Hace mucho ya nos enteramos que una empresa española, compró los terrenos de la cervecería ( después de Colón, en pleno centro asunceno ), y que allí construiría un hotel.
Muchos hablan de que este factor, más la construcción de la Avenida Costanera Norte, serían los elementos que devuelvan al microcentro al primer plano.
Parece haber empezado, ya que hay demoliciones en el lugar.

http://i248.photobucket.com/albums/gg181/arquitectofabio/DSC04622x.jpg

http://i248.photobucket.com/albums/gg181/arquitectofabio/DSC04623x.jpg

http://i248.photobucket.com/albums/gg181/arquitectofabio/DSC04624.jpg

Wow, Por fin podemos vislumbrar alguna luz para que el microcentro asunceno vuelva a su gloria pasada.

al ver esta foto estoy un poco confundido, creí que los inversores habían comprado los tres bloques...es una muy buena noticia Fabio, el proyecto era un hotel o un shopping???...

Que buena noticia, ojala se venga algo bueno..

fabio acaso esos no serian los shopping mas el hotel?

al ver esta foto estoy un poco confundido, creí que los inversores habían comprado los tres bloques...es una muy buena noticia Fabio, el proyecto era un hotel o un shopping???...
Todo.

Hotel, sopping y centro de convenciones.

Todo.

Hotel, sopping y centro de convenciones.

bien ahi che!!! sin duda estamos con todo lo de los shopping, ya hay 5 en construccion :banana::banana::banana:

fabio acaso esos no serian los shopping mas el hotel?

Se habló de ambas cosas. Lo que yo escuché que está confirmado es el hotel. No sé si oficialmente tenemos noticias del shopping...alguien sabe ?

pero en la noticia que alguna vez subieron mensionaban que el shopping ya tenia hasta renders y que ya estaban haciendo los calculos en el interior en hilo de noticias creo que esta eso

Fíjense en esa torre de atrás. Yo trataría de aprovecharla para que forme parte del proyecto como un edificio en altura.

http://i248.photobucket.com/albums/gg181/arquitectofabio/DSC04623x.jpg

Se habló de ambas cosas. Lo que yo escuché que está confirmado es el hotel. No sé si oficialmente tenemos noticias del shopping...alguien sabe ?

Firma española compra el ex local de Cervepar
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Como un primer paso para invertir en la Franja Costera y hacer que Asunción deje de dar la espalda al río Paraguay, definió el empresario Luis Sánchez-Lafuente la compra de las cuatro manzanas que pertenecieran a la Cervecería Paraguaya en la zona comprendida desde Estrella hasta Palma y desde Garibaldi hasta Don Bosco.

Ayer, la intendenta capitalina Evanhy de Gallegos estuvo presente en el lugar junto al representante de un grupo de inversionistas españoles-catalanes, de Barcelona, denominado Casco Antiguo.

Sánchez-Lafuente, quien se excusó de dar los montos de la transacción, comentó que son 22.000 metros cuadrados los adquiridos en ese sector del microcentro asunceno.

El mismo apuntó que por el momento no está en sus planes demoler ninguna estructura en el lugar, ya que el objetivo es dejar transcurrir el tiempo para observar cómo se va dando el resurgir del comercio y de la vida nocturna en toda el área.

"Al invertir en Paraguay, lo que nos mueve sinceramente es devolver el río a la ciudad de Asunción, que vive completamente a sus espaldas. Queremos que los asuncenos vuelvan a sentir que tienen un río maravilloso y que todos puedan disfrutar de esa belleza natural que hay en este país", sostuvo.

Aclaró que la revitalización de Asunción pasa por un conjunto de acciones y actividades.

"La idea evidentemente es hacer negocio, pero uno que sirva para construir, para colaborar con lo que sería el desarrollo de la ciudad. Y en todo lo que podamos apoyaremos al máximo, todo aquello que abra la ciudad al río", insistió.

Para el próximo sábado 20 ya se utilizará uno de los viejos galpones de la ex fábrica de cerveza para una fiesta popular. En ese sentido, Sánchez-Lafuente dijo que la edificación puede servir para convenciones, eventos de cine, teatro y hasta opciones gastronómicas. No se descarta que en futuro se construya en el lugar un hotel o un shopping.

CONFIANZA. La jefa comunal Evanhy de Gallegos resaltó que el llamado a empresas nacionales e internacionales para concesionar obras en toda la capital, entre ellas un shopping popular en el Mercado 4, un puente entre Asunción-Chaco'i, entre otros, empieza a rendir sus resultados positivos.

En ese sentido informó que la venta de Cervepar ya fue promocionada en diciembre del 2008 y que se concreta con la inversión del grupo español.

Puntualizó que los empresarios trabajarán con la Dirección de Área Urbana y de Planeamiento Urbano para crecer según el plan comunal establecido para el casco histórico.

INVERSIÓN MEXICANA

Tras su gira por México, la intendenta Evanhy de Gallegos anunció que inversionistas de la Cámara de Industria y Comercio de Puebla visitarán la Expo 2009. Explicó que los empresarios están interesados en construir un centro de convenciones en el Bloque B del municipio y fijar sus negocios en la capital y distribuir franquicias y productos a otras capitales sudamericanas. Además, quieren una plaza para exhibir sus productos.

http://www.ultimahora.com/notas/230263-firma-espa%C3%B1ola-compra-el-ex-local-de-cervepar

Jaja. Como siempre me retraso bastante con las fotos.

Esta de hace unas semanas. Casi desde el mismo ángulo desde el que la tomó Fabio.

http://i397.photobucket.com/albums/pp56/migCrafts/SAM_2035.jpg

maena la Pintura de Mariscalito va a desaparecer ajajajajaja

Fíjense en esa torre de atrás. Yo trataría de aprovecharla para que forme parte del proyecto como un edificio en altura.

http://i248.photobucket.com/albums/gg181/arquitectofabio/DSC04623x.jpg
Si. De hecho se dijo que aprovecharian las estructuras exteriores originales de los galpones (esos que ahora se usan para hacer fiestas) para que sirvan de marco a las nuevas estructuras que se levantarian en el interior.

También se mencionó que al menos el hotel tendria muchos pisos. Se habló de una torre bastante alta.

Si. De hecho se dijo que aprovecharian las estructuras exteriores originales de los galpones (esos que ahora se usan para hacer fiestas) para que sirvan de marco a las nuevas estructuras que se levantarian en el interior.

También se mencionó que al menos el hotel tendria muchos pisos. Se habló de una torre bastante alta.

Ojo, en la municipalidad me dijeron la vez pasada que el hotel no sería en altura
Aparentemente tienen 4 o 5 manzanas compradas.

Firma española compra el ex local de Cervepar
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Como un primer paso para invertir en la Franja Costera y hacer que Asunción deje de dar la espalda al río Paraguay, definió el empresario Luis Sánchez-Lafuente la compra de las cuatro manzanas que pertenecieran a la Cervecería Paraguaya en la zona comprendida desde Estrella hasta Palma y desde Garibaldi hasta Don Bosco.

Ayer, la intendenta capitalina Evanhy de Gallegos estuvo presente en el lugar junto al representante de un grupo de inversionistas españoles-catalanes, de Barcelona, denominado Casco Antiguo.

Sánchez-Lafuente, quien se excusó de dar los montos de la transacción, comentó que son 22.000 metros cuadrados los adquiridos en ese sector del microcentro asunceno.

El mismo apuntó que por el momento no está en sus planes demoler ninguna estructura en el lugar, ya que el objetivo es dejar transcurrir el tiempo para observar cómo se va dando el resurgir del comercio y de la vida nocturna en toda el área.

"Al invertir en Paraguay, lo que nos mueve sinceramente es devolver el río a la ciudad de Asunción, que vive completamente a sus espaldas. Queremos que los asuncenos vuelvan a sentir que tienen un río maravilloso y que todos puedan disfrutar de esa belleza natural que hay en este país", sostuvo.

Aclaró que la revitalización de Asunción pasa por un conjunto de acciones y actividades.

"La idea evidentemente es hacer negocio, pero uno que sirva para construir, para colaborar con lo que sería el desarrollo de la ciudad. Y en todo lo que podamos apoyaremos al máximo, todo aquello que abra la ciudad al río", insistió.

Para el próximo sábado 20 ya se utilizará uno de los viejos galpones de la ex fábrica de cerveza para una fiesta popular. En ese sentido, Sánchez-Lafuente dijo que la edificación puede servir para convenciones, eventos de cine, teatro y hasta opciones gastronómicas. No se descarta que en futuro se construya en el lugar un hotel o un shopping.

CONFIANZA. La jefa comunal Evanhy de Gallegos resaltó que el llamado a empresas nacionales e internacionales para concesionar obras en toda la capital, entre ellas un shopping popular en el Mercado 4, un puente entre Asunción-Chaco'i, entre otros, empieza a rendir sus resultados positivos.

En ese sentido informó que la venta de Cervepar ya fue promocionada en diciembre del 2008 y que se concreta con la inversión del grupo español.

Puntualizó que los empresarios trabajarán con la Dirección de Área Urbana y de Planeamiento Urbano para crecer según el plan comunal establecido para el casco histórico.

INVERSIÓN MEXICANA

Tras su gira por México, la intendenta Evanhy de Gallegos anunció que inversionistas de la Cámara de Industria y Comercio de Puebla visitarán la Expo 2009. Explicó que los empresarios están interesados en construir un centro de convenciones en el Bloque B del municipio y fijar sus negocios en la capital y distribuir franquicias y productos a otras capitales sudamericanas. Además, quieren una plaza para exhibir sus productos.

http://www.ultimahora.com/notas/230263-firma-espa%C3%B1ola-compra-el-ex-local-de-cervepar


gracias ROD, ahora ya tengo todo claro...esperemos salga un proyecto que realmente cambie radicalmente esa zona (de hecho lo hará), es un lugar privilegiado y las dimensiones de los tres bloques son enormes y se pueden hacer infinidades de cosas...imagino que el hotel que se hará será de alguna primicia e inclusive puede que sea 5 estrellas...realmente me emociona por todo lo que yá está atrayendo el proyecto de la costanera aún en plena construcción y en primera fase es bastante y ni me imagino lo que va a ser cuando sea cada vez más avanzanda y vaya terminandose...el centro quedará espectacular :cheers:......

Ojo, en la municipalidad me dijeron la vez pasada que el hotel no sería en altura
Aparentemente tienen 4 o 5 manzanas compradas.
Como siempre hay versiones encontradas.


Estaba guardando estas fotos para otro hilo, pero ya que estamos...

http://i397.photobucket.com/albums/pp56/migCrafts/-migcrafts-asuncion-casco-antiguo-03.jpg

http://i397.photobucket.com/albums/pp56/migCrafts/-migcrafts-asuncion-casco-antiguo-04.jpg

Esta es una vista de las tres manzanas que comprende la ex-cerveceria.
http://i397.photobucket.com/albums/pp56/migCrafts/-migcrafts-asuncion-casco-antiguo-05.jpg

Como siempre hay versiones encontradas.

Esta es una vista de las tres manzanas que comprende la ex-cerveceria.
http://i397.photobucket.com/albums/pp56/migCrafts/-migcrafts-asuncion-casco-antiguo-05.jpg

wow, espectacular esta panorámica Mig :cheers:...aquí se puede apreciar la envergadura de lo que se puede realizar en esos predios......

Buenisimo, me encantan estos tipos de novedades, me alegra saber que ya existen movimientos en la ex cerveceria :)

gran flauta.. por fin pio... estupendo... levanta el espíritu saber de esto... y la verdad q el conjunto de manzanas compradas o q pertenecieron a la ex cervecería son enormes... es para hacer grandes proyectos... esperemos q efectivamente el hotel sea de primera categoría y aporte mucho al skyline de esa zona del centro...

bye bye a esas pasarelas...

Esta obra será un boom
1- Esta dando y dará aun más oferta de trabajo
2- Revitalizará el centro antiguo
3- Según uno de los inversionistas se construirá un edificio que se verá en toda Asunción , no se qué quiso decir con eso, pero lo dijo, en varios medios salió,hace tiempito ya...
4-La vida nocturna del microcentro crecerá
5-Zonas aledañas crecerán
6-Con está inversión, la costanera está obligada a terminarse de buena manera, ya que viene inversiones y no querrán perder

Esta obra será un boom
1- Esta dando y dará aun más oferta de trabajo
2- Revitalizará el centro antiguo
3- Según uno de los inversionistas se construirá un edificio que se verá en toda Asunción , no se qué quiso decir con eso, pero lo dijo, en varios medios salió,hace tiempito ya...
4-La vida nocturna del microcentro crecerá
5-Zonas aledañas crecerán
6-Con está inversión, la costanera está obligada a terminarse de buena manera, ya que viene inversiones y no querrán perder
Esto se parece más a la versión que escuché en los tiempos en los que se manejaba lo de la compra de estos edificios.



Estas fotos son viejas, pero sirven para ilustrar otros ángulos de las manzanas.

Esta primera foto corresponde a la esquina hacia la calle Palma de la manzana que se está demoliendo. Este edificio fue diseñado por el arquitecto Clari (Hotel Hispania) y forma parte del patrimonio arquitectónico de la ciudad. Uno de los edificios industriales más representativos de su tiempo.
http://img190.imageshack.us/img190/223/migcraftsc1.jpg (http://img190.imageshack.us/i/migcraftsc1.jpg/)

http://img8.imageshack.us/img8/3427/migcraftsc3.jpg (http://img8.imageshack.us/i/migcraftsc3.jpg/)

Esta es una vista de la misma manzana pero de la esquina trasera.
http://img8.imageshack.us/img8/7474/migcraftsc7.jpg (http://img8.imageshack.us/i/migcraftsc7.jpg/)

Una foto más de la manzana más pequeña.

http://img8.imageshack.us/img8/8642/migcraftsc8.jpg (http://img8.imageshack.us/i/migcraftsc8.jpg/)

Este gráfico es viejo también. En el tiempo que se supo de la compra de la ex-cervecería, se manejó la información de que las manzanas compradas eran cuatro. Por eso en el gráfico está marcada también una cuarta manzana (la que en el gráfico se encuentra arriba, más cerca de la avda. Stella Maris) Esa manzana no estaría incluida entre las que forman parte del proyecto.

http://img190.imageshack.us/img190/2764/migcraftsa0.jpg (http://img190.imageshack.us/i/migcraftsa0.jpg/)

los terrenos serían los que forman una "L"...pensé que todas tenían dimensiones parecidas pero en este gráfico se vé que no es así...tiempo atrás había visto una foto del edificio más antiguo que creo se demolió o se incendió (algo así) era muy lindo, solo quedó un pedazo......

En esa manzana más pequeña, frente a Capasa, es donde se hizo el Ciudad Rock, festival en donde tocaron grupos nacionales como Flou, La secreta y otros y el argenito, Catupecu Machu. Me gustó el festival y el galpón por dentro es bastante grande. (Por cierto, le ví a Nirvi en el público, pero no lo saludé porque había mucha gente y de seguro que no me iba a reconocer)

sin duda que el centro se levantara enormemente con la costanera, este nuevo circuito comercial y el parque bocentenario y de plus la biblioteca nacional!!! wowwwww quedara de 10 puntos el centro como siempre debio serlo!!

Mi unico pedido es: Palma Peatonal por favorrrr!!!!!!

Una foto más de la manzana más pequeña.

http://img8.imageshack.us/img8/8642/migcraftsc8.jpg (http://img8.imageshack.us/i/migcraftsc8.jpg/)

Este gráfico es viejo también. En el tiempo que se supo de la compra de la ex-cervecería, se manejó la información de que las manzanas compradas eran cuatro. Por eso en el gráfico está marcada también una cuarta manzana (la que en el gráfico se encuentra arriba, más cerca de la avda. Stella Maris) Esa manzana no estaría incluida entre las que forman parte del proyecto.

http://img190.imageshack.us/img190/2764/migcraftsa0.jpg (http://img190.imageshack.us/i/migcraftsa0.jpg/)

Así es. Por lo menos son cuatro manzanas y una de ellas no es de la cervecería

En esa manzana más pequeña, frente a Capasa, es donde se hizo el Ciudad Rock, festival en donde tocaron grupos nacionales como Flou, La secreta y otros y el argenito, Catupecu Machu. Me gustó el festival y el galpón por dentro es bastante grande. (Por cierto, le ví a Nirvi en el público, pero no lo saludé porque había mucha gente y de seguro que no me iba a reconocer)

Eh!? tenías que decirme no más soy Asunholic y listo.

Jojo. Dale la próxima que te vea te saludo man. Esa vez nomas como que no me pareció tan adecuado ir a presentarme, como dije, por la gente también por el hecho que no estabas sólo, y como no te conozco, no sabía como ibas a reaccionar. Pero ya aprendí.

Jojo. Dale la próxima que te vea te saludo man. Esa vez nomas como que no me pareció tan adecuado ir a presentarme, como dije, por la gente también por el hecho que no estabas sólo, y como no te conozco, no sabía como ibas a reaccionar. Pero ya aprendí.

Estaba con una amiga nada más. jeje!!

Qué hay de nuevo con esta obra???????

la cervecería no era un patrimonio de Asunción?

la cervecería no era un patrimonio de Asunción?

Para ser patrimonio, tiene que tener mucha historia o algo de riqueza arquitectónica. Probablemente habrá partes que no permitan demoler, y otras partes que si.

la cervecería no era un patrimonio de Asunción?
Las dos primeras fotos del post 24 muestran las partes más antiguas de la cerveceria. Las que son patrimonio arquitectonico de la ciudad. Pero son una pequeña parte nada más.

El resto de los edificios son más bien grandes galpones construidos en diferentes epocas y que pueden albergar cualquier cosa adentro.

Domingo, 17 de Octubre de 2010
Parejas españolas de compatriotas ven oportunidades

CASCO ANTIGUO. En principio se habló de un moderno hotel 5 estrellas, con shopping y casino como proyectos de construcción en lo que fuera la ex fábrica de la Cervecería Paraguaya (Cervepar). Lo cierto y concreto es que las cuatro manzanas ubicadas en la zona céntrica comprendida entre las calles Garibaldi, Hernandarias y Don Bosco y Palma, Estrella y Oliva, fueron adquiridas también por un grupo de españoles. En este caso, el ingeniero Luis Sánchez Lafuente y José Manuel Valades encabezan el proyecto.

"Están haciendo estudios de mercado y apostando por la Costanera y por la recuperación del Centro, cuando eso ocurra tendrán más datos para decidirse", añadió Barrera.

Los edificios tienen habilitadas, hasta ahora, zonas para oficinas, depósitos (para guardar mercaderías, bebidas, etc.) y 18 baños (para hombres y para mujeres por separado). Allí se realizan actualmente megafiestas y exposiciones de gran escala. La empresa que la explota es Casco Antiguo Sociedad Anónima.

Más informacion aqui (http://www.ultimahora.com/notas/368804--Parejas-espanolas-de-compatriotas-ven-oportunidades)

Ayer me fui a Asu, especifícamente al área de construcción de esta obra, y ví que estaba a full la demolicion de la ex-cervecería!!!!

si Yvága, yo desde Colón pasando rápidamente abordo en el 12, pude ver trabajos en esa torre cita,más demoliciones, muchos trabajadores,va bien este tema..........

Ya no está el bloque alto de atrás

http://i248.photobucket.com/albums/gg181/arquitectofabio/otro%202/DSC05963x.jpg

Qué bueno!!!!! Vamos por buen camino!!!!! Ya quiero ver el render de lo que se va a construir allí!!!!!!

Ya no está el bloque alto de atrás

http://i248.photobucket.com/albums/gg181/arquitectofabio/otro%202/DSC05963x.jpg

http://i248.photobucket.com/albums/gg181/arquitectofabio/DSC04623x.jpg

hay diferencia... y chau torre realmente... vos Fabio habías dicho q se podría aprovechar esa torre en el proyecto pero por lo visto la cosa es muy diferente...

noto tb q la pasarela fue cubierta con publicidad...

http://i248.photobucket.com/albums/gg181/arquitectofabio/DSC04623x.jpg

hay diferencia... y chau torre realmente... vos Fabio habías dicho q se podría aprovechar esa torre en el proyecto pero por lo visto la cosa es muy diferente...


Y si, pero ellos decidieron otra cosa. Lo mío era solo una opinión.

siempre veo muchos trabajadores,máquinas por allá.....tiene buena pinta

Será que esa pasarela va a desaparecer también? O será recuperada. Es todo un icono para mi.

bueno... si quieren pueden considerar pasarelas en el nuevo proyecto pero con diseños más actuales...

las q existen ahora son muy obsoletas...

Esos hierros deben estar en las últimas. De todos modos se usaban para el paso de las cajas de cerveza de la planta a los depósitos.

En todo caso deberian construir pasarelas nuevas.

para mi que van a echar todo el edificio

q linda zona esa :)

http://i248.photobucket.com/albums/gg181/arquitectofabio/otro%202/DSC06089.jpg

Por lo que pude el otro día y confirmado por la foto de Fabio, están dejando las fachadas y liberando las espacios internos.

Que peligroso se ve ese bloque que cuelga casi sobre la retro que está en el fondo. Tiene pinta de que se cae en cualquier momento.

http://i248.photobucket.com/albums/gg181/arquitectofabio/otro%202/DSC06089.jpg

ME encanta esta foto!!!! :applause::applause::applause:

http://i248.photobucket.com/albums/gg181/arquitectofabio/otro%202/DSC06088.jpg

me parece un tanto arriesgado la obra; el lugar donde lo van a construir esta ya muy alejado del microcentro, y el sábado pasé por allí y no volaba ni una mosca, totalmente vacía la calle. para demostrar que estuve allí pongo una foto que saqué con mi cel HD

http://img406.imageshack.us/img406/9310/img0130at.jpg

me parece un tanto arriesgado la obra; el lugar donde lo van a construir esta ya muy alejado del microcentro, y el sábado pasé por allí y no volaba ni una mosca, totalmente vacía la calle. para demostrar que estuve allí pongo una foto que saqué con mi cel HD

http://img406.imageshack.us/img406/9310/img0130at.jpg

Justamente no hay nadie porque no hay ningún atractivo. Se supone que si lo que hacen ahí, y es lo suficientemente atractivo, la gente empezará a frecuentar esa zona.

Espero que este shopping produzca un efecto dominó con muchos edificios y nuevos locales comeciales!!!!!!!!

me parece un tanto arriesgado la obra; el lugar donde lo van a construir esta ya muy alejado del microcentro, y el sábado pasé por allí y no volaba ni una mosca, totalmente vacía la calle. para demostrar que estuve allí pongo una foto que saqué con mi cel HD

http://img406.imageshack.us/img406/9310/img0130at.jpg
Pero si es el mimísimo microcentro.

Fabio ya dijo lo demás. Es así.

Yo creo que esta obra nos va a infartar a unos cuantos mientras esperamos noticias, renders y demáses.
Ojalá y me equivoque!

Yo creo que esta obra nos va a infartar a unos cuantos mientras esperamos noticias, renders y demáses.
Ojalá y me equivoque!

Dijeron que no iba a ser un edificio en altura y eso me desanimó un poco. Yo preferiría, algo bien alto en el centro del terreno, y mucho espacio libre alrededor. Incluso mejor si fueran dos torres, pero...

Dijeron que no iba a ser un edificio en altura y eso me desanimó un poco. Yo preferiría, algo bien alto en el centro del terreno, y mucho espacio libre alrededor. Incluso mejor si fueran dos torres, pero...
....pero siempre pueden cambiar de opinión.

SI si si si si si siii!!! :banana:

http://www.fecielo.com/wp-content/uploads/2009/04/twin-towers-building-united-arab-emirates-uae.jpg

SI si si si si si siii!!! :banana:

http://www.fecielo.com/wp-content/uploads/2009/04/twin-towers-building-united-arab-emirates-uae.jpg
:drool:

si, si, si + 1 :lol:

La obra avanza, y eso se ve muy alentador, signo de que la cosa sigue, mientras juntemos esperanzas en que sea algo verdaderamente innovador :)

SI si si si si si siii!!! :banana:

http://www.fecielo.com/wp-content/uploads/2009/04/twin-towers-building-united-arab-emirates-uae.jpg

Algo asíiiiiiiiiiiiiiii :banana:

hija que lindos edificios que van a construir! me gusta.. jajajaja

SI si si si si si siii!!! :banana:

http://www.fecielo.com/wp-content/uploads/2009/04/twin-towers-building-united-arab-emirates-uae.jpg

Con la mitad (no de alto sino de ancho) de uno de los edificios ya me conformo.

ese no es el render me imagino o si ? =O

ese no es el render me imagino o si ? =O

No

http://i248.photobucket.com/albums/gg181/arquitectofabio/otro%202/DSC06090.jpg

yo creo que será mas bien algo parecido al hotel excelsior, y ojala que revitalice esa parte del microcentro.

para ser mas arriesgado, puede que en este terreno venga el que destronará al Icono, la zona y el lugar dá como para invertir en proyectos grandes además el hecho de que se está llevando a cabo la costanera imagino que cambiará mucho las ideas primarias de los inversores respecto al proyecto...

Pd: no me gustán esas pequeñas "torres gemelas"...

Ojála tengas razón Pachu!!!!!

que es un hotel clase A? se dice que el hotel que Zucolillo va a construir corresponderá a esta denominación

que es un hotel clase A? se dice que el hotel que Zucolillo va a construir corresponderá a esta denominación
Es sólo una expresión, nada técnico. A lo que se refiere es a que será de primer nivel, de 5 estrellas.

Info levantada por Yvaga en otro thread :

Revitalización del “Casco Antiguo” de Asunción se definirá en un mes

Pretenden construir un hotel cinco estrellas, con shopping, casino, cine y teatro. Esta obra se complementa con el proceso de revalorización de la zona portuaria.

Inspirados en lo que fue la revitalización de la ciudad de Barcelona - España para las Olimpiadas del año 1992, empresarios españoles decidieron invertir en el país para refuncionalizar el local de la ex Cervepar, ubicado en pleno centro de Asunción, en las cercanías del puerto. Este emprendimiento repuntará en febrero de este año, mediante la visita de los extranjeros mencionados y la concreción de los detalles de la obra.

Según Rossana Valenzuela, directora de Casco Antiguo SA, entidad que lleva adelante el proyecto, las gestiones que se realizarán en el próximo mes consisten en presentar el proyecto a la Municipalidad de Asunción y calcular las necesidades que se tendrán en cuanto a recursos humanos e inversión en materiales de construcción.

“El año pasado hemos culminado el anteproyecto, gracias al trabajo de la empresa española Venture. Ahora, se está haciendo la limpieza de la zona, es decir, el derrumbe de las estructuras más nuevas que no forman parte del edificio histórico, así protegemos lo antiguo”, explicó.


CENTROS PÚBLICOS

En el predio en cuestión, está prevista la construcción de un hotel cinco estrellas, el cual ocupará ¼ de la superficie disponible. Además, tienen la intención de montar centros de entretenimiento como shopping, casino, cine y teatro. “Durante la visita de los españoles, vamos a determinar cómo se va a utilizar el predio”, señaló.

Valenzuela aseguró que mantienen contacto permanente con las autoridades de la Municipalidad de Asunción, especialmente sobre lo relacionado con las reglamentaciones vigentes para este tipo de obras.

En cuanto a los montos de inversión destinados a la compra del lugar y los pronosticados para la ejecución de las obras, Rossana Valenzuela no quiso proporcionar cifras debido a que aún no están debidamente calculadas.

Los visitantes serán el ingeniero Luis Sánchez-Lafuente y el abogado José Manuel Valades, quienes visitaron Paraguay por primera vez hace casi cinco años con el objetivo de comprar tierras para la producción de Stevia (Ka'a he'ê), pero al conocer el actual Casco Urbano quedaron impresionados con el potencial que presentaban sus instalaciones.

LUGAR HISTÓRICO

El predio que anteriormente pertenecía a Cervecería Paraguaya – CERVEPAR fue adquirido en el año 2009 por el consorcio español, oportunidad en la cual este sitio adoptó la denominación de “Casco Antiguo”.

El edificio más antiguo fue construido a principios del siglo XX y era utilizado para oficinas administrativas. Más adelante, se instalaron los tinglados destinados al albergue de las máquinas que funcionaban allí. Se trata de una superficie de 22.000 metros cuadrados que abarca un total de cuatro manzanas, comprendidas entre las calles Garibaldi, Hernandarias, Don Bosco, Palma, Estrella y Oliva.

http://www.lanacion.com.py/articulo....sec=2&art=9773

Hotel, cine, teatro, shopping.. definitivamente es lo suficiente como para revitalizar el microcento!! ya el proximo mes sabremos como será y todo eso!! tengo un muy buen presentimiento acerca de este proyecto!!!

esperemos que la municipalidad no les pongan tantas travas!

viniendo del grupo español me imagino que tendrán buen gusto a la hora de exigir una obra moderna que destque..

si era un grupo paraguayo ya prácticamente teniamos que darle de fija que iva a ser algo medianamente lindo nomas y en su mayor parte deberiamos pensar que ya iva a ser algo cuadrado y feo...ajajajaja

viniendo del grupo español me imagino que tendrán buen gusto a la hora de exigir una obra moderna que destque..

si era un grupo paraguayo ya prácticamente teniamos que darle de fija que iva a ser algo medianamente lindo nomas y en su mayor parte deberiamos pensar que ya iva a ser algo cuadrado y feo...ajajajaja

y amarillo patito y de un solo nivel. Pero igual habría que venerarle al grupo paraguayo (si era) porque da?????... fuente de trabajo!! :rofl: :rofl:

y amarillo patito y de un solo nivel. Pero igual habría que venerarle al grupo paraguayo (si era) porque da?????... fuente de trabajo!! :rofl: :rofl:

asi mismo...

porque viste que se debe pensar en los materiales que representan al pais para realizar edificios por eso si o si tiene que ser cuadrado ochentero, medianera y parasoles para rematar...porque eso representa a la arquitectura pya...

porque si usas vidrios ya estas copiando a dubai no lo olvides :lol::lol::lol::lol:

Solo espero que sean concientes de que lo que construyan ahí, si lo hacen lo suficientemente bien, podría ser un hito o un símbolo nuevo para la ciudad de Asunción.

Si asi mismo, ojála sea algo innovador!!!!!!!! Algo único en toda la city!!!!!

y que es lo que se va a definir en un mes?

y que es lo que se va a definir en un mes?

Van a presentar el proyecto a la Municipalidad

esas torres gemelas tienen el amarillo patito de ROD. No me gustan para nada, mató todo

esas torres gemelas tienen el amarillo patito de ROD. No me gustan para nada, mató todo

:lol::lol:

Una cuantas tomas de la manzana que fue demolida.

Esta corresponde a la esquina de Estrella y Don Bosco.
http://i397.photobucket.com/albums/pp56/migCrafts/SAM_5235.jpg

http://i397.photobucket.com/albums/pp56/migCrafts/SAM_5236.jpg

http://i397.photobucket.com/albums/pp56/migCrafts/SAM_5237.jpg

http://i397.photobucket.com/albums/pp56/migCrafts/SAM_5238.jpg

Esta es la esquina opuesta en la misma manzana. En Palma y Hernandarias. Es el edificio principal, el más antiguo de todo el bloque y el único que se conservará por completo.

http://i397.photobucket.com/albums/pp56/migCrafts/SAM_5241.jpg

El resto de la manzana ya está limpia para las torres de 60 pisos, los parques internos, los locales comerciales y el centro de convenciones.

http://i397.photobucket.com/albums/pp56/migCrafts/SAM_5239.jpg

http://i397.photobucket.com/albums/pp56/migCrafts/SAM_5240.jpg

^^ ojalá realmente escuchemos noticias de torres de 60 o más pisos allí...muy buena actualización Mig...se vé muchísimo espacio como para la construcción de un mega-proyecto allí...cruzemos todos los dedos...

que miercoles lo que van a construir ahi?

ipucuma la misterio.

si ademas, no era que en febrero ya se iba a entregar los planos a la municipalidad?

wow buenas fotos migue,me encantan hasta esos viejos galpones son muy elegantes....me di mi paseo hace un par de días atrás y hay mucho potencial

60 pisos? yo sueño con una torre de 210 metros jeje...capaz,cuando me comentaron años atrás de una torre de 38 pisos (el icono) tampoco creí.....crucemos los dedos jaja

Lo de los 60 pisos lopuse por poner no más. Mo hay datos que indiquen eso.

Si los planos se entregaron en febrero a la municipalidad. Entonces se debe esperar un tiempo para su aprobación. El proceso es lento. Y este no es un proyectito.

yo recuerdo que aparecienro en las noticias estos empresario españoles,diciendo se viene un hotel de 5 estrellas,la más alta sera,se verá en toda la ciudad, yo no olvido sus palabras jaja...soñar no cuesta nada jaja..pero que se venga

bueno lo único cierto q tenemos es la compra de las propiedades y ahora las demoliciones... por tanto hay gente que ya ha gastado mucha plata y por lógica nadie tira su plata al aire...

ojalá efectivamente se venga algo grandioso...

Y a mí alguien me había dicho que no sería muy alto
Ojalá se hayan equivocado

yo me conformo con algo vanguardista y que ayude a mejorar la zona... tremendos terrenos son... da para muchas cosas...

me bla y ble si tiene 5 o 50 pisos... claro gustaría q sea algo q resalte en el skyline de la ciudad pero bueno...

Sólo espero que no se les haga correr espantados como a muchos otros empresarios en otras ocaciones.

Si se da, opino lo mismo que Iván. Que hagan algo bien actual y llamativo, ya no importa tanto la altura.

Bueno, son españoles. Allá el diseño arquitectónico está a la vanguardia. Es posible que lo que hagan se termine convirtiendo en un icono de la ciudad.

buena esa Migue... por fin te noto optimista... jajaa



japuka mbae...

Es posible que lo que hagan se termine convirtiendo en un icono de la ciudad.

O sea, lo que hagan se terminara antes que el Icono, y lo que terminen antes que el Icono será más Icono de la ciudad que el Icono que no se termina nunca, y la ciudad va a tener dos Iconos, uno que empezó después y se terminó antes que el Icono que comenzó y no se termina todavía...


... qué desastre! :nuts:
:lol:

^^ jajajajaja!

O sea, lo que hagan se terminara antes que el Icono, y lo que terminen antes que el Icono será más Icono de la ciudad que el Icono que no se termina nunca, y la ciudad va a tener dos Iconos, uno que empezó después y se terminó antes que el Icono que comenzó y no se termina todavía...


... qué desastre! :nuts:
:lol:

Dejá de :cheers: antes de forear :lol:

buena esa Migue... por fin te noto optimista... jajaa



japuka mbae...
Soy realista. Lo que mucha gente confunde con pesimismo.

aún no he visto este artículo aquí (que alguien me corrija)...es del 20 de Mayo del 2010...

Ex Cervepar será hotel 5 estrellas

Un moderno hotel 5 estrellas, con shopping y casino, será levantado por un grupo inversor español en parte de lo que fuera la ex fábrica de Cervepar, que ocupa cuatro manzanas en la zona céntrica comprendida entre las calles Garibaldi, Hernandarias y Don Bosco y Palma, Estrella y Oliva.

Ayer, los inversores de la Madre Patria, ingeniero Luis Sánchez Lafuente, arquitecto Manuel Gómez y Roxana Valenzuela Ferreiro presentaron el proyecto a la intendenta Evanhy de Gallegos.

Sánchez señaló que los trámites correspondientes para la obtención de los permisos municipales ya están en curso en la Dirección General de Área Urbana.

"Después de haber sondeado cuáles eran las necesidades de la ciudad de Asunción, creemos muy conveniente el proponer la construcción de un gran hotel, un hotel emblemático, que sea generador de negocios y una primera piedra en el casco antiguo para el arranque de otras actividades", dijo el empresario español.

Fuente: UH (http://www.ultimahora.com/notas/323489-Ex-Cervepar-ser%C3%A1-hotel-5-estrellas)

Que bueno que se haga algo en esa zona. Necesita urgente algo así. Pero que conste que hay cierto movimiento en Colón de noche, solamente qu algunos locales son un poco...

Que bueno que se haga algo en esa zona. Necesita urgente algo así. Pero que conste que hay cierto movimiento en Colón de noche, solamente qu algunos locales son un poco...
...bajos de nivel.

Eso puede cambiar. Con la radicación de estas inversiones. El valor de las propiedades que las rodean crecerá y los cuchitriles no podrán pagar más y dejarán el lugar a negocios de mejor clase.

me gustaria que dicha obra ya deje su misterio y se dispongan al fina revelar que miercoles lo que va a estar ahi...

ni para ser la sede del mundial se hacen de los misteriosos..

me gustaria que dicha obra ya deje su misterio y se dispongan al fina revelar que miercoles lo que va a estar ahi...

ni para ser la sede del mundial se hacen de los misteriosos..
No creo que se esten haciendo los misteriosos. Simplemente no piensan hacer nada por ahora.

La base fundamenal del negocio inmobiliario es "comprar barato y vender caro"

Los españoles compraron cuatro manzanas en el ccentro mismo de Asunción. En una zona que está en decadencia pero que para un futuro no tan lejano tiene planes de desarrollo muy concretos.

La capacidad (tanto financiera como de trabajo) que ellos tienen, les permitirá desarrollar el proyecto completo en poco tiempo una vez que las condiciones de hacerlo se produzcan.

El tema es esperar a que estas condiciones sean palpables. Mientras, esperarán pacientes.

Creo que pasarán algunos años antes de saber lo que se hará aquí. Hay que esperar que se termine la avenida Costanera, la remodelación de la loma San Gerónimo, la reconversión del puerto, entre otros.

Recién en ese momento los desarrolladores de este proyecto podrán terminarlo y comenzar con los trabajos.

...bajos de nivel.

Eso puede cambiar. Con la radicación de estas inversiones. El valor de las propiedades que las rodean crecerá y los cuchitriles no podrán pagar más y dejarán el lugar a negocios de mejor clase.

S, ojalá que eso suceda. Quedría espectacular una avenida Colón con el proyecto Ciudadela terminado, la Recova restaurada, y bares y pubs decentes de noche.

Que conste que no tengo nada contra los pubs que hay ahora en Colón, cada lugar busca atraer el mercado que mas le parece. Pero sería linda una Colón diferente.

Alguien me dijo que la idea es esperar que esté la costanera para empezar

Gracias a Rod

No se ve muy bien lastimosamente pero sirve para danos una idea de cómo será el Hotel cerca de la costanera :)

http://i1091.photobucket.com/albums/i394/citadinopy/Foto0083.jpg

http://i1091.photobucket.com/albums/i394/citadinopy/Foto0081.jpg

ojala podamos tener muy pronto el render, en realidad todo el complejo abarca las siguientes obras:

- Una calle gastronómica(o el famoso boulevard ajajajaj)

- Un casino.

- Un anfiteatro sobre el río paraguay.

- Un complejo habitacional(ojalá y sea el complejo laguna)

- El Hotel de 19 pisos.

- Y la refracción del edificio antiguo.

ojala podamos tener muy pronto el render, en realidad todo el complejo abarca las siguientes obras:

- Una calle gastronómica(o el famoso boulevard ajajajaj)

- Un casino.

- Un anfiteatro sobre el río paraguay.

- Un complejo habitacional(ojalá y sea el complejo laguna)

- El Hotel de 19 pisos.

- Y la refracción del edificio antiguo.

La empresa que pretende construir este hotel me imagino que tiene pagina web, busca ahí ROD

ROD despreocupate porque la pagina está en construcción recién.

http://www.cascoantiguo.com.py/

ROD despreocupate porque la pagina está en construcción recién.

http://www.cascoantiguo.com.py/

sos un genio nirvi, lo importante tb es que la municipalidad ya aprobó los planos :):):)

solo estan esperando que se inaugure la costanera y las obras empezaran según hoy estaban diciendo en radio ñanduti :banana::banana:

sos un genio nirvi, lo importante tb es que la municipalidad ya aprobó los planos :):):)

solo estan esperando que se inaugure la costanera y las obras empezaran según hoy estaban diciendo en radio ñanduti :banana::banana:

Tenemos que esperar 6 meses entonces para ver movimientos significativos en la zona.

Y cuando se inaugura la Costanera?? Podriamos deducir que para 2014 estaria listo este hotel no..

Y cuando se inaugura la Costanera?? Podriamos deducir que para 2014 estaria listo este hotel no..

en teoría a mediados de año estaría listo la costanera...

que hermosa quedará la bahía de asunción imaginense:

- La costanera.

- El anfiteatro.

- La biblioteca del congreso.

- El parque bicentenario.

- El parque de la solidaridad.

- El hotel.

- y las obras de mejoramiento de la zona dle puerto,

Me encanta, ojalá se concrete lo antes posible, sobre todo me gusta que la parte vieja de la ex cervecería lo van a mantener

Excelente,ojala se de..en algunas nocturnas (fotos) ya con esa improvisación del parque bicentenario ya se ve bien Asu,imagínense con el parque concluido,la costanera,centro antiguo restaurado,shopping ,buluvurd, puerto, uff ,genial quedará.. ah y la peatonalización y cableado subterráneo, todo está más cerca de lo que pensamos...vamos que se puede resucitar el casco antiguo!

Una mega ciudad al más alto nivel, cuyo límite fluya con el Río Paraguay, es una de las primeras fuertes propuestas que pretende desembarcar en las inmediaciones de la futura Costanera Norte. El proyecto consiste en el desarrollo inmobiliario de una superficie total que supera los 22 mil m², en el Casco Antiguo de Asunción, que pretende convertir a la zona en un nuevo polo comercial - deportivo – cultural.

El grupo español Casco Antiguo SA es el interesado en desarrollar esta zona, bajo nuevas consignas inmobiliarias, de crear una mini ciudad, que se vuelque hacia el río, y que genere el movimiento de las adyacentes a ella.

El complejo, tendrá zonas de restaurantes, de grupos habitacionales de nivel socioeconómico alto, (dúplex, departamentos), de casinos, shoppings, centro de convenciones, y un majestuoso hotel de 19 pisos.

Fuente (http://www.5dias.com.py/12913-inversin-espaola-proyecta-una-mega-ciudad-en-zona-costanera-norte)

http://www.5dias.com.py/archivos/20120315/20120315_12913_4f61e1b154f7b_590.jpg

Gran puteen, esa zona es horrible, hasta un mercado hay, que bueno seria si se concretara todo!

Ese gráfico muestra cualquier cosa menos la zona en cuestión...

Creo que dentro de las especulaciones de todos estaba la posibilidad de que el hotel sería un edificio en altura, no me acuerdo quien pero se había comentado que sería bajo...

El proyecto en sí será algo de mucha calidad arquitectónica y urbanística, espero podamos conseguir los renders oficiales, de todos modos gracias a ROD tenemos un panorama un poquito mas claro...

Esa era la de la que hablé en el otro hilo. No la subí para que no genere confusiones.

Lo que sigue es un gráfico que hice hace mucho tiempo para señalar con exactitud las manzanas compradas.

http://img190.imageshack.us/img190/2764/migcraftsa0.jpg (http://img190.imageshack.us/i/migcraftsa0.jpg/)

Si contamos las manzanas de arriba hacia abajo. El edificio estará en la segunda manzana. En la esquina misma de Palma y Hernandarias.

En las primeras páginas de este hilo Fabio y yo subimos varias fotos de estas manzanas.

que increíble!! trato de imaginarme lo que sera cuando las bellas calles Palma y Estrella terminen en este complejo y ahi nomas cerca el rio con sus nuevos parques y avenida costanera... porque hoy dia estas calles hasta Colon nomas son atractivas por asi decirlo...

Las obras tienen que ir en simultaneo con la costanera.. no veo porque esperar que termine una obra para empezar la otra..

imagínense que si algún hotel, shopping, pub se terminara junto con la costanera de Encarnacion?? iba a ser el boom total!!!

que increíble!! trato de imaginarme lo que sera cuando las bellas calles Palma y Estrella terminen en este complejo y ahi nomas cerca el rio con sus nuevos parques y avenida costanera... porque hoy dia estas calles hasta Colon nomas son atractivas por asi decirlo...

Las obras tienen que ir en simultaneo con la costanera.. no veo porque esperar que termine una obra para empezar la otra..

imagínense que si algún hotel, shopping, pub se terminara junto con la costanera de Encarnacion?? iba a ser el boom total!!!

Porque la culminación de las obras de la costanera es una garantía para los inversionistas.
O sea como yo lo veo invertir en una zona decadente no sería lo más acertado, en cambio cuando la zona mejore se podrá decir que vale pena y que es un acierto invertir en la zona.
Además es bien sabido que las obras encaradas por el estado suelen quedar a la mitad.

Porque la culminación de las obras de la costanera es una garantía para los inversionistas.
O sea como yo lo veo invertir en una zona decadente no sería lo más acertado, en cambio cuando la zona mejore se podrá decir que vale pena y que es un acierto invertir en la zona.
Además es bien sabido que las obras encaradas por el estado suelen quedar a la mitad.
Así es. Los inversionistas no son unos improvisados. Ver para creer

Me viene a la mente el Palacio de López. Que patético es que sigan sin terminarse las obras. Y están paradas.