http://img52.imageshack.us/img52/7889/pequeoscondominios.jpg

He aquí el nuevo hilo donde podremos ver todos los proyectos de menor envergadura que se están desarrollando en la Región Metropolitana de Tucumán y que no tenían cabida en los demás hilos por su tipología.

http://img267.imageshack.us/img267/1825/lucila480.jpg

Ubicación: Calle Lamadrid 2200 en la ciudad de Yerba Buena
Comercializadora: EMA Consultora (http://www.emaconsultora.com.ar/i)

Ver recorrido virtual (http://www.emaconsultora.com.ar/000001986709fa002/0000009c0604b9036/0000009c9400e651c/index.html)

http://img341.imageshack.us/img341/7461/lucilavistaaerea.jpg

Tipos de viviendas

De 2 dormitorios: 500m2 de terreno, 120m2 cubiertos
http://img149.imageshack.us/img149/5023/lucila2dor1.jpg

De 3 dormitorios: con 130m2 cubiertos
http://img249.imageshack.us/img249/3831/lucila3dorm.jpg

http://img693.imageshack.us/img693/3010/lucilafondoconpiscina.jpg

O idem a la anterior + dependencias de servicios: Total 173m2 cubiertos.

Muy buen hilo jalon!. Me gusta mucho La Lucila. Supongo que de a poco vamos air viendo mas proyectos. Son interesantes porque están mas bien destinado a clase media y no son taan aislados como los countries.

^^ así es amigo. Y precisamente lo hice porque hay varios emprendimientos de este tipo que no cubriamos debido a la falta de un hilo para tal fin. Pero bueno, aquí está así que a contribuir!

Este tipo de emprendimientos ha tenido un inusitado auge en los últimos años, en especial en el sector poniente de la capital y en Yerba Buena.

Hasta en la mismisima Ciudadela, un barrio más bien "popular" donde predominan las casas de familia, se han instalado. Un ejemplo es el siguiente, cuyo nombre si no me equivoco es "Las Tinajas" y se encuentra en Crisóstomo Álvarez 2260, Entre Av. Colón y Chiclana. Se trata de dúplex con cocheras alienados a lo largo de una calle privada principal.

http://img121.imageshack.us/img121/1862/dscn4181v.jpg

http://img688.imageshack.us/img688/3236/lastinajas.jpg

Mirá vos che! No lo tenia a este de la Ciudadela. Me hace acordar a un condominio (mas viejo) en Entre Ríos al 300 creo.

^^ Hay uno casi igual que está sobre San Martín al 2200, es decir 2 cuadras más arriba.

Excelente hilo jal!!!! Acá subo un par más...

12 de Octubre al 600...


http://img59.imageshack.us/img59/4121/p6290038r.jpg

http://img153.imageshack.us/img153/4579/p6290040.jpg


Lucas Córdoba al 400...


http://img340.imageshack.us/img340/3420/p6290041.jpg

http://img696.imageshack.us/img696/6207/p6290042.jpg

^^ Excelente cobertura Bruseba! Lo había visto al de Lucas Córdoba, no así al de 12 de Octubre. Ambos se encuentran en Don Bosco, el equivalente a la Ciudadela hacia el norte de Av. Mate de Luna.

Lindos bruseba. No sabía que había tantos!

^^Estan buenos la verdad, son proyectos diferentes, distintos a los grandes barrios privados que estamos acostumbrados y con la ventaja de que se pueden radicar en el radio de la capital saliendo un poco de yerba buena...
Una pregunta jal, ¿en esta categoría también entrarian las viviendas agrupadas como las que hay frente al Portal por ejemplo?, si bien no son cuadras privadas como estas tienen una tipologia similar...

^^ así es compañero. Si tiene algo para aportar, adelante!

Nuevo emprendimiento en la Ciudad Jardín de parte de Procom Srl. Como antecedentes, tienen la construcción del área del aeropuerto donde instalaron la manga. El conjunto se encuentra sobre calle Irigoyen, a metros de Av. Aconquija al 2300.

http://img706.imageshack.us/img706/6895/img013d.jpg

1850

Tal es el nombre de este conjunto de viviendas en dúplex con 2 dormitorios sobre Godoy Cruz y Pje. Holmberg, en el sector poniente de San Miguel de Tucumán. Consta de 25 unidades de 72m2 con estacionamiento. La desarrolladora es Guzman & Guzman (http://www.guzmanyguzman.com.ar/)

http://img101.imageshack.us/img101/7599/28125120289814666945120.jpg

http://img401.imageshack.us/img401/3014/28125120289818000278120.jpg

http://img88.imageshack.us/img88/4817/28125120289791333614120.jpg

http://img693.imageshack.us/img693/2017/28125120289821333611120.jpg

http://img571.imageshack.us/img571/9339/28125120289828000277120.jpg

http://img269.imageshack.us/img269/4551/28125120289834666943120.jpg

me gusta el interior.

Modernos estos 1850. Muy lindos

Otro más que encontré...

Pje, Bernardo de Irigoyen y Av. Sarmiento...

http://img821.imageshack.us/img821/8758/p7280067.jpg

http://img175.imageshack.us/img175/3347/p7280068z.jpg

^^ si los ví. Parece que son chiquitos, pero están lindos. Y en una zona buena también: muy apacible pero a pasos de los comercios y servicios de Plazoleta Mitre, ahí nomás de Barrio Norte y el Centro.

Desde hace unos días viene saliendo un aviso de una nueva urbanización privada. En este caso se denomina "Yerba Buenita". A pesar del nombre, no se encuentra en la ciudad jardín sino en San Pablo, Departamento Lules, a la vera de la ruta 301 que supuestamente se convertirá en una autovía en algún momento. La desarrolladora es Neocon quién tiene como antecedentes la construcción del edificio Imaymaná en Santiago primera cuadra.

http://img213.imageshack.us/img213/4505/dscn5106b.jpg

Uno que también está haciendo muchas propagandas últimamente es Las Jarillas, ubicado entre los countries Las Yungas y Los Azahares.

Solar de Belgrano

Descripción: Complejo de 22 duplex ubicados a la altura de Av. Belgrano al 4200
ServiciosUnidades: Todos los duplex son de 3 dormitorios, 1 en suite, baño, toilette, living comedor, dependencia de servicio y patio
Desarrollo integral y comercialización: Inmobiliaria Schilman
Proyecto y dirección técnica: Ingeniero Alvio Amadio

http://img138.imageshack.us/img138/7703/451107854dsc03664.jpg

http://img153.imageshack.us/img153/1783/452898433duplex20002.jpg

http://img185.imageshack.us/img185/5295/452893954avda20belgrano.jpg

http://img265.imageshack.us/img265/9886/452898130avda20belgrano.jpg

http://img826.imageshack.us/img826/8102/452898563avda20belgrano.jpg

http://img694.imageshack.us/img694/715/452898970avda20belgrano.jpg

^^Ahi vivia yo :P

¿Sí? ¿En estos mismos o en la zona? Porque por ahí hay cualquier cantidad de emprendimientos de este tipo.

En esos mismos :P No sabia si subir porque no sabia si definirlo como condominio :P
En la primera foto hay uno con porton negro, el qe esta al lado era mi casa :P

^^ no importa que no sea condominio como tal. Es lo que me preguntó Bruseba creo. Che y que tal la construcción y el lugar?

^^ Si yo pregunte :colgate:. Mi hermano estuvo viendo justamente esos para comprase uno, tenia pensado vender una casa antigua que le dejó mi vieja pero igual no llegaba, los precios lo espantaron pobre, los que vieron rondaban entre los $ 270.000 y el más completo $ 310.000 y justamente son los que pusiste en la foto jalon, bastante completos, pero caritos...

Si, estan muy buenos :P Lo unico malo eran los revoques que no estaban muy bien hechos.. Pero luego de todo so muy comodos, y tienen atico xD
Por esas casualidades Jal vos no vivis por el pasaje Brasil?

^^ no, además donde es eso?

270.000-310.000 es un ganga comparada con otras zonas... Esa zona tiene mucho futuro. A pasos de Wal-Mart, Portal Tucumán y de la cada vez más pujante zona norte de Yerba Buena.

Am.. Cerca de barrio norte creo, cerca de la Juan B justo y paraguay.. Creo qe en Pasaje Brasil y Rivadavia hay uno de estos condominios :P Una amiga vive hay

^^ no nada que ver, vivo en la otra punta de la ciudad, ¿por?

No.. nose tuve ese presentimiento xD

4750

Otro emprendimiento de Guzman&Guzman en el sector poniente, más precisamente en el Pje. Sosa 4750, a pasos de el Barrio Parque Guillermina (o Beverly Hills tucumano), del Portal Tucumán, y buena conexión vial (Av. Mate de Luna, av. de Circunvalación Oeste).

http://img801.imageshack.us/img801/485/28125120285658000694120.jpg

http://img823.imageshack.us/img823/7927/28125120285661334027120.jpg

http://img192.imageshack.us/img192/3815/28125120285668000693120.jpg

http://img840.imageshack.us/img840/2135/28125120285674667359120.jpg
http://img828.imageshack.us/img828/5671/28125120285644667362120.jpg

http://img178.imageshack.us/img178/2662/28125120285651334028120.jpg

Fuente: http://www.facebook.com/pages/San-Miguel-de-Tucuman-Argentina/AGRUParq-SAGuzman-Guzman-srl/120282384667688

Encontré nuevamente en un video de youtube este emprendimiento del cual todavía no se tiene noticia, pero que intuyo que se trata de un nuevo barrio privado. Lo digo por el trazado de la avenida central y las calles que parten desde esta y terminan en las típicas rotonditas. Es en Yerba Buena al oeste de Av. Solano Vera en la zona al norte de los countries Las Yungas y Los Azahares. El que se ve allí es el curso del Río Muerto, para que se ubiquen. Esperemos tener noticias pronto.

http://img80.imageshack.us/img80/5129/nuevobp.jpg

Vilago es el nuevo country que se construye en el acceso norte a la capital. Ver mas en: www.vilago.com.ar

http://img683.imageshack.us/img683/4034/vilago.jpg (http://img683.imageshack.us/i/vilago.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

al frente de las yungas, estan por hacer un nuevo contry bien lindo...

^^ ¿si?, no sabía nada. A lo mejor este viernes en el suplemento Countries de La Gaceta sale algo.

El creador de Nordelta podría invertir en Tucumán

En una nota que salió en El Cronista se menciona lo siguiente:

Si bien esto por el momento no es más que una idea a llevar adelante en el futuro, Costantini dijo a El Cronista que “primero deberemos tener bien avanzados los desarrollos sobre los que estamos trabajando en la actualidad; sólo después de eso encararemos un movimiento tan importante como el de extendernos hacia el interior del país. Lo vamos a hacer, pero no creo que sea posible encarar esto en menos de dos años”.

En cuanto a las provincias a las que podría llegar, el desarrollador marcó a “las grandes urbes”, como Rosario, Córdoba o Tucumán.


Fuente: http://www.cronista.com/notas/250536-costantini-invierte-u$s-500-millones-levantar-un-nuevo-nordelta-escobar

Está bueno que nos empiecen a considerar entre las grandes urbes.

"Vilago": arranca el primer country urbano de Tucumán, en el Acceso Norte

Vilago Country Club se llama el emprendimiento inmobiliario encarado por el grupo constructor integrado por Cohen Imach & Werblud y la exportadora líder de porotos Paramérica, en el Acceso Norte de la ciudad.

"El primer country urbano" logró una ubicación privilegiada por la accesibilidad y el ingreso por el Acceso Norte, por la ruta nacional 9. Está situado a cinco minutos del microcentro, frente al arsenal Miguel de Azcuénaga.

El country incluye terrenos de 500 a 2.000 metros cuadrados, dotados de todos los servicios mediante tendidos subterráneos, además de disponer de comodidades como un club house, piscina con solarium, canchas de fútbol y tenis y sectores recreativos para los niños.

Las obras de contrucción comenzaron hace 30 días y los socios estiman que en mayo próximo estarían en condiciones de inaugurar la primera etapa del megaproyecto, mientras que en diciembre de 2011 completarán la segunda etapa.

http://i649.photobucket.com/albums/uu217/sanes_tuc/size1_90733_ubicacion.jpg

http://www.contexto.com.ar/vernota.php?id=37711

Hay un videito tambien si alguien lo puede subir despues porque yo todavia no se subir videos jaja :nuts:

en cualquier video de youtube, en la parte de abajo aparece "compartir" apretas ahi y te da la direccion entera del video. lo unico que tenes que hacer es copiar lo que dice despues del sigo "=" ( por ej: www.youtube.com/sad9"f0as=sZdisk20sk ) en este caso lo unico que tenes que hacer, es copiar sZdisk20sk y ponerlo en cualquier post entre estos dos parentesis elcodigoquetenesquecopiar obviamente tienen que poner "youtube" y no "ioutube" como puse yo. el segundo tiene un barra al comienzo, no son iguales. y va todo junto, no hay espacios. eso es todo.

vx1RXdWcJOw

^^

y ese hotel posta de los arrieros???

pd: creo que emprendimientos así le vienen excelente a acceso norte.

Gracias German por el datito :okay:

Yerba Buena vive el boom del Country


http://i649.photobucket.com/albums/uu217/sanes_tuc/DSC05646.jpg
Casas en el Country del Jockey / Foto: Sanestuc

Según el intendente de Yerba Buena, (Tucumán) Daniel Toledo, actualmente existen 16 countries, a los que si le sumamos los barrios privados, llegan en realidad a 31 emprendimientos inmobiliarios.


El panorama puede resumirse en dos conceptos: un dólar que pierde poder en el mundo, y una inflación en pesos que no se detiene. Para los especialistas, este contexto terminará favoreciendo al mercado del ladrillo, y prueba de ello parece ser el municipio de Yerba Buena.

“La ciudad verde” bien podría cambiar su denominación por la “ciudad del country”.



La cifra sorprende, aunque no llama tanto la atención como la cantidad de proyectos en estudio: Toledo confirmó a NORTE ECONOMICO que entre 25 y 28 empresarios manifestaron en el municipio su intención de construir nuevos countries. “Llegaron con ideas concretas para el corto plazo. Si sus proyectos son acordes a nuestro Código de Planeamiento Urbano se podrán llevar adelante. Por ahora las carpetas están en estudio de factibilidad”, remarcó el Intendente.

Conforme expresó Toledo, ese aspecto es fundamental, el código de Yerba Buena resulta claro: los countries no podrán interrumpir la continuidad de las calles, las casas deberán respetar una determinada altura (un máximo de 8,50 metros) y cada emprendimiento deberá realizar su propio pozo de agua, entre otros puntos. “Eso se debe cumplir sí o sí, más allá de que nos interesa la inversión en el municipio”, remarcó el Intendente. Pero el interés por estos emprendimientos, contemplando también para los barrios privados, se dio en todo el país, sobre todo a partir de 2001. Según los especialistas, en lo referido a rentabilidad, los inversores que ingresaron durante 2003/2005 y se arriesgaron luego de la crisis de 2001 duplicaron sus inversiones. Los que se decidieron más tarde, 2005/2008, están logrando rendimientos cercanos al 50 por ciento. Y para el futuro, se espera una estabilidad en los valores en el segmento residencial.

En el caso de Yerba Buena, el municipio no sólo refleja el crecimiento del mercado inmobiliario en la zona a través de los countries. Según las estimaciones oficiales, en los últimos dos años Yerba Buena creció un 40 por ciento en este sentido. Y para atraer nuevas inversiones y concretar nuevos emprendimientos, desde la ciudad se trazó una política económica que marque el rumbo. “Buscamos que las cargas tributarias del municipio no sean una mochila para los comerciantes y empresarios, y alentar así las inversiones. No queremos presión fiscal. Y al momento de la realización de los trámites, buscamos imprimirle celeridad, para agilizar las distintas habilitaciones requeridas”, manifestó Toledo.

El boom del country llega a Yerba Buena de la mano de nuevos desafíos: atender el crecimiento demográfico y poblacional. No se debe perder de vista que cada emprendimiento contempla de 120 a 300 lotes, lo que implica la necesidad de generar un ámbito en la ciudad que contenga a las familias y cuya estructura responda a las necesidades de una población creciente. Por ello, Toledo destacó, que el municipio acompañó ese desarrollo: “Tenemos siete entidades bancarias, todas las dependencias del Estado, 35 establecimientos educativos, oficinas de la SAT y el correo, concentramos tres de los cuatro shoppings de la provincia, por mencionar algunos puntos”.

Impacto económico

Más allá de la inversión económica en sí misma al hablar de los nuevos emprendimientos inmobiliarios, también se debe tener en cuenta el impacto que estas nuevas obras generan en cuanto a mano de obra y comercio. “Indirectamente la llegada de estos emprendimientos tuvo una fuerte incidencia en el mercado laboral, bajando los niveles de desempleo, generando trabajo en Yerba Buena para la gente de Yerba Buena. Por ejemplo el personal para vigilancia, jardinería, construcción o servicio doméstico de los countries, en su mayoría son trabajadores de la zona. Eso implica que el dinero que circula también queda y se gasta en la ciudad. El comercio se reactivó teniendo en cuenta que los insumos necesarios para las construcciones también son provistos por firmas de la ciudad”, destacó el jefe municipal.

Los terrenos

Como en todo emprendimiento y mercado, en los countries también hay categorías, precios diferenciados y rasgos de distinción. En el Municipio de Yerba Buena se encuentran countries de más de 100 hectáreas o algunos más pequeños con menos lujos, de entre 5 o 6 hectáreas. “Algunos tienen lagunas, canchas de golf, entre otros lujos. En cuanto a superficies pueden conseguirse lotes de entre 1000 metros cuadrados, hasta terrenos más chicos de 400. Los costos también varían, según el lujo pueden conseguirse desde 100 a 140 dólares el metro cuadrado”, finalizó Toledo.

El boom del country llega a Yerba Buena de la mano de nuevos desafíos: atender el crecimiento demográfico y poblacional. No se debe perder de vista que cada emprendimiento contempla de 120 a 300 lotes, lo que implica la necesidad de generar un ámbito en la ciudad que contenga a las familias y cuya estructura responda a las necesidades de una población creciente. Por ello, Toledo destacó, que el municipio acompañó ese desarrollo: “Tenemos siete entidades bancarias, todas las dependencias del Estado, 35 establecimientos educativos, oficinas de la SAT y el correo, concentramos tres de los cuatro shoppings de la provincia, por mencionar algunos puntos”.

Impacto económico

Más allá de la inversión económica en sí misma al hablar de los nuevos emprendimientos inmobiliarios, también se debe tener en cuenta el impacto que estas nuevas obras generan en cuanto a mano de obra y comercio. “Indirectamente la llegada de estos emprendimientos tuvo una fuerte incidencia en el mercado laboral, bajando los niveles de desempleo, generando trabajo en Yerba Buena para la gente de Yerba Buena. Por ejemplo el personal para vigilancia, jardinería, construcción o servicio doméstico de los countries, en su mayoría son trabajadores de la zona. Eso implica que el dinero que circula también queda y se gasta en la ciudad. El comercio se reactivó teniendo en cuenta que los insumos necesarios para las construcciones también son provistos por firmas de la ciudad”, destacó el jefe municipal.

Los terrenos

Como en todo emprendimiento y mercado, en los countries también hay categorías, precios diferenciados y rasgos de distinción. En el Municipio de Yerba Buena se encuentran countries de más de 100 hectáreas o algunos más pequeños con menos lujos, de entre 5 o 6 hectáreas. “Algunos tienen lagunas, canchas de golf, entre otros lujos. En cuanto a superficies pueden conseguirse lotes de entre 1000 metros cuadrados, hasta terrenos más chicos de 400. Los costos también varían, según el lujo pueden conseguirse desde 100 a 140 dólares el metro cuadrado”, finalizó Toledo.

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http://www.norteeconomico.com.ar/detalle.php?a=yerba-buena-vive-el-boom-del-country&t=3&d=62

Hoy vi este cartel sobre Av. Perón, en el acceso al barrio Las Marías. El sitio web todavía no está habilitado.

http://img831.imageshack.us/img831/6821/dscn7262.jpg (http://img831.imageshack.us/i/dscn7262.jpg/)

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En el recorrido que hice hoy por Yerba Buena, encontré 2 nuevos emprendimientos. Sobre Av. Solano Vera al la lado del Country del Pilar hay un nuevo barrio privado. Y en la intersección del Camino de Sirga con el puente al final de calle San Martín hay otro más. Además pude ver como avanza la construcción de viviendas y se van llenando los espacios en prácticamente todos los demás proyectos de este tipo que ya comenzaron hace tiempo.

Acceso Norte suma nuevo emprendimiento: SOLAR DE TAFÍ

Y siguen apareciendo más proyectos de esta índole en la región metropolitana. Esta vez en la zona del acceso norte. Viene a sumarse a Vilago, Loma Linda y Los Nogales.

Los detalles...

http://img21.imageshack.us/img21/7292/solartafi1.jpg (http://img21.imageshack.us/i/solartafi1.jpg/)

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http://img692.imageshack.us/img692/882/solartafi2.jpg (http://img692.imageshack.us/i/solartafi2.jpg/)

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Web: www.solardetafi.com

^^ Hermosa zona, acceso norte me parece que es mas para countries que YB, porque no está urbanizado y es mas cómodo y directo con la autopista.

^^

coincido, pero por sobretodo por el menor impacto ambiental que puede tener construir allí en oposición a una zona de relieve con pendientes donde mentros mas abajo se encuentra toda una gran ciudad y donde además los árboles cumplen una función primordial (en el tema inundaciones por ejemplo).

Otro más en el sector Noroeste: www.altosdelperu.com.ar

http://img84.imageshack.us/img84/1139/altoperu.jpg (http://img84.imageshack.us/i/altoperu.jpg/)

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^^ Hermosa zona, acceso norte me parece que es mas para countries que YB, porque no está urbanizado y es mas cómodo y directo con la autopista.

Así es. Una de las cosas que me embolan de los de Yerba Buena es que tienen malas vías de acceso.

^^

y ese hotel posta de los arrieros???

pd: creo que emprendimientos así le vienen excelente a acceso norte.

^^
Es un hotelito viejo, pero con cierto encanto que ahora (al menos hasta hace un mes) estaba en alquiler.

Yerba Buena vive el boom del Country


http://i649.photobucket.com/albums/uu217/sanes_tuc/DSC05646.jpg
Casas en el Country del Jockey / Foto: Sanestuc

Que lindas! :cheers:

Alpa Sumaj

Emprendimiento de Galindo en algún lugar de Yerba Buena. ¿Alguien conoce la ubicación exacta?

Descripción: Conjunto de viviendas residenciales bajo el sistema de barrio cerrado con 16 chalets de 180 m2 c/u. Lotes parquizados con cocheras dobles

http://img3.imageshack.us/img3/1279/size142653alpasumaj.jpg (http://img3.imageshack.us/i/size142653alpasumaj.jpg/)

http://img718.imageshack.us/img718/5746/size195317alpasumaj2.jpg (http://img718.imageshack.us/i/size195317alpasumaj2.jpg/)

http://img848.imageshack.us/img848/786/size155346alpasumaj3.jpg (http://img848.imageshack.us/i/size155346alpasumaj3.jpg/)

http://img27.imageshack.us/img27/6811/size187930alpasumaj4.jpg (http://img27.imageshack.us/i/size187930alpasumaj4.jpg/)

Viendo la primera foto si no me equivoco es la calle buenos aires al 100 algo asi
Tenes que ir por la solano vera andar bajando yendo a san pablo. Estan justo antes de la cancha de golf Alpa Sumaj ahi cerca del Golf Country Club el viejo.
Vivo cerca paso todos los dias por ahi pero ni note los carteles

^^ gracias por la info y bienvenido al foro! Pero no están sobre Solano Vera, sino metidos, no?

Si metidos a una cuadra de la solano vera. Pasando la plaza vieja dos cuadras mas lejos a la izquierda. en la esquina de la solano vera y de esa calle hay una venta de auto.
gracias por la bienvenida

^^ Gracias por los datos! Me tendría que dar una vuelta por ahí. Creció mucho esa zona.

de nada , si crecio bastante pero estas casas , hace 6 años que vivo ahi, y recuerdo que ya estaban hechas, no son nuevas.

Se llama Altos de las Cañas pero desconozco su ubicación. Traté de encontrar algo en internet pero sale un proyecto de Mendoza con un nombre muy similar. Si alguien sabe algo, avisen!

http://img694.imageshack.us/img694/9222/dscn9937k.jpg (http://img694.imageshack.us/i/dscn9937k.jpg/)

http://img703.imageshack.us/img703/2585/dscn9940.jpg (http://img703.imageshack.us/i/dscn9940.jpg/)

llamo y nadie atiende... supongo que por que es sábado y son las 21, jajaja
posta que no aparece nada en Internet!

Develado el misterio!

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash2/155172_114165091985147_100001749717074_80856_5180514_n.jpg

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc6/155284_114178561983800_100001749717074_80982_942496_n.jpg

http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash1/163163_114180341983622_100001749717074_80984_37606_n.jpg

http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/156723_114180925316897_100001749717074_80987_6021687_n.jpg

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/68215_114181405316849_100001749717074_80988_5261595_n.jpg

http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash1/164719_114182185316771_100001749717074_80990_7556280_n.jpg

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/163075_114182681983388_100001749717074_80991_3778559_n.jpg
http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash2/65458_114185068649816_100001749717074_80994_4419575_n.jpg
http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc6/156929_114185828649740_100001749717074_80996_7073604_n.jpg
http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/162931_114186038649719_100001749717074_80999_5535477_n.jpg

Facebook de Altos De Las Cañas (http://www.facebook.com/profile.php?id=100001749717074&sk=info)

^^ genial! Como para encontrarlo a simple vista. Che que eso de Speed Center que aparece frente a Los 0livos?

Realmente, que será?... hasta lo que me acuerdo no había nada en ese lugar todavía....
Ahora subo fotos de otro condominio…

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Avances de obras al 30 de abril de 2011

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Vista de frente casas 6 y 7

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Vista desde el predio hacia el Este

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Vista desde el predio hacia el Este

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Detalles de terminación en ventanas

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Detalles de terminación en ventanas de aluminio

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Vista de frente casas 6 y 7

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Casa 8 - Vista de frente

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Frente casas 7 y 8

Facebook (http://www.facebook.com/camino.del.peru) de Camino del Perú - Complejo habitacional y comercial

^^ excelente material Polito! La última vez que pasé por allí había visto algo pero no sabía que se trataba de este proyecto. Che pero dice "habitacional y comercial" ????

Lo mismo pensaba yo sabes, porque no se ve ningún tipo de local comercial en el render... ya veremos... y además mande un mensaje pidiendo info de los dúplex y me respondieron esto:
Que tal Marcos, gracias por contactarte con nosotros. Los duplex se estan comercializando en precios que van desde los $400.000 en adelante. La fecha de entrega es Agoso del corriente año, saludos cordiales, Federico Bunader.

DUPLEX EN LA ZONA NOROESTE DE TUCUMÁN

Esta obra se sitúa en la intersección de las calles México y Federico de Helguera, a dos cuadras de la Av. América colindante a la Plaza de Las Américas. Comprende un complejo de 14 casas, destinadas a vivienda siguiendo los requerimientos habitacionales de la zona; vislumbrando en ella un potencial en crecimiento - por el lugar de emplazamiento - estarán en distintas orientaciones, buscando siempre las mejores vistas y asoleamientos.
Su estructura es antisísmica, con bases, vigas de arrastre y encadenado tanto verticales como horizontales; la losa es de viguetines con bovedillas cerámicas, y cielorraso aplicado, los pisos son de porcellanato San Pietro 30x60cm color marfil; las carpinterías son de madera de cedro.
En planta baja se logró un espacio amplio, sin límites físicos para generar con ello espacios fluidos, con la cocina ubicada en el sector del fondo, contando con barra tipo desayunador que divide el ambiente virtualmente. En planta alta se alojan tres dormitorios, el principal con salida a balcón; el baño en esta planta está diseñado con dos antebaños para su mejor utilización. La realización de madera con tirantes a la vista sirve de cielorraso para la planta alta; la cubierta es de teja francesa color arcilla esmaltada.
Su frente es una combinación de ladrillo visto enrasado, tratado con esmalte impermeable natural, para cubrirlo de la humedad, y el resto de las paredes tratadas con revestimiento plástico color en tono ocre; en todas las aberturas se realizaron mochetas de 10 cm. de espesor color arena, dándole con ello una terminación de primer nivel. El tanque estará ubicado dentro de una torre en la cual está ubicada la escalera, formando un volumen puro.

http://img580.imageshack.us/img580/525/duplex4.jpg

http://img51.imageshack.us/img51/9193/duplex3z.jpg

http://img27.imageshack.us/img27/5235/duplex2.jpg

# http://www.revistaarquitectura.com.ar/numero_316_01.php

^^ horribles. No me gustan para nada. Habiendo tanta cosa para mostrar justo se abocan a esto. :ohno:

^^ la verdad estan feitos...

lo único bueno es que cuando tengas el auto sucio hace juego con los ladrillos.

eso es mal gusto, pero con otros colores, un buen toco de revoque y demás, puedo verlo con otros ojos....

Barrio Cerrado El Ceibo

Imágen de las casas que forman parte de un nuevo barrio cerrado cerca de la rotonda del pie del cerro en Yerba Buena. El precio $473.000.-

http://img193.imageshack.us/img193/4094/casa180.jpg (http://img193.imageshack.us/i/casa180.jpg/)

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Por otro lado ayer en La Gaceta salieron avisos de 2 proyectos de departamentos en la ciudad jardín: uno denominado Remanso que intuyo pueden ser los que se están construyendo a la vuelta del Howard Johnson, y otro proyecto que está a pasos de la rotonda de YB (a cuál se referirá? a la del mástil o la del pie del cerro?)

Ja! finalmente no me equivoqué y el proyecto a la vuelta del Howard Johnson es efectivamente el que se denomina "Remanso". En el render figuran las características.

http://img809.imageshack.us/img809/3346/dscn0836z.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/809/dscn0836z.jpg/)

http://img847.imageshack.us/img847/7141/dscn0835m.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/847/dscn0835m.jpg/)

Luego, sobre una calle perpendicular a Lamadrid, en la zona del country Marcos Paz, hicieron estos sobrios duplex a lo largo de toda una cuadra.

http://img52.imageshack.us/img52/4536/dscn0839a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/52/dscn0839a.jpg/)

http://img42.imageshack.us/img42/1825/dscn0840w.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/42/dscn0840w.jpg/)

Y sobre Avenida Presidente Perón, avanza otro barrio privado, La Pedrera.
http://img820.imageshack.us/img820/4215/dscn0813d.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/820/dscn0813d.jpg/)

http://img543.imageshack.us/img543/8530/dscn0815f.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/543/dscn0815f.jpg/)

Hoy salió en LG un completo informe sobre los countries y barrios privados. No lo encuentro en la edición online, pero como dato importante menciona que construidos y en marcha ya hay 66 emprendimientos de este tipo en la región metropolitana de Tucumán.

Hoy salió en LG un completo informe sobre los countries y barrios privados. No lo encuentro en la edición online, pero como dato importante menciona que construidos y en marcha ya hay 66 emprendimientos de este tipo en la región metropolitana de Tucumán.

Aqui está el link a la nota: http://www.lagaceta.com.ar/nota/444656/Econ%C3%B3mico/ladrillo-opcion-preferida-gran-inversor.html

Ecipsa lleva sistema Natania a Tucumán y Salta

La firma desarrollista Ecipsa realizó entregas de unidades habitacionales de su emprendimiento Natania 21, en barrio Matienzo. Allí, la empresa entregó 35 unidades de una primera etapa y levantará otras 143 unidades con una inversión de $ 43 millones. Las viviendas que se entregaron en esta oportunidad se hicieron bajo el esquema financiero de los créditos Tu Casa, del Banco de Córdoba.

Las viviendas de dos dormitorios de Natania cuentan con 62 m2 y la de 3 dormitorios 72 m2 y los precios oscilan entre los US$ 62.000 y los US$ 72.000. “Este es el segundo año que hacemos una alianza con los créditos desarrollistas del Banco de Córdoba. Al margen de esto tenemos financiamiento propio. Hoy auspiciamos el crédito del Banco no hay en otra parte del país que se trabaje con una tasa subsidiada así. Teniendo en cuenta que hay una inflación del 25% una tasa del 9% es muy buena”, comentó Enrique Montecino, presidente de Construir SA.

El sistema Natania está desarrollando barrios en San Juan, Córdoba y Mendoza y según anticipó Montecino, Ecipsa buscará llevarlo a otras provincias: “Estamos cerrando la compra de terrenos en Tucumán para este año y a mediados del año que viene vamos a estar en Salta”, contó Montecino.

Fuente: http://www.papcordoba.com/ecipsa_lleva_el_sistema_natania_a_tucuman_y_salta.html

MUY buena noticia

En una nota de Contexto del día de hoy (ver link abajo) se menciona que Alperovich estaría llevando a cabo un nuevo proyecto inmobiliario en El Cadillal. Se trataría de un country de alto nivel, frente al lago sobre uno de los cerros. Qué habrá de cierto, el tiempo lo dirá...

Link: http://www.contexto.com.ar/nota/56371/con-aval-de-politicos-se-apropian-de-tierras-fiscales-en-el-cadillal.html

Me acuerdo por ahí que alguien dijo algo relacionado a esta nota de Contexto:
http://www.contexto.com.ar/nota/56343/construiran-un-hospital-privado-un-hotel-y-otro-country-en-yerba-buena.html

Bueno, les cuento que están marcando con cal lo que seguramente será la entrada vehicular del, por lo que me dijo el portero del country del jockey, nuevo country mencionado en la nota.
Si se llegara a construir el hotel, éste tendría que estar casi en la esquina con la Perón, siempre y cuando el portero no me haya macaneado jaja.

Sory moderador por este post pero es para pasar a la siguiente página. =)

Recién vuelvo del lugar del proyecto que mencione más arriba, en la Av. Del Jockey. Había un obrero así que me acerqué a preguntarle que iban a hacer. Me dijo que era un country pero que también iba a ser un estilo hotel, no me sabía explicar muy bien porque no le había dado mucha información. También me dijo que eran de los mismos diseniadores y constructores del complejo sobre Av. Perón, Terrazas Park (Arquitectos Asociados).
En fin, estaba dudando entre poner esta info en el hilo de hoteles pero como es mas certera la información de que será country lo puse aquí.
El complejo se llama Praderas Resort Tucumán.
Justo en el badén de la Av. del Jockey, están por construir una avenida nueva, que será el límite sur del emprendimiento. El límite Norte sera el canal que separa el terreno del Country Del Jockey y el límite este el canal colector que da al Barrio Las Marías. Espero me entiendan che, igual les pongo un mapa y un par de fotos que saqué con el celular.

http://img546.imageshack.us/img546/3633/paintv.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/546/paintv.jpg/)

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Cartel de obra
http://img835.imageshack.us/img835/9407/18082011235.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/835/18082011235.jpg/)

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Esta es la avenida que piensan abrir
http://img192.imageshack.us/img192/8964/18082011234.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/192/18082011234.jpg/)

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Y una de yapa del Country Los Olivos y Buena Vista
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Otro emprendimiento de este tipo y van. YB no para! Cuando haya información más detallada del hotel entonces lo ponemos en el hilo de hoteles y emprendimientos turísticos.

Que buena info Juaco! Gracias por la data!

^^ Cuando quieras bebe! jaja

:shocked: Increible lo que crece esa zona por año. Me imagino que mas adelante la Av. Peron quedara como la alternativa "Top" a la Av. Aconquija en Yerba Buena. Quien sabe???

Y por lo que vi, también se nota que están proyectadas varias aperturas de avenidas rodeando los emprendimientos Los Olivos, Buena Vista y Terrazas Park.

Foto del futuro ingreso a Altos Las Cañas, el country que se construye hacia el poniente de la avenida de acceso al barrio Las Marías en la zona norte de la ciudad Jardín. Por lo que vi están en el proceso de demarcación de las vías internas.

http://img845.imageshack.us/img845/446/dscn2280z.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/845/dscn2280z.jpg/)

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Recién pase por San Martín al 3500 (capital) y pude ver que ya está casi listo un conjunto cerrado de duplex con un muy buen diseño. Prometo fotos para la próxima vez que pase.

http://img443.imageshack.us/img443/2826/natanialogo.gif (http://imageshack.us/photo/my-images/443/natanialogo.gif/)

Hoy salió un importante aviso en La Gaceta con el lema "Tu casa si o si" sin especificar más de que se trata. Por lo que vi anteriormente, intuyo que se de trata del desembarco de Natania, una empresa de emprendimientos de vivienda. No me queda claro si son de Córdoba o San Juan. Están en un proceso de expansión a otros mercados, entre los que cuentan a Tucumán. Ya se habló también de que andaban buscando terrenos para sus emprendimientos.

Más detalles: www.natania.com

^^ los compadezco...

Este es un informe de un programa de Cordoba llamado ADN, es como un CQC local :lol: pero son bastante buenos, ya han dechavado a varios garcas como estos...

Saquen sus conclusiones y si saben de algun conocido que este pagando, adviertanle.

1RPhzWnoN8M

Y hay un grupo en facebook...

http://www.facebook.com/group.php?gid=54445507662&v=wall

^^ gracias por el informe. Interesante. Empezamos mal desde el vamos si es verdad entonces...

Que raro, porque Natania hace años que viene haciendo viviendas por toda la argentina, en san juan debe aver por lo menos 20 barrios natania

Pude ver el informe y leí algunos de los comentarios de FB. El tema parece que pasa porque esta gente promociona propiedades accesibles a bajos precios, lo que es un gancho seguro para la clase media o media-baja que busca acceder al sueño de la vivienda propia, casi al precio de un alquiler, pero la realidad es que las viviendas sólo son accesibles a gente con un mayor poder adquisitivo que pueda bancarse los aumentos de los precios que esta empresa exige después.

La ganancia de esta cuasi estafa está en que mucha gente se engancha y paga una cuota relativamente baja y una vez llegado al 50% del precio original, que es cuando según el contrato firmado tendrían que entregarte la casa, alegan que los costos son más altos (por tanto, no llegaste a ese 50% y por ende no hay casa) y la opción es que sigas pagando conforme los nuevos valores o rescindas el contrato y entonces, en esta segunda opción, te devuelven sólo el 60% del dinero que habías invertido. Es una especie de estafa legal.

Piensen por un momento qué tipo de negocio es: es como poner ya $80.000 en cuotas y que dentro de 4 años me devuelvan $45.000. Con cualquier inflación que haya, por baja que sea, esos $45.000 ya no tendrán el mismo valor que al momento de iniciar el contrato. Multipliquen esa cifra por la cantidad de gente incauta que se engancha en estos planes y la "ganancia" será millonaria. Ojo con esta clase de garcas, hay sin dudas publicidad engañosa ya que hablan del sueño de la casa propia a precios accesibles cuando para nada es así. Siempre en este tipo de casos hay que hacer caso ciegamente a ese viejo refrán que dice que no todo lo que brilla es oro.-

Una argentineada digamos...

Por cierto, Natania va a instalar sus oficinas al lado de la casa historica, sobre 9 de julio. En el edificio que se remodelo hace poco, justamente en ese espacio vidriado que da a la calle.

Volviendo de Salta hoy a la tarde pude ver a la altura de Los Nogales el predio donde Natania/Ecipsa levantará su primer emprendimiento. Esta sobre el lateral este de la autopista.

Y en La Gaceta salió un aviso sobre el dicho emprendimiento + otro proyecto, un edificio denominado Torre Avellaneda Norte para la capital.

La Cité Country

Parece que se viene un nuevo country en la zona norte, entre Tafí Viejo y la autopista de acceso norte.

IjOG1cjaSDM

TEngo entendido que el tema de NATANIA es que atan los precios a los clientes y su financiacion a la variacion del precio del cemento

Portal del Sol

Se está lanzando un nuevo proyecto de este tipo en la zona de Los Nogales. Hoy salió este aviso. En cualquier momento quedamos unidos con El Cadillal.

http://img15.imageshack.us/img15/5747/img042kua.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/15/img042kua.jpg/)

Hablando de la zona norte, este es el plano del barrio cerrado de Natania en Los Nogales, justo a la vera de la autopista.

http://img35.imageshack.us/img35/257/img044o.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/35/img044o.jpg/)

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Casa de Campo

Así de simple es el nombre del nuevo barrio privado que levanta Grandi en el sur de Yerba Buena, sobre calle Mendoza (acceso a los countries Las Yungas, Los Azahares y Las Jarillas. Pude ver otros dos en la inmediaciones, pero no les pude sacar fotos por culpa de los guardias.

El acceso lleva el inconfundible sello de Grandi, los ladrillitos a la vista.
http://img28.imageshack.us/img28/3772/dscn4695.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/28/dscn4695.jpg/)

http://img21.imageshack.us/img21/9243/dscn4696k.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/21/dscn4696k.jpg/)

Las Jarillas

Pequeño country o barrio privado (no se, para mi es lo último) entre los countries Las Yungas y Los Azahares. Primeras imágenes de este emprendimiento donde se aprecia que ya realizaron las obras viales y de infraestructura. Tiene el típico portón de acceso con la caseta con los guardias pero ni me molesté en sacarle fotos para que no me rompan las guindas.

http://img705.imageshack.us/img705/5619/dscn4692wy.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/705/dscn4692wy.jpg/)

http://img26.imageshack.us/img26/1956/dscn4690l.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/26/dscn4690l.jpg/)

http://img706.imageshack.us/img706/75/dscn4693v.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/706/dscn4693v.jpg/)

Solar de Quintana

Nuevo barrio privado en Lamadrid 1948, en la zona sur de Yerba Buena. Pertenece a constructora Falivene y cuenta con viviendas de 3 dormitorios. Esta zona sigue sumando incesantemente emprendimientos de este tipo.

Lamadrid 1111 - Yerba Buena

Nuevo proyecto de Terra Constructora en la zona sur

Carácteristicas:

• Estándares de calidad de exigencia.
• Diseño exclusivo y de avanzada.
• Espacios amplios y luminosos.
• Instalaciones subterráneas.
• Calle privada y cómoda.
• Portón de acceso automático.
• Conexión TV cable, telefonía y portero eléctrico

http://img821.imageshack.us/img821/6821/lam11v.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/821/lam11v.jpg/)

http://img94.imageshack.us/img94/7742/11111tb.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/94/11111tb.jpg/)

http://img811.imageshack.us/img811/5994/11112y.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/811/11112y.jpg/)

http://img705.imageshack.us/img705/7595/11113mw.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/705/11113mw.jpg/)

http://img163.imageshack.us/img163/71/11114t.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/163/11114t.jpg/)

Fuente e imágenes: http://www.terra-propiedades.com/index.php?option=com_content&view=article&id=1219:lamadrid1111&catid=1:latest-news

Lola Mora esq. Paraguay - Yerba Buena

http://img710.imageshack.us/img710/489/parach.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/710/parach.jpg/)

Otro emprendimiento de Terra Constructora, en el norte de la ciudad. A 4 cuadras del Shopping Solar del Cerro, barrio cerrado compuesto por 10 viviendas de 3 dormitorios con dos baños (uno en suite) cocinas amplias, dependencias de servicios, toilette, galerias cómodas y jardín. En las casas con fondo hacia el parque Percy Hill, se contruyeron como desborde de los dormitorios principales, amplias terrazas, para que los propietarios puedan disfrutar la belleza natural de esta reserva ecologica. conjunto cuenta con gas natural, acceso restringido, video portero con cámara de vigilancia, luz, teléfono, videocable subterraneo.

Fuente e imágenes: http://www.terra-propiedades.com/index.php?option=com_content&view=article&id=1217

Impresionante como se multiplicaron estos emprendimientos

Imágenes de como marcha el barrio privado Los Tipales, en Yerba Buena

http://img35.imageshack.us/img35/3571/accesofrenterz1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/35/accesofrenterz1.jpg/)

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Fuente (http://www.maciasinmobiliaria.com.ar/venta/terrenos-en-la-mejor-zona-de-yerba-buena-barrio-cerrado-los-tipales/)

Casonas del Corte

Nuevo emprendimiento tipo condominio en Yerba Buena. Por el nombre, tiene que ser al pie del cerro o cerca de este. Habrá unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, SUM y pileta. Nada de renders todavía.

Nuevo barrio de duplex y triplex

Interesante diseño tendrán las unidades de este proyecto que Guzman & Guzmán está lanzando para el sector de calles Colombia y Pjes. Tagle y Holmberg, en el sector norponiente de la capital.

Fuente (http://www.facebook.com/media/set/?set=a.409535592426477.90959.100001101186787&type=1#!/media/set/?set=a.409535592426477.90959.100001101186787&type=1)

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Triplex??

Eso es lo que dice la página...

El plano no los muestra, me llamó la atención.

Lola Mora esq. Paraguay - Yerba Buena

http://img710.imageshack.us/img710/489/parach.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/710/parach.jpg/)

Otro emprendimiento de Terra Constructora, en el norte de la ciudad. A 4 cuadras del Shopping Solar del Cerro, barrio cerrado compuesto por 10 viviendas de 3 dormitorios con dos baños (uno en suite) cocinas amplias, dependencias de servicios, toilette, galerias cómodas y jardín. En las casas con fondo hacia el parque Percy Hill, se contruyeron como desborde de los dormitorios principales, amplias terrazas, para que los propietarios puedan disfrutar la belleza natural de esta reserva ecologica. conjunto cuenta con gas natural, acceso restringido, video portero con cámara de vigilancia, luz, teléfono, videocable subterraneo.

Fuente e imágenes: http://www.terra-propiedades.com/index.php?option=com_content&view=article&id=1217

jajajaja, es increíble cómo venden los proyectos jaja, zanata mal... conozco una casa de ahí y podría decirse que se usó el concepto del mínimo existencial de los años 30. igual rescato que se jugaron con los frentes y el tratamiento de las distintas unidades que dan más heterogeneidad al conjunto, y hay un par de casas que me gustan mucho. sin embargo, este ejemplo podría ser citado en cualquier libro de urbanismo como la especulación del suelo en su mejor expresión

Club de Campo Las Moritas

Country ubicado en la zona norte de la capital, a la vera de RP 305 pasando Las Talitas. Comenzó hace unos 6 años. Todavía no muestra el grado de ocupación que sus símiles del sector poniente, pero creo que es cuesti{on de tiempo.

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Fuente (http://www.facebook.com/media/set/?set=a.375172899214215.88182.369603279771177&type=3#!/media/set/?set=a.375172899214215.88182.369603279771177&type=3)

Vista satelital y su ubicación en la región metropolitana
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La Pedemontana Country Life

Nuevo barrio privado sobre Calle Leloir en el poniente yerbabuenense y a pasos del cerro. El estudio de arquitectura, Saez Sanchez, es el mismo que diseñó el nuevo edificio de oficinas de calle 9 de Julio 421, en el centro de la capital.

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Fuente (http://www.facebook.com/media/set/?set=a.375179145880257.88186.369603279771177&type=3#!/media/set/?set=a.375179145880257.88186.369603279771177&type=3)

Hoy salió un aviso del Praderas Country & Resort, el emprendimiento que se construye contiguo al Country del Jockey Club en el norte yerbabuenense. Informan sobre el grado de avance de las distintas orbras de infraestructura y amenities que van del 60 al 80%. Encontré este plano de la planta. Me comentaron que el boutique hotel proyectado dentro del mismo también va avanzado.

http://i47.************/21294sl.jpg
Fuente (http://es-la.facebook.com/GustavoTeranPropiedades#!/photo.php?fbid=208719445926928&set=a.208565865942286.52821.208557722609767&type=1&theater)

Esto es lo que se ve en el predio en el que se está construyendo este nuevo emprendimiento en el norte yerbabuenense.

Acceso principal por la avenida que lleva al Jockey
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Las cercas tipo "ranch" norteamericano más el césped en perfectas condiciones le dan un toque de distinción.
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Desde el acceso se tiene una vista excepcional del skyline capitalino.
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Desde cualquier punto se ven...

el centro...
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... Barrio Norte...
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... y Barrio Sur.
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Y en el sector norte, se observan las obras de lo que será, a mi parecer, el hotel boutique que incluye el proyecto.

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Otro condo en altura

Romero Monte está comercializando un nuevo emprendimiento de este tipo en la ciudad jardín. Aparentemente se ubicará en la zona de Av. Solano Vera y Camino de Sirga, en el sudoeste, cercano a una gran cantidad de countries y barrios privados. Los edificios tendrán PB y 2 pisos superiores.

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Las Talitas: Barrio Privado Las Palmas

Otro barrio cerrado se suma a la RM. Esta vez en una ubicación inusual para este tipo de emprendimientos: en Las Talitas. Se encuentra justo al norte de los predios de la Estación Experimental Obispo Colombres, en la Av. William Cross al 3400 aproximadamente. Por lo que vi están construyendo el portal de acceso y las calles internas.

Aquarella

Nuevos renders de este condominio de departamentos que se ubicará en Av. Solano Vera y Camino de Sirga, en el sudoeste yerbabuenense.

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Fuente: Norurbana (http://www.norurbana.com.ar/listadoinmueblesdest.php?tipoprop=Departamento)

Ayer anduve por la Av. Constitución de Tafí Viejo, la que une el este de dicha ciudad con la ruta 9. Pude ver entre 4 y 5 nuevos barrios privados en ese tramo. Si sumamos a Loma Linda y Vilago, el norte de la región metropolitana se presenta como un contendiente notable a la zona de Yerba Buena como destino "natural" de este tipo de emprendimientos.

Hola amigos, muy interesante el hilo, la verdad que este tipo de pequeños emprendimientos parecen ser una buena respuesta al problema de vivienda, y sobretodo pensando en el usuario final que bastante olvidado está con la proliferación de sucuchitos en altura pensados para el inversor que desea obtener una renta o resguardar su capital... Por el contrario estos condominios ofrecen viviendas más espaciosas que un depto, resueltas por lo gral en 2 plantas, con cochera, etc. y un entorno más familiar, mas de barrio, pero con seguridad suficiente, ideal para una familia tipo, con perro incluido. En definitiva, estas especies de cuadras privadas parecen ser un término medio entre las torres del centro y country de la periferia, con lo cual pueden ubicarse en lotes no tan grandes ni tan alejados de la civilización y los servicios.