http://img820.imageshack.us/img820/1920/header3id.jpg (http://img820.imageshack.us/i/header3id.jpg/)


en 1980, le site exigu que la ville de Constantine (1500 hectares) n’arrive pas à desservir correctement les 450 000 habitants. Baptisée ville nouvelle « Ali Mendjeli » par décret présidentiel N°2000/17 du 5 août 2000 commence à vivre : La densité dépasse les 333 personnes/hectare. La préoccupation majeure, à cette période, c’est comment desservir près d’un million d’habitants à la fin du siècle. À défaut de s’élargir, il faut donc chercher ailleurs. D’où l’idée d’une nouvelle ville, unique et importante, destinée à absorber un programme de logements qui abritera plus de 250 000 habitants.

Deux choix possibles se présentaient pour localiser le site d'implantation d'une nouvelle ville: aller au Nord à Didouche Mourad ou escalader le plateau ouvert et spacieux d'Ain-el-bey au Sud-est.
Le premier site n'a pas été retenu à cause de la barrière topographique qui s'impose entre Constantine et Didouche Mourad. Au sud de la ville s'ouvrent les larges horizons d'El-khroub et Ain-el-bey. Ce site offre de belles possibilités de développement en dehors des vallées surencombrées et des terres agricoles riches.


Le choix du site d'implantation est porté sur le plateau d'Ain El Bey. Le terrain d'assiette, situé à une dizaine de kilomètres à vol d'oiseau de Constantine, est localisé sur le territoire de Ain smara et d'El khroub non loin de l'aéroport. Il est quasiment vide, libre de toute entrave, desservi par plusieurs vois routières et qui couvre près de 3500 hectares d'un seul tenant.
Réuni le 22 mai 1983, le conseil des Ministres avait accordé une attention particulière à la proposition de l'étude et avait demandé d'engager des études d'urbanisme et d'aménagement du site de la Nouvelle Ville. Cette étude n'a été démarrée véritablement qu'en décembre 1990.

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Fiche Technique

CREATION

Créée dans le cadre du P.U.D du Groupement de Constantine Approuvé
par l'Arrêtée Interministériel N° 16 du 28/01/1988.

Création confirmée dans le cadre du P.D.A.U du Groupement de
Constantine approuvé par le Décret Exécutif n° 98/83 du 25/02/1998.

Baptisée Ville Nouvelle « ALI MENDJELI » par Décret Présidentiel N°2000/17 du 05/08/2000.

PRESENTATION

Superficie..................................................: 1.500 Ha
Capacité en logements.................: 50.000 Logements
Population attendue ....................: 300.000 Habitants
Nombre de quartiers.......................:..... 05 Quartiers

REPARTITION DES SURFACES

Habitat:.............................. 450 Ha (Net)
Equipements......................: 350 Ha ( Hôp. Militaire 500 lits, Hôp. Civil 600 lits et Université 20.000 pl. )
Espace vert .......................: 160 Ha ( Parc d'attraction + Jardins)
Zone d'activités multiples......120 Ha
Voirie:................................ 420 Ha ( y compris Boulevards et voies,)

http://img3.imageshack.us/img3/3409/reseaux.jpg (http://img3.imageshack.us/i/reseaux.jpg/)

* Boulevard principal (emprise 80m) : 5.000 ml
* Boulevard secondaire (emprise 50 ml) : 2.345 ml
* Boulevard périphérique (emprise 38 ml) : 13.000 ml

http://img340.imageshack.us/img340/8945/boulevard.jpg (http://img340.imageshack.us/i/boulevard.jpg/)

boulevard principal :

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boulevard principal :


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Une ville sans ame, un vrai fiasco.

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Une ville sans ame, un vrai fiasco.

et ce qui me fait le plus peur c'est de voir les même cité dortoir érigé dans les autres nouvelle villes comme bouinan ou sidi abbdallah.:ohno:

Voir ce genre de cité dortoirs me fait de la peine... mais je me dis que l'Algerie d'aujourd'hui ressemble a l’Europe d’après la deuxième guerre mondiale ou ont construisé des cité pareille pour loger les gens dans l'urgence, sauf que chez nous le responsable c'est l'explosion démographique, tout le monde veut des logements, et le taux d'occupation reste élevé... dans un premier temps je me dis qu'ils essaient de répondre au plus pressé, j’espère que dans quels que années la qualité redeviendra une priorité.....

Voir ce genre de cité dortoirs me fait de la peine... mais je me dis que l'Algerie d'aujourd'hui ressemble a l’Europe d’après la deuxième guerre mondiale ou ont construisé des cité pareille pour loger les gens dans l'urgence, sauf que chez nous le responsable c'est l'explosion démographique, tout le monde veut des logements, et le taux d'occupation reste élevé... dans un premier temps je me dis qu'ils essaient de répondre au plus pressé, j’espère que dans quels que années la qualité redeviendra une priorité.....

on voit une nette amélioration dans la qualité de construction ces 2 dérnière année espérons que ça continue .

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une peur que ca devienne une ville contenant des cites dortoires. Un bon nid pour de futures delinquants. Genre Sidi Amar a Annaba. Je me pose toujours la question pourquoi on adopte pas d' amenagement comme espace de jeux ainsi mettre le gason. La vue est toujours jaune. Apres il y aura une tendance assez aprecier dans notre pays: La sachet-culture. Esperant que les autorites esseyent d'ameliorer la situation.

La ville n'a rien d'exceptionnel en soit car c'est une ville nouvelle après tout ... mais bon , je préfere voir ça que des bidonvilles !

Merci pour les photos ! :)

une peur que ca devienne une ville contenant des cites dortoires. Un bon nid pour de futures delinquants. Genre Sidi Amar a Annaba. Je me pose toujours la question pourquoi on adopte pas d' amenagement comme espace de jeux ainsi mettre le gason. La vue est toujours jaune. Apres il y aura une tendance assez aprecier dans notre pays: La sachet-culture. Esperant que les autorites esseyent d'ameliorer la situation.

il y a un plan d'aménagement urbain qui est en cours a la nouvelle ville attendons quelque mois pour voir ce que ça va donné ^^

La ville n'a rien d'exceptionnel en soit car c'est une ville nouvelle après tout ... mais bon , je préfere voir ça que des bidonvilles !

Merci pour les photos ! :)

de rien :)

il y a un plan d'aménagement urbain qui est en cours a la nouvelle ville attendons quelque mois pour voir ce que ça va donné ^^
inchallah khir

c'est vraiment un fiasco cette ville dortoir, je connais très bien, j'ai y même passé une année et dans le secteur du bâtiment, a part les tours de l'AADL, y a rien d'exceptionnel, c'est une bidonville moderne, et le pire c'est qu'elle est pas bien aménagée, le social et le promotionnel dans le même endroit. niveau finition, j'en passe, que du négatif. inchallah.y aura une amélioration.

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un vrai massacre

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En Algérie, les notions de promenades, de quartiers piétons, de terrasses de cafés, d'alignement urbain, de vitrines achalandées, d'enseignes lumineuses, de coulées vertes, de places, etc etc etc ....... sont totalement méconnues... Enfin je dirais plutôt sciemment ignorées par les aménageurs de nos villes.

Et encore j'aurais pu ajouter dans la liste : parking souterrains, voies cyclables, bus en site propre quand la voirie le permet, urbanisme commercial, .... Des choses simples à réaliser, le B.A BA de l'urbaniste mais chez nous ça ne se fait pas.

Pensez aux coûts faramineux que vont représenter la mise à niveau urbaine et énergétique de ce type de logements mal conçus dans les années à venir: résidentialisation, refonte des halls d'entrées et des accés à l'immeuble(badge et interphone), isolation des façades (laine de verre par ex.), double vitrage, stores déroulants, espaces verts, etc...

Ali-Mendjeli, la nouvelle ville



Elle constitue, malgré les nombreuses imperfections, une réalité urbaine non négligeable. De nombreux architectes qui ont eu à s’exprimer sur le sujet ont relevé des défaillances au plan de l’aménagement de cet immense pôle urbain appelé dans moins de cinquante ans à devenir le vrai coeur battant de la ville du Vieux Rocher. Sollicités afin de donner leur avis, des urbanistes qualifient la nouvelle ville Ali- Mendjeli d’entité sans âme et sans repères. Selon ces mêmes avis d’experts, cette cité n’offre aucun cadre pour une vie communautaire au sens sociologique du terme. Les milliers de familles qui ont été relogées ont apporté avec elles leurs habitudes et leurs pratiques sociales qu’elles ont reconduites dans un milieu froid et bétonné où il n’y a aucune chance de se regrouper et de tisser de nouveaux liens collectifs.
De nombreux relogés ont l’impression d’avoir été «expulsés» de Constantine et coupés de leurs repères. C’est donc dans le but d’effacer toutes ces lacunes qu’un programme dit de «rattrapage» est en voie de conception pour être concrétisé à l’horizon 2014. Pour le wali, les projets structurants lancés à Ali-Mendjeli, à l’image de la ville et du pôle universitaire, doivent être valorisés suivant une vision «moderniste mais également logique». Le plan quinquennal 2010-2014, selon le directeur du logement et des équipements publics, dotera la nouvelle ville d’un ensemble de centres d’intérêt, qui vont donner certainement plus de cohérence et de lisibilité aux différentes «unités de vie» dont la conception a été jugée plus ou moins désordonnée.
Dans ce même contexte, le wali a affirmé que cette nouvelle ville sera dotée de deux ou trois parkings à étages susceptibles de contenir l’important flux d’automobiles sans cesse en augmentation, transitant par ce nouveau carrefour entre le sud et le nord- est du pays. On relèvera que parmi les projets d’envergure implantés à Ali-Mendjeli, il y a la ville universitaire. Unique en son genre, le projet dont les travaux ont atteint un taux de réalisation de 60%, est certainement le plus grand à l’échelle nationale. Il s’étale sur une superficie globale de 170 ha constituant l’assiette foncière sur laquelle seront implantées dix facultés d’une capacité d’accueil estimée à 44.000 places pédagogiques, 19 résidences universitaires d’une capacité d’hébergement de 38.000 lits, un complexe sportif en plus de 1500 logements collectifs et 60 villas de haut standing destinées aux recteurs, doyens et enseignants de la nouvelle université.
Il s’agit d’un projet grandiose, dont la réalisation, confiée à des entreprises chinoises, est estimée à 25 milliards DA. L’autre projet non moins important et qui concerne toujours le secteur de l’enseignement supérieur, est le pôle universitaire réalisé durant le quinquennal 2005-2009 et dont plus de 90% des structures ont été achevées et livrées. Ce pôle s’étale sur une superficie de 40 ha et regroupe 5 facultés d’une capacité de 4000 places pédagogiques chacune.

http://www.lexpressiondz.com/article/8/2010-07-28/78977.html

Ali Mendjeli est la plus grande catastrophe de l'Algerie, et mon dieu les catastrophes qu'on a connu ! je pese mes mots.

khas ma sighnayd 1 milliard wa zemragh ad 3ichegh din

meme s'ils me donnent 1 milliard je px pas vivre la bas, je prefere les bonnes vieilles baraques au pied des montagnes, ou meme en pleine ville, que cette prison géant

Aghiles , Ichenwiyen, vous avez tout à fait raison. Alors que ce genre de batisse ne fait plus recette en Europe vu les problemes qu'il genere, pourquoi les architectes algériens copient ce genre d'exemple qui mènent à des calamités urbaines.

khas ma sighnayd 1 milliard wa zemragh ad 3ichegh din

meme s'ils me donnent 1 milliard je px pas vivre la bas, je prefere les bonnes vieilles baraques au pied des montagnes, ou meme en pleine ville, que cette prison géant

ula nki, urad3ichgh ghin.:okay:

ula nki, urad3ichgh ghin.

win ikhssa ayi3ich din , d amahboul :ohno:
mani lane les architecte nagh :ohno: ghran gh l'école nigh mani? wa3qila idziriyen watkhssanch lasdjour djenhom w djen lasdjour w lewred :(

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ça manque terriblement de verdure et d'entretien, c'est dommage :ohno:

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Supermarket

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