The Apartel Makassar

http://img60.imageshack.us/img60/7625/astonmakassarconvvb0.jpg

Aston De Apartel, Apartemen dan Hotel di Jantung Kota

WAJAH Makassar ke depan makin ramai dengan bangunan-bangunan jangkung. Setelah rumah susun yang dibangun di beberapa lokasi, PT Timurama Developer and Contractor Makassar coba tampil beda. Developer perumahan ini akan membangun apartemen dipadukan hotel dengan standar bintang empat.

Perpaduan apartemen dan hotel ini diberi nama Aston De Apartel. Pembangunannya mengambil lokasi di Jalan Jenderal Sudirman. Tepatnya, di samping markas Denpom atau berhadapan dengan gubernuran. Aston De Apartel ini berlantai 18 plus basement.

Luas bangunan keseluruhan mencapai 8.000 meter persegi. Sedangkan luas lahan 1.000 meter persegi. Menurut rencana, Aston De Apartel yang baru pertama kalinya ada di Makassar ini mulai diperkenalkan Juli mendatang. Peletakan batu pertama baru dilakukan pada Oktober 2010.

Direktur Pemasaran PT Timurama, Andi Mappaware Nuhung, menjelaskan, jumlah kamar di Aston De Apartel ada 147 unit. Rinciannya 90 kamar hotel dan 57 kamar apartemen. Khusus hotel setiap lantainya terdiri 15 kamar.

"Tinggi bangunan 18 lantai yang dibagi apartemen dan hotel. Jadi, membeli apartemen, user juga sudah memiliki hotel standar bintang empat dengan kenyamanan dan layanan 24 jam," terang Mappaware, kemarin.

Adapun fasilitas yang terdapat di Aston De Apartel adalah ruang karaoke, restoran, coffee shop, lounge, fitness centre, spa dan sauna, serta infinity swimming pool. Juga ada laundry dan dry cleaning, business club, meeting room, function room, area hot spot, drug store, dan business centre.

Direktur Teknik PT Timurama, Andi Muhammad Ma'ruf menyebutkan, di lantai satu diperuntukkan lobi, lantai dua function room, lantai tiga untuk meeting room, lantai empat untuk recepsionist dan restoran. Di lantai lima ada kantor pengelola Aston De Apartel, dan lantai enam hingga sebelas digunakan untuk hotel.

Kemudian lantai 12-14 buat studio apartemen, lantai 15 dimanfaatkan untuk apartemen 2,3, dan 4 bedroom, lantai 16 buat teras sunset dan apartemen, serta lantai 17-18 untuk apartemen dua lantai atau pent house duplex.

"Pembangunan De Apartel ini selain menunjang Makassar sebagai kota MICE (meeting, incentive, convention, dan exhibition), juga untuk menunjang era perdagangan bebas. Dimana masyarakat metropolitan butuh akomodasi perhotelan sekaligus investasi," terang Ma'ruf.

Beragam keuntungan juga sudah disiapkan. Antara lain, lokasi yang sangat strategis dan bernilai tinggi, berada di pusat kota, dekat dari jalan protokol, dan sejumlah keuntungan lainnya.

Selain itu, kata Ma’ruf, pemilik apartemen juga bisa menggunakan seluruh fasilitas hotel. Pengelola juga tidak membatasi, pemilik apartemen mau menggunakan sendiri atau disewakan. “Tidak ada masalah,” kata Ma’ruf. (ramah)

http://metronews.fajar.co.id/read/83402/61/aston-de-apartel-apartemen-dan-hotel-di-jantung-kota


update
http://i41.tinypic.com/5z1atw.jpg
lokasinya sudah mulai dibersihkan semoga konstuksinya segera dimulai.

Another rendering:

http://img691.imageshack.us/img691/8521/toddopuli1.jpg

http://img40.imageshack.us/img40/624/todopuli22.jpg


^^ ini proyek yang berbeda, apartemen murah ini rencananya dibangun di bekas terminal Toddopuli, Panakkukang. kebetulan saja pengembangnya sama.

^^ ini proyek yang berbeda, apartemen murah ini rencananya dibangun di bekas terminal Toddopuli, Panakkukang. kebetulan saja pengembangnya sama.

Oh kirain, soalnya di fajar news renderingnya itu sih

http://www.tribun-timur.com/banner/apartel.jpg
image source: tribun timur

http://www.tribun-timur.com/banner/apartel.jpg
image source: tribun timur

Jadi yang di JL Sudirman ama Hasanuddin renderingnya beda lagi ya? :D

^^selamat utk thread barunya MimiHitam....

bagus juga design apartemennya, simple dan glassy, bisa masuk hi-end market nih :)

Update???


Tiga truk mixer (bener gak istilahnya??) sedang antri manis di Minggu pagi sambil menunggu giliran dibedah isinya di proyek Aston Hotel (Jl. Slt. Hasanuddin). Sementara 1 lagi sedang berada di dalam proyek. Tadinya mau ambil foto lbh dekat, tapi krn banyak orng di sekitar pintu masuk, nggak jadi deh.

http://lh3.ggpht.com/_kjmA3ULxXTY/TINzgUS2sWI/AAAAAAAAA3s/0lrsF7gj1j0/Photo%201876.jpg

^^ Mungkin bukan di thread sini kali penempatannya...

Aston de Apartel dan Aston Hotel itu beda lokasi....

Sampai saat ini Aston de Apartel (Jl. Jend. Sudirman) masih "bobok".... Belum ada tanda2 kegiatan...:)

Sedangkan Aston Hotel (di Jl. Hasanuddin) sudah terdengar bunyi bedebam bedebum krn kegiatannya sedang berlangsung....:cheers:

Aston de Apartel itu udah ganti nama berkali2 kan aneh deh pengembangnya....

^^ Mungkin bukan di thread sini kali penempatannya...

Aston de Apartel dan Aston Hotel itu beda lokasi....

Sampai saat ini Aston de Apartel (Jl. Jend. Sudirman) masih "bobok".... Belum ada tanda2 kegiatan...:)

Sedangkan Aston Hotel (di Jl. Hasanuddin) sudah terdengar bunyi bedebam bedebum krn kegiatannya sedang berlangsung....:cheers:

^^The Apartel itu belum tentu ditangani Aston. Situasi Aston disitu kayaknya maju mundur krn ini tergantung situasi keuangan Patompo Group (PG). Kalo dilihat dari bbrp proyek PG yg delay gw ragu bila group ini mampu bayar fee utk Aston yg lumayan mahal.

Proyek the Apartel ini rencana baru mulai pembangunannya tgl 10 Oktober nanti jadi bukannya "bobok" kayak Shayla Apartment. :D

Dari quote artikel dibawah ini kayaknya tgl mulai konstruksinya dipilih angka yg pake "10" (10-10-2010). :)

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=513843&page=107
Bangun apartel nya jangan lelet ya.
http://smileys.on-my-web.com/repository/Sleepy/asleep-045.gif

RABU, 23 JUNI 2010 | 03:50 WITA |
Hunian Apartemen Hotel Mulai Diminati

MAKASSAR -- Hunian apartemen hotel (apartel) mulai diminati meski masih terbatas pada kalangan pengusaha. Terbukti, dari 47 persen penjualan unit Apartel Patompo, sebagian besar adalah kalangan pengusaha. Hal tersebut dijelaskan President Direktur Patompo Group, Rahmat Endong Patompo, Selasa, 22 Juni. Endong, mengatakan, sampai dengan Juni ini penjualan Apartel yang dibangun perusahaannya, telah mencapai 37 persen. Menariknya dari angka tersebut sekira 67 persen pembeli berdomisili di Makassar.

Menurut Endong, saat ini penjualan telah mencapai 37 persen, dari penjualan tersebutsekitar 67 persen dari Makassar, dan 33 persen berdomisili di Surabaya, Sulbar, Jakarta, Malaysia, Hongkong. Secara umum, tambah Endong, kebanyakan dari pembeli Apartel adalah orang-orang sukses yang berasal dari Makassar dan telah sukses di perantauan.

Lebih jauh dijelaskan, dari data yang dipaparkan tercatat pembeli Apartel sebagian berjenis kelamin laki-laki, hal ini menandakan tujuan memiliki Apartel adalah untuk berinvestasi. "Sebagian besar pembeli berumur 40-50 tahun, dengan alasan membeli sebesar 19 persen untuk ditinggali, disewakan sebesar 24 persen, dan 14 persen digunakan kantor dan parsial user atau disewakan sebanyak 43 persen," jelasnya.

Sedangkan dari klasifikasi pekerjaan, tercatat dari 37 persen penjualan, berprofesi pengusaha sebesar 47 persen direksi 10 persen, sisanya dokter, pengacara. Sementara untuk jenis yang paling diminati sekitar 90 persen merupakan tipe studio, sisanya bedroom dan lain-lain. Kalau dilihat dari tingkat pendidikan rata-rata berasal dari S1 dan S2 dengan penghasilan diatas Rp50 juta perbulan, alasan membeli karena lokasi, value, lifestyle dan pengelolaan gedung dan lain-lain.

"Yang menarik 31 persen pembeli membeli lebih dari 1 unit, itu dikarenakan desain dan lifestylenya. Jumlah pembeli 76 persen pernah membeli di Timurama atau konsumen loyal dan dari relasi Timurama," ungkapnya. Dari sisi pembangunan konstruksi Apartel akan dimulai tanggal 10-10-2010 nanti, sedangkan prosesi serah terima direncanakan akan diserahkan pada 12-12-2012, dimana gedung itu nantinya akan memiliki 19 lantai dengan 80 hotel dan 88 apartemen. (id)

Source: http://news.fajar.co.id/read/96488/45/hunian-apartemen-hotel-mulai-diminati

^^The Apartel itu belum tentu ditangani Aston. Situasi Aston disitu kayaknya maju mundur krn ini tergantung situasi keuangan Patompo Group (PG). Kalo dilihat dari bbrp proyek PG yg delay gw ragu bila group ini mampu bayar fee utk Aston yg lumayan mahal.

Proyek the Apartel ini rencana baru mulai pembangunannya tgl 10 Oktober nanti jadi bukannya "bobok" kayak Shayla Apartment. :D
^^ iya nih PG kelihatannya kurang greget dalam mewujudkan proyek-proyeknya, bahkan salah satu proyeknya The Premier yg kemaren juga sudah dibersihkan lokasinya ternyata hanya dibangun ruko 3 lantai :ohno: saya takutnya juga The Apartel bernasib sama dengan The Premier *jangansamapai*

The Premier
http://img112.imageshack.us/img112/1524/thepremiermakassarconvgk3.jpg

^^

Sayang banget klo ampe berakhir seperti itu
Ini proyek keran sekali

^^Hopefully, we will have good news regarding the project next month.
Btw, Blue Sky, thanks for visiting this thread and other Makassar threads. :)

update 25/09/2010

http://img820.imageshack.us/img820/8544/c90d2989bca2499cbff7358.jpg

^^Perkembangannya di pict terakhir spanduknya lebih rame dibanding sebelumnya. :lol::lol:
Tunggu 2 minggu lagi... siapa tahu start fisiknya dimulai sesuai janjinya. :)

Sinyal bagus untuk Aston Apartel, apalagi rencana pembangunan memang akan dimulai bulan oktober ini, kita tunggu saja :cheers:

Hotel Menjamur di Makassar
Monday, 04 October 2010

MAKASSAR (SINDO) –

Usaha perhotelan di Kota Makassar terus menjamur. Bahkan hingga tahun ini, jumlahnya sudah mencapai 105 hotel, mulai kelas melati hingga bintang lima.

Angka tersebut belum termasuk rencana pembangunan hotel yang sudah masuk daftar di Pemerintah Kota (Pemkot) Makassar untuk 2011.

Sebut saja hotel yang rencananya dibangun di depan Gedung Celebes Convention Center (CCC). Hotel ini rencananya berlantai 14.

Ketua Perhimpunan Hotel dan Restoran Indonesia (PHRI) Sulsel Anggiat Sinaga mengatakan, dari 105 hotel yang sudah beroperasi,16 di antaranya hotel yang baru difungsikan tahun ini. Mereka kebanyakan bintang dua ke bawah.

“Jumlah kamar yang disediakan 16 hotel ini, yakni 676 kamar atau sekitar 21% dari total kamar. Dengan tambahan kamar tersebut, jumlah kamar hotel di Makassar mencapai 4.835 kamar,” ujarnya kepada SINDO kemarin.

Ke-105 hotel tersebut mempunyai spesifikasi, yaitu 2 hotel berbintang lima, 6 hotel berbintang empat, dan 12 hotel masuk kategori bintang tiga, sisanya kualifikasi bintang dua dan satu.

Kendati jumlah kamar yang tersedia saat ini 4.835,jumlah tersebut dinilai masih kurang sekitar 1.000 kamar.

Apalagi, apabila ada momen yang diselenggarakan di Kota Anging Mammiri ini, hotel selalu dipadati pengunjung.

Kepala Dinas Kebudayaan dan Pariwisata Kota Makassar Rusmayani Madjid mengakui adanya kekurangan kamar hotel di kota ini. Bila kondisi ini terus berlanjut, pihaknya khawatir program Visit Makassar 2011 mendatang tak bisa maksimal.

Alasannya, banyak event yang bakal diselenggarakan dan bisa mendatangkan wisatawan asing maupun lokal. Namun,bila melihat jumlah kamar yang ada, kemungkinan besar tak bisa menampung wisatawan.

“Kami sangat berharap hotel yang sedang dibangun bisa dipercepat biar bisa membantu mengenai ketersediaan kamar, khususnya saat Visit Makassar 2011 digelar,” tandasnya saat dihubungi kemarin.

Dia juga meminta pengelola hotel maupun wisma memperbaiki fasilitas dan pelayanannya. Sebab,hal itu merupakan salah satu faktor yang bisa membuat betah para pelanggan.

Disinggung hotel yang bakal dibangun untuk memenuhi kekurangan kamar, dia mengatakan, hingga saat ini sudah ada lima yang siap diluncurkan dalam waktu dekat, salah satunya Hotel Aston.

“Kami masih kekurangan kamar, tapi optimistis itu bisa teratasi semua karena prospek pembangunan hotel di Makassar cukup bagus. Tugas kita bersama, menjaga suasana kondusif yang ada agar para investor maupun wisatawan bisa datang,”ungkapnya.

Di berbagai kesempatan, Wali Kota Ilham Arief Sirajuddin selalu mendukung apabila ada investor yang ingin menanamkan modalnya di sektor perhotelan. Alasannya, pemerintah kota sangat membutuhkan ketersediaan kamar yang memadai.

Apalagi visi Makassar menjadi kota dunia dan menjadikan sebagai living room di kawasan Indonesia timur, tentu harus didukung berbagai fasilitas, khususnya kamar hotel dan penataan objek-objek wisata.

Sementara itu, manajemen Hotel Clarion Makassar kemarin resmi meluncurkan Visit Makassar 2011.

“Semoga apa yang kami lakukan hari ini bisa ditiru teman teman lain,” ujar General Manager Clarion Anggiat Sinaga. Untuk mendukung peluncuran Visit Makassar 2011, Clarion Makassar menyuguhkan makanan tradisional khas daerah ini, termasuk pertunjukan seni asal Sulsel.

“Dekorasi di hotel ini juga kami tata dari kain khas Sulsel, yakni sutra,”katanya. Bahkan hotel ini mem-branding sebuah mobil dengan tulisan Visit Makassar 2011.

Selain itu, Clarion membina sejumlah tukang becak dengan branding Clarion. “Nanti mereka yang akan mengantar tamu hotel apabila mau keliling Makassar,”pungkasnya.

(arif saleh/umran la umbu)

Sumber: http://www.seputar-indonesia.com/edisicetak/content/view/355107/

deleted

bulan oktober sudah lewat, tapi konstruksinya belum dimulai-mulai juga:ohno:


Silahkan saja..:)

Keadaan Apartel Aston yg didepan rujab gubernur.......(foto per 11/11/2010 tadi pagi).
Ntar klo sudah 11/11/2011 mungkin sudah kelihatan kali bentuknya ....

http://lh5.ggpht.com/_kjmA3ULxXTY/TNtaR_nGGoI/AAAAAAAACzY/Kf0yqSzVaK8/s512/Photo%203873.jpg

The Apartel Makassar

http://img60.imageshack.us/img60/7625/astonmakassarconvvb0.jpg


proyek yang paling saya nanti nantikan..
kapan yang di mulai konstruksinya????

deleted

proyek yang paling saya nanti nantikan..
kapan yang di mulai konstruksinya????

Ada apa nih kok proyek ini paling dinantikan Kubel :?
Mungkin Kubel bisa kucurin dana biar proyek ini bisa segera dimulai.:hilarious


The Apartel - Foto diambil seminggu yg lalu.
http://i51.tinypic.com/ydjtf.jpg



http://i52.tinypic.com/hrk2hi.jpg
Tanda2 konstruksi belum ada padahal janjinya mulai Oktober yg lalu.
Proyek ini masih "proyek gambar" yg sepertinya *masih rindu dana* :lol:

Ada apa nih kok proyek ini paling dinantikan Kubel :?
Mungkin Kubel bisa kucurin dana biar proyek ini bisa segera dimulai.:hilarious

:

hahaahhah.. soalnya kalau apartel ini selesai jalan sudiman kelihatan banyak gedung high risenya :P :lol: apa lagi ditambah dengan adanya hotel sheyla, pasti makin mantap tuh jalan sudirman-hasanuddin :D
ia nanti saya cairin dananya lewat kanal belakang mesjid al markas :lol:

http://img64.imageshack.us/img64/1976/img3560v.jpg (http://img64.imageshack.us/i/img3560v.jpg/)
http://img842.imageshack.us/img842/1118/img3558h.jpg (http://img842.imageshack.us/i/img3558h.jpg/)

http://img600.imageshack.us/img600/8139/img3576d.jpg (http://img600.imageshack.us/i/img3576d.jpg/)

Source: http://whoe.blogspot.com/2009/11/blog-post.html[/QUOTE]

13 Hotel Berbintang Buka di Makassar

You are here : Dari Makassar [dot] Com » Hotel » 13 Hotel Berbintang Buka di Makassar
13 Hotel Berbintang Buka di Makassar
Posted On Monday, October 3, 2011 By iBaco. Under Hotel, Pembangunan

MAKASSAR, Bisnis perhotelan di Makassar tumbuh pesat. Pada 2012-1013 akan beroperasi 13 hotel berbintang plus perluasan Hotel Grand Clarion sebanyak 222 kamar.

Apakah pertumbuhan ini berkah atau malapetaka? Wali Kota Makassar, Ilham Arief Sirajuddin mengatakan, saat ini jumlah kamar hotel pas-pasan. Sementara agenda nasional dan internasional yang akan digelar di Makassar sangat padat.

“Saya kira penambahan sampai 2.500 kamar hotel berbintang masih rasional. Apalagi Makassar sebagai kota MICE akan memiliki Convetion Center International. Jadi, ini akan membutuhkan dukungan kamar yang cukup banyak,” kata Ilham.

Sementara itu, Ketua BPD PHRI Sulsel, Anggiat Sinaga mengatakan, salah satu industri yang sangat pesat pertumbuhannya selama tiga tahun terakhir ini adalah perhotelan. “Pertumbuhan ini masih akan terus berkembang seiring dengan pertumbuhan ekonomi yang semakin membaik serta arus kunjungan yang terus naik,” jelasnya.

Namun demikian, dia mengingatkan proses pertumbuhan hotel sudah cenderung mulai “jor-joran” hingga kawasan perumahan pun dibanguni hotel. “Lokasinya sangat dipaksakan,” ucapnya.

Dia lalu menjelaskan, ke depan, ada 11-13 hotel berbintang baru yang akan dibangun. Hotel-hotel pencakar itu akan beroperasi 2013.

Hotel-hotel tersebut terdiri atas Novotel Sheyla, Hotel Karebosi, Hotel CCC, Smile Hotel (milik IMB Grup dan Garuda), Hotel Bintang Grup, Hotel Tanjung Banua, Hotel Santika, Hotel Amaris, Hotel Swissbel Fort Rotterdam, Budget Hotel, dan Hotel Aston Patompo Grup. Khusus tahun depan, ada dua hotel berbintang yang siap operasi, yakni; Swissbel Panakkukang berkapasitas 178 kamar, dan Aston Hasanuddin dengan jumlah kamar 187, plus perluasan Hotel Grand Clarion dengan kamar baru sebanyak 222 kamar (setara dengan kehadiran 1 hotel bintang 4), dan penambahan kamar Mercure Hotel kurang lebih 75 kamar.

Jadi akan ada penambahan jumlah kamar kurang lebih 45 persen menjadi 8.000 lebih kamar dari jumlah 5.535 kamar saat ini. “Pertumbuhan ini, harus disikapi dengan kehati-hatian. Jika tidak akan tejadi over supply, sehingga akhirnya hotel-hotel di Makassar akan perang tarif. Kalau perang tarif terjadi maka pengembalian investasi atau return of investment (RoI) akan bermasalah,” jelasnya.

Terkait penggunaan kredit perbankan untuk pembangunan hotel, Pemimpin BI Makassar Lambok A Siahaan mengatakan, dalam pemberian kredit, termasuk pembiayaan pembangunan hotel baru, bank harus menggunakan prinsip 5 C yakni; character (karakter), capital (modal), collateral (jaminan), capacity (kapasitas usaha), dan condition (kondisi usaha).

Dasar penilaian karakter, jelas dia, bank harus melihat komitmen usaha yang dibangun, rekaman usaha seperti pemasok, pelanggan, dan sejarah perbankan sang debitur. “Bank akan melihat apakah usaha itu pernah memiliki sejarah pinjaman yang bermasalah atau tidak. BI selaku meminta kepada bank agar senantiasa memperhatikan prinsip kehati-hatian untuk menghindari persoalan di kemudian hari,” tegas Lambok. (upi/sil)



^^ Semoga yg dimaksud Aston Patompo dalam artikel ini adalah proyek ini.

^^ Semoga yg dimaksud Aston Patompo dalam artikel ini adalah proyek ini.

kalau saya sih lebih berharap patompo lebih mendahulukan hotelnya yg di pettarani karena disitu akan ada dua tower dan terintegrasi dengan mall

kalau saya sih lebih berharap patompo lebih mendahulukan hotelnya yg di pettarani karena disitu akan ada dua tower dan terintegrasi dengan mall

Memang ada proyeknya di Pettarani :?
Sebutin donk nama proyek hotelnya yg di Pettarani.

Memang ada proyeknya di Pettarani :?
Sebutin donk nama proyek hotelnya yg di Pettarani.

nama proyeknya THE CENTRUM

- MALL
- TRADE CENTER
-OFFICE
-APARTMENT
-HOTEL
-ENTERTAINMENT CENTER
-RESTO
-CAFE LOUNGE

LOCATION : JL. AP PETTARANI NO 99B MAKASSAR, SULAWESI SELATAN, INDONESIA..

csource : http://www.patompogroup.com/pt-timurama/pt-timurama-2

nama proyeknya THE CENTRUM

- MALL
- TRADE CENTER
-OFFICE
-APARTMENT
-HOTEL
-ENTERTAINMENT CENTER
-RESTO
-CAFE LOUNGE

LOCATION : JL. AP PETTARANI NO 99B MAKASSAR, SULAWESI SELATAN, INDONESIA..

csource : http://www.patompogroup.com/pt-timurama/pt-timurama-2

Daeng, dibuatkannthread baru saja THE CENTRUM,,, emang lokasinya dimana? Maksudnya di deket mana n di sisi mana? Sejajar ama ramayan atau grand clarion? Perasaan g ada lg lahan kosong di pettarani berdasarkan pengamatan dengan google earth, oo mungkin didepannya the mutiara ya? Ada sedikit lahan kosng...

Cekodt ke webna dl deh.

Daeng, dibuatkannthread baru saja THE CENTRUM,,, emang lokasinya dimana? Maksudnya di deket mana n di sisi mana? Sejajar ama ramayan atau grand clarion? Perasaan g ada lg lahan kosong di pettarani berdasarkan pengamatan dengan google earth, oo mungkin didepannya the mutiara ya? Ada sedikit lahan kosng...

Cekodt ke webna dl deh.

ada tuh tanah kosong di pettarani tp gk tau punya siapa :D

dekat showroom mazda :D

ada tuh tanah kosong di pettarani tp gk tau punya siapa :D

dekat showroom mazda :D

^^ perkiraan gw sama dengan Andhy2 :cheers:

^^td abis muter2in pettarani...

show room mazda yang mana yah?

saya nemunya tanah kosong di belakang showroom toyotanya hadji kalla, cukup luas.

^^td abis muter2in pettarani...

show room mazda yang mana yah?

saya nemunya tanah kosong di belakang showroom toyotanya hadji kalla, cukup luas.

^^td abis muter2in pettarani...

show room mazda yang mana yah?

saya nemunya tanah kosong di belakang showroom toyotanya hadji kalla, cukup luas.

Kalau tanah kosong disamping showroom ( Gak inget showroomnya siapa ) yang lokasinya di Pettarani ( antara Boulevard P-Mas dan Pengayoman ), punyanya Bosowa, tadinya planning di bangun apartemen 2 towers, tapi kayaknya gak jadi karena udah bangun Grand Novotel Shayla di Sudirman. Mungkin akan dibangun RS ibu dan anak, Tapi gak jelas juga yah akan dibangun apa nggak.

Kalau proyeknya Patompo, gak yakin akan terealisasi, kebanyakan rendering doang, cuman diatas kertas, banyak banget planning tapi masalah funding gak jelas, makanya proyek Apartel aja gak selesai2.... :ohno:

daripada bingung mending lihat peta saja


kira2 The Centrum yang mana


http://i1086.photobucket.com/albums/j441/amazingmotivator/nn.png


jadi yang mana nih?

Kalau tanah kosong disamping showroom ( Gak inget showroomnya siapa ) yang lokasinya di Pettarani ( antara Boulevard P-Mas dan Pengayoman ), punyanya Bosowa, tadinya planning di bangun apartemen 2 towers, tapi kayaknya gak jadi karena udah bangun Grand Novotel Shayla di Sudirman. Mungkin akan dibangun RS ibu dan anak, Tapi gak jelas juga yah akan dibangun apa nggak.

Di koran bilangnya RS Ibu & Anak akan dibangun thn depan (2012). :cheers1:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=513843&page=244
update 8/11/2011

Aston Patompo

ini beneran 18 fl ya?

http://i1086.photobucket.com/albums/j441/amazingmotivator/IMG_7903.jpg

http://i1086.photobucket.com/albums/j441/amazingmotivator/IMG_7902.jpg
^^Progresnya masih sekitar proyek spanduk. :bash:

^^ belum ada perubahan sejak zaman dahulu kala :lol::lol:

daripada bingung mending lihat peta saja


kira2 The Centrum yang mana


http://i1086.photobucket.com/albums/j441/amazingmotivator/nn.png


jadi yang mana nih?
^^

yang dimaksud Ahmad06 lahan milik Bosowa itu yg B

sedangkan lokasi kemungkinan the Centrum itu di C, D dan E

^^wah2 pettarani makin padet... segeralah jadi monorail n busway, supaya ga makin macet aja nih ruas jalan... :)

daripada bingung mending lihat peta saja


kira2 The Centrum yang mana


http://i1086.photobucket.com/albums/j441/amazingmotivator/nn.png


jadi yang mana nih?

Kayaknya yang biru itu bukan lokasi Grand UMI, tanah kosong depan kampus 45 itu yang pas samping kantor Jamsostek (dekat jl pampang) klo gk salah punya salah satu pejabat. dan dulu preman2nya sempat bentrok dengan mahasiswa 45.

Coba deh baca berita lama grand UMI klo gk salah lokasinya tetap di kampus II, dekat kanal juga. jadi bukan di seberang kanal

^^ iya bro anhy, bukan yg biru rupanya... tapi di depan kampus UMI...

kira2 lahan (biru) seluas itu dijadiin proyek apa ya? soalnya potensial banget tuh, lahannya strategis, dan cukup luas... hope, bukan perumahan aja...

^^ iya bro anhy, bukan yg biru rupanya... tapi di depan kampus UMI...

kira2 lahan (biru) seluas itu dijadiin proyek apa ya? soalnya potensial banget tuh, lahannya strategis, dan cukup luas... hope, bukan perumahan aja...

^^ kalo saya yg penting jangan ruko dan perumahan. cukup the mutiara sebagai perumahan terakhir yg mengisi sisa2 lahan kosong di sekitar flyover :)

^^ yup, saya kecewa ama the mutiara dan pemkot, kok ngebikin landed house disitu sih, pemkot juga kenapa ngash ijin IMB... ckckck...

apartemennya boncel pula... bener2dah... semi epic fail ini... :ohno:

^^ yup, saya kecewa ama the mutiara dan pemkot, kok ngebikin landed house disitu sih, pemkot juga kenapa ngash ijin IMB... ckckck...

apartemennya boncel pula... bener2dah... semi epic fail ini... :ohno:

^^entah mengapa saya tidak begitu yakin kalo itu apartemennya The Mutiara krn setelah saya lihat (waktukeMKS) ternyata lokasinya tidak berada di lokasi perumahan The Mutiara CMIIW :dunno:

saya juga masih kurang yakin bang,,, soalnya kalau udah topping off, kenapa itu craine masih diatas...

prediksi saya sih, itu bagian dari apartemen the mutiara, tapi cuman wingnya saja, bagian utamanya yang agak masuk kedalam, kalau dilihat difoto2 bagian itu belum topping ff malah besi2nya masih keatas...

saya juga masih kurang yakin bang,,, soalnya kalau udah topping off, kenapa itu craine masih diatas...

prediksi saya sih, itu bagian dari apartemen the mutiara, tapi cuman wingnya saja, bagian utamanya yang agak masuk kedalam, kalau dilihat difoto2 bagian itu belum topping ff malah besi2nya masih keatas...

^^ setelah sempat saya perhatikan (walau cuma melintas) ternyata lokasinya berada di salah satu kantor di dekat sana tapi semoga hipotesa saya kali ini salah :D *memangnyapernahbenar :lol:*

^^ pernah sih bang son benar, yaitu saat bang son mencoba tidak menebak2 dan tidak mengambil hipotesis apapu... :lol:

^^ tidak lucu :lol::lol::lol:, OOT banget nih :D Patompo Group apa kabar ?

dp

^^ sorry bang son... j/k

belum ada progres sama sekali, coba searching berita di internet dan coba minta saudara ngecek lokasi, gak ada perkembangan...

mungkin ini yang bakal di jadikan park hotel, berpindah dari novotel ke park...
bisa jadi pembangjnannya jadi lama karena sedang nego sama park, seperti berita di thread P&D

belum ada progres sama sekali, coba searching berita di internet dan coba minta saudara ngecek lokasi, gak ada perkembangan...

mungkin ini yang bakal di jadikan park hotel, berpindah dari novotel ke park...
bisa jadi pembangjnannya jadi lama karena sedang nego sama park, seperti berita di thread P&D

^^ Lokasi Park hotel yg disebutkan akan dibangun patompo itu mungkin berlokasi di kantor patompo group yg berlokasi di Jlan Balaikota :D, atau mungkin patompo punya lahan lain di sekitar jalan balaikota :dunno:

^^ sayang banget, harusnya dipinggir pantai... Bang son kasih uang donk ke ptompo buat beli lahan di TJ Bunga... :lol:

^^ lokasi-lokasi proyek Patompo sebenarnya sudah strategis sisa sekarang bagaimana memulai proyek-proyek itu :D

^^ lokasi2 proyek patompo sudah di kasih pembatas? sudah dibawah kepemilikan patompo? atau belum?

^^ mungkin sudah menjadi kepemilikan mereka krena di site nya mereka sudah dengan sangat jelas menyebutkan lokasinya

^^ wah berarti asetnya patompo banyak juga, apalagi tanah2 tempat patompo, harga2nya tinggi...

^^ itu yg saya bialng, sisa penggaparan lahan2 kosong premium itu :D

^^ jual aja salah satu tanahny, supaya jadiin modal buat ngegarap tanah yang lain... :rofl:

^^ idenya bagus tapi Patompo Group mau ngak ?

^^ sepertinya sih ga mau, melihat nilai tanahnya yang tinggi, dan tiap waktunya harga tanah akan terus naik... mungkin mau, kalau ada yang mau beli dg harga 10x lipat NJOP... :rofl:

http://img31.imageshack.us/img31/3127/1aston.jpg
^^ Progress sudah semakin tinggi, :D maksudnya tanaman liar yg tumbuh didalam lokasi proyek semakin tinggi saja :lol::lol:

wakakakaka......

alhamdulillah ya, sesuatu banget :bash:

^^ Kalo proyek ini nanti jalan juga sesuatu banget. krn barometer proyek HR Patompo adalah proyek ini:)

^^ iya, kalau ini gagal... berarti kemungkinan besar 4 proyek lainnya juga kurang baik prospeknya...

^^ betul disamping itu krn proyek Patompo ini rata2 berupa apartmen jadi semakin lambat, coba bangun office atau hotel pasti cepat *kalodanasudahada:D!

^^ kalau hotel pasti cepat, apalagi tingkat okkupansi hotel di makassar itu kan 70%...

kalau perkantoran, insayaAllah cukup menjanjikan, apalgi banyak perusahaan dalam maupun luar yang sedang berkembang di makassar... :D

^^ beberapa tahun kedepan juga persaingan hotel juga sudah sangat ketat,semoga saja diimbangi dengan banyaknya kunjungan wisatawan ke Makassar serta semakin banyaknya kegiatan berskala nasionaldan internasional yg diadakan di Mks:)

^^ kalaupun pemerintah gagal mengoptimalkan pariwisata makassar (jangan sampai deh)... Setidaknya Makassar harus bisa jadi kota Jasa dan dagang yg kuat juga sebagai kota MICE... :D

^^ itu juga cukup berpotensi, maunya kedepan Mks bisa menjadi tuan rumah penyelenggaraan pesta olahraga seperti PON yang sudah lama di incar Sulsel tapi tidak bisa (bagaimana mau jadi host infrastruktur olahraga saja buruk :ohno::lol:)

saya sih berharapnya Makassar bisa jadi kota perdagangan dan jasa seperti Hongkong, n Singapura... jadi ga terlalu bergantung sama SDA yang ada, apalagi ketika di kombinasikan kekuatan SDA yang ada ditambah kekuatan perdagangan yang kuat juga parisiwasat, saya pikir Makassar akan jadi kota yang benar2 mendunia... :D

kalau ga salah mau dibangun 2 sport city deh di makassar di barombong sama daya,,, bener ga?

iya proyek infrastruktur olahraga kurang baik... mungkin nyimpen tenaga dulu n langsung ngebidik host asian games atau olimpiade... who knows... :D

^^ entah mengapa untuk pesta olah raga sekelas yang disebutkan saya belum terlalu yakin tapi betul sekali segala kemungkinan bisa saja terjadi asal ada usaha Sumsel membuktikan itu :cheers:

^^ yup... siapa tau setelah beberap proyek infrastruktur di makssar n sulsel jadi... seperti monorel, jalan2 poros di sulawesi dan pembangkit listrik... investor akan semakin banyak masuk ke Makassar dan PAD pun meningkat, sehingga bisa membiayai proyek2 sekunder seperti stadion dll.. dan belajar dari sumsel, beberapa venue kan dibangun oleh swasta, siap tau perusahaan2 nanti berlomba2 bikin venue...

contohnya saja pertamina, yang akan membangun GOR Hasanuddin... :D

^^ memang tidak selamanya harus berharap sama pemerintah, kalo bisa swasta juga memegang peranan dalam pembangunan infra dll, krn kalopun dibangun masalah yg sering muncul adalah perawatan. sebagai perbandingan kita lihat nanti CCC bertahan ketika Gramedia Expo sudah buka apa CCC akan memacu untuk memperbaiki diri :ohno:

^^ yup, swasta memang menjadi pemain penting juga... Nah disinal bagaimana peran pemerintah untuk mengundang para swasta itu...

Mungki CCC saat ini mersa nyaman, sebagai pemain utana convention yg paling besar... Setelah gramed expo muncul barulah merasa kaget, kok pelanggannya banyak yang hilang... Sebenarnya belum ada gramed expo pun, pamor CCC sudah mulai hilang, terbukti banyak pameran sekarang dilaksanakan di TSM... :bash:

^^ mungkin para penyelenggara sadar dengan kondisi CCC yg kurang terawat, semoga kehadiran hotel CCC bisa memberikan nafas baru buat CCC.:D

^^ saya yakin, dengan hadirnyab hotel CCC pengelola CCC [pasti akan langsung berbenah, ga mau rugi dua kali lah... CCC udah rugi, masa iya hotelnya jugta mau rugi juga... :bash:

^^ nanti biaya perawatan CCC ditanggung hotelnya :lol:

^^ hahaha,,, ya enggaklah bang son, sering dengan perbaikan di CCC, maka tingkat pemakaian CCC juga akan semakin meningkat, nah itu aja buat biaya perawatannya... apalagi dengan ada nya hotel, pasti hotel tersebut membutuhkan covention center... :D

^^ kalo menurut saya convention center itu yg lebih membutuhkan hotel untuk meningkatkan nilainya :D

^^ simbiosis mutualisma deh.. :D

^^ simbiosis mutualisme lah... :D

^^ memang harus seperti itu, btw Dopost ki Daeng :D

Update-12 Desember 2011.
http://i40.tinypic.com/28wi3ki.jpg

http://i42.tinypic.com/fz7tj7.jpg
Masih seputar spanduk. :ohno:

^^ Itu banyak mobil, mobil siapa bang come? Mobil pimpronya ya? atau orang dr bank yg mau ngucurin dan? :banana:

^^ oh lahannya sudah berubah jadi lahan parkir mungkin :D

kayaknya mobil itu memang mobil orang yg ada kaitannya dg proyek ini bang son, coba dilihat foto 1. mobil dan motor parkir di pintu masuk proyek.

Waktu saya ke makasaar proyek ini tertutup sama sekali, tidak ada akses jalan yg terbuka.

Semoga ini pertanda baik... :D

ni proyek mungkin di batalkan,,karena ga berkembang,,,

^^ insyaAllah tetap berjalan kok....

ni proyek mungkin di batalkan,,karena ga berkembang,,,

Saya dengar dari teman yang bekerja di Patompo Group proyek ini akan dibangun kalau pembeli apartel udah mencapai 60% dari total unit yang tersedia. Saat ini masih dibawah 50%.

Soalnya apartel sama dengan apartemen tapi berkonsep hotel.
Sama dengan konsep yang diterapkan oleh Kempinsky Residence Grand Indonesia di Jakarta. Tiap unit berbeda ownernya.... :)

^^ bang ahmad, udah di bawah 50% nya itu 40%nan atau 10%? Hehehehe

Semoga tahun ini campe angka 60% supaya bisa segera dibangun... :D

kalau menurut saya cara berbisnisnya masih kurang tepat, kenapa saya katakan seperti itu, karena konsep bisnis ini kan apartel, biar belum cukup 60 % pembelinya itu tidak jadi masalah, kan yg meng backup pemasukan ada pada hotel, toh hotel di makassar masih bagus prospeknya.. pembeli apartemen juga akan kurang berminat membeli jika tidak melihat kondisi apartemennya..jadi menurut saya lebih baik di bangun memang.. nanti akan banyak yg beli apartemen kok..

^^ Salah satu yg beli mungkin daeng kubel:cheers:

kayaknya mobil itu memang mobil orang yg ada kaitannya dg proyek ini bang son, coba dilihat foto 1. mobil dan motor parkir di pintu masuk proyek.

Waktu saya ke makasaar proyek ini tertutup sama sekali, tidak ada akses jalan yg terbuka.

Semoga ini pertanda baik... :D

^^ Waktu ke di Mks rabu kemarin saya sempat juga lewat didepan The Apartel dan disana juga ada motor yg parkir dan pagar proyeknya terttutup (kayaknya memang jadi lahan parkir :D)

@kubel
Setuju, karena bakal kalah start sma hotel lainnya

Tp bis jadi karena timurama belum ada dana samasrkali jd skema pembiayaan proyeknya ya dari uangvpembelian aartemen :D CMIIW

@sony
Jiha masa jadi parkirab doank bang son :bash:

^^ trotoar depan proyeknya,maksudnya :lol:

berita tdk menyenangkan :ohno:

the apartel kayaknya endak jadi di bangun karena spanduk sama pagarnya udah di bongkar
^^ ditunggu fotonya daeng kubel :)

semoga lahannya dijual investor yg padet modal dan bisa bikin HR... :D

Saya dengar dari teman yang bekerja di Patompo Group proyek ini akan dibangun kalau pembeli apartel udah mencapai 60% dari total unit yang tersedia. Saat ini masih dibawah 50%.

Soalnya apartel sama dengan apartemen tapi berkonsep hotel.
Sama dengan konsep yang diterapkan oleh Kempinsky Residence Grand Indonesia di Jakarta. Tiap unit berbeda ownernya.... :)

Dulu pernah baca di koran bilangnya pembelinya baru 30 persen lebih (masih jauh dari 50 persen). Sekarang bila proyek ini batal entah gimana nasib pembeli itu. :(

^^ semoga saja tidak batal bang come,,, hanya perubahan desain dan mungkin juga perubahan investor (patimpo jual lahan dan proyeknya ke investor lain)... :D

*semogasajabegitu

^^ memang itu yg harus dilakukansupaya forumer ssc senang :D cukup

menegcewakan lahan yg sudah strategis. rendering yg sudah dipublikasikan tapi

tidak ada dana untuk merealisasikan :ohno:

^^ tapi saya sebenarnya salut sama patompo. dengan kondisi perusahaan yg belum bagus2 banget, tapi berani punya mimpi2 besar...

saya yakin proyek ini akan tetap jadi HR, bagaimanapun kondisinya kedepan... apakah dibeli investor lain atau apapun... :D

^^ bisa dimaklumi juga krn sebagian besar proyek patompo group adalah apartment dan Apt belum mendapat respon yg menggembirakan di Mks :)

^^ nah itu dia saya salut... walaupun melihat The Royal mangkrak, tp dia tetap berani masuk ke pasar apartemen, tp dengan sedikit modifikasi yaitu ditambahkan hotel... jadi apartel... sebenarnya idenya udah bagus, semoga saja proyeknya tetap dilanjutkan... :D

^^ tapi dulu dalam list hotel yg akan hadir, hotel milikpatompo sudah tertera

disana :)

^^ olehkarenanya kita tetep harus optimis... saya yakin apartel ini akan tetap berdiri kok... karena media pun kuat memberitakannya...

biasanya kalau proyek gagal pasti media pun ga memberitakannya lagi, inget kejadiannya The Royal Apartemen kan? sejak mangkrak, pemberitaannnya mulai sepi. kalaupun ada pemberitaan yg diberitakan adlah mengenai mangkraknya proyek tersebut... :D

^^ biasanya kalo proyeknya dimulai pemberitaan akan ramai lagi :)

^^kita tunggu saja bang son... tetep optimis aja... karena makassar sedang dilanda badai investasi... :lol:

^^ atau jangan jangan proyek ini salah satu yg tersapu........ :ohno:

gpp tersapu, yg penting penggantinya lebih besar...

yg jelas Patompo harus bersiap2, kalau tidak akan ikut terbawa arus dia...

^^ padahal sebenarnya setelah Royal Mandek, Patompo sempat membuat arus untuk aprtment di Mks, tapi sayangnya arus yg mereka buat tidak terlallu kuat hingga akhirnya melemah (ini gaya bahasanya:nuts:)

semoga saja patompo bisa bernamuver cerdas di tengah pergolakan arus investasi yg semakin deras menerjangn pesisir makassar... :D

semoga saja benar pagarnya terbuka karena akan dilalui oleh kendaraan2 proyek tonase berat... :D
The Apartel

http://oi42.tinypic.com/35au5mo.jpg
Pagarnya terbukar lebar...:?

Ada firasatku ttg ini, siapa tau pagarnya dbuka karena nanti banyak truck2 semen dan sejenisnya masuk :shocked:

:skull:TFD:skull:

^^ ditiup angin kali pagarnya :lol:

Pekan lalu sempat lewat depan lokasi dan seperti biasa tidak ada perubahan :D

waktu terus berjalan, semua berubah, namun hanya satu yg takkan berubah. Apartel patompo.
:rofl:

^^ tapi yg membuat saya salut The Apartel masih tetap eksis di web resminya :D, artinya harapan berubah masih tetap ada:)

http://www.patompogroup.com/pt-timurama/pt-timurama-2

^^ semoga saja segera direalisasikan... :okay:

^^ perassan sudah bertumpuk2 harapan kita buat proyek ini, tapi pihak yg bersangkutan belum ada usaha untuk mewujudkan harapan2 itu.:lol:

^^ lama2 jadi lesu... tapi sebelum ada berita resmi yg bilang proyek ini gagal. saya akan tetap yakin... :D

^^ sejauh ini pemberitaan tentang The Apartel masih positif :cheers: positif mandek :lol:

^^ :nuts: :lol:

blm ada aktifitasnya lg ni apartel

^^ entah kapan proyek ini jalan *jalan ditempat :lol:

^^ perassan sudah bertumpuk2 harapan kita buat proyek ini, tapi pihak yg bersangkutan belum ada usaha untuk mewujudkan harapan2 itu.:lol:

Mungkin Patomponya nggak pernah maen di SSCI :lol: jadi dia nggak tahu ttg harapan yg ber-tumpuk2 itu. :lol::hilarious

proyek ini udah jalan kok,, semak semaknya makin jelan keluar Wakakakakaka.. hancur harapnku sama proyek yg satu ini ... patompo... patompooo.....kareamu aku galau hahahahahaahn

^^ padahal proyek favorit daeng kubel :D, sy juga sudah malas tuk tetap optimis buat proyek ini :lol:

^^ kalau sih ngikut tagline sebuah parpol aja dulu "Harapan itu masih ada"

^^ sebenarnya sy penasaran dengan apa yg dikatakan kubel, separah apa kondisi lokasi proyek hingga membuatnya galau :lol::lol:

segeralah diambil alih sama investor lain, daerahnya strategis banget, sayang kalau ga dimanfaatkan... jangan sampai galaunya daeng kubel menyebar ke seantero SSC.... :lol:

^^ mungkin pihak Patompo masih merasa mampu untuk mewujudkan proyek ini jadi mereka enggan untuk melepasnya ditambah lagi lokasinya yg sangat strategis dan yg paling penting mereka tdk ingin mengecewakan SSCers Mks yg sudang mengikuti perkembangan proyek ini sejak 2008 :lol:

^^Perasaan kita disini udah sering dikecewakan perusahaan itu dengan seringnya perusahaan itu membuat render2 proyek2 :lol: tanpa adanya wujud pembangunan dari proyek2 tersebut. :bash:

^^ memang tidak semua rendering yg ada sudah pasti dibangun tapi kasus khusus untuk proyek ini berbeda sejak awal renderingnya sdh diketahui, bahkan sdh sempat dipasarkan, masuk koran berkali- kali tapi tetap saja BELUM dibangun :lol:

^^ sebenarnya kasus render muncul dan tidak dibangun cuman 20% saja, tapi kasus yg ini memang unik seperti yg bang son katakan. awalnya forumer udah yakin ini 100% akan dibangun, karena pemberitaan yg kencang + sudah mulai dipasarkan. kini forumer 100% yakin proyek ini sedang galau. :nuts: :lol:

^^Maksud gw perusahaannya Patompo Group (PG) sering majang render tapi proyeknya belum dibangun juga dan ini bukan utk proyek The Apartel aja tapi juga proyek2 PG lainnya yg ada di koran. Salah satu contohnya yaitu proyek The Premier yg dulu dipasarkan di koran akhirnya lahannya dijual dan jadi ruko. :ohno:

kenapa thread ini tidak di tutup saja.. kayaknya proyek ini sudah tidak ada lagi..

^^ tidak usah, kan statusnya sudah diubah jadi O/H

tunggu berita resmi dulu, baru kita tutup...

miris melihat jondisi terakhir proyek ini :ohno:

http://img100.imageshack.us/img100/8348/ztheaartel2.jpg

http://img841.imageshack.us/img841/875/ztheaartel.jpg

^^
lgi dimakassar yah bang son??

^^ sy tidak di Mks sekarang, itu foto beberapa minggu yg lalu saat ke Mks, baru bisa di upload krn filenya dibawah lari orang :lol: :D

File xxx nya gak ikutan di bawa lari kan bang? wkwkwkw
Takut aja klo tb2 ke upload di Youtube, bisa heboh neh SSCI.
"Sony Sjklw, forumer SSCI makassar in Action" Hhhhhhhhhh

^^ :nuts: :lol: :rofl:

wah bahaya itu bang son kalau ada file xxx, nnti tersebar luas loh:lol::lol:

File xxx nya gak ikutan di bawa lari kan bang? wkwkwkw
Takut aja klo tb2 ke upload di Youtube, bisa heboh neh SSCI.
"Sony Sjklw, forumer SSCI makassar in Action" Hhhhhhhhhh

^^ :lol::lol:, beginilah nasib proyek andalannya Bang Kubel, threadnya malah dijadikan tempat untuk bahas file xxx :lol:

^^ nasibmu kini daeng kubel... :rofl:

^^ tidak mau apomi daeng kubel mengakui kalo ini proyek andalannya, :lol:

^^ malah nasuruhmi orang tutup ki ini thread :rofl:

kenapa thread ini tidak di tutup saja.. kayaknya proyek ini sudah tidak ada lagi..

tutup saja, bubarkan, bukan mi proyek andalanku

nb: tulisan di bold itu, tulisanku ji, bukan tulisannya daeng kubel kodong :lol:

wakakak....sampe besar anakku nanti belum jadi bagaimana di...hahaha

^^sepertinya sudah adami bangunan yg bakal hadir disana entah Apartel ato proyek lain :D *penerawangan ane :lol:

wakakakakakak.....ngakak juga.....proyek terlama nih menurut saya

^^sepertinya sudah adami bangunan yg bakal hadir disana entah Apartel ato proyek lain :D *penerawangan ane :lol:

kira2 apa? semoga saja benar...

kalau penerawangan saya, nanti nama bangunannya Dg Kubel Tower 100 fl

^^sepertinya sudah adami bangunan yg bakal hadir disana entah Apartel ato proyek lain :D *penerawangan ane :lol:

Kalo mereka nggak mampu bangun nanti juga lahannya dijual ke investor lain. :gossip:
Lokasinya kan strategis tentu banyak yg berminat beli lahan itu.

^^ lahan se strategis itu sudah pasti menarik banyak investor, sisa pihak PG apa mau menjualnya.

kira2 apa? semoga saja benar...

kalau penerawangan saya, nanti nama bangunannya Dg Kubel Tower 100 fl

^^ langsung saya bayangkan ada signature tower 2 di Mks :lol:

bagus kalau dijual, jangan dijadikan ruko aja... bentuk lahannya agak susah dijadikan ruko2 sih... sempit...

hahahaha,,, ada fotonya daeng kubel di puncak menara... :D

J/K

^^ jgn membicarakan ruko di di Jend Sudirman, haram hukumnya :lol: krn memang tidak ada ruko :D

^^ jgn membicarakan ruko di di Jend Sudirman, haram hukumnya :lol: krn memang tidak ada ruko :D

nyak dimarahi bos sony...hahahaha

^^ boss :bash: :lol: nagigimi boss ka :lol:

Yg utama jangan sampai sisa lahan yg sedikit dikoridor ratulangi sudirman menjadi ruko:D

^^ sudirman-ratulangi HARAM ruko...!!! hahaha

saya masih ingat waktu baru baru join di ssc, pernah nulis kalau ini proyek andalanku karena akan mempercantik skyline di jalan sudirman, ekh malah mati sebelum berperang,, tapeeeeeee dehhh

^^ proyek ini bisa dibilang konsisten :D, kondisinya 4 tahun yg lalu masih sama hingga saat ini :bash::lol:

Kalau saja apartel, shayla, dan karebosi kondo selesai semua akhir tahun ini. Jend sudirman keren banget pastinya.

^^ lebih ke selatan di jl Ratulangi ada red hotel, fave, segera Sahid Ext, Menara Bank Sulsel tambah kerennnn

sepanjang garis pantai dari utara ke selatan

berdikari - pealr mills - karebosi kondo u.c - balaikota - bosowa - shayla u.c - aston u.c - singgasana - apartel o.h - aerotel u.c - ibis u.c - asyra u.c - quest u.c - aryaduta - MEC pro - rindra u.c - aryaduta pro - santika dyandra u.c - OSO u.c - the hotel u.c - mega - colonial - fave u.c - bank sulselbar pro - red u.c - sahid

:nuts:

^^ 10 tahun yg akan datang mungkin sudah sulit untuk mengurutkan gedung di Mks seperti itu :lol:

^^ itu aja say udah cukup keleyengan... jangankan 10 tahun, 3 tahun lagi aja udah repot bang son... :nuts:

^^ kira2 3 tahun lagi proyek the apartel sudah seperti apa ya :|

^^ ada tower 100 lt dengan nama "Dg Kubel Tower" :P

^^Oh ada investor lokal lain yg mau mengambil alihh :D

^^ Kubel Tanjung investornya... :D

^^ kira2 3 tahun lagi proyek the apartel sudah seperti apa ya :|

sudah jadi kebun rambutan, kalau saya punya lahan pasti saya tanami rambutan biar ada guna gunanya itu tanah .. :bash::bash:

^^ setuju, daripada ga berguna sama sekali :bash:

Kalo ada buahnya pati dijual dengan harga mahal krn ditanam di lahan premium :D

Dari tadi lewat depan proyek ini...
No komen. Pagarnya udah koyak, lahannya tabuka lebar, kosong melompong. :cripes:

^^ :banana: segera di buka kebun rambutan dg Kubel

saya masih ingat waktu baru baru join di ssc, pernah nulis kalau ini proyek andalanku karena akan mempercantik skyline di jalan sudirman, ekh malah mati sebelum berperang,, tapeeeeeee dehhh

Lain kali kalo punya proyek andalan cukup disimpan dihati :nono: jangan buru2 ditulis di forum.
Nanti bila :lol: proyek andalannya udah dibangun 99,9 persen :lol: lalu diproklamirkan di forum sebelum proyek itu diresmikan.

hai teman teman,, akhirnya saya nongol lagi di thread yg paling di buruh oleh forumer..:bash::lol:..

ia nehh bang comelines.. terburu buru banget jadi beginilah jadinyaa... tapi semak semaknya udah makin tinggi kok.. patompo memang selalu menduukung program pemerintah kota makassar, yaitu program makassar go green, makanya skrg lahannya makin hijau saja :lol::lol::lol::lol::lol:.. :lol: tapi saya berharap ada infrestor yg mau bangun apartemen di situ, biar ngga terlalu kecewa :P:cheers:

^^ tapi yg saya heran kenapa patompo masih memajang proyek itu di websitenya, apakah masih ada harapan buat proyek ini, apakah akan ada kejutan dari patompo group, ataukah mereka akan membuat desain yg lebih tinggi?

*silet mode on :lol:

semoga saja patompo berhasil mensukseskan proyek ini.. kalau proyek ini gagal, sudah hilang krediilitas patompo group dimata konsumen... dan proyek2 kedepannya akan sulit bersaing dengan pengembang2 lainnya yg sudah ngebut...

^^ betul:...... Apalagi kompetitor2 nantinya bakal lebih sulit dengan kehadiran pengembang nasional yg pastinya sdh punya reputasi yg baik :)

reboisasinya gimana ini, berhasil tidak :? :lol:

epic fail for patompo...

Tunggu aja kejutan gedung lain di lahan nya apartel.... Berharap ada yg mau bangun gedung 30an lantai di lahan nya.....:)

ini thread kok masih bertahan juga.. lebih baik di hapus ajha nih thread.. malu diliat sama forumer dari luar makassar

^^ proyek favorit kok dihapus, :D nanti kita hapus threadnya kalo patompo group juga sudah menghapus proyek the Apartel dari websitenya :cheers:

takutnya ada forumer lain yang mencap makassar sebagai kota render saja.. hehehehe.. ia nih,, ini sebenanrnya proyek paforitku :)

^^ :lol: :lol:
Dulu pernah ada kok yang berpendapat demikian. But it's okay. Cuma becandaan aja.

^^ ga perlu malu dan ragu amure,... katte rinni/ idi maneng kumenye will always defending our land project

mantapss.. ok anureee.. tetap optimis

^^ :lol: :lol:
Dulu pernah ada kok yang berpendapat demikian. But it's okay. Cuma becandaan aja.

jadi ingat "Makassar city of renderings":lol:

^^ hahaha waktu ramai2nya rendering cbd tanjung bunga ya, masih ingat yg ngepost gitu, cuma waktu blum daftar ssc....

ada yg menyinggung proyek ini :D

2013, Hotel di Makassar Bertambah 23
Rabu, 10 Oktober 2012 17:40 WITA

MAKASSAR, TRIBUN-TIMUR.COM--Kota Makassar sebagai kota dunia bakal semakin ramai di tahun 2013 mendatang. Hal itu ditandai dengan akan dibanggunnya 23 hotel baru pada tahun depan.

Ketua Perhimpunan Hotel dan Restoran Indonesia (PHRI) Sulsel, Anggiat Sinaga, Selasa (10/10/12) menyebutkan, 23 hotel berbintang itu, akan semakin meramaikan industri hotel di kota Anging Mammiri.

General Manager Grand Clarion hotel ini, menambahkan, hadirnya hotel-hotel tersebut, akan menambah jumlah kamar sebanyak 2.500 kamar atau menambah jumlah pertumbuhan hotel sekitar 35 persen dari yang ada sekarang sekitar 6.625 kamar dari 165 hotel yang telah beroperasi.

“Kehadiran hotel itu mampu memberikan kontribusi besar, sebab jika dihitung investasi per kamarnya mencapai Rp 300 juta maka dari jumlah kamar yang akan dibangun sebanyak 2.500 kamar maka total investasinya mencapai Rp 750 miliar,” bebernya.

Anggiat menyebutkan hotel-hotel tersebut, diantaranya Novotel Sheyla 250 kamar, Hotel Karebosi 225 kamar, Hotel CCC Tanjung Bunga 222 kamar, Smile Hotel (Aerotel smile) 150 kamar, Hotel Bintang Grup Tanjung Bunga 300 kamar, Hotel Tanjung Banua 100 kamar, Hotel Amaris Tanjung Bunga 200 kamar, Hotel Swissbell Fort Rotterdam 250 kamar, Budget Hotel di Jalan Perintis Kemerdekaan 150 kamar, dan Hotel Aston milik Patompo Grup 150 kamar.

http://makassar.tribunnews.com/mobile/index.php/2012/10/10/2013-hotel-di-makassar-bertambah-23

belum meyakinkan hahahaah. kecuali lahannya udah banyak spunfile baru percaya

aston dg tompo mungkin, mungkin lahannhya ini di jadikan hotel whizz

^^ Beda lokasi, the Apartel di Jend.Sudirman no.42 sedangkan Grand Whiz di Jend. sudirman no. 30

*threadinitidakbolehtenggelam :D

^^ bener 18 fl soalnya,... terlihat dari TB

mudah mudahan grand whizz jie itu yg disampingnya hotel Horison..

^^ sempit sekali lahannya yg disamping hotel horison, paling lahan itu buat extension nya horison.

lokasi whizz berada diantara horison dan the apartel. :)

^^ info terakhir grand whizz nantinya brpa lt cappo, sorry oot,...

Grand whiz infonya cuma 8 lantai om...mg2 berubah

Paling sebel neh dengar nama2 proyek pakai kata grand tapi ketinggiannya boncel habis :bash:

Mending kasi nama biasa seh sesuai dengan ukuran proyeknya yg biasa aja, gaya2n banget pake embel2 Grand :lol: :lol: :lol:

^^ info terakhir grand whizz nantinya brpa lt cappo, sorry oot,...

^^ info terkahir 15 lantai dan saat ini sedang penyusunan Amdal :cheers: siap-siap thread baru :D

darimana qi tau daeng sonny ??

hmm,, grand whizz itu hotel nasional ato international punya ?

^^ pernah dimuat ditribun pengumuman penyusunan amdalnya :)

kayaknya nasional milik intiland. cmiiw

ooo intiland...

terpecaya jiy itu intiland...

sisa nunggu waktu jiy berarti.. sip.

grand whizz cuma 8 lantai..

haizzz.. payah nya itu ee

^^ 15 lantai . . . . :yes:

sy baca di berita online bde 8 lantai jiy...

smoga mi 15 lantai

^^ info yg dulu itu memang sudah 4 bulan yg lalu, tapi ada pengumuman yg baru

ini pengumumannya whiz bulan lalu :)

^^ tannia berita cappo, pengumumammi :)

Hotel Grand Whizz Makassar
http://imageshack.us/a/img513/6404/grabdwhizzz.jpg
^^ krn tidak jelas terbaca coba saya tuliskan...

Pengumuman
PT. Megah Jaya Prima Lestari merencanakan pembangunan hotel Grand Whizz di atas lahan seluas 955m2 terdiri dari 15 lantai dengan luas bangunan xxxxx......

Semoga and sangat berharap banget :cheers:

^^akan meramaikan kawasan sudirman bersama the apartel punna upa ribangung :lol:

hahaha, ri pakammana tawwa... proyek andalangna salah satu forumer itue,.. klo mau diapdet apartel bisa sekalian panen rambutan :lol: :lol:

berarti itu Whizz taon depan bru jalan...

Dimana lahan nya itu whizz kah ? sudah dibersihkan mi ?

^^
lokasi whizz berada diantara horison dan the apartel. :)

The Apartel berganti nama :? :? :?


www.sofyanhotel.com/arva/highlights/Rachmat-residence-makassar.html

wiw.. smoga tidaaakkkk...

jlek sx nma nya

The Apartel berganti nama :? :? :?


www.sofyanhotel.com/arva/highlights/Rachmat-residence-makassar.html

Mo ganti nama kek atau mo gimana2, yg penting jadi dibangun deh dan segera kalau bisa...

Sy kok lihat ada 20Fl ya, kaca atasnya yg lebar terdapat 2 lantai tuh n kelihatan banget.. :okay: :cheers:

^^ pernah hitung juga sepertinya memang 20 lantai. :cheers:

setuju. . . mau berganti nama, investor atau apa saja yg jelas proyek ini segera direalisasikan. :yes:

^^ iya bangunmi cepat,... biar labaso namanya kalo 20lt++ keren tonji itu dari pada nama super keren tapi cuma kayak ruko....

^^ hahaha.... labaso tower. salah satu proyek ruko yg namanya keren seperti. Hasanuddin Commercial Center, ruko di perintis samping marcedes benz. Plaza Alauddin kayaknya juga ruko. cmiiw

itulah,... ketinggian menambah prestise sebuah attribut, contohnya dijakarta wisma mulia, menara satrio... hahaaha

siap-siap judul thread ini diubah :D

Ehmmm interesting :naughty:

^^ ya . . tapi ditunggu dulu hingga ada aktifitas dilokasi :yes:

*aktifitas panen rambutan :lol:

^^ hahahaha :lol: :lol:

^^ lupakan rambutan. . . kini sudah ada operator baru dan berharap lahan proyek ini kembali dipagari, :)



*biar tak ada yg mwncuri buah rambutannya (kok putar2 disini terus):lol:

Panen memang mi it rambutan ta untuk yang terakhir sebelum dibangun it si Sofyan. :lol:

^^ hehehe. . . tapi sedikit optimis dengan operator yg baru. operator yg dulu aston tapi aston keburu bangun hotel baru di hasanuddin.

Semoga sofyan, konsisten membangun salah satu hotel tinggi di makassar ini :cheers:

Ada yg sempat lewat di Sudirman dan melirik :D proyek ini:?

jangan sampai lahannya sudah kembali di pagari krn proyek Hotel Sofyan yg di Pelita sudah dipagari dan renderingnya dipampang dipagar proyek:)

^^ minta fotonya om.....

^^ kan sudah pernah saya posting sebulan lalu, namanya rachmat apartemen & hotel syariah :D

^^ kirain progress terakhirnya :D

^^ Mana bisa, saya sudah lebih sebulan meninggalkan Mks :wave: :D

^^ ciee yang merantau,.. sudah jadi penghuni greater lainkah :D

^^ tidak sejauh itu :D tapi masih bisa ke Mks paling tidak dua bulan sekali :lol:

back to topic :)

ternyata desain The Apartel ini punya keunggulan :D

Miliki Keunggulan Teknologi

DESAIN apartel Timurama merupakan hasil survei di Malaysia, Singapura, Hongkong, Macao, Amerika, dan Australia. Design dibuat oleh Development Team International dari Sidney, Designinc-Sidney.
Keunggulan apartel ini, kata Mappaware, antara lain teknologi perparkiran yang digunakan menggunakan perparkiran double decker. Teknologi perparkiran ini pertama kali diterapkan di Indonesia timur.
Juga menggunakan desain dan fasiltias yang menjamin kenyamanan 24 jam. Apartel ini juga dilengkapi dengan fasilitas hotel bintang empat antara lain, function room, meeting room, resto and cafe 24 jam, spa pool, fitness centre, music room, dan sejenisnya dengan pengelolaan dari manajemen Aston Hotel.(fik)

Sumber (http://yuhardin.scriptintermedia.com/view.php?id=4754&jenis=Umum)

^^ biar yang ter2 semua kalo tidak dibangun, gayanaji,... ade'na mirabella :lol:

^^ Marbella kalee :lol:

Semoga operator baru bisa berbicara banyak *topik

Semoga operator baru bisa berbicara banyak *topik

Dan bertindak nyata. :)

klo lahan di sudirman jgnmi khawatir banyk investor HR yg incar ki......ada juga 2 lahan kosong itu di ratulangi tunggu2 mi HR dibangun itu....

^ ^ asal jangan lahan2 prestise itu di akuisisi duluan sama proyek 10lt :bash:

Harusnya ada aturan dari Tata Kota yang mengharuskan untuk membangun HR untuk semua lahan Premium di MKS.. :banana: :banana: :banana: :cheers:

^^ setuju 100% klo perlu tetapkan juga hrs diatas 20 floor biar LBH jelas peraturannya......klo di Perda dulu hanya diwajibkan diatas 5 floor tp kykx tdk berjalan efektif krn msh bnyk landed house yg dibangun di lahan2 premium Makassar......

Nah itulah kekuranga dari pemkot, kurang pengawasan untuk semua proyek2 yang akan berjalan di Mks, juga masih terlalu kental kongkalikongnya :bash: :lol: :lol: :lol:

^^ aturannya memang kurang ketat krn hanya memberikan standart 5 lantai, celah ini bisa dimanfaatkan pengembang untuk membangun ruko 5 lantai contoh ruko pettarani business center. coba aturannya mengharuskan HR mana bisa mereka bangun ruko 12 lantai :lol:

^^ yang ada jadi superblok kalo itu mah :lol:

Rendering Apartel yg terbaru :cheers:

http://www.bisnis-kti.com/show_image_NpAdvHover.php?filename=/2012/12/PATOMPO-APARTEMEN.jpg&cat=7&pid=102916&cache=false
sumber : http://www.bisnis-kti.com/index.php/2012/12/foto-berita-patompo-group-siap-bangun-apartemen-hotel-berbasis-syariah/

Jadi di lanjut lagi ini pembangunan Nya KA?????

^^ lebih suka desain yg baru ini.... lebih ramping n keren... semoga segera direalisasikan ke 2 proyeknya... :okay:

^^ semoga bisa direalisasikan secepatnya, jgn menunggu Sofyan inn rampung :D

Rendering Apartel yg terbaru :cheers:

http://www.bisnis-kti.com/show_image_NpAdvHover.php?filename=/2012/12/PATOMPO-APARTEMEN.jpg&cat=7&pid=102916&cache=false
sumber : http://www.bisnis-kti.com/index.php/2012/12/foto-berita-patompo-group-siap-bangun-apartemen-hotel-berbasis-syariah/

Makin keren designnya,... semoga warna ungunya itu diganti dengan warna yg lebih kalem,.. abu2 mungkin :)