FINALMENTE IMAGENS
Projeto muito esperado pelos foristas de Porto Alegre finalmente com algumas imagens e prespectivas de como sera. Um dos projetos mais especulados nos ultimos anos finalmente sera lancado em breve. Provavelmente o maior lancamento imobialiario de 2010.

Ha expectativa que seja totalmente vendido antes mesmo do lancamento oficial.
Serao 02 Torres comerciais e 1 Torre Residencial junto a polo Judiciario da cidade.
As torres comerciais terão 22 andares e a torre residencial terá 27 andares. Esta residencial será o prédio residencial mais alto da cidade de Porto Alegre, já que o atual mais alto, o edifício Império, na 24 de Outubro, tem 26 andares.

http://i1030.photobucket.com/albums/y370/fvchartmann/torres-borges3-e1279049571885.jpg
http://i1030.photobucket.com/albums/y370/fvchartmann/torres-borges-e1279049001136.jpg
http://i1030.photobucket.com/albums/y370/fvchartmann/torres-borges1-e1279049154148.jpg
http://i1030.photobucket.com/albums/y370/fvchartmann/maiojama.jpg
http://i1030.photobucket.com/albums/y370/fvchartmann/maiojama21.jpg
http://i1030.photobucket.com/albums/y370/fvchartmann/picture2wh.png
http://i1030.photobucket.com/albums/y370/fvchartmann/picture5x.png
http://i1030.photobucket.com/albums/y370/fvchartmann/picture7.png

Video do Projeto
btY1Q4gJAXw

lindas! vão se destacar muito!

nao vi tanta relevancia. Parecem torres empresariais comuns.

muito lindo mesmo...

Normais... 3 torres quadradonas...
Só que são espelhadas...

Pela descrição estava esperando algo mais que expetacular, são comerciais comuns, sem nada de mais, claro, acima da média....

Achei bonitonas.

Pela descrição estava esperando algo mais que expetacular, são comerciais comuns, sem nada de mais, claro, acima da média....

O projeto e' muito esperado em funcao de sua localizacao estrategica na cidade.

Belas, aparentam ter de 20 a 25 pisos!

Eu ja sabia que não ia ser nenhuuuma inovação arquitetonica, mas tava com medo de sair uma coisa de concreto feio...

Gosteei, eu gosto de torres comerciais quadradas assim, vai ficar show, e pela diferença de tamanho, vão se destacar no skyline
\o/

A residencial vai ser assim tambem?

No geral, amei
=D

Cara, parece até mentira ver um render de prédios tão altos em Porto Alegre. Devo estar viajando.

OK. Não são nenhuma inovação arquitetônica e etc. Os renders são noturnos e não nos dão uma idéia da cor dos vidros, o que também afeta diretamente o visual final (vide Prime Offices), mas convenhamos...

Pro nível atual de POA, tá ótimo. Tem altura! O que já é um milagre!! E também não é nenhuma coisa cheia de concreto pra ficar encardida meses depois.

Espero mais imagens. Mas que bom que finalmente parece que vai adiante esse projeto.

Agora me ocorreu algo..

Será que essa montanha de projetos que estão pipocando na área do Praia de Belas, não irá fazer com que o Bourbon desista de utilizar aquele terrenão p/ construir mais um hipermercado? Ou, quem sabe, fazer alguma coisa mista?

Acho que isso sim seria aproveitar a "onda" do momento de maneira adequada.

Além disso...

Imaginem o novo foro, no alto dos seus gloriosos 72 metros, ali do lado dessas torres? Juntando o Prime, e mais além o outro prédio comercial do Praia de Belas, uma imagem dessa região vai ficar muito interessante.

Belíssimas :)

Cara, parece até mentira ver um render de prédios tão altos em Porto Alegre. Devo estar viajando.


prédios tão altos? Acho q tu tá viajando mesmo :)

tem 25 andares a mais alta! Não duvido que o prédio novo ao lado, do Forum, fique mais alto.

Achei legal, muito vidro. Gostei, bom demais para POA.

Só "esqueceram" de botar o prédio do novo fórum nesta perspectiva.

^^

http://i17.photobucket.com/albums/b91/latinohunk/12doze/ForoPOA.jpg

http://i483.photobucket.com/albums/rr200/meuphotobucketlegal/Porto%20Alegre/foro.jpg
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=647200


E ainda pra compor a nova paisagem vao ter os predios do Praia de Belas do outro lado da Ipiranga (e q parece ter sido daonde essa foto foi tirada):

http://i17.photobucket.com/albums/b91/latinohunk/IMG_3769.jpg
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=543383

Se contei bem, tem só 25 andares...

A principio parece lindo! :drool:

Nao tem renders de dia dos predios? Eu tambem gosto de predios sobrios e quadrados de vidro, mas esse ai nao vai ser so um bloco de vidro pois se vcs olharem bem ele parece ter um detalhe nas fachadas (uma "protuberancia" :lol: )

O Foro Civel vai ter 22 andares e se esse seguir oq esteva previsto pros residenciais q a Maiojoma tinha anunciado antes nesse terreno vai ter no minimo 28 andares:



http://img239.imageshack.us/img239/4507/3torresmaiojamath1.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=519840




:cheers:

Lindos!!
Essa região vai ter uma bela renovada.. E ainda é caminho pro estádio da Copa do Mundo em porto Alegre...

Bonitos, mas nada de espetacular.

Espero que seja o ponta pé para projetos melhores e mais modernos!

São bonitas sim. Nota: 8,5

O projeto e' muito esperado em funcao de sua localizacao estrategica na cidade.

Ah sim , entendo.

30 andares é alto para Porto Alegre ?

^^

Praticamente um arranha-ceu! :lol:

prédios tão altos? Acho q tu tá viajando mesmo :)

tem 25 andares a mais alta! Não duvido que o prédio novo ao lado, do Forum, fique mais alto.

Em terra de cego, quem tem olho é rei.

Ou seja, em terra onde se constroem nanicos de 15 andares e se chama de espigão prédios de 12, qualquer coisa que passe dos 20 e poucos já é a Burj Dubai.

25 andares...
Simples, mas muito bonitas! Vidros são sempre receita de sucesso!

Tudo o que é acima da média em Porto Alegre deve ser comemorado...
Boas comemorações! :lol:

ja é um avanço pra POA!
Não muito grande mas um avanço!

Normais... 3 torres quadradonas...
Só que são espelhadas...


[2]


Belas, aparentam ter de 20 a 25 pisos!

Parece ter uns 25 mesmo.

É patético como alguns desdenham de Porto Alegre, lembrando que suas cidades constroem mais alto...

É como o adolescente que fuma pra mostrar como é adulto. No caso da altura dos predios, também querem se afirmar, querem mostrar que é metrópole. Se altura de predios significa ser mais metropole, São Paulo é menos metropole até que Natal.

Porto Alegre constrói baixo porque a população quer (a população, não confundir com a população de skyscraperdianos), além de que Porto Alegre já passou da fase de querer provar que é metropole.
E nem por isso Porto Alegre deixa de ser (muito) metropole. Por exemplo: quantos cinemas 3D tem a sua cidade? Pois Porto Alegre tem mais.


(tirando SP e Rio)




.

Bah essa região da Borges ta ficando um luxo e se consolidando como o segundo pólo de comerciais novos da cidade, junto com a Carlos Gomes na 3º Perimetral e a Nilo Peçanha, pelo que vi o prédio vai ter sim 30 andares ou altura equivalente a 30 andares, e o projeto tá muito melhor do que estava previsto antes, embora seja austera e simples, vai ser imponente e elegante e vai contribuir para tornar a região com um dos skylines mais interessantes da cidade e o melhor de tudo, junto ao lago e ao parque.

Lindo projeto.

Bonitoooooo

Lindas! E o conjunto que forma com aquela área verde é fantástico!

Eu gostei bastante, e achei a altura na medida para a regiao. Acredito que vistas do Guaiba juntamente a outros novos projetos na regiao formara um conjunto interessante...
E achei que lembra um pouco o Carlos Gomes Center, que e' ate "imponente"...

as primeiras frases do topico nos fazem ter expectativas absurdas, nao cumpridas quando vemos as imagens..

ainda assim, eh um belo projeto, numa regiao bem bonita tambem.

tomara q saia logo , adoro essa região, POA precisa de mais uns dessas na região da terceira perimetral !

Poa vai ter um dos Skylines mais loucod so Brasil, o do centro é feinho mas imponente, nessa região, vai ser moderno e bonito, pena que baixo...

É patético como alguns desdenham de Porto Alegre, lembrando que suas cidades constroem mais alto...

É como o adolescente que fuma pra mostrar como é adulto. No caso da altura dos predios, também querem se afirmar, querem mostrar que é metrópole. Se altura de predios significa ser mais metropole, São Paulo é menos metropole até que Natal.

Porto Alegre constrói baixo porque a população quer (a população, não confundir com a população de skyscraperdianos), além de que Porto Alegre já passou da fase de querer provar que é metropole.
E nem por isso Porto Alegre deixa de ser (muito) metropole. Por exemplo: quantos cinemas 3D tem a sua cidade? Pois Porto Alegre tem mais.


(tirando SP e Rio)




.

uma coisa é uma coisa, outra coisa é outra coisa.

não estão desdenhando de Porto Alegre, estão desdenhando dos prédios de POA. E isso é uma coisa que os próprios porto alegrenses do forum fazem. O fato da população querer prédios baixos não muda nada. Só mostra que a população de POA é TOSCA, pois tb foram contra o pontal, tem protesto até contra a reforma do cais do porto. Não sabem diferenciar entre um prédio de 50 andares de vidro e uma porcaria de 20 andares de concreto como aqueles lá pra trás da PUC.

aposto que se a legislação permitisse, a Maiojama ia construir duas torres mais altas... ou uma torre bem mais alta... mas como a altura limite é ridiculamente baixa, temos q nos contentar com 3 de 25...

uma coisa é uma coisa, outra coisa é outra coisa.

não estão desdenhando de Porto Alegre, estão desdenhando dos prédios de POA. E isso é uma coisa que os próprios porto alegrenses do forum fazem. O fato da população querer prédios baixos não muda nada. Só mostra que a população de POA é TOSCA, pois tb foram contra o pontal, tem protesto até contra a reforma do cais do porto. Não sabem diferenciar entre um prédio de 50 andares de vidro e uma porcaria de 20 andares de concreto como aqueles lá pra trás da PUC.

aposto que se a legislação permitisse, a Maiojama ia construir duas torres mais altas... ou uma torre bem mais alta... mas como a altura limite é ridiculamente baixa, temos q nos contentar com 3 de 25...


A altura é baixa porque a população pressionou e pressiona para isso. Tirando os skyscraperianos, os portoalegrenses não gostam ter de predios altos no seu raio de visão.

___________________________________________________________________

Mais um render publicado por Hype Studio no Flickr:
http://www.flickr.com/photos/hypestudio/page2/

http://www.flickr.com/photos/hypestudio/4497533482/sizes/l/

Como eu faço para colar uma foto no corpo da mensagem? No post acima não abriu.

^^ Não abriu. Mas é esse aqui né?
http://farm3.static.flickr.com/2706/4497533482_7f1e7a3666_b.jpg

^^ Não abriu. Mas é esse aqui né?
http://farm3.static.flickr.com/2706/4497533482_7f1e7a3666_b.jpg

Lindo hein...
Alguém coloca na primeira página?

bom, tem que esperar imagens diurnas.

^^^^^^
É até agora só vi render noturno, e render noturno engana que é uma beleza.Mas, sem dúvidas vai ser um belo projeto.

...ainda não consegui ver mais do que 25 andares, nestes renders...

Bem, mais uma montagem tosca, mas acho que o conjunto ficaria próximo disso...

http://i594.photobucket.com/albums/tt29/zekaPOA/MontagemPOA.jpg?t=1278601138

Bem, mais uma montagem tosca, mas acho que o conjunto ficaria próximo disso...

http://i594.photobucket.com/albums/tt29/zekaPOA/MontagemPOA.jpg?t=1278601138


Pô cara, ficou muito boa essa montagem! Estava curioso imaginando o conjunto das obras, e agora deu pra ver que vai ficar bem interessante!

http://img819.imageshack.us/img819/3126/maiojama2.jpg

http://img687.imageshack.us/img687/2496/maiojama3.jpg

Eu não tenho nada contra caixas de vidro, muito pelo contrário. Mas assim, 3 torres praticamente iguais, da mesma altura, todas só vidro, ficou meio sem graça. De qualquer forma, está bonito.

Depois de tantos lançamentos "créus" da Maiojama, tava esperando algo do tipo... Que bom que isso não aconteceu, heheh...

Tudo bem que renders noturnos dão uma enganada, mas já dá pra ver que é um belo projeto, achei as torres bem elegantes, classudas... Só acho que as torres poderiam ser um pouquinho diferentes, não todas igualzinhas... De qualquer maneira, gostei!

^^ Acho que as torres são um pouco diferentes entre si. Podem ser semelhantes, mas tem detalhes diferentes sim, principalmente entre as duas comerciais e a residencial.

uma delas é residencial???

acho q vai ser o primeiro residencial com parede todo de vidro no Brasil :)

^^
[...]
Serao 02 Torres comerciais e 1 Torre Residencial junto a polo Judiciario da cidade.
[...]

Pelo menos é o que ele disse no começo do thread :)

Olha, elas não vão ser tão iguais, pelo jeito a da direita nesse ultimo render deve ser a residencial.

O pé direito parece ser bem alto, se tiver 4 metros em cada andar, vai ter uns 100 metros, perto de ser a mais alta de Poa, e se reparar, o topo dela é mais alto que o normal.

No minimo un 90 metros de altura, vai se destacar, se for viros escuros, perfeeeito.

contei 22 andares
=/

Aqui pena não ter o Praia de Belas Office pra formar um conjunto


http://img687.imageshack.us/img687/2496/maiojama3.jpg

Não seja por isso! Mas agora faltou o do Fórum...

http://i594.photobucket.com/albums/tt29/zekaPOA/MontagemPOA2.gif?t=1278610490

Gostei muito do projeto. Um visual clássico e bonito.
Todos esses empreendimentos vão dar um up no skyline dessa região. Vai ficar show!

Nessas fotos de um thread do Gerson da pra ver como vai ficar o skyline do centro com os predios novos:


http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=989913


Local dos predios
http://i17.photobucket.com/albums/b91/latinohunk/14th/DSC_5411.jpg



Panoramica >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
http://i17.photobucket.com/albums/b91/latinohunk/14th/panoOrla.jpg



Super Panoramica >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
http://i17.photobucket.com/albums/b91/latinohunk/14th/panoCentrao-1.jpg

^^
Ué, parecia que as fotos estariam com as montagens...

^^

So pra imaginar mesmo... sem montagens dessa vez :lol:

bonitinhas...gosto de caixas de vidro tambem...porem se tivessem mais uns 10 andares ficariam mais elegantes e dariam mais contrastes a paisagem....

Achei muito bonitos, talvez porque eu estivesse esperando uns merdoclássicos.

Legal, e interessante, mais não atinge alto grau de impactação!

Nota: 7,5

normalzonas, mas bonitas :)

Exploraram o máximo q a legislação da cidade autoriza. Aliás, o mercado corporativo de POA tá bombando pelo jeito.

Bom ver "quebrada" a tendência NeoCréu da Maiojama.

Nice compact buildings.

A altura é baixa porque a população pressionou e pressiona para isso. Tirando os skyscraperianos, os portoalegrenses não gostam ter de predios altos no seu raio de visão.

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Não é a população que protesta contra prédios altos em Porto Alegre, na verdade é um grupeto de desocupados que faz isso. A população de Porto Alegre certamente gostaria de ver torres de 40 andares envidraçadas na cidade, isso é quase uma obviedade.

Aquele grupeto que todos conhecem é que atrapalha os investimentos de qualidade e significativos na cidade, é o mesmo que ainda tenta atrapalhar o Cais Mauá, o Pontal do Estaleiro e qualquer outro que eles acreditem que seja ameaça a popularidade daquele partidinho radical vermelho.

Essas torres serão bonitas e vão modernizar um pouco o skyline daquela área da cidade.

Aliás, quando começam as obras? será que os invejosos permitirão?

Torres elegantes

Belo projeto, pena o terreno da Maguefa, onde estava projetado o World Trade Center Porto Alegre ter sido comprado pelo Zaffari após a Maiojama ter desistido do projeto.

^^ exato......:ohno:

Belo projeto, pena o terreno da Maguefa, onde estava projetado o World Trade Center Porto Alegre ter sido comprado pelo Zaffari após a Maiojama ter desistido do projeto.

Falta de terreno não seria desculpa para se deixar de construir o WTC Porto Alegre, área disponível bem localizada não falta na cidade.

Se querem construir, constróem.

WTC Porto Alegre? Esse eu desconheço. Alguem pode me explicar?

Além disso, queria saber com quem consegui os renders, se já há alguma atualização, ou se há alguma previsão de lançamento de uma nova imagem e etc. Imagino que eles queiram lançar imagens pingadas, pra criar expectativas.

Recebi este e-mail sobre oportunidades de investimentos, nele tem um render diurno que da pra ver como vão ficar as torres.

E da pra ver também que a torre residencial vais er diferenciada.

http://img27.imageshack.us/img27/5726/segrobfinaltarta02.jpg

valeu mesmo Gauderio!! Como vc não sabe postar imagens, vou postar tua imagem aqui

interessante que a torre residencial tem 27 andares (contra 22 das comerciais) mas será mais baixa. Pra ver como comerciais em geral tem altura piso-piso maior...

aliás, o residencial será só de cubiculos... 35 a 70m²
http://img27.imageshack.us/img27/5726/segrobfinaltarta02.jpg

^^^^
Lindos, lindos, lindos!
Taí a perspectiva diurna praqueles que não conseguem ter uma idéia do projeto vendo só perspectiva noturna.

Postei as novas prespectivas na pagina inicial...

^^^^
Lindos, lindos, lindos!

não achei tão lindos não...

não achei tão lindos não...

Eu achei.. Principalmente pela localização.. de certa forma os envidraçados bloquearão a visão de uns prédios feios que estão no ângulo de visão de quem subir o morro Santa Teresa e visitar o mirante por exemplo. Serão os primeiros edifícios a serem contemplados depois do Parque Marinha do Brasil.
Eu sempre impliquei com aqueles paredões que estão lá, embora sejam de mármore, de longe parecem paredões de concreto...
Além disso, durante a copa, nas clássicas tomadas aéreas que antecedem os jogos sob o estádio mostrando a cidade ao fundo terão esses espelhados e o sol refletido como destaque... Juntamente com os edifícios do Praia de Belas, do novo Foro, dos nanicos da MP e o edifício da Administração, com a Cúpula da catedral ao fundo darão um belo conjunto. :banana::banana:

Além disso, durante a copa, nas clássicas tomadas aéreas que antecedem os jogos sob o estádio ...

há controvérsias.

há controvérsias.

-5_vP2nwWCk

E a Torre do barra shopping do outro lado, o edificio do cais do porto com 100 metros + ao fundo, os edificios da arena la atrás [/alice]

^^:lol:

E o Pontal do Estaleiro como fica nessa? Faria um conjunto perfeito com os prédios do complexo do inter e mais agora os 20 prédios da Multiplan. Se tudo estiver pronto um dia, Poa terá um outro visual...provavelmente um dos melhores do Brasil entre as capitais.

Em Porto Alegre tudo pode acontecer, acho melhor ninguém contar com os projetos. De qualquer maneira o que deverá impressionar os visitantes e também que ver as aéreas de Porto Alegre será a densidade da cidade..

Muitos perguntarão se a cidade é a maior, segunda ou terceira do Brasil....

Uma vez uma argentina comentou comigo em Canasvieiras que qdo. viu Porto Alegre pela primeira vez ela jurava que era maior que BsAs....rí e disse que não, que era mais ou menos a metade, ela ficou intrigada....cheia de ??????

^^

Mas se falando de RM?

Quando fui pra BUenos Aires, Poa me pareceu maior... tudo bem que só vi do avião né... sahausahu

Poa é uma cidade grande, justamente por causa dos prédios baixos, e ainda tem umas areas com bastante casas

nossa, mas em fotos aéreas de BsAs, ela me parece MUITO MAIOR que POA...

muito bom!... nao se via coisa desse nivel em poa a muito tempoo....
mas uma questao, eu tenho quase certeza que aquele conjunto la na bento de 21 andares sao os mais altos residenciais em poa hoje...(95 metros)
o império nao deve passar de 85...

muito bom!... nao se via coisa desse nivel em poa a muito tempoo....
mas uma questao, eu tenho quase certeza que aquele conjunto la na bento de 21 andares sao os mais altos residenciais em poa hoje...(95 metros)
o império nao deve passar de 85...

Esses prédios da Bento alcançam no máximo 70m. So se fossem empresariais poderiam chegar a no máximo 84m. Com 21 andares levando em conta um pé direito de 4 m. que está fora dos padroes até para a maioria dos empresariais que existem na cidade. O projeto inicial da Bento previa prédios de 30 andares, mas foram reduzidos para 21 apenas. Talvez por isso vc ache em alguns sites ainda a altura de 95m!!

Execelente....muito lindo!

Nossa, muito bonitas essas torres.

nossa, mas em fotos aéreas de BsAs, ela me parece MUITO MAIOR que POA...

Na realidade BsAs é maior sim, claro ! acho que o dobro, considerando as duas regiões metropolitanas.

Porto Alegre, cidade, sem a RM deve regular com Montevideo. Mas contando com a RM, Porto Alegre tem mais gente que o Uruguay todo. Isso é fato.

muito legal, POA precisa de mais projetos assim, ha restricao de altura em POA? Nunca vi nada com mais de 30 sendo construido por ae. Abcs

Na realidade BsAs é maior sim, claro ! acho que o dobro, considerando as duas regiões metropolitanas.

Porto Alegre, cidade, sem a RM deve regular com Montevideo. Mas contando com a RM, Porto Alegre tem mais gente que o Uruguay todo. Isso é fato.


Porto Alegre é um pouco maior. Uns 200 ou 300 mil a mais na população.
Eu acho Montevidéu incrivelmente parecido com Porto Alegre. Parecem cidades irmãs...

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/7/72/Montevideo_Panorama.jpg

muito legal, POA precisa de mais projetos assim, ha restricao de altura em POA? Nunca vi nada com mais de 30 sendo construido por ae. Abcs

ô se tem.

muito legal, POA precisa de mais projetos assim, ha restricao de altura em POA? Nunca vi nada com mais de 30 sendo construido por ae. Abcs

Além da restrição mental dos ecoxiitas, tem a da altura dos prédios.

Já está em terraplenagem o terreno, logo devem começar as obras.

:)Lindas...amei!....

Lindas!!!!.....ótima localização!....Amei!

Esses prédios da Bento alcançam no máximo 70m. So se fossem empresariais poderiam chegar a no máximo 84m. Com 21 andares levando em conta um pé direito de 4 m. que está fora dos padroes até para a maioria dos empresariais que existem na cidade. O projeto inicial da Bento previa prédios de 30 andares, mas foram reduzidos para 21 apenas. Talvez por isso vc ache em alguns sites ainda a altura de 95m!!

ahhh perfeito.
ainda bem que reduziram a altura daqueles "négocios"

Sonho em comerciais envidraçados, ornamentados com muito aço mas vejo a cada novo dia um infinidade de pombais gigantescos construídos a base de muito tijolo e cimento vagabundo.

Aonde está a Vittaria dos nosso sonhos? será que só fora do Brasil isso possa ser realidade?

Muito lindas, modernas e valorizarão ainda mais esta região! Show!!!!

Hum lindos, poderiam ser maiores, vai dar um belo up na região!

Bem bonitas, mas concordo que poderiam ser mais altas.. Não sou a favor de julgar pela altura, mas quando são apenas caixas de vidro, quanto maiores melhor, ainda mais nessa região. Se hoje já são "comunzinhas", imagina daqui a 3 anos, quando estiverem prontas... Uns 8 ou 9 andares a mais ficaria perfeito, mas só em sonho mesmo, já me impressiona que vão usar esse terreno pra uso privado e não pra construir um parque ou uma praça pública, haha :lol:

agora que li, ap de 35m² a 70m², ta looouco, quem é que vai morar aee?

Deve custar uma fortuuuna...
o.0

Sempre tem Xinah....sempre tem....hehehhee

Lindas! :drool:

O vídeo ao menos está ultra bem feito hehehe Parecem bem bonitas nele.

btY1Q4gJAXw

O vídeo ao menos está ultra bem feito hehehe Parecem bem bonitas nele.

btY1Q4gJAXw

UAU!
Tá aí porque elas estavam sendo tão esperadas. PEla localização e pelo impacto no skyline! Vendo elas a partir do Guaíba elas ficam mais lindas ainda!

Sensacional o video !!! Adorei !

Vais ser um dos melhores lançamentos da década em Porto Alegre.

Já estou louco pra ver o início das obras.

Olhem aqui o impacto no skyline!
http://img837.imageshack.us/img837/9149/picture4d.png

http://img828.imageshack.us/img828/3909/picture2wh.png

http://img833.imageshack.us/img833/3728/picture8.png

http://img843.imageshack.us/img843/3523/picture6.png

http://img836.imageshack.us/img836/4090/picture5x.png

E o que é isso? Um bar no topo? Já me candidato a cliente assíduo!
http://img835.imageshack.us/img835/9448/picture7.png

Bah... Esse vídeo tá absurdamente bem feito! Fiquei impressionado! Até melhorou a minha opinião sobre o projeto (que já era boa), hahah!

O video esta muito bom, achei otimo. Eu nunca tinha antes visto um video apresentando projetos assim para Porto Alegre. Na verdade acho que eu nunca tinha visto nem mesmo nenhum outro projeto no Brasil...

Bah! classe A mesmo.

Por aquela imagem do carro passando pela Ipiranga nota-se q vao ser bem imponentes. A torre residencial vai ser uma paredão de vidro na Borges.

esses novos renderes estão babantes.

Bons.

O vídeo ao menos está ultra bem feito hehehe Parecem bem bonitas nele.

btY1Q4gJAXw



TREND.... City Center.

Aparentemente esse sera o nome do complexo(segundo creditos no final do video)

.....bem que poderiam atualizar o TITULO do THREAD!

:okay:

.

Sensacional o video !!! Adorei !

Vais ser um dos melhores lançamentos da década em Porto Alegre.

Já estou louco pra ver o início das obras.


Spiderman vai convidar seus amiguinhos para uma escalada!!:lol:


.

PS: So espero que arrumem aquela parte do Riacho Ipiranga....aquilo eh um fedor horrendo!!:runaway:

Estão tentando manter o mistério. Mas reconheci os 3 tracinhos em tons de azul do Logo do Trend City num anúncio da ZH de hj. Eram só eles estourados num fundo preto e o site:

http://www.descubraatendencia.com.br/

No site, os caras colocaram toda a orla de Poa (tirei prinscreen e montei), já com a simulação do cais e do Beira-Rio remodelado! Que ducaralho!!

http://img842.imageshack.us/img842/8527/poabaixa.jpg

Vídeo muito bem feito, só "esqueceram" de colocar o prédio do novo Fórum...

Falei com um engenheiro da Maiojama, hoje, ele me disse que a entrega será em 2013. Já tem os tapumes publicitários e iniciou a terraplanagem.

N esqueceram, só quiseram valorizar o trend city e o novo forum iria tapar parte do trend city nesta visão

Sim, claro que foi isso, por isso coloquei entre " ".

E mais, muito provavelmente as tores do Trend City ficarão prontas ANTES do Fórum, se a Maiojama manter sua velocidade normal.

Também colocaram o novo prédio da OSPA!

^^ verdade.


Esse teatro deveria ser construido colado a orla ou talvez em uma ilha artificial....nao escondido atras do mato.





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PS:
Deveriam ter colocado tb os blocoes na area do Olimpico e Eucaliptos:colgate:


.

Torres bem elegantes. Gostei delas, mas gostei ainda mais da localização, realmente dará uma boa diferença para a região.

Sim, claro que foi isso, por isso coloquei entre " ".

Uia, foi mal, n reparei nestas aspas. li direto depois daquela pergunta sobre como ficaria o visual da região com o forum encobrindo o trend city ...

Adorei, muito bonito o complexo.

Vão ficar impactantes ao lado desta avenida.

FANTÁSTICAS!
ELEGANTES!

A CARA DE POA E DO SUL!

Normais... 3 torres quadradonas...
Só que são espelhadas...

:bash: classicos nunca morrem! :lol::)

Cara, são muito bonitos os prédios. É inegável.

Certamente o melhor projeto em tempos. Seja pela localização. Seja pela altura acima da média. Mas...

Ainda acho que que as torres poderiam ter formatos um pouco diferentes. Faltou ousadia nas formas.

O que mais me impressionou foi a densidade de Porto Alegre vista por esse ângulo, em melhor que o ângulo convencional com aqueles prédios velhos do Centro aparecendo muito.

Estão tentando manter o mistério. Mas reconheci os 3 tracinhos em tons de azul do Logo do Trend City num anúncio da ZH de hj. Eram só eles estourados num fundo preto e o site:

http://www.descubraatendencia.com.br/

O site não está abrindo. Alguém sabe alguma coisa?

O site não está abrindo. Alguém sabe alguma coisa?

Acho que o problema é aí contigo. Eu consegui abrir clicando no link...

No site, os caras colocaram toda a orla de Poa (tirei prinscreen e montei), já com a simulação do cais e do Beira-Rio remodelado! Que ducaralho!!

esses caras da Hype provam que são todos colorados... engraçado que o Olimpico continua lá, entretanto, em 2014, já é pra estar demolido...

achei muito legal é o efeito qdo vc clica... eles modelaram uma boa parte de POA em 3D... praquele efeito... mas me parece que não é muito fiel, e um bom exemplo é o prédio da AJURIS, que fica bem perto do empreendimento... e ele muda COMPLETAMENTE da foto pro 3D...

pra mim tambem não abre

sera que é por causa do FF?

Abrí normalmente, mas não se preocupem, nada diferente do que já viram!

lindo e bem moderno.

descubra a tendencia haha

Comunidade Skyscrapercity

O Trend City Center certamente é um projeto que demonstra que em Porto Alegre há incorporadores com vontade de assumir uma postura mais responsável e profissional com relação a arquitetura e a inovação em termos de produto imobiliário.

Certamente é o primeiro de muitos bons projetos veremos nos próximos anos, rumo à Porto Alegre do futuro. Para mim o Trend é o pontapé inicial no processo de maior preocupação com a qualidade arquitetönica dos empreendimentos e qualidade estética da cidade.

A Maiojama está de parabéns em assumir a liderança neste processo neste porte de empreendimento.

Certamente é a prova de que existe uma nova mentalidade se construindo e a Neorama tem orgulho de ser parte disto através da direção de arte e cinematografia do empreendimento e produção do filme e imagens.

Se quiserem conhecer mais sobre a Neorama:

www.neorama.com
www.neorama.com/blog
www.twitter.com/_neorama
www.vimeo.com/neorama


Márcio Carvalho
Diretor Executivo
www.neorama.com

@Marcio, pensamos que havia sido a HYPE STUDIO que havia feito o video e o modelo 3D de POA.

A Neorama é brasileira ou americana?

aliás, não eras da Smart?

Bem simples,mas de bom gosto.

^ O design? pq a qualidade q propõe raríssimas vezes é vista fora do eixo rio-sp.

que a maiojama contiue com mais projetos desse nivel mesmo! POA merece! e seja muito bem vindo ao SSC marcio. carvalho!!!! tomara que você e o pessoal da neorama sempre venham nos surpreender com mais novas e belas propostas para poa!

que a maiojama contiue com mais projetos desse nivel mesmo! POA merece! e seja muito bem vindo ao SSC marcio. carvalho!!!! tomara que você e o pessoal da neorama sempre venham nos surpreender com mais novas e belas propostas para poa!

mas a neorama é empresa de ARQUITETURA ou de renderizações 3D?

e o Marcio Carvalho já tinha postado no forum antes, mas era de outra empresa, essa sim, com certeza de arquitetura: SMART.

que a maiojama contiue com mais projetos desse nivel mesmo! POA merece! e seja muito bem vindo ao SSC marcio. carvalho!!!! tomara que você e o pessoal da neorama sempre venham nos surpreender com mais novas e belas propostas para poa!



Obrigado e22sky.


Sobre a proposta, o projeto é da Amplo Arquitetura e o concept de fachadas da Maena Arquitetura e Design, ambas de Poa.

A Neorama foi a responsável pela gestão da direção de fotografia do empreendimento e produção dos filmes e imagens. A campanha é assinada pela Globalcomm

Abraço!

Márcio

@Marcio, pensamos que havia sido a HYPE STUDIO que havia feito o video e o modelo 3D de POA.

A Neorama é brasileira ou americana?

aliás, não eras da Smart?

AcesHigh, a Neorama tem escritórios no Brasil (bases Porto Alegre e São Paulo) e Estados Unidos (base San Francisco), mas desenvolvemos projetos para os 5 continentes.

O Modelo 3D de Poa foi feito pela Neorama, e o conceito e execução WEB pela 3YZ. Este é o mais novo city model na coleção da Neorama, ao lado de Manhattan, San Francisco, San Jose, São Paulo, Rio de Janeiro e Dubai.

Sobre a smart!, sou sócio fundador de ambas as empresas. A Neorama foi fundada em 2001 e smart! em 2009.


Márcio

Lindas! As torres são belíssimas, vão se destacar demais.

Belo projeto, parabéns a POA.

Não achei nada de muito espetacular...

AcesHigh, a Neorama tem escritórios no Brasil (bases Porto Alegre e São Paulo) e Estados Unidos (base San Francisco), mas desenvolvemos projetos para os 5 continentes.

O Modelo 3D de Poa foi feito pela Neorama, e o conceito e execução WEB pela 3YZ. Este é o mais novo city model na coleção da Neorama, ao lado de Manhattan, San Francisco, San Jose, São Paulo, Rio de Janeiro e Dubai.

Sobre a smart!, sou sócio fundador de ambas as empresas. A Neorama foi fundada em 2001 e smart! em 2009.


Márcio

o quão fiel são os city models de vcs em geral? Como eu havia dito anteriormente, o prédio da AJURIS foi completamente modificado.

vcs fazem os city models por algum contrato ou fazem "por hobby" e então o usam (e cobram, é claro) caso alguma empresa queira usar em alguma campanha?

Pois é, conceito novo da Neorama e plano diretor de Porto Alegre também estreiando....pelo visto teremos muitos anões modernos em Porto Alegre no futuro, já que grandinhos serão projetos especiais...quase todos provavelmente sendo negados.

Teremos um micro skyline em breve! a Neorama poderia ter vindo mais cedo para a cidade.

Achei até bem acima do que estamos acostumados a ver em POA.

Comunidade Skyscrapercity

O Trend City Center certamente é um projeto que demonstra que em Porto Alegre há incorporadores com vontade de assumir uma postura mais responsável e profissional com relação a arquitetura e a inovação em termos de produto imobiliário.

Certamente é o primeiro de muitos bons projetos veremos nos próximos anos, rumo à Porto Alegre do futuro. Para mim o Trend é o pontapé inicial no processo de maior preocupação com a qualidade arquitetönica dos empreendimentos e qualidade estética da cidade.

A Maiojama está de parabéns em assumir a liderança neste processo neste porte de empreendimento.

Certamente é a prova de que existe uma nova mentalidade se construindo e a Neorama tem orgulho de ser parte disto através da direção de arte e cinematografia do empreendimento e produção do filme e imagens.

Se quiserem conhecer mais sobre a Neorama:

www.neorama.com
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www.vimeo.com/neorama


Márcio Carvalho
Diretor Executivo
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Parabéns cara, tudo de muito bom gosto... Eu havia pesquisado pra saber quem tinha produzido o vídeo do Trend e mostrei pro pessoal de criação da Paim. Todo mundo achou bala...
Tem mais alguma surpresa pra Poa que a Neorama está envolvida? Nada do Cais e outros projetos pra copa?

Recebi o MailMKT do "Descubra a tendência". Agora tá revelado pra todo mundo e não só pra nós do SSC...
Em breve deve ter anúncios com as fotos das torres estouradas na ZH.


http://www.descubraatendencia.com.br/revelado/index.html

Lindo conjunto! Gostei muito!:cheers:

Recebi o MailMKT do "Descubra a tendência". Agora tá revelado pra todo mundo e não só pra nós do SSC...
Em breve deve ter anúncios com as fotos das torres estouradas na ZH.


http://www.descubraatendencia.com.br/revelado/index.html

Eu ja vi uma propaganda na TV tambem, acho q foi anteontem.

Eu ja vi uma propaganda na TV tambem, acho q foi anteontem.

Mas já mostravam as torres?
Eu vi materiais de publicidade ainda em formato de teaser, sem revelar nada.
Esses dias fui lá no terreno, eram umas 20h30, dar uma olhada e tentar descobrir alguma coisa com o segurança. E passaram dois carros perguntando sobre plantão de vendas. Além de tarde da noite era um dia frio, com leve chuva, e mesmo assim já estavam sondando sobre o Plantão de Vendas.
Um amigo viu aqui pelo SSC e ele já tá correndo atrás. Se interessou muito.

Eu ja vi uma propaganda na TV tambem, acho q foi anteontem.

Por falar nisso, cara, esses dias um amigo alemão que estava em Porto Alegre viu essa sua assinatura com a bandeira da Alemanha. Eu estava mostrando o projeto do Beira-Rio pra ele e tinha algum comentário teu e a bandeira da Alemanha chamou a atenção. E ele ficou meio chocado com a frase abaixo, junto a bandeira. Falou coisas sobre ser uma saudação nazista, que é proibida de ser usada na Alemanha, e blábláblá...

^^

Pois é, que eu saiba, a frase "Deutschland über alles" era utilizada pelo regime nazista: "Alemanha acima de tudo". Agora, acredito que o colega não utilize a frase com essa intenção...

Sei disso por causa de um ocorrido numa das cidades de colonização alemã no interior do RS: uma administração de lá resolveu utilizar como slogan a frase "Cidade tal über alles", na boa intenção, claro. Mas, depois, pegou super mal pq avisaram o cidadão que aquela era uma frase de inspiração nazista (pelo menos era o que se falava)...

Depois de tanto anos, acredito que essa e outras frases daquela época terrível ficaram no senso comum, mas o significado real, o que representou para os envolvidos, se perdeu, e acabam sendo utilizadas indiscriminadamente, ainda mais aqui no Brasil. O mesmo ocorre com a frase "Arbeit macht frei", "O trabalho liberta", que estava inscrita nos portões de alguns campos de concentração, mas já vi sendo utilizadas com outra significação. Claro que, para um alemão ou um judeu que têm bem presente aqueles acontecimentos é chocante, acho eu...

Só para ilustrar, aqui em Sydney existem desenhos de suásticas no chão de uma das principais libraries da cidade. Quem entra nela e não vê os cartazes explicativos que tem na entrada do prédio acaba achando estranho e fica assustado.

No entanto, a suástica existe antes do nazismo, assim como a própria biblioteca e nada tem a ver com o significado que a Alemanha deu a ela no meados da segunda grande gerra.

Essa frase Deutschland uber alles tambem e' muito anterior ao regime nazista... seculo 18. E' a primeira frase da primeira parte do antigo hino alemao, que tinha 3 partes. O que acontece e' que durante o nazismo so' usavam a 1. parte (dai porque a frase ficou ligada ao nazismo), ao passo que o atual hino alemao e' apenas a 3. parte.

Si, certo, mas o council de Sydney não ia derrubar a Library ou trocar pisos e colunas por causa de fatos posteriores.

Claro que pega mal, as suásticas causam mal estar, mas pelo menos se preocuparam em eslcarecer a realidade e evitar mal entendidos.

Po, ae complica, imagina se a Alemanha ta pra ganhar a copa, ae um Alemão fala..

"Alemanha acima de tudo"... vai da nehuinho jogando pedra nele coitado..
uhauhsauhsusuausauhas

Odeio essas coisas de "aaaaaaaaaaaaa, antigamente isso era feio"..

ashuuhassauhasuhasuh

"Deutschland uber alles" nao tem nada a ver com o nazismo... como Acoustic falou eh a primeira parte do hino Alemao, muito mais antigo do q isso. Eu tinha posto por causa da Copa, mas apesar do q possa parecer o sentido original da frase nem tem a ver com supremacia, mas sim com unificaçao da Alemanha.


Pois é, que eu saiba, a frase "Deutschland über alles" era utilizada pelo regime nazista: "Alemanha acima de tudo". Agora, acredito que o colega não utilize a frase com essa intenção...

Sei disso por causa de um ocorrido numa das cidades de colonização alemã no interior do RS: uma administração de lá resolveu utilizar como slogan a frase "Cidade tal über alles", na boa intenção, claro. Mas, depois, pegou super mal pq avisaram o cidadão que aquela era uma frase de inspiração nazista (pelo menos era o que se falava)...

Depois de tanto anos, acredito que essa e outras frases daquela época terrível ficaram no senso comum, mas o significado real, o que representou para os envolvidos, se perdeu, e acabam sendo utilizadas indiscriminadamente, ainda mais aqui no Brasil.

Eu acho q eh justamente o contrario do q tu disse, pois o significado real de muitas coisas se perdeu justamente apos serem usados naquela epoca e qualquer coisa q as lembrassem ou sentimento de orgulho a Alemanha ficou no senso comum e passou a sofrer um preconceito indiscriminado, ainda mais aqui no Brasil q os Alemaes sofreram uma forte repressao durante a ditadura. E por sinal eh ridiculo isso... so pq os nazistas usaram alguma coisa ninguem mais pode usar? A suastica por exemplo, quem gosta de artes marciais ou da cultura oriental sabe q ela ja existia a milhares de anos antes do nazismo e ainda eh utilizada ate hoje, pricipalmente nas religioes, mas no ocidente qualquer coisa q se pareça com ela eh uma coisa "abominavel e proibida", sendo q alguns anos antes da WW2 ela era usada ate nos EUA.

Tu nao sabe o nome da cidade? Lamentavel a ignorancia das pessoas no caso, eh como se toda historia da Alemanha se resumisse a um unico episodio.

Também acho maior ignorância como as pessoas reduzem tudo que se relaciona a Alemanha, com a 2. guerra.
E a bomba atomica, matanças e afins dos EUA, alguém se manifesta? Alguém julga todos os norte-americanos por causa das matanças nessas guerras?

Também acho maior ignorância como as pessoas reduzem tudo que se relaciona a Alemanha, com a 2. guerra.
E a bomba atomica, matanças e afins dos EUA, alguém se manifesta? Alguém julga todos os norte-americanos por causa das matanças nessas guerras?

Não é "todo mundo". Quem relacionou a isso foi um amigo ALEMÃO legítimo, que vive lá e estava passeando aqui e que disse que tudo que já foi usado pelo nazismo é visto com maus olhos lá. Eles tem vergonha do passado e isso só começou a mudar pouco antes da Copa de 2006 e principalmente durante a Copa, quando os alemães voltaram a ter orgulho pela bandeira.

Não é "todo mundo". Quem relacionou a isso foi um amigo ALEMÃO legítimo, que vive lá e estava passeando aqui e que disse que tudo que já foi usado pelo nazismo é visto com maus olhos lá. Eles tem vergonha do passado e isso só começou a mudar pouco antes da Copa de 2006 e principalmente durante a Copa, quando os alemães voltaram a ter orgulho pela bandeira.

Em "todo mundo"estão incluídos os "alemães legítimos" :)

Recebi mais um e-mail sobre o projeto.

Pelo o que eles falam ja esta tudo praticamente vendido.

Tem um render novo também da torre residencial.

Desculpem não postar a imagem diretamente aqui, to no horário de almoço e recebi, só queria manter o povo daqui informado. ;p

http://www.acessivamail.com.br/editor/assets/477/SEGROB_Residence_BUCHS.jpg

A torre residencial vai ser foderosa. :carrot:

bem que agora o parque marinha do brasil poderia ganhar uma repaginação e ficar com ares de milennium park! que nem no link aqui (estou com pressa também, desculpem!) http://www.google.com.br/imgres?imgurl=http://www.greenroofs.com/projects/millenium/millenium1.gif&imgrefurl=http://www.greenroofs.com/projects/pview.php%3Fid%3D459&h=695&w=935&sz=399&tbnid=a7JBbIRmMe6eVM:&tbnh=109&tbnw=147&prev=/images%3Fq%3Dmillenium%2Bpark&hl=pt-BR&usg=__j4QuJanoD50GX1gOMv6m8A67Bmc=&sa=X&ei=en5YTNH1AuWwnAegk5C3CQ&ved=0CDoQ9QEwAw

Recebi mais um e-mail sobre o projeto.

Pelo o que eles falam ja esta tudo praticamente vendido.

Tem um render novo também da torre residencial.

Desculpem não postar a imagem diretamente aqui, to no horário de almoço e recebi, só queria manter o povo daqui informado. ;p

http://www.acessivamail.com.br/editor/assets/477/SEGROB_Residence_BUCHS.jpg

http://a.imageshack.us/img696/1615/segrobresidencebuchs.jpg

^^ Citaram o falecido Pontal ali no final...

http://a.imageshack.us/img839/2974/picture9p.png

http://a.imageshack.us/img43/5197/picture10er.png

http://a.imageshack.us/img829/654/picture11m.png

http://a.imageshack.us/img833/7417/picture12n.png

Torre residencial 23 andares? ela não seria a maior do projeto??
que pena, nao vai passar o ancião edificio império =(

A região está com vários bons projetos. Estas torres ficarão ótimas e ajudarão a compor o skyline da região!

Skyline espelhado: tudo que precisamos....tenho grandes expectativas sobre o que o Grupo Zaffari nos reserva para a sua área na Praia de Belas...aquela área está ficando beleza, espero que o Zaffari não venha de novo com o mesmo padrão boubon de sempre.

http://a.imageshack.us/img15/521/picture9yp.png

http://a.imageshack.us/img714/2391/picture14w.png

http://a.imageshack.us/img508/5747/picture13p.png

http://a.imageshack.us/img51/108/picture12me.png

http://a.imageshack.us/img835/9458/picture11r.png

http://a.imageshack.us/img826/3076/picture10n.png

Teho curiosidade em saber se há algum projeto pra aquela área em frente ao Intercity Premium, se é pública ou privada. Se for privada comportaria outro belo empresarial pra região.

acho um desperdicio esses grandes terrenos nessas cercanias virarem hipermercados disfarçados de shopping. já acho o praia de belas ocupar um tereno enorme, que daria espaço a um belo skyline voltado pro rio com uma bela vista, o fim da picada...

Se tu acha ruim o Praia imagina o antigo projeto da Maguefa....

será que algum dia aquela centralzinha eletrica tem chances de desaparecer e dar espaço a uma bela torre como as suas futuras vizinhas?

^^ sabe que eu ja tinha pensado nisso.......:)

A montagem ta tosca, mas queria ver como ficariam ao lado do FORO.

:colgate:


http://i17.photobucket.com/albums/b91/latinohunk/picture9yp.jpg

tomara que o terreno vizinho ao foro em construção seja ocupado por uma torre de no minimo mesma envergadura (só que um pouco mais vidrada) e aquela centralzinha eletrica de lugar a uma bela torre também...

^^
Nao iam construir a nova sede da FGF por ali? Me lembro de ter lido algo sobre isso.

Deu pra ter uma boa noçao Gerson, mas acho q ele vai ser mais baixo q as torres... Vlw por postar :okay:

E esse lounge no terraço vai ser so para os moradores do predio entao?

Alguém reparou que uma das torres parece o Seagram Building nanico? uhauha

(O que com certeza é menos pior do que parecer uma Villa Rotonda espichada e deformada, hehe)

A montagem ta tosca, mas queria ver como ficariam ao lado do FORO.

:colgate:


http://i17.photobucket.com/albums/b91/latinohunk/picture9yp.jpg

Eu tinha feito esta montagem a partir da primeira imagem publicada. :)

http://i594.photobucket.com/albums/tt29/zekaPOA/MontagemPOA.jpg?t=1281105217

PQP, esse caixote do Forum (que formato infeliz, também: poderia ter proporções de uma torre, mais esguio) vai tapar bastante as torres de vidro !!!




____________________________________________________________________

^^
Exato, e podem ver que, naturalmente, eles não colocam este prédio em nenhuma apresentação.

vai dar um belo up no skyline de poa

^^
Exato, e podem ver que, naturalmente, eles não colocam este prédio em nenhuma apresentação.

OF COURSE....

Tu achas que eles iriam colocar o "elefante branco" na montagem??

heheheheh........



http://i17.photobucket.com/albums/b91/latinohunk/12doze/ForoPOA.jpg


http://i483.photobucket.com/albums/rr200/meuphotobucketlegal/Porto%20Alegre/foro.jpg

Não acho que o Forum será um elefante branco, trata-se de um belo prédio, pena que realmente ele irá tirar a vista panorâmica de pelo menos uma das terras e impedírá que as 3 torres sejam vistas do Guaíba. Mas....a densidade de Porto Alegre é infinita, e todos os belos prédios são encobertos seja pela aglomeração intensa ou seja pelo próprio tamanho dos prédios. Um acaba escondendo o outro.

Fotografei agora, ainda há esse holofotes extamente no local das futuras torres. Da minha vista vai ficar bem atrás do Centro Administrativo...

http://farm5.static.flickr.com/4120/4880630437_989a4cf020_b.jpg

http://farm5.static.flickr.com/4121/4881238352_7e4426b3b8_b.jpg

Ficaram interessantes esses raios de luz, bela imagem!

Empreendimento multiuso

A Maiojama acaba de realizar o lançamento do primeiro empreendimento multiuso de Porto Alegre, o Trend City Center. O estande de vendas, com mil metros quadrados, tem dois estúdios e duas salas comerciais, decoradas por Raul Pegas e Zeca Amaral, e estará aberto à visitação a partir desta quarta (11). Conceito inédito no estado é o único complexo de Porto Alegre que combina espaços residenciais, comerciais e corporativos. São duas torres comerciais e uma residencial, além de um mall boutique, administrado pelo Shopping Praia de Belas, com mais de 30 operações, estacionamento para mais de mil veículos e um mix de serviços exclusivos. Com 78 mil metros quadrados de área construída, sua entrega está prevista para maio de 2014.

http://www.affonsoritter.com.br/Controle?Comando=VisualizarNoticia&gruposNoticia=1,2&ID=43969&separadorDias=true&exibeHora=true

[SIZE="3"]sua entrega está prevista para [B]maio de 2014.

http://www.affonsoritter.com.br/Controle?Comando=VisualizarNoticia&gruposNoticia=1,2&ID=43969&separadorDias=true&exibeHora=true

Maio de 2014. Com o atrasinho natural por causa do clima, vai ficar pronto depois da Copa.

Acho que não atrasa, eles querem entregar o projeto antes da Copa. Tomara que todos os investidores queiram o mesmo com seus projetos e os públicos também.

Agora sim!
Os sites estão com todas as informações:

http://www.maiojama.com.br/trend/index_trend.html

www.descubraatendencia.com.br

Esse Trend City Center deveria ter uma ligação subterrânea com o Praia de Belas, uma obra super prática e que se pratica com muita naturalidade no exterior. E no futuro uma ligação com o novo Bourbon que provavelmente existirá na área próxima.

Já na Zona Norte, acho que o Bourbon Country e o Iguatemi pecam por ainda não terem construído um túnel entre os dois, não seria apenas conforto, pois poderia ter lojas ou alguns serviços no caminho. Os clientes agradeceriam e seria um investimento rentável para ambos.

Assim aquela área de serviços já existente no Iguatemi daria lugar a outras lojas, etc....
é só uma idéia.

^^ Imagina escavar um túnel 10, 15 metros abaixo do solo, para vencer uma distância considerável, passando abaixo do Dilúvio só para tirar o cidadão do ambiente urbano.

Credo, mas que ideia non sense!

Uma coisa é um pequeno túnel ligando Iguatemi com Bourbon, já que ficam a poucos metros de distância, mas ligar um complexo de prédios a um shopping já demais! Como se o fluxo de pessoas indo de um para o outro fosse mais importante que os milhões gastos numa obra que, ao meu ver, vai apenas acelerar o desvinculamento entre cidadão e urbe.

^^ Imagina escavar um túnel 10, 15 metros abaixo do solo, para vencer uma distância considerável, passando abaixo do Dilúvio só para tirar o cidadão do ambiente urbano.

Credo, mas que ideia non sense!

Uma coisa é um pequeno túnel ligando Iguatemi com Bourbon, já que ficam a poucos metros de distância, mas ligar um complexo de prédios a um shopping já demais! Como se o fluxo de pessoas indo de um para o outro fosse mais importante que os milhões gastos numa obra que, ao meu ver, vai apenas acelerar o desvinculamento entre cidadão e urbe.

é relativo...dependendo do contexto (se fosse uma zona extremadamente saturada de pessoas e de veiculos beirando ao colapso) essa idéia seria ótima sim. talvez não para o referente projeto. e não vou negar que em um dia de verão e sol torrante o que mais desejo são caminhos subterraneos! ou então uma burca! :lol:

Não seria melhor o residencial voltado para o guaíba?

^^ isso se algum tivesse vista pro Guaíba! :lol:

putz....não tinha me dado conta do forum....ai f....

^^ Imagina escavar um túnel 10, 15 metros abaixo do solo, para vencer uma distância considerável, passando abaixo do Dilúvio só para tirar o cidadão do ambiente urbano.

Credo, mas que ideia non sense!

Uma coisa é um pequeno túnel ligando Iguatemi com Bourbon, já que ficam a poucos metros de distância, mas ligar um complexo de prédios a um shopping já demais! Como se o fluxo de pessoas indo de um para o outro fosse mais importante que os milhões gastos numa obra que, ao meu ver, vai apenas acelerar o desvinculamento entre cidadão e urbe.

Desculpe, não me dei conta do esgotão....mas que a idéia é válida para onde não tem esgotão, tem certeza que sim....quem não quiser entrar no túnel, que use as ruas, pegando chuva ou esperando horas prá atravessar, opção de cada um.

Desculpe, não me dei conta do esgotão....mas que a idéia é válida para onde não tem esgotão, tem certeza que sim....quem não quiser entrar no túnel, que use as ruas, pegando chuva ou esperando horas prá atravessar, opção de cada um.

Tunel?

http://a.imageshack.us/img839/2974/picture9p.png

http://a.imageshack.us/img43/5197/picture10er.png

http://a.imageshack.us/img829/654/picture11m.png

http://a.imageshack.us/img833/7417/picture12n.png

Creeedo. Não tinha visto as plantas.

Pela fachada, se esperava uma boa solução espacial, coordenada pelo módulo das esquadrias do pano de vidro.
MAS
Várias paredes dando no meio da esquadria do vidro, os montantes do pano de vidro estão completamente desalinhados de tudo
Só fizeram uma fachadinha mais ou menos pelo visto. Cuidado com o projeto ZERO.

Que estranho, as plantas são idênticas. Não deveriam ser diferentes as do 2 ao 17 e do 18 ao 23, ali na parte dos finais 3, 4, 5 e 6? Não entendi estes dois banheiros juntos, desculpe a ignorância.

Creeedo. Não tinha visto as plantas.

Pela fachada, se esperava uma boa solução espacial, coordenada pelo módulo das esquadrias do pano de vidro.
MAS
Várias paredes dando no meio da esquadria do vidro, os montantes do pano de vidro estão completamente desalinhados de tudo
Só fizeram uma fachadinha mais ou menos pelo visto. Cuidado com o projeto ZERO.

Boa observação. Estranho isso mesmo...

^^ Eu não tinha prestado atenção nas plantas, quem comentou isso foi um professor enquanto víamos algumas plantas de prédios do Mies. Todas perfeitamente alinhadas.
Fiquei curioso e vim pra cá procurar as plantas, me apavorei. Muito ruim.

^^ Eu vendo aquela pele de vidro, com aqueles perfis, lembrei de cara das plantas do Mies. haha

^^^Então, logo que vi o projeto comentei que parecia um Seagram Building nanico. uauhahua
Pena que usaram a referência só na fachada, que aliás, é a parte mais datada das ótimas soluções que podiam buscar na obra do Mies.

^^ Se empilhar os três daí vira quase um Seagram. :lol:

Lindos! catalinas em poa!

Predios de classe como esses nao sao muito comuns no Brasil, aquela regiao vai ficar top.

nao ta na hora de pedir para a moderação mudar o nome do tread para Trend City?

^^sure.
Eh so mandar uma PM para eles...:)

Passei pelas bandas hoje, e já limparam todo o terreno e, mesmo sendo sabadão, o terreno tava cheio de operário. Não entendo nada de construção civíl, mas creio que já começaram com as fundações, pelo menos da torre que ficará na esquina com a Borges.

Caras, passando por lá hoje comecei a perceber que há uma série de terrenos ainda livres, ou com estacionamentos apenas. Alguem sabe qual é que é desses terrenos em vermelho??

http://img219.imageshack.us/img219/7694/borges.png[/URL]

1 - Novo Foro Central
2 - Trend City Center
3 - Estacionamento
4 - ??
5 - Estacionamento
6 - ??
7 - ??

Sei que a União tem vários terrenos pelas redondezas. O 6 e 7 são dignos de empreendimentos de alto porte, mas tenho a impressão que o dono é a prefeitura.

Se essa concentração de empresariais aumentar na região, conforme a tendência a migrar pra perto do Guaíba, acho que os terrenos mais propícios a receber novos empreendimentos são o 3 e o 5, e isso se o 3 não for estacionamento do prédio público do lado, o que seria um baita desperício de terreno.

Bueno, qualquer informação que vocês puderem compartilhar é válida.

Abs.

^^ Tem o terreno dos postos de gasolina, também...

Se bem que o posto da Borges 2233 poderia continuar lá. Seria estranho um prédio ali...

Estes terrenos vagos devem pertencer ao governo...

lindos e sofisticados , grande estilos esses empreendimentos

Muito bom, mas tá muito comum pra ser tão esperado assim...

Os empreendimentos que tenho visto de POA tem me surpreendido positivamente. Não é diferente com este, apesar de achar que corre o risco de destoar muito dos antigos - o que eu particularmente não acho legal - mas é mera questão de gosto.

Muito bom, mas tá muito comum pra ser tão esperado assim...

mas é que sabe como são em geral grande parte dos projetos de poa, né? não é todo dia que temos um projeto de tão bom gosto assim. :ohno:

Muito bonitas, se destacará na paisagem ao redor.

Muito bom, e a região começa a ganhar uma nova cara com estes comerciais,mais a torre do shopping Praia de Belas, e outros já existentes.

achei ok....esperava mais .... na minha opiniao sincera eu fico meio chateado por Porto Alegre. Digo isso pq cidades como SSA por exemplo tem construcoes ambiciosas, modernas etc e nao entendo como POA seja tao conservadora, quando e' uma cidade mais rica. Enfim falta de visao sera?

Sem inovações, mas é um belo projeto!

Essa área tem um potencial incrível, poderia até se transformar no Dubai Point de Porto Alegre, mas....plano diretor, ecoxiitismo, ranços petistas, pseudoambientalismo...tudo conspira contra.

achei ok....esperava mais .... na minha opiniao sincera eu fico meio chateado por Porto Alegre. Digo isso pq cidades como SSA por exemplo tem construcoes ambiciosas, modernas etc e nao entendo como POA seja tao conservadora, quando e' uma cidade mais rica. Enfim falta de visao sera?

o que eu vi em ssa nao faz falta alguma em poa...

o que eu vi em ssa nao faz falta alguma em poa...

A rigor também concordo....fora um e outro projetinho bom por aí...mas no geral, nada que salte aos olhos.

Essa área tem um potencial incrível, poderia até se transformar no Dubai Point de Porto Alegre, mas....plano diretor, ecoxiitismo, ranços petistas, pseudoambientalismo...tudo conspira contra.

:) a questão do conservadorismo esta arraigado a cultura gaucha, afinal, em que metropole do pais o espirito "grosseiro", proviciano e interiorano é idolatrado romanticamente tão fortemente como aqui? (não estou julgando se isso é positivo ou não).
fora empreendimentos publicos e regulamentação de questões ambientais (que realmente são um tanto exageradas e extremamente burocráticas em poa), se pode fazer coisas interessantes no governo do PT, PSDB, PTB, ABC, GLBT etc como em qualquer outro lugar. não vamos transformar esse thread em uma discussão maniqueista.
O PROBLEMA MAIOR é mau gosto, sovinisse e sede de dinheiro das construtoras. não é necessario possuir arranhaceus para uma cidade ser bonita e agradavel (mas são bem vindos :)), acolhedora, esteticamente cosmopolita e boa a seus moradores (vide a incrivel arquitetura contemporãnea dos paises baixos: super simples, baixa, e não tão mais cara que os residenciais fuleiras lançados em poa ultimamente). se não podemos fazer arranhaceus que se faça o melhor com o que se pode. de alguma maneira podemos sair "no lucro"...

Eu acho o design e, principalmente, o acabamento dos prédios de SSA loooonge de qualificá-la como exemplo.

:) a questão do conservadorismo esta arraigado a cultura gaucha, afinal, em que metropole do pais o espirito "grosseiro", proviciano e interiorano é idolatrado romanticamente tão fortemente como aqui? (não estou julgando se isso é positivo ou não).


Não conheço nenhuma capital do Brasil que tenha se destacado pelo arrojo, modernidade, visão de mundo, educação de bom nível, blá, blá, blá...tá tudo na mesma gerda!!!
Se temos uma identidade própria isso não é conservadorismo...se gostar de música gaudéria, tomar chimarrão e usar bombacha é provincianismo, grossura

Então o que siginifica, usar chapéu de cangaceiro, usar chinelinho com terno de linho e chapéu, saia de baiana, comer acarajé, tocar triângulo, fazer desfile de escola de samba, rodinha de samba no morro, formar dupla sertaneja, pular fogueira e fazer festa de São João, caipira, comer vatapá, dançar ou jogar capoeira?

Isso seria grossura, conservadorismo ou provincioanismo?

DEsculpe de fugí do tópico, mas...não fugí sozinho....

Embora o projeto não seja nada de cair o queixo, será muito bom e valorizará bastante o perfil da região onde será construido.:)

Não conheço nenhuma capital do Brasil que tenha se destacado pelo arrojo, modernidade, visão de mundo, educação de bom nível, blá, blá, blá...tá tudo na mesma gerda!!!
Se temos uma identidade própria isso não é conservadorismo...se gostar de música gaudéria, tomar chimarrão e usar bombacha é provincianismo, grossura

Então o que siginifica, usar chapéu de cangaceiro, usar chinelinho com terno de linho e chapéu, saia de baiana, comer acarajé, tocar triângulo, fazer desfile de escola de samba, rodinha de samba no morro, formar dupla sertaneja, pular fogueira e fazer festa de São João, caipira, comer vatapá, dançar ou jogar capoeira?

Isso seria grossura, conservadorismo ou provincioanismo?

:) não teci nenhum comentario comparativo entre capitais brasileiras e seus arrojos e qualidade. apenas uma constatação a respeito do ethos cultural da sociedade gaucha (a qual também pertenço) e sua influecia sobre a o mundo da cultura matérica (arquitetura), afinal são intrisicamente compatíveis e conjugadas.
em relação a "baiana do acarajé" e ao "cangaceiro": são figuras existentes e folcloricas na sociedade nordestina, mas nem de perto estão da mesma maneira difundidas no cotidiano do cidadão da grande cidade e em suas respectivas identidades como a figura do gaudério pampeiro, orgulhoso, rustico e pragmático. que por essas mesmas caracteristicas (mais conceituais, ideológicas que fisicas) faz com que seja extremamente mais flexivel e adequavel a qualquer contexto (independente de nível social, escolaridade, cor e podendo tranquilamente fazer parte do cenario da quarta maior região metropolitana do pais, por exemplo). não se pode esquecer também que o ethos de cada cultura e desses personagens é unico, sendo impossivel e erroneo imagina-los como sendo iguais em sua força e presença social.

a arquitetura de porto alegre bem como de balneário camboriu, são paulo, brasilia, fortaleza, manaus etc é resultados de seu ethos cultural. e cada uma dessas cidades (aparentemente muito similares) possuem um plano diretor regrado também pelo "inconsciente coletivo". :)

Acho que no geral algumas pessoas aqui vivem no mundo da lua. Só pode ser isso, quando se lê que o Plano Diretor é limitador, eco-xiita e etc.
É mais que óbvio que o plano diretor de POA é fraco, permissivo, aberto a distorções.

Se não sai algo que presta em POA, podem ter certeza que a culpa não é de arquitetos, de eco-xiitas, de planos diretores.
O PROBLEMA MAIOR é mau gosto, sovinisse e sede de dinheiro das construtoras. .

Ótimo comentário. Um dos fatores com certeza é esse.
É mais barato fazer um prédio ruim e barato e 'agregar valor' colocando elementos neocrássicos de fibra de vidro na fachada, e porcelanato nos pisos. É fácil vender como ALTO PADRÃO para consumidor burro e sem cultura nenhuma, mas de bolsos cheios.

É mais que óbvio que o plano diretor de POA é fraco, permissivo, aberto a distorções.
Ótimo comentário. Um dos fatores com certeza é esse.
É mais barato fazer um prédio ruim e barato e 'agregar valor' colocando elementos neocrássicos, e porcelanato nos pisos. É fácil vender como ALTO PADRÃO para consumidor burro e sem cultura nenhuma, mas de bolsos cheios.

obrigado thesapox! sinto-me lisonjeado! :)
uma coisa que me desagrada bastante em poa ultimamente é a falta de controle de cores das fachadas. o plano diretor de bogotá, por exemplo, tem total regulamentação dos materiais de revestimentos e cores das fachadas de certas zonas (o mesmo acontece com muitas cidades européias). poa esta se tornando um carnaval. as ceramicas coloridissimas são algo empostado, funcionam muito bem em cidades tropicais e descontraidas do nordeste mas aqui não as vejo com bons olhos, principalmente porque quem as usa não possui, em geral, o minimo bom senso de combinação! :lol:


essas torres (mesmo que nao sejam incrivelmente incriveis) são classicas, possuem sobriedade, linhas discretas, internacionalidade e aparente qualidade de materiais. será bom te-las como um exemplo a ser seguido, já que não consigo recordar de nenhuma similar em porto alegre! :cheers:

^^^Com certeza as fachadas são de muito bom gosto e uma das melhores coisas que vimos sair em POA nos últimos tempos.

Mas se for a fundo mesmo, o projeto é igual aos outros. Quando se percebe que são só as fachadas mesmo, elas não representam nenhum rigor projetual, nenhum cuidado arquitetônico.
Claro que fico feliz que PELO menos a cidade não sai perdendo com mais torres grotescas. Mas nossa arquitetura não sai ganhando. Acho triste que se invista tanto dinheiro em projetos pouco trabalhados.

As fachadas são claramente inspiradas na obra do Mies Van der Rohe.
Mas olha só por exemplo o Lake Shore Drive, edifício projetado por ele:
http://lh6.ggpht.com/_7tvXkH33_Nc/SfdeP90zkWI/AAAAAAAAD78/C59PLIj6p3Y/s000/LakeShore01.jpg
http://lh5.ggpht.com/_7tvXkH33_Nc/SfdeP3vSobI/AAAAAAAAD8E/4tWVvoleIp8/s000/LakeShore02.jpg
http://lh4.ggpht.com/_7tvXkH33_Nc/SfdeP89ZcjI/AAAAAAAAD8M/eq0bAhfzQHs/s000/LakeShore03.jpg
Minimalismo não é um estilo pra aplicar na fachada, mas um método de projeto.
Se reparar por calma, dá pra perceber o cuidado geométrico pra que TUDO case perfeitamente. É um processo complexo, a linha do piso converge com o perfil das esquadrias, com as paredes, com o forro, e assim por diante. Não apenas 'parece' limpo por fora, mas é um projeto bem pensado nos mínimos detalhes.
O mesmo se percebe no Seagram Building:
http://architectural.se/wp-content/uploads/stoller_2.jpg
http://www.moma.org/modernteachers/files/283644ca30073619a.jpg


TUdo isso nós NÃO vemos aplicados nas torres da Maiojama:
http://img835.imageshack.us/img835/9448/picture7.png
Esquadrias X Estrutura X Projeto de Interiores

Olha a briga das paredes com as esquadrias, que não alinham nem com a estrutura:
http://a.imageshack.us/img43/5197/picture10er.png


E isso nem é uma crítica aos arquitetos. Acho bem possível que eles sejam capazes e entusiastas de fazerem uma arquitetura melhor e um detalhamento adequado pra atingir algum nível de maturidade no projeto. Mas nas condições atuais, infelizmente o que os arquitetos fazem mesmo é 'escolher' a fachada, quem 'projeta' é a mão invisível do mercado. O que é um prejuízo pra toda cidade.

Menos mal, mas ainda não chegamos lá!

estava conversando justamente isso tudo que você falou ontem a tarde com um amigo. TOMARA que os vidros consigam esconder essa falhas projetuais...

Será que os engenheiros e arquitetos no Brasil não conversam entre sí na hora de elaborar um projeto?

Essa questão do alinhamento é tão básica que eu como leigo nunca imaginei que os projetistas não pensavam nisso atualmente, ATUALMENTE.

Sapox, já que citaste Mies e as torres de Chicago, gostaria de lembrar que esse condomínio continua sendo luxuoso, e devido à sua correta manutenção parece que as torres são novas.

A melhor frase para definir esse projeto tu disseste. A arquitetura não sai ganhando; mas também não sai perdendo.