Para los que no saben sobre la Urb. Villa Orinokia aqui hay información y muchas fotos >>> O.C.V.VILLA ORINOKIA (http://es-es.facebook.com/pages/OCVVILLA-ORINOKIA/338228490594)

Se ve bien organizada esa gente, pero no creo que esos terrenos estén actos para tal construcción abran echo estudios?? Por que ese es un terreno es inestable, en una cárcava y que no se puede deforestar.


Uno de los tantos mini conjuntos cerrados echos en Caura

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Res. Atlantis
Urb. Caura

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Estudios y de todo hicieron, ya está topografiado y todo los demás...

Acá par de noticias recientes:

Villa Orinokia pide cambio de uso de tierras para construcción de viviendas (http://nuevaprensa.com.ve/index.php?option=com_content&view=article&id=13180:villa-orinokia-pide-cambio-de-uso-de-tierras-para-construccion-de-viviendas&catid=99:comunidad&Itemid=337)

Miércoles, 22 de Junio de 2011 00:00 Karina Lereico/Fotos: Edgar Azocar

http://nuevaprensa.com.ve/images/stories/2011/junio/22/D-p1-1-F1.jpg
Puerto Ordaz.- Representantes y miembros de la Asociación Civil O.C.V Villa Orinokia, que llevan más de cinco años en espera de la titularidad de las tierras ubicadas en Alta Vista, específicamente en la UD-245, para la construcción de 300 Townhouses, se reunieron ayer en horas de la mañana para solicitar a las autoridades para que agilicen los trámites y otorguen el cambio de uso de suelo.

Lourdes Mata, presidenta de sociedad, manifestó que solo están tomando la palabra del mandatario nacional, Hugo Chávez Frías, cuando dice que el pueblo es dueño de sus tierras, motivo suficiente para que ellos decidieran tomar un terreno e iniciar un proyecto urbanístico, donde no solo se trata de las edificaciones sino de una Villa Ecológica la cual indican es única en Venezuela.

“Hemos agotado las vías legales y estamos esperando que el Alcalde se pronuncie, pues esta es la única forma de solucionar el problema habitacional que tenemos aquí y que es uno de los problemas más graves que existen en la zona”, dijo Mata.

Asimismo, señaló que están dispuestos a iniciar los trabajos y a no parar hasta que terminen con la última casa, además considera que el propósito es elaborar una urbanización en beneficio de la ciudad. “Tenemos gran parte del avance ya tenemos una opción de compra por la CVG, ya se hicieron los estudios de suelo, el impacto ambiental, topografía, se presentó la propuesta del proyecto en la Cámara Municipal y ambiente ya aprobó el proyecto”, aseguró la representante.

A su vez indicó que no poseen el cambio de uso de tierras para la construcción de sus casas, significando para ellos “una piedra de tranca” porque aseguran haber cumplido hasta ahora con todo lo que establecen las leyes relacionadas al tema de la vivienda.

Por su parte, Bladimir Tremaria, presidente del Frente Único de Trabajadores Socialistas del estado Bolívar (Futseb), declaró que apoya la iniciativa del grupo de hombres y mujeres que luchan por obtener una vivienda digna y establecer una familia. “Este proyecto viene a beneficiar a más de 900 familias y se debe entender que ahorita la política del Estado es justamente el ámbito habitacional, por eso no entendemos porque autoridades todavía no otorgan el permiso correspondiente”.

Por lo que hace un llamado a las diferentes instituciones para que den respuestas a las necesidades de las personas que pertenecen a dicha asociación y que hoy en día se encuentran en una situación de alquiler y hacinamiento.

“Ningunos de estos ciudadanos tiene casa propia porque hemos hechos estudios sociales previos y hemos revisado a cada uno de los individuos que están aquí, además son gente que están dispuestas a aportar sus recursos para poder tener una vivienda que ofrecerles a sus hijos”, enfatizó Mata.

Agregaron que se apostarán en el lugar hasta obtener respuestas, “si toca hacer vigilias las haremos, vamos a permanecer el tiempo que tengamos que permanecer hasta que veamos el logro de nuestro esfuerzo que es la vivienda” expresó Tremaria.

Piden reunión

Carlos Rodríguez, secretario general de Sutrabolívar, invita a la mayor autoridad municipal para reunirse con los miembros de la Asociación Civil Villa Orinokia, pues consideran importante aclarar los puntos que encierra la custodia del terreno y la necesidad existente de las personas para adquirir sus viviendas. Por otro lado, Marta Santa, directiva de Villa Orinokia, acotó que ya han agotado todas las instancias para que se les otorgue el cambio de uso, por lo que considera necesario que se de el encuentro con el Alcalde.


OCV Villa Orinokia inaugura casa comunal (http://www.correodelcaroni.com/index.php?option=com_content&view=article&id=182699:ocv-villa-orinokia-inaugura-casa-comunal&catid=62:ciudad&Itemid=125)
Martes, 12 de Julio de 2011

La organización cumplió cinco años de fundada.

http://www.correodelcaroni.com/images/stories/dia120711/b2casa.jpg

Foto Aníbal Barreto


Diogelis Pocaterra-

El hogar comunitario fue construido por autogestión

La Organización Comunitaria de Vivienda (OCV) Villa Orinokia celebró su quinto aniversario con la inauguración de la casa comunal en el terreno donde se construirá el complejo habitacional.

Este proyecto de viviendas albergará a 300 familias, y la casa comunal, construida por autogestión, servirá también como sede provisional de una iglesia evangélica.

Mata Santa directora de la organización vecinal manifestó que “han sido cinco años de lucha, hoy estamos celebrando el nacimiento de la organización y todo lo que hemos logrado”.

Explicó que han cumplido con todos los requisitos legales y sólo falta el cambio de uso que la Alcaldía de Caroní les debe otorgar. “Ya nos hicieron las inspecciones técnicas, y tenemos todos los documentos en orden. Sólo falta el cambio de uso para continuar con la materialización del proyecto”.

La mujer señaló que la Corporación Venezolana de Guayana (CVG) acordó venderles los terrenos luego que la Alcaldía les diera el cambio de uso. “Por eso es tan importante eso, estamos esperando que se concrete”.


PD: Cabe destacar que tengo entendido que el proyecto incluye una reforestación ordenada del 100% de los árboles talados. Personamelte me parecia mejor que construyeran edificios, pero como es un proyecto ecologico, pues bienvenido sea!!

^^A que bien aunque ese ultimo reportaje aparece un mejor terreno en comparación a las fotos de Facebook, ojala que se concrete. Y esto esta perfecto para los foristas que hablan sin saber sobre las invasiones en esta ciudad, que nos las apoyo pero que casi todas están perfectamente organizadas y que lastima unas pocas que si dejan mucho que desear.

Hoy pase por la avenida atlántico y el cerro que limpiaron hace algunos años con igualmente asociaciones civiles me he quedado loco con la cantidad de Town House que han hecho en medio de la nada, ojala que el gobierno si no construye casas al menos urbanice para que la gente construya.

En ese cerro harán mi casa "Dios mediante"!!... Nuestros terrenos eran los que son actualmente "Villa Bahia", luego que los limpiamos nos los invadieron ¬¬.

Y pues ahora esperamos la autorización de Alcaldia, el mismo caso de Villa Orinokia... Algunas asociaciones acordamos con la gobernación para que hiciera el urbanismo y que nos vendieran los titulos de propiedad para nosotros mismos ir construyendos nuestras casas (Bajo planos), porque tenemos muchos años en esto (12) y la necesidad es cada vez más grande. Otros decidieron acordar con la gobernación para la construcción de sus viviendas.

Desde mi trabajo, puedo ver el movimiento de tierra con maquinarias en esa OCV. Se nota que todo será organizado. Ojalá quedé todo quede visualmente armonico

^^Ya esta funcionando la Bell?? En que piso vas a trabajar, cuando puedas nos traes fotos internas y de las vista por favor.

^^Ya esta funcionando la Bell?? En que piso vas a trabajar, cuando puedas nos traes fotos internas y de las vista por favor.

Aun no está en funcionamiento la Bell. Apenas están acondicionando las oficinas. Según, y que en el piso 8 quedará la oficina a donde nos mudaremos en menos de 2 meses. Ahora estamos en el PH de Valeria Suites

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5KDUI1d-7oc




Vayan a opinar al thread en el foro latino:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=81418624#post81418624

Hoy pase por la avenida atlántico y el cerro que limpiaron hace algunos años con igualmente asociaciones civiles me he quedado loco con la cantidad de Town House que han hecho en medio de la nada, ojala que el gobierno si no construye casas al menos urbanice para que la gente construya.

Y todos esos terrenos van hacer exclusivamente para casas y town house nada mas, según tengo entendido en un futuro Puerto Ordaz se va a extender de manera muy horizontal tanto al oeste como al sur y al norte.

Saludos, la semana pasada fui por primera vez a POZ y a pesar de que no pudo conocer mucho (viaje de 2 días) me gustó lo que ví (muuy diferente al agite caraqueño) y me llamó la atención que vi varias zonas con desarrollos urbanísticos, que concuerdan con lo que uds. dicen: construcción de town house, algunos edificios pequeños, etc.. también me dijeron que la vivienda es cara jaja pero no lo sé, en fin probablemente la ciudad crezca considerablemente en los próximos años, si se concretan los proyetos habitacionales por su puesto, esperemos que salga todo bien.

http://ciudadegipcia.com/LOGOAF.gif


5KDUI1d-7oc




Vayan a opinar al thread en el foro latino:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=81418624#post81418624

Me encanto este proyecto. De pana que espero que lo hagan ya que sera un atractivo para Ciudad Bolivara y un lugar mas para salir a disfrutar en familia.

Saludos, la semana pasada fui por primera vez a POZ...

Esperamos que te haya gustado mucho la ciudad (o lo que viste de ella) y nos visites (e incluso avises) cuando vengas.

Construcción sin ningún tipo de información, por ahora solo se que tendrá *2p jaja
http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/P6170035.jpg

Por cierto, volaron TODOS los kioskos que estaban alli!, creo que eran 3.

Con razón pasé por ahí hoy y noté ese espacio limpio y diferente jajajaja, seria excelente quitar todos esos kioscos feos de las aceras de nuestra ciudad!!

Con razón pasé por ahí hoy y noté ese espacio limpio y diferente jajajaja, seria excelente quitar todos esos kioscos feos de las aceras de nuestra ciudad!!

De pana!, eso se ve HORRIBLE por alli!

Eso es lo mejor de esa construcción igual que el terreno del frente que esta perfectamente ubicado en esa zona, que por cierto no me gusta mucho siento que es como CCS trafico, gente, paradas, kioscos, entre otros jajaja *y esta construcción espero que al menos tenga 10p para que colabore con la densidad de la zona y le de un aire mas actual, muchos edificios deteriorados a su alrededor.

Ciudad Orica
Ciudad Bolívar
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Lo traigo para esta pagina

Ciudad Orica
Ciudad Bolívar
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Vista virtual de los apartamentos

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Junio 2011

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50 Aniversario Ciudad Guayana - La ciudad que nos reservó espacios para el futuro
Gestión humana
Sábado 16 de Julio de 2011 14:00

http://www.noticieroindustrial.com/site/images/stories/FOTOSNOTICIAS32/img_8018.jpg

Caracas, 14 de julio (Lourdes Rojas Avila – noticieroindustrial.com).- Al conmemorarse el pasado 2 de julio el 50 aniversario de Ciudad Guayana, la urbanista María Nuria de Cesaris afirma que a una región tan joven no se le puede pedir que tenga todos los problemas resueltos, pero destaca que todavía se presenta como un sitio "para el trabajo, para crear y producir". "Es una ciudad que nos reservó espacios para el futuro”, asegura.
Egresada de la Universidad Simón Bolívar, y con una amplísima experiencia en el tema urbanístico De Cesaris, explica que la ventaja que tiene esta urbe es que se puede maniobrar como diseñador, gracias a que la ciudad está abierta a muchas posibilidades.


NI: ¿Ciudad Guayana cumplió recientemente 50 años de fundada, qué puede resaltar de esta urbe planificada hace cinco décadas?
MDC: Tenemos muchos motivos para estar contentos por estos 50 años. Ciudad Guayana es un caso bien reconocido a nivel mundial que de la nada tengas ahora un elemento de mérito. Es una ciudad planificada y que respondió a un plan inicial de Harvard que se creó junto con San Félix, Puerto Ordaz, Matanzas y los campamentos, estructurándose una ciudad lineal siguiendo los esquemas y todas las teorías de los años 60 que privilegiaban mucho el uso del vehículo. En ese sentido, esta es una ciudad que tiene excelente vialidad, y que nos reservó espacios para el futuro. En ningún momento puedes sentir que es una ciudad un poco densa porque tiene espacios vacíos, pero es interesante porque es una ciudad que tiene reservado los espacios para servicios futuros, para los nuevos desarrollos, y esa es una cosa bien importante en estos tiempos.

Llevo 32 años viviendo en esta ciudad. Vivimos casi 1 millón de personas que hemos apostado por ella. Esta es una ciudad que ha ido estructurando una vida cotidiana muy grata.

Es cierto, hay muchos elementos, como que estuvo mucho tiempo de espaldas al río. Ya tenemos planes para el Lago de Macagua. Seguimos siendo una ciudad que sueña y que se va redefiniendo.


Del esquema de los años 60 del vehículo, que era una buena ciudad para los estándares de aquellos tiempos, estamos ahora en una ciudad caminable, una ciudad más de escala peatonal.

Aunque tenemos autoridades que no son las mejores, contamos con una ciudadanía que está actuando y que está tratando de hacer cosas y de tomar iniciativas, y así se va haciendo una ciudad mejor.

http://www.noticieroindustrial.com/site/images/stories/FOTOSNOTICIAS32/fotos-sobrevuelo-planificac.jpg

NI: Sin embargo esta es una urbe que presenta muchos problemas…
MDC: En el 2008 hicimos un sondeo de opinión representativo para toda la ciudad y para todas las parroquias y hay una cosa muy linda que se descubrió: todos queremos muchísimo a nuestra ciudad.

Los ciudadanos definen a la ciudad por la industria, el río, el agua y la inmensidad. El caraqueño no entiende esta ciudad. Yo soy caraqueña y me costó entender esta ciudad. Esta es una ciudad donde sino atajas la clave de la inmensidad, que es lo que caracteriza a Guayana, no la puedes entender.


A pesar que tenemos muchísimos problemas (puedo ofrecer una hilera de ellos), ésta sigue siendo una ciudad que te reta todos los días, sigue siendo un sitio para el trabajo, para crear, para producir. Esto es muy importante para una ciudad. Esta ciudad no está muerta. No podemos pedir que en 50 años esté hecho todo. Tenemos que tener paciencia con ella porque es una ciudad joven.

Yo que en algún momento fui muy crítica de esa noción de tanta vialidad, siento que es ahora una oportunidad para estructurar muy fácilmente un sistema integral de transporte público, con autobuses articulados. Esta es una de las propuesta que tenemos que se nos va a hacer muy fácil lograrla. Por ser planificada, a esta ciudad se le facilita cualquier redefinición que quieras hacer de ella.

Ciudad Guayana es como un marco en el cual tienes que ir pintando el cuadro. Tenemos una gran ventaja que es que tenemos una vialidad que te permite desplazarte por la ciudad de norte a sur y de este a oeste y poco a poco la vamos rellenado. Eso es parte de lo que tenemos como reto.

Esta ciudad no se quedó con el plan de Harvard. Esta ciudad ha seguido teniendo gente planificándola, en lo particular yo he participado en dos de los últimos planes: el Plan de Ordenación Urbanística del 95 y el Plan de Desarrollo Urbano Local, que está en proceso de consulta pública.


NI: ¿Qué contempla ese plan?
MDC: No es el plan tradicional, es un plan concebido como estratégico y tiene un área de actuación de todo lo que tiene que ver con diversificar la economía. Insistimos que tenemos toda la potencialidad, y al final esta ciudad tiene todas las ventajas comparativas para la actividad industrial, pero creemos que debemos ir avanzando y acercarnos hacia tres áreas: todo el tema de los productos turísticos, tanto por la ubicación, por lo que tenemos en la propia ciudad como en el entorno.

En segundo lugar, es una ciudad de conocimiento. Una de las cosas que a uno más le impresiona aquí es el alto porcentaje de profesionales que tiene, con muchos conocimientos, muy especializados en ferrocarriles, en puertos, en ambiente, metalurgia, en aluminio. Hay que aprovechar todo ese conocimiento para diversificar la economía.

Otro componente que estamos planteando es el tema de los servicios ambientales. La ciudad genera un número importante de gases de invernardero. Queremos ir promoviendo que como la ciudad tiene tantos espacios, territorio e industrias, debemos tratar de estructurar los bosques como compensación.

Ciudad Guayana es la ciudad entre aguas. Tenemos varios planes para aprovechar el agua como escenario para la recreación, para el deporte, entonces allí hay toda una reorganización para del espacio urbano porque se va a hacer relativamente fácil ya que tenemos ese marco de referencia inicial.

Otra línea del plan estratégico es todo lo que tiene que ver con el transporte. Se ha planteado que se desarrolle Transguayana. Ya el proyecto está listo y gracias a Dios con la vialidad que tenemos podemos implantarlo muy fácilmente.

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NI: Hay quienes opinan, como el arquitecto Federico Vegas, que Ciudad Guayana no tiene una verdadera identidad y que carece de lo que simboliza a la historia venezolana: sus pueblos, iglesias, cuadras, qué opina al respecto?

MDC: Ciudad Guayana no es solo Puerto Ordaz, es un conglomerado, es una sola unidad. En San Félix tenemos nuestra plaza Bolívar, tenemos iglesias.

Me parece que es plantearse una añoranza el pensar que nosotros tenemos que crear nuestro plan a partir del arquetipo de la cuadrícula colonial. Creo que eso podría ser en otras circunstancias, aquí no lo fue. Nosotros tenemos ahora una realidad que ofrece muchísimas oportunidades y que lo que hay es que verla, no con la añoranza de lo que pudo haber sido y no fue.

Nosotros tenemos una posibilidad de estructurar. Ya desde hace mucho tiempo todos los ciudadanos de Guayana trabajamos con que hay tres centros metropolitanos: El centro de Altavista, el centro de Puerto Ordaz, y el centro de San Félix, cada uno con su lógica y con su especialidad.

San Félix responde mucho a la cuadrícula, de hecho, su estructura es la cuadrícula tradicional. Puerto Ordaz tiene un centro que fue diseñado con el propósito de separar el peatón del vehículo. Tenemos una plaza peatonal completamente que se estructura como el centro cívico alrededor de la cual se desarrolló el campamento en su momento en los años 50. Tenemos luego el nuevo centro metropolitano, que buscaba ser la muestra de la modernidad en aquel momento, que es Altavista, que tiene un esquema de diseño con una ordenanza muy estructurada, muy rígida en cierta medida que le ha dado una personalidad al centro.

Creo que esta ciudad luego de 50 años sigue siendo una ciudad planificada, a pesar de todos los intentos de desplanificarla. Tú sigues sintiendo la estructura del plan cuando paseas y caminas por allí y la recorres, Estamos intentando revalorizar de nuevo la planificación y retomar de ese plan inicial las cosas que todavía siguen teniendo vigencia, tanto lo que ya está como incorporar nuevos componentes. Ese es el reto que tenemos, porque sigue siendo una ciudad muy grande, muy inmensa.



NI: ¿Será que falta regalarle un poco de áreas para la cultura, restaurantes y naturaleza a la ciudad?

MDC: Naturaleza tenemos a borbotones. El parque Cachamay. Tienes saltos de agua y el río Caroní. Tenemos el Ecomuseo muy lindo, sobre la central hidroeléctrica de Camatagua.

Hay que entender que esta ciudad tiene solo 50 años. No le pidas a una ciudad, que tiene 50 años, lo que debe tener una ciudad de 400 años.

Tenemos la asociación de mujeres y amantes del vino de Ciudad Guayana; tenemos la enoteca más grande del país; tenemos la primera generación de sommeliers. Aquí hay una gastronomía espectacular, lo que pasa es que no es propagandeada.

Aquí se puede disfrutar de un sushi hecho por japoneses. Tenemos comunidades de coreanos y alemanes, entre otras. En 1971 tuvimos 98 nacionalidades. Esa historia, ese paso, esa ráfaga de mundo, se ha ido quedando aquí en la ciudad poquito a poquito.

A nuestra ciudad le falta muchísimo, y tiene muchísimos problemas, pero es una ciudad con todas las oportunidades abiertas y con perspectivas mejores que cualquier otra porque tiene una estructura urbana amplia que permite maniobrar. Yo diría que la ventaja que tiene Ciudad Guayana es que puedes maniobrar como diseñador, como urbanista, como arquitecto porque la ciudad no te ha cerrado las posibilidades.

Ya tenemos la asociación de ciclistas con 900 afiliados. La ciudad no les ofrece ciclovías, es verdad, pero ellos están organizando actividades, y ya recorren un poquito la ciudad en bicicleta como para demostrar que si es posible hacerlo. Ahorita vamos a hacer toda una estrategia para revitalizar el centro cívico de Puerto Ordaz.

A pesar de que económicamente ha sido muy golpeada y hemos tenido muy malos gobiernos locales, yo creo que en Ciudad Guayana hay toda una ciudadanía muy activa que está dando todo por mejorar esta región.

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María Nuria de Cesaris es urbanista de la Universidad Simón Bolívar (1979), con Maestría en Administración Pública obtenida en la Harvard University, Cambridge, USA (1985) y especialización corta en Planificación Urbana y Género, en la University London College, Inglaterra (1984).

Felicidades para esta hermosa ciudad :D se les kiere:D

Muy bueno el articulo, y es verdad, esta ciudad tiene mucha potencialidad y ojalá algún día se diversifique la economía y se desarrolle el turismo como debe ser.

Al lado del Terminal de Pasajeros, justo frente de la Estación de Servicio de Las Colinas ayer vi Movimiento de tierras, Maquinarias y "Hampa seria" en pacas jajajaja

No se si es que solo estaban limpando el monte y eso... Sacaron a la MiniTríbu que allí habitaba :(.

También movimiento obrero sindical en la edificación que está al lado de Tiendas El Tio por el Trebol, están cercandolo con láminas de zinc y eso.

También movimiento obrero sindical en la edificación que está al lado de Tiendas El Tio por el Trebol, están cercandolo con láminas de zinc y eso.

Hoy camino a la universidad vi eso que mencionas, los obreros tienen meses visitando la obra y nada, pero hasta que por fin arranca y ni idea que es pero hasta donde tenia entendido eso es de la UGMA y quiere agrandar la universidad con ese edificio.

Aquí esta construcción en 1 de los 3 terrenos que quedan para hacer edificios en Villa Granada y por lo que veo no es el proyecto que tenia pensado que era Granada Suite por que a pesar de que el nombre no se aprecia con claridad al menos se puede ver que no dice ni Suite lol además Granada son 2 torres de 8 pisos que no creo que entren ahí.

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Granada Suite

http://images03.olx.com.ve/ui/11/36/10/1296591157_162733610_1-SE-VENDE-APARTAMENTOS-CON-RESGRANADA-SUITE-VILLA-GRANADA.jpg

Muchachos de Cd Bolívar, deberían crear un thread tanto para Construcciones como otro para Noticias de la capital, una idea nada más ;)

http://i1232.photobucket.com/albums/ff376/miguel5451/DSC06421.jpg

Rbs no he querido abrir el de construcciones de Cd. Bolívar por que no hay casi foristas de esa ciudad y las construcciones son muy pocas las que se consiguen en la web =/ y noticias si es buena idea fácilmente se consiguen en la prensa regional y quise subir una buena noticia pero no tenia en donde.

Rock no se ve la foto

Town House en Villa Granada

http://www.inmobilia.com/inmobiliaria/inmuebles/imagenes_inmuebles_reventa/77910/77910_01.jpeg

Conjunto Cerrado ubicado en una de las mejores zonas de Pto Ordaz, construcción de ultima generación, acabados de primera, hermosos paisajismos y áreas recreacionales, excelente distribución.

Tipo de Inmueble: Casas o TownHouses
Precio: Bs.F. 1.580.000,00
Número de Habitaciones: 3
Número de Baños: 2
Número de Estacionamientos: 2
Área de Terreno: 200 mt2
Área de Construcción: 165 mt2

http://www.inmobilia.com/inmobiliaria/inmuebles/imagenes_inmuebles_reventa/77910/77910_02.jpeg

http://www.inmobilia.com/inmobiliaria/inmuebles/imagenes_inmuebles_reventa/77910/77910_04.jpeg

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El terrenito que está al lado de Residencias Braga Park en la Urb. Los Samanes fué topografiado y le colocaron unos numeros más o menos grandes a cada marca...

Es el terreno de la esquina, al lado de la venta de autos usados.

Rbs no he querido abrir el de construcciones de Cd. Bolívar por que no hay casi foristas de esa ciudad y las construcciones son muy pocas las que se consiguen en la web =/ y noticias si es buena idea fácilmente se consiguen en la prensa regional y quise subir una buena noticia pero no tenia en donde.

Rock no se ve la foto

epale que tal, bueno si hay unos 5 foritas creo. :nuts: pero creo que la mayoria son del foro de aeroclub venezuela y muy poco se meten para aca. Yo soy de ciudad bolivar y me comprometo a traer fotos de las construcciones de aqui. Pronto se las traeré, no son muchas pero algo es algo. Lo que pasa es que aqui llego el internet hace poquito y no se conoce mucho esa tecnologia. :)

Compromiso con Caroní se afianza con nueva Dirección de Servicios Generales (http://www.e-bolivar.gov.ve/noticia.php?id=1710)

"Sin embargo, los trabajos de la Dirección se extienden en todos los sentidos y una prueba es la ampliación en el Terminal de Pasajeros de Puerto Ordaz, donde se construirá una sede para Transbolívar. Este espacio funcionará como terminal único de la línea de autobuses, albergando aproximadamente 100 unidades de transporte, que gracias a la gestión bolivariana se encuentran brindando servicio de calidad en diferentes rutas del estado Bolívar."

http://www.e-bolivar.gov.ve/thumbnail.php?origen=noticia/images/LlUbiIOlIhD01H5GpaIOpEejW.jpg&ancho=880&alto=500&relacion=true
"La ampliación del Terminal de Pasajeros para la construcción de una sede de Transbolívar es otro de los trabajos de esta Dirección."

Buena noticia pero siempre me imagine esos terreno con edificios residenciales, para cuando alta vista y los samanes no tengan terreno jaja

Lo que pasa es que justo en esa manzana comienza la Zona industrial de Unare...

De verdad que esto es una gran noticia, es el segundo paso del TransBolívar que se integrará al que hasta ahora es un sueño el TransGuayana, luego vienen las paradas los trolebus, etc...

Bueno, ya es algo, espero se concrete pronto y ojalá eliminen todas esas perreras y carcahas viejas que hacen transporte público.

Al parecer estamos cada vez mas cerca de contar con transporte de calidad :)

El movimiento de tierra en el nuevo terminal de TransBolívar hace pensar que será una obra de igual tamaño o mucho mayor que la del terminal público... Están limpando hasta la esquina del semáforo.

Res.Salto Angel
Urb. El Guamo

http://media04.vivastreet.com/classifieds/90/e/36681752/large/1.jpg?dt=93744810391bf5d3f4f07c07ddaa281d

http://media04.vivastreet.com/classifieds/90/e/36681752/large/2.jpg?dt=93744810391bf5d3f4f07c07ddaa281d

http://media04.vivastreet.com/classifieds/90/e/36681752/large/3.jpg?dt=93744810391bf5d3f4f07c07ddaa281d

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Al lado del Terminal de Pasajeros, justo frente de la Estación de Servicio de Las Colinas ayer vi Movimiento de tierras, Maquinarias y "Hampa seria" en pacas jajajaja

No se si es que solo estaban limpando el monte y eso... Sacaron a la MiniTríbu que allí habitaba :(.

También movimiento obrero sindical en la edificación que está al lado de Tiendas El Tio por el Trebol, están cercandolo con láminas de zinc y eso.

al lado del tio sera el administrativo de la santiago mariño.

ah perdonen tienes razon arrieta, al lado de el tio sera el administrarivo de la UGMA.

Buena noticia pero siempre me imagine esos terreno con edificios residenciales, para cuando alta vista y los samanes no tengan terreno jaja
eso seria lo ideal, pero ya sabes que aqui no se hacen estudios previos solo ven un terreno y ahy es.

oye sorpresa la mia tiempo sin entrar al foro y veo que ya estamos en ssc lol

Upata

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/11428531.jpg
http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/11428533.jpg
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El Santiago Mariño se mudará a Unare... al edificio donde está la tasca Casa Blanca, bajando por los bomberos.

El Santiago Mariño se mudará a Unare... al edificio donde está la tasca Casa Blanca, bajando por los bomberos.

edifcio galias

El Santiago Mariño se mudará a Unare... al edificio donde está la tasca Casa Blanca, bajando por los bomberos.

El Galias, miercoles! muy feo, ademas que es pequeño

Upata
http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/11428535.jpg

Me parece super pequeño!, tampoco me gusta distribucion!

El Galias, miercoles! muy feo, ademas que es pequeño

Bueno ya lo pintaron y cercaron, cambió mucho solo con eso, pero sigue siendo simplón y pequeño... Lo importante es que sea funcional. Están colocandole los aires, imagino que mudan a sus estudiantes el proximo semestre.

^^Que se puede esperar es una ciudad muy pequeña que esta empezando a desarrollarse, espera para el futuro por que solo le falta un buen CC y cine para no tener que ir a Puerto Ordaz, y por cierto yo todavía no entiendo por que no hay si tiene una buena economía como para mantener tantas agencias de carros con una población como de 100mil habitantes o un poco mas.

A Upata le falta un buen centro comercial, un equipo profesional de fútbol e Institutos Universitarios como Santiago Mariño, Pedro Emilio o Antonio José de Sucre... Esto entre algunas otras cosas que ayude a su población a poder crear su propia identidad, tener sano esparcimiento y poder formarse en su propia tierra sin necesidad de viajar a Ciudad Guayana. Así irán creciendo, como población y llegarán las demás inversiones.

Empezaron a construir o por lo menos a limpiar en el espacio baldío al lado de la Marquesa Deli, Ipostel, Saas en la vía Colombia

http://i1091.photobucket.com/albums/i385/josecmorales/Spotting/utf-8BSU1HLTIwMTEwODAyLTAwMDA2LmpwZw.jpg

http://i1091.photobucket.com/albums/i385/josecmorales/Spotting/utf-8BSU1HLTIwMTEwODAyLTAwMDA3LmpwZw.jpg

Justicia porque este sitio era un escondite pa malandros

^ Hace poco pasé por ahí y dije "cuando será el día que hagan algo allí". Voy a tener que decirlo mas a menudo en el resto de la ciudad :lol:

Ese terreno hace mas de 1 o 2 años los cercaron para una construcción y ya veo que ahora fue que arranco, según un forista no recuerdo cual dijo que era un pequeño edificio residencial y que bueno por que ya es hora que el centro se active las ultimas construcciones grandes que ahí se dieron fueron parque del centro, san Ignacio y bingo royal (este ultimo sin comentarios, Gracias Chavez). Lo que si me gustaría es que antes que se pierdan buenos terrenos en Alta Vista todos los que sobran en Villa Bolivia, Central y centro de la ciudad se llenaran de edificios residenciales de máximo 15p para que no desentone con los existentes y en Alta vista los más altos. Le pregunte a un obrero y me dijo que no sabia pero estaban los ingenieros o dueños de la obra en sus camionetotas solo que a esos ni les pregunto, pueden creer que los van a expropiar jajaja.

Pero bueno esperemos dentro de unos 5 años ya que gracias a este gobierno la ciudad tiene como 2 o 3 años en recesión económica.

^ Hace poco pasé por ahí y dije "cuando será el día que hagan algo allí". Voy a tener que decirlo mas a menudo en el resto de la ciudad :lol:

Pide un megaanfiteatro

Deacuerdo 100 % contigo pana

La verdad no se cuales serán las proporciones del Terminal de TransBolívar, pero cada dia que paso por ahí an limpiado más y más, el terreno es gigante!!... De hecho hasta los cerros de arena y piedra los están quitando!!

^^Aquí un renders del terminal que esta en ampliación y no supero lo mediocre de esta gente del gobierno tiene como 3 años haciendo la churuata y para lo que falta en la época que estamos y vean como será, no piensan en grande ni a futuro:

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/scaledphp-7.jpg

Jajajajajaja las letras del nombre del terminal son más pequeñas que las del nombre de José Ramón... #QueOlas

Insisto, capáz el terminal de TransBolívar lo terminan primero que el terminal público o.O

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Eso demuestra que estos "socialistas" son egolatras.

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Eso demuestra que estos "socialistas" son egolatras.

Es grotesco ver en todas partes "Obra Construida por Jose Ramon Lopez" como si los recursos son de su bolsillo.

Al igual que las "donaciones" de Hidrobolivar a las comunidades que tanto repiten en radio, donde "regalan" tuberías de agua para la instalación de aguas blancas, POR DIOS eso no es regalo es su deber! que ridículo es ver un ente publico o un burócrata crearse una careta de benevolente ante los pendejos, cuando es la función que deben cumplir sin tanto "adorno".

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Cierto lo que dices. Hacen publicidad como si las obras fuesen financiadas por el dinero de sus bolsillos. Y lo insólito es que gastan millones en publicidad.

El terminal ha sido el propio elefante blanco, de pana que nunca entendí esa churuata y menos los nuevos andenes!, nunca quisieron llevarlos en el mismo orden! pero bueno de aqui al 2031 es posible que lo terminen.

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Eso demuestra que estos "socialistas" son egolatras.

Me parece absurda tu generalización... pero cada quien tiene su forma de pensar, actuar y ser.

Hablando de otro tema... Trabajé algunos años en HidroBolívar y me ofende que personas no vinculadas con la realidad de la empresa menosprecien el esfuerzo hecho en la misma. En Ciudad Guayana NO es obligación del gobierno ponerle agua o luz a las invasiones ilegales, es por ello que cualquier donativo que por ejemplo pueda hacer HidroBolívar deben ser sacados de otros presupuestos que SI son obligaciones de la empresa, solo con el hecho y la firme labor de intentar llevar una mejora en el estilo de viva de las personas más pobres citadas y que a diferencia de nosotros no han podido disfrutar de lujos y oportunidades como quizás nosotros si lo hemos podido hacer... Dejo claro la palabra "Intentar", porque en realidad es bastante dificil lograr la meta que les dije, pero se hace algo, y con mucha voluntad, al menos la cuadrilla que estuvo a mi mando siempre trabajó con empeño y eso lo puedo asegurar por mi vida misma...

En fin, menospreciar el esfuerzo y el trabajo de otras personas es facil, pero aportar soluciones, ideas y proyectos para echar esta patria adelante por parte de quienes critican destructivamente al parecer es dificil...

Disculpen lo extenso y si los ofendo disculpas nuevamente.

Saludos a todos.

Disculpen lo extenso y si los ofendo disculpas nuevamente.

Creo que el ofendido fue usted.

Me parece absurda tu generalización... pero cada quien tiene su forma de pensar, actuar y ser.

Construcción por el Babilonia

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/P8120008.jpg

Movimiento de tierra en Villa Bolivia, ojala sea un edificio residencial.

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Clínica Puerto Ordaz

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Kamila Suite
Urb. Arivana

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Arivana
Urb. Arivana

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Mi pana la primera construcción es Kamila Suites, el edificio rojo; las otras dos fotos si es de Arivana Suites.


Y he tratado de investigar sobre que es la construcción que están haciendo por el Babilonia, ¿será un pequeño centro comercial? o será ¿un sitio de cómida rápida?

Hola! Los residentes del Edif. Talium dicen que esta construcción es una mueblería, pero no están del todo seguros...

Alguien tiene conocimiento en que estado legal (permisologia de la alcaldia para la rezonificacion de la zona) estan los terrenos llamados las MiniFincas? estoy por comprar un terreno por alli y solo me dicen que estan esperando que la alcaldia rezonifique y de el permiso para contruir.

Saludos

Hola! Los residentes del Edif. Talium dicen que esta construcción es una mueblería, pero no están del todo seguros...

Sea lo que sea espero que quede bien y le de un poco de modernidad a la zona, aunque sigo prefiriendo unos residenciales pequeños.

Alguien tiene conocimiento en que estado legal (permisologia de la alcaldia para la rezonificacion de la zona) estan los terrenos llamados las MiniFincas? estoy por comprar un terreno por alli y solo me dicen que estan esperando que la alcaldia rezonifique y de el permiso para contruir.

Saludos

De verdad que información no tenemos pero hace años entre y me quede loco con las casas que han construido por ahí, jamás aria una inversión así en dicha zona y bueno muchos otros han comprado sus terrenos y hacen como casas de campo, pero creo que en un futuro si será urbanizado y lo que si te digo es que tienes que ver en que parte vas a comprar por que en un futuro cuando se dignen a terminar de construir la Av. Leofling muchas casas de toro muerto, las mini fincas, santa rosa y villa bahía desparecerán ya que por ahí pasara la misma.

Res.Fountain Blue Park
Urb. Villa Granada

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Res. San Charbel
Urb. Villa Granada

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Movimiento de tierra al lado del IUTIRLA

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http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/P8170022.jpg

no se ilusionen con lo e villa bolivia aca muchos sabemos que ese terreno es falso, lo mas probable es que sea un mini estacionamiento y de ser construccion no pasaria de un piso.

otra construccion que no e visto por aca es la que esta por la congeladora caroni de pto ordaz. ya esta muy avanzada, creo que es residencial, desde mi apto le cuento unos 5 pisos y quizas 6. lo que puedo decir es que lo levantaron en menos de cuatro meses sera que es de algun politico?

^^No se que construcción es la que mencionas, por que la única que hay por la congeladora es el Centro Empresarial Guayana y aun no ha llegado a nivel de calle como para tener 5 o 6p, ya que se ve desde de tu apartamento puedes tomar unas fotos y traerlas. Con respecto a Villa Bolivia no entiendo si tan cerca tiene torres de 16 o 17p, Gracias.


Aquí una imagen de urbanizaciones que han crecido bastante en los últimos 10 años.


Vinotinto en construcción en 2006
Azul en construcción 2011
Verde espacio disponible
Y el resto no existía hace 10 años

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/oij.jpg

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/fjkhjk.jpg

cual es cual caroni o bolivar, en fin yo me refiero a la congeladora que esta en castillito al lado del nuevo consecionario de la chevrolet exactamente en esa misma calle esta la construccion, yo diria que esta un 70% terminada. no tomo fotos por que en realidad desconosco como subirlas.

cual es cual caroni o bolivar, en fin yo me refiero a la congeladora que esta en castillito al lado del nuevo consecionario de la chevrolet exactamente en esa misma calle esta la construccion, yo diria que esta un 70% terminada. no tomo fotos por que en realidad desconosco como subirlas.

Con razón me refiero a la de la constructora Caroní en la zona industrial de Unare y la construcción que mencionas si es residencial, se llama Res. San Ignacio un edificio de 6p un poco largo y seria bueno que le tomes unas fotos y te explico como subirlas.

Pero por favor infórmanos sobre el problema en el suelo de Villa Bolivia?? Si tiene edificios de 16 o 17p cercanos.

Valentina Suite
Urb. Villa Granada

http://www.ediperca.com/media/k2/items/cache/ba1b7eb9b8ad142948e3b9dce300b4c6_L.jpg

Edificio de vivienda multifamiliar que consta de 9 niveles: sótano con salón de fiesta, planta baja de estacionamiento, 6 niveles de plantas tipos que posee dos apartamentos cada uno y un nivel final de planta Pent-House configurándose este ultimo como una sola unidad de vivienda en ese nivel,
para un total de 13 unidades de vivienda. El edificio posee un lenguaje arquitectónico contemporáneo acorde con el sector.

Inicio: 2011
Finalizacion. 2011

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/P8170027.jpg

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/P8170028.jpg

Sofia Garden
Urb. Villa Granada

http://www.ediperca.com/media/k2/items/cache/2a14beb1aee2d71c6fecb12f25c690f7_L.jpg

Conjunto Residencial de vivienda unifamiliar que consta de 24 viviendas tipo Town-House bajo un lenguaje arquitectónico contemporáneo, integrando el paisajismo bajo un concepto de conjunto cerrado brindando seguridad y armonía al diseño general.

Avances:

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/P8170040.jpg

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/P8170038.jpg

Town House en Villa Granada

http://www.inmobilia.com/inmobiliaria/inmuebles/imagenes_inmuebles_reventa/77910/77910_01.jpeg



Ya los movimientos de tierra para esta residencia


http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/P8170037.jpg

303
Urb. Alta Vista

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/fghkjfjkfhjkhgjk.jpg

Atlantico Suites
Av. Guarapiche

Ya lista la primera torre de 5

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/Perspectiva-conjunto-5-edif-101-atlan.jpg
http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/Planta2520tipo2520calidad2520Med2520004.jpg

Maritza Suite III
Urb. Villa Granada

No hay renders u otra informacion

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/P8170048.jpg
http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/P8170046.jpg
http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/P8170047.jpg

¿Aquí no se cansan de hacer Town House? No entiendo de donde sale tanta gente para comprarlos.

Eso tampoco me lo explico y no solo por las casas en Poz o en otros lados del país.. Supuestamente la situación esta mala; pero Apartamento, casa, Local, Carro y viaje que hay disponible lo compran en un abrir y cerrar de ojos..

^^ +1

En el país hay mucho dinero, pero a su vez, demasiada corrupción.

edit

Así es nuestra cultura, no tienes para comprar zapatos pero te compras un celular, tienes un carro 2011 pero salio el 2011 plus y lo cambias por el nuevo :s lo mismo pasa con los inmuebles, aunque también es un negocio porque adquieren valor con el tiempo o los engordan para revender.

Nuestro principal problema es cultural, no político, ni económico. Los dos últimos se pueden solucionar rápidamente con un poco de voluntad, a diferencia de lo primero.

Pero para mi el problema economico es que es dificil construir y cada vez son pocos los que se atreven, aparte que de nhapa es mas dificil conseguir un inmueble economico y que siempre vendan todo es las construcciones es que el venezolano esta cansado de alquiler y busca las formas de conseguir un inmueble propio.

Bueno esa es mi opinion.

Solo imaginen una Venezuela de hoy con este nivel de inversion en crisis en un buen momento, creo que panama se quedaria pendeja jajjajaja no me refiero en altura pero si la gran cantidad de inversion nacional e internacional.

alguien sabe que funcionara al lado del parque mecánico de puerto ordaz. es una especie de galpon blanco, bien feo por cierto..

Alguien sabe cuando van a terminar el edificio dela CVG (elefante blanco) tienen mas de 3 años remodelandolo y todavía le hacen!

http://i1091.photobucket.com/albums/i385/josecmorales/Spotting/utf-8BSU1HLTIwMTEwODI5LTAwMDMwLmpwZw.jpg

Creo que los estacionamientos de AltaVista ya no se adaptan a la realidad de nuestra Ciudad, en ese espacio deben construirse un par de torres con al menos 6 niveles de estacionamientos (4 subterraneos y 2 sobre tierra) para aprovechar mejor ese espacio tanto en lo residencial, empresarial, como en lo del cupo de estacionamiento público y privado.

Eso es un trabajo que hay que hacerlo pero ya, sobre todo en los estacionamientos del Alta Vista sur (CVG, seniat y toyota) todo estos se han quedado pequenho y el del babilonia que desaparecio por una construccion paralizada, en cambio los estacionamientos de Alta Vista Norte todavia tiene vida util solo podria cambiar en un futuro para darle paso a edificios residenciales.

Y el forista que pregunto sobre el galpon al lado del parque mecanico es una feria de esas que siempre hay en Alta Vista y no se por que -.- tienen que estar es en el centro o San Felix

No me parece que sea una feria de esas de las comunes, pegaron bloques, es más... Pegaron paredes de bloques dobles con aislantes térmicos entre ambos, no se que rayos harán allí, pero al menos en un sector habrá trabajo con calor.

Si sera una feria e incluso desde la calle se ven los mini locales y con calor no creo por que le instalaron los A/A.

Otra cosa que mal que este viaje y esto decae :/

Creo que los estacionamientos de AltaVista ya no se adaptan a la realidad de nuestra Ciudad, en ese espacio deben construirse un par de torres con al menos 6 niveles de estacionamientos (4 subterraneos y 2 sobre tierra) para aprovechar mejor ese espacio tanto en lo residencial, empresarial, como en lo del cupo de estacionamiento público y privado.

La cantidad de autos que hay en Ciudad Guayana ya acabó con la tranquilidad que caracterizaba a esta ciudad cuando transitabas una vía.

No me quiero imaginar la misma cantidad de autos, pero en Maturín o PLC :ohno:

hablando de estacionamientos. el estacionamiento que esta al lado de la torre CEM justo en frente de mcdonald de altavista, es un claro ejemplo del poco aprovechamiento del espacio. nunca esta full pero creo que podrian haberlo hecho de varios pisos pensando a futuro..

Tengo entendido que allí harán un edificio luego

^^No sabía sobre el futuro edificio en esa esquina y de ser una torre corporativa con locales comerciales a nivel de calle completaría de mejorar esa zona que es bien agradable.

Lo que podría decir sobre los estacionamientos es que prefiero ver estos o agencias de carros usados que a futuro fácilmente se podrían eliminar, a diferencia de construcciones como el galpón diagonal a don regalón o el edificio del al lado donde funciona un instituto universitario e incluso el edificio de Nueva Prensa que tampoco aporta nada y buenos terrenos que podrán ser muy bien utilizados a futuro como el del vivero alta vista, los que están al lado de la clínica la esperanza y McDonald’s, hasta el estacionamiento de seguros Caroní frente la torre Caura y el que esta detrás de Nueva Prensa, juro que los prefiero así para verlos desarrollarse dentro de unos 5 años cuando la situación económica mejore.

comenzo el encofre de bases en el terreno de villa bolivia, varias personas me informarona que sera un farmatodo cosa que no creo por lo pequeño del terreno pero si creo que sera una farmacia y como lo habia dicho no superara los dos niveles ya que las bases estan a nivel de calle.

^^Farmacia me cuesta creer ps en el edificio de al lado hay una, aqui un mal aporte

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/IMG00294-20110909-1641.jpg
http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/IMG00295-20110909-1641.jpg

Unas casitas en Arivana o Las Peonias

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/1315340283_247664071_1-QUINTA-EN-ARIVANA-PUERTO-ORDAZ.jpg

A mi me dijeron q eso en Villa Colombia sera un FARMATODO! y lo digo con Base! me consta!!

Kamila Suite
Urb. Ariava

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Arivana
Urb. Ariavana

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Así va Florida Country

Lento pero seguro :lol:

http://i576.photobucket.com/albums/ss209/gersonduerto/Foto0083_Edit001.jpg



En esta foto se puede apreciar unos edificios de 3 pisos que la CVG está construyendo para la reubicación de las personas que sacarían para la construcción de un complejo turistico y una avenida en Toro Muerto (Villa Aponwao); lamentablemente tiene mas de 2 años paralizada :ohno:


http://i576.photobucket.com/albums/ss209/gersonduerto/Foto0082_Edit001-1.jpg


También existe un proyecto turístico y hotelero por el borde del Caroní, donde actualmente está ubicado Santa Rosa y una gran sector de Villa Bahia, incluyendo la construcción de una avenida. Muchas personas que conozco que viven en Santa Rosa fueron avisadas para reubicarlas. Pero como siempre, es otro proyecto engavetado en la CVG

Parque Ecologico Villa Orinokia

Aqui se ve lo que es o fue el movimiento de tierra, la foto es del twitter

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/scaledphp-9.jpg

Terminal y por cierto el movimiento de tierra para el de TransBolivar me cuesta creer que sea solo eso, por que el terreno es bien grande y estan tumbando el cerro.

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/IMG00346-20110912-1453.jpg

¿En la nueva urbanización "Parque Ecologico Villa Orinokia" no se pueden construir edificios?

Ese terreno esta muy cerca de las zonas de alta densidad

A la gente de Villa Bahia no los van a sacar, ellos invadieron, Sí, pero respetaron los límites para la construcción de la Avenida Leofling, los que si van a sar es a la gente de Santa Rosa y Toro Muerto. Mientras la CVG esté en sus ajustes presupuestarios esa Avenida no se hará, pero eso está ahí dispuesto para ejecutarse en cualquier momento como pasó con la Avenida NorteSur 3

http://img20.imageshack.us/img20/8463/iphone009i.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/20/iphone009i.jpg/)

http://img43.imageshack.us/img43/6655/iphone010s.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/43/iphone010s.jpg/)

^^ Así está el movimiento de tierra en el "Parque Ecológico Villa Orinokia" (que de parque ecológico no tendrá nada)

Me impresiona el movimiento de tierras de ese terreno. Se nota que han invertido una millonada en ese proyecto

Hay alguna info de ese proyecto?

^^Paginas atrás la hay y con respecto al movimiento de tierra de verdad que me dejo loco, nunca me imagine algo así en dicho terreno y juro que a pesar de lo bien que se ve me daría miedo vivir ahí, prefiero irme a la zona de expansión del norte de la ciudad.


pd: siempre vi eso como un pulmón vegetal mas de la ciudad.

http://img20.imageshack.us/img20/8463/iphone009i.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/20/iphone009i.jpg/)

http://img43.imageshack.us/img43/6655/iphone010s.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/43/iphone010s.jpg/)

Queeeeeeeeeeeeeeeee, no lo habia visto, es giganteeeee!

Allí harán 300 townhouse, el proyecto tiene 5 años, es evangélico y según los permisos ellos están en la obligación de reforestar de manera ordenada ciertos sectores.

300 townhouse?! :omg:

El terreno es mas grande de lo que se ve en la foto. El angulo desde donde la tomé, y el edificio no permiten apreciar una toma completa. Si entran fácilmente 300 townhouse en ese terreno.

Pudieron facilmente agarrar esos terrenos para hacer al menos 5 edificios residenciales de entre 15 y 20 pisos, pero no... seguimos mal utilizando nuestros espacios en obras horizontales.

Miellll... nunca pensé de pana que harían algo tan grande ahí, como dijo el pana Arrieta, yo veía eso como un pulmón vegetal de la ciudad!

Mariani tu que estas en ese mundo, esa zona no es peligrosa para construir? ahí al ladito una cárcava se comió un pedazo de vía la otra vez, no se no me cuadra eso ahí!

No hermano, no hay riesgos, eso es tierra roja, está compactada naturalmente, AltaVista antes era así. Lógicamente que cuando metan los nuevos sistemas de aguas blancas y negras deben hacer que se drenen correctamente en el.

Lo que pasó con la cárcava aquella vez fue que se rompió el tubo madre de aguas blancas aquella noche de tormenta y la presión socavó la tierra, pero todo eso lo repararon. Villa Orinoquia está muy lejos del caño, no presenta riesgos por deslaves.

ummm ok... de pinga entonces! hubiesen quedado fino unos edificios ahi, aunque sean mochos como la mayoria, tipo arivana... seria mas provechoso y mas vistoso que los townhouse

También pienso que en esos terrenos se puedo hacer buenos edificios residenciales de máximo 5 o 6p, por que entre esa "selva" pudo haber quedado muy bien, pero igual me sorprende lo de 300 :o y otra cosa hace días vi que ya urbanizaron los terrenos que están por al Av. Norte Sur 1 y de una están construyendo casas. (los que se logran verdad desde la Atlantico por la Uneg)

Y también arranco la construcción de casas detrás de Villa Victoria y Los Rosales, (Av. Atlántico)

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/IMG00354-20110915-1019.jpg

Casa en construccion Urbanizacion Arivana y que CASAS las que hay :O

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/IMG00355-20110915-1149.jpg
http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/IMG00356-20110915-1150.jpg

Quiero uno de estos en la Urbanizacion Los Saltos

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Aqui otra casa en Los Saltos y hay otra que se ve desde la Av. Atlantico pero no he podido fotografiarla, se ve grande.

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En la lomita al lado de la "Urb. Las Garzas" harán mi casa, que la hubiera tenido hace años sino fuera por los que nos invadieron los terrenos que ahora son "Villa bahia" ¬¬

Por cierto, a una de las asociaciones les aprobaron el proyecto en "Misión Vivienda" y comenzarán pronto a construir sus casa.

No me digas que esas son las gente que apareció hoy en Terrazas del Caroní, que cagada y bueno si es esa ojala sean buenas familias y no le dañen la vida a los residentes de esa urbanización.

De que hablas?... Allí en la loma habitarán personas que tienen más de 10 años en las asociaciones.

Lo que dijiste de la mision vivienda, por que hoy llegaron unas personas rojo rojito ocupando un terreno en terrazas del Caroní, según que son terrenos de fagade o algo así y supuestamente construirán por la misión esa.

No sabia eso... Por cierto hermano, que alguien esté misión vivienda no tiene nada que ver con que sean malas personas, tampoco todos los que están en ellas registrados son oficialistas, la verdad es fea ese tipo de discriminación e incluso es delito.

En la Lomita creo que hay 6 Asociaciones, es decir seis grupos residenciales diferentes, algunas con planes habitacionales del gobierno, otros privados ó mixtos, la tranque es con la CVG por los terrenos y eso.

Lo que me he dado cuenta es que Puerto Ordaz tendrá un gran crecimiento horizontal al estilo de Maturín. Lo que se vislumbra son town house, casas, y quizás edificios de 3 pisos.

^ Pero la diferencia de materiales de construcción en ambas ciudades son MUY DIFERENTES.

^^Y elzon lo dice como si eso es algo nuevo, si desde que termino el boom de construcciones de edificios residenciales en alta vista a finales de los 80 la ciudad ha crecido en un 60% horizontal y no digo mas ya que ultimamente a aumentado lo edificios de 3 o mas pisos por el oeste, norte y sur de la ciudad.


Con respecto a lo de Jhon disculpame, pero me molesta mucho el echo de que una persona invada, se que hay muchos necesitados pero la gran mayoria de esos lo que hacen es tener un negocio invadir e invadir para luego vender el terreno o la casa y esto es lo peor que le ha pasado a la ciudad. Y las que si aplaudo son las asociaciones consolidadas que manejan su proyecto, cuando se les otorga el terreno urbanizacion o construyen, pero todo es ordenado.

A mí también me molestan las invasiones, imagínate, por culpa de los que invadieron Villa Bahía yo aún no tengo mi casa, pero bueh...

Misión vivienda se maneja con Asociaciones, no con invasiones... a los invasores pretenden reubicarlos, cosa bastante difícil y que dudo que se de...

Si por mis manos pasara la decisión del tema habitacional en Guayana yo apostaría por llenar de edificios, bloques, etc. toda esa zona de Villa Bahía, Santa Rosa y toda la costa del Caroní, sin dudas solucionaría el problema habitacional, mejoraría la calidad de vida de las personas del sector desplazaría del centro de la ciudad un poco el caos hacia otros sectores... Daría equilibrio pues.

Pienso igual que tu, pero no construiría bloques a las orillas del Caroní si no hacia el centro de la ciudad y sobre todo hacia donde sobra terreno detrás del core 8, y todo lo que seria la Av. Leofling hacerle un paseo turístico con hoteles, plazas, edificios residenciales, de oficinas y si es posible hacerle balnearios o parques acuáticos, de diversión, entre otros.

O para este gobierno que NO SIRVE en este aspecto solo urbanizaría muchos terrenos, venderlos a muy bajo costo y que cada quien se construya sus casas.

Escaguey Conjunto Residencial

Detalles de la propiedad
________________________________________
Ubicación: Villa Betania (Puerto Ordáz)
Tiene Venta: Si
Tiene Alquiler: No
Precio venta: desde BsF.520.000:ohno:
Precio Alquiler: N/A
Area: desde 80 mts2
Descripción
________________________________________
Estupendo conjunto residencial de 3 casas, 80 mts2 de construcción, distribuidos en 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cómoda cocina, 1 puesto de estacionamiento con opción otro puesto adicional, proyecto de remodelación para 2 habitaciones y 2 baños adicionales en la parte superior de la casa, Financiamiento a 6 meses, entrega febrero 2012


http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/ghjghj-1.jpg

En muchas ciudades del mundo las zonas de clase alta y clase media alta estan cerca del rio o a orillas del rio, en Puerto Ordaz todo es a la inversa, los sectores pobres estan a orillas del rio. Habra que esperar que alguien desempolve muchos proyectos de la CVG. Y desarrolle el turismo en esa zona. Pero por ahora sera bastante dificil.

Proxima paginas mas fotos e informacion

next...

...

Terrazas de Las Lomas

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/ghjfgh.jpg

Detalles de la propiedad
________________________________________
Ubicación: Campo C (Puerto Ordáz)
Tiene Venta: Si
Tiene Alquiler: No
Precio venta: desde BsF.600.000
Precio Alquiler: N/A
Area: desde 82 mts2
Descripción
________________________________________
Conjunto residencial compuesto por 87 viviendas unifamiliares. Contará con caminarías, piscina, canchas deportivas y paisajismo, entre otras bondades.

Edit

Conjunto residencial las Margaritas

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/fgjhfgjh.jpg

Detalles de la propiedad
________________________________________
Ubicación: Caronoco Bay (Puerto Ordáz)
Tiene Venta: Si
Tiene Alquiler: No
Precio venta: desde BsF.550
Precio Alquiler: N/A
Area: desde 96 mts2
Descripción
________________________________________
PRÓXIMA GRAN PREVENTA DE BONITO CONJUNTO RESIDENCIAL EN ZONA DE GRAN CRECIMIENTO, SECTOR CARONOCO, LEJOS DEL RUIDO DE LA CIUDAD, AGRADABLE CLIMA, 80 CASAS DE 96 METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCION APROXIMADAMENTE EN PARCELAS DESDE 200 MTS2. INDIVIDUALES, DISTRIBUIDAS ASI;HALL DE ENTRADA, SALA COMEDOR, COCINA, LAVANDERO TRES HABITACIONES, DOS BAÑOS, CERCO PERIMETRAL AMPLIAS ÁREAS VERDES, PARQUE INFANTIL, PISCINA PARA NIÑOS Y ADULTOS, ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES, ETC.

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/fghjgfjh.jpg

Torre Cámara de Comercio de Caroní

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DK Zabaleta
Av. Monseñor Zabaleta

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http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/getmediaasp-1.jpg

Bs. 5.000.000 5.000 m2 Bs. 1.000

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Excelente oportunidad de negocio!!!, se vende terreno en plena Av. Angosturita, con una superficie de 5000mts2. Este terreno tiene en su haber, un proyecto hotelero turístico en vías de construcción que promete ser una de las arquitecturas mas vanguardistas que en nuestra cuidad se hayan realizado, posee toda la permisología pertinente para desarrollarse según la Dirección de Comisión de Zonificación, dándole un ZONA-USO de C2. No espere mas e invierta en lo que podría ser su negocio con el éxito garantizado.

:ohno:
http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/page-9.jpg

Y fueron hechos como si se iba a ubicar en Caracas, tienes imagines de edificios caraqueños al fondo.

Y otro terreno que también posee un proyecto y esta en venta es el que esta frente la Torre Alférez y Wendys, que según es 2 torres residenciales y zona comercial, pero si es por mi prefiero que se quede así por 5 años mas para
que llegue otro momento con proyectos que si valgan la pena.

Aqui unas construccione por el sur de la ciudad

Tulipanes Suite
Urb. Terrazas del Caroni

Ni cuenta me habia dado que el agregaron un piso mas

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/P9230350.jpg
http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/P9230352.jpg

Los Tulipanes
Urb. Terrazas del Caroni

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http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/P9230356.jpg

Aqui me imagino que construiran otro enano al lado de Tulipanes Suites

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/P9230357.jpg

Bastante interesante el diseño de la Urb. Terrazas del Caroni.

Esto creo que se llama Atlantis
Urb. Terrazas del Caroni

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/P9230360.jpg

Aqui esta obra mas o menos grande de alrededor de 30 edificios
Urb. Terrazas del Caroni

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http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/P9230364.jpg
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Muchas gracias por la información pana Jonathan. Puerto Ordaz se esta llenando de enanos al oeste, al sur y hasta en el centro. Y proximamente en el norte seguirán los enanos.

es normal que construyan tantos edificios enanos en la ciudad ya que tenemos terrenos de sobra (por ahora) la mayoria de las ciudades que construyen hacia arriba es para aprovechar al maximo sus pequeños espacios disponibles aunque como todos ustedes me encantaria que la ciudad se llenara de edificios enormes seria excelente :(

^^Es verdad lo que dices pero como que ya se dieron cuenta que en la zona oeste no que dan terrenos lo suficiente para thown House como antes y ahora hacen es cientos de enanos en los pocos ternos disponibles, con respecto al norte por la gran cantidad de terrenos veremos grandes complejos habitacionales de casas sin hacer ningún tipo de inversión de urbanismo por la alcaldía y en el sur simplemente se están urbanizando los terrenos de dichas urbanizaciones que mayormente son casas a enanos en los pocos terrenos también disponibles.

Lo que si digo es que en 20 años ya alta vista colapsa y no quedaran terrenos para edificios, entonces pregunto donde la alcaldía piensa colocar la nueva zona de alta densidad en la ciudad.

Por cierto el galpón de mini locales comerciales de Alta Vista, se llama CC Las Pulgas como el que esta en San Felix y como se ve esta quedando muy bien para lo que creíamos, tiene un estilo muy parecido a los Gran Bazar y de seguro me imagino que fue que lo vieron en Valencia y quisieron traer el mismo estilo a la ciudad.

proxima pagina...

Sera la sede del Banco Central de Venezuela Oriente?? Por que hace un tiempo subí la información que leí en el twitter que se pensaba abrir por el paseo rotario y esto es lo que más se asemeja.

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/IMG00446-20111008-1005.jpg

Movimiento de tierra en campo de B de ferrominera, ni idea que será y un bueno proyecto residencial que le traiga más vida a la zona como lo hizo parque del centro seria perfecto, Av. Venezuela.

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/IMG00444-20111007-1426.jpg

Y esto seguro seran Town House y aunque parece un pequeño edificio no creo, tambien en Campo B de Ferrominera en la carrera Colombia.

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/IMG00445-20111007-1427.jpg

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/kjbkhbmp.jpg

Ahí hay una gente custodiando esos terrenos, por lo tanto creo que harán viviendas... Prefería que hicieran un complejo deportivo allí, pero bueh...

Alla despues de la buseta blanca hasta la avenida principal de Castillitos se hará dios mediante la ciudad deportiva de Mineros de Guayana.

Por cierto en el edificio que será sede administrativa de la UGMA ya comenzaron a trabajar, hay un pequeño grupo de trabajadores acondicionando el edificio.

Ahí hay una gente custodiando esos terrenos, por lo tanto creo que harán viviendas... Prefería que hicieran un complejo deportivo allí, pero bueh...

Alla despues de la buseta blanca hasta la avenida principal de Castillitos se hará dios mediante la ciudad deportiva de Mineros de Guayana.

Por cierto en el edificio que será sede administrativa de la UGMA ya comenzaron a trabajar, hay un pequeño grupo de trabajadores acondicionando el edificio.

cállate! de pana? o sea todo ese terreno?? es inmenso!!! ya pues, cuando vea movimiento de tierra me emociono :)

Así va Residencias San Ignacio, ubicado a final de la Avenida Las Américas en Castillito, todos los apartamentos tienen vista al rio Caroní (fotos de ayer)

http://i576.photobucket.com/albums/ss209/gersonduerto/Foto0290_Edit001.jpg

http://i576.photobucket.com/albums/ss209/gersonduerto/Foto0101_Edit001.jpg

http://i576.photobucket.com/albums/ss209/gersonduerto/Foto0102_Edit001.jpg

Así va la construcción del Santo Tomé V
http://img194.imageshack.us/img194/2369/img20110401064642.jpg
http://img193.imageshack.us/img193/4222/img20110401065039.jpg
http://img830.imageshack.us/img830/9334/img20110401065122.jpg

¿Cuando construiran un Santo Tomé en San Felix? creo que tendría mucho éxito.

Donde va a ser eso? Ciudad Bolívar? Puerto Ordaz? en que parte???

^^Puerto Ordaz, Av. Caracas con Fuerzas Armadas en la zona industrial los Pinos.

Sobre Res. San Ignacio me gusta como esta quedando y con respecto a su ubicación no me quejo, ojala que se revalorice la zona y traiga nuevos proyectos residenciales a la orilla del rio.

Alla despues de la buseta blanca hasta la avenida principal de Castillitos se hará dios mediante la ciudad deportiva de Mineros de Guayana.


¿Te refieres al terreno que está detrás del Hotel Rasil?

¿Esos edificios San Ignacio los están construyendo en Puerto Libre?

cállate! de pana? o sea todo ese terreno?? es inmenso!!! ya pues, cuando vea movimiento de tierra me emociono :)

85100 m2...

Seshin, sí, esos mismos.

¿Esos edificios San Ignacio los están construyendo en Puerto Libre?


Ni idea como se llama eso por ahí pero la vista que tendrá hacia el rio es muy buena, por eso digo es que espero que este impulse mas proyectos a la zona y le de un buen cambio.

85100 m2...

Seshin, sí, esos mismos.

Chamo, ahí no se puede hacer ninguna construcción. Ese es el Parque los Aceites.

Ese terreno tiene 8 años siendo de Mineros de Guayana, otorgado en comodato desde el 2003 por la Alcaldía Autónoma de Caroní y próximamente comprado por la Gobernación de Bolívar a la CVG.

Lógicamente el proyecto enmarca una reforestación organizada y la integración de esos espacios como sitios de esparcimiento familiar y evitar que el sitio continúe siendo guarida de delincuentes.

Ese terreno tiene 8 años siendo de Mineros de Guayana, otorgado en comodato desde el 2003 por la Alcaldía Autónoma de Caroní y próximamente comprado por la Gobernación de Bolívar a la CVG.

Lógicamente el proyecto enmarca una reforestación organizada y la integración de esos espacios como sitios de esparcimiento familiar y evitar que el sitio continúe siendo guarida de delincuentes.

me parece excelente ese terreno, primero por lo grande, segundo la ubicación y tercero eso que dices Jhon, es un espacio excelente como para la recreación de la gente pero a ciencia cierta meterse ahí es jugar con candela, muy solitario y peligroso. Unos puntazos se mete Rangel si se da eso pronto!

Estos creo que son en Villa Ycabaru o como se escriba.

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/13597_001.jpghttp://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/KL-1.jpg
http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/LK.jpghttp://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/KL.jpg

16 Viviendas con sala,cocina, comedor, tres habitaciones y dos baños, estacionamiento para 2 vehículos y la mejor ubicación con salida por la Av. Guayana y al Av. Paseo Caroní.

http://200.74.220.170/getmedia.asp?id=11480555

http://200.74.220.170/getmedia.asp?id=11480557

http://200.74.220.170/getmedia.asp?id=11480562

Nuevo edificio de la clinia Puerto Ordaz
Urb. Villa Central

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/IMG00470-20111014-1413.jpg

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/IMG00471-20111014-1413.jpg

Monte Alto
Urb. Chilemex

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http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/73354_002.jpg
http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/73354_003.jpg

Muy bonitos esos últimos. Siempre me han gustado los diseños de las construcciones de baja altura en Ciudad Guayana.

Le están poniendo vidrios de nuevo al Pizza Hut de Alta Vista, hay varios trabajadores desde la mañana limpiando y echandole olas e incluso están trabajando de noche, no tengo idea que harán en ese local.

Además continúan las obras en el antiguo edificio de Nueva Prensa en el Paseo Rotario y la recuperación de lo que será el edificio administrativo de la UGMA al lado de Almacenes "El Tio" por el trebol.

^^Esperemos que trae ese antiguo local de pizza hut y aqui el edificio de la UGMA

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He visto varios chinos alrededor de Pizza Hut y el antiguo Burguer King. Tal vez hayan comprado esos negocios para hacer un supermercado

Ahhh por cierto, por ahí mismo donde estaba el antro de comida china al lado de Don Regalón están trabajando también, en el piso de abajo y en el de arriba también, vidrios nuevos y arreglando adentro.

Fridays 15Nov

Hola a todos, soy Arquitecto y trabajo en la parte de proyectos, me gusta ver que hay gente interesada por el desarrollo urbano de la ciudad.

Sera la sede del Banco Central de Venezuela Oriente?? Por que hace un tiempo subí la información que leí en el twitter que se pensaba abrir por el paseo rotario y esto es lo que más se asemeja.

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La sede del Banco Central quedará en PARQUE DEL CENTRO, en el local grande que queda JUSTO en la esquina.

Donde va a ser eso? Ciudad Bolívar? Puerto Ordaz? en que parte???

Esa es la Sede del nuevo Santo Tomé, como 15 años después finalmente lo harán, queda en la Av Fuerzas Armadas (la que cruza por encima de la Av. Guayana a nivel del elevado de Alcasa) cc Av. Caracas, una cuadra antes del Mc Donald´s de Monte Carmelo.

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Pana, el oeste se sigue llenando de "enanos feos" como tu los llamas porque la mayoría de los terrenos son máximo para un R-5 lo cual significa que puedes construír edificios con un máximo de 4 pisos de altura. Hasta que NO CAMBIEN las ORDENANZAS de la ciudad no se podrá densificar la misma, o en las palabras de uds foristas "edificios altos" que de hecho tampoco es la solució a todos los problemas.

Sin embargo aumentar la densidad hacia el oeste de la ciudad a una zonificación R-7 como la de Alta Vista permite una densificación proporcionada de edificios de aproximadamente 9 a 11 pisos sin afectar la infraestructura de servicios de la ciudad.

En 2007 fue presentado ante la alcaldía el PDUL plan de desarrollo urbano local, realizado bajo la tutela de la genial urbanista María Nuria de Césaris, el cuál recopiló años de trabajo y esfuerzo y de realizar una serie de estudios y proyecciones que tenían que ver con el desarrollo real de la ciudad y su infraestructura de servicios, en el cuál el automóvil dejaba de cobrar tanta importancia y se creaban espacios y sistemas para que se pudiese recorrer zonas de la ciudad a pie.

Desgraciadamente, el plan fué engavetado por el actual alcalde, desdeñado porque a jucicio de los lamebotas psuvistas de la cámara municipal fue hecho por "una sifrina". Por lo cual seguimos sin un Plan de Desarrollo urbano Local, sino con la política de "como vaya viniendo vamos viendo".

Saludos

Hola a todos, soy Arquitecto y trabajo en la parte de proyectos, me gusta ver que hay gente interesada por el desarrollo urbano de la ciudad.

Que bien que llego alguien que esta muy bueno informado en estos temas, bienvenido.


Con respecto a los del BCV que bien es un muy local el que estarían tomando, siempre me imagine un fin como este y sobre la construcción del antiguo nueva prensa no se si es que será una sede de alguna empresa o un mini CC con pequeño locales comerciales hoy puede ver que le están haciendo divisiones internas así pequeñas como cubículos.


Con respecto a lo que llamo enanos feos no tengo ningún problema con que el oeste se llene de estos pero por lómenos que le hagan buenos diseños, áreas verdes, materiales utilizadas y hasta mas económicos, no es posible que uno de estos este costando en obra limpia 600mil Bs para lo pequeños que son los apartamentos.

Y sobre lo que trajo María Nuria de Césaris que triste que tengamos en el poder gente con una mentalidad tan mediocre donde todo es politiquería y no se trabaja por el bien de la ciudad. Dios quiera que en las próximas elecciones los guayacitanos aprendamos y traigamos la personas correcta a la alcaldía.

Hoy noté que el antiguo Nueva Prensa como dice mi tocayo le están haciendo cubículos internos... Tiene pinta como de estación de radio.

Por fin como se quedo con lo de la C. C. Turistica La Laguna en San Félix?????????

Hoy vi los trabajos de pizza hut y por lo que se ve abrirá una oficina o un nuevo restaurant o algo así, ya que están utilizando el mismo local sin demolerlo, ampliación o nada parecido.


Casas y mas casas


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Pana, el oeste se sigue llenando de "enanos feos" como tu los llamas porque la mayoría de los terrenos son máximo para un R-5 lo cual significa que puedes construír edificios con un máximo de 4 pisos de altura. Hasta que NO CAMBIEN las ORDENANZAS de la ciudad no se podrá densificar la misma, o en las palabras de uds foristas "edificios altos" que de hecho tampoco es la solució a todos los problemas.

Sin embargo aumentar la densidad hacia el oeste de la ciudad a una zonificación R-7 como la de Alta Vista permite una densificación proporcionada de edificios de aproximadamente 9 a 11 pisos sin afectar la infraestructura de servicios de la ciudad.

En 2007 fue presentado ante la alcaldía el PDUL plan de desarrollo urbano local, realizado bajo la tutela de la genial urbanista María Nuria de Césaris, el cuál recopiló años de trabajo y esfuerzo y de realizar una serie de estudios y proyecciones que tenían que ver con el desarrollo real de la ciudad y su infraestructura de servicios, en el cuál el automóvil dejaba de cobrar tanta importancia y se creaban espacios y sistemas para que se pudiese recorrer zonas de la ciudad a pie.

Desgraciadamente, el plan fué engavetado por el actual alcalde, desdeñado porque a jucicio de los lamebotas psuvistas de la cámara municipal fue hecho por "una sifrina". Por lo cual seguimos sin un Plan de Desarrollo urbano Local, sino con la política de "como vaya viniendo vamos viendo".

Saludos

Bienvenido pana, muy buena tu información, y por lo que veo la gran mayoría de los terrenos en Puerto Ordaz (zona oeste, norte y sur) son de baja densidad R-5, porque es lo que mas se contruye. No es solo en el oeste, es en casi toda la ciudad, como por ejemplo la zona sur, la zona norte y también muchos terrenos en el centro de la ciudad.

Esperemos a que algún día cambie la mentalidad en la ciudad y de sus gobernantes y cambien las ordenanzas, como lo proyecta el Pdul.

jonathan arrieta: Hoy vi los trabajos de pizza hut y por lo que se ve abrirá una oficina o un nuevo restaurant o algo así, ya que están utilizando el mismo local sin demolerlo, ampliación o nada parecido.... sera oficina ya que pizza hut y anteriormente el BK serraron por falta de estacionamiento propio.

^^Para mi esa no es la razón por el cierre de tan importantes franquicias ps estas fueron las primeras que llegaron a la ciudad mucho antes de McDonald’s e incluso yo en mi niñez bastante que fui con mi familia a comer y jugar en el parque que compartían, y como dije en otro thread en mi opinion lo que afecto su cierre fue la parada improvisada que contribuyo a ser una zona insegura.



Proxima pagina, reportaje sobre el lejano oeste

asi es y lo que estan haciendo es encerrar el sitio ya que este se habia convertido en guarida de indigentes e incluso se perpetro una violacion a una niña dicho por los mismos obreros. mientras exista esa parada improvisada alli ese pedazo no valdra la pena montar ningun tipo de negocio.

tienes razon carlos c la verdad es que esa parada alli trae muchos inconvenientes tanto al trafico como al propio usuario del transporte publico yo cuando tuve el carro dañado me toco esperar autobus alli y me intentaron robar unos chamitos como de 17 me enfrente a ellos y luego agarre un taxi, pero el riesgo q corremos de recibir un disparo o puñalada es latente zona roja esa esquina !! :(

Así es, totalmente cierto lo que dicen y bueno no creo que sea solo para cerrar el sitio por que si es así en las ventanas le pudieron haber colocado bloques y acabo de pasar y son nuevamente vidrios negros.

Proxima pagina viene el reportaje

Buenas Tardes, gracias por sus comentarios,

Con respecto al alto costo de la construcción en Guayana hay varios factores:
1.- Terreno, esta ciudad siempre ha sido extremadamente costosa puesto que en sus inicios los empleados de las empresas básicas ganaban sueldos por encima del promedio nacional, no había una infraestructura de servicios y por lo tanto había que traer casi todo pues la distribución era un problema. En qué afecta esto? que a pesar de que las empresas básicas ya no ofrecen altísimos sueldos, la dinámica de mercado de la ciudad no ha cambiado y el valor de la tierra es EXTREMADAMENTE Alto si lo comparamos con las dos ciudades que han tenido el mayor crecimiento en nuestro país en los últimos dos años que son Maturín y El Tigre, acá los terrenos cuestan hasta 45% más que en esas ciudades.

2.- Escasez de materiales de construcción, yo que trabajo en una empresa grande les puedo decir con absoluta certeza que los materiales no se consiguen a precios regulados en ningún lado, no por lo menos en las cantidades que una empresa grande los necesita, al detal puede ser, pero no es igual comprar 30 sacos de cemento a comprar 2000 o 3000 sacos, básicamente hay que mendigar materiales y casi siempre uno temrina comprando en Valencia y hasta Maracaibo, lo cual implica un flete extremadamente caro entre otros muchos riesgos.

3.- Mano de Obra, nuevamente el contrato colectivo de la construcción a las empresas bien conformadas, no están incluidas cooperativas ni asociasiones de otro tipo, hace mucho peso. Por ejemplo del costo de una obra, la mitad generalmente lo constituye el pago de mano de obra. un albañil medio le cuesta a una empresa entre 8.000 y 12.000 bsf mensuales debido a la cantidad de beneficios que la empresa por ley debe darles. Aunado a esto en Guayan está el factor sindical, que es una de las cosas más graves y que aumenta hasta en un 20% el costo de la construcción dependiendo de que tan poco o mucho te dejes joder por el sindicato, que aparte de meterte malandros en obra, tienen gente en nómina sin trabajar y siempre andan pidiendo plata....


Bueno son básicamente esas tres, las razones del alto costo de la vivienda en nuestra ciudad, Saludos a todos

^^Bueno por lo que mencionas y lo sabesmos actualmente es bien dificil construir en esta ciudad, lo bueno es que almenos muchos todavia se siguen arriesgando, Dios quiera que lleguen mejores tiempos y volvamos a tener ese desarrollo de ante.

Yo por otra parte incluiria en esos factores de la construccion la misma alcaldia se de algunos proyectos que han sido cancelados, pospuestos, rediseñados y que duran años en ser aprobarlos. Bueno que podemos hacer =/

Finalmente no discuto lo que dices ya que por lo que vi en la construcción frente al CCC Alta Vista I que desde Diciembre esta parada veo que de verdad estamos en crisis, un proyecto que se ve tan grande y en tan buena zona como para tener tantos meses como esta, y *otra cosa solo sabemos que supuestamente es un CC con 1 piso de oficinas y 2 torres residenciales es cierto? Esta informado
sobre ese proyecto?.

Buen alegato por parte de projecmanager, De repente con eso hasta explicaria la misteriosa no llegada de las grandes cadenas de malls a la ciudad..
Pero.. A la final estó es un negocio, Y nadie hace negocios para perder, Si hacen viviendas caras, Debe ser que hay un mercado cautivo para ellas...Lo importante es no detenerse, E incluso sabiendo que hay unos males que no son secretos, Sino que el constructor los sabe;Como los sindicatos mafiosos.
Tampoco no nos caigamos a mentiras piadosas, Todo el mundo sabe que estos costos excesivos pasan al bolsillo del comprador...Está muy buena la justificación, pero a la final no es el constructor, Ni el inversionista, Ni los sindicaleros, paga el comprador.

Proyecto del Panteón Regional por la Alcaldía de Caroní

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Res. Kama Meru (creo)
Urb. Yara Yara I-Pto.Ordaz.

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II Etapa de Villa Tocoma
Urb. El Tiamo. Pto.Ordaz

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Asi quedaran

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Villas del Tepuy Country Club
Urb. El Tiamo. Pto.Ordaz.

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Otra contaminación visual para la ciudad el diseño de la fachada de ese nuevo cementerio

^^La verdad que yo no le veo lo malo mas si es una obra del gobierno y que no sabremos si de verdad algún día lo construirán.

Otra cosa pasen por este thread de vialidad, fue aprobado para el presupuesto 2012 el Distribuidor Manuel Piar donde se eliminaría la redoma de makro.

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1454765

Res. Las Orquideas
Urb. Las Peonias
http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/PA220043.jpg
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http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/PA220040.jpg

[CENTER]Res. Kama Meru (creo)
Urb. Yara Yara I-Pto.Ordaz.


Mi pana, eso es Residencias Roraima, construido por Ferrocasa

elzon elimina las fotos del quote por favor, eso sobre carga la pagina.


Y aquí otros avances de construcciones en el oeste de la ciudad por que sigo dándome cuenta que si no paso por aquí esto MUERE. :ohno:


1-Urbanizacion que hace menos de un año no existia y ya se desarrolla, no se sobre su nombre pero se que es frente a Villas del Tepuy Country Club.

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Las 1000 y 1 construccion de casas por el oeste, ahora presento algunas de la Urb. Las Peonias.

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MUY BUENAS NOTICIAS, fui al Expo Construcción y esta en ANTE-PROYECTO una TORRE DE MAS DE 25 PISOS CORPORATIVA, luego doy la información y renders (estaremos entre los mas altos del interior)

^^ Excelente, bien por Pto Ordaz.

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/PA300015-1.jpg

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Valentina Suite
Urb. Villa Granada

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Están trabajando en el local de Pizza hut y pegando bloques y platabandas en el antiguo Burger kimg

Televisor de La Camara de Comercio de Caroní

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Res. San Charbel
Urb. Villa Granada

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Urb. Altos de Caroní
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Esto se ve muy grande para ser un Farmatodo

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QUE RAPIDA esta construccion, las hicieron en menos de 1 año en la Urb. Villa Alianza.


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Y los foristas de aqui?? ni por que traigo fotos e informacion comentan, creo que es preferible cerrar el sub-foro ya que anteriormente era como que mas activo en Ciudades de Venezuela:bash::ohno:

Proyecto X
Florida Group

1er proyecto enfocado en el “ahorro energético”, lo digo así por que ni siquiera grandes ventanales tiene para al menos tener suficiente entrada de luz natural.

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Res. Las Magnolias
Urb. Terrazas del Caroni
Precio de venta Bs. 910.000,00

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Res. Terrazas del Rio
Urb. Terrazas del Caroni

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Y los foristas de aqui?? ni por que traigo fotos e informacion comentan, creo que es preferible cerrar el sub-foro ya que anteriormente era como que mas activo en Ciudades de Venezuela:bash::ohno:

Hay Jonathanarrieta no te des mala vida sigue haciendo el excelente trabajo que haces en el foro, mira que aqui las cosas son por fiebre , asi que no le pares a los demas foristas

hermano jonathan arrieta usted es un crack en este foro asi que lo felicito por la dedicacion que le pone estos temas !!!

Es correcto men. Yo lo felicito pana Jonathan, por la actualización e información que nos trae. Continua así.

Y Puerto Ordaz como siempre creciendo masivamente horizontal, ya que los terrenos en expansión tienen ese mismo fin.

Ojalá esta ciudad algún día vuelva a tener un crecimiento vertical

Hasta cuando malgastar los terrenos haciendo casas?... Será que no piensan en el futuro?.

Ayer estuve en un empresa de proyectos, y vi los planos de un nuevo centro comercial en San Felix. Se llamará Guayana Plaza, no me fijé de cuantas plantas seria. Se ve bastante grande

Ayer estuve en un empresa de proyectos, y vi los planos de un nuevo centro comercial en San Felix. Se llamará Guayana Plaza, no me fijé de cuantas plantas seria. Se ve bastante grande

Creo que es algo que están construyendo en la Avenida Guayana, al lado de la Clinica Humana.

Gracias por sus comentarios y bueno esto lo hago por mi ciudad, a la final nadie me obliga solo queda esperar que cuando muera vuelvan y esto se reviva.

Ayer estuve en una empresa de proyectos, y vi los planos de un nuevo centro comercial en San Felix. Se llamará Guayana Plaza, no me fijé de cuantas plantas seria. Se ve bastante grande

Que bien vale y deberías de traernos más información, al menos cual es la empresa para ver si logro conseguir algo y si es un CC de gran tamaño, un buen supermercado y cine seria perfecto.

Creo que es algo que están construyendo en la Avenida Guayana, al lado de la Clínica Humana.

Sera este Guayana Plaza? Por que recuerden que Parque turístico la Laguna tiene su proyecto para la misma zona y esta gente si quiere invertir.

Ojalá esta ciudad algún día vuelva a tener un crecimiento vertical
Bueno, como yo le he dicho a otros foristas, para mi es preferible que la ciudad siga creciendo de forma horizontal y por que? Por que de forma horizontal se sigue urbanizando mas la ciudad y vemos menos terrenos baldíos y con respecto a un crecimiento horizontal, no me gustaría ver que se desperdicien buenos terrenos como ha pasado en proyectos simples por que la situación del país lo requiere así a que dentro de unos 5 años estemos en una mejor situación y se pueda invertir como debe ser.
Hasta cuando malgastar los terrenos haciendo casas?... Será que no piensan en el futuro?.
Pensar en futuro es verdad, pero también debemos recordar dentro de unos 10 años la ciudad habrá crecido bastante y por ende quedarían menos terrenos disponibles por lo que se verían obligado a invertir de forma vertical como pasa actualmente en varias ciudades del país, que ha falta de terreno hacer edificios y mas edificios y a tumbar casas de ha dicho.

La ventaja que tenemos es que en Ciudad Guayana casi no hay cerritos, por lo tanto hasta las invasiones son bien organizadas (Por lo general), y deja la puerta abierta para que se siga urbanizando!... Luego como dice Jonathan, pues hay que hacer edificios!

Creo que es algo que están construyendo en la Avenida Guayana, al lado de la Clinica Humana.

Aja, debe ser eso. Porque la dirección era, Av. Guayana con Av. Gumilla

Aja, debe ser eso. Porque la dirección era, Av. Guayana con Av. Gumilla

Ah yap, si ese mismo es, ya el terreno lo limpiaron, y han hecho movimientos de tierra, quizás para el venidero año trabajen de lleno en la obra.

Avances

Res. Arivana
Urb. Ariavana

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/IMG00621-20111119-1538.jpg

Res. Los Campos
Urb. Campo B

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Urb. Villa Granada

http://venezuela.inmobilia.com/uploads/inmuebles_usados/99/77910/77910_01.jpeg
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Urb. Villa Brasil
Precio: Bs. F. 1.400.000
Hermosos Town House, 3 habitaciones, 3 baños, Excelente Distribución, Family Room, acabados de primera, se entrega en obra Limpia, 2 puestos de estacionamiento. Vista al Caronoco
http://venezuela.inmobilia.com/uploads/inmuebles_usados/99/83788/83788_001.jpg

^ Al Brig! Sres. J. Arrieta trabaja en corretaje de inmuebles.

Urb. Villa Betania

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/hgjkgh.jpg

Urb. Los Saltos
Este proyecto salió hace varios años y ahora al parecer si se construirá
.
http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/bnm.jpg

Res. Los Roques 1
Urb. Villa Betania

Proyecto ecológico
http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/img110.jpg

Por Ferrocasa

ayer dandole una vuelta a los samanes observe una obra inconclusa algo descomunal al lado de pedeval. si se abriera un thread de obras que quedan en las bases seria muy visitada.

ayer dandole una vuelta a los samanes observe una obra inconclusa algo descomunal al lado de pedeval. si se abriera un thread de obras que quedan en las bases seria muy visitada.

Eso que dices se trataba de un hotel cinco estrellas que se iva a construir, según tenía entendido iva a tener unos 12 niveles. No sé que pasó que hace dos años que abandonaron esa contrucción.

Hoy por casualidad vi este terreno en el centro de Puerto Ordaz donde derrumbaron el local que había ahí, cercaron y excavaron alrededor de 6 u 8m, es bastante profundo por lo que seguro es un pequeño residencial.

http://i784.photobucket.com/albums/yy129/arrieta_yumi/g-1.jpg

tengo entendido que eso sera un hotel no recuerdo si hablaban de 20 pisos pero si sera alto lo vi hace como año y medio en las paginas de ferrocasa de hay no lo he podido hubicar no se ni como lo encontre pero de lo que si estoy seguro es de que ferrocasa tiene que ver con esta construccion.

Ojala sea cierto pero para su ubicación y lo pequeño del terreno dudo que pase de 10p aparte de que la zona es densa pero de baja población.

Ojala sea cierto pero para su ubicación y lo pequeño del terreno dudo que pase de 10p aparte de que la zona es densa pero de baja población.

Tienes razón pana, y otro detalle es que esa parcela está dentro del perímetro aeronautico, donde hay restricciones de altura (si no me equivoco)