Santos (SP) [Archive] - SkyscraperCity

Dom Drácula

December 2nd, 2010, 07:45 PM

A demolição da sede do Clube de Regatas Santista, na Ponta da Praia, será retomada nesta sexta-feira e terminará em 60 dias. A intervenção será possível devido a um acordo entre a diretoria da agremiação e representantes de duas construtoras que disputam a titularidade do imóvel.

O anúncio foi feito nesta quarta-feira pelo prefeito João Paulo Papa, em seu gabinete, durante coletiva de imprensa com a presença do presidente do clube, Eduardo Matheus Lopes, e do diretor jurídico, Valter Milicio Filho.

O nome da empresa responsável pela demolição não foi revelado pela Miramar Empreendimentos Imobiliários Ltda. Os equipamentos para a demolição da estrutura do clube chegam na sexta-feira.

O acordo entre as partes ocorre por meio de instrumento particular de transação, assinado pelo presidente da agremiação e também por Jorge Yamaniski Filho, da Patrimônio Construções e Empreendimentos Ltda., e Armênio Mendes, da Miramar.

A demolição do prédio chegou a ser iniciada em março deste ano, mas foi interrompida devido a disputa judicial. A Miramar possui o alvará expedido pela administração municipal. As despesas com a obra serão divididas pelas duas construtoras.

A empresa que perder a disputa na Justiça de posse do imóvel deverá ressarcir a outra pelos custos da demolição.

O prédio, que está abandonado, é alvo de furtos e vandalismo, além de abrigar moradores de ruas, usuários de drogas e focos do mosquito da dengue.

http://www.atribuna.com.br/noticias.asp?idnoticia=68397&idDepartamento=5&idCategoria=2

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Alguém sabe o que será contruído no local? :cheers:

Santista10

December 2nd, 2010, 07:56 PM

^^ Por enquanto nada, há uma disputa judicial entre duas construtoras pela posse do terreno.

Rio atrato

December 2nd, 2010, 09:29 PM

Há algum plano de recuperação do centro histórico de Santos???

qdo fui a Santos passei por ruas e ruas de casarões degradados, com mato crescendo dentro, azulejos caindo

mto triste

raul lopes

December 3rd, 2010, 02:35 PM

pois é o centro historico de santos deveria ser revitalizado ... porque faz parte da nossa historia....

um passado rico e importante do nosso pais..

mas acho que com a retomada da economia.. santos tbm vai crescer bastante e vai virar uma cidade muito boa de se viver e novamente um polo de desenvolvimento..

a cidade ja esta mudando bastante... o que precisamos ali é um terminal maritimo arrojado com uma boa infraestrutura para transatlanticos.. e a modernizacao do porto de santos...um novo distrito industrial... um programa habitacional para ajudar na desfavelizacao....e a despoluicao da bacia de santos e seus rios...

até mesmo um novo mobiliario urbano para modernizar um pouco a imagem da cidade.

santos tem muito potencial...vamos torcer..

Santista10

December 3rd, 2010, 05:06 PM

^^ Amigos, vou tentar esclarecer alguns questionamentos e dúvidas de vocês: há um plano de recuperação do Centro em marcha chamado Alegra Centro, com resultados bem animadores: a cidade tem pouquíssimas favelas: a Baía de Santos possui um programa de despoluição em estágio bem avançado: não há rios poluidos porque a cidade não tem rios: o terminal de Transatlânticos não é arrojado mas é novo; a qualidade de vida da cidade é excelente e há um boom econômico em curso com a descoberta do pré sal e os novos terminais portuários: quase não há espaço para indústrias em Santos, mas a RM vem recebendo vultosos investimentos da Petrobras, Usiminas, entre outras; na construção civil há mais de 130 edifícios em U/C entre 20 e 40 andares, só em Santos. Espero ter contribuido em algo com essas informações. :)

Dom Drácula

December 3rd, 2010, 05:19 PM

^^Não esqueça da ponte Santos-Guarujá :cheers:

Santista10

December 3rd, 2010, 05:45 PM

^^ Eu só informei sobre o que já está feito ou em andamento concreto, da ponte, por enquanto, só maquete e muito oba-oba. :lol:

Dom Drácula

December 3rd, 2010, 06:00 PM

^^ Eu acredito nela :cheers: quanto a demolição do clube de regatas, espero que essa disputa se resolva logo para ele dar lugar para mais um belo empreendimento pra Santos :cheers:

Santista10

December 3rd, 2010, 06:11 PM

^^ Tomara que você tenha razão, Don Drácula, se ela for construida vai ser sensacional. :cheers:

renan braga

December 3rd, 2010, 09:00 PM

santo cresce muito,principalmente e ramo comercial e empresarial,no termo residencial há bons edificios,más a cidade vai ser cidade de só gente rica futuramente,ela cresce cada vez mais cara,uma cidade para poucos principalmente perto do centro,praias e Avenidas principais,sua população ja chegou a 500,000 mas hoje passa longe,a ponte ja é projeto antigo e agora que esta voltando,e o centro historico já passou da hoja de revitalizar,
mas disculpe,mas como q vc pode dizer q não tem favelas,tem sim,não enormes mais tem.
rio tem tembem,no extremo norte da cidade,no caso é isso que separa a ilha do continente,mas no caso queriam expressar os canais,que são poluidos que só chove q ja alaga tudo.
PS:gosto muito de santos más tem muitas carencias q ficam debaixo dos panos

Santista10

December 4th, 2010, 02:06 AM

Olá Renan, tudo bem? Eu não escrevi que a cidade não tem favelas, eu coloquei que há pouquíssimas, quanto à ausência de rios, é uma realidade, o "rio" a que você se referiu ao "norte" da cidade, na verdade, é um braço de mar. Abraço. :)

Urbano Santista

December 4th, 2010, 09:38 PM

...
sua população ja chegou a 500,000 mas hoje passa longe,
...

Eu sei que o Renan deve ter uns 10 anos, pelo menos é o que aparenta, mas é a segunda vez nesta semana que eu vejo forista dizer aqui no fórum que Santos tinha 480 ou 500 mil habitantes. :nuts:
Alguém está veiculando esta desinformação na Baixada?

Santista10

December 4th, 2010, 10:03 PM

População de Santos: 419.757 habitantes. :gossip:

evandro_rapid

December 13th, 2010, 06:11 PM

gosto muito de santos, cidade desenvolvida e uma metrópole consolidada, daqui a alguns anos praia grande vai estar colando nela em população, mas duvido muito que esteja no mesmo nível de desenvolvimento

Urbano Santista

December 16th, 2010, 01:44 AM

Restauração do Castelinho, antiga sede do Corpo dos Bombeiros e agora sede da Câmara de Vereadores de Santos. O prédio não fico no miolinho do Centro Histórico propriamente dito, mas é uma revitalização importante pra região central da cidade. E a linha do bonde turístico passa bem em frente.

http://b.imagehost.org/0697/fach.jpg

http://b.imagehost.org/0753/fachada.jpg

http://d.imagehost.org/0646/a_rea.jpg

http://d.imagehost.org/0062/antesdepois.jpg

Câmara de Santos já conta com sede própria

A Câmara de Santos realizou na manhã desta quarta-feira o sonho da casa própria. A nova sede fica no prédio conhecido como Castelinho, na Praça Tenente Mauro Batista de Miranda, 1, no bairro da Vila Nova. O prédio abrigava anteriormente o Corpo de Bombeiros, transferido em agosto para o terreno ao lado pela administração municipal e governo do Estado.

A inauguração ocorreu depois de três anos de obras, em que foram investidos cerca de R$ 20 milhões * 50% acima da previsão inicial. No entanto, foi apenas simbólica. Segundo o engenheiro responsável pela obra, Elizeu Cação, as novas instalações só serão entregues em 15 de janeiro. Ou seja, a mudança de fato só ocorrerá a partir do próximo ano, já sob o comando de uma nova Mesa Diretora, que tomará posse em 1º de janeiro. As sessões devem ser realizadas somente em março.

O vereador Manoel Constantino (PMDB), o mais antigo em atividade no Município, será o primeiro presidente da Câmara na casa nova. Ele foi eleito na noite de segunda-feira após acordo formal entre os vereadores.

O novo prédio centralizará toda a atividade do Legislativo de Santos, hoje dividida entre o Palácio José Bonifácio (Paço Municipal), onde ocorrem as sessões, e o prédio anexo, na Rua XV de Novembro, 103/109, local que abriga os gabinetes dos vereadores e o corpo administrativo. Essa centralização representará uma economia de R$ 1 milhão ao ano, juntando-se o pagamento do aluguel do anexo (R$ 65 mil por mês) e custos de manutenção.

Espaço ampliado

A nova casa do Legislativo santista tem área construída de 7 mil m 2. O projeto é do arquiteto Ney Caldatto Barbosa, chefe do Departamento de Desenvolvimento Urbano, da Secretaria de Planejamento de Santos (Seplan). Há gabinetes suficientes para abrigar até 28 vereadores. Atualmente, são 17, mas uma emenda à Constituição, aprovada no Congresso, fará esse número ser elevado para 23, em 2013.

Outro item de destaque no novo prédio é o sistema de ar condicionado, a gás natural. A entrada de gás está acoplada a geradores que produzem a energia necessária para a resfriamento dos ambientes.

Para o arquiteto, o grande desafio foi a restauração do Castelinho e a construção de um novo edifício. Principalmente, para abrigar todas as funções da Câmara Municipal que estavam espalhadas em diversos pontos da Cidade. “Agregar todos ao mesmo prédio e ainda conectar com um edifício histórico, que foi o antigo quartel de Bombeiros é um desafio tremendo”.

Ainda segundo o arquiteto, a proposta foi a valorização do imóvel histórico com a restauração plena de todos os elementos arquitetônicos que existiam. “Havia muitos elementos esquecidos e até praticamente apagados da história”.

História

Esta será a oitava casa do Legislativo santista, desde a instituição do primeiro Conselho da Vila de Santos, em 1547. Para o presidente da Câmara, Marcus De Rosis (PMDB), a inauguração da sede representa a consolidação do poder legislativo no município. “Desde o século 16, a Câmara luta para ter seu próprio espaço, época quando ainda atuava na forma de Conselho, exercendo os dois poderes: Executivo e Legislativo”, disse o vereador.

Durante a solenidade, o plenário recebeu o nome de Oswaldo De Rosis, ex-presidente da Câmara nos biênios 1977/78 e 1981/82. Foi exibido um vídeo que resgata a história das sedes anteriores do Legislativo e também enterrada uma cápsula do tempo com objetos atuais, para ser aberta em 2110.

Fotos e notícia: Jornal A Tribuna de 15/12/2010.

leo_MG

December 16th, 2010, 01:51 AM

^^ Não consegui engolir o mix entre velho e novo.

Rio atrato

December 31st, 2010, 09:36 AM

Quantos andares terão Cap Ferrat e Enseada das Orquideas?

Alguem sabe altura?

Como andam as restaurações no CH?

obrigado

Santista10

December 31st, 2010, 02:30 PM

^^
Cap Ferrat: 40
Enseada das Orquideas: 35
Centro Histórico: As restaurações prosseguem

Urbano Santista

January 6th, 2011, 01:00 AM

J Simpson Br

January 6th, 2011, 02:55 AM

http://g.imagehost.org/0928/novo1.jpg

http://j.imagehost.org/0098/novo2.jpg

http://j.imagehost.org/0489/Pq_Ana_Costa_1_550px.jpg

http://j.imagehost.org/0125/Pq_Ana_Costa_2_550px.jpg

Curiosa essa foto, o terreno com as máquinas é o do Parque Ana Costa e o vazio ao lado, cheio de água (parte de baixo da imagem) é o do finado(?) Riviera, onde haveria um residencial e um hotel. Triste isso, demoliram um prédio de 14 andares, o Indaiá, para deixar um vazio. Alguém sabe se esse projeto morreu mesmo?
http://j.imagehost.org/0491/Pq_Ana_Costa_3_550px.jpg

Fotos: http://www.bko.com.br

Show de bola,uma adição considerável a Ana Costa,próximo ao Pátio Iporanga,terá uma bom destaque na região.
Realmente ele fica ao lado do terreno do Riviera [http://maps.google.com.br/maps?q=rua%20luis%20de%20farias%20santos&um=1&ie=UTF-8&sa=N&hl=pt-br&tab=wl] ,uma coisa que acho estranha é que o site do empreendimento não fala nada sobre a paralisação das obras,com espaço até mesmo pra saber sobre "preços e condições" de venda.O site:http://www.rivieragroup.com.br/residence/
Haveria então a possibilidade da continuação da obra?

Dom Drácula

January 6th, 2011, 11:17 AM

Belas atualizações do Parque Ana Costa, o edifício é muito bonito.

Dom Drácula

January 31st, 2011, 12:47 PM

Após um boom imobiliário que resultou em espigões de mais de 30 andares por toda a cidade de Santos, a prefeitura enviou à Câmara Municipal um projeto para reduzir em até 30% o tamanho dos novos empreendimentos.

Segundo o governo municipal, um dos objetivos é conter o trânsito, um problema na cidade onde a frota de veículos cresce de forma alarmante - há um carro para cada 1,6 habitante. O outro é melhorar a "ambiência", ou seja, evitar prédios muito grandes em relação ao entorno, que causem grande impacto visual e prejudiquem a iluminação.
O problema tem sido verificado em algumas vias. A Rua Clay Presgrave Amaral, por exemplo, área nobre no bairro do Gonzaga, atraiu várias torres que formam uma espécie de paredão em relação a antigas casas da via e pioraram o trânsito. No José Menino, torres de 33 andares bloqueiam a vista da praia e do jardim da orla que se tinha desde o Morro do Itararé. O maior prédio da cidade, que terá 38 andares, está em construção.

Os espigões surgiram com a revisão das regras de uso do solo feita em 1998, quando o limite de altura não passou a ser mais um parâmetro para autorizar obras. Os limites de altura de dez andares, de 1968, e de 14 andares, de 1986, deram origem à maioria dos prédios da cidade.

Agora, a prefeitura quer reduzir o aproveitamento das áreas de novos empreendimentos, diminuindo a área total construída em até 30% nas vias mais estreitas da cidade, que representam metade das ruas de Santos. Isso poderá reduzir a altura dos novos prédios, mas as construtoras também poderão reduzir o empreendimento na horizontal, erguendo prédios estreitos.

Nas ruas mais largas, a redução do aproveitamento pretendida é de até 10%.

O secretário de Planejamento de Santos, Bechara Abdalla Pestana Neves, afirma que a mudança resultaria em prédios com menos unidades e menos carros. Essa é uma alternativa viável, uma vez que a configuração urbanística já está estabelecida. A porção insular de Santos, onde vivem 99% dos habitantes, tem apenas 39 quilômetros quadrados, menos que a Subprefeitura da Lapa, em São Paulo.

Positivo. Bechara afirma que esse é um aspecto que vem sendo aperfeiçoado de um modelo que aponta como positivo. Segundo o secretário, o solo argiloso de Santos exige que prédios com mais de dez andares tenham estacas a 50, 60 metros de profundidade para evitar que entortem, como vários dos antigos.

Prédios mais estreitos reduzem o número de estacas necessárias e tornam o projeto mais viável. Segundo ele, os prédios ficam mais altos, mas a área é a mesma e não ajuda a adensar a população. "Os prédios atuais são mais distantes uns dos outros. Há um ganho em iluminação, ventilação e segurança."

http://www.estadao.com.br/estadaodehoje/20110129/not_imp672531,0.php

timao2011

January 31st, 2011, 03:29 PM

Santista10

January 31st, 2011, 05:18 PM

A notícia omite que em algumas áreas como o trecho da avenida Conselheiro Nébias, que vai do centro`até a avenida Francisco Glicério, toda a avenida Afonso Pena e a Zona Noroeste passarão a ter mais flexibilidade no limite de altura para estimular o adensamento. É bom lembrar que a cidade tem uma falta crônica de espaço, o crescimento é exclusivamente vertical.

Dom Drácula

January 31st, 2011, 05:25 PM

A medida nao vai reduzir a altura dos edificios e sim a largura de acordo com o secretario
ou seja os predios vao poder ficar ate mais altos desde que eles sejam mais estreitos o que facilita o transito,a ventilaçao e a iluminaçao
se uma construtora quiser construir um predio largo ele tera que ser baixo se ela quiser construir um predio mais alto tera que ser estreito evitando um edificio colado no outro
axei a noticia otima tomara que agora surjam edificios mais altos em santos sem prejudicar o entorno

A notícia omite que em algumas áreas como o trecho da avenida Conselheiro Nébias, que vai do centro`até a avenida Francisco Glicério, toda a avenida Afonso Pena e a Zona Noroeste passarão a ter mais flexibilidade no limite de altura para estimular o adensamento. É bom lembrar que a cidade tem uma falta crônica de espaço, o crescimento é exclusivamente vertical.

Valeu pelas explicações, torço por um altão em Santos :cheers:

Santista10

January 31st, 2011, 05:54 PM

Imagine nós, Don Drácula, imagine nós...

J Simpson Br

January 31st, 2011, 09:28 PM

Alguém sabe da construção de um hotel no centro de Santos,mais especificamente no Valongo.Vi algumas matérias na Tribuna(jornal),mas não sei se é especulação,ou um investimento concreto.

Urbano Santista

February 1st, 2011, 12:12 AM

J Simpson Br

February 5th, 2011, 06:13 AM

Alguém sabe da construção de um hotel no centro de Santos,mais especificamente no Valongo.Vi algumas matérias na Tribuna(jornal),mas não sei se é especulação,ou um investimento concreto.

Eu estava falando dessa notícia:
http://farm6.static.flickr.com/5096/5417224151_e34eb305d1_z.jpg

Urbano Santista

February 5th, 2011, 04:23 PM

Meio feinho esse Wembley, mas pelo menos vai aumentar a rede hoteleira de Santos que é bem limitada. E que o serviço seja de qualidade.

http://i.imgur.com/6CfRm.jpg
http://www.memorialsantos.com.br/grupo/wembleyinnsantos.html (http://www.memorialsantos.com.br/grupo/wembleyinnsantos.html)

Sobre o hotel no Valongo acho que ainda está cedo pra começar alguma coisa. Só veremos uma novidade neste sentido quando a construção da sede da Petrobras estiver mais adiantada e a revitalização da área dos armazéns for uma coisa mais concreta.
Atualmente quem se hospedaria no Valongo?

Santista10

April 9th, 2011, 07:42 AM

Coral Gables, concluido. :banana:

http://i55.tinypic.com/34qk9ee.jpg
Foto:www.serlan.com.br

Santista10

April 9th, 2011, 04:24 PM

Foto impressionante do edifício Cap Ferrat ainda em U/C, está sendo entregue em abril, tem 39 andares. Não encontrei fotos dele pronto, quando eu conseguir eu coloco aqui. :)

http://i56.tinypic.com/1zd3wnk.jpg
Fonte: www.melhordesantos.com/.../edificios-em-santos.html

Santista10

April 9th, 2011, 08:27 PM

Enseada das Orquídeas, 34 andares, quase pronto. :cheers:

http://i52.tinypic.com/2lt343o.jpg
Fonte:www.gafisa.com.br

Santista10

April 10th, 2011, 02:00 AM

Edifício Ipê, 36 andares, Construtora Vértice.
http://i53.tinypic.com/6ss9ki.jpg
www.emporis.com

Ele já quase pronto, dando um up no skyline. :cheers:

http://i51.tinypic.com/2mcszmc.jpg
www.imagensaereas.com.br

Santista10

April 10th, 2011, 05:05 AM

Cap Ferrat, entrega em abril. Ficou lindaço! :cheers:
http://i51.tinypic.com/4pz0gh.jpg
Foto:www.imagenaereas.com.br

Santista10

April 10th, 2011, 05:56 AM

Edifício Vero Vila Rica, finalizado. :)
http://i54.tinypic.com/2imaq7b.jpg
Foto:www.serlan.com.br

J Simpson Br

April 10th, 2011, 06:48 AM

Cap Ferrat, entrega em abril. Ficou lindaço! :cheers:
http://i51.tinypic.com/4pz0gh.jpg
Foto:www.imagenaereas.com.br

O Cap Ferrat é meu preferido em Santos.Espero que venha muitos outros 40tões,quem sabe até maiores :cheers:

Santista10

April 10th, 2011, 02:00 PM

^^ O Itauba será mais alto ainda e as obras estão aceleradas, já estão no quarto andar. :cheers:
http://i54.tinypic.com/2d6te6q.jpg
Foto:www.vertice.com.br

Santista10

April 10th, 2011, 05:31 PM

Passeio Embaré, 25 andares, da Rossi, em acabamento.
http://i51.tinypic.com/rbb1mu.jpg
Foto:www.rossiresidencial.com.br

silviomarques

April 10th, 2011, 09:33 PM

Cap Ferrat, entrega em abril. Ficou lindaço! :cheers:
http://i51.tinypic.com/4pz0gh.jpg
Foto:www.imagenaereas.com.br

Muito bonito e alto, os outros prédios desapareceram perto dele.:)

Santista10

April 11th, 2011, 02:14 AM

Castell di Embaré, 31 andares, estrutura concluida.
O altão atrás é o Cap Ferrat, prontinho.
http://i55.tinypic.com/35mr71z.jpg
Fonte: www.imagensaereas.com.br

Santista10

April 12th, 2011, 02:13 AM

Os altões da Agre na Ponta da Praia, em acabamento.
http://i51.tinypic.com/2w72zyd.jpg
Foto: Mario Rodrigues

Santista10

April 12th, 2011, 02:32 AM

Ilha de Cozumel, da Engeplus, terá 23 andares,
é vizinho do Cap Ferrat.
http://i51.tinypic.com/3162m1g.jpg
foto:www.engeplus.com/

Santista10

April 12th, 2011, 02:45 AM

Vista do andar 38 do Cap Ferrat, à esquerda o Ilha de Cozumel,
à direita o Castel di Embaré e o altão ao fundo é o Ipê. :cheers:
http://i55.tinypic.com/20kf4no.jpg
Foto do forista Evandro Rapid

silviomarques

April 12th, 2011, 05:11 AM

^^ O skyline de Santos já não é mais o mm com tantos altões. :)
Boa atualizada Santista.

Santista10

April 12th, 2011, 09:50 PM

Stadium, da Trisul - Ponta da Praia. :cheers:

http://i54.tinypic.com/2450m61.jpg
Foto: www.trisul-sa.com.br

Santista10

April 13th, 2011, 02:16 AM

Unique Offices, Construtora Macuco-Av. Conselheiro Nébias.
http://i53.tinypic.com/2gw9xtg.jpg
foto:www.construtoramacuco.com.br/

Render
http://i51.tinypic.com/2hi18g7.jpg
Fonte:www.construtoramacuco.com.br/

Urbano Santista

April 14th, 2011, 02:56 AM

^^ Esse prédio é horroroso. Tá sendo construído naquele terreno onde tinha uma concessionária de veículos?

Urbano Santista

April 14th, 2011, 02:59 AM

Edifício residencial será erguido em terreno do Clube Sírio-Libanês

O prazo para que um novo empreendimento seja erguido nas dependências do Clube Sírio-Libanês será de 36 meses. A informação é do presidente do clube, Nelson Seirate.

O Conselho Deliberativo do Sírio decidiu aceitar a proposta da construtora Odebrecht Realizações Imobiliárias, do Grupo Odebrecht, apresentada na última terça-feira. O valor da permuta é de cerca de R$ 44 milhões.

Dessa forma, nos 5.350 m² do terreno da atual sede do clube, serão construídos um edifício residencial e hoteleiro com 22 andares, cuja entrada será pela Rua José Caballero. Do lado do endereço da Av. Ana Costa, 473, ficará o novo Sírio – com 3 mil m² de área e útil e estacionamento para 100 carros – e um hotel, com 250 apartamentos.

Fonte: http://www.atribuna.com.br/noticias.asp?idnoticia=88653&idDepartamento=5&idCategoria=0
Vale pelo hotel, Santos continua precisando, mas daqui a pouco não vai sobrar nenhum clube nos moldes antigos, espaçosos, na cidade. Tenho boas lembranças de festas no Sírio.

Santista10

April 14th, 2011, 05:20 AM

^^ Esse prédio é horroroso. Tá sendo construído naquele terreno onde tinha uma concessionária de veículos?

Eu não tenho certeza, Urbano, mas eu acho que é uma quadra antes. Esta semana, se eu passar na Conselheiro, vou reparar e te informo.

mopc

April 14th, 2011, 08:38 PM

E aquele prédio que começaram a construir na esquina da Ana Costa com a Luís de Faria, perto do posto, e que disseram que o cara fugiu com a grana dos compradores para a Europa?

Santista10

April 14th, 2011, 10:42 PM

E aquele prédio que começaram a construir na esquina da Ana Costa com a Luís de Faria, perto do posto, e que disseram que o cara fugiu com a grana dos compradores para a Europa?

Saiu uma notícia na Tribuna que outra construtora assumiria as obras, vou passar por lá para conferir, mas acho que por enquanto, nada.

Santista10

April 16th, 2011, 01:06 AM

Inaugurada a expansão do Shopping Parque Balneário. :cheers:
http://i51.tinypic.com/j7f9r9.jpg
Foto: Leo Marão

http://i56.tinypic.com/il972b.jpg
Fonte:http://shoppingbalneario.blogspot.com/

mopc

April 16th, 2011, 02:12 AM

^^ pois é eu passei pela avenida da praia por ali outro dia, acho que segunda feira, e vi essa extensão, nem sabia que estava sendo feita, quem diria o Pq Balneário...

Santista10

April 16th, 2011, 06:22 AM

Parque das Orquídeas, da Gafisa, se destacando no skyline. :cheers:
http://i54.tinypic.com/2ynkn6q.jpg
Foto:Cris Queiroz

zolin

April 16th, 2011, 01:34 PM

^^ O skyline de Santos já não é mais o mm com tantos altões. :)
Boa atualizada Santista.

:ohno::ohno::ohno:

duro que isto vai acabar com a nova lei contra espigões em santos...

que pena porque estes serão os ultimos..

:ohno::ohno:

zolin

April 16th, 2011, 01:37 PM

Parque das Orquídeas, da Gafisa, se destacando no skyline. :cheers:
http://i54.tinypic.com/2ynkn6q.jpg
Foto:Cris Queiroz

:banana::banana:

que show de imagem..

silviomarques

April 16th, 2011, 02:17 PM

:ohno::ohno::ohno:

duro que isto vai acabar com a nova lei contra espigões em santos...

que pena porque estes serão os ultimos..

:ohno::ohno:

A tendência é que os prédios fiquem ainda mais altos com a limitação da largura das construções.

Santista10

April 16th, 2011, 03:10 PM

^^ Exato, Silvio, já há construtoras pensando nos primeiros cinquentões.

mopc

April 16th, 2011, 06:42 PM

Uma foto minha de baixo desse Parque das Orquídeas

http://img546.imageshack.us/img546/712/dsc08802.jpg

Do meu thread de ontem com a vista de Santos
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=76156315

mopc

April 16th, 2011, 06:44 PM

Aqui se vê os vários altões de Santos aparecendo

http://img193.imageshack.us/img193/2140/dsc08848g.jpg

A Manhattan caiçara reluzindo na aurora :lol:

http://img163.imageshack.us/img163/8899/dsc08879wh.jpg

mopc

April 16th, 2011, 07:10 PM

Alguém sabe o que será no terreno em frente ao Shopping Praiamar, onde era um campinho de futebol?

Santista10

April 16th, 2011, 07:53 PM

^^ Serão torres residenciais da Miramar, eles já estão anunciando o lançamento no site, as obras já começaram, mas estão fazendo segredo do projeto até a festa oficial de lançamento.

Santista10

April 17th, 2011, 02:24 AM

Acqua Play, da Tecnisa, bairro do Marapé.

Local

http://i53.tinypic.com/2h3br5e.jpg
Fonte:http://www.tecnisa.com.br/imovel-residencial-apartamento-marape-santos-acquaplay.html

Render
http://i54.tinypic.com/24xp0mg.jpg
Fonte:http://www.tecnisa.com.br/imovel-residencial-apartamento-marape-santos-acquaplay.html

Obras aceleradas
http://i52.tinypic.com/35a83rl.jpg
Fonte:http://www.tecnisa.com.br/imovel-residencial-apartamento-marape-santos-acquaplay.html

J Simpson Br

April 17th, 2011, 03:41 AM

^^ Exato, Silvio, já há construtoras pensando nos primeiros cinquentões.

Santista10,você sabe de algo sobre cinquentões em Santos????:gossip:

Santista10

April 17th, 2011, 04:35 AM

Santista10,você sabe de algo sobre cinquentões em Santos????:gossip:

Há comentários sobre um corporativo de 55 andares na avenida Perimetral, mas por enquanto, nada de concreto. :gossip:

J Simpson Br

April 17th, 2011, 05:16 AM

Há comentários sobre um corporativo de 55 andares na avenida Perimetral, mas por enquanto, nada de concreto. :gossip:

WOOOW!!55 andares,fantástico!Quem sabe,ela seria construída perto das torres da Petrobrás,naquele terreno ao lado do Museu Pelé???Não custa sonhar...:)

JoãoVictorP

April 17th, 2011, 05:40 AM

Seria ótimo se o prédio mais alto do Brasil fosse construído em Santos, a cidade tem potencial..

Santista10

April 17th, 2011, 08:51 AM

Residencial Stela Magna, construtora Miramar, Ponta da Praia

Render
http://i55.tinypic.com/5wfclk.jpg
Fonte:http://www.construtoramiramar.com.br/

Estágio da obra
http://i51.tinypic.com/30uelqs.jpg
Fonte:http://www.imagensaereas.com.br/imagens-regioes.php?id_cidade=1&x=F&y=8&p=3

Santista10

April 17th, 2011, 04:25 PM

Win Work Santos, 17 pavimentos, corporativo da Adolpho Lindemberg
ao lado da Prodesan

Renders
http://i54.tinypic.com/1231qwn.jpg
Fonte:http://santos.olx.com.br/win-work-santos-lancamento-iid-170260302#pics

http://i54.tinypic.com/2enargo.jpg
Fonte:http://www.lindenberg.com.br/detalhes-produtos.php?src=4&id=40#ficha

Estágio da obra
http://i51.tinypic.com/2afzzaf.jpg
Fonte:http://www.lindenberg.com.br/detalhes-produtos.php?src=4&id=40#ficha

mopc

April 17th, 2011, 05:41 PM

Residencial Stela Magna, construtora Miramar, Ponta da Praia

Render
http://i55.tinypic.com/5wfclk.jpg
Fonte:http://www.construtoramiramar.com.br/

Nossa mas é IDÊNTICO ao que existe aqui entre a Conselheiro e a Oswaldo Cruz, em frente ao Carrefour! IDÊNTICO exceto pequenos detalhes, e do daqui é um só:

http://img4.imageshack.us/img4/3642/dsc09230f.jpg

Santista10

April 17th, 2011, 05:43 PM

^^ É a fotocopiadora da Miramar funcionando a todo vapor. :lol::lol::lol:

Santista10

April 18th, 2011, 01:49 AM

Rossi Orquidário, Construtora Rossi, José Menino

Render
http://i51.tinypic.com/2vwe0r8.jpg
Fonte:http://www.rossiresidencial.com.br/empreendimentos/sp/santos/jose-menino/rossi-orquidario.aspx?id=RV-1310&utm_nooverride=1&a=1&gclid=CMvo6ITepKgCFZJe7AodNWMvHw

Estágio da obra
http://i56.tinypic.com/2n8bf45.jpg
Fonte:http://www.rossiresidencial.com.br/empreendimentos_evolucaoobra/sp/santos/jose-menino/rossi-orquidario.aspx?id=RV-1310

Santista10

April 19th, 2011, 01:58 AM

Passeio embaré, Construtora Rossi, Embaré
http://i54.tinypic.com/mbr5ly.jpg
Fonte:http://www.rossiresidencial.com.br/empreendimentos/sp/santos/embare/passeio-embare.aspx?id=RV-1402

Estágio da obra
http://i52.tinypic.com/2a93z48.jpg
Fonte:http://www.rossiresidencial.com.br/empreendimentos_evolucaoobra/sp/santos/embare/passeio-embare.aspx?id=RV-1402

Santista10

April 19th, 2011, 10:58 PM

Vista Marina, Construtora Rossi, Ponta da Praia. Concluido.
Ficou lindaço. :cheers:

Render
http://i51.tinypic.com/n18krs.jpg
Fonte:http://www.rossiresidencial.com.br/empreendimentos_evolucaoobra/sp/santos/ponta-da-praia/vista-marina.aspx?id=NB-1307

http://i52.tinypic.com/287je6u.jpg
Fonte:http://www.rossiresidencial.com.br/empreendimentos_evolucaoobra/sp/santos/ponta-da-praia/vista-marina.aspx?id=NB-1307

Santista10

April 19th, 2011, 11:23 PM

Obras do lançamento misterioso da Miramar em fente ao shopping da Ponta da Praia

http://i56.tinypic.com/2l9010k.jpg
Fonte:http://www.imagensaereas.com.br/imagens-regioes.php?id_cidade=1&x=E&y=8

Santista10

April 20th, 2011, 02:54 AM

Engenhos da Nova Cintra, Construtora Tenda, Morro da Nova Cintra.

Render
http://i52.tinypic.com/2zpvcxu.png
Fonte:http://www.tenda.com/imoveis/detalhe/residencial-engenhos-de-nova-cintra-nova-cintra

Estágio da obra
http://i51.tinypic.com/2meua81.jpg
Fonte:http://www.imagensaereas.com.br/imagens-regioes.php?id_cidade=1&x=C&y=6

Santista10

April 21st, 2011, 04:56 AM

Avignon, Construtora Estrutura, Vila Rica

Render
http://i53.tinypic.com/34xjm2g.jpg
Fonte:http://www.flickr.com/photos/52037480@N07/5598365249/in/set-72157624494473508

Acabamentos finais
http://i53.tinypic.com/2q86gb7.jpg
Fonte:http://www.flickr.com/photos/52037480@N07/5598365249/in/set-72157624494473508

Santista10

April 22nd, 2011, 06:32 PM

Boulevard do Parque, Trisul, Zona Noroeste (Ao lado da passarela do samba)
Render
http://i53.tinypic.com/k30k9e.jpg
Fonte:http://www.trisul-sa.com.br/imovel_desc.aspx?ident=e5fd46fd-00e6-4596-ae12-626eb5fa49a5

Estágio da obra
http://i52.tinypic.com/2v0ibz5.jpg
Fonte:http://www.trisul-sa.com.br/imovel_desc.aspx?ident=e5fd46fd-00e6-4596-ae12-626eb5fa49a5

Santista10

April 23rd, 2011, 05:05 PM

Costa Clássica Residence, Construtora Anamar, Embaré.
Recém concluido
http://i52.tinypic.com/2qd6e5u.jpg
Fonte:http://www.anamarconstrutora.com.br/

silviomarques

April 23rd, 2011, 10:25 PM

^^ Bem estiloso Santista, gostei deste arranjo feito com as varandas.

Santista10

April 24th, 2011, 02:57 AM

^^ Esse é bacana mesmo, Silvio, e alto, deu um up no skyline. :)

Santista10

April 24th, 2011, 07:28 PM

Castell Due Piazze, Construtora Macuco, Gonzaga

Render
http://i54.tinypic.com/2aflqup.jpg
Fonte:http://www.construtoramacuco.com.br/empreendimentos/castell-due-piazze/projeto.asp#cont

Estágio da obra
http://i56.tinypic.com/venhon.jpg
Fonte:http://www.construtoramacuco.com.br/empreendimentos/castell-due-piazze/estagio-obras.asp#cont

mopc

April 26th, 2011, 12:13 AM

^^ contei 30 andares, não é muito bonito mas vai deixar o pedaço mais legal

Santista10

April 26th, 2011, 03:52 AM

^^ A Marechal Deodoro está se transformando num corredor de altões.

Santista10

April 26th, 2011, 04:13 AM

Porto Panorama, Agre/PDG, Vila Mathias

http://i54.tinypic.com/swpk4w.jpg
Fonte:http://www.pdg.com.br/santos/vila-belmiro/porto-panorama

Estágio da obra (Foto de janeiro)
http://i52.tinypic.com/2wlub77.jpg
Fonte:http://www.imagensaereas.com.br/imagens-regioes.php?id_cidade=1&x=D&y=6&p=4

Santista10

April 26th, 2011, 02:44 PM

Stadium, Trisul, Ponta da Praia

Estágio da obra
http://i53.tinypic.com/2mxiepv.jpg
Fonte:http://www.trisul-sa.com.br/imovel_desc.aspx?ident=cfcef5c2-f7b9-4d8c-9540-a56253221c3c

J Simpson Br

April 26th, 2011, 07:00 PM

O Porto Panorama se destaca no skyline da Vila Mathias,é um dos primeiros a chegar a essa altura no bairro,mas com o novo plano diretor,essa região vai encher de altões.:cheers:

Santista10

April 28th, 2011, 04:55 AM

Porto Cidade, PDG, Ponta da Praia

3 torres de 27 pavimentos

Render de uma das torres
http://i56.tinypic.com/j9qyo6.jpg
Fonte:http://www.pdg.com.br/santos/ponta-da-praia/porto-cidade

Estágio da obra
http://i53.tinypic.com/1zn4qkg.jpg
Fonte:http://www.pdg.com.br/santos/ponta-da-praia/porto-cidade

http://i51.tinypic.com/2e65wuf.jpg
Fonte:http://www.pdg.com.br/santos/ponta-da-praia/porto-cidade

Santista10

April 30th, 2011, 02:49 AM

Ilha de Cozumel, Engeplus, Embaré

23 pavimentos

Estágio da obra em março de 2011
http://i54.tinypic.com/348hsua.jpg
Fonte:http://www.engeplus.com/cozumel/obra.html

brunosaqueti15

April 30th, 2011, 04:23 AM

Santos só tem prédios feios hein! :(

Santista10

April 30th, 2011, 05:01 AM

^^ É que esses ainda estão em obras. :gossip:

Santista10

April 30th, 2011, 12:53 PM

Palazzo di Siena, Construtora Franz, Vila Rica

Render
http://i55.tinypic.com/a2am3q.jpg
Fonte:http://www.vifranconstrutora.com.br/franz/imovel_detalhe.aspx?id=39

Estágio da obra (08/10) * Em 04/11 já chegou ao último piso.
http://i52.tinypic.com/wrfeb8.jpg
Fonte:http://www.vifranconstrutora.com.br/franz/acompanhe_detalhe.aspx?id=39

http://i56.tinypic.com/15psao1.jpg
Fonte:http://www.vifranconstrutora.com.br/franz/acompanhe_detalhe.aspx?id=39

Santista10

May 3rd, 2011, 07:51 PM

Palazzo di Siena chegando na cobertura.
http://i56.tinypic.com/2uhnus8.jpg
Fonte:http://www.imagensaereas.com.br/imagens-regioes.php?id_cidade=1&x=D&y=6&p=2

Urbano Santista

May 3rd, 2011, 08:13 PM

Projeto para ampliar hotel gera polêmica

Dos quatro andares que possui, o Hotel Avenida Palace, na Avenida Presidente Wilson, no bairro do Gonzaga, pode ficar com 20. Um projeto ambicioso do Grupo Mendes pretende revitalizar e expandir o atual estabelecimento, inaugurado em 1931. O novo hotel seria um cinco estrelas. O Ministério Público questiona essas mudanças. O projeto já está sob apreciação da Secretaria de Infraestrutura e Edificações (Siedi) há "seis, oito meses", segundo Armênio Mendes, presidente do grupo. A ideia é erguer um edifício maior, dentro do prédio atual, preservando a fachada, um dos itens tombados pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Cultural de Santos (Condepasa), no final de 2008. "Buscamos o projeto original para restaurar a parte tombada e trazer de volta a característica de quando foi inaugurado", comenta Mendes, explicando que a fachada já sofreu várias modificações ao longo dos anos, principalmente na parte lateral, da Rua Marcílio Dias. Pelo projeto, segundo o presidente do grupo, o imóvel "terá mais de duzentos apartamentos", contra os 110 atuais. De início, a vontade era que o novo hotel visse a luz até a Copa do Mundo, em 2014 prazo já considerado difícil de ser mantido. Mendes considera lento o processo de apreciação, em comparação ao de outros projetos, mas credita isso à necessidade da preservação do patrimônio. E reforça: "Não sou eu que quero estragar a Cidade nessa questão histórica".
DIVERGÊNCIA
Já o Ministério Público vê a questão de forma diferente. Embora oficialmente o projeto não tenha sido submetido ao órgão, nos moldes em que está, o promotor do Meio Ambiente, Daury de Paula Júnior, o considera ilegal. "O tombamento não proíbe alterações internas, de banheiro nos quartos, wireless, ar condicionado, salões que viram academia de ginástica. É possível, sim, ter um hotel moderno, onde antes era antigo", comenta. Mas ressalta que não um hotel novo em cima do velho. A argumentação do promotor é que o projeto alteraria a volumetria item também preservado. Em outras palavras, entende-se que o prédio original está tendo ampliada a sua estrutura e, portanto, descaracterizando-o. O artigo 1º da Resolução de Tombamento, de 24 de dezembro de 2008, prevê literalmente o tombamento "limitado à proteção da fachada, volumetria e telhado do bloco frontal à avenida (Presidente Wilson), à fachada lateral voltada para a Rua Marcílio Dias, até o limite do projeto original". E também deixa claro que as partes internas estão isentas da preservação. O promotor Daury de Paula afirma ainda que ao tomar conhecimento do teor do projeto, há cerca de seis meses, informou de imediato a Prefeitura de sua impossibilidade legal. "Se, por exemplo, comprarem os imóveis do lado e construírem um hotel ali, interligado ao Avenida, não há problema algum", enfatiza. A Tribuna tentou entrar em contato com o secretário de Infraestrutura e Edificações, Antônio Carlos Silva Gonçalves, sem sucesso. Também entrou em contato com a Secretaria de Comunicação da Prefeitura (Secom), e com a própria Siedi, para saber sobre o andamento do processo, mas não obteve resposta até o fechamento desta edição.
Jornal A Tribuna de 03/05/2011

Dom Drácula

May 3rd, 2011, 08:18 PM

Ótimas as atualizações, as contruções em Santos estão Ótimas :cheers:

Urbano Santista

May 3rd, 2011, 08:24 PM

Olha que beleza o projeto do Armênio. :ohno:

http://i.imgur.com/y7x9W.jpg
Imagem divulgada na reportagem do Jornal A Tribuna.

O português só pode estar de sacanagem, com essa réplica do Prime Plaza (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=633966) em cima do Avenida Palace. Além do mau gosto há ainda a falta de criatividade.

Pra quem não conhece, o hotel é este aqui:
http://i.imgur.com/pzC4b.jpg
Foto de J. Carlos de Carvalho: http://www.panoramio.com/photo/19917996

Eu geralmente acho que o MP em Santos exagera nessa questão de tombamento, mas neste caso torço para que o projeto seja barrado.

Santista10

May 3rd, 2011, 08:34 PM

Para quem não conhece, uma noturna do Prime Plaza que o Urbano citou.
http://i54.tinypic.com/29m3f54.jpg
Fonte:http://4.bp.blogspot.com/_hKKn6qgVi94/TMuYfjLj1gI/AAAAAAAABXA/pAVfEBjQWXQ/s1600/Prime+Plaza+Mendes.JPG

Dom Drácula

May 3rd, 2011, 08:43 PM

^^Lindíssimo o prédio :cheers:

J Simpson Br

May 3rd, 2011, 11:28 PM

Que marmota do satanás é essa???RIDÍCULO!:ohno::ohno:
Um dos patrimônios mais importantes da rede hoteleira santista,virar base pra um prédio néo!Velho imbeci.l esse Mendes,custava fazer,pelo menos uma coisa mais digna?Esse projeto tem que ser embargado.MOOOOOOORRE DEABO!

Kaplan

May 4th, 2011, 03:35 PM

[QUOTE=Urbano Santista;77128577]Olha que beleza o projeto do Armênio. :ohno:

http://i.imgur.com/y7x9W.jpg
Imagem divulgada na reportagem do Jornal A Tribuna.

Ate que o estilo Bacalhau dos shoppins em Santos e SV deu para tolerar, mas isso e abominavel! Esse projeto e uma declaracao de mediocridade criativa, a cidade nao merece essa atrocidade na paisagem!:ohno::ohno::ohno:

Santista10

May 4th, 2011, 09:51 PM

The Garden, Odebrecht, José Menino

Render
http://i54.tinypic.com/2lsjplu.jpg
Fonte:http://www.orealizacoes.com.br/Empreendimentos-Galeria-De-Imagens.aspx?id=40#

Estágio da obra (04/11)
http://i51.tinypic.com/301j58n.jpg
Fonte:http://www.orealizacoes.com.br/Empreendimentos-Obras.aspx?id=40

brunosaqueti15

May 5th, 2011, 04:20 AM

^^Deus rogai por nós!

Santista10

May 7th, 2011, 01:43 AM

L' arte, Helbor/Serlan, Vila Rica. Não consegui fotos da obra, já está com a estrutura pronta, fase de acabamento.

Render
http://i55.tinypic.com/2luqmbq.jpg
Fonte:http://www.serlam.com.br/lancamentos/larte1.php

Santista10

May 8th, 2011, 12:13 AM

Enseada das Orquídeas, Gafisa, José Menino

Estágio da obra (04/11)
http://i51.tinypic.com/2zf0lrt.jpg
Fonte:http://www.gafisa.com.br/imoveis/sp/santos/enseada-das-orquideas

Santista10

May 9th, 2011, 01:55 AM

Edifício São Basílio, Construtora Silamar, Vila Belmiro

Render
http://i54.tinypic.com/r7rdvn.jpg
Fonte:http://www.imoveisavenda.com.br/imoveis/sao-basilio-residencial

Estágio da obra (04/11)
http://i53.tinypic.com/zwxe2x.jpg
Fonte:http://www.imoveisavenda.com.br/uploads/imoveis/anexo/sao-basilio-4.jpg

zolin

May 9th, 2011, 02:10 AM

Santos só tem prédios feios hein! :(

:ohno::ohno:

vc não tem bom gosto...
porque santos tem lindos prédios....

Urbano Santista

May 23rd, 2011, 09:43 PM

Cap Ferrat, entrega em abril. Ficou lindaço! :cheers:
http://i51.tinypic.com/4pz0gh.jpg
Foto:www.imagenaereas.com.br

O Cap Ferrat já está pronto, abaixo umas fotos destacando o contraste de altura dele em relação aos prédios antigos da orla.

Nesta ele ainda estava em obras.
http://i.imgur.com/WaqUa.jpg
Foto: http://www.flickr.com/photos/felorena/

Tem o dobro da altura dos prédios da orla.
http://i.imgur.com/iutaV.jpg
Foto:http://www.flickr.com/photos/alanaleitee/

No canto esquerdo.
http://i.imgur.com/rxUo0.jpg
Foto:http://www.flickr.com/photos/weeth/

Segundo a fonte (http://www.jornalperspectiva.com.br/FotosEd/PDFs/196.pdf), o Cap Ferrat é hoje o prédio mais alto de Santos, e de todo o litoral paulista, com 121 metros de altura. Em breve será ultrapassado pelo Jardim Itaúba (:puke:) que terá 130 metros. Mas eu gostaria de saber a altura real do Enseada das Orquídeas que também deve estar nessa faixa dos 120 m.

Curioso que quando a Memorial lançou o projeto da nova torre de 108 metros dizia que ia ser o prédio mais alto da Baixada. A obra, pelo que eu sei, continua parada e se um dia for terminada não deve ficar nem entre os 5 mais altos da cidade.

Este era o projeto. As duas torres menores já existem há bastante tempo.
http://i.imgur.com/immE1.jpg
http://www.memorialsantos.com.br/cultura/memorial%20cemiterio.htm

Dom Drácula

May 23rd, 2011, 10:08 PM

belas atualizações...Falando nos prédios antigos, existe alguma intenção de correção do recalque que eles sofreram?

Urbano Santista

May 23rd, 2011, 10:37 PM

belas atualizações...Falando nos prédios antigos, existe alguma intenção de correção do recalque que eles sofreram?
Acho que o único prédio reaprumado em Santos foi o Núncio Malzoni, o bloco da frente há mais de dez anos e o blico do fundo recentemente. É um processo muito caro, fica difícil para os proprietários bancarem este custo.

Notícia do Jornal Nacional sobre o reaprumo do bloco B do Núncio Malzoni.
http://g1.globo.com/jornal-nacional/noticia/2011/01/predio-torto-de-santos-sp-e-colocado-na-posicao-correta.html

http://www.novomilenio.inf.br/santos/lendas/h0236e3.jpg
http://www.novomilenio.inf.br/

http://www.fbengenharia.com.br/imagens/img_100.jpg

http://www.fbengenharia.com.br/imagens/img_100a.jpg
http://www.fbengenharia.com.br/obras_civis.htm#

J Simpson Br

May 25th, 2011, 12:40 AM

Alguém de Santos tem informações sobre esse projeto,que se chama Barão Offices no Gonzaga?

http://realsites.s3.amazonaws.com/23/barao-office.jpg

No site do Claudio Abdala Arquitetos tem mais imagens:http://www.claudioabdala.com.br/projetos.asp?dsarea=3&pagina=1

E no site da Real tem essas informações:

Futuro lançamento na região de Gonzaga, em Santos.
Metragem: 40m² a 629m²
Vagas: 1 vaga

Urbano Santista

May 25th, 2011, 01:58 AM

No site desta construtora ele aparece como breve lançamento: http://www.cwds.com.br/

Vai ficar na Rua Barão de Paranapiacaba, quase do lado do prédio da MSC. Mas não sei se já está em construção.

Bom mesmo seria se o projeto fosse alterado, como o do Parque Ana Costa, que era ruim e ficou bonito.

Dom Drácula

May 25th, 2011, 02:06 AM

^^97 prédios tortos :eek:

realmente a esse custo fica inviável.

:okay:

evandro_rapid

May 31st, 2011, 09:18 PM

Outro dia caminhei bastante pela ponta da praia e fiquei impressionado com a quantidade de prédios em construção e em sua maioria finalização, é sem sombra de dúvidas o bairro onde mais se constrói na cidade, uma pena a maioria ser de mau gosto.

Rio atrato

May 31st, 2011, 10:25 PM

Gente como anda o centro histórico de Santos?

tem muita obra de restauração/revitalização ou o boom da cidade não chegou lá?

quando fui a Santos em 2008 achei o centro tão judiado e tão belo ao mesmo tempo

Rio atrato

May 31st, 2011, 10:27 PM

Rio atrato

June 15th, 2011, 05:46 PM

Gente eu li na Folha que o centro de Santos concentra a maior parte dos lançamentos imobiliários na cidade, que tá bombando geral

mas fiquei preocupado, pq o centro de santos é muito histórico

algum santista poderia me dizer se estão derrubando casarões ou sobrados pra fazer prédios ou se estão apenas ocupando terrenos vagos/estacionamentos?

Santista10

June 16th, 2011, 05:22 AM

brunosaqueti15

June 18th, 2011, 07:10 AM

:ohno::ohno:

vc não tem bom gosto...
porque santos tem lindos prédios....
Assim como o inferno tem lindos anjos! :D

Rio atrato

June 19th, 2011, 04:46 AM

Santista10

June 19th, 2011, 04:52 AM

^^ Numa velocidade menor do que a desejada, mas continuam ocorrendo, sim.

CaioPaulista

June 21st, 2011, 03:50 AM

Assim como o inferno tem lindos anjos! :D

pegou pesado agora hein:ohno:, visito santos todos os anos e a cidade possui prédios lindos sim

mopc

June 22nd, 2011, 04:44 AM

^^ Há alguns lançamentos no centro em terrenos desocupados ou no lugar de armazéns sem valor histórico, mas é um número ínfimo em relação ao restante da cidade, essa informação da Folha está equivocada.

tem um terrenão na avenida João Pessoa no quarteirão entre Conselheiro Nébias e a Constituição (se não me engano) que foi todo demolido e está com um logotipo de uma construtora, dando a impressão de ser um grande lançamento, alguém sabe o que é?

J Simpson Br

June 22nd, 2011, 07:24 PM

tem um terrenão na avenida João Pessoa no quarteirão entre Conselheiro Nébias e a Constituição (se não me engano) que foi todo demolido e está com um logotipo de uma construtora, dando a impressão de ser um grande lançamento, alguém sabe o que é?

Acho que é o Tribuna Square:

http://d.imagehost.org/0518/tribuna3.jpg

http://d.imagehost.org/0815/tribuna.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1262269

mopc

June 22nd, 2011, 09:03 PM

^^ interessante, não conhecia, finalmente a Tribuna vai deixar o cebosão, será que esse prédio vai ter a sirene do meio dia :lol:?

J Simpson Br

June 22nd, 2011, 09:55 PM

^^ interessante, não conhecia, finalmente a Tribuna vai deixar o cebosão, será que esse prédio vai ter a sirene do meio dia :lol:?

:lol:
Esse novo prédio é pra TV Tribuna,o jornal vai continuar no prédio antigo,que por sinal acho interessante(tirando as empenas),mas merece uma reforma urgente.

renata_hchiperclean

June 27th, 2011, 02:16 PM

Olá, adorei este site..

Trabalho com obras em fase de acabamento.
Att.
Renata

J Simpson Br

June 28th, 2011, 01:52 AM

Olá, adorei este site..

Trabalho com obras em fase de acabamento.
Att.
Renata

Bem vinda! :)

J Simpson Br

June 28th, 2011, 01:59 AM

Pessoal,vocês sabem alguma coisa sobre esse prédio comercial a ser lançado no Centro da cidade?

COMERCIAL MS
Local: Santos – SP
Ano: 2009
Área do Terreno: 10.590,00m²
Área total Construida: 35.542,00m²
Estágio da Obra: Projeto

http://trie.com.br/wp-content/uploads/2010/10/comercial_santos1.jpg

http://trie.com.br/wp-content/uploads/2010/10/comercial_santos2.jpg

http://trie.com.br/realizacoes/comerciais/comercial-ms/

Creio que seja neste terreno:

http://maps.google.com.br/maps?q=pra%C3%A7a+dos+andradas+em+santos&hl=pt-BR&ie=UTF8&ll=-23.936884,-46.330274&spn=0.002702,0.005252&fb=1&gl=br&t=h&z=18

brunosaqueti15

June 28th, 2011, 03:11 AM

Nossa gente, e eu que disse que santos tava numa pior!

Urbano Santista

June 28th, 2011, 03:13 AM

Pessoal,vocês sabem alguma coisa sobre esse prédio comercial a ser lançado no Centro da cidade?

COMERCIAL MS
Local: Santos – SP
Ano: 2009
Área do Terreno: 10.590,00m²
Área total Construida: 35.542,00m²
Estágio da Obra: Projeto

http://trie.com.br/realizacoes/comerciais/comercial-ms/

Creio que seja neste terreno:

http://maps.google.com.br/maps?q=pra%C3%A7a+dos+andradas+em+santos&hl=pt-BR&ie=UTF8&ll=-23.936884,-46.330274&spn=0.002702,0.005252&fb=1&gl=br&t=h&z=18Mediano. Por que você acha que é neste terreno? Ali é a garagem do Expresso Luxo né?

J Simpson Br

June 28th, 2011, 03:45 AM

Mediano. Por que você acha que é neste terreno? Ali é a garagem do Expresso Luxo né?

Nessa quadra tem a garagem dela sim,mas veja,existe um espaço em branco entre as duas torres,que é o terreno da Expresso Luxo.

http://farm7.static.flickr.com/6028/5879493224_4ecabbdf3d_z.jpg

http://trie.com.br/wp-content/uploads/2010/10/comercial_santos2.jpg

Urbano Santista

June 28th, 2011, 03:59 AM

^^ Verdade, pela posição das ruas no render parece ser ali mesmo. E aquela construção no local, que eu acho que era uma loja de veículos, está abandonada desde que eu me entendo por gente.

J Simpson Br

June 28th, 2011, 04:26 AM

^^ Verdade, pela posição das ruas no render parece ser ali mesmo. E aquela construção no local, que eu acho que era uma loja de veículos, está abandonada desde que eu me entendo por gente.

Hummm...verdade,é aquela loja de carros mesmo.Como está hoje,é horrível,um dos vetores de decadência da área,bem em frente a linha do bonde.

Santista,você sabe sobre algum lançamento comercial do Mendes no Centro?
Já li algumas coisas na Tribuna a respeito,acho que só estão esperando o vender mais o Vistamar Offices,pra lançar ele no mercado.

Marcio Staffa

June 28th, 2011, 04:34 AM

YUNY Santos

Período da Obra: 2012 - 2015
Situação: Em Execução
Área Construída: 48000 m²
Localização: SAO PAULO / SÃO PAULO
Cliente: YUNY Incorporadora
Arquitetos: Aflalo & Gasperini

O empreendimento de uso misto conta com a área comercial com previsão de instalação de um supermercado no térreo e uma torre residencial. O edifício possui 33 andares de apartamentos, totalizando 398 unidades, 1 subsolo, térreo e 3 sobresolos. Dentre os apartamentos, estão previstas unidades de 1 a 4 dormitórios, incluindo apartamentos duplex.

Está em desenvolvimento a primeira fase do empreendimento que contempla o desenvolvimento de todos os projetos, para posteriormente iniciar-se a execução das obras.

http://www.metodo.com.br/midias/Empreendimentos/23817062011_1720521_YUNY%20Santos1.jpg

http://www.metodo.com.br/midias/Empreendimentos/23817062011_1720532_YUNY%20Santos2.jpg

J Simpson Br

June 28th, 2011, 04:46 AM

^^Staffa!!!!!!!Assim você me mata do coração!!!
QUE COISA LINDAAA!!!!!MIAMI TOTAL!!!:eek2::eek2::eek2:

Urbano Santista

June 28th, 2011, 04:57 AM

Santista,você sabe sobre algum lançamento comercial do Mendes no Centro?
Já li algumas coisas na Tribuna a respeito,acho que só estão esperando o vender mais o Vistamar Offices,pra lançar ele no mercado.
Não tô sabendo desse não, ainda nem vi imagem do comercial dele em frente ao Praiamar.
YUNY Santos

Período da Obra: 2012 - 2015
Situação: Em Execução
Área Construída: 48000 m²
Localização: SAO PAULO / SÃO PAULO
Cliente: YUNY Incorporadora
Arquitetos: Aflalo & Gasperini

O empreendimento de uso misto conta com a área comercial com previsão de instalação de um supermercado no térreo e uma torre residencial. O edifício possui 33 andares de apartamentos, totalizando 398 unidades, 1 subsolo, térreo e 3 sobresolos. Dentre os apartamentos, estão previstas unidades de 1 a 4 dormitórios, incluindo apartamentos duplex.

Está em desenvolvimento a primeira fase do empreendimento que contempla o desenvolvimento de todos os projetos, para posteriormente iniciar-se a execução das obras.

Interessantíssimo! Espero que seja em Santos mesmo, apesar da localização estar "SAO PAULO / SÃO PAULO" hehe

Marcio Staffa

June 28th, 2011, 05:12 AM

Será um novo marco arquitetônico para Santos !? :nuts:

Link direita: http://www.metodo.com.br/empreendimentos/238/YUNY-Santos.aspx

J Simpson Br

June 28th, 2011, 05:32 AM

Não tô sabendo desse não, ainda nem vi imagem do comercial dele em frente ao Praiamar.

Aqui tem um pequeno vídeo que dá pra ter uma ideia de como será o prédio comercial em frente ao Praiamar:

JmJn6eYNmAE

Urbano Santista

June 28th, 2011, 05:56 AM

^^ Que largo!

J Simpson Br

June 28th, 2011, 06:02 AM

^^E vai ter a falada passarela...

renata_hchiperclean

June 28th, 2011, 03:13 PM

Adoreeeei!!!!

champ_tx18

June 30th, 2011, 09:35 PM

Alguem sabe qual o estágio do mergulhão e da marinha que tinham proposto? Achei a thread aqui, mas tá parada faz tempo...

Santista10

July 3rd, 2011, 02:33 AM

Acqua Play-Tecnisa-Marapé (junho/11)

http://i51.tinypic.com/fu3ndg.jpg
Fonte:http://www.tecnisa.com.br/imovel-residencial-apartamento-marape-santos-acquaplay.html

Santista10

July 3rd, 2011, 05:43 AM

The Garden-Odebrecht-José Menino (junho/11)

http://i55.tinypic.com/2pr7ntv.jpg
Fonte:http://www.orealizacoes.com.br/Empreendimentos-Obras.aspx?id=40

Santista10

July 3rd, 2011, 04:25 PM

Jardins da Grécia-Miramar-Prontíssimas e dando um up no skyline :cheers:

http://i55.tinypic.com/219dk78.jpg
Fonte:http://www.imagensaereas.com.br/

J Simpson Br

July 16th, 2011, 06:36 AM

Alguem sabe qual o estágio do mergulhão e da marinha que tinham proposto? Achei a thread aqui, mas tá parada faz tempo...

O mergulhão está passando por estudos de viabilidade,que será entregue ainda esse ano.

Essa matéria de Fevereiro explica melhor:

"Com prazo de seis meses para serem concluídos, os estudos de viabilidade do programa de revitalização Porto Valongo Santos estão começando. Na última quarta-feira (23) a Prefeitura Municipal de Santos apresentou a empresa responsável pela elaboração das avaliações necessárias para o projeto, que vai transformar a região portuária, entre os armazéns 1 e 8, em um complexo turístico, cultural, náutico e empresarial, integrando-a às áreas urbanas situadas no Centro.

Contratada pela prefeitura da cidade praiana por meio de licitação internacional, a Ove Arup & Partners entregará em seis meses a conclusão dos estudos de viabilidade econômica, técnica, ambiental e social. A Ove Arup assina projetos de revitalização em países como Hong Kong, Austrália e Coreia do Sul. "

http://www.diariodoturismo.com.br/materia.asp?mtr=Porto_Valongo_Santos:_empresa_estrangeira_vence_licita%C3%A7%C3%A3o&codid=9|72|56|42|35|

J Simpson Br

July 16th, 2011, 07:02 AM

Interessante matéria da Folha de São Paulo sobre o crescimento econômico da cidade de Santos:http://www.imoveisavenda.com.br/uploads/clippings/file/mare-alta.pdf

Urbano Santista

July 16th, 2011, 06:38 PM

^^ Essa matéria da Folha é tosquíssima, fica parecendo que até ontem Santos era somente um balneário e só agora, com o pré-sal, está conhecendo os problemas urbanos. :|

J Simpson Br

July 17th, 2011, 01:58 AM

^^ Essa matéria da Folha é tosquíssima, fica parecendo que até ontem Santos era somente um balneário e só agora, com o pré-sal, está conhecendo os problemas urbanos. :|

Essa parte pode ser até estereotipada,mas falaram muitas verdades...
O que eu achei mais interessante foi a mudança do tipo de turismo que se tem hoje na cidade.O turismo corporativo que Santos vem recebendo,é bem mais rentável,movimenta a economia em várias áreas.Pra cidade isse é ótimo,já que muitos moradores não vêem com bons olhos o turismo de lazer.(farofada):laugh:
Com a quantidade de eventos que a cidade vem recebendo,creio que logo logo o Mendes Convention não dará conta da demanda...

Santista10

July 17th, 2011, 04:31 AM

Good news, pessoal, passei pelo Riviera e as obras foram retomadas, estão a todo vapor, depois vou me informar qual é a construtora. :)

Urbano Santista

July 17th, 2011, 04:49 AM

Good news, pessoal, passei pelo Riviera e as obras foram retomadas, estão a todo vapor, depois vou me informar qual é a construtora. :)

Ótima notícia, tava dando agonia aquele terreno abandonado numa área nobre do Gonzaga. Será que alteraram alguma coisa no projeto?

J Simpson Br

July 17th, 2011, 04:54 AM

Opa,ainda bem!Espero que o projeto tenha mudado.

Santista10

July 17th, 2011, 04:55 AM

Infelizmente não sei mais nada, gente, passei de ônibus. :D

J Simpson Br

July 31st, 2011, 07:20 AM

Aquisição de edifício situado no centro do município de Santos, São Paulo. O imóvel passará por um retrofit completo para adequação às operações de Call Center e posterior locação à Atento Brasil, através de um contrato atípico de locação, pelo prazo de 10 anos.O empreendimento contará com 4.381 m² de área construída, em 8,500 m² de terreno.

http://www.trx.com.br/site/uploads/imoveis/141/fotos/maior/141_20111507031914.JPG
http://www.trx.com.br/site/uploads/imoveis/141/fotos/maior/141_20111507031921.JPG
http://www.trx.com.br/site/uploads/imoveis/141/fotos/maior/141_20111507031928.JPG
http://www.trx.com.br/site/uploads/imoveis/141/fotos/maior/141_20111507031937.JPG

http://www.trx.com.br/site/atentosantos

Santista10

July 31st, 2011, 07:23 AM

^^ Passei por lá esta semana, as obras já estão bem adiantadas.

J Simpson Br

August 4th, 2011, 02:03 AM

^^Vai dar uma boa movimentada na área,a Atento irá abrir 2000 postos de trabalho só na sede santista.O Valongo está com tudo!:)

Outra notícia boa pro Centro:

Casarão da Amador Bueno vai ser ocupado pela Fams

http://www.atribuna.com.br/arquivos/2011/08/01/106934/foto/1_ha4lss5qrv6v.JPG

O casarão da Rua Amador Bueno, número 22, onde funcionava a Biblioteca Municipal até 2009, começou a receber reparos a fim de abrigar parte das atividades da Fundação Arquivo e Memória de Santos (Fams).

Os trabalhos de restauração do imóvel começaram na manhã desta segunda-feira. Orçadas em R$ 478 mil, a obra deverá ser concluída em até oito meses.

O imóvel era desejo da fundação desde a desativação da biblioteca. Com cerca de 240 mil metros quadrados de área útil, a edificação só foi cedida pela prefeitura à entidade no começo do ano. Até então, o avançado estado de deterioração do prédio representava risco a pedestres e às construções vizinhas.

O órgão santista que gerencia arquivos públicos aguarda a conclusão das obras no imóvel para planejar a mudança ao novo endereço. De acordo com o diretor-presidente da Fams, José Manuel Costa Alves, o espaço vai abrigar o “ambiente cultural” da entidade santista.

A nova unidade vai contar com a Biblioteca Catarina de Aguillar (composta por 2.600 volumes sobre a formação de Santos), cursos técnicos e seminários. A instalação também irá abrigar o programa História Oral, que grava depoimentos de pessoas que participaram de momentos marcantes da história da Cidade.

http://www.atribuna.com.br/noticias.asp?idnoticia=106934&idDepartamento=5&idCategoria=0

:cheers:

J Simpson Br

August 5th, 2011, 10:01 PM

http://www.arqbacana.com.br/etc/uploads/fotop17831g.jpg

http://www.arqbacana.com.br/etc/uploads/fotop17832g.jpg

http://www.arqbacana.com.br/etc/uploads/post8774g.jpg

http://www.arqbacana.com.br/etc/uploads/fotop17850g.jpg

Projetado por Sergio Camargo Arquitetos Associados, o Edifício de Escritórios Monousuário - ainda em estudo de viabilidade -, prevê a ocupação de um terreno de 3.500m2 na região portuária da cidade de Santos, que, no início do século passado, era tomado por galpões industriais. Hoje, restam deles apenas as belas – e tombadas pelo patrimônio histórico - fachadas de tijolos aparentes.

Além delas, a volumetria original das edificações também seria preservada. O novo edifício deve criar uma imagem refletida contemporânea da volumetria outrora existente, preservando as fachadas como um testemunho, um marco de outra era, enfatizando o diálogo entre dois momentos na história desta região da cidade.

O edifício proposto tira proveito da porção estreita do lote, que é voltada para a rua de grande fluxo e vocação estrutural da região. Nela está a entrada principal. E, a partir deste acesso, é possível chegar às áreas de uso comum, como salas de reuniões e auditórios.

Já na porção maior do lote, estão as duas grandes lajes e o mezanino, destinados a abrigar a parte operacional da empresa. Estes espaços possuem vista para áreas abertas e jardins. No total se obtém 4.000m2 de área para escritórios. Ao fundo do lote, uma bandeja acomoda dois níveis de estacionamento, acessadas pela rua secundária.

O conceito parte de um mínimo de elementos, aproveitando ao máximo o lote dentro das limitações impostas pela municipalidade, valendo-se uma lógica construtiva e operacional que viabilize comercialmente o empreendimento.

Ficha técnica
Autor: arquiteto Sergio Camargo
Equipe: arquitetas Marisa Bueno e Thalita Oliveira
Ano do projeto: 2011
Área construída: 4 mil m2

Mais fotos: http://www.arqbacana.com.br/arq!aqui/id/8774

Camila Figueiredo

August 10th, 2011, 10:08 PM

Alguém sabe alguma coisa a respeito deste projeto. Se é comercial, residencial, hotel? É naquele terreno onde havia um posto de gasolina, ao lado do Universo Palace.

http://d.imagehost.org/0598/fachada.jpg
http://www.paulaeduardo.com.br/

Limdo este projeto.

J Simpson Br

August 22nd, 2011, 06:02 AM

Pessoal de Santos,alguns PDFs interessantes para a cidade:

Mapa dos edifícios e seus níveis de tombamento no Centro da cidade:
http://www.portal.santos.sp.gov.br/alegra/download/apc_santos09.pdf

Todos os PDFs explicando o novo Plano Diretor da cidade:
http://www.santos.sp.gov.br/planejamento/planodir/pd_final.php

Uma observação:

Anexo I - Das Diferenças Zonais - Índices de Ocupação e Aproveitamento

http://www.santos.sp.gov.br/planejamento/planodir/download/prop_final/anexo1_indices_ocup_aprov.pdf

Nesse PDF contém o nível e aproveitamento do solo de cada região da cidade,e mostra que a Zona Central 1 os terrenos poderão ter até 6 vezes de área construída.Alguém sabe qual era o coeficiente anterior?Vlw!:)

Santista10

September 7th, 2011, 04:37 AM

The Garden, Odebrecht, José Menino (Agosto/11)

http://i54.tinypic.com/51et5w.jpg
Fonte: http://www.orealizacoes.com.br/Empreendimentos-Obras.aspx?id=40

Santista10

September 7th, 2011, 04:50 AM

Porto Cidade, PDG, Ponta da Praia (Julho/11)

http://i55.tinypic.com/a5i0k5.jpg
Fonte: http://www.pdg.com.br/santos/ponta-da-praia/porto-cidade

mopc

September 7th, 2011, 09:53 AM

O que é aquela obra na avenida da praia com o canal 5 que está fechando uma via?

Santista10

September 7th, 2011, 02:29 PM

Estão reconstruindo o pontilhão.

J Simpson Br

September 10th, 2011, 05:05 AM

3 lançamentos na cidade:

http://static.panoramio.com/photos/original/58722812.jpg

Residencial Amarilis (Embaré) - Construlopes
Praiamar Corporate e Terrazas Residence (Ponta da Praia) - Construtora Miramar

Santista10

September 10th, 2011, 06:05 AM

O Praiamar Corporate e o Terrazas Residence estão com as obras a todo vapor.

Santista10

September 10th, 2011, 06:20 AM

Acqua Play, Tecnisa, 8 torres, 22 andares- Marapé (agosto/11)

http://i54.tinypic.com/epqnl.jpg
Fonte: http://www.tecnisa.com.br/imovel-residencial-apartamento-marape-santos-acquaplay.html

Farol da Barra

September 10th, 2011, 06:31 AM

Santos está construindo bastante!

J Simpson Br

September 10th, 2011, 06:45 AM

O Praiamar Corporate e o Terrazas Residence estão com as obras a todo vapor.

Que bacana!
Fiz uma pequena compilação dos projetos em Santos,mas não sei se seria legal postar já que é bem pesado.

Santista10

September 10th, 2011, 07:46 AM

Vai postando em partes, talvez fique melhor.

J Simpson Br

September 11th, 2011, 12:47 AM

^^Até que não é tão pesado,mas qualquer coisa eu edito,ok?

Editado

Nova lista de projetos: http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=92037445&postcount=326

Santista10

September 11th, 2011, 03:26 AM

^^ Não ficou pesado, não, ótima compilação, a maioria deles já está em obras. :)

J Simpson Br

September 11th, 2011, 04:00 AM

^^ Não ficou pesado, não, ótima compilação, a maioria deles já está em obras. :)

Realmente impressiona a quantidade de obras na cidade,ainda mais o tanto de empresariais em construção.Dia 7 eu subi o Monte Serrat e vi praticamente outra cidade sendo levantada!

zolin

September 11th, 2011, 01:52 PM

sera que vai sair todos estes projetos..??
porque a prefeitura, me parece que quer barrar torres altas e a concentração delas..

Santista10

September 11th, 2011, 03:50 PM

Todos estão aprovados e a maior parte deles já está em execução.

Urbano Santista

September 12th, 2011, 12:04 AM

J Simpson,

Tem também a nova sede da RFB na Vila Belmiro, as obras atrasaram bastante por problemas no contrato com a empreiteira mas agora estão andando bem.

http://img444.imageshack.us/img444/9933/renderdrfsantos04jk7.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=632213

J Simpson Br

September 12th, 2011, 12:09 AM

J Simpson,

Tem também a nova sede da RFB na Vila Belmiro, as obras atrasaram bastante por problemas no contrato com a empreiteiram nas agora estão andando bem.

http://img444.imageshack.us/img444/9933/renderdrfsantos04jk7.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=632213

Hummm,bem lembrado. :okay:

Urbano Santista

September 12th, 2011, 12:18 AM

Acho que este render do Tribuna Square dá uma melhor impressão do projeto.

http://i.imgur.com/DLdqV.jpg

Realmente impressiona a quantidade de obras na cidade,ainda mais o tanto de empresariais em construção.Dia 7 eu subi o Monte Serrat e vi praticamente outra cidade sendo levantada!

Tirou fotos lá de cima?

J Simpson Br

September 12th, 2011, 12:25 AM

Acho que este render do Tribuna Square dá uma melhor impressão do projeto.

http://i.imgur.com/DLdqV.jpg

Já mudei :okay:

Tirou fotos lá de cima?

Nem tirei,sou péssimo fotógrafo :S

renatotrivelato

September 23rd, 2011, 02:50 PM

Eu consigo pensar em mais uns 10 pelo menos, e só tende a aumentar
nos proximos 10 meses vão pipocar lançamentos em toda cidade por causa do novo plano diretor.
Quem não começar a construir nesse prazo, com o projeto já aprovado vai ter que usar as novas normas, que por sua vez diminuem o lucro do construtor.
Uns 110 projetos deram entrada na prefeitura antes da aprovação da nova lei, pelo menos uns 60 novos devem começar a subir

J Simpson Br

September 23rd, 2011, 08:33 PM

Novo lançamento da Odebrecht,na Ana Costa - Legend Santos

1 torre residencial e 1 hotel no terreno do clube Sírio Libanês: http://www.orealizacoes.com.br/Empreendimentos-Lancamento.aspx?id=64

http://images.quebarato.com.br/T440x/legend+gonzaga+santos+santos+sp+brasil__7148F8_2.jpg

http://www.quebarato.com.br/legend-gonzaga-santos__7148F8.html

Lixo :X

Urbano Santista

September 24th, 2011, 05:47 PM

^^ Esse paredão é que mata.
O logo é do Novotel, né? Será que é apenas ilustrativo ou a bandeira já foi definida?

Santista10

September 24th, 2011, 06:10 PM

Por falar em logo, já colocaram o do Mercure na fachada do Clube XV, até o final de outubro vai abrir em regime de soft opening. :)

mopc

September 24th, 2011, 06:28 PM

^^

http://image.shutterstock.com/display_pic_with_logo/132760/132760,1205377732,3/stock-photo-cartoon-of-skeleton-of-person-who-waited-too-long-for-a-web-page-to-load-10316017.jpg

mopc

September 24th, 2011, 06:31 PM

Novo lançamento da Odebrecht,na Ana Costa

1 torre residencial e 1 hotel no terreno do clube Sírio Libanês: http://www.orealizacoes.com.br/Empreendimentos-Lancamento.aspx?id=64

http://images.quebarato.com.br/T440x/legend+gonzaga+santos+santos+sp+brasil__7148F8_2.jpg

http://www.quebarato.com.br/legend-gonzaga-santos__7148F8.html

Lixo :X

insossíssimo mas melhor do que aquela JOÇA do Sírio-Libanes desperdiçando aquele terrenão. A Ana Costa, com aquele comercial de alto padrao na esquina da Pedro Lessa e outros de padrão razoável e bem altos que estão saindo por ali vai ficar bem legal.

Farol da Barra

September 24th, 2011, 08:09 PM

^^Até que não é tão pesado,mas qualquer coisa eu edito,ok?

Comerciais

Win Work

http://img402.imageshack.us/img402/7799/fachadagrande.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=784470&highlight=santos

Barão Office

http://cms.mhk.com.br/WDS/IMAGES/faxadas_baraooffice.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1407000&highlight=santos

Helbor Offices Washington Luiz

http://images01.olx.com.br/ui/11/93/58/1305919645_205798558_3-Helbor-Offices-Washington-Luis-Imoveis-Comerciais-Escritorios.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1385896&highlight=santos

Unique Offices

http://i.imgur.com/r3la0.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1378385&highlight=santos

Oceanic

http://i.imgur.com/bcj8n.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1316743&highlight=santos

Wave Offices

http://d.imagehost.org/0066/fachadanova.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1271751&highlight=santos

Tribuna Square

http://i.imgur.com/DLdqV.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1262269&highlight=santos

The Blue Officemall

http://b.imagehost.org/0423/fachada.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1252127&highlight=santos

Vistamar Premium Offices

http://i.imagehost.org/0836/apartamentos-em-santos-fachada2.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1169529&highlight=santos

Empresarial Parque Ana Costa

http://j.imagehost.org/0195/novo1.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1033201&highlight=santos

Helbor Offices Vila Rica

http://images03.olx.com.br/ui/6/97/58/1277672837_102208958_2-Helbor-Offices-Vila-Rica-Santos-1277672837.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=745528&highlight=santos

First Offices

http://j.imagehost.org/0020/36391919_1.jpg

Praiamar Corporate

http://farm7.static.flickr.com/6192/6131642119_0fbf4986c7.jpg

Fusion Office

http://www.imoveisavenda.com.br/uploads/imoveis/foto/imoveis-na-vila-mathias-santos-fachada-comercial.jpg

Residenciais

Limited Bay

http://www.metodo.com.br/midias/Empreendimentos/23817062011_1720532_YUNY%20Santos2.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1436570&highlight=santos

Edifício Itauba

http://j.imagehost.org/0622/fachada.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1103113&highlight=santos

Ville de France

http://img713.imageshack.us/img713/5706/1villefachadar09r.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1386276&highlight=santos

Il Terrazzo

http://i.imgur.com/mpxNP.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1386430&highlight=santos

Poema Castro Alves

http://poemacastroalves.com.br/lancamento/img/fachada_gd.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1378997&highlight=santos

Avant Garde

http://i55.tinypic.com/2ih8k8w.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1367751&highlight=santos

Residencial Belvedere

http://b.imagehost.org/0684/fachada.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1231417&highlight=santos

Manihi

http://a.imagehost.org/0152/fachada_grande.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1213767&highlight=santos

Castell Due Piazze

http://www.construtoramacuco.com.br/empreendimentos/castell-due-piazze/imagens/fachada-completa.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1022909&highlight=santos

Emirado

http://www.portalvgv.com.br/site/wp-content/uploads/2011/08/6288_509_Image-206x300.jpg

The Garden

http://pics.adoosbrasil.com/dfd8519e9675a7f782ec0f5cf6e8e808-1-3-apartamento-em-santos-de-2-quartos-josa-menino.jpg

Supremo Gonzaga

http://www.ancoraconstrutora.com.br/supremogonzaga/hotsite/images/fachada.jpg

Colours

http://images02.olx.com.br/ui/11/43/11/1302304328_185764211_1-Colours-empreendimento-Gafisa-Pompeia.jpg

Novo Embaré

http://images04.olx.com.br/ui/11/98/74/1310158198_224989474_1-Fotos-de--Garanta-ja-o-seu-aptoo-Residencial-Novo-Embareesta-chegando.jpg

Fusion Home

http://www.imoveisavenda.com.br/uploads/imoveis/foto/imoveis-na-vila-mathias-santos-fachada-residencial.jpg

My Way

http://www.superclassificados.com/images/156226_2011051206.jpg

Costa do Forte

http://images03.olx.com.br/ui/5/83/56/49367756_1-Lancamento-em-Santos-Costa-do-Forte-Ponta-da-Praia-Santos-SP-.jpg

Terrazas Residence

http://farm7.static.flickr.com/6090/6132190726_2a96e56ddb.jpg

Edifício Amarilis

http://farm7.static.flickr.com/6073/6132190652_d06ff6aff4.jpg

Helbor Sunshine

http://b.imagehost.org/0027/Helbor_Sunshine.jpg

Baru

http://www.marcasitehost.com.br/vertice/wp-content/uploads/2011/08/baru.jpg

Outros projetos

Wembley Hotel

http://www.memorialsantos.com.br/grupo/images/WEMBLEYSANTOS-GRANDE.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1376273&highlight=santos

Sede da Unidade de Negócios da Petrobras

http://b.imagehost.org/0083/nova1.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=920600&highlight=santos

Museu Pelé

http://www.piniweb.com.br/construcao/arquitetura/imagens/i234521.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1258197&highlight=santos

Novo Museu de Arte Moderna

http://c.imagehost.org/0722/i224671.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1220535&highlight=santos

Nova sede da Receita Federal

http://img444.imageshack.us/img444/9933/renderdrfsantos04jk7.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=632213

Se tiver faltando algum,depois eu posto.

^^ Não ficou pesado, não, ótima compilação, a maioria deles já está em obras. :)

Alguns edifícios são lindíssimos :applause:

Parabéns pela compilação!

Sério? A maioria deles? Santos então está construindo bastante!

Farol da Barra

September 24th, 2011, 08:10 PM

renan braga

September 24th, 2011, 09:03 PM

Alguns edifícios são lindíssimos :applause:

Parabéns pela compilação!

Sério? A maioria deles? Santos então está construindo bastante!

Esse empresarial Oceanic é maravilhoso. Muito lindo esse prédio:).Ele já está em construção?

muitos são lindos e outros:ohno: mais uma pena é que santos vai mais quente ainda:ohno:

J Simpson Br

September 24th, 2011, 10:29 PM

^^ Esse paredão é que mata.
O logo é do Novotel, né? Será que é apenas ilustrativo ou a bandeira já foi definida?

Não sei,mas acho que é definitivo mesmo.

J Simpson Br

September 24th, 2011, 11:25 PM

Alguns edifícios são lindíssimos :applause:

Parabéns pela compilação!

Sério? A maioria deles? Santos então está construindo bastante!

Esse empresarial Oceanic é maravilhoso. Muito lindo esse prédio:).Ele já está em construção?

Creio que todos sairão. :)

Logo,Santos terá muitos outros lançamentos nos próximos meses,pois como o @renatotrivelato disse,mais de 100 projetos acima de 10 andares foram aprovados antes do novo Plano Diretor - mais rígido - entrar em vigência.

Sobre o empresarial Oceanic,não sei como está :(

Santista10

September 25th, 2011, 12:06 AM

^^ O Oceanic já está na quinta laje, a obra está bem acelerada.

Renaudt

September 25th, 2011, 12:34 AM

^^^^
Pictures?!?!?!

Urbano Santista

September 25th, 2011, 02:08 AM

Por falar em logo, já colocaram o do Mercure na fachada do Clube XV, até o final de outubro vai abrir em regime de soft opening. :)
No site do Mercure fala que já está aberto. Mas acho que não dá pra levar muito em consideração porque na mesma página há a informação de que a estação de trem Santos-Jundiaí é um meio de acesso ao hotel. :nuts:
http://www.accorhotels.com/pt/hotel-6314-mercure-santos/location.shtml

insossíssimo mas melhor do que aquela JOÇA do Sírio-Libanes desperdiçando aquele terrenão. A Ana Costa, com aquele comercial de alto padrao na esquina da Pedro Lessa e outros de padrão razoável e bem altos que estão saindo por ali vai ficar bem legal.
Acho que você quis dizer Francisco Glicério né?

Santista10

September 25th, 2011, 02:44 AM

^^^^
Pictures?!?!?!

Infelizmente, no pictures. :cry:

No site do Mercure fala que já está aberto. Mas acho que não dá pra levar muito em consideração porque na mesma página há a informação de que a estação de trem Santos-Jundiaí é um meio de acesso ao hotel. :nuts:
http://www.accorhotels.com/pt/hotel-6314-mercure-santos/location.shtml

Ontem à noite passei por lá e vi alguns quartos acesos, pode ser que já esteja operando mesmo. :)

Santista10

September 25th, 2011, 02:54 AM

Bossa Nova, Tecnisa, Marapé

http://i56.tinypic.com/2lu9rua.jpg
Fonte: http://www.tecnisa.com.br/imovel-residencial-apartamento-marape-santos-bossa+nova.html

Estágio da obra (09/11)

http://i51.tinypic.com/dx1rtt.jpg
Fonte: http://www.tecnisa.com.br/imovel-residencial-apartamento-marape-santos-bossa+nova.html#estagio

Santista10

September 25th, 2011, 06:48 AM

Parque das Orquídeas, Gafisa, José Menino. Pronto.

http://i51.tinypic.com/oqet0n.jpg
Fonte: http://www.imagensaereas.com.br/imagens-regioes.php?id_cidade=1&x=C&y=7&p=2

Santista10

September 25th, 2011, 07:01 AM

Mercure. :cheers:

http://i56.tinypic.com/acef0z.jpg
Fonte:http://www.imagensaereas.com.br/imagens-regioes.php?id_cidade=1&x=D&y=7

J Simpson Br

September 25th, 2011, 07:40 AM

Mercure. :cheers:

http://i56.tinypic.com/acef0z.jpg
Fonte:http://www.imagensaereas.com.br/imagens-regioes.php?id_cidade=1&x=D&y=7

O nome Mercure será que vai ter iluminação ou algo do tipo?É meio brega,mas eu acho tão bacana :D

martche

September 27th, 2011, 02:41 AM

Pohãn, tava esperando tanto desse projeto da Odebrecht... Enfim, mas não é dos piores!

M.F.N.

October 4th, 2011, 11:24 PM

Quanto prédio bonito e com boa altura em Santos.
SHOW.

M.F.N.

October 4th, 2011, 11:29 PM

Olá Santista 10, onde anda vc q a tempo q não vejo comentários seus sobre Salvador?
Está fazendo falta, pois já estava para ganhar um título de cidadão Soteropolitano.:lol:

mopc

October 5th, 2011, 11:47 PM

O que vai sair no terreno do clube Regatas?

renatotrivelato

October 6th, 2011, 02:55 PM

Vcs tem visto o numero de corretores no sinais de transito?

Ontem no cruzamento da Azevedo com a conselheiro nebias tinha uns 10.
Um foi falar comigo tentar me vender o Emirado, como bom investimento, perguntei o preço do m², e comecei a rir, 8000 reais o m² em um kitnet na Conselheiro ainda na planta.
E ele ainda me disse que se eu tivesse um tempo ele me explicaria como eu iria obter um bom retorno no investimento.
Se fosse um bom negocio mesmo não estariam nos semáforos correndo atras de compradores.

J Simpson Br

October 8th, 2011, 07:49 PM

Lançamento

Castell Due Monti - Construtora Macuco

http://static.panoramio.com/photos/original/60260501.jpg

Aqui : http://g.co/maps/p5eue

Quando achar renders melhores eu posto.

zolin

October 8th, 2011, 11:03 PM

Quanto prédio bonito e com boa altura em Santos.
SHOW.

:banana:

Espero que venham mais ainda por ai com o pré sal...

zolin

October 8th, 2011, 11:07 PM

e a sede da petrobras, vai ser mesma construida em santos...
e as obras começam quando.???

J Simpson Br

October 8th, 2011, 11:32 PM

e a sede da petrobras, vai ser mesma construida em santos...
e as obras começam quando.???

A sede da Petrobrás para a Bacia de Santos já está sendo construída.

Petrobras inicia construção de sede no Valongo
(http://www.melhordesantos.com/2011/07/petrobras-inicia-construcao-de-sede-no.html)

mopc

October 9th, 2011, 09:35 AM

O que vai sair no terreno do clube Regatas?

Alguém sabe?

Santista10

October 9th, 2011, 12:44 PM

^^
Parece que há uma disputa judicial entre a Miramar e uma construtora de São Paulo, não tenho muita certeza. :okay:

Santista10

October 9th, 2011, 12:49 PM

Olá Santista 10, onde anda vc q a tempo q não vejo comentários seus sobre Salvador?
Está fazendo falta, pois já estava para ganhar um título de cidadão Soteropolitano.:lol:

Pois é, estou em falta mesmo, eu também estou com muita saudade da Bahia, ela está sempre no meu coração. :hug:

J Simpson Br

October 22nd, 2011, 07:28 PM

2 novos renders do Legend Santos

http://fotos.lopes.com.br/novos/1-0-134D6E/legend-residencial_481x481_pad2.jpg

http://fotos.lopes.com.br/novos/1-0-134D6E/Legend_Residencial_Fachada_2_pad2.jpg

http://www.lopes.com.br/ficha-imovel-lancamento/liv/odebrecht/sp/santos/vila-matias/apartamento/legend/3107

Até que não é tããão ruim como a primeira vez que vi,mas ele é muito largo!Como pôde passar pela prefeitura?

Urbano Santista

October 22nd, 2011, 10:12 PM

J Simpson Br

November 1st, 2011, 08:54 PM

^^ Na verdade ele é comprido e não largo. Esse prédio menor, que vai ser o residencial vai ficar na Rua José Caballero, enquanto o hotel (prédio maior) vai ter frente pra Ana Costa.
Achei até bonitinho esse residencial, e hoje o fundo do terreno do Sírio Libanês é um muro horroroso, dá uma olhada: http://maps.google.com/?ll=-23.965584,-46.330962&spn=0.001069,0.002064&t=h&z=20&vpsrc=6&layer=c&cbll=-23.965584,-46.330962&panoid=R6ZmPvcRxEs5ZeDh9xon0g&cbp=12,330.63,,0,-8.6

Mas provavelmente também este projeto foi protocolado na prefeitura antes da alteração do Plano Diretor, então está submetido ainda às regras antigas.

Depende do ponto de vista! :D
Mas sério,eu achei esse residencial bem chinfrim,na linha "bloco disfarçado"...Pelo menos é um muro encardido a menos.

.
.
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*Novidades*

Recomendo a todos fazerem uma visitinha ao site do arquiteto Claudio Abdala (http://claudioabdala.com.br/home.asp),projetos incríveis(e outros nem tanto) que foram postados recentemente.Um deles,que não sei se é apenas estudo,eu adorei!Ficaria na Washington Luís

http://claudioabdala.com.br/fotos/inter2.jpg

http://claudioabdala.com.br/fotos/inter1.jpg

J Simpson Br

November 21st, 2011, 01:54 PM

Odebrecht aposta em hotelaria em Santos

Valor Econômico

Depois de lançar dois empreendimentos nas áreas residencial e comercial em Santos, a Odebrecht Realizações Imobiliárias (OR) aposta agora na hotelaria, aguçada pela crescente demanda do turismo de negócios. A empresa inicia este mês as vendas de um projeto que abrigará 228 quartos de hotel da rede Accor e 310 apartamentos residenciais, com acessos independentes. A empresa não revela o investimento, mas o Valor Geral de Vendas (VGV) está estimado em R$ 230 milhões - o maior do setor na região neste ano. Somente a construção do hotel, de padrão 4 estrelas, é estimada em R$ 60 milhões, informou a Accor.

A área construída será de quase 60 mil m2. Desse total, 4,7 mil m2 serão a nova sede do clube Sírio-Libanês, localizado no terreno comprado para receber o projeto. A previsão é que o complexo esteja em funcionamento no primeiro semestre de 2016.

Os apartamentos do hotel poderão ser comprados. As unidades residenciais vão apartamentos mais simples de 57 m2 até duplex de 121 m2. Além disso, há ainda sete apartamentos com opções de terraço estendido.

Pesquisa encomendada pela Odebrecht mostra que somente a nova sede da Petrobras em Santos deve aumentar em 30% o número de postos de trabalho. As três torres que serão construídas pela petrolífera até 2018 abrigarão 6,6 mil funcionários. Hoje, a estatal conta com aproximadamente 1 mil funcionários em Santos.

Essa nova demanda aliada à expansão do porto exigirá a oferta de um novo padrão de hospedagem, setor que por anos ficou defasado no município.

De acordo com o levantamento da construtora, Santos conta com aproximadamente mil quartos de padrão entre três e cinco estrelas e 235 mil pernoites por ano. Desse total, 91% é ocupado pelo mercado corporativo, basicamente eventos ligados ao porto. Com o desenvolvimento da exploração petrolífera na Bacia de Santos a perspectiva é triplicar o número de pernoites, diz o diretor de incorporação da empresa, Marcello Arduin.

Macaé - sede da Bacia de Campos com quem a cidade paulista é comumente comparado - tem 1,6 mil apartamentos e ocupação de 410 mil pernoites por ano. "Se você imaginar que Santos terá a mesma ocupação de Macaé, estamos falando que a cidade terá nos próximos anos 645 mil pernoites por ano, praticamente três vezes mais do que existe hoje", calcula.

Segundo o Sindicato de Hotéis, Restaurantes, Bares e Similares da Baixada Santista, Santos conta com 1.750 apartamentos de hotéis, num total de 3.905 leitos. Dos 22 hotéis existentes, três foram inaugurados nos últimos três meses. Outros oito passarão a integrar a rede hoteleira em três anos.

Para o presidente do sindicato, José Lopez Rodriguez, a cidade pode viver uma superoferta de hospedagem no médio prazo se mais hotéis forem lançados. "Todo mundo acha que a Bacia de Santos está em Santos. Mas ela vai do Rio de Janeiro a Santa Catarina. De uma hora para outra todo mundo começou a investir". Dono de um dos mais antigos hotéis da região, Rodriguez inaugurou há sete anos o Atlântico Inn e, há uma semana, o Atlântico Golden.

Santos é hoje, ao lado de Campinas, a principal aposta da Odebrecht fora da capital paulista, dado o volume de investimentos público e privados anunciados. A estimativa é que até 2020 o município receba cerca de R$ 45 bilhões.

Somando o projeto lançado agora e os dois empreendimentos lançados em 2010, o VGV da companhia em Santos soma R$ 550 milhões. "Nossa meta é lançar por ano R$ 300 milhões na cidade", afirma Arduin. Atualmente, a empresa estuda mais quatro projetos na cidade. Um deles será um multiuso que reunirá hotel, escritórios e shopping. Como os terrenos estão praticamente esgotados, a empresa avalia novas fronteiras na região central (e perto da nova sede da Petrobras). "O foco é buscar alternativas de porte, que sejam indutoras do desenvolvimento", diz.

Link:http://www.investe.sp.gov.br/noticias/lenoticia.php?id=15844&c=6&lang=1

Edição 866 do Boqueirão News do dia 12.11.11

http://farm7.staticflickr.com/6093/6376202639_0985ff5ed1_b.jpg

:banana::banana: