Garellano tendrá bloques de pisos más altos para aumentar las VPO

Ria 2000 Para poder sacar suficientes plusvalías y poder cubrir la trinchera de FEVE entre otras obras


«Tenemos que conseguir la cuadratura del círculo». De esta forma tan expresiva definió ayer Iñaki Azkuna, alcalde de Bilbao y presidente de la sociedad Ría 2000, el proyecto al que la sociedad dio ayer luz verde en Garellano. La dificultad reside en la consecución de las suficientes plusvalías para acometer diferentes obras de urbanización en Basurto y construcción de servicios públicos en Miribilla, compaginándolo con el incremento de las viviendas de protección oficial que ayer acordaron todos los partidos.


El Consejo de Administración de Ría 2000 aprobó las actuaciones que desarrollen la zona de Garellano, como una primera fase de la operación urbanística Basurto-San Mamés-Olabeaga, en una reunión que supuso el estreno de los representantes socialistas como consejeros de la entidad, en sustitución de los consejeros “populares”.


La solución a esa cuadratura pasa por el aumento de las alturas de los bloques de pisos que se vayan a construir en la zona donde ahora se levantan las dependencias de la Policía Municipal y lo Bomberos de Bilbao. La concejala de Urbanismo y consejera de la sociedad, Julia Madrazo, era taxativa. «Con planta baja y ocho alturas no llega, por lo que habrá que aumentar los volúmenes y la edificabilidad de los bloques».

El alcalde se animó a “subir” las alturas «a diez u once», aunque Madrazo indicó que «eso está todavía por determinar». :( :( :( :( :( Con más alturas se podrán construir más pisos de venta libre que equilibren la operación así como aumentar los de protección oficial para llegar al 50% que se propusieron ayer todos los responsables políticos, un 30% de incremento con respecto a lo que marca la ley.

Azkuna destacó que habrá que negociar mucho para llevar a cabo este proyecto e indicó que se pretende obtener plusvalías para financiar la reposición en Miribilla de los servicios de Bomberos y Policía Municipal y el soterramiento de las vías de Feve desde el entorno del Hospital de Basurto al Puente de Gordoniz.


Nuevo vicepresidente


Aclaró asimismo que no se va a esperar al traslado a Miribilla y la venta de los terrenos en Garellano para comenzar las obras de Feve. «Pediremos un préstamo *dijo* para que puedan arrancar cuanto antes, de manera que dejemos expedito el camino para hacer la circunvalación de Olabeaga».


Por su parte, el nuevo vicepresidente de Ría 2000 nombrado ayer, el secretario de Estado de Fomento, Víctor Morlan, expresó la voluntad del Ministerio de «colaborar con absoluta lealtad y tranquilidad» para procurar el desarrollo de Bilbao y su comarca. Destacó el «pleno consenso» entre las instituciones representadas en la sociedad en la asunción del compromiso de lograr «una cuantía importante» de vivienda protegida en el proyecto urbanístico de Garellano.

ya no se hacen edificios residenciales cm las torres Etxezuri ni las de Zabalburu...:(

si ahi entran 1.000 pisos sin torres, supongo k en Bolueta entren 1.100 sin problemas.

por cierto, k "animao" el alcalde... :S

Bueno siendo de 11 alturas pa skyscrapers.com ya vale :D

Bueno, por lo menos con 11 pisos tambien se rompe la estupida mania de hacer los pisos de 5 alturas q ha habido hasta ahora (Bueno, creo q mirivilla fue la q lo rompio ...)

Yo habia pensau en dos bloques de 25 pisos y otros dos de 8 con una bonita plaza en medio pero como no soy concejal de urbanismo pues... (algun dia lo seré y ya vereis :p)

Yo habia pensau en dos bloques de 25 pisos y otros dos de 8 con una bonita plaza en medio pero como no soy concejal de urbanismo pues... (algun dia lo seré y ya vereis :p)

Pero ke sean unos edificios con gusto, a mi las torres de San Vicente en Barakaldo... no me acaban de convencer.

Pero ke sean unos edificios con gusto, a mi las torres de San Vicente en Barakaldo... no me acaban de convencer.

Con lo dificil que es que hagan edificios altos ya de por si mejor no ser demasiau exigentes no? :D

Si pero como se te ocurriese hacer algo como las torres de barakaldo... TE COLGAMOS EN LA PLAZA PUBLICA

@Zorue si nos construyes un rascacielos estalinista estilo universidad de Moscu... yo te voto. (me encantan esos edificios).

cn lo facil k es hacer algo bonito aunke sea sencillo, se lian la manta en la cabeza pa acabar haciendolo lo mas feo posible.

despues de ver 4 diferentes formas de meter 1100 viviendas en un area de unos 70.000 metros cuadrados, cm es Bolueta. Me pregunto cm kieren meter en esa parcela de unos 27.000 m2 (corregidme si me ekivoco) 980 viviendas contruyendo blokes de solo 11 pisos... me parece k no vamos a tener ni una sola zona verde ni una plaza publika para el resto de los vecinos.

Bueno aqui esta mi propuesta, que os parece ? :p

http://usuarios.lycos.es/zorue2/garellano.JPG

Y el diseño podia ser asi :p
http://usuarios.lycos.es/zorue2/sao1.jpg

el diseño de la torre esa no me parece la leche, peor no esta del todo mal.

Por cierto Zorue, k el bloke de viviendas k da a la Calle Autonomia, ese k han pintado una parte de la fachada yo creo k tb lo tiran, eh? no estoy seguro, pero creo k si.

Pues yo pensaba que no, pero bueno, ese bloque esta en la avenida montevideo (justo el comienzo), y supuestamente hay viven (o vivian) los militares que andaban en el cuartel de garellano.

perdoneusté, avenida montevideo.

Lo de los militares... por eso creia k lo iban a tirar :D

ups, esto no va aki

El edificio no es bonito, de todas formas existe, es un edificio en Sao Paulo que esta en construccion en este momento.

ya suponia k tu no lo habias diseñao... XD

A mi me gusta mas sin esas especie de terrazas, cn mas cristal y algo mas oscuro.:D

Pues a mi el edificio no me parece feo, ni bonito... Es un edificio simple y ya esta, seguro q cuando lo construyan podre dar una opinion mejor porque lo de arriba de cristal creo q ha de estar hecho para ver como queda...

Bueno ahora que ha salido lo de Bolueta a ver cuando sale lo de Garellano, solo apuntar una cosa:

Bolueta son 70.000 metros cuadrados y se van a construir 1.100 viviendas
lo que hace un total de 160 viviendas/hectarea.

Zorrozaurre son 27.000 metros cuadrados y se van a construir 900 viviendas lo que hace un total de 330 viviendas/hectarea. El DOBLE que Bolueta!!!

Una de dos o llenan todo el terreno con edificios de 11 pisos o vamos a tener otra sorpresa con Garellano :)

pues segun lo k se ha dixo por parte de los dirigentes me parece a mi k no...

La pena es que no estan obligaus a reservar una parte a parque como en Bolueta asi que igual si es posible que con bloques de 11 pisos les diera perfectamente pa hacer 950 viviendas, mierda :(

rellenandolo todo en dos manzanas (tipo ensanche) de 11 pisos (peazo moles) si k les entrarian...

pero la verdad, me pareceria una verguenza k hicieran eso.

Ke pasa,ke ahora hacen parkes en todos los laos???,ni tanto como ahora,ni tan calvo como antes...

Mucho mejor de la forma que decia yo en un post mas arriba no? :P

Dices x lo de "todo el terreno con edificios de 11 pisos"???

Ke pasa,ke ahora hacen parkes en todos los laos???,ni tanto como ahora,ni tan calvo como antes...

hombre un parke no, k no hay sitio, pero una placita, ahi mu mona, cn sus amplias aceras y algun jardincito, poci, no?

Eso si :D :D :D aunke ahi tampoco me encaja muxo.

El cierre de la trinchera de vías de Feve permitirá construir dos estaciones en Basurto

Los apeaderos subterráneos estarán frente al hospital y en Elejabarri


BARRERA. El tren pasa entre viviendas por los barrios de Basurto y Rekalde. / FERNANDO GÓMEZ


PAGO DE LA OBRA
Ingresos: Venta de viviendas en el solar municipal de Garellano.

Coste: 30 millones.

Otros gastos: Traslado de la Policía Municipal y de los Bomberos al barrio de Miribilla.
Bilbao Ría 2000 tiene previsto dar este lunes un impulso definitivo al soterramiento de la línea de Feve que atraviesa hoy a cielo abierto los barrios de Rekalde y Basurto. El cierre de la trinchera de vías, que será ratificado por el consejo de administración, permitirá suprimir un paso a nivel en superficie y construir dos estaciones subterráneas. Una junto al albergue de Elejabarri y la otra frente al hospital, que gana un nuevo medio de transporte público tras la llegada del tranvía y del autobús.

El proyecto contempla la eliminación de los actuales andenes de Basurto, ubicados entre edificios de viviendas. El soterramiento, que constituye una demanda vecinal, comprende dos tramos. El primero va desde la estación de Amezola, donde coincide con la línea de Renfe, hasta el puente de la calle Urkiola que da acceso a Rekalde.

Tras ganar desnivel, los siguientes tramos llegan a Basurto y a la gasolinera de la carretera de Zorroza. Por la ladera que mira a la ría, el tren también circulará soterrado. Este paso es clave en la operación, ya que la línea ferroviaria confluye en este punto con el futuro acceso de vehículos a la ciudad, la circunvalación de Olabeaga.

Antes de poner en marcha la obra, Ría 2000 ha encargado a Labein un estudio sobre el estado actual de los edificios para extremar el control durante la construcción. Así se previene ante eventuales quejas por ruidos y grietas cuando el tren pase bajo tierra.

****************

Si dicen que van a hablar mañana de esto, quiza sepamos algo de las viviendas de garellano mañana tambien :)

Pos nose si habra estao alguien por la zona esta de rekalde donde acaba el parke de amezola,pero ami me parece es mu complicado soterrar el tren,aver alfinal como se lo montan.

rellenandolo todo en dos manzanas (tipo ensanche) de 11 pisos (peazo moles) si k les entrarian...

pero la verdad, me pareceria una verguenza k hicieran eso.

NOJODAS, aDEMA, NO DES IDEAS, QUE LO MISMO LO HACEN! SERIA UNA LOCURA, ESAS MEGAMANZANAS CON ESOS PATIOS INTERIORES ESTECHOS, AL FINAL, COMO EN MUCHAS DEL ENSANCHE, TENDREMOS CASAS CON UNA O DOS VENTANAS A LA CALLE Y EL RESTO A UN MINI PATIO OSCURO. CON LO SENCILLO QUE ES COLOCAR UNA O DOS TORRES A MODO DE REFERENCIA Y BLOUQES MAS BAJOS DE 7 PISOS MAS DOS MÁS ESCALONADOS TIPO ÁTICOSDEL MISMO ESTILO PERO BIEN DIFERENCIADOS! LA GEOMETRIA DEL TERRENO Y LA ZONA TIENEN MUCHO JUEGO COMO PARA QUEDARSE EN ALGO SIMPLON Y APRETADO.

SOTERRAMIENTO DE LAS VÍAS DE FEVE EN BASURTO



BILBAO Ría 2000 tiene previsto realizar las obras de soterramiento de las vías de FEVE a su paso por Basurto, de forma que la actual barrera ferroviaria dá paso a un nueva calle de uso preferentemente peatonal. Esta operación supondrá el cubrimiento de dos kilómetros y medio de vías, entre la rotonda de Gordóniz y el hospital de Basurto. Además, se suprimirá la actual estación de Basurto y se construirán dos nuevas, una en Elejabarri y otra frente al Hospital Civil. Se trata de una operación compleja que mejorará decisivamente tanto el entorno urbano como el servicio ferroviario, en la misma línea de lo ya realizado por BILBAO Ría 2000 en la avenida del Ferrocarril y en la línea Sur de Cercanías Renfe.

La tramitación de esta importante obra ha dado hoy un paso decisivo con la adjudicación, realizada por el Consejo de Administración de BILBAO Ría 2000, de la Dirección de Obra y Asistencia Técnica de las obras, paso previo a su construcción.

Buena noticia,ke no kede ni un solo cm de via sin soterrar en bilbao -no hagais la gracia de decir "y el tranvia ke"??,ke nos conocemos :sleepy: :D :D :D

eso eso ni aqui tampoco.....

Y nada, se sigue sin saber nada de la operacion de garellano :(

NOJODAS, aDEMA, NO DES IDEAS, QUE LO MISMO LO HACEN! SERIA UNA LOCURA, ESAS MEGAMANZANAS CON ESOS PATIOS INTERIORES ESTECHOS, AL FINAL, COMO EN MUCHAS DEL ENSANCHE, TENDREMOS CASAS CON UNA O DOS VENTANAS A LA CALLE Y EL RESTO A UN MINI PATIO OSCURO. CON LO SENCILLO QUE ES COLOCAR UNA O DOS TORRES A MODO DE REFERENCIA Y BLOUQES MAS BAJOS DE 7 PISOS MAS DOS MÁS ESCALONADOS TIPO ÁTICOSDEL MISMO ESTILO PERO BIEN DIFERENCIADOS! LA GEOMETRIA DEL TERRENO Y LA ZONA TIENEN MUCHO JUEGO COMO PARA QUEDARSE EN ALGO SIMPLON Y APRETADO.


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La solución a esa cuadratura pasa por el aumento de las alturas de los bloques de pisos que se vayan a construir en la zona donde ahora se levantan las dependencias de la Policía Municipal y lo Bomberos de Bilbao. La concejala de Urbanismo y consejera de la sociedad, Julia Madrazo, era taxativa. «Con planta baja y ocho alturas no llega, por lo que habrá que aumentar los volúmenes y la edificabilidad de los bloques».

El alcalde se animó a “subir” las alturas «a diez u once», aunque Madrazo indicó que «eso está todavía por determinar». :( :( :( :( :( Con más alturas se podrán construir más pisos de venta libre que equilibren la operación así como aumentar los de protección oficial para llegar al 50% que se propusieron ayer todos los responsables políticos, un 30% de incremento con respecto a lo que marca la ley.




No soy yo quien da ideas, fue el alcalde.:D


Por cierto, aunque en estas noticias de hace tiempo se habla ya de alturas, calculos y distribuciones hace un mes o asi escribi a BR2000 y me dijeron que sobre garellano no se sabia nada, no habia ningun proyecto ni nada. A ver si guarde el email.

Yo he escrito un par de veces al ayuntamiento de bilbao y directamente no me hicieron ni puto caso :(

Esto es lo que me respondio Carlos Gorostiza, si me esta leyendo un saludo:D

" (...) En relación con Garellano, no puedo adelantarle datos concretos ya que se trata
de una operación que está pendiente de definir en cuanto al número de viviendas
y al porcentaje de las que vayan a ser de protección pública, datos que resultan
básicos para poder adelantar el número de viviendas o la forma de reurbanizar el
entorno.

Atentamente:

Carlos Gorostiza
BILBAO Ría 2000
Departamento de Comunicación y Relaciones Externas"

:cheers:

Yo he escrito un par de veces al ayuntamiento de bilbao y directamente no me hicieron ni puto caso :(


Claro, no pusiste lo de "equipo de editores de emporis.com" XDDDDDDDDDDDDD

ACABAN DE DECIR EN CANAL BIZKAIA QUE EN GARELLANO VAN 1200 VIVIENDAS :eek:

Que han firmado un acuerdo Bilbao Ria 2000 y el departamento de vivienda del Gobierno Vasco para que la mitad de las 12000 viviendas que se construyan en garellano sean VPO.

Y digo yo, Garellano donde estan los bomberos y la policia municipal?

por cierto que el proyecto se aprobara en el consejo de ria 2000 el 17 de Marzo.

Pero que proyecto? 1200? en esos dos solares?

Talis (u otro, pero ella esta en el ajo:D) comentanos que te parece esa cantidad de viviendas en tan poco espacio... que edificabilidad tendra la zona? como lo solucionaran?

PD: espero que la respuesta sea evidente (solucion zorue:D)

Madrazo asegura que se construirá "un 50 por ciento" de viviendas "en régimen protegido" en la operación de Garellano


El consejero de Vivienda y Asuntos Sociales, Javier Madrazo, informó hoy de que se ha logrado "un principio de acuerdo entre Gobierno vasco, Ayuntamiento de Bilbao y Bilbao Ría 2000" para que "el 50 por ciento" de las 1.200 viviendas que se construirán en Garellano sea "en régimen protegido".




Madrazo afirmó en rueda de prensa que se trata de "una gran noticia", especialmente para "los jóvenes y los demandantes de vivienda protegida", puesto que hasta el momento, según la legislación vigente, tan sólo estaba previsto construir un 20 por ciento de pisos protegidos en esta operación urbanística.

La reducción del número de viviendas libres no supondrá, a juicio de Madrazo, ningún quebranto de las previsiones sobre plusvalías que se contemplaban con la hipótesis de un límite del 20 por ciento de pisos de protección. "Los números salen perfectamente", aseguró en este sentido.

El consejero, que precisó que la decisión deberá ser ratificada "en el Consejo de Bilbao Ría 2000 del próximo 17 de marzo", manifestó que se trata de "una operación muy completa". Según aseguró, de ella "se beneficiará el conjunto de la sociedad", ya que las plusvalías que generarán las actuaciones "permitirán financiar el soterramiento de las vías de Feve" a su paso por Basurto y Rekalde.

Para Madrazo, el principio de acuerdo permitirá llevar a cabo "una actuación de marcado carácter social", puesto que "combina" el incremento de VPO (se construirá 600) con "la regeneración de la ciudad" y la búsqueda de un Bilbao "más habitable y humano".

Los trabajos también incluyen el traslado de las instalaciones de Bomberos y Policía Local de Garellano a Miribilla. A su vez Madrazo explicó que, a petición de Bilbao Ría 2000, se ha decidido que las 40 Viviendas de Protección Oficial (VPO) que esta entidad debía construir en Abandoibarra puedan edificarse ahora en Garellano.


En la comparencia, no precisaron las fechas en las que comenzarán los trabajos, aunque el viceconsejero de Vivienda, Javier Dean, explicó que el establecimiento de "los plazos concretos corresponde a Bilbao Ría 2000", si bien se prevé que las obras se pongan en marcha "en breve". (para ello no deberia haber un proyecto primero??????:|)
________________________________________

Madre mia como liamos la aprobacion de un proyecto cn la aprobacion de unas cifras... :|

esto parece un cambio de cromos: me quitas las VPO de abandoibarra, y me las pones en garellano.

de todas formas, siempre que madrazo anuncia "principios de acuerdo" me echo a temblar. acordaros de la que hizo hace un mes con zorrozaurre: dijo que habia conseguido un acuerdo con el ministerio, cuando en realidad no habia nada de nada.

este tio con tal de poder dar el una rueda de prensa, es capaz de mandar al carajo cualquier proyecto. que incontinencia: si todo depende del acuerdo en la proxima reunion de BR2000, estate callado unos dias y deja que se concrete.

en fin, no le voy a votar.

Pero que proyecto? 1200? en esos dos solares?

Talis (u otro, pero ella esta en el ajo:D) comentanos que te parece esa cantidad de viviendas en tan poco espacio... que edificabilidad tendra la zona? como lo solucionaran?

PD: espero que la respuesta sea evidente (solucion zorue:D)

xD! qué estrés! si no me ha dado tiempo a digerir la noticia! a ver lo que yo sé es que cuando se refieren a Garellano no lo hacen sólo respecto a esos dos solares, por otra parte, lo que proponen forma parte de una operación más ambiciosa que es la de Basurto-Olabeaga que ya hemos comentado en el foro, una vez desestimado el proyecto de la UPV.
hay que cosas que suenan muy bonitas de cara a la prensa pero que en realidad están falseadas, si amplian el porcentaje de VPO de 20% al 50% no es por amor al arte sino porque están "realojando" las viviendas que estaban obligados a construir en Abandoibarra y no lo han hecho, intercambio de cromos como dice teddy...

en fin, dejadme que recopile algo más de información, yo estaría encantada de poder filtraros más datos pero me juego mi sustento :sleepy:

El Gobierno reserva a vivienda protegida la mitad de los 1.200 pisos de Garellano

Madrazo anuncia que con las plusvalías se soterrarán las vías de Feve, a su paso por los barrios de Basurto y Rekalde


http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/pg050304/prensa/fotos/200503/04/005D5VIZ001_1.jpg
CAMBIO. Los pisos se edificarán en el solar que ocupan ahora los Bomberos y la Policía Municipal.


El consejero de Vivienda del Gobierno vasco, Javier Madrazo, adelantó ayer que la mitad de los 1.200 pisos que se edificarán en el solar de Garellano que ahora ocupan los Bomberos y la Policía Municipal se reservará para vivienda protegida. Madrazo se felicitó del «principio de acuerdo» alcanzado por el Ejecutivo, el Ayuntamiento de Bilbao y la sociedad Bilbao Ría 2000, entidad gestora del suelo, ya que la legislación «sólo obliga» a la Administración a fijar el 20% para inmuebles de carácter protegido.

Por sorpresa, el titular de Vivienda presentó el proyecto que deberá ser ratificado el próximo 17 de marzo en el consejo de administración de Bilbao Ría 2000. No obstante, en la primera reunión que celebró este organismo tras las elecciones generales del pasado año ya anunció su intención de elevar la edificabilidad de los pisos protegidos.

Madrazo defendió ayer el «carácter social» de esta decisiva operación urbanística y aseguró que las instituciones han desechado «la tentación» de aprovechar los suelos públicos con la construcción de un mayor número de viviendas libres y destinar sus plusvalías para infraestructuras y equipamientos municipales. Esta intervención habría provocado «un notable efecto inflacionista» en el entorno y una escalada en el precio de los inmuebles. «Sinceramente, la cantidad que reserva la ley es escasa debido a la necesidad existente en Bilbao de pisos de precios asequibles. Haremos una ciudad más humana y habitable», subrayó el consejero.

La construcción de 600 viviendas protegidas en Garellano, de las que la mitad serán tasadas y el resto, de protección oficial, supondrá «una regeneración» en la ciudad. Con los fondos obtenidos, se garantiza el soterramiento de las vías de Feve a su paso por los barrios de Basurto y Rekalde y el traslado de las actuales dependencias policiales y de los bomberos a Miribilla.

Madrazo adelantó que la reducción de pisos libres no supondrá ningún «quebranto» en las previsiones económicas. «Los números salen perfectamente», remarcó. Lo que no concretaron Madrazo ni el viceconsejero, Javier Dean, son los plazos de ejecución de estas obras, aunque expresaron su confianza en que «se pongan en marcha en breve». Las nuevas directrices de este plan contemplan la edificación en Garellano de las 40 viviendas de protección oficial que Bilbao Ría 2000 pensaba levantar en Abandoibarra.


Malestar en Ría 2000 con Madrazo



Javier Madrazo sembró ayer el germen de la discordia en Bilbao Ría 2000 al presentar por su cuenta y riesgo la operación de viviendas de Garellano, un proyecto gestado durante meses en esa sociedad de gestión urbanística, alejada hasta ahora de la pugna partidista. A apenas mes y medio de las elecciones autonómicas, la rueda de prensa del consejero de Vivienda, convocada con urgencia en el mismo día, ha desatado un fuerte malestar entre quienes son sus socios en Ría 2000, que tenían previsto culminar y presentar el acuerdo de forma conjunta en el consejo de administración del próximo día 17.

El representante de Ría 2000 José Antonio Pastor, a su vez, secretario general de los socialistas vizcaínos, arremetió ayer con dureza contra el coordinador general de Ezker Batua, a quien censuró su «afán propagandístico por ponerse medallas de cara a la cita electoral»: «trata de capitalizar de forma muy poco noble algo que no le corresponde».

La operación inmobiliaria de Garellano es clave para obtener fondos con los que sufragar la eliminación de la trinchera de vías de Basurto y Rekalde. Esta obra, que costará unos 70 millones, es el contrato más caro en la historia de la sociedad urbanística, que asumirá el traslado de la Policía Municipal y Bomberos a Miribilla.

Pastor restó entidad al papel del departamento que dirige Madrazo: «es el que menos aportará, ya que el Ayuntamiento de Bilbao pone el terreno y el Ministerio de Fomento, el soporte económico para el soterramiento de Feve».

Se trata del segundo toma y daca entre ambos políticos, después de que Madrazo desvelara un acuerdo entre su consejería y Fomento para aumentar el número de pisos protegidos en Zorrozaurre. En declaraciones a este periódico, el consejero de Vivienda quitó ayer hierro a su adelanto en Garellano al asegurar que no tiene «mayor problema», ya que «está hablado con otras entidades»: «cada uno tiene su papel y cada uno lo anuncia cuándo y cómo quiere». Sobre el rechazo que ha suscitado su «indiscreta» actitud entre el resto de socios, apuntó: «estas cosas pasan en la vida y en la política. Ya sé que no les va a gustar al PP (que ya no está en Ría 2000) y al PSOE».

Menudo papanatas, ojala el gobierno vasco no le haga falta contar con IU para hacer gobierno la legislatura que viene. Esta claro que este hombre solo se mueve por intereses electoralistas y le da igual todo.

BR200 es un modelo a seguir, este hombre deberia aprender mucho de ellos.

BR200 es un modelo a seguir, este hombre deberia aprender mucho de ellos.

Sugiero esperar hasta el día 17, a ver qué pasa. Respecto a tu apreciación, de acuerdo en parte, me explico: está claro que Madrazo tendría que ser más pfofesional y frenar su af´na de protagonismo, pero es político :sleepy: y ya sabemos todos lo que pasa con la erótica del poder...
BR2000 es un modelo en el sentido de sociedad que aglutina distintas instituciones y empresas, pero tb hay muchos intereses ocultos, a mí en particular me parece que RENFE muevo mucho los hilos a su favor desde la sombra, pero bueno, es una opinión personal :)

xD! qué estrés! si no me ha dado tiempo a digerir la noticia! a ver lo que yo sé es que cuando se refieren a Garellano no lo hacen sólo respecto a esos dos solares, por otra parte, lo que proponen forma parte de una operación más ambiciosa que es la de Basurto-Olabeaga que ya hemos comentado en el foro, una vez desestimado el proyecto de la UPV.
hay que cosas que suenan muy bonitas de cara a la prensa pero que en realidad están falseadas, si amplian el porcentaje de VPO de 20% al 50% no es por amor al arte sino porque están "realojando" las viviendas que estaban obligados a construir en Abandoibarra y no lo han hecho, intercambio de cromos como dice teddy...

en fin, dejadme que recopile algo más de información, yo estaría encantada de poder filtraros más datos pero me juego mi sustento :sleepy:

Pues siempre que se habla de garellano se habla de esos dos solares, no hay ninguno mas edificable ahi, al menos contiguo. y el resto de la operacion de Olabeaga ya es la que lleva Zaha y esta mas abajo: San Mames, Feria de Muestras y el propio Olabeaga...

40 viviendas de VPO no hacen pasar de un 20 a un 50% en una operacion de 1200 viviendas, vamos, digo yo. Antes se hablaba de 940 viviendas y ahora derrepente este hombre habla de 1200, asi que una de dos:

-lo que dice talis, hay mas solares que yo, al menos, no conozco.

-aumenta la densidad, no se como las van a meter ahi... si decian que 900 serian manzanas de 11 pisos+PB esto tendrian que ser unos 14 segun calculos del ilustre zorue...

está claro que Madrazo tendría que ser más pfofesional y frenar su af´na de protagonismo, pero es político :sleepy: y ya sabemos todos lo que pasa con la erótica del poder...



Madrazo y "erotica del poder"......XDDDDDDD


no veo la relacion por ninguna parte :D :D

Pues siempre que se habla de garellano se habla de esos dos solares, no hay ninguno mas edificable ahi, al menos contiguo. y el resto de la operacion de Olabeaga ya es la que lleva Zaha y esta mas abajo: San Mames, Feria de Muestras y el propio Olabeaga...

40 viviendas de VPO no hacen pasar de un 20 a un 50% en una operacion de 1200 viviendas, vamos, digo yo. Antes se hablaba de 940 viviendas y ahora derrepente este hombre habla de 1200, asi que una de dos:

-lo que dice talis, hay mas solares que yo, al menos, no conozco.

-aumenta la densidad, no se como las van a meter ahi... si decian que 900 serian manzanas de 11 pisos+PB esto tendrian que ser unos 14 segun calculos del ilustre zorue...

En el messenger te dije que siguiendo la misma disposicion del supuesto proyecto que decia 11 plantas, si incrementas de 950 viviendas a 1200 viviendas pues de 11 subiria a 14. Aunque bueno todo lo que se diga no es mas que especular.

[SIZE=5][B]Malestar en Ría 2000 con Madrazo


Javier Madrazo sembró ayer el germen de la discordia en Bilbao Ría 2000 al presentar por su cuenta y riesgo la operación de viviendas de Garellano, un proyecto gestado durante meses en esa sociedad de gestión urbanística, alejada hasta ahora de la pugna partidista. A apenas mes y medio de las elecciones autonómicas, la rueda de prensa del consejero de Vivienda, convocada con urgencia en el mismo día, ha desatado un fuerte malestar entre quienes son sus socios en Ría 2000, que tenían previsto culminar y presentar el acuerdo de forma conjunta en el consejo de administración del próximo día 17.

El representante de Ría 2000 José Antonio Pastor, a su vez, secretario general de los socialistas vizcaínos, arremetió ayer con dureza contra el coordinador general de Ezker Batua, a quien censuró su «afán propagandístico por ponerse medallas de cara a la cita electoral»: «trata de capitalizar de forma muy poco noble algo que no le corresponde».

La operación inmobiliaria de Garellano es clave para obtener fondos con los que sufragar la eliminación de la trinchera de vías de Basurto y Rekalde. Esta obra, que costará unos 70 millones, es el contrato más caro en la historia de la sociedad urbanística, que asumirá el traslado de la Policía Municipal y Bomberos a Miribilla.

Pastor restó entidad al papel del departamento que dirige Madrazo: «es el que menos aportará, ya que el Ayuntamiento de Bilbao pone el terreno y el Ministerio de Fomento, el soporte económico para el soterramiento de Feve».

Se trata del segundo toma y daca entre ambos políticos, después de que Madrazo desvelara un acuerdo entre su consejería y Fomento para aumentar el número de pisos protegidos en Zorrozaurre. En declaraciones a este periódico, el consejero de Vivienda quitó ayer hierro a su adelanto en Garellano al asegurar que no tiene «mayor problema», ya que «está hablado con otras entidades»: «cada uno tiene su papel y cada uno lo anuncia cuándo y cómo quiere». Sobre el rechazo que ha suscitado su «indiscreta» actitud entre el resto de socios, apuntó: «estas cosas pasan en la vida y en la política. Ya sé que no les va a gustar al PP (que ya no está en Ría 2000) y al PSOE».
Si eske este tio es un notas. :sleepy:

Talis...¿¿intereses ocultos de renfe??? ke kieres decir:runaway:

Talis...¿¿intereses ocultos de renfe??? ke kieres decir:runaway:

Qiero decir que RENFE tiene una representacón en BILBAO RIA 2000 en torno al 5 ó 10%, no me acuerdo exactamente. El caso que la línea de cercanías de la Margen Izquierda es una de las más rentables de todo el estado y aunque se esté quedando obsoleta por su posición excéntrica respecto a la mayor parte de los núcleos (no Santurce), RENFE no quiere ni modificar un milímetro de trazado por ejemplo en galindo, los soterramientos que proponen se ciñen al trazado actual literal únicamente soterrado, esto tiene lógica cuando se actúa en el Bilbao consolidado, pero no cuando se hipotecan áreas como Lutxana-Burtzeña, Galindo, etc. Todo por no perder una mínima cuota de poder (en este caso tiene que ver con la política central) ni ceder espacio a otros medios de transporte o configuraciones que no constituyen tanta barrera como Euskotren/tran. :sleepy:

Pero insisto en que es una opinión personal :)

modificacion de los estatutos de de BR2000 para dejar a renfe en un 1% de representacion y expropiación judicial progresiva de sus antiguas infraestructuras (la linea de cercanias de la magen izquierda p ej.) y arreglado :D

a tomar por culo!

sí señor! :)

pero, ¿¿¿quién le pone el cascabel al gato???

bueno, habra que ir esperando a que renfe vaya perdiendo poder-influencia a medida que deja de ser el unico operador

aunque tampoco vendria mal un poder judicial propio, que no tuviese que responder ante otros que puedan ser favorables o influenciables por renfe y que estuviera solo sometido a la ultima instancia europea...y no sigo :D

creo que poco a poco, desde nuestras pequeñas esferas de influencia, podemos colaborar a ir poniendo el cascabel a este y otros gatos con cosas tan simples como pequeños cambios de mentalidad a nivel ciudadano (dejar de considerar esa postura de renfe algo legitimo y propio por ejemplo)...y mas si trabajas en comunicación del ayuntamiento como dijiste :D :D

y mas si trabajas en comunicación del ayuntamiento como dijiste :D :D


ejem, no creo haber dicho eso, sino que más bien es algo que habéis deducido de mis comentarios :), entre otras cosas porque no trabajo ni ahí, ni en eso :D

las deducciones fallan a veces :D :D

modificacion de los estatutos de de BR2000 para dejar a renfe en un 1% de representacion y expropiación judicial progresiva de sus antiguas infraestructuras (la linea de cercanias de la magen izquierda p ej.) y arreglado :D

a tomar por culo!
:crazy:

17 de Marzo

Sabremos algo hoy sobre Garellano?

A este paso se va convertir esto en nuestra operacion chamartin particular :D

:fiddle:

Lo ke hay ke leer.... :|

Que guerra dais. :(

Acaban de decir en canal Bizkaia que finalmente en Garellano van 1.200 viviendas y que el 50% seran de proteccion oficial. Van a tener que poner mas dinero las instituciones para el soterramiento de FEVE, cuyo plan han presentado hoy mismo en BR2000.

Al final una MIERDA como de costumbre :(

Zorue habla de la informacion obtenida:D

Por fin alguien habla de algo interesante:

Los bloques de Garellano serán diseñados por cinco arquitectos de prestigio


Todavía queda mucho para que los futuros vecinos de Garellano entren por la puerta de sus viviendas recién estrenadas pero ya se están dando pasos para ello. Las estimaciones indican que hasta dentro de cuatro o cinco años no se iniciará la comercialización de los 1.150 pisos previstos, con lo que, tras los proyectos y la construcción, la entrega de llaves se puede ir a los años 2012 ó 2013. La prolongación en el tiempo es debido a que hay que trasladar los servicios municipales que ahora cubren la parcela donde se va a levantar la nueva urbanización, justo al lado de la estación de Termibus.

Para la mudanza es necesario haber construido la nueva sede de la Policía Municipal y el nuevo Parque de Bomberos, instalaciones éstas que se van a levantar en dos parcelas ya determinadas en el recién estrenado barrio de Miribilla. También tendrá que trasladarse el Área de Salud y Consumo que comparte estancias con la Policía Local.

La sociedad Bilbao Ría 2000 es la que se va a encargar de construir esas nuevas instalaciones en la zona alta de la Villa, empresa que iniciará a desarrollar a lo largo de este año. También en esta ejercicio se trabajará en el diseño de los bloques de viviendas que se levantarán en Garellano. Para ello se abrirá un concurso restringido «entre cinco equipos de arquitectos de prestigio», adelantó ayer Azkuna que elaborarán otros tantos proyectos de urbanismo en la manzana descrita. Angel Nieva, director de la sociedad, indicó ayer que «luego un jurado se encargará de seleccionar el mejor proyecto para que sea llevado a cabo posteriormente».

_______________________________________________________________


CAL Y ARENA

Mas detalles de la operacion:

La "Operación Garellano" será posible gracias a que los socios de Bilbao Ría 2000 pondrán dinero para el soterramiento de Feve

Se podrá así construir la mitad de las 1.150 viviendas previstas de protección oficial


La "operación Garellano", consistente en construir 1.150 viviendas, la mitad de las cuales será de protección oficial, en la parcela que la Policía Municipal y los Bomberos de Bilbao en la zona,será posible gracias a que varios de los socios de Ría 2000 pondrán dinero para cubrir el déficit de las obras del soterramiento de la línea de Feve.

Así lo explicó el presidente de la sociedad y alcalde de Bilbao, Iñaki Azkuna, tras el consejo de administración celebrado ayer. Azkuna especificó que «ha sido un acuerdo complicado, pero se han conseguidos muchas cosas y muy importantes para la ciudad».

Las dificultades han sido consecuencia de la decisión de las instituciones integradas en Bilbao Ría 2000 de incrementar, del 20% al 50%, el cupo de viviendas protegidas de la "Operación Garellano", cuyos beneficios se destinarán a las obras ferroviarias.

La reducción del número de viviendas libres -que finalmente serán el 25% de las construidas, mientras que el 25% restante % serán pisos tasados- supondrá una disminución en los ingresos esperados que no dan para asumir el soterramiento de Feve que ayer fue adjudicado en su primera fase por 41,54 millones.

Bueno habra que ir apuntandose en etxebide pa conseguir uno de los pisos de Garellano :D

Por cierto, ya que antes habia dudas, quiero reclacar que en la noticia dicen bien claro (aunque son periodistas y nunca se sabe:|) que las 1.150 viviendas van en la parcela que ahora mismo ocupan la policia municipal y los bomberos.

Me parece que la densidad ahi sera enorme, mas que nada comparandolos con otros proyectos con torres y mayor superficie: Bolueta (1100), Torres San Vicente (1200) o Isozaki Atea (muchas menos), por ejemplo.

Por cierto, ya que antes habia dudas, quiero reclacar que en la noticia dicen bien claro (aunque son periodistas y nunca se sabe:|) que las 1.150 viviendas van en la parcela que ahora mismo ocupan la policia municipal y los bomberos.

Me parece que la densidad ahi sera enorme, mas que nada comparandolos con otros proyectos con torres y mayor superficie: Bolueta (1100), Torres San Vicente (1200) o Isozaki Atea (muchas menos), por ejemplo.

La edificabilidad viene a ser algo parecida a la que hay en las torres de Zabalburu por ejemplo. A ver si hay suerte y vemos algo de esos 5 proyectos durante este año.

Dicen que es "en este ejercicio", asi que dentro de menos de un año lo conoceremos, supongo.

Sobre todo con las prisas que se da madrazo en anunciar las cosas.

La edificabilidad viene a ser algo parecida a la que hay en las torres de Zabalburu por ejemplo. A ver si hay suerte y vemos algo de esos 5 proyectos durante este año.

Esto de soterrar vías de tren se está convirtiendo en todo un boom arquitectónico para Euskadi. Nunca antes se habían anunciado de sopetón tantas torres como en Durango, y si se hiciera lo mismo en Bilbao, sería increíble.

¿Alguien que pueda calcular más o menos qué altura toca con tantas viviendas en ese espacio?

Esto de soterrar vías de tren se está convirtiendo en todo un boom arquitectónico para Euskadi. Nunca antes se habían anunciado de sopetón tantas torres como en Durango, y si se hiciera lo mismo en Bilbao, sería increíble.

¿Alguien que pueda calcular más o menos qué altura toca con tantas viviendas en ese espacio?

http://usuarios.lycos.es/zorue2/garellano.JPG

:D

a esto añadele unas 200 viviendas mas:)

Ala pues, cambio de proyecto :D

http://usuarios.lycos.es/zorue2/garellano02.JPG

Sigo pensando que las viviendas que dan a autonomia (o como se llame ese tramo) se van a tirar. Aunque el ver una parte del bloque pintado hace poco despierta mis dudas:(

Sigo pensando que las viviendas que dan a autonomia (o como se llame ese tramo) se van a tirar. Aunque el ver una parte del bloque pintado hace poco despierta mis dudas:(

De hecho la otra parte la estan restaurando ahora, dudo mucho si fuesen a tirarlas que las estarian arreglando.

no me queda claro: quien va a poner el dinero necesario para que se llegue al 50% de VPO?

nadie parece tener ningun problema con esto, pero me parece mal que se eliminen las (pocas) VPO de Abandoibarra y se trasladen a Garellano. asi lo que se consigue es segregar socio-economicamente aun mas esa zona de Bilbao. la presencia de VPO en la futura Plaza Euskadi era mas bien testimonial, al eliminarlas se consigue que esa zona se convierta en zona residencial exclusiva de ricos.

en fin, a ver si al menos los futuros rascacielos de Garellano se hacen bien bonitos. al final, el mejor indicador del nivel arquitectonico y urbanistico de un pais es la calidad de la vivienda social y protegida.

Ya estamos hablando de "los futuros rascacielos de garellano" :D este foro me encnta:)


Teddy, cualkiera diria que en los alrededores de garellano vivan los pobretones de Bilbao:D Ya quisiera para mi esa zona. :O

Lo pagaran "las instituciones" (ahora se tendran k pelear entre ellas:D)

Ya estamos hablando de "los futuros rascacielos de garellano" :D este foro me encnta:)


Teddy, cualkiera diria que en los alrededores de garellano vivan los pobretones de Bilbao:D Ya quisiera para mi esa zona. :O

Lo pagaran "las instituciones" (ahora se tendran k pelear entre ellas:D)

Yo no digo nada que luego talis se mete conmigo :(

Ayer entrevistaron a Iñaki Azkuna en el programa ciudadanos de Bilbovision y comentó como que iba a empezar el concurso restringido entre 5 arquitectos de reconocido prestigio para diseñar las viviendas de garellano, tiene la pinta de que la duracion vaya a ser igual que en el caso de Bolueta donde se presento el concurso en julio de 2004 y se presentaron los proyectos en octubre de 2004.

Ayer entrevistaron a Iñaki Azkuna en el programa ciudadanos de Bilbovision y comentó como que iba a empezar el concurso restringido entre 5 arquitectos de reconocido prestigio para diseñar las viviendas de garellano, tiene la pinta de que la duracion vaya a ser igual que en el caso de Bolueta donde se presento el concurso en julio de 2004 y se presentaron los proyectos en octubre de 2004.

¿VPO-s diseñados por arquitectos de lujo? Qué cosa más rara...

...

Otra imagen satelite de la zona:

http://i5.photobucket.com/albums/y155/borji_taz1/Olabeaga%20Garellano/garellano.jpg

Google Earth? :D

Es una pena que el google earth no tenga en relieve los edificios, podrian hacerse montajes muy interesantes :D

El programa en las ciudades es realmente impresionante.

joder es la poya el google earth, que guapo, las ortofotos de bilbao son mas recientes que las del sigpac o la web de la dipu.
lo unico que le falta es la herramienta de sigpac para medir distancias y areas.

De donde me lo puedo bajar? :|

De donde me lo puedo bajar? :|

jo mu facil! pon en google "google earth" y te sale una pagina de donde bajas el progrmm
son 10 megas o asi
es la caña! me estoy pegando unos viajecitos en avion gratis.. :)

Pues hasta hace poco no se podia bajar el programa por exceso de trafico, no se ahora como estara

Ámbito Garellano, Bilbao


Acuerdo unánime del Consejo de Administración de Bilbao Ría 2000, S.A. del 23 de junio de 2004 (sociedad en que participan SEPES al 25%, RENFE al 10% y FEVE al 5%), de introducir en la actuación "un componente significativo de vivienda protegida", para lo que se ha iniciado el necesario procedimiento de modificación del PGOU. Sobre un total estimado de 1.120 viviendas, está previsto que el 50 %, es decir, unas 560 sean protegidas.

http://www.mviv.es/images/stories/mapasuelo.gif

Ministerio de Vivienda: http://www.mviv.es/es/index.php?option=com_content&task=view&id=335&Itemid=370

Ministerio de la Vivienda???Entonces ke coño pintaba madrazo en este asunto??? :bash:

pues porque BR 2000 = SEPES (25%) + ADIF (10%, la RENFE) + FEVE (5%) + Gobierno Vasco (15%, de aqui sale el 3,7% de Madrazo) + Dipu (15%) + Bilboko Udala (15%) + Barakaldo (5%) + Autoridad del Puerto (10%).

es decir, que el que no pinta nada en esto es el Ministerio de la Vivienda.

pues porque BR 2000 = SEPES (25%) + ADIF (10%, la RENFE) + FEVE (5%) + Gobierno Vasco (15%, de aqui sale el 3,7% de Madrazo) + Dipu (15%) + Bilboko Udala (15%) + Barakaldo (5%) + Autoridad del Puerto (10%).

es decir, que el que no pinta nada en esto es el Ministerio de la Vivienda.
Keria decir ke si es una chapuza del ministerio de vivienda,ke cipotes pinta ahi madrazo.(ya se ke el gobierno vasco es "accionista" de BR2000 :crazy: )

¿Entonces quién va a construir Garellano? ¿BR2000? ¿El GV? ¿El Gobierno? :crazy:

Yo creo que si aparece eso ahi tiene que ser porque los terrenos antiguamente pertenecian al gobierno español... no le encuentro mas sentido.

Las VPO son del Gobierno vasco eso sin ninguna duda.

:| ?
http://photobucket.com/albums/a57/etxeorratz/garellano.jpg

jolin, que chulo!

:| ?
http://photobucket.com/albums/a57/etxeorratz/garellano.jpg

Zorueren etxeorratzak?

Ea noiz hasten diren eraikitzen. Gutxienez, etxeorratzak egiten badituzte (ingurunearekin ez lukete inola ere desentonatuko), egin ditzatela diseinu txukunekoak.

Zorueren etxeorratzak?

Ea noiz hasten diren eraikitzen. Gutxienez, etxeorratzak egiten badituzte (ingurunearekin ez lukete inola ere desentonatuko), egin ditzatela diseinu txukunekoak.

ia noiz ikasten dudan forma ez-karratuko etxeorratzak egiten :D

Bomberos y Policía Municipal se trasladarán a Miribilla en tres años

Un moderno edificio acogerá las sedes de ambos cuerpos con un presupuesto de cerca de 28,8 millones de euros

El Consejo de Administración de Bilbao Ría 2000 se reunió ayer par adoptar diferentes acuerdos entre los que destaca la ratificación del traslado de las instalaciones de los Servicios Municipales de Seguridad Ciudadana, Protección Civil y Bomberos a Miribilla, concretamente al solar que se encuentra junto a la gasolinera. La decisión da por buena la propuesta que la sociedad vasco estatal ya se planteó hace más de año y medio.

La construcción de las nuevas sedes, que actualmente ocupan Garellano, debería acabarse en el plazo de tres años y necesitan una inversión de 28,8 millones de euros. El proyecto forma parte de la primera fase de la operación Basurto-San Mamés-Olabeaga que lleva a cabo dicha sociedad.

Con el objeto de que los nuevos edificios mantengan una alta calidad arquitectónica se convocó un concurso de ideas con intervención de un jurado. Un total de 22 propuestas se presentaron de las que fueron seleccionadas cinco finalistas en una primera fase para después y tras la exposición de cada una de ellas por parte de sus autores, acordar la concesión de los premios. Los galardonados han sido: primer premio a Coll-Barreu Arquitectos, primer accésit a Ercilla Campo Arquitectura y segundo accésit a AH&Grupo Norte.

Una vez pasadas las navidades los responsables presentarán la maqueta y darán a conocer los datos concretos sobre el proyecto. En el plazo de tres años aproximadamente finalizarán las obras de construcción de un «moderno edificio» junto a la gasolinera que acogerá a su vez otros dos edificios, uno para cada cuerpo. Así lo describió el alcalde de Bilbao y presidente de la sociedad, Iñaki Azkuna.

Este «edificio muy moderno con dos edificios en la misma parcela», que describe es una idea que ya se propuso en marzo de 2004. Azkuna adelantó la operación urbanística en Basurto-Garellano por la que el consejo de administración aprobaría un convenio por el cual el ayuntamiento cedería a la sociedad vasco-estatal la propiedad de los terrenos de Garellano donde se asientan en la actualidad las instalaciones de la Policía Municipal y el Parque de Bomberos.

Solar de Garellano

A cambio, el consistorio bilbaino conseguiría que Bilbao Ría 2000 interviniese en la nueva zona de Miribilla con la construcción de unas nuevas dependencias para ambos cuerpos municipales, una pretensión que ya se preveía en el Plan General de Ordenación Urbana.

Otro punto importante decidido el año pasado en esta intervención fue que Ría 2000 construiría en ese nuevo solar que quedará una vez se trasladen los servicios municipales a Miribilla, una serie de edificios residenciales.

La venta de las parcelas a los promotores interesados se consideró por los responsables como muy jugosa a nivel económico ya que la centralidad de la nueva zona permite que los constructores estuvieran muy interesados por adquirir los terrenos. Con las plusvalías obtenidas por esas ventas, la sociedad vasco estatal pretendía acometer una nueva intervención ferroviaria a pocos metros de Garellano.

En concreto, eliminar la trinchera del trazado del tren de Feve que atraviesa Basurto (en proceso), eliminar la actual estación de su ubicación y construir una nueva justo enfrente de la entrada del centro sanitario. Con ello se entendía que ganarían los vecinos de la zona, el servicio ferroviario y el propio hospital de Basurto.

Movimiento de edificios

Así, ya han comenzado las obras del soterramiento de Feve y es importante saber si puede haber movimientos en los edificios afectados. Por este motivo se ha adjudicado a la empresa Centro Tecnológico de la Fundación Labein la realización de los trabajos de control de movimiento y seguimiento de los edificios durante la realización de las obras de soterramiento de la línea ferroviaria en su primera fase. El importe total es de 187.625 euros y con un plazo de ejecución que coincidente con la duración de las obras. En definitiva, se trata de hacer un control y seguimiento de los edificios colindantes durante la ejecución de las obras del soterramiento del tramo Ametzola-Basurto.

vaya, no dicen nada de fechas ni plazos para el concurso:(

Pregunta realizada al departamento de Urbanismo del ayuntamiento de Bilbao:

Quisiera saber, que plazos se barajan en el proyecto de 1150 viviendas en Garellano. Se habló también en prensa de que iba a convocarse un concurso cerrado en el ámbito de Bilbao Ria 2000, entre 4 o 5 estudios de arquitectura de prestigio. En su momento, antes de incrementar el número de viviendas de 950 a 1150 se hablo de edificios de 11-12 plantas.

Dadas las reducidas dimensiones del solar, y del gran número de viviendas a construir, sería interesante incrementar la altura de los edificios, y no construir el típico bloque de manzana cerrada de ensanche, que es de lo que se habló cuando eran 950 las viviendas a construir. Al menos no desentonaría con el entorno, dado que hay unas cuantas torres. Y además se ganaría en amplitud y daría una sensación de menor agobio.

Y la respuesta del departamento:

Respecto al tema de Garellano, se sigue en esa línea. De momento no hay
seleccionado ningún estudio, ya que hay que trabajar primero en el traslado
de Bomberos y Policía Municipal, así como el soterramiento de FEVE. Coincido
con usted en la conveniencia de ocupar el menor espacio posible.

Y la respuesta del departamento:

Respecto al tema de Garellano, se sigue en esa línea. De momento no hay
seleccionado ningún estudio, ya que hay que trabajar primero en el traslado
de Bomberos y Policía Municipal, así como el soterramiento de FEVE. Coincido
con usted en la conveniencia de ocupar el menor espacio posible.
Kien es exactamente la persona ke coincide con usted,señor Ortziribeltz???? :D

Kien es exactamente la persona ke coincide con usted,señor Ortziribeltz???? :D

Un saludo:

Julia Madrazo Lavín
Teniente Alcalde Delegada de
Urbanismo y Medio Ambiente

Coincido
con usted en la conveniencia de ocupar el menor espacio posible.

No nos creemos falsas esperanzas...

Renfe esta colaborando bien poco en un desarrollo inteligente del sistema ferroviario y anteponiendo intereses de partido y de sus jefes en Madrid, qualquier administracion publica debe de poner los intereses de las personas que sirven primordialmente, lo que pasa que si estas en Madrid no puedes ver bien lo q pasa en Bilbao (o no quieres ver).

Garellano. Yo veo muy dificil que se construyan tantas casas en ese espacio solo, a mi se me ocurre el uso del espacio debajo del viaducto de Sabino Arana como complemento, si añadimos ese espacio ese numero de casas se pocria conseguir. Pero como nadie habla de el . . . todavia estamos muy verdes . . . pero como sabemos primero dar el noticion que luego ya lo iremos aguando y matizando. :cheers:

^^No entiendo exactamente qué impedimentos pone RENFE en Garellano. ¿Podrías explicárnoslos?

Y por cierto, construyendo en altura, se podría solucionar el problema de la vivienda con unos cuantos "garellanos" repartidos por todo Bilbao.

^^No entiendo exactamente qué impedimentos pone RENFE en Garellano. ¿Podrías explicárnoslos?

Y por cierto, construyendo en altura, se podría solucionar el problema de la vivienda con unos cuantos "garellanos" repartidos por todo Bilbao.

Aupa, Renfetaz hitzegiten dudanean ez dut esaten Garellanon arazoak eman dituela baizik eta generalean adibidez Creditrans eko sisteman ez sartzen oraindik, Barcelonan barruan dauz.

Garellanori buruz esan behar dut densitate haundiegiak bere arazoak ere ematen ditu, horrekin ez dut esan nahi torreen aurka nagoela baina dentsitate erosoak egin behar dira ez gehiegi ez gutxiegi.

Aupa, Renfetaz hitzegiten dudanean ez dut esaten Garellanon arazoak eman dituela baizik eta generalean adibidez Creditrans eko sisteman ez sartzen oraindik, Barcelonan barruan dauz.

Horrela ere RENFEk jator jokatu du Bilboko beste azpiegitura batzuen aurrean. Hala nola Ametzolatik igarotzen den trenbide sahietsbidea, San Mames-eko geltoki berria, edo Abandoibarrako lurrak eraiki zitezen emanez.

Garellano. Yo veo muy dificil que se construyan tantas casas en ese espacio solo, a mi se me ocurre el uso del espacio debajo del viaducto de Sabino Arana como complemento, si añadimos ese espacio ese numero de casas se pocria conseguir. Pero como nadie habla de el . . . todavia estamos muy verdes . . . pero como sabemos primero dar el noticion que luego ya lo iremos aguando y matizando. :cheers:

Bueno lo de 1.150 viviendas (con sus porcetajes de VPO, libre y tal) es lo que esta previsto y lo que se debe de construir para poder llevar a cabo el plan financiero del Soterramiento de FEVE en Basurto. Es algo ya practicamente seguro, no hay que darle mas vueltas.

Ahora el tema es como meterlas: la construccion en altura sera lo mas probable. De todas maneras, saldremos de duda cuando se anuncie el concurso para el proyecto.

Respecto a construir viviendas bajo el viaducto de Sabino Arana... la verdad que no entiendo muy bien que quieres decir. El viaducto sera demolido para que Sabino Arana sea un Bulevar, sin mas, no te lies grijix.

Acuerdo BR2000
Aprobar los términos del convenio de colaboración entre el Ayuntamiento y la sociedad para actuar en Garellano, donde se planean edificar 1.120 viviendas y continuar con los estudios del trazado de la línea de Feve a su paso por Rekalde e Irala. También se han adjudicado los trabajos de jardinería de la Avenida del Ferrocarril por un importe de 385.455 y un plazo de ocho semanas a la empresa Cespa.

Acuerdo BR2000
Aprobar los términos del convenio de colaboración entre el Ayuntamiento y la sociedad para actuar en Garellano, donde se planean edificar 1.120 viviendas y continuar con los estudios del trazado de la línea de Feve a su paso por Rekalde e Irala. También se han adjudicado los trabajos de jardinería de la Avenida del Ferrocarril por un importe de 385.455 y un plazo de ocho semanas a la empresa Cespa.

Ya son viviendas para un espacio tan reducido.

Una foto de la propuesta de puti de amagaldu:D


http://i132.photobucket.com/albums/q19/amagaldu/Garellano/CuarteldeGarellano.jpg

Una foto de la propuesta de puti de amagaldu:D

¿Un Puti allí? Juas, Juas, Juas...

Como meter las 1.150 viviendas en 27.000 m2? Tal vez asi:

Los puntos verdes son los portales. Los edificios cuadrados tienen una base de unos 1.500 metros cuadraus, y el edificio alargau 4.200 metros. Mas de la mitad del terreno serian zonas verdes o de esparcimiento. En total seis torres, con nombres folcloricos, y la mas alta por supuesto la torre Bizkaia. :banana:
http://s9.photobucket.com/albums/a57/etxeorratz/garellano.png

^^ :hilarious 34+b Sueña, sueña, que es libre y muy barato ;)

^^ :hilarious 34+b Sueña, sueña, que es libre y muy barato ;)

Hombre no tengo ninguna esperanza en ver nada excesivamente alto en ese solar, y menos viendo recientes antecedentes. Pero siendo este un foro de rascacielos, y a falta de rascacielos ultimamente pues...

Al menos esperemos que no hagan un mazacote y que el diseño sea "interesante".

^^ Bueno, no descartes que tenga que haber edificios de cierta altura (ni de cerca esos 34+b), por los condicionantes del espacio y el volumen de VPO que tiene que albergar. El precedente de Bolueta, aunque claro, está en el extrarradio de Bilbao, puede dar alguna esperanza.

Este solar es la eterna batalla de Ortziribeltz, si algún día construyeran unas torres de viviendas deberían llamarse Torres Ortziribeltz xD

Este solar es la eterna batalla de Ortziribeltz, si algún día construyeran unas torres de viviendas deberían llamarse Torres Ortziribeltz xD

XDD

El complejo de torres sí, podría ser "Ortziribeltz Dorreak", bonito aunque extraño nombre por cierto.

Para los nombres particulares, respetaremos el matiz territorial de su propuesta :D

El 45% de la urbanización de Garellano será para equipamientos, calles y zona verde
Albergará 1.200 pisos y conllevará el soterramiento de la línea de Feve

La reordenación industrial de Garellano permitirá abrir la puerta a un total de 1.200 nuevas viviendas, de las que un 55% serán protegidas. El convenio de colaboración suscrito entre el Ayuntamiento de Bilbao y Bilbao Ría 2000 así lo posibilitará tras la aprobación definitiva del proyecto el pleno de la próxima semana.

El proyecto contará con un marcado carácter social ante el elevado número de vivienda protegida. Un porcentaje que supera incluso los estándares legales previstos para el suelo urbano no consolidado en la reciente Ley del Suelo. El PGOU será modificado para recalificar los terrenos que hasta ahora gozaban de un uso equipamental.

Ello permitirá que un 55% de la superficie sea para uso residencial y actividad terciaria como comercios. El restante 45% se reparte en equipamiento público: 5 %, espacios libres y zonas verdes, un 15% y un 35% para las calles, aceras y viales.

«El nuevo planteamiento mantendrá las viviendas existentes, las actuales casas militares», señalaron los responsables municipales.

La operación permitirá financiar el soterramiento de las vías de Feve a su paso por Basurto y Rekalde. Además, las dependencias de los Bomberos de Bilbao y de la Policía Municipal deberán trasladarse a Miribilla, ya que ahora se ubican en las instalaciones donde se levantaba antiguo cuartel militar de Garellano.

DEIA (http://www.deia.com/es/impresa/2007/02/16/bizkaia/herrialdeak/337709.php)

Yo sigo deseando saber cómo lo van a hacer.

^^ Cuando he leido la noticia he pensado lo mismo. No sólo el tema de usos, si no que encima va a financiar la mitad de las obras en marcha en Bilbao :crazy:

Ello permitirá que un 55% de la superficie sea para uso residencial y actividad terciaria como comercios. El restante 45% se reparte en equipamiento público: 5 %, espacios libres y zonas verdes, un 15% y un 35% para las calles, aceras y viales.

A nadie mas le llama la atencion esto? Van a ocupar algo mas de la mitá de la parcela (el 55% del solar), podria ser un gran bloque en forma de manzana de ensanche con un patio central, pero por lo de "espacios libres y zonas verdes" suena mas a bloques en manzana abierta. La conclusion es que quieren meter 1.200 viviendas en 14.850 m2 (el 55% de los 27.000 que tiene la parcela). :crazy: :crazy: :crazy:

Una de dos, o van a ser pisos de 30 metros cuadraus, o mi propuesta de la pagina anterior no va del todo mal encaminada ^_^

Por la zona que es no creo que sean pisos de 30 m2 :)

A nadie mas le llama la atencion esto? Van a ocupar algo mas de la mitá de la parcela (el 55% del solar), podria ser un gran bloque en forma de manzana de ensanche con un patio central, pero por lo de "espacios libres y zonas verdes" suena mas a bloques en manzana abierta. La conclusion es que quieren meter 1.200 viviendas en 14.850 m2 (el 55% de los 27.000 que tiene la parcela). :crazy: :crazy: :crazy:

Una de dos, o van a ser pisos de 30 metros cuadraus, o mi propuesta de la pagina anterior no va del todo mal encaminada ^_^


14.850 m2 /80m2 por vivienda de media = 185 viviendas por piso

1200viviendas / 185 por piso = 6,5 plantas

creo que esta claro que van ha hacer los tipicos edificios del ensanche de siete u ocho alturas.

14.850 m2 /80m2 por vivienda de media = 185 viviendas por piso

1200viviendas / 185 por piso = 6,5 plantas

creo que esta claro que van ha hacer los tipicos edificios del ensanche de siete u ocho alturas.

Y los ascensores? y los rellanos? y los espacios para cosas tecnicas? :nuts: Al principio del hilo, cuando eran 900 las viviendas a construir el alcalde hablo de bloques de 11+pb, ahora que las viviendas a construir son un 30% mas van a ser bloques mas bajos? :nuts:

Si fueran a hacer una manzana cerrada apenas habría espacio reservado para "calles" y aquí es un 35% asi que supongo que serán varios bloques abiertos.

Bueno pues el pleno del ayuntamiento donde se tiene que aprobar el proyecto sera el dia 22 de Febrero. Se refieren al proyecto definitivo? O al compromiso de construir las viviendas sin mas? Llevamos dos años de firmas, convenios, declaraciones de intenciones y demas. :bash:

Será el PERI de la zona, no?

Luego concurso y ganador.

Será el PERI de la zona, no?

Luego concurso y ganador.

El PERI se supone que suele tener las directrices a seguir para los que se presenten al concurso no? Aunque bueno, muchas veces se modifican los PERIs a posteriori despues de presentarse los proyectos. Bahh, seguramente aprobaran los usos de la parcela, y eso ya se publico en prensa la semana pasada. Habra que seguir esperando.

Parece que en Bilbao Ria 2000 han recibido bastantes emails dando la tabarra y han decidido poner esto :D

» Viviendas en Garellano
Dentro de la operación Basurto - San Mamés – Olabeaga está previsto que sobre la parcela que actualmente ocupan diversos servicios municipales en Garellano se levanten en torno a 1.120 pisos, de los que un 25% serán de VPO y otro 25% de Precio Tasado. En este momento la operación aún no ha comenzado ya que previamente a la venta de la parcela es preciso trasladar los equipamientos municipales que la ocupan actualmente (Policía Municipal y Bomberos principalmente). Una vez liberada de su actual uso la parcela se venderá para la construcción de las viviendas previstas. Hasta que no se venda la parcela no podremos saber qué empresa se ocuparán de la construcción de las viviendas. BILBAO Ría 2000 no construye viviendas.

http://www.bilbaoria2000.org/ria2000/cas/contacto/contacto.aspx?primeraVez=0

Nos vamos a quedar tiesos esperando :(

[QUOTE=Ortziribeltz;15157039]Parece que en Bilbao Ria 2000 han recibido bastantes emails dando la tabarra y han decidido poner esto :D

» Viviendas en Garellano
Dentro de la operación Basurto - San Mamés – Olabeaga está previsto que sobre la parcela que actualmente ocupan diversos servicios municipales en Garellano se levanten en torno a 1.120 pisos, de los que un 25% serán de VPO y otro 25% de Precio Tasado. En este momento la operación aún no ha comenzado ya que previamente a la venta de la parcela es preciso trasladar los equipamientos municipales que la ocupan actualmente (Policía Municipal y Bomberos principalmente). Una vez liberada de su actual uso la parcela se venderá para la construcción de las viviendas previstas. Hasta que no se venda la parcela no podremos saber qué empresa se ocuparán de la construcción de las viviendas. BILBAO Ría 2000 no construye viviendas.


koño! :lol:

Pongo aqui parte del extracto de la noticia del Correo Español que ha puesto Teddy:

Espacios libres
Sobre los terrenos de Garellano, Madrazo sostiene que abarcan un total de 58.675 metros cuadrados, en los que se planea la creación de aproximadamente 1.120 nuevas viviendas, de las que el 25% serán de protección protegida y otro 25%, tasada. Asimismo, ha adelantó que reservará un 15% de la superficie para espacios libres y zonas verdes.

http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/20071023/local/ayuntamiento-preve-construir-viviendas-200710232118.html

Parece que empezamos con las chapuzas. Hace unos meses (unos posts mas arriba de este mismo hilo) se decia que el 45% del terreno iban a ser zonas verdes y equipamientos, y ahora ese porcentaje se ha reducido al 15% :bash:. A mi me huele a chapuza con bloques unos encima de los otros y plazas claustrofobicas con nula superficie verde, tipo Beurko Berria en Barakaldo.

Por cierto, que es eso de que el terreno mide 58.675? Yo cuento 27.000-28.000 m2. El antiguo bloque de los militares ya se dijo que se iba a mantener, por tanto de donde sale el resto de superficie que dice la señorita Madrazo? Ultimamente los de urbanismo no dan una.

http://s185.photobucket.com/albums/x176/etxeorratz2/chapuzas_madrazo.png

^^ Buenas perguntas...
Atención también al párrafo. Me encanta esto de proponer lo que ya está mas que decidido y sobre lo que ya están actuando :crazy:

Además de estas modificaciones puntuales del Plan General de Ordenación Urbana, Madrazo ha señalado que también se propondrá mañana una reordenación de los accesos al Parque Etxebarria desde la plaza Ernesto Erkoreka aprovechando que la decisión de la Diputación de trasladar a Miribilla los frontones y edificios federativos previstos inicialmente en la plaza del Gas. La nueva propuesta contempla un acceso de 46 metros de ancho "que abre amplias perspectivas al parque" y prescinde de los ascensores previstos en un principio en la calle Sendeja, ya que "de lo que se trata es de no duplicar infraestructuras existentes, puesto que ya existe un elevador próximo en la calle Esperanza".

Parece que empezamos con las chapuzas. Hace unos meses (unos posts mas arriba de este mismo hilo) se decia que el 45% del terreno iban a ser zonas verdes y equipamientos, y ahora ese porcentaje se ha reducido al 15% :bash:. A mi me huele a chapuza con bloques unos encima de los otros y plazas claustrofobicas con nula superficie verde, tipo Beurko Berria en Barakaldo.

Madrazo habla de un 15% de espacios libres y verdes, igual el 30% restante son equipamientos de no mucha altura. No lo se, apetece esperar lo peor, conociendo a esta gente.

Una chapuza que pueden hacer con lo de las zonas verdes es decir que ya se van a crear muchas en el futuro boulevard sobre las vias de FEVE, y que por tanto no hace falta dedicar mucho espacio a parque. Teniendo en cuenta como va a ser esa zona dentro de una o dos decadas, con el nuevo campus de la UPV y muchos mas estudiantes y residentes que ahora, es totalmente necesario crear espacios publicos adecuados.

Pues a mi me da que están metiendo dentro de esta operación terrenos del soterramiento de FEVE. Si no, no entiendo que los terrenos sean el doble que la extensión del solar del cuartel.

Terrenos del soterramiento de FEVE tambien incluidos? Entonces ya nos podemos olvidar de ver nada de mas de 8 pisos en esa parcela.

digo yo q igual tb incluyen lo de termibus, los viales q lo rodean y puede q el aparcamiento del hospital( incluso puede q en ese espacios se hagan aparcamientos subterraneos y encima un parque x lo q saldria ese 15% de zonas libres o parque).
a ver cuando ponen x fin el proyecto

^^ Lo de los terrenos del Termibus es posible porque ahora son de titularidad municipal (aunque la intermodal de Abando está por ver), pero el aparcamiento junto al hospital no, porque ese terreno está destinado a la nueva facultad de Medicina de la UPV.

Ahora, no te extrañará Ortziribeltz, que estén más cerca de los 8 pisos que de los 15, eso sí, bien apelotonaditos.

pues meteran por ejemplo un 20% de minipisos de 30m2, 30% aptos de 50m2, 30% de 80m2, 20% de 100 m2. Así con unidades más pequeñas se pueden llegar a ese nº de pisos sin necesidad de hacer torres.

La solución al soterramiento en Alicante seguro que le gusta a Ortiziribeltz :D

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=521396&page=3

http://www.laverdad.es/alicante/20071026/alicante/torres-soterramiento-tendran-alturas-20071026.html

800 viviendas? pues lo más razonable: dos torres residenciales de 60 plantas con 400 viviendas por barba. Evidentemente me he acordado de Garellano. Veremos si se opta por el futuro, como entiendo que se hace en Alicante, o si definitivamente se esta perdiendo esa capacidad de arriesgar que marco la transformación de Bilbao al principio y acaban colando en Garellano algun bodrio en homenaje postumo de Madrazo al urbanismo sovietico horizontal.

Garellano, hoy:

mHgH3VbVDJg

Oraindik urte askotan ikusi beharko dugu horrela.

Bueno pues se confirma que la zona a actuar son 58.000 m2, en el ultimo numero de la revista de Bilbao Ria 2000 se habla de esos 58.000 m2. Sigo sin entender a que demonios se estan refiriendo.

Bilbao Ria 2000 convoca un concurso de ideas para Garellano, donde se crearán 1.150 viviendas

http://www.deia.com/es/digital/bizkaia/2008/01/17/434533.php

^^ Un concurso publico e internacional de masterplanes para Garellano.

Esto es lo que dice BR2000

Una vez elegidos los concursantes (tres colegiados del Colegio de Arquitectos de Bizkaia y dos internacionales) y aceptadas las bases, se convocará un Concurso de Ideas con Intervención de Jurado. Las propuestas se expondrán públicamente y se establecerá un sistema de recogida de la opinión y las sugerencias de los visitantes a la exposición, de las que se extraerán unas conclusiones que serán transmitidas al Jurado.

Buena noticia, aunque no se dan fechas.

Tres arquitectos vizcaínos y dos internacionales optan a la construcción de 1.150 pisos en Garellano

El ganador se asegurará la edificación de hasta 350 pisos, en unos bloques cuya tipología aún está por determinar

17.01.08 - 13:24 - JOSÉ MARI REVIRIEGO | BILBAO http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/noticias/200801/17/garellano.html

Finalmente, estos son los 58.000 m2:

http://img100.imageshack.us/img100/953/garellanocopiaca0.jpg

Termibus tambien? :crazy:

^^ Si está termibus dentro del terreno de la Operación Garellano será que ya se ha pensado en su traslado (por fin!). Eso sí, leyendo al noticia de ayer de que en Fomento se están pensando la ubicación de la estación para el TAV se vuelte todo un poco confuso.

^^ Si está termibus dentro del terreno de la Operación Garellano será que ya se ha pensado en su traslado (por fin!). Eso sí, leyendo al noticia de ayer de que en Fomento se están pensando la ubicación de la estación para el TAV se vuelte todo un poco confuso.

Es una muy mala noticia para los que pensamos que Termibus esta bien donde esta y que deberia remodelarse y no montar el follon padre en Abando. :(

http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=13169221&postcount=3

Hombre, evidentemente si te gusta donde está Termibus sí que es una mala noticia.

Me he leído tu propuesta sobre una nueva estación, y la verdad es que está bien.

Peeeero, sigo siendo partidario de crear un gran intercambiador en Abando, de donde partan también todos los bizkaibuses (así no se quedan desperdigados por Bailén y H. de Amezaga como en tu propuesta).

Creo que de cara a fomentar el uso del transporte público, un gran intercambiador donde alguien llegue en el TAV y pueda directamente coger un bus o un cercanías o el Metro quitaría muchas razones para usar el vehículo privado.

Teniendo la oportunidad y el dinero de concentrar todo en Abando, ahorras un transbordo en Metro a Termibus para coger un bus. Y sabemos que para mucha gente el tener que hacer un transbordo supone que se pasan al coche.

Por desgracia mucha de la gente que usa coche, no va a dejar de usarlo por muchas facilidades que se les pongan en cuanto a nivel de transporte publico.

Para que hemos invertido tanto en crear un punto intermodal en San Mames (que por cierto tiene casi tantos usuarios como Abando en cuanto a metro) para ahora centralizarlo todo en Abando? El vestibulo entre metro-renfe y Termibus por ejemplo, o el exterior de la estacion... No creo que sea tan raro tener los ferrocarriles por un lau y los trenes por otro. Ademas, entre bus y tren tan solo habria que hacer un transbordo de 3 estaciones!

Yo es que veo la nueva estacion de Iruña, y me entran ganas de tener una :( Y ellos van a tener autobuses y TAV por separau (pero unidos por el futuro tranvia).

Imagen aerea de la zona por BR2000:

http://img212.imageshack.us/img212/5503/garellanonk0.jpg

http://www.bilbaoria2000.org/ria2000/cas/home/home.aspx

Desde ahi, el solar parece grande y todo

Que van a hacer con Termibus??

Trasladarla a la Intermodal de Abando.

Por ahora son todo especulaciones

Si el termibus va a Abando, va a haber un plan de mucho calado, no se explica como dice Ortzi entonces la boca de acceso del Termibus en San Mames a no ser que se use en una futura estacion soterrada de la LAV en San Mames ..... Pero despilfarros mayores se han cometido y nadie se molesta ...... de todas maneras una boca mas es una boca mas y no es despilfarro ......

Lo que han dicho en repetidas ocasiones desde hace más de una década es que la Terminal de Autobuses de Bilbao es provisional mientras se deciden a construir la Intermodal de Abando. Eso se ha dicho desde el ayuntamiento, y eso decidió también el ministerio. Aunque, solo según la última noticia, parece que aún tienen que ponerse de acuerdo con la comisión de entrada del TAV a Bilbao.

Lo que han dicho en repetidas ocasiones desde hace más de una década es que la Terminal de Autobuses de Bilbao es provisional mientras se deciden a construir la Intermodal de Abando. Eso se ha dicho desde el ayuntamiento, y eso decidió también el ministerio. Aunque, solo según la última noticia, parece que aún tienen que ponerse de acuerdo con la comisión de entrada del TAV a Bilbao.

Yo es que tenía entendido que Termibus era provisional y se trasladaría a Abando. Sin emabrgo, viendo la rapidez con la que se está llevando la Intermodal de Abando y la inminente operacion Garellano, no sabia donde se ubicarian los buses.

Bueno, lo de la boca de entrada al Intercambiador de San Mamés no lo veo como un despilfarro.

Es una zona que necesita una entrada muy amplia puesto que en determinados acontecimientos la usa mucha gente que llega en Metro y Cercanías (partidos del Athletic, Selectividad en las facultades aledañas...) y eso se seguirá haciendo en el futuro, ¿no?

Además, supone la única correspondencia Cercanías <> Metro si quitamos Abando, así que es útil para gente que venga de la Márgen Izda y quiera pasarse al Metro.

Bueno, lo de la boca de entrada al Intercambiador de San Mamés no lo veo como un despilfarro.

Es una zona que necesita una entrada muy amplia puesto que en determinados acontecimientos la usa mucha gente que llega en Metro y Cercanías (partidos del Athletic, Selectividad en las facultades aledañas...) y eso se seguirá haciendo en el futuro, ¿no?

Además, supone la única correspondencia Cercanías <> Metro si quitamos Abando, así que es útil para gente que venga de la Márgen Izda y quiera pasarse al Metro.

Además es la estacion más cercana de metro y Cercanías al Hospital de Basurto.
En un futuro a parte de las facultades que ya se encuentran, se ubicarán las de Medicina, OOPP y Peritos, asi que no creo que haya sido un despilfarro.

La boca a la que se refieren, que creo que no habeis entendido bien, es la última que se hizo en San Mamés, con salida directamente al interior del recinto de Termibus. Para cualquier actuación en ese solar, la boca debería desmantelarse, y si se construye encima, pues directamente eliminarse. De ahí que el adjetivo de derroche cobre mucho sentido en ese caso, que tanto el pseudo-fosterito, como las escaleras mecánicas, como hacer el orificio, ni pueden trasladarse a otra parte ni son un gasto nimio.

La boca a la que se refieren, que creo que no habeis entendido bien, es la última que se hizo en San Mamés, con salida directamente al interior del recinto de Termibus. Para cualquier actuación en ese solar, la boca debería desmantelarse, y si se construye encima, pues directamente eliminarse. De ahí que el adjetivo de derroche cobre mucho sentido en ese caso, que tanto el pseudo-fosterito, como las escaleras mecánicas, como hacer el orificio, ni pueden trasladarse a otra parte ni son un gasto nimio.

ah ok queda entendido...

El fosterito no se podría "desatornillar" y montar en una futura boca de metro en Santurtzi, Kabiezes o Basauri? Y las escaleras mecánicas tampoco?

No tengo ni idea de construcciones, pero el sentido común me dice que de desatornillar y mover... más bien poco. Algunos materiales podrán ser reciclados en otras intervenciones (veo dificil que en Santurtzi teniendo en cuenta que este año deberían abrir las estaciones) pero si la instalación supuso 30.000€ (que nidea, pero seguro que tranquilamente) no podrá recuperarse más de 3.000€ en materiales.

Derroche es, que la boca no tiene ni 3 años...

Para cuando quieran quitarla, tendra 6 años minimo. Sin embargo, sigue siendo un poco despilfarro.

Lo que podrían hacer es continuar un tunel con pasillos mecanicos hasta el hospital. Aunque si van a construir viviendas, el tuner debería ir más profundo.

Una muy buena noticia:

17/06/2008
SE CONSTITUYE EL JURADO QUE ELEGIRA EL PROYECTO GANADOR DEL MASTER PLAN DE GARELLANO


El Jurado que elegirá el proyecto ganador del Concurso de Ideas convocado por BILBAO Ría 2000 para elaborar el Master Plan de Garellano ha quedado constituido.


http://www.bilbaoria2000.org/ria2000/cas/comunicacion/detalleNot.aspx?id_noticia=314&idViejo=314


Ya era hora, solo nos queda saber plazos antes de que se conozcan los elegidos. :banana:

^^ Está César Portela de miembro del jurado

A ver si con un poco de suerte conocemos los diseños antes de que se elijan, y el proyecto ganador no es demasiau "bolueta hondartza"

Habrá exposición publica de los proyectos antes de darse a conocer al ganador.

El plan de viviendas para la zona de Garellano se dará a conocer el próximo otoño

Bilbao Ría 2000 abre hoy un concurso restringido para la parcela que ahora ocupan policia y bomberos.

http://www.deia.com/es/impresa/2008/07/20/bizkaia/herrialdeak/484572.php

En el Correo también dan la noticia, aunque veo matices diferentes:

Sobre esta base se presentarán las propuestas para elaborar un Master Plan. El plazo acaba el 15 de septiembre y los tres mejores trabajos pasarán a una segunda fase en la que competirán con dos profesionales de prestigio seleccionados directamente por el jurado. Estos cinco equipos elaborarán proyectos más detallados y entre ellos se elegirá al ganador.

El Correo Digital (http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/20080720/vizcaya/2000-convoca-concurso-ideas-20080720.html)

¿Esto no da a entender que el concurso tiene una primera fase abierta, y una segunda restringida, a la que accederían los tres mejores de la anterior y otros dos equipos seleccionados directamente? ¿o lo he entendido mal? ¿el concurso es abierto o restringido, como parecía entenderse en Deia?

¿Esto no da a entender que el concurso tiene una primera fase abierta, y una segunda restringida, a la que accederían los tres mejores de la anterior y otros dos equipos seleccionados directamente?

Pues así lo entiendo yo también.

Mejor así, que totalmente restringido.

Eligen a los cinco equipos de arquitectos que optarán a reformar Garellano

Se construirán 1.150 viviendas y zonas verdes

http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/20081023/local/elegidos-cinco-equipos-arquitectura-200810231912.html

El que ha puesto la foto en el artículo no se lo debe haber leido... xD

ELEGIDOS LOS CINCO EQUIPOS DE ARQUITECTURA QUE OPTARAN A ELABORAR EL MASTER PLAN DE GARELLANO

http://www.bilbaoria2000.org/ria2000/imagenesGaleria/47/Garellano.jpg


Los cinco equipos elegidos son:

- IA+B/MVRDV/GRAS. Los arquitectos titulares de este equipo son el holandés Winy Maas, el vizcaíno Iñaki Aurrekoetxea y el mallorquín Guillermo Reynes. Entre sus proyectos destacan el Hotel Dómine (con Javier Mariscal), el edificio Mirador de Madrid, el Centro Comercial “Gyre” de Tokyo y las oficinas “Unterföhring Park Village” de Munich.

- Junquera Arquitectos SLP. Jerónimo Junquera, propietario del gabinete, está en posesión de dos Premios Nacionales de Arquitectura y ha participado en proyectos como la rehabilitación y ampliación de la Biblioteca Nacional y el Centro de Alto Rendimiento deportivo de Sierra Nevada

- Carlos Ferrater Lambarri / Luis Domínguez Viñuales. Ferrater tiene su propio gabinete en Barcelona (CF OAB) y Domínguez es fundador y director del gabinete Katsura, con sede en Bilbao. Algunas obras destacadas de Ferrater son el Palacio de Congresos de Catalunya y la estación del AVE de Zaragoza. Ambos arquitectos han participado conjuntamente en proyectos como dos bloques de viviendas en Abandoibarra que flanquearán la Torre Iberdrola.

- Rogers Stirk Harbour + Partners. El presidente de este gabinete, Richard Rogers, gano el Premio Pritzker en 2007 y es autor de edificios como el Centro Pompidou de París o el Millennium Dome de Londres. Se presentó a este concurso acompañado por Simon JB Smithson, Director de la oficina que la compañía tiene en Madrid.

- Suárez & Santas Arquitectos. Asier Santas (Bilbao, 1972) y Luis Suárez (Oviedo, 1974), cuyo gabinete tiene su sede en Bilbao, han firmado proyectos como el Auditorio de Soria o el Parque Empresarial de Arte Sacro de Sevilla. Han participado este año en la XI Bienal Internacional de Arquitectura de Venecia.

Una vez establecida la identidad de los concursantes, éstos tienen de plazo hasta mediados de enero para presentar sus propuestas. Los paneles y maquetas que presenten los finalistas serán objeto de una exposición pública durante la cual se recogerá la opinión y las sugerencias de los visitantes, de las que se extraerán unas conclusiones que serán transmitidas al Jurado.

Una vez clausurada la exposición, se reunirá el Jurado, que tiene previsto dar a conocer el fallo en marzo de 2009.

Ya se mueve pasta en un concurso,no?
El ganador del Concurso de Ideas recibirá un premio de 12.000 euros y el encargo de redactar el Master Plan de Garellano. Adicionalmente, recibirá un encargo de un número de viviendas. Todos los finalistas recibirán, en concepto de gastos por participar en el concurso, 30.000 euros más el coste de elaboración de una maqueta.

http://www.bilbaoria2000.org/ria2000/cas/home/home.aspx

^^ Me parece una gran noticia la presencia de Richard Rogers, una de las grandes firmas de la arquitectura que nos faltaba por aquí para completar el "elenco" :D. Y también me parece destacable que aparezca de nuevo Ferrater, que se ve que vive un idílio con nuestra ciudad.

Enhorabuena a Suárez y Santas, a ver si como decían en una entrevista ahora les dejan trabajar en su propia ciudad!

Los bancos niegan a Ría 2000 un crédito para el nuevo Garellano

Ninguna entidad quiere aportar los 26 millones del préstamo que han quedado sin cubrir. El suelo ha perdido un 15% de su valor por la crisis inmobiliaria

http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/prensa/20090111/vizcaya/bancos-niegan-2000-credito-20090111.html

Joder, bien vamos... Si esto no avanza Zorrozaurre ya ni me imagino

Los Srs contables tendran que hacer mas cabriolas en el balance para cuadrar las cuentas ya que con Garellano se financiaban por ejemplo la comisaria de Miribilla como bien dice la noticia

En el terreno de Garellano que ahora ocupan los servicios de emergencia está previsto edificar 1.150 viviendas, la mitad protegidas, que juegan un papel clave en la operación: con su venta se espera pagar el crédito, la propia urbanización y la transformación del edificio de Zankoeta en un gran centro cívico.

Con el reventon de la burbuja, los especuladores inmobiliarios incluidos BR2000 lo van a pasar mal

Esta claro que Garellano no va a avanzar por un tiempo y la segunda fase del soterramiento de Basurto esta en grave peligro, confio sin embargo en Azkuna que es un buen negociador.

^^En el fragmento de la noticia que has copiado dice que financian el nuevo centro social de Basurto, no la comisaría de Miribilla.

Veremos que pasa pero la verdad es que no me esperaba que se le negara un crédito a una sociedad conformada por organismos tan importantes como fomento, ayuntamiento, diputación o gobierno vasco.

PROBLEMAS DE FINANCIACIÓN
Azkuna garantiza que Bilbao Ría 2000 es "solvente" y completará el crédito para el nuevo Garellano

Faltan por cubrir 26 millones para costear el soterramiento de Feve en Basurto, el traslado de la Policía Municipal y los Bomberos a Miribilla y la urbanización de la zona para construir un millar de viviendas

13.01.09 - 13:24 - TERESA ABAJO | BILBAO http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/20090113/local/azkuna-garantiza-bilbao-2000-200901131324.html

Creo que el problema esta en la merma de la plusvalia que se va a generar con la venta la cual puede que no tape los costes de las inversiones que BR2000 esta haciendo y va a hacer.

Con una ampliacion de capital se podrian pasar las deudas a acciones, pero seria muy dificultoso de negociar entre todos los socios

Ajustar gastos
Tal como se temía, la crisis económica amenaza las grandes obras de la ciudad en dos sentidos. Además de cerrar el grifo de los créditos, el parón inmobiliario devalúa el principal capital de la sociedad urbanística, los terrenos que, una vez recalificados, salen a la venta para uso residencial. Ese ha sido el modelo desde el principio y hasta ahora ha funcionado sin problemas, alentado por un ciclo de bonanza económica. Pero los solares para construir pisos ya no valen su peso en oro, por bien situados que estén.

http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/prensa/20090111/vizcaya/bancos-niegan-2000-credito-20090111.html

BR2000 ha publicado lo siguiene tras el alarmismo que El Correo ha tratado de provocar:

13/01/2009
DATOS DE BILBAO RÍA 2000 ACERCA DE LA GESTIÓN DE LA PÓLIZA DE CRÉDITO PARA LA OPERACIÓN BASURTO-GARELLANO




CRONOLOGÍA DE HECHOS RELEVANTES:



1. 22-12-05: Acuerdo de Consejo iniciando la petición de ofertas para obtener una póliza de 105 millones de euros de crédito que permita financiar las actuaciones de la Operación.

2. 22-6-06: Acuerdo de Consejo adjudicando la póliza en las siguientes condiciones
 Entidades: Caja Laboral, BBVA, BSCH y BBK
 Importe: 105 M€
 Plazo: 10 años
 Tipo: Euribor + 0’15%
 Previamente a la formalización, BILBAO Ría 2000 debe cumplir dos condiciones:
1. Ser titular registral de los suelos de Garellano (que eran del Ayto. de Bilbao).
2. Que se aprobara la Modificación de Plan General pasando los suelos del uso equipamental a permitir usos residenciales.

3. 17-12-07: tras haberse conseguido la escrituración de los terrenos (en septiembre de 2007) y la tramitación, aprobación y publicación de la Modificación de Plan General señalada (publicación en Boletín de 15 de noviembre de 2007), se produce la firma ante notario de la póliza de crédito. El día de la firma, el BSCH comunica su no disposición a suscribir la póliza en las condiciones de la adjudicación debido a que en el tiempo que ha transcurrido, las condiciones del interés a aplicar deberían ser otras.

4. 18-1-08: Acuerdo de Consejo en el que se decide ofrecer la cuantía que el BSCH ha dejado vacante, en primer lugar (en virtud del derecho preferente de que gozan en la escritura suscrita) a las entidades que sí han suscrito la póliza, PERO MANTENIENDO LAS CONDICIONES DE LA PROPIA PÓLIZA.
En segundo lugar, se acuerda que de no completarse la suma prevista por las entidades señaladas, solicitar oferta a otras entidades, PERO ASIMISMO EN LAS MISMAS CONDICIONES RECOGIDAS EN LA PÓLIZA SUSCRITA EL 17-12-07.

5. Como documentación solicitada por las entidades financieras, al objeto de poder decidir sobre la concesión del crédito en las condiciones señaladas, se pide a BILBAO Ría 2000 una actualización del Plan de Actuación. Dicho Plan, datado en 2005 (para la petición de ofertas realizada inicialmente) debe ser actualizado. Se solicita a la consultora inmobiliaria Irea, autora del documento inicial, que proceda a actualizarlo.

6. Julio 2008: tras finalizarse el trabajo de actualización del Plan por la consultora, se remite el mismo a las entidades financieras preferentes, quedándose a la espera de su contestación.

7. Septiembre-Octubre 2008: se recibe en distintas fechas de los meses señalados la contestación negativa de las entidades firmantes de la póliza para ampliar la cantidad comprometida, debido a que las condiciones (precio) se estiman no responden a la realidad del mercado en tal fecha.

8. Noviembre 2008: se remite petición al resto de entidades financieras, de si estarían dispuestas a aceptar la cuantía y en las mismas condiciones dejadas pendientes por el BSCH. Se fija como plazo límite a la contestación la del 15-1-2009.

9. 18-12-2008: el Consejo queda enterado de la situación actual, decidiéndose que a la finalización del plazo marcado, y de no haber un resultado positivo, se consulte en primer lugar la opción del Banco Europeo de Inversiones, o se solicite, en segundo lugar, a las entidades financieras CUÁLES SERÍAN LAS CONDICIONES ACTUALES EN LAS QUE ESTARÍAN DISPUESTAS A SUSCRIBIR LA CUANTÍA PENDIENTE.

http://www.bilbaoria2000.org/ria2000/cas/comunicacion/detalleNot.aspx?id_noticia=332&idViejo=332

El Ayuntamiento y Bilbao Ría 2000 reciben las propuestas de los cinco arquitectos que optan al proyecto Garellano
Los diferentes modelos se expondrán en un módulo instalado junto al intercambiador de San Mamés y la Escuela de Ingenieros y permanecerá abierta del 30 de enero al 15 de febrero


http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/20090116/local/ayuntamiento-bilbao-2000-reciben-200901161822.html

Tenemos infiltrados que nos puedan adelantar algo???? Por lo menos es una buena noticia no???

Se ha pospuesto la exposición de las 5 propuestas.

Se ha pospuesto la exposición de las 5 propuestas.

¿Por qué?

se tiene que reunir el jurado creo... a ver cuando sale! que tengo unas ganas de verlo

algo que ya dijo AdemA


Bilbao Ría 2000 retrasa la exposición de las maquetas del futuro Garellano


Los arquitectos tendrán «así más tiempo para profundizar» en los proyectos, que debían haberse hecho públicos en enero


http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/20090305/vizcaya/bilbao-2000-retrasa-exposicion-20090305.html

Pues habrá que esperar hasta el 27 de Abril! Que no sería retrasar la exposición 2 meses, coo dice BR2000, sino 3.

algo que ya dijo AdemA

Bilbao Ría 2000 retrasa la exposición de las maquetas del futuro Garellano


Los arquitectos tendrán «así más tiempo para profundizar» en los proyectos, que debían haberse hecho públicos en enero


http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/20090305/vizcaya/bilbao-2000-retrasa-exposicion-20090305.html

Al leer la noticia ha habido algo que "me ha llamado la atención"... por decir algo.:bash:

Extraigo la siguiente frase de El Correo:

La transformación de Garellano se está topando con algunos imprevistos. El principal escollo, por ahora, es la falta de financiación. La actual coyuntura económica ha propiciado que ninguna entidad bancaria quiera apostar por la iniciativa.

:crazy: Esto es radicalmente falso. Solo el Santander ha renunciado a financiar su parte, el resto de entidades siguen involucradas y apoyan la operación. Lo que si que es cierto es que se está negociando para poder cubrir esa parte, pero el comentario de El Correo es totalmente falso. :ohno:

13/01/2009
DATOS DE BILBAO RÍA 2000 ACERCA DE LA GESTIÓN DE LA PÓLIZA DE CRÉDITO PARA LA OPERACIÓN BASURTO-GARELLANO

CRONOLOGÍA DE HECHOS RELEVANTES:

1. 22-12-05: Acuerdo de Consejo iniciando la petición de ofertas para obtener una póliza de 105 millones de euros de crédito que permita financiar las actuaciones de la Operación.

2. 22-6-06: Acuerdo de Consejo adjudicando la póliza en las siguientes condiciones
 Entidades: Caja Laboral, BBVA, BSCH y BBK Importe: 105 M€
 Plazo: 10 años
 Tipo: Euribor + 0’15%
 Previamente a la formalización, BILBAO Ría 2000 debe cumplir dos condiciones:

(...)

3. 17-12-07: tras haberse conseguido la escrituración de los terrenos (en septiembre de 2007) y la tramitación, aprobación y publicación de la Modificación de Plan General señalada (publicación en Boletín de 15 de noviembre de 2007), se produce la firma ante notario de la póliza de crédito. El día de la firma, el BSCH comunica su no disposición a suscribir la póliza en las condiciones de la adjudicación debido a que en el tiempo que ha transcurrido, las condiciones del interés a aplicar deberían ser otras.

(...) http://www.bilbaoria2000.org/ria2000/cas/home/home.aspx

Es decir Caja Laboral, BBK y BBVA si suscriben la póliza y apoyan el proyecto.

^^ No es que la suscriban, es que la suscribieron en su día y por tanto no pueden retirarse. Es la parte que entonces se quedó pendiente (por la retirada de BSCH) la que ahora nadie quiere asumir en las condiciones que pone BR2000. Tampoco Caja Laboral, BBVA o BBK.

De ahí esa afirmación un tanto confusa.

En Deia explican un poco más el porqué del retraso:

Un problema en las bases del concurso de arquitectura para desarrollar el urbanismo de la parcela de Garellano ha obligado al jurado a ampliar dos meses más el plazo de presentación de los proyectos por parte de cinco equipos de arquitectos elegidos.

Según ha podido saber DEIA, la denuncia de uno de los equipos de arquitectos fue la que puso sobreaviso al jurado del concurso y la que ha obligado a este grupo de especialistas a demorar su decisión. En su comunicado la sociedad sólo especificaba que "en este periodo de tiempo, los participantes tendrán ocasión de profundizar en sus propuestas, inicialmente presentadas en enero".

http://www.deia.com/es/impresa/2009/03/05/bizkaia/herrialdeak/541386.php

^^ La versión de El Correo difiere un poco y achaca al Colegio de Arquitectos la denuncia ante los tribunales de las bases del concurso convocado por la sociedad pública, al entender que la invitación a sólo cinco gabinetes no es legal.
Estarían esperando a la decisión de los jueces.

Lo comentan como otro tema más aparte de el problema de la financiación, no como causa del retraso. Para explicar esto solo hacen referencia a la nota de BR2000 en su pagina web.

^^ Debo ser muy libre yo en las interpretaciones o tú muy puntilloso :D
Una cosa es que se remitan a la versión oficial, lo cual no es óbice a que por otro lado apunten a cuál puede ser la causa real del problema.

Lo que es bastante patético por parte de BR2000 es aducir causas que no son las reales, cuando sabemos que por un lado u otro se va a saber algo.

se sabe algo de la exposicion? porque he intentado entrar a la pagina de bilbaoria200 y no me funciona.

Por fin!!! Mañana se inaugura la exposicion del concurso en el centro municipal de desinfeccion de Zankoeta!!!
Estoy espectuoso de lo que nos podamos encontrar en este poryecto,a ver si es tan bueno como lo que me he imaginado!!

Bilbaoria2000 (http://www.bilbaoria2000.org/ria2000/cas/comunicacion/detalleNot.aspx?id_noticia=342&idViejo=342)

Ya les ha costado...

Mañana tendremos noticias importantes.

¿¿del 19 al 31 de Mayo?? 12 días solo! Si iba a ser un mes! :(

Bueno ya se pueden ver las maquetas aunque no dan muchos datos en El Correo... lo máximo que veo serán unos 100m Así, a botepronto, lo que veo:

3 edificios de unas 15-20p:

http://foto-cache.elcorreodigital.com/jpg/6/6/1242740691066.jpg

http://foto-cache.elcorreodigital.com/jpg/2/0/1242740661302.jpg

un edificio de unas 23, quizá esos 100m (por decir algo)

http://foto-cache.elcorreodigital.com/jpg/0/3/1242740663730.jpg

http://foto-cache.elcorreodigital.com/jpg/4/3/1242740677234.jpg

Manzana enorme con parque interior:

http://foto-cache.elcorreodigital.com/jpg/4/6/1242740675164.jpg

4 torres de unas 20p

http://foto-cache.elcorreodigital.com/jpg/5/4/1242740670345.jpg

^^ A bote pronto diría que Ferrater está a punto de superar a Zaha en bilbainismo, pero este presencial xDD

Aparentemente, la solución más "convencional" en cuanto a trama urbana y por tanto la que más papeletas tendrá de llevarse el gato al agua.

Carles Ferrater

Varios edificios circulares de fuera hacia dentro que van ganando altura, hasta llegar a 16 plantas. Pobres de los vecinos que vivan en los bloques de en medio, porque la amplitud entre bloques por mucho que el señor ferrater ponga verde, es infimo. Es el que peor aprovecha el 30-40% de zonas verdes del proyecto.

http://foto-cache.elcorreodigital.com/jpg/4/6/1242740675164.jpg

Junquera Arquitectos SLP

Combina varios edificios, entre ellos tres torres que segun ponia en la infografia rondan las 20plantas.

http://foto-cache.elcorreodigital.com/jpg/6/6/1242740691066.jpg

IA+B/MVRDV/GRAS.

Es el mas "raro" de todos. Y junto al de Richard Rogers, el unico que conserva edificios de los cuarteles. Hay un bloque a lo largo, en la zona mas cercana a Termibus, que es el que se ve en las fotos de color naranja, que en los renders que hay alli se ve como un conjunto de cubos de diferentes materiales, apilados unos encima de otros, ganando altura hasta llegar hasta la parte mas cercana al hospital de Basurto. Altura maxima unas 30 plantas.

Luego tiene otro bloque entre ese alargau y los edificios antiguos de los militares, construido encima de los cuarteles viejos (una cosa muy rara) y una gran plaza central.

Ademas, el proyecto apuesta por peatonalizar la calle entre los cuarteles de Garellano y Termibus.

http://foto-cache.elcorreodigital.com/jpg/0/3/1242740663730.jpg

Rogers Stirk Harbour + Partners.

Tiene varios bloques alineados de oeste a este con diversas alturas, bloques alineados de dos en dos, y unidos entre si. El ultimo par de bloques junto a Termibus en la infografia marcaba altura de 143 metros :crazy: 30 plantas normales, y luego una estructura encima, que no he leido muy bien el uso que tendra, que suma hasta llegar a esa altura.

(sin foto)

Suárez & Santas Arquitectos.

En este caso, los bloques quedan a ambos laus del solar, y queda un gran parque central. La arquitectura de los bloques PRECIOSA, recordaba un poco a los de la Ciudad Judicial que han construido en Barcelona, y algun otro de muro cortina azul (diseños orientativos pero vamos, una pasada). La altura de los edificios entre 20 y 28 plantas.

http://foto-cache.elcorreodigital.com/jpg/5/4/1242740670345.jpg


Por lo demas, lo tipico, cuatro gatos, mucho vecino resentido porque van a construir delante de SU CASA semejante cosa, y algun jubilau despistau. La buena noticia es que la gente no elige el proyecto en este caso. Y la mala, que creo que Julia Madrazo forma parte del jurau.

Por cierto, ninguno de los cinco proyectos incluye la zona de Termibus. El ambito de actuacion son los cuarteles de Garellano.

No opinare mucho hasta no ver los paneles y maketas... pero a diferencia de Rebax, yo creo que el que mas papeletas tiene de ganar es el de Junquera Arquitectos SLP. Es el menos bestia y sigue su propia trama urbana.

Así, a primera vista y tras la explicación de P05 (no tienes fotos?), los que mejor pinta tienen son el de Suarez & Santas o el de Junquera

IA+B/MVRDV/GRAS me parece bastante complicado y, seguramente, caro. Además que el bloque alargado tiene toda la pinta de mazacote visto desde termibus.

No entiendo el gráfico de Ferrater y la explicación de P05, no se ve bien, pero no es una especie de manzana cerrada rectangular con un parque/plaza interior?

^^ +1 adema, aunque el de Richard Rogers.. 143m...:nuts: en fin, ya veremos a ver que nos ofrece. Por ahora los dos que tu has dicho.

Estoy deseando poder ver la esposición en persona, habrá que esperar hasta el fin de semana.

Un detalle: me parece curiosa la propuesta IA+B/MVRDV/GRAS respecto a la prolongación (más bien la no prolongación) de la calle Zankoeta. La calle interior no la continua lo cua no sé si será una buena solución para dar fluidez al tráfico rodado. Las otras dos propuestas en las que se aprecia esto (S&S y Junquera) si que prolongan la calle, uno con bloques escalonados y el otro haciendo una especie de curva. No sé que os parecerá este detalle a los entendidos y al resto de los mortales foreros:D

Así, a primera vista y tras la explicación de P05 (no tienes fotos?), los que mejor pinta tienen son el de Suarez & Santas o el de Junquera

Coincido. Aunque no quiero descartar ninguna hasta que las pueda analizar "in situ" :)

Sobre lo que comentas de la prolongación de la calle Zankoeta...Para mí no es tán importante que tenga continuidad directa. Por ejemplo en la de IA+B/MVRDV/GRAS se abre una calle unos metros más hacia Termibus, que junto con la otra (parece que ambas siguen 2 ejes que hay en las instalaciones actuales) ordenan en esta dirección la propuesta. Si la de S&S es oblicua (es que no la aprecio bien :lol:) como lo es (o eso creo ver) la de Junquera, también puede ser una buena solución. En cualquier caso, prescindir de una calle en ese sentido como la propuesta de Ferrater y hacer una gran manzana no me parece apropiado para la trama urbana de la zona. No sé si 2 calles que continuen con el trazado viario próximo, pero al menos un vial si me parece buena solución.

Pero mejor que opinen los realmente entendidos :D

si hay q escoger, parece q segun fotos tiene mejor pinta junquera aunq realmente me ha decepcionado n poco las propuestas. x ejem en bolueta va a ser mas espectacular(o x lo menos en maqueta)

VIZCAYA
Cinco fachadas para Garellano
Las propuestas de los finalistas del concurso para diseñar la zona residencial se exponen al público

20.05.09 - TERESA ABAJO| BILBAO http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/20090520/vizcaya/cinco-fachadas-para-garellano-20090520.html

MVRDV/IA + B/GRAS
Un edificio escalonado junto al patio de armas
Su propuesta es la única que conserva los cuatro edificios del antiguo patio de armas de Garellano, ahora ocupados por la Policía Municipal y los Bomberos. «Se pierden demasiadas referencias históricas», afirma Iñaki Aurrekoetxea. Pero la memoria no está reñida con la vanguardia y la manzana se corona con una cubierta hueca que acentúa sus líneas rectas y la conecta con la modernidad. Dentro de este «anillo» habrá una gran plaza y otro de los bloques de pisos, en forma de triángulo, dejará un espacio interior para actividades deportivas. Al otro lado se levantaría un edificio «escalonado y abierto» con vocación de convertirse en un «hito» que llegaría hasta las 30 plantas. Un cuarto elemento, un bloque «pantalla» frente al patio de armas, completa el conjunto.


ROGERS, STIRK, HARBOUR + PARTNERS
Un «imán» verde entre bloques de pisos
Su objetivo es resolver «de manera elegante» la transición entre el Ensanche y Basurto, explica Simon Smithson, director de la oficina de Richard Rogers en España. Al igual que en Bilbao «siempre se ven los montes, es un milagro», en su proyecto el parque, de forma triangular, se infiltra entre los bloques de viviendas, de diferentes alturas. El espacio público actuará «como un imán para recuperar la vida del barrio». El diseño juega con la geometría, las terrazas y los desniveles para sacar el máximo partido a los espacios libres.

CARLOS FERRATER Y LUIS DOMÍNGUEZ
La «ciudad-manzana» con un parque interior
En todas las maquetas hay torres, de mayor o menor impacto visual, salvo en ésta. Carlos Ferrater y Luis Domínguez huyen de las alturas y apuestan por «la ciudad-manzana». Su propuesta, «pausada y tranquila», traslada a Garellano la estructura del urbanismo del Ensanche con un diseño más abierto. Sobre la huella de los cuarteles se trazan dos manzanas con una «cinta continua» dejando pasillos interiores para la vida comercial y con un gran parque en el centro. La gran superficie de arbolado, «exactamente igual que San Mamés», destaca Domínguez, es la referencia visual del proyecto, que se puede hacer «poco a poco, portal a portal, en función de las necesidades, como se ha construido siempre».

SUÁREZ Y SANTAS
Cuatro torres y un «vacío» ajardinado
«Los bilbaínos siempre estamos mirando hacia el cielo». Así presentan su propuesta en la memoria Asier Santas y Luis Suárez, el gabinete local seleccionado para el concurso. En su proyecto despuntan cuatro torres de altura similar a las de Isozaki que dibujan un cuadrado imaginario, aunque quizá el gran protagonista sea «el vacío central». Un espacio ajardinado que se vestiría con «múltiples especies arboreas» y se mantendría vivo «con actividades ciudadanas y culturales», explica Suárez. Este «gran parque público en el centro de la ciudad» es, salvando las distancias, «un guiño a Central Park».

JERÓNIMO JUNQUERA
De las callejuelas a los rascacielos
La propuesta de Jerónimo Junquera «valora el espacio vacío» en un entorno donde hay tanto que edificar. Garellano es «el final del Ensanche» y como tal un contrapunto entre «la zona vieja de callejuelas» y los rascacielos. El autor ha diseñado los edificios «en dos escalas»: la mayoría son de baja altura y hay «tres hitos» de 18, 22 y 26 plantas que aspiran a dejar su impronta en el 'skyline' de Bilbao. En la «graduación» de los espacios desde lo más público -las calles ligeramente en pendiente- hasta las viviendas se concede importancia a las plazas, los soportales y sobre todo «los patios de vecindad, que queremos recuperar como lugar de reunión».

Si comentaba lo de Ferrater es por ser a priori la propuesta más conservadora que parece que son los vientos que últimamente corren. :|
Ahora, no entendía muy bien lo que comentaba P05 hasta que he visto esta foto.
http://i5.photobucket.com/albums/y167/rebax/Ferrater.jpg

Son dos manzanas concéntricas en lo que parece más un patio carcelario que viviendas.

Una pequeña imagen del proyecto de Rogers, que no habíamos visto
http://i5.photobucket.com/albums/y167/rebax/Rogers.jpg

No termino de ver lo de los montes por ningún sitio xD. Más bien es un serie de edificios escalonados que acaban en un par de rascacielos de entidad. Demasiado para el gusto local.

A falta de verlo in situ, yo también me quedo con las dos propuestas que comentáis. Aunque la de Suárez & Santas espero que esté más detallada que esa maqueta de estudio.

Más imágenes,

Esta parece que es de Ferrater:

http://www.deia.com/fotos/2009/05/20/4512518.jpg

Junquera?

http://www.deia.com/fotos/2009/05/20/4512566.jpg

http://www.deia.com/fotos/2009/05/20/4512516.jpg

MVRDV/IA + B/GRAS

http://www.deia.com/fotos/2009/05/20/4512564.jpg

Una pequeña imagen del proyecto de Rogers, que no habíamos visto
http://i5.photobucket.com/albums/y167/rebax/Rogers.jpg

No termino de ver lo de los montes por ningún sitio xD. Más bien es un serie de edificios escalonados que acaban en un par de rascacielos de entidad. Demasiado para el gusto local.

A falta de verlo in situ, yo también me quedo con las dos propuestas que comentáis. Aunque la de Suárez & Santas espero que esté más detallada que esa maqueta de estudio.

^^Lo de los montes es un comentario en referencia al paisaje urbano de Bilbao en general.

Lo de Rogers: la verdad que me gustaría ver algun plano de la propuesta pero a primera vista parece una isla en medio del ensanche, eso sí, lleno de rascacielos.

Esas imágenes ya son otra cosa!
La de MVRDV/IA + B/GRAS, directamente descartada xD

^^ Pues a mi me gusta!! :(

^^ Pero tú tienes poco criterio :lol:

:jk:

Había leido mal lo de los montes, pero vamos, un poco traído por los pelos esto de que sea una especie equivalente a que se 'infiltre' el parque hacia las distintas viviendas...

Espero que también descarten el de Ferrater...

A mi también me mola el rascacielos ese de las cajas apiladas.

En los paneles de la propuesta de Suarez & Santas hay todo tipo de detalles, y sale una comparacion con las torres de Isozaki. Y como decia en mi post anterior, el diseño de las torres es espectacular. A mi es la que mas me ha gustau con diferencia, y encima uno es de Bilbao. Merece mucho la pena ir a la exposicion para verlas todas, y eso que yo iba esperandome mier.das como las de Ferrater.

A mi tambien me gusta el proyecto de los holandeses, pero esta claro que en una ciudad tan conservadora como Bilbao, no tiene nada que hacer.

Recordemos que la torre mas alta del proyecto de Rogers mide 143 metros :)

En los paneles de la propuesta de Suarez & Santas hay todo tipo de detalles, y sale una comparacion con las torres de Isozaki. Y como decia en mi post anterior, el diseño de las torres es espectacular.

Es una pena que la maqueta sea tan limitada, porque no sugiere nada de lo que dices.

http://foto-cache.elcorreodigital.com/jpg/5/4/1242740670345.jpg

Por cierto a mi el que más me gusta (viendo las maquetas) es el de Junquera.

El tema de la comparación con las Isozaki es bastante evidente, por altura y esbelted de las torres. Desde luego es con mucho el planteamiento más 'abierto' y si además, como dice P05, hay calidad en el diseño de los edificios...

Es lo que me pasa con MVRDV/IA + B/GRAS, me gusta el bloque "lego" viendo la imagen de Deia, pero no demasiado el conjunto.

Aunque me atrae la idea de salvar los edificios antiguos y sobre todo esa cubierta rectángular sobre ellos, me parece muy original e innovador pero el conjunto lo veo muy cargado y sin apenas espacios verdes, cosa de la cual Bilbao está bastante necesitada. Tampoco me gusta el edificio pantalla.

Analizando lo que hay con las fotografías que se han puesto en las que es dificil hacer un juicio completo, me quedo con las propuestas de Suarez y Santas por un lado y Rogers por otro. La de Ferrater la descarto por completo asi como la de MVRDV/IA + B/GRAS como comenta Rebax.

La de Junquera no me termina de convencer, aunque tambien creo que tiene posibilidades

La de Rogers, que no habiamos visto, apuesta claramente por la altura, pero me deja un poco frio.

Una de las partes que más me interesan en este tipo de proyectos en la planta baja o "cómo se posan los edificios" en el tejido urbano y de momento sólo lo he podido ver en el de Junquera, y por ello me gusta más que ayer (y tal vez menos que mañana) :D

MVRDV/IA + B/GRAS

http://www.deia.com/fotos/2009/05/20/4512564.jpg

¡Ojalá ganen!

Vale, me rindo, debo ser yo el del poco criterio... :nuts: :lol:

^^ Esto es un foro de rascacielos Rebax :D

De todas maneras, el que gane este concurso hará el masterplan definitivo y diseñará uno de los edificios.

El resto de los concursantes diseñarán un edificio cada uno, creo recordar (tipo Operación Durango) por lo tanto un edficio con cubos superpuertos como este podría darse, aunque a menor escala claro está.

Sería interesante ver un proyecto tipo el de S&S o Rogers con rascas con la firma de cada uno de los arquitectos que se han presentado.

^^ Si es como dices, se descartan directamente proyectos como el de Ferrater. ¿Dónde metes la división?
Tampoco me parece un emplazamiento tan grande como para hacerlo así, pero bueno... Eso da claramente bazas a planteamientos como el S&S.

Y sí Morgoth, pero los rascacielos no tienen porque estar reñidos con el buen gusto ( opinión particular, que quede claro) xD

La verdad es que son 5 propuestas interesantes.

Como a todos, la que más nos gusta, MVRDV/IA + B/GRAS, descartada. Aunque no está mal soñar un poquitin :)

La de Ferrater, encajaría bien debido a la similidad de altura, pero esas formas no me convencen, crearían una zona con bastantes problemas de seguridad.

Respecto al resto ... pues nose, Rogers con sus torres ,Suarez idem. Quizas Junquera sea el que tenga más opciones.

Hasta que día está la exposición?

Matizo mi opinión: del proyecto de MVRDV/IA + B/GRAS me encanta el rascacielos, pero en lo demás comparto la opinón de AdemA. El conjunto queda demasiado recargado.

@Lezuck: 31 de Mayo.

De los que han ido, nadie ha sacado fotos?

Segun se dice aqui (http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/20090520/vizcaya/cinco-fachadas-para-garellano-20090520.html), los bloques del de Junquera tienen 18, 22 y 26 plantas

Suarez & Santas Arquitectos:

Un gran parque como Central Park
La apuesta local por la simplicidad y la altura

Luis Suárez y Asier Santas protagonizan desde su juventud la apuesta local por la simplicidad y la altura. En esta opción son cuatro los grandes rascacielos que sirven de esquinaras para cuadrar la gran parcela. La altura será similar a la de las torres de Isozaki mientras que otros once bloques de menor escala salpicados en ese imaginario paralelepípedo sirven de marco para el espacio interior. "Es un vacío central que estará ajardinado que puede albergar actividades culturales de ocio y del sector terciario" apunta Luis. Siendo consciente de la diferencia de las dimensiones el arquitecto se atreve a comparar este gran espacio con el Central Park de Nueva York. Especifica que "es una área rectangular que "además sirve para dar una escala adecuada a todo el conjunto de una manera sobria y eficaz". Un contrapunto que deberá ser tenido en cuenta.

http://www.deia.com/es/impresa/2009/05/20/bizkaia/herrialdeak/561623.php?despiece=5

^^
quiero pensar que semejante afirmación es un mero reclamo publicitario, puesto que, por lo que tengo entendido, el Sr. Luis Suarez conoce de sobra la gran manzana :| Ese espacio urbano se parece a Central Park lo mismo que la pirámide del Louvre a la de Giza....

Un par de imagenes mas a nivel de calle:

Suarez & Santas (maqueta)
http://s185.photobucket.com/albums/x176/etxeorratz2/suarezsantas.jpg

Rogers & Stirk (render)
http://s185.photobucket.com/albums/x176/etxeorratz2/rogers.jpg

^^
quiero pensar que semejante afirmación es un mero reclamo publicitario, puesto que, por lo que tengo entendido, el Sr. Luis Suarez conoce de sobra la gran manzana :| Ese espacio urbano se parece a Central Park lo mismo que la pirámide del Louvre a la de Giza....

Nire ustez proiektu guztietatik parkea eta eraikinak ondoen banatzen dituena da, proiektuaren ardatza erdiguneko parkea da, eta eraikinak parkeari begira daudela ematen du. Central Park deitzearena.. bueno, Bilboko eskalan badakizu. :D

^^ Pero tú tienes poco criterio :lol:

:sleepy: gentucilla

Rogers & Stirk (render)
http://s185.photobucket.com/albums/x176/etxeorratz2/rogers.jpg

Pues lo que intuye esta imagen no esta nada mal!! el viernes ire a ver la exposicion (camara en mano) y ya os dire (con mi grandisimo gusto!! :lol:) mi valoracion final. XD

Me parece q algunos os dejais llevar x la imagen de rascacielos. es verdad q motiva un proyecto con buen skyline pero x lo general edificios sin continuidad como el proyecto de Suarez & Santas crea q a nivel de calle el comercio no cuaje. x eso prefiero el de junquera, q crea una especie de calles peatonales con sus pequeñas plazas o incluso MVRDV/IA + B/GRAS ya q aunq parece demasiado tocho el edificio-torre, crea continuidad y una plazoleta al estilo de plaza nueva. Eso si, todos menos Ferrater, q ese da miedo. no me gustaria meterme a pasear x dentro de esos semicallejones, y encima q sombrio tendria q ser.

Nire ustez proiektu guztietatik parkea eta eraikinak ondoen banatzen dituena da, proiektuaren ardatza erdiguneko parkea da, eta eraikinak parkeari begira daudela ematen du. Central Park deitzearena.. bueno, Bilboko eskalan badakizu. :D

Ez gaizki ulertu, ez dut esaten proposamena ona ez denik. Besterik gabe konparazioa horren sineskaitza iruditu zait...

Me parece q algunos os dejais llevar x la imagen de rascacielos. es verdad q motiva un proyecto con buen skyline pero x lo general edificios sin continuidad como el proyecto de Suarez & Santas crea q a nivel de calle el comercio no cuaje. x eso prefiero el de junquera, q crea una especie de calles peatonales con sus pequeñas plazas o incluso MVRDV/IA + B/GRAS ya q aunq parece demasiado tocho el edificio-torre, crea continuidad y una plazoleta al estilo de plaza nueva. Eso si, todos menos Ferrater, q ese da miedo. no me gustaria meterme a pasear x dentro de esos semicallejones, y encima q sombrio tendria q ser.

No estoy de acuerdo. Yo creo que el objetivo debe ser más residencial que comercial, date cuenta que este solar está muy cerca del centro de Bilbao y que en la ciudad hay muchísimos comercios. Creo que en los bajos de las torres podrían cuajar perfectamente los comercios necesarios para la zona. Tampoco es cuestión de abusar de exceso de comercios.

Bajo mi punto de vista, plantear esta parcela como una isla junto al centro de Bilbao no es la más correcta. Es parte del centro de Bilbao.

A lo que me refiero es que no creo que haya que referirse a los comercios para el nuevo proyecto o las necesidades del mismo, si no al comercio y a las necesidades del nuevo centro de Bilbao (El Ensanche, San Mamés, Basurto, Abandoibarra, Zorrozaurre, Olabeaga...) de ahí la necesidad de integración en la trama urbana.

Bueno, después de echar un vistazo rápido a las propuestas y leer los comentarios un poco por encima, me voy a permitir alguna licencia con las propuestas :speech:

Ferrater se ha equivocado, creo que no ha entendido el solar ni, fundamental en esta propuesta, su ubicación en la ciudad, de hecho auguro que será el primer descartado, es una propuesta demasiado compacta., donde la edificación presenta desigualdades muy evidentes…a ver si no quién va a querer comprar las viviendas de “interior” con vistas al salón del vecino “exterior”.

Rogers, a priori es del que menos información gráfica hay, pero lo que hay no me seduce especialmente, me parece un proyecto paracaídas, esos que quedan igual de bien (o mal :D) aquí como en medio del Ensanche Cerdá o en Dubai; vale exagero un poco, insisto en que echo en falta información.

MVRDV, lo quiere todo en muy poco espacio… muy loable su intención de mantener las preexistencias y realizar una intervención unitaria al modo de sobreplanta, pero claro, eso le obliga a materializar toda la edificabilidad en una única pastilla, que para que no resulte un bloque insulso compartimenta a modo de mecano alternando juego de volúmenes e, intuyo, profusión de materiales. Me parece que es el equipo que más arriesga de forma consciente, prima la rehabilitación sobre la intervención en detrimento de la ordenación urbanística resultante. Presumo que es el más económico. Me parece una apuesta muy valiente, consciente, pero personalmente equivocada. Es como una apuesta al mus que no sabes si va de farol. Y Euskadi definitivamente no es Holanda.

S&S, bueno éstos ya han ganado sólo con ser seleccionados para jugar este partido, son junto con Junquera los que mejor han entendido el solar y el espacio de transición que supone entre el Ensanche y Basurto, una zona claramente equipamental que requiere una intervención que aglutine ambas tipologías…bien el análisis, aunque el resultado es un tanto ambicioso, (normal, son los más jóvenes :pet:) y al final la ordenación resulta un tanto disgregada, creo que las torres no van a ser suficiente reclamo y además, el render les hace un flaco favor, que se parece mucho en pequeña escala a la Metrópolis de 1927 de Hibelseimer, hombre!

http://www.arc1.uniroma1.it/saggio/Conferenze/AAlondon/hilberseimer.jpg


Junquera, pleno al 15. Este ha entendido todo, el solar, la situación de crisis que atravesamos, la conveniencia de presentar una propuesta ni muy transgresora, ni muy conservadora, realizable y con algún pequeño hito que marque su seña de identidad. Al tiempo, pero a mi me parece que es el que más boletos tiene. Muy explicativos planta y render. Quizá no es la apuesta más emocionante, ni la más arriesgada, pero es la más equilibrada y, por ende, la más realista.

Hale, qué a gusto me he quedado :cheers:

^^ Pues ya te resistes a darte gusto... xDDD

Diría que en lo básico estamos, más o menos, todos de acuerdo.
Por cierto, intuía cierta benevolencia con S&S, pero con la comparación les has matao directamente :D

:applause:

Ha hablado.

Genial el análisis Talis,

Yo creo que en los fundamental la mayor parte de nosotros estamos bastante de acuerdo.

Siguiendo un poco las claves que deja talis, yo también opino que la propuesta de Junquera es la más realizable y ajustada a su espacio-tiempo, parece bastante "razonable" en la forma en que se integra en el tejido urbano y todo eso. Personalmente, me quedaría con la opción "holandesa", claro :D Y sobre la propuesta de Ferrater, añadir a lo que ya habeis dicho que me parece problemática, me recuerda por ejemplo -salvando distancias evidentes- al famoso "Ruedo de la M30", que siendo una intervención pública masiva de urbanismo residencial con aspiraciones "humanistas y utópicas", acaba generando un anti-espacio urbano, una zona nueva y aislada que se resta a la ciudad y a la que nadie ajeno se atreve a acercarse.

Las imagenes que he visto son un poco pobres, pero si Talis dice que Junquera, pues yo con Junquera.

visita con mi novia a la exposición :)

http://img40.imageshack.us/img40/2334/39317385.jpg (http://img40.imageshack.us/my.php?image=39317385.jpg)
http://img40.imageshack.us/img40/39317385.jpg/1/w1024.png (http://g.imageshack.us/img40/39317385.jpg/1/)

http://img40.imageshack.us/img40/2271/55731266.jpg (http://img40.imageshack.us/my.php?image=55731266.jpg)
http://img40.imageshack.us/img40/55731266.jpg/1/w1024.png (http://g.imageshack.us/img40/55731266.jpg/1/)

http://img38.imageshack.us/img38/7697/22649942.jpg (http://img38.imageshack.us/my.php?image=22649942.jpg)
http://img38.imageshack.us/img38/22649942.jpg/1/w1024.png (http://g.imageshack.us/img38/22649942.jpg/1/)

http://img38.imageshack.us/img38/3528/76480056.jpg (http://img38.imageshack.us/my.php?image=76480056.jpg)
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Hoy he ido a ver la exposicion e iba con Junquera como mi "favorito". Por lo que he visto os comento a lo Talis pero mas superfluamente :D

Ferrater En esto, pues lo que me esperaba, la mitad de las viviendas serian interior y bueno, que mas decir...
Rogers Parecen commies modernos, no se ve encajado en la trama urbana, lo veo como una idea sin desarrollar, aisss si Viar lo viese... XD
MVRDV Pensaba como vosotros sobre lo de "recargado" pero al ver los paneles me ha parecido mas ligero bastante agradable (he oido a una pareja hablando de este proyecto diciendo cosas como "si te compras la vivienda que da a los huecos no hay luz" a lo que me ha venido a la cabeza todas esas viviendas bilbainas que tienen orientacion norte o que dan a calles estrechas)
Junquera Pues como he dicho era mi favorito por eso del efecto calle que le daban pero al ver las infografias me ha decepcionado un poco ya que se pierde entre jardines y espacios que me parece que se quedaran en desuso... Me ha dejado un poco frio, pero se lo han trabajado, eso esta claro (Ferrater y Rogers por ejemplo me parece que no le han dado mucho al coco)
S&S Por lo que he visto aqui no me gustaba mucho pero al ver los paneles me han encantado, esta muy trabajado y aqui el efecto calle si que se ve mejor, me ha gustado mucho, os pongo un par de imagenes para que veais (el resto que las ponga Adema que le he visto alli y su camara era buena jejeje)

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Edito: Que lento soy posteando... seguramente tambien haya visto a Petxi XD