo:http://www.youtube.com/watch?v=ulT-UnWwgHk

^^ Que recuerdos de aquellos años de estudiante, jejej.

Seguro que tampouco coñecías o paraninfo do Instituto Otero Pedraio, tamén merece moito ir a velo:http://www.youtube.com/watch?v=ulT-UnWwgHk

Siguiendo con el offtopic, una chulada :yes: Tanto el salón de plenos del Concello como el paraninfo del Otero han sido reformados no hace mucho y han quedado muy bien. Pego el video aquí para que sea más fácil el visionado y añado una fotos.

ulT-UnWwgHk

http://www.laregion.es/resize.php?pic=imagenes/elementos/216_portada.JPG

(De antes de la reforma, se pueden ver fotos aquí (http://www.turgalicia.es/sit/ficha_datos.asp?crec=27149&ctre=1228&cidi=E))

Gracias enjoy

L.V.G
El plan municipal para As Burgas y su entorno es apoyado por la Xunta
Patrimonio informa favorablemente la modificación del PXOM, que se aprobará en el próximo pleno ordinario
http://media.lavozdegalicia.es/default/2010/09/25/0012_2816024/Foto/o25c3f1.jpg

Los planes del gobierno municipal para el desarrollo de la zona de As Burgas y su entorno recibirán la próxima semana, salvo imprevistos, un nuevo impulso con la aprobación de la necesaria modificación del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) del 2003, con el fin de incluir los proyectos del bipartito local en el documento que rige cualquier actuación urbanística. La comisión de pleno dio ayer el visto bueno al asunto, con el fin de someterlo a la sesión del próximo viernes. El gobierno local resaltó ayer el contenido de un informe de la Consellería de Cultura, en el que, de manera explícita, se aplauden las propuestas.

La modificación del PXOM es necesaria para poder desarrollar el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de As Burgas, que es e como consecuencia de la declaración de Ben de Interés Cultural (BIC) por parte de la Xunta en el año 2007. Desde el gobierno gallego se destacó ayer que durante el período de exposición al público de la modificación se presentaron un total de 476 alegaciones, «das que únicamente sete eran en contra da proposta, mentres que 369 eran favorables á modificación».

El proyecto, según la positiva valoración de Patrimonio, «da resposta ás necesidades plantexadas de uso e cosido cotián, afondando la verdadeira identidade construída, incorporando documentación histórica que dado o lugar e os achados arqueolóxicos, permiten coñecer a construcción do lugar que nun prazo moi curto de tempo sofríu transformacións de grande importancia e trascendencia».

El informe de Cultura califica de «moi atractiva» la idea de liberar la zona, eliminar vías de paso, trazados y secciones, con un nuevo acceso al nuevo aparcamiento entre la plaza de abastos y el aparcamiento de la Alameda, «polo que se liberan espazos novos que cambian substancialmente a imaxen da zona e disminúen radicalmente a pegada deste uso».

Otro aspecto que desde el gobierno local se considera importante es el de la recuperación de la plaza de abastos e, igualmente, se hace notar que queda abierta la documentación «probablemente por mor dun concurso a escala internacional con garantías e xurado especializado, para poder intervir e estudar máis polo miúdo» otros aspectos. Cita, expresamente, el puente «murallón» de Josefinas, las conexiones entre las riberas del Barbaña; las traseras de las calles Cervantes y Villar, así como el solar e inmueble de Josefinas, sin descartar como modelo de gestión el convenio, la expropiación o un eventual traslado.

L.R
La mayoría de las alegaciones apoyan el PERI de As Burgas
Casi el 63 por ciento teme que vuelva a repertirse la gestión que en las inmediaciones de las fuentes efectuó Xardín das Burgas, avalada por Cabezas y la edificabilidad que le concedió
Una modificación del planeamiento urbanístico, necesaria para acometer el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de As Burgas, recibió ayer el visto bueno de la comisión de pleno del Concello, que lo someterá a aprobación provisional en la sesión del próximo viernes.

Un día antes, en junta de gobierno, el bipartito dará luz verde a la aprobación provisional de ese Plan. Después, la Xunta tendrá que ratificar ambas figuras urbanísticas, las que permitirían desarrollar todo el entorno de As Burgas, incluida la vieja cárcel o la Plaza de Abastos y también un complejo termal limitado en la escombrera de Xardín das Burgas.

Las mismas instancias municipales resolverán las alegaciones presentadas contra ambas figuras urbanísticas, con la peculiaridad de que casi el 63% (369 de 593)de esas enmiendas al Plan Especial de As Burgas (un informe obligatorio tras ser declarado Bien de Interés Cultural en tiempos del bipartito autonómico), lo apoyan y, por ello, rechazan la propuesta de la asociación de comerciantes de la Praza de Abastos de trasladar el mercado a un nuevo edificio y dejar el actual para uso termal. Además, para muchos de esos 369 que enmendaron, 'no puede volver a repetirse lo que ocurrió del año 2000 al 2006 con Xardín das Burgas'. Fue el período en el que Manuel Cabezas impulsó el mastodóntico hotel balneario sin contraprestación alguna para la ciudad, el mismo período en el que la empresa apadrinada por el ex alcalde a punto estuvo de dejar sin agua las fuentes termales, hasta obligar al Concello a sancionarla y reducir drásticamente sus pretensiones.

Los comerciantes de la Praza de Abastos y Xardín das Burgas también presentaron sendas alegaciones al PERI, pero en contra. Los primeros se oponen al considerar que se propiciará un caos de tráfico y, además, exponen su propuesta de construir un nuevo edificio para el mercado. Xardín das Burgas rechaza la drástica reducción de la edificabilidad (de 19.000 a 4.000 metros cuadrados), que supondrá, a su juicio, 'gravísimos perjuicios económicos', por los que ya ha presentado una reclamación patrimonial contra Concello y Xunta por 15 millones de euros. A mayores, la propiedad de los Baños de Outeiro se opone a incluir este espacio en la nueva área de reparto que mete en el mismo paquete de gestión su balneario, las termas, la vieja cárcel y el mercado. Completan las 224 alegaciones desfavorables al PERI, la del PP y 208 más idénticas. Todas critican el cambio previsto en el tráfico y el análisis económico financiero.




MODIFICAR EL PXOM

La otra figura urbanística, la modificación del PXOM que hará posible la viabilidad del Plan Especial, recibió por su parte 376 alegaciones, de las que sólo siete planteaban cambios. Entre ellas está, de nuevo, Xardín das Burgas, que solicita mantener la misma edificabilidad de su suelo que le había otorgada Cabezas. El PP también alegó, para cuestionar errores en la ficha de la nueva área de reparto pues, a su juicio, las cifras no se corresponden con la realidad ni con la propuesta. Las restantes 369 alegaciones son iguales y favorables a este cambio urbanístico.

El gobierno local, que ha rechazado la mayoría de las alegaciones en contra de ambos planteamientos, espera que la Xunta los ratifique, aunque tampoco descarta problemas después de que, precisa, ediles del PP hayan dicho públicamente que intentarán impedir su aprobación tal y como se plantea en este momento. 'Pero pelearemos en la Xunta', indica la edil Soto.
:banana:

F.V
La Xunta elogia el proyecto de reforma de As Burgas denostado por el PP de Ourense
La comisión de pleno del Concello aprobó la modificación del Plan de Urbanismo en este entorno protegido, con el informe favorable de la Consellería de Cultura
Los concejales de la comisión de pleno del Concello de Ourense aprobaron ayer la modificación del Plan de Urbanismo de la ciudad en el entorno de As Burgas, que permitirá al Concello de Ourense avanzar en el plan especial de recuperación interior (Peri) de esas fuentes termales y de su entorno afectados por la paralización de licencias desde 2007, tras la declaración de As Burgas como zona Bien de Interés Cultural, por el anterior gobierno bipartito.
El Concello de Ourense ha conseguido dar este primer paso de gigante para recuperar un entorno urbano muy deteriorado, gracias a los informes favorables, entre ellos el de la Consellería de Cultura de la Xunta de Galicia, que elogia en todo momento la propuesta de recuperación diseñada por el Concello para el entorno del Peri de As Burgas, en clara contradicción con la campaña de críticas realizadas por el PP en Ourense contra el proyecto.
La consellería califica de “auténtica operación de cirugía”, la propuesta para As Burgas su entorno del concello, e incluso considera “muy atractiva la idea de retirar el tráfico de la zona”. Sin embargo la peatonalización de la mayoría de las calles del entorno declarado BIC, es una de las principales críticas del grupo del PP en el Concello de Ourense, y de los comerciantes que gestionan la plaza de abastos de As Burgas, muy próximos al PP.
Los comerciantes de la plaza llegaron a encargar incluso un segundo proyecto alternativo al que les presentó el concello ara la reforma del mercado de Abastos. La propia Diputación (PP) colaboró, con un decreto firmado por el presidente José Luis Baltar, por el que se les concedió 12.000 euros, para colaborar en los gastos del contra proyecto presentado por los comerciantes de la plaza.
La modificación del Plan de Urbanismo de Ourense necesaria para desarrollar este Peri de As Burgas, responde al decreto 17/2007 por el que se declara Bien de Interés Cultural con categoría de sitio histórico, al conjunto de las fuentes termales de As Burgas y su entorno.
Con esta declaración BIC el bipartito, que gobernaba entonces en la Xunta, trataba de frenar la obra de un hotel termal que promovía el concello (gobernado por el PP) y que estaba dañando según el anterior Ejecutivo gallego el caudal de las fuentes de As Burgas. Este decreto de protección trataba de poner en valor un espacio degradado, que abarca hasta el Barbaña, controlando para ello a través de un Peri cualquier actuación en el entorno.

De las 376 alegaciones solo 7 son contrarias al cambio del PXOM
Tras el visto bueno de la comisión de pleno ayer, a esta modificación del planeamiento urbanístico para aprobar el Peri de As Burgas, el documento se trasladará al orden del día del pleno del concello del viernes para su aprobación provisional.
Luego será remitido a la Xunta de Galicia, órgano competente para proceder a la aprobación definitiva de esta modificación. Paralelamente el Concello está tramitando el Peri de As Burgas, para presentarlo el jueves de la semana que viene ante la Junta de Gobierno Local del Concello. Ahí se le dará la aprobación provisional y se remitirá a continuación a la Xunta de Galicia, que debe a su vez informar este Peri para poder llevarlo a aprobación definitiva.
El Concello destaca que durante el periodo de exposición al público de esta modificación del PXOM, se recibieron 376 alegaciones, de las cuales sólo 7 fueron en contra de la propuesta del Concello y 369 favorables a la modificación prevista para As Burgas.
Pero sin duda lo que más agradeció al gobierno local de Ourense fue ese informe de la Consellería de Cultura en el que elogia “la modificación y ordenación y los volúmenes de equipamiento y sistemas de zonas verdes y espacios libres que hace el concello porque, según la consellería, “reduce el aprovechamiento lucrativo y realiza una ordenación de especial calidad”. Según la consellería, la propuesta del Peri “establece recorridos peatonales adecuados, como la de la plaza de abastos”. Está claro que el PP de la Xunta no coincide en este tema con el PP local.

Y noticia relacionada de forma más o menos directa ... .
LV
Cultura constata la «importancia arqueolóxica» del patio de Josefinas y la posibilidad de que se abra
El informe de Cultura, favorable a la propuesta de cambio planteada por el Concello de Ourense, constata como «axeitados» los usos previstos para la plaza de abastos y para la cárcel vieja, al igual que los volúmenes y equipamientos vinculados al termalismo.

Resalta, igualmente, la incorporación de la calificación de terciario vinculado exclusivamente al termalismo el el colegio de Josefinas, manteniendo el dotacional docente. Se trata, dice, de «abrir a porta á negociación que permita liberar o patio e incluílo como peza completa de restos romanos, dada a súa importancia arqueolóxica e as posibilidades edificatorias de servizos privados».

Recoge el informe de Patrimonio, procedente del texto de incoación del expediente, cómo «a cantiga popular identifica as tres cousas que hai en Ourense, o Santo Cristo, a Ponte, e As Burgas fervendo a auga, riscos identificadores dunha identidade conformada ao logo dos séculos en torno a tres fitos representativos de momentos históricos diferentes». El Cristo, con la religiosidad medieval; el puente romano, como signo del papel de encrucijada de la ciudad, y As Burgas como «forza matriz e conformadora do núcleo orixinario, don da terra nai aos homes que encontran nas súas nacentes acougo e apoio para a súa saúde».

Progreso y Ruta da Prata

Advierte Patrimonio al Concello de Ourense que cualquier intervención que afecte a la Ruta da Prata, coincidente con la rúa do Progreso, requiere información particular. Exige, además, que en el supuesto de den que resultado positivo algunas catas arqueológicas se deberá excavas en otras áreas donde no sea preciso outro proyecto arqueológico.

Me sorprende que haya alegaciones "a favor".Lo digo sin nngún tipo de ironía.Pensé que las alegaciones eran generalmente en contra.Para que los particulares o colectivos se pudiesen defender de las actuaciones de las administraciones.

Me alegra:) que por lo menos se plantee lo de las Josefinas.Hace tiempo que comentamos esto mismo en el foro.La gran plaza de reunión de Ourense tendría que estar este sitio.

Sobre esto, hoy publica Faro:

El Concello ejecutará el proyecto de reforma de la Plaza de Abastos que critican varios comerciantes
El alcalde, Francisco Rodríguez, recuerda que el edificio es de propiedad municipal y que el grupo opuesto "no impondrá" su criterio

Con un más que significativo “evidentemente que ejecutaremos el proyecto que tiene el Concello, como no puede ser de otra forma”, el alcalde de Ourense, Francisco Rodríguez, quiere dar por zanjada la polémica suscitada sobre la rehabilitación del edificio de la Plaza de Abastos y su entorno, que fue criticado por un grupo de comerciantes, que incluso llegaron a plantear una alternativa.

Rodríguez quiso dejar claro ayer que se trata de un edificio de titularidad municipal, por lo que parece razonable que sea el Concello quien se encargue de diseñar un proyecto “importante y singular”, que fue presentado en su momento a los comerciantes, a los que recordó que “no es de su propiedad”.
El alcalde sostiene que “no es de recibo” que cada uno haga su proyecto para su rehabilitación, sobre todo cuando se informó, desde el inicio del proceso, a los comerciantes. Lo que no hace más que reforzar el planteamiento del alcalde y el grupo de gobierno bipartito, en relación con una actuación venían demandando los comerciantes y la propia sociedad ourensana, y que “ahora acometemos”, indicó Francisco Rodríguez.

Pero lo que más molesta y preocupa al alcalde es la actitud de la Xunta de Galicia en relación con el proyecto de rehabilitación del edificio de la Plaza de Abastos. Denuncia el “incumplimiento” de los compromisos de financiación, por lo que advierte sobre las “dificultades” que tendrá el Concello de Ourense para su ejecución en el plazo previsto, aunque aseguró que “buscaremos la financiación necesaria”, sin descartar que por parte del gobierno bipartito se pueda hacer “un esfuerzo mayor”.

El regidor ourensano también critica la postura del grupo municipal del Partido Popular ante lo que considera una “discriminación” del Gobierno gallego, al tratarse de un proyecto tan importante, que además de encuentra en la zona de influencia de la As Burgas, que cuenta con un Plan Especial de Reforma Interior (PERI), que se elaboró al ser declarado ese enclave como Bien de Interés Cultural (BIC). Sobre esta cuestión, Rodríguez muestra su satisfacción por los “elogios” que recibió el Concello de Ourense por el proyecto presentado, y que en su momento fue objeto de todo tipo de críticas por parte del grupo municipal popular.


La decisión de la Diputación, y en concreto de su presidente, José Luis Baltar, de destinar 12.000 euros para financiar un proyecto del grupo de comerciantes de la Plaza de Abastos, se convirtió en otro foco de controversia. Una decisión que para el alcalde es “un esperpento”, y subrayó que “si me piden financiación para un proyecto que va contra otro de la Diputación, no se me ocurriría firmarlo”.

Es por eso que la decisión de Baltar no hizo más que alimentar la confrontación al ”subvencionar un proyecto de unas personas al margen del Concello”, del que forma parte como concejal el presidente de la Diputación. La financiación económica de la elaboración del proyecto de ese grupo de comerciantes, se incluye en una partida de la modificación presupuestaria del Inorde, y que fue aprobada en el pleno del pasado viernes.

La reflexión de Francisco Rodríguez alude a que con fondos públicos no se puede financiar un proyecto privado, cuando otra institución tiene el suyo propio. Y para que no quede duda alguna sobre el proceso, el alcalde recalcó que el gobierno municipal tiene una propuesta de futuro para la Plaza de Abastos, y es éste quien tiene las competencias para tomar las decisiones que considera necesarias, sin aceptar “imposiciones”.

Me sorprende que haya alegaciones "a favor".Lo digo sin nngún tipo de ironía.Pensé que las alegaciones eran generalmente en contra.Para que los particulares o colectivos se pudiesen defender de las actuaciones de las administraciones.

Me alegra:) que por lo menos se plantee lo de las Josefinas.Hace tiempo que comentamos esto mismo en el foro.La gran plaza de reunión de Ourense tendría que estar este sitio.

Eso mismo pense yo, que el gobierno de la xunta siendo de la oposición alegue a favor del proyecto, buena noticia. Habra algun representante de los comerciantes que se este tirando de los pelos entonces..

Parece que prima la razón en esto, menos mal. El proyecto de los comerciantes creando otro edificio en el rianxo era absurdo, además de lamentable para la conservación de una área tan histórica como esa.

L.R
Aprobado el plan que reduce la edificabilidad a Xardín das Burgas
El PP votó en contra de la reordenación de todo el entorno de los manantiales y advirtió que la anulará si consigue gobernar

La aprobación provisional de la modificación del PXOM que permitirá desarrollar el PERI de As Burgas y la fría marcha de García Mata centraron el protagonismo del pleno municipal de octubre.

La aprobación de la figura urbanística para desarrollar el entorno de As Burgas, que aún debe ratificarla la Xunta, fue una vez más denostrada por la oposición del PP, alegando que el bipartito 'tiran polo sumidoiro todo o Plan Estratéxico de Termalismo' y 'deixan a cidade sen proxecto termal durante 10 ou 15 anos', auguró el portavoz del PP, Enrique Nóvoa, en alusión a la previsible reclamación judicial que efectuará Xardín das Burgas.

Dado que la modificación urbanística se centra principalmente en aglutinar en una misma área de reparto la antigua cárcel, los Baños do Outeiro y la parcela de Xardín das Burgas, reduciendo la edificabilidad total a 14.000 metros cuadrados (sólo Xardín das Burgas tenía más de 19.000, concedidos por el ex alcalde Manuel Cabezas sin contraprestación para la ciudad, y ahora rondará los 4.000), esta parcela y la reforma de la Praza de Abastos centralizaron el debate.

En ese punto, la concejala de Urbanismo, Áurea Soto, dejó en evidencia la 'falla de lealdade' del gobierno municipal presidido por Cabezas, que 'esqueceu as súas obrigas de defensa do herdado e do patrimonio en aras doutros intereses económicos ou falsamente culturais', recordando que en 2000 la parcela fue valorada en algo más de 900.000 euros y hoy Xardín das Burgas reclama 15 millones.

Enrique Nóvoa echó en cara al bipartito el uso de Xardín das Burgas 'como arma arroxadiza', aunque reconoció que en su día dio la bienvenida al promotor Basilio Martínez Serodio 'por proxectar un balneario de cinco estrelas'. Aunque, claro, reconoció, otra cosa fue que lo que ocurrió después, cuando el empresario 'non estivo á altura daquelas expectativas'. Lamenta, sin embargo, que Ourense no tenga ahora aquel hotel-balneario de cinco estrellas, concebido inicialmente, y con el aplauso de Cabezas, de 11 plantas y cuatro sótanos, hasta que se vio notablemente mermado después de que la empresa puso en riesgo los manantiales de As Burgas.



Al final intervino el alcalde, Francisco Rodríguez, para precisar que la desmesurada edificabilidad concedida a Serodio es una cuestión de voluntad política, mientras Andrés García Mata reprochó a los populares que, votando en contra de la modificación, 'están defendendo outros intereses totalmente diferentes ós da cidadanía'.

La reforma del mercado tampoco quedó ajeno a la polémica. El popular José Luis Sousa cuestionó la reforma sin contar con los comerciantes ni el PP, obteniendo por respuesta la matización de Áurea Soto: 'Nós propoñemos a rehabilitación, non a recalificación', como, según ella, persiguen el PP y los comerciantes con su alternativa. Tanto ella como García Mata calificaron de 'inviable' la propuesta de los comerciantes de tres sótanos en una zona en la que las excavaciones podrían dañar los manantiales de As Burgas, además de plantear el diseño de un espacio que no es propiedad de los comerciantes. Sousa aseguraría al final que, si el PP gobierna en 2011, hará todo lo posible para que el proyecto del Concello no salga adelante.

PD: Lo del PP no tiene nombre :bash: Estos con tal de llevar la contraria a parte de los intereses urbanísticos que puedan tener ... .

L.R

El PERI de As Burgas precisa de una inversión pública de 17,4 millones
El estudio económico finaniciero prevé obtener un tercio del presupuesto de las concesiones del aparcamiento y el mercado

El Plan Especial de Protección de As Burgas y su entorno, aprobado provisionalmente el pasado jueves, todavía es un proyecto sobre el papel. A falta de su aprobación definitiva (la Xunta tiene que emitir un informe), el plan traza las líneas a seguir en este ámbito durante los próximos ocho años, divididos en dos cuatrienios.

En el primero de ellos, el plan fija algunas de las intervenciones más ambiciosas, como la remodelación de la Praza de Abastos y la construcción del aparcamiento que dará servicio, no sólo al mercado, sino también a buena parte de esa zona. Entre las actuaciones públicas se incluye también la recuperación de las traseras de As Burgas y la construcción del centro de interpretación (en marcha), así como la instalación de una pasarela peatonal en Ponte Pelamios, la sustitución de la actual sobre el río Barbaña, además de un parque en la margen derecha del río, y de una obra para acondicionar la calle Progreso.

El estudio económico financiero del PERI cifra en 15,9 millones de euros la inversión en esta primera fase. Para ello, cuenta con 2,5 millones del Ministerio de Cultura y el Plan de Dinamización, destinados a las obras en las traseras de As Burgas, y prevé otros 12 millones para el mercado y el parking. De éstos, dos millones están detallados en los presupuestos municipales, otros tantos en el Estado y calcula que obtendrá otros dos millones en un convenio, aún sin firmar, con la Xunta. Asimismo, el estudio calcula que los seis millones de euros restantes se obtendrán mediante las concesiones de la propia Praza y el aparcamiento.

El plan sitúa como unidad prioritaria la nueva área de reparto (que aglutina la antigua cárcel, los Baños de Outeiro y la parcela de Xardín das Burgas y que también está pendiente de la aprobación definitiva), con el objetivo de 'obter un equipamento termal a escala de cidade, como motor rexernador do ámbito'. De la junta de compensación de este área de reparto (pública y privada), el estudio espera obtener 1,4 millones de euros.

En el segundo cuatrienio se desarrollarían, entre otras cuestiones, el área de Calpurnia Abana, en la que se prevé renovar los locales comerciales. En este segundo cuatrienio, el estudio estima que se invertirán 2,9 millones de euros, que se destinarán también a la recuperación de calles y a las márgenes del Barbaña, entre otras.

Pensando en voz alta:

1.Está muy mal la información que se ofrece al visitante.Un grupo de turistas catalanes me llegó a preguntar si era pública o privada.El coste, el horario no están claramente indicados.Tan solo aparecen señalados en un pequeño cartel atado a la barandilla de acceso.

2.Da la sensación de estar cerrada siempre ,debido al tipo de cerramiento (puerta corredera) y al no haber una persona de forma constante en la puerta.

3.Está muy expuesta.Tienes que ser un pelín exhibicionista Al personal no le apasiona ponerse en las hamacas de día mientras el turisteo se queda mirando a menos de 5 metros.He visto a un paisano diciéndoles a los que estaban dentro que se juntasen que les quería hacer una foto para enseñársela a su famila.:lol:

Como PROS se puede señalar que permanecen muy limpias, pese a nuestras dudas iniciales, y que llaman la atención reforzando esa imagen de ciudad termal que se pretende alcanzar.

17.4 millones del PERI de las Burgas.:nuts:

^^ Tienes razón en todo ... a ver si nos leyera alguien :)

^^ Tienes razón en todo ... a ver si nos leyera alguien :)


Markhoz, sé que alguno sí nos consulta con regularidad.

El gobierno local y los industriales siguen enfrentados por el modelo de rehabilitación del espacio y su entorno.

http://www.lavozdegalicia.es/ourense/2010/10/29/0003_8813867.htm

^^ Pero como prima el interés de los ciudadanos sobre esos "personajes" ... que digan misa si quieren.

^^ Ayer al enemigo público de la ciudad, Emilio presidente de la Plaza de Abastos de As Burgas se le hacía el culo pepsicola con esos 40 y pico mil eurillos que le ha dado la Xunta para hacer carteles y una web. Eso si, de la parte de la reforma que la Xunta debe financiar... ni rastro. Ahí está con el delegado de la Xunta:

http://www.ourensedixital.com/_novas/10/10/29_06.jpg

Sus "palabras de agradecimiento" no tienen calificativo. Eso sí, sigue empeñado en encementar la zona del Riaxo, talar los árboles centenarios y hacer un muro de contención hacia el Barbaña, aunque dice que está abierto al diálogo con el Concello:

feu9OoE6TgY

Le tengo una tirria al mamarracho ese..... No se en que tipo de régimen vive para pedir tales aberraciones....

Qué grandes próceres de la Res Pública..
Cuán gloriosa loa no ha lugar ante la santísima trinidad que iluminó la mañana auriense...
El pollo carnicero, la hijisisisíisima del prevaricador del Tea, arcano protector de la memoria histórica y el gran mago constructor de edificios invisibles y de orfebrería aérea, reunidos ellos en solemne ceremonia para ungir nuestros bolsillos y dignificar nuestros leuros en pezuñas y codillos, truchos o sardinos , malacatones y mondarinas..Solo falta don Aurelio con unos libros para enseñarnos como se cocina en Ou town..y viva la virgen de los remedios

Ana Garza (concelleira de Comercio) les "deja un recado" a los comerciantes de la Plaza de Abastos de Las Burgas. Bueno, mensaje directo a Emilio, enemigo público número uno:

6xaR3QQUEuc

FV
Un paseo peatonal unirá la ribera derecha del Barbaña desde O Polvorín hasta el mercado
La Concejalía de Medio Ambiente ultima el diseño, que se hará en estructura de madera para ocultar los colectores del tramo de 400 metros entre la vieja cárcel y la casa de baño
M.J. ÁLVAREZ - OURENSE El proyecto de recuperación de las riberas fluviales de los ríos a su paso por la ciudad sigue su curso. Ahora en una de las zonas más degradadas del casco urbano, el tramo que comprende entre el barrio de O Polvorín y las proximidades de la Plaza de Abastos, en el corazón del entorno protegido por el Peri de As Burgas.
El modelo de recuperación de este tramo que está elaborando la Concejalía de Medio Ambiente del Concello de Ourense es el que discurre paralelo a las traseras de la vieja cárcel de Progreso y la casa de baños, una de las que presenta "un aspecto más descuidado y en la que el gran reto es ocultar los colectores que encajonan y afean la zona", explica Demetrio Espinosa, concejal de Medio Ambiente del Concello de Ourense.
El proyecto cuenta con una partida de 150.000 euros, que permitirá limpiar la maleza de la zona y colocar sobre los colectores un paseo peatonal en madera tratada. "Es el primer paseo de estas características que hacemos en las riberas, dado que era la única fórmula de ocultar todo este entramado de colectores por los que circulan además líneas de alta tensión, por lo que la obra se complica en algunos tramos e impide, por cuestiones de seguridad, intervenir con grandes maquinarias".
Esa es precisamente una de las razones por las que la obra se encarece en uno de los tramos de unos 150 metros de longitud, "donde el trabajo solo puede ser artesanal, sin intervención de máquinas, dado que se trata de una zona compleja, por la mencionada profusión de tubos y cables", añade el edil de Medio Ambiente.
El tramo del río Barbaña circula encauzado. "Por eso decidimos actuar por ahora en ese tramo de la orilla derecha, pues la orilla opuesta está invadida por viviendas y huertas particulares y la intervención es más difícil", afirma el edil.
La propuesta incluye como medida preventiva por la proximidad del río barandillas en madera nórdica, "la misma que se ha utilizado en la ejecución de los paseos fluviales de algunas playas gallegas y que da buen resultado porque viene tratada, lo que le permite aguantar los altos índices de humedad que hay en la zona", indica Espinosa.
"La obra iba a ejecutarse inicialmente a través del Plan E, pero decidimos hacerlo con presupuesto propio", advierte el concejal, lo que agiliza el proceso. Ademas "el diseño va a ser muy similar al que realizamos en la orilla del Barbaña a O Polvorín, respetuosa con el entorno y con alguna zona de descanso", explica.
Este paseo peatonal permitirá a las personas que hacen estas rutas a pie poder continuar su camino sin salir a la calle Progreso. Además "la intención es crear una malla urbana continua a través de los ríos, que enlazará la zona recuperada de O Polvorín y el entorno de la Plaza de Abastos con el futuro parque y centro tecnológico de A Molinera", avanza el edil de Medio Ambiente.
El proyecto de A Molinera incluye crear en el entorno de esta antigua panificadora una zona verde de 3.000 metros cuadrados de superficie, área para la que se cuenta con una partida de 350.000 euros del Plan E para hacer zonas de descanso, de juegos y paseos.

^^ Por fin . Ya era hora que limpiaran la maleza debajo de la carcel y continuaran el paseo.

HOY LO TRAIA EL FARO.LA ZONA CAMBIARA MUCHO Y SERA UN ELEMENTO TURISTICO DE CALIDAD

http://www.farodevigo.es/portada-ourense/2010/12/30/ourense-espacio-termal-urbano/504650.html

Aún no han comenzado las obras y ya las dan por finalizadas para Primavera.

L.R
Un bulevar de 6.000 metros completa la reforma en el área de As Burgas
As Burgas y su entorno recuperarán el esplendor en primavera o al menos así lo asegura el Concello de Ourense, que pone fecha al cambio del entorno quizás más emblemático de la ciudad. Marzo y abril son, respectivamente, las fechas previstas para que finalicen las intervenciones más definitivas en el área de las fuentes públicas, el Centro de Interpretación Arqueolóxica y la construcción del bulevar que conectará la Rúa do Baño con la propia plaza donde se asientan los manantiales y donde ya funciona una piscina termal, abierta en julio de 2010.
Paralelamente, el Concello ha encargado ya el proyecto para construir un edificio multiusos en la mencionada Rúa do Baño, en la parcela resultante del derribo de un antiguo garaje expropiado por la administración municipal. 'Será unha edificación moi pequena, xa que o Urban nos obrigaba a manter o volume, e posiblemente veña a complementar o Centro de Interpretación, posto que se prantexa coma un museo cunha sala de vídeo, na que se proxecte a evolución dos xacementos e das catas, e con outra parte xa expositiva', detalla la concejala de Turismo y Termalismo, Ana Garza, que supervisa todos estos trabajos.

La transformación del entorno de As Burgas, que sigue el plan director del arquitecto César Portela, pasa, en realidad, por seis actuaciones, algunas de las cuales ya están concluidas. Sin embargo, la puesta en valor de As Burgas pasa principalmente por la apertura del Centro de Interpretación, que permitirá visualizar todo el yacimiento arqueológico ya excavado, y en el que una piscina romana del siglo I será el principal atractivo.

Pero quizá sea la urbanización de las huertas de las traseras de As Burgas la que suponga el cambio más radical para el entorno. Esta intervención, financiada por el Ministerio de Cultura (600.000 euros) y cuya finalización está prevista para abril, consistirá en el ajardinamiento de 6.000 metros cuadrados, en los que se configurará el bulevar entre la Rúa do Baño y la Burga. Además de un pequeño bosque con castaños, el proyecto recoge los hallazgos encontrados en esta superficie -tres pozos contemporáneos, una tumba medieval, muros romanos y una casa-, mientras que los espacios se ordenarán en torno a tres nuevas plazas, en las traseras de Cervantes, Vilar y una plaza interior.

el bulebar ya ha comenzado

El otro día, el Concello presentaba sus orzamentos para 2011 y en ellos ya aparecen reservados 5 de los más de 12 millones necesarios para reformar la plaza de Las Burgas y su entorno.

Ahora falta que la Xunta ponga la mayoría de su parte. ¿Lo hará? :)

Recordemos que la reforma de la Plaza de Abastos de A Ponte la costea el Concello en solitario.

El Concello reserva 5 millones de euros para la reforma de la Plaza de Abastos de As Burgas (http://www.farodevigo.es/portada-ourense/2011/02/06/concello-reserva-5-millones-euros-reforma-plaza-abastos/515890.html)
La edil de Comercio se plantea, si no llegan más ayudas, adjudicar antes el parking y el centro comercial para conseguir fondos, porque la rehabilitación integral cuesta 12 millones

http://fotos.farodevigo.es/fotos/noticias/646x260/2009-11-04_IMG_2009-11-04_01:05:14_our4proyecto.jpg

El Concello de Ourense ha conseguido reunir algo más de 5 millones de euros, sumando la partida incluida en los presupuestos municipales de este año y las ayudas del Ministerio de Cultura, para acometer la reforma integral de la Plaza de Abastos de As Burgas, con la cual le ha permitido encarar ya, con cierta solvencia económica, la fase del concurso público para la redacción del proyecto de reforma, cuyo coste rondará los 280.000 euros.

Sin embargo, esos cinco millones de euros aún no son suficientes, porque el primer anteproyecto de rehabilitación en el que se plasmaron las directrices principales para la reforma del mercado de As Burgas, el más importante de la provincia, había sido realizado por el estudio del arquitecto Alfredo Alemparte y tasaba, en unos 12 millones de euros, el montante de la rehabilitación del propio mercado y de su entorno. Para conseguirlos, haría falta la colaboración decidida de otras administraciones, especialmente de la Xunta de Galicia, ayuda que no acaba de confirmarse y que tan solo ha anunciado ayudas anuales prorrateadas a muy largo plazo y a cuentagotas.

Por este motivo, desde el Concello se han trazado ya planes alternativos “y si no conseguimos otras ayudas, como las de la Xunta y se aprueba en ese tiempo el Plan Especial de Reforma Interior, el Peri de As Burgas, que nos dé vía libre para hacer la obra, empezaremos el proyecto adjudicando primero las partes privadas de la obra, es decir la construcción del parking subterráneo y la del centro comercial anexo, para conseguir dinero”, adelanta Ana Garza.

Previsión presupuestaria

Para la edil de Comercio y, pese a la enorme demora burocrático que implica acometer proyectos de este tipo, no es tiempo para el pesimismo. “Por primera vez, el Concello dispone de una partida solvente, de algo más de cinco millones de euros para la obra, y lo hemos conseguido poco a poco, y con previsión, reservando dos millones de euros en los presupuestos de 2010 y otros dos millones de euros más en los presupuestos de 2011, pendientes de aprobación, a lo que sumamos la ayuda que dio el pasado año el Ministerio de Cultura” , explica la edil. Si la demora en la resolución del proceso económico se prolonga, pese a la previsión de ahorro anual que parece estar llevando a cabo el Concello ante la posibilidad de que el proyecto no cuente con las ayudas institucionales previstas, recurrirán a las otras vías como la de acudir al capital privado.

El anteproyecto presentado por el Concello prevé una “limpieza” integral no solo del interior del edificio civil de la plaza , sino del entorno del mismo, y de la zona de “rianxo”. Propone también reconvertir esta ultima área de venta al aire libre que hoy ocupan las ”rianxeiras” que podemos ver en la foto inferior izquierda, en una gran plaza pública abierta para todo tipo de eventos, conservando su arbolado y a la que se le da el nombre en el anteproyecto de “plaza de recepción de visitantes”.

También se plasma la eliminación y posterior reubicación de los puestos que hoy ahogan el edificio de la plaza, dejando así limpia la bella arquitectura del edificio. A eso se suma un parking subterráneo; un centro comercial en la actual trasera del edificio y la restitución del interior del mercado, muy afectado por el paso de los años reconvirtiendo sus dos alturas actuales en cuatro.

Son propuestas que incluyen un drástico cambio en el entorno perimetral de la plaza y la Alameda, que queda prácticamente peatonal, y que supusieron en su momento la protesta de buena parte de los comerciantes, que decidieron presentar un proyecto alternativo.

El freno del Peri

Ahora, con la apertura del proceso de concurso público para la redacción del proyecto definitivo de la plaza, que se basa en este modelo elaborado por el Concello y no en el de los comerciantes, el proceso parece arrancar, pero antes deberá de resolverse la aprobación del Peri, el Plan Especial de Reforma Interior de As Burgas, en el que está incluida esta zona del mercado, un área sensible, al ser declarada As Burgas Bien de Interés Cultural, por el anterior gobierno bipartito en la Xunta.

La zona afectada por el Peri abarca casi 100.000 metros cuadrados, desde las fuentes termales de As Burgas, al mercado de abastos, Alameda y antigua cárcel de Progreso, la Casa de Baños y parte de la ribera del Barbaña. El Peri debe rediseñar todo el trazado vial del entorno, dar salida al fallido balneario de As Burgas, rehabilitar la cárcel la casa de baños y el tramo ribereño y supone una inversión de más de 30 millones de euros.

^^ Por cierto: estos días DANONE estuvo rodando su nueva campaña promocional de yogures en la plaza de Las Burgas

Creo que tambien estaban regalando yogures, jejeje

^^ Por cierto: estos días DANONE estuvo rodando su nueva campaña promocional de yogures en la plaza de Las Burgas

A mi me pillo de paso por ahi, estaba la entrada llena de yogures xddd

Esto traia La Región y La Voz respectivamente hoy

El bulevar peatonal de As Burgas estará terminado en primavera
Las obras del bulevar peatonal y del Centro de Interpretación Arqueolóxica de la parte trasera de As Burgas avanzan a buen ritmo. Lo aseguró ayer la edil de termalismo del Concello de Ourense, Ana Garza, que visitó la zona acompañada de la responsable del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) Iolanda Pérez y de Xosé Carballido, director xeral de Turismo.

Garza aseveró que, 'de non haber incidencias, esta mesma primavera a zona estará aberta para o desfrute da cidadanía'. Durante la visita, además de los muros de contención, los representantes de la administración pudieron ver de cerca los hallazgos arqueológicos. Observaron in situ, entre otras construcciones, una tumba medieval y diversas estructuras romanas. La concejala de termalismo hizo especial hincapié en que las obras 'forman parte dun dos proxectos máis importantes para o desenvolvemento de Ourense como capital termal'.

La edil que se ocupa del PERI de As Burgas destacó, por otra parte, la importancia de las obras ya que con ellas se materializará 'a primeira gran zona verde coa que contará a cidade vella'.

Estas obras, que dotarán al casco histórico de una zona verde de 6.000 metros cuadrados, forman parte de un plan director del arquitecto César Portela. Su objetivo final es el de recuperar el corazón de la ciudad realizando una puesta en valor de un espacio degradado. La intervención prevé también la recuperación de las viviendas de As Burgas, de la calle Cervantes y de la plaza de A Ferrería.



El entorno de As Burgas tendrá una zona verde de 6.000 metros
El Concello abrirá en abril el centro interpretativo con restos romanos

Las traseras de As Burgas tendrán en primavera una zona verde de seis mil metros cuadrados. Así lo aseguró ayer la concejala de Turismo, Ana Garza, en una visita a la zona. La edila nacionalista aseguró que los trabajos avanzan «a bo ritmo» y que, de no surgir ningún imprevisto, el bulevar peatonal y el Centro de Interpretación Arqueolóxica diseñados por el arquitecto César Portela, abrirán sus puertas en cuestión de meses. «Trátase da primeira gran zona verde da cidade vella, e que actúa de complemento perfecto á aposta deste goberno pola dotación de servizos na zona», indicó Ana Garza.
El bulevar de As Burgas supondrá una inversión de 600.000 euros y contará con 6.000 metros cuadrados que se conciben como «un lugar de exposición permanente». En el proyecto se contemplan tres pozos contemporáneos, una tumba medieval, estructuras de muro romanas de un hipocausto y una casa. El espacio, según detallaron ayer fuentes municipales, se ordenará con la creación de tres plazas en las traseras de la calle Cervantes, en las traseras de la calle Villar y una plaza interior. También se adecuará un sendero a lo largo de todo el jardín. En lo que se refiere a la vegetación, se proyecta un pradería y un pequeño bosque de castiñeiros.
En el caso del Centro de Interpretación Arqueolóxica la inversión es de 230.000 euros. Esta instalación permitirá, según las previsiones municipales, a finales del mes de abrir la visualización del yacimiento arqueológico que persiste en la zona.
Estas dos actuaciones se incluyen en el proyecto municipal para la zona de As Burgas y del que ya se han inaugurado la adecuación de la plaza Calpurnia Abana y la piscina termal de pago.
http://media.lavozdegalicia.es/default/2011/02/12/0012_201102O12C1F1/Foto/O12C1F1.jpg

El proyecto de Cesar Portela era en la zona ¿no?

^^ Si. Lo de ayer fue una visita programa a las obras en la que estuvieron varios concelleiros del BNG. Estarán rematadas en verano:

http://fotos00.farodevigo.es/fotos/noticias/646x260/2011-02-11_IMG_2011-02-11_23:22:26_o2.jpg

http://www.bng-galiza.org/opencms/export/sites/default/BNG/ourense/contidos/imaxes/novas/Fotos_TraseiraBurgas.JPG

1. Adecuación da praza de Calpunia Abana

Obra rematada financiada a cargo do Plan de Dinamización de Produto Turístico cunha dotación de 89.000 euros. Renovación do pavimento e do mobiliario.

2. Piscina Termal

Obra rematada. Financiada cor cargo a Fondos Urban. Foi inagurada o pasado mes de xullo. Permite o disfrute da auga termal ao aire libre.

3. Mellora do Contorno das Burgas

Obra realizada a través do Plan de Dinamización de Producto Turístico. Invertíronse 250.000 euros na reforma do xardín, nova pavimentación e alumeado.

4. Centro de Interpretación Arqueolóxica das Burgas.

Obra en fase de execución. Unha vez descuberta a terma romana do século I realizáronse unha serie de intervencións que permitiron a súa excavación parcial. A finais do mes de abril estará remada esta obra que permitira a visualización do xacemento arqueolóxico. O custe é de 230.000 euros financiados a cargo do Plan de Dinamización Turística.

5. Urbanización e posta en valor das Hortas Traseiras das Burgas

A obra máis relevante que permitirá recuperar como espazo público unha zona emblemática da cidade historicamente abandonada e degradada. Conectará as rúas do Baño e da Burga a traves dun bulevar mellorando a calidade ambiental e paisaxística da zona, que suporá un aumento notable na calidade de vida dos veciños. A financiación, 600.000 euros, proceden basicamente do Ministerio de Cultura. O seu remate está previsto para primavera.

No propio proxecto de Portela esta intervención concíbese co obxectivo de “recuperar un elemento ambiental activo no ecosistema urbano ourensán como soporte físico das actividades propias recreacionais, culturais e de relacion entre os habitantes e/ou visitantes”. Así mesmo, faise fincapé en que “as actuacións que vertebran o proxecto procuran un espazo urbano integrado dentro do entorno construido e accesible para o conxunto da poboación.”

O proxecto de axardinamento conleva a conservación dos achádegos arqueolóxicos atopados todo o longo deste espazo de 6.000 metros cadrados, concebido como un lugar de exposición permanente. As pezas contempladas no proxecto son 3 pozos contemporáneos, unha tumba medieval, estructuras murarias romanas dun hipocausto e unha casa.

Os espazos ordeanse coa creación de tres prazas:

- Praza das traseiras de Cervantes

- Praza das traseiras da Vilar (conectada coa anterior a través dun paseo enlousado)

- Praza Interior, enmarcando os achádegos formados por estructuras murarias romanas.

Adecuarase tamén un sendeiro de xabre ao longo de todo o xardín. En canto a vexetación, proxectase praderío e un pequeño bosque de castiñeirOs na zona norte. No referente ao espazo do hipocausto, prevese un graderío cara os seus restos, deixados ao descuberto pola excavación (continuan baixo o patio das Josefinas).

6. Edificio Multiuso da Rua do Baño

En fase de proxecto. Completará a intervención na zona resolvendo a parcela resultante do derribo do antigo garaxe que foi expropiado polo Concello. A este respecto a Concelleira de Termalismo, Ana Garza, declarou esta maña que “estamos pendentes de que Portela nos remita o seu proxecto para esta zona”. Esta actuación será a que poña punto final a recuperación integral das Burgas, se cadra o símbolo máis emblemático e mellor recoñecido da cidade de Ourense.

L.R
Dos cadenas hoteleras se interesan por la antigua cárcel de Progreso
Cualquier iniciativa en el edificio exige la aprobación del PERI de As Burgas, mientras la ciudad gana este año 97 habitaciones
El proyecto de Age Copasa Inmobiliaria de destinar a hotel, con alrededor de un centenar de habitaciones, la torre más baja de las dos que conformarán su edificio de A Chavasqueira se une a otras iniciativas privadas que prevén incrementar la oferta de plazas hoteleras en la ciudad. A medio plazo, la concejala de Comercio y Turismo, Ana Garza, reconoce el interés de dos cadenas hoteleras en la antigua cárcel, ubicada en la calle Progreso, y concebida en el PERI de As Burgas como un hotel termal de cinco estrellas.

Sin embargo, cualquier pretensión choca en la actualidad con la situación urbanística de la zona, ya que es necesaria la aprobación definitiva del PERI de As Burgas, pendiente de la Xunta. 'Hai inversores interesados no cárcere que xa están estudiando o documento (el plan especial de As Burgas)', señala Ana Garza, que no quiere desvelar cuáles son las empresas interesadas hasta que no avance el proyecto. En todo caso, la previsión municipal es que la reforma y explotación del edificio como instalación hotelera salga a concurso una vez aprobado el PERI.
Según Garza, la situación es idéntica en el caso de la parcela privada del entorno del campo de la feria, cuyo estudio de detalle está pendiente de aprobación definitiva, y que ya ha suscitado la curiosidad de empresas del sector hotelero. Distinto es el caso del área pública, cuyo plan especial se aprobó definitivamente en el último pleno, pero que depende del traslado del matadero a Santa Cruz para poder materializar una instalación hotelera. En este sentido, el Concello trabaja con la previsión de que el cambio de ubicación del matadero esté completamente consumado en 2013.
También está en marcha un 'hotel con encanto' de tres estrellas en Reza. El proyecto contempla la reforma de dos edificios -uno de ellos, para cafetería y restaurante- en la rúa Pena do Vado. Este establecimiento ofrecerá 12 habitaciones, tres de ellas individuales y contará con un aparcamiento para 20 vehículos, así como con una zona ajardinada para el disfrute de los clientes. Con una inversión de 570.000 euros, fuentes municipales señalan que, al igual que los de categoría superior, abrirá sus puertas a lo largo de este año.
Paralelamente, el Concello considera importante atraer inversiones para la construcción de hoteles con encanto en el casco vello. No en vano, Ana Garza cree que la ciudad necesita un millar de plazas hoteleras para poder competir como destino turístico y termal. A su juicio, 'se acadamos 500 prazas nos próximos tres anos, xa sería moi positivo. O ideal sería un hotel de cinco estrelas e o resto, de catro, ademais de pequenas instalacións no casco histórico, que terían que ser de tres estrelas'. Y es que la actual oferta hotelera de la ciudad se queda pequeña cada vez que se organiza un evento (congreso, actividad deportiva, etcétera) con gran afluencia de público.


La iniciativa privada
Al margen de este interés, aún sobre el papel, en la actualidad hay tres iniciativas privadas que aumentarán la capacidad hotelera de la ciudad. Así, Oca Hoteles está construyendo en Celso Emilio Ferreiro un hotel de cuatro estrellas, con 45 habitaciones y un minicircuito de spa, entre otros equipamientos, que se llamará Ouren Palace. La página web de la cadena hotelera señala como fecha de apertura el próximo mes de noviembre.
Un mes después, el 1 de diciembre, es cuando Carrís Hoteles prevé que abrirá sus puertas el hotel -en su web lo presenta como multifuncional: negocios y placer- que está construyendo en el número 38 de la calle Cardenal Quevedo. Será también una instalación de cuatro estrellas, con 40 habitaciones y parking propio, entre otras de las características que la propia cadena (con establecimientos en Ferrol, Lugo, Vigo, Santiago y Oporto) destaca en internet.

Incremento del turismo

El posicionamiento turístico de Ourense es lento, aunque se registran ciertos indicios de mejoría. Así lo reflejan los datos de viajeros registrados el año pasado por el Instituto Nacional de Estadística, que muestran un crecimiento del 10% en el número de visitantes de la ciudad (hasta alcanzar los 107.935), aunque el del conjunto de la provincia fue más moderado y se situó en un 3% (con 294.892 turistas). Además, continúa siendo una de las provincias españolas menos visitadas, ya que sólo Guadalajara, Zamora o Palencia registraron una cifra de visitantes inferior a la de Ourense.
Para la ciudad, los datos fueron 'moi positivos', según destacaron desde la Concejalía de Comercio, sobre todo teniendo en cuenta la situación de crisis económica. También desde la Federación de Hostelería ven los resultados en positivo, pero consideran que todavía hay que continuar trabajando para mejorar.

La ampliación de la oferta de servicios hoteleros es precisamente una de las principales necesidades del sector. La ciudad sitúa al termalismo como uno de sus referentes pero, aún así, tiene entre sus grandes carencias un gran hotel termal. También es una necesidad de la provincia que, no obstante, cuenta con establecimientos de referencia, como pueden ser los balnearios o el Parador.
Otro de los obstáculos en el posicionamiento turístico de la provincia es que cuenta con numerosos recursos, pero muy dispersos. Por ello, el Inorde ha promovido este año tres paquetes turísticos que configuran rutas para visitar las zonas más turísticas de Ourense. Los paquetes tienen como eje el termalismo, las vías romanas y la Ruta de la Plata. No obstante, en la segunda mitad del año prevé poner en marcha otros dos: uno por el románico y otro que vincule golf, gastronomía, vino y alojamiento singular.
Asimismo, Ourense se adapta a las nuevas tendencias del sector y al uso de tecnologías. De hecho, establecimientos como los principales balnearios ya gestionan el 40% de sus reservas a través de internet.
Por ello, el Inorde está promoviendo una guía de la provincia que se podrá descargar gratis en el móvil desde internet o mediante el uso de códigos QR, que estarán disponibles en establecimientos hoteleros de la provincia.
Asimismo, establecimientos ourensanos también se han incorporado a la oferta de cajas tipo Smartbox, que permiten regalar estancias de bienestar, ocio, aventura o gastronomía, entre otras. El regalo de estos paquetes permite al usuario escoger estancias entre la oferta disponible, a la que se han incorporado algunos establecimientos ourensanos, entre ellos los dos paradores, así como establecimientos de spa, restaurantes o bodegas.
La llegada de turistas extranjeros a Ourense, asimismo, es muy escasa, ya que la mayoría proceden del resto de España. De hecho, el año pasado vinieron sólo 26.289 turistas de otros países (menos de un 10% del total) y también una de las cifras más bajas registrada en España (en este caso, sólo superada por Soria).

^^ Haciendo un repaso en materia hotelera... tenemos:

OUREN PALACE (Oca Hotels) | 4* | Rúa Celso Emilio Ferreiro | Ap. 10/2011 | EN OBRAS
CARRÍS HOTELES | 4* | Rúa Cardenal Quevedo | Ap. 11/2011 | EN OBRAS
HOTEL PENA DO VADO | 3* | Rúa Pena do Vado | Ap. ? | EN OBRAS

HOTEL A CHAVASQUEIRA | 4*? | A Chavasqueira | Ap. ? | EN TRAMITACIÓN
HOTEL HESPERIA OURENSE | 4* | Ronda Bulevar/Sainza | Ap. ? | EN TRAMITACIÓN
HOTEL EROSKI | 4* | Ronda Bulevar | Ap. ? | EN TRAMITACIÓN

HOTEL ANTIGUA CÁRCEL PROGRESO | EN PROYECTO
HOTEL CHAVASQUEIRA (II) | EN PROYECTO

Vaya panorama: 3 en obras, 3 ultimando trámites administrativos y otros 2 (al menos) en proyecto. Vaya cambio va a pegar la situación hotelera de la ciudad.

Además son hoteles de categoría :cheers:
Y al fin un hotel de 3 estrellas :banana:

se sabe cuando aprobaran el peri?

Creo que ya lo está ... que nos saque de dudas Enjoy.

^^ No. La Xunta -en una muestra más de su apuesta por Ourense- lo está retrasando. A finales de enero de este mismo año solicitó al Concello un nuevo informe para aclarar algunas cuestiones técnicas (principalmente, el cómputo total de zonas verdes). Esto provoca que haya que volver a aprobar la modificación del Plan Xeral que YA fue aprobada provisionalmente por el Concello en octubre. Fue remitido a la Xunta 15 días despues... y la Xunta tiene 3 meses para resolverlo.

L.R
El PP quiere que el Concello paralice el proyecto de la Praza de Abastos


Supedita los trámites a la aprobación del PERI de As Burgas pero el bipartito alega que Patrimonio ve muy atractiva la propuesta

La apertura del procedimiento para adjudicar la redacción del proyecto de reforma de la Praza de Abastos ha vuelto a desatar la polémica entre gobierno municipal y oposición.

El PP considera que esta contratación será 'imprudente, innecesaria y bordea jurídicamente un tema serio que me huele a un asunto parecido a los paneles', según explicaba ayer José Luis Sousa, en una comparecencia con Aurelio Gómez Villar y Marta Rodríguez Vispo. Dicen los populares que ni el PERI de As Burgas ni la modificación del Plan Xeral que conlleva han sido aprobados definitivamente, por lo que no hay un documento que sirva de base al proyecto. Así, han solicitado por escrito al alcalde que paralice la contratación, anunciando que los asesores jurídicos del PP estudiarán la adjudicación, que temen que sea 'a dedo'.

Sin embargo, las concejalas de Comercio y Urbanismo, Ana Garza y Áurea Soto, que comparecieron inmediatamente después que el PP, atribuyeron las críticas a la 'demagoxia do PP, que nunca fixo nada pola Praza de Abastos'. Así, según explicó Garza, el proyecto de ejecución -que se apoyará en el anteproyecto presentado- se ajustará en todo momento al plan especial de As Burgas y será adjudicado mediante procedimiento abierto con un presupuesto de 288.000 euros. El plazo de presentación de ofertas finaliza el 31 de marzo y el periodo para entregar el documento será de ocho meses desde la firma del contrato. Según sus cálculos, el Concello podrá tener 'pechado o financiamento a finais deste ano ou principios do 2012', ya que, a las cantidades aportadas por el Concello y el Estado (seis millones) prevé que se unan 'os catro millóns da iniciativa privada, porque a nosa intención é sacar a concurso o aparcamento e o sótano da praza'. Faltaría, dijo, la aportación de la Xunta.

Mientras, Soto destacó que, aunque el PERI y la modificación del Plan Xeral no estén aprobados definitivamente, 'poderiamos solicitar a excepcionalidade' para iniciar las obras, como ocurrió en el centro de interpretación de As Burgas. Y es que ambas resaltaron que el anteproyecto se ajusta al PERI y éste a las exigencias de Patrimonio. De hecho, el organismo ve 'moi atractiva' la idea de liberar de tráfico la zona y avala también el aparcamiento y que el edificio siga como mercado.

http://www.laregion.es/resize.php?pic=imagenes/elementos/57_mg_7601.jpg&tipo=350

Sobre esto ^^
Comercio sigue adelante en su proyecto para la Praza de Abastos (http://www.laregion.es/noticia/144494/comercio/sigue/adelante/proyecto/praza/abastos/)

'Non hai ningún motivo para paralizar a contratación'. Así responde la concejala de Comercio, Ana Garza, al escrito en el que el PP pedía que no se adjudicase el proyecto de ejecución de la reforma de la Praza de Abastos. A su juicio, de seguir las indicaciones de la oposición, 'unicamente se retrasaría unha necesaria intervención na zona' que, reitera la concejala en el escrito, 'é unha acción prioritaria'.

Garza recuerda que el anteproyecto de la reforma está avalado por la Dirección Xeral de Patrimonio Cultural de la Xunta, que ha emitido un informe favorable a la actuación. Así, este departamento ve muy atractiva la idea de liberar de tráfico la zona y el aparcamiento subterráneo.

Del mismo modo, la edila puntualiza que la Xunta no pretende modificar el PERI de As Burgas sino que pide aclaraciones sobre la modificación de plan, en lo relativo al cómputo de zonas verdes y telecomunicaciones, a pesar de que 'é obvio que a redución da edificabilidade aumenta a porcentaxe de espacios verdes'.

L.R
El cambio del Plan Xeral en As Burgas vuelve al pleno
La modificación del Plan Xeral que sustenta el PERI de As Burgas volverá al pleno municipal el próximo viernes para ser aprobada provisionalmente por segunda vez, después de haberlo hecho el pasado 1 de octubre. Así lo acordó ayer la comisión de pleno, después de que la Xunta solicitara una serie de aclaraciones sobre las zonas verdes y el informe de telecomunicaciones antes de dar su visto bueno (el definitivo) al documento.

La Administración autonómica comunicó al Concello las deficiencias del documento agotando el plazo establecido (vencía el 15 de enero y entró por registro el día 18 aunque por fax lo hizo el 14). Las modificaciones introducidas se refieren a las zonas verdes y significarán un aumento con respecto al Plan Xeral de 2003, al pasar de 2.103 metros cuadrados a 2.521.

El pleno debatirá también la creación de un nuevo vial que desembocará en A Saínza, la aprobación inicial de la ordenanza de la administración electrónica y la actualización del inventario municipal de bienes, entre otros.
Más zonas verdes.:)

La musealización de As Burgas, en su recta final

El Centro de Interpretación Arqueolóxica y el bulevar estarán finalizados la próxima primavera

Es la zona más simbólica de la ciudad, aunque la imagen que ofrecía no se correspondía con su carácter emblemático. No obstante, el área de As Burgas se encuentra en pleno proceso de remodelación -siguiendo el plan director diseñado por el arquitecto César Portela- para recuperar su esplendor, que se podrá disfrutar a partir de la próxima primavera, según los plazos que contempla el Concello de Ourense.

En concreto, la intervención se está realizando en el Centro de Interpretación Arqueolóxica, así como en el bulevar que conectará la Rúa do Baño con la plaza en la que se ubican las fuentes de los manantiales de agua caliente, y en la que ya funciona una piscina termal (abierta en julio de 2010).

La apertura del Centro de Interpretación Arqueolóxica constituye uno de los pilares del plan de intervención en As Burgas, ya que permitirá visualizar el yacimiento arqueológico ya excavado, que cuenta con una piscina romana del siglo I como principal atractivo.

Mientras, la urbanización de las huertas de las traseras de As Burgas supondrá un cambio radical para el entorno. Afecta a un área de 6.000 metros cuadrados, que serán ajardinados para articular el bulevar entre la Rúa do Baño y As Burgas, incluyendo tres plazas (una tras la calle Villar, otra tras la de Cervantes y una tercera en el interior). También se pondrán en valor los hallazgos arqueológicos encontrados en esa superficie, entre los que se encuentran tres pozos contemporáneos, una tumba medieval, muros romanos y una casa, además de un hipocausto (una cámara para calentar con aire el complejo termal, que continúa bajo el patio del Colegio de las Josefinas). Finalmente, se creará un pequeño bosque de castaños.


EDIFICIO MULTIUSOS

De modo paralelo, el Concello ha encargado el proyecto para construir un edificio multiusos en la Rúa do Baño, en la parcela que acogía un viejo garaje expropiado por la administración municipal. De hecho, la Concejalía de Turismo e Termalismo prevé que, probablemente, esta instalación complemente al Centro de Interpretación Arqueolóxica, y será contemplada como un pequeño museo con una sala de vídeo, que proyecte la evolución de los yacimientos y catas, y con otra parte expositiva. Además, el plan Urban del casco histórico sólo permite una edificación de pequeño volumen.



La inversión correspondiente a las obras que se ejecutando actualmente asciende a 830.000 euros. En concreto, en el Centro de Interpretación Arqueolóxica se está realizando una intervención valorada en 230.000 euros, financiada a través del Plan de Dinamización Turística de Ourense. Mientras, el presupuesto correspondiente a la urbanización y puesta en valor de As Burgas asciende a 600.000 euros, financiados por el Ministerio de Cultura.

A estas actuaciones hay que sumar la inversión de 639.000 euros, ejecutada en las fases previas de acondicionamiento del emblema termal de Ourense.


La Region

^^ Fantástico, menudo impulso va a tener esa zona.

No se iba derribar un edificio en la zona? Me refiero al edificio que hace esquina y que esta justo encima de las nuevas piscinas, el que da entrada al bulevar desde las burgas, vamos.

el proximo viernes se tiene q volver a llevar la modificacion del plan del BIC de As Burgas, debido a un escrito enviado por Secretaria xeral de urbanismo, cuando le faltaba 1 día para q le finalizara el plazo para aprobarla definitivamente.A partir de ahora la xunta tendrá 3 meses de nuevo para que informe la comisión superior de urbanismo + 3 meses para el informe de la xunta.

Aunque sea sofisticado reproduzco aqui el primer apartado del documento que explica lo requerido y la respuesta (siento q este en gallego solamente)

"00.- CONSIDERACIÓNS Á COMUNICACIÓN DE DEFICIENCIAS E SUSPENSIÓN DO PRAZO PARA A APROBACIÓN DEFINITIVA DA CONSELLERÍA DE MEDIO AMBIENTE, TERRITORIO E INFRAESTRUTURAS.

Con data 15 de outubro 2010 entrou por rexistro da CMATI o documento Aprobado Provisionalmente polo Pleno do Concello de Ourense. O artigo 85.7 da LOUG establece o prazo dun mes no que a consellaría “examinará con carácter previo a integridade documental tanto do proxecto de plan coma do expediente e das actuacións administrativas realizadas”. Este prazo rematou con data 15 de novembro de 2010 sin recibirse neste Concello reparo algún. O prazo de tres meses establecido no artigo 85.10 “o plan xeral entenderase aprobado definitivamente se transcorren tres meses desde a entrada do expediente completo no rexistro do órgano competente sen que este comunicase a resolución, sempre que o plan conteña os documentos e determinacións preceptivos” rematou o 15 de xaneiro de 2011.

Con data 18 de xaneiro de 2011 entrou por rexistro do Concello o escrito “Comunicación de deficiencias e suspensión do prazo para a aprobación definitiva da Modificación puntual nº 28 na API 04 O, APE 09 E, Praza de Abastos” recibido por fax no Concello con data 14 de xaneiro de 2011.

Este documento “MODIFICACIÓN PUNTUAL DO PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE OURENSE Nº 28 API 04 O, APE 09 O, PRAZA DE ABASTOS, ANTIGA CADEA E O SEU ÁMBITO, E MODIFICACIÓN PUNTUAL DO PLAN ESPECIAL DO CASCO HISTÓRICO DE OURENSE NAS FONTES TERMAIS DAS BURGAS E O SEU CONTORNO. DOCUMENTO REFUNDIDO PARA APROBACIÓN” ten como obxectivo, tal e como describe a Consellería de Cultura no informe de data de 10 de xuño de 2.010: “O obxectivo deste documento de modificación é incardinar no plan o Decreto 17/2007, do 8 de febreiro, polo que se declara Ben de Interese Cultural, coa categoría de Sitio Histórico, o conxunto de fontes termais das Burgas e o seu contorno delimitado no Concello de Ourense:

“De acordo co artigo 20 da Lei 16/1985 do 25 de xuño do Patrimonio Histórico español: ´a declaración dun Sitio Histórico, Conxunto Histórico ou Zona Arqueolóxica como Ben de Interese Cultural, determinará a obriga para o municipio ou municipios no que se encontren de redactar un Plan especial de Protección da área afectada pola declaración´.

E segundo o artigo 68.4, ´en ningún caso os plans especiais poderán substituir os plans xerais na sáu función de instrumentos de ordenación integral do territorio, polo que non poderán modifica-la clasificación do solo, sen prexuizo das limitacións de uso que poidan establcerse´.

Tendo en conta o anteriormente sinalado, como as modificacións que se pretenden superan as condicións establecidas pola Lei 9/2002, modificada pola Lei 15/2004 para os Plans especiais, en relación coa delimitación de áreas de reparto con fijación do aproveitamento tipo (artigo 53.1.h), queda clara a necesidade da redacción do presente documento de modificación puntual do PXOM 2003 e do PERI co Casco Histórico.

Por tanto, seguirase unha tramitación conxunta do Plan Especial de Protección do BIC e da presente modificación Puntual nº 28.”

Polo tanto, tal e como lembra a Consellería de Cultura no seu informe a este documento de modificación é o obxectivo do documento implementar o “Plan especial do BIC coa categoría de Sitio Histórico para o conxunto de fontes termais das Burgas e o seu contorno” no plan xeral vixente cara a cumplir o mandato establecido na declaración de Ben de Interese Cultural, coa categoría de Sitio Histórico, o conxunto de fontes termais das Burgas e o seu contorno delimitado no Concello de Ourense. (É relevante lembrar o apartado 1.3. Lexislación do documento).

A “Modificación Puntual do PXOM de Ourense nº 28 no ámbito da API 04-O, APE 09-O, Praza de Abastos, Antiga cadea e o seu ámbito e Modificación Puntual do Plan especial do Casco Histórico de Ourense nas Fontes Termais das Burgas e o seu contorno” que implementa o “Plan especial do BIC”, previamente á Aprobación Inicial polo Pleno do Concello e conforme ao artigo 85.1 da Lei 9/2002, remitiuse á Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas (entrada en rexistro da CMATI con data 28 octubre 2009) para que antes da súa Aprobación Inicial emita “o seu informe, que deberá ser emitido no prazo de dous meses. Transcorrido este prazo sen que se comunicase o informe solicitado, entenderase emitido con carácter favorable e poderá continuar a tramitación do plan.”

Con data 28 de xaneiro de 2010 (entrada por rexistro 2 de febreiro de 2010) recibíuse neste Concello o Informe previo á Aprobación Inicial, no que se solicita se lle aclaren os seguintes puntos:

“II.2.3. Non se acredita o cumprimento, dentro do ámbito da nova “AR 49 O” das reservas mínimas de dotacións establecidas no artigo 47 da LOUG.
II.2.4. Aclararase a inclusión dentro do ámbito desa nova área de reparto “AR 49 O” do antigo cárcere, que é un dotacional xa existente.
II.2.5. Deberase aclarar a orixe do aproveitamento lucrativo ó que se alude no cadro do punto 5 “Estudio Comparativo”.
II.2.6. Compre definir as alturas da edificación na peza de solo urbano consolidado que da a rúa do Progreso.
II.2.7. No plano nº 3 de “Ordenación do PERI Casco Histórico” a delimitación corresponderá coas do resto dos planos; e no plano nº 5, sinalarase o significado das tramas e liñas.”

Con data 5 de marzo de 2010 o Pleno do Concello de Ourense aprobou inicialmente o documento que inclúe o apartado 0A.- CONSIDERACIÓNS Ó INFORME PREVIO Á APROBACIÓN INICIAL DA CONSELLERÍA DE MEDIO AMBIENTE, TERRITORIO E INFRAESTRUTURAS, onde se da resposta ós puntos anteriores.

Someteuse ao trámite de información pública e solicitaronse das administracións públicas competentes os informes sectoriais pertinentes, recibíndose informes favorables da Confederación Hidrográfica, da Consellería de Economía e Industria, da Dirección Xeral de Infraestruturas, e especialmente favorable é o informe da Dirección Xeral do Patrimonio Cultural relativo ao “Plan especial do BIC” mais á implementación deste no PXOM.

Con data 01 de outubro 2010 o Pleno do Concello de Ourense aprobou provisionalmente o documento “MODIFICACIÓN PUNTUAL DO PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE OURENSE Nº 28 API 04 O, APE 09 O, PRAZA DE ABASTOS, ANTIGA CADEA E O SEU ÁMBITO, E MODIFICACIÓN PUNTUAL DO PLAN ESPECIAL DO CASCO HISTÓRICO DE OURENSE NAS FONTES TERMAIS DAS BURGAS E O SEU CONTORNO. DOCUMENTO REFUNDIDO PARA APROBACIÓN” (e a Xunta de Goberno Local de data 30 de setembro 2010 aprobou provisionalmente o “Plan especial do BIC”) e deseguido remitiuse a modificación puntual co expediente completo debidamente dilixenciado á CMATI para a súa aprobación definitiva.

Foi recibido polo rexistro da CMATI con data 15 de outubro 2010. De acordo co artigo 85.7 da LOUG: “A consellaría, no prazo dun mes, examinará con carácter previo a integridade documental tanto do proxecto de plan coma do expediente e das actuacións administrativas realizadas, así como a adecuación ás determinacións da memoria ambiental que deban incorporarse ao plan, de acordo coa línea 5 deste artigo. De apreciarse a omisión ou defectuosa formalización dalgún trámite, ou a existencia dalgunha deficiencia na documentación do proxecto, requirirá a emenda das deficiencias observadas e fixará o prazo para o efecto. Ata o cumprimento efectivo do requirimento non comezará o cómputo do prazo legal para a resolución sobre a aprobación definitiva nin procederá resolver sobre esta.”

Polo tanto o plazo dun mes establecido no artigo 85.7 rematou con data 15 de novembro de 2010, sin recibirse neste Concello reparo algún sobre a “integridad documental tanto del proyecto de plan como del expediente y de las actuaciones administrativas realizadas”. (A Secretaría Xeral de Calidade e Avaliación Ambiental declarou a non necesidade de avaliación ambiental estratéxica con data 28 de decembro de 2009 –entrada no rexistro do Concello o 19 da xaneiro de 2010-).

Tal e como establece o artigo 85.10 “o plan xeral entenderase aprobado definitivamente se transcorren tres meses desde a entrada do expediente completo no rexistro do órgano competente sen que este comunicase a resolución, sempre que o plan conteña os documentos e determinacións preceptivos.” Dende a entrada do expediente no rexistro da CMATI o prazo de 3 meses finalizou con data 15 de xaneiro de 2011.


Non obstante, con data 18 xaneiro de 2011 (e con entrada por fax o 14 de xaneiro) recibíuse neste Concello de Ourense escrito que se define como: “Comunicación de deficiencias e suspensión do prazo para a aprobación definitiva da Modificación nº 28 na API 04 O, APE 09 O, Praza de Abastos”, no que se expón:

“na documentación remitida detéctase a falta de informe favorable da Comisión Superior de Urbanismo, esixido polo artigo 94.4 da Lei 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia…” e “examinado o expediente da modificación advírtense as seguintes cuestións a subsanar antes da súa remisión á Comisión Superior de Urbanismo […]”.
E deseguido se sinalan unha segunda relación de cuestións que non aparecían no Informe previo á Aprobación Inicial (de data 27 de xaneiro de 2010, entrada no rexistro do concello 2 de febreiro de 2010):

“1. Aos efectos do cumprimento do artigo 47.1 da LOUG, non se poden computar como sistemas xerais de espazos libres os terreos que incumpran as condicións establecidas no Anexo do Regulamento do Planeamento (artigo 4), polo que no documento da modificación puntual, deberase xustificar cales das áreas de sistemas xerais de espacios libres se inclúen no cómputo dos estándares esixidos, diferenciándoas gráficamente.
En relación a isto, non se poden incluir como zonas verdes e espazos libres as vías de circulación que forman parte do sistema local viario nos arredores da praza de abastos e das Burgas. Ocorre o mesmo co equipamento de sistema xeral da praza de abastos. A superficie de dito viario do sistema local non poderá computar para o cumprimento dos estándares de sistemas xerais de espazos libres ou equipamentos.

2. Deberase coordinar as documentacións gráfica e escrita da nova área de reparto “AR 49 O”, axustando o escrito ao que se recolle gráficamente na documentación ou cambiando o grafismo dos planos. En calquera caso, hai que sinalar que, en cumprimento do artigo 47.2.b os sistemas locais de equipamento deberán ser públicos.

3. Na tramitación do expediente, segundo o establecido polo artigo 85.3 da LOUG, o concello deberá solicitar ás administracións públicas competentes os informes sectoriais que resulten necesarios e, en particular, o informe de telecomunicacións en cumprimento do sinalado no artigo 26.2 da Ley 32/2003 General de Telecomunicaciones.”E se indica que “en tanto non se subsanen as cuestións sinaladas non se remitirá o expediente á Comisión Superior de Urbanismo considerándose, en tanto, interrompido o prazo para resolver sobre a aprobación desta modificación puntual.”

Relacionado o anterior, é convinte indicar o seguinte:

Canto as cuestións relacionadas no informe con entrada no rexistro do Concello en data de 18 xaneiro de 2011 “Comunicación de deficiencias e suspensión do prazo para a aprobación definitiva da Modificación puntual nº 28 na API 04-O, APE 09-O, Praza de Abastos” se considera o seguinte:

1º.- Canto ó primeiro punto, segundo o informe da CMATI se precisa que “non se poden computar como sistemas xerais de espazos libres os terreos que incumpran as condicións establecidas no Anexo do Regulamento do Planeamento (artigo 4)”. E que “no documento da modificación puntual, deberase xustificar cales das áreas de sistemas xerais de espacios libres se inclúen no cómputo dos estándares esixidos, diferenciándoas gráficamente”.

O PXOM vixente, aprobado definitivamente pola COTOP (agora CMATI) con data 29 de abril de 2003, presenta nos planos de clasificación Sistemas Xerais e Locais de EL/ZV calificados e computados, que son os que este documento de modificación puntual presenta computados no plano de información “plano 3. Ordenación vixente do PXOM e do PERI casco histórico e delimitación”. Require a CMATI que non computemos os que “incumpran as condicións establecidas no Anexo do Regulamento do Planeamento (artigo 4)”.

Polo tanto, e por requerimento da CMATI, se incorpora ao plano de clasificación PXOM vixente (plano de información “plano 3. Ordenación vixente do PXOM e do PERI casco histórico e delimitación”) a trama SX EL/ZV computables, e a trama SX EL/ZV non computables; e asimesmo, no plano de clasificación do PXOM modificado obxecto deste documento (plano de ordenación “plano 5. Ordenación modificada”). En ambos inscribindo un círculo de 30 e 12 m de diámetro, de acordo co artigo 4 do Regulamento de Planeamento.

De tódolos xeitos, tal e como se xustifica no apartado 5. Estudio comparativo desta modificación puntual, auméntanse as dotacións existentes no vixente PXOM 2003, tanto dotacións locais: zonas verdes / espacios libres (2521 m2 > 2103 m2) como dotacións xerais: zonas verdes / espacios libres (25691 m2 > 23757 m2) e equipamentos (11042 m2 > 10189 m2) -a pesar de que se disminúe sensiblemente a edificabilidade-.
-Indica a CMATI que “non se poden incluir como zonas verdes e espazos libres as vías de circulación que forman parte do sistema local viario nos arredores da praza de abastos e das Burgas. Ocorre o mesmo co equipamento de sistema xeral da praza de abastos. A superficie de dito viario do sistema local non poderá computar para o cumprimento dos estándares de sistemas xerais de espazos libres ou equipamentos.”

Cara a poder satisfacer o requerido pola CMATI e ao tempo cumprir o obxectivo do documento, que é implementar o Plan especial que inclúe o requerido pola protección do BIC e establecido nos obxectivos do Plan Especial, incluirase no documento no apartado VI. DOCUMENTACIÓN GRÁFICA, a seguinte documentación do Plan Especial a implementar:

5A.- “Plan especial do BIC coa categoría de Sitio Histórico para o conxunto de fontes termais das Burgas e o seu contorno”AP
Plano ordenación. Calificación do solo. Usos Pormenorizados. (Plano O.03 do Plan especial)
5B.- “Plan especial do BIC coa categoría de Sitio Histórico para o conxunto de fontes termais das Burgas e o seu contorno”AP
Memoria. Ordenación proposta.

E como documento explicativo do sistema viario do BIC:

5C.- “Plan especial do BIC coa categoría de Sitio Histórico para o conxunto de fontes termais das Burgas e o seu contorno”AP
Plano ordenación. Proposta tránsito rodado. (Plano O.15 do Plan especial)

Incluirase tamén no documento, no apartado 2.- ORDENACIÓN, un novo apartado “2.1.- ORDENACIÓN PROPOSTA RECOLLIDA NO `PLAN ESPECIAL DO BIC COA CATEGORÍA DE SITIO HISTÓRICO PARA O CONXUNTO DE FONTES TERMAIS DAS BURGAS E O SEU CONTORNO´ AP”.

Na “MEMORIA. ORDENACIÓN PROPOSTA” do Plan especial establécense os obxectivos da nova ordenación. No apartado 3.1.2 PRAZA DAS BURGAS E O SEU ENTORNO se indica que “o obxectivo principal nesta parte do ámbito é o de crear un espazo continuo dende a rúa Cervantes deica a ponte Fervedoiro, integrando e resolvendo os diversos episodios urbanos que van aparecendo: con espazos de estancia, de conexión, arborado, axardinamento, e sobre de todo eliminando o tránsito vehicular entre a ponte Fervedoiro e a rúa do Progreso” e “a continuidade do espazo apoiase nunha serie de propostas urbanas e no criterio de unificación de pavimentos […]”; e no apartado 3.1.3. PRAZA DE ABASTOS E O SEU ENTORNO INMEDIATO se indica que “o tratamento do conxunto coma unha soa peza […]” e “eliminar o tráfico rodado do entorno do mercado […]”. No apartado 3.2 PROPOSTAS PARA TRANSITO, CIRCULACIÓN E MOBILIDADE se indica como proposta a “peonalización de todo o plano baixo do ámbito: praza das Burgas deica a Ponte Murallón, praza de Abastos […]”. Un obxectivo fundamental é a eliminación do sistema viario actual diante da praza de abastos actual, para o que se crea “un Aparcadoiro público situado entre a Alameda e a praza de Abastos, con entrada e saída dende Trasalameda-Parada Justel, e para acceso de mercadorías e saída en horas punta pola ponte Fervedoiro, que poderá ser substituída por acceso dende a nova pasarela proposta. Asemade poderase conectar este aparcadoiro co existente baixo a Alameda”.

Polo tanto, a reordenación do Plan especial para cumplir o mandato da declaración de BIC, tal e como se indica no Decreto 17/2007, do 8 de febreiro, “poñer en valor un espazo degradado, especialmente a zona existente entre o límite do núcleo histórico e o río Barbaña, evidentemente mal protexida, e que precisa dun tratamento conxunto e homoxéneo, procurando mellorar a imaxe das Burgas” ten como instrumento prioritario a “peonalización de todo o plano baixo do ámbito: praza das Burgas deica a Ponte Murallón, Praza de Abastos […]” creando “espazos de estancia, de conexión, arborado, axardinamento, e sobre de todo eliminando o tránsito vehicular […]”. Polo tanto o sistema viario cambiase substancialmente. Tal e como se indica no plano 5C.-“Plan especial do BIC coa categoría de Sitio Histórico para o conxunto de fontes termais das Burgas e o seu contorno”AP. Plano ordenación. Proposta tránsito rodado. (Plano O.15 do Plan especial) que se adxunta.

Exposto o anterior, segundo a CMATI no definido como PRAZA DAS BURGAS (Área de intervención AI.3 no Plan especial), débese dividir o clasificado establecendo unha banda de “sistema local viario” na fronte oeste, xa que aínda que tódalas vivendas con fronte á nova Praza das Burgas non teñen aparcamento existe un acceso a un aparcamento privado na rúa Desengaño no punto roxo sinalado no plano.



Así mesmo, segundo a CMATI, no ámbito definido como MERCADO DO RIANXO-PRAZA DE ABASTOS (Área de intervención AI.4 no Plan especial), débese dividir o clasificado establecendo unha banda de “sistema local viario” na fronte oeste.



Unha vez máis reiteramos que este documento de modificación ten como obxectivo implementar o “Plan especial do BIC coa categoría de Sitio Histórico para o conxunto de fontes termais das Burgas e o seu contorno” no plan xeral vixente cara a cumplir o mandato establecido no “Decreto 17/2007, do 8 de febreiro, polo que se declara Ben de Interese Cultural coa categoría de sitio histórico, o conxunto de fontes termais das Burgas e o seu contorno delimitado, no Concello de Ourense”. E é relevante lembrar o establecido pola Consellería de Cultura “Por tanto, seguirase unha tramitación conxunta do Plan Especial de Protección do BIC e da presente modificación Puntual nº 28.”
Ademáis debemos reseñar que o informe da Consellería de Cultura define que o proposto cumpre co obxectivo de acadar “unha ordenación axeitada e de calidade espacial” nun elemento excepcional como é o BIC cun tratamento “acorde co seu valor simbólico” e para iso considera que ambos documentos cumpren o requerido polas razóns seguintes (moitas delas derivadas da peonalización):

“[…] os espazos libres e os de a área libre-parque quedan como espazos xa conectados e formando unha unidade que se convirte en espazo multiplicador que ordena e cose toda a zona”
“[…] se recollen auténticas operación de cirurxía fonda que desconxestionan o lugar, recuperan e entenden o encontro da depresión das Burgas e a súa conexión co río Barbaña-Miño.”
“O documento da resposta ás necesidades plantexadas de uso e cosido puntual […]”
“[…] recóllense referencias a outras actuacións que teñen que ver co proxecto global de Cidade Termal […] e que se reflicten na proposta de cosido espacial das zonas verdes do Rianxo, barronca baixo alameda e actuacións de recuperacións na beira do parque Barbaña.”
“[…] establécense novos percorridos peonís dende as partes norte e sur da cidade e a conexión natural a cota entre o casco histórico e a parte oeste da cidade, polo fronte da Praza de Abastos”
“No referente ó tema do tráfico rodado, é moi atractiva a idea de liberar a zona, elimina a meirande parte das actuais vías de paso, trazados, seccións e ponte […], propondo un novo acceso ó novo aparcadoiro entre a Praza de Abastos e o aparcadoiro da Alameda, polo que se liberan espazos novos que cambian substacialmente a imaxe da zona […]”
“Importante e fundamental é a zona de paso dende a rúa Parada Justel-Doctor Fleming ata a ponte actual, onde se prevé unha das conexión de tráfico coa entrada e saída dos aparcadoiros existente da Alameda e previsto fronte a Praza de Abastos […]”

Entende o Concello que a CMATI debe ter en conta que a ordenación actual debe ser superada a través da modificación, porque precisamente o obxectivo é claramente definido no Decreto 17/2007, do 8 de febreiro, polo que se declara Ben de Interese Cultural coa categoría de sitio histórico, o conxunto de fontes termais das Burgas e o seu contorno delimitado, no Concello de Ourense: “se trata de poñer en valor un espazo degradado, especialmente a zona existente entre o límite do núcleo histórico e o río Barbaña, evidentemente mal protexida, e que precisa dun tratamento conxunto e homoxéneo, procurando mellorar a imaxe das Burgas”.

Non se pode pretender quebrar o obxectivo do documento “[…] os espazos libres e os de a área libre-parque quedan como espazos xa conectados e formando unha unidade que se convirte en espazo multiplicador que ordena e cose toda a zona”.

Especialmente destacable é o conxunto clasificado como EQ SX TC PB, Área de intervención AI.4 no Plan especial MERCADO DO RIANXO-PRAZA DE ABASTOS, que é obxecto dun proxecto conxunto terciario tamén en superficie: praza pública en superficie peonalizada, reducindo o tráfico a unha nova doble dirección na Rúa Parada Justel e á nova Ponte sobre o Barbaña. Criterio prioritario no Plan especial e na Consellería de Cultura, tal e como lembra no seu informe de data 10 de xuño de 2010, “elimina a meirande parte das actuais vías de paso, trazados, seccións e ponte […], propondo un novo acceso ó novo aparcadoiro entre a Praza de Abastos e o aparcadoiro da Alameda, polo que se liberan espazos novos que cambian substacialmente a imaxe da zona […]”.

Procedendo a cumplimentar o mandato da CMATI, por esta administración procédese a modificar o plano de clasificación (Plano 5. Ordenación modificada do documento de modificación puntual) e a banda antedita na fronte oeste da Praza das Burgas clasificarase como SL viario peonil (xa que aínda que tódalas vivendas con fronte á nova Praza das Burgas non teñen aparcamento, existe un acceso a un aparcamento privado na rúa Desengaño). Na ordenanza da antedita calificación se establecerá que o seu tratamento e urbanización será conxunto co Sistema Xeral de EL/ZV ó seu carón, formando parte do mesmo espacio físico de ordenación (se unificará a pavimentación dende a liña de fachada da Rúa Burgas deica a propiedade do colexio San Xosé, sen beirarrúas a diferente nivel). Se permitirá o acceso rodado restrinxido.

2º.- Canto ó segundo punto, segundo o informe da CMATI “2.- Deberase coordinar as documentacións gráfica e escrita da nova área de reparto “AR 49-O” axustando o escrito ao que se recolle gráficamente na documentación ou cambiando o grafismo dos planos. En calquera caso, hai que sinalar que, en cumprimento do artigo 47.2.b os sistemas locais de equipamento deberán ser públicos.”

O PXOM vixente, aprobado definitivamente pola COTOP (agora CMATI) con data 29 de abril de 2003, presenta nos planos de clasificación os equipamentos cunha trama que se corresponde cun lema EQ. Se superpón sobre a trama a grafía que distingue PV (privado) ou PB (público). Require a CMATI que se mude “o grafismo dos planos”.

Polo tanto, e por requerimento da CMATI, para o ámbito desta modificación se cambia o criterio establecido nos planos do PXOM vixente, e se engade unha nova trama no plano de clasificación (Plano 5. Ordenación modificada do documento de modificación puntual) para os equipamentos privados (EQ PV).

3º.- Canto ó terceiro punto, segundo o informe da CMATI “3. Na tramitación do expediente, segundo o establecido polo artigo 85.3 da LOUG, o concello deberá solicitar ás administracións públicas competentes os informes sectoriais que resulten necesarios e, en particular, o informe de telecomunicacións en cumprimento do sinalado no artigo 26.2 da Ley 32/2003 General de Telecomunicaciones.”

Tal e como se sinala con anterioridade, o documento da modificación puntual aprobado inicialmente polo Pleno do Concello de Ourense con data 5 de marzo de 2010 someteuse ao trámite de información pública e solicitaronse das administracións públicas competentes os informes sectoriais pertinentes, recibíndose informes favorables da Confederación Hidrográfica, da Consellería de Economía e Industria, da Dirección Xeral de Infraestruturas, e especialmente favorable é o informe da Dirección Xeral do Patrimonio Cultural relativo ao “Plan especial do BIC” mais á implementación deste no PXOM (informe favorable a ambos documentos).

Non se solicitou informe de telecomunicacións porque o documento non afecta as “necesidades de redes públicas de comunicaciones electrónicas”, que en todo caso disminuiría ao disminuirse o aproveitamento. De feito, a CMATI non requeriu este informe no prazo dun mes logo de recibir o documento para aprobación definitiva establecido no artigo 85.7 sobre “a integridade documental tanto do proxecto de plan coma do expediente e das actuacións administrativas realizadas”.
Non obstante requeriuse no escrito “Comunicación de deficiencias e suspensión do prazo para a aprobación definitiva da Modificación puntual nº 28 na API 04 O, APE 09 E, Praza de Abastos”, recibido no Concello en data 18 de xaneiro de 2011, e con data 20 de xaneiro de 2011 entrou por rexistro do Ministerio de Industria. Recibiuse informe favorable do Ministerio de Industria, Turismo y Comercio con data de entrada no rexistro do Concello o 18 de febreiro de 2011.

Polo tanto, recibido con data 18 de xaneiro de 2011 por rexistro do Concello o escrito “Comunicación de deficiencias e suspensión do prazo para a aprobación definitiva da Modificación puntual nº 28 na API 04 O, APE 09 E, Praza de Abastos” (recibido por fax no Concello con data 14 de xaneiro de 2011), e por requerimento da CMATI Secretaría Xeral de Urbanismo se mudan os puntos seguintes do documento da modificación puntual:

• Incluirase no documento no apartado VI. DOCUMENTACIÓN GRÁFICA, a seguinte documentación do Plan Especial a implementar:

5A.- “Plan especial do BIC coa categoría de Sitio Histórico para o conxunto de fontes termais das Burgas e o seu contorno”AP
Plano ordenación. Calificación do solo. Usos Pormenorizados. (Plano O.03 do Plan especial)
5B.- “Plan especial do BIC coa categoría de Sitio Histórico para o conxunto de fontes termais das Burgas e o seu contorno”AP
Memoria. Proposta de ordenación.

E como documento explicativo do sistema viario do BIC:

5C.- “Plan especial do BIC coa categoría de Sitio Histórico para o conxunto de fontes termais das Burgas e o seu contorno”AP
Plano ordenación. Proposta tránsito rodado. (Plano O.15 do Plan especial)

• Incluirase tamén no documento, no apartado 2.- ORDENACIÓN, un novo apartado “2.1.- Ordenación proposta recollida no `Plan especial do BIC coa categoría de sitio histórico para o conxunto de fontes termais das Burgas e o seu contorno´ AP”.

• Por requerimento da CMATI, se incorpora ao plano de clasificación PXOM vixente (plano de información “plano 3. Ordenación vixente do PXOM e do PERI casco histórico e delimitación”) a trama SX EL/ZV computables, e a trama SX EL/ZV non computables; e asimesmo, no plano de clasificación do PXOM modificado obxecto deste documento (plano de ordenación “plano 5. Ordenación modificada”). En ambos inscribindo un círculo de 30 e 12 m de diámetro, de acordo co artigo 4 do Regulamento de Planeamento.

De tódolos xeitos, tal e como se xustifica no apartado 5. Estudio comparativo desta modificación puntual, auméntanse as dotacións existentes no vixente PXOM 2003, tanto dotacións locais: zonas verdes / espacios libres (2521 m2 > 2103 m2) como dotacións xerais: zonas verdes / espacios libres (25691 m2 > 23757 m2) e equipamentos (11042 m2 > 10189 m2) -a pesar de que se disminúe sensiblemente a edificabilidade-.

• Por requerimento da CMATI se modifica o plano de clasificación (Plano 5. Ordenación modificada do documento de modificación puntual) e a banda antedita na fronte oeste da Praza das Burgas clasificarase como SL viario pernil (xa que aínda que tódalas vivendas con fronte á nova Praza das Burgas non teñen aparcamento, existe un acceso a un aparcamento privado na rúa Desengaño). Na ordenanza da antedita calificación se establecerá que o seu tratamento e urbanización será conxunto co Sistema Xeral de EL/ZV ó seu carón, formando parte do mesmo espacio físico de ordenación (se unificará a pavimentación dende a liña de fachada da Rúa Burgas deica a propiedade do colexio San Xosé, sen beirarrúas a diferente nivel). Se permitirá o acceso rodado restrinxido.

• Por requerimento da CMATI, para o ámbito desta modificación se cambia o criterio establecido nos planos do PXOM vixente, e se engade unha nova trama no plano de clasificación (Plano 5. Ordenación modificada do documento de modificación puntual) para os equipamentos privados (EQ PV).

• Por requerimento da CMATI, para o ámbito desta modificación requeriuse informe de telecomunicacións, e con data 20 de xaneiro de 2011 entrou por rexistro do Ministerio de Industria. Recibiuse informe favorable do Ministerio de Industria, Turismo y Comercio con data de entrada no rexistro do Concello o 18 de febreiro de 2011.

É de destacar, a xuizo do Concello de Ourense a necesidade de colaboración interinstitucional dentro do marco das respectivas competencias das Administracións implicadas no proceso urbanístico, que deben cooperar na consecución de normas e plans máis adecuados ás necesidades dos ciudadáns ás que sirven, sempre dende o mutuo respeto á autonomía que cada unha ten legalmente recoñecida. No presente suposto diuse, como acabamos de reseñar, cumplida satisfacción aos requerimentos da CMATI, que se configuran nun ámbito que consideramos absolutamente loable, dado o seu exhaustivo e pormenorizado análisis da actuación obxecto da súa comunicación e que cree esta Administración que debera ser sempre o camiño a seguir a efectos de evitar situacións como as que se derivan do PXOM vixente e da Modificación do ano 2000 con incrementos moi notorios da edificabilidade frente á orixinaria, e onde non se apreciaron intervencións da Administración autonómica, como na que nesta comunicación se manifestan. O que non sucede nesta modificación puntual, que disminúe considerablemente o aproveitamento lucrativo, e como lembra a Consellería de Cultura ten como obxectivo implementar o “Plan especial do BIC coa categoría de Sitio Histórico para o conxunto de fontes termais das Burgas e o seu contorno” no plan xeral vixente cara a cumplir o mandato establecido no Decreto 17/2007, do 8 de febreiro, polo que se declara Ben de Interese Cultural, coa categoría de Sitio Histórico, o conxunto de fontes termais das Burgas e o seu contorno delimitado no Concello de Ourense, que obriga precisamente a correxir as anteriores actuacións que describe “…sufriu numerosas intervencións, xustificadas en beneficio dun pretendido e mal entendido progreso ou ben por intereses económicos ou falsamente culturais.”

En resume, e dado que a paralización de toda actuación urbanística, máxime nunha das características que nos ocupa, é polo que se solicita da CMATI que, á maior brevidade posible, tomada razón da cumplimentación do seu requerimento, en aras da lealtade e cooperación interinstitucional que debe presidir, en todo tempo, as relacións entre a Administración Local e Autonómica, se proceda por esta última á remisión do expediente de referencia á Comisión Superior de Urbanismo, procedéndose, tralos trámites oportunos, á aprobación definitiva do documento de modificación."

parece que todo marcha
Prospera el Plan del BIC de As Burgas que el PP no apoya por no ser consensuado con todos los grupos



La mayoría de Gobierno (PSOE y BNG) del Concello de Ourense aprobaron este viernes el Plan de Protección del BIC de As Burgas que, pesentado este pasado jueves, justifica la necesidad de abordarlo en la declaración del 8 de febrero de 2007 de la Consellería de Cultura de la Xunta de Galicia, de declarar la zona afectada como Bien de Interés Cultural.
La oposición del Grupo del Partido Popular, oposición en este Concello, se justificó en el hecho de que el Plan siquiera debería haber llegado consensuado con todos los grupos presentes en la Corporación Municipal, siquiera en sus aspecto fundamentales.
El popular José Luis Sousa, a quien correspondió la exposición de la postura del Grupo Popular, incluso adelantó que, de volver el Partido Popular a hacerse con el Gobierno del Concello de Ourense, este Plan no se llevaría a cabo.
Los populares echaron en falta, además, el procedimiento ejecutivo del Plan presentado el jueves y sometido a aprobación este viernes, así como la valoración de las expropiaciones que sería necesario acometer, y que el concelleiro Sousa valoró en "non menos duns 25 millóns de euros".

BNG y PSOE, por su parte, rebatieron los argumentos del edil popular, sobre todo en lo que respectó al reclamado consenso de todos los grupos para la presentación de dicho Plan, aludiendo a cómo el Partido Popular adjudicó a una empresa privada el suelo del proyecto de “Xardín das Burgas”. La titular de Urbanismo, la concelleira socialista Áurea Soto, recordó al portavoz popular que entonces el PP no tuvo en cuenta a los entonces grupos oposición para “regalar a cambio de nada” 19.000 metros cuadrados de suelo que tendrían que haber sido 2.300.

El pleno rechazó también la inicitiva de los populares para establecer el protocolo de un consorcio que desarrolle la integración de la Alta Velocidad en las potencialidades existentes en materia de termalismo, ocio y deporte. Los populares incidieron en el potencial que supondrá para la ciudad los 16 millones de personas que al año traerá el AVE a la capital ourensana, como nodo de comunicaciones que será la ciudad para toda Galicia. Y, derivado de dicho potencial de visitantes y turistas, la necesidad de encardinar ese volumen de viajeros en la oferta de los recursos endógenos de la ciudad.

Sin embargo, el bipartito señaló que en esa dirección ya está trabajando el Gobierno municipal de la ciudad, y que el consorcio está pendiente de que las instituciones que lo integrarán disponga de partida económica para constituirlo.
Recordó el bipartito que ya en su momento se propuso que cada administración, Gobierno central, Xunta, Deputación y el propio Concello, aportaran inicialmente medio millón de euros para poder constituir dicho consorcio.

Gracias por el Post juan2010.Es complicado de seguir, pero muestra claramente la utilización política de las instituciones.Me quedo con estos puyazos:



É de destacar, a xuizo do Concello de Ourense a necesidade de colaboración interinstitucional dentro do marco das respectivas competencias das Administracións implicadas no proceso urbanístico, que deben cooperar na consecución de normas e plans máis adecuados ás necesidades dos ciudadáns ás que sirven, sempre dende o mutuo respeto á autonomía que cada unha ten legalmente recoñecida. No presente suposto diuse, como acabamos de reseñar, cumplida satisfacción aos requerimentos da CMATI, que se configuran nun ámbito que consideramos absolutamente loable, dado o seu exhaustivo e pormenorizado análisis da actuación obxecto da súa comunicación e que cree esta Administración que debera ser sempre o camiño a seguir a efectos de evitar situacións como as que se derivan do PXOM vixente e da Modificación do ano 2000 con incrementos moi notorios da edificabilidade frente á orixinaria, e onde non se apreciaron intervencións da Administración autonómica, como na que nesta comunicación se manifestan. O que non sucede nesta modificación puntual, que disminúe considerablemente o aproveitamento lucrativo, e como lembra a Consellería de Cultura ten como obxectivo implementar o “Plan especial do BIC coa categoría de Sitio Histórico para o conxunto de fontes termais das Burgas e o seu contorno” no plan xeral vixente cara a cumplir o mandato establecido no Decreto 17/2007, do 8 de febreiro, polo que se declara Ben de Interese Cultural, coa categoría de Sitio Histórico, o conxunto de fontes termais das Burgas e o seu contorno delimitado no Concello de Ourense, que obriga precisamente a correxir as anteriores actuacións que describe “…sufriu numerosas intervencións, xustificadas en beneficio dun pretendido e mal entendido progreso ou ben por intereses económicos ou falsamente culturais.”

En resume, e dado que a paralización de toda actuación urbanística, máxime nunha das características que nos ocupa, é polo que se solicita da CMATI que, á maior brevidade posible, tomada razón da cumplimentación do seu requerimento, en aras da lealtade e cooperación interinstitucional que debe presidir, en todo tempo, as relacións entre a Administración Local e Autonómica, se proceda por esta última á remisión do expediente de referencia á Comisión Superior de Urbanismo, procedéndose, tralos trámites oportunos, á aprobación definitiva do documento de modificación."

Sobre la reforma de As Burgas, unos gráficos bastante ilustrativos que traía La Región hace unos días:

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/IMG_0001.jpg

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/IMG_0002.jpg

Mientras no tiren el edificio marcado en la foto, para mi gusto se queda en un cuello de botella la entrada a ese parque y poco vistoso.

http://i52.tinypic.com/258cmkp.jpg

-El incorporar pequeñas zonas verdes en la zona vieja me parece un acierto.Se va a ganar una zona muy degradada en el interior de la ciudad.Espero que continuen estas actuaciones como La Molinera, El parque Avilés de Taramancos...Ahora toca la reconquista de la "rúa" Pelayo.
-De acuerdo con Lorens. Ganaría esa entrada con la adquisición de esa casa.Me imagino que la falta de pasta está detrás de la decisión.-Es una pena que los edificios más altos de la rúa de As Burgas no estén a la altura.
-¿Se sabe si la zona quedrá cerrada de alguna manera durante la noche?Espero que sí, porque la posibilidad de que se cree una zona marginal es muy alta.

Lo que no veo por ningún lado es la intervención que se iba a hacer en puente de Las Burgas por el que pasa Progreso. Recuerdo que el proyecto de Portela también actuaba sobre él, pero de momento ni obras, ni imágenes, ni nada...

^^ Que tipo de intervencion Enjoy??

Pues lo explicaban así ^^

http://www.farodevigo.es/portada-ourense/2327/comision-patrimonio-informa-favor-proyecto-portela-as-burgas/11361.html

Patrimonio de la Xunta de Galicia, a donde ahora tiene que volver el proyecto de Portela, había planteado algunos problemas respecto a uno de los miradores que el arquitecto diseña en el puente de la calle Progreso. César Portela explicó a los comisionados, entre los que forman parte, el arquitecto y arqueólogo municipal, el arquitecto y el arqueólogo de la Xunta, el archivero y el concejal de Urbanismo, Enrique Nóvoa, que el mirador no se diseñaba como una típica cafetería, sino como un elemento puramente arquitectónico. Portela convenció sin demasiados problemas a los miembros de la comisión.
Primera fase

Thanks

Unas imagens de las obras del bulevar en las traseras de las Burgas. Están hechas con el móvil. Y opino como lorens: deberían tirar el edificio marcado en la imagen y además... ¡expropiar el patio de las Josefinas! que además de estorbar un montón, tiene bajo su cemento restos romanos protegidos por una cúpula.

http://i52.tinypic.com/258cmkp.jpg

Según comentan muchos expertos el tramo que va desde Las Burgas y hasta el Otero Pedrayo es un "sembradero" de restos romanos ocultos por edificiacines. Además de esos protegidos bajo el patio de las Josefinas, en las obras del Polideportivo Pompeo del Otero Pedrayo también se encontraron construcciones romanas:

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/PERI%20AS%20BURGAS/P201201_02-04-11.jpg

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/PERI%20AS%20BURGAS/P201202_02-04-11.jpg

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/PERI%20AS%20BURGAS/P2012_02-04-11.jpg

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/PERI%20AS%20BURGAS/P201301_02-04-11.jpg

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/PERI%20AS%20BURGAS/P2013_02-04-11.jpg

Aparece el depósito que abastace de agua a la Burga de Arriba:

El caudal original de la Burga se descubre (http://www.farodevigo.es/portada-ourense/2011/04/21/caudal-original-burga-descubre/537812.html)
Las excavaciones para el futuro bulevar dejan al aire el depósito que antiguamente recogía las surgencias que abastecen la piscina termal

http://www.laregion.es/resize.php?pic=imagenes/elementos/286_img_0481.jpg&tipo=350
En el depósito, descubierto ayer, se localiza el caudal original que abastecía la Burga de Arriba. (Foto: JOSÉ PAZ)

Las excavaciones en las traseras de As Burgas han dejado al descubierto los nacientes originales de la Burga de Arriba, de la que se nutre la piscina termal. Los operarios que trabajan en la ejecución del proyecto de César Portela para el acondicionamiento de las traseras de la calle Cervantes y la musealización de los hallazgos romanos destaparon la arqueta que abrió paso al depósito rectangular de piedra con tres orificios por los que mana el agua termal.
El departamento de Termalismo del Concello de Ourense que dirige este proyecto mostraba ayer su emoción ante el hallazgo, ya que desvela uno de los misterios que rodea al entramado de manantiales de As Burgas y abre una nueva vía para conocer el funcionamiento y actividad de las surgencias que atraen cada año a miles de turistas a la ciudad.
El depósito, de 1,5 metros de ancho por 2 de largo, y tres metros de profundidad, deja al descubierto tres orificios por los que brota el agua a 66-67 grados centígrados. Por el momento se desconoce la fecha en la que se construyó este depósito, si bien en una de las piedras que lo forman existe una inscripción del año 1856.
Los arqueólogos municipales confían en que este descubrimiento aporte nuevos datos sobre la historia del termalismo en la ciudad, que se combinarán con los que revelen las excavaciones en el entorno para la futura construcción del Centro de Interpretación de As Burgas que se incluye en el proyecto redactado por el arquitecto César Portela.
El caudal que brota de esta surgencia abastece la piscina termal pero también llega al caño derecho de la emblemática fuente de abajo.

Aunque no pertenece al PERI, linda con este... así que dejo aquí el plano de como va a quedar la zona de La Molinera una vez rematen las obras del Centro de Novas Tecnoloxías y de todo el parque de esa zona, que integra la antigua chimenea.

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/27404PL006molinera.jpg

Impresionante como deberia de quedar la intersección entre Marcelo Macias y Progreso, una gran rotonda y dos moles de 10 y 9 alturas, este cruce si que era interesante ya tambien. Sobre la zona de la molinera, una vez abierto a ver si no tardan mucho en arreglar la zona por de debajo de la carcel y poder hacer un buen malecon entre el Paco Paz y Los Remedios

^ Yo tambien me fijé. Entre la mole del edificio de Telefónica y esos bloques de 10 alturas... la zona va a pegar un cambio tremendo cuando tiren todas esas casas viejas deshabitadas que hay en el cruce. A ver si ahora que se han lanzado a reformar edificios antiguos en Progreso terminan por tirar todo eso... Y tambien porque al fin lavarían la cara del único lado indecende urbanísiticamente hablando que le queda al Posío.

http://i645.photobucket.com/albums/uu172/pininou2/CRUCE_MMACIAS_PROGRESO.jpg

Avanzan las obras en As Burgas:
El Concello adquiere el último terreno para ajardinar As Burgas (http://www.lavozdegalicia.es/ourense/2011/05/12/0003_201105O12C1992.htm)
La nueva zona verde comunicará con la Rúa do Baño desde este verano

La adquisición por el Concello de Ourense de un inmueble y solar de la calle Cervantes, que hasta la pasada semana mantuvo la titularidad privada, permitirá acelerar las obras para la rehabilitación del conjunto delimitado por las rúas do Baño y Cervantes, con As Burgas. El edificio será rehabilitado y el terreno ahora comprado se incorpora al espacio que se destinará a jardín sobre una superficie de unos 5.000 metros cuadrados. La «urbanización e posta en valor das hortas traseiras das Burgas» es el proyecto estrella de las intervenciones promovidas por el gobierno local en el área declarada Ben de Interés Cultural (BIC) das Burgas, que incluye la plaza de abastos.

Las previsiones de plazos que maneja el área nacionalista del gobierno local sitúan entre finales de mayo y primeros de junio la finalización de estas obras, cuya inversión se sitúa en 590.000 euros. Para la financiación de esta intervención urbanística dispone el Concello de Ourense de una subvención de dos millones de euros concedida por el Ministerio de Cultura.

Cuarenta actuaciones

Dentro de la aportación económica de la administración central se incluyen hasta cuarenta actuaciones, desde las prospecciones y seguimiento arqueológico, la limpieza y sellado de las canalizaciones de agua termal, estudios geotérmicos y sustitución de cableados, entre otras. Las partidas más significativas se destinaron a la adquisición (expropiación, en algún caso) de inmuebles y huertas situados en las traseras de As Burgas, la demolición de un garaje que ahora permite el acceso desde la rúa do Baño, y la construcción de la piscina termal.

En las obras de urbanización que actualmente se ejecutan se incluyeron acciones para evacuación de aguas pluviales y alcantarillado de las edificaciones colindantes, que era muy deficiente.

Piscina termal

La finalizada adquisición de terrenos en las traseras de As Burgas, en unos casos por compra directa a los propietarios y en otros por medio de expropiación, facilita también la ampliación de los vestuarios de la piscina termal, que, según subrayan desde la Concellaría de Turismo e Termalismo, permitirá acoger la presencia de grupos en unas instalaciones de uso público hasta ahora muy limitadas en su capacidad.

Parece que los dirigentes la Plaza de Abastos de As Burgas tienen mejor disposición con el nuevo concelleiro que se encargará del asunto: Vázquez Barquero.

El comercio de la plaza vuelve a urgir la reforma del mercado
Percibe ahora «buen talante» en el nuevo gobierno local

http://media.lavozdegalicia.es/default/2011/06/17/0012_201106O17C3F1/Foto/O17C3F1.jpg

La prometida reforma de la plaza de abastos de la capital vuelve a tomar protagonismo una vez que el nuevo gobierno del Concello de Ourense ha tomado posesión. Pocos días después de que el relevo se produjese, los comerciantes del mercado han abordado este asunto. Coincidiendo con la celebración de la asamblea anual del colectivo, que se celebró ayer tarde en el salón de actos de la CEO, el presidente de los comerciantes, Emilio González, planteó este asunto al final de su discurso.

Ya no solo defendió la autonomía de los empresarios que gestionan el recinto comercial frente a eventuales «injerencias» del Concello de Ourense, sino que abogó por aprovecharse del «buen talante» de alguno de los responsables del gobierno local. Con ello lanzó un capote al edil socialista José Ángel Vázquez Barquero, que asume las responsabilidades de Comercio, «para llegar a acuerdos positivos mediante un diálogo razonado y consensuado».

Emilio González cree que ahora están en las decisiones municipales «interlocutores válidos» para poner fin a los desencuentros anteriores. Y es que no es ningún secreto que entre la dirección de la plaza y la Concejalía de Comercio, que ostentaba la nacionalista Ana Garza, se sucedieron frecuentes enfrentamientos que alejaron cualquier posibilidad de consenso para mejorar la plaza de abastos.

El presidente de los placeros aprovechó la asamblea de ayer para invocar a la unidad y conseguir con ello revitalizar la situación en la que está el mercado.

En la asamblea, según algunos comerciantes que asistieron a la misma, se pusieron de manifiesto varias cuestiones que se refieren al funcionamiento interno de la propia plaza. Quizá uno de los asuntos más delicados es la situación económica en la que está la gestión del propio mercado.

Mirar adelante

A la crisis económica, que está restando afluencia por culpa de la caída del consumo, hay que sumar también que la gestión interna del mercado debe ser revisada. La asociación de comerciantes de este recinto reconoce que debe hacer un profundo cambio en la gestión para abonar algunas deudas que se han contraído y, mirando la futuro, modernizar la dinámica de funcionamiento económico de la plaza.

Sin embargo, todavía subyacen recelos que se arrastran desde anteriores juntas directivas. En un intento de mirar hacia adelante, el presidente de los placeros, Emilio González, se propone buscar la unidad y superar las dificultades anteriores. En este sentido, hay que recordar que las diferencias entre algunos industriales de la plaza acabaron en el juzgado.

^^ Por lo que tengo entendido el Concello ha llevado en semanas pasadas a algunos de los comerciantes al mercado de Valencia para que viesen lo que se pretende hacer en Ourense, y les ha gustado; puede venir por ahí el asunto.

^^ ¿Al mercado "famoso" de Valencia?

Al central :cheers:

Faro de Vigo nos informa hoy de lo siguiente:

Xardín das Burgas, dispuesto a retomar las negociaciones con el Concello
Vázquez Barquero y Díaz Pulido tienen la oportunidad de desbloquear la construcción del primer hotel termal de la ciudad, si son capaces de salvar una diferencia de 2,5 millones

La empresa Xardín das Burgas se muestra dispuesta a retomar las negociaciones con el Concello de Ourense, una vez que el socialista Miguel Ángel Vázquez Barquero se hizo cargo de la concejalía de Termalismo, para que se pueda desbloquear la construcción del primer hotel termal de la ciudad, en el solar de la antigua Casa de Baños.
Los responsables de Termalismo en el anterior mandato, del BNG, consiguieron que Xardín das Burgas rebajase sus pretensiones económicas desde los 20 millones de euros que reclamaba en el primer momento a 9 y luego a 7, pero no llegaron a un acuerdo, porque los técnicos del Concello valoraron la parcela en 4,5 millones. La operación no se cerró por una diferencia de 2,5 millones de euros.
Al no prosperar las negociaciones, Xardín das Burgas presentó un recurso patrimonial contra la Xunta y contra el Concello de Ourense, debido a que con la declaración de BIC y el PERI de la zona, rebajaron la edificabilidad del hotel balneario de 19.274 metros cuadrados a 2.889. El juzgado falló en contra de la empresa, alegando que el recurso había sido "extemporáneo", y señaló que para plantear esa reclamación, tenía que esperar a que se produjera la aprobación definitiva del PERI, dado que hasta el momento es provisional. El representante legal de Xardín das Burgas, Díaz Pulido, anuncia que volverá a presentar el recurso patrimonial, en el momento que el Concello realice la aprobación definitiva del Peri. Pero indica que, mientras tanto, está dispuesto a "sentarse de nuevo a hablar con el Concello", una vez que la concejalía de Termalismo "ha cambiado de manos", del BNG al PSOE. Y señala: "No quiero hablar de números, porque hay que empezar de nuevo".
http://www.farodevigo.es/portada-ourense/2011/06/19/xardin-das-burgas-dispuesto-retomar-negociaciones-concello/555785.html

^^ Si todo sale como se está escribiendo... con Vazquez Barquero como concelleiro, debería dárlese un impulso a toda la zona.

Eso sí, que no nos plantifiquen el armatoste ese proyectado.

No, eso ya está mas que descartado.

No, eso ya está mas que descartado.

Hoy mismo lohe visto en un folleto de Turgalicia del año pasado.

What? no porque con lo del Plan Especial y la modificación de la parcela han cambiado la edificabilidad, aunque Enjoy, haz el favor e ilustranos...:D

Pues ahí estaba en el folleto, era una guía de aguas de Galicia, creo que del año pasado o de hace 2 puesto que usaban la marca de "Pórtico da Gloria".

Si, si. El armatroste proyectado por Xardín das Burgas no se va a hacer. De hecho en el PERI la edificabilidad se reduce un montón: creo recordar que de 17.000 metros cuadrados a poco menos de 5.000. Haiche boa diferencia :)

La Region

Freixedo diseñará la reforma de la Praza de Abastos
El Concello encargó el plan para el mercado al autor del anteproyecto que ganó el concurso
Pese al parón urbanístico derivado de la anulación del PXOM y al pleito y bloqueo que pesa sobre el área de protección especial (PERI) de As Burgas, el Concello acordó ayer, en su junta de gobierno, encargar al arquitecto Alfredo Freixedo la redacción del proyecto de reforma de la Praza de Abastos de la Alameda, partiendo del anteproyecto ya presentado en su día, que incluye la rehabilitación del mercado, la creación de un amplio aparcamiento y la remodelación de todo el área del rianxo.

Pretende iniciar con ello los pasos para modificar todo este entorno, que no podrá tocar hasta que el Plan especial esté aprobado definitivamente, cuestión esta que debe ratificar la Xunta.

La concejala de Urbanismo, Aurea Soto, explicaba ayer que su intención es que se redacte el proyecto paralelamente a la aprobación de la ordenación urbanística provisional que negocian actualmente el Concello con la Dirección xeral de Urbanismo (imprescindible para evitar el bloqueo de este área hasta que se apruebe un nuevo PXOM) o a la ratificación del PERI de As Burgas. Si los tiempos pudiesen manejarse así, el inicio de la reforma del mercado no se vería entorpecido ni paralizado por la falta de planeamiento, aunque todo dependerá de lo que dicte la Xunta al respecto.

La misma junta de gobierno del Concello dio luz verde a la Universidad de Vigo para ampliar aulas en el edificio jurídico-empresarial, a edificar sobre la planta baja y la cafetería del centro.

La inversión se acerca a los 240.000 euros y la obra pretende integrarse fácilmente en una zona marcadamente natural para reducir al mínimo su impacto en el entorno. El objetivo es ampliar aulas para adecuar los espacios a las nuevas directrices en materia de educación