Por mas que algo asi le caeria super mal al centro financiero, a sectores como el sur este tipo de proyectos si le benefician monton porque es un suburbio, de clase mas baja, y no esta en medio de la ciudad. Este va a ser el centro comercial mas grande de Ecuador, y recien lei que oficialmente la inguracion es el 1ro de agosto.

---el jueves, se hizo la prsentacion de instalaciones, y los 350 concesionarios recibieron sus locales. la fase de decoracion todavia falta. dk management opera el centro comercial. tiendas ancla incluyen megamaxi, fybeca, supercines, kfc, movistar, porta, kywi, Todohogar, TVentas, Jugueton, Banco Pichincha.

esta ubicado en la av moran valverde y quitumbre. extension 160,000 m2. 10 salas de cine, plazoleta para eventos, 350 locales comerciales.
---
casi copy paste de un mini articulo de El Comercio.

no hemos podido conseguir renders ni fotos... cuando ya abran de ley ponen en los periodicos.

Están pintándolo de unos colores muy chillones...

Eso es para atrer gente de la zona. Si lo ven pintado con colores sobrios tendrán la percepción de que es un lugar exclusivo, caro o restringido.

No he podido verlo ni en fotos, pero ojalá no salgan con una ridicules.

Tampoco he podido verlo aún, solo uno que otro render de las exposiciones de algunos compañeros en el semestre anterior, ya voy a ver si los consigo :)

y como era? osea los colores, y cosas asi.

Personalmente lo vi de pasada cuando viajaba, y en verdad es grande. Cuando se inaugure se convertirá en la sensación del sur de QUITO. Creo en mi opinión personal que este centro comercial va a transformar sensiblemente toda su área de influencia.

Los colores son azul y amarillo, al estilo de mall el sol en Guayaquil.

Yo también lo vi de pasada, es enorme y debe ser uno de los màs grandes de

Quito. El sur es el futuro de Quito, toda esa clase trabajadora está alcanzando

niveles económicos nunca antes vistos. Y la causa del establecimeinto de estos

malls en este sector es que esta gente utiliza mucho más dinero en efectivo que

en otros barrios de la ciudad, que usan más tarjetas, cheques o algún

mecanismo de crédito.

Es verdad, en el sector circula muchísimo efectivo, sino que se pregunten a las casas comerciales que se han asentado en el lugar y lo bien que les esta yendo. Incluso algunos afirman que circula en esta parte de la ciudad mucho mas dinero que en muchas provincias.

XD que alguien le tome fotos!!!!!!!!! :bash:

Pues déjenme decirle que en los renders que yo vi el Quicentro Sur era totalmente blanco, y me parecía extremadamente monótono, que bueno que lo hayan pintado de colores, solo espero que hayan escogido los adecuados para no hacerlo parecer un circo jiji. No he podido conseguir las imágenes porque ya estamos de vacaciones y muchos de mis compañeros andan por otros lugares aprovechando el poco tiempo de descanso que tiene un estudiante de arquitectura jiji :)

Al parecer el enorme parqueadero estará ubicado frente del centro comercial.

Acá se evidencia cuanto conocen los quiteños su ciudad, la gran mayoría solo se ubica en el norte y algunos en partes del centro...a ver si un día hasta por cambiar la rutina no se van a dar una vuelta al sur, empiecen en "las cuadras".

pero es obvio que te vas a ubicar mas en el norte que en el sur si vives alli no? bueno, y el centro nos ubicamos porque es nuestro orgullo pues... ojala algun dia sea "porque vivimos alli".

me parece que como es obvio "los quiteños" conocen y se ubican más la parte de la ciudad en donde se movilizan más.
Decir que la mayoria de los quiteños se ubican solo en el norte es desconocer a todos los quiteños que viven en el Sur y que seguramente se ubican más en esa parte de la ciudad.
Lo que si me parece es que en general, existe una desconexión profunda entre el norte, el centro y el sur, que se ve más acentuada en la gente del norte a mi modo de ver debido a que la gente del sur tiene más razones obligadas (trabjos, trámites, etc) y no oabligadas (centros comerciales, diversión, etc) para ir al norte.
De todas formas, uno de los proyectos pendientes del municipio, es tratar de conectar mejor a la ciudad y a la vez brindar de más servicios (los llamados lugares esenciales) al Sur de Quito.

Se edifica nuevo Centro Comercial

El nuevo centro comercial cuenta con facilidad de acceso por diversas vías; el propósito es atender a una población de 1 500 000 personas de la zona

Quicentro Sur, el nuevo centro comercial que se inaugurará en la capital en agosto próximo, cuenta con gran facilidad de acceso, según manifiesta Jaime Viteri, gerente técnico de proyectos de Ekron, empresa encargada de la construcción de esta imponente edificación.

A Quicentro Sur se puede llegar por distintas vías: por la avenida Teniente Hugo Ortiz, o por la Simón Bolívar más conocida como vía Oriental, otra alternativa es por la Mariscal Sucre o avenida Occidental. Todas estas vías permiten el acceso desde el norte y los valles hasta el sur de la ciudad.

Este proyecto, que cuenta con una inversión de $40 millones, por parte la compañía Reference Corp., pretende atender a cerca de 1 500 000 habitantes de las parroquias Eloy Alfaro y Quitumbe, del sur de Quito.

Miguel Chiriboga, gerente general de DK Management Services, empresa encargada de la administración de Quicentro Sur, indica que cada uno de los 350 locales será concesionado y se estima una circulación diaria de aproximadamente de 50 mil personas.

Este mall ocupa una superficie de 165 mil metros cuadrados, lo que le convertirá en el más grande del país.

La edificación cuenta con cuatro niveles, dos destinados a parqueaderos y dos de áreas comerciales. Hay 350 locales comerciales, 70 islas, un patio de comidas (54 locales) y capacidad para 2 500 personas; la Plaza Panecillo es otra área de alimentos, con siete locales.

Asimismo hay una plaza para eventos y la "Casa de los Saberes", un lugar para el fomento de la cultura.

El sistema de ventilación parte de la construcción alta para evitar uso de aire acondicionado. Hay accesos para discapacitados; cinco ascensores panorámicos, cuatro de servicio, 26 escaleras eléctricas y convencionales. (ABT)
http://www.hoy.com.ec/noticias-ecuador/todos-los-caminos-llevan-a-quicentro-del-sur-411522.html

pero es obvio que te vas a ubicar mas en el norte que en el sur si vives alli no? bueno, y el centro nos ubicamos porque es nuestro orgullo pues... ojala algun dia sea "porque vivimos alli".

Que va, yo tengo amigos sureños que se ubican más en el norte que en su zona, y así mismo conozco gente del sur que no se pierde en el norte, mientras que el resto si pasan de la villaflora se pierden peor que en un bosque a la noche.

Yo conozco el redondel de la Villaflora, y una vez pase por el sector del camal del sur, estaba aburrido en Guayaquil, asi que un dia tome un vuelo en la mañana 10:15, y en Quito tome los buses hacia el sur, tambien camine por el centro comercial el recreo y volvi a Guayaquil a las 6:00 pm, pero pegandome unas hamburguesas en la Amazonas y Carrion. :)

^^ Eso haces cuando estás aburrido?¿?, y yo solo voy al cine o a patinar en hielo!! jajaja...

Aquí esta el link de la preinauguración y entrevista con una de las administradoras del nuevo centro comercial: http://www.etvtelerama.com/videos/index.php?video=tqR3NgHDAXU62JFaBZuV

Increible la inversión muy bien por el sur

Dice que va a ser el mas grande del pais y que va a tener hasta pista de hielo que se llamara Polo Sur...

Al fin se ve algo del Quicentro Sur!!!... y bueno, como no hay fotografías en este hilo, me tomé la libertad de tomar algunas capturas de pantalla del video que posteó Nax4... como para hacer el thread un poco más visual jeje... sorry la calidad:

http://img808.imageshack.us/img808/770/quicentrosur00.png

http://img809.imageshack.us/img809/9195/quicentrosur01.png

http://img810.imageshack.us/img810/9818/quicentrosur02.png

http://img812.imageshack.us/img812/4742/quicentrosur03.png

Tal como todos digeron, está pintado con colores muy llamativos, aunque no me terminan de convencer, tampoco creo que se ven del todo mal:

http://img822.imageshack.us/img822/5042/quicentrosur04.png

http://img821.imageshack.us/img821/6969/quicentrosur05.png

http://img811.imageshack.us/img811/98/quicentrosur06.png

gracias por los screenshots hektor! me sorprendio cuando dijeron que tendra una rueda moscovita que se vera en todo quito al estilo "eye of london" :eek:

http://img23.imageshack.us/img23/527/quicentrosur.png





http://img819.imageshack.us/img819/4662/quicentrosur2.png

Que bueno q han abierto este thread. Estas fotos tome entre Enero - Febrero de este año, recién estaban acabando de levantar el edificio principal. Estas fotos las postee hace meses en el thread de Proyectos de Quito, pero como parece que algunos no las han visto las pongo aqui de nuevo.

http://img258.imageshack.us/edit_preview.php?l=img258/3479/quicentrosur02topost.jpg&action=rotate

http://img705.imageshack.us/edit_preview.php?l=img705/1984/quicentrosur01topost.jpg&action=rotate

En esa primera foto, no se ve grande...se ve gigantesco.:banana:
Además me gusta que decía en Enero-Febrero "90% concesionado, solo faltas tú".
Quiere decir que a éstas alturas, debe estar prácticamente vendido al 100%.
Yo tampoco había visto tus fotos, y si bien opino muy poco, me chuto prácticamente todos los threads, fotos y opiniones.

Ese turquesa no pega...pero bueno, casas de color azul "chillón" he visto, por qué no un centro comercial? mmmm ahhhh!!! Luego porque se les jode a los sureños.
Otello calla vos que siempre estás poniendo cachos.

Es un muy buen thread.....

En cuestión de negocios, quien verdaderamente dará el veredicto del éxito o fracaso de este centro comercial, será el target al cual se dedica esta obra.

Solo es cuestión de ver el centro comercial el recreo en comparación con el quicentro o el jadín, seguramente este Quicentro opacará al otro.

^^ Eso haces cuando estás aburrido?¿?, y yo solo voy al cine o a patinar en hielo!! jajaja...

Jaja buen tip, la próxima vez que esté aburrido en Gye tomaré un vuelo a Quito

Jaja buen tip, la próxima vez que esté aburrido en Gye tomaré un vuelo a Quito

Yo te acolo con el tanque de oxígeno y la silla de ruedas.

La cultura mall
Diego Palacios

En Quito abrirá el centro comercial más grande del país, Quicentro Sur Shopping. Tras los mall hay una cultura de nuevos hábitos de consumo y espacios de encuentro.


El Recreo, el Condado Shopping, el Quicentro y el Centro Comercial Iñaquito (CCI) –de unos 15 malls que hay en la capital– fueron los más visitados en Quito hasta octubre del año pasado, según un Estudio de Imagen de Centros Comerciales elaborado por Datanálisis. La muestra fue de 512 entrevistas a hombres y mujeres de entre 15 y 50 años.

Todo parece indicar que la historia no será la misma a partir de agosto, cuando abra sus puertas el Quicentro Sur Shopping, el más grande del país y posiblemente uno de los 10 más importantes de Sudamérica. A un costo superior a los 40 millones de dólares, este centro comercial no tiene nada que envidiar a los malls de las grandes capitales del mundo.

Cuenta con 350 locales comerciales, 10 salas de cine, un patio de comidas para 2.000 comensales y 3.000 parqueaderos.

Además, una pista de patinaje, una plazoleta de eventos de 2.500 metros cuadrados, salas de juego de bolos y bingo. Y como si esto fuera poco casi el 90 por ciento de bancos tendrá agencias en este centro. También habrá un balcón de servicios del Municipio de Quito.

“La oferta comercial del Quicentro es variada y responde a las necesidades del mercado”, explica Verónica Novillo, directora de Comunicación de este sitio.

El espejo de la modernidad
Los centros comerciales están en todo el país con una mayor presencia en ciudades como Guayaquil, donde hay 19 centros de este tipo.

Según otro informe de Datanálisis hecho para Guayaquil, los malls más visitados son el Mall del Sur, le sigue el Mall del Sol, luego el San Marino y al final Riocentro Ceibos.

Todos estos centros representan la modernidad. Escaleras y puertas eléctricas, ascensores panorámicos. El Quicentro Sur Shopping es definido por sus administradores como un “centro comercial inteligente”, pues cuenta, además de los servicios mencionados, con fibra óptica en sus comunicaciones.

“Los centros comerciales prestan las facilidades para la vida cotidiana de las personas”, dice Miguel Chiriboga, gerente general de dk Management, operador de Quicentro Shopping, San Marino, San Luis Shopping, Granados Plaza y Quicentro Sur Shopping.

Más de un factor incide para que la gente visite estos lugares. En uno de estos sitios puede encontrarse de todo: desde artículos para el hogar hasta bares y restaurantes; grandes espacios lúdicos para niños, gimnasios, supermercados y otras actividades para pasar un fin de semana en familia.

“Hasta mediados del siglo pasado en Quito se compraban los útiles escolares y la ropa en el Centro Histórico”, recuerda Chiriboga, vinculado a la administración de los malls desde 1993.

¿Nuevos templos del consumismo?
Chiriboga no está de acuerdo. “Los países se desarrollan cuando la gente consume, ahí se genera producción”.

Dos años llevó la construcción del Quicentro Sur Shopping, trabajaron 2.000 obreros constructores, electricistas, plomeros, pintores, vidrieros, etc. Cuando esté listo generará 3.000 empleos permanentes, sin contar con los trabajos indirectos que generará toda la industria. El Quicentro Shopping de la Avenida Naciones Unidas genera 1.400 fuentes de trabajo.

Otro factor que debe tomarse en cuenta es el tema seguridad. Desde que las urbes se expandieron creció la violencia por lo que las personas buscan sitios seguros. Según Rodrigo Sánchez, director de proyectos de Datanálisis, los malls dan a las personas esa sensación de seguridad y de encuentro en función de sus servicios.

Se acaban las ciudades
Hay quienes no son tan optimistas. Alberto Andino, presidente del Colegio de Arquitectos de Pichincha, no está de acuerdo con este modelo norteamericano de desarrollo de ciudad, donde el comercio y el consumo rigen las relaciones de la sociedad. “Es un modelo que de manera penosa está acabando con las ciudades. Quito y otras ciudades no han repensado esto y seguimos sin reflexionar un modelo extraño a nuestra cultura”, explica.

Hay otro modelo de desarrollo que es el europeo, donde protegen las ciudades, los malls están fuera de los centros urbanos.

Para Miguel Chiriboga el país gana con los centros comerciales porque lograron que la gente comprenda que por fin hay sitios donde comprar en “forma segura y productos de calidad”. Un negocio jugoso si se toma en cuenta que por ejemplo sólo el Quicentro Sur Shopping tiene un área de influencia de un millón de personas, desde la Villa Flora hacia Machachi al sur de Quito.

Posiciones a favor y en contra. Los malls emergen como nuevos espacios urbanos y públicos en detrimento de otros más tradicionales como las plazas, parques y barrios.

No es una exageración si se toman en cuenta estimaciones según las cuales el nuevo mall Quicentro Sur Shopping reunirá entre 50.000 y 60.000 personas diarias. Según Datanálisis, el 66,5 por ciento acudió con la intención de comprar o utilizar un servicio; otro 33,3 por ciento fue a mirar vidrieras.

“Gente que vive en barrios periféricos va a mirar aquellas cosas que no podrá comprar”, advierte Patricio Guerrero, antropólogo docente de la Politécnica Salesiana, para quien la globalización genera formas de adicción como comprar compulsivamente.

Más allá de las teorizaciones, cada día hay alguien que encuentra razones para acudir a los centros comerciales.
http://www.vistazo.com/impresa/dinero/?id=3390

Interesante el artículo.

http://img130.imageshack.us/img130/5000/foto0196r.jpg

esta fue una fotito que tomé a la pasada a gran velocidad por el mencionado centro comercial alrededor de las 18:00 y cuando lloviznaba, perdón por la falta de nitidez de mi celular, era lo que tuve a la mano en ese instante.

buscaré el tiempo de subir más fotos tomadas por mi celular, pero serán de la misma calidad

alguien ha tomado buenas fotos del mol??

Quicentro Sur. El sur será el centro

Por: María Eulalia Silva
En pocos días el centro comercial más grande del país, construido en una sola etapa, abrirá sus puertas en el sur de Quito. Quicentro Sur no sólo será un lugar moderno y atractivo, sino que será una obra que impactará social, económica y urbanísticamente en la zona.
Miguel Chiriboga, gerente general de DK Management, la empresa que maneja Quicentro Sur, nos recibe en una de las instalaciones del centro comercial. El ajetreo de trabajadores y personal da cuenta que están en la etapa de los acabados. Lo que hoy es esta oficina grande dividida por paneles acrílicos, en pocas semanas más será la agencia del Banco del Pichincha. Con café de por medio, empezamos nuestra charla.

¿Cuándo abrirá sus puertas al público?
La obra empezó en el primer trimestre del 2008, y la apertura al público está prevista para el 1 de Agosto.
¿La ubicación exacta?
Quicentro Sur está ubicado en la Ave. Morán Valverde y Quitumbe Ñan, fuera del área de restricción del pico y placa. Es un mall de primera calidad, orientado a la sociedad. Será un espacio de reunión familiar que brindará todos los servicios y contará con la presencia de grandes cadenas de tiendas.
¿Qué área tiene el proyecto?
Es un terreno de 70.000m2, sobre el cual se levanta una construcción de 165.000m2. Está dividida en cuatro plantas, dos de las cuales se han destinado a parqueaderos.
¿Cuántos locales se incluyen?
Son 260 locales comerciales, 90 islas y 3.000 parqueaderos. De éstos, 2.000 serán cubiertos y el resto estarán en el exterior.

¿Los locales son vendidos o concesionados?
Concesionados. El éxito de un centro comercial radica en que la combinación de almacenes y servicios sea técnicamente conformada y eso solamente se asegura cuando los locales son concesionados. Tenemos varios esquemas de concesión que van desde 5 hasta 30 años. Esta fórmula ya ha sido probada anteriormente y funciona con mucho éxito.
¿Ningún local será vendido?
No, precisamente porque el manejo administrativo de un centro comercial con propietarios de locales es muy complicado porque no mantienes el control en los productos que se ofrecen. Tenemos que asegurar el concepto del centro comercial. Debe existir un balance en lo que el cliente tiene a su disposición. Caso contrario, puede convertirse en un mall especializado en una sola línea de producto como zapatos o instrumentos musicales, por ejemplo.
¿En qué consiste este balance?
El equilibrio logrado consiste en ofrecer al público alternativas enfocadas a los sectores de comida, entretenimiento, servicios y compras.
¿Detalles?
Quicentro Sur agrupa a 16 bancos, toda una gama de diferentes tipos de restaurantes, grandes cadenas como Megamaxi, Juguetón y Eta Fashion. Además, cines y el mayor Play Zone del país. Nuestro patio de comidas tiene capacidad para 2.000 personas.
¿Hay mercado en el sur para un centro comercial de esta magnitud?
Por supuesto. De hecho estamos apuntando a un conglomerado de 1 millón de potenciales clientes. Nuestra zona de impacto va desde La Villaflora hasta Machachi.
¿Cómo es el cliente del sur?
La gente del sur se merece grandes marcas, grandes almacenes y calidad. Son personas con aspiraciones y muy trabajadoras. Generalmente son auto empleados y muy realistas. Gastan lo que tienen, manejan efectivo y, en su mayoría, no tienen tarjeta de crédito.
¿Es tan lujoso como Quicentro Shopping?
Así es. Por eso hicimos hincapié en que los dos centros comerciales tengan el mismo nombre. Existía el prejuicio de que un mall de lujo no tendría acogida en el sur. Eso no es así. Nuestros estudios de mercado nos llevaron a conocer el comportamiento del cliente del sur y, por ende, a diseñar este centro comercial con el mismo nivel y esquemas de calidad que Quicentro Shopping. Aquí se han corregido ciertos errores que tuvo Quicentro Shopping porque fue construido en etapas.
¿El monto de la inversión?
Se ha invertido 40 millones de dólares. Esperamos que la recuperación de esta inversión se dé en unos 8 o 10 años.
¿Quiénes son los responsables de la obra?
ReferenceCorp es el grupo que realizó la inversión. DK Management es el operador de Quicentro Sur y de otros centros comerciales como Quicentro Shopping, San Luis, San Marino y Granados Plaza. La construcción estuvo a cargo de la constructora Ekron, cuyo gerente técnico de proyecto es el arquitecto Jaime Viteri. El diseño arquitectónico estuvo a cargo del arquitecto norteamericano John Clark quien es especialista en centros comerciales y visita la obra una semana cada mes.

¿Se utilizó mano de obra local?
En la etapa constructiva hemos generado 2.000 empleos. La mayoría de los obreros son personas que viven en la zona. Durante los dos años que duró la construcción, estos trabajos han generado fuentes de ingreso para más de 7.000 personas. Una vez que se inicie la etapa de operación, habrá 3.000 empleos permanentes.
¿Cómo aporta esta obra al desarrollo del sur de Quito?
Quitumbe es el sector más organizado del sur, sin embargo, la presencia de Quicentro Sur contribuirá a desarrollar la zona, porque habrá una serie de servicios concentrados en un solo sitio. Los moradores de la zona ya no necesitarán movilizarse a otros puntos de la ciudad para comprar, realizar trámites bancarios, o salir a pasear en familia. Además, la presencia del mall generará plusvalía en la zona.
Con el panorama comercial, conceptual y operativo del centro comercial, buscamos detalles de la obra arquitectónica. A continuación la charla con el arquitecto Jaime Viteri, Gerente Técnico de Proyectos de Ekron.
¿Cuántas personas componen su equipo?
Somos 20 técnicos que nos hemos hecho cargo de la
planificación, construcción y puesta en marcha de la obra.
¿Qué resalta del diseño arquitectónico?
Analizamos el nivel socioeconómico al que apunta el centro comercial. Sabíamos que necesitábamos algo muy moderno, dedicado a la familia, sin extravagancias ni exageraciones pero cómodo, atractivo e innovador. Esto nos llevó a diseñar un espacio con gran iluminación, sea por claraboyas o por ventanas, amplitud y facilidad de circulación. Hay mucha presencia de metal y vidrio. En ciertas zonas existen 16 metros de piso a techo. La losa del entrepiso es de 6 metros.
¿Cómo se asegurará una circulación fluida?
Los corredores son de 12 metros de ancho y en zonas comunales llegamos hasta 30 metros. Por otra parte, hemos diseñado varios puntos de circulación entre pisos y todo esto se completa con la instalación de 18 escaleras eléctricas y 5 ascensores.
¿Parámetros de auto-sustentabilidad?
El diseño procura luz natural para ahorrar energía. Por eso hay muchas claraboyas. No fue necesaria la instalación de aire acondicionado porque en su lugar diseñamos un sistema de ventilación natural mediante el uso de cámaras de circulación de aire. Además, implementamos sistemas antisísmicos resistentes a un movimiento de hasta 8 grados en la escala de Richter.
¿A cuántas personas esperan recibir?
De 30 a 40 mil visitantes al mes. En pocos días más, ellos podrán acceder a un lujoso y moderno centro comercial que cuenta con todos los servicios necesarios.
Tal vez por una mala costumbre, por error involuntario o por una idiosincrasia antigua y limitada, nuestra ciudad fue partida en dos. Un norte asociado con el desarrollo financiero y económico, y un sur que quedó para las industrias y barrios desorganizados y masivos. “Los del norte” fueron diametralmente distintos a “los del sur”. Una obra arquitectónica intenta demostrar que todos los quiteños tenemos las mismas inquietudes y necesidades y que todos merecen lugares públicos dignos, seguros y atractivos. Por eso a partir del 1 de agosto, el sur será el centro de la atracción.
http://www.clave.com.ec/index.php?idSeccion=225

Ya me voy a dar una vuelta por ahí para conocerlo por dentro finalmente.

Wow el domingo ya lo inauguran :banana:

Quicentro Sur abrirá en 11 días

MERCADO | VIERNES 30/07/2010
El próximo 10 de agosto, Quicentro Sur abrirá sus puertas al público. Según Miguel Chiriboga, gerente de DK Management, empresa propietaria del centro comercial, la inversión superó los USD 100 millones, en construcción y gastos realizados por los concesionarios.

Quicentro Sur tiene 350 locales y 80 islas. Natalia Rodríguez, administradora del lugar, explicó que aproximadamente 300 negocios son nacionales y 50 son franquicias internacionales.

“Contaremos con Megamaxi, Fybeca, Lee, Bata, Payless, KFC, entre otros almacenes. Hasta el momento el 99% de los locales ya está concesionado”.

Al momento menos de diez almacenes cuentan con el mobiliario y la mercadería. El centro comercial todavía se encuentra en construcción. Entre 1 200 y 2 500 obreros trabajan en los acabados del sitio.

Al recorrer el lugar llama la atención un riel colocado en el patio de comidas. “Servirá para la circulación de una especie de cápsula, en la cual los visitantes podrán recorrer desde las alturas esta sección de Quicentro Sur”, señaló Rodríguez.
http://www.elcomercio.com/2010-07-30/Noticias/Negocios/Noticias-Secundarias/EC100730P12QUICENTRO.aspx

FICHA TECNICA DE QUICENTRO SUR
CONCEPTO CUANTIFICACION
Area terreno total 10 hectáreas
Area construcción 165.000 m2
Area comercial 80.000 m2
Area islas comercial 1.500 m2
Zona de expansión futura TERCER NIVEL
Total locales comerciales 350
Total locales ocupados 344
Total locales disponibles 6
Total locales patio de comidas 40
Restaurantes y cafeterías 6
Tiendas departamentales 4
Supermercado 1
Farmacia 1
Diversión 2
Cines 10 salas
Instituciones financieras 19
Centro medico 1
Total islas comerciales 70
Total islas mercadeo 10
Capacidad estacionamiento cubierto 2300
Capacidad estacionamiento exteriores 700
Circulación promedio diaria (personas) 60.000 – 70.000
Ascensores clientes 7
Ascensores servicio 3
Escaleras mecánicas 20
Baterías sanitarias bloques PB/ piso 4
Baterías sanitarias hombres 21
Baterías sanitarias mujeres -
Baterías sanitarias discapacitados 16
Baterías sanitarias hombres dependientes patio 3
Baterías sanitarias mujeres dependientes patio 2
Plaza de eventos 1.200 m2

http://www.ecuadorinmediato.com/Noticias/news_user_view/abre_quotquicentro_sur_quot_el_centro_comercial_mas_completo_del_pais--131306

Algunas fotos del Flickr de Diario Hoy

Fachada

http://farm5.static.flickr.com/4123/4858589592_00de74c9b8_z.jpg

http://farm5.static.flickr.com/4123/4857969503_4cfb83035b_z.jpg

http://farm5.static.flickr.com/4137/4858589020_34e37e1326_z.jpg

http://farm5.static.flickr.com/4098/4858589226_740194749c_z.jpg

Entrada

http://farm5.static.flickr.com/4081/4858589362_1eb8f2df90_z.jpg

http://farm5.static.flickr.com/4073/4858589554_ba3ba6c4c9_z.jpg

http://farm5.static.flickr.com/4079/4857969413_20a88b5356_z.jpg

Interiores

http://farm5.static.flickr.com/4094/4858589322_eb02cd1662_z.jpg

http://farm5.static.flickr.com/4134/4858589296_fa90b7d66f_z.jpg

Imteresante aunque el interio no me convence, tendría que verlo en persona.

lo que no me gusta que algunos colores muy chillones pero el diseño est muy bien

Coincido con ustedes, tampoco me convence el interior del mall, se observa muy simplón y nada tiene que ver con el Quicentro del norte. Se nota la gran diferencia de target en la ciudad

Coincido con Carlangas81, habrá que darse una vuelta para verlo en persona, sin embargo por las fotos no me gusta, esos techos y las estructuras me dan la impresión de un galpón o un coliseo de poco presupuesto.. ojala en persona se vea mejor...

a mi me gusta mas el interior que el exterior.. ojala sigan trabajando en los exteriores

ME GUSTA (AUNQUE AUN NO ESTA TERMINADO) EL LETRERO DE HORMIGON QUE VA A TENER UNA JARDINERA, PERO LOS COLORES POR FUERA ESTAN HORRIBLES, EL INTERIOR, CREO QUE QUE EN LA PLANTA BAJA ESTA RESCATABLE, PERO LA CUBIERTA ME PARECE "BARATA", AL MENOS ESA ES MI IMPRESION VIENDO LAS FOTOS, DE PRONTO EN PERSONA LA "PERSECCION" SEA DIFERENTE

Yo al verdad quedé muy decepcionado al ver las fotos... primero, podrá ser todo lo grande que quieran, pero parece un atajo de galpones reunidos y pintados con galones de pintura donados porque nadie compraba esos colores... segundo, los interiores se ven taaan baratos, es cierto que va destinado a un público menos exclusivo, pero más respeto por favor!!, las estaciones del MetrobusQ son igualitas!!, y todo Quito se queja de lo feas que son!!... y finalmente, en lo único que se parece al Quicentro del norte es en la distribución espacial y en los árboles que pusieron en el primer piso...

Sinceramente por los cambios que ocurridos en el Quicentro Norte y nuevos proyectos presentados recientemente, pensé que estábamos entrando en una nueva etapa de diseño y construcción de centros comerciales en Quito llevada a cabo por firmas de arquitectos audaces y visionarios, pero este último proyecto, me ha vuelto a la triste y dura realidad con tintes de discriminación y exclusión

en lo unico que se parecen los dos quicentros es en el nombre! :bash:

no se si sera por ser del sur de Quito no le quieren dar diseños modernos etc....no hay una sola palabra que se llama discriminacion clarisima,,,
diganle que gana asi mismo en el norte haber si lo hacen igualito

ayer inauguración del QUICENTRO SUR para los concesionarios de los locales y autoridades

http://www.flickr.com/photos/hoyonline/sets/72157624692695090/show/

http://www.flickr.com/photos/hoyonline/sets/72157624692695090/show/

ayer fue la inauguración del centro comercial para socios, concesionarios e invitados.

mas fotos de la inauguracion de ayer en el link http://www.hoy.com.ec/noticias-ecuador/fotos-recorra-en-imagenes-la-inauguracion-del-quicentro-sur-423718.html

http://img96.imageshack.us/img96/9810/pr01wg110810photo014563.jpg

http://img25.imageshack.us/img25/5485/pr08at110810photo014563.jpg

Quicentro Sur recibió ayer cerca de 120 000 personas

Redacción Negocios
MERCADO | MIÉRCOLES 11/08/2010
Ayer, en el primer día de apertura al público, Quicentro Sur recibió entre 100 000 y 120 000 personas, hasta las 17:00 de ayer.

El nuevo centro comercial abrió sus puertas a las 09:30, pero la gente comenzó a llegar con una hora de antelación. “Tenía mucha curiosidad de lo que encontraría en el lugar. Sorprende el riel por el que circulan unos carritos en la zona del patio de comidas”, dijo Diego Vargas.

Asimismo, Jaime Herrera, vecino del Quicentro Sur, destacó que existieran locales que no se encuentra en los grandes centros comerciales del norte.

Él acudió al local Crazy Pizza, un restaurante que tiene una trayectoria de 20 años en el sur de la ciudad. En el sitio, donde se invirtieron unos USD 60 000, se puede consumir una pizza grande y una cola por USD 6.

Para Verónica Novillo, gerenta de mercadeo del centro comercial, no solo los locales del patio de comida tuvieron éxito sino todos los existentes en el ‘mall’.

No se registraron problemas de movilidad en la zona.
http://www.elcomercio.com/2010-08-11/Noticias/Negocios/Noticias-Secundarias/EC100811P7COMPART-QUICENTRO.aspx

parece terminal terrestre, pero por lo menos està mas decente quel mall del sur. por que para los pobres tienen que construirles webadas mal hechas, si no lo hacen bien mejor no lo hagan. no creen.

parece que la creencia de los pelucones es que tienen derecho a todo lo bueno y los demás no nacieron par ello. ¡Que vaina!

El Quicentro Sur no está tan mal aunque el exterior no es muy atractivo que digamos...pero obvio que no van a comparar con los del Norte especialmente porque influye también el target en tiendas si hay diferencia pero en si no está tan mal mejor que el Recreo esta y con mucho... igual dicen que la inversión es de 100 millones osea que no es nada mal pero como digo las cadenas internacionales no se encuentran o las hay pocas... Para hacer este centro comercial se debió hacer un estudio de mercado no creo tampoco aceptable que el centro comercial sea inalcanzable para los que viven en su zona de influencia...

Totalmente deacuerd ese centro comercial al que visite hoy esta mal hecho parece que lo hicieron al apuro, por ejemplo los pasamanos de las gradas estan hasta mal pintados, El terminal terrestre se ve mucho mejor

Precios, la comida en general es carisima, y de mala calidad, parece que al empezar no tenian en cuenta la cantidad de gente que iba a visitar el centro comercial todo lo que comi hoy estaba desabrido, la verdad (por si acaso no soy accionista del CCR jaja) no cambio el patio de comidas de El Recreo por el del Quicentro del Sur. Deberia hacerse un estudio de calidad ayudaria mucho.

Los almacenes se ven bien en si, poniendo de lado la estructura general del Centro Comercial, los que es comida y entretenimiento si esta de llorar, al Play Zone no me gusto parece que hubieran recogido todas las maquinas que no usaban en los otros Centros Comerciales y les pusieron ahi. Al parecer no dan importancia a quienes vivimos al sur. Espero el Centro Comercial mejore con el paso del tiempo.

Que pena eso estoy deacuerdo lo que pasa es que la gente suele conformarse con muy poco a mi tampoco me agrado el Centro Comercial no lleno para nada mis espectativas

En lo personal y para muchos de los curiosos que me acompañaron a conocer al mentado "centro comercial más grande del país", fue un fiasco y parece que "El Recreo" le gana con mucho.

................... nada nuevo..........un centro comercial aburrido, y por fuera hasta vulgar, no vale la pena mandarse el viajesito por media ciudad para conocerlo...........

Ya no me atrae visitar malls, hasta hace poco no había mall que no visitara integro.

Por favor podrián poner mas fotos de este centro comercial de los interiores y exteriores, así como de los nuevos proyectos de vivienda en Quitumbe, de las calles y avenidas, me han comentado que esta parte de la ciudad ha cambiado mucho y se esta consolidando como uno de los mejores sectores del sur de Quito ya que estoy fuera del país cinco años y no tengo demasiada información. Ademas quisiera saber algo del proyecto de construcción del estadio del C.D. el Nacional que sé lo van realizar en dos años incluido una ciudad deportiva y justamente lo van a edificar en esta parte del sur de la ciudad.

Se que en este sector se inauguró la nueva terminal terrestre y que al parecer dejó muy buena impresión a tal punto que lo comparaban con un aeropuerto. Quisiera saber que pasó sobre la contruccion de un hospital de especialidades llamado Santa Cruz, de una maternidad o todo se quedó en proyectos nada más.

Policía Metropolitana ejecuta operativos de control permanente del comercio informal en alrededores del Quicentro Sur

En este sector no existen permisos para que los comerciantes ejerzan su actividad
Con el fin de precautelar la seguridad ciudadana, fomentar el respeto del espacio público y evitar el caos vehicular, la Policía Metropolitana de Quito realiza operativos permanentes de control del comercio informal, de lunes a domingo y de 08H00 a 22H00, en los alrededores del nuevo centro comercial “Quicentro Sur”, ubicado en la zona Quitumbe.

En este sitio 35 policías metropolitanos laboran en el control de los comerciantes minoristas, que intentan ubicar sus puestos de venta en las aceras, redondeles y calles aledañas al sector, por la gran afluencia de personas que asisten al centro comercial.

En este sector no existen permisos para que los comerciantes ejerzan su actividad, por lo que la reincidencia de algunos comerciantes al transgredir las normativas vigentes ha obligado a la Policía Metropolitana a realizar la retención de varios productos perecibles y no perecibles.............................................................

http://www.noticiasquito.gov.ec/Noticias/news_user_view/policia_metropolitana_ejecuta_operativos_de_control_permanente_del_comercio_informal_en_alrededores_del_quicentro_sur--1058

Creo que la mayoría esperaba que este quicentro cumpliera con las espectativas pero veo que no, todavía no lo puedo conocer pero por las fotos me doy cuenta que la estructura es muy simple, y que decir del fachada principal que no entona en nada con los alrededores en comparacion al del norte este quicentro sur quedo deslucido; la mayoría de los centros comerciales que se construyeron en Quito siempre se los criticó en su momento y con el pasar del tiempo se consolidaron, habrá que esperar hasta que se encuentre funcionando al cien por cien con: las salas de cine, la pista de patinaje, etc. Espero que cumpla con su cometido para el sur de Quito y no se convierta en uno mas del monton de centros comerciales que abundan en el sur que mas bien parecen mercadillos: todo lleno de desorden y vendedores ambulantes.

El tránsito aumentó en el Quicentro
http://www.elcomercio.com/MediaFiles/ElComercio/c0/c0630044-e1cb-4c28-b3c3-88c418ea214e.jpg
La avenida Quitumbe. Esta vía es una de las más transitadas desde la apertura del centro comercial. En el lugar hay un puente peatonal. Foto: Guillermo Corral / EL COMERCIO

quito@elcomercio.com
MOVILIDAD | LUNES 30/08/2010
En los alrededores del Quicentro del Sur se incrementó la movilidad de vehículos y personas durante este fin de semana.

El sábado pasado decenas de personas cruzaban el puente peatonal instalado en la parada del trolebús Morán Valverde. Y otras tantas aguardaban por un taxi o un bus en la parada ubicada al borde del cruce peatonal, en la avenida Quitumbe Ñan.

En ese lugar, los taxis ejecutivos y amarillos ocupaban el espacio destinado para la parada de los buses. Por ello, el transporte público recogía a los pasajeros en el carril de circulación vehicular. Esto complicó el tránsito de los conductores que viajaban en sentido sur-norte...........................................................

http://www.elcomercio.com/2010-08-30/Noticias/Quito/Noticias-Secundarias/EC100830P16QUICENTRO.aspx

la verdad es que solo es una mole grande y nada mas no tiene nada de bueno que mal que no hayan aprovehcaod de una mejor manera semejante terreno

ese terreno pudo haber contribuido mucho mas a la ciudad. debieron haberles obligado a que por lo menos adelante del centro comercial hagan un parque lineal con ciclovia y cosas asi o por lo menos una plaza.... tienen que haber mas regulaciones en las construcciones y no aprovar cualquier proyecto como sea que sea...

^^me acuerdo que hace un tiempo lei que en a El Recreo le obligaron que haga un parque al lado y este a cargo del mantenimiento del parque tambien creo. ese tipo de cosas siempre se deberia hacer a las compañias, fabricas, centros comerciales grandes, etc... la ciudad ganaria mucho ; )

La verdad es que este centro comercial no me agrada, falta muchas mejoras: en primer lugar esos colores tan chillones que deberian bajarlos de tono o pintarlo de otro color, esas terminaciones en los techos que mas bien parecen fabricas, mejorar los alrededores como las aceras, las paradas de autobuses, los espacios verdes, crear plazoletas para que el trafico tenga una mejor circulación y en estas podrían poner fuentes de agua con juegos de luces, mejorar la señalizacion. Es una verdadera lastima que no se haya aprovechado todo lo que se tenía entre manos, y haber creado algo tan simple que se podría decir hasta vulgar, lo que si espero que con el pasar del tíempo mejore y se consolide como el Quicentro que todos esperamos.
Podrían poner mas fotos de los interiores y exteriores por favor.

pienso lo mismo..

pintar al centro comercial de colores mas calmados no es muy caro, creo que es algo que el centro comercial esta en condiciones de realizar. .
esto ayudaria muchisisisimo al mismo..

Se puede apreciar a simple vista que los dueños del este centro comercial no tienen la suficiente pasión y fuerza para hacer negocios, peor el optimismo para tratar de ser los mejores en su ramo. No tuvieron confianza ser el más grande y exitosos centro comercial de Quito y Ecuador, da la sensación que no se basaron en un conocimiento exhaustivo del mercado, ósea lo hicieron con “profesionales” inexpertos e incapaces de detectar oportunidades escenarios y circunstancias que la competencia aún no la aprovechado. Fijándose bien se aprecia en la construcción que los dueños no demandaron calidad y eficiencia. No hubo esfuerzo por hacer las cosas mejor, más rápido y distinto, no les interesó alcanzar y mucho menos sobrepasar estándares de calidad. En conclusión lo único que se evidencia es su afán de ganar dinero y poco o nada el desarrollo de la comunidad. Esta es la opinión mayoritaria de los que perdimos el tiempo en ir a conocer al mentado QUICENTRO SUR. ¡Que pena, que desperdicio de espacio!

Nax4 muy de acuerdo. Desde que tengo uso de razón el sur de nuestra querida ciudad siémpre se lo a puesto en un segundo lugar; las mejores obras, edificaciones, parques, espacios verdes, servicios básicos en general siempre se lo ha hecho en su mayoría en ciertos sectores del norte de Quito y esta cosa que, constuyeron es la mayor de las discriminaciones. Se podría haber edificado algo que rompiera con los estandares de diseños, algo novedoso para atraer a la gente que viene a Quito aprovechando que en este sector está el nuevo terminal y mostrar algo que cause una gran impresión y mas aún en esta parte del sur de Quito ha prosperado y se desarrollado conviertiendose en uno de los mejores sectores del sur (QUITUMBE). Me pregunto cuales fueron los que diseñaron los planos, por que parece que fuera la primera construcción que hacen, no tienen una visión de futuro. Espero equivocarme pero esto en unos tres o cuatro años va quedar obsoleto, y no va a llamar la atencion de nadie. Se que es muy pronto para decir esto, mas aún cuando recien lo inauguraron alguien sabe si esto se va a quedar así o tienen planos para tal vez una futura reforma o ampliación.
Por ahí escuche que se construirá un centro comercial en la futura Ciudad Deportiva del C.D. El Nacional alguién tiene alguna información.

Estas en lo cierto ricardo armijos, la construcción del club El Nacional arranca el próximo año conjuntamente con su respectivo complejo deportivo. Ojalá se sigan concretando nuevos proyectos con firmas serias de arquitectos y que sean verdaderos aportes al desarrollo del Sur.

si ojala que se convierta en algo que apoye el desarrollo urbanistico del sur y no como ese armatoste de centro comercial

La obra ha sido terminada y entregada, por lo que el thread es movido del sub-foro de Proyectos al General.

La Moderación.