Liebe Leute,

es gibt ja das Beisheim Center mit den Tower Apartments und den Parkside Apartments...

Die Mandala Suites in der Friedrichstraße...

Das Dom Aquarée...

Das Hofjäger Palais im Köbisdreieck...

Und jetzt ganz neu das "The Charleston" in der Nähe vom Potsdamer Platz.

gibt es noch weitere derartige Projekte in Berlin? Besonders wie das "The Charleston"? Wäre cool mehr zu erfahren ... danke :):banana:

Ja... überall in der Stadt verteilt gibt es in letzter Zeit Invertitionen im Hochpreis-Segment, wobei Hochpreis immer relativ zum niedrigem Preisniveau in Deutschland zu verstehen ist.

Ein weiteres Projekt wäre der 'Prenzlauer Bogen' oder auch 'Am Zirkus'.

http://www.prenzlauer-bogen.de/

http://www.urbanspaces.de/testarea/pics/186/1232629941.jpg

http://www.deutsche-immobilien.ag/index.php?cccpage=projekt_start&set_language=de&set_z_projekte=7

http://www.leonardo-hotels.com/Octopus/Upload/ResortImages/Am%20Zirkus%20front1.JPG

http://www.fellini-residences.com

http://www.fellini-residences.com/_images/gallery/1Fellini_Totale.jpg

Von der Webseite:
Bezugsfertigkeit Dezember 2012
Wird denn nun schon an den Fellatio Residences gebaut?


PS:
Apartments von 60 m2 bis 260 m2 in Berlin-Mitte
Nur 7 Minuten Fußweg vom Gendarmenmarkt entfernt, entstehen die Fellini-Residences:
70 Luxusapartments mit historischer Fassade.
Den eklatanten Unterschied zwischen historisch und historisierend müssen die selbsternannten Vermarktungsexperten aber noch lernen. :|

Leider entsteht die historisierende Prachtanlage im Niemandsland jenseits der Leipziger Plattenmagistrale. An prominenten Orten (Hauptbahnhof, Leipziger Platz & Co) wird das Gegenteil forciert. Immer so, dass es weh tut. Bin schon auf Thyssen am Stadtschloss gespannt...

Ja, das frustriert mich auch zunehmend am Berliner Baugeschehen. Perlen scheinen nur da zu entstehen, wo sie kaum jemand zu Gesicht bekommt. Schönheit wird förmlich versteckt. Besonders arg ist es, seit Frau Lüscher Senatsbaudirektorin ist. Mitunter sehne ich mir fast schon wieder ein paar Stararchitekten herbei, die Gegenden wie das Bahnhofsviertel aufpeppen. Ich sehe lieber gewagte Solitäre als ewig öde Betonkisten in Berlin.

Das gilt im übrigen auch für hochpreisige Wohnlagen. Da darf ruhig mehr (qualitätvoller) Pepp rein. Berlin lebt vom kunterbunten architektonischen Durcheinander, nicht von der verordneten Einöde.

Die Lüscher ist ganz übel. Die Frau hat keine Idee für die Stadt. Sie will eigentlich nur möglichst kastige Bauten überall schaffen. Diese BAuten sollen dann möglichst noch so androgyn sein, das man teilweise noch nicht mal mehr die Funktion erahnen kann.
Es ist richtig übel, was die Alte in Berlin bewirkt. Das allerschlimmste ist dabei noch, dass sie für ihre Arbeit immer gelobt werden will.

Das allerschlimmste ist dabei noch, dass sie für ihre Arbeit immer gelobt werden will.

und auch immer gelobt wird!

Beim Projekt am Zirkus (Beitrag #4) tut sich leider im Moment gar nichts. Nachdem eine Baugrube ausgehoben wurde, sind jetzt alle Baumaschinen weg und kein Bauarbeiter zu sehen. :(


Webseite:
http://www.yooberlin.com/

Der Bau müsste meinetwegen aber auch gar nicht zustande kommen. An der Stelle wäre mir ein klassischerer Bau deutlich lieber.

Das Problem an dem Standort ist meiner Ansicht nach eher, dass der Neubau wie ein dicker Pfropf inmitten der übrigen, etwas niedrigeren Bebauung wirkt. Der Neubau steht halt mitten auf dem Platz.

Dafür ist ja die Linienstr. 218 mit ihrer schicken weissen marmorfassade fertig...
http://www.baunetz.de/img/39966731_f1ce790a4c.jpeg
http://www.baunetz.de/img/39966741_f4e56c00f9.jpeg
http://www.baunetz.de/img/39966725_581bfe4d9c.jpeg
alle bilder vom "baunetz.de"

In der Tat sehr schick. :)

Ja, gefällt mir auch. Der Bau hat diesen schicken Hauch der 20er Jahre Stromlinienmoderne. Davon gibt es leider kaum noch Bauten in Berlin.

Wie teuer ist denn eine Wohnung dort? Und was ist für den Lückenschluss geplant, oder bleibt's erstmal bei der kahlen Brandwand (http://www.baunetz.de/img/39966741_f4e56c00f9.jpeg)?

Früher oder später wird das Nachbargrundstück auch bebaut - immerhin ist die Ecke Linienstrasse und Alte Schönhauser ein echtes Filetgrundstück.

auf dem nachbargrundstück befindet sich momentan noch die container platoon galerie...seit ein paar jahren hängt auch ein nichtssagendes bauschild davor rum. ich werde die tage mal fotos von machen, bezweifle aber, das besagter 0815-wohnblock dort gebaut wird...die ecke ist eh merkwürdig...schräg gegenüber steht ein unsanierter plattenbau der stadt berlin, sozialwohnungen für ganz harte fälle...
http://b10115.files.wordpress.com/2008/02/platoon.jpgby wordpress.com
http://blog.platoon.org/home

ach ja, zum thema fellini-residences...da passiert nix...

ach ja, schon nen hauch älter...das "palais kolle belle" in prenzlauerberg wurde vor ca. 2 jahren fertigestellt, laufe fast täglich dran vorbei...passt sehr gut in die ecke, wirkt hochwertig...und die whg. sind natürlich teuer :)
http://h4.abload.de/img/dsc095419rm2.jpg bildrechte waren keinen vorhanden!

http://www.fellini-residences.com/_images/gallery/1Fellini_Totale.jpg

Leider entsteht die historisierende Prachtanlage im Niemandsland jenseits der Leipziger Plattenmagistrale. An prominenten Orten (Hauptbahnhof, Leipziger Platz & Co) wird das Gegenteil forciert. Immer so, dass es weh tut. Bin schon auf Thyssen am Stadtschloss gespannt...

Ja, das frustriert mich auch zunehmend am Berliner Baugeschehen. Perlen scheinen nur da zu entstehen, wo sie kaum jemand zu Gesicht bekommt. Schönheit wird förmlich versteckt.

Der Pariser Platz war vor nicht all zu langer Zeit auch ´Niemandsland´, jetzt können wir doch froh sein, dass man sich mit der Architektur trotzdem Mühe gegeben hat. Die Fellini Residenzen sollen an einem sehr zentralen Ort der Stadt entstehen. Ein Ort, zwischen Mitte und Kreuzberg, der sicherlich nicht immer Niemandsland bleiben wird.

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1411420

Es zeichnet doch europäische Städte aus, dass man überall Qualität vorfinden kann. Nicht nur wie in amerikanischen Städten und auch auf anderen Kontinenten wo sich das alles im Zentrum versammelt und außerhalb davon meistens eine gewisse Öde herrscht.

Ich finds jedenfalls immer wieder gut auch abseits der wichtigen Straßen mal langzugehen und wahre Perlen vorzufinden.

Natürlich ist das schön und richtig so. Was wir aber meinten ist das teilweise vorzufindende Mißverhältnis zwischen Ödnis im Zentrum und solch hochklassigen Projekten in heute eher peripherer Lage.

Ich könnte mir eine ähnliche Bebauung (vielleicht nicht ganz so hochtrabend-pompös) als Ersatz für die Plattenbauwüste nördlich des Holocaust-Mahnmals vorstellen, also im ehemaligen Regierungsviertel rund um die Wilhelmstraße.
In dieser Premiumlage würden die Objekte garantiert auch weggehen wie warme Semmeln. Ist dort eigentlich mal irgendwas geplant (gewesen)? Meines Erachtens ist das Gebiet Abrisskandidat Nummer 1 ind Mitte und zugleich die perfekte Lage für Exlusivapartments.

Ich könnte mir eine ähnliche Bebauung (vielleicht nicht ganz so hochtrabend-pompös) als Ersatz für die Plattenbauwüste nördlich des Holocaust-Mahnmals vorstellen, also im ehemaligen Regierungsviertel rund um die Wilhelmstraße.
In dieser Premiumlage würden die Objekte garantiert auch weggehen wie warme Semmeln. Ist dort eigentlich mal irgendwas geplant (gewesen)? Meines Erachtens ist das Gebiet Abrisskandidat Nummer 1 ind Mitte und zugleich die perfekte Lage für Exlusivapartments.

Du meinst südlich oder östlich?

Wo die Holzbuden jetzt direkt östlich des Mahnmals stehen, sind seit Jahren Luxus Appartements geplant. Der Eigentümer verdient aber wahrscheinlich so viel Geld mit diesen unpassenden hölzernen Holocaust-Buden, das er erst mal keine Lust hat noch was Anständigeres zu Bauen. Die Stadt verlängert (ich verstehe nicht warum) immer wieder die temporäre Genehmigung.

Die Hetze einiger Forum-Mitglieder gegen diese DDR-Edelplatten verstehe ich nicht. Die Platten haben Läden im Erdgeschoss und bieten viel Wohnraum (= Bewohner = Leben in der ansonsten kaum bewohnten Innenstadt). Es gibt so viele innerstädtischen Brachen die man erst mal bebauen sollte bevor man diese Edelplatten abreißt!

"Edelplatten (http://www.bing.com/maps/?v=2&cp=srk17xj3fjs1&lvl=18.26982796175951&dir=89.81137095818053&sty=b&form=LMLTCC)". :| Das was am Gendarmenmarkt steht, kann man vielleicht so bezeichnen, aber nicht diese Wüste.

Man kann ja meinetwegen gern 1-2 Blocks davon sanieren und erhalten. Aber diese repetetive Sozialwohnviertel-Atmosphäre muss aus der Mitte verschwinden. Gleiches gilt für die Fischerinsel und die Leipziger Straße. Hier geht qualitätvoller Städtebau eindeutig mal vor Sozialstruktur, zumindest in meinen Augen. Du kannst das ja gerne anders sehen.
Außerdem sagte ich ja, dass ich dort gerne Wohnungsneubauten sehen würde. Natürlich würden diese eine exklusivere Klientel ansprechen als jetzt, aber das bedeutet ja nicht, dass gleichzeitig das "Leben" dort ausgelöscht wird.

Hast du einen Link oder sonstige Infos zu den Apartments parat, die auf den Flächen der Holzbuden geplant sind? Das würd mich wirklich brennend interessieren. Mit einer Bebauung dort wäre ein Teil des Problems der Platten, ihre Präsenz von vielen Sichtachsen her, ja schon gelöst.

http://www.morgenpost.de/berlin/article959001/Bratwurst_Meile_am_Holocaust_Mahnmal_bleibt.html

Bratwurst-Meile am Holocaust-Mahnmal bleibt
Freitag, 17. Oktober 2008 20:17 - Von Rainer L. Hein und Steffen Pletl

Eigentlich sollte die Imbisszeile am Berliner Holocaust-Mahnmal nur bis April stehen. Nun hat der Bezirk Mitte die Genehmigung für den riesigen Holz-Pavillon um ein Jahr verlängert. Insider vermuten, dass dies nicht die letzte Verlängerung sein wird. Die Mahnmal-Stiftung fürchtet um die Würde des Orts.
Holocaust-Mahnmal
Foto: Steffen Pletl
115 Meter langes Holzprovisorium: Die soganannte Bratwurstmeile am Holocaust-Mahnmal bleibt länger stehen

Die sogenannte „Bratwurst-Meile“ gegenüber dem Holocaust-Mahnmal wird nun doch nicht nach drei Jahren im April 2009 geschlossen. Baustadtrat Ephraim Gothe (SPD) hat die Genehmigung um ein Jahr verlängert – zunächst bis Frühjahr 2010 – Insider vermuten, dass dies nicht die letzte Verlängerung für das Provisorium sein wird. Sehr zum Leidwesen von Uwe Neumärker, Geschäftsführer der unmittelbar betroffenen Mahnmal-Stiftung: „Ich hatte darauf gehofft, dass das Provisorium nach der zugesicherten Zeit verschwindet.“ Die Stiftung selbst sei „noch nicht einmal“ vom Bezirksamt darüber informiert worden.

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Als im Januar 2006 die damalige Bezirksstadträtin Dorothee Dubrau (Grüne) per symbolischem Spatenstich den Auftakt zum Bauvorhaben „Pavillon am Mahnmal für die ermordeten Juden Europas“ setzte, sollte die Holzkonstruktion nur eine befristete Zwischenlösung sein. Ein Wohnneubau mit Ladenzeile sollte an der Cora-Berliner-Straße/Behrenstraße nach Ablauf der Zeit für das Provisorium an dieser Stelle entstehen.

Schon 2006 gab es Proteste gegen den teilweise zweigeschossigen, 115 Meter langen Pavillon. Lea Rosh, Vorsitzende des Förderkreises Denkmal für die ermordeten Juden Europas, nannte den Pavillon „ein Monstrum“. Grundsätzlich hatte man sich zwar nicht gegen Besucher-Service ausgesprochen, doch in der Planungsphase seien dem Förderkreis andere Pläne vorgelegt worden. „Schließlich ist ein überproportionales Kommerzgebäude herausgekommen, das alles erschlägt“, so Rosh. Gideon Joffe, damals Vorsitzender der Jüdischen Gemeinde Berlins, fürchtete um den „würdevollen Charakter des Mahnmals“. Auch Uwe Lehmann-Brauns, CDU-Kultursprecher im Abgeordnetenhaus, ist der Meinung: „Die riesige Holzkonstruktion ist nicht würdig, zumal das Warenangebot touristisch geprägt ist.“

Tatsächlich nehmen die Händler im Pavillon wenig Rücksicht auf das Stelenfeld, das sich in zehn Metern Entfernung befindet. So wird im „Löwen Treff“ bayrisches Bier gezapft, Donuts und Sandwichs sowie Currywürste werden über die Ladentheken gereicht. Plüschbären und Halstücher finden reichlich Abnehmer. Heinz Kallmann (84), jüdischer Zeitzeuge, der durch einen Kindertransport überlebte: „Es tut weh, wenn man diesen stillosen Rummel am Pavillon erlebt. Mit Ablauf der Genehmigungsfrist hätte Schluss sein müssen.“

„Kein Mensch würde am Rande der Gedenkstätten Auschwitz oder auch Buchenwald eine derartige auf Kommerz ausgerichtete Laden- und Imbisszeile errichten“, sagt Jakob Schulze-Rohr vom Förderkreis für das Holocaust Mahnmal.

Auch die Anwohner und Geschäftsleute der umliegenden Wohnhäuser der Wilhelmstraße und der Ministergärten hatten das Provisorium zunächst „als gegeben“ hingenommen. „Doch mit Ablauf der ursprünglichen Frist sollte auch Schluss sein“, kritisiert ein Geschäftsmann aus der Wilhelmstraße, „schließlich ist der Pavillon nicht nötig.“ In den umliegenden Straßen könnten sich Touristen und Besucher des Holocaust-Mahnmals mit allem versorgen.

Weshalb das Bezirksamt Mitte die Genehmigung für das umstrittene Provisorium am Holocaust-Mahnmal verlängerte, ist bisher nicht bekannt. Baustadtrat Ephraim Gothe hat sich trotz wiederholter Anfragen der Redaktion nicht dazu äußern wollen.

"Edelplatten". :| Das was am Gendarmenmarkt steht, kann man vielleicht so bezeichnen, aber nicht diese Wüste.


Hier was zu diesen Platten, die nicht nur von mir so genannt werden:

Die "Edelplatte"

Rechts und links der Wilhelmstraße findet sich nun ein moderner Wohnkomplex aus den letzten Tagen der DDR und partiell darüber hinaus. Mitte der 80er Jahre wurde von der DDR begonnen, hier eine größere Plattenbausiedlung im neuen Stil zu errichten. Dies hatte zum einen den Zweck, den Wohnungsbau in der DDR insgesamt zu verschönern und nicht nur hässliche, gesichtslose Hochhäuser zu bauen, sondern es sollte auch in gewisser Weise ein Hinweis an den Westen sein, wie weit man im Osten in der Technik des industrialisierten Wohnungsbaus fortgeschriten war. Und in der Tat, da diese Siedlung unmittelbar an die Mauer gebaut war, konnten man sie vom Westen aus gut sehen, und nicht nur ich war beeindruckt. Man wusste aber auch, dass dort, in direkter Grenznähe vorrangig regimetreue Bürger ihren Wohnsitz nehmen sollten. Aufgrund der recht großzügigen Gestaltung der Wohnungen und der Nähe zur Innenstadt mit den Regierungsstellen der DDR sowie den kulturellen Angeboten der Friedrichstraße (u. a. Friedrichstadtpalast) waren diese besonders bei der Politprominenz der DDR sehr beliebt. Auch einige DDR Spitzensportler nahmen hier ihren Wohnsitz.

Die im offiziellen Spachgebrauch "Sonderplattenbau" genannte Siedlung bekam dann vom Volksmund schnell den Namen der Bonzenplatte. Ich bevorzuge aufgrund ihrer Gestaltung allerdings die in der Kapitelüberschrift gewählte Bezeichnung.

Während sich diese Siedlung auf der rechten Straßenseite durchgängig von der Behrenstraße bis zur Vossstraße zieht, finden sich auf der linken Strassenseite nur zwei kleinere Komplexe: Vorn an der Behrenstraße und weiter unten, zwischen dem ehemaligen Wilhelmplatz und der Mohrenstraße.
http://www.parlamentsviertel.de/wilhelmstrasse/wilhelmstrasse.html

Man kann ja meinetwegen gern 1-2 Blocks davon sanieren und erhalten. Aber diese repetetive Sozialwohnviertel-Atmosphäre muss aus der Mitte verschwinden. Gleiches gilt für die Fischerinsel und die Leipziger Straße. Hier geht qualitätvoller Städtebau eindeutig mal vor Sozialstruktur, zumindest in meinen Augen. Du kannst das ja gerne anders sehen.
Außerdem sagte ich ja, dass ich dort gerne Wohnungsneubauten sehen würde. Natürlich würden diese eine exklusivere Klientel ansprechen als jetzt, aber das bedeutet ja nicht, dass gleichzeitig das "Leben" dort ausgelöscht wird.

Hast du einen Link oder sonstige Infos zu den Apartments parat, die auf den Flächen der Holzbuden geplant sind? Das würd mich wirklich brennend interessieren. Mit einer Bebauung dort wäre ein Teil des Problems der Platten, ihre Präsenz von vielen Sichtachsen her, ja schon gelöst.

Mir geht es nicht in erster Linie um die Sozialstruktur. Es kommt mir einfach bescheuert vor Häuser abzureißen während es gleich nebenan bebaubare Brachen gibt. Ich bin nicht der Meinung, dass eine exklusivere Klientel mehr oder weniger Leben in die Stadt bringt. Menschen bringen Leben und davon gibt es in der Gegend viel zu wenig. Man sollte also neue Häuser bauen anstatt bestehende Gebäude zu ersetzen. Wenn man in Mitte keine Brachen mehr hat, kann man ja überlegen diese Platten eventuell mit etwas anderem zu ersetzen.

Übrigens finde ich deine Ansicht, dass man tausende von Leuten zwingen soll umzuziehen, nur weil dir das Stadtbild nicht gefällt, ziemlich krass und weltfremd. Wie die Hochhäuser auf der Fischerinsel und an der Leipziger Straße dir eine "repetetive Sozialwohnviertel-Atmosphäre" vermitteln ist mir auch rätselhaft. Fahre mal ins Märkische Viertel oder nach Hellersdorf und vergleiche.

Ich komme mir ziemlich bescheuert vor, dass ich jetzt Plattenbauten verteidige, da ich die Dinger gar nicht mag. Wie leicht hier aber über den Abriss tausender Wohnungen gesprochen wird ist mir echt zu wenig nuanciert.

Konnte leider nichts finden zur Planung an der Stelle der Buden. Ich habe vor Jahren mal Bilder gesehen. Vielleicht hat jemand anders mehr Glück beim Googlen.

Im Plattenviertel an der Wilhelmstraße gibt es Leben. Erbse, vielleicht solltest du mal diese Bürger eine Email schreiben und erklären warum die Platten abgerissen werden müssen? http://wilhelmstrasse.org/

Ganz ruhig, Victor. Ich will niemandem etwas Böses und zu irgendetwas zwingen. :)

Es geht mir hier nur um den städtebaulich-ästhetischen Aspekt. Ich weiß, dass eine isolierte Betrachtung dessen nur schwerlich realitätsnah sein kann. Aber letztlich werden all diese Viertel sowieso weichen - auch wenn es weit gemächlicher und schrittweiser vonstatten gehen wird, als dem progressiven Urbanismusfreund in mir lieb sein kann.
Aber diese Diskussion können wir gerne dort fortführen (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=619350), wenn du Bedarf dazu siehst. ;)

Hier soll es dann doch eher um konkrete geplante, in Bau befindliche oder bereits verwirklichte Premium-Wohnprojekte gehen.

^ Wieso sollte man die Diskussion in einem Abrissthread führen, wenn keine konkreten Abrisse geplant sind? Ich stimme mit VictorJ überein, erst einmal sollten die ganzen immer noch in unmittelbarer Umgebung vorhanden Brachen bebaut werden, dann kann man sich darüber Gedanken machen, was und wieviele der erst kurz vor der Wende gebauten Edelplatten man erhalten möchte.

"Abrisskandidaten"-Thread, bitte. Der verlinkte Strang befasst sich mit Bausünden, nicht zwingend nur mit konkreten Abrissen.

Ansonsten gebe ich euch ja auch recht, dass die Brachen bebaut werden sollten.
Aber wer sagt denn, dass beides sich ausschließen würde? Ich denke, der Markt wird groß genug sein, eine gewisse Gleichzeitigkeit des Ganzen abdecken zu können. Aber das sind auch nur Gedankenspiele.


Wie sieht es eigentlich mit hochpreisigem Wohnungsneubau im Westen, z.B. in Charlottenburg aus?
Man hört ständig von exklusiven Lofts, Apartments usw. in den Ostbezirken, aber aus dem Westen kaum etwas. Dabei ist das doch noch eigentlich bevorzugte Wohnlage, oder ist der Markt dort übersättigt?

Fellini-Residences Show Apartment

http://i53.tinypic.com/ifahzq.jpg

http://i56.tinypic.com/2zxovb8.jpg

http://i53.tinypic.com/vrxxsp.jpg

Baustelle Kommandantenstraße "Fellini-Residences"

http://i55.tinypic.com/imv3o0.jpg

http://i51.tinypic.com/16bekyh.jpg

http://i56.tinypic.com/2mc7kon.jpg

http://i56.tinypic.com/27xmpn4.jpg

Mal wieder ein Projekt im Westen. :)

Eine Luxuswohnsiedlung um einen künstlichen See, Läden und ein Gesundheitszentrum – die Arbeiten für dieses seit Jahren umstrittene Bauprojekt auf der Truman Plaza in Dahlem könnten Anfang Oktober beginnen.

Die Truman Plaza zwischen Clayallee, Hüttenweg und Argentinischer Allee ist als ehemaliger Platz des Deutsch-Amerikanischen Volksfestes bekannt, das in die Nähe des Hauptbahnhofs umziehen musste. Früher stand auf der heutigen Brache ein Einkaufszentrum der US-Armee, deren einstiges Berliner Hauptquartier gegenüber an der Clayallee liegt. Auch dort ist Wohnungsbau geplant, während das nahe Gelände des einstigen Krankenhauses Oskar-Helene-Heim zum medizinischen Zentrum werden soll.



http://www.tagesspiegel.de/berlin/auf-der-truman-plaza-rollen-bald-die-bagger/4661226.html


Lage:

http://www.tagesspiegel.de/images/truman/4665400/2.jpg
http://www.tagesspiegel.de/images/truman/4665400/2.jpg

http://www.tagesspiegel.de/images/simulation001/4664274/2.jpg
http://www.tagesspiegel.de/images/simulation001/4664274/2.jpg?format=formatOriginal

Unter Bezugnahme auf eines der oberen Postings:

Diese "Edelplatte" sticht einem ja schon ins Auge, wenn man sie an dieser exponierten Lage an der Wilhelmstraße sieht. Sie ist aber auch im Charme der 80er Jahre stehen geblieben, schön ist anders.

Auch energetisch dürfte dieser moderne, sozialistische Wohnungsbau wohl kaum mehr auf der Höhe sein.

Also entweder weg mit den Dingern (wohnt der Schabowski eigentlich immer noch in einem der Bauten?), oder einer umfassenden Modernisierung unterziehen, die Wilhelmstraße und Umgebung hat sicher besseres Verdient, auch wenn der frühere Glanz der Palais und Regierungsgebäude unwiderbringlich ist!

Ist da irgendetwas geplant?

(Fällt mir gerade auf, die Worte meiner Signatur wurden bestimmt im Reichspräsidenten-Palais an der Wilhemstraße gesprochen...., da wo heute die Edelplatte "regiert"):-)

http://www.fellini-residences.com

http://www.fellini-residences.com/_images/gallery/1Fellini_Totale.jpg
Grausam. Das könnte in Lloret de Mar stehen oder an der türkischen Riviera, aber doch bitte nicht in Berlin. Passt überhaupt nicht nach Deutschland. :bash:

^^ Also mir gefällt dies besser als so manches andere, was derzeit gebaut worden ist. Ein tolles Beispiel von 'Kleist' aus dem DAF:

http://www8.pic-upload.de/07.08.11/bx4kbkmfades.jpg
http://www8.pic-upload.de/07.08.11/bx4kbkmfades.jpg

@thun:
also dann muss eine weltstadt wie berlin für dich typisch dt. aussehen oder wie? o_O


@miau:
ich kann mir nicht helfen aber irgendwie ist das ding schön hässlich und nicht einfallslos hässlich.



@b2t:
reichtum, willkomen zuhause!
http://www.kronprinzengaerten.de/#/de/movie
und dann am ende....die bestrahlte schlosskuppel kann man sich dann schon richtig vorstellen... :drool:

Hier sind zwei Projekte, die irgendwie an mir vorbeigegangen ist obwohl ich keine 5km davon entfernt gewohnt habe.


1) Auf dem Gelände des ehemaligen Dr. Heim Krankenhauses in Berlin-Buch wurde eine Gated Community gebaut, mit dem pompösen Namen Allees des Chateaux (http://www.allees-des-chateaux.de/). Die Bauten wurden um 1900 herum nach Plänen von Ludwig Hoffmann als Irrenanstalt errichtet und galten damals als vorbildlich. Mittlerweile wurden in die schlossähnlichen Bauten Eigentumswohnungen gebaut und der Zaun und das Tor um das gelände repariert.


2) Das zweite Projekt ist der sogenannte Ludwig-Park (http://www.ludwigpark.de/). Auf dem Gelände der ehemaligen Geriatrie wurden die Klinik-Bauten in Eigentumswohnungen umgewandelt. Das ganze sieht ganz ansprechend aus. Ich persönlich kenne noch den Zerfall dort.

http://www.das-baudenkmal.de/files/estatedocuments/Ludwigpark-Wohnen/frontend/m.jpg
http://www.das-baudenkmal.de/files/estatedocuments/Ludwigpark-Wohnen/frontend/m.jpg

http://www.wostarchitects.com/wostarch/wp-content/uploads/2009/12/Wohnhaus_LudwigPark_Aussen-Web.jpg
http://www.wostarchitects.com/wostarch/wp-content/uploads/2009/12/Wohnhaus_LudwigPark_Aussen-Web.jpg

Hier gibt es Video-Meterial zum "Allees des Chateaux".


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Und so sah es da vor ein paar Jahren aus, der Ort war verlassen und man konnte in den verfallenden Häusern unbemerkt rumstöbern und Unsinn machen.

pwnf8OZMDDM

http://www.fellini-residences.com/_images/gallery/1Fellini_Totale.jpg
Grausam. Das könnte in Lloret de Mar stehen oder an der türkischen Riviera, aber doch bitte nicht in Berlin. Passt überhaupt nicht nach Deutschland. :bash:
natuerlich passt das nach deutschland. auch wenns immer wieder schwerfaellt zu begreifen: genauso wie es eine diversitaet bei restaurants gibt, bei musik, filme, bei freizeitmoeglichkeiten, bei menschen aus aller welt usw, genauso sollte es in einer weltmetropole eine repraesentation der baustile der welt geben - zumal sowieso auch frueher metropolen nix anderes taten als andere zu covern, nur gabs nicht so viel auswahl ... die teilweise italienisch inspirierte kulturlandschaft gen potsdam waere bei deinen limitierten vorstellungen nie entstanden. "haeh, italien? passt nicht nach deutschland!" ... "haeh? schinkel? antike? passt nicht nach Berlin/Deutschland", "haeh? haeuser ueber 2 stockwerke? passt nicht nach deutschland!" ...

daher bin ich auch gegen das borniert-ideologische stimannsche uniformitaetsdenken, das von allem moeglichkeiten, die die realitaet so bietet, voellig verengt behauptet das ein limitierter kleiner geschichtlicher ausschnitt Berlin sei. absolut irrational ...

nur wirklich destruktive ausnahmen (wozu derlei nicht gehoert) bestaetigen die regel ...

zudem ist wie immer im leben eher das 'wie' entscheidend ...
echter eigener stil, ganz wie beim menschen, besticht nicht durch antihaltung und vermeidung von etwas, sondern dem eigenen umgang damit ...

ansonsten gehts auch lockerer: das oben sieht gut aus, genau genommen besser als vieles andere, folglich: nehmen wir.

@thun:
also dann muss eine weltstadt wie berlin für dich typisch dt. aussehen oder wie? o_O
Quatsch, aber doch bitte doch nicht wie Disneyland oder ein All-Inkl.-Club in Antalya. Wenn, dann doch bitte hochwertig und nicht so ein Pseudo-Stil, der mit Italien gar nix zu tun hat, außer dem Namen (und wieso man da ausgerechnet auf Fellini gekommen ist, muss man wohl auch nicht verstehen). Aber Trance hat Recht, es gibt ja genug Bauten, die das gut umsetzen, der gehört aber nicht dazu. Die sind dann auch wirklich an italienische Baustile angelehnt und haben einen anderen kulturellen Hintergrund als so ein pseudoantiker Investoren-Traum. Grausam, ich bleib' dabei.

Da sind die beiden von Miau geposteten Projekte trotz der dämlichen Namen um Lichtjahre besser.

Die von mir genannten Projekte sind allerdings beides umgebaute Krankenhausgebäude von Anfang des 20 Jh.

Ja, und? Das das ein Vergleich von Äpfeln und Birnen ist, ist mir auch bewusst. Aber besser so, als die Areale neu zu bebauen.

die stehen nicht in konkurrenz. die frage ist also jenes oder anderes. die frage ist ob anderes besser aussieht. das ist sehr fraglich ... grins

Der Artikel stammt zwar schon von November 2011, hat aber nicht entscheidend an Aktualität verloren:

Wo kapitalkräftige Kosmopoliten kaufen (http://www.tagesspiegel.de/wirtschaft/wo-kapitalkraeftige-kosmopoliten-kaufen/5885404.html)

In Mitte ballen sich die Luxuswohnprojekte. Nicht ganz so exklusiv ist es an den Rändern des Stadtteils.


Weiter: http://www.tagesspiegel.de/wirtschaft/wo-kapitalkraeftige-kosmopoliten-kaufen/5885404.html

Sehr schön anzuschauen, dieser Artikel mit Bilderschau zum Umbau des Haus Cumberland zu Luxuswohnungen, Edelläden und einem Restaurant:

Haus Cumberland (http://www.tagesspiegel.de/berlin/haus-cumberland-bread-und-butter-plant-laden-am-kudamm/5223016.html)
Der Umbau von Haus Cumberland geht schneller voran als geplant. Nicht nur die Wohnungen sind begehrt. Nun ist ein prominenter Ladenmieter hinzu gekommen. Bread & Butter plant Laden am Ku’damm.

http://www.tagesspiegel.de/images/cumberland-neue-fassadenansicht/4619116/4.jpg?format=format35
Im Sommer 2013 sollen die ersten Bewohner ihre teils luxuriösen Eigentumswohnungen und Penthäuser im denkmalgeschützten Haus Cumberland am Kurfürstendamm beziehen können. Simulation: Promo

http://www.tagesspiegel.de/images/cumberland-hofansicht/4619114/2.jpg?format=format35
Wie die Bauherren Dirk Germandi und Detlef Maruhn bei der Grundsteinlegung am Sonnabend sagten, sind von den 169 geplanten Wohnungen nur noch fünf zu haben - die Quadratmeterpreise liegen im Schnitt bei rund 4800 Euro. Simulation: Promo


Quelle & mehr: http://www.tagesspiegel.de/berlin/haus-cumberland-bread-und-butter-plant-laden-am-kudamm/5223016.html

Und noch ein feines Premiumquartier in der Mache (mit Bundespräsi-Bonus, beste Grüße aus Rostock!):

Immobilienmarkt
Wohnen, wo Joachim Gauck einst wirkte (http://www.tagesspiegel.de/wirtschaft/immobilien/immobilienmarkt-wohnen-wo-joachim-gauck-einst-wirkte/6333452.html)

Neben der Komischen Oper entstehen in Mitte weitere Luxuswohnungen. In einem der Häuser wirkte kurz nach dem Fall der Mauer Joachim Gauck als Chef der Stasi-Unterlagenbehörde.

http://www.tagesspiegel.de/images/heprodimagesfotos811220120317hunziker-jpg/6333470/1.JPG?format=formatOriginal
Neue Luxuswohnungen und Büros. An der Behrenstraße, Ecke Glinkastraße soll es alsbald so aussehen. Derzeit laufen hier Abrissarbeiten. Foto: Frankonia


Quelle & mehr: http://www.tagesspiegel.de/wirtschaft/immobilien/immobilienmarkt-wohnen-wo-joachim-gauck-einst-wirkte/6333452.html

<3

Der Artikel stammt zwar schon von November 2011, hat aber nicht entscheidend an Aktualität verloren:

Wo kapitalkräftige Kosmopoliten kaufen (http://www.tagesspiegel.de/wirtschaft/wo-kapitalkraeftige-kosmopoliten-kaufen/5885404.html)

In Mitte ballen sich die Luxuswohnprojekte. Nicht ganz so exklusiv ist es an den Rändern des Stadtteils.


Weiter: http://www.tagesspiegel.de/wirtschaft/wo-kapitalkraeftige-kosmopoliten-kaufen/5885404.html



^^

Noch gewagter wirkt, was ein spanischer Investor nördlich der Straße Unter der Linden vorhat, in der Nähe der einstigen US-Botschaft: Unter dem Projektnamen Lux wird dort der Bau eines weitgehend gläsernen Gebäudes mit 64 Wohnungen und acht Gewerbeeinheiten vorbereitet.

Davon höre ich das erste mal. Weiß man mehr darüber?

http://img441.imageshack.us/img441/7884/berlin20palais20theisin.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/441/berlin20palais20theisin.jpg/)


@honk:
Ich weiß noch nichtmal welche Fläche damit gemeint sein soll...

@Honk: das müsste die Freifläche am Neustädtischen Kirchplatz, genau gegenüber der alten US-Botschaft sein. Da geistern mom. 2 verschieden Entwürfe durchs Netz:

einer von Axthelm+Rolvien Architekten:

http://desmond.imageshack.us/Himg694/scaled.php?server=694&filename=lux03.jpg&res=medium

http://desmond.imageshack.us/Himg804/scaled.php?server=804&filename=lux02.jpg&res=medium

http://desmond.imageshack.us/Himg828/scaled.php?server=828&filename=lux01.jpg&res=medium

und einer von GausArchitekten:

http://www.topboxdesign.com/wp-content/uploads/2010/08/Neust%C3%A4dtischer-Kirchplatz-Design-Architechture-Plan-1.jpg

http://www.topboxdesign.com/wp-content/uploads/2010/08/Neust%C3%A4dtischer-Kirchplatz-Design-by-GausArchitekten.jpg

Der erste Entwurf sieht auf jeden Fall interessant aus. Solche großen Fenster finde ich generell gut. Der zweite Entwurf gefällt mit nicht, er wirkt sehr unruhig. Ich mag die glattere aber trotzdem strukturierte Fassade des ersten Entwurfs lieber. In beiden Fällen hat man offenbar mehr Glasflächen zum Platz hin. Ob da auch Geschäfte reinsollen?

Hier sind zwei Projekte, die irgendwie an mir vorbeigegangen ist obwohl ich keine 5km davon entfernt gewohnt habe.


1) Auf dem Gelände des ehemaligen Dr. Heim Krankenhauses in Berlin-Buch wurde eine Gated Community gebaut, mit dem pompösen Namen Allees des Chateaux (http://www.allees-des-chateaux.de/). Die Bauten wurden um 1900 herum nach Plänen von Ludwig Hoffmann als Irrenanstalt errichtet und galten damals als vorbildlich. Mittlerweile wurden in die schlossähnlichen Bauten Eigentumswohnungen gebaut und der Zaun und das Tor um das gelände repariert.

Wohnungen in einer ehemaligen Irrenanstalt... Das hört sich für die perfekten Voraussetzungen für eine Horrorstory an. XD

Sehr schön anzuschauen, dieser Artikel mit Bilderschau zum Umbau des Haus Cumberland zu Luxuswohnungen, Edelläden und einem Restaurant:

Haus Cumberland (http://www.tagesspiegel.de/berlin/haus-cumberland-bread-und-butter-plant-laden-am-kudamm/5223016.html)
Der Umbau von Haus Cumberland geht schneller voran als geplant. Nicht nur die Wohnungen sind begehrt. Nun ist ein prominenter Ladenmieter hinzu gekommen. Bread & Butter plant Laden am Ku’damm.

Wie die Bauherren Dirk Germandi und Detlef Maruhn bei der Grundsteinlegung am Sonnabend sagten, sind von den 169 geplanten Wohnungen nur noch fünf zu haben - die Quadratmeterpreise liegen im Schnitt bei rund 4800 Euro. Simulation: Promo


Quelle & mehr: http://www.tagesspiegel.de/berlin/haus-cumberland-bread-und-butter-plant-laden-am-kudamm/5223016.html

Also da würd es sich schon leben lassen. Mit Schlafzimmer zum Innenhof auch noch super leise Nachts.

@Honk: das müsste die Freifläche am Neustädtischen Kirchplatz, genau gegenüber der alten US-Botschaft sein. Da geistern mom. 2 verschieden Entwürfe durchs Netz:

einer von Axthelm+Rolvien Architekten:

http://desmond.imageshack.us/Himg694/scaled.php?server=694&filename=lux03.jpg&res=medium





Der Entwurf von Axthelm+Rolvien wird nun offenbar gebaut. Hier eine Pressemitteilung dazu:



Berlin: Exklusiver Wohnungsneubau in historischer Mitte
Neustädtischer Kirchplatz wird wieder bebaut
64 lichtdurchflutete Wohnungen für bis 10.500 Euro/qm

Berlin (ots) - Am 28. März beginnt der Vertrieb der 64 Wohnungen des Lux am Neustädtischen Kirchplatz in Berlin Mitte. Mit dem achtstöckigen Neubau wird der Berliner Wohnungsmarkt um ein weiteres Spitzenobjekt reicher. Die zwischen 55 und 312 Quadratmeter großen Einheiten verfügen über eine Reihe exklusiver Ausstattungsmerkmale, darunter eine Fußbodenheizung, die an heißen Tagen auch als Kühlung fungiert sowie bis zu 15 Quadratmeter große Fenster. "Charakteristisch für das Lux sind die Fassadenöffnungen im zweiten und vierten Obergeschoss", sagt Nikolaus Ziegert, Geschäftsführer der Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH. "Diese Löcher und die großen Fenster öffnen das Gebäude zu dem davor liegenden Park und ermöglichen einzigartige Ausblicke in die Stadtlandschaft."

Die Preise für die lichtdurchfluteten Wohnungen liegen zwischen 4.500 und 10.500 Euro pro Quadratmeter. In der bis zum 30.6. andauernden Vorverkaufsphase wird ein Rabatt 7,5 Prozent gewährt: Keinen Preisnachlass gibt es für die Penthouse-Wohnungen.

"Mit seiner transparenten Fassade steht das Lux für einen Neubeginn an dem ehemals durch Absperreinrichtungen nahezu unzugänglichen Platz", deutet Ziegert den Entwurf der Architekten Annette Axthelm und Henner Rolvien. "Bis 2008 war im dem Lux gegenüberliegenden Gebäude die US-Botschaft untergebracht." Nach deren Umzug zum Pariser Platz seien an der Neustädtischen Kirchstraße Stahlzäune und Wachhäuschen abgebaut worden. Nun könne eine der exklusivsten Freiflächen in Berlin bebaut werden.

"Der Neustädtische Kirchplatz befindet sich im Herzen von Mitte zwischen Unter den Linden und der Friedrichstraße genau an der Schnittstelle zwischen politischer Macht und Hochkultur", beschreibt Ziegert die Lage. "Der Reichstag ist von dort ebenso fußläufig zu erreichen wie das Berliner Ensemble oder die Deutsche Staatsoper und die Museumsinsel."

Quelle: http://www.presseportal.ch/de/pm/100017148/100715733/berlin-exklusiver-wohnungsneubau-in-historischer-mitte-neustaedtischer-kirchplatz-wird-wieder

Bin ein sehr großen Fan des Projekts an der Behrenstraße, Ecke Glinkastraße! :okay:

Offizielle Webpräsenz (Palais Theising und Palais Behrens) (http://www.palais-behrens.de/)

Mehr Infos (http://www.immobilienmanager.de/immobilienmanager/projektentwicklung0/detailprojektentwicklung/artikel/20120313-frankonia-baut-eigentumswohnungen-und-bueros-fuer-76-millionen-euro-in-berlin-mitte.html)

http://www.frankonia-eurobau.de/static/common/wfimage/53294ef9a809fca6624af38877ca10be.jpg
Links die Büro-Neubauten des Palais Behren - rechts der Denkmalbau und anschließende Neubau des Palais Theising SOURCE (http://www.frankonia-eurobau.de/de/projekte/alle/behrenstrasse/)

Ich finds toll wie der schöne Altbau an der Ecke von dem angrenzenden DDR Nachkriegsschmodder samt hässlichem Parkhaus befreit wird und dort diese gelungenen Neubauten hinkommen! :banana:
(Zum Parken gibts die nahegelegene neue Tiefgarage unter dem Bebelplatz. Zwar nicht billig aber dafür sehr modern und unter der Erde was immer von Vorteil ist gegenüber Parkhäusern). :)

Übrigens muss fast jeder Berlin-Tourist an dieser Ecke vorbeifahren da dort die 200er Linie der BVG vorbeiführt. Bis jetzt war dies nicht gerade vorzeigbar. :ohno:


PS: Können unsere Berliner/-innen hier bestätigen, dass die Behrenstraße ebenfalls von der Stadt modernisiert (neue Fahrbahn, neue Bürgersteige) wird? :)

^^
zumindest war die Behrenstrasse letztes Jahr noch von der Ebertstrasse bis zur Ecke Glinkastrasse ne dicke, fette Baustelle... :lol:

Das 'Palais' siegt in der Tat sehr gut aus, mir ist dieser Altbau früher nie aufgefallen. Die Behrensstrasse hat ja irgendwie das Problem, dass sie im Schatten der Unter den Linden liegt und die Hinterhofsituation der russischen Botschaft ist auch nicht gerade förderlich.

:)


Immobilien in Berlin - 17.04.2012
Luxus ist wieder gefragt

In der City Ost und West in Berlin entstehen teure Eigentumswohnungen. Freie Grundstücke gibt es kaum noch. Manager, Geschäftsleute, Lobbyisten und wohlhabenden Berliner sind offenbar bereit, auch in der Hauptstadt Kaufpreise von mehr als 10.000 Euro pro Quadratmeter zu zahlen.

In der Berliner City wird der Platz für neue Wohnungen knapp. Vor allem in den attraktiven Lagen von Mitte und Charlottenburg gibt es nur noch wenige freie Grundstücke. Und die werden jetzt vor allem mit Luxusappartements bebaut. Manager, Geschäftsleute, Lobbyisten und wohlhabende Berliner sollen dort einziehen. Sie sind inzwischen dazu bereit, auch in Berlin Kaufpreise von mehr als 10.000 Euro pro Quadratmeter zu zahlen. Vorausgesetzt: Lage, Ausstattung und Service sind exklusiv.


Der ganze Artikel: http://www.berliner-zeitung.de/berlin/immobilien-in-berlin-luxus-ist-wieder-gefragt,10809148,14942284,item,0.html


Mit Bildergalerie! (http://www.berliner-zeitung.de/berlin,10809148,14941238.html)

Kann ich mir nicht leisten. Aber trotzdem schön.

Da die Grundstuecke knapper werden, koennte man ja mal auf die Idee kommen, hoeher zu bauen (zumal es dann ja auch noch bessere Aussichten/Panorama-Moeglichkeiten gibt) ...