Alguien tiene más info acerca de este nuevo vecino en mi vecindario...
Saludos


http://img135.imagevenue.com/loc117/th_99463_DSC02323_122_117lo.JPG



(http://img135.imagevenue.com/img.php?image=99463_DSC02323_122_117lo.JPG)http://img132.imagevenue.com/loc140/th_99491_DSC02324_122_140lo.JPG (http://img132.imagevenue.com/img.php?image=99491_DSC02324_122_140lo.JPG)

ni idea..

yo todos los dias he estado pasando por ahi y me llama mucho la atencion la maquinaria tan fubrava que ha estado trabajando ahi...
Sobre todo la perforadora, que parece que ha estado haciendo huecos muy profundos para las cimentaciones, qe tambien tiene una aramdura de acero muy grande y cargada en varias partes, y hoy vi una telescopica ya chorreando...
parece grandecillo el pryoecto

ok ya averigué... y si por favor me ayudan a editar el título... me han comunicado que son 11 pisos los que tiene este edificio. Esto va ayudar mucho al skyline de San Pedro... creo que va a ser la torre más alta del este de San José, o seguirá siendo más alta la torre que está frente a Derecho? Mi oficina está a los 200 m así que les estaré llevando avances.
Por cierto la obra total es de 5000 m cuadrados..
Saludos

bueno, 11 pisos no está mal. Al menos está volviendo la construcción con relativa altura en SP. El edificio de aptos que está a la par de MSP cuántos pisos tiene ?

:applause::applause::applause::applause:

Donde exactamente será este edificio?

Esta ubicado justo al frente del Antiguo Higerón en San Pedro... o lo que es lo mismo... al lado de Muñoz y Nane...

Que bueno que todo San Jose se este remodelando......ya vasta de esos cuadrados feos...Parece una ciudad de legos de un niño!!!! Vamos avanzando a edificios bellos y atractivos... ya se esta quitando eso de cajones, ahora son medio medio aunque chiquititos pero Uno no camina sin gatear!!!!

Crei que el mas alto es el que esta junto a la "raspa-hielos" frente a la pops

^^ tengo entendido que el Vista Real tiene 12 niveles...

Lo que no le ayuda a la Torre Equus (frente a Derecho de la UCR) es que esta metida en un hueco pero yo creo que si es más alta que el Vista Real

El edificio de aptos que está a la par de MSP cuántos pisos tiene ?

El Condominio Emperador tiene 10+1 subterraneo = 11 niveles
http://img64.imageshack.us/img64/6903/pimgemperador016rg.jpg (http://img64.imageshack.us/i/pimgemperador016rg.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

Ah... qué chiva que este edificio hubiera quedado más por el sector del Mall... bueno, lo importante es que los proyectos se van más allá de San José y Escazú.

Ojalá algún rénder. Ya edité el título del tema.

di hay que ver el diseño que tan novedoso sea...
Creo que san pedro tiene edificios de altua bonita, como el banco catay, vistareal, equus, mall san pedro, el ICE (creo que seria el mas alto) etc

Esta ubicado justo al frente del Antiguo Higerón en San Pedro... o lo que es lo mismo... al lado de Muñoz y Nane...

No entiendo, estará ubicado en la esquina, en lo que es el antiguo Muñoz & Nanne? Esa parte de San Pedro está en una cima, se vería bastante alto el edificio.

No Esteban, más bien unos 100 mts al oeste de Muñoz y Nanne

Por cierto, el edificio Vista Real se ubica en Curridabat, no en San Pedro de Montes de Oca

No Esteban, más bien unos 100 mts al oeste de Muñoz y Nanne

Sí, acabo de darme cuenta con la foto al inicio del hilo, es sobre el parqueo que queda a la par del centro comercial, dirección SJ.

Sí, acabo de darme cuenta con la foto al inicio del hilo, es sobre el parqueo que queda a la par del centro comercial, dirección SJ.

de hehco es a la pura par de muñoz y nanne, donde antes se encpontraba el parqueo ALSE

Si alguno tiene mas información del proyecto, espero que se haga realidad es muy bueno para mejorar la altura de los edificios del este, no se cual es el objeto del edificio si residencial o si es un oficentro. nada pero esperamos ver la grua pornto ahi..

ojala aparezca un render pronto!

Avances:


http://img146.imagevenue.com/loc353/th_96275_DSC02340_122_353lo.JPG (http://img146.imagevenue.com/img.php?image=96275_DSC02340_122_353lo.JPG)

http://img249.imagevenue.com/loc600/th_96347_DSC02341_122_600lo.JPG (http://img249.imagevenue.com/img.php?image=96347_DSC02341_122_600lo.JPG)

http://img261.imagevenue.com/loc387/th_96407_DSC02342_122_387lo.JPG (http://img261.imagevenue.com/img.php?image=96407_DSC02342_122_387lo.JPG)

wow, bastante grande el terreno,

muchas gracias compañero.

ya pusieron una valla pase rapido pero lo que alcance a ver es que tiene un diseño bonito de puro vidrio y que se va a llamar no se que CONDAL (cualquier parecido a otro proyecto es mera coincidencia):lol:

:banana::banana::banana:

lo que todavia no se es si el edificio estara pegado a la carretera o si estara al fondo del terreno...si alguien sabe que diga

apenas puedan poner una foto del render seria genial!

Es extraño porque en el render el edificio aparece junto a la calle principal de San Pedro, pero yo visité el sitio del proyecto y donde están excavando es en la parte de atrás, la que va a dar al Colegio Calasanz. Así que habrá que esperar un poco más...


http://img229.imagevenue.com/loc553/th_84366_DSC02449_122_553lo.JPG

(http://img229.imagevenue.com/img.php?image=84366_DSC02449_122_553lo.JPG)http://img108.imagevenue.com/loc232/th_84403_DSC02450_122_232lo.JPG (http://img108.imagevenue.com/img.php?image=84403_DSC02450_122_232lo.JPG)

Con solo eso de que la excavación esta del lado del Calasanz significa que va al fondo del terreno. Se verá muy bien desde el tren cuando pase por ahi entonces! :cheers:

Aqui dice que es de 6 pisos :(

http://www.ramrealtors.com/ing/office2.htm

"San Pedro new office Building.. 6 store office Building located in San Pedro. Luxury project with all technological facilities located near Universities, basic services. Location, location, location! Each floor 810m2"

Aqui dice que es de 6 pisos :(

http://www.ramrealtors.com/ing/office2.htm

"San Pedro new office Building.. 6 store office Building located in San Pedro. Luxury project with all technological facilities located near Universities, basic services. Location, location, location! Each floor 810m2"

no no... va a ser de 11 pisos

Aqui dice que es de 6 pisos :(

http://www.ramrealtors.com/ing/office2.htm

"San Pedro new office Building.. 6 store office Building located in San Pedro. Luxury project with all technological facilities located near Universities, basic services. Location, location, location! Each floor 810m2"

¿vos decís este...?

http://www.ramrealtors.com/images/oficinas/id9290-SanPedro/ppalweb.jpg

Me parece que el oficentro Condal es otro proyecto distinto al Alse

Es el mismo proyecto.. lo que pasa es que la primera vaya que colocaron decía Alce y la nueva, ya con el render, dice Oficentro Condal.
Ahora, yo no creo que vaya a ser de seis pisos por dos razones: información de primera mano en el lugar del proyecto y por el mismo render, yo le cuento 10 en el render.
Saludos

Ese nombre Condal es realmente apetecido...

Lo peor es que ya tiene más de 20 años de haber sido usado ese nombre y todavia existe: La Torre Condal en Escazú, pero aún asi lo siguen imitando :ohno:

http://img111.imageshack.us/img111/5091/picture50jy.jpg (http://img111.imageshack.us/i/picture50jy.jpg/)

http://img264.imagevenue.com/loc519/th_53263_DSC02506_122_519lo.JPG (http://img264.imagevenue.com/img.php?image=53263_DSC02506_122_519lo.JPG)

http://img218.imagevenue.com/loc890/th_53502_DSC02507_122_890lo.JPG (http://img218.imagevenue.com/img.php?image=53502_DSC02507_122_890lo.JPG)

http://img179.imagevenue.com/loc148/th_53777_DSC02508_122_148lo.JPG (http://img179.imagevenue.com/img.php?image=53777_DSC02508_122_148lo.JPG)

Pero en La Republica no decia 8 pisos y 2 sótanos? (10 niveles)

Ya hoy estaban armando la grua.. esta gente va solo rápido...



http://img276.imagevenue.com/loc80/th_05504_31082010_122_80lo.jpg (http://img276.imagevenue.com/img.php?image=05504_31082010_122_80lo.jpg)

Que bueno :banana:

Hay renderings?

Otra foto de la grúa, ya hoy estaba casi armada:


http://img277.imagevenue.com/loc591/th_75773_grua_122_591lo.jpg (http://img277.imagevenue.com/img.php?image=75773_grua_122_591lo.jpg)

Hola todos
Segun informaciones confidenciales ahahahahhahah , la torre estaria ubicada en el fondo del lote , no me definieron la altura del edificio .
Eso es lo que se .
Saludos

Tres días duraron armándola:


http://img276.imagevenue.com/loc14/th_69583_03092010014_122_14lo.jpg


(http://img276.imagevenue.com/img.php?image=69583_03092010014_122_14lo.jpg)http://img213.imagevenue.com/loc837/th_69608_03092010010_122_837lo.jpg (http://img213.imagevenue.com/img.php?image=69608_03092010010_122_837lo.jpg)

Gracias por los avances

Yo vivo a 100 mts se llama Oficentro Condal.

info de Ramrealtors

San Pedro. Oficinas en lujoso edificio compuesto por 8 niveles, en el primer nivel se encuentran 7 locales comerciales y los pisos del 2 al 8 encontramos oficinas, para un total de 5670 m2 de oficinas. El complejo posee un amplio parqueo exterior y 2 niveles de parqueo en sótano, contará con aire acondicionado con sistema de enfriamiento de torres tipo hidrónico, su diseño contemporáneo con fachada de vidrio le da una imagen elegante y distintiva, su céntrica ubicación ofrece rápido acceso a todos los servicios necesarios como bancos, restaurantes, supermercados, entre otros centros de negocios. Tiene en área común 100 m2 de lobby y 30 m2 en baños. Para entregar en julio - agosto 2011.
Áreas disponibles:
Oficinas
Pisos completos de 810 m2
Varios pisos hasta los 5670 m2
Locales comerciales
Dos locales de 290 m2 c/u

Precio de alquiler:
Oficinas
Desde $18/m2 más mantenimiento
Locales comerciales
Desde $25/m2 más mantenimiento

lástima que sea solo de 8 pisos , me gusta el diseño

Este edificio ya no va en la posición que originalmente se pensó (al fondo del terreno, paralelo a la calle), sino perpendicular. Los trabajos que se hicieron en el fondo (excavaciones y pilotes) no se están usando.

Es un misterio para mí cómo se va a ver al final. Al parecer, no se va a apreciar desde la calle. es una lástima. Eso mismo le pasó al edificio de BCIE frente a CONAPE, por la Fuente de la Hispanidad. Ese edificio se hubiera visto bestial en Paseo Colón o en el Boulevar de sabana Norte.

Este edificio ya no va en la posición que originalmente se pensó (al fondo del terreno, paralelo a la calle), sino perpendicular. Los trabajos que se hicieron en el fondo (excavaciones y pilotes) no se están usando.

Que extraño eso. Seria algun problemas con el terreno o se encontraron dificultades o algun desnivel en el sitio original?

La construcción ahora colinda directamente con Muñoz y Nanne. Según nos explicaron fue por decisiones a destiempo por parte de los dueños, pues quería aprovechar mejor la luz natural (suena como de mentira)...todo eso implica permisos nuevos, pero el proyecto va caminando

^^
No suena tan descabellado, porque ahora el o los frentes van dar hacia este u oeste, claro un poco encandilados van a quedar con los amaneceres y atardeceres! :lol:

La construcción ahora colinda directamente con Muñoz y Nanne. Según nos explicaron fue por decisiones a destiempo por parte de los dueños, pues quería aprovechar mejor la luz natural (suena como de mentira)...todo eso implica permisos nuevos, pero el proyecto va caminando

Bueno, yo pasé un día de estos y vi otra edificación entre ese lote y muñoz y nane en forma de cuña y que reduce el frente de calle. Pero lo extraño es que si ya iniciaron, pues ya deberían estar demoliendo. Espero sea así.

Revisé el google y el lote está bestial, en for rectangular hacia el fondo (con la excepción de la fea cuña).

mas renders: , lastima que no es mas alta :(

http://www.piasa.co.cr/images/secundaria/galeria/institucional/alse_02.jpg
http://www.piasa.co.cr/images/secundaria/galeria/institucional/alse_03.jpg

http://www.piasa.co.cr/proyectos.php

...por lo menos es un edificio agradable....

Esta bien bonita.

Se parece un poco a la TES versión verde.

Esos ultimos renders me gustan...se ve alta la torrecita!!!!

x fin esta torre sigue en construccion o q?

Hace como un mes yo pase y seguia en construccion, y ya bastante avanzado en comparacion a los ultimas fotos que nos trajeron al foro (me parece que como por el 2-3 piso)

FOTOS FOTOS!!!!

Muy bien por este edificios, me gusta mucho el diseño.

Mas bien van exageradamente lentos... creo que ya llevan como mas de 4 meses y apenas terminaron los niveles bajo tierra...

entonces que habré visto yo!? :lol:

Como dicen los panas: "se ve bien prity"

igual no se ve como mucho...

Sí están trabajando, me parece que si van lento, pero hicieron un monumental hueco y les costó salir de ahí. Creo que llevan 2 o 3 pisos ya y a un mejor ritmo últimamente.

al fin!

Bueno compañeros, no está de más decir que unloa avances no caerían mal, especialmente si viven o pasan por ahí :okay: P.V

Hola colegas, este edificio va súper lento en realidad.
Yo no entiendo como es el asunto todavía, parece que han estado trabajando en los subterráneos del fondo como se ve en la foto.. pero movieron la grúa más cerca de la calle y están construyendo por ahí también. A mí me parece que el fondo podría ser el área de parqueos y se queda de esa altura y la torre es más bien al lado derecho... vamos a ver como se desarrolla la obra.
A ver si alguien lograr descifrar algo mejor que yo, ja ja
Saludos


http://farm5.static.flickr.com/4078/5433814315_5a3c5c6413_z.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5433814315/)
10022011604 (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5433814315/) por andresportuguez (http://www.flickr.com/people/59113825@N08/), en Flickr


http://farm5.static.flickr.com/4147/5434429100_9e205821f4_z.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5434429100/)
10022011607 (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5434429100/) por andresportuguez (http://www.flickr.com/people/59113825@N08/), en Flickr


http://farm6.static.flickr.com/5092/5433817153_340c7a1b0e_z.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5433817153/)
10022011611 (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5433817153/) por andresportuguez (http://www.flickr.com/people/59113825@N08/), en Flickr


http://farm6.static.flickr.com/5180/5433816795_273984b770_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5433816795/)
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http://farm5.static.flickr.com/4122/5433816319_a41c10f6c4_z.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5433816319/)
10022011610 (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5433816319/) por andresportuguez (http://www.flickr.com/people/59113825@N08/), en Flickr

Todo los subterraneo tiene como una forma de "L", al fondo y la derecha de la última foto puesta por "soñadordelcielo"

la ultima vez que pase vi como 4 pisos :nuts:

la ultima vez que pase vi como 4 pisos :nuts:


http://i.on.ru/s/638.gif

:D

la ultima vez que pase vi como 4 pisos :nuts:

Pues sí x q las fotos son d hoy, je je

Tuanis esas fotos Soñador :okay:

Si le estan dando acabados a esos pisos subterraneos... seguro al frente de eso iria la torre...

...la torre se supone va de lado, dirección N-S, por decirlo de alguna manera

Hola colegas:

Hoy estuve hablando con el colega a cargo de la obra y me informó que el edificio del fondo es de tres pisos de los cuales los dos primeros son estacionamientos y el tercero es para oficinas. La torre principal se ubica a la derecha como lo sospechábamos. En realidad va a ser de 10 pisos, pero eso incluye dos subterráneos. O sea solamente 8 se verán desde la calle. Abajo la foto indicativa. Lo cierto es que no se va a ver para nada como el render. Otro detalle, la fachada no mira a la calle principal, sino a el área esta que se ve en la foto.

Saludos



http://farm5.static.flickr.com/4118/5445860560_79279ab679_z.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5445860560/)
titulada (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5445860560/) por andresportuguez (http://www.flickr.com/people/59113825@N08/), en Flickr



http://farm6.static.flickr.com/5216/5445261751_dcd50ca8fe_z.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5445261751/)
14022011618 (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5445261751/) por andresportuguez (http://www.flickr.com/people/59113825@N08/), en Flickr




http://farm6.static.flickr.com/5177/5445864144_17fd1465f2_z.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5445864144/)
14022011620 (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5445864144/) por andresportuguez (http://www.flickr.com/people/59113825@N08/), en Flickr

Buenos avances soñador!!

Gracias por esos avances Soñador :okay:

Lo peor es que ya tiene más de 20 años de haber sido usado ese nombre y todavia existe: La Torre Condal en Escazú, pero aún asi lo siguen imitando :ohno:

http://img111.imageshack.us/img111/5091/picture50jy.jpg (http://img111.imageshack.us/i/picture50jy.jpg/)

Yo trabajé para el Arquitecto que diseñó y construyó esa torre. En la oficina habia una maqueta como de 1 metro de alto. Eso era cuando yo dibujaba, hace unos 10 años.

Que legal haber guardado esa maqueta! :drool:

Ese edificio es bastante bonito.

Siguen a paso de tortuga !



http://farm3.static.flickr.com/2041/5703885496_7045e6bc0c_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5703885496/)
060520111943 (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5703885496/) por andresportuguez (http://www.flickr.com/people/59113825@N08/), en Flickr

Que lento!!:bash:

Hace falta unos chinitos!

Yo trabajé para el Arquitecto que diseñó y construyó esa torre. En la oficina habia una maqueta como de 1 metro de alto. Eso era cuando yo dibujaba, hace unos 10 años.

Esta torre siempre me a encantado! la más alta de Escazú, la más imponente, construida cuando no había tanta restrinción de altura como ahora.

¿Quién fue el que dijo una vez que había pasado por ese proyecto y que ya iban bien avanzados? :lol:

yo jajaja le vi como 4 pisos :scouserd:

:lol:

Hace como un mes yo pase y seguia en construccion, y ya bastante avanzado en comparacion a los ultimas fotos que nos trajeron al foro (me parece que como por el 2-3 piso)

Estuvo fuerte esa noche! Con unos buenos hongos hasta yo hubiera visto un rascacielos ahi! :lol:

puta, cuántos pisos subte están haciendo ahí ? 223 ?

Meses después del último avance todavía no hay mucho que contar... solo que las varillas ya se ven desde la calle principal.
Que barbaridad.. se imaginan esta empresa en Panamá ??????

http://farm4.static.flickr.com/3215/5815108743_dd6abd1e3b_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5815108743/)

Cuantos peones tienen trabajando ahi ? uno ?

bueno en la foto se ven tres... yo creo que son tres más bien...

¿en Panamá?

No... en cualquier parte del mundo menos en Costa Rica...

http://img36.imageshack.us/img36/7817/meawebas2.png

Eso es perdida! solo el alquiler de la grua son miles..:ohno:

cuál constructora es?

Basic Construction Company... no se de donde diablos salió

yo paso cada semana por ahí y no veo nada nuevo, lo mismo de siempre... :sleepy:

Basic Construction Company... no se de donde diablos salió

Esa constructora es de doña Julie Pujol, una de las persnas mas ricas del pais.
Es la dueña de todo lo que se llame condal, edificio condal en escazu, bodegas condal tibas, etc.
Si no me equivoco ese edificio tenia un diseño, que cuando iban por el primer sotano lo variaron 100%, por lo que el rediseño los atrasó montones, no se si ya tendran los planos nuevos o simplemente los siguen esperando.
Saludos

Esa constructora es de doña Julie Pujol, una de las persnas mas ricas del pais.
Es la dueña de todo lo que se llame condal, edificio condal en escazu, bodegas condal tibas, etc.
Si no me equivoco ese edificio tenia un diseño, que cuando iban por el primer sotano lo variaron 100%, por lo que el rediseño los atrasó montones, no se si ya tendran los planos nuevos o simplemente los siguen esperando.
Saludos

Si, el edificio llevaba una orientación distinta. Buena parte del trabajo de pilotaje que realizaron al inicio quedó de adorno. Los dueños del edificio si son esta gente de Abonos Agro, pero me parece que la constructora no es de acá.

la señora en efecto es la de Abonos Agro (que creo que ya vendió) pero efectivamente todo lo que se llame Condal o la mayoria de proyectos son de ella, les puso así porque su familia catalana procede de Barcelona, que es mundialmente conocida como al Ciudad Condal. Espero que no llegue a hacer con sus otros proyectos lo que hizo con el edificio más alto de Escazú, la Torre Condal :runaway:

Lástima el edifcio no sea más alto porque tiene un muy bonito estilo.

Tranquilos siempre al principio es cuando más se dura , pienso yo :nuts:

la señora en efecto es la de Abonos Agro (que creo que ya vendió) pero efectivamente todo lo que se llame Condal o la mayoria de proyectos son de ella, les puso así porque su familia catalana procede de Barcelona, que es mundialmente conocida como al Ciudad Condal. Espero que no llegue a hacer con sus otros proyectos lo que hizo con el edificio más alto de Escazú, la Torre Condal :runaway:

Que hizo con Torre Condal?

Uno de mis amigos y ex-compañero de trabajo labora como guardia personal de la señora, los 14 niveles de la torre estan totalmente desocupados y llenos de toda clase de aparatos, maquinas, enseres, muebles, etc pero totalmente desierto, no vive ahi ni una sola alma :runaway: Los guardas se encargan de subir y encender luces, hacer rondas por todos los niveles de este edificio fantasma. Vaya lujo tener una torre desperdiciándose asi, hasta tristeza y nostalgia me da... :(
http://img111.imageshack.us/img111/5091/picture50jy.jpg

Foto de Goth:
http://img167.imageshack.us/img167/8067/skylinesj026dt6.jpg

Que fue lo que exactamente pasó con la Condal? Lástima esa torre, siempre me gustó.

me imagino que no le da la gana venderla, porque si no estaríamos viendo anuncios en todo lado...

Yo creo que eso debe ser. Tampoco se relacionan mucho con la señora, solo se dedican a cuidar las propiedades de ella. :dunno:

Con la torre condal, lo que pasó es que ella decidio que esa torre iba a ser su "casita", donde vivio muchos años. Ahora decidio comprar el hotel San Gildar que qedaba a la par de la torre, donde demolio todo y se dedico a construir su mansion.
Con esa torre, el constructor y Arq fue el señor Octavio Silva (antiguo silva rojas y asoc.) Este señor ya no construye.
PD en efecto, ellos eran los dueños de Abonos Agro y de la Plywood, etc y creo que son los dueños de Acerol mittal (fabrica de productos de acero en guapiles).

La constructora es de ellos y tienen un Ing y lo demas es un contratista que se encarga de todo.

Lo de la Metalco, Trefileria Colima, Laminadora Costarricense, Galvatica, Tubotico, etc fue al contrario, esas otrora compañias costarricenses :cry: fueron vendidas a esa industria siderúrgica de los hindúes, Arcelor Mittal, cuya sede esta en Luxemburgo

Con la torre condal, lo que pasó es que ella decidio que esa torre iba a ser su "casita", donde vivio muchos años. Ahora decidio comprar el hotel San Gildar que qedaba a la par de la torre, donde demolio todo y se dedico a construir su mansion.


Jueeee... eso sí se llama botar la plata

Que busquen la forma de pasarla a San José :lol: a Escazú no le luce un edificio tan bonito, en La Sabana o Paseo Colón se vería genial :lol:

que es la vara con Escazú? jajajaja di si la verdad es q ese edificio se veria bn en los alrededores de la Sabana, cuanto costara Torre Condal?

jajaja I hate Escazú... :lol: varas

Y por qué la pregunta itscazu, estás analizando si la comprás?

Que extraño eso. Seria algun problemas con el terreno o se encontraron dificultades o algun desnivel en el sitio original?

Lo que sucede es que la municipalidad de San pedro pide retirarse de la linea de propiedad 1.5mts por cada piso construido adicionalmente al retiro de construccionpor lo que los 3 o 5 mts mas 9 mts de retiro, ya hiciste el edificio adentro del lote. En todo caso este diseno respondia a una solicitud expresa de la propietaria, personalmente no soy muy partidario de edicfios de vidrio por temas de consumo de A/C, pero en todo caso el proyecto cambio, cuando precisamente otro arquitecto de quien no quiero mencionar su nombre tomo el proyecto y lo cambio alegando esto mismo, curiosamente es el autor de otros proyectos de puro vidrio como torre mercedes...lo que son las cosas

entonces este ya no es el diseño :( ?



http://www.piasa.co.cr/images/secundaria/galeria/institucional/alse_01.jpg

Lo que sucede es que la municipalidad de San pedro pide retirarse de la linea de propiedad 1.5mts por cada piso construido adicionalmente al retiro de construccionpor lo que los 3 o 5 mts mas 9 mts de retiro, ya hiciste el edificio adentro del lote. En todo caso este diseno respondia a una solicitud expresa de la propietaria, personalmente no soy muy partidario de edicfios de vidrio por temas de consumo de A/C, pero en todo caso el proyecto cambio, cuando precisamente otro arquitecto de quien no quiero mencionar su nombre tomo el proyecto y lo cambio alegando esto mismo, curiosamente es el autor de otros proyectos de puro vidrio como torre mercedes...lo que son las cosas

entonces en este caso no se pudo construir mas alto por el requisito de la municipalidad de retirarse 1.5mts por piso?

entonces este ya no es el diseño :( ?



http://www.piasa.co.cr/images/secundaria/galeria/institucional/alse_01.jpg
correcto este ya no es el diseno, aunque aun mantienen la valla publicitaria.

correcto este ya no es el diseno, aunque aun mantienen la valla publicitaria.

que mal, me gustaba mucho :cry:

entonces en este caso no se pudo construir mas alto por el requisito de la municipalidad de retirarse 1.5mts por piso?

Correcto, hay dos factores, uno es costo, pues llega un momento donde el mercado ya no justifica mas pisos, pero el mas fuerte sigue siendo el de los retiros, tanto laterales, como en este caso tambien frontal, me ha sucedido lo mismo en otros proyectos, Altos de nunciatura, Almendar,

que mal, me gustaba mucho :cry:

gracias ahi te dejo la version original que me gustaba mas y que iba mas acorde con mi tendencia
pero gusto mas el otro durante el anteproyectohttp://http://www.facebook.com/media/set/?set=a.10150679442680173.704336.535610172&saved#!/photo.php?fbid=10150679442835173&set=a.10150679442680173.704336.535610172&type=1&theater
Saludos

el link que tiene que poner entre es la direccion URL (click derecho ,propiedades)

lo de las etiquetas quedó bien... lo malo es que tiene que ser el enlace directo de la foto JPG, no del enlace en facebook.

^^ no, del facebook también se pueden postear, lo que le falta es copiar parte del link

Ya han terminado los 3 subterráneos y ahora van para arriba. Según me informa el colega a cargo de la obra, la torre es de 8 pisos y 3 subterráneos, 11 niveles en total. Me llamó la atención la altura del entrepiso en este primer piso.
Saludos

http://farm6.static.flickr.com/5079/5912061761_3509f2dae5_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5912061761/)


http://farm6.static.flickr.com/5116/5912062281_51a05953c9_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5912062281/)


http://farm6.static.flickr.com/5280/5912621912_86242d6508_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5912621912/)

http://farm7.static.flickr.com/6059/5912621430_3829604a1e_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5912621430/)

Si, bastante alto el entrepiso :cheers:

Este y Torre C compiten arduamente por el más lento del año

^^
La corona se la lleva el edificillo donde está Citroën en La Uruca.. jpt sí duró..!

^^
La corona se la lleva el edificillo donde está Citroën en La Uruca.. jpt sí duró..!

Ahora recuerdo que mi primer aporte en este foro fue foto de ese edificio Citroen en construcción http://static.tijuiliando.com/images/ikerzc.png

...a este le han puesto ganas


GANAS de ir lento!!!!!!!!!!!!!!!!

...solo hay que verlo así...este empezó 2 o 3 meses antes que TPC. TPC va por el piso 17 sobre el nivel de calle, y este apenas supera el primer piso

^^

:eek2:

Buenas fotos
jejeje y estaba recordando precisamente lo de la Torre Citroen, a la cual despues le cambiaron el nombre a Corporativo Galicia. Esa si es cierto que duró toda una eternidad! :lol:

http://img364.imageshack.us/img364/4755/citroen2jr2.jpg

la eternidad eterna...dijo un compa mío :lol:

^^ :lol:

tiene algun sentido el restringir obras asi en san pedro retiradolas hacia atrás tantos metros?

no es mejor que se construyan cerca de la calle claro con un espacio amplio para la acera y ojala area verde... y asi construyen locales al frente que son los que le dan dinamismo a la zona....

yo lo que no entiendo sinceramente es por qué los desarrolladores decidieron hacer un edificio ahí. Ese lote no sólo es pequeño, sino que además está metido entre propiedades de poco valor, y la zona aunque muy transitada no es tan buena para inversiones de este tipo (está como en el medio de las zonas fuertes, comercialmente hablando, de Curri y San Pedro, pero no dentro de ellas, esa es más como la zona de transición).

Recuerdo que por mucho tiempo en el edificio esquinero de esa cuadra funcionó durante algún tiempo un 2x1 Pizza, que hace como 2 o 3 años cerró. Al único que no la ha ido tan pior ahí es a Muñoz y Nanne

http://farm7.static.flickr.com/6131/5966120216_819be8e7c6_z.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/5966120216/)

Parece que ya van un poco más rápido.

Pero si es cierto que reestructuraron el diseño porque sigue el render biejo pegado a las latas???

Pero si es cierto que reestructuraron el diseño porque sigue el render biejo pegado a las latas???

...pereza de cambiarlo...

Entonces no sabemos cómpo va a ser a estas alturas???

Necesito ver los renderings definitivos para votar

Me too

Me parece que van a mayor velocidad últimamente. Lastimosamente no puedo traer fotos.

Una de ayer...


http://i1190.photobucket.com/albums/z454/skyscrapercitycr/Proyectos/DSC00927ssc.jpg

El segundo piso tiene el entrepiso tan algo como el 1 ro ... si fueran así todos los pisos y en realidad fueran 8 para arriba entonces se vería bastante alto el proyecto...

ah no pero si es que van como a trompada de loco, rapidísimo... será la misma constructora de Burj Dubai?

Por cierto Tillor y Verny, creo que deberían verificar el nombre de esta torre, porque creo que tiene dos. Si ven en el banner que sale a la izquierda de la foto también dice: "Aquí se construye Oficentro Condal"

Aunque bueno, yo le pondría simplemente "El lerdísimo edificio de San Pedro", más fácil, ya con eso todos sabemos cuál es...

Aun no hay rendering actualizado?

ah mae es que van por el record a la construccion mas lenta

Lo que si me impresiona de este edificio hasta el momento es el entrepiso. Si se mantuviera de esa altura, el edificio sería altísimo. Lástima que en esta foto no se aprecia lo alto que va porque parece que estuviera justo detrás del portón, lo cual no es preciso, en realidad la obra está retirada hacia el fondo de la propiedad. Por cierto, estamos construyendo un edificio de condominios a solo 200 m de ese lugar y la Muni de San Pedro no nos permitió construir más de 4 pisos. Voy a tener que hacer el entrepiso así de alto para sacarme el clavo, ja ja.
Saludos

http://farm7.static.flickr.com/6185/6079630691_475e0bcb2a_z.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/6079630691/)

Lo que si me impresiona de este edificio hasta el momento es el entrepiso. Si se mantuviera de esa altura, el edificio sería altísimo. Lástima que en esta foto no se aprecia lo alto que va porque parece que estuviera justo detrás del portón, lo cual no es preciso, en realidad la obra está retirada hacia el fondo de la propiedad. Por cierto, estamos construyendo un edificio de condominios a solo 200 m de ese lugar y la Muni de San Pedro no nos permitió construir más de 4 pisos. Voy a tener que hacer el entrepiso así de alto para sacarme el clavo, ja ja.
Saludos




:cripes:

dislike!

http://farm7.static.flickr.com/6180/6171977391_3ca1a2ef22_z.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/6171977391/)

Este edificio, a pesar de todo, tiene entrepisos bastante altos y ya a acelerado un poco el paso

Aun no hay rendering?

Unas de hoy:
Por atrás

http://i305.photobucket.com/albums/nn223/ARUL2688/P1170165.jpg

De frente:

http://i305.photobucket.com/albums/nn223/ARUL2688/P1170166.jpg

http://i305.photobucket.com/albums/nn223/ARUL2688/P1170167.jpg

Gracias Cartaguito

ahora sí van rapidillo

Ya nunca vimos un bosquejo del Moose Taguersh

Hoy pasé por ahí y ya se empieza a ver grande, comparado con lo que tiene alrededor claro está.y sí van más rápido.

El edificio de dos pisos que está al frente estorba bastante...deberían demolerlo

El edificio de dos pisos que está al frente estorba bastante...deberían demolerlo

¿Cuál? Porque este nuevo edificio da a la calle directamente.

¿Cuál? Porque este nuevo edificio da a la calle directamente.

No todo el frente está libre. Un pedazo del edificio nuevo queda detrás de este:

http://i305.photobucket.com/albums/nn223/ARUL2688/alse2.jpg

ummmm, no estoy muy seguro de eso !

http://farm7.static.flickr.com/6051/6217136613_365b825223_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/6217136613/)



http://farm7.static.flickr.com/6221/6217658904_f9ef3dfd48_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/6217658904/)



http://farm7.static.flickr.com/6226/6217660654_56dd876f3f_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/6217660654/)

que nombrecito por Dios... Alse... creo que Edificio Venado hubiera quedado mejor... Alse

Por cierto no me calza cómo ese edificio vaya a quedar igual a como sale en el render, porque en el render se ve muy chato, cuando acá vemos que por el espacio que tiene va a quedar muy esbelto... mejor, pero me parece que no se va a ver como en el render sino más alto

que nombrecito por Dios... Alse... creo que Edificio Venado hubiera quedado mejor... Alse

Por cierto no me calza cómo ese edificio vaya a quedar igual a como sale en el render, porque en el render se ve muy chato, cuando acá vemos que por el espacio que tiene va a quedar muy esbelto... mejor, pero me parece que no se va a ver como en el render sino más alto

es que ese no es el diseño que se está construyendo según nos dijo un arquitecto aquí en el foro

de veras... bueno a fuerza de ser sincero no le he puesto mucha atención al thread de este proyecto... pero que vacilón entonces que tengan el render que no va en la entrada de la construcción

[QUOTE=Zapote City;84468187]que nombrecito por Dios... Alse... creo que Edificio Venado hubiera quedado mejor... Alse


JAJAJAJA, me hiciste reir esta buenisimo..... ya se ve mejor ayudando a la zona, por cierto este es un punto bastante alto San Pedro centro se encuentra a mas de 1200 metros sobre el nivel del mar...

El entrepiso es altisimo! ojalá este sea de esos proyectos de los que casi no sabemos nada, que terminan siendo una gran sorpresa y le aumenten unos cuantos pisitos más jaja.

Claro, el entrepiso es muy alto.. o tal vez sea un edificio tipo INS que tienen pocos pisos pero son altísimos

Yo también estaba pensando en que el entrepiso estaba alto. Alguien sabe la altura final de este edificio?

podrían hacerle una proyección como le han hecho a otros... porque este va a quedar bastante más alto de lo que imaginamos

Nota: Yo no lo hago porque no tengo ni idea de cómo hacerlo, no soy muy ágil con las computadoras

Bueno, la proyección te la quedo debiendo porque no tengo la menor idea de como va a quedar esta "torre". Ya están terminando de armar el piso 7 y creo que falta uno más... según lo que entiendo llegará al piso 8 a nivel del suelo y tres subterráneos, lo que ellos llaman ser de 11 pisos. Igualmente la torre se ve alta y majestuosa por esta ubicada en una zona donde no hay edificios altos ni construcciones modernas. Ojala sea el detonante para que se desarrollen más proyectos de altura en la zona.


http://farm7.static.flickr.com/6230/6286353028_9b7cb204da_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/6286353028/)

cuantos pisos faltan de construir?, yo cuento construidos 7 o 8 y se ve uno más en construcción

Creo que hasta ahí llegó...

3 subterraneos en este pais somos finisimos par construir para abajo.

Eso siempre me he preguntado: Resulta realmente más barato construir tres pisos de sótano que tres pisos superficiales ?

Eso siempre me he preguntado: Resulta realmente más barato construir tres pisos de sótano que tres pisos superficiales ?

Eso responde a la calidad del suelo de la cimentación. En ocasiones resulta más económico construir un edificio con una gran profundidad de desplante que utilizar algún sistema de cimentación profundo (pilotes, anillos, pilas) donde no sea necesario llevar a cabo una gran excavación y que se pueda construir a partir del nivel existente. En casi todo San José existe una capa de material orgánico de casi 6 metros de espesor, que resulta ser de muy baja capacidad de soporte, por lo que para nosotros es más común que se retire esa capa para construir desde más abajo el edificio.

Se quedó en 8 pisos sobre nivel de calle... En el ultimo piso le noto unos detalles en el techo, me recordó una cabañita de playa gigante... Un día de estos le tomo un par de fotos

" cabañita de playa gigante" eso no promete :cripes:

siempre fueron 8 pisos, sólo que 3 de los 11 niveles son subterráneos

Por fin cambiaron el render de la valla....apenas pueda le tomo una foto

http://farm8.staticflickr.com/7147/6474995507_08ce4362c9_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/6474995507/)

Muy buen avance Soñador, gracias :okay:

http://farm8.staticflickr.com/7147/6474995507_08ce4362c9_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/59113825@N08/6474995507/)

Gracias por la foto :)

Siempre un caos total en esa parte y en general en esa vía

Gracias, por el momento un cajón más. Vamos a esperar los acabados de la fachada a ver como luce.

lo que sí es un hecho confirmado es que es el edificio más lerdo de la era moderna en San José (teniendo en cuenta lo chiquitillo que es)

No eran 11 pisos!????? Solo veo 6!!

No eran 11 pisos!????? Solo veo 6!!

Si te fijas bien se ven 7 y si no estoy mal, son 4 bajo suelo... :ohno:

Como se cag... algunos comercios con el paisaje urbano, es pura contaminación visual, quién le habrá dicho al equipo de marketing de Importadora Monge que pintando y poniendo los letreros en sus establecimientos como lo están haciendo se iba a ver bien, si este nuevo cajón le hacen una fachada que medio va a prometer, el vecino de la importadora le va a restar elegancia.

^^ Diay asi es la zona donde esta ubicado el edificio y punto, pudieron haberlo hecho por Plaza del Sol o por Pinares. Sinceramente el rotulo de la importadora no me parece ni mas ni menos feo que todos los demas rotulos de la zona (como la muerta-de-hambre y otros locales parecidos).

Eso es un problema de la municipalidad, deben tener un plan regulador de rotulación.

aun no lo han terminado????? :lol:

La GAM necesita un plan regulador para rotulos

Eso es un problema de la municipalidad, deben tener un plan regulador de rotulación.

La GAM necesita un plan regulador para rotulos

Si, totalmente de acuerdo, rotulos y vallas metálicas afean innecesariamente muchas calles.

Una foto desde el 7mo piso...

http://i305.photobucket.com/albums/nn223/ARUL2688/Alse3.jpg

Qué buena esa Adrián...!! ¿cómo hizo para encaramarse al 7mo piso?

subió al primero, luego al segundo, luego al tercero, luego al cuarto, luego al quinto, luego al sexto y luego llegó al sétimo. Claro, si hubiera sido yo habría saltado del primero al último, pero bueno.. todos sabemos que no todos pueden ser espaidershman como yo.

Ja ja...

Buena toma compa!

Disculpen la calidad, es que la cámara del cel se para de uñas :nuts:

Esa es la vista "trasera" del edificio


http://i272.photobucket.com/albums/jj180/jcoto5/CIMG0042.jpg


http://i272.photobucket.com/albums/jj180/jcoto5/CIMG0041.jpg

este se ve mejor en su parte trasera que en el frente (en la principal de San Pedro)

para mí este es otro que decepcionó según lo que se había ofrecido originalmente en el render

jcoto5 Gracias por las fotos, ya se ve muy bien desde varios lugares de SP

Gracias por la foto compañero...!! Pero parece ser otra caja tipo Escazú Co. Center

Gracias por la foto compañero...!! Pero parece ser otra caja tipo Escazú Co. Center

y como 28 pisos subterraneos :bash:

Gracias por la foto compañero...!! Pero parece ser otra caja tipo Escazú Co. Center

se parece mas al hospital mexico :ohno::ohno:

y como 28 pisos subterraneos :bash: :lol::ohno:

se parece mas al hospital mexico :ohno::ohno:

Terriblemente cierto:shifty:

Un avance

http://img12.imageshack.us/img12/7523/20120211111545.jpg

según el render que está en el rótulo que se ve en la foto, nada más es de quitarle los andamios y jale... o sea a como lo ven será

otro que cambió diseño para empeorar, muy a mi criterio

también increíble que duraron más que TPC en levantarla... el primer post es de junio 2010, TPC empezó como en octubre o noviembre de ese año

^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
+111111111111100000000000

normal, solamente eso, un edificio normal

...para la zona tal vez no es normal...pero igual a mí también me decepcionó bastante. Se hubiera visto mejor más cerca de la calle y con una cantidad mayor de pisos.

^^ en san peter hay restriccion de altura al igual que en Escazú?

Pero realmente existirán tantas empresas queriendo alquilar tantos pisos en el "meritico" centro de San Pedro? Cada piso extra aumenta el riesgo de la inversión, eso podría ser lo que limitó la cantidad de pisos (no tanto una restriccion de altura). Hay otros oficentros construyéndose en el Este con ubicaciones mas estratégicas.

^^ el cambio del diseño también se justifica por riesgo de inversión? porque este lo veo más sencillo que el anterior, y por tanto supongo que más barato

es que a veces no entiendo cómo cambian un diseño ya establecido por otro menos "agraciado"... estamos agarrando experiencia en eso (este, la 6:30, Torre C)

Para mi esta fue una decepción de principio a fin, sobre todo por tanta jugadera con los cambios e el diseño y peor aún la duración :ohno: Se ganó mi desprecio :D

^^ Bueno pero a todos nos gusta el Terra Campus que esta también en el Este! no se pueden todas maduras. Ademas la ubicacion del Terra Campus esta genial, con un Mall al lado y frente a la Florencio Castillo.

los oficentros varios que se hagan en San Pedro o incluso en Curri son como una extencion de chepe,los que se hagan en Tres Rios u otras partes de La Union si son como aparte, tratando de formar una zona interesante en el este , ahi si totalmente aparte de chepe y buscando similitudes con Santa Ana o Escazu (mucha menor escala).

Tampoco me gusta...otro cajón sin gracia...

normal, solamente eso, un edificio normal

+1

^^ el cambio del diseño también se justifica por riesgo de inversión? porque este lo veo más sencillo que el anterior, y por tanto supongo que más barato

es que a veces no entiendo cómo cambian un diseño ya establecido por otro menos "agraciado"... estamos agarrando experiencia en eso (este, la 6:30, Torre C)

el arquitecto del primer diseño (que era mucho mejor que este) nos había explicado la razón de porqué los pocos pisos, creo que era por la medida del terreno o algo así

El viernes pasé por allí y ya no lo vi tan feo. Creo que me estoy volviendo inmune!

^^:lol::lol:

Un día de estos estaba por la zona y la verdad se ve bien, un par de edificios como ese le cambiarían el aspecto a la zona.

Qué bueno que hicieron este Edificio Alse.

....Ya casi entregan, pero el ingeniero dice que todo lo que son interiores queda a cargo de quienes alquilen las oficinas...un edificio de verdad lento en construirse!

Logré averiguar que van a demoler los edificios que están más o menos al frente del edificio. Así se va a poder ver mejor desde la calle

:okay::okay::okay:

Yo no lo veo tan feo, pequeño si, pero feo no

http://i272.photobucket.com/albums/jj180/jcoto5/06032012155.jpg

al menos es un progreso, lástima que no hicieron algo similar a Torre Cordillera, le habría cambiado mucho el rostro a esa parte de San Pedro.

peor es nada jaja

Muy cierto compañero.

Yo no lo veo tan feo, pequeño si, pero feo no

http://i272.photobucket.com/albums/jj180/jcoto5/06032012155.jpg

me recuerda al edificio de la citröen

yo he visto ambos en "persona" y es mucho más elegante el de Citröen

obviamente el edificio no es feo, y comparado con lo que hay es una belleza... el asunto es que lo que originalmente iba a ser era mejor que lo que finalmente fue... ese es su "pecado"

el de Citroen me gusta mucho

^^ +1,para ese valió la pena la espera :lol:

el de Citroen me gusta mucho

^^ +1,para ese valió la pena la espera :lol:

Si, es un edificio sumamente elegante, a mi tambien me gusta mucho

Por lo menos contribuye con la densificación de la zona.

Lindo hubiera quedado con 15 pisos más.

..

sig

no quedó mal


Grupo Condal construyó lujoso edificio de siete pisos
Nuevo oficentro llega a la capital
Inversión asciende a $17 millones

http://www.larepublica.net/UserFiles/Image/31052012/n2.jpg

noticia: http://www.larepublica.net/app/cms/www/index.php?pk_articulo=5327492

Si le hubieran hecho un entrepiso mas modesto fácilmente hubiera pasado los 10 niveles, ahhh pero no! habia que hacerlo como si fueran a bretear jirafas adentro!... :bash: :lol:

en esa foto por lo menos no se ve mal de echo se ve bonito.... (aunque lo pequeno y la eternidad que duraron para hacerlo no se me olvida :lol:)

No caerían mal unas cuantas fotillos de mas, para verlo completo! :)

Aún no han terminado...hasta que no vea que ya no haya vallas al frente ese edificio sigue incompleto. Por lo menos sí demolieron los edificios del frente

... Por lo menos sí demolieron los edificios del frente
:banana::banana::banana::banana:

Yo toda demolición la celebro! (a menos que sea de algo con valor histórico claro está, me demuelen la botica solera y los escupo)

quedó bonito :cheers:

Aún no han terminado...hasta que no vea que ya no haya vallas al frente ese edificio sigue incompleto. Por lo menos sí demolieron los edificios del frente

cuáles?

el crema con café horrible donde habìa una mueblería? (ese era el que tapaba vulgarmente a este edificio)

cuáles?

el crema con café horrible donde habìa una mueblería? (ese era el que tapaba vulgarmente a este edificio)

Sí, ese edificio. Lo demolieron casi todo, solo dejaron un local comercial pegado a Muñoz y Nanne. En esta foto se ve:

http://i305.photobucket.com/albums/nn223/ARUL2688/P1170166.jpg

pero qué buena noticia http://faccine.forumfree.net/groupwave.gif

ese edificio era de los más horripilantes y mal puestos de San Pedro, genial que se lo volaran