Muy interesante esta nota de La Nacio, ojala sea una serie sobre
los diferentes barrios:

Por los barrios / Entre el deterioro urbanístico y el sueño de la recuperación
Constitución busca eludir la decadencia
Otrora zona de clase media, hoy la dominan la prostitución y la degradación social; pero empieza a vislumbrarse un auge inmobiliario
Martes 21 de setiembre de 2010 | Publicado en edición impresa

http://bucket.ak.lanacion.com.ar/anexos/fotos/02/1265002h400.jpg
http://bucket.ak.lanacion.com.ar/anexos/fotos/98/1264998h400.jpg
http://bucket.ak.lanacion.com.ar/anexos/fotos/99/1264999h400.jpg
http://bucket.ak.lanacion.com.ar/anexos/fotos/04/1265004h400.jpg
http://bucket.ak.lanacion.com.ar/anexos/fotos/97/1264997h400.jpg
http://bucket.ak.lanacion.com.ar/anexos/fotos/01/1265001h400.jpg
http://bucket.ak.lanacion.com.ar/anexos/fotos/96/1264996h400.jpg
http://bucket.ak.lanacion.com.ar/anexos/fotos/05/1265005h400.jpg
http://bucket.ak.lanacion.com.ar/anexos/fotos/03/1265003h400.jpg
Franco Varise
LA NACION
Calle Lima, hora 20. Acaba de comenzar la fase oscura del barrio de Constitución, un territorio estragado, caído, demolido por la mala publicidad y que, a todo esto, ahora espera un milagro inmobiliario, luego de no pocos años de degradación social y de deterioro urbanístico.

Un plato de mondongo viaja humeante por la barra de la fonda Quita Penas. José Toffoletti, encargado del lugar, aprieta un botón para abrir la reja que habilita el ingreso a un parroquiano. "Hay mucha vagancia y cirujas; trabajamos 24 horas, pero con rejas porque todo está muy mal", acota. En la rocola suena fuerte alguna cumbia y una pareja abrazada se miente bajito lo mucho que se quiere. Cae la noche. Constitución despierta sus demonios. La marginalidad y la inseguridad laten en el ambiente.
"Si antes había 10 travestis, ahora tenés 10.000", dice Héctor, propietario, desde hace 40 años, de una veterinaria sobre Pavón. Baja las persianas muy temprano para el estándar de Buenos Aires. Enfunda sus cosas y se apresta raudo a partir. "Después de las ocho es complicado y todo es más evidente; por eso me voy temprano; acá no te van a cortar el cogote o a meterse en tu casa como en otros lugares, pero el ambiente es denso", explica.
Constitución es un territorio por el que transitan 42 líneas de colectivos y unas 700.000 personas van y vienen de la estación de tren. De día es un caos de tránsito y una escala obligada de los trabajadores del conurbano.
El crisol multicultural reúne a argentinos, peruanos, bolivianos, senegaleses y los últimos pasajeros: los dominicanos de la calle Santiago del Estero, que están abocados al arte de la peluquería. "Nosotros hacemos una comunidad y generamos trabajo; no sólo somos marginales", aclara Benjamín, uno de ellos.
Llegar al "Bronx"
Todos, incluso los más bravos del barrio, señalan la calle Brasil como la frontera entre la "salud" y la "enfermedad". Allí está Radio Studio, la bailanta más grande de la Capital, que abre el viernes y cierra el domingo, después del mediodía. "Es cuando la policía sale a juntar los cadáveres", dice Roberto, un vecino que advierte sobre esa frontera a la que denomina el "Bronx".
La estación de tren restaurada hace pocos años tiene su propio latir nocturno. Los vendedores callejeros de factura barata y chipá; los quiosqueros madrugadores que esperan el camión; los pasajeros que quedaron colgados y esperan el primer tren de la mañana; borrachos y peleadores; mendigos y vagabundos, y policías a punto de iniciar o terminar su turno conforman la pequeña y mutante población de ese microcosmos porteño.
Cuando salga el sol, esto será otra vez un hervidero de gente.
Bajo la autopista 25 de Mayo, las mejoras realizadas sobre las veredas y las plazoletas suavizaron el paisaje que, de todos modos, alberga a muchos cartoneros que duermen en la calle (detrás de la estación están los acopios de cartón). La plaza que está frente a la terminal hace seis meses que está en remodelación.
"Hay que adaptarse a vivir acá y por ahí hay que explicarles a los chicos qué es un travesti y esas cosas, pero no es peor que otros lugares", desmitifica Carlos Suárez, antes de ingresar en un edificio antiguo.
La cara social más conocida de Constitución es la prostitución, los travestis, la droga (léase paco), las peleas y los robos menores.
El metro cuadrado en Constitución es uno de los más bajos de la Capital: 1270 dólares, según el último informe de Reporte Inmobiliario, contra los 1965 dólares, promedio, de los barrios del Norte.
A unas 20 cuadras del Obelisco, entre San Telmo (US$ 1440) y Barracas (US$ 1530), este barrio fue alguna vez el lugar de la clase media alta porteña. Primero, por la fiebre amarilla, y después quién sabe por qué, los vecinos migraron hacia otras zonas. Detrás de ellos dejaron fastuosos edificios estilo francés, difíciles de encontrar en otros lugares de la ciudad. Hasta hace 30 años la zona todavía albergaba mayoritariamente familias de clase media, pero a comienzos de los 80 el deterioro comenzó a acentuarse y en los últimos años el barrio se mantuvo al margen del auge de otras zonas, como San Telmo.
Pero hay varias capas ocultas bajo la piel de este barrio. Esta zona podría transformarse en una oportunidad inmobiliaria. Suena raro. Pero para quienes no se ahuyentan fácil, mantienen un espíritu de aventura y buscan el batacazo, este barrio puede resultar una ganga.
Goyo Anchou, de 37 años, es uno de los nuevos habitantes del barrio. Dice que con la venta de un departamento pequeño en zona norte se compró hace un año un piso de 120 metros cuadrados. El barrio no lo asusta. Incluso lo entretiene. Sabe que no es para cualquiera. "Si sos una señora paqueta, no te lo recomiendo, pero si sos joven y un poco bohemio, es el mejor lugar para vivir", dijo Anchou, que recomienda la pizza (sin queso) de La Napolitana, al lado de la estación de tren.
"Palermo no tiene la calidad de construcción de acá. Yo creo que es una cuestión ciudadana comprar y venir a vivir a Constitución para preservar el barrio y cambiarlo", invita, y agrega: "A los turistas les encanta porque no escuchan los prejuicios de los taxistas y lo que buscan es justamente aquello de lo que huyen los porteños".
Uno de los emprendimientos que llaman la atención es Torres de Pavón. Donde había un antiguo hotel, una desarrolladora acaba de poner en venta coquetos departamentos con amenities . En una esquina antigua, también, la empresa CI&R remodeló una vieja edificación. Los carteles de venta abundan. En parte, porque mucha gente decide irse del barrio y en parte porque los viejos habitantes del lugar ya no están. Pero el fenómeno es aún incipiente. "El segmento de los usuarios particulares que podrían irse a vivir allí no tienen acceso a créditos. Y las desarrolladoras basan sus inversiones en el aspecto más importante hoy, que es la seguridad. Esa zona todavía no lo tiene", opinó el director de Reporte Inmobiliario, Germán Gómez Picasso.
El barrio, de todos modos, atesora algunas perlas: Les Anciens Combattants, uno de los mejores restaurantes franceses de la ciudad; el Arte Cinema, un complejo para cinéfilos, casi palermitano, y la gran feria del barrio: un vergel de productos frescos.
Los habitantes de Constitución, un territorio que comprende 70 manzanas a escasas cuadras del centro de la ciudad de Buenos Aires, luchan entre la decadencia y el sueño de un nuevo esplendor. Hace mucho tiempo que esperan.
VISIONES
"Hay mucha vagancia y cirujas; trabajamos 24 horas, pero con rejas porque todo está muy mal"
JOSÉ TOFFOLETTI
Encargado de una fonda
"Si sos joven y un poco bohemio es el mejor lugar para vivir"
GOYO ANCHOU
Nuevo vecino del barrio
"Las inversiones se basan sobre el aspecto más importante que es la seguridad. Esta zona todavía no lo tiene"
GERMÁN GÓMEZ PICASSO
Director de Reporte Inmobiliario

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1306702

Dios quiera que Constitución recomponga su tejido urbano, tanto social como urbanístico. La inversión del estado debería ayudar a que esto pase.

Respecto a lo que vemos frecuentemente en sus calles, creo que todos comprendemos lo que sucede en este barrio... Cuando la degradación del espacio público no es penada, entonces se abre paso a que todo pase. Si nuestro entorno se ve deteriorado, esto será el siguiente paso a mayor deterioro. Es la famosa teoría de las ventanas rotas...

(...)En 1969, en la Universidad de Stanford (EEUU), el Prof. Phillip Zimbardo realizó un experimento de psicología social. Dejó dos autos abandonados en la calle, dos autos idénticos, la misma marca, modelo y hasta color.

Uno lo dejó en el Bronx, por entonces una zona pobre y conflictiva de Nueva York, y el otro en Palo Alto, una zona rica y tranquila de California.

Dos autos idénticos abandonados, dos barrios con poblaciones muy diferentes y un equipo de especialistas en psicología social estudiando las conductas de la gente en cada sitio.

Resultó que el auto abandonado en el Bronx comenzó a ser vandalizado en pocas horas. Perdió las llantas, el motor, los espejos, el radio, etc. Todo lo aprovechable se lo llevaron, y lo que no lo destruyeron. En cambio el auto abandonado en Palo Alto se mantuvo intacto…

Es común atribuir a la pobreza las causas del delito. Atribución en la que coinciden las posiciones ideológicas más conservadoras, (de derecha y de izquierda). Sin embargo, el experimento en cuestión no finalizó ahí; Cuando el auto abandonado en el Bronx ya estaba deshecho y el de Palo Alto llevaba una semana impecable, los investigadores rompieron un vidrio del automóvil de Palo Alto.

El resultado fue que se desató el mismo proceso que en el Bronx, y el robo, la violencia y el vandalismo redujeron el vehículo al mismo estado que el del barrio pobre.
¿Por qué el vidrio roto en el auto abandonado en un vecindario supuestamente seguro es capaz de disparar todo un proceso delictivo? No se trata de pobreza. Evidentemente es algo que tiene que ver con la psicología humana y con las relaciones sociales.

Un vidrio roto en un auto abandonado transmite una idea de deterioro, de desinterés, de despreocupación que va rompiendo códigos de convivencia, como de ausencia de ley, de normas, de reglas, como que vale todo.

Cada nuevo ataque que sufre el auto reafirma y multiplica esa idea, hasta que la escalada de actos cada vez peores se vuelve incontenible, desembocando en una violencia irracional. (...)

http://elrecopiladoronline10.blogspot.com/2010/08/tolerancia-cero-y-la-teoria-de-las.html

Constitucion, necesita una reconstruccion total.... tiene mucho potencial...

Prostitucion! digo, constitucion.

este barrio fue alguna vez el lugar de la clase media alta porteña. Primero, por la fiebre amarilla, y después quién sabe por qué, los vecinos migraron hacia otras zonas.

como que no se sabe por que?????

se sabe perfectamente!

reventaron Constitucion atravesandola con dos autopistas elevadas! :bash::bash::bash:

como que no se sabe por que?????

se sabe perfectamente!

reventaron Constitucion atravesandola con dos autopistas elevadas! :bash::bash::bash:

Entonces en Retiro pasa casi lo mismo que en Constitución?

Que barrio tan bajo en la capital si los hay como Cons-Pros-titución..

Dejo algunas fotos mias de diciembre de 2009

http://img707.imageshack.us/img707/1333/s6300127.jpg

http://img710.imageshack.us/img710/1791/s6300129.jpg

http://img269.imageshack.us/img269/9586/s6300130.jpg

http://img193.imageshack.us/img193/4702/s6300131.jpg


.

la solucion es facil, hay que sacar la estacion de ahi, clausurarla, que no haya mas trenes , el barrio se levanta solo.

la solucion es facil, hay que sacar la estacion de ahi, clausurarla, que no haya mas trenes , el barrio se levanta solo.

No podes decir semejante b***** :bash::bash::bash::bash:

Solo espero que este supuesto nuevo auge inmobiliario no resulte en la demolicion de todo el hermoso patrimonio y la llegada de las cajitas con medianera.
Por cierto, no creo que ni la causa ni la solucion esté en Constitucion por si mismo, es tan solo un reflejo de algo que pasa a nivel ciudad y hasta nivel nacional.

la solucion es facil, hay que sacar la estacion de ahi, clausurarla, que no haya mas trenes , el barrio se levanta solo.

No quiero reaccionar apresuradamente.
De verdad, ¿Es en serio o en chiste?

Saludos.

Deben seguir invirtiendo fuerte en los alrededores de la plaza. Terminar la plaza misma que está quedando bastante bien, cambiar urgente el mobiliario de las paradas, terminar la restauración de la iglesia, parquizar los costados de la au y expropiar los localuchos que hay (entre otras cosas).

El estado actual de Constitución es parecido al que tenian barrios como Harlem o Bronx (NYC) en los 80's, decadente en todo sentido y a la noche un lugar siniestro y marginal, pero con edificios de alto valor patrimonial, hoy en día sucios y venidos abajo.

Pero todo puede cambiar, ayer estuve por Constitución y la verdad que el barrio tiene un potencial enorme, conserva corredores enteros de edificios de principios de siglo, muchos de ellos tenían fecha, pude ver edificios que databan de 1887, 1889, 1903 y 1905, una cosa de locos, son cosas que cada vez se hacen más dificiles encontrar en la Buenos Aires actual. Incluso me parece que los edificios antiguos de Constitución le pasan el trapo por mucho a los de Palermo Viejo/Soho/Hollywood, muchos tienen detalles increibles, se nota que en algún período de la historia hubo guita en el barrio. Pero era obvio, Constitución es uno de los pocos barrios de la ciudad que gracias a ser catalogado de 'marginal' no sufrió ese 'boom' inmobiliario, logrando que la mayoría del patrimonio se conserve, si se le da valor a la zona se podría generar una continuidad muy buena con San Telmo, agrandando el sector del casco histórico y bohemio de Buenos Aires, si Palermo Viejo cambió, ¿Por qué Constitución no puede? Falta voluntad y buenas inversiones, nada más. Me encantaría dentro de unos años recordar como era Constitución y como con el tiempo se transformó en un barrio habitable y seguro, soñar no cuesta nada.

En cuanto al tema social creo que en el artículo está todo dicho, en el barrio reinan los travestis, la delincuencia, la droga y los sirujas, todo producto de lo rezagada que se encuentra la zona hoy en día. Caminando por Constitución podés ver muchos dominicanos, peruanos, africanos, bolivianos, etc, una multiracialidad muy fuerte, la mayoría de ellos viven en pensiones y conventillos, que funcionan en los antiguos edificios patrimoniales del barrio.

Ir por la calle Salta de Caseros hasta Brasil permite ver un corredor de edificios antiguos ciertamente interesante. Probablemente el edificio más interesante de toda la zona es el que ocupa una manzan entera entre el pasaje Sastre, la calle Salta, 15 de Noviembre y creo que O'Brien. Tiene cúpulas en cada esquina, un pasaje peatonal para las puertas de servicio y estilo francés-

En resumen: una joya totalmente destrozada y coinventilleada que en otro barrio sería edificio notable, pero como la construyeron en Constitución parece una ruina, cual Palacio Raggio.

El barrio es hermoso, merece un mejor trato...

Otro edificio particular del barrio es el de Bernardo de Irigoyen y Brasil que lo rodea un pasaje que se ve que en algún momento lo bloquearon con un local :ohno:

Solo espero que este supuesto nuevo auge inmobiliario no resulte en la demolicion de todo el hermoso patrimonio y la llegada de las cajitas con medianera.


^^
lamento decirte que estas equivocado.
aca toda "recuperacion" de un barrio degradado significa demoler todo lo patrimonial y hacer torres pedorras y edificios entre medianeras

Deben seguir invirtiendo fuerte en los alrededores de la plaza. Terminar la plaza misma que está quedando bastante bien, cambiar urgente el mobiliario de las paradas, terminar la restauración de la iglesia, parquizar los costados de la au y expropiar los localuchos que hay (entre otras cosas).

^^

Constitucion tenia teatros, cines, una de las plazas mas hermosas y aun quedan varios palacetes transformados en aguantaderos/convetillos/prostibulos.

a COnstitucion la destruyeron las autopistas elevadas con la demolicion de la linea de manzana de AU 9 de Julio y la ruptura del tejido urbano, y solo la reconsitucion de ese tejido y soterramiento de las autopistas la puede reflotar.

lo mismo paso en otras ciudades y la solucion fue esa.

A ver, antes que nada, no generalicemos; el problema está concentrado en la zona de la plaza, no en todo el barrio. De hecho se trata de un barrio de superficie mediana, y para los amantes de la buena arquitectura puede llegar a ser un placer caminar por muchas de sus calles.

Por ejemplo, caminar por Tacuarí, Salta como dijo antes el amigo Agustin, Constitución no arranca en San Juan, sino que en Independencia; y así muchas calles con un patrimonio riquísimo; para algunos completamente prescindible lamentablemente.

la solucion es facil, hay que sacar la estacion de ahi, clausurarla, que no haya mas trenes , el barrio se levanta solo.

Calculo que lo que dijo Kamuss, es un chiste con un toque de ironía. Nadie con un poco de lógica puede decir semejante estupidez en serio; pero como dije antes, para mi lo que hace el es un simple sarcasmo.

Otro edificio particular del barrio es el de Bernardo de Irigoyen y Brasil que lo rodea un pasaje que se ve que en algún momento lo bloquearon con un local :ohno:

El Pasaje Giorello, verdad es muy lindo, aunque no tanto como el edificio que menciono. Uno de sus bloques parece haber sido "alisado", el que esta justo en la esquina de Brasil, que es un hotel.

Otra cosa notable de Constitucion es el mini-corredor de edificios de la calle Lima oeste entre Garay y Brasil, que tienen los tres una altura reglamentada y basamento destacado. El mejor res el edificio del ArteCinema, de un estilo moderno interesante.

Hablando de Constitución, hoy andaba por la zona, y por este post se me dio por caminar un poco por el barrio de Constitución. La verdad que hay muchos corredores por distintas calles; una zona que me gustó particularmente es la calle Estados Unidos desde Tacuarí hasta Entre Ríos; también otra con mucho patrimonio por mostar es Carlos Calvo también en el mismo sector.

^^ Che, y te recomiendo recorrer toda Entre Ríos, desde Caseros hasta donde te de el cuero. Es impresionante ver la seguidilla de antiguas casas y PH's, de hermoso estilo italiano y alguno francés. Eso si, preparate para sufrir porque el 80% están horriblemente modificados en distinta medida, y muchos en estado penoso y preparándose para una demolición. Se está moviendo mucho la construcción por ese sector, ya que es bastante insolito el caso de una avenida tan importante que en pleno siglo XXI es aún un corredor de casas bajas, teniendo tan buen acceso al centro.

como que no se sabe por que?????

se sabe perfectamente!

reventaron Constitucion atravesandola con dos autopistas elevadas! :bash::bash::bash:

:crazy: Las autopistas ahora tienen la culpa de que haya delincuencia, robos y drogas.....

Se nota que Luli Pop tiene buenas intenciones, pero para mí no es así amigo/a.
Parque Chacabuco también está atravesado lamentablemente por una autopista y sin embargo la zona de casas tuvo, caso contrario a Constitución, un auge y revalorizamiento. Las casas fueron recicladas, y las calles estan muy bien mantenidas. Si no creés lo que estoy diciendo, fijate los threads de pasajes y calles de Parque Chacabuco.

El parque está en estado de abandono por culpa del gobierno.
Solo eso, contra-argumentar la versión de que Constitución está así por la autopista.
Constitución está así porque es un centro de transbordo donde hay mucha gente de paso. Por eso nadie cuida nada, las calles están sucias, hay manteros, prostitución, robos, etc. Primera Junta está igual, Once está igual, Retiro idem. Los locales horribles y los puestos callejeros degradan aún mas la postal de Constitución.

Esa es mi opinión.

^^ ya lo dije sho!!! :lol:

y para FARO: te ilumino! hay que cerrar la Estacion y hacer un shopping caro y exclusivo!

y para guy: sos el unico que me entiende jaja este foro es mas facil que sacarle un dulce a un ninio!

...pero sacar la estación suena demasiado utópico para este país. Es dificil buscarle una solución por ese lado.

La cosa es simple, la estación se queda, pero pones MUCHO control, multas, castigos y van a ver como se empieza a ciudar todo.

Tanto Constitución, como Barracas y Parque Patricios, deberían unirse y apostar a revalorizar toda la zona, hacer que entre esos barrios y Caballito o Belgrano no haya tanta diferencia y la brecha social sea menor. Hay que revitalizar viejos edificios, reciclar mucho, NADA de demoler a lo bananero, hay que creer nuevas leyes que incentiven el reciclaje de antiguos edificios en toda la zona sur, porque actualmente la zona sur tiene más patrimonio que la zona norte, la zona sur aún es bastante virgen, por eso, hay que protegerla.

^^ ya lo dije sho!!! :lol:

y para FARO: te ilumino! hay que cerrar la Estacion y hacer un shopping caro y exclusivo!

y para guy: sos el unico que me entiende jaja este foro es mas facil que sacarle un dulce a un ninio!

Te doy otra idea para no sacar la estación: Arreglás todo (plaza, estación, calles, etc), ponés trenes lindos, pasaje caro, algo así como un Tren de la Costa pero más exclusivo... y ahí vas a tener el Constitución de sólo gente top transitando. :lol:
Ahora, si se hace todo eso reviendo sólo el tema del pasaje para poner algun precio que sea accesible pero suficiente para el mantenimiento del sistema... Constitución seguirá siendo para todo público pero sin vandalizaciones, destrozos, desvaloración ni decadencia. Si lo vemos por el lado de lo que posteó White Shadows, al ver todo cuidadito y que se mantiene constantemente, la sociedad desistirá de destruir y comenzará a cuidar.

^^ ya lo dije sho!!! :lol:

y para FARO: te ilumino! hay que cerrar la Estacion y hacer un shopping caro y exclusivo!

y para guy: sos el unico que me entiende jaja este foro es mas facil que sacarle un dulce a un ninio!

No, este foro no es fácil, es insufrible. La dosis adecuada para que no termine matándote es entrar una vez al año.

Soñar no cuestanada..yo me imagino,algo como esto, en un futuro el tranvia de Este llegando a Constitucion1

http://img691.imageshack.us/img691/6690/64005996.jpg (http://img691.imageshack.us/i/64005996.jpg/)

^^ Jaaaaaaaaaaaaaaaa, no lo puedo imaginar, se me hace muy dificil, al segundo dia lo rompen y grafitean todo.

No pido tanto, no pido que Contsitución sea Praga con sus hermosos tranvias, pero por lo menos que haya menos basura y que se restauren las fachadas y se preserve el patrimonio, como en San Telmo.

^^ Jaaaaaaaaaaaaaaaa, no lo puedo imaginar, se me hace muy dificil, al segundo dia lo rompen y grafitean todo.

No pido tanto, no pido que Contsitución sea Praga con sus hermosos tranvias, pero por lo menos que haya menos basura y que se restauren las fachadas y se preserve el patrimonio, como en San Telmo.

Ojo que Praga es linda en el centro, pero como muchas ciudades de Europa es horrible en los barrios, bueno a menos que a alguien le generen placer los complejos interminables de monoblocks.

^^ Creo que ciudades con patrimonio por toda la ciudad hay pocas, en América tal vez nada más, porque en Europa sólo abunda en los centros de las ciudades, dado que las ciudades crecieron más tarde, luego de la 2º guerra mundial. Por eso hay que proteger el patrimonio de Constitución.

Soñar no cuestanada..yo me imagino,algo como esto, en un futuro el tranvia de Este llegando a Constitucion1

http://img691.imageshack.us/img691/6690/64005996.jpg (http://img691.imageshack.us/i/64005996.jpg/)

estaria bueno!.:)