mr.quan va nguoidensau xem tin nhan nha

KS Blue Diamond, 22fls, glassy hoàn toàn, cực đẹp cực sáng, một hot girl trong tương lai :) Render giờ nằm ở trang nào k biết nữa, ai có post cho sgndad xem với kìa :)

http://i1096.photobucket.com/albums/g333/moclan1/PHOICANHmail.jpg

hihhi nguoidensau co avatar moi dep qua

Bờ tây khúc phía bắc, 2012 (2013?) :D

http://i52.tinypic.com/125gcwx.jpg

Còn đây là bờ tây khúc phía nam, hình làm năm ngoái

http://i54.tinypic.com/a0bki.jpg

Loạt cao ốc khu bắc nhập vô khu nam thì skyline miễn bàn lun đóa. ^^

Loạt cao ốc khu bắc nhập vô khu nam thì skyline miễn bàn lun đóa. ^^

:cheers1:

Hôm nay mình cũng đổi avatar luôn, cho tháng pháo hoa này :)

mot so anh em chua thay avarta co do sao vang,moi nguoi nhac nho nhau nha

mot so anh em chua thay avarta co do sao vang,moi nguoi nhac nho nhau nha

mà ngày chi mà thay avata hả anh ? em xem lịch có thấy ngày lễ j đâu , giỗ tổ hùng vương tuần sau luận mà

thanks danangngaymai nhieu

KS Blue Diamond, 22fls, glassy hoàn toàn, cực đẹp cực sáng, một hot girl trong tương lai :) Render giờ nằm ở trang nào k biết nữa, ai có post cho sgndad xem với kìa :)

Cảm ơn bác Nguoidensau. Mình nhớ render của em này rồi.

sgdad xem tin nhan nha

Bờ tây khúc phía bắc, 2012 (2013?) :D

http://i52.tinypic.com/125gcwx.jpg

Đẹp quá SB ơi, hình này ghép rất chuẩn, còn chuẩn hơn nhiều so với hình năm ngoái . ĐN sẽ tuyệt vời nếu các dự án này về đích đúng vào 2013 cùng cầu Rồng và cầu Rẻ Quạt:banana::banana::banana:.
Avatar cũng đẹp nữa, ấn tương lắm, Kiểu ni phải tìm 1 avatar khác có hình pháo hoa hưởng ứng tháng pháo hoa Đà Nẵng cho rồi he he

P/s Bữa ni gọi tháng tư là tháng Pháo Hoa Đà Nẵng cũng hay đó he he he:cheers:

tam cao len roi ,con ko lam di tamcao oi,doc tin nhan di,tam cao oh yeahhhhh

Đống Đa sao lại cho đỗ nhỉ, đang làm đường mà, với lại chỉ có khu vực khách sạn với vũ trường Phương Đông là sôi động, nhiều oto thôi

Mấy hôm nay có việc phải lòng vòng các con đường Lê lợi, NCThanh, Qtrung & thấy bực mình vì xe hơi đậu đông quá, kín cả con đường.
Cần phải có biện pháp mạnh tay để thông thoáng bớt những con đường nhỏ này.

Mấy hôm nay có việc phải lòng vòng các con đường Lê lợi, NCThanh, Qtrung & thấy bực mình vì xe hơi đậu đông quá, kín cả con đường.
Cần phải có biện pháp mạnh tay để thông thoáng bớt những con đường nhỏ này.

tp da ra quyet dinh cho dau xe tren duong dien bien phu do, de giai toa bot cho cac duong trung tam

@tamcaomoi va sgnadd: 2 ban doc tin nhan chua

Bờ tây khúc phía bắc, 2012 (2013?) :D

http://i52.tinypic.com/125gcwx.jpg

Còn đây là bờ tây khúc phía nam, hình làm năm ngoái

http://i54.tinypic.com/a0bki.jpg

OH Đẹp đấy , mong hình ảnh trên sớm thành hiện thực với Đà Nẵng TP tôi yêu.:banana:

Ôi tối nay đi làm mà khách du lịch đổ tới Đà Nẵng đông quá:banana::banana:, vui ghê.Nghe báo chí thống kê, dịp lễ giỗ tổ Hùng vương này (nghỉ 3 ngày bắt đầu từ ngày mai) các nơi hút khách du lịch đông nhất là Nha trang, phan thiết, phú quốc và có cả Đà Nẵng mình nữa.Du lịch ĐN ngày càng có tiếng vang rồi, chỉ biết nói là mừng..Hy vọng các dịch vụ vui chơi giải trí ngày càng phát triển, đáp ứng đủ nhu cầu của khách

tamcamoi ơi thay cờ đỏ sao vàng kỉ niệm ngày 30-4 nha, ra yahoo có việc gấp luon có người đợi

tamcao đi đâu rồi alo nghe rõ trả lờ,i đông đông gọi bối bối alo alo

hôm qua thấy có bác liên lạc
hôm nay lại là bác giao liên
liệu có liên quan gì đến nhau không nhỉ :lol::)

tamcao đi đâu rồi alo nghe rõ trả lờ,i đông đông gọi bối bối alo alo

:ohno::ohno::ohno::ohno::ohno::ohno::ohno::ohno::ohno:

bác bode thức khuya thế, dạo này có hình nào mới không? :D

Bờ tây khúc phía bắc, 2012 (2013?) :D

http://i52.tinypic.com/125gcwx.jpg

Còn đây là bờ tây khúc phía nam, hình làm năm ngoái

http://i54.tinypic.com/a0bki.jpg

Đà nẵng xứng đáng là trung tâm lớn thứ 3 in vn:cheers:
các dự án vốn nhà nước xây dựng quá chậm,làm chậm lại sự phát triển chung của Đànẵng.Do vậy thành phố lúc nào cũng như công trường lộn xộn:bash:

Đà Nẵng đã "mạnh tay" thực sự với những dự án trên giấy ?
Chủ đầu tư các dự án bất động sản cao tầng ở trung tâm Đà Nẵng đang rơi vào thế bí khi chính quyền tạo sức ép buộc họ phải đẩy nhanh tiến độ xây dựng giữa lúc triển vọng kinh doanh mờ mịt.

http://dddn.vcmedia.vn/Images/Uploaded/Share/2011/04/05/betac32a1.jpg

Mô hình tổ hợp bất động sản cao nhất Đà Nẵng mang tên
Ánh Dương trên đường Sơn Trà - Điện Ngọc của HUD
Những thông điệp kiểu “hãy đẩy nhanh tiến độ, nếu không sẽ bị phạt, bị rút giấy phép” liên tục được phát đi trong thời gian gần đây cho thấy, sự kiên nhẫn của chính quyền Đà Nẵng đối với những dự án bất động sản trì trệ dường như ngày càng mất dần. Không phải chính quyền thành phố cố tình gây khó dễ cho nhà đầu tư, vì sự kiên nhẫn chỉ có giới hạn khi những dự án bất động sản đồ sộ mà các doanh nghiệp trình bày hoành tráng khi xin giấy phép từ vài năm trước, vẫn chỉ tồn tại trên giấy.

Được mệnh danh là đầu tàu kinh tế miền Trung, lại có chính quyền luôn được xếp hạng đứng đầu cả nước về năng lực cạnh tranh cấp tỉnh, nên Đà Nẵng thu hút được những dự án bất động sản quy mô rất lớn; có dự án không thua kém gì những tổ hợp ở Hà Nội và TP.HCM. Nhưng trong khi các dự án ở hai đầu đất nước triển khai thành hình hài cụ thể, thì không ít dự án ở trung tâm Đà Nẵng vẫn chỉ tồn tại trên bản vẽ.

Chuyển động ì ạch

Danang Centre và Viendong Meridian Towers là hai trong số rất nhiều dự án liên tục nhận được sức ép phải triển khai xây dựng và cảnh báo bị rút giấy phép. Tổ hợp Danang Centre do Công ty cổ phần Vũ Châu Long làm chủ đầu tư được thiết kế với những căn hộ, khách sạn, trung tâm thương mại hạng sang, nhưng sau khi khởi công và gần hoàn thành phần móng cọc thì án binh bất động hơn một năm qua. Dự án Viendong Meridian Towers với vốn đầu tư ước tính 180 triệu USD của Công ty cổ phần địa ốc Viễn Đông thì còn tệ hại hơn, vì sau những thúc ép và cảnh báo của chính quyền thành phố thì cũng chỉ hoàn thành được thiết kế và tổ chức lễ khởi công hoành tráng, còn hầu như không có tiến triển gì.

Một số dự án có vốn đầu tư nước ngoài cũng ì ạch chẳng kém gì. Đầu năm 2006, Công ty TNHH Daewon Tuyên Sơn được cấp phép xây dựng tổ hợp chung cư và biệt thự trên diện tích 4,3ha với vốn đầu tư ban đầu 30 triệu USD, nhưng cho đến nay vẫn không xây được viên gạch nào ngoài tường rào dự án. Kế bên là tổ hợp Jade Centre còn được vẽ hoành tráng hơn với 1.600 căn hộ, vốn đầu tư 200 triệu USD, nhưng hiện tại chủ đầu tư là Công ty Kreves-Halla cũng để nguyên bãi đất trống sau bốn năm nhận giấy phép.

Đây chỉ là những dự án điển hình ở Đà Nẵng đã nhận giấy phép nhiều năm mà hầu như không có tiến triển gì. Theo Luật Đất đai thì dự án đầu tư không triển khai sau 12 tháng nhận giấy phép thì sẽ bị rút giấy phép, nhưng Đà Nẵng cũng đã “nương tay” để cho các chủ đầu tư có những phương án điều chỉnh phù hợp, nhất là sau khi bị “te tua” bởi cuộc khủng hoàng kinh tế - tài chính cách đây hai năm. Nhưng khi có những dự án khác như Blooming Tower và Azura vẫn triển khai được, thì sức ép buộc chính quyền phải mạnh tay hơn với những dự án trì trệ ngày càng lớn dần. Liệu Đà Nẵng có mạnh tay thực sự với những dự án trên giấy hay không vẫn là một câu hỏi để ngỏ, vì họ cũng hiểu rằng, các doanh nghiệp cũng đang chịu sức ép rất lớn về mặt đầu ra cho sản phẩm.

Hầu như tất cả các dự án ở trung tâm Đà Nẵng được thiết kế với những khách sạn, căn hộ, văn phòng, trung tâm thương mại cao cấp; nhưng tình hình kinh doanh của tất cả những loại bất động sản này trong hiện tại và tương lai cũng chưa có gì sáng sủa. Người dân địa phương thì chưa mặn mà với căn hộ cao cấp nên đầu ra cho các sản phẩm chủ yếu dựa vào nguồn cầu bên ngoài, nhất là từ Hà Nội. Quả thực, trong những giai đoạn đầu tiên, Blooming Tower, Golden Square và Azura đã bán được kha khá căn hộ cho những nhà đầu tư đến từ Hà Nội với mục đích mua căn hộ để đầu tư và nghỉ dưỡng. Nhưng kể từ giữa năm ngoái, khi thị trường bất động sản nghỉ dưỡng chậm lại thì dân Hà Nội cũng ít rót thêm tiền cho các dự án căn hộ ở trung tâm thành phố. Khi những dự án đã xây dựng và đủ điều kiện bán hàng còn không bán hết được sản phẩm thì các dự án khác bị đình hoãn là điều dễ hiểu. Nhưng “kế sách trì hoãn” với những lý do khác nhau của các chủ đầu tư sẽ không thể kéo dài mãi vì các khu đất vàng ở trung tâm thành phố đã để trống quá lâu, gây phản cảm đối với người dân địa phương và môi trường đầu tư. Vì thế, chính quyền thành phố mới đây đã làm việc với chủ đầu tư dự án Danang Centre yêu cầu phải khởi động lại dự án từ giữa năm nay, nếu không thì sẽ phải nộp phạt; và nếu cuối năm cũng không tái khởi động thì sẽ bị rút giấy phép. Thông điệp tương tự cũng được phát đi đến những dự án “án binh, bất động” khác.

Vẫn muốn vào ngõ cụt?

Nhưng sự bế tắc của những dự án hiện nay vẫn không làm một số nhà đầu tư khác chùn bước. Thậm chí, có doanh nghiệp còn đề xuất những tổ hợp bất động sản còn hoành tráng hơn, cao hơn. Tập đoàn phát triển nhà và đô thị (HUD) đã được Uỷ ban Nhân dân Thành phố Đà Nẵng đồng ý với phương án kiến trúc cho tổ hợp Ánh Dương trên đường Sơn Trà - Điện Ngọc, với quy mô ba tháp cao 47 tầng với 1.000 căn hộ và một tháp 58 tầng kết hợp mô hình khách sạn - căn hộ. Tập đoàn Thiên Thanh cũng đang cùng chính quyền thành phố tích cực phá bỏ sân vận động Đà Nẵng ở giữa trung tâm thành phố với ý định biến vị trí vàng này thành một tổ hợp thương mại với những tòa nhà thuộc hàng cao nhất miền Trung. Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai cũng đã chen chân được vào Đà Nẵng với dự án tổ hợp bất động sản kết hợp bến du thuyền với tổng vốn đầu tư 174 triệu USD vừa được cấp phép.


Liệu Đà Nẵng có mạnh tay thực sự với những dự án trên giấy hay không vẫn là một câu hỏi để ngỏ
Những nhà đầu tư mới này thì vẫn tin tưởng vào tương lai phát triển của Đà Nẵng nói chung và thị trường bất động sản nói riêng khi quyết định đầu tư những dự án quy mô lớn hơn. Chỉ có điều, nếu họ có đủ tiềm lực để biến những bản vẽ hoành tráng thành hiện thực thì sẽ càng tạo sức ép lên các dự án vốn đã án binh bất động lâu nay. Ở chiều ngược lại, nếu những dự án đã bị trì hoãn có thể triển khai trở lại, thì tính khả thi của những dự án đi sau đến đâu lại cũng là một câu hỏi lớn. Ông Đàm Quang Tuấn, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Đà Nẵng, đã từng nói rằng, nếu tất cả những dự án hiện tại khởi động thì chắc chắn thị trường sẽ không hấp thụ được, nhưng 5 - 7 năm nữa thì triển vọng sẽ khác. Nhưng liệu có nhà đầu tư nào đủ kiên nhẫn và tiềm lực để chờ đợi thêm một thời gian dài nữa khi đã căng sức đợi thị trường lớn mạnh trong mấy năm qua mà vô vọng, trong khi nguy cơ bị rút giấy phép đầu tư đang ở trước mắt?

Cho đến nay, Đà Nẵng mới thực sự mạnh tay một lần duy nhất đối với dự án bất động sản ở trung tâm thành phố là khu khách sạn ở số 74, Bạch Đằng. Sau gần chục năm không triển khai được và hai lần rút giấy phép, Đà Nẵng đã tìm được nhà đầu tư có tiềm lực là Indochina Land để biến khu đất này thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trung tâm thương mại Indochina Riverside Towers. Nếu những chủ đầu tư khác cũng không triển khai được thì liệu Đà Nẵng có biện pháp quyết liệt tương tự để tạo cơ hội cho các nhà đầu tư khác?

Ngọc Sơn
Doanh Nhân

Người ta vẽ dự án , mình vẽ skyline...:D

http://i56.tinypic.com/e04yt3.jpg

Thêm thằng Thiên Thanh vào thử xem thế nào :cheers:

http://i52.tinypic.com/oqwsoj.jpg

Choáng quá SB ơi he he:D.Thêm cái thiên thanh vô, cảm giác nó giông giống với cái tòa nhà gì đó của Hongkong quá ..nếu mà nó làm thiệt thì giấc mơ Tiểu HongKong của ĐN từ lâu cũng thành 1 phần nhỉ:banana:


Còn ông giaolien làm chi mà hối tui ghê thế:ohno:, giờ nớ tui đi ngủ rồi, còn tâm trạng mô mà thay đổi cái này cái nọ hả trời:nuts:

hehe, SB làm xong còn thấy choáng nữa là :lol:

Mà cái tòa nhà bên cạnh green quê quá SB nhỉ.Hy vọng nếu nó mà làm, TP mình biểu đổi thiết kế đi, quê 1 cục

Khởi công xây dựng đường Nguyễn Tất Thành nối dài và khu đô thị sinh thái Golden Hills

(ĐNĐT) - Chiều 8-4, tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng, Tập đoàn Trung Nam tổ chức động thổ thi công tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài có tổng vốn đầu tư khoảng 300 tỷ đồng.

http://www.baodanang.vn/dataimages/201104/original/images621628_khu_sinh_thai.jpg
Phối cảnh Khu đô thị sinh thái Golden Hills

Công trình có chiều dài gần 3km, rộng 33m, được thực hiện theo hình thức hợp đồng BT (Xây dựng - Chuyển giao). Tập đoàn Trung Nam cho biết tuyến đường được thực hiện trong hai năm 2011-2012.

Tập đoàn Trung Nam cũng đã tổ chức khởi công xây dựng dự án Khu đô thị sinh thái Golden Hills. Dự án Golden Hills bao gồm 6 phân khu chức năng, với quy mô 400 ha, tổng vốn đầu tư 1,67 tỷ USD.

Golden Hills là một khu đô thị sinh thái hiện đại với đầy đủ chức năng nhà phố, villa, sân tập golf, biệt thự sinh thái, bến du thuyền, khách sạn 4 sao, resort 5 sao và các công trình công cộng đáp ứng nhu cầu dân sinh, như: bệnh viện, trường học chuẩn quốc tế, khu thương mại dịch vụ, khu vui chơi giải trí… Dự án được chia làm 5 giai đoạn và hoàn thành vào năm 2014....(không biết thiệt hay giỡn đây:nuts:)

Nam Phương

Thêm thằng Thiên Thanh vào thử xem thế nào :cheers:

http://i52.tinypic.com/oqwsoj.jpg

SB làm tấm này quá đạt. ************* làm 1 phát bên bờ đông nữa SB.
Thanks.

hôm qua thấy có bác liên lạc
hôm nay lại là bác giao liên
liệu có liên quan gì đến nhau không nhỉ :lol::)

Công an mạng chắc :lol::lol::lol::bash::bash::bash:

:ohno::ohno::ohno::ohno::ohno::ohno::ohno::ohno::ohno:


Lâu ngày quá bode....làm gì mà lắc đầu hoài zậy? :)

Mà cái tòa nhà bên cạnh green quê quá SB nhỉ.Hy vọng nếu nó mà làm, TP mình biểu đổi thiết kế đi, quê 1 cục

TCM bữa nay sao đổi avatar chi mà xấu vậy? :)

TCM bữa nay sao đổi avatar chi mà xấu vậy? :)

pác Sơn Trà lâu ngày quá nhỉ:), lâu nay bận làm ăn quá hà

pác Sơn Trà lâu ngày quá nhỉ:), lâu nay bận làm ăn quá hà

lâu đâu mà lâu TCM....TCM mới lên chức á? chúc mừng...and luck:banana:

lâu đâu mà lâu TCM....TCM mới lên chức á? chúc mừng...and luck:banana:

Chức gì vậy pác Sơntra????khó hiểu quá :nuts::nuts::nuts:.

À thằng KS Minh toàn đường 2-9 lắp Crane xong rồi đó pà con

SB làm tấm này quá đạt. ************* làm 1 phát bên bờ đông nữa SB.
Thanks.

Thanks bác Sontra, SB vẫn đang kiếm một bức hình bờ đông (từ cầu sông Hàn đến cầu NVT-TTL) ưng ý nhưng chưa có, chắc phải chờ TCM/NĐS/Ducphu/Bode chụp rồi mới làm được.

Chiều qua đi trên cầu SH thấy 1 xe xúc đang làm việc bên trong hàng rào của Han Ha plaza (không phải bên ngoài cho con đường nhỏ mới mở nhé) cộng với người ta đang đốt cỏ. Hi vọng đây là khởi động cho project này. Mong bà con chú ý theo dõi.

Thêm 1 tin nữa: sáng nay thấy xe cẩu đang cẩu các khối betong của D'evelyn. Nó làm đây sau 1 thời gian im hơi lặng tiếng ? Đề nghị mật vụ SSC ĐN để ý.

Thêm thằng Thiên Thanh vào thử xem thế nào :cheers:

http://i52.tinypic.com/oqwsoj.jpg

ước mơ đến hết 2012 chắc khoảng 30 - 40 % thôi , và tiếp tục nuôi đến 2015 :lol::lol:

hôm qua thấy có bác liên lạc
hôm nay lại là bác giao liên
liệu có liên quan gì đến nhau không nhỉ :lol::)

Bỏ qua cho họ đi bác,mấy người này vào để phá phách,nói năng nhảm nhí đó thôi mà:bash::bash::bash:

Đà Nẵng: Khởi công khu đô thị sinh thái Golden Hills 1,67 tỷ USD
Chiều ngày 09/04/2011 tại Phường Hòa Hiệp Bắc, Quận Liên Chiểu Tp. Đà Nẵng diễn ra lễ khởi công khu đô thị sinh thái Golden Hills và động thổ đường Nguyễn Tất Thành nối dài do Trungnam Land làm chủ đầu tư – đơn vị thành viên của Trung Nam Group.

Buổi lễ có sự góp mặt hơn 1.500 khách hàng đến tham dự và tạo được lòng tin cho những nhà đầu tư vào dự án khu đô thị sinh thái Golden Hills .Đây là một bước ngoặt cho một sự khởi đầu mới tại vùng đất vàng Tây Bắc Đà Nẵng.

Sự rộn ràng pha lẫn những bất ngờ thú vị từ lễ khởi công dự án khu đô thị sinh thái Golden Hills và động thổ đường Nguyễn Tất Thành nối dài. Buổi khởi công diễn ra với sự huy động của hơn 400 cán bộ, công nhân viên của TrungNam Group để tạo ra một buổi lễ thành công và hoành tráng.

Khu đô thị sinh thái Golden Hills nằm trên đường Nguyễn Tất Thành nối dài cách trung tâm TP. Đà Nẵng 11km. Vốn đầu tư 1,67 tỷ USD, diện tích 400ha được thiết kế qui hoạch bởi công ty thiết kế qui hoạch đô thị hàng đầu thế giới tại Mỹ Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM) và thiết kế cảnh quan Cicada (Singapore).
http://www.dothi.net/News/Du-an/2011/04/3B9AFF3C/1_DANANG_AERIAL_V1_LIGHTER.jpg
http://www.dothi.net/News/Du-an/2011/04/3B9AFF3C/4_DANANG_V5_PARK.jpg




Điểm khác biệt của Golden Hills lấy ý tưởng từ cửa sông và quần đảo, SOM đã tận dụng tối đa nét đẹp của sông, núi và biển để tạo nên khu đô thị sinh thái có kết cấu phát triển bền vững. Thiên nhiên sẽ là sợi dây gắn kết con người và Golden Hills. Qui hoạch gồm 5 phân khu: A, B, C, D, E và khu Đảo với đầy đủ các chức năng nhà phố, biệt thự, khách sạn, khu thương mại, văn hóa cộng đồng, trường học, bệnh viện, khu thể thao giải trí… Dự án khởi công tháng 04/2011, kết thúc 2014.


http://www.dothi.net/News/Du-an/2011/04/3B9AFF3C/DSC_0128.jpg


Hình ảnh buổi lễ khởi công dự án. (Ảnh: PV)

Cùng ngày diễn ra lễ động thổ tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài, theo ông Nguyễn Tâm Thịnh - Chủ tịch HĐQT TRUNGNAM GROUP cho biết, dự án đường Nguyễn Tất Thành nối dài với bề rộng nền đường 33m, chiều dài 2,7km, vốn đầu tư 300 tỷ đồng. Đây là “con đường mở”, kết nối cả chuỗi trung tâm thành phố với vùng Tây Bắc, nơi đã triển khai nhiều dự án trọng điểm như Khu Công Nghệ cao (Hòa Liên), Khu nghỉ mát Bà Nà, trường đại học quốc tế…

Thông tin liên hệ:
Sàn giao dịch bất động sản Trung Nam
Tầng trệt khách sạn Hoàng Anh Gia Lai
Số 01 Nguyễn Văn Linh, Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
ĐT: 0511. 389 6666 – Fax: 0511. 353 9997 – Hotline: 0929 333 888
Email: sales@goldenhills.com.vn - Website: www.goldenh
http://www.dothi.net/News/Du-an/2011/04/3B9AFF3C/

ngày hôm nay có ai đi uống cafe của chị duyên chưa nhĩ :d

Thị trường căn hộ cao tầng tại Đà Nẵng: Nguy cơ khủng hoảng thừa
Hoàng Thủy
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chứng kiến sự thăng hoa của phân khúc thị trường đất nền, với mức tăng giá từ 50% đến 200%.
Ngược lại, trường căn hộ cao tầng tại địa phương này lại đang chìm trong vòng xoáy của sự khan hiếm nhu cầu, khiến không ít dự án phải xây dựng cầm chừng hoặc dừng hẳn sau khi hoàn thành phần móng.

Một trong những dự án tổ hợp căn hộ cao tầng được triển khai khá rầm rộ tại Đà Nẵng đầu năm 2010 là Dự án Blooming Towers do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hàn Quốc (KID) làm chủ đầu tư. Đây là một trong những dự án phức hợp cao tầng lớn nhất tại TP. Đà Nẵng, với tổng vốn đầu tư 90 triệu USD, được xây dựng trên khu đất có diện tích đất 10.773 m2, diện tích sàn 120.000 m2, cao 37 tầng, gồm 671 căn hộ cao cấp.
Với lợi thế là được đầu tư hệ thống trang thiết bị khá hiện đại, tiêu chuẩn quốc tế và được thiết kế theo phong cách mang thương hiệu Blooming (một thương hiệu rất được ưa chuộng tại Hàn Quốc), ngay giai đoạn đầu đưa sản phẩm ra thị trường, Blooming đã tạo nên cơn sốt mạnh, với tỷ lệ khách hàng đăng ký mua khá cao. Tuy nhiên, với sự lấn át của thị trường bất động sản du lịch tại Đà Nẵng, sức mua của khu căn hộ này có dấu hiệu chững lại, tác động đáng kể đến tốc độ triển khai dự án của chủ đầu tư. Từ năm 2010 đến nay, Dự án mới triển khai đến tầng thứ 5.

Một dự án quy mô khác cũng rơi vào cảnh triển khai “nửa vời” là Dự án Đà Nẵng Center do Công ty cổ phần Vũ Châu Long làm chủ đầu tư. Dự án cóvốn đầu tư 125 triệu USD, gồm 2 khối cao tầng cao 37 tầng, được xây dựng trên khu đất rộng 7.878 m2, gồm trung tâm thương mại rộng 22.168 m2, khách sạn tiêu chuẩn 5 sao với 386 phòng ngủ và khối nhà ở 204 căn hộ cao cấp. Hiện nay, Dự án đã hoàn thành phần móng, nhưng đã ngưng toàn bộ công tác thi công, khiến chính quyền Thành phố tỏ ra lo ngại và phải có biện pháp đôn đốc.

Trong khi đó, Dự án Golden Square do Công ty cổ phần Địa ốc Đông Á làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng, được khởi công xây dựng từ tháng 1/2008, đã hoàn thành phần móng và chính thức giới thiệu căn hộ mẫu trong quý II/2010. Đây là một khu phức hợp gồm trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp nằm trên khu đất rộng khoảng 10.660 m2. Đáng chú ý là, sau thời gian triển khai rầm rộ phần móng, dự án này cũng rơi vào cảnh im ắng.

Đối diện Golden Square, Dự án Viễn Đông MeridianTowers toạ lạc trên khu đất rộng 11.170 m2 tại 84 - Hùng Vương do Công ty cổ phần Địa ốc Viễn Đông (Viendong land) khởi công xây dựng từ cuối tháng 7/2009. Đây là khu phức hợp cao nhất miền Trung, với tổng vốn đầu tư 180 triệu USD, cao 48 tầng nổi và 3 tầng hầm. Dự án bao gồm các khu chức năng phức hợp như khu thương mại cao cấp, trung tâm hội nghị quốc tế, khách sạn sang trọng, căn hộ cao cấp và văn phòng hạng A. Sau lễ khởi công, dự án này cũng rơi vào cảnh “trùm mền”, gây mất cảnh quan đô thị Đà Nẵng.

Chỉ tính riêng khu vực trung tâm TP. Đà Nẵng, đã có ít nhất 10 dự án tổ hợp cung cấp trên 2.000 căn hộ cho thị trường. Còn tại các khu vực hành lanh trung tâm, nhiều dự án cũng đang rục rịch triển khai với quy mô lớn, sẽ bổ sung đáng kể số lượng căn hộ cao cấp cho thị trường. Trong bối cảnh nguồn cung dồi dào đó, nếu chủ đầu tư không có những giải phải cụ thể để kích thích nhu cầu thị trường, thì hiển nhiên thị trường sẽ rơi vào tình trạng mất cân bằng và khủng hoảng thừa.

Nhận định về hướng phát triển của thị trường, ông Võ Văn Cường, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Cường Hưng Thịnh nhìn nhận, sự “thất thế” của phân khúc thị trường bất động sản căn hộ cao tầng Đà Nẵng chỉ là nhất thời. Tuy nhiên, khi kinh tế phát triển, các dự án du lịch ven biển đã ổn định, đi vào hoạt động, thì các dự án trung tâm sẽ quay lại chiếm lĩnh thế điều tiết thị trường. Nếu nhìn trên khía cạnh này, thì việc nhà đầu tư mạnh dạn lựa chọn đầu tư vào phân khúc này trong giai đoạn hiện nay không phải là không hợp lý.
http://baodautu.vn/portal/public/vir/baivietdiaoc/repository/collaboration/sites%20content/live/vir/web%20contents/chude/diaoc/thongtinthitruong/3952d2347f000001015c9243b6a3c3c2

Chiều qua đi trên cầu SH thấy 1 xe xúc đang làm việc bên trong hàng rào của Han Ha plaza (không phải bên ngoài cho con đường nhỏ mới mở nhé) cộng với người ta đang đốt cỏ. Hi vọng đây là khởi động cho project này. Mong bà con chú ý theo dõi.

Thêm 1 tin nữa: sáng nay thấy xe cẩu đang cẩu các khối betong của D'evelyn. Nó làm đây sau 1 thời gian im hơi lặng tiếng ? Đề nghị mật vụ SSC ĐN để ý.

sgndad có nhiều tin tuyệt mật quá nhỉ :lol: Thêm 1 tin nữa nè: 1 khu đất khá vuông vắn nằm ngay ngã 4 NVLinh - PCTrinh đã được làm tường rào cổng ngõ nhưng chưa thấy treo render lên, k biết là dự án j. Xem quy mô khu đất thì NĐS ước chừng 20fls :banana:

Thị trường căn hộ cao tầng tại Đà Nẵng: Nguy cơ khủng hoảng thừa
Hoàng Thủy

Trong khi đó, Dự án Golden Square do Công ty cổ phần Địa ốc Đông Á làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng, được khởi công xây dựng từ tháng 1/2008, đã hoàn thành phần móng và chính thức giới thiệu căn hộ mẫu trong quý II/2010. Đây là một khu phức hợp gồm trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp nằm trên khu đất rộng khoảng 10.660 m2. Đáng chú ý là, sau thời gian triển khai rầm rộ phần móng, dự án này cũng rơi vào cảnh im ắng.


Thằng DongALand sẽ kiện chị Hoàng Thủy này cho coi :lol:

ngày hôm nay có ai đi uống cafe của chị duyên chưa nhĩ :d

Chưa e ơi, nghe nói nhà hàng 5* toàn sữa ong chúa, bào ngư, súp vi cá mập, yến sào... nên dân tình sợ quá :nuts:

@ starboy: tay nghề của SB càng ngày càng bờ-rào đó nghe :lol:

Quan Memory cafe binh thuong 65k/ly, cao cap 90 k/ly. Thuc an 200-250 /1 phan. hihihi anh em vao goi cafe binh dan 65k la ok.

Khai trương chị Duyên có giảm giá mà

Quan Memory cafe binh thuong 65k/ly, cao cap 90 k/ly. Thuc an 200-250 /1 phan. hihihi anh em vao goi cafe binh dan 65k la ok.

ri là ko thu hút đc SSC rồi, còn đắt hơn cafe skyline :lol:

À thằng KS Minh toàn đường 2-9 lắp Crane xong rồi đó pà con

Đúng là crane dựng xong rồi, nhưng thấp quá nên nhìn cục betong chiều nay nằm ngay sát trên đầu xe chạy trên con đường bên cạnh nhìn ghê quá.

mới đi uống cafe memory về :D , nước uống giao động từ 50k - 90k ( cafe là 50k ) thức uống là mắc hơn , quán đẹp , nhưng mà tầng trên không đẹp bằng tầng dưới , nhân viên chưa chuyên nghiệp lắm

à có thêm tiền phục vụ là 5% hiện tại nhân dịp khai trương giảm 30%

có đông khách lắm ko danangngaymai ơi

khai trương thì đơn nhiên phải đông khách , nhưng nói chung chỉ được vài góc đẹp , tầng 2 không đẹp bằng tầng 1 , mà ngồi ngoài sảnh tầng 2 thì đẹp hơn , quán mới khai trương phục vụ khá chậm , khách bỏ về khá nhiều

ai mà muốn đi uống thì tranh thủ đi , nhân dịp giảm giá 30 % cho rẽ :D , chứ vài bữa lúc này đi 4 người hết hơn 230k + 5% viên mấy nữa quên rồi mà tính ra giảm 30 % còn 175k thì phải , hoặc 8 Đô mấy cen đó , có gi già ngoại tệ ở phía dười nữa , cũng vui :D

cái 5% đó thật là vô duyên

Tiền phục vụ 5% đó là bắt chước tiền tip kiểu bên Mỹ đấy...:ohno:

@ starboy: tay nghề của SB càng ngày càng bờ-rào đó nghe :lol:

Thank u, thank u !:cheers:

SB đang kiếm một tấm hình bờ đông đoạn từ cầu sông Hàn đến cầu NVT-TTL, bữa nào ai rảnh thì chụp vài tấm (nên chụp buổi chiều ) để SB làm cho cái skyline bờ đông luôn, hứa hẹn sẽ còn hoành tráng hơn bờ tây nữa, vì toàn dự án khủng :D

Cái hình trên là ghép từ pano của a NĐS chụp từ nóc KS Riverside năm ngoái đó.

Chiều qua đi trên cầu SH thấy 1 xe xúc đang làm việc bên trong hàng rào của Han Ha plaza (không phải bên ngoài cho con đường nhỏ mới mở nhé) cộng với người ta đang đốt cỏ. Hi vọng đây là khởi động cho project này. Mong bà con chú ý theo dõi.

Thêm 1 tin nữa: sáng nay thấy xe cẩu đang cẩu các khối betong của D'evelyn. Nó làm đây sau 1 thời gian im hơi lặng tiếng ? Đề nghị mật vụ SSC ĐN để ý.

sgndad có nhiều tin tuyệt mật quá nhỉ :lol: Thêm 1 tin nữa nè: 1 khu đất khá vuông vắn nằm ngay ngã 4 NVLinh - PCTrinh đã được làm tường rào cổng ngõ nhưng chưa thấy treo render lên, k biết là dự án j. Xem quy mô khu đất thì NĐS ước chừng 20fls :banana:

Hi hi, đề nghị các mật vụ SSC ĐN tiếp tục theo dõi và báo cáo diễn biến :lol::nuts:

Ngày mai 9h bên thớt AZURA anh loisude se poss nhieu tam hình độc bên đó đấy hi.

khai trương thì đơn nhiên phải đông khách , nhưng nói chung chỉ được vài góc đẹp , tầng 2 không đẹp bằng tầng 1 , mà ngồi ngoài sảnh tầng 2 thì đẹp hơn , quán mới khai trương phục vụ khá chậm , khách bỏ về khá nhiều

Mới khai trương,lại đông khách .Nên mấy chuyện phục vụ chậm,ko chu đáo,nhân viên thiếu chuyên nghiệp,khách bỏ về là dễ xảy ra.Mỗi lần nghỉ Holiday mình lại đi làm quán thêm,kiếm thêm chút đỉnh đỡ tiền thuê nhà.Nên mình rất hiểu thông cảm:)

Chức gì vậy pác Sơntra????khó hiểu quá :nuts::nuts::nuts:.

À thằng KS Minh toàn đường 2-9 lắp Crane xong rồi đó pà con



:lol: Vậy là chưa lên chức hả? Lâu rứa....cố lên chớ. :)

Ngày mai 9h bên thớt AZURA anh loisude se poss nhieu tam hình độc bên đó đấy hi.

Uh, co hinh nao post len di. Nghe noi dang khoan dia chat sau 60m va chuan bi lam them 1 khoi nha 28 tang sau lung Azura :banana:

theo dân làm ăn kinh doanh thì 5% đó là tiền dành cho nhân viên phục vụ và tiền thuê miếng đất đặt cái bàn và cái ghế cho người uống cà phê

Chắc là tiền chi chớ nếu là tip đúng cách thì min ban ngày là 10% , ban đêm là 15% nhưng phục vụ phải tốt. Còn không....bị lôi manager ra "chém" nữa chớ tip chi. :lol:

Quan Memory cafe binh thuong 65k/ly, cao cap 90 k/ly. Thuc an 200-250 /1 phan. hihihi anh em vao goi cafe binh dan 65k la ok.

Tại sao cái ly càphê mà cũng gọi cao cấp với thấp cấp vậy ta? :bash:
Khác loại khác tiền được rồi.

Tại sao cái ly càphê mà cũng gọi cao cấp với thấp cấp vậy ta? :bash:
Khác loại khác tiền được rồi.

Day la trang SSC ma sao may hom nay thay ban toan chuyen cafe khong vay

mới đi uống cafe memory về :D , nước uống giao động từ 50k - 90k ( cafe là 50k ) thức uống là mắc hơn , quán đẹp , nhưng mà tầng trên không đẹp bằng tầng dưới , nhân viên chưa chuyên nghiệp lắm

Kỳ Duyên cho biết, tin đồn về việc cô mở nhà hàng, phòng trà hay quán cafe thì rất nhiều, nhưng tính tới thời điểm này thì chỉ có Memory Lounge là nơi duy nhất có sự đầu tư của cô.


http://imgs.vietnamnet.vn/Images/2011/04/10/17/20110410171407_2.jpg

http://imgs.vietnamnet.vn/Images/2011/04/10/17/20110410171400_1.jpg

http://imgs.vietnamnet.vn/Images/2011/04/10/17/20110410171407_3.jpg

http://vietnamnet.vn/vn/van-hoa/16129/ky-duyen-tu-ngoi-sao-tro-thanh-ba-chu.html

Day la trang SSC ma sao may hom nay thay ban toan chuyen cafe khong vay

ha ha tại vì vị trí quán này quá nhạy cảm, ko thể ko thu hút chú ý của mem SSC

ha ha tại vì vị trí quán này quá nhạy cảm, ko thể ko thu hút chú ý của mem SSC

Hôm qua SN bà xã, tui đưa cả nhà (bà xã+con gái, con trai còn nhỏ nên ở nhà) + 3 cô bạn của bà xã (kèm theo 2 trẻ em) ăn tối ở tầng 2. Vậy mà chẳng thấy DNNM đâu, hihi.
Nhìn chung giá cả khá đắt ngang cỡ 4U, gọi món ăn theo khẩu phần từng người 3 món (khai vị, salad, món chính), món tráng miệng và thêm chai Vang gì gì đó...hết tổng cộng 2,94mil. Các món ăn theo phong cách Âu, lạ miệng và rất ngon. Nhân viên mới chưa quen cách phục vụ, gọi món ăn kiểu Tây ngoại trừ 1 vài em (có cả nhân viên Tây) chuyên nghiệp. Đặc biệt chị Kỳ Duyên rất xinh tươi, nhã nhặn, phong cách giản dị, gần gũi đến từng bàn nói chuyện, tâm tình làm ace rất là phấn khởi.
Nói chung, khởi đầu như vậy là khá tốt, MD tạo một nét văn hóa mới bên bờ Tây (văn hóa ăn uống kiểu Tây giống như các nhà hàng ở Hội An ấy). Hy vọng kiểu văn hóa này sẽ được các nhà đầu tư khác tiếp bước và sẽ kéo được nhiều khách du lịch Tây đến với sông Hàn.
Hôm nay cận ngày Lễ phải đi làm...chán!

Ôi nghe cách pác SVD nói nghe hay ghê, mà tiền thì cũng ngất ngưỡng..Hay đó,đa dạng hoá dịch vụ phục vụ cho du lịch...ước gì mình có nhiều tiền hic...he he:lol::lol::lol:

bữa ăn cho 5 người lớn với 3 trẻ em hết 2.94 triệ u...hix, bằng tiền bên Mỹ luôn :nuts:

Cái video này nói về cuộc hội thảo phát triển Đà Nẵng bữa trước, trong các góc quay, nó có lên Mercure Đảo Xanh quay, nhìn lạ, đẹp..coi cũng hay, mang tính thời sự...vấn đề mà AE SSC hay nói:ohno:.

Click vào coi nhe pà con:D

Mở rộng không gian đô thị Đà Nẵng - Cần một tư duy có tầm (http://vtvdanang.vn/video-clips/phong-su/m-rng-khong-gian-o-th-a-nng-cn-mt-t-duy-c-tm)

Hôm qua SN bà xã, tui đưa cả nhà (bà xã+con gái, con trai còn nhỏ nên ở nhà) + 3 cô bạn của bà xã (kèm theo 2 trẻ em) ăn tối ở tầng 2. Vậy mà chẳng thấy DNNM đâu, hihi.
Nhìn chung giá cả khá đắt ngang cỡ 4U, gọi món ăn theo khẩu phần từng người 3 món (khai vị, salad, món chính), món tráng miệng và thêm chai Vang gì gì đó...hết tổng cộng 2,94mil. Các món ăn theo phong cách Âu, lạ miệng và rất ngon. Nhân viên mới chưa quen cách phục vụ, gọi món ăn kiểu Tây ngoại trừ 1 vài em (có cả nhân viên Tây) chuyên nghiệp. Đặc biệt chị Kỳ Duyên rất xinh tươi, nhã nhặn, phong cách giản dị, gần gũi đến từng bàn nói chuyện, tâm tình làm ace rất là phấn khởi.
Nói chung, khởi đầu như vậy là khá tốt, MD tạo một nét văn hóa mới bên bờ Tây (văn hóa ăn uống kiểu Tây giống như các nhà hàng ở Hội An ấy). Hy vọng kiểu văn hóa này sẽ được các nhà đầu tư khác tiếp bước và sẽ kéo được nhiều khách du lịch Tây đến với sông Hàn.
Hôm nay cận ngày Lễ phải đi làm...chán!

em ngồi ở tầng 1 , ở trong 1 căn phòng , góc nhìn về phía cầu hàn , chị duyên ở tầng 2 hả anh , em ở tầng 1 nên ko thấy chị đâu , hehe

hi hi hi, xem cái video clip này mình tâm đắc dễ sợ...phát triển theo chiều cao, hạn chế chia lô, tốn quỹ đất, xây nhiều công trình công cộng, giao thông công cộng và công viên xanh...toàn những ý kiến bà con SSC mình đã nói từ lâu đên giờ...:cheers:

Hi vọng mấy bác lãnh đạo TP sau hội thảo này sẽ mở mắt to ra và không cho xây nhà ống nữa...

...mà nói thiệt, đất cứ chia lô mãi thì cũng hết, người dân đến lúc nào đó phải chọn một là ở nhà cao tầng còn không thì phải chạy ra Hoà Vang mua đất làm nhà thôi...

không biết hồi ở trên đỉnh Mercure có làm quán cafe ko nhỉ? nếu có thì lên trên đó ngắm cảnh, skyline là tuyệt vời ! ăn đứt Green plaza với HAGL...

hi hi hi, xem cái video clip này mình tâm đắc dễ sợ...phát triển theo chiều cao, hạn chế chia lô, tốn quỹ đất, xây nhiều công trình công cộng, giao thông công cộng và công viên xanh...toàn những ý kiến bà con SSC mình đã nói từ lâu đên giờ...:cheers:

Hi vọng mấy bác lãnh đạo TP sau hội thảo này sẽ mở mắt to ra và không cho xây nhà ống nữa...

...mà nói thiệt, đất cứ chia lô mãi thì cũng hết, người dân đến lúc nào đó phải chọn một là ở nhà cao tầng còn không thì phải chạy ra Hoà Vang mua đất làm nhà thôi...
Mà mấy câu này hình như xuất phát từ miệng của pác Minh nhà mình thì phải hihihi:banana::banana::banana:.Hy vọng pác Thanh sẽ sớm giác ngộ:lol::lol::lol:
không biết hồi ở trên đỉnh Mercure có làm quán cafe ko nhỉ? nếu có thì lên trên đó ngắm cảnh, skyline là tuyệt vời ! ăn đứt Green plaza với HAGL...
Nhìn skyline mà DVTV quay khu đảo xanh và cái bán đảo công viên tượng đài ..nhìn quá chuẩn, hy vọng làm Công viên đi he he...Mercure là vị trí đẹp nhất ĐN rồi, đúng là thằng Nam Việt á này quá khôn, quá mafia..toàn lấy đất đẹp TP

em ngồi ở tầng 1 , ở trong 1 căn phòng , góc nhìn về phía cầu hàn , chị duyên ở tầng 2 hả anh , em ở tầng 1 nên ko thấy chị đâu , hehe

Hôm qua đi cùng bà xã + 3 cô bạn bà xã + 3 nhóc: Ai nhìn vào cứ ngỡ mình là người Hồi giáo, hêhê. Chị Duyên ở tầng 2 không xuống tầng 1 à, ngoài đời nhìn chị cũng trẻ trung, dáng đẹp, cao tầm trên 1,7m, hơn tui rồi (1,64m), hic.

Hôm qua SN bà xã, tui đưa cả nhà (bà xã+con gái, con trai còn nhỏ nên ở nhà) + 3 cô bạn của bà xã (kèm theo 2 trẻ em) ăn tối ở tầng 2. Vậy mà chẳng thấy DNNM đâu, hihi.
Nhìn chung giá cả khá đắt ngang cỡ 4U, gọi món ăn theo khẩu phần từng người 3 món (khai vị, salad, món chính), món tráng miệng và thêm chai Vang gì gì đó...hết tổng cộng 2,94mil. Các món ăn theo phong cách Âu, lạ miệng và rất ngon. Nhân viên mới chưa quen cách phục vụ, gọi món ăn kiểu Tây ngoại trừ 1 vài em (có cả nhân viên Tây) chuyên nghiệp. Đặc biệt chị Kỳ Duyên rất xinh tươi, nhã nhặn, phong cách giản dị, gần gũi đến từng bàn nói chuyện, tâm tình làm ace rất là phấn khởi.
Nói chung, khởi đầu như vậy là khá tốt, MD tạo một nét văn hóa mới bên bờ Tây (văn hóa ăn uống kiểu Tây giống như các nhà hàng ở Hội An ấy). Hy vọng kiểu văn hóa này sẽ được các nhà đầu tư khác tiếp bước và sẽ kéo được nhiều khách du lịch Tây đến với sông Hàn.
Hôm nay cận ngày Lễ phải đi làm...chán!

Oạch, bác ăn gì mà dữ vậy? Bằng nguyên tháng lương của em! Đúng là gia đình có điều kiện sướng thật đấy!

Oạch, bác ăn gì mà dữ vậy? Bằng nguyên tháng lương của em! Đúng là gia đình có điều kiện sướng thật đấy!

bác ko nghe nói là sn bà xã hà , chắc có nhiều lỗi lầm nên muốn chuột tội:nuts:

Mà mấy câu này hình như xuất phát từ miệng của pác Minh nhà mình thì phải hihihi:banana::banana::banana:.Hy vọng pác Thanh sẽ sớm giác ngộ:lol::lol::lol:

TCM ơi, cái này mình cũng hay nói với bạn bè 4 phương từ những năm 2000, chắc nhiều người không thích lắm!
Sau này cỡ năm 2008 mình nghe người ta giải thích: Dân DN còn nghèo, nếu chia lô lớn thì sức đâu mà đầu tư trong khi nhà đầu tư ngoại + 2 đầu đất nước chưa kịp đến.
Bây giờ, nếu nhà đầu tư nào máu, kiểu như Thiên Thanh thì Thành phố sẽ xóa bài làm lại hết, hihi.
Tui ở gần SVD Chi Lăng cũng lo ngay ngáy đến ngày mình bị đưa vào "sổ đen", không biết dọn đi đâu, hic.

bác ko nghe nói là sn bà xã hà , chắc có nhiều lỗi lầm nên muốn chuột tội:nuts:

To DNNM: Rửa xong lỗi lầm này lại phải lo nghĩ đến lỗi khác, khổ lắm DNNM ơi!
To cmtuyen: Trước khi có điều kiện, đủ tự tin gọi là "dám" bước chân vào những nơi đó mình đã có hơn 20 năm "lăn lộn" ngắm người khác bước vào, hic. Thôi, sn bà xã mà, cho tui chuộc lỗi với bã xíu!

Ôi nghe cách pác SVD nói nghe hay ghê, mà tiền thì cũng ngất ngưỡng..Hay đó,đa dạng hoá dịch vụ phục vụ cho du lịch...ước gì mình có nhiều tiền hic...he he:lol::lol::lol:

Một kiểu ăn nhậu mới, cũng hay đó. Hôm nào có lỗi lâm, TCM đưa bà xã vào đó là thấy thanh thản ngay mặc dù túi tiền thì nóng lắm! Thử xem sao nhé, hihi.
Định bụng, sau này có bạn Tây Tàu đều dẫn đến MD, phần thằng nào thằng ấy ăn, ăn kiểu VN mình tụi nó cũng ngán!

TCM ơi, cái này mình cũng hay nói với bạn bè 4 phương từ những năm 2000, chắc nhiều người không thích lắm!
Sau này cỡ năm 2008 mình nghe người ta giải thích: Dân DN còn nghèo, nếu chia lô lớn thì sức đâu mà đầu tư trong khi nhà đầu tư ngoại + 2 đầu đất nước chưa kịp đến.
Bây giờ, nếu nhà đầu tư nào máu, kiểu như Thiên Thanh thì Thành phố sẽ xóa bài làm lại hết, hihi.
Tui ở gần SVD Chi Lăng cũng lo ngay ngáy đến ngày mình bị đưa vào "sổ đen", không biết dọn đi đâu, hic.
Đúng rồi, bởi vậy Đà Nẵng phải làm mạnh khâu tiếp thị vào...như đợt trước làm hội thảo Phát triển Đà Nẵng ngang tầm chấu Á, vài bữa nữa pháo Hoa..phải đặc biệt tranh thủ dịp này nổ cho tới bến luôn ha ha ha:lol::lol::lol:, rồi qua pháo hoa làm cái địa ốc nữa, sau địa ốc là hội thảo đầu tư phát triển vào khu công nghệ cao, sau công nghệ cao là gì nữa nhỉ hihihi...nói chung là phải biết cách ..nghệ thuật tạo sức hút ĐN đến với nhà đầu tư..cứ làm nhiều sự kiện trong 1 năm vào :), phải làm sao cho Đà Nẵng luôn HOT, nhà đầu tư nào cũng phải để ý và ít nhất phải đến 1 lần cho biết mới được :D..theo TCM những cái đó ít nhiều sẽ có những động thái khả quan:banana::banana::banana:, làm sao cho các nhà đầu tư dù không có ý địng đầu tư, nhưng cũng nổi máu tham , mua mấy lô đất thiệt lớn, dù biết là chưa làm chi cho vội:D...như vậy cũng là thành công rồi, bởi vừa tránh được tình trạng chia đất bán lô nhà ống, vừa có tiền cho thành phố để giải quyết chuyện khác.

Đúng rồi, bởi vậy Đà Nẵng phải làm mạnh khâu tiếp thị vào...như đợt trước làm hội thảo Phát triển Đà Nẵng ngang tầm chấu Á, vài bữa nữa pháo Hoa..phải đặc biệt tranh thủ dịp này nổ cho tới bến luôn ha ha ha:lol::lol::lol:, rồi qua pháo hoa làm cái địa ốc nữa, sau địa ốc là hội thảo đầu tư phát triển vào khu công nghệ cao, sau công nghệ cao là gì nữa nhỉ hihihi...nói chung là phải biết cách ..nghệ thuật tạo sức hút ĐN đến với nhà đầu tư..cứ làm nhiều sự kiện trong 1 năm vào :), phải làm sao cho Đà Nẵng luôn HOT, nhà đầu tư nào cũng phải để ý và ít nhất phải đến 1 lần cho biết mới được :D..theo TCM những cái đó ít nhiều sẽ có những động thái khả quan:banana::banana::banana:, làm sao cho các nhà đầu tư dù không có ý địng đầu tư, nhưng cũng nổi máu tham , mua mấy lô đất thiệt lớn, dù biết là chưa làm chi cho vội:D...như vậy cũng là thành công rồi, bởi vừa tránh được tình trạng mua đất bán lô nhà ống, vừa có tiền cho thành phố để giải quyết chuyện khác

TCM ơi, nổ to là tốt rồi nhưng không đi vào thực chất thì coi chừng "lợi bất cập hại".
"Trời của Thanh, đất của Thanh nhưng trên đường còn vắng bóng xanh", hehe. Mới nghĩ ra đó!

À nhắc mới nhớ cái khu gì của FUTA gần Danabeach mà bữa trước NĐS có chụp từ báo xuống, thấy bữa nay nó đã san ủi mặt bằng rồi đó, đúng khu này rộng quá.Nó đã mua hết khu đất trống còn lại giáp biển khu phía Nam tính từ silver sea đến Danabeach rồi...vậy là đường biển Đà Nẵng tình từ KS Tourance đến sunvilla đã hết đất mặt tiền, chỉ còn khu phía bắc từ Phạm Văn Đồng trở lên bán đảo sơn trà.Hy vọng TP cực kỳ quí những lô đất này, đừng có phân lô bán nền, mà chọn những dự án lớn để xây ở đây, biến 7 km đường biển duy nhất có mặt tiền hướng biển là nơi đáng để tự hào,mỗi toà nhà là 1 dấu ấn khó quên, đừng như Nguyễn Tất Thành thứ hai hic..cái này học hỏi đường Trần Phú Nha trang là cách hay nhất

TCM ơi, nổ to là tốt rồi nhưng không đi vào thực chất thì coi chừng "lợi bất cập hại".
"Trời của Thanh, đất của Thanh nhưng trên đường còn vắng bóng xanh", hehe. Mới nghĩ ra đó!
Thì TCM đâu có nói là không có Công viên đâu, mà đặc biệt cần.Chỉ nói là những khu đất thay vì chia lô nhỏ bán , thì gộp nó thánh những khu đất lớn, bán cho nhà đầu tư lớn(tất nhiên sẽ lâu có hạ tầng), nhưng bù lại thì ta không phải chia nhỏ làm nhà ống và tp có tiền trước mắt để lấy tiền đó đầu tư vào cái khác..như vậy sẽ hay hơn cách chia lô ra mà bán lâu nay vẫn làm chứ :)..Việc của chúng ta là phải làm sao cho các nhà đầu tư lớn trong nứoc và quốc tế nổi lòng tham:D mà mua cho kỳ được, dù chưa làm vội..cáh đó gọi là "lấy ngắn nuôi dài", nhưng ít bị hạn chế nhất

Nhìn skyline mà DVTV quay khu đảo xanh và cái bán đảo công viên tượng đài ..nhìn quá chuẩn, hy vọng làm Công viên đi he he...Mercure là vị trí đẹp nhất ĐN rồi, đúng là thằng Nam Việt á này quá khôn, quá mafia..toàn lấy đất đẹp TP

đúng là cái view hết chỗ chê, 360 độ đều đẹp, cái miếng bán đảo mà thành công viên, khu sông Thu giải toả đi nữa là tuyệt đỉnh...hehehe...:banana:
Sau này cầu Quạt khánh thành, đứng trên đài quan sát ở đỉnh trụ cầu chắc sẽ còn đẹp hơn nữa ý chứ, nó cao 145m lận mà, bằng 1 chung cư cao 40 tầng chứ ít gì.:banana:

Du khách đến Đà Nẵng xem pháo hoa sẽ tăng 50%



Lễ hội pháo hoa Đà Nẵng năm nay diễn ra vào hai ngày 29 và 30-4. Lễ hội sẽ có 5 đội dự thi gồm: Đà Nẵng - Việt Nam, Panda Fireworks (Trung Quốc), Parante Fireworks A&C SNC (Ý), Hanwha (Hàn Quốc) và Jubilee Fireworks (

Theo thông báo từ ban tổ chức, vé xem bắn pháo hoa ở các khán đài chính thức sẽ phát hành vào ngày 10-4, nhưng vé đặt mua đã chiếm gần hết số này. Tổng số vé được phát hành ra ngoài là 16.000 vé, giá 200.000đ/vé.


Theo dự báo của ngành du lịch, số lượng khách năm nay sẽ tăng 50% so với năm 2010 (năm 2010 số lượng khách là 100.000 lượt du khách). Tính đến ngày 7-4, theo số liệu thống kê từ Phòng Quản lý cơ sở lưu trú, Sở VH-TT-DL Đà Nẵng, hơn 200 khách sạn, 172 nhà nghỉ và 10 nhà khách, với tổng cộng 11.890 phòng của TP Đà Nẵng đã kín chỗ.

Những tòa nhà cao tầng ven hai bờ sông Hàn cũng đã được du khách, người dân đặt chỗ từ 6-7 tháng trước, giá không mềm. Năm nay, dịch vụ xem pháo hoa trên các du thuyền cũng nở rộ. Tuy nhiên, để đảm bảo, BTC cũng đã quy định loại hình này, giá vé quy định không vượt quá mức giá bán vé xem pháo hoa trên khán đài là 200.000 đồng/vé.

Theo kinh nghiệm, nếu không đặt chỗ được tại những nhà hàng, khách sạn, nhà cao tầng ven hai bờ sông Hàn, thì du khách nên đi sớm từ khoảng 17-18 giờ, mang theo nước uống và đồ ăn nhẹ thì có thể tìm được vị trí xem pháo hoa tốt.

BTC cũng cho đặt 18 cụm âm thanh, màn hình cỡ lớn phục vụ cho các khán đài và người xem hai bờ sông Hàn. Theo đó, 2 cụm được đặt phía trục đường Như Nguyệt, 4 cụm được đặt dọc theo đường Bạch Đằng. Các cụm còn lại được dựng ở dọc đường Trần Hưng Đạo gồm: 6 cụm phục vụ khán đài B, 3 cụm phục vụ khán đài A, 3 cụm được bố trí dọc công viên đường Trần Hưng Đạo - đoạn từ tòa nhà Olalani đến chân cầu Sông Hàn.

Trước tình hình này, Sở VH-TT-DL Đà Nẵng đã liên kết với các tỉnh lân cận, mở rộng cơ sở lưu trú phục vụ khách xem bắn pháo hoa với 80 khách sạn tại TP Hội An (Quảng Nam) và 16 khách sạn, nhà nghỉ tại Lăng Cô (Huế) kết hợp xem pháo hoa và du lịch.

Thanh Niên Online


.

Cái video này nói về cuộc hội thảo phát triển Đà Nẵng bữa trước, trong các góc quay, nó có lên Mercure Đảo Xanh quay, nhìn lạ, đẹp..coi cũng hay, mang tính thời sự...vấn đề mà AE SSC hay nói:ohno:.

Click vào coi nhe pà con:D

Mở rộng không gian đô thị Đà Nẵng - Cần một tư duy có tầm (http://vtvdanang.vn/video-clips/phong-su/m-rng-khong-gian-o-th-a-nng-cn-mt-t-duy-c-tm)

View của Đảo xanh là lý tưởng nhất,ngồi trên cao uống Caffee ngắm thành phố:cheers:

Hôm qua SN bà xã, tui đưa cả nhà (bà xã+con gái, con trai còn nhỏ nên ở nhà) + 3 cô bạn của bà xã (kèm theo 2 trẻ em) ăn tối ở tầng 2. Vậy mà chẳng thấy DNNM đâu, hihi.
Nhìn chung giá cả khá đắt ngang cỡ 4U, gọi món ăn theo khẩu phần từng người 3 món (khai vị, salad, món chính), món tráng miệng và thêm chai Vang gì gì đó...hết tổng cộng 2,94mil. Các món ăn theo phong cách Âu, lạ miệng và rất ngon. Nhân viên mới chưa quen cách phục vụ, gọi món ăn kiểu Tây ngoại trừ 1 vài em (có cả nhân viên Tây) chuyên nghiệp. Đặc biệt chị Kỳ Duyên rất xinh tươi, nhã nhặn, phong cách giản dị, gần gũi đến từng bàn nói chuyện, tâm tình làm ace rất là phấn khởi.
Nói chung, khởi đầu như vậy là khá tốt, MD tạo một nét văn hóa mới bên bờ Tây (văn hóa ăn uống kiểu Tây giống như các nhà hàng ở Hội An ấy). Hy vọng kiểu văn hóa này sẽ được các nhà đầu tư khác tiếp bước và sẽ kéo được nhiều khách du lịch Tây đến với sông Hàn.
Hôm nay cận ngày Lễ phải đi làm...chán!

5 người lớn,3 trẻ em ăn theo Menu mà toàn đồ Tây,rồi đồ uống có cả rượu nữa thì Bill thanh toán cao là phải rùi:),có điều so với mức thu nhập ở vn thì là cao ngất ngưởng:).Mà vài năm trở lại,giá cả mọi tiêu dùng ở VN đắt tương đương với bên ngoài ,từ mớ rau,tới xăng dầu,điện nước đều tăng đến chóng mặt.Với mức lương của mình thì ko dám đặt chân vào chỗ như vậy:),dù biết rằng mức thanh toán cao trong Restaurant cũng là hợp lý.

Quan Memory cafe binh thuong 65k/ly, cao cap 90 k/ly. Thuc an 200-250 /1 phan. hihihi anh em vao goi cafe binh dan 65k la ok.

sao không rủ anh đi với

http://www1.vtc.com.vn/view/93/52290/viet_nam_-_dat_nuoc_-_con_nguoi__khat_vong_co_co.aspx#/

sao không rủ anh đi với

Em mà biết anh hôm đó ở ĐN thì rủ đi cho vui rồi hi.:lol:

:banana:

Các bác Đà nẵng nổ hơi quá. Để bài báo này nói lên sự thật đã.
Bất động sản Đà Nẵng đang bị 'thổi giá'?
Hơn 5 năm qua, Đà Nẵng đã thu hút được nhiều dự án đầu tư, khu nghỉ dưỡng, du lịch, nhà ở cao cấp. Tuy nhiên, thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện đang đứng trước những thách thức không nhỏ.
http://dddn.vcmedia.vn/Images/Uploaded/Share/2011/04/05/trongchohatang30a1.jpg
Những ngày cuối năm ngoái, giới kinh doanh bất động sản Đà Nẵng rộ lên thông tin các lô đất dọc tuyến Phạm Văn Đồng - con đường chính ra bờ biển Sơn Trà - tăng giá đến 40%. Nhiều môi giới đưa ra hẳn những hợp đồng ký kết giao dịch làm chứng, có hợp đồng ghi rõ giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tuyến này đến 45 triệu đồng/m2, vượt xa mức giá cũ là 25 - 35 triệu đồng/m2. Thị trường đất ven tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc theo đó rục rịch tăng giá. Giá đất nội thị Đà Nẵng cũng bắt đầu biến động nhích lên…

Thổi giá?

Tuy nhiên, với nhiều người trong cuộc, động thái này được cho là có “hiện tượng thổi giá”. Ông Văn Quang, một chủ cơ sở môi giới tại Sơn Trà tiết lộ, các hợp đồng, giấy tờ đưa ra đều thuộc dạng thỏa thuận đặt cọc, chỉ có giá trị từ 15 - 30 ngày. “Việc này cũng như tôi và anh thỏa ước ký hợp đồng giao dịch, nhưng anh sẽ không thực hiện chuyển tiền đúng hạn. Hợp đồng trở nên vô hiệu, tôi chỉ dùng để làm thông tin, nếu có thể đưa lên báo lại càng tốt”, ông Quang lý giải.

Những năm qua, Đà Nẵng đã nổi lên là một nơi có hạ tầng đô thị khá đồng bộ, thuận tiện cho giao thông, lưu trú. Nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội, TP.HCM đến Đà Nẵng gần như bị thuyết phục ngay bởi đường phố trật tự, cảnh quan thiên nhiên đẹp đẽ, đa dạng như bờ biển, đèo núi… Tiếp đó, kể từ năm 2007, Đà Nẵng đã vận động, thu hút hàng loạt dự án đầu tư vào vùng ven biển, gồm các resort nghỉ dưỡng, khu biệt thự, nhà ở cao cấp. Các chủ dự án quy mô như tập đoàn VinaCapital, Vincom Land sẵn sàng chào bán các căn hộ ở đây đến 1 triệu USD. Những khu đất cận kề các dự án cao cấp này cũng được khởi động, dự báo làn sóng phát triển các dự án nhà ở kéo dài từ vịnh Đà Nẵng sang bờ đông bán đảo Sơn Trà.

Tất cả đã góp phần tạo tâm lý tin tưởng về cơ hội tốt khi tham gia khai thác nguồn quỹ đất ven biển Đà Nẵng. Dựa vào đây, giới kinh doanh bất động sản Đà Nẵng không ngừng đưa ra những thông tin kiểu “sốt đất”, để vừa giữ vững các mức giá “kịch trần”, vừa tìm kiếm sự đồng thuận trong dư luận nhằm dễ bề tìm kiếm lợi nhuận.

Trở ngại từ hạ tầng dịch vụ xã hội

Theo dự báo của các công ty tư vấn bất động sản Savills và CBRE, trong vòng 5 năm tới, sẽ có hơn 9.000 căn hộ cao cấp và biệt thự ven biển ở Đà Nẵng được đưa vào khai thác. Quỹ nhà ở chất lượng cao tại trung tâm Đà Nẵng đến nay cũng đã tăng đáng kể, với nhiều dự án cao tầng như Indochine Riverside Tower, Đà Nẵng Plaza. Một số cao ốc thương mại như ACB Tower, Vĩnh Trung Plaza… cũng được đưa vào khai thác.
http://dddn.vcmedia.vn/Images/Uploaded/Share/2011/04/05/trongchohatang30a2.jpg
Các dự án nhà ở cao cấp, biệt thự độc lập tách biệt khỏi cộng đồng
dường như ngoài “tầm ngắm” của đa số cư dân Đà Nẫng

Song trên thực tế, giới kinh doanh vẫn còn những lo ngại không phải không có cơ sở. Đó là việc chưa cân đối được nguồn cung và cầu tại chỗ và hạ tầng dịch vụ xã hội còn hạn chế.

Ông Lê Minh Phúc, Giám đốc VinaCapital Đà Nẵng nhận định, dù đã là đô thị loại 1 lớn nhất miền Trung, đến nay thành phố này mới có xấp xỉ 1 triệu dân, kể cả số dân tạm trú. Phần lớn cư dân lâu năm của Đà Nẵng đã có nhà ở và không sẵn sàng chấp nhận những dạng nhà ở mới như căn hộ chung cư, nhà cao cấp biệt lập… Do đó, để khai thác được hết lượng nhà ở mới sẽ xây dựng thêm, thành phố này cần gia tăng thêm dân số, chú ý đến các nhóm dân di cư và có điều kiện thu nhập, công việc ổn định. Nhưng xung quanh Đà Nẵng đều là các địa phương nghèo, dân cư thu nhập thấp. Thậm chí, bản thân nhiều người dân Đà Nẵng cũng chưa đủ thu nhập để sở hữu những căn hộ giá trị cao.

Trong khi đó, các nhóm dân cư đến từ các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM vẫn chưa mặn mà với bất động sản ở Đà Nẵng. Theo kiến trúc sư Nguyễn Xuân Tiến, cán bộ dự án Trung Nam Land (Đà Nẵng), hạ tầng dịch vụ xã hội của Đà Nẵng chưa đáp ứng được yêu cầu “sống và làm việc” của những nhóm cư dân này. Nhiều người đến từ Hà Nội bày tỏ, họ có thể ở cả tháng trời nghỉ ngơi tại Đà Nẵng, song định cư hẳn thì phải tính lại. Bởi cơ hội kiếm việc làm và thu nhập tại Hà Nội vượt xa ở Đà Nẵng. Thói quen sống và thụ hưởng các tiện ích xã hội của người dân, nhất là giới trẻ Hà Nội, TP.HCM cũng khác với người Đà Nẵng. Nhiều bạn trẻ Hà Nội khi được hỏi đã tỏ ra không mấy thích thú với thành phố có các quán café và tụ điểm vui chơi đóng cửa lúc 22 giờ đêm.

Nhiều dự án nhà ở ven bờ biển Đà Nẵng chỉ gồm những căn nhà lộng lẫy trên cát, xung quanh thưa thớt dân cư, không có trường học, bệnh viện tương xứng
Quan trọng hơn, trong hơn 5 năm gần đây, Đà Nẵng đã tập trung khai thác, phát triển các hạ tầng nhà ở, khu lưu trú, nghỉ dưỡng cao cấp, song lại không đồng đều. Nhiều nhân viên marketing ở các dự án bất động sản ven biển Đà Nẵng đã lúng túng trước câu hỏi “liệu có bao nhiêu người có thu nhập cao chấp nhận mua nhà ở cho gia đình tại một nơi chưa có bệnh viện chất lượng cao, trường học chất lượng cao?”. Không ít dự án nhà ở ven bờ biển Đà Nẵng chỉ gồm… những căn nhà lộng lẫy trên cát, xung quanh thưa thớt khu dân cư, làm giảm đi rất nhiều cơ hội giao tiếp xã hội của cư dân nơi này.

Cần thay đổi hướng đầu tư

Chính những hạn chế này đã khiến người mua không mấy mặn mà với các dự án bất động sản tại Đà Nẵng. Đa số người đăng ký sở hữu những căn hộ, biệt thự ở Đà Nẵng hiện chỉ là đầu cơ, mua để mong bán lại kiếm lợi nhuận. Hậu quả là số dự án nhà ở càng tăng thì áp lực bán hàng lại càng đè nặng lên vai những nhà đầu tư. Nhìn thấy trước điều này, các đầu mối khai thác bất động sản đã cố gắng tổ chức những sự kiện mời gọi, như CBRE với ngày hội bất động sản hàng tháng tại Đà Nẵng, hay Savills với các hoạt động truyền thông tại Hà Nội và TP.HCM. Cuối năm 2010, chính quyền thành phố Đà Nẵng còn tổ chức triển lãm bất động sản, quảng bá hình ảnh các dự án nhà ở cao cấp trên địa bàn. Nhưng tất cả nỗ lực này vẫn chưa thể tạo ra những thay đổi đáng kể.

Chị Khuất Thu Thùy, cán bộ truyền thông Công ty cổ phần Trường tư thục quốc tế Kinderworld Việt Nam nhận định: “Nếu chỉ dừng lại ở các dự án địa ốc thuần túy mà không đổi mới hướng đầu tư, đáp ứng đồng bộ những nhu cầu sinh hoạt, hưởng thụ của người dân thì các dự án bất động sản Đà Nẵng sẽ khó có cơ hội phát triển hơn nữa”.
Đức Nguyễn
Ý kiến bạn đọc

*

Lelan 4/11/2011 10:15:19 AM

lelan@yahoo.com

Cả ĐN chỉ có 1 công viên 29/3 chật chội, đầu tư nghèo nàn. Trẻ em ở ĐN không biết nơi nào vui chơi. Trong khi thì đất dự án bỏ hoang, BĐS bỏ hoang quá nhiều. Thành phố thì chủ trương phát triển du lịch, công nghệ cao mà không có nỗi 1 điểm tập trung sinh hoạt giải trí về đêm như Pattaya cho du khách, công nghệ cao thì mơ hồ. Nếu định hướng du lịch bắt buộc phải có khu vui chơi giải trí về đêm. Nếu muốn công nghệ cao phải tạo điều kiện DN cao tại địa phương phát triển thay vì chỉ chăm bẳm nuôi các DN BĐS. Mơ các công ty nước ngoài biết hy sinh lợi ích mang công nghệ cao (thật sự) vào là mơ ước hão huyền.

http://dddn.com.vn/20110405025643483cat172/bat-dong-san-da-nang-dang-bi-thoi-gia.htm

Sao bạn lại chỉ tin vào bài báo này mà không hỏi dân địa phương ? Nhà báo cũng có mấy loại, ngay cả hình của dự án nhà báo này post cũ mềm thì tui cũng đoán nhà báo này update cỡ nào. Tui là người có đất thuộc 1 trong khu đất được nêu ra là 'thổi giá" của bài báo này & thấy ông nhà báo này chả biết chút nào hết.
Còn so với HN thì xin thưa "đừng" vì cơ chế hiện nay cho phép HN có cơ hộ kim cương để không ai ở VN so được, ngay cả SG. Ai mà dám so với HN (!?).

Bài báo này nói đúng sự thật nhưng chưa đầy đủ lắm
Mình xin dừng bình luận ở đây

Các bác Đà nẵng nổ hơi quá. Để bài báo này nói lên sự thật đã.
Bất động sản Đà Nẵng đang bị 'thổi giá'?
Hơn 5 năm qua, Đà Nẵng đã thu hút được nhiều dự án đầu tư, khu nghỉ dưỡng, du lịch, nhà ở cao cấp. Tuy nhiên, thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện đang đứng trước những thách thức không nhỏ.
http://dddn.vcmedia.vn/Images/Uploaded/Share/2011/04/05/trongchohatang30a1.jpg
Những ngày cuối năm ngoái, giới kinh doanh bất động sản Đà Nẵng rộ lên thông tin các lô đất dọc tuyến Phạm Văn Đồng - con đường chính ra bờ biển Sơn Trà - tăng giá đến 40%. Nhiều môi giới đưa ra hẳn những hợp đồng ký kết giao dịch làm chứng, có hợp đồng ghi rõ giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tuyến này đến 45 triệu đồng/m2, vượt xa mức giá cũ là 25 - 35 triệu đồng/m2. Thị trường đất ven tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc theo đó rục rịch tăng giá. Giá đất nội thị Đà Nẵng cũng bắt đầu biến động nhích lên…

Thổi giá?

Tuy nhiên, với nhiều người trong cuộc, động thái này được cho là có “hiện tượng thổi giá”. Ông Văn Quang, một chủ cơ sở môi giới tại Sơn Trà tiết lộ, các hợp đồng, giấy tờ đưa ra đều thuộc dạng thỏa thuận đặt cọc, chỉ có giá trị từ 15 - 30 ngày. “Việc này cũng như tôi và anh thỏa ước ký hợp đồng giao dịch, nhưng anh sẽ không thực hiện chuyển tiền đúng hạn. Hợp đồng trở nên vô hiệu, tôi chỉ dùng để làm thông tin, nếu có thể đưa lên báo lại càng tốt”, ông Quang lý giải.

Những năm qua, Đà Nẵng đã nổi lên là một nơi có hạ tầng đô thị khá đồng bộ, thuận tiện cho giao thông, lưu trú. Nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội, TP.HCM đến Đà Nẵng gần như bị thuyết phục ngay bởi đường phố trật tự, cảnh quan thiên nhiên đẹp đẽ, đa dạng như bờ biển, đèo núi… Tiếp đó, kể từ năm 2007, Đà Nẵng đã vận động, thu hút hàng loạt dự án đầu tư vào vùng ven biển, gồm các resort nghỉ dưỡng, khu biệt thự, nhà ở cao cấp. Các chủ dự án quy mô như tập đoàn VinaCapital, Vincom Land sẵn sàng chào bán các căn hộ ở đây đến 1 triệu USD. Những khu đất cận kề các dự án cao cấp này cũng được khởi động, dự báo làn sóng phát triển các dự án nhà ở kéo dài từ vịnh Đà Nẵng sang bờ đông bán đảo Sơn Trà.

Tất cả đã góp phần tạo tâm lý tin tưởng về cơ hội tốt khi tham gia khai thác nguồn quỹ đất ven biển Đà Nẵng. Dựa vào đây, giới kinh doanh bất động sản Đà Nẵng không ngừng đưa ra những thông tin kiểu “sốt đất”, để vừa giữ vững các mức giá “kịch trần”, vừa tìm kiếm sự đồng thuận trong dư luận nhằm dễ bề tìm kiếm lợi nhuận.

Trở ngại từ hạ tầng dịch vụ xã hội

Theo dự báo của các công ty tư vấn bất động sản Savills và CBRE, trong vòng 5 năm tới, sẽ có hơn 9.000 căn hộ cao cấp và biệt thự ven biển ở Đà Nẵng được đưa vào khai thác. Quỹ nhà ở chất lượng cao tại trung tâm Đà Nẵng đến nay cũng đã tăng đáng kể, với nhiều dự án cao tầng như Indochine Riverside Tower, Đà Nẵng Plaza. Một số cao ốc thương mại như ACB Tower, Vĩnh Trung Plaza… cũng được đưa vào khai thác.
http://dddn.vcmedia.vn/Images/Uploaded/Share/2011/04/05/trongchohatang30a2.jpg
Các dự án nhà ở cao cấp, biệt thự độc lập tách biệt khỏi cộng đồng
dường như ngoài “tầm ngắm” của đa số cư dân Đà Nẫng

Song trên thực tế, giới kinh doanh vẫn còn những lo ngại không phải không có cơ sở. Đó là việc chưa cân đối được nguồn cung và cầu tại chỗ và hạ tầng dịch vụ xã hội còn hạn chế.

Ông Lê Minh Phúc, Giám đốc VinaCapital Đà Nẵng nhận định, dù đã là đô thị loại 1 lớn nhất miền Trung, đến nay thành phố này mới có xấp xỉ 1 triệu dân, kể cả số dân tạm trú. Phần lớn cư dân lâu năm của Đà Nẵng đã có nhà ở và không sẵn sàng chấp nhận những dạng nhà ở mới như căn hộ chung cư, nhà cao cấp biệt lập… Do đó, để khai thác được hết lượng nhà ở mới sẽ xây dựng thêm, thành phố này cần gia tăng thêm dân số, chú ý đến các nhóm dân di cư và có điều kiện thu nhập, công việc ổn định. Nhưng xung quanh Đà Nẵng đều là các địa phương nghèo, dân cư thu nhập thấp. Thậm chí, bản thân nhiều người dân Đà Nẵng cũng chưa đủ thu nhập để sở hữu những căn hộ giá trị cao.

Trong khi đó, các nhóm dân cư đến từ các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM vẫn chưa mặn mà với bất động sản ở Đà Nẵng. Theo kiến trúc sư Nguyễn Xuân Tiến, cán bộ dự án Trung Nam Land (Đà Nẵng), hạ tầng dịch vụ xã hội của Đà Nẵng chưa đáp ứng được yêu cầu “sống và làm việc” của những nhóm cư dân này. Nhiều người đến từ Hà Nội bày tỏ, họ có thể ở cả tháng trời nghỉ ngơi tại Đà Nẵng, song định cư hẳn thì phải tính lại. Bởi cơ hội kiếm việc làm và thu nhập tại Hà Nội vượt xa ở Đà Nẵng. Thói quen sống và thụ hưởng các tiện ích xã hội của người dân, nhất là giới trẻ Hà Nội, TP.HCM cũng khác với người Đà Nẵng. Nhiều bạn trẻ Hà Nội khi được hỏi đã tỏ ra không mấy thích thú với thành phố có các quán café và tụ điểm vui chơi đóng cửa lúc 22 giờ đêm.

Nhiều dự án nhà ở ven bờ biển Đà Nẵng chỉ gồm những căn nhà lộng lẫy trên cát, xung quanh thưa thớt dân cư, không có trường học, bệnh viện tương xứng
Quan trọng hơn, trong hơn 5 năm gần đây, Đà Nẵng đã tập trung khai thác, phát triển các hạ tầng nhà ở, khu lưu trú, nghỉ dưỡng cao cấp, song lại không đồng đều. Nhiều nhân viên marketing ở các dự án bất động sản ven biển Đà Nẵng đã lúng túng trước câu hỏi “liệu có bao nhiêu người có thu nhập cao chấp nhận mua nhà ở cho gia đình tại một nơi chưa có bệnh viện chất lượng cao, trường học chất lượng cao?”. Không ít dự án nhà ở ven bờ biển Đà Nẵng chỉ gồm… những căn nhà lộng lẫy trên cát, xung quanh thưa thớt khu dân cư, làm giảm đi rất nhiều cơ hội giao tiếp xã hội của cư dân nơi này.

Cần thay đổi hướng đầu tư

Chính những hạn chế này đã khiến người mua không mấy mặn mà với các dự án bất động sản tại Đà Nẵng. Đa số người đăng ký sở hữu những căn hộ, biệt thự ở Đà Nẵng hiện chỉ là đầu cơ, mua để mong bán lại kiếm lợi nhuận. Hậu quả là số dự án nhà ở càng tăng thì áp lực bán hàng lại càng đè nặng lên vai những nhà đầu tư. Nhìn thấy trước điều này, các đầu mối khai thác bất động sản đã cố gắng tổ chức những sự kiện mời gọi, như CBRE với ngày hội bất động sản hàng tháng tại Đà Nẵng, hay Savills với các hoạt động truyền thông tại Hà Nội và TP.HCM. Cuối năm 2010, chính quyền thành phố Đà Nẵng còn tổ chức triển lãm bất động sản, quảng bá hình ảnh các dự án nhà ở cao cấp trên địa bàn. Nhưng tất cả nỗ lực này vẫn chưa thể tạo ra những thay đổi đáng kể.

Chị Khuất Thu Thùy, cán bộ truyền thông Công ty cổ phần Trường tư thục quốc tế Kinderworld Việt Nam nhận định: “Nếu chỉ dừng lại ở các dự án địa ốc thuần túy mà không đổi mới hướng đầu tư, đáp ứng đồng bộ những nhu cầu sinh hoạt, hưởng thụ của người dân thì các dự án bất động sản Đà Nẵng sẽ khó có cơ hội phát triển hơn nữa”.
Đức Nguyễn
Ý kiến bạn đọc

*

Lelan 4/11/2011 10:15:19 AM

lelan@yahoo.com

Cả ĐN chỉ có 1 công viên 29/3 chật chội, đầu tư nghèo nàn. Trẻ em ở ĐN không biết nơi nào vui chơi. Trong khi thì đất dự án bỏ hoang, BĐS bỏ hoang quá nhiều. Thành phố thì chủ trương phát triển du lịch, công nghệ cao mà không có nỗi 1 điểm tập trung sinh hoạt giải trí về đêm như Pattaya cho du khách, công nghệ cao thì mơ hồ. Nếu định hướng du lịch bắt buộc phải có khu vui chơi giải trí về đêm. Nếu muốn công nghệ cao phải tạo điều kiện DN cao tại địa phương phát triển thay vì chỉ chăm bẳm nuôi các DN BĐS. Mơ các công ty nước ngoài biết hy sinh lợi ích mang công nghệ cao (thật sự) vào là mơ ước hão huyền.

http://dddn.com.vn/20110405025643483cat172/bat-dong-san-da-nang-dang-bi-thoi-gia.htm

Có phải vì những dự án thuộc con đường 5 sao mà tp cho xây dựng bệnh viện mới ở gần Ngũ Hành Sơn không nhỉ?

Còn nếu muốn phát triển thêm thì cần phải thời gian. Thực sự là bất động sản trên con đường 5 sao phát triển quá nhanh (đếm đi đếm lại thì chỉ mới có 2 năm mà hàng chục dự án đã gần như hoàn thành) nên hạ tầng không theo kịp là đúng thôi. Nhưng khuynh hướng chung sẽ càng ngày càng hoàn thiện hơn, với lại thực ra đi từ khu vực này vào trung tâm tp có xa gì đâu (4-5 km), đường xá tốt (ĐN làm đường thì nổi tiếng rồi), đi vào trung tâm còn nhanh hơn lưu thông giữa các quận nội thành của HN với nhau (mình đã thử đi xe máy chỉ mất 15ph, trong khi ở HN nếu mà kẹt xe thì mất cả tiếng chứ chẳng chơi), do đó mà nhiều điểm của bài báo không được hợp lý (và ko thực tế, kiểu nhìn google map đo khoảng cách;))

Người HN bây giờ tiền dư quá không bít làm gì nơi nào có địa ốc đẹp là đi đầu cơ ngay, kể gì SG hay ĐN, Ancuu city Huế mà cũng vô mua để đó nữa là. Chỉ có 1 điều ai cũng mún bít là tiền ở đâu mà họ có lắm thế, không tư bản đỏ mới là lạ.

Người HN bây giờ tiền dư quá không bít làm gì nơi nào có địa ốc đẹp là đi đầu cơ ngay, kể gì SG hay ĐN, Ancuu city Huế mà cũng vô mua để đó nữa là. Chỉ có 1 điều ai cũng mún bít là tiền ở đâu mà họ có lắm thế, không tư bản đỏ mới là lạ.

ý bạn là phạm nhật vượng, trương gia bình, trần đình long, ... là tư bản đỏ.
Bạn có biết là để có tiền đàu tư BĐS người ta phải đi vay ngân hàng không.
Tôi chỉ thấy khác biệt nhất là người HN vay quá nhiều tiền NH để đầu tư BĐs.
Cạnh nhà có người lad em ông TGĐ công ty bánh kẹo ở Hn xin không nói tên vay ngân hàng 200 tỷ đầu cơ bị vỡ nợ không trả được.
Bạn thử lên google gõ đầu tư BĐS bị vỡ nợ xem ra bao nhiêu kết quả, bạn nghĩ họ dùng tiền túi mình chắc, chỉ một số ít thôi.
Quên mất chưa nói, nếu có gì tranh luận thì nhắn vào nick của t, ĐN sắp bắn pháo hoa rồi không làm ảnh hưởng đến theard của họ

Ai mà a dua theo tư bản đỏ đi vay ngân hàng đầu tư địa ốc thì chít có ngày không kịp ngáp. Những cái tên bạn nêu ra không nói lên điều gì, vì đằng sau đó còn cả một mớ quan hệ phức tạp...

del

Hôm qua SN bà xã, tui đưa cả nhà (bà xã+con gái, con trai còn nhỏ nên ở nhà) + 3 cô bạn của bà xã (kèm theo 2 trẻ em) ăn tối ở tầng 2. Vậy mà chẳng thấy DNNM đâu, hihi.
Nhìn chung giá cả khá đắt ngang cỡ 4U, gọi món ăn theo khẩu phần từng người 3 món (khai vị, salad, món chính), món tráng miệng và thêm chai Vang gì gì đó...hết tổng cộng 2,94mil. Các món ăn theo phong cách Âu, lạ miệng và rất ngon. Nhân viên mới chưa quen cách phục vụ, gọi món ăn kiểu Tây ngoại trừ 1 vài em (có cả nhân viên Tây) chuyên nghiệp. Đặc biệt chị Kỳ Duyên rất xinh tươi, nhã nhặn, phong cách giản dị, gần gũi đến từng bàn nói chuyện, tâm tình làm ace rất là phấn khởi.
Nói chung, khởi đầu như vậy là khá tốt, MD tạo một nét văn hóa mới bên bờ Tây (văn hóa ăn uống kiểu Tây giống như các nhà hàng ở Hội An ấy). Hy vọng kiểu văn hóa này sẽ được các nhà đầu tư khác tiếp bước và sẽ kéo được nhiều khách du lịch Tây đến với sông Hàn.
Hôm nay cận ngày Lễ phải đi làm...chán!


trời ơi...1 bữa ăn tối có mấy người mà bằng cả tháng lương lun.....sướng nhẩy.

View của Đảo xanh là lý tưởng nhất,ngồi trên cao uống Caffee ngắm thành phố:cheers:

Sao cái đảo xanh cứ vủ như cẩn nhẩy. Hết tiền rồi chắc. :)

Ôi nghe cách pác SVD nói nghe hay ghê, mà tiền thì cũng ngất ngưỡng..Hay đó,đa dạng hoá dịch vụ phục vụ cho du lịch...ước gì mình có nhiều tiền hic...he he:lol::lol::lol:

Mở nhà hàng SSC ĐN bên kia sông đi TCM....cạnh tranh với KD. Đồ ăn ngon, phục vụ tốt là hốt bạc :lol:

Sao cái đảo xanh cứ vủ như cẩn nhẩy. Hết tiền rồi chắc. :)

hình như đang làm nội thất bên trong với lại ốp đá bên ngoài, mà sao thấy chậm rì...:nuts:

Ặc ặc, Vietnamnet ăn cắp hình của tớ nhé :nuts: Làm sao kiện đây??? Chứng cứ nè http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1205593&page=333

Kỳ Duyên cho biết, tin đồn về việc cô mở nhà hàng, phòng trà hay quán cafe thì rất nhiều, nhưng tính tới thời điểm này thì chỉ có Memory Lounge là nơi duy nhất có sự đầu tư của cô.


http://imgs.vietnamnet.vn/Images/2011/04/10/17/20110410171407_2.jpg

http://imgs.vietnamnet.vn/Images/2011/04/10/17/20110410171400_1.jpg

http://imgs.vietnamnet.vn/Images/2011/04/10/17/20110410171407_3.jpg

http://vietnamnet.vn/vn/van-hoa/16129/ky-duyen-tu-ngoi-sao-tro-thanh-ba-chu.html

Ặc ặc, Vietnamnet ăn cắp hình của tớ nhé :nuts: Làm sao kiện đây??? Chứng cứ nè http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1205593&page=333

ặc...a NĐS ơi, kiện vietnamnet đi...hehe, lấy hình mà chẳng có để credit gì hết :D...mà thấy nó ghi trong bài là ảnh từ Blog Kỳ Duyên, có khi nào cô này vào SSC nhà mình không ta? :nuts:

Quan Memory cafe binh thuong 65k/ly, cao cap 90 k/ly. Thuc an 200-250 /1 phan. hihihi anh em vao goi cafe binh dan 65k la ok.

ai mà muốn đi uống thì tranh thủ đi , nhân dịp giảm giá 30 % cho rẽ :D , chứ vài bữa lúc này đi 4 người hết hơn 230k + 5% viên mấy nữa quên rồi mà tính ra giảm 30 % còn 175k thì phải , hoặc 8 Đô mấy cen đó , có gi già ngoại tệ ở phía dười nữa , cũng vui :D

bữa ăn cho 5 người lớn với 3 trẻ em hết 2.94 triệ u...hix, bằng tiền bên Mỹ luôn :nuts:

Wow, giá ở đây chát quá nhỉ, phong cách Mỹ có khác :nuts: Giá cf như vậy là đắt nhất ĐN rồi, hơn cả Highlands hay Espresso ở IRT

Uh, co hinh nao post len di. Nghe noi dang khoan dia chat sau 60m va chuan bi lam them 1 khoi nha 28 tang sau lung Azura :banana:

Cha chả, thông tin này hót quá mà chẳng thấy ai để ý hết vậy ta, chắc bị quán cf của chị Kỳ hớp hồn hết rồi :nuts: :lol: Block 28fls này là gì nhỉ, chắc cũng là apartment? :banana:

Ngày mai 9h bên thớt AZURA anh loisude se poss nhieu tam hình độc bên đó đấy hi.

Hình của pác Lợi rất độc và ấn tượng, tks! :)

Hình của pác Lợi rất độc và ấn tượng, tks! :)

ủa đã thấy hình nào đâu

ừ, chưa thấy hình nào mà ?

ủa đã thấy hình nào đâu

ừ, chưa thấy hình nào mà ?

Thế chắc mấy pác ở nước ngoài bị chặn hay sao rùi, mình vẫn xem bình thường mà :nuts:

Thế chắc mấy pác ở nước ngoài bị chặn hay sao rùi, mình vẫn xem bình thường mà :nuts:

ủa ủa có thấy cài chi đâu nờ???

Có phải vì những dự án thuộc con đường 5 sao mà tp cho xây dựng bệnh viện mới ở gần Ngũ Hành Sơn không nhỉ?

Còn nếu muốn phát triển thêm thì cần phải thời gian. Thực sự là bất động sản trên con đường 5 sao phát triển quá nhanh (đếm đi đếm lại thì chỉ mới có 2 năm mà hàng chục dự án đã gần như hoàn thành) nên hạ tầng không theo kịp là đúng thôi. Nhưng khuynh hướng chung sẽ càng ngày càng hoàn thiện hơn, với lại thực ra đi từ khu vực này vào trung tâm tp có xa gì đâu (4-5 km), đường xá tốt (ĐN làm đường thì nổi tiếng rồi), đi vào trung tâm còn nhanh hơn lưu thông giữa các quận nội thành của HN với nhau (mình đã thử đi xe máy chỉ mất 15ph, trong khi ở HN nếu mà kẹt xe thì mất cả tiếng chứ chẳng chơi), do đó mà nhiều điểm của bài báo không được hợp lý (và ko thực tế, kiểu nhìn google map đo khoảng cách;))

theo mình, khu Quận ngũ hành sơn từ đường Hồ Xuân Hương xuống phía Nam đến núi Non Nuớc đang dần trở thành khu trung tâm của thành phố.Cùng với việc tiến hành xây dựng tiếp giai đoạn 2 dự án Nam tuyên sơn của Nam Việt Á(đất dự án Nam việt á giai đoạn 1 này lên giá kinh khủng luôn, nghe nói cách đây mấy tháng 1 lô đất chỉ có 400-450 triệu, bây h đã lên 1 tỉ mấy), bệnh viện 600 giường sắp mở cửa vào ngày 21-4 này, công viên Ngũ Hành sơn đang triển khai và hàng loạt các resort đã đang đưa vào hoạt động..Tất cả hứa hẹn khu trung tâm thành phố mở rộng trong nay mai, cỡ 5 năm nữa bộ mặt nơi này sẽ hoàn toàn khác.Điều cần thiết bây h là TP phải qui hoạch cho khu này thật tốt, rất cần các bãi tắm công cộng thật lớn để phục vụ cho người dân khu vực cũng như khách du lịch bình dân(nếu không có điều kiện ở các khu resort 5* ven biển kia), cùng các hệ thống vui chơi, hệ thống siêu thị, mua sắm...phục vụ du khách. Tưong lai trung tâm TP sẽ mở rộng đến nơi này là điều thực tế, nếu công tác qui hoạch của chúng ta bịt hết biển như thế này thì 5 năm nữa chúng ta sẽ phải hối hận, nhận lấy hậu quả vì những cái mình đã làm cho khu này:ohno:

Thế chắc mấy pác ở nước ngoài bị chặn hay sao rùi, mình vẫn xem bình thường mà :nuts:

Hình của Azura? nếu vậy thì a NĐS post lại cho bà con xem đi :cheers:

Dự án mua trang thiết bị cho Bệnh viện Ung thư TP Đà Nẵng được hưởng hỗ trợ


http://drt.danang.vn/Portals/0/News/bvungthu11.4.JPG

Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý chủ trương bổ sung Dự án đầu tư mua sắm trang thiết bị y tế cần thiết cho Bệnh viện Ung thư TP Đà Nẵng vào Danh mục các Dự án đầu tư được hỗ trợ từ nguồn trái phiếu Chính phủ theo Quyết định số 930/QĐ-TTg ngày 30/6/2009.

Theo đó, Bộ Y tế cần thực hiện các thủ tục cần thiết trình Thủ tướng Chính xem xét, quyết định, đồng thời chủ trì nghiên cứu, đề xuất việc mở rộng hình thức đầu tư này.

UBND TP Đà Nẵng chịu trách nhiệm chỉ đạo việc đầu tư xây dựng và quản lý hoạt động của Bệnh viện theo đúng mục tiêu, nội dung của Dự án được phê duyệt và các quy định pháp luật hiện hành.

Bệnh viện Ung thư Đà Nẵng đã được khởi công ngày 28/3/2009, tại phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng. Bệnh viện được thết kế với quy mô 500 giường bệnh nội trú với 13 chuyên khoa cấp 1. Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành vào năm 2012.

Bệnh viện có chức năng tiếp nhận khám, chẩn đoán, điều trị có hiệu quả mọi bệnh lý ung thư, làm công tác dự phòng bệnh ung thư cho nhân dân TP Đà Nẵng và khu vực miền Trung, triển khai các chương trình nghiên cứu khoa học - công nghệ và tham gia công tác đào tạo nguồn nhân lực chuyên môn chuyên ngành ung thư.../.

Nguồn: Chinhphu.vn

Thế chắc mấy pác ở nước ngoài bị chặn hay sao rùi, mình vẫn xem bình thường mà :nuts:

em ở việt nam mà có thấy gi đâu , nghi nghi bác nói cái hình độc là cái Tháp nghiêng Pizazura :lol:

Bài báo này nói đúng sự thật nhưng chưa đầy đủ lắm
Mình xin dừng bình luận ở đây

BĐS ở đâu không có chiêu thổi giá + quảng cáo 1 chút khác với thực tế ?. Ở SG tui bật cười khi nghe 1 dự án quảng cáo là mất 15 phút để đi từ bến Bình đông Q.8 về Q.1 (!?).
Nhưng bài báo này co nhiều info không chính xác. Bài báo hôm trước bạn nào post cũng có chi tiết không đúng về dự án GS mà bác Nguoidensau đã chỉ ra.
Ngoài info xấu thì cũng đã có bài viết tô hồng quá mức về sales của 1 số dự án ở ĐN mà bạn thấy trong vài ngày qua.
Vậy hãy nên cẩn thận với info trên báo chí.

BĐS ở đâu không có chiêu thổi giá + quảng cáo 1 chút khác với thực tế ?. Ở SG tui bật cười khi nghe 1 dự án quảng cáo là mất 15 phút để đi từ bến Bình đông Q.8 về Q.1 (!?).
Nhưng bài báo này co nhiều info không chính xác. Bài báo hôm trước bạn nào post cũng có chi tiết không đúng về dự án GS mà bác Nguoidensau đã chỉ ra.
Ngoài info xấu thì cũng đã có bài viết tô hồng quá mức về sales của 1 số dự án ở ĐN mà bạn thấy trong vài ngày qua.
Vậy hãy nên cẩn thận với info trên báo chí.

Bến Bình Đông từ Q1 đi theo đại lộ Nguyễn Văn Linh thì đúng là 15 phút thiệt mà,hôm trước mình có thử rồi,canh giờ đàng hoàng và chạy trong giờ cao điểm luôn :)

Bến Bình Đông từ Q1 đi theo đại lộ Nguyễn Văn Linh thì đúng là 15 phút thiệt mà,hôm trước mình có thử rồi,canh giờ đàng hoàng và chạy trong giờ cao điểm luôn :)

Bạn giỏi thật đó. Tháng nào tui cũng đi đường này mà không bao giờ ít hơn 30 phút.
Một vd khác: Tháng trước tui đi xem giúp căn hộ của Lê Thành giúp cho người bạn & được hẹn là đến ngã 4 cầu NT Phương+đại lộ đông tây để xem nhưng cuối cùng đến đó phải chạy thêm 5km nữa để đến Bình Chánh. Vậy, dân bđs không "nổ"/"thổi" hả.

Chúng ta cùng nhìn lại cuộc thi năm ngoái cho vui, chúc cuộc thi năm nay càng thành công rực rỡ hơn nữa^^:cheers:
DiAHRhNuCPI

Pác Nhất bữa nay cũng đi PR cho quán cf của chị Duyên nè http://www.truongduynhat.vn/2011/03/chiec-la-memory-lounge-ben-cau-quay.html
Sẵn dịp giới thiệu với mọi người luôn blog của pác này, đôi lúc hơi cực đoan nhưng cũng thấy khá thú vị và thẳng thắn. I like it! :)

Tình hình là Starboy đang làm một project rất thú vị (về skyline) nhưng mà chắc cũng tốn hơi nhiều thời gian, bà con nhớ đón xem :D :cheers1:

Pác Nhất bữa nay cũng đi PR cho quán cf của chị Duyên nè http://www.truongduynhat.vn/2011/03/chiec-la-memory-lounge-ben-cau-quay.html
Sẵn dịp giới thiệu với mọi người luôn blog của pác này, đôi lúc hơi cực đoan nhưng cũng thấy khá thú vị và thẳng thắn. I like it! :)

sao trong này lại ghi là của tân hưng yên nhĩ , còn chị duyên là gì trong này , chắc có cổ phần :D

quán này ko fải của chị Duyên hay TAN HUNG YEN, mà của 1 đại gia mở ra nhờ THY và chị Duyên đứng tên dùm, lấy tiếng cho dễ kinh doanh ấy mà. Cái này dân DN nhìu ng kd cũng bít

đại gia nào vậy boy85

quán này ko fải của chị Duyên hay TAN HUNG YEN, mà của 1 đại gia mở ra nhờ THY và chị Duyên đứng tên dùm, lấy tiếng cho dễ kinh doanh ấy mà. Cái này dân DN nhìu ng kd cũng bít

bác này đang có ý nói N B thanh nè , tui nói sai bỏ qua nhé :D :lol: , e có nghe 1 số người truyền tay nhau như thế , nhưng e nghĩ là ko phải

quán này ko fải của chị Duyên hay TAN HUNG YEN, mà của 1 đại gia mở ra nhờ THY và chị Duyên đứng tên dùm, lấy tiếng cho dễ kinh doanh ấy mà. Cái này dân DN nhìu ng kd cũng bít

Theo info trong bài báo dưới đây thì dường như Kỳ Duyên là chủ mà ?
http://www.zing.vn/news/phim-viet-nam/chan-dai-du-le-khai-truong-quan-cafe-cua-mc-ky-duyen/a112202.html

Thôi mặc kệ ai là chủ cũng được.

Tình hình là Starboy đang làm một project rất thú vị (về skyline) nhưng mà chắc cũng tốn hơi nhiều thời gian, bà con nhớ đón xem :D :cheers1:

Dự định hồi nào bung hàng vậy để tui rửa mắt đón xem he he:D

Dự định hồi nào bung hàng vậy để tui rửa mắt đón xem he he:D

Chắc là ghép skyline tương lai quá :nuts:

Dự án mua trang thiết bị cho Bệnh viện Ung thư TP Đà Nẵng được hưởng hỗ trợ

Nguồn: Chinhphu.vn

BV này hoàn thành nên đổi tên là BV K, hay BV C ĐN chứ để từ ung thư nghe nặng nề quá, nghe từ này là hết sống nổi rùi. :ohno:

Ghé ngang ĐN (my photos).

http://i1046.photobucket.com/albums/b470/hueproject/cactinhthanh/DSC_7278.jpg

http://i1046.photobucket.com/albums/b470/hueproject/cactinhthanh/DSC_7281.jpg

Khu chung cư gì đây khá hoành tráng?

http://i1046.photobucket.com/albums/b470/hueproject/cactinhthanh/DSC_7288.jpg

http://i1046.photobucket.com/albums/b470/hueproject/cactinhthanh/DSC_7294.jpg

http://i1046.photobucket.com/albums/b470/hueproject/cactinhthanh/DSC_7296.jpg

Dự định hồi nào bung hàng vậy để tui rửa mắt đón xem he he:D

Chắc là ghép skyline tương lai quá :nuts:

hàng độc...chắc cũng phải hơn tuần nữa quá...:D bà con nhớ chờ :)

BV này hoàn thành nên đổi tên là BV K, hay BV C ĐN chứ để từ ung thư nghe nặng nề quá, nghe từ này là hết sống nổi rùi. :ohno:

Đặt tên kiểu K C không chuyên nghiệp và mất thương hiệu, uổng

Ghé ngang ĐN (my photos).

http://i1046.photobucket.com/albums/b470/hueproject/cactinhthanh/DSC_7281.jpg

Cầu Thuận Phước mới khánh thành được có vài năm thôi mà cũ kỹ ghê a', phong cách lạc hậu cách đây 20, 30 năm. Haitue nhìn lại cầu được thiết kế sao mà mỏng manh quá, không có hoành tráng và xứng tầm tí nào :bash::bash::bash:. Hy vọng 2 cầu đang làm rút được kinh nghiệm từ cầu Thuận Phước.

Cầu Thuận Phước mới khánh thành được có vài năm thôi mà cũ kỹ ghê a', phong cách lạc hậu cách đây 20, 30 năm. Haitue nhìn lại cầu được thiết kế sao mà mỏng manh quá, không có hoành tráng và xứng tầm tí nào :bash::bash::bash:. Hy vọng 2 cầu đang làm rút được kinh nghiệm từ cầu Thuận Phước.

Theo mình nó không mỏng mảnh mà nó chỉ thô, không thanh thoát , độ cao chưa đủ thôi:lol::ohno:

nhìn kỹ lại mới thấy mấy cột trụ màu trắng kia... rất bẩn !! sao ko sơn màu khác nhìn chơ đỡ bẩn

Cầu Thuận Phước mới khánh thành được có vài năm thôi mà cũ kỹ ghê a', phong cách lạc hậu cách đây 20, 30 năm. Haitue nhìn lại cầu được thiết kế sao mà mỏng manh quá, không có hoành tráng và xứng tầm tí nào :bash::bash::bash:. Hy vọng 2 cầu đang làm rút được kinh nghiệm từ cầu Thuận Phước.

Theo mình nó không mỏng mảnh mà nó chỉ thô, không thanh thoát , độ cao chưa đủ thôi:lol::ohno:

Thực sự thì sơn màu trắng là đẹp nhất...

hai cái trụ cầu thì cũng không đến nỗi nhưng mà cái mố dây cáp treo thì quá bẩn, chẳng lẽ thành phố không duy tu, bảo dưỡng nó thường xuyên? một cái nhà ở nếu tường bẩn còn phải sơn lại, huống hồ đây là nguyên một cái cầu treo, là bộ mặt thành phố...

Đà Nẵng: Đưa vào sử dụng công trình Thành Lợi Building


(Cadn.com.vn) - Ngày 15-4 tới đây, Cty CP Đầu tư Thành Lợi sẽ long trọng tổ chức Lễ khánh thành Tòa nhà Văn phòng cho thuê Thành Lợi (Thành Lợi Building), tọa lạc tại 131-133-135-Nguyễn Văn Linh. Building Thành Lợi cao 17 tầng với tổng diện tích sàn là 5.100m2, vốn đầu tư hơn 70 tỷ đồng. Công trình này được xây dựng bởi các nhà thầu uy tín và có năng lực thông qua sự giám sát chặt chẽ, chuyên nghiệp của Cty Tư vấn giám sát Delta (Hoa Kỳ) và được thiết kế với diện tích linh hoạt bao gồm 1 tầng hầm, 1 tầng sảnh – lễ tân, 1 tầng bố trí phòng họp – hội trường và 14 tầng cho thuê theo phong cách hiện đại, tính thẩm mỹ cao cùng đầy đủ các trang thiết bị cao cấp sang trọng, đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Với ưu thế vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, việc quyết định đầu tư xây dựng Building Thành Lợi được đánh giá là công trình “đi tắt đón đầu” về nhu cầu thuê văn phòng trong những năm tới, sẽ là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp.

Anh Thư

quán này ko fải của chị Duyên hay TAN HUNG YEN, mà của 1 đại gia mở ra nhờ THY và chị Duyên đứng tên dùm, lấy tiếng cho dễ kinh doanh ấy mà. Cái này dân DN nhìu ng kd cũng bít

Quán này của anh Vũ Nhôm

Quán này của anh Vũ Nhôm

em la ai ma sao biet quan nay cua dai gia Vu~ vay?hom khai truong co wa troi sieu mau,ca si noi tieng cua hai ngoai va Vn.dung la chiu choi!quan nay Ky Duyen hop tac de lay tieng cho quan thoi chu ko fai cua Ky Duyen!gia ca hoi dat.gia cho an toi va xem phao hoa o day dem 29-30/4 la 2.500.000vnd cho 1 nguoi.

Chắc là tiền chi chớ nếu là tip đúng cách thì min ban ngày là 10% , ban đêm là 15% nhưng phục vụ phải tốt. Còn không....bị lôi manager ra "chém" nữa chớ tip chi. :lol:

5% la tien service charge!cai Memory Lounge nay dai gia Vu~ nay mo ra muc dich la noi de ban be cua him gap go nhau thoi.kinh doanh chi la viec phu.nguoi quan ly cua quan nhin giong nguoi nuoc ngoai do la quan ly tam thoi cua quan thoi.co nay la quan ly cua Q bar o Saigon.ra giup chi Ky Duyen trong thoi gian opening thoi!quan nay theo tieu chuan 5 sao nhung phuc vu thi can fai training nhieu,cung cach phuc vu trong moi truong 5 sao cua nguoi Da Nang minh con vung ve lam,chua the nao chuyen nghiep giong nhu Saigon hay Ha Noi duoc :-(

number xem tin nhắn reply lại tôi nhé

Quán này của anh Vũ Nhôm

Vũ nhôm là đại gia kinh doanh nhôm hã bạn, ở đà nẵng mình biết có đại gia trùm kính xây dựng ở đà nẵng, nhà ở địa chỉ 340 Điên Biên Phủ Đà Nẵng,còn Vũ nhôm nghe lạ quá

Đại hội KTS Châu Á lần thứ 14 tại Pakistan
Đại hội KTS Châu Á (ARCASIA Congress) lần thứ 14 do Hội Kiến trúc sư Pakistan tổ chức tại Lahore, Pakistan ngày 27-29/10/2010. Chủ đề chính của Đại hội lần này là “Hãy hành động xanh: Kiến trúc của một trật tự mới”.

http://farm6.static.flickr.com/5148/5615955580_8b7df021d7_b.jpg
Đoàn đại biểu Hội KTSVN và Chủ tịch ARCASIA - Mubasha Hussain

Thủ tướng Pakistan, Syed Yousuf Raza Gilani đã đến dự và phát biểu khai mạc Đại hội tại Trung tâm Triển lãm Lahore ngày 27/10/2010. Thủ tướng nhấn mạnh phải học hỏi từ những thất bại trong quá khứ và việc qui hoạch tốt hơn cho tương lai là rất quan trọng cho sự tiến bộ và thịnh vượng của đất nước. Ông nói kiến trúc sư phải thiết kế với tiềm thức là nguồn lực đất nước hạn chế và ưu tiên cho vật liệu địa phương để xây các công trình thân thiện với môi trường trong đó lưu ý bảo đảm tái sử dụng nước.

Đoàn Đại biểu Hội Kiến trúc sư Việt Nam có 4 thành viên do Chủ tịch Hội – KTS Nguyễn Tấn Vạn dẫn đầu đã tham dự Đại hội. Đoàn Việt Nam đã tham gia tích cực vào các phiên họp của Hội đồng ARCASIA cũng như các Ban Đào tạo, Hành nghề và Kiến trúc xanh. Báo cáo của Đoàn về kế hoạch tổ chức Diễn đàn ARCASIA 16 dự kiến tổ chức tại Thành phố Đà Nẵng từ ngày 15-20/8/2011 đã được Hội đồng nhất trí thong qua và hứa hẹn sự tham gia đông đảo của các Hội kiến trúc sư đến từ 16 nước thành viên còn lại của ARCASIA.
Theo http://kienviet.net

Pakon chuẩn bị tham gia sự kiện lớn của giới KTS châu Á tại Đà Nẵng nhé

:banana::banana::banana:..Cơ hội quảng bá Đà Nẵng ra thế giới đây, tổ chức thật hoành tráng lên hi hi:D

anh Hùng ơi đỌC tinh nhắn chưa anh Hùng,Cho em lời reply nha

Vũ nhôm là đại gia kinh doanh nhôm hã bạn, ở đà nẵng mình biết có đại gia trùm kính xây dựng ở đà nẵng, nhà ở địa chỉ 340 Điên Biên Phủ Đà Nẵng,còn Vũ nhôm nghe lạ quá

Uhm, Vũ nhôm nghe lạ quá. Haitue mới nghe lần đâu. Có ai biết thông tin chi tiết thì public với.

Còn đại gia trùm kính xây dựng mình cũng mới nghe lần đầu luôn...:ohno:

cây cầu này ngoài đèn trăng đẹp ra thì nhìn xấu thật
ngoài mình trước toàn phá cầu kiểu này đi làm cầu dây văng và cầu betong
cái này ngoiaf mình gọi là cấu treo

http://i1046.photobucket.com/albums/b470/hueproject/cactinhthanh/DSC_7281.jpg

nhìn cây cầu bãi cháy vẫn đẹp thật
ảnh thô của nó đây

http://support.cauduongbkdn.com/upload/out.php/i9624_IMGP0183b.jpg

và cầu thuận phước

http://i1046.photobucket.com/albums/b470/hueproject/cactinhthanh/DSC_7281.jpg

Vũ nhôm là đại gia kinh doanh nhôm hã bạn, ở đà nẵng mình biết có đại gia trùm kính xây dựng ở đà nẵng, nhà ở địa chỉ 340 Điên Biên Phủ Đà Nẵng,còn Vũ nhôm nghe lạ quá

Nghe nói bác ấy là con rể GD sở XD ngày xưa, giờ đất đai bao la ở ĐN. Hâm mộ quá :nuts:

Nếu là cầu dây văng thì tui chỉ thích kiểu cầu Cần Thơ, Mỹ Thuận, Phú Mỹ. :cheers:

ngoài mình trước toàn phá cầu kiểu này đi làm cầu dây văng và cầu betong
cái này ngoiaf mình gọi là cấu treo
G]
Gọi là cầu treo, hay còn gọi là cầu dây võng, khác hoàn toàn với cầu dây văng mà các cây cầu lớn ở VN hay có như Phú Mỹ, Cần thơ, Mỹ thuận và cả cầu bãi cháy

em la ai ma sao biet quan nay cua dai gia Vu~ vay?hom khai truong co wa troi sieu mau,ca si noi tieng cua hai ngoai va Vn.dung la chiu choi!quan nay Ky Duyen hop tac de lay tieng cho quan thoi chu ko fai cua Ky Duyen!gia ca hoi dat.gia cho an toi va xem phao hoa o day dem 29-30/4 la 2.500.000vnd cho 1 nguoi.

không có giá đó đâu , nghe nói thành phố đã niêm giá bán vé pháo hoa rồi , tất cả không được quá 200 ngàn , hôm bữa đi uống quên hỏi , để khi nào đi uống rồi hỏi lại thử , thuyền rồng đó mà chỉ có 200 ngàn , quán chị duyên 2t500 ngàn ai mà đi

Gọi là cầu treo, hay còn gọi là cầu dây võng, khác hoàn toàn với cầu dây văng mà các cây cầu lớn ở VN hay có như Phú Mỹ, Cần thơ, Mỹ thuận và cả cầu bãi cháy

Cái cầu Bãi Cháy thấy lạ nhất, dây văng chỉ có 1 sợi mắc ở giữa, khác với mấy cầu kia.

Trên cầu Cần Thơ
http://i1026.photobucket.com/albums/y329/vvhoang/Can%20Tho%20City/DSC00995.jpg

không có giá đó đâu , nghe nói thành phố đã niêm giá bán vé pháo hoa rồi , tất cả không được quá 200 ngàn , hôm bữa đi uống quên hỏi , để khi nào đi uống rồi hỏi lại thử , thuyền rồng đó mà chỉ có 200 ngàn , quán chị duyên 2t500 ngàn ai mà đi
Có đó DNNM, cái đó là giá vé để được lên tàu thôi..còn phải ăn uống dịch vụ nữa.Mình nghe mấy công ty du lịch đang làm dịch vụ này cũng hét giá từ 700k đến 900k đó, mà chắc đó là tàu bình thương thôi:nuts::nuts::nuts::bash:..chẳng biết sao.Yêu cầu TP qui định lại cho nó rõ ràng mấy cái đó, không mấy cha làm du lịch bắt chẹt khách tội

2t500 cho 1 nguoi la bao gom an va uong trong nha hang do ku.hom khai truong a da hoi quan ly o do roi.gom mon khai vi,mon a chinh va mon trang mieng+ nuoc uong.muon uong ruou thi charge them

SSC nhà mình ơi, các bác cho em hỏi với :D
Em định mua đất cộng làm nhà nhỏ nhỏ xinh xinh 3 người ở với tổng số tiền 800 củ thì đất ( chưa có và đang dự định mua đừng cách xa trung tâm quá ) và nhà như thế nào cho tốt nhất các bác nhỉ :-p sr làm loãng topic nhà mình, hi

anh vuquanghung vào đọc mấy lời reply em nha,hưởng ứng lời kêu gọi heheh...

cây cầu này ngoài đèn trăng đẹp ra thì nhìn xấu thật
ngoài mình trước toàn phá cầu kiểu này đi làm cầu dây văng và cầu betong
cái này ngoiaf mình gọi là cấu treo

http://i1046.photobucket.com/albums/b470/hueproject/cactinhthanh/DSC_7281.jpg

đầy là cầu dây võng cỡ lớn duy nhất của VN hiện nay

còn cầu dây võng ở VN thì ko hiếm, có điều toàn cỡ nhỏ thôi, lý do là vì loại cầu này xây tốn tiền hơn và cũng tốn tiền bảo dưỡng hơn nên ng ta ít xây. Tuy nhiên ở những địa hình vịnh chắn biển thì xây cầu này là hợp lý, có biểu tượng như 1 cổng chào, kiểu như cầu cổng vàng.

SSC nhà mình ơi, các bác cho em hỏi với :D
Em định mua đất cộng làm nhà nhỏ nhỏ xinh xinh 3 người ở với tổng số tiền 800 củ thì đất ( chưa có và đang dự định mua đừng cách xa trung tâm quá ) và nhà như thế nào cho tốt nhất các bác nhỉ :-p sr làm loãng topic nhà mình, hi

800tr bạn lên hòa khánh vẫn có nhà và đất tốt, mặt tiền đường cũng lớn ,trên đó cũng ko gọi là xa trung tâm vì đà nẵng nó nhỏ lắm ko như sg hay hn,

Còn quận thanh khê hay các quận khác thì 800 tr vẫn có nhưng nhà trong kiệt là chủ yếu,nếu thích trong kiệt thì ok rất dễ tìm

Tóm lại vẫn hy vọng ở hòa khánh thôi,bạn cứ lên đó lùng kiểu gì cũng có,trên đó cũng rất tương lai ở đn ko có khái niệm xa trung tâm với gần trung tâm như sài gòn hà nội chỉ có lên Kim Liên là xa bá cháy :nuts::nuts:

Đây là kinh nghiệm của mấy anh bạn mình lúc trước làm cò đất giờ giải nghệ rồi.

àh bổ sung thêm:giờ đa số người đn có số tiền như bạn lại kiếm nhà trên quận Cẩm Lệ,các cặp vợ chồng mới cưới thì có xu hướng tìm nhà trên quận cẩm lệ, trên đó tương lai của các công dân trẻ thành phố sống nhiều

Vu nhom nay nghe noi la đệ tử ruột của NBT, mua rất nhiu khu đất vàng but chỉ nhờ ng khác đứng tên,giấu mặt ý mà.Lô đất đg NCT mở wan cafe Chim cũng của dai gia nay, mo ra de fuc vu so thik choi chim

cảm ơn bác bienso43 :D mà đất ở hòa khánh giờ khoảng mấy một mét vuông các bác nhỉ ?


cái này mình tìm thấy ở trên google :
Đồng chí Mai Tài hàng xóm bên nhà em cánh tay phải phải của bác Thanh vừa bị hỏng con bốn bánh gì đó em chẳng nhớ tên nhưng cũng chỉ biết cỡ vài tỷ (Cán bộ nhà nước gì mà giàu thế ), ngay tối đó 1 con bốn bánh của 1 chú em cho mượn đi đỡ . Con này biển tứ quý 8 trị giá cũng gần chục tỷ , ngoài con xe đó ra chú em này con vài con xe giá trị ngang như vậy nữa . vậy chú đó là ai mà giàu quá ta , xin thư đó là chú Vũ " nhôm " đệ tử ruột của bác Thanh . Các đây vài năm còn là 1 bác thợ nhôm kính nợ tiền hàng bị bạn hàng dí mấy bận suýt chết . Bí quyết của chú Vũ "nhôm " là bác Thanh khai hoang ở đâu thì chú theo đến đó .. Thôi em chẳng nói tiếp nữa đâu không thì lại giống chị Trà cô gái đồ long vào khách sạn bóc lịch .

không có giá đó đâu , nghe nói thành phố đã niêm giá bán vé pháo hoa rồi , tất cả không được quá 200 ngàn , hôm bữa đi uống quên hỏi , để khi nào đi uống rồi hỏi lại thử , thuyền rồng đó mà chỉ có 200 ngàn , quán chị duyên 2t500 ngàn ai mà đi

Giá ghế ở đây đúng là 2tr5, bao gồm cả đồ ăn nhẹ và thức uống.
Mà nói thật, bỏ ra 2tr5 để ngồi quán này thì không đáng chút nào.

-Vị trí đẹp
-Kiến trúc ổn
-Nội thất tạm
-Nhạc good
-Giá rẻ
-Phục vụ như shit
Em ăn mặc sơ sài, chạy con Min khờ vào, nó đối xử với em như đứa ăn xin...khốn nạn.
Nhân viên cũng nên được training vài khóa đã cho vào làm việc chứ,toàn lũ tạp nham.
Bỏ ra giá cao để nhận được sự phục vụ chu đáo, chứ như memory thì em cạch, lần đầu cũng như cuối, thà qua Thư Viên uống li 7k cũng có view đẹp thế.

SSC nhà mình ơi, các bác cho em hỏi với :D
Em định mua đất cộng làm nhà nhỏ nhỏ xinh xinh 3 người ở với tổng số tiền 800 củ thì đất ( chưa có và đang dự định mua đừng cách xa trung tâm quá ) và nhà như thế nào cho tốt nhất các bác nhỉ :-p sr làm loãng topic nhà mình, hi

Từng đó mua đủ 1 em 1D mark IV với 5 ống L đó pác. Mua đất làm gì pác ơi :banana::banana::banana:

Từng đó mua đủ 1 em 1D mark IV với 5 ống L đó pác. Mua đất làm gì pác ơi :banana::banana::banana:


Chừng ấy mua được 3,4 bộ ấy chứ :nuts:

từng ít ỏi ấy chừ làm nhà nhìn đâu cũng ra 2 chữ : khiếp, đắt !!! :lol:

Hòa Khánh tùy theo khu vực, trung bình tầm 7tr/m2.
Xây nhà thì tùy theo pác xây theo kiểu gì rồi tính vật liệu
Thi công 600k/m2
Pác cần mua khu vực nào thì alu cho em.

P/s: mấy lâu có đi chụp choẹt ở đâu không pác,

cây cầu này ngoài đèn trăng đẹp ra thì nhìn xấu thật
ngoài mình trước toàn phá cầu kiểu này đi làm cầu dây văng và cầu betong
cái này ngoiaf mình gọi là cấu treo



Cầu Thuận Phước thì hai trụ cầu xây hơi thô nhưng mà có thể sửa được...
nhìn từ xa (vài trăm mét và hơn) theo chiều ngang thì nó vẫn là cây cầu đẹp nhất Việt Nam :cheers:, với khung cảnh xung quanh quá đẹp...Trên thế giới các nước khác vẫn thích cầu treo (suspension bridge) hơn là cầu dây văng (cable-stayed bridge).

Đúng rồi.
Tuy nhiên cái trụ của nó thấp quá lên làm cho nó xấu đi rất nhiều :ohno:

đầy là cầu dây võng cỡ lớn duy nhất của VN hiện nay

còn cầu dây võng ở VN thì ko hiếm, có điều toàn cỡ nhỏ thôi, lý do là vì loại cầu này xây tốn tiền hơn và cũng tốn tiền bảo dưỡng hơn nên ng ta ít xây. Tuy nhiên ở những địa hình vịnh chắn biển thì xây cầu này là hợp lý, có biểu tượng như 1 cổng chào, kiểu như cầu cổng vàng.

Các cây cầu treo nổi tiếng trên thế giới hầu hết xd cách đây 50 năm trở lên rồi
Không lẽ phá đi xây cầu khác.
Dù sao nó cũng nổi tiếng vì tp nơi đó rất nổi tiếng vì nhiều thứ khác.
Bạn star có vẻ rất tự hào về cầu thuận phước :)
Mấy cây cầu ĐN theo chủ quan mình thì hiện giờ thì chưa đẹp, chỉ có treo đèn trang chí là đẹp (mọi người gọi là lừa tình :D)
Hy vọng vào cầu rồng và những cây cầu khác trong tương lai.

Cầu Thuận Phước thì hai trụ cầu xây hơi thô nhưng mà có thể sửa được...
nhìn từ xa (vài trăm mét và hơn) theo chiều ngang thì nó vẫn là cây cầu đẹp nhất Việt Nam :cheers:, với khung cảnh xung quanh quá đẹp...Trên thế giới các nước khác vẫn thích cầu treo (suspension bridge) hơn là cầu dây văng (cable-stayed bridge).

Các cây cầu treo nổi tiếng trên thế giới hầu hết xd cách đây 50 năm trở lên rồi
Không lẽ phá đi xây cầu khác.
Dù sao nó cũng nổi tiếng vì tp nơi đó rất nổi tiếng vì nhiều thứ khác.
Bạn star có vẻ rất tự hào về cầu thuận phước :)
Mấy cây cầu ĐN theo chủ quan mình thì hiện giờ thì chưa đẹp, chỉ có treo đèn trang chí là đẹp (mọi người gọi là lừa tình :D)
Hy vọng vào cầu rồng và những cây cầu khác trong tương lai.

tương lai sẽ có cầu nguyễn văn trổi - trần thị lý cầu dây văng đẹp ko kém cạnh mấy cầu khác :D .

Đúng rồi.
Tuy nhiên cái trụ của nó thấp quá lên làm cho nó xấu đi rất nhiều :ohno:

Không phải trụ cầu thấp là xấu, cao là đẹp đâu, nhìn cầu Brooklyn nè, trụ cầu thấp hơn cầu TP đấy, nhưng mà đẹp hơn cả trăm lần...

http://www.runnerskitchen.com/wp-content/uploads/2010/06/brooklyn-bridge.jpg

Còn cầu Lionsgate ở Vancouver nè, trụ cầu cao đấy, mà xấu òm...:ohno:

http://www.b-t.com/images/400/liongate.jpg

source: wikipedia

Các cây cầu treo nổi tiếng trên thế giới hầu hết xd cách đây 50 năm trở lên rồi
Không lẽ phá đi xây cầu khác.
Dù sao nó cũng nổi tiếng vì tp nơi đó rất nổi tiếng vì nhiều thứ khác.
Bạn star có vẻ rất tự hào về cầu thuận phước :)
Mấy cây cầu ĐN theo chủ quan mình thì hiện giờ thì chưa đẹp, chỉ có treo đèn trang chí là đẹp (mọi người gọi là lừa tình :D)
Hy vọng vào cầu rồng và những cây cầu khác trong tương lai.

Cầu Akashi Kaikyo (Japan) xây năm 1998, cầu Tsing Ma (Hongkong) xây năm 1997, tại sao không chọn Cable-stayed mà làm suspension?

http://www.dimensionsguide.com/wp-content/uploads/2009/12/Akashi-Kaikyo-Bridge.jpg

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/1/1d/Tsing_Ma_Bridge_2008.jpg

(wikipedia)

...Đèn trang trí cũng là một phần của kiến trúc cầu, chiếu sáng (illumination) va trang trí (decor) cũng thuộc về kiến trúc, cho nên nói chiếu đèn đẹp để lừa tình là không hợp lý.

Cái đẹp... là tuỳ cảm nhận của mỗi người nên cái này đẹp, cái kia xấu, nó chỉ là tương đối, không thể ép buộc một người nghĩ một cây cầu đẹp khi nó xấu và ngược lại :cheers1:

Vị trí cầu thuận phước mà làm một cái như thế này thì quá đẹp

http://www.zmescience.com/wp-content/uploads/2008/09/akashi-kaikyo-bridge.jpg

Cầu Thuận Phước thì hai trụ cầu xây hơi thô nhưng mà có thể sửa được...
nhìn từ xa (vài trăm mét và hơn) theo chiều ngang thì nó vẫn là cây cầu đẹp nhất Việt Nam :cheers:, với khung cảnh xung quanh quá đẹp...Trên thế giới các nước khác vẫn thích cầu treo (suspension bridge) hơn là cầu dây văng (cable-stayed bridge).

Cầu này nhìn giống ở vùng miền núi làm cho dân tọc thiểu số:lol:

rẻ hơn làm một cái thế này, tuy nhiên sẽ "đụng hàng" mất

http://en.structurae.de/files/photos/2629/7_051203_resize.jpg

Vị trí cầu thuận phước mà làm một cái như thế này thì quá đẹp

http://www.zmescience.com/wp-content/uploads/2008/09/akashi-kaikyo-bridge.jpg

Tại vì cửa biển Thuận Phước không rộng như vậy đâu lanhlungboss à, nếu muốn xây trụ cho cao thì span (nhịp cầu) phải rộng hơn nhiều, nếu không nó sẽ không treo vững dầm ở dưới, thiết kế cầu treo không thể muốn cao bao nhiêu thì xây mà còn phải tuỳ thuộc vào span của cầu nữa.

Riêng tớ chỉ thấy cầu TP thô nhất ở hai chóp của mỗi trụ thôi, tuy nhiên vẫn có thể sửa được chứ không phải không được...:)

Xem cầu Rainbow ở Tokyo nè, thấp hay cao, đẹp hay xấu?

http://farm4.static.flickr.com/3485/3256046309_3b9b368c30.jpg

Cầu Gwangan ở Busan nè:

http://farm4.static.flickr.com/3464/3922331027_778662089b_z.jpg

http://www.flickr.com/photos/10659687@N03/

Các cây cầu treo nổi tiếng trên thế giới hầu hết xd cách đây 50 năm trở lên rồi
Không lẽ phá đi xây cầu khác.
Dù sao nó cũng nổi tiếng vì tp nơi đó rất nổi tiếng vì nhiều thứ khác.
Bạn star có vẻ rất tự hào về cầu thuận phước :)
Mấy cây cầu ĐN theo chủ quan mình thì hiện giờ thì chưa đẹp, chỉ có treo đèn trang chí là đẹp (mọi người gọi là lừa tình :D)
Hy vọng vào cầu rồng và những cây cầu khác trong tương lai.

không phải đâu bác boss ơi, trên thế giới thì về mặt kiến trúc cầu dây võng vẫn được đánh giá cao hơn cầu dây văng đó, có điều thường thì mắc tiền hơn.

Còn nếu mà cầu dây văng thì ĐN đang làm cầu Nguyễn Văn Trỗi theo mô hình trục nghiêng 3 mặt phẳng, khá ấn tượng.

http://sonylucky.files.wordpress.com/2010/04/6cmev2ths7_cau_nguyen_van_troi_-_tran_thi_ly.jpg

Gwangan:

http://images.travelpod.com/users/lrhalladay/5.1281911944.gwangan-bridge-at-night-busan.jpg

Thuan Phuoc:

http://ngoisao.net/news/poster/2009/03/3b9c9057/Untitled-3.jpg

Thiết kế nguyên bản của cầu TP là như thế này, nhưng mà sau vì không đủ fund nên mới cắt mất phần ngọn :bash:

http://farm4.static.flickr.com/3533/3728524295_c395a8b0f4_o.jpg

tặng anh em hình ảnh giải trí

Không phải trụ cầu thấp là xấu, cao là đẹp đâu, nhìn cầu Brooklyn nè, trụ cầu thấp hơn cầu TP đấy, nhưng mà đẹp hơn cả trăm lần...

http://www.runnerskitchen.com/wp-content/uploads/2010/06/brooklyn-bridge.jpg


Đúng, SB nói không sai, theo mình nghĩ tuỳ theo hình dáng phần trụ của từng cầu mà xây cao thấp khác nhau cho nó phù hợp.Đối với cầu Thuận Phước nhà mình, nếu nhìn từ xa, từ theo hướng cầu Sông Hàn vào thì đẹp(nhìn ngang), còn góc nhìn gần thì nó thô, nếu mà cải tạo để cho nó bớt xấu thì nên cho phần đỉnh cao chút nữa là tốt hơn thôi:D, với lại phần trụ nó chẳng theo 1 phong cách nào cả, thấy nó thô cứng, vuông vứt quá..đôi khi có nhiều chi tiết cảm thấy nó cải lương không cần thiết, đó là điều mà mìnhcảm nhận ở nó

Gwangan:

http://images.travelpod.com/users/lrhalladay/5.1281911944.gwangan-bridge-at-night-busan.jpg

Thuan Phuoc:

http://ngoisao.net/news/poster/2009/03/3b9c9057/Untitled-3.jpg



ak, SB hay quá, kiếm cái hình có 2 cái cầu giống hệt nhau. So sánh với mấy cái cầu vừa rồi thì thấy trụ cầu TP cũng ko phải là thấp, vấn đề chắc chỉ là do 1 đầu bên kia sông của nó quá dốc nên cảm giác ko được đối xứng thôi. Mà thêm 1 yếu tố nữa là đường dẫn cầu TP cong chứ ko thẳng.

Cầu Thuận Phước mình xấu ở những cái này nề.. và các cột trụ chính của nó quá to thô....từng cái nho nhỏ gộp lại mà làm cho nó xấu toàn diện là vì vậy, theo tui là vậy:nuts:
http://farm6.static.flickr.com/5227/5618115748_6703a7ce9c_b.jpg

Đúng, SB nói không sai, theo mình nghĩ tuỳ theo hình dáng phần trụ của từng cầu mà xây cao thấp khác nhau cho nó phù hợp.Đối với cầu Thuận Phước nhà mình, nếu nhìn từ xa, từ theo hướng cầu Sông Hàn vào thì đẹp(nhìn ngang), còn góc nhìn gần thì nó thô, nếu mà cải tạo để cho nó bớt xấu thì nên cho phần đỉnh cao chút nữa là tốt hơn thôi:D, với lại phần trụ nó chẳng theo 1 phong cách nào cả, thấy nó thô cứng, vuông vứt quá..đôi khi có nhiều chi tiết cảm thấy nó cải lương không cần thiết, đó là điều mà mìnhcảm nhận ở nó

ak, SB hay quá, kiếm cái hình có 2 cái cầu giống hệt nhau. So sánh với mấy cái cầu vừa rồi thì thấy trụ cầu TP cũng ko phải là thấp, vấn đề chắc chỉ là do 1 đầu bên kia sông của nó quá dốc nên cảm giác ko được đối xứng thôi. Mà thêm 1 yếu tố nữa là đường dẫn cầu TP cong chứ ko thẳng.

Đẹp không? :)
http://i54.tinypic.com/atm7mw.jpg

http://i52.tinypic.com/hv8idx.jpg

(www.flickr.com, gienkhan)

Ngoài ra , như SB nói, thành phố mình nên học hỏi cách nước ngoài chiếu sáng cầu vào ban đêm, chứ nói thiệt mình trang trí quê quá, không cần phải chớp nháy chi cho mệt, mà lại hay hư hỏng(bữa nay hệ thpống trang trí cầu hư hết rồi, chớp nháy loạn xạ, có cái thì cháy tè le, tối thui, gớm mà phí quá).Chỉ cần dùng hệ thống đèn ánh sáng màu lớn chiếu từ dưới lên là đẹp rồi, cái này chắc phải nhờ nước ngoài thiết kế dùm, chứ mấy ông VN mình không có đủ khả năng đâu

Cái này trước đây tụi mình cũng nói tới rồi, nước ngoài họ chiếu sáng đơn giản nhưng mà rất sang, còn mình làm chớp chớp loé loé, nhìn quê bà cố...:ohno:

http://4.bp.blogspot.com/_qsBG8UTko9o/TDA5S0FeOEI/AAAAAAAAAG4/Ty7ME6b7YTw/s1600/Akashi-Kaiky%C5%8D+Bridge.jpg

http://farm1.static.flickr.com/56/132804864_d9a758febd.jpg

http://akashnill.blogspot.com/2010/07/man-made-marvels.html

http://www.pharoscontrols.com/blog/wp-content/uploads/2009/11/Bridge-2.jpg

http://www.actourist.com/ko/wp-content/uploads/2008/10/fire1.jpg

Khách sạn Đảo Xanh (quy mô 21 tầng và 2 tầng hầm)

http://cadn.com.vn/Images/uploadImages/2011/T_4/Ng-13/10%20%281%29.jpg
http://cadn.com.vn/News/Kinh-Te/Dau-Tu-Xay-Dung/2011/4/13/58275.ca

Đây có phải là dự án mới không hay là tòa nhà đã top-out lâu rồi nhưng không chịu hoàn thành ở khu Đảo Xanh vậy ?

Khách sạn Đảo Xanh (quy mô 21 tầng và 2 tầng hầm)

http://cadn.com.vn/Images/uploadImages/2011/T_4/Ng-13/10%20%281%29.jpg
http://cadn.com.vn/News/Kinh-Te/Dau-Tu-Xay-Dung/2011/4/13/58275.ca

Đây có phải là dự án mới không hay là tòa nhà đã top-out lâu rồi nhưng không chịu hoàn thành ở khu Đảo Xanh vậy ?

tòa nhà TO lâu rồi á :bash:

cái này chắc bác nào sửa bài mình rồi...
http://kienviet.net/upload/2011-02/baotet_tr28_doicau6.jpg
sao lại ra cái hình thật đáng trơ trẽn vậy nhỉ.
Mình post cái hình cầu treo mất dây cơ, không hiểu vì sao nó biến thành cái hình này.
Chắc stẻp biết lúc đó mình post hình khác
không edit cứ để vậy cho bàn dân thiên hạ biết

Cầu này thì đẹp và hiện đại quá rồi
Chúc mừng các bác

không phải đâu bác boss ơi, trên thế giới thì về mặt kiến trúc cầu dây võng vẫn được đánh giá cao hơn cầu dây văng đó, có điều thường thì mắc tiền hơn.

Còn nếu mà cầu dây văng thì ĐN đang làm cầu Nguyễn Văn Trỗi theo mô hình trục nghiêng 3 mặt phẳng, khá ấn tượng.

http://sonylucky.files.wordpress.com/2010/04/6cmev2ths7_cau_nguyen_van_troi_-_tran_thi_ly.jpg

Cái này trước đây tụi mình cũng nói tới rồi, nước ngoài họ chiếu sáng đơn giản nhưng mà rất sang, còn mình làm chớp chớp loé loé, nhìn quê bà cố...:ohno:



Chớp chớp lóe lóe thì cầu sông Hàn mới là vô đối. :(

Cầu Thuận Phước mình xấu ở những cái này nề.. và các cột trụ chính của nó quá to thô....từng cái nho nhỏ gộp lại mà làm cho nó xấu toàn diện là vì vậy, theo tui là vậy:nuts:
http://farm6.static.flickr.com/5227/5618115748_6703a7ce9c_b.jpg

Sửa lại đây...:D:cheers:

http://i52.tinypic.com/6ifxw2.jpg

Theo mình nghĩ thì gắn thêm 4 cái chóp trên cùng nhìn nó đỡ thô hơn, có thể làm bằng hộp thép gắn vào theo kiểu cái bông hoa trên đỉnh trụ cầu Sông Hàn, làm cho chắc chắn thì bão cỡ Xangsane cũng không hề gì...

Sửa lại đẹp lắm starboy. Nhưng nên sửa thêm hai cái móng cầu vài họa tiết cho nó cổ cổ thêm một tí nữa là đẹp. :cheers:

tặng anh em hình ảnh giải trí

http://kienviet.net/upload/2011-02/baotet_tr28_doicau6.jpg

Nice bridge

Sửa lại đây...:D:cheers:

http://i52.tinypic.com/6ifxw2.jpg

Theo mình nghĩ thì gắn thêm 4 cái chóp trên cùng nhìn nó đỡ thô hơn, có thể làm bằng hộp thép gắn vào theo kiểu cái bông hoa trên đỉnh trụ cầu Sông Hàn, làm cho chắc chắn thì bão cỡ Xangsane cũng không hề gì...


Ùm, SB sửa lại xem cũng hay..tự nhiên liên tưởng đến kiến trúc của cổ viện Chàm...Hy vọng nếu có sửa lại thì nên dựa vào kiến trúc Chăm, để nó có cái hồn chút he he..vì thấy mấy cái nhà của Cổ viện chàm nó cũng vuông vứt, góc cạnh, nhưng lại rất đẹp ,lạ và hay:nuts:

Ùm, SB sửa lại xem cũng hay..tự nhiên liên tưởng đến kiến trúc của cổ viện Chàm...Hy vọng nếu có sửa lại thì nên dựa vào kiến trúc Chăm, để nó có cái hồn chút he he..vì thấy mấy cái nhà của Cổ viện chàm nó cũng vuông vứt, góc cạnh, nhưng lại rất đẹp ,lạ và hay:nuts:

Ùm, đúng rồi đó, lúc làm mình có liên tưởng tới Cổ viện Chàm của Đà Nẵng mình, nhất là mấy cái trụ :)

Sao hồi đó thiết kế người ta không nghĩ tới nhỉ, như vậy mới tạo được bản sắc cho Đà Nẵng.

http://farm6.static.flickr.com/5290/5290985594_33e57d9a66.jpg

Ùm, đúng rồi đó, lúc làm mình có liên tưởng tới Cổ viện Chàm của Đà Nẵng mình, nhất là mấy cái trụ :)

Sao hồi đó thiết kế người ta không nghĩ tới nhỉ, như vậy mới tạo được bản sắc cho Đà Nẵng.

http://farm6.static.flickr.com/5290/5290985594_33e57d9a66.jpg

Ùm cổ viện chàm đẹp quá:banana::banana::banana:, thôi mình đề xuất ý tưởng đi ta ới he he:D

còn chần chờ gì nữa, hehe :banana:

cầu xấu quắc cũng bàn luận dở hơi xem cầu chổ tớ ở đây

http://nto.com.vn/images/news/NTO_922201023951PMKT_400x300_183.jpg

http://www.nguoilanhdao.vn/Modules/CMS/Upload/37/tn7.jpg

cầu hình chử H
http://farm4.static.flickr.com/3461/3885508781_fc28502d3b.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3573/3881739102_f43539eb9b.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2472/3881870094_b7f333a004.jpg

cầu xấu quắc cũng bàn luận dở hơi xem cầu chổ tớ ở đây



:lol: cầu Phú Mỹ chẳng có cái gì gọi là hơn cầu Thuận Phước.Cầu gì tối lại là tối ôm,hệ thống đèn trang trí chết yểu :nuts:

Hyatt Regency Đà Nẵng sắp khai trương (http://dothi.net/News/Du-an/2011/04/3B9AFF5C/)

Hôm trước đi ngang qua con đường 5* thấy Olalani treo bảng là đến 2012 mới khai trương.
Theo tình hình hiện tại thì 5 nay sẽ có thêm 3 resort 5* hòa mạng là Hyatt, Vinpearl và InterContinential

cầu xấu quắc cũng bàn luận dở hơi xem cầu chổ tớ ở đây


Ngon thì đem cầu ở Bình Dương ra mà khoe,lôi cầu ở SG ra làm gì :lol:

Ngon thì đem cầu ở Bình Dương ra mà khoe,lôi cầu ở SG ra làm gì :lol:

Coi chừng lại trúng kế khích tướng của DT đó:lol:

Báo TN ngày 07/04 rồi cũng đăng tuyển khoảng 70 loại job cho Intercontinental Danang, vậy chắc là sắp xong rồi. Bà con ai có photo thì post. Nó ở xa quá.

Báo TN ngày 07/04 rồi cũng đăng tuyển khoảng 70 loại job cho Intercontinental Danang, vậy chắc là sắp xong rồi. Bà con ai có photo thì post. Nó ở xa quá.

Hiện tại nhân sự ngành du lịch đang rất hót, Vinpearl, Inter, Hyatt đang ào ạt tuyển dụng, những người có kinh nghiệm sẽ có cơ hội nhận mức lương rất cao

tòa nhà TO lâu rồi á :bash:

Trước đây xem trang web của nó thấy nó nói đến cuối năm nay mới khai trương

http://img705.imageshack.us/i/img0907pl.jpg/
http://img706.imageshack.us/i/img0903w.jpg/

Thằng Viendong Meridian đã bị thu hồi giấy phép thực sự hay chưa mà sao thấy nó vẫn đào đào xúc xúc hoài, kể cả ngày lễ Giỗ tổ HV vừa rồi & tối qua cũng thấy nó làm ?

-Phục vụ như shit
Em ăn mặc sơ sài, chạy con Min khờ vào, nó đối xử với em như đứa ăn xin...khốn nạn.


Má nó, để đó a, bữa nào a ăn mặc thật lùi xùi bùi, tụi nó mà xem a như ăn xin a sẽ vung cả nắm tiền vào mặt thằng manager :bash:

Khi Dầu khí gần T/O (chỉ còn cái chỏm trên đầu)...

http://img52.imageshack.us/img52/7310/img2205t.jpg

http://img705.imageshack.us/img705/2716/img2206g.jpg

...thì đã có CCK bắt đầu thay thế

http://img59.imageshack.us/img59/1820/img2212lb.jpg

cái KS dầu khí này cũng leo lên được tới tầng 16, 17 rồi chứ nhỉ

Thêm một doanh nghiệp đến tìm hiểu đầu tư vào Khu Công nghệ cao

Sáng ngày 13/4, Phó Chủ tịch UBND TP Văn Hữu Chiến đã có buổi làm việc với đại diện công ty Cadence Design System (Hoa Kỳ) đến tìm hiểu cơ hội đầu tư vào Khu Công nghệ cao (CNC) của thành phố.
Tại buổi làm việc, bà Ellen Tam, Giám đốc phát triển Cadence quốc tế cho biết, Cadence là một hệ thống các công ty hàng đầu thế giới chuyên cung cấp các sản phẩm phần mềm chuyên thiết kế vi mạch tích hợp (IC Design) tại thị trường Mỹ, châu Âu và châu Á. Khách hàng của Cadence hiện nay là các tập đoàn lơn như Intel, Ronesas, Nokia, Motorola, Mitsubishi.v.v. Hiện tại, Cadence đã bước đầu đặt quan hệ hợp tác với Đại học Đà Nẵng để tiến hành xây dựng một phòng LAB thiết kế chip dùng phần mềm chuyên dụng của Cadence, trở thành nơi đào tạo nguồn nhân lực công nghệ cao về thiết kế IC tại miền Trung cung cấp cho thị trường toàn quốc và các nước Đông Nam Á đội ngũ kỹ sư, công nhân có trình độ và tính chuyên nghiệp cao. Bà Tam cũng bày tỏ mong muốn được đầu tư một cơ sở tại khu CNC của thành phố sắp được hình thành.

Đáp lại thiện chí của Cadence, Phó Chủ tịch Văn Hữu Chiến cho biết, khu CNC của thành phố hiện đang trong quá trình khẩn trương chuẩn bị mặt bằng để cuối năm 2011 có thể bàn giao một số khu vực cho các nhà đầu tư. Về chính sách ưu đãi vào khu CNC, ngoài các chính sách của Trung ương, thành phố sẽ đưa ra những chính sách riêng vượt trội để có thể thu hút vào khu CNC những công ty CNC hàng đầu thế giới. Với hơn 1200 ha, được quy hoạch một cách đồng bộ với các khu ươm tạo, khu nghiên cứu, khu sản xuất cũng như hệ thống hạ tầng hiện đại, khu CNC của Đà Nẵng sẽ mở rộng cửa cho các nhà đầu tư như Cadence.

Như vậy, đến nay dù chưa hình thành mặt bằng để bàn giao, nhưng khu CNC Đà Nẵng đã có một số nhà đầu tư “để mắt” tới nhờ những chính sách ưu đãi của địa phương cũng như tinh thần phục vụ tối đa các nhà đầu tư đến với thành phố, đặc biệt trong lĩnh vực CNC.

(Kỳ Anh) theo danang.gov.vn

cái KS dầu khí này cũng leo lên được tới tầng 16, 17 rồi chứ nhỉ

Công nhận thằng Dầu khí lắm dự án xây dựng ghê hết HN, Thái Bình, Nghệ An, Đà nẵng, SG rồi Vũng Tàu
...

cái này chắc bác nào sửa bài mình rồi...
http://kienviet.net/upload/2011-02/baotet_tr28_doicau6.jpg
sao lại ra cái hình thật đáng trơ trẽn vậy nhỉ.
Mình post cái hình cầu treo mất dây cơ, không hiểu vì sao nó biến thành cái hình này.
Chắc stẻp biết lúc đó mình post hình khác
không edit cứ để vậy cho bàn dân thiên hạ biết

Hình như trang này không cho dẫn link bác ơi,click vào link trên nó cũng dẫn vào hình nhạy cảm ở trên :banana:

Má nó, để đó a, bữa nào a ăn mặc thật lùi xùi bùi, tụi nó mà xem a như ăn xin a sẽ vung cả nắm tiền vào mặt thằng manager :bash:

Lam vay nguoi ta cuoi cho thui mat dan Da Nang ra them chu duoc gi.to xac roi ma lai co nhung suy nghi nhu con nit.vo nhin mat ba manager thu roi hay quyet dinh nem hay ko nem nhe!coi chung no nem chu xuong song.

uống ly cf :cheers:

Sửa lại đây...:D:cheers:

http://i52.tinypic.com/6ifxw2.jpg

Theo mình nghĩ thì gắn thêm 4 cái chóp trên cùng nhìn nó đỡ thô hơn, có thể làm bằng hộp thép gắn vào theo kiểu cái bông hoa trên đỉnh trụ cầu Sông Hàn, làm cho chắc chắn thì bão cỡ Xangsane cũng không hề gì...


SB sửa lại thấy cái cầu có duyên....không có 4 cái chóp nhìn nó trợt trợt sao đâu.. :)

không phải đâu bác boss ơi, trên thế giới thì về mặt kiến trúc cầu dây võng vẫn được đánh giá cao hơn cầu dây văng đó, có điều thường thì mắc tiền hơn.

Còn nếu mà cầu dây văng thì ĐN đang làm cầu Nguyễn Văn Trỗi theo mô hình trục nghiêng 3 mặt phẳng, khá ấn tượng.

http://sonylucky.files.wordpress.com/2010/04/6cmev2ths7_cau_nguyen_van_troi_-_tran_thi_ly.jpg


Mềnh chỉ chờ có cái cầu này đây....lấy cái tên cầu Đà Nẵng cho nó xứng.

Mình thì thích cầu Rồng hơn, cầu Lý Trỗi thấy cũng thường, mình có tiền làm cái đó, người ta có nhiều tiền hơn thì người ta làm cái to hơn, đẹp hơn mấy hồi, rồi người khác có nhiều tiền hơn nữa thì làm cái to đẹp hơn nữa, quan trọng là phải có bản sắc, như cái cầu rồng, có nhiều tiền nhưng chưa chắc ông đã dám xây, mà xây cũng chưa chắc đã dám xây kiểu đó :)

Mềnh chỉ chờ có cái cầu này đây....lấy cái tên cầu Đà Nẵng cho nó xứng.

Sẽ phải chở lâu để nó hoàn thành đó pác ạ.
Sau nghị định 21 và pác Thanh nhà ta ko vào được BCT. Thì các công trình này còn treo dài dài => Em đã treo máy ảnh lên giàn bếp vì ko có cái để chụp :lol::lol:

Lam vay nguoi ta cuoi cho thui mat dan Da Nang ra them chu duoc gi.to xac roi ma lai co nhung suy nghi nhu con nit.vo nhin mat ba manager thu roi hay quyet dinh nem hay ko nem nhe!coi chung no nem chu xuong song.

Trưa mai em sẽ post hình lên pác xem.
Cancel chuyện này nhé.

Sẽ phải chở lâu để nó hoàn thành đó pác ạ.
Sau nghị định 21 và pác Thanh nhà ta ko vào được BCT. Thì các công trình này còn treo dài dài => Em đã treo máy ảnh lên giàn bếp vì ko có cái để chụp :lol::lol:


Thiệt tình....treo máy vì không có chi chụp hả bode....hèn gì dạo này không thấy hình mà nghe mùi cafe không? :lol::lol::lol:

Trưa mai em sẽ post hình lên pác xem.
Cancel chuyện này nhé.

Manager cua quan va Ky Duyen la ban than cua ban tui,noi chuyen kieu nhu nguoidensau lau ca wa.chua giau ma lao

cái này chắc bác nào sửa bài mình rồi...
http://kienviet.net/upload/2011-02/baotet_tr28_doicau6.jpg
sao lại ra cái hình thật đáng trơ trẽn vậy nhỉ.
Mình post cái hình cầu treo mất dây cơ, không hiểu vì sao nó biến thành cái hình này.
Chắc stẻp biết lúc đó mình post hình khác
không edit cứ để vậy cho bàn dân thiên hạ biết

Thử xem saohttp://farm6.static.flickr.com/5182/5622429636_336de51609.jpg

cái cầu treo mất dây của bác boss đẹp đấy.

:lol: cầu Phú Mỹ chẳng có cái gì gọi là hơn cầu Thuận Phước.Cầu gì tối lại là tối ôm,hệ thống đèn trang trí chết yểu :nuts:

không có óc thẩm mỹ thì dể chết yểu lắm đó
http://i607.photobucket.com/albums/tt151/cbslebinh/2009/09-02%20Phao%20hoa%20cau%20Phu%20My/DSC_0047c.jpg
http://i607.photobucket.com/albums/tt151/cbslebinh/2009/09-02%20Phao%20hoa%20cau%20Phu%20My/DSC_0039c.jpg
http://www.cbs.com.vn/forum/imagehosting/25964a9f2aca06e8c.jpg
http://farm3.static.flickr.com/2449/3883377274_2f1b230795_o.jpg
http://farm4.static.flickr.com/3456/3883465874_2eb9cd2923_o.jpg

Manager cua quan va Ky Duyen la ban than cua ban tui,noi chuyen kieu nhu nguoidensau lau ca wa.chua giau ma lao

Em nói cancel rồi mà pác.
Cũng do em cay cú nên phát biểu hơi cay độc xíu thôi, chứ thực tế đỡ hơn nhiều rồi :)
Cũng may pác quen biết với cô Kỳ Duyên gì gì đó, pác nhắn giúp lại với cô í tình hình là phục vụ còn kém lắm...Thanks pác.

-Còn chuyện pác là bạn thân hay bạn không thân gì đó nó chả quan trọng đâu, vì em chẳng cần biết pác là ai, thậm chí pác là G.Bush hay Nguyễn Cao Kỳ..vv cũng vậy à. Trong chuyện này em chỉ biết một điều duy nhất là: "bạn chỉ nhận được sư tôn trọng khi bạn biết tôn trọng người khác".
-Việc ai rớt xuống sông thì còn cần thời gian pác ạ.Cùng lắm thì em với pác xuống sông Hàn ngắm cá thôi :lol::lol::lol:


P/S: -- Pác Nguoidensau không được đá đểu tính trẻ con của em nữa đâu nha :lol::lol::lol:

:lol: cầu Phú Mỹ chẳng có cái gì gọi là hơn cầu Thuận Phước.Cầu gì tối lại là tối ôm,hệ thống đèn trang trí chết yểu :nuts:


Cầu Phú Mỹ là cây cầu dây văng lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh bắc qua sông Sài Gòn nối Quận 2 và Quận 7, thuộc đường vành đai ngoài của của Thành phố Hồ Chí Minh. Tổng mức đầu tư 2076 tỷ đồng. Cầu được khởi công ngày 9 tháng 9 năm 2005 [1] và dự kiến hoàn thành cuối năm 2009, tuy nhiên theo tiến độ mới nhất thì công trình đã vượt tiến độ đến 4 tháng và đã khánh thành vào ngày 2/9/2009. Đây là cây cầu dây văng có 6 làn xe, kết nối Khu đô thị mới Thủ Thiêm và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nối Quận 7 với Quận 2 và Quận 9. Cầu cũng giúp việc lưu thông trên Quốc lộ 1A đoạn từ miền Bắc và miền Trung đi Đồng bằng sông Cửu Long đi qua địa phận Thành phố Hồ Chí Minh được rút ngắn, sau khi cầu Phú Mỹ và các đường vành đai nối đến cầu hoàn thành sẽ góp phần làm giảm sự quá tải cho hệ thống giao thông đường bộ ở TP.HCM, khi ấy các xe tải loại lớn và xe container sẽ không chạy trong nội thành nữa, góp phần vào việc giảm ô nhiễm cho nội thành . Cầu Phú Mỹ không chỉ là một công trình trọng điểm của Việt Nam, mà còn là công trình cầu dây văng hiện đại nhất thế giới. Hiện đại nhất ở đây là phần kỹ thuật dây văng, trên thế giới chỉ có vài cây cầu như thế

http://i89.photobucket.com/albums/k232/khoagrandturismo/NAK_0109.jpg

kênh truyền hình nổi tiếng thế giới Discovery Channel đã phát những chương trình về cầu Phú Mỹ

:lol: cầu Phú Mỹ chẳng có cái gì gọi là hơn cầu Thuận Phước.Cầu gì tối lại là tối ôm,hệ thống đèn trang trí chết yểu :nuts:

Chả hiểu bạn nghĩ sao mà phát biểu câu này :ohno: :ohno:. Về hệ thống chiếu sáng, mình đã nhiều lần tới cầu phý mỹ rùi và chưa bao giờ thấy nó tắt đèn cả, buổi tối xe container chạy qua cầu ầm ầm, không có đèn thì không biết lái xe chạy bằng gì nữa

cầu Phú Mỹ chẳng có cái gì gọi là hơn cầu Thuận Phước.Cầu gì tối lại là tối ôm,hệ thống đèn trang trí chết yểu

Chả hiểu bạn nghĩ sao mà phát biểu câu này . Về hệ thống chiếu sáng, mình đã nhiều lần tới cầu phý mỹ rùi và chưa bao giờ thấy nó tắt đèn cả, buổi tối xe container chạy qua cầu ầm ầm, không có đèn thì không biết lái xe chạy bằng gì nữa

Câu dưới câu trên ko ăn nhập gì với nhau lắm nhỉ :lol:, không có đèn trang trí thì lái xe vẫn chạy bằng xăng được bạn ah :lol:

(just joking, còn tui thì chưa có vinh dự được đến thành phố lần nào từ khi có cầu Phú Mỹ nên ko thể khẳng định được gì) :)

Các đồng chí thôi bàn cãi xem cầu nào hơn thua đi, mỗi cầu 1 điểm riêng, cầu TP là cầu dây võng độc nhất VN hiện nay, còn cầu Phú Mỹ là cầu dây văng hiện đại thuộc loại bậc nhất VN, quy mô cầu Phú Mỹ thì ng ta ko thể làm cầu dây võng đc mà phải làm dây văng là đúng thôi (mặc dù dây văng thì ở xứ VN này đụng hàng liên hồi rồi).

Còn nếu mà so với thế giới thì chẳng có cầu nào là đặc biệt cả. Thế giới ng ta xây cầu dây võng cách đây đã 100 năm rồi, còn cái dây văng của Phú Mỹ thì thực chẳng thấy điểm gì đặc biệt đáng để nói đến cả, nói về cầu dây văng thì cái này mới là cụ nội nè:

http://www.mipsotour.fr/viaduc_de-millau.jpg

Viaduc de Millau, cầu cao nhất thế giới, mỗi trụ cao >300m tương đương nhà 80 tầng.

Thế giới họ đã làm được đến như thế, nhà mình mới có mấy cái cỏn con đã đem ss ăn thua với nhau mà ko thấy hổ thẹn sao???

Đà Nẵng mình có bao giờ nhảy vào thớt họ so sánh xấu đẹp gì đâu, toàn họ nhảy vào mình đấy chứ...Kỳ lạ??? No.

Chả hiểu bạn nghĩ sao mà phát biểu câu này :ohno: :ohno:. Về hệ thống chiếu sáng, mình đã nhiều lần tới cầu phý mỹ rùi và chưa bao giờ thấy nó tắt đèn cả, buổi tối xe container chạy qua cầu ầm ầm, không có đèn thì không biết lái xe chạy bằng gì nữa

thằng đó không bít gì là nghệ thuật cứ cho là đèn chiếu sáng các dây cáp tua tủa mới cho là đẹp :lol::lol::lol:


cầu phú Mỹ chiếu sáng 2 trụ cầu làm nổi bậc hình chữ H tượng trưng cho Tp Hồ Chí Minh

Chả hiểu bạn nghĩ sao mà phát biểu câu này :ohno: :ohno:. Về hệ thống chiếu sáng, mình đã nhiều lần tới cầu phý mỹ rùi và chưa bao giờ thấy nó tắt đèn cả, buổi tối xe container chạy qua cầu ầm ầm, không có đèn thì không biết lái xe chạy bằng gì nữa

nhiều lần là mấy lần,tôi ngày nào đi làm về cũng qua cầu Phú Mỹ,bữa tối chỉ có đèn đường trên cầu sáng thôi,còn hệ thống đèn trang trí thì bị cúp.
Thôi,cũng k nên so sánh làm gì,đối với tôi 2 cầu này như nhau,cầu TP được ưu ái hơn chút vì cây cầu của quê hương,cancel chuyện này

Ngũ Hành Sơn đang thu nhỏ
http://tuoitre.vn/Ban-doc/433364/Ngu-Hanh-Son-dang-%E2%80%9Cthu-nho%E2%80%9D.html

http://phienbancu.tuoitre.vn/tianyon/ImageView.aspx?ThumbnailID=492283

Đối với tôi và mem ĐN,thì cũng chẳng có tự hào gì về cầu Thuận phước đâu, mà còn bị chê nhiều...Mọi so sánh đều khập khểnh, do vậy nó không hay gây mất đoàn kết:).Đối với ĐN có 1 cây cầu bắc qua sông Hàn là thêm 1 niềm vui và xoá tan sự cách trở hai bờ,thúc đẩy sự phát triển nhanh của TP.. vậy thôi:D

Ngũ Hành Sơn đang thu nhỏ
http://tuoitre.vn/Ban-doc/433364/Ngu-Hanh-Son-dang-%E2%80%9Cthu-nho%E2%80%9D.html

http://phienbancu.tuoitre.vn/tianyon/ImageView.aspx?ThumbnailID=492283

Đó đó cái hình đó..đó.Hy vọng cái khu đất sát biển giữa silver shore và Hyatt sẽ được làm CV, hoặc có xây thì xây thấp thôi, đừng cho nhà cao tầng quá cao vào giữa khu này che mất cảnh quan NGũ Hành Sơn hết:nuts::bash::bash::bash:
Góc này còn điên hơn
http://phienbancu.tuoitre.vn/tianyon/ImageView.aspx?ThumbnailID=492285

hôm nay em đi quanh cái sơn trà tìm miếng đất cỡ 500tr trở xuống mà ko ra :(( ôi đà nẵng ơi, sao nhà cao tầng và công viên em lên chậm mà giá đất thì em lên nhanh thế :((

Góc này còn điên hơn
http://phienbancu.tuoitre.vn/tianyon/ImageView.aspx?ThumbnailID=492285

Tui nghĩ cái thang máy này là do mí sư ở đây già cả, lên xuống khó khăn nên xây đó, chứ du khách tới NHS ai chả thích leo núi, thú vị là ở chỗ đó, chả nhẽ đi thang máy cái ào lên núi rùi cái ào xuống núi thì thà đi chùa dưới núi còn hơn.

Em nói cancel rồi mà pác.
Cũng do em cay cú nên phát biểu hơi cay độc xíu thôi, chứ thực tế đỡ hơn nhiều rồi :)
Cũng may pác quen biết với cô Kỳ Duyên gì gì đó, pác nhắn giúp lại với cô í tình hình là phục vụ còn kém lắm...Thanks pác.

-Còn chuyện pác là bạn thân hay bạn không thân gì đó nó chả quan trọng đâu, vì em chẳng cần biết pác là ai, thậm chí pác là G.Bush hay Nguyễn Cao Kỳ..vv cũng vậy à. Trong chuyện này em chỉ biết một điều duy nhất là: "bạn chỉ nhận được sư tôn trọng khi bạn biết tôn trọng người khác".
-Việc ai rớt xuống sông thì còn cần thời gian pác ạ.Cùng lắm thì em với pác xuống sông Hàn ngắm cá thôi :lol::lol::lol:


P/S: -- Pác Nguoidensau không được đá đểu tính trẻ con của em nữa đâu nha :lol::lol::lol:

co 2 con mat de lam gi?dua nao ko ton trong dua nao truoc?neu dung cham xuc fam den ban be hay nguoi than cua may thi may co fan ung lai nhu tao ko?neu ko thi may len me hoa khanh bv tam than o di con dien!