Наименование объекта - жилой комплекс "Руднево"
Местоположение - г.Севастополь, Стрелецкая бухта, ул.Руднева
Высота:
1) первоначально аннонсировано восемь 16-этажных зданий, одно из которых за счет высокой световой мачты и антенны достигало 104 м, а остальные - по 71 м
2) после пересмотра проекта число высоток сократилось до 3, высота - по 81 м.
Этажность:
1) первый проект - 8 домов по 16 эт
2) окончательный проект 2010 - 3 дома по 17 эт, 6 домов по 5 эт.
3) новый проект 2011 - 3 дома по 17 эт, 2 дома по 9 эт, 4 дома по 5 эт.

Начало строительства - 2007 (фактически 2 года - приостановлено)
Окончание строительства - 2013
http://img340.imageshack.us/img340/9777/75559919.jpg (http://img340.imageshack.us/i/75559919.jpg/)

1 Архитектурное решение - Индивидуальный проект исполненный в современном стиле
2 Технология строительства - Монолитно-каркасный
3 Тип фундамента - Монолитная плита

http://img155.imageshack.us/img155/333/50383634.jpg (http://img155.imageshack.us/i/50383634.jpg/)

Квартира в новом жилом комплексе «Руднево» - это удобное жилье, построенное из современных строительных материалов в соответствии с требованиями настоящего времени

Жилой комплекс рассчитан на 477 квартир. Выбор площадей - от 50 до 120 кв.м. Предусмотрен хороший баланс квартир по площади и по количеству комнат. Все квартиры сгруппированы таким образом, что при необходимости возможна их перепланировка и объединение.

Выгодное расположение участка застройки позволяют любоваться видом на море уже с первого этажа, обеспечивая не только прекрасный пейзаж, но и свежий воздух. А панорамное остекление квартир создает ощущение простора и полета.

В комплексе предусмотрена круглосуточная охрана, домофоны и консьержи

http://img294.imageshack.us/img294/2755/line1selection.jpg (http://img294.imageshack.us/i/line1selection.jpg/)

http://img155.imageshack.us/img155/8243/smallfloor.jpg (http://img155.imageshack.us/i/smallfloor.jpg/)
http://i069.radikal.ru/1102/da/a9687f5f2efc.jpg (http://www.radikal.ru)
http://img155.imageshack.us/img155/7554/bback01small05.jpg (http://img155.imageshack.us/i/bback01small05.jpg/)


Планировка типового этажа 17-этажного дома:
http://img412.imageshack.us/img412/71/floor1q.jpg (http://img412.imageshack.us/i/floor1q.jpg/)

Три офисных центра класса «В», расположены в 17-ти этажных домах вдоль ул. Руднева и занимают три этажа каждый. Площадь одного офисного центра – 2400кв.м., площадь одного этажа в каждом центре – 800кв.м.

Подъезд к офисным центрам будет осуществляться со стороны ул. Руднева по дороге дублер. Каждый центр имеет самостоятельный вход, не граничащий с придомовой территорией, свою отдельную парковку для клиентов и подземный паркинг для сотрудников офисных центров.

Внутри планировочное разделение офисных помещений сделано максимально удобно для работы нескольких компаний: единый вход и общие холлы. Этажи разделены на два крыла, по 400 кв.м. каждое. Перед входом в офисы – администрация: на каждом этаже или общая на весь офисный центр. Для всех офисов предусмотрен полный комплект необходимых помещений: приемная, рабочие кабинеты, конференц-зал, комнаты отдыха и др. В холле установлен современный лифт.

http://img294.imageshack.us/img294/4790/childrenplaygroundresiz.jpg (http://img294.imageshack.us/i/childrenplaygroundresiz.jpg/)

http://img412.imageshack.us/img412/9421/buildingtest01resized.jpg (http://img412.imageshack.us/i/buildingtest01resized.jpg/)

В подземной части комплекса располагаются два подземных паркинга на 70 и 63 машиномест соответственно.

Он полностью соответствует европейским требованиям по материалам, пожарной безопасности и эргономике.


ИСТОРИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
- короткая на данный момент :) После официального начала строительства в 2007 году комплекс практически все время был *приостановлен*, и только несколько месяцев назад (зима 2010) началось активное возведение 1-й очереди...

3/08/2009
http://farm3.static.flickr.com/2472/3785748662_fd6d82d7b3_b.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2605/3785745464_0858e2daeb_b.jpg

^^ нормуль проектік, проект з закосом під елет - для середнього класу буде шикарно...:cheers:

откуда данные про 81 метр?

^^от девелопера объекта,Сапфир-Траста.

все равно не верю, по моим подсчетам его высота вместе с антенной 70 метров максимум!

все равно не верю, по моим подсчетам его высота вместе с антенной 70 метров максимум!
На днях сфотографирую схему и размещу тут :) Там высота типового этажа (с 4 по 16) - 3,8 м с учётом перекрытий, первые три (офисные) - по 4 м, а самый последний высокий этаж с техническими помещениями - 11 м. Антенна - 16,2 м.

29 июня 2010
Строится дуэт первых 5-этажек. Готовы фундаменты и первые этажи 2-х 17-этажек.
http://img267.imageshack.us/img267/751/58171301.jpg (http://img267.imageshack.us/i/58171301.jpg/)

http://img291.imageshack.us/img291/7884/95918445.jpg (http://img291.imageshack.us/i/95918445.jpg/)

http://img80.imageshack.us/img80/931/44045295.jpg (http://img80.imageshack.us/i/44045295.jpg/)

2 августа 2010
Первая пара пятиэтажек достигла высоты 4-го этажа.
http://a.imageshack.us/img580/2230/02082010052i.jpg (http://img580.imageshack.us/i/02082010052i.jpg/)

26 сентября 2010
Одна из пятиэтжек первой пары достроена (монтируют крышу), вторая - строят 5-й этаж. Стартовало возведение второй пары 5-этажек - сейчас уровень 3-го этажа. Вид с нечетной стороны улицы:
http://img695.imageshack.us/img695/9536/p9268177.jpg (http://img695.imageshack.us/i/p9268177.jpg/)

Первая пара домов ближе:
http://img375.imageshack.us/img375/7406/p9268178.jpg (http://img375.imageshack.us/i/p9268178.jpg/)

На участке - обилие техники. Почему то не устанавливают нормальный башенный кран, а строят 3-мя маленькими кранами...
http://img97.imageshack.us/img97/5598/p9268181.jpg (http://img97.imageshack.us/i/p9268181.jpg/)

Арматура 1-го этажа первой начатой 17-этажки. Её строительство началось в 2008-м, потом было приостановлено. Видимо, высотные части проекта будут реализовываться после малоэтажных.
http://img684.imageshack.us/img684/9837/p9268180.jpg (http://img684.imageshack.us/i/p9268180.jpg/)

9 октября 2010
Фото из окна автобуса.
http://img291.imageshack.us/img291/8305/09102010009.jpg (http://img291.imageshack.us/i/09102010009.jpg/)

12 декабря 2010
Достраивается вторая пара пятиэтажек
http://img830.imageshack.us/img830/6796/12122010026.jpg (http://img830.imageshack.us/i/12122010026.jpg/)

Начало строительства девятиэтажек.
http://s59.radikal.ru/i163/1102/7a/35efcd3a082b.jpg (http://www.radikal.ru)
С сайта объекта:
http://s04.radikal.ru/i177/1102/f9/87dc1ea5eee6.jpg (http://www.radikal.ru)

Фото объекта за 31.01.11 г.
http://s46.radikal.ru/i114/1102/b6/907a53e4d827.jpg (http://www.radikal.ru)

Планировки в девятиэтажкахhttp://s61.radikal.ru/i174/1102/6f/f3343d168aa5.jpg (http://www.radikal.ru)
http://s007.radikal.ru/i300/1102/f0/0bb9755cfd74.jpg (http://www.radikal.ru)
На 9-м этаже и мансарда
http://s61.radikal.ru/i172/1102/54/a61b53953afe.jpg (http://www.radikal.ru)

Фото объекта за 31/01/11
http://s014.radikal.ru/i329/1102/f9/6c66d29ca9d9.jpg (http://www.radikal.ru)

11.02.2011

http://img138.imageshack.us/img138/3120/e78b5bc2e11e.jpg

http://img593.imageshack.us/img593/1391/b1fb2e087589.jpg

http://img573.imageshack.us/img573/2696/500300c37cb6.jpg

http://img46.imageshack.us/img46/5278/f88a80f9b8ab.jpg

Фото за 1 апреля 2011 г. девятиэтажного дома.
http://i042.radikal.ru/1104/72/d03140db4120.jpg (http://www.radikal.ru) http://s58.radikal.ru/i161/1104/d9/a96145b085a4.jpg (http://www.radikal.ru)

http://s56.radikal.ru/i153/1104/a8/ff4fefb60b6b.jpg (http://www.radikal.ru)

Дорога с ул.Руднева к домам
http://s09.radikal.ru/i182/1104/b9/157dae7ad9dc.jpg (http://www.radikal.ru)
Девятиэтажка
http://s59.radikal.ru/i164/1104/4f/94061e9bcd70.jpg (http://www.radikal.ru)

Jekamev,а когда 17-этажки возобновят строить?

Jekamev,а когда 17-этажки возобновят строить? В Сапфир-трасте говорят что только после окончания девятиэтажек. Ну если все быстро распродадут, то возможно и параллельно 16-ти этажные возобновят. Пока в девятиэтажке у них продано 10 квартир в основном однушки (по сайту).
Начинали они совместно с Финбудинвестом http://www.finbudinvest.com.ua/ru/node/36. Но с кризисом Финбудинвест отказался, поэтому Сапфир перестроился и начал накапливать оборотных средств через строительство пятиэтажек. если с девятиэтажками пойдет также успешно как с пятиэтажками, то в скором будущем и за высотки возьмутся.

http://img854.imageshack.us/img854/6545/caa533ad7376.jpg

http://img841.imageshack.us/img841/2061/186a817a98e5.jpg

http://img828.imageshack.us/img828/9696/5a03e1339ea5.jpg

http://img571.imageshack.us/img571/831/4f1330101989.jpg

http://img688.imageshack.us/img688/6871/d5a676ef4055.jpg

Jekamev, а когда планируется установка нормального башенного крана? А то существующими высоко не дотянешься...

1 мая 2011
Вид на стройплощадку с улицы Балтийской
http://img832.imageshack.us/img832/737/p5018234.jpg (http://img832.imageshack.us/i/p5018234.jpg/)

5-этажки
http://img857.imageshack.us/img857/3969/p5018238.jpg (http://img857.imageshack.us/i/p5018238.jpg/)

Строящийся заезд с основной трассы
http://img710.imageshack.us/img710/3066/p5018239.jpg (http://img710.imageshack.us/i/p5018239.jpg/)

Строится 9-этажка
http://img683.imageshack.us/img683/129/p5018240.jpg (http://img683.imageshack.us/i/p5018240.jpg/)

Jekamev, а когда планируется установка нормального башенного крана? А то существующими высоко не дотянешься...
Скорей всего башенный кран на 9-ти этажку поставят когда собственными не смогут дотягиваться. В Сапфир-трасте видать своего башенного нет, вот на аренде и экономят. ИМХО.

Надеюсь, поставят не древний позорный кран типа КБ-403, а Liebherr,например...

Надеюсь, поставят не древний позорный кран типа КБ-403, а Liebherr,например...Логичней конечно было новый иметь. Ведь ещё высотки впереди!

Да к тому же сейчас в Севасе с новыми кранами не проблема - они работают на всех наших высотках

Девятиэтажка 20.05.11 г.
http://i043.radikal.ru/1105/bb/db487dc3e334.jpg (http://www.radikal.ru)

Состояние на 1 июня 2011 г.http://s58.radikal.ru/i162/1106/47/2bdbed9fa850.jpg (http://www.radikal.ru)

9-этажный блок, конечно, строят просто "ударными" темпами :( всего 1 этаж за месяц...

Медленно, но постоянно шевелятся
http://s52.radikal.ru/i138/1106/e5/bd8f36215a02.jpg (http://www.radikal.ru)
http://s54.radikal.ru/i143/1106/cb/6bababe89d31.jpg (http://www.radikal.ru)

на 10 июля: 9 этажка перекрывают 3-ий этаж, 5 этажки отделка.

По пятиэтажкам дело идет к сдаче. 1-я девятиэтажка 4-й этаж. 2-я девятиэтажка - котлован.
На 29 июля 2011 г.
http://i062.radikal.ru/1107/0b/26cdd7a5489f.jpg (http://www.radikal.ru)http://s011.radikal.ru/i318/1107/e7/63d2ce892411.jpg (http://www.radikal.ru)

А 9-этажки так и будут продолжать "вручную" строить? В последнее время там даже автокран редко появляется...

На форуме народ говорит что кран вроде начали собирать. Но на фото его пока не видно.
http://s49.radikal.ru/i126/1107/7c/8712a58c873d.jpg (http://www.radikal.ru)

не теряю уверенности, что все же будет нормальный современный кран, а не драндулет КБ.

Судя по всему кран уже смонтировали.

Да, голубой такой...

все же будет нормальный современный кран, а не драндулет КБ.

Да, голубой такой...
Ну и что за кран установил Сапфир-траст (фото есть?), 17 этажей в дальнейшем сможет осилить?

По крайней мере сейчас кран на 9 этажей, и не похож он на башенный.

Это КБ-403, для 9-этажки пойдет. А вот для 17 этажей придется однозначно другой ставить!

25 августа 2011
Вид на комплекс со стороны АЗС на Руднева
http://img31.imageshack.us/img31/3109/p8258864.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/31/p8258864.jpg/)

5-этажки
http://img109.imageshack.us/img109/7254/p8258867.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/109/p8258867.jpg/)

http://img269.imageshack.us/img269/7572/p8258869.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/269/p8258869.jpg/)

http://img849.imageshack.us/img849/1448/p8258870.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/849/p8258870.jpg/)

Строительство первой 9-этажки. Строится 5-й этаж
http://img695.imageshack.us/img695/4126/p8258871.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/695/p8258871.jpg/)

http://img696.imageshack.us/img696/2237/p8258873.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/696/p8258873.jpg/)

http://img64.imageshack.us/img64/5449/p8258876.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/64/p8258876.jpg/)

http://img59.imageshack.us/img59/1592/p8258877.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/59/p8258877.jpg/)

http://img153.imageshack.us/img153/9440/p8258879.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/153/p8258879.jpg/)

Такой вот КБ-403...
http://img221.imageshack.us/img221/2999/p8258874dja.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/221/p8258874dja.jpg/)

Арматура одной из 17-этажек
http://img824.imageshack.us/img824/6857/p8258872.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/824/p8258872.jpg/)

25 августа 2011

http://img696.imageshack.us/img696/2237/p8258873.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/696/p8258873.jpg/)
Никак котлован для второй девятиэтажки уже готов? И кран поставили чтоб на обе девятиэтажки доставал.
Вид не только на стройку!

Да,для второй котловину приготовили, но там ещё нет ни фундамента, ни арматуры.

25 сентября 2011
Вид на комплекс со стороны ул.Балтийской
http://img195.imageshack.us/img195/1313/p9258956.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/195/p9258956.jpg/)

Основные усилия брошены на достройку первой 9-этажки. Строится 6-й этаж.
http://img163.imageshack.us/img163/9025/p9258966.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/163/p9258966.jpg/)

http://img217.imageshack.us/img217/337/p9258967.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/217/p9258967.jpg/)

http://img822.imageshack.us/img822/9191/p9258968.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/822/p9258968.jpg/)

http://img695.imageshack.us/img695/8909/p9258969.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/695/p9258969.jpg/)

http://img856.imageshack.us/img856/8942/p9258971.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/856/p9258971.jpg/)

Экскаватор разгребает кучи строительного мусора на месте будущей третьей 17-этажки. На заднем плане виднеется кран на Liberty House II.
http://img268.imageshack.us/img268/8936/p9258970.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/268/p9258970.jpg/)

22.10.2011
На девятиэтажке строится 7-ой этаж, как-то кисловато по этажу в месяц.

3 декабря 2011
Фото из окна автобуса. На первой 9-этажке перекрыли 8-й этаж, на другой - строят 2-й этаж
http://img689.imageshack.us/img689/4072/03122011077.jpg

http://img820.imageshack.us/img820/8613/03122011078.jpg

Немного стройки изнутри:
Фото 26.11.11 г.
http://s53.radikal.ru/i141/1112/3a/57df60dc529c.jpg (http://www.radikal.ru)

за желтым краном готовят площадку под третью 17-этажку?

за желтым краном готовят площадку под третью 17-этажку?Да там сейчас уже все размечено и подготовлено к заливке. Щиты видны на фото.

здорово! а строить будут параллельно 3 башни или по очереди?

а строить будут параллельно 3 башни или по очереди?Врядли сразу за три возьмутся. Пока одну высотку вытягивать будут, она и так фактически сдвоенная из двух подъездов.

а Вы не в курсе,какая из башен будет первой? Та,у которой нулевой этаж уже забетонирован?

а Вы не в курсе,какая из башен будет первой? Та,у которой нулевой этаж уже забетонирован?Да именно на ней уже фактически возобновлено законсервированное
строительство высотки.

отличные новости:) и когда стоит ожидать рост башни? В январе 2012 выйдут на ноль? И что с подъемной техникой? Какой кран планируют установить?

и когда стоит ожидать рост башни? В январе 2012 выйдут на ноль? И что с подъемной техникой? Какой кран планируют установить?Не уточнял. А с краном скорей всего, по опыту предыдущих домов - пока можно будет доставать автокранами строить будут. И только когда будет не достать поставят башенный. Но это моё предположение. Как будет посмотрим.

ну будем надеятся,что в начале нового года выглянет из-за забора!..

27 декабря 2011
Панорама всего участка Руднево
http://img860.imageshack.us/img860/1699/p1000008e.jpg

Первая 9-этажка: перекрыт последний этаж
Вторая 9-этажка: заливают колонны 3-го этажа
http://img59.imageshack.us/img59/3044/p1000009g.jpg

http://img20.imageshack.us/img20/1448/p1000010n.jpg

27 декабря 2011

Первая 9-этажка: перекрыт последний этаж


На девятом этаже двух уровневые квартиры. Т.е. будет ещё 10-й этаж. Вот только не вкурсе какая будет крыша. В Сапфире говорили что проект вроде как на Кошевого.

В Сапфире говорили что проект вроде как на Кошевого.

Именно таким проект и будет, это и на рендере видно!
10-этажка - это хорошо) Если б 17-этажки ещё этажа на 3-4 увеличили, цены б не было Сапфир-Трасту :)

Фото недельной давности с Севастопольского форума
http://s018.radikal.ru/i518/1201/1a/1bfd4d22b19b.jpg (http://www.radikal.ru)
http://s018.radikal.ru/i500/1201/7a/f9ab9cd6650a.jpg (http://www.radikal.ru)
Продвижения по 17-ти этажке не заметно.

4 февраля 2012
Дистанционный вид с проспекта Гагарина
http://img23.imageshack.us/img23/9082/p1010657tt.jpg

28.02

http://img827.imageshack.us/img827/7629/dsc03382wi.jpg

Общий вид с тульским

http://img703.imageshack.us/img703/3812/dsc03385y.jpg

От 5 марта. Севифно.
Сегодняшние фотки:
http://i023.radikal.ru/1203/07/82c59219eabf.jpg (http://www.radikal.ru)
http://s55.radikal.ru/i147/1203/c4/a6a3770f9ec6.jpg (http://www.radikal.ru)
http://s50.radikal.ru/i128/1203/92/37f25c612a41.jpg (http://www.radikal.ru)
http://i062.radikal.ru/1203/db/cd7993b3117b.jpg (http://www.radikal.ru)
Информация для интересующихся по первой девятиэтажке:
- стройка идет семимильными шагами!!!)));
- бетонные работы на мансарде;
- кладут газобетонные блоки (в основном 9 этаж + мансарда);
- кладут стены санузлов;
- монтируют мусоропровод (труба до 6-го этажа, кое-где закрепляют люки);
- начали завозить оконные блоки.

Неужели начали 17-ти этажку? :banana:

Судя по первым двум фото, 17-этажку начали:) Кран таскает опалубку стен нулевого этажа!

31 марта 2012
Вторая 10-этажная секция: в работе 5-й этаж
http://imageshack.us/a/img843/3417/p1020797ar.jpg

http://imageshack.us/a/img259/4729/p1020799u.jpg

Движется
http://s019.radikal.ru/i632/1204/56/7c8628aa2d65.jpg (http://www.radikal.ru)
Опять же с Севастопольского форума
http://s59.radikal.ru/i166/1204/68/f57d50fc602c.jpg (http://www.radikal.ru)
http://s019.radikal.ru/i617/1204/02/bab060e36d47.jpg (http://www.radikal.ru)

Объекты на Руднева и Тульском кватале можно наблюдать по вэб камере .

http://sevas.ru/webcam2
Скрин

http://s50.radikal.ru/i127/1206/36/6f176db90327.jpg (http://www.radikal.ru)

11 июня 2012
Проездом
http://imageshack.us/a/img7/4720/p1050087g.jpg

http://imageshack.us/a/img853/8311/p1050086r.jpg

Прогресс убивает :( Этаж в месяц?

Они всегда так строили. И пятиэтажки и девятиэтажки.
Не наращивают объемы. Работают только с уже зарекомендовавшими бригадами, текучка минимальна. Зато качество приемлемое. Темпы стабильны и неуклонны. Вообщем Сапфир.

Как-то на Юмашева 5-этажки они быстрее возводили, мне кажется.
Сколько ж лет тогда с 17-этажками будут возится?

Не радостные вести с Севинфо
16 этажек не будет !!
Их решили срезать да 9 этажей и убрать паркинг . Связано это с размещением газовой котельной на крыше , решили устанавливать котлы в каждой квартире.
Чтож там останется то тогда. Три этажа торгово офисных и останется 6 жилых?
Может только слухи и всё останется по первоначальному проекту.

Печально и...странно. Продажи в первой 17-этажке давно идут! Да и фундамент там закладывался под 17-, а не 9-этажное здание....

В газете "Недвижимость Севастополя"рекламируется самый первый вариант,где две спаренные башни в 14 и 15 этажей.

http://admin.realty-crimea.com.ua/upload/primary_markets/87dedf669ad608391093b0087dbf4700.jpg

Значит, никакого обрезания не будет... По-крайней мере, одна башня будет 17-этажной, а вот остальные 2 рискуют стать куцыми:(

Значит, никакого обрезания не будет... По-крайней мере, одна башня будет 17-этажной, а вот остальные 2 рискуют стать куцыми:(

Или рискуют не появиться вообще...Пока что речь идет только о первой башне,да и то там работы идут очень вяло...:?

30 июня 2012
На второй 10-этажке строят 8 этаж
http://imageshack.us/a/img85/9509/p1050696i.jpg

http://imageshack.us/a/img339/5664/p1050703x.jpg

http://imageshack.us/a/img337/2532/p1050705u.jpg

http://imageshack.us/a/img703/7668/p1050706r.jpg

О! Вот это хороший райончик, не то, что те панельные бункера.

Или рискуют не появиться вообще...Пока что речь идет только о первой башне,да и то там работы идут очень вяло...:?
Даа! Изменений на 17-ти этажке за столько месяцев минимум!
Фото за 25 июля 2012 г., с мобильного
http://s017.radikal.ru/i404/1207/f9/b5510e6b3e3d.jpg (http://www.radikal.ru)
http://s53.radikal.ru/i140/1207/6e/ae3b3d3276dc.jpg (http://www.radikal.ru)

Даа! Изменений на 17-ти этажке за столько месяцев минимум!
В последнее время там вообще всякая деятельность практически прекратилась(и на 9-ти этажке тоже),возможно из-за жары.:nuts:

Много людей рискует, покупая квартиры, о строительстве которых и речь не очень идет. Я бы не стал)

Да у нас вообще рискованно вкладываться в недвижимость на стадии строительства. История Севастополя знает куда более успешных и известных застройщиков, которым в свое время никто и не думал предрекать крах и которые в итоге громко обанкротились. Что уж о Сапфире говорить...

Я проходил мимо стройки, там вообще такие впечатление, что все заброшено. Надо хотя бы заборчик обновить, чтобы покрасивее и привлекательнее стало)

28 июля 2012
Проездом. Комплекс в створе ул.Руднева
http://imageshack.us/a/img826/4274/p1060842d.jpg

Фото и новости с Севинфо
Сдают в эксплуатацию:
http://s43.radikal.ru/i101/1209/ae/68ce0c888825.jpg (http://www.radikal.ru)
В работе мансардный этаж:
http://s018.radikal.ru/i528/1209/ab/e432bbb7e7a5.jpg (http://www.radikal.ru)
Новый котлован, под новую 10-ти этажку, по новому проекту. Роют за фундаментом под 17-ти этажку:
http://s019.radikal.ru/i628/1209/05/342f20e25984.jpg (http://www.radikal.ru)
Вот не понял это вместо 17-ти этажки планируют
http://s017.radikal.ru/i441/1209/28/308fea74dede.jpg (http://www.radikal.ru)
или это новая 10-ти этажка которая ближе к Муссону будет.

Такая замена абсолютно не радует...:(

я почему-то ожидал чего-то подобного :nuts:

хехе, все, походу похерили красоту, которая на рендерах была

Такая замена абсолютно не радует...:(

Это не замена, а новый проект! Тот, что ближе к суши-бару.

Это не замена, а новый проект! Тот, что ближе к суши-бару.
Очень мне интересно:16-этажные секции кто-нибудь собирается строить?:nuts::)

Пока они будут размениваться на подобные 10-этажные землянки,фундамент первой высотной секции благополучно сгниет!

Пока они будут размениваться на подобные 10-этажные землянки,фундамент первой высотной секции благополучно сгниет!
Так и я ж про то.Сколько лет он уже стоит?Кстати,реклама о продаже квартир и паркингов в высотной секции исчезла.Нехороший знак,однако.:(

Это объяснимо - если в ближайшее время будут строить новые 10-этажки,то смысла продаж в 17-этажках нет. Темпы Сапфира - не пример для подражания,и дольщики в небоскребике могут ждать свое жилье не менее 5 лет.

С сайта Сапфира:
http://s05.radikal.ru/i178/1210/e3/63138ed6efb1.jpg (http://www.radikal.ru)
http://s42.radikal.ru/i095/1210/dc/0073b51a239f.jpg (http://www.radikal.ru)
Старт продаж в новых домах комплекса РУДНЕВО
Варианты квартир: 1-комнатные: 42 кв.м.
2-комнатные: от 52 до 60 кв.м.
3-комнатные: от 83 кв.м.
4-комнатные двухуровневые (9-10 этаж): до 150 кв.м.
Стоимость 1 кв.м.: 6000 грн.
Окончание строительства: IV-квартал 2013 г.

Новость обнадеживает - и 17-этажки будут, и два новых дома в комплексе появятся;)

Картинка с инфо не стыкуется.
На картинке 10 этажей + мансардный и цокольный этажи. Никак лишний этаж нарисовали. Заявленный срок окончания строительства, зная реальные темпы в Сапфире тоже очень оптимистично выглядит.

Будет 11 этажей значит,тоже неплохо:)

Новость обнадеживает - и 17-этажки будут, и два новых дома в комплексе появятся;)
На счет 17-ти этажек в Сапфире давно ссылаются что мало желающих на электроплиты и единую котельню на крыше. Поэтому там в серьёз работают над изменением первоначального проекта. К чему это приведет и на чём остановятся, никто точно сказать не может. Жалко если понизят.

Та к годалке не ходи - будут 10-ти этажки весь комплекс :nuts:

На счет 17-ти этажек в Сапфире давно ссылаются что мало желающих на электроплиты и единую котельню на крыше. Поэтому там в серьёз работают над изменением первоначального проекта. К чему это приведет и на чём остановятся, никто точно сказать не может. Жалко если понизят.


Скоро будет очень много, ибо как сказали в Севастопольгазе, с 2010 года запрещена установка турбированных котлов и колонок (далее - ТК) в уже построенные дома, а скоро будет издан указ о запрете реализации ТК в г-г Севастополе, следовательно и проектирование и сдача нового жилья с ТК. Так что новостройки уже сейчас здающиеся с ТК (вернее хоэяева этих квартир), а их по городу огого, будут иметь большие проблемы, когда придет время менять ТК. Следует добавить, что в EuroUnian ТК давно запрещены ибо не соответствуют санитарным нормам.
Так что выходом для тех кто хочет купить новую квартирку и иметь независимость от Севтеплоэнерго является либо эта самая котельная на крыше, либо самоточные колонки и котлы, как было раньше, а это значит нужны выходы с каждой квартиры под дымоход, в 10 этажках и выше это не вариант, так что здрасьте крышные котельные с вашими проблемами.. :banana:
ПыСы: Сапфиру можно ничего не менять в своем проекте, все равно, пока не построят новую пару 10этажек, к 16этажкам не приступят, а там и приказ по городу о полной запрете ТК выйдет. Бугагашеньки)

Вечно у нас делают проблему из ничего... Во всем мире строят высотки и как-то разбираются с водой,отоплением,коммуникациями. Было бы желание.

F[RiDDiCK];96250257']скоро будет издан указ о запрете реализации ТК в г-г Севастополе, следовательно и проектирование и сдача нового жилья с ТК ... Следует добавить, что в EuroUnian ТК давно запрещены ибо не соответствуют санитарным нормам

А чем обосновано такое решение о запрете ТК? Тем что продукты сгорания выводятся на внешнюю стену и потом задуваются обратно жителям?

А чем обосновано такое решение о запрете ТК? Тем что продукты сгорания выводятся на внешнюю стену и потом задуваются обратно жителям?

Именно. Но решения пока еще нет, ждемс...

6 октября 2012
Вид от ул.Балтийской
http://imageshack.us/a/img26/2872/p1070899p.jpg

Секцию 6 стали строить быстрее, уже топаут.
http://imageshack.us/a/img10/6264/p1070908t.jpg

http://imageshack.us/a/img407/654/p1070911j.jpg

http://imageshack.us/a/img155/3764/p1070913i.jpg

F[RiDDiCK];96284775']Именно. Но решения пока еще нет, ждемс...

Хм... Интересовался этим вопросом. Специалист утверждал, что при исправном ТК происходит полное сгорание, и состав выходящего из трубы воздуха аналогичен выдыхаемому человеком (углекислый газ и чутка чего-то еще)

C cевинфо
приступили к фундаментам и роют котлован под второй подъезд 10-этажки
http://s58.radikal.ru/i161/1210/bf/35e792c4e337.jpg (http://www.radikal.ru)

C Севинфо 11.12.12
Как всегда строят медленно, всё ещё в земле. Но Кран уже подтаскивают.

http://www.picshare.ru/uploads/121212/1s6FXf8800.jpg (http://www.picshare.ru/view/732724/)

Перепостил фото панорамы за 23.12.12

http://cs407323.userapi.com/v407323874/5b1e/XdIClbMqmxM.jpg

Кран собирают на спаренной 10-ти этажке.

http://sevcam.com/webcam/24195.html

На фото DromeoStalker'а видно,насколько чужеродно и убого смотрятся гаражные кооперативы между наступающими многоэтажными кварталами улиц Репина,Тульской,Руднева. Надеюсь,их дни сочтены.

Только вопрос - куда машины девать? В Москве эти проблемы решаются строительством подземных паркингов, но в Севастополе на такое, думаю, надеяться не придется...

Можно и надземный паркинг возвести. Это проще и дешевле.

Можно, конечно... но еще проще и дешевле оставить все как есть. Боюсь, что так и будет, по крайней мере, еще не один год.

Само собой,это вопрос не завтрашнего,и даже не послезавтрашнего дня. Но вот дворовые стоянки уже активно сносятся. Например, на месте стоянок уже возводятся такие комплексы,как Каскад и Восход.

Само собой,это вопрос не завтрашнего,и даже не послезавтрашнего дня. Но вот дворовые стоянки уже активно сносятся. Например, на месте стоянок уже возводятся такие комплексы,как Каскад и Восход.

Радость-то какая. При этом никакой альтернативы не предлагается.

Альтернатива есть - не покупать автомобиль :D

C Севинфо фото от 21.01.13 г.

http://images.sevstar.net/images/92970217718629031559.jpg (http://images.sevstar.net/)
http://images.sevstar.net/images/55014552707781394641.jpg (http://images.sevstar.net/)
http://images.sevstar.net/images/07605123338137525293.jpg (http://images.sevstar.net/)

16 февраля 2013
Вид с ул.Балтийской
http://imageshack.us/a/img805/3168/p1100230.jpg

Секции 5 и 6
http://imageshack.us/a/img689/8854/p1100235v.jpg

Секция 6
http://imageshack.us/a/img703/2669/p1100237j.jpg

Новые 10-этажные секции выходят из-под земли...
http://imageshack.us/a/img690/2765/p1100238m.jpg

23 февраля 2013
Новые 10-этажные секции (7,8)
http://imageshack.us/a/img547/7118/p1100576.jpg

http://imageshack.us/a/img577/865/p1100577e.jpg

http://imageshack.us/a/img812/1174/p1100578f.jpg

Секции 5 и 6
http://imageshack.us/a/img10/247/p1100579i.jpg

С Севинфо: сдана первая 10-ти этажка, правда через суд с ГАСКом.
Фото
http://www.picshare.ru/uploads/130304/8Iokp4urQu.jpg (http://www.picshare.ru/view/1364233/) http://www.picshare.ru/uploads/130304/1UBRd84LWf.jpg (http://www.picshare.ru/view/1364234/)

Фото с Севинфо за 12.03.13 г.
http://www.picshare.ru/uploads/130314/5y3MAdmF0b.jpg (http://www.picshare.ru/view/1446694/)
Панорама с ВЭБ камеры
http://www.picshare.ru/uploads/130314/B21FpYfdJl.jpg (http://www.picshare.ru/view/1446696/)

Фото за 26.03.13 г.
http://www.picshare.ru/uploads/130327/f138s9oAJr.jpg (http://www.picshare.ru/view/1578847/)
Тоже самое в ВЭБ
http://www.picshare.ru/uploads/130327/ITkk1Z0mu6.bmp (http://www.picshare.ru/view/1578848/)

Строится тоже 10-этажная секция?

Строится тоже 10-этажная секция?
Да, два подъезда по 10-ть этажей.
Указал красной стрелкой:
http://www.picshare.ru/uploads/130327/A5W06VfDr2.png (http://www.picshare.ru/view/1579527/)
http://www.rudnevo.com.ua/flats/layouts/

Спасибо!

С Севинфо фото Porsche Cayman за 2.04.13 г. В работе 2-й этаж
http://www.picshare.ru/uploads/130403/aHlo4xqHa4.jpg (http://www.picshare.ru/view/1643760/) http://www.picshare.ru/uploads/130403/gjQ4QJUPsC.jpg (http://www.picshare.ru/view/1643761/)
За месяц получается заливают один этаж на двух секциях.

5 апреля 2013
Фото с СевИнфо
Очередные будоражащие поползновения экскаватора на участке одной из 17-этажек:)
http://s006.radikal.ru/i215/1304/5c/0759a79b0d7e.jpg

Секции 7 и 8
http://s001.radikal.ru/i194/1304/52/dc4448523a23.jpg

Ещё от Porsche Cayman
http://www.picshare.ru/uploads/130412/A71fA1Gdos.jpg (http://www.picshare.ru/view/1724185/) http://www.picshare.ru/uploads/130412/V2ko43dMOo.jpg (http://www.picshare.ru/view/1724186/)

С Севинфо
Темпы для Сапфира приличные. За месяц почти два этажа на обоих секциях, правда без кладки газобетона.
http://www.picshare.ru/uploads/130416/cu6P1PiokY.jpg (http://www.picshare.ru/view/1764776/)
Отделка фасада и придомовая территория второй десятиэтажки готовы. Личный транспорт у подъезда.
http://www.picshare.ru/uploads/130416/W0qJw64Sp0.jpg (http://www.picshare.ru/view/1764777/)

жаль не успел в пятиэтажках квартиру взять, ведь и планировки весьма приличные, и соседей не много, и расположение хорошее, да и лифт не нужен...

F[RiDDiCK];102358248']жаль не успел в пятиэтажках квартиру взять, ведь и планировки весьма приличные, и соседей не много, и расположение хорошее, да и лифт не нужен...
Там пятиэтажки ещё строятся. Одна прямо за Сапфировскими. Ещё одна подальше на Тульской (ул.Восточная вроде).

Фото МАЧО от 30.04.13 г.
Бетонирование дороги. С помощью катка!)))
http://www.picshare.ru/uploads/130501/G50d6BgDfN.jpg (http://www.picshare.ru/view/1880807/)
Паспорта строительства:
2-й десятиэтажки:
http://www.picshare.ru/uploads/130501/Ke4dblP362.jpg (http://www.picshare.ru/view/1880808/)
Строящейся, спаренной десятижтажки:
http://www.picshare.ru/uploads/130501/EY21kZi1t0.jpg (http://www.picshare.ru/view/1880809/)
Виды с 1-й десятиэтажки:
http://www.picshare.ru/uploads/130501/072K40XI79.jpg (http://www.picshare.ru/view/1880810/) http://www.picshare.ru/uploads/130501/XZ0v6S3K7Q.jpg (http://www.picshare.ru/view/1880811/)
На последнем фото видно строящуюся пятиэтажку. Строят 2-й этаж, но не Сапфир.
Это для [TowT]F[RiDDiCK].

Опять фото от МАЧО за 10.05.13 г.
http://www.picshare.ru/uploads/130510/a7wt9s7xS9.jpg (http://www.picshare.ru/view/1944093/) http://www.picshare.ru/uploads/130510/v0YhQ789hf.jpg (http://www.picshare.ru/view/1944094/)
Стройка на фоне моря
http://www.picshare.ru/uploads/130510/4fA2CSUE7G.jpg (http://www.picshare.ru/view/1944095/)
И тоже самое с ВЭБ камер с одной стороны:
http://www.picshare.ru/uploads/130510/Kqfq92ajww.jpg (http://www.picshare.ru/view/1944096/)
И с противоположной стороны:
http://www.picshare.ru/uploads/130510/Dg99mv2Axu.jpg (http://www.picshare.ru/view/1944097/)

С Севинфо фото Porsche Cayman за 16.05.13 г.
Виден фундамент 17-ти этажки. На ноль выведена только одна из секций.
Когда здесь что-нибудь начнется . . .
http://www.picshare.ru/uploads/130516/akuevXSp41.jpg (http://www.picshare.ru/view/1999746/)
ВЭБ
http://www.picshare.ru/uploads/130516/5RJY69e51E.jpg (http://www.picshare.ru/view/1999747/)