Aprovechando el comienzo de las obras del Parque de las Ciencias, me gustaría abrir un thread sobre el proyectado Polo Agroalimentario de Montevideo, un ambicioso plan que más allá de trasladar el Mercado Modelo de su ubicación actual, plantea generar una serie de servicios anexos al tema alimentario, como laboratorios de control de calidad, zona franca, depósitos, etc.
También significará una importante descentralización de servicios para la ciudad.

http://img46.imageshack.us/img46/3629/unidadagroalimentariamo.png (http://img46.imageshack.us/i/unidadagroalimentariamo.png/)

http://img809.imageshack.us/img809/3629/unidadagroalimentariamo.png (http://img809.imageshack.us/i/unidadagroalimentariamo.png/)

http://img717.imageshack.us/img717/3629/unidadagroalimentariamo.png (http://img717.imageshack.us/i/unidadagroalimentariamo.png/)


Fuente:http://www.mercadomodelo.net/Presentacion%20UAM.pdf


Saludos

ahhh que buenoo!!! Que divina idea!!!! Me parece que muchas cosas necesitan una seria
descentralización, es lo mas importante para que las sociedades crezcan como tales... y se expandan y que a las personas de esa manera le sea mas fácil acceder a los servicios

Que espectacular este proyecto pero no me ubico bien en donde seria donde es que estaria ubicado este proyecto jajaj lo pregunte como diez veces :)

Que exelente proyecto, creo que en muchas materias si, la clave esta en descentralizar dentro de la misma ciudad, realmente le dará un empuje brutal a la zona y a los agroalimentos:banana:

Que espectacular este proyecto pero no me ubico bien en donde seria donde es que estaria ubicado este proyecto jajaj lo pregunte como diez veces :)

Ruta 5 entre Camino Tomkinson y Camino Eduardo Perez.

Saludos

QUE BUEN PROYECTO LA VERDAD TREMENDO EL PROYECTO MUCHAS GRACIAS Arquifan :okay:

La verdad es algo muy necesario, esperemos se concrete en poco tiempo, gracias por la nota arquifan.

Saludos

si se hiciese seria genial! :)

muy buena idea

Se va a hacer o es un mero proyecto que quedará en el olvido?

Gracias Arqui!

Abrazos!

Se va a hacer o es un mero proyecto que quedará en el olvido?

Gracias Arqui!

Abrazos!

Estos proyectos estatales ó municipales demoran pero finalmente se hacen.
No te olvides que como todo proyecto público requiere financiamiento (siempre se recurre a fondos de algún organismo de crédito internacional ),estudios medioambientales,licitaciones,etc,etc.
Pero la decisión está tomada y tengo bastante certeza que se va a hacer.De hecho si pasas por el frente del predio en ruta 5, ya está cercado y tiene un cartel anunciando el proyecto con uno de los renders de arriba.

Saludos

^^^^^^

Excelente!!!

Gracias por la data Arqui!

Abrazos!

Este proyecto es doblemente relevante, por si mismo y por el vacío qué dejará el Mercado Modelo en la ciudad, qué tiene un potencial enorme.

Buen post Arquifan, muchas gracias.

^^
Estarìa bueno crear un hilo para discutir que destino se le puede adjudicar al futuro ex local del MM

Saludos

^^ +1

Muy buena info. yo ya habia escuchado algo pero no con esos renders, etc.

Me parece genial sacar el mercado modelo de donde esta.
Quiza se pueda hacer algo en el entorno, para conservar ese galponazo como un centro para ferias científicas, presentaciones de autos nuevos a Uruguay por cada automotora.
no se, algo mas moderno, porque para otras cosas ya esta el prado ;)

he encontrado esto

Comunidad virtual para empresarios del Mercado Modelo
27 de Abril de 2010

http://www.uruguayaldia.com/wp-content/uploads/2010/02/18mercado-modelo.jpg

Montevideo, Uruguay (UD) – Quinientos pequeños empresarios del Mercado Modelo participarán en una comunidad virtual que les permitirá mejorar la toma de decisiones, fortalecer su poder negociador y ampliar su rentabilidad.

La intendenta de Montevideo, escribana Hyara Rodríguez, asistirá el miercoles al lanzamiento del proyecto “Democratización del acceso a la información en el Mercado Modelo”

La iniciativa, basada en el uso de tecnologías de la información y la comunicación, cuenta con apoyo financiero del Banco Interamericano de Desarrollo y el Instituto de Conectividad de las Américas. El plazo de ejecución del proyecto será de tres años y se invertirán 680.000 dólares.

A través de la comunidad virtual el empresario podrá acceder a información de oferta y tendencias de productos, capacitación, asistencia técnica y mecanismos de transferencia tecnológica, instrumentos en los que basará la toma de decisiones estratégicas.

Al Mercado Modelo acceden alrededor de 2.200 pequeñas y medianas empresas, integradas por feriantes, almacenes, puestos de frutas, verduras, autoservicios y supermercados no asociados a cadenas, operadores y distribuidores del interior del país. Las Pymes que se beneficiarán de este proyecto son en su mayoría empresas familiares que cuentan con un bajo nivel educativo, sin antecedentes de capacitación formal en área comercial o negocios. Su conocimiento del mercado lo han incorporado a través de la vida cotidiana y la experiencia. En cuanto a la edad, constituye una población envejecida, donde el 40% tiene más de 50 años.

http://www.google.es/imgres?imgurl=http://www.uruguayaldia.com/wp-content/uploads/2010/02/18mercado-modelo.jpg&imgrefurl=http://www.uruguayaldia.com/2010/04/comunidad-virtual-para-empresarios-del-mercado-modelo/&usg=__JYOhEsQSRXK7KIz5rMLZT4tFm00=&h=167&w=250&sz=12&hl=es&start=22&sig2=rU5B7fj85uqBMPkUcmaIbA&um=1&itbs=1&tbnid=HcQkWXDXpPrssM:&tbnh=74&tbnw=111&prev=/images%3Fq%3Dmercado%2Bmodelo%2Bmontevideo%26start%3D20%26um%3D1%26hl%3Des%26client%3Dfirefox-a%26hs%3DydV%26sa%3DN%26rls%3Dorg.mozilla:es-ES:official%26ndsp%3D20%26tbs%3Disch:1&ei=egEVTJiiDoGD_AbegMGlCA

Ciudades
IMM busca proyectista para futuro Mercado Modelo
Martes 21.07.2009

Abrió llamado a licitación y pagará hasta US$ 100.000

Ayer quedó abierto el llamado para la elaboración del Plan de Ordenación y Desarrollo Urbano de la Unidad Alimentaria de Montevideo, mediante el cual se pretende concretar el proyecto definitivo del futuro Mercado Modelo.

Los interesados podrán presentar sus ofertas hasta el 14 de agosto inclusive en la sede de la Corporación Nacional para el Desarrollo (CND), y el equipo contratado recibirá la suma total de US$ 100.000 por los trabajos presentados.

"Esperamos contar con el proyecto definitivo antes de fin de año", declaró a El País el director de Desarrollo Económico de la Intendencia, Luis Polakof.

Entre otras cosas, el ganador deberá definir el amanzanamiento del terreno en el que se instalará la Unidad Alimentaria, sus espacios verdes, estructuración vial y redes de servicios básicos: agua potable, saneamiento, electricidad, alumbrado y comunicaciones. También deberá proyectar las construcciones, el diseño de los espacios abiertos, la distribución funcional y la iluminación, entre otros requerimientos.
Avisos Google

Todo este trabajo, será utilizado luego para confeccionar los pliegos para el llamado a licitación que permita la ejecución de las obras.

"Se ha dado el primer paso hacia la concreción de este proyecto. Esperamos poder poner la piedra fundamental este año, para comenzar con las obras el año próximo", declaró Polakof.

El proyecto, que se maneja desde la administración de Mariano Arana, refiere a la construcción de un gran mercado en un predio de unas 100 hectáreas, delimitado por la ruta 5, camino Luis Pérez, Las Higueritas y el arroyo Pantanoso (ver imagen). Recientemente una comitiva de Mercabarna -gestora de la Unidad Alimentaria que concentra los mercados mayoristas de Barcelona- estuvo en Montevideo y formalizó ante el intendente Ricardo Ehrlich su interés de participar en la iniciativa.
El País Digital

http://www.google.es/imgres?imgurl=http://www.elpais.com.uy/09/07/21/97428_298.jpg&imgrefurl=http://www.elpais.com.uy/090721/pciuda-430894/informe/imm-busca-proyectista-para-futuro-mercado-modelo&usg=__fRwDenoKIGWcO-6oKWPHkDhuzHQ=&h=184&w=298&sz=19&hl=es&start=18&sig2=RcQ3hnuEX8LyeOzlQ_V7tQ&um=1&itbs=1&tbnid=dbNoqDx25avFxM:&tbnh=72&tbnw=116&prev=/images%3Fq%3Dmercado%2Bmodelo%2Bmontevideo%26um%3D1%26hl%3Des%26client%3Dfirefox-a%26hs%3DScV%26sa%3DN%26rls%3Dorg.mozilla:es-ES:official%26tbs%3Disch:1&ei=HAEVTPiiA8WC_Qa36_ifCA

el actual mercado modelo(un lugar realmente espectacular, el diseño es alucinante, tiene mucho potencial)

http://cms7.blogia.com/blogs/e/el/elc/elcorresponsal/upload/20090613010931-mercado-modelo.jpg

http://www.larepublica.com.uy/publicaciones/101/20070513/images/257666_0.gif

http://www.larepublica.com.uy/publicaciones/101/20080925/images/332876_0.gif

El 17 de Diciembre de 2009 fue presentado al Presidente de la Asamblea General don Rodolfo Nin Novoa el Proyecto de Ley de Creación de la Unidad Alimentaria de Montevideo, proyecto Sancionado por la Junta Departamental de Montevideo el 19 de Noviembre de 2009 según Decreto 33.153 y promulgado por la Intendencia de Montevideo por Resolución 5.241/09 el día 7 de Diciembre de 2009.

Presentación de la Unidad Alimentaria de Montevideo (http://www.mercadomodelo.net/Presentacion%20UAM.pdf)
Presentación realizada en Febrero de 2010

Avances del Proyecto de la Unidad Alimentaria de Montevideo (http://www.mercadomodelo.net/Texto%20Presentacion%20UAM.pdf)
Presentación realizada por la Arq. Ana Rivera en Febrero de 2010


http://www.mercadomodelo.net/uam.php

Buenisimas esas notas palme y las imagenes.

Si queres pablito creó un thread sobre el actual mercado modelo y su futuro:okay:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1151023

gracias palme!!!!

Impecables aportes Palmesano, gracias :okay:
Gracias a vos también Seba por hacerle publicidad al hilo :) :D

Saludos

Bueno dejo fotos de hoy, no hay casi nada todavia, pero para los gurices que no tienen la oportunidad de conocer la zona creo que les servira, espero que asi sea y que les gusten las imàgenes.

Primero el acceso por ruta 5:


http://img821.imageshack.us/img821/4325/13062010515.jpg (http://img821.imageshack.us/i/13062010515.jpg/)



http://img821.imageshack.us/img821/9383/13062010516.jpg (http://img821.imageshack.us/i/13062010516.jpg/)



http://img823.imageshack.us/img823/6312/13062010517.jpg (http://img823.imageshack.us/i/13062010517.jpg/)


Ahora imágenes de como está el terreno en la actualidad y el camino de acceso desde R5 (cno Perez)


http://img94.imageshack.us/img94/6089/13062010526.jpg (http://img94.imageshack.us/i/13062010526.jpg/)



http://img820.imageshack.us/img820/3315/13062010527.jpg (http://img820.imageshack.us/i/13062010527.jpg/)



http://img820.imageshack.us/img820/9472/13062010528.jpg (http://img820.imageshack.us/i/13062010528.jpg/)



Saludos

^^:applause::applause:

Exelente aporte pablito, realmente mil gracias porque no paso por ahi, sino que voy por la uno y efectivamente no conosco, pero a la zona le va a venir de perilla este emprendimiento!"!!!:banana:

Mil gracias:D

excelente reporte!.....si hay cartel ya es más concreto el asunto,a ver que fechas se manejan para comenzar la obra...

Me alegro que haya contribuido a que conozcan otra zona de Mvd y que les hayan gustado las imágenes.

Saludos

Muy buenas Pablo!!! Gracias!!!!

La verdad que no me daba cuenta donde era! gracias por las imágenes!

Abrazos!

Exelente aporte pablito gracias :okay:

Muchas gracias por sus comentarios Hereje y URU_RODRI :okay::D:)

Un abrazo

Blancos pedirán relocalizar

23.06.2010 | 9.00

El Partido Nacional planteará a la Intendencia de Montevideo instalar en otro lado el futuro Mercado Modelo que se pondrá en Melilla.
"Los temas vinculados al ordenamiento territorial y en particular un proyecto de esta naturaleza tienen que ser estudiados con mucho cuidado. Es un proyecto que Montevideo indudablemente necesita. Lo que me parece, es que el sitio que fue elegido para el emplazamiento no es el correcto", dijo a El País el edil nacionalista Álvaro Viviano.

Unos 250 productores y vecinos de Melilla se oponen a la construcción de la futura "Unidad Alimentaria" en ese lugar, porque consideran que se perderán valiosas tierras para el cultivo, se incrementará el tráfico sin haber rutas apropiadas, se crearán asentamientos y aumentará la inseguridad en la zona.

http://espectador.com/1v4_contenido.php?id=185394&sts=0

:bash: Dios!!! las tierras las perderan en cualquier lado que se instale!!! si no lo hacen en algun lugar, y pensando en las tirras viviriamos en plena tirra, en una cabaña rodeados de plantios, no existirian las ciudades ni la expansion de las mismas.

aca rompen las bolas hasta si ponen un poste no (?

Que rompe b@€~$!!!!

Yo tengo chacra en Melilla y me opongo a este proyecto, ni se imaginan el desastre que va a ocasionar este emprendimiento en esa zona. En si el proyecto me parece muy bueno, pero no en esa zona.

Para hacer una comparación estúpida pero a la misma escala; es como si metieran al Géant (con su mismo tamaño) en el medio de Ciudad Vieja o Pocitos.

Que interesante conocer tu opinión M, cuales son los inconvenientes que estiman que puede ocasionar, uno que yo veo es que se van a instalar asentamientos irregulares en la vuelta debido a la cantidad de terrenos baldíos que hay en el entorno, pero podrías mencionar otros.

Saludos

perdonen , pero realmente no entiendo porque se crearían asentamientos al lado de un Mercado que no va a ser para venta a minoristas, sino que justamente va a ser para ventas mayoristas, osea los que entran son camiones etc, no la viejita con el bolsito a comprar un tomate y medio.

lo que pasa Nico que los llamados changadores que trabajan en el mercado llevando cajones y cargando y descargando por lo general son ex presos o gente de mal ambiente. Y en el mercado actual van muchos hurgadores a buscar la fruta y verdura que se tira para dársela de alimento a los caballos u otros animales que tienen.

Saludos

gracias por responderme pablito, lo que yo veo es que pongan donde lo pongas siempre lo van a criticar, no conozco la zona, pero por lo que veo en tus fotos, es puro campo lo que rodea ese terreno, osea que no hay vecinos pegado que puedan molestarlos , y no es una fabrica, osea no va a perjudicar ambientalmente la producción agrícola. Me gustaría que vos que anduviste por la zona ,nos comentes si es puro campo, o hay barrios y casa cerca. Desde ya agradecido.

PD: en el artículo se argumenta lo del caos de transito, y en el render se puede ver que van a construir un puente, y esta al costado de una ruta doble vía, donde mejor ubicado puede estar??????????

Ah Nico yo opino que es un buen lugar, como vos decis hay puro campo abandonado, pero por eso le pedia a M que el que vive mas cerca nos de su punto de vista.
Lo del puente es cierto para mi repito es un buen lugar, lo que mas me indigna es que los politicos con tal de obtener un voto mas se prestan a cualquiera.

Saludos

iba a poner algo parecido a lo tuyo con respecto a los políticos pero más violento, pero me contuve, igual coincidimos totalmente, esperemos entonces a ver que dice Mbuildings

^^
:lol:, esperemos a ver que dice M entonces Nico.

Un abrazo

El tema de un asentamiento es una de las causales, igual es poco probable que se instale alguno.

Este proyecto generará un movimiento que la zona no está en condiciones de soportar. Se va a construir en una zona específica que es excelente en términos de cultivo (algo que con el tamaño de Montevideo no se está en condiciones de perder, además hablamos de 95 hectáreas).

También se va a ocasionar una contaminación visual, sonora, etc que afectará tanto a las personas que viven en la zona como a los animales que también allí habitan.

Seguramente pensarán que esto último no interesa, pero les aseguro que afecta y mucho.

Quieran o no, nos guste o no, el depto de montevideo esta destinado y se lo está dirigiendo a ser todo urbano, y los campos y estancias van a quedar en los limites por fuera del depto.

Al menos eso creo yo con la expansion de la city.

De acuerdo con Seba, más allá de que son muy buenas tierras las de por acá, es el polo logístico del país, no queda otra que ir comiendo terreno a la zona rural del departamento.

El tema de un asentamiento es una de las causales, igual es poco probable que se instale alguno.

Este proyecto generará un movimiento que la zona no está en condiciones de soportar. Se va a construir en una zona específica que es excelente en términos de cultivo (algo que con el tamaño de Montevideo no se está en condiciones de perder, además hablamos de 95 hectáreas).

También se va a ocasionar una contaminación visual, sonora, etc que afectará tanto a las personas que viven en la zona como a los animales que también allí habitan.

Seguramente pensarán que esto último no interesa, pero les aseguro que afecta y mucho.

De acuerdo con el tema de que el ambiente dentro y en los alrededores del Mercado Modelo es muy marginal,de hecho solo es cuestion de tiempo para que se generen asentamientos en todo ese espacio libre que rodearia el Polo Alimentario,eso por la consabida permisividad de estas autoridades que sufrimos.La zona rural de Melilla es muy tranquila y x ahora se mantiene bastante a salvo de ellos,ademas de no ser una zona despoblada,si no poblada de chacras y quintas.Seamos realistas nadie querria un emprendimiento asi donde vive.El enemigo mayor de los establecimientos rurales de la zona proxima a la capital son los asentamientos ilegales marginales,no un Polo Alimentario ni un emprendimiento de primer nivel como Jacksonville por ejemplo.Lo de mantener ese suelo para uso rural me parece una tonteria,esta al lado de una zona urbana plagada de servicios,me parece mas logico proteger la zona rural al norte de la Interbalnearia,donde cuesta mas llevar servicios x ser mas alejada y donde se realizan multitud de emprendimientos urbanos sin ninguna planificacion.Estaria de acuerdo con hacer el Polo Aliementario en Melilla solo si existiera un estricto control con respecto a los asentamientos en la zona,como se que no lo va a haber aconsejo a los vecinos establecer algun sistema de vigilancia y alerta sobre la ocurrencia de los mismos.Si tuviera que elegir un lugar para hacer este Polo Alimenticio eligiria los accesos a la altura de Cerro Norte,alli hay campo en pila y los asentamientos ya existen de antes,ademas de tener excelentes accesos hacia toda la ciudad.

Se estan oponiendo....

Este folleto me lo dieron a la salida de la Bodega Bouza en Melilla.


http://i785.photobucket.com/albums/yy133/RODRI_BOLSO/IMG_NEW-1.jpg

http://i785.photobucket.com/albums/yy133/RODRI_BOLSO/IMG_NEW_0001-1.jpg




Hasta tienen un grupo en Facebook reclamando. (http://www.facebook.com/pages/NO-A-LA-UNIDAD-ALIMENTARIA-EN-MELILLA/122184994479373?v=photos#!/photo.php?pid=209296&id=122184994479373&ref=fbx_album&fbid=131299756901230)

Gracias por la info URU, ésto ya me tiene cansado cualquier proyecto de la IM los vecinos se oponen y saltan como pelota, ojala que se construya de una vez y no tomen en cuenta la opinión de ésta gente...

Saludos

bo ya nada les viene bien! "ayudanos a impedir que el asfalto urbano siga devorandose la flora y fauna" jaaaa si es un pantanoso imundooooooo!!

que se pongan a trabajar, y si quieren campo, tiene un país entero para vivir, solo tienen que hacer unos pocos kilómetros, muy pocos

Los humedales o pantanos imundos son ecosistemas muy complejos, necesarios para la limpieza de los ríos a los que pertenecen, asi como también a la desembocadura de estos. Ademas que los habitan muchísima flora y fauna que pasaría a desaparecer. Igual no creo que se este planeando arrasar con ellos, no creo que lo permitirían. Me parece mas una campaña publicitaria que datos de la realidad. Si estos fueran ciertos, yo estoy en contra de esta obra.

Los humedales o pantanos imundos son ecosistemas muy complejos, necesarios para la limpieza de los ríos a los que pertenecen, asi como también a la desembocadura de estos. Ademas que los habitan muchísima flora y fauna que pasaría a desaparecer. Igual no creo que se este planeando arrasar con ellos, no creo que lo permitirían. Me parece mas una campaña publicitaria que datos de la realidad. Si estos fueran ciertos, yo estoy en contra de esta obra.

Comparto 100% contigo URU ARCH

Gente, yo estoy en contra de la destrucion de los ecosistemas, pero aqui estan exagerando, esta obra va a ser construida a unos cuantos kilometros de los humedales del Santa Lucia, para los que no conocen la zona, esta el barrio Los Bulevares entre los humedales y la zona en donde se construira la obra; va a ver mas de 3 kilometros de distancia. Lo que si va a afectar va a ser al arroyo pantanoso. Ademas la obra no va a estar en la zona de Melilla, y no va a afectar productivamente a ninguna tierra de Melilla; la zona es el limite entre La Tablada y Los Bulevares. El tema es otro, la verdadera razon que no la cuentan es que el mercado va a traer a la zona a muchos carritos que como todos sabemos muchos de ellos no solo van a ir al mercado, ya que estan van a dar alguna vueltita por la zona en busca de alguna oportunidad o simplemente golpeando en las quintas para mangear algo.

^

Puede ser, pero me cuesta creer que los chacreros de la zona organicen toda esta movida sólo para evitar que la gente se les plante en la portera para ver si puede ligar en la zafra. En lo demás, concuerdo.

Lo que puedo asegurar, es que Henil SA —una curtiembre, creo— que está sobre los bordes de la UAM contra el Pantanoso, ya compró varios avisos de considerable tamaño en El País de los domingos para manifestarse en contra de este proyecto, ya que al parecer la IM le quiere expropiar el padrón que ocupan y los tipos no quieren saber nada con eso. Así que, como ven, existen otros intereses por detrás.

Por otro lado, según el PDF (http://www.mercadomodelo.net/Presentacion%20UAM.pdf) del proyecto, se contempla un anillo verde en torno a la UAM, la creación de espacios verdes en torno al curso del Pantanoso y un "área de amortiguación y protección ambiental" al Norte del proyecto, a modo de evitar la urbanización en torno al mismo. O sea, tanto los aspectos meramente ambientales como los relacionados con una eventual urbanización de ese suelo, estarían contemplados. Sin embargo, su cercanía al Pantanoso me preocupa, a sabiendas de lo planteado por Uru-Arch.

Si fuera una ubicación más alejada del curso de agua como ser, no sé, Tomkinson y la R1, no antepondría objeción alguna; pero este último aspecto me deja ciertas dudas.





.

Si yo entiendo todo, el tema de los carritos, los obreros de la estiba, el ruido y todas las contras que dicen, pero que hacemos? seguimos con el mercado en el centro geográfico de la ciudad, con los camiones que transportan la fruta y verdura circulando por la ciudad.
Yo creo que al financiarse con un préstamo internacional todos los aspectos medioambientales van a estar contemplados, hoy en día y desde hace mucho tiempo, el arroyo Pantanoso presenta un deterioro importante aunque esto no justifica que se deteriore aun mas.

Saludos

Limpiar el arroyo Pantanoso es una de las "banderas" de ésta Intendencia, así que me imagino que el impacto que pueda tener la UAM sobre el arroyo está contemplado.

Y como dijeron más arriba, la UAM está a varios km de los humedales y apenas roza Melilla.

Es algo que se debe hacer ya, no puede estar el mercado modelo en el estado en el que está y en el centro de la ciudad.

HAY QUE AVANZAR

Gracias por los comentarios!!!!! :D

hola a todos, hace rato que los vengo leyendo y he decidido participar.

estamos de acuerdo 100% que el mercado se tiene que ir de donde está, hace rato! es ridículo que aún se mantenga ahí.

también estamos de acuerdo con el tema de la recuperación del arroyo pantanoso. de hecho henyl s.a. debiese salir de ese predio YA!
a mi entender es muy poco lo que se ha hecho para recuperar el arroyo. cuando pasás por cualquier cruce del mismo lo único que se ve es basura.

en lo que no estamos de acuerdo es con lo que comentan sobre la lejanía de la UAM respecto a los humedales y a los productores. precisamos de los productores y si les ofrecen cien veces más de lo que valen sus tierras van a dejar de producir y nos vamos a quedar sin producción local.
precisamos de los humedales y no están siendo protegidos como corresponde. vale caminar por la zona para descubrir todo tipo de animaladas.

estuve en melilla por el día del patrimonio y también me dieron un folleto de esos. me pareció exagerado al principio pero tras oír sus comentarios entendí que no es taaan exagerado lo que dicen. también lo que proponen es que el PAGRO se ubique en esas tierras y que la UAM se ubique donde hoy está el PAGRO. al parecer significa "parque de actividades agrícolas" o algo así y sinceramente suena mucho más lógico que eso se ubique en la zona rural productora en lugar de la UAM.
convengamos que antes peñarol, lezica y otros barrios de la periferia montevideana eran tan lindos como melilla, no estaría mal ponernos en marcha para este tipo de zona se mantenga lo más intacta posible.
no les parece?

un abrazo!
bicho

^

Bienvenido, Bicho. :D

Creo que el descrédito a la propuesta parte por un par de premisas erróneas, desde mi punto de vista. Como ser que se arrasará con los humedales de la Barra del Santa Lucía —siendo que la UAM estaría a dos kilómetros aproximadamente, siguiendo el recorrido de Luis Batlle Berres—, que Melilla se verá "destruida" sabiendo que, si bien Melilla ocupa una vasta área del departamento, donde se situará la UAM no es precisamente ahí, y el tema de la fauna y flora autóctonas, que se verían también irremediablemente afectadas por la actividad agrícola, así como por la actividad industrial ya existente en la zona —curtiembres—.

Sin embargo, eso no supone que comparta la ubicación de la UAM, básicamente por las dudas que me genera la cercanía al Pantanoso. Pero también debemos convenir en que, un proyecto de estas características, debe necesariamente situarse en las afueras de la ciudad. Y en un departamento como Montevideo, también implica necesariamente que se sacrifiquen hectáreas de tierras de alta productividad.

O en otras palabras: fenómeno, no se hace ahí. ¿Pero dónde proponés que lo hagamos?



.

muchas gracias por la bienvenida Santi!!

ellos dicen de ponerla donde está el PAGRO, me fijé online y está por la perimetral (la ruta nueva que conecta este-oeste). dicen que sería una ubicación más equidistante de todos aquellos terceros que irían a buscar fruta a la UAM y que se ubica más al este, con fácil salida en dicha dirección, lugar hacia donde crece la ciudad y donde se vende la mayor parte de la fruta-verdura. (y que el PAGRO se vaya para donde quieren poner la UAM lo cual viendo las actividades de éste, estaría bueno)

también dejaron en claro que la UAM no es sólo el Mercado Modelo y les asusta dejar que la urbanización llegue a la zona porque sería muy difícil luego evitar que desaparezca la zona productiva.

en cuanto al folleto... sí.. muestra premisas erróneas o quizá exageradas pero conversando con la gente te das cuenta que lo que tienen para alegar no es tan erróneo. mirá que 2 kilómetros no es nada..
un tipo habló también de los potenciales problemas que puede traerles el ingreso de frutas extranjeras por la entrada de pestes o algo así, pero dijo que eso lo estaban estudiando con ingenieros agrónomos.

la flora y fauna... por las actividades actuales no creo que esté muy afectada. yo recuerdo hace un par de "patrimonios" nos quedamos tipo hasta las 2 de la mañana y cuando nos íbamos se nos cruzó un carpincho! no creo que si se instala la UAM se vayan a ver muchos bichos caminando por ahí...

hablando con esta gente, es difícil encontrar que puedan tener algo escondido y que sus intenciones sean otras. viste que hablan de los humedales, del pantanoso y de melilla. una señora dijo que los humedales y el pantanoso no tienen voz y que ellos tienen la obligación de levantarla :)

lo del pantanoso es muy preocupante... en lo personal me siento como que me toman el pelo. porque hablan de recuperarlo pero ni siquiera se molestan en quitar las bolsas de basura que cuelgan de los árboles a ambos lados de la ribera... o de mover los asentamientos que hay un poco más arriba (por colón) los cuales tiran todo tipo de porquería al arroyo...

yo a esta gente la apoyo. me parece que es un problema de todos y eso de levantar la voz por el arroyo y los humedales me parece un deber.

:)

salió una nota en el diario de ayer.. van a hacer un corte o algo así

Me sumo a darte la bienvenida Bicho, aunque serìa bueno que te presentes oficialmente en éste hilo (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=591624) :). Creo que la nota a la que haces referencia es la siguiente:

Vecinos contra el traslado del Mercado Modelo
Harán jornadas de "sensibilización" el Día del Patrimonio

¿Te interesa esta noticia?

Vecinos y productores de la zona de Melilla se reunieron en asamblea para manifestar su rechazo al traslado del Mercado Modelo (futura Unidad Alimentaria) a un predio de 100 hectáreas ubicado en Ruta 5 y camino Luis E. Pérez. Concurrieron también productores de Progreso y Paso de la Arena, quienes manifestaron su apoyo.

La multitudinaria reunión tuvo lugar en el Club Centro y fue convocada por la Comisión Defensores de Melilla, conformada por ocho representantes de los vecinos y productores.

Según se anunció durante el encuentro, los días 25 y 26 de setiembre, durante el fin de semana del Patrimonio, se realizará en Melilla una jornada "de sensibilización e información", para explicar a los visitantes los motivos del rechazo a la Unidad Alimentaria.

Según la comisión, la Intendencia hizo un cambio de categorización de la zona para poder hacer el futuro mercado. Los vecinos aseguran que no fueron consultados y que "se pasó de `zona mixta` a `zona suburbana`, aun cuando se trata de tierra fértil, en la que se puede plantar y hacer un desarrollo de producción".


La oposición de estos vecinos y comerciantes hacia el proyecto municipal se suma a la de la empresa tripera Henil Coltirey, que anticipó que podría llegar a cerrar si se traslada el Mercado Modelo al predio donde ésta se encuentra.

Según la empresa -a la que la Intendencia ya le expropió parte de su predio- la actividad de un mercado de frutas y verduras es, desde el punto de vista sanitario, incompatible con su rubro, por lo que podría llegar a perder las certificaciones que posee para ingresar a los mercados europeos.

La Intendencia ofreció a Henil Coltirey US$ 200.000 por el terreno expropiado -donde se encuentra el pozo de agua que utiliza para sus procesos industriales-, cuando la empre- sa asegura que factura unos US$ 18 millones al año.

elpais.com.uy (http://www.elpais.com.uy/100921/pciuda-516667/ciudades/vecinos-contra-el-traslado-del-mercado-modelo)

Ta es bastante extenso el siguiente articulo pero les recomiendo leerlo en cuanto puedan ya que se dan a conocer muchos detalles interesantes del proyecto, como por ejemplo la instalación de un depósito fiscal (algo así como una zona franca) dentro del predio:

Avances del plan de ordenación y desarrollo urbano y del proyecto nuevo mercado

Con esta imagen finalizaba mi presentación, cuando en el mes de julio realizábamos el lanzamiento del Llamado a equipos para la elaboración del Plan Urbanístico de la Unidad Alimentaria. Entonces, el Intendente dijo, refiriéndose a la frase de Julio Verne que está al pie de la imagen, que Verne, imaginando el futuro, contribuía y comenzaba a construirlo.
En aquella oportunidad, cuando comenzábamos a imaginar y a dar forma a la Unidad Alimentaria de Montevideo, señalamos la importancia de su concreción, no sólo para el ámbito departamental; bastante más allá de sus límites.
Señalamos su significación, tanto en la dimensión productiva, económica, como social y territorial. Porque, dotar al Departamento de una gran plataforma logística especializada, con espacios adecuados para el desarrollo de actividades de comercialización y de agregación de valor de productos de la cadena alimenticia, constituirá sin duda:
. una contribución significativa en la definición de la matriz productiva departamental, que se va progresivamente consolidando con este y otros proyectos del nivel departamental y nacional;
. y una oportunidad de reequilibrio territorial. Porque como se ha planteado desde el inicio, la implantación de la UAM debe ser una oportunidad para la mejora y calificación del entorno, pero será también una oportunidad, para la renovación y mejora del espacio dentro del tejido urbano que dejará libre el Mercado Modelo al trasladarse.
En esa instancia, presentamos también las directrices y criterios que habíamos definido como “premisas” para la elaboración y concreción del proyecto.
Decíamos entonces, que imaginábamos un equipamiento acorde a los requerimientos del S XXI, un espacio de alta calidad, funcional y flexible. Decíamos: ofrecer “calidad ambiental y paisajística”, como parte de la “marca” identitaria de la Unidad.
En suma, imaginábamos, y proponíamos a la vez a este equipamiento, como una oportunidad para el departamento, y como una contribución en el camino de la construcción de un territorio integrado, sustentable y de todos.
De ese modo entonces, comenzábamos a imaginar y a dar forma a la Unidad Alimentaria de Montevideo. Y a la vez comenzábamos a imaginar a Montevideo con este nuevo equipamiento.

1 Presentación realizada por la arquitecta Ana Rivera Forets, coordinadora del Plan Urbanístico Unidad Alimentaria de Montevideo. Febrero 19 de 2010.

El Intendente en la instancia de julio señalaba, que se iniciaba un camino, que podría resultar más o menos sinuoso, pero que no tenía vuelta atrás: el camino hacia la concreción del proyecto.
Este encuentro de hoy, es señal de continuidad de ese camino, y de consolidación del proyecto.
Y en efecto, sus diferentes componentes han ido avanzando en forma paralela: el Plan de Negocios, el Proyecto de Ley de creación de la UAM como persona pública no estatal; y la definición del proyecto urbanístico.
Me voy a centrar en este último, con la intención de transmitir por un lado, la forma en que se está desarrollando el proceso de elaboración del proyecto urbanístico; y por otro, los avances del Plan urbanístico del área y del proyecto arquitectónico del nuevo Mercado Mayorista de Frutas y Hortalizas.

Proceso de Elaboración proyecto urbanístico

Este proceso se inicia con el Llamado a un Equipo consultor para elaborar dicho proyecto, que fue llevado adelante por la Corporación Nacional para el Desarrollo.
El equipo seleccionado, está desarrollando su labor desde el 1º de noviembre del pasado año, y trabaja en forma estrechamente vinculada y en coordinación, con la Comisión de Dirección y Seguimiento del Plan constituida por un equipo municipal, asesores sectoriales y representantes locales. A través de la Comisión, se va canalizando a su vez, la comunicación con los restantes componentes del proyecto (económico, jurídico), con la Unidad Nuevo Mercado integrada con los directores de los Departamentos y Divisiones de la Intendencia vinculados al proyecto, y con otros actores que el proyecto involucra (locales, operadores, etc).
El equipo consultor seleccionado, está integrado por los arquitectos Juan Daniel Christoff, Roberto Villarmarzo, Álvaro Cayón y Fernando de Sierra; y por un equipo de asesores especialistas en diferentes temáticas: logística, saneamiento vialidad, geomática, diseño de estructuras, de instalaciones eléctricas e iluminación, térmico, legal.
Los estudios realizados por el equipo consultor, se recogen básicamente en las memorias de información, ordenación, y gestión, y en su correspondiente cartografía.

Memoria Información

Contiene un Estudio del entorno, su caracterización, potencialidades y limitaciones. A partir del diagnóstico, se realiza la identificación de las nuevas dinámicas, demandas y necesidades de equipamientos, servicios, infraestructuras, que surgirían como consecuencia de la implantación de la UAM.
.
Contiene también, una identificación inicial de impactos
Este documento fue entregado por el equipo en la 1ª etapa, cumplida en el mes de diciembre
pasado.

Memoria Ordenación y Gestión
La Memoria de ordenación contiene una propuesta para la reordenación del área del entorno de la UAM; la ordenación y estructura general interna del ámbito de la UAM.

En la gestión se avanzó en la propuesta para la sostenibilidad ambiental de la UAM; y se ha iniciado además la confección de insumos para el estudio económico-financiero

Anteproyecto arquitectónico

Paralelamente al desarrollo del Plan, el equipo está trabajando en el proyecto arquitectónico del nuevo Mercado Mayorista —donde se alojará el actual Mercado Modelo—, y en el del Centro Administrativo.
De todos estos aspectos mencionados, voy a focalizarme en tres de ellos que considero claves:

1. En las estrategias de actuación propuestas para el área— entorno de implantación del proyecto

2. En la ordenación interna propuesta para la UAM;

3. En el partido arquitectónico propuesto para el MMFH.

Estrategias de actuación para el área

La implantación de la UAM inducirá importantes transformaciones dentro de su área de influencia, en particular en las áreas contiguas.
Para lograr la adaptación mutua, entre el emprendimiento y el medio; la propuesta tiene que dar respuesta a las nuevas exigencias que el proyecto generará en la zona.

Para cubrir este objetivo se proponen:

1. una serie de programas y actuaciones estratégicas para el entorno.
2. un paquete de adecuaciones a la normativa vigente para la zona.
3. la forma de implementar y gestionar estas actuaciones, en función de los instrumentos que ofrece la normativa departamental y nacional vigente.
Los programas y actuaciones estratégicas propuestos, abarcan diversas temáticas. Voy a detenerme sólo en algunos de los principales:

a. Programa para la mejora y adecuación de la accesibilidad, la conectividad y la seguridad. Apunta a lograr precisamente, la conectividad y accesibilidad adecuadas a las nuevas condiciones, y también a superar dificultades hoy existentes en las áreas residenciales y en las de usos mixtos.

En este programa se plantean actuaciones tales como:

. Readecuar el cruce de LEP y Ruta 5 a los nuevos flujos de vehículos de carga. El cruce, será el punto de acceso y salida desde la UAM en todas las direcciones. Esta solución de conexión directa al sistema vial nacional, evita interferencias en las áreas residenciales y rurales contiguas. Debe ser coordinado con el MTOP.

. Resolver la accesibilidad a Ruta 5 de las actividades implantadas al sur del arroyo Pantanoso. La incorporación del tramo de camino de La Granja al recinto de la UAM, deja a dichas actividades sin una salida adecuada al Sistema Nacional. Se opta por la solución de prolongar el camino Del Fortín, continuándolo hasta LEPérez.
. Mejora de las condiciones de seguridad, adecuando las vías para la circulación peatonal y birrodado.
. Adecuación del transporte público, prestando particular atención a servicios que cubran los desplazamientos desde la actual ubicación del MM y para las personas que hoy trabajan en él.

b. Programa para la protección y promoción de la calidad ambiental. Apunta a la mejora y expansión de la disposición de efluentes y del sistema de recolección de residuos.
. Incluye por ejemplo, la realización de la conexión al saneamiento de la UAM, que implicará la construcción de aproximadamente 2,5 km. de colector.
Este colector posibilitará la conexión al saneamiento del barrio Los Bulevares.

c. Programa para la compatibilización sostenible de la producción agropecuaria y protección del paisaje rural. Apunta a preservar y proteger el suelo y los usos rurales. Estas áreas cumplen un importante rol en la estructura productiva y social, por lo que es necesario garantizar el mantenimiento de las condiciones para el desarrollo de las actividades productivas y el carácter rural productivo, así como sus valores ambientales y paisajísticos. En este sentido, se propone delimitar un área de amortiguación y protección ambiental.

d. Programa de Calificación, mejora y expansión de los espacios libres públicos.
Plantea la incorporación de nuevos espacios al sistema de espacios verdes departamental.
Dentro de este programa, se propone la conformación de un anillo de “borde” constituido por espacios verdes, en todo el perímetro de la UAM, tanto contiguos a las vías de tránsito, como asociados al Área Ecológica Significativa del Arroyo Pantanoso.

e. Programa: inicio en la implementación del Área ecológica Significativa del Pantanoso
Se plantea también, un programa específico, que propone iniciar en este tramo, el proceso de recuperación ambiental del arroyo Pantanoso

f. El Programa de hábitat social, apunta a generar la previsión de suelo urbanizado para habilitar usos residenciales en condiciones adecuadas. Se propone no sólo la habilitación de nuevos suelos sino también, actuaciones específicas en zonas residenciales existentes, para preservar su carácter y sus calidades de vida barrial (como en el caso de Los Bulevares); completar y desarrollar el tejido urbano residencial (en Paso de la Arena); y se propone también consolidar el sector La Chimenea.

g. También se propone la ampliación de suelos para usos no residenciales (industrial, logístico y de servicios), recurriendo para ello a suelos de baja productividad. Se identifica el Bolsón de Ruta 5 y Tomkinson, con un desarrollo progresivo en este sentido.

h. El Programa de desarrollo de la Centralidad Paso de la Arena, apunta al fortalecimiento del rol funcional de centralidad, para responder adecuadamente a las nuevas dinámicas poblacionales y necesidades de servicios

i. Programa para el fortalecimiento de la gestión territorial local

j. Programa para la promoción de actividades económicas locales
Estos programas y actuaciones, se irán llevando adelante en forma progresiva en el tiempo, y según su especificidad, corresponderá a diferentes dependencias y actores, su implementación y puesta en marcha. En este sentido, se vislumbra el tercer nivel de gobierno, los municipios, como un ámbito adecuado para articular y promover la implementación, y coordinar la puesta en marcha en tiempos acordes a las nuevas exigencias.
Para su concreción en forma planificada, se propone como instrumento, la delimitación de Unidades de Actuación. Este instrumento permitirá integrar las actuaciones a nivel territorial, y posibilitar el desarrollo y ejecución con coherencia y equidad.
Demás está destacar la relevancia de este aspecto relativo a la gestión de los programas y actuaciones del entorno, pues de su implementación y concreción acorde a los tiempos en los que vayan surgiendo los nuevos requerimientos, depende que los desafíos originados por la implantación de la UAM, se conviertan en una oportunidad, para la zona, y para el departamento.

El segundo aspecto en el que me voy a detener, es en la ordenación interna de la UAM, es decir, en la propuesta de organización física y funcional.
En primer lugar, señalar 3 condicionantes relevantes, que son determinantes de la ordenación de la UAM:

1. el modelo de organización adoptado;
2. los requerimientos funcionales y de espacios derivados del programa
3. las características del predio.

1. Características del predio

Entre las características del predio destacan su relieve, los cursos de agua y los bordes.
a. Relieve: presenta sectores con considerables pendientes y con diferencias de nivel que alcanzan hasta 20 m entre puntos del predio. Dados los requerimientos de pendientes mínimas para la fluida circulación de vehículos de
carga, las características topográficas son determinantes en la localización de las edificaciones y el diseño de la vialidad.
b. La presencia de los cursos de agua: el Arroyo Pantanoso, la cañada La Higuerita y una cañada menor, determinan la existencia de áreas bastante planas donde se producen crecientes.
c. Características de los bordes y sus áreas contiguas: la Ruta 5 al este, integrante del sistema vial nacional; al norte, LEPérez, y un área con definido carácter rural productivo. Al oeste el camino La Higuerita que presenta un borde urbanizado, recientemente regularizado. Al sur, los cursos de agua mencionados, que significan hoy un corte.
Estas características, determinan las posibilidades de aprovechamiento del predio.

Vimos que el área total del predio es de 95 Há. Pero el área efectivamente disponible se ve reducida por estos aspectos.
Por un lado, las cotas de máximas crecientes, limitan la ubicación del viario y de las edificaciones. Las áreas afectadas en este sentido, totalizan unas 21 há. También se ve disminuida el área disponible como consecuencia de las necesarias para la adaptación de la vialidad existente, lo que significa algo más de 5.5 há. Quedan entonces disponibles, 68 há aproximadamente.

2. Modelo de organización adoptado

Las principales definiciones al respecto son:

a. La condición de la existencia de un acceso vehicular único y controlado.
b. La delimitación y cerramiento del recinto, y la localización por fuera de este, de algunas actividades, que forman parte de la UAM, pero que no tienen restricción de acceso. En este sentido se identifican dos tipos de actividades: La mayoría (comercialización de F y H y de otros alimentos, almacenamiento frigorífico, logísticas, entre otras) admiten una infraestructura física y organizativa en común, por lo que pueden funcionar en un único recinto,
que será de acceso controlado. Esto va en beneficio de un aprovechamiento eficiente del espacio y de las infraestructuras, y a su vez permite a los emprendimientos que se instalen, beneficiarse mutuamente del espacio compartido.
El otro grupo de actividades, son las que no tienen la necesidad exclusiva de vinculación al circuito de la UAM. Está constituido principalmente por los servicios complementarios y conexos (por ejemplo: locales gastronómicos, alojamiento, estación de servicio). Estas actividades podrán funcionar fuera del recinto cerrado, ofreciendo sus servicios tanto hacia los emprendimientos de dentro del recinto, como a los usuarios de afuera. Una doble función que beneficia con nuevos servicios al barrio y también a la Ruta. También está en este grupo, el Área Ecológica Significativa adyacente al arroyo, que se libera al uso público.
Estas condiciones definen el modelo de organización: único acceso, la posibilidad de varias salidas, la mayoría de las actividades dentro del recinto cerrado, y fuera de este, algunas actividades de servicio. Y el área ecológica significativa del arroyo, se libera al uso público, es decir que queda también por fuera del recinto.
3. El Programa
La otra fuerte condicionante de la ordenación es el programa de actividades y los requerimientos funcionales y de espacios de él derivados. Los componentes principales del programa son:

a. Las naves del MMFH y la Polivalente (para los otros alimentos), que son una plataforma logística, pero también un mercado, es decir un espacio para la comercialización de mercaderías, y por tanto de intercambio, comercial, pero también social.
b. La nave multiservicio, donde podrán desarrollarse actividades logísticas y de apoyo a las de comercialización de F y H.
c. El Centro Administrativo, que alojará las actividades administrativas y conexas: oficinas de administración, salas de reuniones, centro de información, centro de seguridad, vigilancia y de comunicaciones, centro de capacitación e investigación, sala de sensibilización gastronómica.
d. La ZAC, que es una zona prevista para el desarrollo de actividades diversas: logísticas, de almacenamiento, de procesamiento de alimentos. A diferencia del Mercado Mayorista, donde se dispondrá de áreas dentro de pabellones, en esta zona se podrá disponer de suelo urbanizado, es decir parcelas en un amanzanado, en las que se podrán realizar edificaciones en función de parámetros preestablecidos.
También se prevé un área para Depósito Fiscal Franco, cuyas instalaciones deben quedar aisladas por un cerco propio, pero tiene características similares a la ZAC.
e. Las circulaciones, estacionamientos, áreas para trasbordo de mercadería, que en una plataforma logística, son componentes de gran relevancia. Es fundamental contar con un sistema circulatorio eficiente tanto para los peatones como para los diferentes tipos de vehículos (desde vehículos de carga hasta bicicletas) y disponer las superficies necesarias para el correcto
desarrollo de estas funciones.

A partir de estas determinaciones y condicionantes, se propone:

En lo que refiere a la estructura vial:

a. la ubicación del acceso único sobre Luis Eduardo Pérez, generando un punto de interés algo alejado de Ruta 5. La posibilidad de generar varias salidas, pudiendo algunas de ellas, ser también acceso para peatones y bicicletas.
b. aprovechar el tramo existente de Camino de la Granja, que se incorpora a la UAM, para generar, en continuidad con el acceso, el eje estructurador principal de distribución de la UAM, que vincula las actividades del Mercado Mayorista con la ZAC.
c. La estructura se completa con un anillo principal, desde el que se accede a los restantes sectores amanzanados de la ZAC y DFF, mediante estructura en peine. Se logra de este modo una red vial simple y eficiente, en la que se minimizan los recorridos.

En cuanto a la sectorización:

. En todo el perímetro del predio se propone conformar una banda continua de áreas parquizadas, un espacio de articulación entre las actividades de la UAM y el entorno. La continuidad del verde en el predio se concreta en el bulevar de acceso principal, y en una serie de espacios libres incorporados a los extremos y en el centro de la plaza del mercado mayorista.
. Sobre Luis E. Pérez, en el punto más alto, se proyecta el edificio que alojará el centro administrativo.
. El área del borde del Arroyo Pantanoso, como ya mencioné, se propone liberar al uso público integrándola al sistema de espacios verdes del departamento, y generar sectores parquizados con equipamientos mínimos: sendas peatonales y bicisendas, elementos de iluminación y
dispositivos de seguridad, asociados al cerco—límite del recinto controlado.
. La localización del MMFH, se plantea en el sector hacia el oeste del camino de la Granja, por ser el área disponible en el predio más favorable para su implantación en relación a la topografía, ya que el Mercado tiene un fuerte requerimiento en lo que se refiere a pendientes reducidas de sus pavimentos, derivada del tipo y operativa de los vehículos utilizados. Este es el sector más
extenso, con cierta horizontalidad.
. la Zona de Actividades Complementarias (ZAC), que se conforma a partir de un amanzanado de grandes dimensiones, con parcelas que cuentan con todas las infraestructuras y servicios urbanos.
. Un sector para servicios generales y área de reserva, en el que se ubicarán infraestructuras ambientales, como tratamientos de agua, acondicionamiento de residuos, etc. Se propone su conformación con predominio de áreas verdes.

Las superficies resultantes asignadas a cada sector son:

MMFH: 27 há

ZAC : 29 há

DFF : 7 há

CA | SCIOS. 4 há

Esta propuesta incluye una opción para su ejecución en etapas

Se propone su conformación a partir de una gran plaza abierta que estructura el conjunto, donde se centraliza la operativa de comercialización. Es el núcleo de la actividad. Rodeando el centro de la plaza, se localizan las actividades de servicio y apoyo: servicios higiénicos, vestuarios, depósito, gastronomía, etc.
En este centro, se da el cruce de dos ejes: El que estructura la plaza y el eje central cuyo carácter se remarca con la resolución formal y volumétrica del edificio, y se enfatiza también con el remate del edificio del Centro Administrativo.
La plaza se cierra en los extremos con una galería que contiene los locales gremiales y servicios de apoyo.
En los extremos pero hacia el exterior, se disponen los estacionamientos, áreas de muelles de trasbordo de mercadería (trasiego de camión a camión), y áreas para la logística de armado de pedidos.
Los pabellones respetan la lógica para este tipo de programa: la circulación central para la comercialización, es eje de simetría de la nave, y luego, a ambos lados hacia fuera, primero el área de exhibición, luego los puestos, y finalmente los muelles y áreas de abastecimiento y desabastecimiento.
Se desprende de esta somera descripción, que se ha ido avanzando en las definiciones de la ordenación del entorno, de la organización física y funcional de la plataforma propiamente dicha de la UAM, y del proyecto del Nuevo Mercado Mayorista; como una única acción, en forma conjunta.

Esta forma de abordaje exige una mirada multiescalar, y conlleva a una solución integradora.

Finalmente decirles que el equipo ha realizado a la fecha dos de las 4 entregas establecidas, y que la finalización de sus trabajos está prevista para el mes de mayo del presente año.
Una vez finalizados los mismos, con base en el proyecto elaborado, se iniciará el proceso de confección de los pliegos para la licitación de la ejecución de las obras.
La próxima entrega del equipo será en el mes de marzo, y será base para la instancia de la Puesta de Manifiesto del Plan, en la que los avances del proyecto estarán a disposición de la ciudadanía para su conocimiento en detalle.
Más allá de que supone dar cumplimiento a lo dispuesto en la Ley Nº 18.308 de OT y DS, esta instancia abre un espacio de participación, fomentando el diálogo entre todos, PARA todos.
Porque, como dijimos desde el inicio, estamos convencidos de que sólo el abordaje como un desafío colectivo, nos permitirá llegar a definiciones y soluciones consistentes y de largo plazo.
Y ello constituye una premisa de este proyecto. Y constituye un modo de transformar el territorio.
Un modo de construir territorio inclusivo, un MONTEVIDEO de TODOS.

Voy a concluir con la lectura de un fragmento del libro “las ciudades invisibles” de Italo Calvino; que creo lleva implícito este “modo de construir o transformar el territorio”. El capítulo se llama “Las ciudades y el deseo”, y en él el veneciano Marco Polo describe al rey de los tártaros su visita a una ciudad llamada Fedora:
“En el centro de Fedora, metrópoli de piedra gris, hay un palacio de metal con una esfera de vidrio en cada aposento. Mirando el interior de cada esfera se ve una ciudad azul que es el modelo de otra Fedora. Son las formas que la ciudad hubiera podido adoptar si, por una u otra razón, no hubiese llegado a ser como hoy la vemos. Hubo en todas las épocas alguien que, mirando a Fedora tal como era, imaginó el modo de convertirla en la ciudad ideal, pero mientras construía su modelo en miniatura, Fedora ya no era la misma de
antes, y lo que hasta ayer había sido su posible futuro, ahora sólo era un juguete en una esfera de vidrio. En el mapa de tu imperio, oh Gran Jan, deben encontrar su sitio tanto la gran Fedora de piedra como las pequeñas Fedoras de las esferas de vidrio. No porque todas sean igualmente reales, sino porque todas son sólo supuestas”.
Los invito entonces, a seguir recorriendo este camino, articulando la realidad con los sueños. Para que en Montevideo encuentren también su sitio las “pequeñas Fedoras” de las esferas de vidrio; para que sus habitantes encuentren en ella, a la ciudad de sus deseos.

mercadomodelo (http://www.mercadomodelo.net/Texto%20Presentacion%20UAM.pdf)

He leído de todo un poco sobre el Proyecto y conozco bien la zona.
Melilla hace muchos anos cuando conocí esas chacras, era muy hermoso, ultimamente me daba depresión ver como se había degradado.
El Proyecto en el PDF se ve genial y me parce fascinante.
Si hay otro lugar mejor no lo se, pero no creo sea tan corrosivo para las chacras y toda Melilla.
Estoy a favor de construir, no me dan miedo los avances ni la expanción de las ciudades, cuando es bien planificada.
A mi me gustaría un dia visitar Montevideo (o tal vez vivir alli) y ver esto terminado y funcionando.

Ojala hagan el proyecto, queremos un poco de desarrollo en el depto de montevideo o seguir con ese depto lleno de chacras, las cuales podrian correrse a los otros deptos con mas amplitud.
No se...

Hola a todos!!! :)Veo que se ha abierto el debate de la "intención" de la IM de "imponer" este mega proyecto en Melilla....Primero considero que para hablar sobre algo se debe saber del tema, ya que como no tengo idea de la medicina no voy a atreverme de ponerme a hablar de operaciones del corazón...Pero como conozco bien del tema y conozco mejor a Melilla creo que tengo potestad de opinar acerca de este nuevo "Mamarracho" que quieren aterrizar en esta zona que es el último rinconcito verde, natural, productivo y sin contaminación que le queda a esta ciudad-basural de mi querido país. El proyecto en sí está estupendo...y sinceramente concuerdo en que el Mercado ya debe tener un nuevo lugar porque donde está ya cumplió su ciclo, pero no concuerdo con la nueva ubicación. Melilla es la "culpable" de que nada más y nada menos que el 30% de LA PRODUCCIÓN NACIONAL de las frutas de hoja caduca (duraznos, manzanas, peras, ciruelas y pelones),lleguen a los hogares de cada uno de nosotros...también posee una horticultura en plena expansión...El 90% de los predios pertenecen a pequeños y medianos productores familiares....Melilla tiene una cultura y una calidad y calidez de vida entre patrones, empleados y comerciantes de mas de 90 años, que vivimos en armonía. Melilla tiene DESEMPLEO 0 (CERO)...Síiii cero...Melilla NO tiene basurales..cada vecino se hace cargo de sus residuos porque tenemos servicio de recolección SÓLO LOS MARTES (cuando pasan!!!), Melilla es por el Decreto Nº 26986 del año 1996 Zona Agrícola Protegida, y que luego en el año 1998 lo toma el POT (Plan de Ordenamiento Territorial), y lo incluye. Melilla tiene el privilegio de tener 3 Áreas Ecológicas Significativas : Arroyo Pantanoso, Rincón de Melilla y Humedales del Santa Lucía, éstos últimos formando parte del Sistema Nacional de Áreas Protegidas. Si bien el proyecto no está dentro de Melilla..está en el borde, sólamente nos separará de la Unidad Alimentaria UNA CALLE DE BITUMEN (Luis Eduardo Pérez)..Además a esas 95 hectáreas con un índice coneat de promedio 200 (pavada la del ojo!!), ponerles hormigón arriba es una acción criminal...Yo veo que la mayoría de los que han escrito en este foro la verdad que saben bien poco de lo que es la tierra y lo que esta significa...sobre todo para un país agrícola ganadero como el nuestro mal que les pese muchachos...porque mucha ciudad, shopping y supermercado pero sin los productores este país se va al diablo y gracias a ellos, que son unos de los pocos que laburan en este país donde la joda, las vacaciones y los paros son moneda de todos los días no sé qué van a comer chicos lindos...porque creo que no han visto más tierra que la de alguna maceta que rodea sus lindas casas o la de sus orejas.... La IM sostiene que es el mejor lugar porque queda a solo 10 minutos del puerto... Y yo me pregunto...no es lo mismo si queda a 12 0 15 minutos, por la Perimetral hacia el este?? Se trata simplemente de sentido común...jamás se me ocurriría (creo), poner el water en la cocina para "ahorrar" unos metros de caños y cables.....O si????

si, deberian buscar una zona industrial para esto y no una zona agricola

Me parece excelente el lugar propuesto para la instalacìòn de la UAM, no nos podemos quejar por todo, la ciudad necesita avanzar.

Hola a todos!!! :)Veo que se ha abierto el debate de la "intención" de la IM de "imponer" este mega proyecto en Melilla....Primero considero que para hablar sobre algo se debe saber del tema, ya que como no tengo idea de la medicina no voy a atreverme de ponerme a hablar de operaciones del corazón...Pero como conozco bien del tema y conozco mejor a Melilla creo que tengo potestad de opinar acerca de este nuevo "Mamarracho" que quieren aterrizar en esta zona que es el último rinconcito verde, natural, productivo y sin contaminación que le queda a esta ciudad-basural de mi querido país. El proyecto en sí está estupendo...y sinceramente concuerdo en que el Mercado ya debe tener un nuevo lugar porque donde está ya cumplió su ciclo, pero no concuerdo con la nueva ubicación. Melilla es la "culpable" de que nada más y nada menos que el 30% de LA PRODUCCIÓN NACIONAL de las frutas de hoja caduca (duraznos, manzanas, peras, ciruelas y pelones),lleguen a los hogares de cada uno de nosotros...también posee una horticultura en plena expansión...El 90% de los predios pertenecen a pequeños y medianos productores familiares....Melilla tiene una cultura y una calidad y calidez de vida entre patrones, empleados y comerciantes de mas de 90 años, que vivimos en armonía. Melilla tiene DESEMPLEO 0 (CERO)...Síiii cero...Melilla NO tiene basurales..cada vecino se hace cargo de sus residuos porque tenemos servicio de recolección SÓLO LOS MARTES (cuando pasan!!!), Melilla es por el Decreto Nº 26986 del año 1996 Zona Agrícola Protegida, y que luego en el año 1998 lo toma el POT (Plan de Ordenamiento Territorial), y lo incluye. Melilla tiene el privilegio de tener 3 Áreas Ecológicas Significativas : Arroyo Pantanoso, Rincón de Melilla y Humedales del Santa Lucía, éstos últimos formando parte del Sistema Nacional de Áreas Protegidas. Si bien el proyecto no está dentro de Melilla..está en el borde, sólamente nos separará de la Unidad Alimentaria UNA CALLE DE BITUMEN (Luis Eduardo Pérez)..Además a esas 95 hectáreas con un índice coneat de promedio 200 (pavada la del ojo!!), ponerles hormigón arriba es una acción criminal...Yo veo que la mayoría de los que han escrito en este foro la verdad que saben bien poco de lo que es la tierra y lo que esta significa...sobre todo para un país agrícola ganadero como el nuestro mal que les pese muchachos...porque mucha ciudad, shopping y supermercado pero sin los productores este país se va al diablo y gracias a ellos, que son unos de los pocos que laburan en este país donde la joda, las vacaciones y los paros son moneda de todos los días no sé qué van a comer chicos lindos...porque creo que no han visto más tierra que la de alguna maceta que rodea sus lindas casas o la de sus orejas.... La IM sostiene que es el mejor lugar porque queda a solo 10 minutos del puerto... Y yo me pregunto...no es lo mismo si queda a 12 0 15 minutos, por la Perimetral hacia el este?? Se trata simplemente de sentido común...jamás se me ocurriría (creo), poner el water en la cocina para "ahorrar" unos metros de caños y cables.....O si????

Gracias por la intervención, en el sentido que es interesante que intervenga alquien que vive parece en Melilla y que sin dudas tiene mas conocimientos sobre la tierra que los que regamos algúna plantita en maceta.
Mis abuelos italianos tuvieron un chacra en Melilla en la cual no viví desgraciadamente pués mi familia había ya regresado a Europa.

Me sorprende los datos que das, sobre lo que se produce en Melilla y lo que no se produce en el resto de tierra del País. Da envidia, piensa que en Alemania para comer una banana, llega congelada semanas después de ser arrancada verde donde fue producida y no sabe a nada.
Lo mismo para otras hortalizas.
Pero te diré una cosa, Melilla existe, asi como es, porque el Uruguay quedó por décadas y décadas estancado en 3 millones de habitantes, porque si hubiese crecido como otros Países, y Montevideo tuviera 5 o 10 millones de habitantes, de Melilla no quedaba una maceta y desgraciadamente eso un dia ocurrirá, por lo tanto la Unidad Alimentaria de Montevideo guste o no se tendrá que construir alli o dos metros mas alla, pero ese es el destino y ya ha pasado en tantas ciudades del Mundo, donde hermosas e idílicas "Melillas" han desaparecido.

^^Exacto

A dejarnos de joder!

Mvd debe ya mismo dejar de ser un pueblo!

Ojalá se haga éste proyecto, y muchos más!


Abrazos!

es cierto, ojalá Montevideo y todo el Uruguay tenga más proyectos que nos permitan crecer y ojalá en algún momento pronto seamos muchos más sus habitantes.

convengamos que hay que crecer en orden.
también que más allá de que en otros pueblos hayan desaparecido las "Melillas", es deber de todos nosotros respetar las zonas verdes al máximo posible.

de ubicarse la UAM "dos metros más allá", considero que ganamos mucho como país. según decía el folleto que pegó alguién más temprano en este post, los Humedales de Santa Lucía son los únicos salinos de América del Sur. no es eso importante?
según sabemos todos, el agua escacea en otras partes y nuestro mayor patrimonio es el agua potable. no debemos entonces erradicar al máximo posible las industrias que rodean nuestros cauces? mi entender es que todos debiésemos hacer fuerza para que la UAM se ubique en una zona más industrializada que ya no se puede recuperar y continuar haciendo fuerza para que Henyl S.A. -averigué y es una "tripadora"- se vaya de donde está.

me pareció muy interesante el comentario de Grafolita respecto a ubicar el inodoro en la cocina para ahorrar unos metros de caño.
a nadie se le ocurre hacer eso.

pongamos la cocina donde va y el baño donde debe ir.

yo digo SI a la UAM pero NO donde está proyectada.
saludos a todos!
bicho.

Hasta acá.

Ante cualquier otro intento de desviar el debate a un ámbito conflictivo y descalificador, se eliminarán los posteos bajo esas características, así como el usuario que los provocó se hace pasible de clausura de cuenta y expulsión del foro.

No quisiera recordar esta advertencia por los medios antedichos.

ellos dicen de ponerla donde está el PAGRO, me fijé online y está por la perimetral (...) que se ubica más al este, con fácil salida en dicha dirección, lugar hacia donde crece la ciudad (...)
La IM sostiene que es el mejor lugar porque queda a solo 10 minutos del puerto... Y yo me pregunto...no es lo mismo si queda a 12 0 15 minutos, por la Perimetral hacia el este??

Ahí está el tema. La ciudad crece hacia el Este, y lo que la IM quiere evitar es que esta Unidad Alimentaria quede inserta dentro del tejido urbano en un mediano o largo plazo.

Por lo pronto lo que veo es que, se ubique donde se ubique, necesariamente esto va a comer alrededor de 400 Ha de terrenos con mayor o menor grado de productividad. Si bajo el argumento del aprovechamiento de las tierras productivas la IM se retracta de construirlo en Los Bulevares para trasladarlo a, no sé, Rincón del Cerro, los chacreros de Bajo de la Petisa van a saltar por lo mismo, y así ad eternum con cada lugar de Montevideo rural que se elija.

A sabiendas de esto, es que el único sitio que se me ocurre para llevar a cabo este proyecto, que se encuentre aislado del casco urbano y en un lugar que no perjudique la actividad frutícola es en Punta Yeguas, aprovechando la planta fabril abandonada. Pero no es fácil acceder hasta ahí, y el gasto en infraestructura vial que esto supondría sería demasiado para afrontarlo, volviéndolo probablemente inviable.

En resumidas cuentas: hay que aceptar que se instale donde se instale la UAM, necesariamente se van a perder tierras más o menos productivas. Lo que no significa necesariamente que apoye la ubicación actual, básicamente por la cercanía al Pantanoso.




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En resumidas cuentas: hay que aceptar que se instale donde se instale la UAM, necesariamente se van a perder tierras más o menos productivas. Lo que no significa necesariamente que apoye la ubicación actual, básicamente por la cercanía al Pantanoso.




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hola santi,
es correctísimo lo que decís, y no podemos permitir que se instale en una zona que se mantiene limpia cuando ya hay decenas de lugares totalmente irrecuperables. por qué romper los que quedan sanos como Melilla y Humedales? por qué echar por la borda los años de recuperación del Pantanoso? acaso esos años, tiempos y dineros fueron al dope?

no lo podemos permitir. si realmente van a cuidar el Pantanoso, por qué no han hecho nada en todo este tiempo?...

voy a ir a las Piedras, en mi camino voy a parar a tomar fotos del arroyo.
saludos a todos!

si es una inversion privada, no pasa nada. es para mejorar. nos callamos la boca. si es algo que propone la imm esta todo mal. no entiendo. A mi nadie me pregunto si queria un shopping a 2 cuadras de mi casa! y sin embargo se esta por construir.

No entiendo cual es el problema con la cercanía al arroyo Pantanoso, según la descripción del anteproyecto se realizarán las siguientes obras:



b. Programa para la protección y promoción de la calidad ambiental. Apunta a la mejora y expansión de la disposición de efluentes y del sistema de recolección de residuos.
. Incluye por ejemplo, la realización de la conexión al saneamiento de la UAM, que implicará la construcción de aproximadamente 2,5 km. de colector.
Este colector posibilitará la conexión al saneamiento del barrio Los Bulevares.

c. Programa para la compatibilización sostenible de la producción agropecuaria y protección del paisaje rural. Apunta a preservar y proteger el suelo y los usos rurales. Estas áreas cumplen un importante rol en la estructura productiva y social, por lo que es necesario garantizar el mantenimiento de las condiciones para el desarrollo de las actividades productivas y el carácter rural productivo, así como sus valores ambientales y paisajísticos. En este sentido, se propone delimitar un área de amortiguación y protección ambiental.

d. Programa de Calificación, mejora y expansión de los espacios libres públicos.
Plantea la incorporación de nuevos espacios al sistema de espacios verdes departamental.
Dentro de este programa, se propone la conformación de un anillo de “borde” constituido por espacios verdes, en todo el perímetro de la UAM, tanto contiguos a las vías de tránsito, como asociados al Área Ecológica Significativa del Arroyo Pantanoso.

e. Programa: inicio en la implementación del Área ecológica Significativa del Pantanoso
Se plantea también, un programa específico, que propone iniciar en este tramo, el proceso de recuperación ambiental del arroyo Pantanoso

En cuanto al impacto ambiental no me genera dudas acerca de que no va a ser negativa la instalación de la UAM en esa zona, lo único que me genera dudas en cuanto a la ubicación es que esa zona en 15 o 20 años va a estar urbanizada y se va a repetir la actual situación del Mercado Modelo, pensemos que la ciudad no solo se expande hacia el E.


Jurídicamente va tomando forma:

El Senado aprobó Mercado en Melilla
Crean la "Unidad Alimentaria" con votación unánime

Con 26 votos en 26, el Senado aprobó ayer la creación de la Unidad Alimentaria de Montevideo, que sustituirá al actual Mercado Modelo. El proyecto que ahora tiene media sanción, establece un nuevo ordenamiento jurídico para el funcionamiento de lo que hoy es el Mercado Modelo -gestionado por la Comisión Administradora del Mercado Modelo, dependiente de la Intendencia-, que se convierte en un Polo Agroalimentario.

El proyecto votado ayer en el Senado no especifica cuál será la ubicación del nuevo mercado. Ésta ha sido criticada, pero a pesar de los reclamos de productores de Melilla y de la tripera exportadora Henil-Coltirey, la Intendencia de Montevideo no ha dado señales de que modificará el asentamiento elegido en el predio delimitado por Luis E. Pérez, Camino de las Higueritas, Ruta 5 y el arroyo Pantanoso.

el pais (http://200.40.120.170/100930/pciuda-518589/informe/el-senado-aprobo-mercado-en-melilla)

por suerte en el proyecto no se incluye la ubicación. ojalá se razone correctamente y se busque otro lugar. no podemos romper una de las pocas zonas que nos quedan sanas.

Por favor no hay mejor lugar que el que propone la IMM y yo se mucho de esa zona ya que vivi 12 años y voy siempre (el lugar es el donde viví es el complejo verdisol pegado a este emprendimiento). Melilla queda en el cul.. del mundo con respecto a este lugar. Los que pegan el grito en el cielo son conservadores, ven el cambio y piensan en primera instancia en que los perjudica. Prefieren el inmobilismo y la chatura que el desarrollo. Creen en algo y desde esa idea crean una bola.
HABLO CON LA ARBITRARIEDAD QUE DA EL HECHO DE GENERALIZAR pero es lo que me viene a la mente, eso si, espero que la IMM tenga en cuenta a todas estas persona , pero tambien a todos los montevideanos, el medio ambiente, y el proyecto se efectue en este lugar...

El lugar es perfecto ya que tiene a la ruta 5 como aceso y todos sabemos que esta ruta se podria conciderar el principal eje donde se ubica la producion fruticola y horticola del pais. Ademas vuelvo a reiterar,la UAM NO VA A ESTAR NI CERCA DE LOS HUMEDALES y NI CERCA de MELILLA, ya que la zona es el limite entre LOS BULEVARES Y LA TABLADA. Lo que si va a afectar es al pantanoso que dicho de paso es una verguenza la contaminacion y la basura que tiene a esa altura ya que al pasar por varios asentamientos y cantegriles que hay arroyo arriba como el asentamiento de Colman que es primero que lo contamina, o el que queda sobre la avenida Lezica y el pantanoso o el del paso del negro, es imprecionante y una verguenza ver como se destruye a los ecocistemas. Pero la UAM NO VA A CONTAMINAR a los humedales ni a melilla ya que el que realmente conoce a melilla sabe que comienza a mas de 1 kilometro y que el centro de melilla esta tan lejos como el puerto al trocoli.

gracias por la info Dragonuruguayo

Alguno tiene idea de alguna fecha para la construcción de la obra? Cuanto antes comiencen, más rápido van a comenzar las obras en el actual predio del Mercado Modelo (lo cual va a revitalizar y revalorar muchisimo esa zona venida a menos).

El lugar es perfecto ya que tiene a la ruta 5 como aceso y todos sabemos que esta ruta se podria conciderar el principal eje donde se ubica la producion fruticola y horticola del pais. Ademas vuelvo a reiterar,la UAM NO VA A ESTAR NI CERCA DE LOS HUMEDALES y NI CERCA de MELILLA, ya que la zona es el limite entre LOS BULEVARES Y LA TABLADA. Lo que si va a afectar es al pantanoso que dicho de paso es una verguenza la contaminacion y la basura que tiene a esa altura ya que al pasar por varios asentamientos y cantegriles que hay arroyo arriba como el asentamiento de Colman que es primero que lo contamina, o el que queda sobre la avenida Lezica y el pantanoso o el del paso del negro, es imprecionante y una verguenza ver como se destruye a los ecocistemas. Pero la UAM NO VA A CONTAMINAR a los humedales ni a melilla ya que el que realmente conoce a melilla sabe que comienza a mas de 1 kilometro y que el centro de melilla esta tan lejos como el puerto al trocoli.

Estoy de acuerdo. Comprendo la preocupación de los vecinos de melilla, pero no hay que mezclar todo, este proyecto no está en el medio de las chacras de melilla, está pegado a la ruta y en las inmediaciones hay muchos emprendimientos industriales.

Estoy de acuerdo. Comprendo la preocupación de los vecinos de melilla, pero no hay que mezclar todo, este proyecto no está en el medio de las chacras de melilla, está pegado a la ruta y en las inmediaciones hay muchos emprendimientos industriales.


No es tan así. COMIENZA en la ruta, pero se extiende 95 hectáreas hacia adentro. Y no hay muchos emprendimientos industriales, por el contrario, hay vides y plantaciones de arándanos. Lo pude comprobar la semana pasada.
Saqué varias fotos del Pantanoso... es horrible como está, apenas pueda las subo.

Vale destacar que cuando se inició el proyecto, 10 años atrás, Montevideo era otra. Hoy tenemos la Perimetral. Aprovechémosla.

No es tan así. COMIENZA en la ruta, pero se extiende 95 hectáreas hacia adentro. Y no hay muchos emprendimientos industriales, por el contrario, hay vides y plantaciones de arándanos. Lo pude comprobar la semana pasada.
Saqué varias fotos del Pantanoso... es horrible como está, apenas pueda las subo.

Vale destacar que cuando se inició el proyecto, 10 años atrás, Montevideo era otra. Hoy tenemos la Perimetral. Aprovechémosla.

se esta haciendo:)

Para mi el lugar idela seria en la ruta 102 (anillo perimetral) entre ruta 8 y Mendoza,casi no hay chacaras alli y no se puede considerar zona rural ya que vive mucha gente alli y se esta urbanizando bastante la zona (hay zonas perfectamente urbanizadas)

Para mi el lugar idela seria en la ruta 102 (anillo perimetral) entre ruta 8 y Mendoza,casi no hay chacaras alli y no se puede considerar zona rural ya que vive mucha gente alli y se esta urbanizando bastante la zona (hay zonas perfectamente urbanizadas)

El tema es que hace como 10 años que se está dando vueltas con esto, debe haber varios lugares "ideales" y todos van a tener sus pro y contras y gente que esté a favor y en contra.

A mi no me convencen los argumentos de que la UAM vaya a deterior Melilla y mucho menos que vaya a poner en riesgo los humedales del Santa Lucía, con respecto al Pantanoso está claro que va a afectar, pero viendo que van a hacer saneamiento, creo que el cambio va a ser para bien.

Entiendo que algunos realmente puedan creer que esto va a ser tan negativo, pero también me da para pensar que hay gente que tiene ciertos intereses en el funcionamiento actual de la cadena y que se verá afectada, y que sea la que realmente esté preocupada. Porque aparte del tema edilicio y del tema vial tengo entendido que la UAM propone cambiar algunos aspectos de como se comercializan las frutas y verduras, buscando beneficiar tanto a los productores, intermediarios, comerciantes y consumidores.

"Queremos melilla"
Recelo chacrero por la mudanza del Mercado Modelo al Montevideo rural.

La de Melilla es, dicen quienes ahí plantan y viven, la última zona productiva y ecológica de la capital, lo último que le queda a Montevideo sin tocar. Ahora, creen que eso va a dejar de ser así.

Cuando se instale la Unidad Alimentaria -un proyecto industrial y comercial en el que vienen trabajando varias administraciones municipales- justo al lado del acceso a Melilla, los vecinos no sólo temen que el producto de varias generaciones de trabajo familiar llegue al capítulo final: lo dan como un hecho.

La intención de las autoridades municipales es que el predio elegido para la construcción de la Unidad Alimentaria concentre -y expanda- la actividad del Mercado Modelo: comercializar y distribuir frutas y hortalizas.

El progreso es así, se dice. Lo viejo y tradicional debe dar lugar a lo nuevo. Pero en Melilla no creen mucho en eso. Más bien, quieren conservar las cosas como las hicieron aquellos que se radicaron ahí a principios del siglo pasado.

No viven en un repollo, aclaran. No están en contra de la instalación en sí, remarcan una y otra vez, sino de la ubicación que se ha determinado para ella. "Sabemos que es una apuesta importante para el país, pero que la corran un poco, apenas unos siete kilómetros", propuso Gustavo Martínez, un productor local.

Duda que los montevideanos sepan de qué se trata. "¿Les preguntaron si quieren que esto vaya desapareciendo de a poco? Porque eso es lo que va a pasar. Yo no vivo en Cabo Polonio, fui sólo un par de veces. Pero si voy, quiero que el Cabo esté al natural, no urbanizado", dice.

Las chacras que afirman desaparecerán de concretarse la construcción de la Unidad Alimentaria son de tres, cinco, siete y nueve hectáreas. Y producen, según cálculos de los chacreros, el 30% de todas las frutas de hoja caduca que se consume en el país, como durazno, pera y manzana.

Con la instalación de la unidad a unos tres kilómetros de esas chacras -separadas sólo por un estrecho camino para aprovechar al máximo la tierra disponible- habrá un movimiento de gente y vehículos que acabará, dicen los productores, con la ausencia de alambrados entre una chacra y la otra. "Habrá entre 24 y 26.000 personas y de 3.000 a 4.000 viajes de camiones por día. Esos son los cálculos que nos ha dado la propia intendencia. Un polo económico así va a generar una degradación de la zona, con el trasiego de gente y vehículos", afirman.

El director de Desarrollo Económico de la Intendencia de Montevideo, Luis Polakof, explica que la decisión de ubicar la Unidad Alimentaria ahí es técnica. El jerarca dijo a Qué Pasa que se reunió con los productores, que les expuso los motivos por los que la unidad se instalaría ahí y que hay voluntad de dialogar. "Se han hecho numerosos estudios sobre el impacto que esto generaría en la zona", comentó.

"El primer estudio fue en 1987, el segundo en 1991, el tercero en 1996 y el cuarto en 2001", enumera Ana Rivera, la arquitecta que coordina el proyecto. "En ese último se decidió la ubicación. Luego hubo otro más, en 2003, en colaboración con la organización de la ONU para la Agricultura y la Alimentación (FAO)". Polakof agregó que la idea de la unidad es que potencie al sector de la granja no sólo para el mercado interno, sino también para la exportación.

El ingeniero agrónomo Marcelo Amado, actual gestor del Mercado Modelo, agregó que el proyecto de ley, presentado en la administración anterior, fue votado la semana pasada por unanimidad de los senadores presentes, de todos los partidos. Ahora está a estudio en Diputados.

Martínez, Moizo y Martínez saben que son decisiones que competen a Ana Olivera -que no ha respondido a los pedidos de entrevista de la comisión formada por los vecinos de Melilla- y a la Junta Departamental. Y les han dicho que la decisión municipal no tendrá marcha atrás.

Por eso depositan parte de sus esperanzas en lo que pueda hacer el ministro de Ganadería, Tabaré Aguerre, aunque será mejor que no me esperen mucho de ese lado. "Me invitaron, fui y los escuché", dijo Aguerre a Qué Pasa. "Pero tengo entendido que esta es una apuesta que viene desde hace años. La legislación que regula las competencias establece claramente que esto es municipal". El ministro reconoció que para opinar debería estudiar más el tema.

Entre perales y durazneros, los tres anuncian más lucha: "Esto no es negociable. No nos interesa otra cosa que seguir viviendo acá como lo hicimos desde hace mucho. No queremos plata u otra cosa. Queremos Melilla".

95
hectáreas ocupará la Unidad Alimentaria, cuyas obras estaban anunciadas para comenzar este año.

20
millones de dólares será la inversión mínima en infraestructura edilicia de la unidad.

QuePasa (http://www.elpais.com.uy/Suple/QuePasa/10/10/09/quepasa_520375.asp)

buenas... qué tranquilo está esto ché...

me llegó éste y lo comparto; los voy a ir a acompañar, así que nos vemos ahí :)
saludos!
bicho


ESTE SÁBADO 30 DE OCTUBRE A PARTIR DE LA HORA 13

PATRONES, EMPLEADOS, COMERCIANTES Y VECINOS

TODOS JUNTOS!!!

CON TRACTORES, HERRAMIENTAS Y TODO TIPO DE VEHÍCULOS PARTIMOS EN CARAVANA DESDE TODO EL CNO. LA REDENCIÓN HACIA RUTA 5 Y LUIS EDUARDO PÉREZ EN UN ENCUENTRO DE PROTESTA ANTE LA INTENCIÓN DE URBANIZAR NUESTRA QUERIDA MELILLA NATURAL Y PRODUCTIVA.

ESTE SÁBADO TENDREMOS LA OPORTUNIDAD DE DEMOSTRAR CUANTOS SOMOS Y QUÉ QUEREMOS PARA EL FUTURO DE NUESTROS HIJOS…

HABRÁ AGUA CALIENTE, YERBA, REFRESCOS Y ALGO PARA COMPARTIR ENTRE TODOS.

LA RAZÓN NOS DA EL CORAJE Y LA UNIDAD NOS DA LA FUERZA !!!



ANIMATE QUE JUNTOS PODEMOS Y SUMATE

A LA CARAVANA DE LA FAMILIA Y EL TRABAJO!!!

SUBITE Y NO TE QUEDES SOLO…



Convoca: COMISIÓN “DEFENSORES DE MELILLA”

Si no tenés vehículo te pasamos a buscar.

Llamanos al 2322 74 27 – 094 971 787

melilladetodos@gmail.com

Ojalá que arranque rápido esta muy necesaria obra.

que busquen otro lugar para que todo se concrete lo antes posible...

Ojalá que arranque rápido esta muy necesaria obra.


+1 y que se haga en este estrategico lugar que no es Melilla (ya dije que vivi ahí decadas y siempre fue la tablada o los bulevares), y se tenga en cuentra al millon y medio de montevideanos que seguro esperan que se haga en ese lugar.

Tristísimo que por tres gatos locos se quiera poner un stop a éste proyecto, sólo espero que se haga de una vez por todas!

Abrazos!

Cualquier parecido con la Asamblea Ambiental de Gualeguaychú es pura coincidencia.

Yo creo que el cambio más grande no va a ser la urbanización de Melilla, cosa que obviamente no va a suceder y no está planteada, el cambio más grande se va a dar a nivel del modelo de intercambio, creo que los que están más preocupados son algunos intermediarios que obtienen muy buenas ganancias causando que paguemos un kilo de zapallitos a $ 90 y un kilo de morrón a $ 70, sin que ese precio llegue al productor.

Estoy de acuerdo con preservar Melilla, los humedales del Santa Lucía y recuperar el entorno del arroyo Pantanoso que está hecho un asco por todos los asentamientos que tiene en sus orillas. Pero para mi la UAM no es incompatible con ninguna de esas cosas, al contrario.

Bueno a ver si la Intendencia pone huevos... o ovarios jejejejej

hay que aclarar algo, no es un stop. según lo que se desprende de las diferentes notas de prensa que hay surgido por todos lados, la gente de la zona está de acuerdo con la UAM en sí, pero no lo está en cuanto al lugar de emplazamiento.

hay muchas otras zonas MÄS APTAS para este proyecto. por favor no seamos necios; la perimetral por ejemplo no existía cuando se consideró poner la UAM junto al pantanoso, a 2 kilómetros de los humedales de santa lucía y a 3 km de rincón de melilla.

sí a la UAM, no ahí.
saludos

a la perimetral se la tiene en cuenta en cualquier proyecto que se quiera hacer cerca desde el 98 fecha que se esperaba empezar hacerla pero el gob. nacional no puso un peso.

el lugar para la UAM es optimo actualmente

Cualquier parecido con la Asamblea Ambiental de Gualeguaychú es pura coincidencia.

(...)


Cortan ruta 5 por el nuevo Mercado
Vecinos aseguran que afectará áreas naturales de Melilla


"Sí a Melilla natural y productiva. No permitamos que la destruyan", reza un folleto que los vecinos de la zona entregaron ayer durante un corte de ruta realizado por la tarde como protesta por la construcción de la Unidad Alimentaria de Melilla.

La concentración se llevó adelante en dos puntos: camino La Redención y camino Buxareo, y camino Redención y Azarola. De allí partió una caravana hacia el predio donde la Intendencia de Montevideo anunció que se instalará la futura Unidad Alimentaria, en Ruta 5 y Luis E. Pérez.

El mes pasado, durante el Día del Patrimonio, los vecinos y productores ya habían realizado una jornada de "sensibilización e información", para explicar a los visitantes los motivos del rechazo a la Unidad Alimentaria.

Según la Comisión, la Intendencia hizo un cambio de categorización de la zona para poder construir el futuro mercado. Los vecinos aseguran que no fueron consultados y que "se pasó de `zona mixta` a `zona suburbana`, aun cuando se trata de tierra fértil, en la que se puede plantar y hacer un desarrollo de producción".


En el folleto se especifican las razones por las que los productores y vecinos del lugar no están de acuerdo con la ubicación de la nueva unidad alimentaria, que sustituirá al Mercado Modelo. Se señalan, entre otros puntos, que la construcción "dañará irreversiblemente" a zonas ecológicas significativas como los humedales del Santa Lucía -zo-na próxima a ingresar al sistema de áreas protegidas- y al arroyo Pantanoso, también en proceso de recuperación ambiental. "¿Para qué queremos la UAM en esta zona si su brutal impacto hará que dejemos de producir alimentos?" se preguntan en el texto.


http://img716.imageshack.us/img716/3361/153103.jpg



http://www.elpais.com.uy/101031/pciuda-525479/ciudades/cortan-ruta-5-por-el-nuevo-mercado

Arghh a la hoguera!

Productores de Melilla protestan contra la instalación de la Unidad Alimentaria de Montevideo

La Intendencia de Montevideo (IM) planea construir un nuevo mercado mayorista sobre la ruta 5, cerca de La Tablada. La Unidad Alimentaria de Montevideo –tal será su nombre– abarcará un predio de 95 hectáreas, donde se trasladará el actual Mercado Modelo y se instalará un parque de servicios e industrialización vinculado a lo que allí se produzca. En tanto, algunos vecinos consideran que la iniciativa traerá consecuencias negativas para la zona. Entrevistado por En Perspectiva, Gustavo Martínez, granjero de Melilla, manifestó que la urbanización afectará el patrimonio ecológico del lugar, así como su tejido social productivo. “Es inviable que un proyecto de este tipo se haga lindero con una zona natural y productiva”, declaró. Por su parte, Luis Polakof, director de Desarrollo Económico de la IM, señaló que el objetivo es “dar posibilidades de crecimiento a la granja uruguaya”, apostando incluso a la proyección internacional. Además, afirmó que la obra “llevará saneamiento industrial”, lo que mejorará la calidad ambiental de toda la zona.

EMILIANO COTELO:
“Sí a Melilla natural y productiva. No permitamos que la destruyan”.

Con esa consigna, el sábado de tarde un grupo de vecinos se movilizó y cortó la ruta 5 a la altura de camino Luis Pérez, para protestar contra la instalación en esa zona de la Unidad Alimentaria de Montevideo (UAM), una iniciativa de la Intendencia de Montevideo (IM) que incluye el traslado de lo que hoy es el Mercado Modelo.

La llamada Comisión de Defensores de Melilla está preocupada por el impacto que ese emprendimiento tendrá en el medioambiente y también en la seguridad de los habitantes de esa parte del Montevideo rural.

Pero las autoridades departamentales siguen avanzando con su iniciativa, y hace pocos días anunciaron que comenzó la etapa de elaboración del proyecto ejecutivo, a efectos de que en el corto plazo se pueda llamar a licitación internacional para la construcción de la unidad.

Paralelamente, la Cámara de Senadores aprobó un proyecto de ley que habilita la creación de una empresa pública de derecho privado con el objetivo de gestionar el futuro mercado mayorista.

***

EC - Para conocer los argumentos a favor y en contra de la UAM, vamos a conversar con el director de Desarrollo Económico de la IM, Luis Polakof, y con Gustavo Martínez, productor granjero de la zona de Melilla.

Pero antes, damos entrada a Rosario Castellanos, que está en esa zona.

ROSARIO CASTELLANOS:
Hace un buen rato que me he estado moviendo por este lugar tomando como centro el predio que se ha reservado para la ubicación de la UAM.

Salimos por el acceso a Montevideo, luego tomamos por la ruta 5, a la altura del kilómetro 11,500 pasamos el puente sobre el arroyo Pantanoso e inmediatamente nos encontramos con una rotonda que a la derecha señala el ingreso a La Tablada, en lo alto después de una hondonada pronunciada que aparece a la derecha de la ruta, y a la izquierda nace el camino Luis Eduardo Pérez.

En esa esquina de la ruta 5 y Luis Eduardo Pérez está ubicado ese predio de 95 hectáreas que se ha reservado para la ubicación de este nuevo gran mercado.

Antes de llegar al lugar, en la ruta 5, van a darse cuenta de que a uno y otro lado ya se ha ido instalando una cantidad de emprendimientos no sé si industriales o logísticos, pero en definitiva grandes superficies, grandes galpones que aparecen en primera fila.

Tomé por camino Pérez, llegué hasta el camino Higueritas, que es el límite final, más alejado de la ruta 5, seguí por camino Eduardo Pérez, y a lo largo de ese primer tramo cercano a la ruta 5, frente a la esquina reservada, hay un establecimiento industrial de grandes proporciones, con prácticamente nada, con algunas construcciones demolidas, e inmediatamente después, siguiendo por Eduardo Pérez, empieza a aparecer el barrio Los Bulevares, un barrio muy sencillo, de construcciones humildes, de predios muy chiquitos y construcciones relativamente próximas una a otra.

EC - Ya hablaremos con el director Polakof a propósito de qué es lo que se busca con esta UAM. Pero ¿puedes adelantarte y describir de qué se trata, qué es lo que se va a construir allí?

RC - Es una construcción que abarca distintos servicios, un gran mercado mayorista de frutas y hortalizas que tiene mercado de frutas y hortalizas, mercado polivalente con venta de productos como aves, granja, lácteos, alimentos no perecederos, y un pabellón multiuso con proceso de valor agregado exclusivo para frutas y hortalizas –lavado, plastificado y embandejado-. Ese es el gran pabellón que se ha previsto como corazón del proyecto.

Luego hay un centro administrativo, un lugar que se ha reservado para servicios complementarios que se puedan necesitar para el funcionamiento, una zona agregada a lo que es el Mercado Modelo en sí, que implica depósito, centro de acopio y distribución, centro de envase, cámaras de frío, maduración, catering y packing, y luego áreas verdes recreativas y áreas de reserva.

Si se compara con el Mercado Modelo actual, que es fundamentalmente una gran superficie techada, aquí se ha previsto una nueva distribución. Hay una zona abierta de circulación de camiones que llegan directamente a muelles de embarque de productos que tienen todos los puestos. Hay prevista toda una zona a lo largo de ese pabellón adonde el camión llega directamente para depositar en un andén el producto en el puesto en cuestión. Como organización del mercado eso es lo que permite esta gran superficie de 95 hectáreas que se ha reservado.

***

EC - Un par de apuntes para añadir a la descripción de Rosario.

JUAN ANDRÉS ELHORDOY:
95 hectáreas equivalen a 95 manzanas, para imaginar de qué estamos hablando en cuanto a superficie. Por otra parte queda claro que no será un Mercado Modelo, porque va a tener muchos más servicios que los que ofrece actualmente el Mercado Modelo en Montevideo.

***

EC - Vamos a escuchar ahora al señor Gustavo Martínez, que integra la Comisión de Defensores de Melilla.

Tengo entendido que usted tiene una granja de 7,5 hectáreas en esa zona y produce básicamente manzana, pera, ciruela y durazno.

GUSTAVO MARTÍNEZ:
Exactamente, somos fruticultores de toda la vida, mi familia arribó a esta zona en el año 1921, y ya tenemos cinco generaciones como productores montevideanos en la zona de Melilla.

EC - ¿A qué distancia está su predio del lugar donde se va a instalar la UAM?

GM - Mi predio está en camino Redención y Seré, aproximadamente a cinco kilómetros.

EC - ¿Por qué se oponen al proyecto de UAM?

GM - Nos oponemos por muchísimas razones. Es un tema muy complejo y muy amplio, voy a tratar de hacer una toma de conciencia de los vecinos de Montevideo en este poco tiempo.

Una de las cosas es que este proyecto a nuestro juicio se está vendiendo con una parcialidad remarcada, es como un folleto en cuyas páginas se resaltan solamente las bondades del proyecto para ciertos sectores, pero se omiten las páginas de los perjudicados. A nuestro juicio los perjudicados van a ser la zona de Melilla, los trabajadores del Mercado Modelo, y los feriantes, porque al trasladarles el mercado al revés de lo lógico, hacia el oeste, van a ser también muy perjudicados.

EC - Ustedes están de acuerdo con el traslado del mercado.

GM - Estamos de acuerdo con el traslado del mercado, porque el lugar donde está ubicado ya caducó, si bien en un tiempo fue ideal; y estamos de acuerdo en la construcción de la UAM, que puede ser una muy buena cosa para nuestro país. Pero no estamos de acuerdo en que se instale a 10 metros de la zona productiva, que está dividida solo por el camino Eduardo Pérez, en una zona como Melilla que tiene características únicas, y a 10 kilómetros de los humedales del Santa Lucía. La zona de Melilla está rodeada en la parte oeste y norte por los humedales, después tenemos una franja de entre 500 y 1.000 metros que es campo natural, con una riqueza increíble de flora y fauna, que la mayoría de los montevideanos desconoce, y después estaríamos hablando de la última zona productiva que le queda a Montevideo en forma intocada. En concentración de fruticultura y horticultura Melilla es hoy todavía una zona única en el país, no en Montevideo. Entonces estaríamos afectando tremendamente todo lo que es ecológico, natural, un tejido social productivo que tiene nada más ni nada menos que 90 años.

EC - ¿Por qué habla de afectación y de perjuicios? Porque podría pensarse que, por el contrario, es una ventaja que este complejo se instale tan cerca de los lugares donde se produce.

GM - Para empezar, en Montevideano no hay nada lejos porque es muy pequeño, nunca podemos hablar de más de 30 kilómetros. Con los vehículos que tenemos hoy y con la perimetral, que es una obra muy buena para Montevideo, si corremos este proyecto seis o siete kilómetros estamos hablando de cuatro o cinco minutos. Cuando se hizo el mercado donde está ahora nosotros íbamos con carros y caballos, ahí sí se podía hablar de lejanía, pero si usted va en un vehículo moderno por cuatro o cinco minutos no podemos hablar de lejanía.

Y la urbanización pesada de este proyecto, en el cual podrían construirse 133 palacios legislativos, con una movilidad de 25.000 personas –esas son cifras oficiales– diariamente y de 2.000 a 4.000 vehículos de características pesadas. Imagínese hacerlo a 100 metros de donde empieza lo productivo. Rosario Castellanos tendría que ir por el camino Illa hacia la derecha de Eduardo Pérez y ver allí donde empiezan hermosas plantaciones de parrales que tienen un costo enorme por hectárea. En realidad Melilla está hacia la derecha, no hacia a la izquierda de donde ella nombró.

Entonces, si se urbaniza eso de esta forma, a Melilla le va a quedar muy poco tiempo de vida, todo lo natural y ecológico va a afectar los humedales, y lo primero que expulsa la urbanización es a los productores. Eso ya ocurrió en todo el resto, si usted va por la perimetral hacia el este, todas esas zonas eran como Melilla y dejaron de serlo porque la urbanización las avasalló.

EC - ¿Por qué el productor es expulsado? ¿Qué ocurre?

GM - Es de razonamiento mínimo que cualquier proyecto productivo, sea vegetal o animal, necesita cierto aislamiento, todos los ciudadanos lo saben. No podemos urbanizar y a los 10 metros producir, porque después hay una expansión, porque eso va a ser un polo que va a atraer otros comercios por el gran movimiento, unos van a ser legales y otros ilegales, y como siempre ha pasado, toda la vida, por mejor intención que tenga la Intendencia de controlar, eso va a escapar de sus manos. Melilla es una zona de caminos angostos, por donde viajan todos los días las madres con sus niños que van a la escuela, al liceo, van dos o tres en una moto; tenemos un tránsito de maquinaria agrícola, zorras y tractores y maquinaria que transporta la fruta de la cooperativa Jumecal. Ya estamos siendo invadidos, después de la perimetral, por tránsito muy pesado y muy peligroso, y es inviable que un proyecto de este tipo se haga lindero con una zona natural y productiva.

EC - Rosario, ¿qué agregas después de estas advertencias que hace Gustavo Martínez?

RC - Precisamente, lo que yo vi es que cuando me interno por cualquiera de los caminos hacia el oeste, hacia el sur de Eduardo Pérez, lo que encuentro son instalaciones de tipo industrial o logístico, y todo lo que me crucé en los caminos de balastro, como Higueritas, son camiones cargados. Y luego cuando me desplacé hacia el norte, no sé si era por Illa, creí que era camino La Granja –no hay ningún tipo de señalamiento, es un camino paralelo a la ruta 5, siempre considerando que estamos en la margen oeste de la ruta–, tuve que andar mucho hacia el norte, unos kilómetros, para empezar a encontrar esas plantaciones. Tanto es así que la primera quinta que encontré fue la quinta de Arteaga, que está convertida en salón de fiestas y no tiene producción. Pero los frutales, todo lo que tiene que ver con viñedos, todo aparece por esa ruta pero al norte de la implantación. Y ni que hablar que el Melilla tal cual yo lo conozco, de campos productivos, de casitas muy bien puestas en medio de esos verdes fenomenales, está hacia el ese de la ruta, tomando por camino Melilla en dirección al norte con relación a este punto.

EC - ¿Qué implica eso con respecto a lo que decía Martínez?

RC - Que esa zona ya está afectada, yo no encontré alrededor de ese punto hoy plantaciones de tipo granja o huerta.

EC - Gustavo Martínez, ¿qué agrega usted?

GM - Si Rosario tomó por Illa hacia Redención, a menos de 200 metros a la izquierda empieza lo productivo; yo vivo acá, no entiendo. Ella estuvo nombrando hacia la derecha, hacia la ruta 5, donde están las chacras de fiesta, pero del otro lado del camino, que son cinco metros, tiene que haber visto todos los parrales, los viñedos y lo productivo que hay ahí, eso no está a más de 200 metros. Yo conozco todo de memoria, y aparte estos días fui expresamente a ver porque no me gusta hablar de lo que no sé. Acá tenemos un malentendido.

Delante de mí tengo un decreto que no habla muy bien de las intenciones de la Intendencia, porque hay cosas que hablan por sí solas, de proteger a Melilla, cuando el 25 de marzo, decreto n.º 33.307, se hizo un corrimiento de zona para poner este proyecto en un lugar de zona protegida. Eso tiene un mensaje implícito que cualquier montevideano va a leer; no se trató de alejar este proyecto para no afectar, sino que se lo insertó donde no iba mediante un decreto de la Junta Departamental, eso marca una intención. Todos los montevideanos habremos oído hablar a nuestro presidente y a nuestros ministros de que la familia granjera, la familia rural, necesita un tratamiento especial para no seguir perdiendo productores familiares. Y el señor ministro de Agricultura dijo que debemos cuidar cada metro de tierra productiva de este país. Todas estas versiones de altísimas autoridades no coinciden con lo que está haciendo la IM.

EC - ¿Cuál sería el emplazamiento adecuado, en la visión de ustedes?

GM - Nosotros nos basamos en un fundamento a nuestro entender muy razonable. Cuando se inició este proyecto, que tiene muchos años, tal vez 10, no estaba la perimetral; obviamente se decidió que lo más lógico era instalarlo donde está previsto. Pero hoy contamos con la perimetral, que muchísimos montevideanos la habrán recorrido hacia el este, donde estaban las zonas rurales que ya se perdieron, donde hay grandes extensiones de tierra que ya no va a ser productiva porque está invadida por la urbanización desordenada, mayormente. Y si consideramos que Montevideo creció hacia el este, que la mitad del consumo hortifrutícola de estación viaja hacia el este en el verano, porque ahí está el consumo, estamos haciendo el mercado en el oeste perjudicando a los feriantes y a los trabajadores del Mercado Modelo, que no tienen cómo llegar, apenas llegan allá, porque son todos de Piedras Blancas, Punta de Rieles, Marconi, vienen en cualquier medio imaginable. Yo tengo 37 años de productor y de vender mis productos en el Mercado Modelo, sé de lo que estoy hablando, no he leído nada para hablar con ustedes.

Si me permite, quiero agradecerle a la sociedad médica CUDAM, que el sábado 30 nos asignó un móvil preventivo, y a la gente de Policía Caminera por la dedicación, la buena voluntad y el trabajo que hizo para que pudiéramos tener esa jornada.

***

EC - ¿Por qué se eligió esa zona en la ruta 5 a la altura del camino Luis Eduardo Pérez para instalar en un predio amplio, de 100 hectáreas, la UAM? ¿Qué responde la Intendencia a las críticas, a los cuestionamientos que hacen los vecinos nucleados en esta comisión que se ha movilizado pidiendo el traslado a otro lugar más en el norte del departamento?

Vamos a conversarlo con Luis Polakof, director de Desarrollo Económico de la IM.

LUIS POLAKOF:
En principio, quiero destacar las coincidencias con lo que decía el señor Martínez, todos coincidimos en que la familia granjera no debe perder productores familiares y en que hay que cuidar cada metro productivo. Esa es la esencia que han planteado nuestro presidente, nuestro ministro, y básicamente todos los uruguayos, porque no en vano –él mismo lo repetía– la creación de la UAM fue aprobada por unanimidad en el Senado de la República.

EC - El origen es el traslado del Mercado Modelo, una vieja necesidad, pero se opta por hacer algo más que trasladar el mercado. ¿Cuál es el concepto de la UAM?

LP - El concepto de la UAM es dar posibilidades de crecimiento a la granja uruguaya. El Mercado Modelo ha demostrado a lo largo de su historia ser muy eficiente para el abasto de los productos hortifrutícolas, con un costo logístico muy bajo. Tiene un costo logístico tan bajo porque el objetivo es facilitar que los productos de los granjeros lleguen al menor precio posible a los consumidores. Con esa idea, en la década de 1930 se creó el Mercado Modelo, y hoy queremos pensar ese concepto de un Mercado Modelo destinado al área local pero también al área internacional. Existen grandes posibilidades para la producción granjera uruguaya, especialmente concatenando con dos hubs, el puerto y el aeropuerto, porque para exportar productos de granja, sobre todo productos perecibles, son necesarios los aviones, como en este momento se hace en Chile, que exporta muchísimos productos frescos. En este momento hay condiciones para avanzar en un proyecto global que cuenta con el apoyo de todos los sectores sociales y políticos del país.

EC - Si entiendo bien, el proyecto es el Mercado Modelo más un parque de servicios e industrialización vinculado a esa producción.

LP - Parte de lo que hoy existe en forma desorganizada en el Mercado Modelo de Montevideo. Cualquiera que vaya por ahí va a ver las dificultades logísticas, las dificultades incluso de conservación de los productos. Hoy no tenemos buenas condiciones para conservar productos; recordemos por ejemplo lo que pasó el año pasado con los duraznos, la cantidad de duraznos que se perdieron. El objetivo de la UAM –por eso todos coincidimos– es fortalecer a la familia granjera, fortalecer la producción granjera. Por una razón muy simple: es muy difícil que la personas que no han vivido en el campo, que no están vinculadas a la producción agropecuaria, se vinculen a ella. Y además generar cada vez más posibilidades. No olvidemos que en Uruguay han crecido casi todos los sectores vinculados a la agropecuaria, excepto la producción granjera.

JAE - Usted destacaba las coincidencias con Martínez; ¿cuáles son las diferencias?

LP - Él lo decía en cuanto a la ubicación. Hay una confusión, en la medida en que no existe conflicto entre los trabajadores y los feriantes. La Comisión Administradora del Mercado Modelo, que es un ejemplo de cooperación público-privada, se administra con la presencia de representantes de la Intendencia, del Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca, de los productores hortifrutícolas de Canelones, Montevideo, Salto, Bella Unión, de todo el país, de los feriantes, del comercio minorista y de las organizaciones de trabajadores.

JAE - Usted no encuentra resistencia ahí.

LP - Ahí no hay resistencia, porque este proyecto fue aprobado entre todos. Todas las personas que integran la Comisión Administradora del Mercado Modelo están al tanto de este proyecto. E incluso cuando se refiere a las distancias, él mismo lo decía, hoy las distancias no son impedimento.

JAE - ¿Y con respecto al corrimiento de la producción, que es el otro aspecto que manejó Martínez?

LP - A él lo preocupa la ubicación, el lugar donde en este momento se piensa ubicar la futura UAM.

JAE - ¿En ese lugar se va a perder superficie productiva?

LP - Para nada. No estamos hablando de Melilla, estamos hablando de La Tablada, la zona está frente a la cárcel de La Tablada, no en Melilla. Y uno de los objetivos que se buscaron en ese lugar fue hacer un triángulo que impidiera el desarrollo de otros sectores no vinculados al sector granjero, por eso se eligió un triángulo entre la ruta 5, Luis Eduardo Pérez y el Pantanoso, cuidando varios aspectos.

Le voy a hacer un pequeño relato. Esto viene desde hace mucho tiempo…

EC - ...Quizás, más que la historia, el tema es qué responde usted a las preocupaciones que tienen estos productores de la zona, que entienden que por un lado con la instalación de la UAM en ese predio esas tierras no van a poder dedicarse nunca más a la producción granjera. Y que además los que hoy están produciendo en el entorno se van a ver afectados por el movimiento y la dinámica, para empezar de camiones, para seguir de gente, los empleados, los obreros, los camioneros, 25.000 personas que se van a instalar allí, y los movimientos comerciales conexos que se van a generar, algunos formales y otros informales. Están preocupados incluso por la seguridad, no solo por el medioambiente sino por la seguridad de las granjas. ¿Qué responde usted?

LP - En principio, la seguridad es una preocupación de todos, y nosotros estamos seguros de que la seguridad cambia cuando las zonas se habitan. Un ejemplo claro es lo que ha sucedido en la zona de Goes con el Mercado Agrícola. Hace poco festejamos la terminación del techo, la recuperación de un techo histórico, y los comerciantes, los vecinos, me decían cómo ha cambiado la realidad. Poblar una zona, defendiendo los sectores agropecuarios, no perjudica la seguridad; al revés, la mejora. En esa zona específica que se seleccionó, en La Tablada, hace muchísimos años que no existe producción hortofrutícola. No es casual que se haya elegido ese lugar, hay estudios que comenzaron en el año 87 con Pons y Case, técnicos de la Corporación del Mercado Central de Buenos Aires; luego en el 91 Seminares Rades, una organización internacional, y Tea Consultores estudiaron distintos lugares en Puntas de Sayago, ruta 1 y ruta 5, en la zona 3 de La Tablada, en la zona 4 avenida Colman, en la zona 5 Punta de Rieles, en la zona 6 Carrasco camino Pichincha; en el 96 la Intendencia hizo un estudio con el Instituto Interamericano de Cooperación para la Agricultura y la OEA; en 2001 lo estudió un equipo multidisciplinario de la OEA; en el 2003 se recibió una asesoría de la FAO, y finalmente se hizo un estudio entre la IM y Barcelona. En esos estudios se definió que la zona de La Tablada era la adecuada, y en esa zona se eligieron cinco espacios, de los cuales se seleccionó ese, básicamente porque forma un triángulo que protege el área rural, que es un objetivo básico no solo por lo que ha planteado históricamente el gobierno de Montevideo, sino por lo que establece la ley de Ordenamiento Territorial.

JAE - Después de tantos estudios, ¿ahora sí se avanza, ahora sí comienza la obra?, ¿está previsto que esto se concrete en el corto plazo?

LP - Aún estamos terminando las expropiaciones que fueron dictaminadas por una decisión de la Junta Departamental. Hay que hacer el proyecto, hay que seguir trabajando en el estudio sociológico, hay que estudiar cómo va a ser el planteo en líneas generales para lograr el objetivo.

JAE - ¿Cuándo quedaría operativa la unidad?

LP - No me animo a dar un plazo.

JAE - ¿Estamos hablando de esta administración?

LP - Pensamos que en esta administración vamos a comenzar la obra. Es una obra importante, cada paso que se dé tiene que estar muy medido. Y además un tema que a los preocupa a ellos y también a nosotros es el medioambiental, y una de las características importantísimas de esta obra es que lleva saneamiento industrial a esa zona. Esto implica facilitar que muchas industrias que vuelcan parte de sus aguas al Pantanoso las vuelquen a la red de saneamiento industrial, lo que mejorará la calidad de toda la zona. Incluso hemos hablado con algunos vecinos que no están muy lejos de ahí, les hemos explicado y han entendido las ventajas del proyecto.

EC - ¿De qué orden es la inversión?

LP - Calculamos que va a superar varias decenas de millones de dólares.

EC - ¿Cómo se va a financiar?

LP - Es un tema que estamos estudiando, porque el proyecto no está terminado, pero para financiarlo tenemos la voluntad no solo del Gobierno nacional sino también de entidades internacionales que estarían dispuestas a financiarlo porque la seguridad alimentaria de la población a nivel mundial es una preocupación general, y nosotros sabemos que Uruguay está destinado a ser un gran productor de alimentos para el mundo. En especial pensamos que los productos de la granja son un debe que tenemos para poder exportar.

EC - ¿Van a continuar reuniéndose con estos vecinos movilizados? ¿Qué van a hacer con ese factor, con esas protestas?

LP - Por supuesto, es un derecho de todos manifestar la opinión. Vamos a continuar reuniéndonos con ellos y tratando de que entiendan las razones que llevan a que se elija ese lugar. Creemos que con los hechos ellos van a ver que su producción va a ser beneficiada y que su tierra y sus productos van a tener un valor cada vez mayor en la medida que la producción de la granja uruguaya no solo se coloque en el mercado local, sino que también se pueda colocar con calidad en el mercado internacional. Es la apuesta que estamos haciendo, y estamos seguros de que vamos a cumplir. Pero por supuesto que con los vecinos hemos conversado y vamos a conversar todas las veces que sea necesario para explicar, fundamentar y para dar la seguridad que necesita todo productor para llevar adelante su emprendimiento.

espectador.com (http://www.espectador.com/1v4_contenido.php?m=&id=197037&ipag=4)

Evaluación de impactos de la implantación de la Unidad Alimentaria y traslado del Mercado Modelo


Se creó la Comisión Asesora que permitirá la evaluación de los impactos de la implantación de la Unidad Alimentaria de Montevideo y el traslado del Mercado Modelo.
La Comisión realizará el estudio y evaluación de las ofertas que se presenten en el llamado público para la selección de un equipo consultor que realizará el Estudio Socioeconómico de los impactos de la implantación de la Unidad Alimentaria de Montevideo y el traslado del Mercado Modelo.

La Comisión realizará el estudio de los impactos socioeconómicos e incluirá una propuesta de mitigación de los impactos negativos y una propuesta para la gestión del cambio y plan de traslado.

La Comisión estará integrada por Arturo Echeverría, por el Departamento de Recursos Financieros; Ricardo Posada, por la Unidad Mypes del Departamento de Desarrollo Económico e Integración Regional; el Ing. Agr. Marcelo Amado por la Comisión Administradora del Mercado Modelo; Irene Patrón, por el Departamento de Planificación y Susana Moré, por el Departamento de Acondicionamiento Urbano.


montevideo.gub.uy (http://www.montevideo.gub.uy/noticias/evaluacion-de-impactos-de-la-implantacion-de-la-unidad-alimentaria-y-traslado-del-mercado-m)

bueno, esperemos que se defina esto de una vez por todas....y a comenzar!!!!

gracias por la noticia pablo.

Estudiarán impacto económico del polo alimentario


La Intendencia de Montevideo evaluará el impacto socio económico del desarrollo del polo alimentario en la zona oeste del departamento.

El análisis incluirá las consecuencias del traslado hacia esa zona del Mercado Modelo y la implantación de la Unidad Alimentaria. La Intendencia contratará una consultora para realizar el trabajo, para lo que convocó a licitación entre empresas interesadas en presentar propuestas técnicas y económicas.

El proyecto se llevará a cabo en un predio de 95 hectáreas, a 10 kilómetros del Centro, en la zona comprendida por ruta 5, arroyo Pantanoso y los caminos Luis Eduardo Pérez y de las Higueritas.

La Unidad Alimentaria de Montevideo conformará una plataforma logística especializada en productos de la cadena alimentaria, que tendrá como centro las actividades de comercialización mayorista de frutas y hortalizas que actualmente se desarrollan en el Mercado Modelo. A partir de allí se podrán desarrollar otras actividades conexas, como las de almacenamiento en frío, logística de comercialización y procesamiento de productos alimenticios.

El nuevo mercado tendrá un diseño adecuado para el tránsito de vehículos pesados, estacionamientos para transportistas y compradores, lo que permitirá un aumento y mejora de su operativa. La relocalización tendrá un impacto positivo en la movilidad urbana, ya que librará a la ciudad de una importante carga de tránsito pesado. En el Mercado Modelo se comercializan actualmente más de 300.000 toneladas de frutas y hortalizas frescas por año, equivalentes a un 55% del total comercializado en el país.

En la actual localización del Mercado Modelo quedará liberada un área de siete hectáreas, que la Intendencia proyecta rehabilitar desde el punto de vista urbano. Vea más información.


http://www.montevideo.gub.uy/noticias/estudiaran-impacto-economico-del-polo-alimentario

^^Bueno, esperemos que esto no sea el comienzo de nuevas vueltas, si fuera por mi seria aprobado hacer rato!!!

IM. LA NUEVA UNIDAD ALIMENTARIA COMENZARA A SER CONSTRUIDA EN 2013 EN LA TABLADA
Mercado Modelo mueve 200 millones de dólares
El Mercado Modelo no da más. Mueve más de la mitad de la producción de frutas y verduras del país. Recibe 60 mil camiones al año, solo en descarga, y el triple de vehículos que van a comprar, y no tiene espacio.

Ricardo Daher - rdaher@diariolarepublica.net

Ya existe una zona de exclusión, vecina al Mercado, donde operan empresas privadas que sí tienen cámaras frigoríficas y que prestan servicios, pero el Mercado está saturado. Se trabaja 15 horas diarias y se recibe la mercadería en tres turnos.

La necesidad de un Mercado Modelo mayor y con mejores condiciones viene siendo planteada desde los años 80. Ahora hay una ley con media sanción del Senado para crear una empresa pública bajo derecho privado que construya la Unidad Alimentaria, que ampliará enormemente las posibilidades del Mercado.

Mientras, la Intendencia está preparando la ubicación de la Unidad Alimentaria en la zona de La Tablada y ya expropió 89 de las 95 hectáreas que ocupará el complejo. La ubicación es clave, junto a la Ruta 5, cerca de los accesos a la Ruta 1, y con posibilidades de extender una vía férrea en el futuro, explica la arquitecta Ana Rivera.

En la Unidad Alimentaria, además de operar con frutas y verduras, se espera incorporar agroindustrias y comercializar huevos, chacinados e insumos tales como semillas, nailon para invernaderos, etc. También zonas de packing, certificación de calidad y depósitos, entre otras.

El consumo está cambiando y las familias consumen más productos envasados que se podrán fabricar en la Unidad.

Mientras el Mercado Modelo opera a nivel nacional, la Unidad Alimentaria será un centro logístico regional. Por ello operará allí un área de depósito fiscal franco, que permitirá impulsar la exportación de productos de granja, que hasta ahora no crece más porque solo se destina al mercado local.

Las experiencias de exportaciones en cítricos, manzanas y peras están demostrando que se puede exportar.

La obra beneficiará también a los vecinos y las empresas instaladas en sus cercanías, ya que se realizará una red para la conexión al saneamiento de 2,5 kilómetros. Se abrirá al público un parque lineal al borde del arroyo Pantanoso que queda dentro del proyecto, con arbolado, bancos y alumbrado.

La intendenta de Montevideo espera que la obra de construcción comience en 2013 y ya hay ofertas para financiar el proyecto, entre ellas del Banco República.

Aunque en el edificio operaran empresas y productores privados, el terreno será siempre propiedad de la Intendencia y cuando caduquen los permisos o se retiren los operadores, las instalaciones quedarán en poder del Estado.

http://www.larepublica.com.uy/comunidad/452153-mercado-modelo-mueve-200-millones-de-dolares

Excelente noticia, muchas gracias Hacedor.

Entonces tiene la capacidad :okay: ojalá se haga!

Al fin, esperemos que vaya en serio esto!!!!:banana:

La verdad que es muy necesario ese emprendimiento, va a desarrollar mucho la zona oeste, por otra parte habrá espacio en el mercado modelo.

Apoyo al nuevo Mercado Modelo
Lista 71 impulsa "rápida concreción" de cambio a Melilla

Después de que el traslado del Mercado Modelo a Melilla recibiera la oposición de unos 250 productores de la zona y cuestionamientos por parte de la oposición, la lista 71 del Partido Nacional realizó una declaración de apoyo al traslado.

La agrupación entiende que es un proyecto que tendrá impacto "positivo" para los "intereses" departamentales y nacionales porque "posicionará" al departamento como una "moderna plataforma logística para el desarrollo de actividades de comercialización que asegurará la transparencia en los negocios y brindará la posibilidad de agregar valor a los productos de la cadena alimenticia y mayor eficiencia en la distribución".

La lista 71 del Partido Nacional asegura además que la nueva Unidad Alimentaria de Melilla permitirá "disminuir los costos de la comercialización" y "contribuirá al desarrollo de la matriz productiva".

El documento fue elaborado por el senador Gustavo Penadés, los diputados Ana Lía Piñeyrúa, Jaime Trobo y Gustavo Borsari, ediles y concejales municipales después que la intendenta de Montevideo asista a la Comisión de Medio Ambiente del Senado a explicar, justamente, los pormenores del traslado.


En la misma nota, la agrupación se compromete a "impulsar" acciones para la "rápida concreción" de la Unidad Alimentaria de Montevideo. Afirman que realizarán una "celosa custodia" de los impactos medioambientales y "previsiones" para la mitigación de los mismos en el territorio.

También se comprometió a "gestionar" la conexión del saneamiento en el barrio Los Bulevares y "promover" la inclusión en el proyecto de saneamiento al barrio Paso de la Arena.


http://www.elpais.com.uy/110520/pciuda-567658/ciudades/apoyo-al-nuevo-mercado-modelo/

^^Demás, esperemos no sea solo algo de campaña y se presente como serio, aunque viendo la cantidad de empresarios en contra no creo que sea para campaña sino que se ve claramente el beneficio para toda la ciudad en realidad.

que bueno, sigue todo en marcha, gracias por la info hacedor y pablito

Mercado Modelo: acuerdo allana camino al proyecto
Disputa legal. IMM logró entendimiento con Henil Coltirey


Tras varios meses de discusiones y amenaza de juicio multimillonario mediante, la empresa tripera Henil Coltirey llegó a un acuerdo con la Intendencia de Montevideo que allana el camino a la instalación de la Unidad Alimentaria en La Tablada.

La intendenta Ana Olivera aprobó ayer el convenio que la intendencia firmará con Henil Coltirey, poniendo fin así a una larga disputa por la construcción de la futura Unidad Alimentaria que -según había señalado la empresa- afectaría su actividad comercial.

Según informó a El País el director de la División Jurídica de la intendencia de Montevideo, Ernesto Beltrame, el acuerdo responde a dos de las principales preocupaciones de la firma: el necesario acceso a los pozos de agua para los procesos industriales -que se encuentran en un terreno expropiado- y una salida conveniente del predio que no interfiera con la actividad del futuro Mercado Modelo.


Según la resolución municipal, "las empresas (Henil S.A. y Coltirey S.A.) están utilizando dos fuentes de agua subterránea", a las que se les garantiza acceso "sin ningún tipo de limitación". De todos modos, se aclara que "una vez que la Intendencia decida destinar dicho pozo a la Unidad Alimentaria, se garantizará a las empresas el mismo volumen de agua que el mismo produce".

En cuanto a los ingresos al predio industrial, se señala que "se realizará a costo de la Intendencia una salida adecuada e independiente, cuando el avance de obras así lo requiera". Y que se ejecutará, también a costo de la comuna "una salida definitiva cuando corresponda al cronograma de obras".

DEMANDA. En setiembre de 2010, Henil Coltirey publicó un remitido en los diarios de circulación nacional en el que se señalaba que cuando la Intendencia decidió trasladar el Mercado Modelo, "quien diseñó la nueva estructura, simplemente se olvidó de ir al lugar y recorrer a ver si era un campo vacío o había algo más". "Si lo hubiera hecho, se hubiera encontrado con nuestra industria que ocupa unos 200.000 metros cuadrados", decía el comunicado.

A raíz de esta controversia, la empresa anunció su disposición de demandar a la Intendencia por US$ 100 millones.

Durante toda la discusión, la exportadora Henil Coltirey sostuvo que la futura Unidad Alimentaria es incompatible con el rubro de la tripería -por un tema de higiene (ver nota aparte)- y que si ésta se materializa, perderá las autorizaciones para ingresar a los competitivos mercados europeos con los que trabaja.

Sin embargo, el presidente de la Comisión Administradora del Mercado Modelo, Carlos Baldassini aseguró que no existe tal incompatibilidad y que "en conversaciones que hemos tenido con ellos en otros momentos en que se habló de una integración, hasta solicitaron un lugar en el Directorio".

La construcción de la Unidad Alimentaria también le generó a la Intendencia de Montevideo enfrentamientos con un grupo de productores y vecinos de la zona de Melilla, aunque la comuna dice que la ubicación correcta del emprendimiento es La Tablada.

Un informe crítico
Un informe del Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca (MGAP) señala que un emprendimiento como el que propone la IMM "genera un impacto (...) que eventualmente puede perjudicar a una empresa de elaboración de alimentos" como Henil Coltirey, ubicada donde se construirá la Unidad Alimentaria. El documento de la División Industria Animal del MGAP, al cual tuvo acceso El País, advierte que "la acumulación de frutas y verduras y la presencia de desechos orgánicos genera un ambiente propicio para que proliferen plagas (roedores, aves e insectos). Asimismo -añade- "es inevitable que también se genere un tránsito de carros recolectores, etcétera."

Y aclara que "estos factores pueden motivar observaciones, tanto de la Inspección Veterinaria Oficial como de las auditorías de los mercados compradores".





http://www.elpais.com.uy/110531/pciuda-569920/ciudades/mercado-modelo-acuerdo-allana-camino-al-proyecto/

Que buena noticia!!!!

Esto va muy enserio parece:banana:

Gracias pablin por siempre mantenernos al tanto:okay:

Una nota parecida a la que publicó Hacedor en Mayo.


El nuevo Mercado Modelo comenzaría a ser construido en 2013


La Intendencia de Montevideo estima que en el año 2013 se podrá comenzar a construir la Unidad Alimentaria de Montevideo (UAM), proyecto que generará cambios profundos en la urbanización y economía de la ciudad.

La UAM va a construirse en un predio de 95 hectáreas, ubicado en La Tablada, los terrenos ya son propiedad de la intendencia capitalina, luego de un proceso de expropiación que tuvo en cuenta que no se restará potencial productivo del sector, explicó el ingeniero Marcelo Amado, secretario general del Mercado Modelo.

El Mercado se mudará pero también lo harán todos los servicios y comercios que giran en torno al principal centro que abastece de frutas y verduras a gran parte de la población uruguaya.

La semana anterior, la consultora Ferrere presentó una investigación que identifica los impactos negativos y positivos que generará la UAM, cambios profundos van a existir, y se trata de saber con antelación, para buscar alianzas e ir resolviendo problemas, uno de los temas que se espera pueda surgir se relaciona a la mano de obra preparada para "lo que será la nueva operativa del mercado, que se modernizará, teniendo en cuenta lo que es la preferencia de los consumidores", comentó Amado.

El próximo año se elaborará el proyecto ejecutivo de la obra y a fin de 2012 podría estar pronta la licitación internacional para la construcción de la UAM. Las autoridades del MM esperan que antes de fin del presente año pueda estar aprobado un proyecto de ley que crea la UAM como una persona pública no estatal, lo que permitiría que la licitación la realice el nuevo organismo. Si esto se concreta sería el primer organismo de este tipo de origen departamental. De lo contrario la propia IM hará el llamado. Amado aseguró que varios organismos se han acercado, ofreciendo financiación para la concreción del proyecto.

La UAM generará impacto en la zona de La Tablada, hay que pensar en un proyecto que tendrá galpones para la operativa del MM, instalaciones para el empaquetado y procesamiento de la producción, laboratorios de control e investigación un área de Depósito Fiscal Franco. La infraestructura a levantar es importante e incluye aspectos viales y de saneamiento.

El sector comprador tendrá sus galpones, tanto las grandes superficies como los feriantes que contarán con lugar para estoquear su mercadería, lo que les permitirá independizarse del horario del mercado. También los productores podrán tener espacio e infraestructura para mejorar aspectos comerciales de su producción.

El impacto será también importante en el lugar que deja el MM, "son 7 hectáreas del Mercado y otras 7 de las empresas que trabajan en su entorno".

La IM ya está pensando posibles destinos a este sitio, "lo que va a generar cambios profundos en el barrio" dijo Amado. Nuevos planes que estarán en relación con lo que se va a realizar en el Cilindro Municipal.


Fuente: http://www.larepublica.com.uy/economia/467758-el-nuevo-mercado-modelo-comenzaria-a-ser-construido-en-2013

muy buena noticia, lástima que falte tanto para que se comience a licitar, muchas gracias pablito por la nota

Pah, la verdad que si. Y ese tiempo solo para la licitación, después viene el estudio de las ofertas, el pedido de aclaraciones a los oferentes, los recursos que presentan las empresas porque consideran que el ganador se mandó tal o cual macana, las observaciones del tribunal de cuentas y un largo etcétera que atrasan el inicio de la obra un año más.

Con suerte y viento a favor dentro de 10 años tendremos el nuevo Mercado Modelo.

Abrazo, Nico.

Hay que agilizar el TOCAF ya mismo.

Piden informes por Mercado Modelo

El edil nacionalista Juan Curbelo cursó un pedido de informes a la Intendencia de Montevideo por la participación de la consultora CPA Ferrere en un estudio de impacto sobre el nuevo Mercado Modelo. Curbelo señala que el estudio Ferrere Abogados "litigó contra la Intendencia de Montevideo" por la expropiación de terrenos a la empresa tripera Henil Coltirey, que se encuentra donde se instalará la futura Unidad Alimentaria.

"¿No existe una incompatibilidad de intereses?", se preguntó el legislador departamental. "Es una firma que litiga contra la Intendencia, la negociación entre partes arriba exitosamente a la firma de un convenio y por otro lado se le adjudica a la consultora de la misma firma un estudio de impacto en un tema en común", añadió Curbelo.

Con fecha 9 de agosto, la Comisión Administradora del Mercado Modelo y el Municipio D invitaron "a la presentación que realizará la Consultora CPA Ferrere: Propuesta del plan de acciones y gestión del cambio", basada en el estudio socioeconómico aplicado al traslado del Mercado Modelo y su instalación como Unidad Alimentaria de Montevideo". Curbelo recordó que en diciembre de 2009, Henil Coltirey presentó un recurso de inconstitucionalidad contra la resolución de la Intendencia que había dispuesto la expropiación "urgente" de su predio.

Y que en 2010, se presentó una demanda contra la comuna por "daños y perjuicios" por la expropiación mencionada. "Quien patrocinaba a esta empresa en el litigio contra la Intendencia era el estudio Ferrere Abogados", apuntó el edil.


COMPATIBILIDAD. Curbelo señaló además que la Intendencia se comprometió "a emitir una declaración expresa de compatibilidad por medio de documento escrito de todas las actividades desarrolladas por la Unidad Alimentaría con la actividad desarrollada por las empresas. Y a solicitar la declaración pertinente al Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca".

El edil recuerda, asimismo, que "en setiembre de 2010, el representante de las empresas (Henil Coltirey) alegó públicamente que por razones de higiene la futura Unidad Alimentaria es incompatible con el rubro tripería". Y que si ésta se materializa, "perderá las autorizaciones para ingresar a los mercados europeos con los que trabaja". En este sentido, Curbelo comenta que "un informe técnico del Ministerio de Ganadería advertía sobre los perjuicios para Henil Coltirey S.A. por el traslado (del Mercado Modelo) a un terreno lindero".


Fuente: http://www.elpais.com.uy/110819/pciuda-587568/ciudades/piden-informes-por-mercado-modelo/

gracias pablito!!
veremos si se hace y si lo hacen rapido
un abrazo

IM contará con una zona franca en
nueva Unidad Alimentaria de Melilla

Varios bancos privados internacionales están interesados en financiar la Unidad Alimentaria que construirá la Intendencia de Montevideo (IM). El emprendimiento contará con un depósito fiscal franco para facilitar el comercio de mercancías.

http://i269.photobucket.com/albums/jj51/sebrivero/uam.jpg

La Intendencia de Montevideo (IM) se apresta a dar inicio a un proyecto de integración público-privada que involucrará a la comuna con empresarios para dar vida a la denominada Unidad Alimentaria. Se trata de un proyecto que supone el traslado del Mercado Modelo, la creación de un polo de desarrollo industrial y logístico, que estará ubicado en la zona de Melilla. La ley que crea este emprendimiento -que se construirá en un predio de 90 hectáreas- tiene media sanción en el Parlamento pero, mientras el proyecto continúa siendo evaluado por los legisladores, varios inversores internacionales y bancos privados se han interesado en participar en la iniciativa. Esto fue confirmado por el director de Desarrollo Económico de la IM, Luis Polakof, quien explicó a Ultimas Noticias que "el proyecto ha llamado la atención de varios empresarios nacionales e internacionales".

Algunos bancos privados han mostrado su interés por financiar la obra aunque aún no han presentado una propuesta formal. Por ejemplo, la Confederación Andina de Fomento (CAF) y el Bando Interamericano de Desarrollo (BID) son algunos de los interesados. La unidad será una empresa pública que trabaje bajo el derecho privado y ubicará allí no solo lo que hoy es el Mercado Modelo, sino también empresas de servicios relacionadas con la elaboración de alimentos, la logística, almacenamiento en frío y de agregación de valor, entre otros. La unidad creará también un espacio de almacenamiento fiscal franco, lo que puede ser un atractivo para las empresas que quieran ubicarse allí.

La coordinadora del proyecto, Ana Rivera, explicó a Ultimas Noticias que la unidad permitirá ampliar el espectro de las empresas ya que no se limitará a firmas que ahora trabajan en el Mercado Modelo sino que permite incluir otro tipo de inversiones.

La primera etapa tiene una inversión aproximada de U$S 90 millones y ese monto incluye la construcción del lo que sería el actual mercado, un edificio destinado a la administración, el laboratorio bromatológico departamental, el colector con conexión al saneamiento y obras viales en el entorno de la ruta 5. La Intendencia comenzará a estudiar los regímenes jurídicos por los cuales se pueden instalar las empresas y se otorgará el suelo ya que "el suelo siempre será municipal", explicó Rivera. La IM está definiendo si otorgará el suelo a través del derecho de uso o será a través de una concesión "si bien no está definido, creemos a priori que no va a haber un solo formato jurídico para otorgar el suelo".

LOS ESTUDIOS

Pese a que la IM ha realizado distintos análisis de impacto, en la tarde de ayer firmó un acuerdo con la consultora CPA Ferrere, quien será la encargada de realizar el estudio de impacto socioeconómico de la instalación de la Unidad Alimentaria y del impacto que para la zona tendrá su construcción.

Rivera explicó que, dentro de los estudios que la IM ya realizó, se identificó que la Unidad va a tener un impacto urbano importante. Sobre todo en el área comercial, por lo que la Intendencia previó el suelo destinado a esas actividades. "Se van a poder implantar todo tipo de servicios que van a ser nuevos servicios no solo para la Unidad Alimentaría sino también para el entorno".

Dentro de los cambios que la comuna ya identificó, va a existir un desplazamiento poblacional hacia esa zona. "Prevemos crecimiento de suelo residencial y de otras actividades", indicó. Desde la IM consideran que este estudio que llevará adelante la consultora aportará detalles que serán fundamentales para el avance del proyecto.

Uno de los puntos que la IM busca precisar con este estudio es saber cuántas personas que hoy viven en las inmediaciones del Mercado Modelo tendrían interés en desplazarse y pasar a vivir en la zona de la Unidad Alimentaria. "Vamos a saber cuánta gente hay y qué posibilidad existe de que trabajen aquí, para determinar capacitación y calificación de su empleo", terminó.

http://www.ultimasnoticias.com.uy/Edicion-UN/articulos/prints-2011ago24/act13.html

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Rivera explicó que, dentro de los estudios que la IM ya realizó, se identificó que la Unidad va a tener un impacto urbano importante. Sobre todo en el área comercial, por lo que la Intendencia previó el suelo destinado a esas actividades. "Se van a poder implantar todo tipo de servicios que van a ser nuevos servicios no solo para la Unidad Alimentaría sino también para el entorno".

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http://www.ultimasnoticias.com.uy/Edicion-UN/articulos/prints-2011ago24/act13.html

Espero que se realize un estudio serio y se haga un plan maestro urbanístico a fin de evitar que privados construyan cualquier cosa donde se les de la gana; y sobre todo planficación a futuro donde para ensanchar una calle no haya que esperar 50 años por las expropiaciones.

Muchas gracias Seb por la nota.

este proyecto ameritaría un llamado a concurso para los edificios, ya que el nuevo Mercado tiene la vara bastante alta con el estupendo edificio viejo, lo único que me asusta en ese sentido son los tiempos involucrados...


http://i1216.photobucket.com/albums/dd362/charruchi/603_1.jpg

Unidad Alimentaria de Montevideo se comenzará a construir en 2013


La construcción de la Unidad Alimentaria de Montevideo, a cargo de la intendencia capitalina (hacia donde se trasladará el Mercado Modelo), comenzará en 2013 y demorará dos años, afirmó a El Observador el agrónomo Marcelo Amado, secretario de la Comisión Administradora del Mercado Modelo (CAMM).

En el pabellón que tienen en la Expo Prado dicho centro de comercialización hortifrutícola y la Cámara Frutícola Uruguaya (CFU) –reiterando la exitosa experiencia de 2010–, Amado añadió que en realidad “hablamos de una gran ciudad alimentaria”.

El 20% de las 93 hectáreas del predio (ruta 5 y arroyo Pantanoso) serán parques y zonas arboladas, se reacondicionará el arroyo, mejorarán los barrios Los Bulevares y Paso de la Arena “donde el saneamiento llegará en pocos años y no en 2030 como estaba planificado”, habrá pequeñas agroindustrias “de altísimo valor agregado” y todo eso “será un impacto muy positivo para el sector, sus trabajadores, los vecinos y el consumidor y dinamizará el mercado interno y mejorará las condiciones para exportar”, dijo.

El martes pasado se trató en Diputados y volvió al Senado el proyecto de ley que se espera deje creada, antes de fin de año, la forma jurídica para que la Unidad Alimentaria sea una persona pública no estatal y esté todo regulado para acelerar el emprendimiento.

(...)


Nota completa (http://www.elobservador.com.uy/noticia/209007/unidad-alimentaria-de-montevideo-se-comenzara-a-construir-en-2013/)

que buena noticia,lastima que tengamos que esperar hasta el 2013 para empezar las obras

muy buena noticia pablito, gracias por compartirla

Muchas gracias a ustedes muchachos por sus comentarios :okay:.






Terminal de Cargas de Montevideo costaría cerca de US$ 70 millones
Informe. El 87% de los transportistas está de acuerdo con esta iniciativa


Junto con la Unidad Alimentaria, la Terminal de Cargas se anuncia como una de las inversiones más importantes para Montevideo. La Corporación Nacional para el Desarrollo dio a conocer su informe final sobre esta obra de US$ 70 millones.

Desde hace años la Intendencia de Montevideo se encuentra en un proceso de expropiaciones para construir la Unidad Alimentaria (el futuro Mercado Modelo) y una enorme terminal de cargas, que se conocerá como Centro Logístico y de Verificación (CLV). Aunque el proyecto ha tenido un avance por momentos ilusorio, estudios realizados confirman que este centro de operativa logística se hace cada vez más necesario en la capital, y que cuenta con un amplio respaldo de los operadores privados que deberán financiar su construcción.

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Nota completa. (http://www.elpais.com.uy/111130/pciuda-609615/ciudades/terminal-de-cargas-de-montevideo-costaria-cerca-de-us-70-millones/)

Muchas gracias a ustedes muchachos por sus comentarios :okay:.










Nota completa. (http://www.elpais.com.uy/111130/pciuda-609615/ciudades/terminal-de-cargas-de-montevideo-costaria-cerca-de-us-70-millones/)

gracias por la nota.

Pero la Terminal de Carga es independiente de la Unidad alimentaria de Montevideo, tengo entendido que estaría ubicada sobre el anillo perimetral y Fortet, cerca de la nueva terminal de omnibus de Colón y cerca de la via ferrea

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Sí, no se aclara bien en la nota si se construirá a continuación de la Unidad Alimentaria o en otro predio.

Empresa cárnica denuncia abusos de funciones de la IMM


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La empresa acusa al director de Desarrollo Económico e Integración Regional de la IMM, Luis Polakof, y al abogado de la intendencia, Enrique Machado, de no presentar la demanda de expropiación por vía judicial para discutir la indemnización a la compañía.
Según las fuentes, la empresa reclama US$ 100 millones "para financiar la reubicación de su planta, la pérdida de exportaciones y el costo del envío de sus trabajadores al seguro de paro".

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http://www.elpais.com.uy/120216/ultmo-624928/ultimomomento/empresa-carnica-denuncia-abusos-de-funciones-de-la-imm/

http://www.elpais.com.uy/120216/ultmo-624928/ultimomomento/empresa-carnica-denuncia-abusos-de-funciones-de-la-imm/

pero esto no es el predio de la unidad alimentaria ¿no? no se ve ninguna planta frigorífica en ese predio

pero esto no es el predio de la unidad alimentaria ¿no? no se ve ninguna planta frigorífica en ese predio

Sí, incluso en páginas anteriores hay más de una nota al respecto. Es un litigio de hace tiempo entre los empresarios y la IM.

Saludos.