Ну вот, давно не хватало храбрости создать данную тему, но думаю, что в ней давно уже назрела потребность.

Предлагаю здесь обсуждать особенности эксплуатации зданий в городах Сибири, обмениваться информацией и опытом реконструкции и ремонта.

Я знаю, что есть много интересных наработок во всех городах Сибири.

Какие они, наши города? Насколько комфортна среда, которая формируется вокруг нас? Что интересного для этого сделано и что можно сделать еще? Об этом я предлагаю вести разговор в данной теме.

Если честно, не совсем понял о чем именно тема :)
Приведи пример, новость или статья?
И нужно как-то переименовать тему в краткое, чтобы не обрезалось..

Если честно, не совсем понял о чем именно тема :)
Приведи пример, новость или статья?
И нужно как-то переименовать тему в краткое, чтобы не обрезалось..

Коммунальная Сибирь, например.

Предлагаю сравнивать объемы реконструкции, их способы, благоустройство придомовых территорий.

Новости на вскидку:
10.08.2010 Начался снос исторического здания в центре Красноярска
После перерыва продолжился снос здания в центре Красноярска, по адресу ул. Ленина, 57. Этот дом располагался в охранной зоне объекта культурного наследия «Пожарная команда II части, 1904 год» по адресу Ленина, 59. Дом № 57 попал в список зданий, подлежащих сносу до конца текущего года. Однако в связи с тем, что здание располагалось в охранной зоне объекта культурного наследия, министерство культуры края запретило его снос и вынесло предписание на приостановку работ.
Здание начали сносить в середине июня. 21 июня предписанием министерства культуры края работы по сносу были остановлены. Возобновление работ связано с отменой данного предписания на основании официального заявления департамента градостроительства администрации Красноярска о том, что «на данной территории не планируется строительство каких-либо объектов, ни осуществление какой-либо хозяйственной деятельности». В пресс-службе минкультуры края уточнили, что здание полуразрушено и восстановлению не подлежит.
Напомним, что на сегодняшний день из 120 памятников в центральной части Красноярска 30% находятся в неудовлетворительном, 50% — в удовлетворительном, и 20% — в хорошем состоянии. В 2010–2012 году планируется отреставрировать не менее 17 объектов.
http://www.sssib.ru/news/news.php?data=2010-08&news=26&page=1


4.08.2010 Иркутская область подала заявку в Фонд ЖКХ на получение 78 миллионов рублей
Иркутская область представила в Фонд ЖКХ заявку на получение финансовой поддержки в 77,71 млн. руб. для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
Как сообщают в Фонде содействия реформированию ЖКХ, средства предполагается направить на капитальный ремонт многоквартирных домов в шести муниципальных образованиях региона. Согласно закону заявка Иркутской области будет рассмотрена правлением фонда ЖКХ в течение месяца.
Напомним, в 2008-2009 годах фонд выделил на ремонт и переселение из аварийного жилья 2,8 млрд. руб. В порядке софинансирования регион добавил 548,64 млн. рублей. В результате реализации указанных программ в регионе проведен капитальный ремонт 1 050 многоквартирных домов и расселено 172 аварийных дома, условия проживания улучшили 138 293 человека.
В 2010 году Иркутской области для капитального ремонта 640 многоквартирных домов и переселения граждан из 68 аварийных домов из средств фонда было перечислено 1,8 млрд. рублей. В порядке софинансирования регион выделит еще 374,81 млн. рублей. Условия проживания улучшат 65 294 человека.
http://www.sssib.ru/news/news.php?data=2010-08&news=10&page=4

Переименовал, думаю так будет понятней всем. ОК?

Отлично пусть будет так!

11.08.2010
"Дорогу выживания" в Иркутской области отремонтируют к началу ноября
Ремонт одного из самых плохих участков федеральной автотрассы М-53, проходящего по территории города Усолье-Сибирское Иркутской области и прозванного среди водителей "дорогой выживания" начался в конце прошлой недели, сообщает в среду пресс-служба иркутского правительства.
Участок М-53 протяженностью 12 километров получил свое прозвище из-за большого количества ям. Скорость движения на этом отрезке трассы была минимальной, однако даже тяжелые тягачи с фурами пробивали на ней колеса., передает корреспондент РИА Новости.
Участок долгое время не ремонтировался из-за спора местных властей и Росавтодора, к чьему ведению он относится. В прошлом году губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев договорился с Росавтодором о начале реконструкции трассы. Во вторник Мезенцев в сопровождении министра строительства и дорожного хозяйства Приангарья Руслана Болотова и начальника ФГУ "Управления автомобильной магистрали Красноярск — Иркутск федерального дорожного агентства" Александра Суслова посетил участок М-53.
Как сообщил главе области Суслов, рабочие уже приступили "к подготовительным работам в полосе отвода дороги". Сотрудники коммунальных служб перестраивают коммуникации, восстанавливают обочины, демонтируют старые бордюрные камни рядом с дорогой. По словам Суслова, в ближайшее время на трассе будет снят верхний слой дорожного полотна для подготовки к укладке нового асфальтобетонного покрытия. Согласно контракту, подрядная организация должна будет на 12 км трассы установить светофоры, бордюрный камень, отремонтировать освещение с учетом энергосберегающих технологий, провести благоустройство территории. Вдоль трассы установят дорожные знаки, нанесут разметку.
Из федеральной казны на эти работы выделено 118 миллионов рублей, сообщает пресс-служба губернатора.
"Участок федеральной автотрассы М-53 в Усоль-Сибирском будет готов к 4 ноября", — сказал губернатор.
Илья Питалев
РИА Новости
http://www.sssib.ru/news/news.php?data=2010-08&news=31&page=1

В Томске продолжается капремонт жилых домов

На сегодня капремонт жилья в рамках 185-го закона в Томске выполнен на 71,6%.
Напомним, что срок окончания кампании по капитальному ремонту жилых домов – начало октября.

- Если Томск успеет завершить ремонт до начала сентября, у нас будет шанс получить из федерального центра дополнительное финансирование, — заявил заммэра по ЖКХ Максим Резников. – Федеральный «Фонд содействия реформированию ЖКХ» распределит между регионами, закончившими ремонт досрочно, еще 16 млрд. рублей.

Напомним, что Томск уже получил один «бонус» от фонда за качественно и своевременно оформленную заявку на финансирование капремонта. В итоге, на 454,5 млн. рублей, направленные на капремонт жилья в рамках исполнения 185-го федерального закона, в этом году будет отремонтировано 136 домов. К сегодняшнему дню работы на этих объектах выполнены почти на 72 процента.

http://www.sssib.ru/news/news.php?data=2010-08&news=47&page=29

В Томской области ведется работа по созданию регионального фонда капитального ремонта жилья
26.08.2010

В администрации Томской области состоялось расширенное совещание, на котором в числе важнейших вопросов, связанных с проведением капитального ремонта многоквартирных домов, обсуждались и перспективы преобразований в отрасли ЖКХ, а также модернизации жилого фонда в регионе. На совещании заместитель губернатора Игорь Шатурный поручил департаменту модернизации и экономики ЖКХ администрации Томской области проработать вопрос о создании в Томской области регионального фонда капитального ремонта жилья. Вся необходимая работа должна быть завершена до конца 2010 года. Об этом Фонду содействия реформированию ЖКХ сообщили в правительстве региона.

В соответствии со 185-ФЗ Фонд содействия реформированию ЖКХ прекращает свое действие с 1 января 2012 года. По мнению заместителя губернатора Томской области, уже сейчас на региональном уровне необходимо приступать к разработке собственного механизма реализации программ капитального ремонта жилья.

Как отмечают в правительстве области, создание такого регионального фонда является одним из возможных вариантов решения проблемы капитального ремонта многоквартирных домов, которое позволит продолжить реализацию мероприятий по капитальному ремонту после 2011 года. Формироваться региональный фонд будет за счет отчислений из областного бюджета, бюджетов муниципальных образований и средств собственников жилья.

В настоящее время законопроект о создании и функционировании региональных фондов капитального ремонта разрабатывается на федеральном уровне. В ряде субъектов РФ, таких как Республика Татарстан, Республика Башкортостан, Новосибирская область уже созданы региональные фонды капитального ремонта. Также работа по созданию такого фонда ведется в Курской области.


Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Гениатулин рассказал Путину, что в Забайкалье большие проблемы с ветхим жильём (http://tayga.info/news/2010/08/31/~99734)
Губернатор Забайкальского края Равиль Гениатулин рассказал премьер-министру Владимиру Путину 30 августа во время рабочей встречи в Чите, что в регионе большие проблемы с ветхим жильём. «881 000 кв. метров — при общем жилом фонде в 21 млн это очень много», — цитирует главу Забайкалья пресс-служба главы российского правительства.

«В прошлом и позапрошлом году мы ввели 34 000 кв. метров нового жилья взамен ветхого. Расселили 1300 человек всего. Если бы 1300 семей, то это было бы очень существенно. Но в то же время это 4,2% от ветхого жилья в крае. За два года это в принципе неплохо. Но без помощи федерального центра мы однозначно не решили бы эту проблему», — признался Путину губернатор.

Равиль Гениатулин напомнил, что Забакальскому краю по программе переселения людей из ветхого жилья из федерального бюджета 1,2 млрд рублей: «Мы добавили свои — 1 млрд 600 у нас получилось. И, спасибо большое, нас поощрили — мы получили ещё 405 млн на этот год. Правда, вкладываем в основном эти деньги в капитальный ремонт и частично в ветхое жильё».

«Очень здорово было бы, если бы эта программа была продолжена на федеральном уровне. Если бы ещё пять-семь лет и, я думаю, мы бы очень здорово подтянули проблемы ветхого и аварийного жилья», — заявил забайкальский губернатор.

Гениатулин также рассказал Путину о проблемах, связанных с передачей в краевую собственность большого объёма жилья и объектов социального назначения от ОАО «РЖД» и Минобороны РФ. «Конечно, всё это требует дополнительных расходов. Поэтому по содержанию этих объектов в части жилищно-коммунального хозяйства есть определённые проблемы», — сказал он.

Местные СМИ отмечают, что Путин прибыл в Читу 30 августа поздно вечером, поэтому совещание в зале заседаний правительства Забайкальского края, посвященное строительству автодороги федерального значения «Амур», началось с более чем пятичасовым опозданием.

а что будет через 10-20 лет, когда старые панельки начнут сыпаться? жуть...

а что будет через 10-20 лет, когда старые панельки начнут сыпаться? жуть...

Плохо будет. Это точно!

Сейчас ждем московской комиссии, по итогам которой программа реконструкции будет либо свернута, либо продлена. Ситуация с Новосибирском пока вообще неясна - мы можем на 2011 год не попасть - не выполняем требований ФЗ-205 (необходимо чтобы 20% жилого фонда было в ТСЖ).

а что будет через 10-20 лет, когда старые панельки начнут сыпаться? жуть...

В Н-ске "хрущебы" не реконструируют?

В Н-ске "хрущебы" не реконструируют?

Реконструируют. Но проблема в том, что эти дома вообще рассчитаны на 75 лет эксплуатации.

^^ гммм, и панельные, и кирпичные?

Реконструируют. Но проблема в том, что эти дома вообще рассчитаны на 75 лет эксплуатации.
С реконструкциями и другие проблемы есть. Жильцы. Которые далеко не всегда счастливы. А иногда (в Академгородке) впадают в истерику от того, что в их доме будет идти ремонт. Позиция очень проста: "Я в этом доме 50 лет живу и мне никакой вашей реконструкции не надо. Дайте ветерану помереть спокойно."

^^ гммм, и панельные, и кирпичные?

Речь идет о панельном домостроении. Сроки эксплуатации кирпичных домов как правило в 2 раза больше. Но надо понимать, что и эти цифры могут колебаться в зависимости от проведения текущих ремонтов, условий экплуатации и конструктивных элементов зданий. Поэтому не редко, например, шлакоблочные дома могут стоять дольше кирпича или панели.

С реконструкциями и другие проблемы есть. Жильцы. Которые далеко не всегда счастливы. А иногда (в Академгородке) впадают в истерику от того, что в их доме будет идти ремонт. Позиция очень проста: "Я в этом доме 50 лет живу и мне никакой вашей реконструкции не надо. Дайте ветерану помереть спокойно."

Ну жильцы - это вообще отдельная тема для обсуждения. Иногда надо обладать просто свехъестественными коммуникационными способностями, чтобы убедить людей парковку во дворе расширить или счетчики общедомовые поставить, не говоря уже о ремонтах. Тут такие PR-технологии можно отрабатывать!

Старшее поколение, конечно, сильно давит на мозг, а иногда выгрызает его полностью. :bash:
Не зря многие мои коллеги через 7-10 лет работы становятся настоящими психами...:nuts: или психологами... :)

Новосибирск попал в программу кап.ремонта на 2011 год. Сейчас идет рапределение объемов и объектов!!! Количество объектов будет меньше, чем в 2010 году, но сам факт продолжения данной программы очень радует!

Фонд ЖКХ втрое сократит финансирование ремонта домов

Фонд содействия реформированию ЖКХ выделит Новосибирской области по 600–800 млн рублей в 2011-2012 годах, что в три раза меньше, чем было выделено в 2010 году, сообщил директор-председатель фонда Константин Цицин в ходе визита в Новосибирск 7 декабря.

По словам Константина Цицина, фонд выделяет эти деньги на капитальный ремонт домов и на переселение из ветхого жилья. Сейчас предполагается, что этот объем финансирования на предстоящие годы еще удастся увеличить, сообщил председатель комитета Госдумы по труду и социальной политике Андрей Исаев.

Фонд будет существовать до 2013 года, в дальнейшем его функции, скорее всего, перейдут субъектам Федерации, отметил Цицин.

В связи с этим возможен переход на адресную помощь по капитальному ремонту, «мы не можем и не должны платить за всех жильцов одинаково, вне зависимости от их достатка», добавил Андрей Исаев. По его мнению, на помощь должны рассчитывать те, кто «не сможет внести ни копейки»: одинокие пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи, семьи со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума.

При этом Исаев подчеркнул, что переход на адресную помощь будет происходить постепенно.

НГС.НОВОСТИ


Читайте далее: http://news.ngs.ru/more/78211/ - Фонд ЖКХ втрое сократит финансирование ремонта домов - НГС.НОВОСТИ


В общем ничего хорошего нас пока не ждет. Кто будет на хорошем счету у мэрии тот и получит деньги. А вот ТСЖ (хоть и за счет них мы попали в программу), придется, видимо, обламаться.

Фонд ЖКХ втрое сократит финансирование ремонта домов

Как нам повезло, значит! В прошлые зимы, когда за бортом температура опускалась до -30, дома было +18. А в затяжные январские морозы и того меньше, до +14.

В эту зиму (после ремонта) даже батареи закрывать приходится.

По предварительной информации бюджет капремонта будет увеличен. Тем временем новосибирские депутаты предложили программу по беспроцентному кредитованию жилых домов на капитальный ремонт сроком до трех. Предложение внесено на уровне комитета на прошлой неделе. Посмотрим, какое решение примут в итоге наши местные законодатели.

С другой стороны, существующий жилой фонд - это наше наследство. И я согласен с федеральным центром, что его собственниками являемся в первую очередь мы сами и никакие средства не помогут, если каждый конкретный житель не будет на себя брать ответственность по его содержанию и ремонту. Поэтому сворачивание фед. программы и перекладывание ответственности на местные органы вполне объяснимо. Федеральный бюджет не виноват в том, что мы не умеем качественно строить и экплуатировать наше жилищно-коммунально хозяйство. Это проблемы управления и ответственности местного характера.

В 2011 году Новосибирская область получит дополнительно более 179 млн рублей на капитальный ремонт многоквартирных домов.
[18.02.11]

Как сообщили в пресс-службе губернатора им правительства Новосибирской области, Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства решил уточнить лимиты предоставления финансовой поддержки регионам за счет средств фонда.

В соответствии с этим решением в 2011 году Новосибирская область дополнительно получит 179 млн 789 тыс. рублей.

Как сообщала ранее пресс-службе регионального правительства, в 2010 году Новосибирская область вошла в число 14 регионов, завершивших капитальный ремонт всех включенных в заявку на 2010 год многоквартирных домов досрочно.

В 2010 году в регионе на эти цели было направлено более 1 млрд 600 млн рублей, в том числе 1 млрд 392 млн — средства федерального фонда. Было отремонтировано 370 многоквартирных домов общей площадью около 1 млн 200 тыс. квадратных метров, в которых проживают более 38 тыс. человек.

НГС.НОВОСТИ http://news.ngs.ru/more/83143/

В 2011 году Новосибирск получит на капитальный ремонт жилья только 80 миллионов рублей
29.03 17:41

Депутаты Совета депутатов города Новосибирска подготовили обращение к Председателю Правительства Владимиру Путину и к депутатам Государственной Думы РФ по вопросу дополнительного финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.

Опыт участия Новосибирска в программе софинансирования капитального ремонта из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ признаётся экспертами одним из самых успешных в стране. За три года участия в программе Новосибирск получил из федерального бюджета более 1,7 млрд рублей: совместными усилиями федерации, региональных и муниципальных властей, а также собственников жилья отремонтировано более 600 домов, сообщает пресс-служба Совета депутатов города.

Все три года город наращивал темпы участия в программе, ведь её действие закачивается в 2012 году. В первый год из федерального бюджета поступило 477 млн рублей, во второй – 494 млн, в третий – уже рекордные 757 млн рублей. Достижению таких серьезных результатов предшествовала масштабная организационная и разъяснительная работа со стороны мэрии и Совета депутатов: в частности, депутаты проводили собрания жителей на своих избирательных округах, разъясняли им все преимущества новой программы и прямую экономическую выгоду от участия в ней.

Но в 2011 году на капитальный ремонт Новосибирск получит только 80 млн рублей – так как в связи с изменениями в законодательстве средства, выделяемые из федерального бюджета, будут направляться только на финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного фонда, а проведение капитального ремонта многоквартирных домов будет осуществляться по остаточному принципу.

- По существу это 10 многоквартирных домов на весь город, - прокомментировал депутат Совета депутатов города Новосибирска Сергей Бондаренко. - Была проведена большая подготовительная работа, люди пошли на капремонт, увидели смысл вложения своих денег. И теперь в рамках софинансирования программы горожане готовы вкладывать не 5% собственных средств, а 15-20%, лишь бы получить отремонтированный дом. И суть нашего обращения состоит в том, чтобы получить поддержку для Новосибирска на проведение капитального ремонта домов. И если у нас есть шанс, хотя бы один из ста, получить эту поддержку, то наша работа проделана не зря.

По словам Сергея Валентиновича, депутаты Совета депутатов города Новосибирска редко пользуются своим правом обратиться к Председателю Правительства напрямую. Именно поэтому они уверены, что будут услышаны и город получит необходимую поддержку.

- Позиция была в том, что решение об обращении необходимо было принять, - рассказал председатель комиссии по городскому хозяйству Игорь Кудин. - Уверен, что это обращение полновесно, выражена общая позиция по данному вопросу. В этой редакции обращение выходит на сессию и, надеюсь, что коллеги его поддержат.

http://sibkray.ru/news/2011-3-29/15096/

Появилась информация о выделении дополнительных средств Новосибирской области на капитальный ремонт в размере 170 млн. рублей.
Подробностей пока нет.

Хакасия в ближайшие годы намерена привлечь в систему ЖКХ 9 млрд рублей.

"Чтобы "вылечить" систему ЖКХ республики, которая у нас далека от здорового состояния, нужны решительные, срочные, серьезные меры. И серьезные деньги. Будем их искать вместе с вами", - заявил глава республики Виктор Зимин на презентации инвестиционной программы.

Инвестиционная программа рассчитана до 2020 года. Она предполагает модернизацию систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод. Разработало программу ГУП РХ "Хакресводоканал".

Авторы проекта предполагают применять абсолютно новые для Хакасии материалы и технологии в системе ЖКХ.

Программой предусмотрены замена 825,5 км инженерных сетей, строительство и реконструкция водозаборов мощностью 348 кубометров/час, котельных номинальной мощностью 100,5 Гкал/час, очистных сооружений производительностью 205 тыс. кубометров/сутки.

Помимо проекта инвестиционной программы свои предложения представили компании партнеры, чьи технологии "Хакресводоканал" намерен использовать при реализации программы.


Interfax | www.54dom.ru

Думаю, что эта информация скорее всего подойдет сюда, как некий результат развития городов Сибири.

Интегральный рейтинг ста крупнейших городов России

В качестве основного критерия «Интегрального рейтинга ста крупнейших городов России» было выбрано соотношение качества городской среды к стоимости жизни для простого горожанина. Качество городской среды оценивалось по девяти параметрам: обеспеченность жильем, наличие современных форматов потребления, уровень загруженности городских дорог, уровень преступности, освещенность города, внешняя транспортная доступность, уровень городского благоустройства, степень благоприятности природных условий и уровень экологического загрязнения. Качество жизни рассматривалось как совокупность пяти факторов: возможность приобретения собственного жилья, возможность аренды однокомнатной квартиры, уровень расходов на потребление, уровень расходов на оплату ЖКХ и покупательская способность населения. За основу были взяты данные Росстата, региональной статистики, консалтинговых и риэлторских компаний.

Статья по теме, к которой прилагается презентация со всем списком городов и методикой расчета - http://www.vedomosti.ru/newsline/news/1396346/surgut_vozglavil_rejting_samyh_udobnyh_dlya_prozhivaniya


По СФО следующая ситуация:

8. Новосибирск
12.Красноярск
15.Ангарск
26.Омск
27.Братск
30.Кемерово
50.Иркутск
57.Прокопьевск
61.Новокузнецк
65.Томск
75.Чита
83.Улан-Удэ
89.Барнаул
98.Бийск

Срок жизни томских хрущевок продляют на 50 лет (http://ngs70.ru/news/424257/view/)
30.03.12
Мэр Томска Николай Николайчук представил участникам Всероссийского совещания по ЖКХ томский пилотный проект реконструкции хрущевок, реализованный в Томске на доме по ул. Комсомольской, 71.

Как сообщили в пресс-службе администрации Томска, общая стоимость проекта составила 43 млн руб. После ремонта экономия энергоресурсов составляет 40 %, себестоимость капремонта составила 8 тыс. руб. на кв. м (на мансардном этаже — 29 тыс. руб. за кв. м).

По оценке экспертов, ремонт продлил срок эксплуатации дома на 50 лет. В мэрии Томска сейчас прорабатывается механизм восстановления по тому же механизму домов первых массовых серий. Всего в Томске насчитывается 600 хрущевок, в них живет 120 тыс. горожан.

НГС.НОВОСТИ
Фото пресс-службы администрации Томска

http://static.ngs.ru/news/preview/08ed0581568626518152a47f9dad3add0aba0b6b_500.jpg