Un proyecto que ojala se haga...

parece paralizado hace tiempo

http://img219.imageshack.us/img219/8946/fdhh.png

http://img255.imageshack.us/img255/3623/bnnn.png

http://img51.imageshack.us/img51/9595/fffb.png

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http://img193.imageshack.us/img193/4273/cbbnn.png

de este thread:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=729756

El viejo Hotel Alhambra fue inaugurado en 1909 con el nombre de Grand Hotel. Ahora está en pleno proceso de restauración con lo cual vamos a recuperar otro de nuestros magníficos edificios de la Ciudad Vieja. Fue adquirido por un consorcio español que ha invertido U$S 3 millones en su compra y estauración y volverá a funcionar como hotel. Se imaginan el impulso que le va a dar a esa zona que ha despegado con todo.

http://i265.photobucket.com/albums/ii202/parlanchin/IMG_2414.jpg

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tiempo despues
Lamentablemente el proyecto se cayo y el edificio luce asi ... no hicieron absolutamente nada.
Pero todavia quedan los carteles ... habra esperanzas ??

http://i221.photobucket.com/albums/dd252/veka-15/mvd-04/DSC06825.jpg

Sería excelente que se hiciera, como dije en el thread anterior; todo ésto contribuye favorablemente a la mejora de la Ciudad Vieja.

OJALÁ se haga ya que en los renders se ve como va a quedar impresionantemente moderno pero sin perder el estilo de antaño.

Que categoria tendria este hotel, realmente de los mejores, creo yo y no es por ser optimista pero si, se va a hacer porque es imposible tener el mejor punto de ciudad vieja y que no se haga, los empresarios tan bobos no son.

Ojalá lo retomen che!

Es una pena! a ver sí de una vez por todas vuelan La Pasiva ésa de ahí, re desubicada, odio La Pasiva!!! jajajaja de verdad, ojalá se retome, es un edificio hermoso que no merece estar en el estado que está, y menos tener una Pasiva en su planta baja! :bash::bash::bash:

ABrazos!

mmm me parece q sale si esta vez, porq el grupo q lo desarrolla es diferente al q tenia cuando se cayo(creo y espero jeje)

Saludos!

^^ puede ser, eso si, los arq. no cambiaron

pero el grupo si, kpas q es algo bueno! y esperemos q se haga, le vendria muy bien a la zona q viene en aumento!, poenele q si las cosas siguen asi en 10 años la ciudad vieja va a ser totalmente diferente y tal vez recupere todo su esplendor.

PD:soñar es gratis jaja, pero esperemos q en un futuro no tan distante sea una realidad.

Saludos!

http://i826.photobucket.com/albums/zz186/jbritos2005/P1190512.jpg

Para que palme se quede tranquilo de que el cartel no es el mismo :)
http://i826.photobucket.com/albums/zz186/jbritos2005/P1190514.jpg

http://i826.photobucket.com/albums/zz186/jbritos2005/P1190515.jpg

Que hermoso edificio.
Lo mejor de Montevideo.

es verdad!! el cartel es nuevo!!

:banana: :banana: :banana: Excelente Tatin, gracias por las imágenes hasta que no viera el cartel no lo creía. Esperemos que comiencen pronto.

Excelente, con esta obra la zona de Plaza Matriz quedaria alucinante

:banana: Gracias Tato :D

La verdá que me da confianza ver que este edificio está en manos de EDL. Pese a la payasada (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=728354) que se mandaron hace dos años, desde que arrancaron a reciclar edificios vienen humillando a todos lo que creen que un edificio en Ciudad Vieja sólo es salvable si se le agregan volúmenes vidriados y demás zocotrocos que conspiran potencialmente contra la armonía del diseño original de un edificio. Y para muestra, sobra un botón (http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=61205137&postcount=988).

Hacía falta un apdéit Tato, se agradece.





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tenes razón santí, para mi esos dos edificios frente al Taranco son las dos mejores restauraciones que se han dado en la ciudad, o por lo menos las que se han visto el el Foro. Respetaron la fachada, y el estilo de las aberturas, hicieron una recuperación de las molduras impecables y los colores son perfectos.
Ojalá hagan lo mismo con esta joyíta de la CV, y que se convierta en un gran hotel. Habría que restaurar el Club Uruguay y el Cabildo, y la plaza quedaría alucinante

que bueno proyecto!

Por ahora, mucho cartel poca obra.





http://img835.imageshack.us/img835/8545/19mar201101.jpg





http://img576.imageshack.us/img576/7964/19mar201102.jpg





Por suerte La Pasiva desaparece.





http://img580.imageshack.us/img580/3144/19mar201103.jpg

Muy buen update Pablito. Es cierto, agregamos cartelería pero no se le nota nada de recuperación. Seguiremos aguardando...

Ojo con lo que alquila ahi el local de la Pasiva, a veces es peor el remedio que la enfermedad, esperemos que las condiciones del alquiler se correspondan con la elegancia del edificio.


Salutes.-



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Gracias Tatin por tu comentario :), respecto a La pasiva capaz que no me expresé bien; me refiero a que el local de PB va a ser restaurado y lo que allí se instale va a ser mucho mejor que lo que existe hoy en día. Independientemente de si es La Pasiva o un Banco.

Abrazo.

que pena, al final solo oficinas....

Geniales fotos Locazo! mil gracias!

Bueno, me hubiera gustado mucho que se le devolviera su función original, pero bueno, no me disgusta que se convierta en edificio de oficinas.

Me encanta que se vayan los de La Pasiva, tienen la planta baja hecha un asco, son unos irresponsables!

Abrazos!

esa pablito, muchas gracias

Bueno parece que finalmente de va a concretar la restauración, una lástima que no haya funcionado el proyecto de instalar un hotel nuevamente. Pero prefiero que pongan oficinas y lo restaures. A que se siga deteriorando como ahora

PD: que linda va a quedar a la noche la vista desde la Plaza Constitución con todos los detalles del edificio iluminado

La Pasiva no se va, ya tienen contrato me dijo el ingeniero del proyecto

Buenas fotos pablito y tatito que no te las habia comentado.

Por lo pronto me deja tranqui que van a renovar la zona de planta baja, y que ademas respeta el edificio, creo que si las alquilan van a exigir mantener asi la pb:okay:

Muchas gracias a todos por sus comentarios, la verdad que me da lo mismo que se instalara un hotel u oficinas como parece que va a ser ahora.

La Pasiva no se va, ya tienen contrato me dijo el ingeniero del proyecto

Que raro entonces que hayan instalado un letrero promocionando el alquiler de este local.

creo que un hotel habria sido mucho mejor, sobretodo por el tema de que poria haber tursistas sobre laplaza todo el dia...

creo que un hotel habria sido mucho mejor, sobretodo por el tema de que podria haber tursistas sobre la plaza todo el dia...

Mirá que he pasado al mediodía por la Plaza Matriz y te puedo decir que los ejecutivos y oficinistas se dejan buena parte del sueldo en almorzar en los restaurantes de la zona... económicamente no deja de ser rentable que sean oficinas.



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Doy fe. Cuando me fui a sacar la credencial, me tuve que comer 20 minutos en el BK de la vuelta entre oficinistas y coreanos para poder pedir una hamburguesa con papas y un refresco.

Que raro entonces que hayan instalado un letrero promocionando el alquiler de este local.

Me pa que La Pasiva ocupa sólo la PB, y no el nivel superior que ostenta el cartel. Además, no creo que deje tan fácil el bastión de la Plaza Matriz a sabiendas de que BK la va a rajar de Dieciocho y Ejido...

Hablando del cartel, los verbos en imperativo como "compre", "alquile" y "consulte" me dan un poco a pensar que el amigo Moroy está sondeando a los interesados en la vuelta para ver si le da la luz verde a la gente de EDL para arrancar con la restauración. Ojalá que los hechos me contradigan y ya empecemos a ver andamios en el contorno de la fachada en los próximos días, así como obreros poblándolas.

Buen reporte, Pablito.



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Es verdad Tatín, es impresionante como trabajan los boliches de la vuelta; en particular La Corte. El que está en la PB del Club Uruguay y los precios son exorbitantes.

Tenes toda la razón Santi, se debe tratar de la propuesta de alquiler para el local del entrepiso.

Anbrazo y gracias por sus comentarios :).

Que raro entonces que hayan instalado un letrero promocionando el alquiler de este local.

Uh, no!!!! Por un lado mejor, el pobre ingeniero sufría porque tenía que trabajar con el restaurante funcionando. Por el otro, me quedo con una La Pasiva menos. Me gustaba comer ahí. Si se va la de ejido y esa, son dos menos de las que frecuento.

Estimado Pablo Villadóniga,

Efectivamente la obra ya comenzó. Le envío algunos renders y sólo le estaría debiendo la memoria descriptiva la cual está siendo armada por la arquitecta.
En cuanto a las modificaciones que usted plantea yo creo que no habría problema (sin asegurarle nada), sería cuestión de plantearle esa posibilidad a la empresa constructora y al dueño. Llegado el caso que estemos más avanzado en cuanto a negociación lo plantearemos y listo.

Estamos en contacto y cualquier otra duda a las ordenes.
Cordiales saludos,
Dr. Fernando Chinnici



http://img573.imageshack.us/img573/3687/foton7a2.png






http://img573.imageshack.us/img573/1484/foton7b2.png






http://img36.imageshack.us/img36/7831/foton7d2.jpg






http://img403.imageshack.us/img403/8743/foton7c2.png




:banana: :banana: :banana:

Esaaaa gurí!!! Te pusiste los pantalones largos y arrancaste con fuerza!!! :banana::banana::banana:

Que bueno che... gracias por la gestión :)


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BYEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE inmunda La Pasiva!!! :banana::banana::banana::banana::banana::banana: :cheers::cheers::cheers::cheers::cheers::cheers:

Tremenda restauración se van a mandar, un lujo, me encanta!

Gracias Locazo!!! y el arquitecto ya recibió los planos? diaja jajajajajajajaja


Abrazos!

En cuanto a las modificaciones que usted plantea yo creo que no habría problema (sin asegurarle nada):

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Me da miedo preguntar que modificaciones le pediste :lol::lol:



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Te pusiste los pantalones largos
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se los "subio" querras decir...:lol::lol::lol:


Me da miedo preguntar que modificaciones le pediste

la proxima poder ponerse una "pollerita" para estar mas cómodo.


:lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol:



hablando en serio....te pasaste pablito!!!! muchisimas gracias!!!

Vamos todavía!!!

se los "subio" querras decir...:lol::lol::lol:


la proxima poder ponerse una "pollerita" para estas mas cómodo.


:lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol:



^^ :lol::lol:



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Jajajaja... nada las modificaciones normales para el tipo de establecimiento que pienso instalar. Un par de escenarios, tercipelo rojo por aquí y por allá, algunos espejos en el techo y un par de caños de piso a techo :D.

Jajajaja... nada las modificaciones normales para el tipo de establecimiento que pienso instalar. Un par de escenarios, tercipelo rojo por aquí y por allá, algunos espejos en el techo y un par de caños de piso a techo :D.

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Ahhh... ta, pensé que era algo indecente. De haber sabido que ibas a instalar un gimnasio y una clinica de rehabilitación, me quedaba mas tranquilo.

















:lol::lol:




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yo llevo las porteñas!!!

Opa! así que sale adelante el cabarulo Villadóniga-Testa! :banana::banana::banana::banana::banana::banana::banana:

Abrazos!

Jajajaja... :banana: :banana: :banana:

LINDO EHH MUY LINDO

Se viene con todo.





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http://img573.imageshack.us/img573/1484/foton7b2.png






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Imágenes de hoy.





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Se pueden observar los obreros en la obra, por lo tanto confirmado que comenzó la obra.





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http://i1230.photobucket.com/albums/ee487/pablito28123456/01dic2011-08.jpg

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:banana::banana::banana:

Excelentes imágenes Pabito... gracias!!!


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Los obreros le estaban mirando el tuje a la morocha! :D jajajajaja

Notables las fotos Locaza! mil gracias!

El estado del edificio es lamentable, y La Pasiva es patético! al fin vuelan de ahí! y deberían volar de todos lados, es una mugre!

Abrazos!

La pasiva no va a estar mas en 18 y ahora aca, se nota que se fueron a bs.as por que aca ya no tienen el mismo exito.

Impecables las imágenes y la noticia Pablo!

Por otro lado, no me importa qué negocio intentes abrir ahí: asociate con Naná o con Moria, con tal que este edificio reviva :lol:

Abrazo

Me acuerdo que entré un dia, habían lugares donde daba miedo pisar.

Al final cuantos subsuelos van a hacer?

:banana: que bueno que se restaure la fachada de este edificio, parece que en el interior van a modificar y modernizar todo, ojalá que mantengan la decoración original de donde esta La Pasiva porque es muy lindo, debe ser la decoración original de cuando se inauguró el edificio.

Gracias pablito por entregar en pro del foro, vos si que nos queres jajajaja

La pasiva no va a estar mas en 18 y ahora aca, se nota que se fueron a bs.as por que aca ya no tienen el mismo exito.

Lo mas divertido de La Pasiva de Buenos Aires es que no es de los mismos dueños, sino que de un ex-empleado o algo asi, que simplemente se afano el nombre. De hecho, si te fijas bien, el logo del restaurante porteño es levemente distinto.
Donde si esta La Pasiva de verdad es en Porto Alegre, y no se si en algun otro lado de Brasil

:banana: que bueno que se restaure la fachada de este edificio, parece que en el interior van a modificar y modernizar todo, ojalá que mantengan la decoración original de donde esta La Pasiva porque es muy lindo, debe ser la decoración original de cuando se inauguró el edificio.

Gracias pablito por entregar en pro del foro, vos si que nos queres jajajaja

Si nico, ese "La Pasiva", mantiene la decoración y muebles de época, por eso por un lado me encanta lo que se va a hacer allí, pero a la vez me da cosa perder ese bar emblemático y con aire de Montevideo en los 40 que tiene en su interior.

A eso mismo le tengo miedo, La Pasiva será cualquier cosa, pero mantuvo bastante bien la decoración antigua y los muebles, mientras el edificio se venía abajo. Ojalá tenga alguna protección de patrimonio porque por lo que se ve, en el interior piensan barrer con todo.

Hermoso edificio ! Que bueno por lo que veo están refaccionando muchos edificios antiguos allí.

No me queda claro si va a volver a ser un Hotel o solo Oficinas?
Además he leído en algúna parte que ofrecen garajes, pero en el mismo edificio?

Edificio Hotel Alhambra.

Memoria explicativa de la propuesta.

Se trata de una obra de rehabilitación y reciclaje a realizar en el padrón Nº4361 , ubicado en la calle Sarandí 588, Ciudad Vieja, Montevideo.

Programa: edificio para oficinas

Actual situación de la edificación.

Fachada:

El estado general de conservación de la fachada es malo, constatándose puntualmente:


signos de corrosión de la perfilaría metálica en algunos puntos (principalmente en los balcones)

revoques en mal estado

molduras a recomponer, sustituir o a recolocar


Estructura:

La estructura de edificio está compuesta de losas formadas por bovedillas (de ladrillo apoyados sobre perfiles de hierro) las cuales descargan, dependiendo del caso, sobre muros portantes o vigas de perfiles metálicos las cuales conducen las cargas a los muros portantes o pilares.
Se constató que el estado general de la estructura es regular, existiendo signos de corrosión en los perfiles de las bovedillas para los cuales se deberá determinar el correcto procedimiento para su restauración.
Existen muros no portantes con fisuras.

Cielorrasos y pavimentos:

Los cielorrasos se encuentran en mal estado, constatándose cielorrasos en varias habitaciones colapsados. En las habitaciones en las que el cielorraso aún no ha colapsado se observan fisuras en los mismos.
Los pavimentos de madera se encuentran en mal estado: apolillados y en algunos casos ya no existe dicho pavimento.

Terminaciones:

Las terminaciones en general se encuentran en mal estado producto del abandono del edificio por un período prolongado.

Instalaciones:

La instalación eléctrica y sanitaria se encuentra en mal estado.

Descripción de las obras:

Las demoliciones planteadas en las paredes de las habitaciones son las que consideramos necesarias para la correcta iluminación de las habitaciones posteriores, las cuales actualmente se encuentran, en su mayoría, sin iluminación directa. Esta conformación de intervención determina la intervención en el actual patio central aumentando el área específica
Se habilita en planta baja un lobby circulatorio doble que conecta los dos sistemas de escaleras y ascensores (ver renders correspondientes).

Circulaciones verticales:

Se modifica la escalera del ingreso eliminándose los primeros 7 escalones y se genera un acceso al núcleo de escalera a través del local izquierdo. También se modifica la escalera hacia el subsuelo según gráficos adjuntos.
Se incorporará un ascensor en la parte posterior del edificio en la zona que originalmente lo ocupaba el ascensor de servicio.

Instalación sanitaria:

Se proyecta una nueva batería de baños y kitchenette en el sector posterior del edificio para los cuales se deberá realizar la nueva cañería de abastecimiento y desagüe.

Instalación eléctrica:

Se realizará a nuevo la instalación eléctrica del edificio.

Pavimentos:

Se sustituirán los pavimentos de madera de las habitaciones por piso técnico.

Cielorrasos:

Se retirarán los cielorrasos aun no colapsados y se colocarán nuevos cielorrasos.

Terminaciones:

Se restaurarán los revoques y aberturas existentes incorporándose nuevas en algunos espacios interiores donde el estado actual de la abertura no permite su restauración.

Fachada
Se procederá a la restauración de la fachada, para lo cual se recompondrán todas las molduras existentes llevándolo a su estado original, sacando incluso las intervenciones anteriores y volviendo al sistema estético son modificación

Arq. Adela Giménez

Me hubiese gustado un Hotel Boutique alli.

Un edificio de Oficinas es algo muerto por la noche y los fines de semana, no se lo merece ese edificio con tanta historia y belleza.

Muy bueno pablito!!!! que trabajo loco!!! hay que hacerte un monumento:applause::applause:

Realmente muy bueno el destino de este edificio, peor es que se caiga a pedazos.

Que buena información que colgaste pablito, esperemos se concrete al pie de la letra. Coincido con DS-19, un hotel boutique con esa ubicación, con el edificio que está estructurado para esa función y con esa fachada, se podría haber convertido en flor de hotel.

Impecable esa info Locaza! gracias por compartirla!

Restauración a fondo, notable! :banana::banana::banana:


Abrazos!

¡Vamo los pibes! recién veo los rénders, el brillante avance de obra de Pablito y la no menor descripción del proyecto, y me deja con un sabor mucho mejor de que va queriendo. El hecho de que esté encaminado, y el trabajo que le van a dedicar a la fachada —léase también "molduras a recomponer, reconstituir o recolocar"— me renueva la fe en este edificio.

Se agradece Pablito, estaremos atentos a lo que vaya surgiendo.



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Bueno, muchas gracias a todos muchachos por sus amables comentarios, dejo unas imágenes del domingo pasado donde se puede apreciar la instalación de una malla de protección en todo el perímetro exterior de la obra, esperemos que comiencen a intervenir la fachada pronto.






http://i1139.photobucket.com/albums/n546/pablito28123/25dic2011-01.jpg





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Muy buenas imágenes Pablo, como siempre.

Gracias y Feliz 2012! :)

^

Muchas gracias Germán y muy feliz año nuevo para vos también.

Abrazo :hug:.

Estupendas estas imagenes pablito!!!!!:applause::applause:

Realmente una gran obra en la ciudad vieja, va a quedar de lujo sin dudas:drool:

Mil gracias locazo por tan lindas imagenes:okay: hasta los updates con vos son un placer.

Que alegria!

Un edificio que representa una de las mejores epocas de la arquitectura en Uruguay.

que bueno, esperemos que lo hagan loma rapido posible todo

Muchas gracias a todos por sus comentarios muchachos :).

Estaba observando un par de fotos antiguas de éste edificio y me dí cuenta que la mansarde fue agregada en una intervención posterior a la construcción del edificio.



Sin mansarde.



http://i1230.photobucket.com/albums/ee487/pablito28123456/4361_2.jpg





Con mansarde:




http://i1230.photobucket.com/albums/ee487/pablito28123456/4361_3.jpg




Por suerte volverá a brillar :).

La mansarde lo mejoró en pila!

Que bueno pablito!!! realmente espectacular hallazgo.

Y por otro lado las puntas de el edificio tambien fueron sustituidas, antes eran curvas, mas elavoradas que las de ahora, igualmente muy buenas ambas versiones.

PD: En la esquina antes era un desastre, despues vino un edificio hermosisimo, y ahora uno de ladrillos discreto pero que todos odiamos porque se tiro el hermoso a causa de este...

muy bueno!

muy buen aporte Pablito, no sólo le sacaron las cúpulas "acebolladas", sino que le agregaron un piso completo, con mansarde, muy interesante.....

Que bueno! Gracias Pablito.

Y el hermoso edificio que habia del otro lado??????? por Dios... ahora esta el horrendo BPS me quiero matar!!!!
Alguien sabe algo de el?
La piqueta fatal del progreso....

Y el hermoso edificio que habia del otro lado??????? por Dios... ahora esta el horrendo BPS me quiero matar!!!!
Alguien sabe algo de el?
La piqueta fatal del progreso....

Lo perdimos, y no lo vamos a recuperar... bueno, si me vuelvo millonario, yo juro que lo reconstruyo, jeje.

Ah, por cierto... excelente hallazgo Pablito con esas fotos! lástima que ahora no se hagan agregados tan lindos como esos :bash:

Las mansardas (o manzardas, ya que etimológicamnente viene de la palabra Manzana) se deben explicar como una ampliación que habrá necesitado el hotel en su momento.

Dato curioso: Cuando fuí acompañado del ingeniero estructural del proyecto (yo a pasear un poco) me sorprendió muchísimo el siguiente dato. A ustedes también lo hará, porque en los cánones de diseño de una planta de hoy en día (a partir de la arquitectura moderna) no cabe de ninguna manera. Pero: Adivinen qué habitación su ubica en la esquina (el punto de mayor jerarquía) ...


... los baños.

En muchos lugares modernos, los baños gozan de las mejores vistas y ventanales, por ejemplo en mansiones de campo, donde la tina da vista a todo el campo... raro que sea desde tiempos remotos esto... buen dato uru:okay:

Desde que se inventó el extractor, los baños van al centro.

Bueno, desde la normativa de higiene en la edificación. Vienen de la mano con el movimiento moderno en la arquitectura

Impecable gran Locaza! Gracias!

Supongo que al haber terminado la licencia del sector deben haber empezado con todo! :banana:


Abrazos!

Bueno, están preparando la estructura para la barrera de obra; un poco lento el comienzo de obra.





http://i1139.photobucket.com/albums/n546/pablito28123/21ene2012-03-1.jpg






http://i1139.photobucket.com/albums/n546/pablito28123/21ene2012-01-1.jpg






http://i1139.photobucket.com/albums/n546/pablito28123/21ene2012-02-1.jpg

:applause::applause::applause:

Impecables esas imagenes pablito!!! realmente una joya que por suerte va a cambiar esos restos de paso del tiempo por una nueva y brillante cara, que se va a lucir sin dudas.

Muy buen update:okay:

que alegria ver que esta obra avanza, espero que la hagan rapido y sin problemas :)

aunque me da mucha lastima que vayan a reformar los interiores en demasiada profundidad, porque seguro que eliminan elementos decorativos que podrían ser restaurados

Miren al tachero curioso :lol:

http://i1139.photobucket.com/albums/n546/pablito28123/21ene2012-01-1.jpg

De seguro está buscando mina.

La verdad va a quedar muy lindo, como dice Seba es una joya que en parte va a "revivir".

Gracias por el UPDATE :okay:.

Miren al tachero curioso :lol:

De seguro está buscando mina.

Si, seguramente no buscaba ver como iban los andamios :lol:

Gracias Pablo por subir las fotos! Espero se acelere el proceso de restauración.

Abrazo

No puedo creer que por fin salga algo para este emblemático edificio, ojalá pronto se vean los avances. La verdad que estas primeras cuadras de la peatonal Sarandí están teniendo un cambio importante, ojalá que al Club Uruguay también se le de por arreglar su fachada y el interior, que ya es tiempo de que reciban el correspondiente mantenimiento.

gracias pablete

http://farm8.staticflickr.com/7022/6795533363_ee109a14a9_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/pablodavidflores/6795533363/)
Ciudad en reparaciones (http://www.flickr.com/photos/pablodavidflores/6795533363/) por pablodf (http://www.flickr.com/people/pablodavidflores/), en Flickr

Avanzan rápido con la barrera, muchas gracias Palme.

sunacosadeló

gracias parmesano

Impecable aporte palme!!!!:applause:

Realmente viéndolo así de cerca se nota cuanta y mucha falta le hacia una buena restauración.

Que bueno que esta joya se va a recuperar:banana:

gracias parmesano

http://i826.photobucket.com/albums/zz186/jbritos2005/VM093687-1.jpg



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jajajaja

lo dije para saber si la moderacion estaba "atenta"

:lol::lol::lol:

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Todavía no te convenciste de que estamos las 24 horas del día mirando a la vez los 4885 threads del Foro Uruguayo??


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No tiene que estar E/C?

ya me estoy planteando cambiar de nick.. jaja

No tiene que estar E/C?

Exacto Nortito, igualmente es bueno hacer éste tipo de preguntas acá (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1345193&page=9).

Abrazo.

Ah, ya estás usando tus poderes eh?

^^ Jajaja.

Gracias Palme por el aporte :okay:.

va tomando forma la restauración, gracias queso jaja

Muy buenas fotos y que bueno que se realice el proyecto, ahora... el local de la pasiva se va a ir de ahi? en esta noticia el local de 18 y ejido (http://www.elobservador.com.uy/noticia/218109/trabajadores-de-la-pasiva-de-18-y-ejido-protestan-por-cierre-del-local/) tambien cierra, o sea que esta en vias de extincion la pasiva :(

Gracias muchachos!


Abrazos!

Buenísimo, a Urban Imports habría que hacerle un monumento!

Bueno, no hay mucho avance que reportar, pero siempre es bueno hacerle unas fotos a éste edificio, aparentemente están con las obras inteiores. Se puede observar a través de los vanos del primer piso algunas demoliciones y acopio de aberturas retiradas.






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http://i1265.photobucket.com/albums/jj504/simbad_1/11mar2011-04.jpg

Gracias por las fotos Pablito :okay:

retiraron balcones????? o sea, los de metal digo

Con que vuelen a la inmunda La Pasiva de ahí (y de todo el Uruguay) yo soy feliz!

Gracias Locaza!


Abrazos!

retiraron balcones????? o sea, los de metal digo
Seguramente los hayan sacado para restaurarlos o para que no se dañen con las obras, y después los vuelven a poner.
Por lo que se ve avanzan lento, pero capás están arreglando adentro. Cuando esté terminado va a quedar buenísimo :cheers:

Muchas gracias Germán, Palme, Locazo y Agus por sus comentarios :D

@Palme, esa baranda del balcón hace años que no está.

ah, entonces ojala las vuelvan a hacer

Muy buenas fotos moderador Pablito28

Estoy ansioso por ver las obras en el exterior, pero esta muy bien que empiecen con el interior asi la frutilla es lo de afuera.

que ganas de ver toda esa fachada restaurada y el local de la esquina con una cafetería de nivel, conservando toda la decoración existente.

gracias pablete

Otros renders de la remodelación no publicados:

http://img88.imageshack.us/img88/9864/al1sh.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/88/al1sh.jpg/)

http://img546.imageshack.us/img546/9765/al2w.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/546/al2w.jpg/)

http://img694.imageshack.us/img694/1260/al3j.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/694/al3j.jpg/)

http://img215.imageshack.us/img215/899/al4m.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/215/al4m.jpg/)

http://img809.imageshack.us/img809/8237/al5a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/809/al5a.jpg/)

http://img600.imageshack.us/img600/9982/al6g.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/600/al6g.jpg/)

Fuente: http://www.neourbanosa.com.ar/alhambra/index.html

Sin lugar a dudas, los interiores deberían ser respectados, si es que valen la pena.

Excelentes render Mayo, el CW en los muros del `pozo de aire´ queda muy bien.

Muchas gracias, saludos.

Sin lugar a dudas, los interiores deberían ser respectados, si es que valen la pena.

me imagino que habrás querido decir respetados, si es así, yo estaría de acuerdo, sin embargo hace como 15 años el interior del edificio estaba destruido, no quedaban molduras ni siquiera estaban la mayoría de las barandas de la escalera e incluso los peldaños de mármol se los habían llevado, a mi me parecen algo insulsos los diseños interiores, pero al ser con destino de oficinas, es más o menos lo que se usa .....

^^
¿Cómo con destino a oficinas? ¿No iba a ser un hotel?

^^Al final seran oficinas.

Muy buenos renders mayo!!!! los interiores realmente modernos, lo cual concuerdo con el barcelones, pero la parte de pozo de aire?? con cw, no se, eso no me convence siendo que quiza aun mantiene la moldura original.

Igualmente lo mas importante es la fachada, por lo tanto va a quedar genial!!!:applause:

Muchas gracias por el aporte Mayo... excelentes renders.


.

UU, qué lástima, me gustaba más que fuera a ser un hotel. Para los turistas debe estar buenísimo quedarse en un hotel histórico en el mejor lugar de la ciudad vieja.

muchas gracias mayo...excelente aporte..va a quedar muy lindo esto.

saludos

Gracias Mayo!

Sin dudas va a quedar excelente!


Abrazos!

me imagino que habrás querido decir respetados, si es así, yo estaría de acuerdo, sin embargo hace como 15 años el interior del edificio estaba destruido, no quedaban molduras ni siquiera estaban la mayoría de las barandas de la escalera e incluso los peldaños de mármol se los habían llevado, a mi me parecen algo insulsos los diseños interiores, pero al ser con destino de oficinas, es más o menos lo que se usa .....

Perdón.

No sabia que el interior había sido destruido, gracias por informarnos charruchi. Igualmente no me gusta que haya tanta diferencia entre el exterior y el interior, y ese patio interior con CW me parece un mamarracho, se podría haber hecho algo más respetuoso con el diseño original sin necesidad de que sea una reconstrucción histórica. También coincido con agus en que si fuera un hotel sería un golazo, porque el diseño original del edificio estaba destinado a esta función, por lo tanto, las modificaciones no serían tan grandes, aparte de que la ubicación y el edificio ya le darían al hotel una categoría muy importante.

gracias por el aporte mayo

concuerdo con que sería bueno lo del hotel, pero creo que las adaptaciones necesarias para transformar un Hotel del siglo XIX a uno del siglo XXI están lejos de ser pocas, comenzando por el número de baños, el tamaño de las habitaciones y los servicios anexos, tanto los que se ven, como los que no....

pienso que el CW en el patio interior va a quedar bastante mejor que en el render, es verdad que podría haber respetado más el tema histórico, pero ese edificio lamentablemente estaba bastante mutilado en sus interiores....

Concuerdo charruchi en que las modificaciones iban a tener que ser cuantiosas por más que el edificio ya estuviera diseñado para ser hotel, pero supongo que serían menores a todas estas modificaciones que muestran los renders. Como sabemos, los edificios de oficinas contemporáneos se caracterizan por los grandes espacios, que posibilitan ser modificados rápidamente a través de paneles etc, seguramente estén tirando gran cantidad de paredes internas etc, si el edificio se destinara a Hotel el daño seria mucho menor.

Concuerdo charruchi en que las modificaciones iban a tener que ser cuantiosas por más que el edificio ya estuviera diseñado para ser hotel, pero supongo que serían menores a todas estas modificaciones que muestran los renders. Como sabemos, los edificios de oficinas contemporáneos se caracterizan por los grandes espacios, que posibilitan ser modificados rápidamente a través de paneles etc, seguramente estén tirando gran cantidad de paredes internas etc, si el edificio se destinara a Hotel el daño seria mucho menor.

:applause: Totalmente de acuerdo nico. Me hubiera gustado mucho más que continuara siendo un hotel, tal como fue diseñado el edificio. Claro está que hace mucho tiempo, pero coincido igualmente en que se respetaría mucho más el diseño original.

Pero, "poderoso caballero Don Dinero ... el que pone la plata...

Abrazooo !!!. :nocrook:

Bueno, a nivel de calle se observan pocos avances, lo cual indica que deben estar abocados a las obras interiores, lo importante es que la obra está en marcha.



http://i1232.photobucket.com/albums/ff378/pablito281234/06may2012-01.jpg





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Aquí podemos observar que se han modificado las dimensiones de los vanos del entrepiso.





http://i1232.photobucket.com/albums/ff378/pablito281234/06may2012-06.jpg

gracias por las fotos!

Me imagino que deben estar trabajando con todo... ya veremos que resulta del trabajo visible en la fachada.

Abrazo

Buenas fotos Pablito.... ansioso esperando los cambios en la fachada

Impecables las fotos estimado... muchas gracias por el avance.



.

Yo sacaría el local de La Pasiva de la planta baja.

Buen seguimiento y excelente aporte Pablito. Gracias x compartirlo.


Abrazooo !!!. :nocrook:

Yo sacaría el local de La Pasiva de la planta baja.

Oh, no !!. No me digas que mudarías para allí a Burguer King...:bash: :lol:


Abrazooo !!!. :nocrook:

que bueno esto pablito...el edificio no era para desaprovechar, por suerte se tuvo esta vision cada vez mas comun!!
muchas gracias

abrazo

parece que trabajan en el interior del edificio solamente, por ahora..

http://img856.imageshack.us/img856/8446/20120605102114.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/856/20120605102114.jpg/)

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http://img831.imageshack.us/img831/5724/20120605101940.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/831/20120605101940.jpg/)

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saludos

Bien x la obra que está en marcha. Mientras tanto me imagino que no le gusta nada a la gente de La Pasiva, tener que pasar x este período. De terror como se ve este popular lugar de comidas.


Abrazooo !!!. :nocrook:

Muy buenas capturas Massa, falta aún para que a nivel de calle se observe algún cambio importante.

Saludos.

Gracias por las fotos Massa!

Abrazos!

gracias por el aporte massa...muy buenas fotos

saludos

En la web del proyecto (http://www.alhambraplaza.com.uy/) hay algunos render más:





http://i904.photobucket.com/albums/ac243/pablito_28/capture-20120926-215311.png





http://i904.photobucket.com/albums/ac243/pablito_28/capture-20120926-215344.png





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http://i904.photobucket.com/albums/ac243/pablito_28/capture-20120926-215423.png






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http://i904.photobucket.com/albums/ac243/pablito_28/capture-20120926-215500.png



No me agrada como resuelven la caja de escaleras.

Algunas imágenes de hoy, la novedad es el mega cartel que anuncia el proyecto.



http://i904.photobucket.com/albums/ac243/pablito_28/DSC_0663.jpg





http://i904.photobucket.com/albums/ac243/pablito_28/DSC_0664.jpg





http://i904.photobucket.com/albums/ac243/pablito_28/DSC_0665.jpg






http://i904.photobucket.com/albums/ac243/pablito_28/DSC_0666.jpg

Muy buenos esos renders! espero que no lo planchen como algunas imágenes que aparecen alli.

Muy buen update pablito! gracias!:okay:

Va a quedar muy bueno el edificio restaurado:applause:

^^

Supongo que lo de los renders era para no matarse en la decoración de la fachada.

Lo mejor del exterior para mi es que van a abrir pila de ventanas que habían sido prácticamente tapiadas en la planta baja y el primer piso, o entrepiso, no sé qué es bien.

A mí es lo que más me gustó, el tema de las escaleras.

No sé porque tengo la sensación de que será de esas obras que duran aaaaaaaaaaaaaaños, espero equivocarme.

Gracias Locaza, abrazos!

Por cierto... por qué tengo la sensación también de que la fachada frontal del Cabildo no va a ser restaurada? :S

la verdad que el interior va a ser muy pobre por lo que se ve, nada que ver con lo que era en el pasado en relacion a su epoca el hotel..

Igual no están tan mal los interiores, y mientras dejen impecable la imagen exterior del edificio me quedo contento :cheers:

^^ no dije que sean malos, son vulgares, no tienen nada de oh!! como si lo tiene la fachada o como si lo tenia en su epoca el interior del hotel

^^

Supongo que lo de los renders era para no matarse en la decoración de la fachada.


Esperemos con toda la esperanza que sea para eso, porque si lo planchan un poquitito es un crimen con palabras mayores.

En cuanto a los interiores, estan buenos, no me desagradan, ademas son funcionales a las oficinas, pero no me gusta para nada que se pierda el interior que ya hay, o sea, hay que conservar lo mas que se pueda, porque los interiores tambien son patrimonio, como lo hace excelentemente el hotel casino carrasco.

muchas gracias pablito_!!!


muy interesante.

abrazo

Me gusta este proyecto! ademas le va a dar mucha vida a la plaza! gracias por los aportes!

http://farm9.staticflickr.com/8316/8045626975_aac1f1b415_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/thieleelissa/8045626975/)
Montevideo (http://www.flickr.com/photos/thieleelissa/8045626975/) por Thiéle Elissa (http://www.flickr.com/people/thieleelissa/), en Flickr

Estoy ansioso por ver los cambios en las fachadas.

Gracias Seba, abrazos!

Yo tambien, y viendo esas fotos, realmente que hay muuuuuuuuuucho por hacer!!

Gracias nacho a vos por el comentario!

Gracias por la foto, no puedo esperar a ver cómo cambia la plaza con este terminado :cheers:

Es un precioso edificio, ojalá que no la caguen!

Bueno, ya se observan las primeras aberturas nuevas.






http://i1232.photobucket.com/albums/ff378/pablito281234/DSC_0676-1.jpg





http://i1232.photobucket.com/albums/ff378/pablito281234/DSC_0677-1.jpg





http://i1232.photobucket.com/albums/ff378/pablito281234/DSC_0678-1.jpg





Lamentablemente en la mansarde aún no han hecho nada.





http://i1232.photobucket.com/albums/ff378/pablito281234/DSC_0679-1.jpg





En la fachada por J C Gómez también se observan algunas aberturas nuevas.





http://i1232.photobucket.com/albums/ff378/pablito281234/DSC_0680.jpg





http://i1232.photobucket.com/albums/ff378/pablito281234/DSC_0681.jpg

Que buen update!!!!:applause:

Me gustan mucho los vidrios reflejantes, y son aberturas nuevas pablito? o son aberturas restauradas?

Muy buen aporte loco!!!:okay:

¡ Muy buena actualización Pablito !



¿ Pudiste ver algún cambio en la planta baja ?

La pregunta infaltable:

¿Garage?

Mmmm ....



Me parece que nunca va a ser tu barrio Ciudad Vieja Nico ...

Lentísimo, parece una obra pública...

Gracias Loca!

Muy buena tanda Pablito28. Es el clásico ejemplo de la obra que no logra inversores, y el desarrollo de la misma va en función directa del dinero disponible, parece.

Una pena.


Abrazooo !!!. :nocrook:

La pregunta infaltable:

¿Garage?

Esperemos que no :P

Una pena que vaya tan lento, estando en una zona destacada como esa merecería recibir más inversión. De todos modos me hubiera gustado más que fuera residencial, dado que esa debe ser de las zonas más deseables para vivir de la CV y de las pocas que podría atraer demanda residencial a mayores precios, o un hotel como el proyecto original. Pero bueno, mientras lo arreglen y mejoren un poco...

gracias por las fotos :)

gracias pablito...veremos como sigue

Yo creo que están concentrados en los trabajos interiores, en la fachada -afortunadamente- lavar y en el peor de los casos pintar los muros no hay mucho más para hacer.

Muchas gracias a todos por sus comentarios.

por favor...diganme que esto sigue avanzando...me aguante casi 6 meses para preguntar...

Sí... creo que en realidad está acompasando al ritmo de obras del Cabildo...

:lol:

gracias Nacho...bueno, es un respiro que esto siga adelante entonces.

Sí... creo que en realidad está acompasando al ritmo de obras del Cabildo...

:lol::lol::lol::lol:


Abrazooo !!!. :nocrook: