República Dominicana: Las ciudades más grandes con estadísticas de población

calculación 2010

Santo Domingo: 2,552,398
Santiago: 661,752
San Pedro de Macorís: 272,462
La Romana: 247,071
San Cristóbal: 190,656
Higüey: 169,959
Puerto Plata: 136,903
San Francisco de Macorís: 131,492
La Vega: 111,400

Fuente (http://population-statistics.com/wg.php?x=1&men=gcis&lng=es&des=gamelan&geo=-65&srt=npan&col=abcdefghinoq&msz=1500&pt=c&va=&srt=pnan)

República Dominicana: mapa de las ciudades más importantes

http://population-statistics.com/maps/p_65.png

creia que en santiago habia mas gente

Eso es segun World Gazetteer, pero realmente creo que en santiago hay por lo menos 800 mil.

Ok perate, segun wikipedia en el 2002 Santo Domingo tenia 3 millones y pico de habitantes y ahora segun esto en el 2010 tiene 2,552,398?? Para mi la verdadera poblacion de SD supera los 4 millones.

4 millones? no como que es demasiado? creo que 3.5 millones podrian ser.

^^Bueno por lo menos como 3.8 millones, pero jamas 2.5.

Bueno ahora si.

pero 2.5??? pero solamente en el D.N. verdad?

Segun la fuente es Santo Domingo completo, o hay duda que tiene muchisimos errores.

Santiago debe estar por los 900,000 o mas.

pero es un error, todas estan por debajo de la realidad lol, incluso se estima que Santo Domingo completo llega a los 4 millones para el proximo censo.

República Dominicana: Las ciudades más grandes con estadísticas de población

calculación 2010

Santo Domingo: 2,552,398
Santiago: 661,752
San Pedro de Macorís: 272,462
La Romana: 247,071
San Cristóbal: 190,656
Higüey: 169,959
Puerto Plata: 136,903
San Francisco de Macorís: 131,492
La Vega: 111,400

Fuente (http://population-statistics.com/wg.php?x=1&men=gcis&lng=es&des=gamelan&geo=-65&srt=npan&col=abcdefghinoq&msz=1500&pt=c&va=&srt=pnan)

Les puedo asegurar que esta pagina no muestra el area metropolitana de la ciudad, solamente la poblacion de la ciudad en si. Como lo se? Porque curioso, explore un poco las ciudades de otros paises en este sitio web, y vi por ejemplo que la poblacion de guayaquil en Ecuador no supera los 2 millones de habitantes, cuando en realidad yo se que esta cerca de lo 3 millones. Tambien vi que la poblacion de NY era de solamente 8 millones y pico..esa es la poblacion de la ciudad en si, pero no del area metropolitana que esta cerca de los 20 millones! Yo estimo que la poblacion de SD es de 3 millones a 3.5 millones max!

Ok perate, segun wikipedia en el 2002 Santo Domingo tenia 3 millones y pico de habitantes y ahora segun esto en el 2010 tiene 2,552,398?? Para mi la verdadera poblacion de SD supera los 4 millones.

Un consejo: nunca te bases en lo que dice wikipedia, porque esos datos los puede poner cualquiera sin necesariamente tener fundamentos concretos! Personalmente en cuanto a poblacion se refiere, prefiero darle un vistazo al World Factbook de la CIA por ejemplo. El ADN no ofrece ningun tipo de datos?

jeje la CIA pone lo que le da la gana y si dices que no te desaparesen :lol:

jeje la CIA pone lo que le da la gana y si dices que no te desaparesen :lol:

jejeje

Pero solo de haitianos santiago tiene 1 millon.

Lol
No me mal interpreten solo estoy jugando.

^^ no lo dudaria :lol:

Wepa disque higuey con mas Peoples que Puerto Plata lol eso ta malo!!!!!!!!!!!

Higüey tiene una población urbana más amplia de ahí, este ha sido el municipio de mayor crecimiento en los últimos 10 años.

Es cierto Higueyano, eso estaba leyendo en un articulo.

la poblacion de Higuey va rapido si...

Si higuey a Crecido mucho y bastante en los ultimos 10 años pero no a alcanzado la poblacion de PP. recuerda PP es mucho mas viejo que higuey y mas grande..Osea la Ciudad

Por viejo no, si fuera asi en el Seibo no cupieran las personas:lol::lol::lol:


Cada vez que se abre un nuevo hotel en la zona hotelera la ciudad aumenta su población, por eso se han estado construyendo muchos apartamentos, ya que la demanda de los mismos es alta. Recuerda que en PP el turismo a disminuido y con esto su crecimiento poblacional.

Esos datos estan viejos o estan mal, pienso que Santiago ya tiene mas de 900mil habitantes.

Tiene un error ahi.

Miércoles 14 de Abril del 2010, actualizado 2:20 PM
ALCALDE Salcedo dice Parque Temático conecta a munícipes con la naturaleza
Andrea Luna - 4/14/2010DEJE SU COMENTARIO





Santo Domingo.- El alcalde del Distrito Nacional Roberto Salcedo ofreció hoy los detalles del Parque Verde que se construye en la confluencia de las avenidas Abraham Lincoln y John F. Kennedy, expresando que el espacio servirá para enseñar a niños y adultos a amar y respetar la naturaleza y los recursos de la tierra, cuya inauguración esta propuesta para el próximo mes.

El alcalde expuso que cada isleta o exhibidor de mampostería muestra en tamaño gigante dos elefantes, un gorila, una araña, una tortuga, una jirafa, un águila, un cocodrilo y una serpiente, con una iluminación y seguridad dedicada a la familia.

“Cada uno de estos animales fue ubicado simulando su propio hábitat, de forma y manera que todo los visitantes puedan relacionarlos con el lugar en que viven en la selva, lagos y montañas” añadió.

Sostuvo que a las figuras de animales se les sembraran hiedra, que con el tiempo cubrirán todas las estructuras para darles un aspecto de más realismo y de relación con la naturaleza y el ambiente propio en que se desarrollan sus vidas en el mundo natural.







fuente listindiario

Grupo rechaza Parque Tematico
El grupo Impulso por una Nueva Nación (INN) rechazó este miércoles el parque temático construido por el Alcalde Roberto Salcedo en la intersección de la Abraham Lincoln con Los Próceres.

INN expresó que el parque no sólo constituye contaminación visual sino además una burla a los ciudadanos, un uso innecesario de recursos del Estado y una muestra más de cuán desconectado se encuentra el actual Alcalde del sentir y las verdaderas necesidades de los capitaleños.

Explica que entiende que el dinero utilizado para la construcción del parque temático pudo haber sido contemplado para resolver urgencias de los capitaleños para obras más útiles, como avanzar la remodelación del Parque Eugenio María de Hostos o invertir en el mejoramiento del descuidado boulevard de la 27.

El grupo, compuesto en la actualidad por cientos de jóvenes del Distrito Nacional y con planes de expandirse a todo el territorio del país, está presidido por Leila Mejía y la directiva está conformada por Reynaldo Méndez, Eduardo Casella, Axel Haché, Jorge del Valle, Luis Malkùn, Leslie Risk, Gustavo Mena, Eddy Terrero, Mariela Peña, Rodrigo Herrera, Quilvio Cairo, Ruddy De los Santos y Melvin Paulino.



Yo estoy de acuerdo con esto mientras se invierte en esto hay zonas que requieren mas atencion como el malecon-iluminacion- la plaza juan baron,montesinos,la fuente cibernetica,el boulevard de la 27, la plaza torrijos que esta en franco abandono.-

Aeras Urbanas mas grandes del pais

1 - Gran Santo Domingo
http://img718.imageshack.us/img718/5338/01gransantodomingo.jpg

2 - Santiago
http://img709.imageshack.us/img709/2109/01gransantiago.jpg

3 - La Romana
http://img714.imageshack.us/img714/6761/01granlaromana.jpg

4 - San Francisco de Macoris
http://img31.imageshack.us/img31/8669/01sfm.jpg

5 - La Vega
http://img408.imageshack.us/img408/2852/01lv.jpg

6 - San Cristobal
http://img697.imageshack.us/img697/7909/01sc.jpg

Bien.:):):)

7 - San Pedro de Macoris
http://img717.imageshack.us/img717/8494/01spm.jpg

8 - Puerto Plata
http://img69.imageshack.us/img69/7937/01pp.jpg

9 - Higuey
http://img139.imageshack.us/img139/6339/01hy.jpg

Excelente trabajo Jaru, como siempre......... No se cuando es que la gente de Google va actualizar esas imágenes, La Romana e Higuey están mas grande de lo que se muestran ahí, cito estas por son de las que tengo conocimiento me imagino que en las demás pasa igual.

^^ Cierto, yo me imagino que todas están mas grandes de ahí. SFM ha crecido mucho al sur a la salida a Santo Domingo, La Vega se esta extendiendo al norte si no me equivoco y La Romana esa parte del oeste que esta entre Romana del Oeste y Vista Catalina me imagino que ya debe estar ready.

http://www.panamarealtor.com/about-panama/article/59#zp

Saludos, quiero compartir este link. Dominicana (especialmente Santo domingo) debe implementar sistemas pareceidos a este, asi se puede mantener en control hacia donde y como crecen las ciudades. Primero para poder suplir las comunidades con transportación enfectiva, evitar arrabalisaciones, mejorar los servicios publicos (agua, luz, comunicaciones, salud, educacion y recreación ) y no me nos importante proteger los recursos naturales. Esto me recuerda mucho el juego ese de SIMcity, se le puede dar un cursito con ese juego a todos los alcaldes y politicos de este país, si no lo pasan quedan descualificados. Que opinan

Jaja en verdad que sí!

ese Google Earth me tiene desesperado desde hace como 3 años, esos criminales todavia tienen el hoyo de la torre caney, una cosa que desde hace unos 3 años es que han hecho torres por un tubo.

http://www.panamarealtor.com/about-panama/article/59#zp

Saludos, quiero compartir este link. Dominicana (especialmente Santo domingo) debe implementar sistemas pareceidos a este, asi se puede mantener en control hacia donde y como crecen las ciudades. Primero para poder suplir las comunidades con transportación enfectiva, evitar arrabalisaciones, mejorar los servicios publicos (agua, luz, comunicaciones, salud, educacion y recreación ) y no me nos importante proteger los recursos naturales. Esto me recuerda mucho el juego ese de SIMcity, se le puede dar un cursito con ese juego a todos los alcaldes y politicos de este país, si no lo pasan quedan descualificados. Que opinan
Yo opino que no es necesario.

¿Por qué?

Porque hace tiempo que eso existe.

Abajo está las nuevas zonificaciones que han sido cambiadas en la circunscripción 1 de la capital, pero fuera del Polígono Central y la antigua Ciudad Trujillo (Gazcue-Ciudad Nueva-Zona Colonial):

(Azul = baja altura, amarillo/anaranjado = mediana, morado/rojo = alta)

http://img690.imageshack.us/img690/3532/46149204.jpg

Fuente (http://issuu.com/habitat/docs/habitat90?mode=embed&proShowMenu=true&proShowSidebar=true&layout=http%3A//skin.issuu.com/v/light/layout.xml)

Gracias K-Bien por el diagrama.

el diache... pero estan a la misma escala todas las imagenes?

el diache... pero estan a la misma escala todas las imagenes?

No creo.

Exelente compañero, me da alegría equivocarme y saber que ya está planeado. Santiago y las demás ciudades deben hacer lo mismo para que protejan sus recursos. Si ya existe posteen los planos que me interesa verlos.

Exelente compañero, me da alegría equivocarme y saber que ya está planeado. Santiago y las demás ciudades deben hacer lo mismo para que protejan sus recursos. Si ya existe posteen los planos que me interesa verlos.

No, santo domingo esta a una escala mas alta y santiago. Despues las demas a las mismas escalas.

ahh ok...

Otros a una escala mas alta; solo el de Santo Domingo esta a una escala mas alta los otros estan a la misma escala.

Edite algunos mapas como el de SPM, SFM y LR. El de SFM las nuves no dejan ver bien el aera urbana y edite parte de este, SPM y LR en esa escala no sale angunas nuevas urbanizaciones y las edite.

Area Metropolitana del Gran Santo Domingo + Boca Chica
http://img707.imageshack.us/img707/1594/01areasd.jpg

Area Metropolitana de Santiago + Moca.
http://img718.imageshack.us/img718/6164/01areastgo.jpg

Area Metropolitana de La Romana + Bayahibe
http://img99.imageshack.us/img99/3416/01arealr.jpg


Area Metropolitana de San Pedro + Juan Dolio
http://img155.imageshack.us/img155/2935/01areaspm.jpg

San Francisco de Macoris
http://img340.imageshack.us/img340/1918/01areasfm.jpg

La Vega
http://img268.imageshack.us/img268/834/01arealv.jpg

San Cristobal + Bajos de Haina
http://img101.imageshack.us/img101/461/01areasc.jpg

En los casos de La Romana, San Pedro de Macorís y San Francisco de Macorís:

La Romana crece hacia el oeste mientras que por el noreste Casa de Campo seguirá creciendo en la parte norte que no esta urbanizada. No sale Estancia que esta al este de Casa de Campo.

San Pedro de Macorís crece mas al norte, dentro del área alrededor del la autovia del Este y el Puente Higuamo.

San Francisco de Macorís crece al norte y al sur, al sur esta la Salida a Santo Domingo que es el área que mas se ha desarrollado de la ciudad.

En LR Se ve mucho Crecimiento..

Higuey
http://img697.imageshack.us/img697/6332/01areahy.jpg

Puerto Plata
http://img121.imageshack.us/img121/5599/01areapp.jpg

En LR Se ve mucho Crecimiento..

Creo que dentro de 10 o 15 años el área metropolitana de La Romana estará conformada por varios residenciales lujosos y localidades turísticas.

Al oeste estará Finca La Romana que será un poco más grande que el actual área urbanizada de Casa de Campo y además este tendrá un aspecto más urbano por su estructura y planificación, si llegara a concretarse dicha construcción. Además la misma Romana que sigue creciendo al oeste y suroeste con Romana del Oeste.

Al noreste esta Estancia que esta al lado del aeropuerto es otro residencial de lujo.

Al norte se podría extender mas Villa Hermosa y la 2da Etapa de Casa de Campo ( si esta en planes).

Al este Bayahibe.

Ufffff PP, No Cresera al Sur con esa lomota hay, Solo crecera al Este-...

Por otro lado Santiago se ve enorme, además esos mapas son viejos la ciudad ha crecido a pasos gigantescos. Santiago y Moca dentro de una década estarán unidas, Moca será parte del Gran Santiago :D

Lo mismo ocurrirá con San Cristóbal, va camino a unirse al área metropolitana del Gran Santo domingo.

Realmente no cero que sea bueno que las ciudades crezcan tanto horizontalmente.

Bueno no Prefiero que PP Crezca Tanto seria un desorden de City, es mejor una ciudad bonita y pequeña como lo es..

Ufffff PP, No Cresera al Sur con esa lomota hay, Solo crecera al Este-...

Esa es como una barrera, Pa´LLa no lol, PP crecerá en sus laterales pero por el norte ni por el sur puede crecer. Por el norte por la Loma y el sur por el océano atlántico :lol: a menos de que construyan en el mar jaja.

al reves jaru... al sur no puede por la loma y al norte no puede por el oceano atlantico.

Esa es como una barrera, Pa´LLa no lol, PP crecerá en sus laterales pero por el norte ni por el sur puede crecer. Por el norte por la Loma y el sur por el océano atlántico :lol: a menos de que construyan en el mar jaja.

Jaru estas bien errado Hermano ?¿

al reves jaru... al sur no puede por la loma y al norte no puede por el oceano atlantico.

Si.

Disculpen, pero creo que las unicas zonas metropolitanas que hay en este pais es Santiago y el Gran Santo Domingo y cuidao

Es cierto, pero simplemente es para ver el crecimiento de las diferentes ciudades.

Una área o zona metropolitana es una región urbana que engloba una ciudad central que da nombre al área y una serie de ciudades satélites que pueden funcionar como ciudades dormitorio, industriales, comerciales y servicios, todo ello organizado de una manera centralizada. También se la conoce como red urbana.

De aceurdo a este concepto las unicas que se pueden considerar areas metropolitanas son Santo Domingo y Santiago. Aunque La Romana de acuerdo al la definicion del concepto tiene ese aspecto ya que La Romana ciudad central esta unida a Villa Hermosa y Caleta, pero su poblacion no es grande.

Santiago no puede crecer al norte porque por ahi es que esta la falla, esa parte debe de ser una franja verde. Santiago debe de crecer al sur.

Santo Domingo - imagen 2010
http://img80.imageshack.us/img80/1163/showbrowseimage.png

Santiago - imagen 2010
http://img215.imageshack.us/img215/1749/showbrowseimage1.png

La Romana - imagen 2007
http://i606.photobucket.com/albums/tt149/miguelpr91/657ba227.jpg

San Pedro - imagen 2010
http://img257.imageshack.us/img257/3658/showbrowseimagem.png

Santiago
http://browse.digitalglobe.com/imagefinder/showBrowseImage?catalogId=1030010006542800&imageHeight=natres&imageWidth=natres

La Vega y Moca
http://img836.imageshack.us/img836/9784/showbrowseimage12.png

La Vega
http://img215.imageshack.us/img215/3238/showbrowseimage76.png

nice

http://img576.imageshack.us/img576/2240/laromanam.jpg

La superficie total de las principales ciudades del país se expandió en más del doble en 18 años, un crecimiento relativo de 116%, reveló la Oficina Nacional de Estadística (ONE).

La entidad estableció que en el año 1988 esta superficie era de 276.4 kilómetros cuadrados, llegando en 2006 a 596.7 kilómetros cuadrados.

Detalles más amplios de esta situación serán dados a conocer durante un encuentro con la prensa que se celebrará el próximo 17 de mayo en la sede de la Oficina Nacional de Estadística, ubicada en el piso 9 del Edificio de Oficinas Gubernamentales (El Huacal), en esta capital.

Se trata de la puesta en circulación del estudio sobre los “Aspectos relevantes de la Expansión Urbana, entre fines de la década de los 80 y mediados de esta década (1998-2006)”.

La ONE avanzó que “las ciudades que experimentan la mayor expansión urbana en el período 1998–2006 son el Gran Santo Domingo con 178 kilómetros cuadrados, Santiago de los Caballeros con 25 km2 y La Romana con 21 km2.

Destacó que “Comendador, La Romana y Salvaleón de Higüey se destacan por su mayor crecimiento porcentual en el período de estudio, con un incremento de superficie de 886%, 282% y 255%, respectivamente”.

Señaló, asimismo, que el consumo de suelo agrícola anual en el período 1998-2006 es de 0.26 km2 para las principales ciudades del país, sin considerar el Gran Santo Domingo, el cual consume anualmente cerca de 10 km2.

Pero Santiago es mucho mas grande que La Romana, creo que tiene algunos 60 km2.

si pero eso que dice ahi debe de ser la cantidad de km2 que ha crecido, no el tamaño de la ciudad porque obvio que Stgo no tendra 25km2 solamente ni LR 21km2 tampoco, ni SD el que dice mucho menos... pero en terminos de crecimiento es muchiiismo...

Ahhh ok!!!

Pues podemos tener una idea de que tan grandes son nuestras ciudades.

Sera que a La Romana le incluyen Casa de Campo?

me imagino que si... seria lo ideal.

Me gustaria leer el informe completo, vi que lo tienen en ONE pero no online.

haber aun no estan online?

Santo Domingo - imagen 2010
http://img80.imageshack.us/img80/1163/showbrowseimage.png

Santiago - imagen 2010
http://img215.imageshack.us/img215/1749/showbrowseimage1.png

La Romana - imagen 2007
http://i606.photobucket.com/albums/tt149/miguelpr91/657ba227.jpg

San Pedro - imagen 2010
http://img257.imageshack.us/img257/3658/showbrowseimagem.png

Las imagenes realmente no estan a la misma escala. Ahi se ve a La Romana mas pequeña que SPM :)

No lo estan.

haber aun no estan online?

Creo que no:ohno:

Santo Domingo.- The upscale Bella Vista and Cacicazgos sectors have now joined the “cloacae time bomb” description first coined by Domingo Contreras nearly 10 years ago for the also posh neighborhoods Naco, Piantini, Serralles and La Julia.

The label came as a warming from the lack of sewage systems which constantly drains fecal coliforms to the subsoil through deep crevices, only to be extracted through wells for dwellers to consume again.

“That means that the rich ones of the city of Santo Domingo brush and bathe with the same residual waters they had previously have discharged from their baths and toilets towards subsoil," the Academy of Sciences warned Thursday.

In the study released yesterday to mark World Water Day, the expert and Academy member Osiris de Leon said whenever to issue of unsafe water is discussed the Government responds by noting that a sanitary sewage system for the entire capital would cost US$1.5 billion.

He said despite its affirmations that those funds are never available, the Government did have the nearly US$2.5 billion it took to build two subway lines. "It’s widely known that polluted water from a lack of sewage systems kill 30,000 people daily around the world, and that same contaminated water kills 4 million children from diarrhea annually."

De Leon said, speaking in the presentation of the Water Diagnosis in the Americas by the Inter-American Science Academies Network, added that the consumption of contaminated water was what unleashed the resurgence of cholera on Hispaniola.

Mi papa siempre lo dijo^^

Y nosotros que viviamos en los Cacicazgos con pozo ya que el agua no llegaba de la puta ciudad...

La industria de la construcción en la República Dominicana


El sector construcción es de los más dinámicos de la economía dominicana. La construcción es una industria que en 2009 produció RD$92,737 millones (US$2,650 millones), equivalente al 5.9% del Producto Interno Brut0; y genera entre 260,000 y 300,000 empleos directos que asciende a casi un millón de empleos indirectos afectando a todos los estratos sociales. El dinamismo de este sector se manifiesta en el efecto multiplicador que desata en el resto de la economía dominicana, tanto así que se utiliza como indicador de desarrollo económico. Debido a ese dinamismo del sector, el Estado dominicano ha fomentado su expansión con la creación de instituciones como el Banco Nacional de la Vivienda (BNV) y el Instituto de la Vivienda (INVI), ambos enfocados en satisfacer las demandas habitacionales de los sectores de clase media; y con la promulgación de nuevas leyes y nuevas reformas jurídicas, mas el Banco Central de República Dominicana ha promovido un descenso de la tasa de interés hipotecario; han sido piezas claves en el auge que ha caracterizado al sector desde mediados de la década de 1970.

La construcción está principalmente enfocada en satisfacer la demanda habitacional en dos sectores:
■Urbano
■Turístico

El sector urbano se caracteriza por tener una demanda de origen netamente nacional y basado en la construcción de torres de lujo en los sectores más deseables de las ciudades, particularmente en el Polígono Central y la Avenida Anacaona en Santo Domingo. Las cinco ciudades – en orden de importancia – donde se concentra más del 90% del sector son:
■Gran Santo Domingo
■Santiago de los Caballeros
■San Francisco de Macorís
■Baní
■La Romana

La demanda habitacional de primera vivienda – entiéndase el subsector urbano – se divide en tres nichos:
■Clase alta: concentra su demanda en apartamentos de lujo. Forma el 6% de la población; se caracteriza por tener un alto poder adquisitivo que en la mayoría de los casos no necesitan financiación.
■Clase media-alta: demanda apartamentos en los núcleos urbanos; se caracteriza por tener acceso a financiamiento.
■Clase media-media, media-baja y baja: este renglón está afectado por un déficit de un millón de viviendas. Las instituciones como el BNV y el INVI ayudan en financiar los proyectos y adquisición de viviendas para las clases media-media y media-baja, sin embargo debido a restricciones en acceso a financiamiento para la clase baja, éste sector carece de rentabilidad por lo cual su demanda es atendida por el Estado dominicano.

Por el contrario, el sector turístico recibe su demanda de origen tanto nacional como internacional y está basado en la construcción de urbanizaciones privadas con casas unifamiliares, apartamentos, campos de golf, etc; además que también tiene un buen auge en la construcción de hoteles tipo resorts. En orden de importancia, estos son los principales polos turísticos donde se desempeña éste sector:
■Bávaro – Punta Cana
■La Romana
■Samaná
■Puerto Plata – Sosúa
■Juan Dolio

La demanda habitacional de segunda vivienda se divide en dos nichos:
■Clase alta

■Clase media-alta

Ambos nichos obtienen su demanda tanto de origen nacional como internacional en prácticamente todos los polos turísticos, con excepción de Puerto Plata – Sosúa que se caracteriza por tener una demanda netamente extranjera.

En cuestión de producción, como había mencionado anteriormente, se acerca a US$2,650 millones. El sector se ha desempeñado con un dinamismo que entre 2003 y el 2008 creció más de 69%. El 65% total de la inversión en construcción se desempeña en proyectos de apartamentos y/o torres, seguido por construcción de viviendas y construcción de hoteles/resorts ambos con un 10% respectivamente. El 15% restante está compuesto en su mayoría por proyectos ejecutados por el Estado dominicano.

Las empresas que más se destacan en cada renglón del sector construcción inmobiliario son:
■Clase alta: Rodríguez Sandoval, Ricart, Logroval, Bachá, Hidalgo, Muñoz y Fondear, Ginaka, Cohisa, Grupo Metro, Civilcat, y Miguel Vargas.
■Clases media-alta y media-media: ambos carecen de un líder visible, en general son atendidos por ingenieros y constructoras con pequeñas promociones.
■Clase media-baja: Constructora Bisonó, Delta-Intur, y Geraldino.
■Clase baja: Estado dominicano.

Los márgenes comerciales se reparten de la siguiente manera:
■5% comisión inmobiliaria
■50-60% costo de construcción
■15-20% cost0 del suelo
■12-22% beneficios del promotor
■3% otros costos y gastos

Es importante señalar que los márgenes de beneficios en la construcción urbana dirigido a la clase alta y media-alta ronda el 60% sobre el precio de venta, sin embargo cae a 20-24% para los sectores media-media y media-baja. Por ende, los beneficios netos oscilan de la siguiente manera:
■Constructor: 8-10%
■Promotor: 25-30%
■Inversor: 25-30%
■Inmobiliaria: 2.5-5%

En resumen, el sector construcción es un gran impulsor del desarrollo económico de la República Dominicana. Existe una relación bien estrecha entre el comportamiento de esta actividad y el resto de la economía, tanto así que es utilizado como indicador de desarrollo económico por las entidades financieras públicas y privadas. Debido al déficit habitacional que afecta al país, más en los estratos de clase media-media para abajo; en adición a la creciente demanda de viviendas de lujo para fines recreativos, la construcción seguirá siendo alimentanda por muchos años. A pesar de la merma que la crisis internacional ha tenido en el sector, particularmente en el sector turístico, se espera una recuperación en acorde con un mejoramiento en el panorama económico internacional. Con más de un millón de personas dependiendo del sector para la generación de ingresos y el gran efecto multiplicador que el sector tiene en la economía por general, todo esto lo convierte en uno de los sectores más importantes de la República Dominicana.

Incluye el enlace, Peravia.

Wow que bien... La Romana es la unica que aparece en los dos renglones :D ...

Incluye el enlace, Peravia.



http://economistadominicano.wordpress.com/2010/03/16/industria-construccion-de-la-republica-dominicana/

Wow que bien... La Romana es la unica que aparece en los dos renglones :D ...

Y lo que me gusta es que Bani esta con esas ciudades de esa categoria:), y Bani estando en una region sur que no tiene casi nada de inversion del gobierno o local y es por eso que digo que es impresionante la manera que Bani esta progresando y creo que lo que dije hace par de anos atras se esta convirtiendo en realidad. Que Bani de aqui a 6 a 8 anos entrara a las top 6 ciudades de la Republica Dominicana. Y cuando entre el turismo de Los Corbanitos ahi es que va a explotar el desarollo en la Provincia y en especial en la ciudad.:cheers::cheers:

http://economistadominicano.wordpress.com/2010/03/16/industria-construccion-de-la-republica-dominicana/

Jumm... cuidao que Kbien eel jefe en esa pagina...

Y lo que me gusta es que Bani esta con esas ciudades de esa categoria:), y Bani estando en una region sur que no tiene casi nada de inversion del gobierno o local y es por eso que digo que es impresionante la manera que Bani esta progresando y creo que lo que dije hace par de anos atras se esta convirtiendo en realidad. Que Bani de aqui a 6 a 8 anos entrara a las top 6 ciudades de la Republica Dominicana. Y cuando entre el turismo de Los Corbanitos ahi es que va a explotar el desarollo en la Provincia y en especial en la ciudad.:cheers::cheers:

Esperemos que si... :D

Jumm... cuidao que Kbien eel jefe en esa pagina...

Jajajaja, ta pasao:lol::cheers:

Esperemos que si... :D

Hey Romanaboy quiero que de aqui a esos anos Bani este en el nivel que esta La Romana ahora, que Bani tenga el mismo desarollo como La Romana:), a mi la ciudad que mas me gusta es La Romana y fui el ano pasado y me encanto y voy en Diciembre otra vez si dios quiere:banana:, y como e dicho anterior que La Romana es la tercera ciudad mas importante de nuestro pais en mi opinion, felicidades en una ciudad que hay que quitarse el sombrero porque es verdaderamente inagotable.:cheers::cheers::cheers: