Located next to the Emporium Shopping Complex in Sukhumvit Soi 24, This modern-designed tower will rise 32 Storey with 6 levels of car park and another 26 for luxury-residential floors.

The Facilities included the endless-edge pool on the top floor., comprising 132 units of luxury residential. This project schduled to start construction during the last quarter of this year and will finished by the end of 2006.

Rendering :

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/Siri_Residence_24.jpg

Map :

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/Siri_Residence_24_map.jpg

It will replace these shophouses....

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC06072.jpg


Emporium is in the background

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC06074.jpg

The Showroom :

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC06084.jpg

dont Sansiri have another project like 100metres away, Baan sri 24 or something.
good stuff, looks like theres a lot of money to be made.

so that area will look nicer then. but those shophouses actually don't look that bad compare to other old ones.

dont Sansiri have another project like 100metres away, Baan sri 24 or something.
good stuff, looks like theres a lot of money to be made.


Yes, there is the "Bann Siri 24" located at the lower part of that soi as well...:okay:

so that area will look nicer then. but those shophouses actually don't look that bad compare to other old ones.


The reason thery'r tearing them down, not because they look bad lah....because it would generate more space and money if it's happen' to be re-develop...:)

Sansiri forecasts reduced margins amid competition

Price ceiling hit as market supply soars

Somporn Thapanachai

Listed developer Sansiri Plc expects to have lower gross and net profit margins this year due to stiff competition in the property sector, particularly amid the burgeoning supply of upscale condominium units on the market, according to president Srettha Thavisin.

Sansiri normally sees a 35% gross margin and a 15% net margin on its developments, but Mr Srettha said these returns would fall by 4-5 percentage points with marketing costs rising and the company unable to raise prices due to the competitive market.

The large supply of projects hitting the market this year has raised concerns that there is now an oversupply of available condominium units. But Sansiri as well as some other noted developers believe there is still room for expansion in the sector but that developers must proceed cautiously.

``We have to be more careful in the second half. Locations with good prospects for developing projects in the future would be the ones that are close to BTS stations and department stores, he said.

The company has ruled out development plans for a project in the Asok-Sukhumvit area due to the large amount of ongoing projects there.

Mr Srettha said the company was considering adding at least two projects to its original plan to develop either a condominium or office building in the Phloen Chit area. The decision to build an office building was based on rising rental fees in the market. Sansiri has targeted sales of 15 billion baht this year, of which 65% is expected to come from condominiums and the rest from detached housing projects with revenue from the latter to pick up by a substantial amount in the second half.

The company currently has available 10 condominium projects which are located in the central business district and five projects made up of detached houses.

Sansiri yesterday launched another new condominium, Siri Residence on Sukhumvit 24 situated behind the Emporium shopping centre.

The 1.1-billion-baht project, housing 185 units ranging from 56 to 256 sq m, will sell for 85,000 baht per sq m or from 4.3 million to 20 million baht a unit. Total investment in the project is about one billion baht, of which 600 million baht will be funded through bank loans.

The company believes the project's popular location and close proximity to the BTS are strong selling points. It has already sold 40% of the units and expects to close on up to 70% of them before construction is completed at the end of 2006.

Sansiri shares closed yesterday on the Stock Exchange of Thailand at 4.76 baht, down 0.02 baht, in trade worth 15.4 million baht.


Source : Bangkokpost : June 17, 2004

Sansisri looking to invest up to Bt1 bn

Somluck Srimalee


Sansiri Plc plans to invest up to Bt1 billion to buy land and construct a new condominium or office building on either Phloenchit or Rajdamri roads in the second half of this year, according to company president Srettha Thavisin.

Srettha said the company was negotiating with the owners of the land in both prime locations.

If the company buys the land on Phloenchit Road it may build an office building due to office-leasing prices increasing by 10 per cent this year, he said.

"An office building has the potential to expand our investment compared with a condominium project. There are a number of new condominium projects and also high competition in prime locations, especially the Sukhumvit area," said Srettha.

The company currently has ten condominium projects in other prime locations such as Sukhumvit and Sathorn road.

Sansiri launched its Siri Residence condominium project on Sukhumvit Soi 24 last week, of which 49 per cent of the 185 units available have been pre-sold, the company said.

Srettha said any new condominium project would have to be located close to mass transportation, especially the Skytrain, so that it suited customers who worked in the central-business district.

He added that high competition in the detached-house and condominium market would reduce the company's gross margin from 35 per cent to 31 per cent of total sales this year and that its net margin would fall from 15 per cent to 10 to 12 per cent.

"We cannot increase our product prices following the construction raw-materials price increase because the housing and condominium market has high competition," he said.

"We have also had to increase our marketing budget to promote our projects. As a result our production and marketing costs have increased. That is the reason why the company's gross margin will be down from last year."

Sansiri expects total sales this year of Bt13 billion-plus compared with Bt4.5 billion last year.

"We did not adjust our estimated sales of Bt13 billion this year because we believe that sales will grow in the second half following a drop in sales in the first quarter," he said.

Source : THE NATION : June 17, 2004

Siri banks on housing projects to lift revenue


THOSATHORN KRUTHANAWAT staff writer


SANSIRI Plc (Siri), the country’s largest high-end condominium developer, revised up its revenue target by 15 percent to 15 billion baht this year, which will mostly come from its single detached housing projects.

Siri’s president Srettha Thavisin, pictured right, said the company projected 15 billion baht in revenue for the whole year most of which will be generated from single detached housing in the second half of this year.

“In the first quarter, sales were slow due to last minute transfers in the fourth quarter of last year. The sales should however be back to normal in the second half of this year,” he said.

In the first quarter, Siri reported about 77.88 million baht in net profit, an increase from 54.41 million baht in the same period last year.

He said the company intends to generate higher revenue in the second quarter when compared with low sales in the first quarter and it plans to develop at least two residential projects in the second half of this year.

Since the beginning of this year, the company has so far launched seven residential projects – two condominiums and five single detached housing projects.

Recently, the company launched a new condominium project – Siri Residence – worth 1.1 billion baht, which is a 32-storey building comprising of 185 units on a 750sq wah plot of land on Sukhumvit road. About 40 percent of the units have been booked in four days of pre-selling.

Srettha said to ward off the ill-effects of the expected rise in the interest rate, the company will offer special packages to customers seeking housing loans.

“We plan to stimulate the sale by launching promotional campaigns every month. We have earmarked as a marketing budget an amount equivalent to 3 percent of the total sale value,” he added.

He said the company plans to develop new projects on Ruamrudee road and in Ploenchit, which may be condominiums or office-for-rent buildings with an investment of about one billion baht in each project.

Recently, the company said it has revised down its EPS projection by 1.05 baht a share after dilution and taxes and this is to reflect slower sales and squeezing margins. The rising cost of raw materials combined with various rebates being offered by companies, were also squeezing the margins, which some property companies have seen rising to about 40 percent.

Srettha said the company’s gross margin may fall to 30 percent over the next six to 12 months and then to around 25 to 28 percent, while it currently enjoys a margin of just over 35 percent on its various projects.

Condominiums currently account for 35 percent of the company’s portfolio, with the remainder being single detached housing projects. Siri shares on Thursday closed 0.02 baht down at 4.76 baht.


Source : Business Daily News : June 17, 2004

This project has a very great potential as I can say from it's 40% sold rate, even just released yesterday..:)

oops...49 % has been sold even before it was released yesterday!!!! :eek: :eek:

แสนสิริเล็งปรับเป้ายอดขายใหม่ เหตุตลาดแข่งขันสูง-สินค้าล้น

แสนสิริ เตรียมปรับเป้ายอดขาย-กำไรรวมทั้งปีใหม่อีกครั้ง พร้อมยอมรับกำไรขั้นต้นลดจาก 35% เหลือ 31% ขณะที่กำไรสุทธิลดจาก 20% เหลือ 15% เหตุตลาดแข่งขันสูง สินค้ามีมากกว่าความต้องการของตลาด เล็งจัดอีเวนท์กระตุ้นยอดขายทุกเดือนในแต่ละโครงการ



นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ขณะนี้ บริษัทอยู่ระหว่างการพิจารณาปรับเป้ายอดขายรวมทั้งปีใหม่อีกครั้ง เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการแข่งขันสูงมาก สินค้าที่ออกสู่ตลาดมีมากกว่าความต้องการ ทำให้ไม่สามารถที่จะปรับราคาขายขึ้นได้ จากผลพวงดังกล่าวยอมรับว่าจะต้องกระทบต่อกำไรขั้นต้นที่ก่อนหน้านี้มี 35% อาจจะลดลงเหลือ 30-31% ขณะที่กำไรสุทธิก็อาจจะลดลงด้วยจาก 20% เหลือ 15%

อย่างไรก็ตาม ก่อนหน้านี้ ผู้บริหารของแสนสิริได้ชี้แจงต่อนักวิเคราะห์การลงทุนแบบยอมรับกับปัญหาที่เกิดขึ้น กระทบต่อการดำเนินงานของบริษัท เพื่อให้เหมาะกับสภาพการณ์ของตลาด จึงปรับเป้ายอดขายรวมทั้งปีลงเหลือกว่า 1.2 หมื่นล้านบาท จากเดิม 1.5 หมื่นล้านบาท คิดอัตราที่ปรับลด 19%

การปรับเป้าลดลงในครั้งนี้ เนื่องจากสถิติการจำหน่ายบ้านชะลอตัวลง จากไตรมาส 4 ปี 2546 ,ไตรมาส 1 และ ไตรมาส 2 ปี 2547 (ถึงวันที่ 25 พ.ค.) เป็น 2,468,1,021 และ 332 ล้านบาท (ตามลำดับ) แต่บริษัทคาดว่าในครึ่งปีหลังสถานการณ์ต่างๆ น่าจะไปในทิศทางที่ดีขึ้น

อย่างไรก็ดี ขณะนี้ บริษัทมีสินค้าพร้อมขายที่สร้างเสร็จ 100% มีอยู่ค่อนข้างมาก เช่น โครงการเศรษฐสิริ ปัญญา จำนวน 487 ยูนิต มูลค่าการขายรวม 3,253 ล้านบาท ปัจจุบันมีบ้านสร้างเสร็จกว่า 140 ยูนิต โครงการสิริเรสซิเด้นซ์ สุขุมวิท 24 มียอดขาย 49% จาก 185 ยูนิต ขณะที่โครงการนราสิริ พัฒนาการ ได้จัดแคมเปญ ฟรีค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 2% ขณะที่โครงการสราญสิริ รังสิตคลอง 2 จัดแคมเปญส่วนลดเงินสดสูงสุด 1 ล้านบาท

"เหตุผลที่ยอดขายลดลงกว่าในอดีต ส่วนหนึ่งก็ยอมรับว่าลูกค้าต้องการเห็นสินค้าก่อนตัดสินใจซื้อ และถึงแม้พฤติกรรมลูกค้าหรือผู้บริโภคจะไปในทิศทางดังกล่าว แต่บริษัทยืนยันว่าจะไม่มีนโยบายสร้างก่อนขายแน่นอน"

อย่างไรก็ดี ในแต่และโครงการบริษัทมีแผนจัดอีเวนท์ทุกเดือน เพื่อกระตุ้นยอดขาย ขณะที่โฆษณาส่งเสริมภาพลักษณ์จะมีทุกๆ 3 เดือน โดยได้ใช้งบค่าการตลาดทั้งสิ้น 3% ของยอดขาย และในวันที่ 18-27 มิ.ย.นี้ จะจัดงาน Sansiri Living & Leisure ที่แกรนด์ ฮอลล์ สยามดิสคัฟเวอรี่ ภายในงานจะนำทุกโครงการทุกทำเล ของแสนสิริร่วมกิจกรรม

สำหรับแผนการลงทุนของแสนสิรินั้น ขณะนี้ อยู่ระหว่างเตรียมการลงทุนในส่วนที่เป็นคอนโดมิเนียม และอาคารสำนักงานรวม 2-3 โครงการย่านราชดำริ และเพลินจิต ใช้เงินลงทุนกว่า 1,000 ล้านบาท โดยสำนักงานนั้นจะเป็นพื้นที่เช่าขนาด 5 ไร่ และเป็นที่ดินเก่าที่บริษัทเคยเจรจาเช่ามาแล้วเมื่อ 10 ปีก่อน

Source : Bangkok Business News : June 17, 2004

Nice tower, the floor planns on the roof stairs looks very nice, with small gardens and quiet places is the middle of the city. :) The residens which will move into the buildings wwill most surly wnjoy their homes for quit a while in the future. :)

And i good name...;) Siri is a Norwegian name and many Norwegian and other Scandenavian girls wears that name, perhaps the building has an Scandenavian owner or is situated in an Scandenavian site.

Nice tower, the floor planns on the roof stairs looks very nice, with small gardens and quiet places is the middle of the city. :) The residens which will move into the buildings wwill most surly wnjoy their homes for quit a while in the future. :)

And i good name...;) Siri is a Norwegian name and many Norwegian and other Scandenavian girls wears that name, perhaps the building has an Scandenavian owner or is situated in an Scandenavian site.


Siri is also Thai name....:D, means "happy"....:okay:

แสนสิริกำไรวูบเหลือแค่10%

หลายปัจจัยรุมขย้ำ ทั้งต้นทุนพุ่ง/แข่งดุ ลุยเปิด15โครงการ

โพสต์ทูเดย์ — แสนสิริ รับกำไรปีนี้หดตัวแน่ จากการแข่งขันและต้นทุนก่อสร้างที่สูงขึ้น แต่ติดใจย่านสุขุมวิท เตรียมเปิดตัวสิริ เรสซิเด้นซ์ ขายความใกล้บีทีเอส-เอ็มโพเรียม

นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า จากจำนวนการก่อสร้างสินค้าป้อนเข้าสู่ตลาดเพิ่มขึ้น และต้นทุนวัสดุก่อสร้างที่ปรับสูงขึ้นเช่นกัน จะทำให้กำไรในเบื้องต้นของบริษัทลดลงจาก 35% เหลือกว่า 30% ส่วนกำไรสุทธิก็จะปรับลดจาก 15% เหลือกว่า 10%

แม้ช่วงที่ผ่านมายอดการขายจะมีสูง แต่ถือเป็นภาวะที่ไม่ปกติ ไม่ควรนำมาเป็นตัวกำหนดการวางแผนการเงินและการลงทุน

ทั้งนี้ เมื่อจำนวนผู้ประกอบการและการแข่งขันสูงขึ้น การเปิดโครงการหลังจากนี้จะต้องมีความระมัดระวังเพิ่มขึ้น เช่น การพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมจะต้องอยู่ทำเลที่เป็นที่ต้องการซื้อของลูกค้าจริงๆ โดยจุดขายที่สำคัญคือ ต้องอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า ศูนย์การค้า และอาคารสำนักงานขนาดใหญ่

ทั้งนี้ บริษัท แสนสิริ ได้เปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่อีก 1 โครงการ โดยใช้ชื่อว่า “สิริ เรสซิเด้นซ์” บริเวณซอยสุขุมวิท 24 ใกล้กับห้าง ดิ เอ็มโพเรียม สูง 32 ชั้น จำนวน 185 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,100 ล้านบาท ราคาห้องเริ่มต้นที่ 4.3 ล้านบาท

นายเศรษฐา คาดหวังว่า โครงการดังกล่าวจะมียอดขายประมาณ 60-70% ในช่วงเปิดตัว เพราะศักยภาพทำเลที่ตั้งที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า เพียง 50 เมตร ศูนย์การค้าเอ็มโพเรียม และอาคารสำนักงานต่างๆ ประกอบกับไม่มีโครงการ คอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่ จึงไม่มีคู่แข่งขัน

นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนที่จะซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมเพิ่มอีก 2 โครงการในช่วงครึ่งปีหลัง โดยอยู่ระหว่างการพิจารณาที่ดิน ในบริเวณซอยร่วมฤดี และเพลินจิต

อย่างไรก็ตาม เป้าการขายที่บริษัทตั้งไว้ในปีนี้จำนวน 1.5 หมื่นล้านบาท อาจจะต้องพิจารณากันอีกครั้ง ซึ่งอาจจะต้องปรับลดลงหรือปรับเพิ่มขึ้นก็ยังมีความเป็นไปได้ เพราะในช่วงไตรมาส 3 และ 4 บริษัทจะมีโครงการบ้านเดี่ยวเปิดตัวอีกหลายโครงการ ซึ่งต้องรอดูสถานการณ์ในอนาคตข้างหน้าด้วยเช่นกัน

สำหรับโครงการของบริษัท แสนสิริ ที่มีแผนจะเปิดและขายในปีนี้ จะเป็นบ้านเดี่ยว 5 โครงการ และคอนโดมิเนียมประมาณ 10 โครงการ


Source : POST TODAY : June 17, 2004

Siri is also Thai name....:D, means "happy"....:okay:

lol, nice :) Ill tell that to those I know of which has the name Siri.... :)

In Norway somebody is also named Iris, thats Siri uppside down...;) You don't have that name/word in Thailand do you?

you mean iris backwards :D upside down haha what kinda language is that?

no, we don't have iris in our thai names.

you mean iris backwards :D upside down haha what kinda language is that?

no, we don't have iris in our thai names.

lol, the language is Norwegian, but all scandenavian countries use the name, aren't you from Stockholm, then you should have heard about Iris?

oh, perhaps you in Sweden don't use Iris as a girl name so much nowdays? :)

no, you said siri upside down will be iris ....but what happens when you take a letter upside down?? small p for example will be a small b :D now you got what I mean?? you have to say backwards ;) . No, Iris is not a ussual name in sweden :)

sansiri style :) ....they should change the design to be more different from previous :)

They said, The design of this project and Baan Siri 24 is in the same scheme..."modern in the city".....Which appearently seems to be exactly true, they looks quite similar....:)

They said, The design of this project and Baan Siri 24 is in the same scheme..."modern in the city".....Which appearently seems to be exactly true, they looks quite similar....:)

there are billioen of scheme to 'modern the city' .... i think architect of thailand today are under control of 'marketing' to much :(

Well, thats how it goes lah.

Imagine Foster's design which have to cost what......3 billion baht for only design work ?....crazy..

yes.. as i seen, foster works are targetly to very large-scale building.. ;)

not only large-scale, small scale is also expensive....in both ddesign cost and construction technology and material cost...

no, you said siri upside down will be iris ....but what happens when you take a letter upside down?? small p for example will be a small b :D now you got what I mean?? you have to say backwards ;) . No, Iris is not a ussual name in sweden :)

ah, thats the way....;)

Foster's designs cost 3 billion per project?
Wow thats crazy.
Do they give out discount coupons? haha

No, but your city will be long-remember after that.:)

แสนสิริจองทำเลเพลินจิต-ราชดำริ ผุดคอนโด/ออฟฟิศหรูไตรมาส4


"แสนสิริ"วาดแผนไตรมาส 4 ปูพรมผุดคอนโดฯระดับบีบวก2 โครงการรวด/ออฟฟิศบิวดิ้ง ค่ากว่า 1,000-2,000 ล้าน เจาะทำเลเขตซีบีดี ย่านราชดำริ –เพลินจิต ชี้ซับพลายยังเกิดขึ้นน้อย หนีทำเลย่านสุขุมวิทที่ใกล้อิ่มตัว หลังเปิดตัวโครงการคอนโดหรูใหม่ล่าสุด"สิริเรสซิเด้นซ์" ใจกลางสุขุมวิท ฟุ้งเดือนเดียวโกยยอดขายไปแล้วกว่า 40 % เผยมั่นใจตลาดระดับกลาง-บนยังไปได้แม้ยอมรับซับพลายเริ่มล้น-ดีมานด์หด


นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าช่วงไตรมาสที่ 4 ปีนี้ บริษัทมีแผนพัฒนาโครงการอาคารชุดระดับบน จำนวน 2 โครงการราคาเฉลี่ย 85,000/ตารางเมตร บริเวณทำเลใจกลางเมือง ย่านเพลินจิตซอยร่วมฤดี และย่านราชดำริ มูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท ใกล้สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส หลังจากเปิดตัวโครงการสิริเรสซิเด้นซ์ ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมหรูระดับพรีเมียม สไตล์โมเดิร์นสูง 32 ชั้นบริเวณซอยสุขุมวิท 24 ไปแล้ว


ทั้งนี้เนื่องจากมองว่าทำเลบริเวณย่านเพลินจิตและราชดำริ มีปริมาณอาคารชุดระดับบีบวก-เอ เกิดขึ้นยังไม่มาก เมื่อเปรียบเที่ยบกับทำเลย่านสุขุมวิทตลอดทั้งแนว ที่มีผู้ประกอบการให้ความสนใจพัฒนาโครงการอาคารชุดระดับบนกันมากจนเกิดการแข่งขันสูง และใกล้ถึงจุดอิ่มตัวนอกจากนี้ยังพบว่ากำลังซื้อของผู้บริโภคเริ่มลดลง


อย่างไรก็ดีมองว่าตลาดอาคารชุดระดับบนในช่วงครึ่งปีหลังยังไปได้ดี เนื่องจากยังมีกลุ่มกำลังซื้ออยู่ และส่วนใหญ่ต้องการชื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงๆไม่ได้ชื้อเก็บไว้เพื่อเก็งกำไรแต่อย่างใด ซึ่งขณะนี้บริษัทได้ทะยอยปิดการขายโครงการคือโครงการอาควรชุด 10 กว่า โครงการ และโครงการบ้านเดี่ยวจำนวน 5 โครงการ นอกจากนี้บริษัทได้มองที่ดินบริเวณเพลินจิตเพื่อพัฒนาเป็นอาคารสำนักงาน จำนวน 3 แปลง โดยสนใจพัฒนาเนื้อที่ 5 ไร่ ขนาดพื้นที่ 50,000-60,000 ตารางเมตร เป็นต้น เพราะเชื่อว่าทำเลดังกล่าวนอกจากจะทำเป็นที่อยู่อาศัยแล้วยังเหมาะที่จะพัฒนาเป็นอาคารสำนักงานอีกด้วย



อย่างไรก็ดีล่าสุดบริษัทได้เปิดตัวโครงการสิริเรสซิเด้นซ์ซึ่งเป็นโครงการอาควรชุด หรูระดับบีบวก ตั้งอยู่บริเวณต้นซอยสุขุมวิท 24 ซึ่งถือว่าเป็นทำเลศูนย์กลางธุรกิจและแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ เพียง 50 เมตรจากห้างสรรพสินค้าเอ็มโพเรียม ใกล้สถานีรถไฟฟ้าและเส้นทางคมนาคมหลักที่สะดวก อาทิ ถนนสุขุมวิท พระราม 4 และอโศก โดยขณะนี้เปิดให้จองก่อนเปิดตัวอย่างเป็นทางการเพียง1-2 เดือนมียอดจองแล้วกว่าร้อยละ 40 ซึ่งคาดว่าโครงการสิริเรสซิเด้นซ์จะได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี


โครงการสิริเรสซิเด้นซ์ คอนโดมิเนียมระดับพรีเมียม สไตล์ โมเดิร์น ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาด 750 ตารางวา สูง 32 ชั้น จำนวน 185 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 56-265 ตารางเมตร ระดับราคาเริ่มต้นที่ 4.3ล้านบาท โดยเลือกวัสดุตกแต่งที่มีมาตรฐาน อาทิ เครื่องปรับอากาศแบบซ่อนใต้ฝ้า ชุดครัว เครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้าน อาทิ เครื่องซักผ้า ตู้เย็น ไมโครเวฟ และเตาอบ นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับชีวิตที่มีสไตล์ อาทิ สระว่ายน้ำแบบไม่มีขอบสระ นอกจากนี้ มีการเตรียมระบบเพื่อรองรับเทคโนโลยี Wi-Fi Internet บริการผู้ช่วยพิเศษเต็มรูปแบบ





นายเศรษฐา กล่าวเสริมว่า ต้นปีที่ผ่านมา แสนสิริได้พัฒนาโครงการบ้านสิริทเวนตี้โฟว์ บริเวณซอยสุขุทวิท 24 คอนโดมิเนียมในลักษณะเดียวกันกับโครงการสิริเรสซิเด้นซ์ ซึ่งโครงการดังกล่าวได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี จนสามารถปิดการขายได้ภายในระยะเวลาไม่ถึงหนึ่งเดือน ในขณะที่โครงการสิริเรสซิเด้นซ์นี้ ตั้งอยู่บนทำเลที่โดดเด่นกว่าโครงการแรก เพราะโครงการอยู่ติดกับห้างสรรพสินค้าเอ็มโพเรียมและติดสถานีรถไฟฟ้า คาดว่าโครงการนี้จะสร้างความฮือฮาให้กับตลาด และได้รับการตอบรับที่ดีจนสามารถปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว


"เราเชื่อมั่นว่า ตลาดคอนโดมิเนียมที่มีคุณภาพในย่านศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมืองอย่างโครงการสิริเรสซิเด้นซ์ ที่ตั้งอยู่บนทำเลที่ดีที่สุดในย่านสุขุมวิท จะสามารถตอบสนองความต้องการของตลาดได้ดี ประกอบกับเชื่อว่าในช่วงอนาคตอันใกล้นี้ ในทำเลนี้คงไม่มีโครงการคอนโดมิเนียมใหม่เกิดขึ้นอีก ในขณะที่แสนสิริเองก็มีการพัฒนาคุณภาพของคอนโดมิเนียมใหม่ให้สูงขึ้นกว่ามาตรฐานทั่วไปอย่างต่อเนื่อง จึงเชื่อมั่นว่าผลิตภัณฑ์ที่ดีและมีคุณภาพเช่นนี้ จะได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดีแน่นอน " นายเศรษฐา กล่าว


นอกจากนี้ นายเศรษฐา กล่าวเสริมว่า โครงการสิริเรสซิเด้นซ์ นับเป็นอีกหนึ่งโครงการ ที่ต้องยื่นขออนุมัติจากคณะกรรมการสิ่งแวดล้อม โดยขณะนี้ได้ดำเนินการยื่นเรื่องไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว คาดว่าจะได้รับการอนุมัติในระยะเวลาอันใกล้นี้ ซึ่งเป็นไปตามแผนงานการพัฒนาและก่อสร้างโครงการที่ได้แจ้งไว้กับลูกค้าทุกประการ สำหรับโครงการคอนโดมิเนียมอื่นๆ ของบริษัทฯ ที่ต้องขออนุมัติจากคณะกรรมการสิ่งแวดล้อม ได้แก่ โครงการบ้านสิริสุขุมวิท ซอย 10 โครงการบ้านสิริสีลม และโครงการสิริทเวนตี้โฟร์ ทั้งหมดได้ผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการสิ่งแวดล้อมเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ซึ่งขณะนี้ได้เซ็นสัญญากับบริษัทผู้รับเหมารายใหญ่ ได้แก่ บริษัทสี่พระยา ก่อสร้าง จำกัด และบริษัท ฤทธา จำกัด ให้เริ่มดำเนินการก่อสร้างโครงการในทันที เพื่อให้สามารถส่งมอบโครงการคอนโดมิเนียมที่ คุณภาพให้กับลูกค้าได้ตามระยะเวลาที่กำหนดไว้ต่อไป


"การเลือกลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยสักแห่งหนึ่ง โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมที่มีคุณภาพนั้น นอกจากลูกค้าจะต้องดูถึงรูปแบบการนำเสนอผลิตภัณฑ์ที่โดดเด่นแล้ว ยังจำเป็นต้องพิจารณาถึงประสบการณ์ ความเชี่ยวชาญ รวมถึงคุณสมบัติและประวัติการดำเนินธุรกิจของผู้ประกอบการอย่างลึกซึ้งด้วย เพราะนั่นหมายถึงการลงทุนที่คุ้มค่าและไม่สูญเปล่า โครงการคอนโดมิเนียมที่เราพัฒนาขึ้นตลอดเวลาสิบกว่าปีที่ผ่านมา สะท้อนให้เห็นถึงความเป็นผู้นำในด้านการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแบบมืออาชีพมาอย่างยาวนาน ซึ่งสามารถสร้างความเชื่อมั่นและความมั่นใจให้กับลูกค้าได้อย่างเต็มที่ว่า โครงการคอนโดมิเนียมทุกแห่ง ได้รับการพิจารณาและวางแผนในการพัฒนาผลิตภัณฑ์อย่างละเอียดถี่ถ้วน รวมถึงสร้างสรรค์ผลงานที่ดีที่สุดเพื่อส่งมอบให้กับลูกค้าตลอดมา" นายเศรษฐา กล่าว



Source : Than Sretthakij : June 19, 2004

So close to The Emporium. Great . The rendering looks cool. :)

So close to The Emporium. Great . The rendering looks cool. :)


Very close, only not more than 50 meters away from the Emporium !!

Here's the clearer rendition :

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/pic_perspective.jpg

Map :

http://www.sansiri.com/th/project/siriresidence/location/images/map_01.gifhttp://www.sansiri.com/th/project/siriresidence/location/images/map_02.gifhttp://www.sansiri.com/th/project/siriresidence/location/images/map_03.gifhttp://www.sansiri.com/th/project/siriresidence/location/images/map_04.gif

Here's the clearer rendition :

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/pic_perspective.jpg

WOW, the Emporium dissapeared!!!!!

WOW, the Emporium dissapeared!!!!!


Yeh, They will demolish it......:D

Already see clear picture. Its time to see its blur and art.
http://www.sansiri.com/th/project/siriresidence/info/images/pic_perspective_blur.jpg

I really like the Roofing part, looks so Minimalist....:cool:

BTW : I cant imagine having an infinite-edge pool upthere...I wanna live !!!!

วัดทำเลเดินทางคอนโดฯกลางเมือง "สิริเรซิเดนซ์"เจ๋งสุดห่างBTS50ม.

ค่ายแสนสิริคงความเก๋า ในฐานะเจ้าตลาดคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง ตอกย้ำภาพลักษณ์ผู้นำตลาดบน ประกาศเปิดโครงการใหม่ "สิริเรซิเดนซ์" สุขุมวิทซอย 24 ห่างเอ็มโพเรียม 50 เมตร ชูจุดขายทำเลเจ๋งไร้คู่แข่งโดยตรง เมื่อเทียบกับสุขุมวิทซอยอื่น ขายถูกสุด 4 ล้านกว่า แพงสุด 20 ล้านต่อห้อง เผยรักษาการเติบโตของกำไรไว้ที่ 35% เตรียมปูพรมโครงการใหม่อีกเพียบ หลัง 3 โปรเจ็กต์ได้ สวล.แล้ว

บริษัทมหาชน "แสนสิริ" ยังคงเดินนโยบายตอกย้ำภาพลักษณ์ผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมระดับบนในทำเลใจกลางเมืองอย่างต่อเนื่อง ท่ามกลางอุณหภูมิการแข่งขันที่เริ่มดุเดือดขึ้นตั้งแต่ปี 2547 เป็นต้นมา

โดยประกาศขึ้นโครงการใหม่ล่าสุด "สิริเรซิเดนซ์" อาคารชุดสไตล์โมเดิร์น ในซอยสุขุมวิท 24 หลังห้างสรรพสินค้า ดิ เอ็มโพเรียม ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสเพียง 50 เมตร และถือเป็นโครงการอาคารสูงสำหรับอยู่อาศัยแห่งที่ 2 ของแสนสิริในสุขุมวิทซอย 24 หลังจากปิดการขายโครงการบ้านสิริทเวนตี้โฟร์ไปแล้วเมื่อเร็วๆ นี้ ส่วนที่ดินใหม่เพิ่งซื้อมาจากเจ้าของที่ดินโดยตรง จากเดิมทำเป็นร้านอาหารเกาหลี โดยแสนสิริไม่ขอเปิดเผยราคาที่ดินที่ซื้อมาใหม่

นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในละแวกทำเลนี้มีโครงการใหม่เกิดขึ้นน้อยมาก เมื่อเทียบกับสุขุมวิทซอยอื่นๆ เช่น สุขุมวิท 36, 38, 49, 55, 61 และ 63 เรียกได้ว่าเราแทบจะไม่มีคู่แข่งโดยตรงเลย เพราะในซอยสุขุมวิท 24 เหลือที่ดินพัฒนาน้อยมาก

"ผมจึงมั่นใจว่า กับโครงการนี้ลูกค้าจะให้ความสนใจมาก เป็นการซื้อทำเลที่ดีที่สุดในย่านสุขุมวิท"

"สิริเรซิเดนซ์" ถูกวางตำแหน่งให้เป็นคอนโดมิ เนียมสำหรับลูกค้าคนรุ่นใหม่ในตลาดบน ที่มีไลฟ์สไตล์แบบสังคมเมือง ซึ่งต้องการความสะดวกสบายในทุกด้านและสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำแบบไม่มีขอบ (infinity edge pool) ระบบสื่อสารความเร็วสูง Wi-Fi Internet ให้กับทุกห้องชุด และเน้นตกแต่งด้วยวัสดุมาตรฐาน

ตัวโครงการสูง 32 ชั้น มีประมาณ 185 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอย 56-265 ตารางเมตร ราคาขายเริ่มต้น 4.3-20 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,100 ล้านบาท เงินลงทุนมาจากผู้ถือหุ้น 400 ล้านบาท และกู้จากสถาบันการเงิน 600 ล้านบาท ใช้เวลาก่อสร้าง 2 ปีเศษ

ขณะนี้มียอดจองแล้ว 40% แสนสิริเชื่อว่าจะปิดการขายได้ในปีนี้ และอยู่ระหว่างยื่นขออนุมัติจากคณะกรรมการสิ่งแวดล้อม (สวล.) โดยบริษัทแจ้งให้ลูกค้าทราบข่าวการเคลื่อนไหวล่วงหน้าแล้ว

"ครึ่งปีหลังเราจะเปิดอีก 2 โครงการใหม่ เป็นคอนโดมิเนียมตามแนวที่เราถนัด ซึ่งอยู่นอกเหนือจากแผนที่แจ้งไว้กับตลาดหลักทรัพย์ฯ ยังไม่สรุปว่าจะเป็นโซนไหน แต่แสนสิริยังเกาะติดอยู่ตามแนวรถไฟฟ้าเหมือนเดิม เช่น ซอยร่วมฤดี ราชดำริ เพลินจิต เม็ดเงินใหม่ที่จะนำมาลงทุนมีประมาณ 1,000 ล้านบาท" นายเศรษฐากล่าว และว่า

บริษัทเน้นสัดส่วนรายได้จากบ้านเดี่ยว 35% คอนโดมิเนียม 65% โดยพยายามรักษาการเติบโตของกำไรไว้ที่ 30-35% แม้ว่าจะมีความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้างและราคาน้ำมัน รวมทั้งอัตราดอกเบี้ยก็ตาม

โดยยอมรับว่าคอนโดฯโครงการใหม่ที่เปิดขายไปนั้น ผู้ซื้อมีทั้งซื้อเพื่ออยู่อาศัยและซื้อเพื่อการลงทุน แม้ราคาขายจะค่อนข้างสูง ทั้งนี้บริษัทจะพยายามไม่ให้มีช่องว่างสำหรับการเก็งกำไรมากเกินไป เพราะคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวโครงการที่ผ่านมานั้น จะมียอดจองกว่า 40-50% ตั้งแต่ยังไม่เริ่มตอกเสาเข็ม

นอกจากนี้บริษัทยังได้รับอนุมัติรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (สวล.) เรียบร้อยแล้วใน 3 โครงการ คือ โครงการบ้านสิริสุขุมวิท ซอย 10, โครงการบ้านสิริสีลมและโครงการสิริทเวนตี้โฟร์ และเซ็นสัญญากับบริษัทรับเหมารายใหญ่ไปแล้ว เช่น บริษัท สี่พระยาก่อสร้าง จำกัด และบริษัท ฤทธา จำกัด ขณะนี้เริ่มการก่อสร้างแล้ว มั่นใจว่าจะส่งมอบห้องชุดให้ลูกค้าทันตามกำหนด

"ส่วนที่กำลังยื่นขออนุมัติมี 2 โครงการ คือ สิริเรซิเดนซ์ สุขุมวิท 24 และบ้านแสนเพลิน หัวหิน คาดว่าจะได้รับอนุมัติเร็วๆ นี้"

Source : Prachachat Turakij : June 24, 2004

Sep 10, 2004 :

Note : Residents has been evacuated, demolition begins

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC07621copy.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC07623copy.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC07624copy.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC07626copy.jpg

Thanks for the update :) Wish they demolish also those black cable (i mean put it underground)... What is that building under construction behind?

Thanks for the update :) Wish they demolish also those black cable (i mean put it underground)... What is that building under construction behind?


Thats The Emporium's "Ultimate wing" expension....:)

Hey Chad, are you any relation to Tony Blair? ;->

Hey Chad, are you any relation to Tony Blair? ;->


"I AM HIS FATHER"

"I AM HIS FATHER"

:hahaha:

...the force is strong in this one...

KBank in 1.5bn baht loan contract with Sansiri

staff writer

KasikornBank Plc, the country’s third largest commercial bank, yesterday offered a loan to Sansiri Plc, a high-end residential developer, worth 1.5 billion baht for two residential projects.

KBank’s president Prasarn Trairatvorakul said the bank plans to considered loans for property developers.

The bank signed a loan contract worth 4.7 billion with Sansiri. The residential projects are Siri Residence and Setthasiri Sukhapiban 2.

Prasarn said Sansiri is one of the leading residential developers with about 30 percent share in the high-end condominium market. The company had already launched 28 residential projects, with 2,000 units worth 4.7 billion baht.

The bank will offer a 600 million baht loan to Siri Residence for a period of three years and six months. The project already has 1.36 billion baht, with the sale of 85 percent of its units.

Siri Residence is a 32-storey condominium on Sukumvit 24 and comprises 185 units with a utility space of 56-265sqm for each unit.

The bank will offer a 913 million baht loan to Setthasiri Sukhapiban 2 for a four-year period.

The high-end single detached housing project is worth 3.35 billion baht and is located on 132 rai on Sukhapiban 2 road. Setthasiri Sukhapiban 2 will be launched in August 2005, with an average price of 6.7 million baht per unit.

Source : Business Daily News : Sep 15, 2004

Dec 2004 :

Construction Update : Demolition works

Currently is in the process of formerly building demolition works and employ the constructor for Pilling works that estimated to begin in the end of January 2005. All construction works will be operated for 28 months

Apr 3, 2005 :

Note : Pilling work underway

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/Photovic2.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/Photo00001.jpg

Apr 29, 2005 :

Pilling underway

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/DSC01783.jpg

Update: 1 June 2005

Construction Update : 15% approx. completed

The bored pile works have already been completed on scheduled. Sripraya Construction Company Limited, the construction contractor, is constructing the temporary sale office and the southern wall adjacent to neighbor to prevent construction dust and debris from disturbing them. Construction of the project is expected to be completed in July 2007.


http://www.sansiri.com/th/project/siriresidence/news/images/2005-06pic02.jpg

http://www.sansiri.com/th/project/siriresidence/news/images/2005-06pic03.jpg

June 25, 2005

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/Alucon/DSC04474.jpg

Jul 27, 2005

Foundation work soon to be done

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/London/DSC05140.jpg

Oct 24, 2005 :

Cains at the center of the pic.

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/IMG_1116.jpg

I was wondering why are there so many cool projects popping up there in soi 24?. What is soi 24 special?

Emporium, Japanese, BTS and Sukhumvit....:D

Emporium, Japanese, BTS and Sukhumvit....:D
Really?. Are you serious, Chad?. I was so curious. :)

Yes, I was serious.

..

don't forget the park.
What is the park?. Is it The park residence: Chidlom?

no. The Benjakitti Park., The Queens Park.

Benjasiri Park, Chad :)

I'm, also, always confused by the names of these two parks. hehehe :D

Benjasiri Park = The Queen Park
Benjakitti Park = Lake Ratchada

Ps. There's another Queen park --> Queen Sirikit Park, next to chatuchak

oh yeh...sorry.

Benjasiri Park, Chad :)

I'm, also, always confused by the names of these two parks. hehehe :D

Benjasiri Park = The Queen Park
Benjakitti Park = Lake Ratchada

Ps. There's another Queen park --> Queen Sirikit Park, next to chatuchak
Umm! that makes me really confused too!!! :) :)

Dec 15, 2005 :

http://img387.imageshack.us/img387/9344/img26094ud.jpg

Dec 7, 2005 :

Construction Update : 36% approx. completed
Construction is progressing as scheduled where it has currently already finished 4th floor. Next step, we will forward letter confirming of decoration materials to all clients.


http://www.sansiri.com/th/project/siriresidence/news/images/2005-12pic01.jpg

http://www.sansiri.com/th/project/siriresidence/news/images/2005-12pic02.jpg

http://www.sansiri.com/th/project/siriresidence/news/images/2005-12pic03.jpg

Jan 19, 2006 :

...In the distance with "Green" crains..., again : too dense? :D

BTW : Red crain in the front is for new 26 Storey, Indo-Thai Tower...:cool:

http://img42.imageshack.us/img42/3391/img31652bs.jpg

Hurry up!!! babe.

is the picture in #68 taken from the soi at the end of the Benjasiri garden? i guess.

is the picture in #68 taken from the soi at the end of the Benjasiri garden? i guess.

Nope.

Jan 29, 2006 :

http://img98.imageshack.us/img98/7401/img33317df.jpg

It's very close to Emporium and BTS indeed,
yesterday (Chinese new year :-) ) i glanced at this soi from BTS
it seem siri24 is rising a lot faster than siri residence.
Are they both equal in details - eg. floorplan, amenities ??
and thanks for your picture/info update Chad

Sansiri builts so many condos with similar styles and even similar names Baan Siri24, Siri Residence24, etc. People who will visit their friends living at Sansiri condos will get confused over so many similar Siri residences. :dizzy:

Feb 9, 2006 :

http://img150.imageshack.us/img150/1876/img34543uf.jpg

http://img150.imageshack.us/img150/9741/img34559cw.jpg

The project itself is gorgeous but damn...I hate those powerlines on the street, really mess.

yeah when i saw the pic, i thought what a mess..

Feb 9, 2006 :

http://img150.imageshack.us/img150/1876/img34543uf.jpg

the Vichitwatakarn house (serviced apartment?) on the right would see only the car park view of siri residence once the project completed, so sad (if i were the owner, i may sell the plot on condition to build even higher than siri he he :jk: )

http://www.sansiri.com/en/project/siriresidence/images/logo_siriresidence.gif

Currently construction of this project is underway and the structure of this project has been completed up to the 6th floor. We have delivered confirmation letters to clients for decoration materials for the project. Clients can specify your preference according to the schedule indicated in the mail that has been sent out.

http://www.sansiri.com/th/project/siriresidence/news/images/2006-02pic01.jpg

http://www.sansiri.com/th/project/siriresidence/news/images/2006-02pic02.jpg

http://www.sansiri.com/th/project/siriresidence/news/images/2006-02pic03.jpg

seems a bit slow??

yeah, it seems slow progress.

Mar 3, 2006 :

http://img459.imageshack.us/img459/4145/p10201344tz.jpg

it seems like there are still the shops in front of the building??? would be nice to get rid of it.

Er..no, Thats the Construction workers container office.

just wonder how can big trucks pass to the site , with those lousy ugly utility lines?

Those powerlines irritate me a lot. Construction is quite slow though, hurry up!!

Mar 6, 2006 :

http://img294.imageshack.us/img294/1737/img38397pi.jpg

http://img340.imageshack.us/img340/8731/img38402xb.jpg

From Flickr.

It's on the left.

http://static.flickr.com/38/100746511_e137695691_o.jpg

lots of constructions going on in the area. i really feel sorry for people living in that area though. i remember when my neighboring houses are expanding their houses...those construction noise really bothered me. well, people there are probably used to it by now:D

Nice shot, Chad. I can see many constructions around that area.

any update on the project?
I took some shots weeks ago, they're up to living level as I see
but i'm not authorized to post pics yet.

^^ you can post pics but you have to find host to upload your pics.

Try Photobucket.com

;)

Instructions on code to show photos:
http://skyscrapercity.com/misc.php?do=bbcode#imgcode

May 17, 2006 :

http://img230.imageshack.us/img230/9963/p10306451nd.jpg

Chad looking forward to the update of this project (my favorite place) :-)

Jul 10, 2006 :

On the right.

http://static.flickr.com/56/186175982_3551eac807_o.jpg

http://static.flickr.com/59/186177594_5d79c0e294_o.jpg

Chad - what time of day do you take your photos? There's never any traffic!

Around 10-11 :)

http://static.flickr.com/59/186177594_5d79c0e294_o.jpg

maybe this building will more interesting to have 'facade' like this picture :D :D

Yeh, look at thiose surprising similarity result!! :D

http://www.skyscrapernews.com/images/pics/132BeethamTowerManchester_pic2.jpg

http://static.flickr.com/54/191885726_f231be601a_o.jpg

i didn't know that you would have such a nice view from the back of Siri Residence.
it a superb location.

ถ่ายได้สวยมากเลยอะ ชอบตรงที่มีนกบินไปบินมา :)

Jul 22, 2006 :

http://static.flickr.com/70/195221784_9287f21149_o.jpg

Jul 27, 2006 :

Rising on the right.

http://static.flickr.com/74/199386471_06269df7c2_o.jpg

http://static.flickr.com/66/199386473_763f7a73b5_o.jpg

Aug 1, 2006 :

http://static.flickr.com/62/203695051_5d7cbffe0e_o.jpg

Aug 5, 2006 :

http://static.flickr.com/88/207037773_c620294aa2_o.jpg

Those two condos are doing a great job changing the skyline of the soi.

Aug 9, 2006 :

http://static.flickr.com/76/210913014_e81906ff49_o.jpg

Aug 12, 2006 :

http://static.flickr.com/98/213018120_0069d2571c_o.jpg

Aug 20, 2006 :

http://static.flickr.com/74/220070114_b3947b70e3_o.jpg

Sep 10, 2006:

Construction has reached up to Level 20 now so there are 12 more floors to go.

http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/P9100022.jpg

Good rise!!

Great to see these updates of Siri Residence and Siri 24. Any chance of seeing the progress of Siri 31 up close some time soon? Thanks!

15/09/2006

http://img205.imageshack.us/img205/9201/dscn2672dm3.jpg

Oct 7, 2006 :

http://static.flickr.com/109/262961422_d226d89de6_o.jpg

so excited to see it rises
the siri 24 looks nice i hope siri residence will look fine also

which floor it is now btw?

Oct 16, 2006::)

http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2006-10-15/Picture029.jpg

Oct 27, 2006:


http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2006-10-27/PA270029.jpg

Nov 21, 2006 :

http://static.flickr.com/115/303249155_e1d75e0da9_o.jpg

http://static.flickr.com/122/303251656_5e5751c5b8_o.jpg

just only 3 more floors left.

Dec 1, 2006:


http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2006-11-2/PC010008.jpg

Dec 30, 2006:


topped out!
http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2006-12-30/PC300023.jpg

http://farm1.static.flickr.com/136/358199542_6c2ddce1b7_o.jpg

http://farm1.static.flickr.com/50/358199544_999eda84c0_o.jpg

Feb 10, 2007:


http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2007-02-01/P2100032.jpg

Feb 24, 2007:


http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2007-02-01/P2240016.jpg

Mar 21, 2007:


http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2007-03-10/P3210030.jpg


http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2007-03-10/P3210029.jpg

22/03/2007

http://img338.imageshack.us/img338/4216/webdscn6362zb6.jpg (https://addons.mozilla.org/firefox/1174)

http://img253.imageshack.us/img253/805/webdscn6363dl0.jpg (https://addons.mozilla.org/firefox/1174)

14-04-2007

http://img145.imageshack.us/img145/7205/picture041gg2.jpg

http://img206.imageshack.us/img206/6185/picture033me1.jpg

April 16, 2007:


http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2007-04-03/P4160038.jpg


http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2007-04-03/P4160039.jpg

http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2007-04-03/P4160054.jpg


http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2007-04-03/P4160055.jpg

June 3, 2007:


http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2007-06/P6020017.jpg


http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2007-06/P6020024.jpg

http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2007-06/P6020023.jpg

sorry for bad quality image:

http://farm2.static.flickr.com/1278/705750097_54478cfab4.jpg?v=0

COMPLETED

but no new pics since over halve a year :(

.

^^ It's because we all could have predicted what it's going to look like

^ sure, but updated pictures are welcome anyways :D

I stay at Sukhumvit next week, not too far from there,
so i will go there by myself and take some updates for u all

.