Residencial el Parque

Estre proyecto como se anunció consta de 8 torres de 9 pisos y tendrá un parque en el interior. El proyecto se ubica en el ex-terreno de la III parte de las Torres San Fernando en plena Av. America. Éste proyecto está a cargo der "F&F Corporación Inmobiliaria".


http://img21.imageshack.us/img21/7664/unbenanntsvx.png


http://img204.imageshack.us/img204/4195/dddgg.jpg




SÁBADO 29 DE MAYO DE 2 010. HORA: DE 8:30 A 10:10 DE LA MAÑANA. ( 14 fotos).

ACTUALIZACIÓN DEL AVANCE DE CONSTRUCCIÓN DE LO QUE SERÁ EL GRAN CONDOMINIO RESIDENCIAL "EL PARQUE", DE LA URBANIZACIÓN LAS QUINTANAS...:banana:.

Así se está viendo al día de hoy desde la Avenida América.

http://img15.imageshack.us/img15/5619/p1060553t.jpg

http://img231.imageshack.us/img231/4331/p1060554o.jpg

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8 torres de 9 pisos, es un gran proyecto, lo que no tengo entendido si es que las 8 torres se construirán en una sola etapa o en varias.

Ya se pueden ver los avances...se agradecen las fotos de Conde.

Se construirá en dos etapas. La siguiente se empezará el próximo año. Buen thread para poder seguir el método constructivo de moda en este rubro constructor como lo es el sistema de mallas electrosoldadas que permite avanzar muy rápido y ahorrar tiempo y costos sin reducir seguridad y resistencia.

Se construirá en dos etapas. La siguiente se empezará el próximo año. Buen thread para poder seguir el método constructivo de moda en este rubro constructor como lo es el sistema de mallas electrosoldadas que permite avanzar muy rápido y ahorrar tiempo y costos sin reducir seguridad y resistencia.

Gracias por la respuesta Sky.

SIN DUDA QUE ESA CUADRA DE LA AV. AMERICA NORTE SERA UN LINDO ESPECTACULO AL FINALIZAR LAS OBRAS!! OJALA MAS PROYECTOS COMO ESE SE HICIERAN Y QUE LA MUNICIPALIDAD NO LE PONGA TANTAS TRABAS!!

¿¿por qué abren un thread para un proyecto como este?? si tuviese un buen diseño por lo menos...

¿¿por qué abren un thread para un proyecto como este?? si tuviese un buen diseño por lo menos...

Si abren threads para Hipers, Ripley, Oechsle, etc que son cajas sin gracia....no se por que no se puede abrir un thread para este proyecto.

No solo se debe abrir un thread segun complejidad de diseño y tamaño, también es oportuno y lógico (tratándose del foro en el que estamos) citar un proyecto de manera mas "personal" con el objetivo de demostrar con mayor énfasis y/o detalle sobre como es el proceso constructivo, plazos de ejecución, acabados, etc, sin ser necesariamente un ejemplo o arquetipo sino un proyecto del común que lo represente. Esperamos ver mas fotos y detalles de como se va construyendo y no nos desviemos mas del tema.

ta horrible.. no me gusta mucho q digamos... deberian hacer proyectos mas bonitos para una ciudad tan historica y bonita como es trujillo..

ta horrible.. no me gusta mucho q digamos... deberian hacer proyectos mas bonitos para una ciudad tan historica y bonita como es trujillo..

De todo hay en la viña del señor.

Se parece a varias residenciales construidas en Lima, muy similares hay en la avenida colonial en el cercado y Callao, en los Olivos he visto otro muy similar en plena panamericana norte.

F&F Corporación Inmobiliaria es de Murgia.

8 torres de 9 pisos aumenta densidad... pero el diseño no es tan bueno. Tampoco esta mal mal...

Se ve bien, solo el color no me convence

F&F Corporación Inmobiliaria es de Murgia.

Si pues, personalmente nunca me compraria un depa de esa inmobiliaria, las torres de San Fernando tienen muchas fallas estructurales.

Residencial El Parque.
CONDOMINIO RESIDENCIAL EL PARQUE
la primera etapa que consta de 3 bloques de edificios de 9 pisos, cada bloque con su ascensor, y ya van por el primer piso. Me mostraron el depa piloto hecho en drywall y todo amoblado y se ve simpático y bien iluminado a pesar de ser pequeño (83 m2 que abarcan los balcones o terracitas)


http://img689.imageshack.us/img689/847/imagen8b.jpg

http://img96.imageshack.us/img96/3808/imagen6q.jpg

http://img263.imageshack.us/img263/4378/imagen7fk.jpg

http://img52.imageshack.us/img52/2317/imagen10t.jpg

http://img191.imageshack.us/img191/429/imagen5iq.jpg

http://img519.imageshack.us/img519/2483/imagen4wz.jpg

http://img52.imageshack.us/img52/1411/imagen3e.jpg

http://img691.imageshack.us/img691/5329/imagen2cg.jpg

http://img696.imageshack.us/img696/314/imagen1bu.jpg

Creo que lo más importante que aporta esta obra es el sistema de mallas eloctrosoldadas como mencionó Jonathan... ahora no menciona que tendrá ascensores pero asumo que los estarán incluyendo; fuera de estar contra la norma sería un punto flaco del proyecto.

Ahora este proyecto es 1 barra y 1 torre (ver planimetria) por la misma concepción formal que tiene el proyecto, no son 8 torres... una separación entre cada 4 departamentos hubiera dado la diferencia.

La cantidad de estacionamientos son insuficientes para la cantidad de departamentos que ofrece, los departamentos son (disculpen la expresión) ratoneras y bueno creo que ya se dijo todo sobre el aspecto formal. Saludos

YA ERA HORA QUE SE APERTURE ESTE THREAD; GRACIAS LIBIDITO. PARTICULAREMENTE ME AGRADA; CUANDO ESTUVE EN TRUJILLO FUI A VER EL PROYECTO Y ME AGRADO, AUNQUE LOS APARTAMENTOS SON PEQUENOS ESTAN BIEN DISTRIBUIDOS...ME SORPRENDIO QUE QUEDABAN SOLO POCOS APARTAMENTOS DISPONIBLES Y LA MAYORIA YA ESTABAN VENDIDOS (AGOSTO 2009)...CREO QUE POR SUS CARACTERISTICAS Y DIMENSIONES SE AMERITABA SU PROPIO THREAD...ESPERAMOS MAS FOTOS DE SU AVANCE.

Si contará con ascensores, es lo mínimo que tenian que haber considerado.

Buen proyecto, lástima que ocurra lo mismo que en la UPAO, mala elección de los colores, pero en fin buen proyecto.. distribución bastante aceptable, buen manejo de areas verdes y libres, poco estacionamiento y un valor extra que tiene no tienen unas tripas como pasadizos de otros proyectos.

Personalmente no me gusta, tampoco digo que este horrible, no lo veo lo interesante como para seguir su proceso de construcción, cosa que no sucedió con el Multimax que me pareció un buen proyecto.

este es obviamente un proyecto populoso y un poco ordinario (es decir relativamente común, parecido a lo que ya hay).

Pero, muchas veces el resultado final sorprende, espero que sea así y llevarme una grata sorpresa.

Se nota denso y saturado a la vez, con tremenda proporcion al menos hubiesen empleado un par de gruas para hacer interesante la construccion.

Torres de 9 pisos sí o sí tienen ascensores, aunque no se distingan en las imágenes mostradas :).

El diseño es el típico que se usa para edificios de vivienda masiva de muros y techos de concreto, y este tipo de estructuración no da para hacer arquitecturas atractivas e interesantes ....... a no ser de que aparezca alguien por ahi con una genialidad (cosa que hasta ahora no se ha dado :ohno:).

Para una ciudad y economía como Trujillo esta es una obra grande y sí está como para que tenga una grúa torre, lástima que todavía no se atreven a usarlas ..... en fín, seguro que más adelante porque se vienen proyectos inmobiliarios más grandes que este :D

Torres de 9 pisos sí o sí tienen ascensores, aunque no se distingan en las imágenes mostradas :).

El diseño es el típico que se usa para edificios de vivienda masiva de muros y techos de concreto, y este tipo de estructuración no da para hacer arquitecturas atractivas e interesantes ....... a no ser de que aparezca alguien por ahi con una genialidad (cosa que hasta ahora no se ha dado :ohno:).

Para una ciudad y economía como Trujillo esta es una obra grande y sí está como para que tenga una grúa torre, lástima que todavía no se atreven a usarlas ..... en fín, seguro que más adelante porque se vienen proyectos inmobiliarios más grandes que este :D

recuerdo q cuando se comenzo la construccion del mall aventura plaza se estaba colocando una grua torre pero no lo terminaron, el proyeto no lo requeria. Pero esta residencial si lo necesita para agilizar mas su construccion, y no se quede como la residencial casineli que solo construyeron 2 bloques(5 pisos) y el resto nada :ohno:

Residencial el Parque

consta de 8 torres de 9 pisos y tendrá un parque en el interior. El proyecto se ubica en el ex-terreno de la III parte de las Torres San Fernando en plena Av. America. Éste proyecto está a cargo der "F&F Corporación Inmobiliaria

http://img21.imageshack.us/img21/7664/unbenanntsvx.png

http://img204.imageshack.us/img204/4195/dddgg.jpg

Muy interesante, me agrada que tenga jardines interiores salvo el diseño no es el mejor logrado pero bien por la continua construcción. :cheers:

MIÉRCOLES 9 DE JUNIO DE 2 010. HORA: 9:30 DE LA MAÑANA.

ACTUALIZACIÓN DEL AVANCE DE CONSTRUCCIÓN DE ESTA RESIDENCIAL "EL PARQUE". (10 fotos).

http://img576.imageshack.us/img576/5396/p1060652.jpg

http://img156.imageshack.us/img156/9347/p1060635.jpg

http://img718.imageshack.us/img718/8436/p1060636.jpg

http://img231.imageshack.us/img231/5634/p1060637t.jpg

http://img218.imageshack.us/img218/8807/p1060638b.jpg

http://img532.imageshack.us/img532/6553/p1060639d.jpg

http://img241.imageshack.us/img241/3316/p1060641.jpg

http://img690.imageshack.us/img690/9096/p1060640.jpg

http://img121.imageshack.us/img121/7937/p1060642t.jpg

http://img80.imageshack.us/img80/5016/p1060643p.jpg

Eso es todo amigos...:cheers::cheers::cheers:.

Ya van por el cuarto piso, si que avanzan rápido.

Cuarto piso no?? los pisos son mas chicos que los de la residencial del costado...wowww que rapido avanzan!!! Cinco pisos encima y ya habrán acabado la estructura.

GRACIAS CONDE!!!!

Ya estan armando el fierro del quinto piso. Este sistema no requiere gastar por las puras en gruas cuando el vacíado se realiza directamente desde la mezcladora por succión lo cual abarata costos. Para que botar la plata solo por ¿lucir? una grua??? Gracias por las fotos Conde !

Ya se ve el avance...esos edificios del costado sin gracia.

mm buen proyecto para trujillo ojala vengan muchos mas

Por el tamaño de obra está más que justificado el uso de una grúa.

Ya estan armando el fierro del quinto piso. Este sistema no requiere gastar por las puras en gruas cuando el vacíado se realiza directamente desde la mezcladora por succión lo cual abarata costos. Para que botar la plata solo por ¿lucir? una grua??? Gracias por las fotos Conde !

El ahorro de la grúa está en el movimiento del equipo del encofrado, la movilización horizontal y vertical del acero y otros materiales, y como plus el vaciado de los techos sin usar bomba.

Te ahorras la mitad de encofradores, alquilas menos equipo de encofrado, ahorras en el servicio de bombeo, no necesitas winches, tienes menos personal volante y por último ahorras tiempo :D

Si sumas todos esos ahorros te darás cuenta que las grúas son algo más que una "moda", caso contrario NADIE las usaría.

Lo que creo que ocurre en Trujillo es lo que en 'couching' se llama "resistencia al cambio" :)

Este proyecto tiene un plus que le faltan a otros: tiene áreas verdes y zonas de recreación privadas que mejora la calidad de vida de sus habitantes. Tiene zona para parrilladas y salón de reuniones. Además los departamentos no comparten ventanas hacia el mismo ducto de ventilación.

^^ Claro, es que tiene dos fachadas.

Por el tamaño de obra está más que justificado el uso de una grúa.



El ahorro de la grúa está en el movimiento del equipo del encofrado, la movilización horizontal y vertical del acero y otros materiales, y como plus el vaciado de los techos sin usar bomba.

Te ahorras la mitad de encofradores, alquilas menos equipo de encofrado, ahorras en el servicio de bombeo, no necesitas winches, tienes menos personal volante y por último ahorras tiempo :D

Si sumas todos esos ahorros te darás cuenta que las grúas son algo más que una "moda", caso contrario NADIE las usaría.

Lo que creo que ocurre en Trujillo es lo que en 'couching' se llama "resistencia al cambio" :)

Este sistema de encofrado pasa de un piso al siguiente de modo vertical y rápido debido a que se realiza el vaciado tanto en muros como techos a la vez produciéndose un avance de 2 a 3 veces mas que un sistema de pórticos de concreto armado, de columna central o el sistema tradicional en donde si la obra fuera grande la grúa si nos ahorraría bastante tiempo y dinero como el caso del Westin o los malls. Este sistema no emplea winches, se ahorra partidas de montado de muros de ladrillo (que toma tiempo mientras se cura y deja secar), partidas de tarrajeo de muros, cielo rasos, derrames donde empleas personal extra y tiempo a motones, los encofres metálicos son prácticos y facilísimos de armar y desarmar, diseñados para requerir poco personal -reiterando- el ahorro de tiempo. Es asi que el uso de gruas en este caso particular no es necesario, esa es la gran ventaja de este sistema de solo muros armados listos para pintar prácticamente e instalar puertas y ventanas. Ejm: En Lima no usan gruas para construir edificios con este sistema constructivo en por lo menos a un 99% de edificios que emplean este sistema. Se hace casi innecesario por el anticipado ahorro que ya significa optar por este sistema lo que no quita que se pueda ahorrar otro poquito mas si las usamos.

De igual manera aprecio tu comentario constructivo, asi todos vamos aprendiendo mas en estos temas. Saludos!

Que buen comentario, eso explica la ausencia de ladrillos en los muros, aunque los pisos los veo delgados y las columnas no tan gruesas. esta tecnica creo que distribuye el peso a traves de las paredes de hormigon y fierro en vez de las columnas.

Que buen comentario, eso explica la ausencia de ladrillos en los muros, aunque los pisos los veo delgados y las columnas no tan gruesas. esta tecnica creo que distribuye el peso a traves de las paredes de hormigon y fierro en vez de las columnas.

Si pues, se ven delgadas pero son durísimas, una vez en Lima me alójé en un depa construido con esta técnica y las paredes y el techo eran delgadisimos, pero las golpeaba o saltaba y no temblaban para nada al contrario mis puños salian adoloridos.

El proyecto es grande y bonito, la zona se ve muy bien, felicitaciones Trujillo

Que buen comentario, eso explica la ausencia de ladrillos en los muros, aunque los pisos los veo delgados y las columnas no tan gruesas. esta tecnica creo que distribuye el peso a traves de las paredes de hormigon y fierro en vez de las columnas.

Asi es, tremendo ahorro por ese lado. Y la otra ventaja es que se gana área con muros de espesor de 10 a 12 cm para edificio menores de 10 pisos. Estos distribuyen las cargas en muros de direcciones perpendiculares entre si de manera proporcional no necesitando placas o columnas sino actuando como un TODO ante eventuales sismos. Por ejemplo, el área de los muros en dirección Norte-Sur deben sumar la misma cantidad que el área de los muros perpendiculares a estos, es decir, los de dirección Oeste-Este, asi se guarda equilibrio y la estructura es mas resistente.

WOWOWOWW KE BUENAS DISCUSIONES I ENTONCES EN KASO DE TERREMOTOS DE MAS DE 7 GRADOS KE RECOMIENDAN USTEDES? ESTOS EDIFICIOS U OTROS CON GRANDES COLUMNAS?¿?¿??

Sky domina su área, excelente explicación.

Al final del intercambio de ideas uno aprende :D

Este sistema de encofrado pasa de un piso al siguiente de modo vertical y rápido debido a que se realiza el vaciado tanto en muros como techos a la vez produciéndose un avance de 2 a 3 veces mas que un sistema de pórticos de concreto armado, de columna central o el sistema tradicional en donde si la obra fuera grande la grúa si nos ahorraría bastante tiempo y dinero como el caso del Westin o los malls. Este sistema no emplea winches, se ahorra partidas de montado de muros de ladrillo (que toma tiempo mientras se cura y deja secar), partidas de tarrajeo de muros, cielo rasos, derrames donde empleas personal extra y tiempo a motones, los encofres metálicos son prácticos y facilísimos de armar y desarmar, diseñados para requerir poco personal -reiterando- el ahorro de tiempo. Es asi que el uso de gruas en este caso particular no es necesario, esa es la gran ventaja de este sistema de solo muros armados listos para pintar prácticamente e instalar puertas y ventanas. Ejm: En Lima no usan gruas para construir edificios con este sistema constructivo en por lo menos a un 99% de edificios que emplean este sistema. Se hace casi innecesario por el anticipado ahorro que ya significa optar por este sistema lo que no quita que se pueda ahorrar otro poquito mas si las usamos.

De igual manera aprecio tu comentario constructivo, asi todos vamos aprendiendo mas en estos temas. Saludos!

Contrariamente a lo que dices las grúas te permiten ahorrar más en los edificios de muros de concreto que en los aporticados, ya que por la características de los aporticados no puede acelerarse mucho la velocidad de obra con las grúas.

En Lima si hay obras de multifamiliares con grúas, específicamente las que tienen varias torres ... yo he visto obras que son en tamaño la mitad a esta de Trujillo con su grúa torre.

Evidentemente las obras pequeñas de una o 2 torres de pocos pisos no aplican para el uso de grúas, que no es el caso de "residencial el parque".

Como bien dices el sistema de encofrado sin grúa tiene circulación vertical, y para subirlo tienes que desarmar todo el molde, en cambio con una grúa tendrías circulación vertical y horizontal y no necesitas desarmar al 100% el molde, entonces esto permite por ejemplo vaciar los muros de un edificio y al día siguiente vaciar muros de otra torre con el mismo juego de encofrados ..... lógicamente que esto también se puede hacer manualmente pero necesitarías todo un batallón de encofradores que en estos días no es fácil encontrar dado que la actividad constructora en el país está creciendo y escasea la mano de obra calificada.

Si bien hacer los muros de concreto te libra de los tarrajeos y muros de ladrillo no te libra de los enchapes, los pisos de cemento, los contrapisos, las carpinterías, parquet, aparatos sanitarios, etc, etc, etc que igual te lleva a mover materiales verticalmente, con lo que si se justifica el uso de winches en este tipo de edificios.

Ahora bien, de repente la constructora ha querido contar con una grúa y no ha conseguido una a buen precio, ya que tendrían que llevarla desde Lima y como que todavía no hay mucho mercado .... pero como se vienen proyectos multifamiliares más grandes para Trujillo seguro que pronto van a aparecer por allá.

Que buen comentario, eso explica la ausencia de ladrillos en los muros, aunque los pisos los veo delgados y las columnas no tan gruesas. esta tecnica creo que distribuye el peso a traves de las paredes de hormigon y fierro en vez de las columnas.

Exacto, y se comporta muy bien en los sismos :)

Al final del intercambio de ideas uno aprende :D



Contrariamente a lo que dices las grúas te permiten ahorrar más en los edificios de muros de concreto que en los aporticados, ya que por la características de los aporticados no puede acelerarse mucho la velocidad de obra con las grúas.

En Lima si hay obras de multifamiliares con grúas, específicamente las que tienen varias torres ... yo he visto obras que son en tamaño la mitad a esta de Trujillo con su grúa torre.

Evidentemente las obras pequeñas de una o 2 torres de pocos pisos no aplican para el uso de grúas, que no es el caso de "residencial el parque".

Como bien dices el sistema de encofrado sin grúa tiene circulación vertical, y para subirlo tienes que desarmar todo el molde, en cambio con una grúa tendrías circulación vertical y horizontal y no necesitas desarmar al 100% el molde, entonces esto permite por ejemplo vaciar los muros de un edificio y al día siguiente vaciar muros de otra torre con el mismo juego de encofrados ..... lógicamente que esto también se puede hacer manualmente pero necesitarías todo un batallón de encofradores que en estos días no es fácil encontrar dado que la actividad constructora en el país está creciendo y escasea la mano de obra calificada.

Si bien hacer los muros de concreto te libra de los tarrajeos y muros de ladrillo no te libra de los enchapes, los pisos de cemento, los contrapisos, las carpinterías, parquet, aparatos sanitarios, etc, etc, etc que igual te lleva a mover materiales verticalmente, con lo que si se justifica el uso de winches en este tipo de edificios.

Ahora bien, de repente la constructora ha querido contar con una grúa y no ha conseguido una a buen precio, ya que tendrían que llevarla desde Lima y como que todavía no hay mucho mercado .... pero como se vienen proyectos multifamiliares más grandes para Trujillo seguro que pronto van a aparecer por allá.



Exacto, y se comporta muy bien en los sismos :)

Efectivamente se aprende mucho en este foro, como debe ser, y en temas ON topic felizmente:) Espero de verdad que por conversaciones como estas sean valorados estos threads muchas veces criticados porque se toma como protagonista no necesariamente a algun megaproyecto hermoso y deslumbrante.

Ese otro factor, el de traer la grua desde Lima si es determinante para su elección, no lo habia tenido en cuenta y en este caso ya no significaria mayor ahorro sino suficiente con lo que vienen empleando.

Me permito compartir el siguiente enlace donde se trata sobre este interesante sistema constructivo haciéndose énfasis en las numerosas e importantes ventajas de esta modalidad constructiva, de cierto parecido a la construcción de muros tipo placas de concreto armado :

http://firsh0x.wordpress.com/2008/12/29/malla-electrosoldados/

Y en este otro enlace, encontaremos mas información sobre este sistema constructivo y con detalle se explica (pág. 4) sobre el equilibrio de cargas segun el área que ocupan muros longitudinales vs sus perpendiculares. Recomendable: http://www.institutoconstruir.org/centrocivil/concreto%20armado/Edificios_de_muros_delgados_de_concreto.pdf

Gracias Tyrone por el aporte al tema. Es un muy buen punto de vista aunque reafirmo lo que mencioné sobre la no necesidad de utilizar grúas en estas construcciones específicamente.

Gruas que son elementos de construcción de envergadura mas bien son aplicables al traslado y operación de elementos que son pesados y van mas allá de la capacidad física obrera por lo que si se justificaria su empleo como por ejemplo en la construcción de edificios de muros prefabricados de concreto armado que se tienen que llevar todos de una buena vez para montarlos en un plazo específico; o al montar gigantescas vigas de acero en bases y a lo alto de edificios altos. Además requiere personal altamente especializado y capacitado, asi como extremo cuidado y medidas de seguridad muy enfatizadas, lo que eleva el costo seguramente con notoriedad.

Este sistema de mallas electrosoldadas es un sistema mecanizado ágil. Es un sistema MANOPORTABLE con paneles estándares de encofre de medidas comprensibles como 2.40 x 0.60m. (corríjanme si me equivoqué en la medida) y apenas unos veintitantos kilos de peso lo cual hace necesario apenas utilizar como máximo 5 obreros -sin capacitación profunda por su simpleza al armar (otro ahorro)-para implantar un módulo de 36 m2 en solo un dia. Son ideales para ser trasladados y manipulados manualmente.

Al ser encofres prefabricados, ya vienen listos con agujeros para implementar las instalaciones sanitarias y eléctricas en corto tiempo y mas sencillo que lo tradicional. Asi pues, llevar a cabo toda una logística de manejo de grúas o alquilarlas a un precio no tan barato no me parece equilibrado con el hecho de trasladar moldes o encofres de.... 27 (¿?) kilos (mientras se acomodan, se enganchan, se trasladan, se desenganchan, requiriendo personal extra para esta partida específica), cuando eso lo lleva un obrero ( de varios trabajando en simultáneo) hasta corriendo y bajo el brazo por decirlo de algun modo. Por razones como estas (y seguramente otras que no recuerdo al momento de escribir esto) es que este sistema no requiere gruas ni tampoco algun tipo de maquinaria pesada para facilitar traslado de equipos y herramienta livianas y ya diseñadas especialmente para uso manual y a escala humana. Es un sistema diseñado al mínimo para ahorrar en todo aspecto inclusive teniendo en cuenta la forma de traslado y almacenamiento.

Qué tal explayada promo...buena explicación.

Gracias por la expilcación SKy, sabia algo de eso pero tenia muchas dudas, ya me las despejaste.

Efectivamente se aprende mucho en este foro, como debe ser, y en temas ON topic felizmente:) Espero de verdad que por conversaciones como estas sean valorados estos threads muchas veces criticados porque se toma como protagonista no necesariamente a algun megaproyecto hermoso y deslumbrante.

Ese otro factor, el de traer la grua desde Lima si es determinante para su elección, no lo habia tenido en cuenta y en este caso ya no significaria mayor ahorro sino suficiente con lo que vienen empleando.

Me permito compartir el siguiente enlace donde se trata sobre este interesante sistema constructivo haciéndose énfasis en las numerosas e importantes ventajas de esta modalidad constructiva, de cierto parecido a la construcción de muros tipo placas de concreto armado :

http://firsh0x.wordpress.com/2008/12/29/malla-electrosoldados/

Y en este otro enlace, encontaremos mas información sobre este sistema constructivo y con detalle se explica (pág. 4) sobre el equilibrio de cargas segun el área que ocupan muros longitudinales vs sus perpendiculares. Recomendable: http://www.institutoconstruir.org/centrocivil/concreto%20armado/Edificios_de_muros_delgados_de_concreto.pdf

Gracias Tyrone por el aporte al tema. Es un muy buen punto de vista aunque reafirmo lo que mencioné sobre la no necesidad de utilizar grúas en estas construcciones específicamente.

Gruas que son elementos de construcción de envergadura mas bien son aplicables al traslado y operación de elementos que son pesados y van mas allá de la capacidad física obrera por lo que si se justificaria su empleo como por ejemplo en la construcción de edificios de muros prefabricados de concreto armado que se tienen que llevar todos de una buena vez para montarlos en un plazo específico; o al montar gigantescas vigas de acero en bases y a lo alto de edificios altos. Además requiere personal altamente especializado y capacitado, asi como extremo cuidado y medidas de seguridad muy enfatizadas, lo que eleva el costo seguramente con notoriedad.

Este sistema de mallas electrosoldadas es un sistema mecanizado ágil. Es un sistema MANOPORTABLE con paneles estándares de encofre de medidas comprensibles como 2.40 x 0.60m. (corríjanme si me equivoqué en la medida) y apenas unos veintitantos kilos de peso lo cual hace necesario apenas utilizar como máximo 5 obreros -sin capacitación profunda por su simpleza al armar (otro ahorro)-para implantar un módulo de 36 m2 en solo un dia. Son ideales para ser trasladados y manipulados manualmente.

Al ser encofres prefabricados, ya vienen listos con agujeros para implementar las instalaciones sanitarias y eléctricas en corto tiempo y mas sencillo que lo tradicional. Asi pues, llevar a cabo toda una logística de manejo de grúas o alquilarlas a un precio no tan barato no me parece equilibrado con el hecho de trasladar moldes o encofres de.... 27 (¿?) kilos (mientras se acomodan, se enganchan, se trasladan, se desenganchan, requiriendo personal extra para esta partida específica), cuando eso lo lleva un obrero ( de varios trabajando en simultáneo) hasta corriendo y bajo el brazo por decirlo de algun modo. Por razones como estas (y seguramente otras que no recuerdo al momento de escribir esto) es que este sistema no requiere gruas ni tampoco algun tipo de maquinaria pesada para facilitar traslado de equipos y herramienta livianas y ya diseñadas especialmente para uso manual y a escala humana. Es un sistema diseñado al mínimo para ahorrar en todo aspecto inclusive teniendo en cuenta la forma de traslado y almacenamiento.

Es verdad que no se requiere de una grúa para la construir edificios con mallas electrosoldadas y encofrado metálico, efectivamente están concebidos para trabajar a escala humana .... lo que yo mencioné es que en obras con muchas torres y con procesos bastante repetitivos (como "residencial el parque" :D) la grúa te permite acelerar la obra y ahorrar mano de obra; para las obras pequeñas y medianas que son la gran mayoría en el país se trabaja tal como dices y es sin lugar a dudas la mejor opción.

Evidentemente perderías un montón de plata si con la grúa movilizas el encofrado panel por panel, lo que se hace en este caso es con estos encofrados metálicos "prefabricar" moldes más grandes que son los que movilizas con una grúa (todos los equipos de encofrados tienen accesorios para trabajar así con grúas torre :)).

Si una grúa mediana puede cargar en la punta 1 tonelada fácil puedes dividir el encofrado de todos los muros de uno de esos edificios en 18 o 20 moldes que los puedes trasladar en 12 movimientos aprox que te puede tomar exagerando 3 horas de grúa, después la puede usar para mover el encofrado del techo de la misma manera (obvio, de otra torre), luego puedes subir el acero y otros materiales y finalmente vaciar los techos con balde ... en una jornada de 12 horas. Si la planta del edificio tiene 4 departamentos podrías estar avanzando el casco de la obra a una velocidad de 4 depas diarios, que también podrías hacerlo sin grúa pero con poco más del doble de encofradores.

Si todos los depas son iguales las redes de agua y desagüe se pueden prefabricar y probar en un taller y con la grúa se izan y se colocan en su sitio con lo que se reduce considerablemente el tiempo de armado :).

Las mallas electrosoldadas se pueden subir a pulso, pero más rápido y barato es subirla por paquetes con grúa.

En referencia al tema de seguridad industrial ahora es una exigencia del ministerio de trabajo que en obra haya un "previcionista de riesgos" y una plan de seguridad e higiene industrial en obra, asi que el no uso de una grúa te va a liberar de esto.

Felizmente la construcción en el país poco a poco está dejando de ser artesanal y se está industrializando, y no dudo que en el corto plazo se empiece a percibir esto en Trujillo, ya que se vienen proyectos muy interesantes por allá :).

Algo para tener en cuenta siempre: nosotros como jovenes y profesionales que somos (o que pronto vamos a ser) tenemos el DEBER MORAL de desarrollar y sacar adelante a nuestras regiones y país, nosotros somos los encomendados a cambiar y mejorar todo lo que ahora tenemos (y que en este foro criticamos); somos quienes vamos a liderar el cambio, debemos usar nuestro conocimiento para que las personas a nuestro alrededor crezcan y salgan adelante, porque para eso hemos estudiado (sino pregúntenle a Gastón Acurio :))

Es verdad que no se requiere de una grúa para la construir edificios con mallas electrosoldadas y encofrado metálico, efectivamente están concebidos para trabajar a escala humana .... lo que yo mencioné es que en obras con muchas torres y con procesos bastante repetitivos (como "residencial el parque" :D) la grúa te permite acelerar la obra y ahorrar mano de obra; para las obras pequeñas y medianas que son la gran mayoría en el país se trabaja tal como dices y es sin lugar a dudas la mejor opción.

Evidentemente perderías un montón de plata si con la grúa movilizas el encofrado panel por panel, lo que se hace en este caso es con estos encofrados metálicos "prefabricar" moldes más grandes que son los que movilizas con una grúa (todos los equipos de encofrados tienen accesorios para trabajar así con grúas torre :)).

Si una grúa mediana puede cargar en la punta 1 tonelada fácil puedes dividir el encofrado de todos los muros de uno de esos edificios en 18 o 20 moldes que los puedes trasladar en 12 movimientos aprox que te puede tomar exagerando 3 horas de grúa, después la puede usar para mover el encofrado del techo de la misma manera (obvio, de otra torre), luego puedes subir el acero y otros materiales y finalmente vaciar los techos con balde ... en una jornada de 12 horas. Si la planta del edificio tiene 4 departamentos podrías estar avanzando el casco de la obra a una velocidad de 4 depas diarios, que también podrías hacerlo sin grúa pero con poco más del doble de encofradores.

Si todos los depas son iguales las redes de agua y desagüe se pueden prefabricar y probar en un taller y con la grúa se izan y se colocan en su sitio con lo que se reduce considerablemente el tiempo de armado :).

Las mallas electrosoldadas se pueden subir a pulso, pero más rápido y barato es subirla por paquetes con grúa.

En referencia al tema de seguridad industrial ahora es una exigencia del ministerio de trabajo que en obra haya un "previcionista de riesgos" y una plan de seguridad e higiene industrial en obra, asi que el no uso de una grúa te va a liberar de esto.

Felizmente la construcción en el país poco a poco está dejando de ser artesanal y se está industrializando, y no dudo que en el corto plazo se empiece a percibir esto en Trujillo, ya que se vienen proyectos muy interesantes por allá :).

Algo para tener en cuenta siempre: nosotros como jovenes y profesionales que somos (o que pronto vamos a ser) tenemos el DEBER MORAL de desarrollar y sacar adelante a nuestras regiones y país, nosotros somos los encomendados a cambiar y mejorar todo lo que ahora tenemos (y que en este foro criticamos); somos quienes vamos a liderar el cambio, debemos usar nuestro conocimiento para que las personas a nuestro alrededor crezcan y salgan adelante, porque para eso hemos estudiado (sino pregúntenle a Gastón Acurio :))

Mi estimado, esto que resalto debe ser -si no lo es- el mejor aporte en un thread que haya visto en buen tiempo y lo comparto a plenitud. Te mando un saludo fraterno colega ! Tras este intercambio de conceptos e ideas, válidos desde ambos puntos de vista, todos salimos ganando.

Y bueno, residencial el Parque es una obra de pequeña envergadura, solo estan construyendo el 50% o menos de lo que hemos visto en el render por lo que asi como apreciamos va marchando, está muy bien con el empleo de la actual técnica constructiva. Así mismo, dicho sistema no requiere apilamiento de paquetes de encofres mediante grúa por razones que ya expuse y también, prefabricar instalaciones de desague en serie forma parte del grupo de partidas menores que por su importancia en cuanto a volumen, tiempos y envergadura, no es ya factible como para optar por una grúa como medio de ayuda y transporte, no al menos en este condominio cuya primera etapa en realidad es pequeña.

Me parece muy acertado el ingenio al crear estas técnicas constructivas que nos permiten ahorro en todo sentido primando el concepto de MANOPORTABILIDAD en todo el sentido de la palabra, sean condominios de altura o aquellos de tendencias de crecimiento horizontales.

Por lo demás, foristas como Tyrone valen mil en estos temas, sigue participando con ese ímpetu que este foro necesita, será muy grato para mi algun dia tomarnos unas aguas y conversar estos temas con holgura. Saludos!

^^Gracias por tus palabras.

Bueno, una obra tiene mil y un maneras de ejecutarlas, y la elección de como hacerla estará en función de los recursos que se tengan en ese momento, en todo caso si yo hubiese visto la planificación de esa obra hubiera analizado el uso de una grúa y la hubiera comparado con una estandar sin grúa.

Me parece genial el aporte de muchos cuestionando y criticando constructivamente lo que se viene haciendo en el país, y eso está bien, debemos cuestionar todo, y a la vez buscar una mejor manera de hacer las cosas. No somos profesionales para seguir haciendo lo mismo, debemos buscar siempre mejorar lo que hacemos, y justo tenemos la suerte (o la oportunidad) de hacer cosas grandes en el país, ya que salimos de una época de atraso y estancamiento y nos toca LIDERAR el crecimiento del país; porque son los técnicos y profesionales los que lo hacen, no los políticos ni el gobierno.

En el tema de arquitectura y urbanismo que compete a este foro lo que se debe hacer es:
1. INDUSTRIALIZAR la construcción, que consiste en: definir procesos constructivos, definir procedimientos y sistemas, invertir en capacitación y tecnología, y finalmente investigación.
2. Los arquitectos e ingenieros deben investigar también en buscar nuevas soluciones a las mismas necesidades de siempre, deben innovar, viajar y conocer bien el país y su realidad y plasmar esto en sus diseños ....

Te tomo la palabra en eso de tomarnos una aguas :D ...

Sobre la obra, bueno, el proyecto está muy bueno y se ve una buena construcción ... ojalá quede igualito al render :)

EL DISEÑO ESTA fatalisimo... parece un guetto

EL DISEÑO ESTA fatalisimo... parece un guetto

jajaja te pasaste brother,jajaja pero no es el diseño, el problema radica en la creacion de estos thread, estan haciendo muchos multifamiliares identicos a este en breña, jesus maria y comas y todos tienen un parquecito al lado. asi q mañana abro un thread sin planos ni nada de unos de estos edificios multifamilares ubicados en lima (no mentira no lo voy a hacer)..

Es verdad las mallas electrosoldadas y encofrados metalicos asi como bloques pre fabricados vuelven un proyecto mas barato y con un desarrollo mas rapido, un ejemplo de ello lo podemos ver en los maestros del norte o los plaza vea, esto concibe q cualquier proyecto sea terminado en menor tiempo y a menor costo .... pero lamentablemente el acabado y diseño no se desarrollan y eso es fatal en arquitectura, por eso es hay q quedar bien claro.... no es que el diseño es fatal o malo,,,, sino que sencillamente el diseño no existe...

Resumiendo: el sistema constructivo escogido (malla electrosoldada) limita demasiado un buen diseño espacial-formal.

Ese es ya otro aspecto totalmente diferente y ya que recien se toma en cuenta dicho punto, si es cierto; no ofrece muchas ventajas en cuanto a diseño impactante de fachada y espacios holgados porque se trata de un sistema que abarata costos aunque podria hacerse una mixtura con losas de transferencia, pero es un tema muy aparte y off topic en este thread.

... depende de la habilidad del arquitecto :)

Resumiendo: el sistema constructivo escogido (malla electrosoldada) limita demasiado un buen diseño espacial-formal.

Bueno ante tantos colegas especialistas en el tema, en cuanto al diseño y/o al sistema empleado en la construcción del proyecto, tal vez la empresa que lo desarrolla ha considerado economizar costos para ofrecer precios más acequibles, pensando en un mercado no integrado por los niveles A y B.

¡¡¡QUÉ TAL EXPLICACIÓN DE NUESTROS AMIGOS: T R Y O N E y S K Y P E R U 34!!!!. YO QUE NO SE NADA SOBRE CONSTRUCCIONES, ME HE QUEDADO ANONADADO, IMPRESIONADO, ASOMBRADO; Y A LA VEZ ORGULLOSO, POR TENER EN NUESTRO THREAD A 2 EXPERTOS EN EL TEMA. GRACIAS, MUCHAS GRACIAS AMIGOS.

MIÉRCOLES 7 DE JULIO DE 2 010. HORA: 8:05 DE LA MAÑANA.

ACTUALIZACIÓN DE AVANCE DE CONSTRUCCIÓN DEL CONDOMINIO RESIDENCIAL "EL PARQUE", AL DÍA DE HOY AMIGOS...:banana:. (7 fotos).

http://img695.imageshack.us/img695/1239/p1060899h.jpg

http://img706.imageshack.us/img706/5359/p1060893u.jpg

http://img413.imageshack.us/img413/2185/p1060895c.jpg

http://img85.imageshack.us/img85/5881/p1060894.jpg

http://img208.imageshack.us/img208/2051/p1060896.jpg

http://img820.imageshack.us/img820/6996/p1060898f.jpg

http://img411.imageshack.us/img411/2417/p1060897.jpg

Eso es todo amigos...:cheers::cheers::cheers:.

Van por el piso 6 y un edificio por el piso 7, lástima que los pisos sean muy bajos.

Gracias Conde.

Muy buenas fotos conde, pues estos pisos son menos altos teniendo en cuenta el espesor de la losa que va entre 10 a 12 cm de espesor comparados a los 22 a 25 cm de una losa tradicional incluido el piso acabado. En algunos casos la altura de los muros queda en 2.30m en lugar de la medida común de 2.40m.

Buen avance Conde, se puede notar que van por el piso 6 y son del mismo tamaño del edificio del costado de 5 pisos.

¡¡¡QUÉ TAL EXPLICACIÓN DE NUESTROS AMIGOS: T R Y O N E y S K Y P E R U 34!!!!. YO QUE NO SE NADA SOBRE CONSTRUCCIONES, ME HE QUEDADO ANONADADO, IMPRESIONADO, ASOMBRADO; Y A LA VEZ ORGULLOSO, POR TENER EN NUESTRO THREAD A 2 EXPERTOS EN EL TEMA. GRACIAS, MUCHAS GRACIAS AMIGOS.

MIÉRCOLES 7 DE JULIO DE 2 010. HORA: 8:05 DE LA MAÑANA.

ACTUALIZACIÓN DE AVANCE DE CONSTRUCCIÓN DEL CONDOMINIO RESIDENCIAL "EL PARQUE", AL DÍA DE HOY AMIGOS...:banana:. (7 fotos).

http://img695.imageshack.us/img695/1239/p1060899h.jpg

http://img706.imageshack.us/img706/5359/p1060893u.jpg

http://img413.imageshack.us/img413/2185/p1060895c.jpg

http://img85.imageshack.us/img85/5881/p1060894.jpg

http://img208.imageshack.us/img208/2051/p1060896.jpg

http://img820.imageshack.us/img820/6996/p1060898f.jpg

http://img411.imageshack.us/img411/2417/p1060897.jpg

Eso es todo amigos...:cheers::cheers::cheers:.


Avanzan rápido y si, incluso los 6 pisos son más bajos que los del edificio del costado de 5 pisos.

Gracias Conde.

QE ALGIEN LE CAMBIE EL COLOOOOOR!

QUE RAPIDO ESTAN AVANZANDO; SIN DUDAS SERA EL CONDOMINIO RESIDENCIAL MAS GRANDE DE TRUJILLO (ALTURA Y SUPERFICIE)...BUEN AVANCE, GRACIAS POR LAS FOTOS CONDESKY.

Valla que llevan prisa, la obra avanza a paso ligero, bien por la inversión; Conde como siempre alimentando los threads con sus muestras fotográficas...Saludos Conde y gracias por tus aportes como siempre.

mm como que muy poco alto por cada piso

A eso le llaman residencial, simplemente nichos.

Creoq eu a todos nos ha llamado la atención lo bajo de los entrepisos, el edificio del costado con cinco pisos es más alto que los 6 pisos construidos en las torres de este proyecto.

Bien allí con los avances.

A eso le llaman residencial, simplemente nichos.

Nichos ???? vaya opinion, dice mucho de ti.

Están buenos los avances ....

Creoq eu a todos nos ha llamado la atención lo bajo de los entrepisos, el edificio del costado con cinco pisos es más alto que los 6 pisos construidos en las torres de este proyecto.

Bien allí con los avances.

Mala observación de la perspectiva. El techo del quinto piso de esos edificios del costado está aprox. poco mas de un metro mas alto que el techo del quinto piso de los nuevos bloques que vemos en construcción. Esto da una media cercana a 20 cm de diferencia por piso. Igual me parece muy reducido e influye en la sensación la cual será aplastante aparte de ser depas demasiado chicos a mi criterio.

Ante la escasez de fotos posteadas, sera necesario darse una vuelta por ahi y recordar viejos tiempos de caminatas a la caja...

SÁBADO 24 DE JULIO DE 2 010. HORA: DE 8:00 A 8:05 DE LA MAÑANA. (7 fotos).

Los bloques que se están construyendo en la parte de atrás del terreno, se ven ya de una regular altura desde la avenida América. No sé en qué piso estarán; pero a mi parecer ya va teniendo altura. Miren las fotos amigos...:banana:.

http://img839.imageshack.us/img839/8870/p1070113.jpg

http://img821.imageshack.us/img821/5295/p1070108.jpg

http://img683.imageshack.us/img683/1449/p1070107f.jpg

http://img268.imageshack.us/img268/158/p1070109c.jpg

http://img186.imageshack.us/img186/7568/p1070110.jpg

http://img693.imageshack.us/img693/47/p1070112y.jpg

http://img340.imageshack.us/img340/6009/p1070111v.jpg

Eso es todo amigos...:cheers::cheers::cheers:.

Gracias Conde.

Al parecer van "de la mano" los edificios de la parte delantera con los de la parte posterior.

Gracias Conde...avanzan rápido, ojalá al final le cambien los colores.

por que los pisos son mas chatos ???????????

Ya terminaron los 8 pisos, se ven chatos.

QUE RAPIDO AVANZARON. OJALA LE AGREGUEN UN POCO MAS DE ALTURA, YA ESTAN EN OCHO Y CON LOS FIERROS PROYECYADOS PARA EL PISO 9.

Bien bajos los pisos, ya empezaran con el piso 9.

Ya terminaron los 8 pisos, se ven chatos.

idem ^^ una pregunta ??¿?? por lo estrecho de los muros, se podra oir lo que hablan desde las habitaciones cercanas???¿?? o incluso de piso a piso ?¿??

que rapidez...

ese edificio es un poco mas alto que el edificio del costado de 5 pisos :nuts:

Bueno tienen toda la razón cuando dicen que el edificio es chato. Ya está en 8 pisos, y solo falta 1 más; pero les digo, que verlo "en vivo", no se ve tan "chato"; ya que cuando voy a tomar fotos de cerca, tengo que "alejarme un poquito", para que todo el edificio salga en mis fotos. Claro que me hubiera gustado que sus pisos, tengan la misma altura, de los pisos de aquel edificio vecino.

Buenas fotos conde, un piso mas y alcanzan la meta.

Me pregunto en que piso irán?

Techando el noveno y último piso.

Buenas tomas Conde, se ve que andan apurados, segun tengo entendido toda la primera etapa ya estaba vendida al iniciar la obra. Bien por la ciudad, se nota que hay capacidad de compra en la gente...:)

JUEVES 12 DE AGOSTO DEL 2010, a las 15:00 horas.

La estructura de los 9 pisos ya se culminó. Ahora se trabaja en los cuartos de máquinas para los ascensores como se puede apreciar. Foto tomada desde 1 km de distancia.

http://img101.imageshack.us/img101/9078/imagen1018.jpg

Interesante toma, aunque si tan solo le hubiesen dado unos 30 cms mas por piso, se verian mucho mas imponentes.

A pesar que la altura de cada piso está por debajo del promedio, no se ven tan chatos.

No se ven tan bajos

Desde ese ángulo se ve bien el primer bloque, un poco chato pero ya está...ojalá se planteen de nuevo los colores a usar y sean unos más sobrios.

VIERNES 13 DE AGOSTO DE 2 010. HORA: 2:45 DE LA TARDE. (7 fotos).

Excelente foto amigo SKYPERU34, muchas gracias. Quizá me equivoque, pero me parece que aquella foto que tomaste, la hiciste desde el edificio Alcor?.

AMIGOS: Para complementar la foto de nuestro amigo SKYPERU34, acabo de venir de tomar fotos de cerca, para que lo vean Ustedes...:banana:.

http://img535.imageshack.us/img535/1989/p1070326u.jpg

http://img443.imageshack.us/img443/4105/p1070320p.jpg

http://img32.imageshack.us/img32/5820/p1070321e.jpg

http://img683.imageshack.us/img683/2416/p1070322z.jpg

http://img237.imageshack.us/img237/2101/p1070323.jpg

http://img291.imageshack.us/img291/8021/p1070324n.jpg

http://img443.imageshack.us/img443/8740/p1070325.jpg

Eso es todo amigos...:cheers::cheers::cheers:.

Excelentes fotos conde ! Se ve grande y avanzan a paso firme.

PD: La foto la tomé desde mi casa en Primavera...

que pena que no le aumentaron un piso mas, sorpredente la rapidez de la obra. Diseño simple, pero de todo hay y lo bueno es que aporta densidad.

No se ve tan mal, se ve denso.

Buenas fotos Conde.

Muy bajos.

Aja ahora comienzan lo bueno ósea los acabados

Ese si es un punto muy importante, espero sean unos acabados bonitos, de buena calidad y buen gusto, sin caer en lo escandaloso...

Solo espero colores sobrios.

¿tendrá muros rodeándolo?

No, será abierto a la avenida, tendrá rejas, espero las pinten de otro color, no las del render.

Una pregunta...cuanto de area en total es todo el condominio?

No recuerdo bien pero son unas ratoneras :(

No recuerdo bien pero son unas ratoneras :(

Algo me dice que si levanto mi mano, toco el techo y de sobra.

damn ... y esos colores.. en fin

VIERNES 3 DE SETIEMBRE DE 2 010. HORA: 8:35 DE LA MAÑANA. (6 fotos).

Ya no se ve a ningún obrero trabajando por afuera, éllos están laborando en interiores.
Miren estas fotos...:banana:.

http://i993.photobucket.com/albums/af57/condemarin/P1070633.jpg?t=1283527861

http://i993.photobucket.com/albums/af57/condemarin/P1070636.jpg?t=1283528004

http://i993.photobucket.com/albums/af57/condemarin/P1070637.jpg?t=1283528131

http://i993.photobucket.com/albums/af57/condemarin/P1070635.jpg?t=1283528216

http://i993.photobucket.com/albums/af57/condemarin/P1070634.jpg?t=1283528299

http://i993.photobucket.com/albums/af57/condemarin/P1070639.jpg?t=1283528395

Eso es todo amigos...:cheers::cheers::cheers:

Buenas fotos! Hay algo que ya terminó de malograrlo todo. Si antes era de cierto modo aceptable, hoy para mi ya se fregó todo con esos tanques de agua "rotoplast" blancos que pusieron arriba. Si lo dejan asi este proyecto será otro bodrio desastroso que no cuida del diseño integral (asi este sea feo) y deja al descubierto tan feos detalles.

Están feos y eso que faltan pintar.

Yo los veo igual de feos como cualquier condominio de vivienda masiva :uh:

Buenas fotos! Hay algo que ya terminó de malograrlo todo. Si antes era de cierto modo aceptable, hoy para mi ya se fregó todo con esos tanques de agua "rotoplast" blancos que pusieron arriba. Si lo dejan asi este proyecto será otro bodrio desastroso que no cuida del diseño integral (asi este sea feo) y deja al descubierto tan feos detalles.

idem ^^

Si, están feos.

Si, están feos.Parecen nichos sin gracia alguna. :ohno:

si eso!!! a mi tbn me parecian nichos...

Mejor hubieran hecho 4 edificios de 15 pisos cada uno, hubiera quedado mejor.

SERA UN ATRACTIVO MINI SKYLINE DE TRUJILLO AUNQUE DE DISEÑO UN POCO SOBRIO...

SERA UN ATRACTIVO MINI SKYLINE DE TRUJILLO AUNQUE DE DISEÑO UN POCO SOBRIO...

Pues si un diseño sobrio.

Parecen nichos sin gracia alguna. :ohno:

idem ^^

LO IMPORTANTE QUE TRUJILLO SIGUE CRECIENDO PARA ARRIBA...PARTICULAREMENTE ME AGRADA, ESPECIALMENTE ESE PARQUE PRIVADO EN SU INTERIOR...ESPEREMOS EL RESULTADO FINAL PARA UNA CRITICA CONSTRUCTIVA...LE DA VOLUMEN Y ALTURA A LA ZONA.

No le den con palo a la residencial, lo importante es el crecimiento urbanístico y el atractivo que le da a la zona, además no es un bodrio para ser tan mezquinos con las apreciaciones...

claro, ahorita si se ven como nichos, y cuando este terminado... tambien? :lol: jaja bueno si, pero mas esteticos...
La verdad, me hubiese gustado que todo el proyecto haya sido ejecutado en una sola etapa... aporta densidad pero no tanto...

No le den con palo a la residencial, lo importante es el crecimiento urbanístico y el atractivo que le da a la zona, además no es un bodrio para ser tan mezquinos con las apreciaciones...

Lo mismo digo.

No es la gran cosa, pero aporta altura y densidad a esta parte de Las Quintanas.

No es la gran cosa, pero aporta altura y densidad a esta parte de Las Quintanas.

+1

Se busca aumentar la densidad de esa zona, cambiar el perfil urbano y que en la ciudad aumente la tendencia hacia un crecimiento vertical.

Espero que con un adecuado uso de colores y texturas mejore la presentación del mismo.

MARTES 28 DE SETIEMBRE DE 2 010. HORA: 8:25 DE LA MAÑANA. (7 fotos).

Actualización al día de hoy amigos...:banana:.

http://img691.imageshack.us/img691/3484/p1070991o.jpg

http://img168.imageshack.us/img168/8158/p1070994.jpg

http://img835.imageshack.us/img835/1553/p1070993h.jpg

http://img707.imageshack.us/img707/8339/p1070996e.jpg

http://img840.imageshack.us/img840/8540/p1070995.jpg

http://img121.imageshack.us/img121/9881/p1070992g.jpg

http://img228.imageshack.us/img228/7551/p1070998.jpg

Eso es todo amigos...:cheers::cheers::cheers:.

uhmmmm.... no aportan mucha altura los edificios, en densidad masomenos.
Gracias por las fotos conde :)

Se ve algo denso.

Esperemos a ver el resultado final y su concordancia con el entorno, aunque reconozco que le falta altura.

Estan en plenos trabajos de acabados interiores, espero que al final se vea al menos aceptable en cuanto a color y relación con entorno y perfil urbano.

mm esta masomenos por lo menos

SE VE ACEPTABLE EN SU CONJUNTO TODOS ESOS EDIFICIOS Y TAMBIEN CON LOS QUE ESTAN AL COSTADO; A VER SI ALGUIEN NOS REGALA UNA PANORAMICA DEL AREA Y LA COMPARAMOS DE COMO ERA ANTES QUE SE CONSTRUYA ESTA RESIDENCIAL.

JUEVES 7 DE OCTUBRE DE 2 010. HORA: 11:55 DE LA MAÑANA. (6 fotos).

Ya están pintando de blanco (pintura base) a los bloques que están frente a la avenida América...:banana:.

...ASIMISMO, YA ESTÁN TUMBANDO LA PARED DE COLOR VERDE; Y SE ESTÁ VIENDO AL DESCUBIERTO DESDE LA AVENIDA...:banana::banana::banana:.

Miren estas fotos que tomé minutos antes del mediodía...:cheers:.

http://img839.imageshack.us/img839/296/p1080153y.jpg

http://img163.imageshack.us/img163/2932/p1080157.jpg

http://img138.imageshack.us/img138/7080/p1080155.jpg

http://img291.imageshack.us/img291/111/p1080156.jpg

http://img842.imageshack.us/img842/2061/p1080158o.jpg

http://img153.imageshack.us/img153/347/p1080159j.jpg

Eso es todo amigos...:cheers::cheers::cheers:.

Interesantes tomas, se ve mejor a este avance, espero una combinación de colores adecuada.

Parece que van a quedar muy bien, le da mas altura a la zona.....Esperemos a que terminen para ver que tal quedan....

Supongo sigen en acabados internos.

mmm con la pintura ya se ve mejor, esperemos como queda al final

cuando la pared verde estaba delante se veia mas o menos, hasta tenia pinta de chato pero ahora se ve mucho mejor, mas imponente, ahora esperemos los colores por que en el render la combinacion se ve de mal gusto

Sin duda, le hace bien la tumbada de pared.

CONDE ESTA FOTO ES TUYA; SERIA BONITO ACTUALIZAR ESTA FOTO, PARA VER UN ANTES Y DESPUES:

http://img576.imageshack.us/img576/5396/p1060652.jpg

POR OTRO LADO ANALIZANDO ESTE THREAD ME HE DADO CUENTA QUE EN ESTA CONSTRUCCION NO SE HA UTILIZADO NI UN SOLO LADRILLO; LO CUAL ME PARECE ACERTADO Y DE SEGURO MAS RESISTENTE PARA LOS SISMOS, YA QUE ESTA CONSTRUIDO POR VARILLAS DE FIERRO EN TODA SU ESTRUCTURA Y CEMENTO...ME GUSTARIA SABER COMO VAN LAS VENTAS

hubiese kedado mejor con balcones...

Sin la pared verde del frente se ven mas imponente aunque demasiada lisura en la elevacion frontal.

Lo siento amigos Trujillanos, pero la verdad que esos edificios estan muy feitos. Me parecen nichos de cementerio. Sorry, pero la verdad que.......un poco más de diseño señores arquitectos y constructores.

Lo siento amigos Trujillanos, pero la verdad que esos edificios estan muy feitos. Me parecen nichos de cementerio. Sorry, pero la verdad que.......un poco más de diseño señores arquitectos y constructores.

Todavía no te adelantes, faltan los acabados, que es lo mas importante de un edificio.... saludos

NO HAY QUE APRESURARNOS, ASI MAS O MENOS VA HA QUEDAR DENSE CUENTA; ESOS BALCONES COMO QUE LE VAN A DAR UN PLUS AL DISENO; PARTICULARMENTE YO VI LA MAQUETA PERSONALMENTE Y ME ENCANTO, RECORDEMOS QUE TENDRA UN PARQUE PRIVADO...

http://img21.imageshack.us/img21/7664/unbenanntsvx.png

http://img707.imageshack.us/img707/8339/p1070996e.jpg

LUNES 18 DE OCTUBRE DE 2 010. HORA: 7:00 DE LA MAÑANA. (6 fotos).

AMIGOS: Aprovechando que iba en una combi, tomé "de pasada" estas fotos, mientras iba también a ver el avance de construcción del edificio "Daniel Hoyle", y tomarle fotos para el thread de obras y proyectos...:lol::lol::lol:.

http://img228.imageshack.us/img228/3134/p1080336s.jpg

http://img253.imageshack.us/img253/6029/p1080337.jpg

http://img88.imageshack.us/img88/2113/p1080338.jpg

http://img690.imageshack.us/img690/2755/p1080339.jpg

http://img827.imageshack.us/img827/2673/p1080340.jpg

http://img63.imageshack.us/img63/7061/p1080341.jpg

Eso es todo amigos...:cheers::cheers::cheers:.

Buenos avances. Ya estan poniendo el mobiliario de cocina en algunos pisos.

Parece que no habra balcones, optaron solo por mamparas?

gracias por los updates conde...

Coincido en que aqui no hay diseño. Igual, en el render, desagradable no lo veo

Simplones.

aja ya va tomanddo forma estos edificios

Simplones.

si ...cajas de fosforo una sobre otra ...eso carece de diseño simplemente no lo veo.... solo una construccion sosa :ohno:

MIÉRCOLES 27 DE OCTUBRE DE 2 010. HORA: 8:25 DE LA MAÑANA ( 5 fotos).

Esta es la actualización amigos, al día de hoy...:):):).

http://img295.imageshack.us/img295/5236/p1080407.jpg

http://img149.imageshack.us/img149/9223/p1080403.jpg

http://img638.imageshack.us/img638/9052/p1080406v.jpg

http://img25.imageshack.us/img25/7655/p1080404e.jpg

http://img576.imageshack.us/img576/5535/p1080405n.jpg

Eso es todo amigos...:cheers::cheers::cheers:.

La mayoria de partidas constructivas se encuentra en los interiores y acabados, gracias por las fotos conde !

En la ultima foto se ve imponente.

Tienen su altura, eso es las resaltante.

mm la verdad me gusta mas de color blanco

me hubiese gustado que construyan en todo el terreno de golpe, para que se vea de magnitud realmente.

Interesante la construccion que se ve en Trujillo, no hay duda que hay bastante, pero muchos de los proyectos los veo muy simplones. Trujillo necesita regeneracion urbana, las pistas son un desastre y los jardines ni que decir. Espero no ofender a nadie

A mi parecer, sigo teniendo la impresión que despues de acabados estos edificios no se van a ver tan mal que digamos...


Interesante la construccion que se ve en Trujillo, no hay duda que hay bastante, pero muchos de los proyectos los veo muy simplones. Trujillo necesita regeneracion urbana, las pistas son un desastre y los jardines ni que decir. Espero no ofender a nadie

Lo que más se cuida en trujillo son los jardines y parques, no se que parte de la ciudad visitaste...
Y sobre las pistas, despues de las lluvias de verano quedaron un desastre, pero arreglaron todas estas....saludos

Efectivamente, scalan, Amigo Jose Perez si te dieras una buena vuelta por todo Trujillo, te dieras cuenta que los parques estan en plena remodelaciones, resembrado de cesped, iluminacion, sembrado de arboles, etc.

Las pistas el problema no solo es en Trujillo, con respecto a la regeneracion urbana existen actualmente varios proyectos en marcha para cambiar la imagen urbana de la ciudad.


Interesante la construccion que se ve en Trujillo, no hay duda que hay bastante, pero muchos de los proyectos los veo muy simplones. Trujillo necesita regeneracion urbana, las pistas son un desastre y los jardines ni que decir. Espero no ofender a nadie

A mi parecer, sigo teniendo la impresión que despues de acabados estos edificios no se van a ver tan mal que digamos...




Lo que más se cuida en trujillo son los jardines y parques, no se que parte de la ciudad visitaste...
Y sobre las pistas, despues de las lluvias de verano quedaron un desastre, pero arreglaron todas estas....saludos

Interesante la construccion que se ve en Trujillo, no hay duda que hay bastante, pero muchos de los proyectos los veo muy simplones. Trujillo necesita regeneracion urbana, las pistas son un desastre y los jardines ni que decir. Espero no ofender a nadie

:nuts: que ciudad visitaste?

Lo mejor que ha habido en la gestión de Acuña son el cuidado de los jardines y ojo que hasta el APRA lo reconoce.

JosePerez:Interesante la construccion que se ve en Trujillo, no hay duda que hay bastante, pero muchos de los proyectos los veo muy simplones. Trujillo necesita regeneracion urbana, las pistas son un desastre y los jardines ni que decir. Espero no ofender a nadie

No es un comentario objetivo, si lo fuera sería totalmente diferente.

JUEVES 11 DE NOVIEMBRE DE 2 010: HORA: 3:15 DE LA TARDE. (3 fotos).

Y nuevamente desde una combi, de "pasada" tomé estas fotitos...:lol::lol::lol:.

http://img829.imageshack.us/img829/1310/p1080630.jpg

http://img607.imageshack.us/img607/6118/p1080627.jpg

http://img46.imageshack.us/img46/9590/p1080629.jpg

Eso es todo amigos...:cheers::cheers::cheers:.

Excelentes aportes Conde, gracias como siempre ! Bueno, siguen en acabados interiores y en cualquier momento pintaran la fachada de colores, el momento crucial....

Buenas fots conde!, gracias por la actualización, a esperar la pintada de la fachada

Algo me dice que de color blanco se verá mucho mejor.

Me gustan las mamparas y el color blanco.

Van quedando bien, un par de pisos más hubiera sido excelente.

He seguido sta obra y tmb compartu su opinion de que hubiesen quedado mjor con un par de metros mas de altura.

El proyecto va tomando forma, de hechoi que la imagen urbana mejorará cuando esté culminado.

(...)

Por favor, su conversatorio sobre mototaxis que nada tienen que ver aqui, a debate urbano... gracias! Sigamos con el tema.

comparando la zona con hace 5 años, definitivamente ha cambiado una barbaridad.

Algo me dice que de color blanco se verá mucho mejor.+1, cierto lo que dices, aparte esa avenida se ve muy bonita con mucha vegetacion, buen ejemplo. :)

HOLAAAA,,,,, NO HAY ACTUALIZACION.......CONDE X DONDE ANDAS,SALUDOS

los exteriores siguen iguales, al parecer por el momento están terminando lo que corresponde a interiores...

Mas fotos Conde, please :D

No se ve mal ese condominio. Aunque yo no le hubiese puesto esas rejas...

mmm alguna novedad de esta obra

SÁBADO 11 DE DICIEMBRE DE 2 010. HORA: 10:25 DE LA MAÑANA. (4 fotos).

Esto es lo que se ve desde la avenida América, al día de hoy amigos...:banana:.

http://img841.imageshack.us/img841/2787/p1090112v.jpg

http://img221.imageshack.us/img221/9613/p1090113j.jpg

http://img88.imageshack.us/img88/2672/p1090115.jpg

http://img703.imageshack.us/img703/4255/p1090116q.jpg

Eso es todo amigos...:cheers::cheers::cheers:.

Hasta el momento se ven aceptables, a ver como influyen los colores en la realidad cuando los hagan.

se ve simple, pero dentro de todo aceptable, aporta densidad, aunque mejor hubiesen hecho todo el proyecto de una sola, y no por etapas.

Aquí tengo una foto más que no salió en mi sesión anterior, tomada el día de hoy sábado 11 de diciembre.

http://img88.imageshack.us/img88/3710/p1090114.jpg

Gracias amigos...:cheers:.

Aceptable.

Se ven interesantes, ojala y los colores / texturas que empleen no lo malogren.

los balconcitos con mampara la arreglaron un poco...

Ahora falta que lo pinten...
.
.
oh no jaja

Aquí tengo una foto más que no salió en mi sesión anterior, tomada el día de hoy sábado 11 de diciembre.

http://img88.imageshack.us/img88/3710/p1090114.jpg

Gracias amigos...:cheers:.

Me gusta el edificio en color blanco, y esos balcones con mampara incluida estan muy bien.

Me gusta el edificio en color blanco, y esos balcones con mampara incluida estan muy bien.

Concuerdo, en blanco se ve bien, lástima que cuando lo pinten se vea más feo.

Creo que con algunas texturas color negro, quedaria vacan.

No hay que ser tan pesimistas con la idea de que pinten el edificion, tal vez utilicen matices que den un aspecto más sofisticado al edificio sin caer en lo huachafo... a esperar y ver que sorpresa nos dan...:D

Sp, cuando se escogen los colores y las combinaciones es un momento critico en toda obra…Eso le puede aportar mucho y restar mucho, independientemente del diseño de la estructura….

los balconcitos con mampara la arreglaron un poco...

Ahora falta que lo pinten...
.
.
oh no jaja

:lol::lol:....

AMIGOS: Desde un vehículo tomé esta foto cuando iba a ver cómo va el edificio "Daniel Hoyle". Como pueden ver, aún no lo pintan y sigue igual. Esta foto fue tomada a las 3:20 de la tarde del día de ayer lunes 10 de enero.

http://img145.imageshack.us/img145/8798/p1090556u.jpg

Eso es todo amigos...:cheers::cheers::cheers:.

Gracias por la foto Conde, yo preferiría que quede blanco.

Creo que con el blanco y un color suave o frio, quedaria bien.

VIERNES 21 DE ENERO DE 2 011. HORA: 9:30 DE LA MAÑANA. (8 fotos).

Siempre es necesario amigos, seguir tomando fotos a esta residencial, a pesar que yo lo veo igual...:lol::lol::lol:.

http://img200.imageshack.us/img200/5751/p1090709.jpg

http://img62.imageshack.us/img62/9154/p1090712m.jpg

http://img52.imageshack.us/img52/2281/p1090711d.jpg

http://img35.imageshack.us/img35/450/p1090710q.jpg

http://img833.imageshack.us/img833/7228/p1090715.jpg

http://img14.imageshack.us/img14/2092/p1090716u.jpg

http://img522.imageshack.us/img522/4097/p1090714.jpg

http://img190.imageshack.us/img190/1710/p1090713.jpg

Eso es todo amigos...:cheers::cheers::cheers:.

Ese andamio no estaba antes, bueno estan en plenos acabados internos, pisos, closets, etc....por eso no vemos los avances por fuera.

Se ven imponentes.

Una pregunta... se quedaron en una sola etapa? o tambien tienen proyectado construir la segunda?

Se ven bien, me agrada.
Lo que temo son los colores que le van a poner :eek:

De blanco se ven bien

Avance Informativo:

Pase hoy y pude observar que ya empezaron con el pintado de la fachada del segundo edificio. Se estan empleando los colores respectivos al render. No pude tomar fotos porque no llevaba camara.

Osea verde oliva?

Como en el render, no me gustan esos colores, de blanco apuesto a que se ve mil veces mejor.

q se quede como esta y qdara xevere.

MIÉRCOLES 2 DE FEBRERO DE 2 011. HORA: 8:10 DE LA MAÑANA. (4 fotos).

Así están pintando amigos, el Condominio Residencial El Parque...:nuts::nuts::):):).

http://img842.imageshack.us/img842/5490/p1090753.jpg

http://img821.imageshack.us/img821/8601/p1090751y.jpg

http://img705.imageshack.us/img705/8123/p1090752.jpg

http://img545.imageshack.us/img545/9793/p1090750q.jpg

Eso es todo amigos...:cheers::cheers::cheers:.

Prefiero de tonalidad blanca, el color que estan poniendo (sobre todo el del medio) hace resaltar más el lleno sobre el vacio... por ende el efecto "nicho".

No se ve mal con los colores empleados, piede elegancia pero no se ve tan mónotono o aburrido como el blanco

uranio[/B];71881365]No se ve mal con los colores empleados, piede elegancia pero no se ve tan mónotono o aburrido como el blanco

Deacuerdo es mejor asi que algo monotono, ademas para gustos y colores....:cheers:

mmmmmm ahi veo 3 colores, cual quedará? o quedaran los tres? en todo caso no lo veo mal.....está aceptable a la vista.

Me recuerda a unos edificios en Lima en plena Javier Prado que estan pintandos de varios colores, queda cerca ala Embajada de España.

Sí pues, no se ve mal; y verlo en "vivo", tal como lo vi hoy, ES MUCHO MEJOR...:cheers:; PERO...
¿3 COLORES PARA UNA FACHADA?...:nuts::nuts::nuts:, ES LA PRIMERA VEZ QUE VEO EN TRUJILLO UN PINTADO ASÍ, MÁS QUE TODO EN UN CONDOMINIO; Y ADEMÁS VEO EN EL PINTADO, ESTA RELACIÓN:

A) Piso 1 y piso 2= De color marrón.
B) Piso 3, piso 4 y piso 5= De color ocre o amarillo.
C) Piso 6, piso 7, piso 8 y piso 9= De color blanco humo, o crema?.

P.D.: Si me he equivocado en los colores, disculpen amigos...:lol::lol::lol:.

Sí pues, no se ve mal; y verlo en "vivo", tal como lo vi hoy, ES MUCHO MEJOR...:cheers:; PERO...
¿3 COLORES PARA UNA FACHADA?...:nuts::nuts::nuts:, ES LA PRIMERA VEZ QUE VEO EN TRUJILLO UN PINTADO ASÍ, MÁS QUE TODO EN UN CONDOMINIO; Y ADEMÁS VEO EN EL PINTADO, ESTA RELACIÓN:

A) Piso 1 y piso 2= De color marrón.
B) Piso 3, piso 4 y piso 5= De color ocre o amarillo.
C) Piso 6, piso 7, piso 8 y piso 9= De color blanco humo, o crema?.

P.D.: Si me he equivocado en los colores, disculpen amigos...:lol::lol::lol:.

Yo pienso lo mismo en vivo ha de apreciar mejor, me gusta la combinacion de colores aunque el marron mejor lo cambiaria por verde olivo, seguro en los otros edificios utilizaran otras mezclas de colores, este estilo de pintado es muy comun en otras ciudades especialmente en los paises asiaticos, y aca en Trujillo si hay conde por la avenida costa rica aunque son edificios a menor escala :cheers:

Yo lo veo bien los cores, me parecen helados. jajaja

En serio, los veo bien los colores son sobrios y no chillones como en otras residenciales, ademas la forma de emplearlos dejando esas franjas blancas le dan mas volumen, mas amplitud y no se ven delgados.

No se ven mal, han tenido cierto cuidado con el uso de los colores, las franjas blancas le van muy bien.

la paleta de colores va de un color fuerte a uno claro.

no esta tan mal como pense ah... pero yo creo que le iba mejor dos colores no mas... el de arriba y el de abajo.

Estan bien los edificios no tienen porq ser malos...ademas tienen un numero de pisos considerable...
Sal2

Esta construcción si no me equivoco fue utilizando esa tecnica de vaceado de concreto verdad? es mas barato segun tengo entendido y no se puede modificar la estructura en comparaciòn con la construcción mas convencional que es de ladrillos, PERO, en cuanto a antisismico, seguridad, durabilidad, cual seria mas recomendable, mas ventajoso, este sistema por vaceado o el de ladrillos para un edificios como estos?.

ESTA QUEDANDO BIEN, HUBIESE PREFERIDO UN COLOR ENTERO, PERO ESA COMBINACIONDE COLORES NO SE VE MAL, ALGO DIFERENTE QUE LO DIFERENCIE DE LOS DEMAS; ADEMAS LAS TONALIDADES DE LOS COLORES ESTAN ACEPTABLES NO SON COLORES FUERTES; SON COMO SE DICE "COLORES PASTELES". EN CUNATO AL EDIFICIO, TAMBIEN ES DE MI AGRADO, ESOS BALCONES LE DAN UN TOQUE DE ELEGANCIA. LO UNICO QUE NO ES DE MI AGRADO, SON LOS VIDRIOS QUE LE HAN PUESTO, DE LO MAS SIMPLE. HUBIESE PREFERIDO CRISTALES MAS AZULADOS (NO TAN TRASPARENTES COMO LOS QUE TIENEN).

Esta construcción si no me equivoco fue utilizando esa tecnica de vaceado de concreto verdad? es mas barato segun tengo entendido y no se puede modificar la estructura en comparaciòn con la construcción mas convencional que es de ladrillos, PERO, en cuanto a antisismico, seguridad, durabilidad, cual seria mas recomendable, mas ventajoso, este sistema por vaceado o el de ladrillos para un edificios como estos?.

El de mallas electrosoldadas son mas resistentes, solo basta con tirarle un golpe y ver como no tiembla la pared, como sí sucede con el ladrillo convencional.

El de mallas electrosoldadas son mas resistentes, solo basta con tirarle un golpe y ver como no tiembla la pared, como sí sucede con el ladrillo convencional.

Osea se puede decir que a pesar de ser mas economico es mas resistente? entonces el uso de estas mallas es la mejor elección?. gracias por su comentario.

Hoy fuí a tomar fotos, espérenlas amigos en la otra página...:cheers:

MIÉRCOLES 23 DE FEBRERO DE 2 011. HORA: 12:20 DEL MEDIODÍA. (7 fotos).

Ya terminaron de pintar todas las fachadas, y también el bloque que se está construyendo adentro...:banana::banana::banana:.

http://img694.imageshack.us/img694/5443/p1090981h.jpg

http://img29.imageshack.us/img29/9475/p1090982.jpg

http://img535.imageshack.us/img535/6434/p1090986q.jpg

http://img577.imageshack.us/img577/899/p1090985x.jpg

http://img46.imageshack.us/img46/3428/p1090984.jpg

http://img36.imageshack.us/img36/4594/p1090983.jpg

http://img202.imageshack.us/img202/7751/p1090988.jpg

Eso es todo amigos...:cheers::cheers::cheers:.

No sé ve mal, he visto cosas peores, aceptable.

Buenas fotos, se ve aceptable, creo que con dos colores bastaba, la combinación no es convincente.

Muy bueno, no es la octava maravilla pero aporta densidad y urbanismo a esa parte de la ciudad...:cheers:

tbm pienso que con solo dos colores hubiese quedado mejor, pero no lo echaron a perder tanto como pense

Muy bueno, no es la octava maravilla pero aporta densidad y urbanismo a esa parte de la ciudad...:cheers:

+1000
:cheers:

No quedó tan mal, aunque coincido, de 2 colores quedaba mejor.

No quedaron nada mal, sus balcones no quedaron nada mal y le da ams densidad a esa zona de la avenida América....Buenas fotos conde

Excelente , quedo bien , y como colinda con esos otros edificios de 5 pisos , mejor aun. Pero ¿ porque pintarlo a la mitad ,eso fue un desacierto(desde mi humilde punto de vista , no digo que debe ser monotono, pero hay pintados mas beneficiosos sin caer en la huachaferia .

El amarillo y verde la matan :(

SÁBADO 9 DE ABRIL DE 2 011. HORA: 7:00 DE LA MAÑANA. (4 fotos).

AMIGOS: El día de hoy he decidido tomar 4 fotos últimas a esta primera etapa, de la construcción del Condominio Residencial El Parque; y en vista a que aún no se inicia la construcción de la segunda etapa (o tal vez me equivoque), SUSPENDERÉ MOMENTÁNEAMENTE MIS SESIONES DE FOTOS, HASTA QUE SE INICIE LA CONSTRUCCIÓN DE LA SEGUNDA ETAPA; PUESTO QUE YA SE CONCLUYÓ CON LA ETAPA PRIMERA.

Estas son las fotos amigos...:banana:.

http://img197.imageshack.us/img197/9571/p1100875v.jpg

http://img810.imageshack.us/img810/250/p1100877.jpg

http://img820.imageshack.us/img820/3047/p1100876s.jpg

http://img855.imageshack.us/img855/4526/p1100878.jpg

Bueno amigos, será hasta el inicio de la construcción de los otros bloques del condominio...:banana:.

Eso es todo amigos...:cheers::cheers::cheers:.

buen trabajo como siempre conde... quedo en algodon :)

Los edificos están decentes, lo que no me gusta, en general, son los cercos de rejas, en especial los que dan directo a los estacionamientos y bueno la pista que ya casi parece trocha. Pero están bien, ojalá se sigan multiplicando proyectos de este tipo.

Ha quedado bonito, pasa piola, pero debería mejorar el asfaltado y veredas de la calle, se ve pésimo.

Gracias por el aporte Conde.

Diseños simples pero se ven bien.

Algodón.

Nu saen cuando empiza la segunda fase?

:)Buenas fotos CondeSky1, el condominio no se ve mal!:cheers:

Aceptable, buenas fotos amigo, gracias!

LUNES 26 DE SETIEMBRE DE 2 011. HORA: 10:15 DE LA MAÑANA. (3 fotos).

AMIGOS: Hoy fuí a ver si ya se inició la segunta etapa; pero siento decirles, que aún no comienza la construcción; sin embargo, he podido observar que ya están habitando algunos departamentos...Esto demuestra que nuestra ciudad, tiene "ansias" de compras de departamentos para vivir...:banana:. Vean estas fotos amigos...:cheers:.

http://img4.imageshack.us/img4/6843/p1110964r.jpg

http://img88.imageshack.us/img88/6254/p1110965.jpg

http://img847.imageshack.us/img847/881/p1110966.jpg

Volveré dentro de un tiempo amigos, cuando se inicie la segunda etapa.

Eso es todo amigos...:cheers::cheers::cheers:.

Gracias por las fotos, los proximos edificios debrian ser de 15 pisos

Muchas gracias Conde, estaremos pendientes cuando se inicie la siguiente etapa!

Algunas fotos del Interior:

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc6/254828_236548936360554_100000163494240_1174733_6216533_n.jpg

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc6/254828_236548939693887_100000163494240_1174734_7091945_n.jpg

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc6/254828_236548946360553_100000163494240_1174736_3783763_n.jpg

RESIDENCIAL "EL PARQUE" II ETAPA (6 TORRES DE 12 PISOS C/U):

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc7/297007_302928829722564_100000163494240_1453772_1803462500_n.jpg

RESIDENCIAL "EL PARQUE" II ETAPA (6 TORRES DE 12 PISOS C/U):

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc7/297007_302928829722564_100000163494240_1453772_1803462500_n.jpg

Hace 5 años 2 edificios en toda la ciudad de 10 o mas pisos , hoy 8 terminados y 7 en construcciòn con este proyecto que por la seriedad de la constructora se debe realizar en el corto plazo pasariamos a la capital del sur en cantidad de edificios de mas de 10 pisos superando la veintena en un año.

Ojalà siga este ritmo porque en en un lapso de 6 años pasariamos de 2 a 20 pudiendo llegar rapidamente a 50 en los proximos 4 años yendo a competir ya no a nivel nacional donde seriamos largamente la segunda ciudad mas densa del pais sino internacionalmente tras caza de la segunda ciudad del vecino pais del norte (anda por los 50) y la tercera de un vecino pais del sur(anda por los 25) cuyas poblaciones son el triple y el doble de Trujillo en la actualidad .Esto se llama sana competencia. Viva Trujillo

En buena hora! La 2da etapa fue modificada, antes los bloques eran edificios identicos a la 1era, ahora son torres de 12 pisos.

Se ve que les fue muy bien con la primera etapa, ahora sera de mas pisos y veo que habrán duplex.

Hay zonas en las Quintanas, San Fernando y Primavera que tienen potencial de crecimiento, probablemente pq el boon constructivo se centralizo en otras ubanizaciones

que sorpresa con esta buena noticia, la primera etapa me gusto y la segunda mas aun, excelente por el desarrollo inmobiliario trujillano, y esperemos que esta constructura continue con otros proyectos de igual o mayor tamaño

Hace 5 años 2 edificios en toda la ciudad de 10 o mas pisos , hoy 8 terminados y 7 en construcciòn con este proyecto que por la seriedad de la constructora se debe realizar en el corto plazo pasariamos a la capital del sur en cantidad de edificios de mas de 10 pisos superando la veintena en un año.

Ojalà siga este ritmo porque en en un lapso de 6 años pasariamos de 2 a 20 pudiendo llegar rapidamente a 50 en los proximos 4 años yendo a competir ya no a nivel nacional donde seriamos largamente la segunda ciudad mas densa del pais sino internacionalmente tras caza de la segunda ciudad del vecino pais del norte (anda por los 50) y la tercera de un vecino pais del sur(anda por los 25) cuyas poblaciones son el triple y el doble de Trujillo en la actualidad .Esto se llama sana competencia. Viva Trujillo

creo que la competencia ahora va ser con la segunda del pais del norte y la tercera del pais del sur :lol: