Parecia imposible poder actuar sobre esta zona, habia demasiadas fabricas, aunke algunas obsoletas, todas funcionando. Parece k el Gobierno Vasco y el Ayuntamiento estan negociando su compra para crear una extensa zona residencial... donde parecia imposible han encontrado otro punto de expansion para un Bilbao k parecia agotado. Y ademas cn parada de metro y junto a la ria (bueno, ahi es todavia rio)...:)


El Gobierno vasco proyecta edificar mil pisos en el polígono industrial de Bolueta

El Ayuntamiento, que recalificará el suelo, espera que las obras puedan comenzar a finales de 2004
La mitad de las viviendas serán de protección oficial


http://servicios.elcorreodigital.com/vizcaya/pg031025/prensa/fotos/200310/25/002D6VIZ001_1.jpg
JUNTO AL NERVIÓN. La parcela sobre la que se levantará una de las promociones de vivienda más ambiciosas de Bilbao llega hasta la estación del metro de Bolueta.

Cuando parecía que todas las posiblidades de expansión de Bilbao se agotaban en Zorrozaurre y Olabeaga, el Ayuntamiento ha encontrado un nuevo resquicio para ampliar la ciudad: Bolueta. El área municipal de Urbanismo y la consejería de Vivienda del Gobierno vasco trabajan ya conjuntamente para crear una extensa área residencial en un polígono donde languidece la actividad industrial. Los objetivos son muy ambiciosos: mil pisos de nueva construcción -la mitad, de protección oficial-, una inversión global de 150 millones de euros y la recuperación para los ciudadanos de un tramo más de la ribera fluvial. La concejala de Urbanismo, Julia Madrazo, confía en que las obras puedan comenzar a finales del año que viene.

El equipo de Gobierno local llevará al próximo pleno la recalificación de este suelo, catalogado ahora como industrial, para usos residenciales. Éste es el primero y esencial trámite para poder empezar a trabajar en esta parcela, situada en la parte baja de Santutxu. La zona de actuación forma un triángulo de casi 70.000 metros cuadrados -unos siete campos de fútbol- acotado por la ría y los trazados ferroviarios de Euskotren y Metro Bilbao.

El previsto cierre de Cilindros Bolueta, la empresa que ocupaba la mayor superficie de la parcela y que ha caído en una grave crisis, ha sido el detonante del plan. El Gobierno vasco -a través de sus sociedades Visesa y Orubide-, «liderará» la operación, mientras que el Ayuntamiento facilitará toda la tramitación urbanística para llevarla a cabo. Antes, ambas administraciones deberán negociar el desalojo de una empresa que permanece en activo, Fundiciones Santa Ana. «Se tratará de llegar a un acuerdo para reubicarla evitando en todo momento la pérdida de puestos de trabajo», apuntó la responsable de IU.

Empadronados en Bilbao

La consejería de Vivienda, en manos del mismo partido, ha previsto ya la tipología del millar de pisos que prevé edificar: un 12-15% estarán destinadas a alquiler -con rentas que oscilarán entre 50 y 210 euros-, un 25-30% serán viviendas de precio tasado -con precios entre 126.000 y 162.000 euros- y un 55-65% inmuebles de protección oficial -que costarán de 90.000 a 120.000 euros-. Los futuros inquilinos serán, en todos los casos, ciudadanos empadronados en la capital vizcaína.

El proyecto incluirá equipamientos y zonas verdes y de esparcimiento con especial atención al borde de cauce del Nervión-Ibaizabal, que se recuperará con un paseo peatonal desde Miraflores hasta las inmediaciones de la estación de metro de Bolueta. El terreno, antes, deberá ser descontaminado tras décadas de actividad industrial.

Julia Madrazo es consciente de que se trata de una operación complicada y, sobre todo, «carísima». El Gobierno vasco deberá realizar el mayor esfuerzo presupuestario y compartir los costes de urbanización con el promotor que construya las viviendas de mercado libre. «Se trata de un proyecto importantísimo que crea una nueva zona de oportunidades en un terreno degradado donde no se preveía actuar», apuntó.

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hace unas semanas me pase por este barrio por primera vez, es una zona cn muchas fabricas y donde acaba la linea 1 del metro la cual justo en esa parada sale a la superficie sobre un viaducto, k se ve en la foto del periodico, k en 2004 continuara hasta Etxebarri.

Esta es una foto k sake a la estacion de MetroBilbao y Euskotren de Bolueta k sake:

http://www.photoways.com/partenaires/photoways/affiche_vignette.php?a=L2J3YWNnYCg4Jj0kPDo8OSUoPX52d2w4KS0jLSwqLCkVGAxUR1E=

Una Imagen Satelite de la zona sobre la k se actuara:

http://www.photoways.com/partenaires/photoways/affiche_vignette.php?a=L2J3YWNnYCg4Jj0kPDo8OSUoPX52d2w4KS0jLCwqLCkVGAxUR1E=

el otro lado del nervion (lo k no esta urbanizado) no es municipio de Bilbao sino de Basauri.

Pues si que parecía imposible si, aunque a ver donde reubican a las empresas que ahi en la zona. Podrían hacer algun edificio altito:) Y ya de paso podrían hacer una pasarela peatonal o algo para comunicar con el otro lado, que desde San Anton no hay más puentes!

Originally posted by Stoxx

Pues si que parecía imposible si, aunque a ver donde reubican a las empresas que ahi en la zona. Podrían hacer algun edificio altito:) Y ya de paso podrían hacer una pasarela peatonal o algo para comunicar con el otro lado, que desde San Anton no hay más puentes!

esta miraflores... y van a hacer 3 pasarelas peatonales en el proyecto Mina del Morro en pa unirlo cn La Peña y su estacion de Cercanias C3

Originally posted by AdemA
esta miraflores... y van a hacer 3 pasarelas peatonales en el proyecto Mina del Morro en pa unirlo cn La Peña y su estacion de Cercanias C3

Ah bueno, algo era ello.

yo no me lo explico
cual es la parte del Pais Vasco que pierde población? SSbastian??Vitoria??

Originally posted by BstiaNegra
yo no me lo explico
cual es la parte del Pais Vasco que pierde población? SSbastian??Vitoria??

Pues en el año 2001, San Sebastian ganó 400 habitantes, Vitoria ganó 1200 habitantes y Bilbao perdió 500 habitantes. Aunque desde el 2002 Bilbao gana poblacion:)

Los pueblos de la margen izquierda (industriales) como Barakaldo, Sestao, Portugalete.... pierden bastante poblacion cada año. Tambien otros pueblos de Gipuzkoa como Mondragon, Eibar... que recibieron mucha inmigracion en los años del desarrollismo siguen perdiendo bastante poblacion cada año.

aaaaaaps.. no es que como siempre hablais de..1000 pisitos por aqui...2000 por alla.. poh uno se quea flipao:eek:

el pais vasco lleva perdiendo poblacion ya unos añitos, no?? o al menos , si crece, es de forma muy lenta. eso es lo q tengo entendido de estadisticas y eso q van saliendo.

Originally posted by norreport

el pais vasco lleva perdiendo poblacion ya unos añitos, no?? o al menos , si crece, es de forma muy lenta. eso es lo q tengo entendido de estadisticas y eso q van saliendo.

hombre tras la crisi industrial tan enorme k sufrida es lo mas normal, pero desde hace ya unos años k Euskadi, creo, no pierde habitantes. Solo en el Bilbao Metropolitano se van a construir de 75.000 viviendas cm minimo y se ha reservado terrenos para mas de 100.000... aunke la poblacion se mantendra o subira de manera sostenida.

Por ejemplo, la margen izkierda pierde habitantes, ya cada vez menos, pero la margen derecha, el txorierri y ahora Bilbao crecen en habitantes. Municipios cm Gorliz, Berango, Getxo, Sopelana, Leioa o los del Valle del Txorierri son los k mas crecen.

De todas formas hay algo que no se ha dicho. Detrás de toda esta operacion (que por otra parte estaba pensada desde hace un tiempo), esta la empresa Sidenor de Basauri. Al parecer esta empresa ha comprado la mayor empresa que ocupa los terrenos de Bolueta y sus ciento y pico trabajadores van a ser trasladados a la planta de Sidenor de Basauri.

Y el presidente de la empresa y unos cuantos altos cargos más, van a comprar los terrenos para luego hacer negocio con el Gobierno Vasco. Y eso si, los beneficios de esa compra no van a ir para la empresa, sino para una sociedad inmobiliaria creada por estos altos cargos.:)

He oido por ahi q la poblacion en la CAV se esta reconcentrando en los grandes municipios, q me decis de eso?

Originally posted by Nolke
He oido por ahi q la poblacion en la CAV se esta reconcentrando en los grandes municipios, q me decis de eso?

Pues más bien todo lo contrario, hay una tendencia desde hace algunos años a que la poblacion se vaya a pueblos mas pequeños, algunos de 20.000 habitantes e incluso pueblos de 500 habitantes.

Alrededor del 60 por ciento del millar de viviendas que se construirán en la zona de Cilindros Bolueta será de VPO


La concejal delegada de Urbanismo y Medio Ambiente de Bilbao, Julia Madrazo, presentó hoy en rueda de prensa el proyecto conjunto de Gobierno vasco y Ayuntamiento que prevé construir entre 900 y 1.100 viviendas en la zona que actualmente ocupa la empresa Cilindros Bolueta.


Del total de inmuebles, entre el 55 y el 65 por ciento será Vivienda de Protección Oficial, mientras que entre el 25 y el 30 por ciento tendrá un precio tasado y entre el 12 y el 15 por ciento será vivienda en régimen especial de alquiler.

El primer paso del proceso se dará mañana en el Pleno, con la recalificación del suelo -cuya superficie total asciende a 69.531 metros cuadrados- a uso residencial. El Gobierno vasco será el encargado de comprar este suelo y de negociar el traslado de la empresa Santa Ana, para hacer posible la operación. El proyecto también contempla el traslado de la empresa Cilindros Bolueta y la reubicación de sus 137 trabajadores.

En este sentido, y para reducir al mínimo posible los plazos, se prevé el inicio de las obras de urbanización de la zona para el último trimestre de 2004, coincidiendo con el desalojo de Cilindros Bolueta, propietaria mayoritaria del suelo.

Por otro lado, los criterios y objetivos de la ordenación urbanística planteada por las instituciones pasan por la generación de espacios libres y zonas verdes que superen los estándares actuales del Ayuntamiento y por la recuperación del margen del río como zona de esparcimiento y ocio, en forma de parque fluvial.

Además se plantea la posible eliminación de la barrera del ferrocarril, a través de una solución como podría ser la del tranía ligero, actualmente en estudio.

EuskoTren mantendrá el actual servicio ferroviario a su paso por Bolueta


EuskoTren aclaró esta tarde en un comunicado que mantendrá el actual servicio ferroviario a su paso por Bolueta. El Departamento de Tranportes puntualizó que el servicio que atiende las necesidades de desplazamiento de las comarcas de Basauri, Etxebarri, Galdakao, Lemoa, Duangaldea y Urdaibai continuará en funcionamiento, por lo menos, hasta el año 2012.



En una nota, el Gobierno vasco, que recordó que este servicio es utilizado por más de cuatro millones de usuarios al año, indicó que a partir de 2012 se prevé la existencia de un nuevo acceso de la línea de EuskoTren al centro de Bilbao, dando servicio a las zonas de Otxarkoaga, Txurdinaga y Begoña y la tranviarización del actual trazado ferroviario entre Etxebarri y Atxuri.

Asimismo, afirmó que la mejora de las condiciones de vida de la ciudadanía vasca, que conlleva la construcción de más viviendas de protección oficial, nunca se debe promover sin contemplar las políticas de desarrollo y transporte sostenible promovidas desde el Ejecutivo vasco. "El planteamiento municipal conllevaría unos altos costs económicos y sociales al perjudicar las condiciones de movilidad de una gran parte de la sociedad", añadió.

El Ejecutivo indicó que la operación propuesta desde el municipio de Bilbao debería en todo caso contemplar actuaciones y financiación para la implantación de modos de transporte sostenible y nunca la supresión del transporte público existente.

Originally posted by AdemA
EuskoTren mantendrá el actual servicio ferroviario a su paso por Bolueta


EuskoTren aclaró esta tarde en un comunicado que mantendrá el actual servicio ferroviario a su paso por Bolueta. El Departamento de Tranportes puntualizó que el servicio que atiende las necesidades de desplazamiento de las comarcas de Basauri, Etxebarri, Galdakao, Lemoa, Duangaldea y Urdaibai continuará en funcionamiento, por lo menos, hasta el año 2012.



En una nota, el Gobierno vasco, que recordó que este servicio es utilizado por más de cuatro millones de usuarios al año, indicó que a partir de 2012 se prevé la existencia de un nuevo acceso de la línea de EuskoTren al centro de Bilbao, dando servicio a las zonas de Otxarkoaga, Txurdinaga y Begoña y la tranviarización del actual trazado ferroviario entre Etxebarri y Atxuri.

Asimismo, afirmó que la mejora de las condiciones de vida de la ciudadanía vasca, que conlleva la construcción de más viviendas de protección oficial, nunca se debe promover sin contemplar las políticas de desarrollo y transporte sostenible promovidas desde el Ejecutivo vasco. "El planteamiento municipal conllevaría unos altos costs económicos y sociales al perjudicar las condiciones de movilidad de una gran parte de la sociedad", añadió.

El Ejecutivo indicó que la operación propuesta desde el municipio de Bilbao debería en todo caso contemplar actuaciones y financiación para la implantación de modos de transporte sostenible y nunca la supresión del transporte público existente.

Luego cuando hagan las casas empezaran a aparecer asociaciones de vecinos que pidan que quiten la estacion y que soterren la linea y blablabla:colgate: despues del viaducto tan chulo que hicieron los de metro bilbao.

Las viviendas de Bolueta estarán listas en 2007




EL CONSEJERO de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno Vasco, Javier Madrazo, anunció ayer que las alrededor de mil viviendas que comenzarán a construirse el año que viene en el barrio bilbaino de Bolueta serán entregadas a sus propietarios durante el segundo semestre del 2007.


La sociedad pública vasca Vivesa y la promotora privada Vallehermoso serán las entidades que realicen la inversión en la compra del suelo. Estas empresas aportarán a dicha compra, urbanización y edificación un total de 84 y 101 millones de euros respectivamente. La operadora de suelo Orubide se ha estrenado en su primera gran operación desde su constitución oficial negociando con propietarios privados la adquisición y urbanización de suelo. El 60% de los pisos que se construyan en este área serán protegidos.

Y q pasara con todas las empresas???? y tiraran tambien el Deia??? como es un edificio bastante nuevo....

Originally posted by Stoxx

Pues más bien todo lo contrario, hay una tendencia desde hace algunos años a que la poblacion se vaya a pueblos mas pequeños, algunos de 20.000 habitantes e incluso pueblos de 500 habitantes.
Denunciare a mi profesor de Geofrafia :D

el otro lado del nervion (lo k no esta urbanizado) no es municipio de Bilbao sino de Basauri
Hasta dentro de poco:guns1: :guns1: :guns1:

Originally posted by Banner
Y q pasara con todas las empresas???? y tiraran tambien el Deia??? como es un edificio bastante nuevo....

Hay dos empresas grandes, una va a cerrar sus puertas y la otra los 80 y pico trabajadores van a pasar a la empresa Sidenor en Basauri (que es la que hace el pelotazo).

PP denuncia un "pelotazo urbanístico" a favor del PNV en las viviendas de Bolueta y pide paralizar la recalificación

Dice que EB es "responsable por conseguir que se produzca el pelotazo" y califica a Madrazo de "cajero del PNV", que logra que "se forren"


El portavoz del PP en el Ayuntamiento de Bilbao, Antonio Basagoiti, denunció hoy la existencia de un "pelotazo urbanístico" a favor de empresas relacionadas con el PNV en la operación que prevé construir alrededor de 1.000 viviendas en la zona que actualmente ocupan las empresas Cilindros Bolueta y Santa Ana y exigió que se paralice la recalificación de los suelos, actualmente en curso.

Para Basagoiti, EB-IU también tiene responsabilidad en la operación por "permitir que se produzca el pelotazo" y el consejero de Vivienda, Javier Madrazo, se ha convertido en el "cajero del PNVque consigue que se forren los dirigentes nacionalistas y sus empresas".

El pasado 29 de octubre, los populares ya sacaron a la luz lo que calificaron de "trama y trato de favor" del Consistorio bilbaíno en la adjudicación de contratos hacia empresas ligadas con la dirección del partido jeltzale.

En aquel momento, aludieron a un "entramado de empresas relacionadas con Arzalluz y ex altos cargos del PNV y de Interior" que se benefició de la adjudicación de dos de los servicios más importantes de Bilbao: el de la OTA, que recayó en Gertek, S.A., y el de la grúa, del que se encarga Pavigom S.A.

Según la denuncia realizada esta mañana en rueda de prensa, "este mismo entramado de empresas es el que ahora se beneficia de la recalificación" de los terrenos de Cilindros Bolueta. La adjudicación ha sido concedida al Grupo Sidenor, cuyo presidente es Sabino Arrieta, ex viceconsejero de Interior del Gobierno vasco y cuya apoderada es Inés Ugalde, que ejerce esas mismas funciones de apoderada "en numerosas sociedades del entramado".

"Han comprado por cero lo que ahora vale miles de millones, gracias a la recalificación, puesto que el único coste que asumen es el de recolocar en otra empresa del grupo a 40 trabajadores", aseguró el edil.

Para "aminorar" en lo posible los beneficios para la empresa implicada, Basagoiti planteó como una posibilidad de negociación la de que el total de las viviendas que se construyan en la zona, y no sólo el porcentaje previsto, sean de protección oficial.

EB-IU

El PP arremetió también contra EB-IU por su "responsabilidad al conseguir que se produzca el pelotazo" en un proyecto que "nunca antes se le había ocurrido a nadie y en cuyo expediente no consta justificación alguna salvo un informe de 1995 sobre la necesidad de vivienda en Bilbao".

Basagoiti, que resaltó el hecho de que la recalificación se haya producido "en tres meses", tras la solicitud de la sociedad Orubide del Gobierno vasco, aseguró que Javier Madrazo es "quien promueve el pelotazo" y se ha convertido en un "cajero del PNV, que consigue que se forren los dirigentes nacionalistas y sus empresas".

"Ahora nos estamos explicando muchos de los pactos de IU-EB con el PNV", añadió el edil popular, que calificó esta operación como un "delito político y moral" que demuestra la necesidad de la "alternativa política y de la regeneración de las instituciones".

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juas juas! stoxx esta por una vez de acuerdo cn el PP!:D

Bueno pero yo di la noticia del pelotazo en primicia!

Julia Madrazo (EB-IU) afirma que las viviendas de Bolueta de Bilbao van a ser "un pelotazo para la ciudadanía"

EB-IU recomienda al PP que trabaje por Bilbao en lugarde hacer "afirmaciones falsas y sin conocimiento"


La concejal delegada del Area de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Bilbao, Julia Madrazo, consideró hoy que el plan urbanístico previsto para la zona de Bolueta, que prevé la construcción de más de 600 viviendas de protección oficial va a ser "un pelotazo para la ciudadanía".

De esta manera, Madrazo rechazó las críticas a este plan efectuadas por el portavoz del PP, Antonio Basagoiti, que, a su entender, son una clara demostración de la "defensa de la política especulativa del suelo que hace el Partido Popular, más interesado en defender los intereses de los empresarios que los intereses de la ciudadanía".

En este sentido, afirmó que "la política de EB-IU es hacer más vivienda pública que la recogida estrictamente por la ley, y Bolueta es el mejor ejemplo, ya que la ley obliga a que sea un 20 por ciento de la superficie construida la que se dedique a vivienda protegida y en Bolueta se pretende construir un 60 por ciento".

La concejala de Urbanismo y Medio Ambiente recalcó que, "si el PP considera que esto es un pelotazo, quizá debería escuchar qué opinan de ello las 600 familias que conseguirán un piso a precio de vivienda protegida y a los 137 trabajadores de Cilindros Bolueta que han visto su futuro resuelto, en lugar de hacer caso a un empresario que quiere obtener más dinero del que consiguió al vender una empresa que estaba en crisis".

Madrazo afirmó que "quizá, en el fondo, la intención del PP de Bilbao sea acabar con la vivienda protegida", como, según indicó, "han anunciado que harán sus compañeros de Madrid".

PELOTAZO

"Eso sí que es un pelotazo y me gustaría que se aclararan con qué tipo de vivienda defienden: la vivienda protegida como dicen querer en Bilbao o la vivienda libre como defiende públicamente la presidenta de la Comunidad de Madrid", añadió.

La concejala acusó al PP de "llenar la vida municipal de mentira, inquina y carroña" ya que, en lugar de "trabajar por la ciudad, han empezado ya su particular campaña electoral".

"Me gustaría que el PP trabajara más a favor de Bilbao y que por lo menos se documentara e informara antes de hacer acusaciones, porque hoy mismo también ha afirmado que a la asamblea de la FEMP no acudió nadie en representación de Bilbao, cuando estuvo presente durante todo el fin de semana la concejala de EB-IU, Carmen García", concluyó.

El PNV e IU retan a Basagoiti a denunciar al juez el «pelotazo» urbanístico de Bolueta

Areso niega que la recalificación prime intereses de su partido y tilda de «calumnia» la acusación del PP.

http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/edicion/prensa/fotos/200311/26/003D3VIZ001_1.jpg
Chimenea de Cilindros Bolueta, en la carretera de Basauri.

Los grupos del PNV e Izquierda Unida en Bilbao, socios de gobierno en el Ayuntamiento, retaron ayer al portavoz del Partido Popular, Antonio Basagoiti, a presentar en los tribunales sus acusaciones de «pelotazo urbanístico» en la operación inmobiliaria de Bolueta. El concejal jeltzale Ibon Areso calificó de «calumnia» la denuncia del PP y rechazó de plano que la recalificación de suelos obedezca a un intento por «beneficiar a una empresa afín al PNV», como sostiene Basagoiti.

El cambio de usos del terreno planea en esta polémica. La recalificación permitirá convertir el polígono industrial de Santa Ana en superficie residencial, con el fin de construir 1.100 pisos. El compromiso del Gobierno vasco es edificar hasta el 60% de protección oficial. Vallehermoso se ocupará del resto, ya en el mercado libre.

Para culminar el proyecto era necesario dar una solución a Cilindros Bolueta, una fábrica en suspensión de pagos que ocupa la mayor parte del solar. La empresa siderúrgica Sidenor, interesada en su mercado, se hará cargo de ella. Con el excedente económico del terreno, se compromete a saldar las deudas de la firma en crisis, reflotarla y salvar los empleos.

«Beneficio desmedido»

En este punto, capital en la operación, surge la controversia. El PP reiteró ayer que la recalificación del terreno producirá «un beneficio desmedido» a la siderúrgica, presidida por un ex-alto cargo de la consejería de Interior. Por el contrario, la concejala de Urbanismo, Julia Madrazo (IU), aseguró que cualquier margen de ganancia quedará limitado por el amplio porcentaje de vivienda protegida.

Areso desligó de cualquier interés «espurio» las decisiones en Bolueta y en cualquier otro contrato público del Ayuntamiento. En un intento por defender la transparencia, explicó que Sidenor trasladará parte de la plantilla absorbida a su planta de Reinosa. Además, recordó que se formó «por antiguas siderúrgicas de Vizcaya», entre las que citó a Olarra, «un empresario que no creo que tenga relación con el PNV».

Por su parte, Basagoiti se reafirmó ayer en la tesis «del pelotazo» al considerar que ni Areso ni Madrazo «rebaten la denuncia». El edil anunció que el PP estudia poner el caso en manos de un juez.

Basagoiti dice que un inversor ganará 22 millones en un mes al recalificarse Bolueta

El PP asegura que «Sidenor obtiene un beneficio del 1.256%», mientras que Madrazo defiende la transparencia del proyecto


http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/edicion/prensa/fotos/200311/27/007D4VIZ001_1.jpg
TERRENO. Cilindros Bolueta se levanta sobre la parcela donde el Ayuntamiento pretende construir una promoción de vivienda.

El portavoz del PP en el Ayuntamiento de Bilbao, Antonio Basagoiti, aportó ayer nuevos datos sobre el supuesto «pelotazo urbanístico» de Bolueta. Según las cifras que maneja el edil popular, el nuevo propietario de los terrenos, en los que se prevé construir un millar de viviendas, ha ganado un total de «22 millones de euros» con esta operación. Basagoiti volvió a cuestionar ayer la «legalidad» de la actuación inmobiliaria y recordó que «la compañía Sidenor, afín al PNV, ha obtenido un incremento de beneficios del 1.256% tras la recalificación del suelo».

En este sentido, el portavoz popular se refiró al balance anual de Cilindros Bolueta -antigua propietaria- en el que, según el PP, el valor de los terrenos de Santa Ana se cifra en dos millones de euros. «Y un mes después, valen 25 millones. No voy a entrar en descalificaciones. Simplemente me limito a exponer los datos y que sean los propios vecinos de Bilbao los que juzguen la operación», insistió.

La compra de los terrenos llevaba implícita una serie de condiciones. Sidenor debía asumir las deudas de Cilindros Bolueta y recolocar a una plantilla de 137 trabajadores. Es precisamente en este punto donde se producen las mayores discrepancias. Según los datos aportados por Antonio Basagoiti, la deuda de Cilindros Bolueta no superaba los 3,2 millones de euros en el momento de la compra, por lo que «el beneficio de Sidenor es desmedido. Se queda con 22 millones».

«Incompetente»

La delegada del área municipal de Urbanismo, Julia Madrazo, defendió una vez más la «transparencia» de la actuación llevada a cabo en Bolueta y calificó a los populares de «difamadores». «Para empezar, Basagoiti es un verdadero incompetente a la hora de leer los números». Según Madrazo, los dos millones a los que se refiere el balance no son el valor real de los terrenos. «Se trata del valor catastral, que siempre es menor. Además de la deuda con las instituciones -3,2 millones-, el suelo soportaba una hipoteca de nueve millones y dudo mucho que un banco aguante una hipoteca de tal calibre si el precio de los terrenos es de sólo dos millones. A todo esto hay que sumar la recolocación de la plantilla».

En cualquier caso, Basagoiti aseguró que su partido estudia emprender acciones legales contra la operación. «Una recalificación de estas características constituye un delito político y moral. Sospechamos que pudo haber información privilegiada, porque no es normal comprar una empresa en suspensión de pagos y que al mes siguiente haya una recalificación», insistió. Tal y como ya adelantara el pasado lunes, el PP pedirá en el próximo Pleno que el cien por cien de las viviendas construidas sean de protección oficial».

Sidenor se siente utilizada «sin pudor» por los partidos

Sidenor salió ayer al paso de las acusaciones lanzadas por Antonio Basagoiti, en las que relacionaba a la compañía con el supuesto «pelotazo urbanístico» de Bolueta. La empresa acusó a los partidos políticos de utilizarle en sus enfrentamientos «sin ningún pudor».

«Después de las informaciones publicadas al respecto en los diferentes medios de comunicación, nos hemos visto obligados a puntualizar algunos aspectos que bien por falta de datos, de sosiego en su interpretación o directamente por tratarse de comentarios malintencionados perjudican al desarrollo de la compañía», dijo un portavoz de Sidenor.

Según la empresa, detrás de la compra de Cilindros Bolueta no hay ningún 'pelotazo'. «Hemos comprado la firma porque nos interesa hacernos con su cartera de clientes, no porque vayamos a lucrarnos con la venta de unos terrenos».

La empresa Sidenor no va a ganar nada en la operacion, el que va a ganar es el presidente (ex alto cargo del gobierno vasco) y unos cuantos mas que tienen una sociedad que esta al margen de sidenor. Esa sociedad ha sido la que ha comprau los terrenos.

El PSE pide una comisión sobre los pisos de Bolueta



El portavoz socialista en el Ayuntamiento de Bilbao anunció ayer que su grupo exigirá al alcalde que ponga en marcha una comisión de investigación especial para lo que él calificó como la «crisis de Bolueta». Sañudo consideró que, tras haber realizado una investigación por su cuenta, Julia Madrazo debería responder a algunas preguntas.


Preguntas como si «conoce el primer plan de viabilidad que presentó la empresa Cilindros Bolueta en cuyos terrenos se van a construir las viviendas y las razones por las que fue rechazado» y si sabe que se puso en marcha una “operación acordeón” que «puede ser nula e impugnada ante un tribunal».


Sañudo también también denunció que el «Ayuntamiento priorice esta operación sin ningún informe adicional». Asimismo afirmó que «parece que han conseguido que la Hacienda foral condene una parte muy sustancial de la deuda contraída por la empresa».

Hombre, mas prioridad que la que tienen los bilbainos que se van a beneficiar de esas viviendas...

Y basagoiti sigue con lo suyo...

El PP acusa a la consejería de Industria de «diseñar el pelotazo» de Bolueta

Basagoiti dice que el Gobierno «presionó» a los anteriores dueños de Cilindros Bolueta para que abandonaran la empresa en crisis


El Partido Popular amplió ayer el ámbito de sus denuncias sobre «el pelotazo» inmobiliario de Bolueta. En su cuarta comparecencia pública para cuestionar los fines de la recalificación de terrenos, el portavoz del PP en Bilbao, Antonio Basagoiti, cargó contra la dirección de la consejería de Industria. La acusó de «diseñar» una operación que insiste en calificar de «escándalo» por el «desmedido beneficio» que, a su juicio, lograría «una empresa afín al PNV».

El punto de partida de la polémica sigue siendo el cambio de usos del solar que ocupa Cilindros Bolueta, una fábrica en crisis desde 1992. Se trata de la parcela más grande de la zona donde el Gobierno vasco tiene previsto construir 1.100 pisos, más de la mitad de protección. El beneficiario de la recalificación será Sidenor que, a cambio, reflotará la firma.

El PP ha decidido «ir más allá del pelotazo urbanístico», tras haber denunciado la «responsabilidad» de las áreas dirigidas por IU -Vivienda en el Ejecutivo y Urbanismo en el Ayuntamiento-. Su portavoz local implicó ayer en esta presunta «trama» de clientelismo político a la consejería de Industria, gestionada por el PNV, socio de gobierno de Ezker Batua.

Censuró al titular del departamento, Josu Jon Imaz, que afronta una semana crucial al jugarse la presidencia del EBB con Joseba Egibar, y al director de Ordenación industrial, Alex Aguirrezabal, «mano derecha» del consejero desde sus tiempos de eurodiputado.

Pese al alcance de la acusación, Basagoiti se centró en Aguirrezabal. A través de «diversos testimonios», que no desveló, le culpó de «trastear con información privilegiada», en alusión a una recalificación que rondaría los 30 millones de euros, y de «presionar» a los anteriores propietarios de Cilindros Bolueta para que abandonaran la empresa, supuestamente en favor de Sidenor. Amparado en un documento del Registro de la Propiedad, cifró en cinco millones el precio actual de la parcela.

Planes de reconversión

De Imaz, dijo que es «el padre» de un caso con visos de «posible corrupción». El PP pide su comparecencia en el Parlamento. En concreto, quiere saber por qué su consejería «aceptó» el plan de reconversión de los anteriores dueños y, «dos meses después», lo rechazó.

Industria, a través de un portavoz autorizado, defendió la legalidad de su intervención. En declaraciones a este periódico, reconoció que hubo un intento de esos ex-propietarios por salvar la fábrica, pero se quedó en «una negociación previa» que ni siquiera se plasmó en «una petición formal».

El departamento, por medio del programa Bideratu, apoya a las empresas en crisis, siempre y cuando sus promotores garanticen parte de su viabilidad económica. El Ejecutivo sufraga hasta una tercera parte de las ayudas necesarias para relanzar la compañía.

En el caso de Cilindros Bolueta, la empresa planteó un proyecto valorado en 5 millones de euros. Sin embargo, sus gestores de entonces «no lograron reunir el capital suficiente» para garantizar la operación. Por ello, «no prosperó». Estos medios limitan la intervención de Industria a velar por el traslado de la actividad de la fábrica, tras ser asumida por Sidenor. El plan cuenta con el respaldo del comité de empresa, donde están representados CC OO, ELA y UGT.

Imaz y Azkuna anuncian que aclararán la operación inmobiliaria de Bolueta

El consejero acusa al PP de «difamar» y el alcalde asegura que se «ofrecerá toda la información»


http://servicios.elcorreodigital.com/vizcaya/pg031220/prensa/fotos/200312/20/002D6VIZ001_1.jpg


El alcalde de Bilbao y el consejero de Industria se comprometieron ayer a aclarar la operación inmobiliaria de Bolueta, en respuesta a las reiteradas acusaciones del Partido Popular y, en menor medida, del PSE. Un mes después de las primeras denuncias públicas, Iñaki Azkuna aseguró que se «ofrecerá toda la información necesaria». El plan, promovido por el departamento de Vivienda, prevé la construcción de 1.100 pisos, más de la mitad protegidos, gracias a una recalificación de suelos industriales a residenciales. Josu Jon Imaz, por su parte, anunció que comparecerá en el Parlamento.

Ambos cargos del PNV replicaron así al portavoz del PP en Bilbao. Antonio Basagoiti dijo el lunes que la dirección de Industria «presionó» a los anteriores dueños de Cilindros Bolueta para que dejaran la empresa, supuestamente en favor de Sidenor. Culpó incluso a Industria de «diseñar» lo que llama «pelotazo» urbanístico. Imaz censuró ayer al PP por «atentar contra la dignidad de las personas utilizando la mentira y la difamación». «Se ha saltado cualquier límite para crispar a la sociedad vasca», afirmó.

En un comunicado, Industria indicó que las acusaciones «serían de juzgado de guardia si no estuvieran los puentes entre el sistema judicial y la política últimamente tan sesgados a favor del PP». El departamento reiteró que los entonces dueños de Cilindros «nunca llegaron a plantear formalmente ningún proyecto» para relanzar la fábrica.

La recalificación

Recordó que los actuales gestores -trabajadores y Gaba XXI, sociedad instrumental de Sidenor- utilizarán la recalificación en saldar la deuda de la firma, asumir la plantilla y sufragar el traslado a Basauri y Reinosa.

Azkuna insistió en que las críticas «no harán mella» para regenerar el polígono de Bolueta. «Lo importante es saber lo que vale el terreno en el catastro, a la venta y en la recalificación». Irónico, se preguntó si Basagoiti, con su ataque a Imaz cuando se decide la presidencia del PNV, «se ha hecho partidario de Egibar».

El PP difamando? no puede seeeer. Basagoiti se aburre y no sabe que hacer...

PP de Bilbao pedirá en el próximo pleno municipal que todas los pisos previstos en Bolueta sean de protección oficial

El PP de Bilbao pedirá en el pleno municipal del próximo 29 de enero que la construcción de todas las viviendas previstas en la zona de Bolueta sean de protección oficial, con el fin de intentar disminuir la "plusvalía desmesurada que ha generado para un avispado empresario la operación urbanística planteada en esta zona".




En la moción, los populares recuerdan que el área de reparto 421 de Bolueta es una de las últimas zonas de posibilidad en Bilbao para la construcción de viviendas, por lo que, a su juicio, el Ayuntamiento "debería hacer todo lo posible para que una mayoría de bilbaínos pueda disfrutar de este derecho y evitemos con ellos frenar la huida de nuestros jóvenes hacia los municipios limítrofes".

"Creemos de justicia -añaden- que los principales beneficios de esta operación deben revertir en los ciudadanos y, al contrario, no sirvan para privilegiar y dar ventajas a aquellas personas que han intentado enriquecerse con la recalificación de estos terrenos".

Asimismo, consideran que el Consistorio "debe mantener su compromiso con los vecinos de Bilbao y no con las personas que han visto en esta operación una ocasión magnífica para engordarse los bolsillos".

El Ayuntamiento de Bilbao someterá al próximo pleno la aprobación provisional de la operación de Bolueta


Supondrá la conversión de una zona industrial en una residencial, con un millar de viviendas y 150 millones de presupuesto


El Area de Urbanismo del Ayuntamiento de Bilbao elevará al pleno municipal del próximo 29 de enero la aprobación provisional de la modificación urbanística de Bolueta, valorada en 150 millones de euros y que supondrá la conversión de una zona industrial en una residencial, que acogerá unas mil viviendas.

La concejal de este departamento municipal, Julia Madrazo, mostró hoy su satisfacción por lo que calificó de "operación importantísima para Bilbao" y arremetió contra la oposición, ya que "se han dedicado a meter ruido, pero no han presentado ninguna alegación".

Después de su paso por el pleno del Consistorio, será la Diputación Foral de Bizkaia la que conceda la aprobación definitiva "en un plazo de unos seis meses". Más tarde, llegarán los trabajos de canalización de la Ría, el acondicionamiento de los suelos y del trazado del ferrocarril. En cualquier caso, las obras no comenzarán "antes de tres años", estimó Madrazo.

En concreto, la zona en la que se edificará comprende una superficie de 70.000 metros cuadrados, actualmente ocupada por la Fundición Santa Ana y Cilindros Bolueta, una operación que ha sido criticada en numerosas ocasiones por el PP la considerar que se ha dado un "pelotazo urbanístico".

Según recordó Madrazo, tras la aprobación foral no existirá plazo para alegaciones, sino únicamente para un recurso judicial. Del millar de viviendas programadas en Bolueta, un 60 por ciento aproximadamente se destinarán a uso protegido oficial (VPO). Su presupuesto completo ronda los 150 millones de euros.

La Fundición Santa Ana y Talleres La Casilla han sido los únicos propietarios que han presentado alegaciones a la modificación, y que hacen referencia al traslado de sus actividades industriales. En este extremo, Madrazo criticó a PP y PSE por "haber metido tanto ruido y no molestarse en escribir una línea en el expediente de alegaciones".

"Se les ha pasado el tren de las alegaciones sin trabajar", dijo Madrazo, que prefirió centrarse en el objeto final de las obras antes de hacerlo en el nombre de los propietarios. "La respuesta de un responsable de urbanismo debe ser ésta: hacer viviendas a precio asequible para el interés público", dijo, además de los beneficios que se derivan de "recuperar una zona degradada, en declive, y que está alejada del centro de Bilbao".

ARGUMENTOS PERVERSOS

La concejal de Urbanismo se preguntó "porqué en la zona de Guggenheim o en otras no se cuestionó quienes eran los propietarios", y calificó los argumentos del PP de "perversos". "Para nosotros no es importante quien es el propietario, ?Por qué para ellos lo es?".

Madrazo se felicitó también porque esta "oportunidad histórica" no se destina "a la cartera de nadie", sino que "sirve para mantener los puestos de trabajo", un hecho del que Madrazo y su formación política EB-IU, dijeron sentirse "muy orgullosos".

El equipo de Azkuna aprueba la operación de Bolueta sin convencer a la oposición

Avala la recalificación de los terrenos sobre los que se construirán un millar de pisos, mientras que PP y PSE se ratifican en sus denuncias Documenta el plan dos meses después, pero no concreta las plusvalías


La operación de Bolueta, que contempla la construcción de 1.100 viviendas y una solución laboral para la fábrica en crisis Cilindros Bolueta, sigue adelante. Esta es una de las conclusiones del crucial pleno celebrado ayer en Bilbao, que sirvió para ratificar la recalificación de terrenos necesaria para financiar el proyecto. La otra es que el equipo de Iñaki Azkuna (PNV-EA-IU), que tenía garantizada la aprobación gracias a su mayoría absoluta, no convenció a la oposición, a pesar de su esfuerzo de documentación. Lo que para los primeros es un «ejemplo de transparencia», para los segundos es una iniciativa envuelta aún en «serias dudas».

El PP y el PSE reiteraron sus denuncias sobre uno de los ejes del debate. Sidenor se hace «antes de ayer» por 60.000 euros con el control de Cilindros Bolueta, que ocupa la parcela más grande del futuro complejo residencial. Recalificado, el valor superará los 20 millones. A su juicio, «lo que está en cuestión es el enriquecimiento» de una empresa privada.

Dos meses después del inicio de la polémica, la concejala de Urbanismo, Julia Madrazo, presentó un aluvión de datos para justificar la legalidad de una operación con «claros fines sociales»: además de la edificación de un 60% de pisos protegidos, esgrimió la recolocación de 103 trabajadores de Cilindros. Repasó la crisis de esta fábrica en una extensa cronología en la que descalificó la gestión de sus anteriores titulares, entre los que citó a Pedro Chacón. Con cifras en la mano, explicó que las deudas de Cilindros sumaban diez millones y que ya han comenzado a ser abonadas por Sidenor.

Pero no despejó los interrogantes que le volvió a plantear la oposición sobre la cuantía real de los beneficios que logrará Sidenor tras la recalificación: «No es nuestra obligación como Ayuntamiento». Alegó que las garantías de la operación están en «la credibilidad» del Gobierno vasco, promotor de la operación, y de los sindicatos, que velarán por el destino de las plusvalías con Sidenor.

Traslado a Reinosa

El debate reveló la imposibilidad legal de los ayuntamientos para controlar el día después de una recalificación. Y en el caso de Bolueta, Sidenor estima que la mitad de lo que obtenga lo invertirá en una nueva planta en Reinosa. El plan va adelante. El 22 de diciembre, pidió una subvención a la Administración cántabra.

Tras casi dos horas y media de discusión, así acabó el debate:

-Madrazo: «Ustedes aprueben el expediente y esta tarde les paso la documentación y más. Es sencillo; el plan es bueno y las plusvalías están perfectamente recogidas por una comisión».

-Sañudo: «Nos pide un acto de fe. Denos los papeles, déjenos un tiempo para contrastar los datos y, luego, ya veremos qué votamos».

-Uribarri (EA): «Esto, que es un asunto urbanístico, se quiere encabronar. Y no estoy dispuesto a seguir con este culebrón».

-Madrazo: «No se trata de confiar en mí. Confíe en los papeles».

-Sañudo: «Ya, ¿y dónde están?»

La oposición votó en contra de la recalificación. Por su parte, el equipo de Azkuna rechazó la comisión de investigación solicitada por el PSE y demostró que, tal y como está la legislación, la petición del PP para que todas las viviendas que se levanten en Bolueta sean públicas es económicamente inviable.

EL TSJPV archiva la denuncia del PP sobre la operación urbanística de Bolueta


PNV, EA e IU exigen la dimisión de Basagoiti por "calumniar y levantar sospechas" y éste niega haber recibido la notificación




La Fiscal Jefe del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco, María Ángeles Montes, ha archivado la denuncia interpuesta por el PP contra el presunto "pelotazo" urbanístico en la recalificación del suelo de Bolueta, según ha anunciado la concejala de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Bilbao, Julia Madrazo.

Pos q empiecen ya con la zona pa q mejore porque a nadie le guta vivir al lado de una fabrica (yo no, sino la gente de por ahi) esperemos q no hagan un nuevo santutxu, es decir, sin parques...

bueno, justo al lado de la zona esa hay 2 parkes no?

Si te refieres al parque de txurdinaga, hay q andar algo y si te refieres al gurugu hay q subir algo tambien, lo mas cercano es la zona de bolueta donde estan los pisos de 15 plantas o asi...
Pero no me digas q no quedaria bien un paseo por la orilla del rio, esta mu bien el rio en esa zona, hay una casa abandonada alli muuuuu guapa, no se si sabras cual digo... esta en la entrada pa subir al gurugu...

la antigua fabrica de pan?

esta? http://www.emporis.com/en/il/im/?id=251449

la genial foto cortesia del gran Mikel Allende:)

una imagen satelite de la zona:

http://www.photoways.com/partenaires/photoways/affiche_vignette.php?a=L2J3YWNnYCg4Jj0kPDo8OSUoPX52d2w4KS0jLCwqLCkVGAxUR1E=

No, ese esta mas lejos, en la peña... Ves el puente pa pasar a Basauri??? pos nada mas pasar el puente, en la zona de basauri unas casas pequeñas... Una tiene un balcon sobre el rio (bueno, creo q ahora esta en el rio) muu chula, si la reformasen molaria vivir ahi, cuando no alla fabricas...
Tengo una duda, cual es la zona exacta???? quiero decir, tiran el DEIA y to eso???

En dos palabras BASAGOITI PATÁN

Este individuo no hace más que mentir y ir en contra de todo sin ningun argumento, ya esta bien!

Haber si me sale esto... es la primera vez q me subo una foto
http://img78.photobucket.com/albums/v246/Simmaniatico/Bilbao.bmp

orque me sale tan pequeño????? si el tamaño es el mismo q el tuyo... MIERDA

pos sera el servidor al k lo hayas subido... la zona k yo creo k es la de la operacion es la k has rodeado en amarillo, en la zona mas grande en azul hay edificios de reciente construccion incluso.

por cierto, k he leido k el Basagoiti comenta k le hayan archivado la denuncia no kiere decir nada, k el pelotazo es el mismo. :S


(hay k joderse)

La casa rodeada de rojo es la q te decia

pues no tengo ni idea cual es, la verdad k solo he pasado por esa zona un par de veces y la mayoria en coche.

Soy el único que no ve ninguna foto de Banner?

yo si la veo...

al madrazo se le ha ido la holla...

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Madrazo asegura que las 1.100 viviendas de Bolueta estarán terminadas a finales de 2007


Los vecinos de los barrios próximos podrán escoger por Internet entre cuatro diseños urbanísticos para recuperar esta área industrial

Las 1.100 viviendas de Bolueta, de las cuales 700 serán de protección oficial, comenzarán a construirse durante el primer semestre del próximo año, por lo que estarán listas para entrar a vivir a finales de 2007, según ha anunciado hoy el consejero vasco de Vivienda, Javier Madrazo. Asimismo, los vecinos de Bilbao de los barrios próximos podrán escoger entre cuatro diseños urbanísticos elaborados por técnicos de reconocido prestigio para recuperar dicha área industrial.

jejejejeje asi q podre elegir... jejejejeje

jejejejeje asi q podre elegir... jejejejeje

tu y miles de viejos quejicas... :runaway:

No te creas, esos no saben usar internet, aunque cuando quieren pueden ser mu hijos de per** pero wueno... Esperemos q los proyectos no sean los tipicos edificios de cinco plantas de ladrillo y un parque en el centro, aunque por la zona esta no creo q hagan algo q llame mucho la atencion, con q sea tipo miribilla me conformo, aunque pa meter tantas viviendas en un espacio tan reducido tendran q hacer torres como las de aqui mas o menos... Aunque no entiendo la mania de hacer todas las viviendas ahora de ladrillo, creo q ya sabeis a q tipo de edificios me refiero...

si kieren meter algo de verde, paseo junto a la ria y algun ekipamento para el barrio y ademas 1100 viviendas, edificios cn algo de altura tendran k hacer... sino a ver cm metes ahi todo eso.

No es por ser pesimista pero si van a tener en cuenta la opinion de la gente no espereis que hagan nada. Gracias señor Madrazo por cargarse una de las pocas posibilidades de que Bilbao tuviera algun edificio alto en construccion!

El otro dia venia en el deia la opinion de cuatro personas que viven en la zona y las cuatro coincidian en que querian "parques, y edificios no mas altos de cuatro plantas".

:runaway: :runaway: :runaway: :runaway: :runaway: :runaway:

No es por ser pesimista pero si van a tener en cuenta la opinion de la gente no espereis que hagan nada. Gracias señor Madrazo por cargarse una de las pocas posibilidades de que Bilbao tuviera algun edificio alto en construccion!

El otro dia venia en el deia la opinion de cuatro personas que viven en la zona y las cuatro coincidian en que querian "parques, y edificios no mas altos de cuatro plantas".

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Parece ke la gente padece de vertigo incluso a pie de calle, esperemos ke en Zorrotzaurre (akel mini Manhattan ke kerian hacer :D) hagan algun edificio decente, aunke por los renders akellos de la señorita Hadid, ke tantos comentarios "halagüeños" provocaron, me parece ke en años no vamos a ver un rascacielos decente.

Siempre he creido ke si por la mayoria de los bilbainos fuera... en esta ciudad no se haria nada, es matematico: las AAVV siempre estan constituidas por los miembros mas rancios y puretas de la sociedad, y deduzco ke a pesar de ser una panda de puretas... no deben de jugar nada bien al mus, no tienen vision de futuro, ni ganas de romper eskemas.

He dicho.
Un saludo a todos los foreros.

No es por ser pesimista pero si van a tener en cuenta la opinion de la gente no espereis que hagan nada. Gracias señor Madrazo por cargarse una de las pocas posibilidades de que Bilbao tuviera algun edificio alto en construccion!

El otro dia venia en el deia la opinion de cuatro personas que viven en la zona y las cuatro coincidian en que querian "parques, y edificios no mas altos de cuatro plantas".

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Ya pero estos no saben votar por internet y los q si sabemos (jovenes mas q na) votaremos a los edificios mas altos jejejejejeje

no creo k solo se pueda votar por internet, iban a hacer buzoneo...

los vecinos son muy listos si les hacen enfrente de su casa algo de mas de 4 pisos les kitan todas las vistas, k tmpoco seran de las mejores pero bueno.

de todas maneras lo bueno de esto es k tendran k votar entre 4 opciones y los tecnicos no hacen milagros si se kiere 1100 viviendas y parkes en ese terreno tan pekeño o bien no se hacen parkes o bien se contruye a lo alto (no digo un rascacielos ni nada espectacular, pero tipicas torrecillas al estilo de esa zona, si)

jejejejeje, pero lo bueno es q vistas solo le quita a un edificio como mucho en esa zona porque el barrio de txurdi no tiene ningun edificio por ahi, bolueta tiene tres como mucho alli (cuando digo alli es con vistas palli) y luego no hay mas barrios pegando asi q... La gente se queja por joder y ya esta
Tienes razon, es imposible meter todos esas viviendas en ese sitio sin hacer ninguna de altura, me imagino q haran algo asi como en Txurdi no??? Digo, torres de este tipo...

El Ayuntamiento estudiará las crecidas del río antes de edificar pisos en Bolueta



El Ayuntamiento de Bilbao estudiará las crecidas del Nervión a su paso por la ribera de Bolueta, antes de comenzar la edificación de las 1.100 viviendas previstas sobre un viejo polígono industrial. Debido a esta actividad potencialmente contaminante, el Consistorio también encargará unas catas para verificar el estado de los terrenos.

Ambos trabajos fueron anunciados ayer por la concejala de Urbanismo, Julia Madrazo, durante la presentación del último trámite de la operación inmobiliaria de Bolueta: la aprobación definitiva de la recalificación de solar -de industrial a residencial-, tras el visto bueno de la Diputación.

La orden foral recuerda la obligación de llevar a cabo tres requisitos urbanísticos, «ya previstos» por el Ayuntamiento bilbaíno, según Julia Madrazo. Por un lado, la construcción de 15.000 metros cuadrados de espacios verdes y zonas libres. Por otro, el encargo de un informe sobre el riesgo de inundaciones del futuro barrio residencial y, en su caso, la adopción de medidas preventivas. Los resultados deben estar listos con antelación al inicio de las obras. La titular municipal de Urbanismo explicó que se recabará la opinión de la dirección de Aguas del Gobierno vasco.

30 metros de ancho

Asimismo, el Plan Especial de la zona contempla el diseño de una ribera que respete la naturaleza y cuya anchura no debe ser inferior a los 30 metros. La idea que baraja el Ayuntamiento es que «conecte Miraflores y Mina del Morro».

La tercera exigencia consiste en evaluar si la zona, donde opera Cilindros Bolueta, entre otras fábricas, está o no contaminada. Para ello, el Consistorio encomendará a finales de año estudios a la Sociedad Pública de Gestión Ambiental, Ihobe, y a alguna ingeniería privada. Si las catas localizan restos de materiales contaminantes, la obra quedaría paralizada hasta la retirada controlada del escombro.

El Ayuntamiento tiene de plazo hasta el 6 de octubre para seleccionar al equipo de profesionales en paisajismo que redactará el Plan Especial de Bolueta. La elaboración del informe está abierto a la participación ciudadana. Las viviendas podrían estar terminadas a finales de 2007.

alguien sabe cuantos metros cuadraus tiene el terreno en total? porque 1100 viviendas y si 15.000 metros ya van a dedicarse a zonas verdes el terreno no es que sea muy grande...

no eran 60.000?

no eran 60.000?

Pues si a 60.000 le quitas 15.000 no entiendo mucho en esto pero en 45.000 metros cuadrados construir 1100 viviendas a mi me parece que van a construir hacia arriba...

15000 es el minimo de zonas verdes, luego a esto habria k añadirle zonas de esparcimiento y viales, no?

Cuatro empresas aspiran a diseñar el plan de construcción de 1.100 viviendas en Bolueta

El Gobierno vasco elegirá la propuesta ganadora antes de fin de año junto a los vecinos, que podrán votar por la mejor

http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/pg040811/prensa/fotos/200408/11/005D3VIZ001_1.jpg
LA REGENERACIÓN del polígono industrial de Bolueta en una zona residencial comenzará antes de final de año.

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LOS CANDIDATOS

Idom Ingeniería y Consultoría SA: Ha participado en el Bilbao Exhibition Centre (modificación del Plan General, Plan Especial de Reforma Interior -PERI- y proyectos de urbanización), en la urbanización de 5 distritos de Bilbao y en la redacción del PERI y plan constructivo de la variante Sur ferroviaria de Amezola.

Aurrekoetxea & Bazkideak SL, Katsura SL y Dair Ingenieros SL: Ha colaborado en el desarrollo de Miribilla (redacción del planeamiento de desarrollo, gestión urbanística, urbanización y dirección de obra), en la reforma del muelle de Uribitarte con el proyecto Isozaki Atea, cuyo referente son sus dos torres, y en el proyecto de edificación y dirección de vivienda en Abandoibarra.

Arkitektura eta Hirigintza Bulegoa SA: Ha tomado parte en el proyecto de compensación y en la segunda modificación del Plan Parcial de Miribilla y en Zorrozaurre.

Francisco de León Molina y Estudio Urgari: Ha participado en el equipo redactor del Plan General de Ordenación Urbana de San Sebastián, en la reforma del proyecto de urbanización del ámbito Palmera-Montero de Irún y en la urbanización del área 44 'Geltokialdea' de Tolosa.
El Gobierno vasco comienza a hacerse una idea de cómo será el futuro de la ribera de Bolueta, un viejo polígono industrial de Bilbao donde promoverá la construcción de 1.100 pisos. La consejería de Vivienda, a través de la sociedad Orubide -gestora del suelo-, ha concluido la primera fase del concurso abierto para la selección de las empresas que diseñarán la reforma. De acuerdo con el Ayuntamiento bilbaíno, el departamento que gestiona Javier Madrazo ha elegido a cuatro gabinetes, expertos en ingeniería y arquitectura, para que presenten sus propuestas urbanísticas en el plazo de dos meses. El jurado seleccionará una de ellas antes de fin de año.

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El concurso captó el interés de «los mejores equipos de urbanistas» vascos, según sus promotores. En total, 21 firmas se presentaron a un proceso donde se ha valorado «la capacitación técnica y profesional». Tras la criba, cuatro han pasado a la penúltima fase. El jurado, que tomó la decisión el 9 de julio, estaba compuesto por representantes de Vivienda, del Consistorio, del Colegio de Arquitectos Vasco-Navarro y de Orubide y Visesa -ésta, como promotora de las edificaciones-.

En septiembre

Los responsables de la elección, que se produjo «prácticamente por unanimidad», destacan «la gran solvencia» de los cuatro equipos, lo que «garantiza la calidad de las propuestas» para ordenar Bolueta. Su encargo es presentarlas en septiembre. Cada proyecto debe desarrollar estos ejes: ideas para el Plan Especial de Reforma Interior, proyecto de urbanización, dirección de obra y estudios de descontaminación del suelo. Uno de ellos será el elegido para desarrollar al detalle el diseño.

En esta fase se valorará el tipo de vivienda, su viabilidad y adecuación al entorno. Las tres empresas descartadas recibirán 20.000 euros, IVA aparte, como remuneración. Una vez entregados los proyectos, el jurado tendrá un mes para seleccionar el mejor.

La ciudadanía podrá emitir sus juicios en ese tiempo. La consejería de Vivienda exhibirá los cuatro proyectos y sus maquetas respectivas en un local pendiente de habilitar en Bilbao. El departamento asegura que la opinión de los bilbaínos «será tenida en cuenta». Podrán votar y expresar opiniones mediante mensajes y cuestionarios recogidos en las páginas web del área. El adjudicatario deberá iniciar las obras antes de fin de año. De los 1.100 pisos previstos, 700 serán protegidos.

Más información

www.orubide.com

www.etxebide.info

Cuatro empresas aspiran a diseñar el plan de construcción de 1.100 viviendas en Bolueta

El Gobierno vasco elegirá la propuesta ganadora antes de fin de año junto a los vecinos, que podrán votar por la mejor

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LA REGENERACIÓN del polígono industrial de Bolueta en una zona residencial comenzará antes de final de año.

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LOS CANDIDATOS

Idom Ingeniería y Consultoría SA: Ha participado en el Bilbao Exhibition Centre (modificación del Plan General, Plan Especial de Reforma Interior -PERI- y proyectos de urbanización), en la urbanización de 5 distritos de Bilbao y en la redacción del PERI y plan constructivo de la variante Sur ferroviaria de Amezola.

Aurrekoetxea & Bazkideak SL, Katsura SL y Dair Ingenieros SL: Ha colaborado en el desarrollo de Miribilla (redacción del planeamiento de desarrollo, gestión urbanística, urbanización y dirección de obra), en la reforma del muelle de Uribitarte con el proyecto Isozaki Atea, cuyo referente son sus dos torres, y en el proyecto de edificación y dirección de vivienda en Abandoibarra.

Arkitektura eta Hirigintza Bulegoa SA: Ha tomado parte en el proyecto de compensación y en la segunda modificación del Plan Parcial de Miribilla y en Zorrozaurre.

Francisco de León Molina y Estudio Urgari: Ha participado en el equipo redactor del Plan General de Ordenación Urbana de San Sebastián, en la reforma del proyecto de urbanización del ámbito Palmera-Montero de Irún y en la urbanización del área 44 'Geltokialdea' de Tolosa.
El Gobierno vasco comienza a hacerse una idea de cómo será el futuro de la ribera de Bolueta, un viejo polígono industrial de Bilbao donde promoverá la construcción de 1.100 pisos. La consejería de Vivienda, a través de la sociedad Orubide -gestora del suelo-, ha concluido la primera fase del concurso abierto para la selección de las empresas que diseñarán la reforma. De acuerdo con el Ayuntamiento bilbaíno, el departamento que gestiona Javier Madrazo ha elegido a cuatro gabinetes, expertos en ingeniería y arquitectura, para que presenten sus propuestas urbanísticas en el plazo de dos meses. El jurado seleccionará una de ellas antes de fin de año.

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El concurso captó el interés de «los mejores equipos de urbanistas» vascos, según sus promotores. En total, 21 firmas se presentaron a un proceso donde se ha valorado «la capacitación técnica y profesional». Tras la criba, cuatro han pasado a la penúltima fase. El jurado, que tomó la decisión el 9 de julio, estaba compuesto por representantes de Vivienda, del Consistorio, del Colegio de Arquitectos Vasco-Navarro y de Orubide y Visesa -ésta, como promotora de las edificaciones-.

En septiembre

Los responsables de la elección, que se produjo «prácticamente por unanimidad», destacan «la gran solvencia» de los cuatro equipos, lo que «garantiza la calidad de las propuestas» para ordenar Bolueta. Su encargo es presentarlas en septiembre. Cada proyecto debe desarrollar estos ejes: ideas para el Plan Especial de Reforma Interior, proyecto de urbanización, dirección de obra y estudios de descontaminación del suelo. Uno de ellos será el elegido para desarrollar al detalle el diseño.

En esta fase se valorará el tipo de vivienda, su viabilidad y adecuación al entorno. Las tres empresas descartadas recibirán 20.000 euros, IVA aparte, como remuneración. Una vez entregados los proyectos, el jurado tendrá un mes para seleccionar el mejor.

La ciudadanía podrá emitir sus juicios en ese tiempo. La consejería de Vivienda exhibirá los cuatro proyectos y sus maquetas respectivas en un local pendiente de habilitar en Bilbao. El departamento asegura que la opinión de los bilbaínos «será tenida en cuenta». Podrán votar y expresar opiniones mediante mensajes y cuestionarios recogidos en las páginas web del área. El adjudicatario deberá iniciar las obras antes de fin de año. De los 1.100 pisos previstos, 700 serán protegidos.

Más información

www.orubide.com

www.etxebide.info

Ojalá en Zorrozaurre se dieran tanta prisa como la que se quieren dar en Bolueta...

Pues dentro de nada tendran k empezar a exponer los 4 proyectos de los elegidos. He oido algo de k van a montar una sala para exponer los proyectos para k la gente vote cual es su preferido, ademas tb habra un jurado k vote.

Exactamente no se donde se expondran, pero espero k sea un sitio centrico, si montan una "caseta" yo creo k se montaria en El Arenal.

K sea lo k dios (?) kiera :runaway:

en realidad lo anunciaban para septiembre... (ya estamos cn restrasos)

aki esta la noticia k pusimos en su momento: http://skyscrapercity.com/showthread.php?p=2019733#post2019733

LOS CANDIDATOS

Idom Ingeniería y Consultoría SA: Ha participado en el Bilbao Exhibition Centre (modificación del Plan General, Plan Especial de Reforma Interior -PERI- y proyectos de urbanización), en la urbanización de 5 distritos de Bilbao y en la redacción del PERI y plan constructivo de la variante Sur ferroviaria de Amezola.

Aurrekoetxea & Bazkideak SL, Katsura SL y Dair Ingenieros SL: Ha colaborado en el desarrollo de Miribilla (redacción del planeamiento de desarrollo, gestión urbanística, urbanización y dirección de obra), en la reforma del muelle de Uribitarte con el proyecto Isozaki Atea, cuyo referente son sus dos torres, y en el proyecto de edificación y dirección de vivienda en Abandoibarra.

Arkitektura eta Hirigintza Bulegoa SA: Ha tomado parte en el proyecto de compensación y en la segunda modificación del Plan Parcial de Miribilla y en Zorrozaurre.

Francisco de León Molina y Estudio Urgari: Ha participado en el equipo redactor del Plan General de Ordenación Urbana de San Sebastián, en la reforma del proyecto de urbanización del ámbito Palmera-Montero de Irún y en la urbanización del área 44 'Geltokialdea' de Tolosa.

¿Qué eso de Bolueta?.

¿Qué eso de Bolueta?.

Un barrio de Bilbao donde se ha liberado suelo de una fabrica y se van a construir mas de mil viviendas. El link de mi post anterior es del thread oficial del foro de proyectos y urbanismo.

Pues parece casi que lo has adivinau AdemA esta mañana han inaugurau una carpa alau del teatro Arriaga con cuatro proyectos que van a hacer en Bolueta. Son 1100 viviendas de las que 700 son de proteccion oficial y el resto libre, 78.507 metros cuadrados en total y promovidas por el gobierno vasco y la inmobiliaria SacyrVallehermoso

Por cierto, que yo he estau y he tenido la posibilidad de verlos, te dan la opcion a votar ademas. No hay fotos en internet pero de lo que he podido ver os voy a contar.

7 Calles

Este es el proyecto que más me ha gustau más que nada porque incluye una torre de 27 pisos y dos torres de 22 asi como edificios de 16 y de 9 plantas

Edificios acristalados de colorines bastante vistosos y con bastantes espacios abiertos. Ni que decir tiene que he votau por este proyecto :D

Keparkeparke....

Nombre extraño de proyecto que incluye edificios de altura maxima de 16 pisos, bastantes espacios abiertos pero no tiene torre de 27 como el anterior :)

24.9.2004

Estre proyecto incluye dos torres de 20 pisos y algunos otros edificios de 16, 12 y 8 plantas.

Bolueta Hondartza

Este es el que menos me ha gustau, no hay mas que edificios unos detras de otros, con altura maxima de 16 pisos y descendiendo segun se acerca a la ria en edificios de 12 , 8 y 6 plantas.

*******

A ver si en los periodicos de mañana vienen fotos y se puede ilustrar mas la cosa. Con la mala suerte que tenemos al final acabaran haciendo el de bolueta hondartza pero bueno. Por cierto hay canapés, por si alguien tiene ganas de merendar y no sabe a donde ir.

El edificio de 27 plantas si se hiciera, seria el edificio residencial mas alto de euskadi y rondaria los 90 metros !!!!!!!!

Esta mañana han inaugurado una carpa junto al teatro Arriaga con los cuatro proyectos que van a hacer en Bolueta. Son 1100 viviendas de las que 700 son de proteccion oficial y el resto libre, 78.507 metros cuadrados en total y promovidas por el gobierno vasco y la inmobiliaria SacyrVallehermoso

Por cierto, que yo he estado y he tenido la posibilidad de verlos, te dan la opcion a votar ademas. No hay fotos en internet pero más o menos así serían:

7 Calles

Este es el proyecto que más me ha gustado más que nada porque incluye una torre de 27 pisos y dos torres de 22 asi como edificios de 16 y de 9 plantas

Edificios acristalados de colorines bastante vistosos y con bastantes espacios abiertos. Ni que decir tiene que he votado por este proyecto :D

Keparkeparke....

Nombre extraño de proyecto que incluye edificios de altura maxima de 16 pisos, bastantes espacios abiertos pero no tiene torre de 27 como el anterior :)

24.9.2004

Estre proyecto incluye dos torres de 20 pisos y algunos otros edificios de 16, 12 y 8 plantas.

Bolueta Hondartza

Este es el que menos me ha gustado, no hay mas que edificios unos detras de otros, con altura maxima de 16 pisos y descendiendo segun se acerca a la ria en edificios de 12 , 8 y 6 plantas.

*******

A ver si en los periodicos de mañana vienen fotos y se puede ilustrar mas la cosa. Con la mala suerte que tenemos al final acabaran haciendo el de bolueta hondartza pero bueno. Por cierto hay canapés, por si alguien tiene ganas de merendar y no sabe a donde ir.

El edificio de 27 plantas si se hiciera, seria el edificio residencial mas alto de euskadi y de bilbao y rondaria los 90 metros !!!!!!!!

Me acuerdo como salio en los periodicos lo que decia la gente del entorno que queria, edificios de 3-4 plantas con jardines y zonas verdes pues mira como minimo van a tener bloques de 16 pisos, QUE SE JODAN!

O sea que en nuestro Manhattan particular (hablo de Zorrozaurre) nos quieren hacer una puta mierda de edificios y en este proyecto, que deberia ser una zona de apenas impacto visual, nos meten los mega edificios. El mundo al reves??

Despues igual me tengo que tragar mis palabras, pero en principio no me hace gracia.

Mañana me pasare a ver las maquetas, que me he quedao con ganas de verla.

Por cierto, todo este proyecto incluye tambien el parque de la mina del morro con el auditorio ese que se hablo hace ya un par de años??

joder joder joder:)

y yo k no esperaba nada de este proyecto... si lo llego a leer antes!! acabo de venir del centro :(:(:(:(

O sea que en nuestro Manhattan particular (hablo de Zorrozaurre) nos quieren hacer una puta mierda de edificios y en este proyecto, que deberia ser una zona de apenas impacto visual, nos meten los mega edificios. El mundo al reves??

Despues igual me tengo que tragar mis palabras, pero en principio no me hace gracia.

Mañana me pasare a ver las maquetas, que me he quedao con ganas de verla.

Por cierto, todo este proyecto incluye tambien el parque de la mina del morro con el auditorio ese que se hablo hace ya un par de años??


en parte te doy la razon sobrezorrozaurre y Bolueta, la densidad tendria k metrese en Zorrozaurre y no aki k ya tienen sufienciente.

Pero bueno parece k estos poryectos prometen, mañana mismo estoy ahi cn mi camara.

Lo de mina del morro no creo k este ahi expuesto ya k solo es para este proyecto.

por cierto zorue, hay k presentar DNI o algo para votar?

otra pregunta mas, dejan hacer fotos a las maketas verdad?

Lalalalala, el viernes me voy a pasear por ahi que yo quiero verlo... Lo unico malo de esto es q la piscina en verano va a estar abarrotada... pero con lo que yo voy me da igual jajajaja XD
Lo malo, q ya me imagino, va a ser q el de 27 pisos no me va a gustar... Lo bueno es q como minimo hay edificios de 16 plantas XD

por cierto zorue, hay k presentar DNI o algo para votar?

otra pregunta mas, dejan hacer fotos a las maketas verdad?

a la entrada de la carpa te dan un librillo donde se detallan todos los proyectos y despues marcas una cruz con tu opcion. Yo no he llevau camara asi que no tengo ni idea si dejaran hacer fotos o no.

Este seria un buen momento para poner en practica el "lobby rascacielil" :D

Por cierto, el proyecto para garellano tiene que estar tambien al caer no? No se porque me da que igual tambien tenemos sorpresas con eso, dijeron edificios de 11 alturas pero si quieren meter casi 1000 viviendas en garellano va a haber que presionar hacia arriba. :cheers:

mañana averiguare si dejan hacer fotos o no :D

de todas maneras tenemos scaner y folleto asi k no preocuparse. Por cierto, me ha matado eso de k no este las maketas expuestas.:(

Lo de garellano, yo no se cm kieren meter ahi 1000 viviendas en solo 11 alturas.

Un barrio de Bilbao donde se ha liberado suelo de una fabrica y se van a construir mas de mil viviendas. El link de mi post anterior es del thread oficial del foro de proyectos y urbanismo.
Gracias AdemA, ojalá se decidan por el proyecto de la torre de 27 plantas y a ver si podeis poner fotos de las maquetas ;).

Los pisos protegidos de Bolueta costarán entre 75.000 y 150.000 euros

El Gobierno vasco elegirá el proyecto definitivo antes de finales de año Los vecinos de Bilbao podrán votar la propuesta que más les guste


http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/pg041007/prensa/fotos/200410/07/010D4VIZ001_1.jpg
Bolueta Hondartza. Los edificios, en forma de H, oscilan entre las 6 y las 12 plantas. La altura disminuye según se acercan a la ría.

_________________________________________________________________

CÓMO VOTAR

-En la carpa habilitada junto al teatro Arriaga hasta el 15 de octubre en horario de 10 a 20 horas. Del 15 al 22, la carpa se trasladará a la campa de Basarrate.

-Por correo: Depositar el cupón en un buzón antes del 23 de octubre.

-Por correo electrónico, a través de la página www.orubide.com.

________________________________________________________________

El consejero de Vivienda y Asuntos Sociales ofreció ayer nuevos datos sobre el proyecto de urbanización de la ribera de Bolueta, donde el Gobierno vasco tiene previsto construir un total de 1.100 viviendas, de las cuales 700 serán de protección oficial. Según las cifras facilitadas por Javier Madrazo, los pisos protegidos «costarán entre 75.000 y 150.000 euros», mientras que el resto de las casas serán de venta libre. «Si se cumplen todos los plazos», las viviendas estarán terminadas «a finales de 2007», detalló.

Ahora falta por elegir cual de los cuatro proyectos finalistas será el que finalmente se lleve a cabo. «Cualquiera de ellos será mejor que lo que tenemos ahora», señaló el alcalde de Bilbao, Iñaki Azkuna, durante la presentación de las propuestas. Aunque la decisión definitiva corresponde al Gobierno vasco, la opinión de los vecinos de Bilbao «será tenida muy en cuenta».

El departamento dirigido por Javier Madrazo ha habilitado una carpa al lado del teatro Arriaga para que todas las personas interesadas puedan ver de cerca las propuestas y voten por la que más les guste. «Es una iniciativa importante porque inaugura un proceso de participación ciudadana pionero en materia de ordenación urbanística. La ciudadanía no puede ser ajena a los grandes proyectos», se felicitó el consejero de Vivienda y Asuntos Sociales.

Hasta el 23 de octubre

Según explicó Madrazo, la decisión final sobre la propuesta ganadora vendrá determinada en un 45% por la valoración técnica del propio proyecto, en un 35% por el precio y plazos de construcción y el 20% restante corresponderá a la votación de los vecinos, que también podrán emitir su voto a través de la página web de Orubide (www.orubide.com). El plazo para votar finaliza el próximo 23 de octubre, mientras que las obras de urbanización de la ribera de Bolueta está previsto que comiencen a finales de año.

menuda autentica mierda k es Bolueta Hondartza, cm ya comento Zorue. Kiero ver los k prometen!!

Los pisos protegidos de Bolueta costarán entre 75.000 y 150.000 euros

El Gobierno vasco elegirá el proyecto definitivo antes de finales de año Los vecinos de Bilbao podrán votar la propuesta que más les guste


http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/pg041007/prensa/fotos/200410/07/010D4VIZ001_1.jpg
Bolueta Hondartza. Los edificios, en forma de H, oscilan entre las 6 y las 12 plantas. La altura disminuye según se acercan a la ría.

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CÓMO VOTAR

-En la carpa habilitada junto al teatro Arriaga hasta el 15 de octubre en horario de 10 a 20 horas. Del 15 al 22, la carpa se trasladará a la campa de Basarrate.

-Por correo: Depositar el cupón en un buzón antes del 23 de octubre.

-Por correo electrónico, a través de la página www.orubide.com.

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El consejero de Vivienda y Asuntos Sociales ofreció ayer nuevos datos sobre el proyecto de urbanización de la ribera de Bolueta, donde el Gobierno vasco tiene previsto construir un total de 1.100 viviendas, de las cuales 700 serán de protección oficial. Según las cifras facilitadas por Javier Madrazo, los pisos protegidos «costarán entre 75.000 y 150.000 euros», mientras que el resto de las casas serán de venta libre. «Si se cumplen todos los plazos», las viviendas estarán terminadas «a finales de 2007», detalló.

Ahora falta por elegir cual de los cuatro proyectos finalistas será el que finalmente se lleve a cabo. «Cualquiera de ellos será mejor que lo que tenemos ahora», señaló el alcalde de Bilbao, Iñaki Azkuna, durante la presentación de las propuestas. Aunque la decisión definitiva corresponde al Gobierno vasco, la opinión de los vecinos de Bilbao «será tenida muy en cuenta».

El departamento dirigido por Javier Madrazo ha habilitado una carpa al lado del teatro Arriaga para que todas las personas interesadas puedan ver de cerca las propuestas y voten por la que más les guste. «Es una iniciativa importante porque inaugura un proceso de participación ciudadana pionero en materia de ordenación urbanística. La ciudadanía no puede ser ajena a los grandes proyectos», se felicitó el consejero de Vivienda y Asuntos Sociales.

Hasta el 23 de octubre

Según explicó Madrazo, la decisión final sobre la propuesta ganadora vendrá determinada en un 45% por la valoración técnica del propio proyecto, en un 35% por el precio y plazos de construcción y el 20% restante corresponderá a la votación de los vecinos, que también podrán emitir su voto a través de la página web de Orubide (www.orubide.com). El plazo para votar finaliza el próximo 23 de octubre, mientras que las obras de urbanización de la ribera de Bolueta está previsto que comiencen a finales de año.

Gracias AdemA, ojalá se decidan por el proyecto de la torre de 27 plantas y a ver si podeis poner fotos de las maquetas ;).

La imagen k viene en el periodico es del peor proyecto :(

Zorue, en el periodico pone k los edificio de Bolueta Hondartza oscilan entre las 12 y 6 plantas, esta equivocado?

Lo de tanto edificio junto en forma de H me ha dejado seco, parecen propios del desarrollismo.

Presentación:

Bolueta es un proyecto conjunto de ORUBIDE, VISESA (Empresas adscritas al Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno Vasco), el Ayuntamiento de Bilbao y la empresa privada Vallehermoso para la recuperación de un antiguo suelo industrial degradado, al borde del Nervión, con fuertes obligaciones sociales (la recolocación de los trabajadores y la continuidad de la actividad de una empresa en crisis) y urbanísticas.

El Área de Bolueta (AR-421 del Plan General) acogerá una promoción de 1.100 viviendas, de las que 700 serán de protección oficial y precio tasado.

La urbanización está prevista que comience a finales de este año y que el proceso de edificación culmine en el 2007.

VISESA se encargará de la promoción de la edificación de la vivienda protegida y Vallehermoso, de la libre.

Bolueta está al sur de Bilbao, lindando con Basauri, junto al río Nervión. Se trata de una antigua zona industrial de gran tradición, al borde del río, actualmente en declive, lo cual unido a la demanda de vivienda actualmente existente en el municipio de Bilbao se ha traducido en una transición de dicha actividad industrial hacia usos residenciales en consonancia con las Áreas próximas.

El proyecto de Bolueta posibilitará también la descontaminación del suelo, la integración paisajística del entorno mediante el tratamiento del borde del río y la recuperación de espacios verdes como nuevo pulmón para todo el barrio.

http://www.orubide.com/images/bolueta003g.jpg

http://www.orubide.com/images/bolueta004g.jpg

http://www.orubide.com/images/bolueta005g.jpg

Localización:

http://www.orubide.com/images/bolueta001g.jpg

Bolueta en la Red de Metro Bilbao:

http://bilbaobasket.webcindario.com/images/plano2_linea2.gif

Las 4 Propuestas:


24.09.04

Dos ideas fundamentales configuran la ordenación propuesta:

1.1. El tratamiento de la Avenida de Miraflores como un gran “salón urbano”, de 30,00 m. de anchura, y, amplias aceras arboladas, que termina en la Plaza de la Estación.

1.2. El objetivo de conseguir unas condiciones adecuadas de vistas y soleamiento para la totalidad de las viviendas, lo que justifica la elección de los tipos edificatorios proyectados:

- Bloques lineales de 15,00 m. de fondo –altura variable entre nueve y doce plantas- que definen los espacios urbanos.
- Torres en altura –veinte plantas- que ocupan la ribera del Nervión.
Se proyectan un total de 1.100 viviendas, de las que 674 se promoverán en régimen de protección pública, y, unos 12.000 m² destinados a usos comerciales y terciarios, dando frente a la Avenida y a la Plaza de la Estación.

En la ribera del Nervión, cuyo tratamiento se adecua a las previsiones de los estudios de prevención de inundaciones realizados, se crea un gran parque con una superficie superior a 3,5 Ha., el cual penetra, entre las torres proyectadas, hacia el jardín interior configurado por el bloque, en forma de “C” orientada al Sur, que define ese lado de la Avenida.

Imagenes:

http://www.orubide.com/images/pro1_01g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro1_02g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro1_03g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro1_04g.jpg


7 Calles

¿Cómo es el lugar ahora?

- una zona industrial degradada
- un tapón que impide el contacto de la ciudad con el río y la naturaleza
- comunicaciones mal resueltas, espacios perdidos, difícil acceso a Metro

¿ Cómo será el nuevo Bolueta?

- un lugar regenerado, oxigenado, con nuevos espacios de relación y abundantes áreas verdes de uso público
- una nueva zona residencial que facilita el contacto entre la ciudad y el río
- un espacio urbano donde las comunicaciones peatonales se imponen sobre las rodadas y donde la estación del metro se convierte en punto estratégico y accesible, fomentando el uso del transporte público
- con un amplio paseo de borde de río, un parque fluvial para pasear
- un diseño urbano de calidad y contemporáneo para una nueva área de oportunidad

¿ Cómo serán las nuevas viviendas?

- todas exteriores
- no hay patios de manzana ni patios de luces
- todas disfrutan de vistas hacia el río, hacia el Sur y hacia el entorno verde
- con largos periodos de soleamiento
- todas vuelcan sobre espacios de relación y zonas verdes


En definitiva, una intervención urbana abierta, optimista, de calidad para sus usuarios, que regenera todo su entorno y lo pone en valor siendo sobre todo respetuosa con el medio ambiente.

Imagenes:

http://www.orubide.com/images/pro2_01g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro2_02g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro2_03g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro2_04g.jpg


Bolueta Hondartza

La ordenación urbana del Area de Bolueta tiene en cuenta la potenciación de la estación del Metro y las conexiones con el Barrio de Santutxu así como una disposición de la edificación que permita el disfrute del borde de la Ría y acercar al máximo la Ciudad a dicho borde.

En el diseño de la edificación se ha adoptado el tipo de bloque abierto dispuestos en sentido perpendicular al borde de la Ría. Se establece un gradiente de alturas de forma que éstas disminuyen desde La Avenida de Miraflores con un máximo de 12 plantas al frente del borde de la Ría con 6, a través de un escalonado según los diferentes bloques.

Al efecto se ha elegido como base el tipo edificatorio en H como elemento de gran flexibilidad y fácil combinación para lograr múltiples variantes que se acomoden a un programa complejo de viviendas.

El tratamiento del borde de la Ría pretende lograr un equilibrio entre el mantenimiento de la biodiversidad existente en él y la consecución de un diseño urbano que permita disfrutar a los ciudadanos de dicho espacio, combinando la urbanización y el mantenimiento de la Naturaleza existente.

Imagenes:

http://www.orubide.com/images/pro3_01g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro3_02g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro3_03g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro3_04g.jpg


keparkeparkepar...

Objetivo: Crear un Parke

El Parke se integrará en la red de espacios libres que se apoyan en el eje de la Ría desde El Abra hasta Etxebarri y que formarán en el futuro un recorrido lúdico junto a la Ría.

El Parque dota a Santutxu-Bolueta de un espacio libre y funcional que permite su conexión con la Ría.

El Parke extiende su superficie hasta el trazado del ferrocarril, empujando a la Avda. Miraflores, que cubrirá las vías, conectando el barrio con el Parke y facilitando los accesos al Metro y Euskotren.
El Parke acoge las nuevas edificaciones constituyendo la fachada de Santutxu a la Ría, creando tensiones espaciales y abriendo diversas perspectivas.

El Parke se diseña atendiendo a los siguientes condicionantes:

El límite fijado por el desplazamiento de la Avenida Miraflores.
Los límites impuestos por el estudio de inundabilidad, que se materializan en el dibujo literal del Camino de Sirga de 5 m que se configura como un camino quebrado que discurre semiparalelo al cauce.

La cota 23,10 m sobre rasante, como arranque de la edificación, de acuerdo con el estudio de inundabilidad.

La línea de retiro de la edificación, situada en la cota 23,10 m y separada 38 m del cauce.

La continuidad del Parke por debajo del puente abarcando los terrenos ocupados actualmente por Santa Ana de Bolueta.

El Parke resultante tendrá 56.000 m² libres de edificación.

Imagenes:

http://www.orubide.com/images/pro4_01g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro4_02g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro4_03g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro4_04g.jpg

A mi la k mas me gusta es la de 7 Calles, me parece el diseño mas original y vanguardista, el k mejor aprovecha el espacio.

Esas 3 torres de 22+Pb (2) y 26+Pb me gustan bastante.:D

Luego me pasare por la exposicion de los proyectos en El Arenal e intentare poder dar mas datos (y votare, por supuesto:)) Zorue, k ayer estuvo alli, ha comentado k el proyecto keparkeparke.... tenia 2 torres de 20 pisos tb, aunke en los renders no parecen apreciarse.

La otra propuesta de 4 torres de 20 pisos (24-09-04) no me gusta demasiado mas k nada por el bloke alargado en forma de C k lo rodea, parece k aisla el proyecto del resto de la ciudad, cndo en realidad deberia de unirlo. Es mi opinion.

Para mi de lejos la de 7 calles, me gusta muchisimo tanto la ordenacion como las torres en si, ademas de que algunas puede tener facil unos 70/80 metros.

Para mi de lejos la de 7 calles, me gusta muchisimo tanto la ordenacion como las torres en si, ademas de que algunas puede tener facil unos 70/80 metros.

yo creo k la torre de 27 plantas puede llegar a los 90 metros facilmente y convertirse en el edificio residencial mas alto de Bilbao y Euskadi.

El proyecto "Bolueta Hondartza" (Playa Bolueta, en castellano) me parece una autentica mierda. Edificios en forma de H de estilo setentero, cn una pesima distribucion, apelotonados sin apenas espacios de esparcimiento. Me parece un proyecto mas propio del desarrolismo, cm he dicho en el foro de euskadi.

Presentación:

Bolueta es un proyecto conjunto de ORUBIDE, VISESA (Empresas adscritas al Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno Vasco), el Ayuntamiento de Bilbao y la empresa privada Vallehermoso para la recuperación de un antiguo suelo industrial degradado, al borde del Nervión, con fuertes obligaciones sociales (la recolocación de los trabajadores y la continuidad de la actividad de una empresa en crisis) y urbanísticas.

El Área de Bolueta (AR-421 del Plan General) acogerá una promoción de 1.100 viviendas, de las que 700 serán de protección oficial y precio tasado.

La urbanización está prevista que comience a finales de este año y que el proceso de edificación culmine en el 2007.

VISESA se encargará de la promoción de la edificación de la vivienda protegida y Vallehermoso, de la libre.

Bolueta está al sur de Bilbao, lindando con Basauri, junto al río Nervión. Se trata de una antigua zona industrial de gran tradición, al borde del río, actualmente en declive, lo cual unido a la demanda de vivienda actualmente existente en el municipio de Bilbao se ha traducido en una transición de dicha actividad industrial hacia usos residenciales en consonancia con las Áreas próximas.

El proyecto de Bolueta posibilitará también la descontaminación del suelo, la integración paisajística del entorno mediante el tratamiento del borde del río y la recuperación de espacios verdes como nuevo pulmón para todo el barrio.

http://www.orubide.com/images/bolueta003g.jpg

http://www.orubide.com/images/bolueta004g.jpg

http://www.orubide.com/images/bolueta005g.jpg

Localización:

http://www.orubide.com/images/bolueta001g.jpg

Bolueta en la Red de Metro Bilbao:

http://bilbaobasket.webcindario.com/images/plano2_linea2.gif

Las 4 Propuestas:


24.09.04

Dos ideas fundamentales configuran la ordenación propuesta:

1.1. El tratamiento de la Avenida de Miraflores como un gran “salón urbano”, de 30,00 m. de anchura, y, amplias aceras arboladas, que termina en la Plaza de la Estación.

1.2. El objetivo de conseguir unas condiciones adecuadas de vistas y soleamiento para la totalidad de las viviendas, lo que justifica la elección de los tipos edificatorios proyectados:

- Bloques lineales de 15,00 m. de fondo –altura variable entre nueve y doce plantas- que definen los espacios urbanos.
- Torres en altura –veinte plantas- que ocupan la ribera del Nervión.
Se proyectan un total de 1.100 viviendas, de las que 674 se promoverán en régimen de protección pública, y, unos 12.000 m² destinados a usos comerciales y terciarios, dando frente a la Avenida y a la Plaza de la Estación.

En la ribera del Nervión, cuyo tratamiento se adecua a las previsiones de los estudios de prevención de inundaciones realizados, se crea un gran parque con una superficie superior a 3,5 Ha., el cual penetra, entre las torres proyectadas, hacia el jardín interior configurado por el bloque, en forma de “C” orientada al Sur, que define ese lado de la Avenida.

Imagenes:

http://www.orubide.com/images/pro1_01g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro1_02g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro1_03g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro1_04g.jpg


7 Calles

¿Cómo es el lugar ahora?

- una zona industrial degradada
- un tapón que impide el contacto de la ciudad con el río y la naturaleza
- comunicaciones mal resueltas, espacios perdidos, difícil acceso a Metro

¿ Cómo será el nuevo Bolueta?

- un lugar regenerado, oxigenado, con nuevos espacios de relación y abundantes áreas verdes de uso público
- una nueva zona residencial que facilita el contacto entre la ciudad y el río
- un espacio urbano donde las comunicaciones peatonales se imponen sobre las rodadas y donde la estación del metro se convierte en punto estratégico y accesible, fomentando el uso del transporte público
- con un amplio paseo de borde de río, un parque fluvial para pasear
- un diseño urbano de calidad y contemporáneo para una nueva área de oportunidad

¿ Cómo serán las nuevas viviendas?

- todas exteriores
- no hay patios de manzana ni patios de luces
- todas disfrutan de vistas hacia el río, hacia el Sur y hacia el entorno verde
- con largos periodos de soleamiento
- todas vuelcan sobre espacios de relación y zonas verdes


En definitiva, una intervención urbana abierta, optimista, de calidad para sus usuarios, que regenera todo su entorno y lo pone en valor siendo sobre todo respetuosa con el medio ambiente.

Imagenes:

http://www.orubide.com/images/pro2_01g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro2_02g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro2_03g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro2_04g.jpg


Bolueta Hondartza

La ordenación urbana del Area de Bolueta tiene en cuenta la potenciación de la estación del Metro y las conexiones con el Barrio de Santutxu así como una disposición de la edificación que permita el disfrute del borde de la Ría y acercar al máximo la Ciudad a dicho borde.

En el diseño de la edificación se ha adoptado el tipo de bloque abierto dispuestos en sentido perpendicular al borde de la Ría. Se establece un gradiente de alturas de forma que éstas disminuyen desde La Avenida de Miraflores con un máximo de 12 plantas al frente del borde de la Ría con 6, a través de un escalonado según los diferentes bloques.

Al efecto se ha elegido como base el tipo edificatorio en H como elemento de gran flexibilidad y fácil combinación para lograr múltiples variantes que se acomoden a un programa complejo de viviendas.

El tratamiento del borde de la Ría pretende lograr un equilibrio entre el mantenimiento de la biodiversidad existente en él y la consecución de un diseño urbano que permita disfrutar a los ciudadanos de dicho espacio, combinando la urbanización y el mantenimiento de la Naturaleza existente.

Imagenes:

http://www.orubide.com/images/pro3_01g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro3_02g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro3_03g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro3_04g.jpg


keparkeparkepar...

Objetivo: Crear un Parke

El Parke se integrará en la red de espacios libres que se apoyan en el eje de la Ría desde El Abra hasta Etxebarri y que formarán en el futuro un recorrido lúdico junto a la Ría.

El Parque dota a Santutxu-Bolueta de un espacio libre y funcional que permite su conexión con la Ría.

El Parke extiende su superficie hasta el trazado del ferrocarril, empujando a la Avda. Miraflores, que cubrirá las vías, conectando el barrio con el Parke y facilitando los accesos al Metro y Euskotren.
El Parke acoge las nuevas edificaciones constituyendo la fachada de Santutxu a la Ría, creando tensiones espaciales y abriendo diversas perspectivas.

El Parke se diseña atendiendo a los siguientes condicionantes:

El límite fijado por el desplazamiento de la Avenida Miraflores.
Los límites impuestos por el estudio de inundabilidad, que se materializan en el dibujo literal del Camino de Sirga de 5 m que se configura como un camino quebrado que discurre semiparalelo al cauce.

La cota 23,10 m sobre rasante, como arranque de la edificación, de acuerdo con el estudio de inundabilidad.

La línea de retiro de la edificación, situada en la cota 23,10 m y separada 38 m del cauce.

La continuidad del Parke por debajo del puente abarcando los terrenos ocupados actualmente por Santa Ana de Bolueta.

El Parke resultante tendrá 56.000 m² libres de edificación.

Imagenes:

http://www.orubide.com/images/pro4_01g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro4_02g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro4_03g.jpg

http://www.orubide.com/images/pro4_04g.jpg

7 calles de canteo!! aunq la de keparkepar... tb esta bastante bien...

Hoy he ido a la carpa k han montado en El Arenal y he logrado sacar bastantes fotos de los 4 proyectos. Segun el chico de las votaciones, por ahora, el k mas vota la gente es el de 7 calles. Aki van unas cuantas fotos mas, estan sacadas de otras fotos he hecho lo k he podido. Segun vaya arreglando las fotos las ire subiendo. Ahora empiezo cn el proyecto mas interesante y el mas votado:

7 calles: Consta de una torre de 27 alturas, 2 de 23, 2 de 17 y blokes alargados de 10 y 9 plantas. (Sumando el bajo)

http://img.photobucket.com/albums/v411/AdemA/BOLUETA/b05.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v411/AdemA/BOLUETA/b01.jpg

La torre de 27 y la de 23:

http://img.photobucket.com/albums/v411/AdemA/BOLUETA/b02.jpg

Las dos de 17:

http://img.photobucket.com/albums/v411/AdemA/BOLUETA/b04.jpg

La otra de 23:

http://img.photobucket.com/albums/v411/AdemA/BOLUETA/b03.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v411/AdemA/BOLUETA/b06.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v411/AdemA/BOLUETA/b08.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v411/AdemA/BOLUETA/b09.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v411/AdemA/BOLUETA/b07.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v411/AdemA/BOLUETA/b10.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v411/AdemA/BOLUETA/b11.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v411/AdemA/BOLUETA/b12.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v411/AdemA/BOLUETA/b18.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v411/AdemA/BOLUETA/b17.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v411/AdemA/BOLUETA/b13.jpg

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:O

Pues coincido con Zorue... el que mas me gusta es el de las 7 calles aparte de la altura de la storres me poarece muy original y los colores le dan un toque muy moderno.

Por cierto la parte baja de esos edificios me recuerda a unos que se proyectaron para SAlburua que no tengo ni idea si se haran o no... sabes como se llma el arquitecto de esos edificios?

Gracias!

24.09.04: Consta de 4 torres de 20 plantas cada una y blokes mas bajos y alargados.

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Las Torres:

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Propuesta Detalle Fachada:

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Los Blokes lineales:

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Propuesta detalle fachada:

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:cheers: Tampoco me importaria demasiado k se construyera este, aunke ya he dado mi opinion antes sobre este.

Bolueta Hondartza: Es el k menos me gusta, demasiados edificios y muy pocos espacios de esparcimiento. Consta de edificios cn forma de "H" de 12 pisos en la zona mas alejada al rio y va bajando la altura (8 y 6 alturas) a medida k se aproximan a el.

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Los edificios, no tienen tampoco tan mala pinta cm en los renders mas generales:

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:runaway:

7 Calles

keparkeparkepar...: Concentra las viviendas en 6 edifios k constan de 1 torre de 16 pisos cada uno y un bloke mas bajo y alargado de 12 plantas. Lo mejor de este proyecto es, sin duda, el gran espapacio libre k deja para zonas verdes.

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:)

7 calles,el mejor en diseño, disposición del espacio, no hay apelotamiento, edificios soleados y con parques alrededor, por cierto el proyecto de las torres es parecido a uno que hay en las Islas Canarias, el keparkeparkepar... es parecido pero es menos vistoso y más monótono, el Bolueta Hondartza es una salvajada para la especulación, esperemos que tengais suerte....

Bueno creo que 7 calles gana por goleada!! para mí es el más vanguardistas y ese toque de color le vendrá muy bien a Bilbao. El resto son demasiado grises...

Bolueta Hondartza por la impresion k dan los edificios juntos

Yo tb me quedo con 7 calles.

Por cierto, felicidades AdemA, esto sí que es un thread currado :okay:

7 calles, por supuesto, me encanta.

7 calles,el mejor en diseño, disposición del espacio, no hay apelotamiento, edificios soleados y con parques alrededor, por cierto el proyecto de las torres es parecido a uno que hay en las Islas Canarias,

Te refieres a la torre de nombre extraño de Gran Canarias, a mi tb me la ha recordado.


el Bolueta Hondartza es una salvajada para la especulación, esperemos que tengais suerte....

No, no puede haber especulacion. En todos los proyectos hay el mismo numero de viviendas 700 de VPO (Gobierno Vasco) y 400 libres (Vallehermoso) Lo uniko k varia es la distribucion, k es lo k odio de ese proyecto.

Pues a mi tambien el q mas me gusta es el de 7 calles pero apuesto lo q querais q sale el ultimo, es el q mas parque tiene, es decir, lo q va a mirar la gente...

7 Calles es el mejor con diferencia.

Pues a mi tambien el q mas me gusta es el de 7 calles pero apuesto lo q querais q sale el ultimo, es el q mas parque tiene, es decir, lo q va a mirar la gente...

El que mas parque tiene sera el keparkeparkeparkepaker (un poco trabalenguas :P) no?

Pues a mi tambien el q mas me gusta es el de 7 calles pero apuesto lo q querais q sale el ultimo, es el q mas parque tiene, es decir, lo q va a mirar la gente...

pues va el primero por lo k comentan los empleados de la carpa del arriaga, oye pasate y vota eh??

por cierto banner, tb vota en www.orubide.com solo tienes k dar tu dni y datos te mandan el email copias y pegas la direccion y el codigo k te dan y votas. Y convence a alguien mas por ahi, xD

El que mas parque tiene sera el keparkeparkeparkepaker (un poco trabalenguas :P) no?

Perdon, no me he expresado bien... Digo q el ultimo, keparkeparkeparke sera el q salga porque es el q mas parque tiene...

yo creo k el k mejor convina las viviendas y las zonas verdes es 7 calles, el de keparkeparke... no esta mal peor los blokes son demasido tochos.

Las viviendas estan demasido concentradas en solo 6 blokes.

7 calles, salvando las distancias, tiene un toque a Sociópolis que me encanta.

de que autor/es es el proyecto AdemA?

El proyecto de 7 Calles es el que más me gusta... y con mucha diferencia. Espero que salga elegido.
Pedazo de thread.

Te refieres a la torre de nombre extraño de Gran Canarias, a mi tb me la ha recordado.




No, no puede haber especulacion. En todos los proyectos hay el mismo numero de viviendas 700 de VPO (Gobierno Vasco) y 400 libres (Vallehermoso) Lo uniko k varia es la distribucion, k es lo k odio de ese proyecto.


si el de la torre Woertmann, o algo parecido

entonces que vuelva a la facultad de arquitectura :sleepy:

Ya vi los proyectos, y como ya dije me quedo con 7 Calles.

Bolueta Hondartza por la impresion k dan los edificios juntos


Tienes k pensar tb k ahi va a tener k vivir gente, no abejas.

Opiniones de la gente ayer en DEIA

Tere Ormazabal, fotógrafa
"Deberiamos contemplar la estetica industrial, ese es el pasado de Bilbao"
Bolueta Hondartza, me gusta que las casas tengan diferentes alturas segun se acerquen a la ria"

Angel Olabarrieta, Ingeniero.
"Estoy resentido con la respuesta hacia mi barrio y no voy a votar"

Mikel Rahm, delegado de ventas
"Es mejor que elijan los propios vecinos"

Antonio Azkasibar, ingeniero
"Cuando me acerque a ver las propuestas decidire mi voto"

y pensar que en manos de gentuza asi esta el proyecto xDDDDDDD

osea k nadie vota menos una k vota Bolueta hondartza? solo habia estas 4 opiniones?

osea k nadie vota menos una k vota Bolueta hondartza? solo habia estas 4 opiniones?

solo

ay!!!! os imaginais que hacen esa!!..... porque aunque dejen votar luego ellos elegiran la que les salga de los mismisimos no?

U_U un poquito de porfavor

le dan un porcentaje de un 20% a la opinion ciudadana, mucho me parece.

Ya he votado por el de 7 calles aunque de sugerencia he puesto q quiten la chimenea... Es q a mi mucha gracia no me hace

Bueno, yo ya vote por el 7 calles aunque no me disgusta nada de nada el de 24-09-04.
Sobre el de Bolueta Hondartza en el arenal ponia q los del final del todo tenian 15+pb...

7 calles por favoor

pos ya sabes arrigo, a votar! por internet y alli. XD

PD: y si tienes algun amigo/familiar k convencer no te cortes.:D

si, hoy lo he visto.

he ido cn dos amigos y a ellos el k mas les ha gustado ha sido el de keparkeparke... mas k nada porke era el k mas sitio reservaba para zona verde. He visto a unos cuantos k han votado a 7 calles tb, ya veremos a kien eligen al final.

Me quedo con el 7calles xo la es qcada uno tiene su punto. Peazo de thread AdemA

El futuro de Bolueta puede estar en sus manos

El departamento de Vivienda y Asuntos Sociales recopila los votos ciudadanos para designar la propuesta vencedora


http://www.bilbaoinformacion.com/newsges/NGFotos/PROYBOL_G.jpg

Analizado con frialdad parece hasta una cuestión de lógica -poder opinar acerca del aspecto que queramos que tenga nuestro entorno más cercano-, pero lo cierto es que Bolueta es el primer proyecto urbanístico de Bilbao en el que los ciudadanos van a poder votar su futuro aspecto. De hecho, ya lo están haciendo.

El pasado 9 de junio, la empresa ORUBIDE -adscrita al departamento de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno vasco- convocó un concurso de ideas en dos fases para seleccionar el equipo técnico que desarrollaría la mejor ordenación urbanística de Bolueta. Preseleccionadas las cuatro propuestas más atractivas -aquellas que obtuvieron las mayores calificaciones de un jurado integrado por representantes del propio Departamento, el ayuntamiento de Bilbao, el Colegio Oficial de Arquitectos, VISESA y ORUBIDE- ahora le llegado el turno a usted; en sus manos está señalar el proyecto que más le atraiga y, en su caso, realizar sus propias sugerencias al respecto.

Para tomar parte en este proceso, el voto se puede depositar en la carpa que hasta el próximo 22 de octubre expone los trabajos de los cuatro candidatos en la campa de Basarrate -con anterioridad esta misma instalación se ubicó en las inmediaciones del Teatro Arriaga-; por correo, previa formalización del impreso que le llegará a su hogar; o por Internet, a través de la web de ORUBIDE. Tan fácil, tan sencillo como eso. Puede que el futuro de Bolueta se encuentre en sus manos. Por si acaso, vamos a tratar de explicarles en las siguientes líneas algo más acerca de esta actuación, de su importancia y condicionantes.

Cuatro entes u organismos -VISESA, ORUBIDE, el ayuntamiento de Bilbao y la empresa privada Vallehermoso- lideran el proyecto "Bolueta: vivienda y ciudad", encaminado a la recuperación de un antiguo suelo industrial degradado, situado al borde del Nervión, y condicionado por dos importantes estímulos de corte social: la recolocación de los trabajadores y la continuidad de una empresas actualmente en crisis, y las necesidades urbanísticas de la Villa.

El objetivo final pasa por la edificación de 1.100 viviendas, de las cuales 700 serán de protección oficial y precio tasado. Antes de que finalice este mismo año está previsto que las máquinas inicien su labor, una dura tarea que -se estima- concluirá en 2007. A su finalización, VISESA se encargará de gestionar y promocionar los inmuebles protegidos, mientras que Vallehermoso hará lo propio con los pisos libres.

Otra de las bondades de este proyecto se traduce en la recuperación medioambiental de un terreno degradado y contaminado, lógico fruto de muchos años de actividad industrial, integrando paisajísticamente su futuro aspecto mediante el tratamiento del borde del río y la habilitación de espacios verdes que ejerzan de nuevo pulmón para un barrio al que falta le hacía.

Ya han quitau la carpa de alau del arriaga asi que la unica oportunidad ahora es por internet.

o ir a santutxu, no?

o ir a santutxu, no?

Pues creo que si pero bueno eso lo tienen mas a mano Morgoth y Banner :p

Zorue en metro no se tarda nada asi q ya sabes...

Zorue en metro no se tarda nada asi q ya sabes...

Si me acompañas tu... ;)

Es verdad, tienes toda la razon, Santutxu esta muy lejos... XD

XD

si leyera todas estas insinuaciones un cantabron k yo me se....

banner y morgoth kiero veros votar! Por cierto, ande esta??

mmm nuevas incorporaciones al lado oscruro de la fuerzaaaaa!!!

AdemA...lo ves, no hay escapatoriaaaaaaaaaaaa!! veeen veeeeeen veeeeeeeeeeeen

:D

ya sabes k no, norre XD

1.500 bilbaínos han votado ya por alguna de las 4 propuestas para construir pisos en Bolueta

La campaña de consulta ciudadana llega a Santutxu y concluye el sábado



http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/pg041019/prensa/fotos/200410/19/008D2VIZ001_1.jpg
EL POLÍGONO. Cuatro propuestas urbanísticas optan a reformar la ribera de Bolueta.

Un total de 1.500 vecinos de Bilbao ha votado ya por alguna de las cuatro propuestas urbanísticas preseleccionadas para la reforma de la ribera de Bolueta, tras una semana de exposición pública en la Plaza del Arriaga. La carpa que muestra las maquetas con las viviendas se trasladó ayer a la Campa de Basarrate, en Santutxu, con el fin de «aproximar la iniciativa a lo que será el futuro barrio», explicó la consejería de Vivienda.

La operación de Bolueta contempla la construcción de 1.100 pisos, de los que 700 serán de protección oficial. Los precios de estos últimos oscilarán entre 75.000 y 150.000 euros. En colaboración con la concejalía de Urbanismo, el Departamento de Vivienda del Gobierno vasco ha puesto en marcha una campaña para sondear la opinión de los vecinos antes de la elección definitiva de la propuesta urbanística ganadora. Concurren cuatro estudios de arquitectura que, además de diseñar los edificios sobre viejos suelos industriales, acercan la zona residencial a una ribera del río descontaminada.

Vías de participación

Los vecinos disponen de tres canales para sumarse a la consulta ciudadana. Pueden emitir sus opiniones 'in situ', por correo ordinario o a través de la página web de Orubide, la sociedad pública operadora del suelo (www.orubide.com). El plazo de recogida de votos concluye el próximo sábado. La concejala de Urbanismo, Julia Madrazo, indicó ayer que la llegada de la campaña a Santutxu podría aumentar la cifra de participación.

La página de Internet ha registrado 3.000 visitas en los primeros siete días de exposición de la iniciativa. De ellas, el 15% de los internautas realiza aportaciones concretas sobre los proyectos expuestos. Por su parte, la carpa del Arriaga ha recibido durante el mismo período a 7.000 personas, de las que unas 600 han depositado su voto en las urnas. Las opiniones emitidas por correo postal ascienden a cerca de 400.

El jurado se apoyará en tres pilares para seleccionar al ganador del concurso. La opinión de los vecinos será la responsable del 20% de la decisión final. El precio y plazos de construcción, del 35%. La valoración técnica del proyecto determina el peso de la elección, con el 45% restante. Concluida la selección, las obras podrían comenzar a finales de año.

Datos:


_________________________________________________________________

Objetivos de la promoción

-Propuesta de carácter emblemático y viable económicamente.

-Elevado porcentaje de VPO: 715 viviendas protegidas.

-Regeneración del ámbito e integración paisajística de la propuesta mediante el tratamiento del borde del río y la recuperación de espacios verdes.

-Reflotamiento industrial y mantenimiento de puestos de trabajo.


Viviendas

-Operación mixta público-privada de VISESA-ORUBIDE y la promotora VALLEHERMOSO para repartir los aprovechamientos protegidos y libres en una proporción aproximada de:

*Número total de viviendas 1100 100%

*VPO-Régimen Especial (Alquiler) 107 10 %

*VPO-Régimen General (Dº superficie) 393 35 %

*VPT-Precio Tasado 215 20 %

*Total Protegidas 715 65 %

*VIVIENDA LIBRE 385 35 %


Inversión

-Inversión prevista de la operación 184.927.964 €

-Adquisición de suelo 41.710.345 €

-Obras de Urbanización 12.987.654 €

-Obras de Edificación y Gastos financieros 130.229.965 €



Plazos previstos de ejecución

-Obras de urbanización

*Inicio: 1º Sem. 2005
*Finalización: 1º Sem. 2006

-Obras de edificación

*Inicio: 2º Sem. 2005
*Finalización: 2º Sem. 2007



Entrega de viviendas

-Entrega de viviendas 2º Sem. 2007

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Coño como ha engordau este thread de repente :D

uno k trabaja organizando el foro :D asi cndo hagan limpieza de threads nos kitaran menos posts y threads importantes...

banner y morgoth kiero veros votar! Por cierto, ande esta??

Ya vote por 7 calles :)

Ha salido en tele7 en un programa que dan todos los miercoles sobre vivienda social (madrazo superstar) gente que habia ido a ver el proyecto (jubilaus de 60+iva mas que nada) y la verdá que viendo lo que dicen es como pa tirarse de un puente. Frases en plan "no me gustan esas torres,que esto no es nueva yor" y cosas asi, supongo que pa esta gentuza el mejor sera bolueta hondartza.

Ni en broma eso... es q cualquiera de las otras tres no me importarian (bueno, prefiero el de 7 calles) pero Bolueta Hondartza NO!!!

yo muchos de los viejos k veia en la carpa creo k ni se habian enterao de k se podia votar...

Bueno, pues estamos de enhorabuena......porque the winner is............

:nocrook: ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡7 calles!!!!!!!!!! :nocrook:

Asi que en un par de años ya tendremos 14. :D :D

Ha salido ganador 7 calles? es una wena noticia, aunke no creo ke el voto de los vecinos sea definitivo.

No hombre que ya es definitivo. Lo han dixo por la radio. Salia el Sr. Madrazo dando un rueda de prensa. (Como en los Oscars :D)

Ok pos entonces estamos de enhorabuena kienes hemos votado por ese proyecto.

Una buena noticia!!!!

Desde luego que la cosa va rapidisima!!!!!!!!!!!!!

Van a empezar a tirar abajo "Cilindros Bolueta" el mes que viene y esperan empezar con la urbanizacion de la zona en el 1º semestre de 2005, para empezar la construccion de los edificios en la segunda mitad de 2005 y terminarlos para finales de 2007.

Recordemos que estamos hablando de una torre de 27 pisos, dos torres de 23 pisos, dos torres de 17 pisos y otros tres edificios de 10 pisos :)

La torre de 27 pisos facilmente podria acercarse a los 100 metros lo que le convertiria sin duda en el edificio mas alto de la ciudad. Aunque va a ser superada por la torre iberdrola en 2008 :)

Ami el ke mas me gustava era el "24.9.2004" aunke este ke a salido tp me desagrada,lo bueno de este es ke tiene 2 torres.Aver ke tal kedan ahi,esperemos ke bien :)

lo bueno de este es ke tiene 2 torres.

1 torre de 27
2 torres de 23
2 torres de 17

Cinco torres sino me equivoco ;)

Cinco torres sino me equivoco ;)
Pues mejor aun! :) :) :)

Weeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee Chavaleeees!!:)

http://www.canalbizkaia.com/videos/inf2/bolueta.wmv

aki teneis un video de la noticia:)

Atencion, porke yo no veo tan seguro eso de la Torre de 27 y las torres de 22...

Siete grandes edificios con 1.100 pisos ocuparán la ribera de Bolueta en tres años

Las casas, de entre 70 y 90 metros (Nota:EL MUY PERIODISTA SE REFIERE A M2), costarán 120.000 euros de media Las 700 viviendas protegidas se sortearán a finales de 2005

http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/pg041103/prensa/fotos/200411/03/002D3VIZ001_1.jpg
EL FUTURO. Siete modernos edificios de viviendas sustituirán a finales de 2007 a las fábricas del antiguo polígono industrial de Santa Ana.

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EL PROYECTO GANADOR

-Nombre: '7 Calles'.

-Empresa: Idom Ingeniería y Consultoría SL.

-Propuesta: Siete edificios dispuestos en forma de abanico hacia la ría. Los bloques, que parten de una altura inicial de entre 8 y 9 plantas, estarán coronados por una torre que puede alcanzar las 22 alturas.

-Viviendas: Pisos de entre 70 y 90 metros cuadrados. Todos exteriores. Dos o tres habitaciones.

-Precio: 120.000 euros de media para las viviendas protegidas.

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El Gobierno vasco ya ha elegido el proyecto de urbanización que finalmente se llevará a cabo en el barrio bilbaíno de Bolueta. La actual ribera será ocupada por «siete grandes edificios» en un plazo máximo de tres años. El consejero de Vivienda y Asuntos Sociales presentó ayer la propuesta ganadora del concurso de ideas convocado por la sociedad pública Orubide para la construcción de 1.100 pisos -700 de protección oficial-, en el antiguo polígono industrial de Santa Ana. De los cuatro proyectos finalistas, la propuesta presentada por Idom Ingeniería y Consultoría, bautizada como '7 calles', ha sido la que «mayores apoyos ha concitado entre el jurado técnico y la ciudadanía, seguida de la propuesta elaborada por el equipo de Aurrekoetxea & Baskideak», según detalló ayer Javier Madrazo.

El proyecto ganador plantea la construcción de siete modernos edificios dispuestos «en forma de abanico» hacia el río para aprovechar la «privilegiada» orientación sur de los terrenos. Los bloques, que parten de una altura inicial de entre 8 y 9 plantas, estarán coronados en uno de sus extremos por «esbeltas torres» que pueden llegar a alcanzar las 22 alturas, mientras que las viviendas, todas exteriores, tendrán entre 70 y 90 metros cuadrados.
Parque fluvial

El precio medio de los pisos de protección oficial rondará los 120.000 euros, según informó ayer el viceconsejero de Vivienda y Asuntos Sociales, Javier Dean. El resto de viviendas serán de venta libre. En cualquier caso, el proyecto firmado por Idom Ingeniería y Consultoría contempla la creación de un paseo fluvial que en el futuro «podría conectar con el resto de actuaciones que se van a desarrollar en los márgenes del río», precisó Madrazo. '7 calles' huye de la distribución clásica de los espacios públicos en torno a una plaza central y apuesta por la creación de grandes avenidas peatonales.

Con la elección del proyecto se da luz verde al inicio de las obras. Así, los trabajos de derribo y limpieza de la antigua fábrica de Cilindros Bolueta arrancarán en diciembre, mientras que la obras de urbanización se prolongarán a lo largo del primer semestre de 2005, tras la aprobación del PERI por parte del Ayuntamiento de Bilbao. El siguiente paso será la contrucción de los siete edificios, prevista para finales de 2005. En esa misma fecha, el Gobierno vasco sorteará las 700 viviendas de protección oficial entre los ciudadanos apuntados en las listas de Etxebide. Si todo transcurre según los plazos previstos por el Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales, los pisos podrían entregarse a finales de 2007. Para el consejero, «la regeneración urbana de Bolueta constituye una de las operaciones estratégicas más importantes de Bilbao».

Madrazo también quiso destacar el «innovador» proceso de elección del proyecto, que ha combinado la información y participación ciudadana con el tradicional jurado técnico. La propuesta ganadara ha sido respaldada por más de 3.400 vecinos, «más o menos» los mismos que apoyaron el proyecto elaborada por el equipo de Aurrekoetxea & Baskideak.

supongo k el poryecto aun puede estar sujeto a modificaciones, hasta k se acaben cn los derribos y comiencen a urbanizar en el primer semestre de 2005...

Una noticia, pero del DEIA, k dice mas o menos lo mismo pero enterandose de menos todavia:

Bolueta se desarrollará en un abanico de siete bloques de pisos que miran al río


“7 CALLES”, la propuesta presentada por Idom Ingeniería y Consultoría S. A. será la que transforme los 70.000 metros cuadrados de Bolueta, ocupados ahora por una industria en declive, en una nueva urbanización con 1.100 viviendas, paseos y parques. Según las estimaciones del consejero de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno vasco, Javier Madrazo, a finales de 2007 podrían entregarse las viviendas a sus adjudicatarios.


Ésta es la propuesta que ha obtenido mayor apoyo ciudadano sumando todos los aspectos y criterios que se valoraban. Combina la potenciación de espacios públicos urbanos y la adaptación a los requisitos de la promoción de vivienda que se proponía.


Según explicó Madrazo, el ‘‘Proyecto Bolueta’’ constituye una operación estratégica de regeneración urbana enmarcada en el ámbito general de una serie de decisiones encaminadas a recuperar suelos industriales en desuso en el entorno del Bilbao Metropolitano.


La edificación del proyecto se define mediante siete bloques lineales de 15,5 metros de crujía y longitud variable capaces de albergar 1.100 viviendas de las que 700 serán protegidas. Todas ellas serán exteriores y no será necesario habilitar patios de luces. Los bloques, “un abanico que se abre al río”, en versión de los responsables de Vivienda del Gobierno vasco, garantizan la participación de todas las viviendas hacia el soleamiento y las vistas. Además van generando diferentes espacios públicos que en su totalidad se hallan conectados a través de las plantas bajas de la edificación, formando un único espacio secuenciado y cuyo punto culminante resulta ser el paseo de borde del río y el río mismo.


Las viviendas, de una extensión entre 70 y 90 metros cuadrados, de dos a tres dormitorios, con garaje y trastero, tendrán un precio aproximado de 120.000 euros las de VPO, mientras que las restantes costarán un treinta por ciento más.


Todavía está por decidir la altura de las torres, en función de la aprobación de las normas urbanísticas del PERI, pero los siete edificios contemplan una altura de ocho plantas que se abren en abanico hacia los extremos. El vial rodado principal se situará paralelo a las vías de EuskoTren, a la cota +26, para atenuar el impacto y con la posibilidad de su soterramiento en el futuro.


El Plan, que fue objeto de polémica debido a una denuncia del PP ante la Fiscalía la cual fue desestimada, comenzará «antes de fin de año» en una de las operaciones inmobiliarias de vivienda protegida más importante que se van a producir en Bilbao en los próximos años, según anunció el consejero de Vivienda. Será cuando se inicien las obras de derribo, demolición y limpieza de la antigua fábrica Cilindros de Bolueta, que ocupa parte central del área, junto al río Nervión.


En la siguiente fase, durante el primer semestre de 2005, se iniciarán las obras de urbanización del área, a finales de año se acometerá la edificación de las viviendas y, según las estimaciones del Gobierno vasco, a finales de 2007 serán entregadas tras el correspondiente sorteo público.


El proyecto, cuyo título recoge el que dio nombre al centro histórico bilbaino desde donde se ensancha la ciudad, ha resultado ganador tanto por la comisión técnica como por la participación ciudadana, según informaron los responsables del Gobierno vasco.

Aki estan las imagenes, las he subido a photo epson porke el photobucket parece k ya no furrula:

http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=36164&idFoto=210372&tamanio=5

La torre de 27 y una de 23:

http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=36164&idFoto=210373&tamanio=5

La otra de 23:

http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=36164&idFoto=210374&tamanio=5

Las de 17:

http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=36164&idFoto=210375&tamanio=5

http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=36164&idFoto=210376&tamanio=5

http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=36164&idFoto=210377&tamanio=5

http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=36164&idFoto=210378&tamanio=5

http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=36164&idFoto=210379&tamanio=5

http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=36164&idFoto=210380&tamanio=5

http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=36164&idFoto=210381&tamanio=5

http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=36164&idFoto=210382&tamanio=5

http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=36164&idFoto=210383&tamanio=5

http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=36164&idFoto=210384&tamanio=5

http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=36164&idFoto=210385&tamanio=5

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http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=36164&idFoto=210388&tamanio=5

http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=36164&idFoto=210389&tamanio=5

Pues yo creo que simplemente todo es porque el gilipollas que has escrito la noticia ha visto lo de "22+b" y lo de "9+b" y dice que rondaran los 22 y los 9 pisos. No le busques tres pies al gato Adema. Si han aceptau el proyecto lo aceptaran tal y como es, sino hacen la torre de 27 pisos tendran que cambiar todo haciendo mas densos los demas bloques (con lo que quedaria mucho mas tocho) porque tienen que construirse a la fuerza 1150 viviendas.

k sea el proyecto ganador no kiere decir k este aprobado, el ayuntamiento aun tiene k aprobar el PERI

a mi desde luego era el que mas me gustaba,pero si no hacen la torre grande se queda un poco cojo no creeis?

A falta de noticias, aunke supongo k para cndo se terminan las fiestas habra muchas. Pongo los datos oficiales de la operacion, sacados de la pagina orubide. :)

Propuesta vencedora

La propuesta presentada por IDOM INGENIERÍA Y CONSULTORÍA S.A., bajo el lema “7 CALLES”, ha resultado ganadora del concurso de ideas convocado por ORUBIDE, la sociedad operadora de suelo del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno Vasco, para el desarrollo urbanístico del área de Bolueta, en Bilbao.

De entre las cuatro propuestas, la idea elaborada por “IDOM INGENIERÍA Y CONSULTORÍA S.A.” es la que ha concitado mayores apoyos en el conjunto de los aspectos que ha valorado tanto la ciudadanía como el jurado técnico, seguida en segunda posición por la propuesta “KEPARKEPARKEPAR”, de la que es autor el equipo “AURREKOETXEA & BAZKIDEAK, S.L. ,KATSURA, S.L. y DAIR INGENIEROS, S.L”. Los equipos técnicos que han obtenido la tercera y cuarta posición son, respectivamente, “ESTUDIO URGARI y FRANCISCO DE LEÓN MOLINA”, autores de la propuesta “24.09.04”, y “ARKITEKTURA ETA HIRIGINTZA BULEGOA, S.A. y CINSA EP, S.A.” autores de “BOLUETA HONDARTZA”.





La elección del proyecto ganador ha integrado un innovador proceso de información y participación ciudadana con el tradicional jurado técnico (compuesto en este caso por arquitectos nombrados por el Departamento de Vivienda, Ayuntamiento de Bilbao, Colegio de Arquitectos, Visesa y Orubide) cuya decisión se ha basado en criterios de calidad urbanística y adecuación al entorno, interés de la propuesta de vivienda desarrollada, viabilidad urbanística en cumplimiento de la normativa aplicable y su adaptación a costes y procesos de ejecución ajustados a promociones de viviendas de protección pública, además de los habituales criterios administrativos de valoración de precio y plazo de ejecución.

El Proyecto ganador aporta en su diseño una propuesta de concepción contemporánea, que combina la potenciación de los espacios públicos urbanos y la adaptación a los requisitos de la promoción de vivienda que se proponía.






La edificación propuesta parte de una altura de 8 y 9 plantas sobre la baja, para convertirse en ciertos puntos singulares en esbeltas torres que cualifican el lugar y se convierten en referencias de la nueva ordenación, todo ello bajo una intervención global respetuosa con el medio ambiente, a través de tres aspectos fundamentales: ahorro energético, utilización de energías renovables y construcción con materiales naturales y sanos.

Dicha edificación se define mediante bloques lineales de longitud variable, capaces de albergar viviendas de doble orientación o de una orientación, siempre totalmente exteriores y sin necesidad de patios de luces.

Los bloques, hasta un total de 7, se van posicionando, orientándose inicialmente en la dirección Este-Oeste y abriéndose en abanico progresivamente hacia los extremos, optimizando la permeabilidad de la intervención hacia el río y las vistas, y garantizando a su vez con este movimiento la participación de todas las viviendas hacia el soleamiento y las vistas.

Los espacios públicos se van generando entre los diferentes bloques conectados a través de las plantas bajas de la edificación, formando un único espacio secuenciado y cuyo punto culminante resulta ser el paseo de borde del río y el río mismo.





Estos espacios públicos disponen siempre de un lateral pavimentado para permitir el tránsito peatonal de acceso a portales, así como la circulación restringida de vehículos (carga-descarga, accesibilidad-minusválidos, emergencias), siendo el resto zona verde con plantaciones de árboles, juegos de niños y diferentes espacios de relación. Todo el espacio verde creado pretende conectarse con el río y a su vez con el Metro.

Dado el fiel cumplimiento de los plazos previstos hasta el momento, es previsible que el cronograma continúe avanzando en estos parámetros y antes de fin de este año, previsiblemente durante el mes de diciembre, empezarán las obras de derribo, demolición y limpieza de la antigua fábrica “Cilindros de Bolueta”, que ocupa la zona central de esta área, junto a la ría.

Se estima que en el primer semestre de 2005, comenzarán las obras de urbanización del área y que a finales del mismo año empezarán las obras de edificación, sorteándose previsiblemente en dicha fecha las viviendas protegidas entre los ciudadanos y ciudadanas de Bilbao apuntados a las listas de Etxebide. Por último, se estima que a finales de 2007 podrían entregarse las viviendas a sus adjudicatarios.

ESBELTAS TORRES yuhuuuuuu

ESBELTAS TORRES yuhuuuuuu

tampoco es ninguna sorpresa ¬¬

Bueno pues por lo que se ve todavia no han empezau a derribar la empresa Cilindros Bolueta asike me parece que lo de empezar a construir a partir de julio de 2005... teniendo en cuenta sobre todo que antes de construir dijeron que durante "el primer semestre de 2005" iban a urbanizar la zona.

aun keda 5 meses y medio para que acabe el semestre! XD

que impaciente:| (como yo:D)

Te aseguro que en cinco meses no les da tiempo de derribar la fabrica, descontaminar los suelos y de urbanizar la zona.

olvidas que somos de bilbao XD

cndo estaba previsto comenzr las demoliciones?

Zorue, soy mas pesismista en esto que tu, van a tardar MUCHO mas de lo previsto. paso todos los días por ahí y no he visto ni siquiera una valla nueva.
como demolición no cuenta el desplome continuo de partes del pesado y dévil muro de piedra reviejo que queda, verdad?

Oye Guiller, ya que tienes camara de fotos y pasas por ahi todos los dias... (espero k no sea en euskotren porque si no nada...) te podrias currar un reportaje fotografico dele stado actual de los terrenos de bolueta, no?

Es para recordarlos...:D

Bueno pues parece que esto ya comienza, en la noticia de zorrozaurre y madrazo venia esto:

"la operación de Bolueta, que va "muy buen ritmo" ya que los primeros derribos se prevén paras las próximas semanas."

proximas semanas pueden ser 20 semanas

generalmente cuando una persona habla de "proximas semanas" no se refiere a dentro de 4 meses, ni a 3, ni a 2... aunque vete tu a saber.

Adema, mira tu que esta misma mañana me he traido la camara al curro para sacar fotos de nieve antes de ir a comer (curro en Zamudio), pero con la que esta cayendo, como que no se yo si podré. Si aclara, esta tarde saco de bolueta. Dame tiempo, que soy uno de esos que procura no tener una hora sin compromisos (no pregustes...)

Esperaremos con ansia guiller, yo hoy he sacado unas pocas de fotos de la nieve por sarriko :D

Aqui pongo unas fotos que he sacado esta tarde de la zona a construir. Perdonareis la calidad, estaba nublado y mas que a enfocar me he didicado a marujear de diferentes temas con mi amigo.

Primero, algunas vistas desde Montefuerte, el parque compartido por Basauri-Bilbao-Arrigorriaga, en la cara norte del Malmasin.
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/Panoramica-1.jpg
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/95f3a80a.jpg

Nos acercamos al tunel de entrada del metro hacia Etxebarri, que es casi paralelo al viejo tunel que aun hay del antigüo "tanvia de Arratia". Fijaros en las vallas de protección.
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/de6c28f3.jpg
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/100-0097_IMG.jpg
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/101-0123_IMG.jpg

Vajamos hacia el puente. La ultima casa de Basauri es un edificio semi-habitado que ubicaba el viejo bar "Otxoa", con una gran balconada donde tenia el comedor. Saco una foto por un agujero de la puerta: suelo semiderrumbado. En la decada de los 50, cuando en Basauri estaba prihibido el juego y en bilbao no, este bar era punto afamado de reunión. Aun se ve una bonita barra, sillas de las de antes, pintura en techos y paredes.. Mejor no forzar la entrada.
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/101-0103_IMG_2.jpg
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/101-0104_IMG_2.jpg
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/101-0107_IMG_2.jpg

A punto de cruzar el puente. Zona de mayor solar.
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/9f656693.jpg

A un lado dle puente, Fundiciones Sta Ana, a pie de metro.
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/101-0121_IMG.jpg

Al otro, Cilindros Bolueta, que tuvo el primer horno alto de Bizkaia. La valla se esta derrumbando un poco cada día.
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/101-0114_IMG.jpg

Las chimeneas. Detalle del banco alternativo para descansar al piede de la que van a conservar.
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/101-0115_IMG.jpg
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/27b4d1d6.jpg

Aqui ya, la guerda me dice es tipico "Perdona, pero no puedes sacar fotos", sigo hacia delante.

Al otro lado de la carretera, pisos a derribar. En el primero, vivia gente hasta el dia anterior de apantallarlo. Estamos en la zona donde irá la rotonda.
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/101-0116_IMG.jpg
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/101-0117_IMG.jpg

Y acabo aqui, pues las fotos del resto del recorrido se me han esfumado, torpe!

Muchas gracias por las fotos, me gustan mucho las primeras hay buenas vistas desde ahi. Que densidad!

No veo la foto del "mayor solar" :(

Que de edificios a derribar en la zona... :O

Vaya vistas que hay desde ahi, cuando empiece la construccion habra que ir por ese parque :) Por cierto, la construccion todavia no ha empezau no? :(

Primero tendran que empezar a demoler.

http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/101-0103_IMG_2.jpg

ohhhhhh este edificio siempre me ha encantado, rehabilitado quedaria muy bien!!

sera maravilloso cuando sobresalgan las torres y las vea al salir al balcon jejejeje

http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/101-0103_IMG_2.jpg

ohhhhhh este edificio siempre me ha encantado, rehabilitado quedaria muy bien!!

sera maravilloso cuando sobresalgan las torres y las vea al salir al balcon jejejeje

ya ves torres al salir al balcon ;)

Ya me entendias tu... torres mas altas

Pues no tiene pinta de moverse en absoluto. Me da la impresion de que tardarán en empezar a tirarlo todo. Ademas, hay gran cantidad de fibrocemento, y supongo que otros muchgos residuosa mas que necesitan una gestión especial antes de demoler nada.
Zorue, Banner, que os treis entre manos? Eh?

5 meses desde que se aprobó el proyecto de las torres y todavia no se esta demoliendo nada :(

Supongo que cndo empiecen madrazo lo anunciara a bombo y platillo...

Aqui seguimos esperando... :(

Coño es que a este paso acaban las torres de isozaki y empiezan con la de ibertrola y todavia lo de bolueta esta parau

Segun Telebilbao, hoy han comenzado las obras de demolicion de Cilindros Bolueta, Madrazo mantiene la fecha de finales de 2007 para la entrega de las llaves de las viviendas. El sorteo se realizara en el ultimo trimestre de 2005 o el primero de 2006.


No se como les va a dar tiempo en demoler la fabrica y a construirlas en poco mas de 2 años y medio...

Segun Telebilbao, hoy han comenzado las obras de demolicion de Cilindros Bolueta, Madrazo mantiene la fecha de finales de 2007 para la entrega de las llaves de las viviendas. El sorteo se realizara en el ultimo trimestre de 2005 o el primero de 2006.


No se como les va a dar tiempo en demoler la fabrica y a construirlas en poco mas de 2 años y medio...

Visto lo que han tardau en barakaldo en levantar torres de 21-22 pisos yo le hecho mas bien finales de 2008.

3 imagenes mas:

http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idFoto=301708&idAlbum=36164&tamanio=5

http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idFoto=301709&idAlbum=36164&tamanio=5

http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idFoto=301710&idAlbum=36164&tamanio=5

de donde se sacan los paseantes estos virtuales que ponen en los renders? siempre sacan gente joven y guapa, nunca se ve ningun viejo, feos, o tios trapicheando.

de donde se sacan los paseantes estos virtuales que ponen en los renders? siempre sacan gente joven y guapa, nunca se ve ningun viejo, feos, o tios trapicheando.

Y en las fotos que ponen siempre hace buen tiempo. Ni un solo nubarrón.

Por no hablar de los árboles, que siempre están creciditos. ;)

PD: En el Teleberri ha salido el inicio de derribo de las fábricas de Bolueta. Madrazo ha estado presente. ;)

salían en teleberri unas imagenes con madrazo y los cuatro apalancados de siempre con casco presentando "el comienzo de los derribos", pero al parecer no andaban muy bien de atrezzo y resultaba un poco cutre la imagen de solo una excavadora sin saber para donde ir y un tipo al lado mirando a derecha e izquierda como diciendo "y ahora que coño hago para parecer que de verdad empezabamos hoy las obras" :D

Comienza el derribo de Cilindros Bolueta para la construcción de 1.100 viviendas en dos años

El Gobierno vasco realizará también un estudio arqueológico para recuperar los restos de la primera fundición de Euskadi

http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/pg050401/prensa/fotos/200504/01/007D5VIZ001_1.jpg
TABLA RASA. Operarios inician las tareas de demolición.

_________________________________________________________________


LA URBANIZACIÓN

Viviendas: 1.100. VPO: 700.

Libres: 300.

Sorteo de los pisos protegidos: Entre el último trimestre de 2005 y el primero de 2006.

Entrega: Finales de 2007.

Superficie: Entre 70 y 90 metros cuadrados.

Precio: Las VPO costarán una media de 120.000 euros.

Proyecto: Siete edificios dispuestos en forma de abanico hacia la ría. Los bloques, que parten de una altura inicial de entre 8 y 9 plantas, estarán coronados por una torre que puede alcanzar las 22 alturas. _________________________________________________________________

El Gobierno vasco comenzó ayer la demolición de la fábrica Cilindros Bolueta y la Fundición Santa Ana para urbanizar los terrenos que hasta ahora ocupaban las dos empresas. En su lugar, el Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales tiene previsto construir un total de 1.100 pisos, 700 de los cuales serán de protección oficial. Las viviendas, de entre 70 y 90 metros cuadrados, se entregarán «a finales de 2007», según anunció ayer el consejero Javier Madrazo.

«Se trata de una actuación emblemática en Euskadi», se felicitó el titular de Vivienda. «Este proyecto conjuga de forma equilibrada la recuperación urbanística de una zona degradada sin renunciar al mantenimiento de la actividad industrial y el empleo».

Madrazo aseguró durante su intervención que «todo discurre según los plazos previstos» y aprovechó para recordar algunos datos del proyecto, firmado por la ingeniería Idom y que se contempla la construcción de siete edificios en forma de abanico hacia la ría. Los bloques, que parten de una altura inicial de entre 8 y 9 plantas, estarán coronados por una torre que puede llegar a alcanzar las 22 alturas. El sorteo de los 700 pisos protegidos, que costarán una media de 120.000 euros -de momento se desconoce el precio de las viviendas libres- se realizará «entre el último trimestre de 2005 y el primero de 2006», según dijo el consejero.

Conservar la chimenea

Además de las obras de derribo y limpieza del solar, que se prolongarán durante tres meses, el Gobierno vasco también realizará un seguimiento arqueológico de las obras de urbanización. «Se tienen indicios, tanto históricos como bibliográficos, de que podría haber restos de la primera fundición vasca, que data del siglo XV», explicó Madrazo. En caso de que se encontrasen, aseguró que «se integrarían en el proyecto».

El Gobierno vasco contempla la posibilidad de conservar elementos que «recuerden el pasado industrial de la Ribera de Bolueta». En concreto, tiene intención de recuperar la chimenea de la central eléctrica de carbón y la luminaria cerámica de Cilindros Bolueta.

Siguen comentando, cuando comienzan las obras de derribo, que las torres "pueden alcanzar los 22 pisos" cuando claramente en los graficos y los renders se ve que hay una de 26+PB y dos de 22+PB.

La construcción de las 1.100 viviendas del futuro Proyecto Bolueta comenzará en verano

Los 700 pisos protegidos se sortearán a finales de año o principios de 2006

http://www.deia.com/fotos/2005/04/01/01BizkaMetroxxx0529657.JPG
Demolition man se dispone a construir el solito viviendas sociales para los vasc@s

Ayer dieron comienzo las obras de derribo de la fábrica Cilindros Bolueta y Fundición Santa Ana, unos trabajos que se estima tengan una duración de «tres meses y medio», tal y como anunció ayer el consejero de Vivienda y Asuntos Sociales, Javier Madrazo, que presenció el inicio de la demolición de los locales industriales.

Tras este primer periodo de obras de derribo, se dará comienzo de manera inmediata a la urbanización y edificación, con lo que a finales de 2007 podrán entregarse las viviendas terminadas. Estos datos fueron facilitados en el acto al que también asistieron el viceconsejero de vivienda, Javier Dean, y el director gerente de Orubide, Fernando Martínez-Hinojal, así como representantes de Vallehermoso y de Exbasa, encargados de las obras de demolición.

«Se trata de una nueva forma de entender el urbanismo. Desde las personas y para las personas», señaló Javier Madrazo que además subrayó que tras la elección del proyecto ganador para la ordenación del área de Bolueta, que tuvo lugar el pasado mes de noviembre, «el siguiente paso en este proyecto es el inicio de las obras de demolición de la antigua fábrica de Cilindros Bolueta».

De este modo, aseguró que «hoy iniciamos las obras de la que ya es una actuación emblemática en Euskadi, por conjuntar tres aspectos especialmente positivos para la sociedad», como son propiciar el mantenimiento de la actividad industrial y de los puestos de trabajo «de una empresa centenaria», posibilitando su traslado, o propiciar la regeneración urbanística de «una zona degradada», eliminando usos incompatibles con el carácter residencial de esta zona y recuperando y descontaminando el suelo.

Por último, Madrazo destacó la relevancia de promover «el triple de las viviendas protegidas que serían exigibles por ley, desde el 20% mínimo en suelo urbano hasta el 60%». Y es que de las 1.100 viviendas que se construirán en la zona, un total de 700 serán de carácter protegido, según recordó el consejero.

Trabajos arqueológicos

Además de iniciar las obras de derribo y posterior limpieza del solar, se dará inicio también a unos trabajos de seguimiento arqueológico del derribo y de las obras de urbanización, a cargo de una UTE de especialistas arqueólogos, compuesta por el Instituto Aranzadi y Bilbao Clave 3, S. L., que cuentan con el aval de la Asociación Vasca de Patrimonio Industrial y de la Dirección de Patrimonio. Y es que hay indicios de que en la zona pudiera haber estado la primera fundición de Euskadi.

Y los que dicen 8 o 9 alturas son en realidad 10 pero bueno una de dos, o han cambiau el proyecto y no nos hemos enterau o estamos ante otro caso de gran rigor periodistico.

En el maligno Deia (hola efrost! :wave: ) no dicen nada de alturas, ni siquiera el los descripcion de los bloques.

esa foto de madrazo "demolition man" no tiene precio.

esa foto de madrazo "demolition man" no tiene precio.

:rofl:

PD: Voy a editar el post anterior:D

JOJOJOJOJOJOJOJOJO :rofl: :rofl:

Quiero que madrazo siga en el gobierno, las risas que nos proporciona! :D

En el maligno Deia (hola efrost! :wave: ) no dicen nada de alturas, ni siquiera el los descripcion de los bloques.

Tu alma encanallada te traiciona adema, engañado por el ambiente provinciano y excluyente del nazionalismo asesino

saludos tambien desde la legalidad a los ultras expulsados del foro temporalmente por defender doctrinas excluyentes y no saber vivir en sociedad :wave:

A ver si me digno a sacar fotos de las obras cada cierto tiempo...

Afortunadamente le hice unas cuantas fotos a la fabrica antes de que la hayan echau abajo :)

http://www.emporis.com/en/il/pc/?id=230416&aid=8

Ahora q miro en emporis... cuales son las 10 torres propuestas y las 8 aprobadas?

Pues habran empezau la demolicion y todo eso pero hoy he pasau por el lugar y la fabrica sigue exactamente igual y hay una especie de mini excavadora, a este paso las obras de construccion de las torres no empiezan ni hasta el año que viene :sleepy:

Como lo prometido es deuda, y esta mañana me he lebantado con ganas de pasear, aqui tenis el estado actual de la demolición, sobre toda en la zona de la torre mas alta pegada a la chimenea.

Para poder comparar con las anteriore sque hice, empezamos desde la zona basauritarra del puente:

http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/Desdeelpuente.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/Pan.jpg

unas cuantas de chimeneas. Pena que solo sea posible conservar la de ladrillo, pues el horno y las de su plano son espectaculares para una gran "obra de arte" industrial.

http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/Chimeneas1.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/Chimmeneas2.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/Chimeneas3.jpg

Al otro lado del puente se nos indica donde estamos:

http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/Pasituarsebien.jpg

Vista desde el punto anterior. EL puente del fondo son las vias de Renfe a su paso por el parque de Montefuerte. Entre él y el rio se supone construirán lo que queda para unir el puente de Miraflogüers yel nudo para subir a Artxanda por Otxar.

en fin, que le doy a la tecla sin querer.

Decia... vista desde el punto anterior. EL puente del fondo son las vias de Renfe a su paso por el parque de Montefuerte. Entre él y el rio se supone construirán lo que queda para unir el puente de Miraflogüers yel nudo para subir a Artxanda por Otxar:

http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/Rivera.jpg

El edificio de oficinas principal amenazado por las maquinas:
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/Amenazando.jpg

Edificio que ocupa el solar donde ira la rotonda, al lado de la estación de metro y Eukotren:
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/Rotonda.jpg

En su parte trasera encontramos un jardin minimalista tipico del lugar:
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/Rotonda2.jpg

Entre este bloque y la estacióin de metro, se ve fundiciones Sta Ana, Donde ira la otra torre alta:
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/StaAna.jpg

Los pabellones estan todos vacios. La guarda no me dejo entrar, la muy:

Gracias Guiller :)

Pues si que han avanzau desde la ultima vez que estuve, a ver si en dos meses queda todo tirau y se puede empezar a descontaminar y urbanizar la zona...

Otra vez le he dao al botincito! Seguimos, pabellones vacios:
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/Vaciado.jpg

Varias casas a demoler abrazadas por el edificio de MetroBilbao.
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/EdifMetro1.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/EdifMetro5.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/EdifMetro4.jpg

Me situo justo encima de la vias de Euskotren, zona de la antigua parada de Bolueta, para ver toda la manzana vieja:
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/Toabajo.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/EdifMetro2.jpg

Entre los edificios de las anteriores, pasa el tren:
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/EuskoTren.jpg

Estacion Metro-Euskotren:
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/Estacin.jpg

Nuestro querido madrazo, señor de Bolueta: ya le han puesto un amago d eplaca conmemorativa:
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/Metro-Madrazo.jpg

Y a laito de él, esta pintada que me ha hecho pensar en las guarriputas o algo asi de La Barra. Como colofón, parte de un cartel de una sala de fiestas pegado junto a la pintada. Tremendo documento!
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/Guarriputas.jpg
http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/Ellamisma.jpg

Lo de "soy una cerda" igual es por la pilingui esa del cartel no? :P

http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/Guarriputas.jpg

:rofl: :rofl: :rofl:

Buen reportaje Guiller!

http://img.photobucket.com/albums/v647/wyfg/Bolueta-7%20calles/EdifMetro2.jpg

me encanta esta foto!

PD: ese edificio de oficinas es de MetroBilbao????

Me da q no, ese edificio es donde se hace el DEIA (he ido con el colegio varias veces)
Cuando echan al resto de los vecinos?
Buen reportaje Guiller. Quiero ver ya todo acabado! XD

que potente es bolueta.

dan ganas de dejarlo tal como esta, dejar tambien las maquinas de demolicion, y hacer un parque tematico del desurbanismo bilbaino.

esa foto de la pelandruska, con la pintada, el jardin minimalista japones...

Teddy si por ti fuese, toda la ciudad seria parque tematico de algo :)

posí, urbanismo cani-burraco molador!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Me da q no, ese edificio es donde se hace el DEIA (he ido con el colegio varias veces)

La sede de DEIA, con la que me he encontrado casualmente yendo hacia la estación de Euskotren. Nunca antes me había fijado.

http://usuarios.lycos.es/xabierpagola5/deia_1.jpg

http://usuarios.lycos.es/xabierpagola5/deia_2.jpg

Es un edificio bastante horrible, curiosamente la sede de su archirival el correo esta bastante cerca, en la calle pintor losada de santutxu.

Madre mia, que vergüenza de sede.

Hace un rato he pasado por ahí y si, teneis razón, no es del metro. Se llama "Edificio Metro alde", asi, separado, con letras metálicas puestas en la entrada, en superficie curva, con lo cual conduciendo tempranito se ve bien poco lo de "alde", asi que estaba equivocado. Es un edificio de oficinas mas. Ese nombre y el hecho que pensaba en su renovación pareja a la construcción de la estacion de metro me tenian cnfundio!
El edifico en cuestion es el pegadito al Deia, con facchada en gris mtálica.

Es un edificio bastante horrible, curiosamente la sede de su archirival el correo esta bastante cerca, en la calle pintor losada de santutxu.

la sede del Korreo esta ahora en Zamudio. un complejo muy grande. feillo, pero con bastante mas nivel que el taller de reparaciones en el que esta el Deia.

Increíble Bolueta :D

¿La sede de MetroBilbao no está en la calle Navarra?

la sede del Korreo esta ahora en Zamudio. un complejo muy grande. feillo, pero con bastante mas nivel que el taller de reparaciones en el que esta el Deia.

La sede sede? o donde imprimen el periodico? En la pagina web pone la direccion de bilbao :)

Increíble Bolueta :D

¿La sede de MetroBilbao no está en la calle Navarra?

http://www.emporis.com/en/wm/bu/?id=219405

La sede sede? o donde imprimen el periodico? En la pagina web pone la direccion de bilbao :)

en zamudio esta vocento. alli es donde hacen las reuniones y tal. igual en pintor losada esta la redaccion del Korreo..? no se.

Anduve el otro dia buscando en la pagina de vocento si venia algo sobre su sede social y no encontre nada, pensaba que ya estarian instalaus en Madrid, desde luego en la pagina de Vocento por se acaso no ponen nada sobre Zamudio.

instalados en Madrid creo que no. por lo menos bastante de la gente importante sigue estando por Bilbao.

mira, aqui aparece la direccion de zamudio, junto a la de madril

http://www.vocento.net/english/directory/directorio.htm

tambien en Zamudio: Sarenet, y el Grupo Correo Media Trader

Pues segun dijo el señor Guiller las obras de demolicion han avanzau mucho, aunque todavia solo hayan derribau la cuarta parte del edificio, lo que queda es mas bien la estructura, por dentro estan bastante vacios los pabellones

La fabrica
http://usuarios.lycos.es/zorue2/P1010983.JPG
http://usuarios.lycos.es/zorue2/P1010984.JPG

Una de las casas viejas ya derribadas, justo alau hay otra
http://usuarios.lycos.es/zorue2/P1010985.JPG

en base a esto... calculo que...

La demolicion se prolongara hasta mes y medio mas como mucho (finales de junio). Despues habra que descontaminar los suelos lo que llevara unos meses mas.

Y despues esta el dilema de, urbanizaran la zona antes y despues empezara la construccion como dijeron? En un principio se dijo urbanizacion de la zona 1º semestre de 2005 y construccion 2º semestre (ejem, como cumplen plazos).

En el mejor de los casos la construccion no empezaria hasta finales de Otoño de este año, y podriamos empezar a ver algo llegando a la altura de la planta baja para verano de 2006, y desde ese momento tendrian año y cuarto para terminar todas las torres y entregar las viviendas segun el plan de "Demolition Man Madrazo".

pd: tendremos suerte si termina todo pa 2008 :sleepy:

Por lo menos ya han empezado...

Podemos hacer una porra: Yo digo 3er Trimestre de 2008.

Segun el periodico "Bilbao" que se edita mensualmente la construccion de las torres de Bolueta se "espera que comience durante el mes de Junio, una vez terminadas las obras de demolicion de la fabrica Cilindros Bolueta..."

Aunque más o menos se ha aclarado, sólo decir que El correo imprime en Zamudio desde que cambió el formato e imprime muchas más cosas en color, pero tengo entendido que la redacción sigue estando en Bolueta. Respecto al edificio Metroalde, no tiene nada que ver con el metro. Es un edificio de oficinas, sin más. La sede del Metro está en la calle Navarra, 2.

Respecto al Deia, lo que se en la foto es la parte trasera. Por delante está bastante más decente. De todas formas imagino que cuando se reforme la zona les dará un poco verguenza y reformarán la trasera. Ahora como dá a las vías y a un descampado pués ni se preocupan...

Hace un rato he pasado por ahí y si, teneis razón, no es del metro. Se llama "Edificio Metro alde", asi, separado, con letras metálicas puestas en la entrada, en superficie curva, con lo cual conduciendo tempranito se ve bien poco lo de "alde", asi que estaba equivocado. Es un edificio de oficinas mas. Ese nombre y el hecho que pensaba en su renovación pareja a la construcción de la estacion de metro me tenian cnfundio!
El edifico en cuestion es el pegadito al Deia, con facchada en gris mtálica.

Edificio Metroalde. Hoy, 20:00.

http://usuarios.lycos.es/xabierpagola5/metroalde_1.JPG

http://usuarios.lycos.es/xabierpagola5/metroalde_2.JPG

http://usuarios.lycos.es/xabierpagola5/metroalde_3.JPG

Bolueta. Gaur, 20:00.

http://usuarios.lycos.es/xabierpagola5/bolueta_27.JPG
Lantegi zaharra, tximinia, eta RENFE-ren trenbidea (oker ez banago).

http://usuarios.lycos.es/xabierpagola5/bolueta_23.JPG

http://usuarios.lycos.es/xabierpagola5/bolueta_25.JPG
Bilbao-Galdakoa errepidea.

http://usuarios.lycos.es/xabierpagola5/bolueta_21.JPG
Basauriren ikuspegia Boluetatik.

http://usuarios.lycos.es/xabierpagola5/bolueta_22.JPG
Bilbao-Galdakao errepidea.

http://usuarios.lycos.es/xabierpagola5/bolueta_26.JPG
Mendi gainean, Metroaren 3. Lineako geltoki bat izango duen Etxebarriko San Antonio auzoa.

http://usuarios.lycos.es/xabierpagola5/bolueta_36.JPG
Santutxuren ikuspegia Boluetatik.

http://usuarios.lycos.es/xabierpagola5/bolueta_32.JPG

http://usuarios.lycos.es/xabierpagola5/bolueta_30.JPG

http://usuarios.lycos.es/xabierpagola5/bolueta_20.JPG

http://usuarios.lycos.es/xabierpagola5/bolueta_34.JPG
Gainbeheran dagoen etxe bat.

Basauriko ikuspegi justo berdin hori atara neban oin dala aste batzuk ^^

Ahy dios, Xabi, me has hundido, que ciego ando, no?

Los pabellones principàles estan ya pelados, han desaparecido ya casi la pitad, la verdad es que es una imagen que me ha impresionado mucho. no tengo unión ni afinidad sentimental niguna con el lugar, pero verlo me produce un profundo sentimiento de pena y admiración por toda esa orgia estructural, herencia del urbanismo industrial madre mas puro y vello que podamos ver por aqui.

Siempre nos quedará Pozokoetxe de Basauri.

Estoy pensando que por mucho que tiren la fabrica cilindros bolueta, al otro lado hay otra fabrica en la que supuestamente tambien se va a construir y sigue funcionando como si nada :sleepy:

lutxana?

XD

me aprece a mi que el comentario es el tipico personalizable para cada operacion urbanistica XD

Foto desde el Gurugu de ayer. Por cierto, Santa Ana de Bolueta sigue trabajando (Xabi, Zorue, no os veo aqui pidiendo que dejen esta fabrica como historica siendo la que aparece en los libros de Historia como la primera fabrica moderna del Pais Vasco... :P)

http://img.photobucket.com/albums/v246/Simmaniatico/puz010.jpg

Foto desde el Gurugu de ayer. Por cierto, Santa Ana de Bolueta sigue trabajando (Xabi, Zorue, no os veo aqui pidiendo que dejen esta fabrica como historica siendo la que aparece en los libros de Historia como la primera fabrica moderna del Pais Vasco... :P)

http://img.photobucket.com/albums/v246/Simmaniatico/puz010.jpg

ostras! ya no queda nada en pie! aunque siga la de sta ana de bolueta supongo que la cerraran cuanto antes, en ese lau justo van la torre de 27 y una de 23

El ultimo pabellon lo tiraron entre lunes y martes, p`recioso el espectaculo.
Gurugu? A que llamas asi?