La BBK entra en la operación de los pisos de Bolueta, que acumula ya 6 años de retraso

La promotora Sacyr Vallehermoso vende sus terrenos a una filial de la caja para construir los 420 pisos de libre mercado
Hasta finales de 2010 no comenzarán las obras de urbanización


http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/20091022/vizcaya/entra-operacion-pisos-bolueta-20091022.html

"Hasta finales de 2010 no comenzarán las obras" ... Si no se retrasa mas, claro...

Mas lento de lo que ha ido hasta ahora no va a poder ir.

Este el el compromiso que tienen las instituciones con la VPO en Bilbao. Todo se basa en quimeras: Bolueta, 6 años de retraso, por el momento... Zorrozaurre, en un momento de "impasse", IMQ e IDOM parece que avanzan (incluso la futura sede de la BBK) pero la "trasformación urbanística" de la península... la veo pendiendo de un hilo deshilachado.

Mientras hay municipios donde sobra VPO... Vaya des-gestión

Las obras de urbanización implican los viales,las aceras y los puntos de suministros de energias, no los edificios.

tras 6 años de retrasos
Lakua y Bilbao desbloquean el proyecto verde de Bolueta tras 6 años de retrasos

El Consistorio cede 1.323 metros cuadrados para la creación de un ecobarrio

Shaila P. Rodríguez - Jueves, 28 de Enero de 2010 - Actualizado a las 07:24h. http://www.deia.com/2010/01/28/bizkaia/bilbao/lakua-y-bilbao-desbloquean-el-proyecto-verde-de-bolueta-tras-6-anos-de-retrasos

El Ayuntamiento de Bilbao aprueba la cesión de suelo en Bolueta al Gobierno vasco
EFE - Miércoles, 27 de Enero de 2010 - Actualizado a las 13:16h. http://www.deia.com/2010/01/27/bizkaia/bilbao/el-ayuntamiento-aprueba-la-cesion-de-suelo-en-bolueta-al-gobierno-vasco-


La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Bilbao ha aprobado un convenio de concertación entre el consistorio y el Gobierno vasco, que implica la cesión al Ejecutivo de una parcela en Bolueta de 1.323 metros cuadrados y de sus aprovechamientos urbanísticos.

^^ POR FIN!! ya era hora, a ver si se empieza a ver movimientos.

joder, 6 años...

Menos mal que no hicieron sorteo de los pisos de protección ...

http://poderosoleviatan.files.wordpress.com/2009/02/consejero_javier_madrazo1.jpghttp://lacomunidad.elpais.com/blogfiles/miabuelapepa/corazon.gif

CÓMO TE QUEREMOS MADRAZO!

Se van a cumplir siete meses en breve de que se abrio este hilo.

Urbanizacion finales de 2010 decian...

Usea, que aun no se ha visto por allí a nadie con chaleco xD

Una buena noticia depués de mucho tiempo de silencio:

El traslado de vecinos y talleres despejará el camino a los pisos de Bolueta este verano

Ya se ha aprobado el proyecto de reparcelación, que afecta a 31 pisos y 17 actividades empresariales

13.01.2011 - TERESA ABAJO t.abajo@diario-elcorreo.comBILBAO http://www.elcorreo.com/vizcaya/prensa/20110113/vizcaya/traslado-vecinos-talleres-despejara-20110113.html

El proyecto de construcción de 1.100 pisos en Bolueta acaba de dar un paso al frente, aunque es difícil que los avances se hagan visibles en un terreno abonado a los retrasos. Esta semana se ha aprobado el proyecto de reparcelación que fija las condiciones del traslado de 31 viviendas y 17 actividades empresariales ubicadas en la zona. Tras el periodo de alegaciones, se espera que este verano se derriben las instalaciones para despejar el camino a las obras de urbanización. Según los plazos marcados, las viviendas se entregarán en 2014, siete años después de lo previsto al inicio de la operación.
Si la tarea de descontaminación del suelo no fue fácil -se han gestionado más de 148.000 metros cúbicos de residuos- la negociación de los realojos ha abierto otro largo paréntesis. La promotora de la BBK Neinor, que sustituyó a Vallehermoso en octubre de 2009, ha sido la encargada de negociar con las empresas y ha alcanzado varios acuerdos en los últimos meses

Bueno, va lento pero por lo menos algo va...

Vaya, no sabia que tenian que tirar casas tb, pensé que todo el proyecto iba en el solar de la empresa

De lo bonito que lo vendían al principio a o que hay ahora. Y parece que no escarmientan: preveen entregar viviendas ya en 2014.

como se notan que estan cerca las elecciones... jajajaaj 2014 dicen jajaajaj menudo chiste!

Derriban viviendas? Eso forma parte de la regeneracion del barrio o del proyecto de las torres? Porque igual han rebajado alturas y ahora las viviendas se construyen en toda la zona al sur del metro.

Con el dineral que va a tener que meter la BBK en la caja de Cordoba, veremos cuanto mas se retrasa esto...

^^ Quedan aún viviendas más allá de las vías que no aparecen en el proyecto (en la zona de carretera que parece que se amplía), así que supongo que se refieren a esas.

http://i225.photobucket.com/albums/dd38/bilbao-en-construccion/boluetaordenaciusos.jpg
Cortesía de AdemA

Quedan dos bloques en la zona norte por tirar que entraban dentro del plan. Que sepaís que la ordenación no es solo hasta la carretera, sino que llega hasta las vias del metro.

En rojo las viviendas, en azul el edificio de oficinas/talleres y en verde Santa Ana

http://img.photobucket.com/albums/v246/Simmaniatico/11-1.jpg

Edito: Bueno, veo que Rebax ha escrito antes

^^ Pero tú lo aclaras definitivamente con la captura del earth ;)

La zona es tambien inundable tendran que hacer unos rellenos de aupa para evitarlo, es una cosa complicada porque el agua tiene que ir a algun sitio

la fundición santa ana la van a tirar?

Parece que a los nuevos tambien les va la propaganda antes de las elecciones con este proyecto

Los dos primeros bloques de pisos de la "operación Bolueta" se inician en un año

La viceconsejera de Vivienda del Gobierno vasco, Mari Paz Larrumbide, aseguró ayer que para primeros meses del próximo año se iniciarán las obras de los dos primeros rascacielos de la operación Bolueta, el nuevo barrio ribereño que se levantará entre la estación del metro y el inicio de la subida a Miraflores.

http://www.deia.com/2011/03/08/bizkaia/bilbao/los-dos-primeros-bloques-de-pisos-de-la-operacion-bolueta-se-inician-en-un-ano

Esa noticia no salio como hace unos 4 o 5 años?? :nuts: Deja vu

Esperemos que no pase como entonces y esta sea la buena.:)

Hasta que no veamos las máquinas trabajando y levantando la estructura no nos lo vamos a creer.

yo tengo ganas que se haga la torre perteneciente a la parcela donde esta actualmente la fabrica en activo. esa se va a aver desde mi casa o mismamente desde todo julian gaiarre, va a ser increible!

BIZKAIA
Cuenta atrás para despejar la zona industrial de Bolueta

El proyecto de reparcelación pone fecha al desalojo de 34 viviendas y 17 empresas para levantar un nuevo barrio con 1.100 pisos

29.07.11 - 02:38 - TERESA ABAJO | BILBAO. http://www.elcorreo.com/vizcaya/v/20110729/vizcaya/cuenta-atras-para-despejar-20110729.html


LOS DATOS

El terreno. La superficie total es de 7,6 hectáreas y se han tratado más de 148.000 metros cúbicos de residuos.

Las viviendas. Se construirán 1.100 pisos, el 60% protegidos, en edificios dispuestos en abanico, de 8 a 27 alturas.


El paisaje industrial que domina la orilla del río en Bolueta, en la zona donde se levantarán las anheladas 1.100 viviendas, lucirá desde hoy una etiqueta con su fecha de caducidad. El Gobierno vasco tiene previsto presentar esta mañana en el Ayuntamiento de Bilbao el proyecto de reparcelación que contempla el desalojo de bloques de pisos y actividades empresariales para dejar paso a la construcción del nuevo barrio. Una vez que el documento se apruebe de forma definitiva, tendrán un plazo aproximado de dos meses para el traslado antes de que lleguen las excavadoras.

El documento que se presenta hoy en el área de Urbanismo incluye la respuesta a las alegaciones de los afectados por la operación urbanística. El Gobierno vasco espera que los derribos puedan comenzar este mismo año para iniciar la urbanización y sacar a concurso la construcción de los primeros bloques, con el objetivo de entregar los pisos en 2014. Los propietarios de los solares deberán hacerse cargo de la descontaminación. La mayor parte del terreno, de 7,6 hectáreas, ya ha sido saneado y sólo quedan pendientes las parcelas que siguen ocupadas por instalaciones.

Para que hace falta derribar los edificios que quedan para empezar con las obras? Tienen una bonita parcela de 40.000 m2 ya disponible desde hace seis anyos, donde pueden empezar perfectamente las obras de cuatro de los siete bloques. A no ser que lo que busquen estas noticias sea seguir mareando la perdiz.

Desde Enero ha habido 3 o 4 noticias de este estilo (muy similares todas) y en más de medio año no ha habido ningún progreso físico.

Y lo mas preocupante de todo es que, por encima de la propaganda habitual del departamento de vivienda del gobierno vasco, seguimos sin saber nada de la BBK desde que hace casi dos anyos sustituyeron a Vallehermoso.

En la web de Neinor no viene absolutamnete nada, ni siquiera una mención en promociones futuras. En fín.

Para que hace falta derribar los edificios que quedan para empezar con las obras? Tienen una bonita parcela de 40.000 m2 ya disponible desde hace seis anyos, donde pueden empezar perfectamente las obras de cuatro de los siete bloques. A no ser que lo que busquen estas noticias sea seguir mareando la perdiz.

Me imagino que será porque primero tendrán que contruir el nuevo trazado de la Avenida de Miraflores.

^^ Pues entonces podemos olvidarnos de este proyecto por esta decada.

De vergüenza lo de este proyecto.

Grandes noticias y nuevos renders:

Con 9 años de retraso

La 'operación Bolueta' arranca a finales de año con los dos primeros rascacielos


El Gobierno vasco adjudicará la obra tras el verano, después de 9 años de retraso

http://static.deia.com/images/2012/04/20/11916909_11.jpg

Alberto G. Alonso- Viernes, 20 de Abril de 2012 - Actualizado a las 05:36h http://www.deia.com/2012/04/20/bizkaia/bilbao/la-39operacion-bolueta39-arranca-a-finales-de-ano-con-los-dos-primeros-rascacielos

Ese mismo titular lo hemos leido ya unas cuantas veces...

Pues qué duros, no?
http://www.varquitectos.com/images/gal-bolueta/bolueta02-r.jpg
http://www.varquitectos.com/images/gal-bolueta/bolueta03-r.jpg

http://www.varquitectos.com/

¿Y los coloricos? :(

^^Yo casi prefiero que no haya tanto colorico.

La fachada será de vidrio y metal, puede que quede bien, auqnue por ahora los veo demasiado ocuros y sosos.

Por cierto: http://bilbaoenconstruccion.com/2012/04/20/proyecto-bolueta-adjudicado-el-diseno-de-las-dos-primeras-torres-a-varquitectos/

:p

kaka

Pues yo lo prefiero mil veces sin color. Creo que pueden quedar muy bien (bastante mejor que en los render) con el metal y vidrio.

^^Pues qué quieres que te diga, no creo que haya mucho margen de mejora porque no da para más. Un edificio de ese tamaño en esos tonos, con ese despiece tan repetitivo y simple, y sin ningún elemento destacable.

Otro más a sumar a los edificios altos y mediocres que nos están endosando (léase Garellano). Debe ser que no creo mucho en los rascacielos en los que no predomine el vidrio!

Estos de la escuela navarra nos cuelan cada chusta... :p

^^Hombre, meter a Garellano en todo esto cuando no conocemos ningún diseño oficial...

A mi me recuerda algo al edificio Vallecas 20 de Madrid (http://es.wikipedia.org/wiki/Archivo:Edificio_Vallecas_20_(Madrid)_01.jpg), aunque este creo que puede quedar mejor porque el metal y el vidrio le pueden dar un toque brillante al edificio.

^^Hombre, meter a Garellano en todo esto cuando no conocemos ningún diseño oficial...

Eso de que no conocemos... Quizás me haya adelantado pero el diseño de 'Dorre Barriak' de las empresas que han resultado adjudicatarias de las primeras parcelas parece bastante definitivo :|

Quedan bastante bien, pero con este proyecto es mejor no hacerse ilusiones...

De todas formas no iba a ser Idom la encargada de los disenyos?

ayayayay estan para echar a correr

Estoy con Kosko en lo que dice, es paradogico cuando menos . . . .

Yo siempre he pensando que VPO+rascacielos es una combinación explosiva, y después de ver estos renders me reafirmo.

Aquí somos la leche. Metemos a las empresas en edificios de 2/3 plantas en estupendos Parques Tecnológicos (que tampoco es que me parezca mal), y a las personas las apiñamos en rascacielos de dudoso gusto. :nuts:

pues a mi me parece un horror!! me recuerda más bien a esto

http://b720.com/imagenes/galeria_path/big/ciudad_de_la_justicia_de_barcelona_1273236293.jpg

pero más duro.... porque encima es todo del mismo color, pero en la ciudad de la justicia, el diseño respecto a la función esta bien expresada... austero, sobrio y solemne >justicia!!!
pero esto son viviendas, y adema no se puede comparar al de vallecas, este esta muy bien estudiado el despiece de huecos de la fachada, pero en bolueta no!!!

una mielda vamos!!!

¿Que pasa que aquí no tenemos crisis del ladrillo?

http://www.deia.com/2012/04/21/bizkaia/39puerta-bilbao39-ve-la-luz-al-final-del-tunel

Bolueta, Garellano, Zorrozaurre y Puerta bilbao.

¡¡¡Y TODOS PARA ADELANTE!!!

Aparte de Edificios sueltos que van para adelante, como los de Zumalakarregi, Bolueta (enfrente de la gasolinera) begoña, junto al convento Santa Mónica, Miribilla 2 nuevos edificios junto al parque Uribitarte, pegado a Isozaki Atea, Edificios sarriko....

¿Me podéis explicar que ocurre?

Entiendo Zorrozaurre (Eje para el futuro de Bilbao). ¿Pero los demás? Yo lo entiendo es que como ahora sacar obras de VPO es francamente barato (solo hay que ver como están las constructoras). Pues se aprovecha.

Mira una que dudo bastante que se haga pronto es la de la operación Durango. Y otro solar que se a parado es el que esta junto al ayuntamiento de Bilbao.

Vamos a ver... un plan urbanistico no es una cosa que se hace de 1 dia para otro.
De los que has citado, en casi todos hay VPO (a caso te parece mal que se hagan ese tipo de viviendas?) . Esos proyectos llevan bastantes años de desarrollo y no creo que hay mucha gente que se haya beneficiado por la venta de terrenos.

El Banco Santander empezo hace unos meses (http://www.elconfidencial.com/vivienda/2012/02/08/botin-vende-desde-65000-los-pisos-heredados-de-el-pocero-y-mete-presion-a-la-competencia-92220/) la estampida entre los bancos por librarse de toda la mierda inmobiliaria acumulada en los ultimos cuatro años. Lo del BBVA "acelerando" lo de la antigua gasolinera del RAG o Sarriko, y lo de la BBK en Bolueta, y lo de Caixabank y la BBK en Lutxana no es mas que eso.

Malas noticias para los que quieran vender un piso.

Eso de que no conocemos... Quizás me haya adelantado pero el diseño de 'Dorre Barriak' de las empresas que han resultado adjudicatarias de las primeras parcelas parece bastante definitivo :|

De Dorre Barriak lo único que conocemos es simplemente el perfil de la tres torres que coincide bastante con aquel de una torre que puse de una empresa de infografías... Espero que eso no sea lo definitivo, en principio cada torre será de un arquitecto diferente.

borrado

Los colorines de IDOM eran mejores definitivamente y no se aprecian detalles como la estructura triangular que hacian las torres permeables y pasantes

Para Lezuck. Para nada que no quiera VPO. Al revés me alegro un montón que salgan adelante. Pero en estos tiempos más me alegro de la nueva planta de Vicinay en Sestao, La ampliación de la Coca Cola en Galdakao, La puesta en marcha de Idom e Imq o el buen ritmo de Sestao Bai (aunque este último va tardio). De la única que no me alegro es la de Sefanitro (no por los pisos ojo) sino porque pedazo de especulación que se hicieron con estos terrenos, al más puro estilo marbellí. Fertiberia compra la fabrica por 1Mde€ y vende los terrenos por 300. Además de no hacer un planta nueva en el superpuerto, como a hecho Rontealde y mandanado a la calle a más de 100 personas. Cada vez que la escribo me hierbe la sangre como no se les cae la cara de vergüenza a los asesinos industriales que permitieron esta barbarie. Digo porque todos los proyectos inmobiliarios (O casi todos) que son emblematicos en Bizkaia van para adelante y claro eso alguein lo paga y alguien lo financia. Y me pregunto como en los tiempos que corren empresas privadas y lo público para Vpo consigue tanta financiación bancaria para sacar este montón de pisos. Esa es mi pregunta.

Parecen sacados de un grafico de videojuego barato.

DEMASIADOS GRAFICOS 3D Y NINGUNA QUE SEAN FIABLES?

http://www.az-infografias.es/fotos_m9/22-83008.jpg

http://2.bp.blogspot.com/-7JqBuUl4qhQ/TmCGqA57e9I/AAAAAAAAAIM/KLwO5p75VO8/s1600/C02.jpg

http://3.bp.blogspot.com/-4PlCk-SOAeI/TmCHCH2E4xI/AAAAAAAAAIU/il9fxYSnGRg/s1600/C03.jpg

http://1.bp.blogspot.com/-fO5Be_4Ovm4/TmCEQObyqCI/AAAAAAAAAIE/yrMxs7a_eG8/s1600/C01.jpg

http://bilbaoenconstruccion.files.wordpress.com/2012/04/bolueta01-r.jpg?w=640&h=508

http://arkimia.files.wordpress.com/2011/05/bolueta-02.jpg

http://bilbaoenconstruccion.files.wordpress.com/2011/06/expo1.jpg

Pues ya llevamos nueve años de renders y graficos en tres dimensiones.

Los 4 primeros son de otra propuesta de otro estudio para el concurso que finalmente no ha ganado.