Marcellus Bastardus
July 30th, 2004, 12:06 PM
bron Haarlems Dagblad 30/7
HAARLEM - Imca Vastgoed is in Haarlem bij Oostpoort (langs de snelweg naar Amsterdam) nog lang niet uitgebouwd. Na de voltooiing van het bijna veertig meter hoge Oostpoort Centre (ruwe kosten: 9 miljoen euro) wacht de bouw van een kantoorgebouw aan de zuidkant van de oprit naar de viaducten Kegge en Stastok.
Voorwaarde is dat een groot deel van de nieuwe kolos de komende maanden zal worden verhuurd. Volgens Jan Heeremans, directeur vastgoedontwikkeling van Imca, zijn de uitzichten daarop gunstig. Zo zouden zich gesprekken met vier serieuze gegadigden, onder meer uit de semi-overheid, in een gevorderd stadium bevinden. Ook schermt hij met interesse van Schiphol-gerelateerde bedrijven. Heeremans: ,,Oostpoort Centre bevindt zich in het verlengde van de Polderbaan. Door de ontsluiting van Haarlem via de nieuwe A5 ligt de luchthaven hier een stoplicht vandaan. Dit gebouw verkoopt zichzelf.'' Een derde argument voor verhuur vormt de koude/warmte-opslag van energie in de bodem.
Het kantorendomein Oostpoort zal de komende jaren een metamorfose doormaken. In eerste instantie door de opening van IKEA, aan de andere kant van het spoor. Verkeer vanuit de Waarderpolder zal gebruik blijven maken van de huidige viaducten Kegge en Stastok. Verkeer vanuit Amsterdam krijgt een rechtstreekse fly-over ter ontsluiting van de Waarderpolder. De huidige kantoorpaviljoens in Oostpoort zullen meer in het groen komen staan. Confortabele shuttlebusjes gaan een vaste route rijden tussen Oostpoort Centre en NS Station Haarlem.
Het iets verder naar het oosten geplande nieuwe stadion van HFC Haarlem, dat eveneens door Imca zal worden gebouwd, krijgt twee directe afslagen vanaf de A200. Volgens Heeremans heeft Imca nog geen definitieve keuze gemaakt voor de randbebouwing van het stadion, dat augustus 2007 klaar moet zijn. Ter tafel ligt nog een health and care-concept (gezondheidszorg) en een model dat voorziet in grootschalige detailhandel plus maximaal 10.000 vierkante meter woningbouw. Ook een combinatie is denkbaar.
HAARLEM - Imca Vastgoed is in Haarlem bij Oostpoort (langs de snelweg naar Amsterdam) nog lang niet uitgebouwd. Na de voltooiing van het bijna veertig meter hoge Oostpoort Centre (ruwe kosten: 9 miljoen euro) wacht de bouw van een kantoorgebouw aan de zuidkant van de oprit naar de viaducten Kegge en Stastok.
Voorwaarde is dat een groot deel van de nieuwe kolos de komende maanden zal worden verhuurd. Volgens Jan Heeremans, directeur vastgoedontwikkeling van Imca, zijn de uitzichten daarop gunstig. Zo zouden zich gesprekken met vier serieuze gegadigden, onder meer uit de semi-overheid, in een gevorderd stadium bevinden. Ook schermt hij met interesse van Schiphol-gerelateerde bedrijven. Heeremans: ,,Oostpoort Centre bevindt zich in het verlengde van de Polderbaan. Door de ontsluiting van Haarlem via de nieuwe A5 ligt de luchthaven hier een stoplicht vandaan. Dit gebouw verkoopt zichzelf.'' Een derde argument voor verhuur vormt de koude/warmte-opslag van energie in de bodem.
Het kantorendomein Oostpoort zal de komende jaren een metamorfose doormaken. In eerste instantie door de opening van IKEA, aan de andere kant van het spoor. Verkeer vanuit de Waarderpolder zal gebruik blijven maken van de huidige viaducten Kegge en Stastok. Verkeer vanuit Amsterdam krijgt een rechtstreekse fly-over ter ontsluiting van de Waarderpolder. De huidige kantoorpaviljoens in Oostpoort zullen meer in het groen komen staan. Confortabele shuttlebusjes gaan een vaste route rijden tussen Oostpoort Centre en NS Station Haarlem.
Het iets verder naar het oosten geplande nieuwe stadion van HFC Haarlem, dat eveneens door Imca zal worden gebouwd, krijgt twee directe afslagen vanaf de A200. Volgens Heeremans heeft Imca nog geen definitieve keuze gemaakt voor de randbebouwing van het stadion, dat augustus 2007 klaar moet zijn. Ter tafel ligt nog een health and care-concept (gezondheidszorg) en een model dat voorziet in grootschalige detailhandel plus maximaal 10.000 vierkante meter woningbouw. Ook een combinatie is denkbaar.