Tower 123/Neboder 123, Zagreb

Naziv projekta: Neboder 123

Lokacija: Hrvatska, Zagreb, križanje Ljubljanska avenija - Selska cesta

Obuhvat: 3.689 m2

Bruto površina: 146.400 m2

Volumen: 121.032 m3

Tlocrtna površina: 984 m2

Nadmorska visina: 117 m

Autor: 3LHD

Projektni tim:
Saša Begović, Marko Dabrović, Tanja Grozdanić Begović, Silvije Novak, Nives Krsnik Rister, Margareta Spajić, Krunoslav Szoersen

Suradnici projektnog tima:
Irena Mažer, Ljerka Vučić

Projekt konstrukcije:
Palijan d.o.o. - Ivan Palijan

Redatelj:
Nebojša Slijepčević

Projekt termotehničkih instalacija:
Termoinženjering projektiranje d.o.o. - Mario Lukenda

Projekt fasade:
ADH d.o.o. - Marija Drmić

3D:
Freya Boris Goreta

Zračna fotografija:
Studio HRG

Fotografija:
Domagoj Blažević


Neboder 123

Poslovni toranj 123 je natječajni projekt za novi poslovni toranj i najvišu zgradu u Zagrebu i Hrvatskoj. Koncept projekta temeljen je na percepciji nedostatka kvalitetnog urbanog javnog prostora na užoj i široj lokaciji. Analiza je pokazala koegzistenciju dviju matrica - modernističke urbane i relikta ruralne koju je apsorbirao gradski prostor - pokazavši da oba modela nemaju dovoljno kvalitetnog javnog prostora.Urbanim koncipiranjem čitave ulazne avenije u Zagreb kao glavne zone poslovnih vertikala dobiva se posve nova percepcija ulazne slike grada.
Novi Poslovni toranj 123 je glavni akcent tog prostora i sa visinom od 123 metra i naprednom DIAGRID konstrukcijom bit će najsuvremenija građevina u gradu. Riječ je o dijagonalnom konstruktivnom konceptu kojeg odlikuju čvrstoća, sigurnost i ekonomičnost. Trapezoidni tlocrtni oblik je potpuno oslobođen stupova i omogućuje različite tlocrtne rasporede. Sadržaji unutar tornja podijeljeni su na poslovne i javne. U prizemlju je visoki, više-etažni lobby pristupačan iz više smjerova i sa više razina, a takvi javni sadržaji se javljaju i na pola visine Tornja (cafe i restaurant), te na zadnjoj etaži na kojoj je predviđen vidikovac sa pogledom od 360° i Muzej urbanističkog razvoja Zagreba. Prostor krova rezerviran je za helidrom. Poslovni toranj 123 bit će najviša zgrada u Hrvatskoj i regiji.

http://i34.tinypic.com/2w3qg40.jpg

http://i34.tinypic.com/15dvpfn.jpg

http://i37.tinypic.com/117h5qs.jpg

Počinje gradnja! :cheers:

Neeee, ureknut ćeš :gaah:

^^ :D Valjda nece :cheers:

^^ :D Valjda nece :cheers:

Hoće! :banana:

Investitor je Allegheny Financial d.o.o. Zagreb :cheers:

Internacionalna web stranica investitora: http://alleghenyfinancial.com/

Zašto ova dretva? Odakle info da se bilo što radi?

opa...krz, koliko je ovo sigurno?

opa...krz, koliko je ovo sigurno?

25. listopada 2010.

TOČKA: 22.
REPUBLIKA HRVATSKA
GRAD ZAGREB
GRADSKA SKUPŠTINA

Predmet: Prijedlog zaključka o raspisivanju natječaja (prodaja dijela zemljišta na lokaciji Zagrebačka avenija – Selska cesta)

Predlagatelj: Gradonačelnik Grada Zagreba

Matično radno tijelo: Odbor za financije

Nadležna radna tijela: Odbor za Statut, poslovnik i propise



Akti:
DOPIS PREDSJEDNIKU
PRIJEDLOG ZAKLJUČKA
OBRAZLOŽENJE
AKTI U PRIVITKU: Natječaj
PRILOZI
IZVJESCE ODBORA ZA STATUT

http://www1.zagreb.hr/sjednice_skupstine_web.nsf


Hvala Dollabeli za informaciju! :banana: :cheers:

ZA K LJ U Č A K
o raspisivanju natječaja


1. Raspisuje se natječaj za prodaju zemljišta označenog kao 982/2108 dijela z.k.č.br. 5647/5, površine 2108 m2, upisane u z.k.ul. 21580 k.o. Grad Zagreb, sukladno pravomoćnoj lokacijskoj dozvoli Gradskog ureda za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, broj: 2170/09, Klasa: UP/I-350-05/07-01/301, Urbroj: 251-13-21/106-09-24 od 13. studenog 2009. i parcelacijskom elaboratu RN-2091/2010 k.o. Trešnjevka, kojem prethodi parcelacijski elaborat RN-2055/09 k.o. Trešnjevka, za početnu cijenu u iznosu od 22.911.354,00 kuna.

2. Tekst natječaja s uvjetima prodaje čini prilog ovome zaključku i biti će objavljen u "Vjesniku" i na oglasnoj ploči u zgradi Gradske uprave Grada Zagreba, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1.

3. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.


KLASA:
UR. BROJ:
Zagreb,

PREDSJEDNIK
GRADSKE SKUPŠTINE

Boris Šprem, dipl. iur.

^^U to ime nešto žestoko! :cheers2:

OBRAZLOŽENJE
Prijedloga zaključka o raspisivanju natječaja

Društvo Allegheny Financial d.o.o. predložilo je raspisivanje javnog natječaja za prodaju 982/2108 dijela nekretnine označene kao z.k.č.br. 5647/5 k.o. Grad Zagreb, odnosno dijela novoformirane građevinske parcele označene kao z.k.č.br. 5646/8 k.o. Grad Zagreb, površine 3235 m2, sukladno parcelacijskom elaboratu RN-2091/10 k.o. Trešnjevka, kojem prethodi parcelacijski elaborat RN-2055/09 k.o. Trešnjevka.

Pravomoćnom lokacijskom dozvolom Gradskog ureda za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Odjela za prostorno uređenje, Središnjeg odsjeka za prostorno uređenje broj: 2170/09, Klasa: UP/I-350-05/07-01/301, Urbroj: 251-13-21/106-09-24 od 13. studenog 2009. godine dopušten je zahvat u prostoru i to izgradnja poslovne građevine – tornja (s trafostanicom) na uglu Zagrebačke avenije i Selske ceste na dijelovima k.č.br. 5478/1 i 5479/1, obje k.o. Trešnjevka, prema idejnom rješenju građevine oznake 07-138 izrađenom u travnju 2007. – srpnju 2009. po ovlaštenoj arhitektici Tatjani Grozdanić Begović, d.i.a. iz tvrtke „Studio 3LHD“ d.o.o. iz Zagreba.

U evidenciji Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove k.č.br. 5478/1 k.o. Trešnjevka upisana je u posjedovni list br. 6174 kao oranica površine 2398 m2, u posjedu Consultants grupe d.o.o. iz Zagreba, Trakošćanska 4. Predmetna nekretnina u zemljišnoj knjizi Općinskog građanskog suda u Zagrebu odgovara nekretnini označenoj kao z.k.č.br. 5646/8, oranica površine 2398 m2, upisanoj u z.k.ul. 35745 k.o. Grad Zagreb kao vlasništvo Allegheny Financial d.o.o. iz Zagreba, Trakošćanska br. 4.

U evidenciji Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove k.č.br. 5479/1 k.o. Trešnjevka upisana je u posjedovni list br. 5161 kao kuća br. 17 i zgrada, Zelengradska ulica 17 i 17a, dvorište i oranica, ukupne površine 1441 m2, kao posjed Grada Zagreba. Predmetna nekretnina u zemljišnoj knjizi Općinskog građanskog suda u Zagrebu odgovara nekretnini označenoj kao z.k.č.br. 5647/5, oranica na Selskoj cesti površine 2108 m2, upisanoj u z.k.ul. 21580 k.o. Grad Zagreb kao vlasništvo Grada Zagreba.

U predmetu Županijskog suda u Zagrebu pod brojem Gž-4684/08 po žalbi bespravnih korisnika drvene barake na adresi u Zagrebu, Zelengradska 17, na presudu Općinskog građanskog suda u Zagrebu Posl.broj: II-Ps-817/97 od 28. ožujka 2008. kojom je usvojen tužbeni zahtjev Grada Zagreba, te je bespravnim korisnicima drvene barake u Zagrebu, Zelengradska 17, sagrađene na z.k.č.br. 5647/5 k.o. Grad Zagreb, odnosno na k.č.br. 5479 k.o. Trešnjevka, naloženo iz iste iseliti i predati ju, slobodnu od osoba i stvari, u posjed Gradu Zagrebu, te je odbijen protutužbeni zahtjev bespravnog korisnika drvene barake da ga se utvrdi vlasnikom, presudom Županijskog suda odbijena je žalba bespravnog korisnika i potvrđena prvostupanjska presuda kojom je naloženo iseljenje.

Najpovoljniji ponuđač, odnosno kupac pristaje da se, prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora odrekne prava da od prodavatelja traži naknadu bilo kojeg oblika štete koju bi mogao eventualno trpjeti zbog dugotrajnosti postupka koji se vodi za iseljenje osoba iz dotične barake, s ciljem da se omogući kupčev ulazak u posjed.

Na temelju gore navedene pravomoćne lokacijske dozvole od 13. studenog 2009. godine izrađen je parcelacijski elaborat RN-2091/2010 k.o. Trešnjevka (kojem prethodi parcelacijski elaborat RN-2055/09 k.o. Trešnjevka) kojim je formirana građevna parcela označena kao z.k.č.br. 5646/8 k.o. Grad Zagreb, površine 3235 m2, i to od 2253/2398 dijela z.k.č.br. 5646/8, oranica površine 2398 m2, upisane u z.k.ul. 35745 k.o. Grad Zagreb, vlasništvo društva Allegheny Financial d.o.o. iz Zagreba, Trakošćanska br. 4 i 982/2108 dijela z.k.č.br. 5647/5, oranica na Selskoj cesti površine 2108 m2, upisane u z.k.ul. 21580 k.o. Grad Zagreb kao vlasništvo Grada Zagreba (za katastar nekretnina označene kao novoformirana k.č.br. 5478/1 k.o. Trešnjevka površine 3235 m2).

Gradski ured za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet izradio je izračun Klasa: 944-09/2010-08/034, Urbroj: 251-13-51/503-10-2 od 09. kolovoza 2010. godine, prema kojem početna cijena za dio z.k.č.br. 5647/5 k.o. Grad Zagreb površine 982 m2, koji ulazi u novoformiranu z.k.č.br. 5646/8 k.o. Grad Zagreb, iznosi 22.911.354,00 kuna.

Budući da površina nekretnine koja je predmet prodaje, sukladno prethodno navedenoj pravomoćnoj lokacijskoj dozvoli i parcelacijskom elaboratu RN-2091/2010 k.o. Trešnjevka, prelazi 20% ukupne površine novoformirane građevne čestice, predlaže se, sukladno odredbi članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68//98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09), donošenje zaključka kao u prilogu.

Iđeeeeeeeeeeeeee!

:banana: :banana: :banana:

Na temelju članka 35. stavka 2. i članka 391. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09) i članka 38. točke 5. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06, 18/06, 7/09, 16/09, 25/09 i 10/10), Gradska skupština Grada Zagreba raspisuje


N A T J E Č A J
za prodaju dijela zemljišta na lokaciji Zagrebačka avenija – Selska cesta


nekretnina z.k.č.br.
k.o. Grad Zagreb lokacijska
dozvola parcelacijski
elaborat pov.
m² početni iznos
cijene za
zemljišta iznos jamčevine
982/2108 z.k.č.br. 5647/5 k.o. Grad Zagreb površine 2108 m2 Klasa: UP/I-350-05/07-01/301, Urbroj: 251-13-21/106-09-24 od 13. 11. 2009. RN-2091/10 k.o. Trešnjevka kojem prethodi RN-2055/09 k.o. Trešnjevka 982 m2


22.911.354,00 kn 2.291.135,40 kn


1. Grad Zagreb ovim natječajem prodaje zemljište označeno kao 982/2108 dijela z.k.č.br. 5647/5, površine 2108 m2, upisane u z.k.ul. 21580 k.o. Grad Zagreb, sukladno pravomoćnoj lokacijskoj dozvoli Gradskog ureda za prostorno uređenje, izgradnju grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Odjela za prostorno uređenje, Središnjeg odsjeka za prostorno uređenje broj: 2170/09, Klasa: UP/I-350-05/07-01/301, Urbroj: 251-13-21/106-09-24 od 13. studenog 2009. godine i parcelacijskom elaboratu RN-2091/2010 k.o. Trešnjevka kojem prethodi parcelacijski elaborat RN-2055/09 k.o. Trešnjevka, u viđenom stanju. Navedenom pravomoćnom lokacijskom dozvolom dopušten je zahvat u prostoru i to izgradnja poslovne građevine – tornja (s trafostanicom) na uglu Zagrebačke avenije i Selske ceste na dijelovima k.č.br. 5478/1 i 5479/1, obje k.o. Trešnjevka, prema idejnom rješenju građevine oznake 07-138 izrađenom u travnju 2007. – srpnju 2009. po ovlaštenoj arhitektici Tatjani Grozdanić Begović, d.i.a. iz tvrtke „Studio 3LHD“ d.o.o. iz Zagreba.

Na temelju prethodno navedene lokacijske dozvole izrađen je parcelacijski elaborat RN-2091/10 k.o. Trešnjevka (istome prethodi parcelacijski elaborat RN-2055/09 k.o. Trešnjevka) kojim se formira građevna parcela označena kao z.k.č.br. 5646/8 k.o. Grad Zagreb, površine 3235 m2, i to od 2253/2398 dijela z.k.č.br. 5646/8, oranica površine 2398 m2, upisane u z.k.ul. 35745 k.o. Grad Zagreb, vlasništvo društva Allegheny Financial d.o.o. iz Zagreba, Trakošćanska br. 4 i 982/2108 dijela z.k.č.br. 5647/5, oranica na Selskoj cesti površine 2108 m2, upisane u z.k.ul. 21580 k.o. Grad Zagreb kao vlasništvo Grada Zagreba.

U posjedovnom listu 6174 k.o. Trešnjevka upisana je k.č.br. 5478/1, oranica površine 2398 m2, korisnika Consultants grupa d.o.o. iz Zagreba, Trakošćanska 4. U posjedovnom listu br. 5161 k.o. Trešnjevka upisana je k.č.br. 5479/1, kuća br. 17 i zgrada, Zelengradska ulica 17 i 17a, dvorište i oranica ukupne površine 1441 m2, korisnika Grada Zagreba.

U predmetu Županijskog suda u Zagrebu pod brojem Gž-4684/08 po žalbi bespravnih korisnika drvene barake na adresi u Zagrebu, Zelengradska 17, na presudu Općinskog građanskog suda u Zagrebu Posl.broj: II-Ps-817/97 od 28. ožujka 2008. kojom je usvojen tužbeni zahtjev Grada Zagreba, te je bespravnim korisnicima drvene barake u Zagrebu, Zelengradska 17, sagrađene na z.k.č.br. 5647/5 k.o. Grad Zagreb, odnosno na k.č.br. 5479 k.o. Trešnjevka, naloženo iz iste iseliti i predati ju, slobodnu od osoba i stvari, u posjed Gradu Zagrebu, te je odbijen protutužbeni zahtjev bespravnog korisnika drvene barake da ga se utvrdi vlasnikom, presudom Županijskog suda odbijena je žalba bespravnog korisnika i potvrđena prvostupanjska presuda kojom je naloženo iseljenje.

Najpovoljniji ponuđač, odnosno kupac pristaje da se, prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora odrekne prava da od prodavatelja traži naknadu bilo kojeg oblika štete koju bi mogao eventualno trpjeti zbog dugotrajnosti postupka koji se vodi za iseljenje osoba iz dotične barake, s ciljem da se omogući kupčev ulazak u posjed.

2. U kupoprodajnu cijenu zemljišta nisu uračunati troškovi komunalnog doprinosa, troškovi sanacije zemljišta, troškovi eventualnog premještanja instalacija već te troškove podmiruje kupac.

3. Natjecatelji mogu izvršiti uvid u dokumentaciju u roku za podnošenje ponuda u Gradskom uredu za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada, Ulica grada Vukovara 56a, soba 407/IV kat.

4. Porez na promet nekretnina, druge poreze i eventualne pristojbe podmiruje kupac.

5. Plaćanje naknade za prenamjenu poljoprivrednog zemljišta u građevinsko zemljište, ukoliko takva obveza postoji, obveza je novoga vlasnika.

6. Prije početka izgradnje objekta na zemljištu koje je predmet prodaje, kupac je dužan o svojem trošku, ishoditi građevnu dozvolu, a u obvezi je, u slučaju potrebe, uskladiti katastarsko stanje sa stanjem u zemljišnoj knjizi.

7. Najpovoljniji natjecatelj je onaj za čiju ponudu Povjerenstvo za prodaju nekretnina u vlasništvu Grada Zagreba utvrdi da je najpovoljnija glede visine ponuđene cijene, roka i uvjeta plaćanja, te njegov odabir predloži Gradskoj skupštini Grada Zagreba.

U slučaju da isti iznos, rok i uvjete plaćanja ponude dva ili više natjecatelja, natječaj se ponavlja s novim iznosom početne cijene.

Povjerenstvo za prodaju nekretnina u vlasništvu Grada Zagreba zadržava pravo da ne prihvati niti jednu ponudu, te ima pravo predložiti Gradskoj skupštini Grada Zagreba poništenje natječaja.
Odluku o odabiru najpovoljnijeg natjecatelja, odnosno odluku o eventualnom poništenju natječaja donosi Gradska skupština Grada Zagreba na prijedlog Povjerenstva za prodaju nekretnina u vlasništvu Grada Zagreba.

Gradska skupština Grada Zagreba nije dužna obrazložiti svoju odluku o poništenju natječaja.

8. Pravo sudjelovanja na natječaju imaju sve fizičke osobe državljani Republike Hrvatske i državljani država članica Europske unije, te pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj i državama članicama Europske unije.
Ostale strane fizičke i pravne osobe mogu sudjelovati na natječaju ukoliko ispunjavaju zakonom propisane uvjete za stjecanje prava vlasništva na području Republike Hrvatske.

9. Natjecatelji u ponudi moraju navesti:
- ime i prezime odnosno naziv, OIB i adresu;

- oznaku zemljišno-knjižne čestice za koju se natječu, iznos cijene koja se nudi sa rokom i uvjetima plaćanja;

- broj žiro-računa radi eventualnog povrata jamčevine.

Uz ponudu treba priložiti:

-izvornik, ovjereni prijepis ili ovjerenu presliku rješenja o registraciji (za pravne osobe);

-izvornik, ovjereni prijepis ili ovjerenu presliku domovnice (za fizičke osobe);

-dokaz o uplati jamčevine (izvornik ili ovjerena preslika uplatnice ili virmana);

-dokaz o ispunjavanju zakonom propisanih uvjeta za stjecanje prava vlasništva na području Republike Hrvatske (za fizičke osobe koje nisu državljani Republike Hrvatske niti država članica Europske unije odnosno za pravne osobe koje nisu registrirane u Republici Hrvatskoj niti državama članicama Europske unije).


Jamčevina se uplaćuje, prije isteka roka za podnošenje pisanih ponuda na natječaj, na žiro-račun Grada Zagreba u Zagrebačkoj banci d.d., Proračun Grada Zagreba: 2360000-1813300007, pozivom na broj: 26 7889-116-MB ili JMBG, što se smatra suglasnošću stranke za korištenje njenog MB-a ili JMBG-a.

Natjecatelju za čiju ponudu Gradska skupština Grada Zagreba utvrdi da je najpovoljnija, uplaćena jamčevina se uračunava u kupoprodajnu cijenu.

Natjecateljima čija ponuda ne bude prihvaćena, uplaćena se jamčevina, bez prava na obračun kamata, vraća u roku od 15 dana od dana donošenja zaključka Gradske skupštine Grada Zagreba o prodaji zemljišta najpovoljnijem natjecatelju.

10. Natjecatelj čija ponuda bude prihvaćena kao najpovoljnija dužan je, u roku od 8 dana od dana primitka obavijesti o donošenju zaključka Gradske skupštine Grada Zagreba o prodaji zemljišta, dostaviti Gradu Zagrebu jamstvo poslovne banke ili dokaz o vlasništvu nekretnine na kojoj će se, u korist Grada Zagreba, osnovati hipoteka ili će biti prenijeta u fiducijarno vlasništvo Grada Zagreba, a sve sa svrhom osiguranja plaćanja kupoprodajne cijene u roku iz ponude.

Ako natjecatelj čija ponuda bude prihvaćena kao najpovoljnija odustane od sklapanja ugovora o kupoprodaji ili u roku od 8 dana od dana primitka obavijesti o donošenju zaključka Gradske skupštine Grada Zagreba o prodaji zemljišta ne dostavi Gradu Zagrebu dokumentaciju opisanu i specificiranu u prethodnom stavku ove točke, kojom će jamčiti uplatu kupoprodajne cijene u roku iz ponude, gubi pravo na povrat jamčevine, a natječaj će se ponoviti ako nema drugih ponuda koje se, zbog njegova odustanka ili neispunjavanja uvjeta iz prethodnog stavka ove točke, mogu prihvatiti.

11. Rok za podnošenje pisanih ponuda je 8 dana, računajući od prvoga slijedećeg dana nakon objave natječaja u dnevnom listu "Vjesnik" i na oglasnoj ploči u zgradi Gradske uprave Grada Zagreba, Trg Stjepana Radića 1 – prizemlje.

Ponude dostavljene nakon isteka roka za podnošenje ponuda, neuredne, nepotpune ili na drugi način neprihvatljive ponude neće se razmatrati.

Ponude za natječaj i dokumentacija predaju se neposredno u Centralnoj pisarnici Gradske uprave Grada Zagreba, Trg Stjepana Radića 1 – prizemlje ili preporučenom pošiljkom, u zatvorenoj omotnici, na adresu: Grad Zagreb - Gradski ured za imovinsko - pravne poslove i imovinu Grada, Trg Stjepana Radića 1, uz napomenu " NE OTVARAJ - PONUDA ZA NATJEČAJ ZA PRODAJU NEKRETNINE (z.k.č.br. 5647/5 k.o. Grad Zagreb)".

12. Ponude će biti javno otvorene i pročitane _______________ 2010., u __________ sati, u zgradi Gradske uprave Grada Zagreba, Trg Stjepana Radića 1, u dvorani 475, IV kat.

Otvaranju ponuda mogu biti nazočni natjecatelji, odnosno njihovi ovlašteni predstavnici, uz predočenje valjane punomoći, te sve zainteresirane osobe.

:banana: :banana: :banana:

Krz, ajde kad si već dobre volje, otvori i dretvu za zagrebački aquapark, i on će se graditi za nekoliko godina. A možda i za zagrebački kozmodrom, tko zna za jedno 50 godina i on krene u proceduru.............:nuts:

Al fakat, koja ti je ovo fora? Si laganini prolupal?:nuts::lol:

ovo izgleda odlično ;)
ali opet, puno toga je "išlo" pa nikad nije krenilo....

Još je to daleko i od jame. Lijepo što ste otvorili dretvu, a sad se može i zaključat do početka.

Krz opet stvara hype :lol:

Poduzeće kojeg si naveo kao investitora ima 0 zaposlenih. http://www1.biznet.hr/HgkWeb/do/osnovniPodaci/view?claId=73933237&rfrshparam=1288056530592

Njegova matična kuća se bavi brokeražom i planiranjem, a ne investicijama. Kupuju to zemljište s ciljem da nađi investitora ili da ga prodaju dalje, što nema apsolutno nikakve veze s realizacijom projekta.

Krz, majke ti, pa sto ne otvori Verdisparovu Ozoniju, tamo je barem krenulo rusenje i ogradjivanje gradilista.... a ti otvori - 123.... pa 123 ce se poceti graditi za mozda 5 godina...

Jel sad vežete?

Consultants je tvrtka koja je naručila projekt nebodera 123 od 3LHD-a. Transformacijom i preuzimanjem su postali podružnica Alleghenyfinancial. Čekali su kredit da krenu sa dokupom preostalog zemljišta i izgradnjom.

Znači da je kreda legla (ili ih je pogurala matična, internacionalna kuća). Natječaj da grad proda to zemljište je na njihovo traženje. Ne kupuju ga valjda za roštiljanje, kada su već prije platili cijeli projekt.

http://img99.imageshack.us/img99/4201/screenhunter02oct252034.gif

Krz, majke ti, pa sto ne otvori Verdisparovu Ozoniju, tamo je barem krenulo rusenje i ogradjivanje gradilista.... a ti otvori - 123.... pa 123 ce se poceti graditi za mozda 5 godina...

Gradilište su očistili i ogradili i za Monolit, a znaš kak je to završilo.......:ohno:

Nitko sretniji od mene da Krz barem jednom u životu nešto pogodi i da sutra krene gradnja.:lol: Ali dok se to ne dogodi, Masonac zatvaraj ovo.

E moj krz, jos da ne zivimo u ovoj banana republici rvatskoj jos bi se i nadao ali posto ipak zivimo u njoj onda su sanse da se ovo pocne graditi u skorije vrijeme ( a na to vrijeme mislim unutar par mjeseci) NIKAKVE!

E moj krz, jos da ne zivimo u ovoj banana republici rvatskoj jos bi se i nadao ali posto ipak zivimo u njoj onda su sanse da se ovo pocne graditi u skorije vrijeme ( a na to vrijeme mislim unutar par mjeseci) NIKAKVE!

Kada ista ekipa naruči projekt na pozivnom natječaju i debelo ga plati, te od grada traži Natječaj za prodaju preostale gradske parcele - sve je jasno kao dan.

Imaju (nabavili su) novac i kreću! :cheers:

takvi ljudi nam trebaju na forumu, sa insajderskim informacijama. :okay:

Pročitajte lijepo sve pod točkom 22. za sutrašnju sjednicu gradske Skupštine.

LINK: http://www1.zagreb.hr/sjednice_skupstine_web.nsf

Inače, prva informacija o svemu je Dolabellina: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=586517&page=96

Inače, početna cijena ove gradske parcele je 23.000.000 KN. Ja ne mislim da bi se netko zahebavao sa tolikom sumom novca tek tako.

takvi ljudi nam trebaju na forumu, sa insajderskim informacijama. :okay:

Nadam se da se šališ.:nuts::lol:

Pročitajte lijepo sve pod točkom 22. za sutrašnju sjednicu gradske Skupštine.

LINK: http://www1.zagreb.hr/sjednice_skupstine_web.nsf

Inače, prva informacija o svemu je Dolabellina: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=586517&page=96

OK, uzmimo da si u pravu. Ali valjda i sam znaš da od ovoga stupnja prođe od 2 do 5 godina do početka same realizacije. Zato pliz objasni zašto si već sada otvorio dretvu? I zašto si u naslov stavio 2010. kad znaš da će prije Srbija u EU nego ovo krene?:lol:

Vijest od prije 11 mjeseci, 30. studenog 2009.

Gradnja zagrebačkog nebodera od 123 metra kada banke daju kredit

Nekretninska tvrtka Consultants grupa dobila je od Grada Zagreba suglasnost za ishođenje lokacijske dozvole za gradnju svojeg Nebodera 123, poslovnog objekta visokog 123 metra na uglu Zagrebačke avenije i Selske ceste.

http://www.business.hr/var/bhr/storage/images/konfiguracija/istaknuti-sadrzaji/naslovnica-glavna-glavne-vijesti/gradnja-zagrebackog-nebodera-od-123-metra-kada-banke-daju-kredit/2386316-1-cro-HR/Gradnja-zagrebackog-nebodera-od-123-metra-kada-banke-daju-kredit_article_full.jpg

Damir Farkaš, direktor i suvlasnik Consultants grupe, kazao je za Business.hr kako bi gradnja mogla početi iduće godine.

"Preduvjet je da se stabilizira situacija na financijskom tržištu. Vremena su teška za investitore, a mi želimo da taj objekt uistinu bude nešto posebno", ističe Farkaš.

Kolika je točna vrijednost investicije Consultants grupe, koja se sigurno mjeri u desecima milijuna eura, Damir Farkaš ipak nije želio precizirati, kazavši samo "kako je projekt još u ranoj fazi". Idejno rješenje Nebodera 123 još je 2006. godine napravio arhitektonski studio 3LHD. Consultantsov poslovni objekt trebao bi imati 38 etaža (pet podzemnih i 33 nadzemne) i ukupno 48.347 četvornih metara bruto površine. Na vrhu nebodera zamišljeni su vidikovac i helidrom.

Kada je osmišljen, govorilo se da bi Consultantsov toranj trebao biti najviši u Zagrebu i Hrvatskoj. Međutim, u međuvremenu je počela realizacija, barem na papiru, još dvaju viših nebodera: Crnog monolita poduzetnika Ivana Čalića, visokog 160 metara i sa 40 katova te Zagreb Gatea od 50 katova istočno od City Centra One u Gospodskoj ulici, a namjeravao ga je graditi kontroverzni splitski poduzetnik Josip Komar.

Ipak, zbog gospodarske krize u glavnom gradu Hrvatske nije još počela gradnje ni jednog od najavljenih petnaestak nebodera jer svi investitori čekaju oporavak tržišta i povoljnije mogućnosti kreditiranja. Samo je norveška grupacija Verdispar najavila gradnju sedam nebodera zapadno od remetinečkog rotora, uza Savu, ali tek su dva u postupku ishođenja lokacijske dozvole, a ostali su na čekanju.

http://www.business.hr/hr/Naslovnica/Nekretnine/Gradnja-zagrebackog-nebodera-od-123-metra-kada-banke-daju-kredit

Međutim, u međuvremenu je počela realizacija, barem na papiru, još dvaju viših nebodera: Crnog monolita poduzetnika Ivana Čalića, visokog 160 metara i sa 40 katova te Zagreb Gatea od 50 katova istočno od City Centra One u Gospodskoj ulici, a namjeravao ga je graditi kontroverzni splitski poduzetnik Josip Komar.


Kad buš otvoril dretvu za ovoga?:D

OK, uzmimo da si u pravu. Ali valjda i sam znaš da od ovoga stupnja prođe od 2 do 5 godina do početka same realizacije. Zato pliz objasni zašto si već sada otvorio dretvu? I zašto si u naslov stavio 2010. kad znaš da će prije Srbija u EU nego ovo krene?:lol:

Imaju idejni projekt, završavaju kupnju zemljišta za par tjedana, imaju lokacijsku dozvolu grada.

Ako imaju novce (a imaju 100% kada već lupaju 23 milijuna KN za zemljište), ostaje samo izvedbena razrada idejnog projekta i natječaj za izvođenje.

Znači, gradilište bi moglo postati aktivno za par mjeseci. :cheers:


Zamolio bi Masonca da u naslovu dretve ispravi 31 na 33 kata.

pa nek stoji dretva... ne vidim gdje je problem...
očito se nešto pomaklo i počelo se sa fazom koncipiranja...

ne traži dretva jest, nit pit, nit nas išta košta...

takvi ljudi nam trebaju na forumu, sa insajderskim informacijama. :okay::lol:

Ma nek stoji, ali takvih za offtopičarenje imamo već na bacanje, Maksimirski stadion, zagreb Metro, Zagreb airport...............:lol::lol::lol::lol:

Da se podsjetimo...:lol:
pxW2DuCI3X8

Krz, ajde kad si već dobre volje, otvori i dretvu za zagrebački aquapark, i on će se graditi za nekoliko godina. A možda i za zagrebački kozmodrom, tko zna za jedno 50 godina i on krene u proceduru.............:nuts:

Al fakat, koja ti je ovo fora? Si laganini prolupal?:nuts::lol:

Mogli bi usput otvorit i stranicu za Zagreb Canaveral... Bandic - prvi gradonacelnik koji vlada iz svemira :master: :lol:. Hoce li se ovo ikad graditi je upitno. Bilo kako bilo, 100 % je sigurno da se nece zavrsiti do 2012.

Tvrtka koja je naručila pozivni natječaj za Neboder 123, platila LHD-u za prvu nagradu na tom natječaju za idejno rješenje, tvrtka koja je ishodila lokacijaku dozvolu za neboder 123 od grada Zagreba i to platila, tvrtka koja je zatražila natječaj od grada Zagreba za prodaju zemljišta na kojemu je početna cijena 23.000.000 KN ili 3.150.000 eura i koja je spremna to platiti u ova krizna vremena (pozivajući se na uvjetu natječaja na izgradnju trafo-stanice i tornja 123 kao uvjet) meni djeluje super ozbiljno.

Nadam se da se šališ.:nuts::lol:

pssst

:D

Tvrtka koja je naručila pozivni natječaj za Neboder 123, platila LHD-u za prvu nagradu na tom natječaju za idejno rješenje, tvrtka koja je ishodila lokacijaku dozvolu za neboder 123 od grada Zagreba i to platila, tvrtka koja je zatražila natječaj od grada Zagreba za prodaju zemljišta na kojemu je početna cijena 23.000.000 KN ili 3.150.000 eura i koja je spremna to platiti u ova krizna vremena (pozivajući se na uvjetu natječaja na izgradnju trafo-stanice i tornja 123 kao uvjet) meni djeluje super ozbiljno.

Onda ti je sigurno i tvrtka koja je pobjedila na natječaju za kupnju zemljišta Zagrepčanke sa ponudom od 43 milijuna eura djelovala 15 puta ozbiljnije?:lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol:

Gradilište su očistili i ogradili i za Monolit, a znaš kak je to završilo.......:ohno:

Nitko sretniji od mene da Krz barem jednom u životu nešto pogodi i da sutra krene gradnja.:lol: Ali dok se to ne dogodi, Masonac zatvaraj ovo.

nećemo ništa ključati.
taman i ako propadne, stavit ćemo u naslov samo "Proposed" ;)

nećemo ništa ključati.
taman i ako propadne, stavit ćemo u naslov samo "Proposed" ;)

baš...damo mu malo fore da se uvjerimo da li ovo stvarno kreće, iako čisto sumnjam, al eto:cheers:

Pa kad za 10 godina Krz slavodobitno uleti na dretvi i kaže, eto vam na, bio sam u pravu da će se graditi, a vi htjeli ključat..........:lol:

OK, nije mi jasno, ali prema prvoj slici ne planiraju gradit samo nebodre nego i kompleks zgrada okolo, a meni se cini da je podrucje gradnje tog kompleksa istovjetno podrucju koje sam ogranicio zelenom crtom na drugoj slici.... To znaci rusenje kompletnog kvarta i nestanak nekoliko ulica. A pogledajte samo koliko tu ima kuca i kucica, a da ne pricam o tome kako jedan levat moze beskonacno ucijenjivati investitora trazeci desetke milijune eura za svoju potleusicu.... takav smo narod, naime.... prema tome, mozda se i izgradi 123 na podrucju koje sam crveno obrubio, ali brate, za ostatak projekta moras fasisticki pokupiti narod koji tamo zivi i pozatvarati ih u logor ukoliko mislis tako brzo ih sve iseliti... drugim rijecima... dobit cemo 123 okruzen balkanskom gradnjim, nesto kao onaj Avaz Twist tower u Sarajevu.... bizzare....

http://i13.tinypic.com/2rdkfhu.jpg http://img99.imageshack.us/img99/732/123qiu.jpg

^^Mislim , ako je ono malo zemljiste okruzeno crvenim trebalo 3.150.000 eura, onda za kupnju cjelokupnog kvarta (oznaceno zelenim) s kucama treba oko 100 milijuna eura....

Pa kad za 10 godina Krz slavodobitno uleti na dretvi i kaže, eto vam na, bio sam u pravu da će se graditi, a vi htjeli ključat..........:lol:

:lol:....:lol:.....:lol:....:cheers:

'Hoćete neboder? Dajte 23 milijuna kuna!'
26. listopad 2010.| Ivan Pandžić

http://www.poslovni.hr/img/ArticleImages/133081.jpg

Zagreb za svoju zemlju, nužnu za gradnju tornja na raskrižju Selska-Zagrebačka, traži rekordnih 3200 eura za četvorni metar

Consultants grupa u svom vlasništvu ima 2400 četvornih metara i da bi sagradila velebno zdanje na 34 kata, treba joj gradsko zemljište Consultants grupa, nekada u vlasništvu Hypo banke, promijenila je ime u Allegheny Financial i pokušava u Zagrebu realizirati gradnju nebodera od 34 kata na križanju Zagrebačke i Selske ceste. Međutim, za razliku od tri dosadašnja slučaja, kada je uprava Milana Bandića svesrdno izlazila ususret tvrtki koju vodi Damir Farkaš kroz zamjene zemljišta, povećanje izgrađenosti i prenamjene, ovaj put im je odrezala vjerojatno najveću cijenu zemljišta koja je postignuta za građevno zemljište u Zagrebu.

Za četvorni metar zemljišta Grad Zagreb traži gotovo 3200 eura ili, točnije, za 982 metara ukupno 22,9 milijuna kuna. Allegheny Financial ima u vlasništvu 2398 četvornih metara, ali da bi realizirali projekt, treba im 982 gradska kvadrata. Damir Farkaš, predsjednik Uprave tvrtke, tražio je proljetos od Zagreba da raspiše natječaj kako bi kupili zemljište. Bandić tek sad odluku o natječaju šalje u Skupštinu koja bi je u utorak trebala odobriti. Međutim, resorni gradski ured za graditeljstvo cijenu izračunava na osnovi bruto građevne površine koja se može graditi na zemljištu, što je jedan od rijetkih slučajeva. Budući da se ukupno može izgraditi 44.000 četvornih metara, došlo se do cijene za koju su nam nezavisni stručnjaci potvrdili da se može rijetko postići, i to samo eventualno za nebodere na iznimnim lokacijama. "Nismo vidjeli odluku. To bi bila najveća cijena koju je itko platio za zemljište u povijesti Zagreba!" rekao je Damir Farkaš. Nije htio komentirati planove grupe na lokaciji, pogotovo dok ne analizira cijenu i vidi hoće li odluka biti usvojena. ...

Cijeli tekst dostupan je pretplatnicima Poslovnog dnevnika.

http://www.poslovni.hr/vijesti/hocete-neboder-dajte-23-milijuna-kuna-161688.aspx

Kako Krz veli, izgleda da su ovi ozbilnji na izgradnje 'Neboder 123' :cheers2:

'Hoćete neboder? Dajte 23 milijuna kuna!'
26. listopad 2010.| Ivan Pandžić

http://www.poslovni.hr/img/ArticleImages/133081.jpg



Za četvorni metar zemljišta Grad Zagreb traži gotovo 3200 eura ili, točnije, za 982 metara ukupno 22,9 milijuna kuna. Allegheny Financial ima u vlasništvu 2398 četvornih metara, ali da bi realizirali projekt, treba im 982 gradska kvadrata. Damir Farkaš, predsjednik Uprave tvrtke, tražio je proljetos od Zagreba da raspiše natječaj kako bi kupili zemljište. Bandić tek sad odluku o natječaju šalje u Skupštinu koja bi je u utorak trebala odobriti. Međutim, resorni gradski ured za graditeljstvo cijenu izračunava na osnovi bruto građevne površine koja se može graditi na zemljištu, što je jedan od rijetkih slučajeva. Budući da se ukupno može izgraditi 44.000 četvornih metara, došlo se do cijene za koju su nam nezavisni stručnjaci potvrdili da se može rijetko postići, i to samo eventualno za nebodere na iznimnim lokacijama. "Nismo vidjeli odluku. To bi bila najveća cijena koju je itko platio za zemljište u povijesti Zagreba!" rekao je Damir Farkaš. Nije htio komentirati planove grupe na lokaciji, pogotovo dok ne analizira cijenu i vidi hoće li odluka biti usvojena. ...

[SIZE="4"][I]Cijeli tekst dostupan je pretplatnicima Poslovnog dnevnika.

http://www.poslovni.hr/vijesti/hocete-neboder-dajte-23-milijuna-kuna-161688.aspx

Kako Krz veli, izgleda da su ovi ozbilnji na izgradnje 'Neboder 123' :cheers2:

Brzina je vrlina!

Koji su ovo lihvari iz grada. :lol:

Traže novac za bruto površinu od 44.000 m2, što je površina svih 34 katova nebodera.

Ovo se do sada nikada u Zagrebu nije tako obračunavalo. Za razrez cijene je uzimana tlocrtna površina čestice zemljišta ili gabarita građevine.

Znaju da Allegheny Financial ima lokacijaku dozvolu za neboder, da ima u vlasništvu 2398 četvorna metra i da im još trebaju ova 982 gradska kvadrata zemljišta kako bi krenuli u realizaciju.

Čista ucjena i dovođenje investitora pred svršen čin!

Zagreb za svoju zemlju, nužnu za gradnju tornja na raskrižju Selska-Zagrebačka, traži rekordnih 3200 eura za četvorni metar

Consultants grupa, nekada u vlasništvu Hypo banke, promijenila je ime u Allegheny Financial i pokušava u Zagrebu realizirati gradnju nebodera od 34 kata na križanju Zagrebačke i Selske ceste. Međutim, za razliku od tri dosadašnja slučaja, kada je uprava Milana Bandića svesrdno izlazila ususret tvrtki koju vodi Damir Farkaš kroz zamjene zemljišta, povećanje izgrađenosti i prenamjene, ovaj put im je odrezala vjerojatno najveću cijenu zemljišta koja je postignuta za građevno zemljište u Zagrebu.

Za četvorni metar zemljišta Grad Zagreb traži gotovo 3200 eura ili, točnije, za 982 metara ukupno 22,9 milijuna kuna. Allegheny Financial ima u vlasništvu 2398 četvornih metara, ali da bi realizirali projekt, treba im 982 gradska kvadrata.

Damir Farkaš, predsjednik Uprave tvrtke, tražio je proljetos od Zagreba da raspiše natječaj kako bi kupili zemljište. Bandić tek sad odluku o natječaju šalje u Skupštinu koja bi je u utorak trebala odobriti. Međutim, resorni gradski ured za graditeljstvo cijenu izračunava na osnovi bruto građevne površine koja se može graditi na zemljištu, što je jedan od rijetkih slučajeva.

Budući da se ukupno može izgraditi 44.000 četvornih metara, došlo se do cijene za koju su nam nezavisni stručnjaci potvrdili da se može rijetko postići, i to samo eventualno za nebodere na iznimnim lokacijama. "Nismo vidjeli odluku. To bi bila najveća cijena koju je itko platio za zemljište u povijesti Zagreba!" rekao je Damir Farkaš. Nije htio komentirati planove grupe na lokaciji, pogotovo dok ne analizira cijenu i vidi hoće li odluka biti usvojena.

Lani je inače najavio da bi ove godine trebalo početi graditi neboder, ali od toga očito neće biti ništa. Projekt nebodera je star četiri godine. Razvila ga je tvrtka Poslovni centar Donji Grad, a prema adresi i ljudima koji je vode izravno je povezana sa zagrebačkim odvjetnicima Antom Nobilom i Milanom Carićem.

Nakon idejnog rješenja nebodera vlasništvo je preuzela Consultants grupa po nepoznatoj cijeni. Međutim, prema zemljišnim knjigama, na tek 2400 četvornih metara zemljišta upisane su prošle i ove godine hipoteke Hrvatske poštanske banke za kredite od približno 140 milijuna kuna. Grad inače mora raspisati natječaj ako prodaje zemljišta iznad 20 posto parcele potrebne za realizaciju privatnih investitora.

Do prošle godine oni su bili rijetki i sve se rješavalo uglavnom vrlo spornim zamjenama zemljišta. Na natječaj se može javiti tko god želi, a pročelnica za imovinu Ninoslava Zeković pretpostavlja da će se javiti Allegheny Financial jer su oni i inicirali natječaj. "Cijena je određena sukladno mogućnosti gradnje. I ako ovaj natječaj propadne, mi ne možemo ići s nižim cijenama. Možda tko i poželi biti suinvestitor u tom projektu pa kupi zemljište", kaže Zeković. Tako tvrd stav nije dosad obilježavao odnos Consultantsa i Grada.

Do prošle godine Consultantsu je prenamijenjena parcela od devet tisuća četvornih metara uz Slavonsku aveniju, preko puta Zelene tržnice, iz zone u kojoj su mogući neki trgovački sadržaji u zonu velikih trgovačkih kompleksa. Tamo bi trebali graditi trgovački centar. Napravljena je i zamjena zemljišta vrijedna gotovo 45 milijuna kuna - Zagreb je dobio 10.700 četvornih metara u Resniku potrebnih za ceste za novi Gredelj i spomenuti trgovački centar Consultantsa. Grupa je u zamjenu dobila 5700 četvornih metara na križanju Avenije Većeslava Holjevca i Avenije Dubrovnik na kojoj mogu graditi poslovnu zgradu.

I za zemljište u Savskoj opatovini, Consultants je tražio izmjenu detaljnog plana. Zagreb mu je odobrio povećanje stambenih objekata sa sedam na devet katova. Poslovna zgrada koja je trebala imati devet katova postala je neboder, čija visina se naknadno određuje, čime je povećana vrijednost zemljišta.

Enigma o suvlasnicima

Ako nije Pavić, zašto je Sardelić u NO-u?

Iako su i Damir Farkaš i direktor Europapress Holdinga Stipe Orešković javno opovrgavali da je EPH Ninoslava Pavića suvlasnik u Consultants grupi, u Nadzornom odboru tvrtke Allegheny Financial sjedi i Tamara Sardelić. Ona je iz pravne službe EPH te je i direktorica nove tvrtke kćeri EPH 100 posto. Tvrtka je osnovana u kolovozu ove godine za novinsko-izdavačku djelatnost.

http://www.bankamagazine.hr/Naslovnica/Umre%c5%bei/tabid/320/View/Details/ItemID/63739/Default.aspx

što sada, ove vijesti mi ne zvuče dobro?
zašto su preko noći nastale komplikacije? :nuts:

što sada, ove vijesti mi ne zvuče dobro?
zašto su preko noći nastale komplikacije? :nuts:

Vijesti su dobre, ali grad Zagreb zbog besparice izvlači svaku kunu gdje je god to moguće.

Investitori nebodera će to kupiti, pa i po ovoj nevjerojatnoj cijeni.

Može ih biti sram; ubili su proračun, ne rade nikakve reforme nego samo lihvare... :ohno:

Zar nije Consultans firma koja je nastala iz Hypo nekretnina čija sva zemljišta u gradu stoje netaknuta već godinama, a zna se iz kojih razloga?



OK, nije mi jasno, ali prema prvoj slici ne planiraju gradit samo nebodre nego i kompleks zgrada okolo, a meni se cini da je podrucje gradnje tog kompleksa istovjetno podrucju koje sam ogranicio zelenom crtom na drugoj slici.... To znaci rusenje kompletnog kvarta i nestanak nekoliko ulica. A pogledajte samo koliko tu ima kuca i kucica, a da ne pricam o tome kako jedan levat moze beskonacno ucijenjivati investitora trazeci desetke milijune eura za svoju potleusicu.... takav smo narod, naime.... prema tome, mozda se i izgradi 123 na podrucju koje sam crveno obrubio, ali brate, za ostatak projekta moras fasisticki pokupiti narod koji tamo zivi i pozatvarati ih u logor ukoliko mislis tako brzo ih sve iseliti... drugim rijecima... dobit cemo 123 okruzen balkanskom gradnjim, nesto kao onaj Avaz Twist tower u Sarajevu.... bizzare....

http://i13.tinypic.com/2rdkfhu.jpg http://img99.imageshack.us/img99/732/123qiu.jpg


Otprilike kao i na Vrbanima III gdje su sve otkupljene i porušene za izgradnju naselja. I da, vjerojatno će se raditi u fazama :)

neboder je zadnja ziher :D

Ma nema šanse da se čitav taj kvadrat urbanizira, pa na pola ovih kućica su dopustili gradnju novih četverokatnica u uskim uličicama bez parkinga - slika i prilika SDP-ovog urbanističkog reda.

Consultants grupa u svom vlasništvu ima 2400 četvornih metara i da bi sagradila velebno zdanje na 34 kata, treba joj gradsko zemljište Consultants grupa, nekada u vlasništvu Hypo banke, promijenila je ime u Allegheny Financial i pokušava u Zagrebu realizirati gradnju nebodera od 34 kata na križanju Zagrebačke i Selske ceste. Međutim, za razliku od tri dosadašnja slučaja, kada je uprava Milana Bandića svesrdno izlazila ususret tvrtki koju vodi Damir Farkaš kroz zamjene zemljišta, povećanje izgrađenosti i prenamjene, ovaj put im je odrezala vjerojatno najveću cijenu zemljišta koja je postignuta za građevno zemljište u Zagrebu.

zar grad ne bi više zaradija od komunalija koji bi ovi platili, nego od prodaje zemljišta?

ja bi prije reka da je taj "damir farkaš" sdp-ov čovik kojeg je bandić prije pomaga, a sad više nema pomoći za bivše partijske drugove :cheers:

Grad je i do sada u pojedinim slučajevima obračunavao vrijednost gradskog zemljišta prema dozvoljenoj izgrađenosti na njemu (osobno znam za jedan primjer uz Zagrebačku aveniju, bliže Vjesniku). Svaki investitor u Zg je (prije krize) bio spreman parcelu platiti između 15 i 20 % komercijalne vrijednosti buduće građevine (ovisno o načinu plaćanja,a zbog atraktivnosti parcele ponekad i veći postotak). Ovdje je Grad vlasnik cca trećine građevinske parcele. Na parceli se može izgraditi 44000 brutto m2 ili ugrubo 30000 m2 netto. 20 % od toga je 6000 m2, na grad otpada trećina tj. 2000 m2 vrijednih (ajde, lupit ću) 4.000.000 EUR. Vrlo gruba računica, ali mislim da dovoljno pokazuje red veličina s kojim se ovdje baratalo.

Bivšem Consultantsu zabranit će se gradnja nebodera u Zagrebu
28. listopad 2010.| Ivan Pandžić

SDP-ova četvrt protiv, pa i Skupština

Neboder od 34 kata Consultants grupe, ili po novome Allegheny financiala, neće vjerojatno nikada biti izgrađen.

I to ne samo zbog cijene od 23 milijuna kuna koje gradonačelnik Zagreba Milan Bandić traži za 982 četvorna metra zemljišta. Odluka o natječaju za prodaju je odgođena u Skupštini Grada dok se ne dobije mišljenje Vijeća gradske četvrti Trešnjevka-jug, u kojoj se neboder planira graditi. Kako neslužbeno doznajemo, Vijeće će se usprotiviti gradnji i prodaji zemljišta jer smatra da za neboder nema infrastrukturnih uvjeta, čestica je preizgrađena i .....

Cijeli tekst dostupan je pretplatnicima Poslovnog dnevnika

http://www.poslovni.hr/vijesti/bivsem-consultantsu-zabranit-ce-se-gradnja-nebodera-u-zagrebu-161983.aspx

:ohno:

Evo to je Hrvatska,i onda se čudimo kak niko ne želi investirati u hr.
Sramota

Fino, sad nek kupe ono zemljište na radničkoj gdje stoje one potleušice i neka grade tamo :D

ma šta oni imaju pitat stanare?? to su sve neki penzici koji seru po svemu kaj se gradi...ak oces mir seli se u zagorje ko te jebe

Zato ne treba pripremati ražanj dok je zec još u šumi! Krže!

Korupcija, do sada se moralo plačati Bandiću, sada se mora plačati Josipoviću i Milanoviću, pokazuju ovim i drugim investitorima tko je sada gazda

bez veze.
uz takve debile u skupštini grada, nikad nećemo imati normalan i sređen te napredan grad.

pa trenutno se u zagrebu ne može pokrenut ni jedan ozbiljniji projekt... uvijek će ga netko minirat u ovom ratu dojučerašnjih suradnika...

"čestica je preizgrađena..." no shit.
a cijeli zagreb je preružan :lol:

daj bože da netko hoće nešto lijepo napravit, ali ne...to se sve sreže u startu.

KBK za mišljenje nekih birokrata iz gradske četvrti Trešnjevka jug!?

Vlasnik zemljišta mora imat pravo gradit na svojoj parceli što god želi sve dok se to uklapa u zakonske okvire. Jel parcela građevinska? Kolika je dopuštena izgrađenost BRP? Kolika je maksimalna katnost? Uklopi se u zadane uvjete i gradi što želiš.

Zar meni netko može zabraniti da na svojoj zemlji gradim kuću sukladno GUP-u?

Ali u zemlji gdje taksisti prosvjeduju protiv konkurencije ovo ne treba čuditi... :ohno:

pa trenutno se u zagrebu ne može pokrenut ni jedan ozbiljniji projekt... uvijek će ga netko minirat u ovom ratu dojučerašnjih suradnika...

Kak je SDP koherentan. Ovako će se klati sa svojim koalicijskom partnerima. To će nam biti buduća vlast u državi. Najebali smo gospodo!:ohno:

Zanimljivo je i kako SDP predbacuje HDZ-u da ne gradi tvornice i ne potiće proizvodnju, već samo potiću potrošnju. Koliko se u Zagrebu u zadnjih 10 godina izgradilo tvornica, a koliko šoping centara?

PS. Gredeljeva tvornica nije ništa novo, ona se samo preselila iz centra na Žitnjak.

Zanimljivo je i kako SDP predbacuje HDZ-u da ne gradi tvornice i ne potiće proizvodnju, već samo potiću potrošnju. Koliko se u Zagrebu u zadnjih 10 godina izgradilo tvornica, a koliko šoping centara?

PS. Gredeljeva tvornica nije ništa novo, ona se samo preselila iz centra na Žitnjak.

ma isto sranje drugo pakovanje :bash:
opće poznata stvar... zato i ne izlazim na izbore :ohno:

Gledam malo one stare cons. updateove; ajme koliko je projekata bilo najavljivano, koliko se "žarilo i palilo"... I na kraju - jedno veliko NIŠTA... Pa to je da čovjek ne povjeruje... Najgore od svega je što većina toga nema veze sa krizom nego samo sa ratom između vladajućih u Zagrebu... Sramota.

I to ne samo zbog cijene od 23 milijuna kuna koje gradonačelnik Zagreba Milan Bandić traži za 982 četvorna metra zemljišta. Odluka o natječaju za prodaju je odgođena u Skupštini Grada dok se ne dobije mišljenje Vijeća gradske četvrti Trešnjevka-jug, u kojoj se neboder planira graditi. Kako neslužbeno doznajemo, Vijeće će se usprotiviti gradnji i prodaji zemljišta jer smatra da za neboder nema infrastrukturnih uvjeta, čestica je preizgrađena i .....

pa ovo nema nigdi na svitu :puke:

vijeće gradske četvrti odlučuje oće li se jedan poslovni neboder moć gradit ili ne :puke;

Koja glupost. Žale se da je čestica preizgrađena...Pa neće puknut 10 zgrada nego jednu visoku. Ako je problem infrastruktura nek investitor riješi usput infrastrukturu cijelom kvartu, time će riješiti dvije muhe jednim udarcem. Nek si pogledaju 500m istočnije do područja između Nehajske i placa na Trešnji kaj znači preizgrađenost i nepostojanje infrastrukturnih uvjeta. Ak ovo uspiju zeznut mogu se bacit kroz prozor.

P.S. Nek to vijeće četvrti predloži pametno rješenje situacije, a ne da samo kažu ne i gotovo. Nek predlože gradnju nebodera i uređenje tog dijela kvarta tako da se sve kućice sruše i napravi se još dva nebodera di će se ljudi preseliti u veće stanove. Naravno nek se izgradi i park i ceste. To je pametno rješenje. :cheers:

Tu je svaka diskusija nepotrebna, jer taj neboder je dozvoljen GUP-om. Dakle preizgrađenost i sve ostale izmišljotine padaju u vodu. Tu se radi o običnim političkim prepucavanjima koja će donijeti samo štete svima, a koristi nikome.:bash:

Tu je svaka diskusija nepotrebna, jer taj neboder je dozvoljen GUP-om. Dakle preizgrađenost i sve ostale izmišljotine padaju u vodu. Tu se radi o običnim političkim prepucavanjima koja će donijeti samo štete svima, a koristi nikome.:bash:

Nadam se da će razum prevladati jer će grad dobiti 3 milje eura, a Zagreb najvišu, a vjerojatno i najljepšu zgradu u Hrvatskoj.

"gradska" četvrt trešnjevka-jug :ohno: koji ku**ac su oni :bash: :lol:

ako taj dio grada po ikojem kriteriju zadovoljava uvijete grada, onda sam ja majka tereza :crazy:

Kaj je najgore, mi ćemo ovu dretvu u narednih par godina napuniti sa 10 tisuća postova, a od zgrade ni z.............:lol::lol::lol:

Masonac, otvaraj dretvu za kozmodrom!:lol:

neka se prvo krz oglasi na ove današnje vijesti ;)

neka se prvo krz oglasi na ove današnje vijesti ;)

A kaj je Krz neki relevantni faktor u čitavoj priči? Morti predsjednik gradske četvrti Trešnjevka-jug?:lol::lol::lol:

A kaj je Krz neki relevantni faktor u čitavoj priči? Morti predsjednik gradske četvrti Trešnjevka-jug?:lol::lol::lol:

pa ne...čisto želim čuti mišljenje...;)

Reči će gradi se sigurno, insajderska 100%! Bilo bi tužno da je taj svoj optimizam izgubio u 2 dana.:lol:

"čestica je preizgrađena..." no shit.
a cijeli zagreb je preružan :lol:

daj bože da netko hoće nešto lijepo napravit, ali ne...to se sve sreže u startu.

ne grade ljudi neboder "da bi nešto lijepo napravili", nego da bi dobro zaradili ;)
Očito se nisu "dobro dogovorili" sa zna se kim, i nemaju "dobre prijatelje" na "uglednim pozicijama".

Što se tiče infrastrukture, to bi trebao riješiti investitor i Grad zajedno. mislim da taj kvart ni sada nema sređenu infrastrukturu (možda sam u krivu).
Uostalom, dosta je bilo priključivanja na postojeću infrastkturu..zato se i ne grade novi kvartovi u Zagrebu i grad se ne širi..moraš do nekog polja povući struju, vodu, plin, internet, sagraditi ceste i sl., sagraditi autobusna stajališta, ambulante...naravno ovdje se ne radi o tome, nego bi Grad malo muzao para, jer im fali kao i uvijek...

Ma nema šanse da se čitav taj kvadrat urbanizira, pa na pola ovih kućica su dopustili gradnju novih četverokatnica u uskim uličicama bez parkinga - slika i prilika SDP-ovog urbanističkog reda.

Potpis ^^

Potpis ^^

Pa gdje si ti čovječe? :nuts:

Si živ? :lol:

Pa gdje si ti čovječe? :nuts:

Si živ? :lol:
Živ , zdrav , čio i mio.....drželjubiv i prpošan :lol: :lol: ...ti?

Živ , zdrav , čio i mio.....drželjubiv i prpošan :lol: :lol: ...ti?

Onako!

Ide pomalo .... :lol: :cheers:

Oho vratio se čova! :cheers:

http://www.tportal.hr/vijesti/hrvatska/93924/Za-Todorica-230-eura-po-kvadratu-a-za-trziste-3-200.html

Pa bolje da gradi Hrvat neko neki stranieri u neku ruku...

^^Bas me zanima u koju to ruku...

U Bandićevu ruku. Mislim da domaći lakše daju mito.

^^Bas me zanima u koju to ruku...

Ovisi jesi li lijevak ili dešnjak - o tome ovisi kamo ide plava koverta.

http://www.h-alter.org/vijesti/politika/omaska-za-pavica

vidim da je ovo nedavni razvoj događaja. pa me zanima ako netko ima podatak nad kojim to točno zemljištem budući kupac već ima vlasništvo (koje ulice to obuhvaća)? mislim, u zbroju se govori da preko 2900 m2 već ima a da treba kupiti nakon odobrenja Gradske skupštine čini mi se malo manje od 900 m2.

prema slikama kako bi kvart trebao izgledati nakon gradnje, čovjek bi pomislio da je ta firma već otkupila zemljište od vlasnika svih ovih malih kućica? da li je to točno?
nešto mi tu smrdi....

ne, te male kućice nisu otkupljene.

Šta je ovo bilo neki dan. SDP je "zabunom" ipak glasao ZA prodaju zemljišta investitoru. :nuts:

meni je čudno kako novine u vlasništvu eph na pišu o ovome :lol:

ne, te male kućice nisu otkupljene.

niti ceu ikada biti odkupljeni jer ce ljudi za svoje sraceve traziti astronomsku lovu.. stara prica :ohno:

niti ceu ikada biti odkupljeni jer ce ljudi za svoje sraceve traziti astronomsku lovu.. stara prica :ohno:

možda i ne :)
pa po zakonu bi se zemljište trebalo prodati po razumnoj cijeni ako je od interesa gradu, ne mogu oni nabijati cijene kako im se prohtje.

možda i ne :)
pa po zakonu bi se zemljište trebalo prodati po razumnoj cijeni ako je od interesa gradu, ne mogu oni nabijati cijene kako im se prohtje.

to obuhvaca gradska ulaganja a ne privatna ako nisam sta pobrkao..?!?

TRAGIKOMIČNA OMAŠKA SDP-a
Stanari podijeljeni oko izgradnje nebodera




http://www.zagrebancija.com/hr-aktualnosti/stanari-podijeljeni-oko-izgradnje-nebodera_308922

TRAGIKOMIČNA OMAŠKA SDP-a
Stanari podijeljeni oko izgradnje nebodera




http://www.zagrebancija.com/hr-aktualnosti/stanari-podijeljeni-oko-izgradnje-nebodera_308922

kad covjek malo bolje procita onda izmedju rjecenica se dobro mozda zakljuciti: nis od toga!

to obuhvaca gradska ulaganja a ne privatna ako nisam sta pobrkao..?!?

aha, mislim da da.
ali opet, moguće da i grad hoće nešto tamo gradit...one zgrade bi lako mogle biti POS jednog dana.

možda i ne :)
pa po zakonu bi se zemljište trebalo prodati po razumnoj cijeni ako je od interesa gradu, ne mogu oni nabijati cijene kako im se prohtje.

Zaboravljaš nešto? Pa koliko već godina ne mogu spojiti Branimirovu jer vlasnici ucjenjuju sa zemljištem pa grad ništa ne može(ili ne želi):dunno: Ista stvar i sa Sveučilišnom avenijom. A to su prometnice koje su zaista u interesu grada za razliku od privatnoga nebodera.

aha, mislim da da.
ali opet, moguće da i grad hoće nešto tamo gradit...one zgrade bi lako mogle biti POS jednog dana.

Kakav POS?:lol: Grad neće još 20 godina moći napraviti one zgrade na ledini u svome vlasništvu u Novome Zagrebu za koje je Bandić u stilu Sanadera otvorio radoive pred izbore, a ti spominješ već neki novi POS. Ko da si se vratio iz amerike pa ne znaš što se događa.:nuts::lol:

kad covjek malo bolje procita onda izmedju rjecenica se dobro mozda zakljuciti: nis od toga!


Da to sam i ja pomislio

kod nas je sve sivo, jer su ljudi poput tebe sarcastic :lol:
malo pozitive nikad ne škodi :)

sve je jasno, ona branimirova je odavno trebala bit spojena i to je javni interes...a sad, zašto još nije....:dunno: :bash:

i kad govorim, jasno da ne mislim za nešto što će bit za 5-6 godine, tu se misli na dulji period.

Ja sam jako pozitivan, al to nema veze s ovim. Ovo su činjenice, moja pozitiva neće vratiti vrijeme unatrag i spojiti Branimirovu.:dunno: Baš kao što je i činjenica da ništa od POS-a jer već ionako ima previše stanova koji će se prodavati za kikiriki, a Zagreb ima kudikamo važnijih ulaganja od gradnje stanova. eventualno ako Država opet uskoći sa svojim modelom. A ovo kaj kažeš da računaš na duži period od 5, 6 godina, to možeš jedino ako si Nostradamus ili baba Vanga. Uopće je glupo pričati o planovima koji prelaze 3 godine. Prije 50 godina su bili uvjereni da će Zagreb do osamdesetih sagraditi ove mostove koje je Bandić tako velikodušno obećao napraviti do 2009., a mislim da bi se većina tada kladila da bi u ovo vrijeme Zagreb imao izravnu raketnu vezu s Marsom, a još nema ni avionsku s drugim kontinentom. Toliko o tome. Razmišljajmo pozitivno, ali budimo i realni.

Moje mišljenje je da će ovo ići(prodaja terena i gradnja T123), jer čemu su onda pravili "grešku" ili "omašku", ako tome nije tako?! Zbog čega?:lol:

Sve što se zasad dogodilo je da je SDP dopustio gradnju, valjda.:dunno: Ljudi, kaj je vama, pa kakve veze to ima s gradnjom? SDP je dopustio da se izgradi i Monolit, a ulagači su imali i zemljište za njega u vlasništvu pa vjerovatno nikada nećemu ugledati taj neboder. Ovdje imamo samo to da smo u novinama pročitali da netko ima namjeru i već se gradnja uzima zdravo za gotovo.:nuts::lol:

Sve što se zasad dogodilo je da je SDP dopustio gradnju, valjda.:dunno: Ljudi, kaj je vama, pa kakve veze to ima s gradnjom? SDP je dopustio da se izgradi i Monolit, a ulagači su imali i zemljište za njega u vlasništvu pa vjerovatno nikada nećemu ugledati taj neboder. Ovdje imamo samo to da smo u novinama pročitali da netko ima namjeru i već se gradnja uzima zdravo za gotovo.:nuts::lol:

lol.. ja tek uzimam za zdravo kad vidim da stakla mecu na zgradu ;) :cheers:

Ali kod Monolita nije bilo "omaške" i baš ta "omaška" mi govori da će se posao praviti. A i ova ekipa m se čini puno ozbiljnija od nekog tko je gradio "urbane vile" po periferiji. Budimo iskreni, malo tko od nas se je nadao da će Monolit biti izgrađen...

Video dodan prije par sati na YouTube kanal 3LHD - http://www.youtube.com/user/3LHDarchitects

E9jziP0x5pw

:)

Video dodan prije par sati na YouTube kanal 3LHD - http://www.youtube.com/user/3LHDarchitects

:)

Zbog cega to.. nije valjda da ce se ipak poceti graditi???

Zbog cega to.. nije valjda da ce se ipak poceti graditi???

Ma naravno da nece. Ekipa iz kvarta nikad nece dopustiti takvu gradnju. Mislim, stvarno ipak se lokalna zajednica pita. Prema tome, nista od tog odvratnog groznog tornja... nek se nose u Kinu materinu. Kaj oni misle, ne, ku'is ono, ovo je Zagreb, buraz, a ne Guangzhou gdje izgrade neboder a stanovnike samo bace na ulicu. Ak vec oce nest' gradit nek izgrade fino novu neki manju zgradu, s dvije tri birtije, ducanom, pekarnicom, kladionicu i pecenjarnicom tak da ekipa ima kam ic'... :lol::lol::lol::lol::nuts::nuts::nuts::nuts::lol::lol::lol::lol:


A ovi arhitekti samo malo rade marketing...

definitivno si fulao forum :lol: nije za tebe ssc

Zbog cega to.. nije valjda da ce se ipak poceti graditi???

Uff staro ti je to. Taj video postoji od kad je izašao render od nebodera(ja brijem 2007) ali ga se moglo viditi samo na stranicama od 3lhd-a i u jutarnjem:nuts:

Meni samo jedan stvar nije jasna. S obzirom da živim blizu nebodera poznajem Srednnjake u dušu. I prema renderu oni namjeravaju napraviti neboder + mini zgradice kao nekakav blok. Ali na tom području je preko 100 obiteljskih kućica sa polusređenom papirologijom i nema Boga da će ti ljudi pristat na rušenje tih kuća. Dakle jedino što u ovom projektu izgleda realno je samo ovaj neboder. I to slobodno samo naprijed nek ide...

To ja govorim od početka. Čitav tak kvart se zahvaljujući lopovskim vladarima grada nakrcao četverokatnicama na mjestu dojučerašnjih prizemnica.

Pristali su na području Vrbana III, pa ne znam zašto ne bi i tu. Sve ovisi o pregovaračima. Isto nisam mogao vjerovati da će se sve one kuće i kućice samo tako prodati, ali jesu. Kad sam u jednom trenutku vidio da su u roku tjedan-dva kompletne dvije-tri ulice srušili, nisam mogao doći k sebi. Neki koji su na trasi produžene Vrapčanske još uvijek čekaju i ne mogu dočekati ponudu za svoje kuće, pa su se ipak odlučili za adaptaciju iako znaju da su na trasi za rušenje. Sve je moguće.

definitivno si fulao forum :lol: nije za tebe ssc

Zasto? Samo sam bio malo sarkastican i htio se nasaliti....:ohno:
i drugi na ovom forumu vole salu... :cheers:

Zasto? Samo sam bio malo sarkastican i htio se nasaliti....:ohno:
i drugi na ovom forumu vole salu... :cheers:

oprosti,nisam skužio :cheers:

bambam <- ebi ga.. stari optimista ;) NADA UVIJEK KAO ZADNJA UMIRE!!!! :cheers:

bambam <- ebi ga.. stari optimista ;) NADA UVIJEK KAO ZADNJA UMIRE!!!! :cheers:

Ključna riječ u ovoj izreci je umire. :D

Ova vijest nam je izgleda promakla .... :)


Kupuje li SDP medije prije izbora
1.2.2011.

Zoran Milanović i Socijaldemokratska partija ozbiljno pripremaju medijski teren za predstojeće parlamentarne izbore, upućuju dva nedavna događaja. Nakon što je Pantovčak navodno umirio sindikalista Ozrena Matijaševića da ne progoni Europapress holding zbog sporne kupnje Slobodne Dalmacije, vlasniku EPH izišli su ususret i za gradnju nebodera. Socijaldemokrati preko nebodera kojega će na križanju Zagrebačke avenije i Selske ceste graditi tvrtka Allegheny Financial, bivša Consultants grupa, čiji je djelomični vlasnik i Ninoslav Pavić, suvlasnik EPH.

Da je riječ o nagodbi o prodaji gradskog zemljišta investitoru od nagodbi između SDP-a i Pavića jasno je jer je SDP-ova većina u zagrebačkoj Gradskoj skupštini u listopadu najavljivala da, poštujući mišljenje Vijeća gradske četvrti Trešnjevka-jug, neće odobriti prodaju 982 četvorna metra. Taj je komad zemlje nužan da Allegheny Financial koji je vlasnik 2.400 metara četvornih realizira projekt Tower 123. Odluku za koju su se busali u prsa da će je odbiti, esdepeovci su omaškom odobrili na sjednici u prosincu u sjeni raskola SDP-a na glasanju o proračunu za ovu godinu. Očito je da glasanje o prodaji zemljišta nije slučajno stavljeno baš na dnevni red sjednice u prosincu kada se očekivala usmjerenost javnosti na proračun.

U listopadu je ista točka prodaje zemljišta bila na sjednici, ali je maknuta zbog proceduralne greške nije stiglo mišljenje Vijeća četvrti (koje je neobvezujuće za zastupnike u Skupštini). Već je tada SDP obznanio da će poštovati mišljenje Vijeća koje se protivi neboderu. Indirektno je poslao poruku Paviću - ništa od projekta bez suradnje! Zašto tada nisu omaškom odobrili prodaju koju bi kasnije mogli zaustaviti zbog proceduralne greške jer nije bilo mišljenja Vijeća? Ta točka nije osvanula na dnevnom redu sjednice 30. studenog iako je Vijeće svoje mišljenje donijelo 15. studenog i stiglo ju se uvrstiti na dnevni red sjednice Skupštine. Namjerno je postavljena na turbulentnu sjednicu na koji je i izglasana. Esdepeovci se pravdaju da su se zbunili i pogriješili, a pri glasovanju nije bilo velikog dijela vijećnika koji su se, nakon stresnog raskola oko glasovanja o proračunu, razmili po hodnicima.

Predsjednica Odbora za prostorno uređenje Dinka Pavelić, inače nezavisna zastupnica s liste Tatjane Holjevac koja je nacionalni SDP savjetovala o prostornom uređenju, nije se očitovala u ime odbora koji je također neboder ocijenio negativno. U tom trenutku u dvorani nije bilo ni Igora Rađenovića, predsjednika Odbora za financije koji je ocijenio da je cijena od 23 milijuna kuna, odnosno 3.200 eura po metru četvornome zadovoljavajuća, no poštovali su mišljenje nadležnog Odbora za prostorno uređenje.

Nitko iz SDP-a nakon politički odgovorne zabune nije se udostojao racionalno objasniti kako su se uspjeli zbuniti i greškom izglasati natječaj za prodaju zemljišta. U tom trenutku nije bilo ni predsjednika kluba SDP-a Davora Bernardića, a inače je običaj da vijećnici - ako ne znaju kako treba glasati- slijede primjer šefa kluba. Uzor im je taj put bio Bernardićev suradnik Zvane Brumnić koji je prije Gradske skupštine bio član Vijeća Trešnjevka-jug i član je tog ogranka SDP-a. No Brumnić se briljantno, obezvrjeđujući ljudski um, opravdao sugrađanima za svoju omašku.- Nemam komentara. Što hoćete da vam kažem- ogovorio je na pitanje kako je do zabune došlo. Neka mu to bude opravdanje, a zar su svi mogli pogriješiti na odluci s kojom su ranije bili upoznati jer je tema bila u listopadu, a i koji dan ranije na sjednici kluba.

Malo je vjerojatno da se iskusni politički lisac Boris Šprem, predsjednik Skupštine koji je u tom trenutku vodio sjednicu, zbunio. Poznat je kao oprezan i argumentiran političar koji ne donosi odluke prije nego prosudi o čemu je riječ i kakve su posljedice. Uz to i on živi u četvrti Trešnjevka jug i član je te SDP-ove organizacije. No ni on ne želi govoriti o spomenutoj zabuni. Na upit o čudnovatim događajima na upit redakcije Objektiva odgovara Gordana Grbić, savjetnica za medije u GO SDP Zagreba: Protiv odluke o prodaji gradskog zemljišta bilo je Vijeće gradske četvrti Trešnjevke Jug, matični Odbor za financije Skupštine grada Zagreba, te Odbor za prostorno uređenje kao zainteresirani odbor, što ne bi bilo moguće bez jedinstvenog stava članova obaju odbora iz SDP-a.

Uobičajena je praksa Kluba zastupnika SDP-a da podržava oduke odbora. Glasovanjem za prodaju nažalost napravljen je propust, jer u tom trenutku u Skupštini nije bio bilo izvjestitelja odbora. To se, međutim, može ispraviti u slijedećoj fazi kada će Gradska Skupština donijeti konačnu odluku o prodaji, pri čemu će se poštivati volja građana Trešnjevke Jug i skupštinskih odbora. Očito je - od trenutka najave SDP-a da će odbiti prodaju do zabune- pao dogovor na višoj razini kojemu su se vijećnici morali pokoriti.

Nije teško povući paralelu s događajem ranije. Tada je predsjednik Ivo Josipović navodno posredovao u mirenju sindikalca Ozrena Matijaševića (člana Nadzornog odbora Hrvatskog fonda za privatizaciju) i N. Pavića. Matijašević je inzistirao na istrazi slučaja prodaje Slobodne Dalmacije. Presudnu ulogu navodno je imao Marko Vojković, vlasnik Adriatica.neta , koji je surađivao sa ZAMPom koji je osnovao upravo Josipović. Upravo Adriatici.netu Pavić je prodao 25 posto Slobodne Dalmacije za veću cijenu nego ju je on platio, a direktor EPH Stjepan Orešković zamjenik je predsjednika NO-a Ariatice.net. Priča je iscurila u javnost i predsjednik Josipović ju je demantirao.

U slučaju nebodera u igri su isti ljudi pa analogija kaže da je i dogovor rađen po istom sistemu. Slijed događaja upućuje da je odluka donesena u dosluhu vodstva SDP-a s medijski utjecajnim investitorom koji socijaldemokratima neophodan za predizbornu promociju. U zraku je visjeti ostalo zašto je gradonačelnik Milan Bandić Allegheny Financialu, koji je projekt započeo kao Consultans u vlasništvu Hypo banke, odrezao cijenu od 3.200 eura po metru četvornom. Ranije je Bandić Consultansu parcelu od devet tisuća metara četvornih uz Slavonsku aveniju, preko puta Zelene tržnice, prenamijenio iz zone u kojoj su mogući trgovački sadržaji u zonu velikih trgovačkih kompleksa.

Zamjenom zemljišta izlazio im je ususret i što se tiče plaćanja. Zamijenili su zemljište vrijedno 45 milijuna kuna tako da je Grad dobio 10.700 metara četvornih u Resniku kako bi izgradio cestu za novi pogon TŽV Gredelj i spomenuti trgovački centar Consultansa, a Consultans je dobio 5.700 metara četvornih građevnog zemljišta poslovne namjene na križanju Avenije Većeslava Holjevca i Avenije Dubrovnik. Pogodovao im je i na projektu Savska Opatovina gdje je Grad odobrio veću katnost više zgrada, a predviđenu deveterokatnicu preoblikovao je u neboder.

Spomenute izmjene i povećanje parcela omogućene su ispravcima za koje je nedavno Povjerenstvo Gradske skupštine ustanovilo da su nezakoniti, a sada ih istražuje USKOK. Isto tako Consultans, odnosno Allegheny Financial, kao i projekt Savska Opatovina dio su istrage o Hypo banci o čemu je Objektiv već pisao. Nije jasno ni zašto se SDP u listopadu grčio da će odbiti prodaju dijela zemljišta za realizaciju nebodera visokog 34 kata, odnosno 117 metara (ako bi bio prvi izgrađen, bio bi to najviši neboder u gradu), kada je isti predviđen generalnim urbanističkim planom.

I bez obzira na to što je Vijeće Trešnjevke jug u mišljenju kritiziralo da će im neboder unazaditi kvalitetu života kvarta te da im prije raspisivanja arhitektonsko-urbanističkog natječaja nisu dostavljene smjernice programa natječaja, što je bila zakonska obveza, za to su znali kroz medije, a natječaj je bio objavljen na stranici Društva arhitekata Zagreb. No tada Vijeće u kojemu je SDP imao većinu i istog predsjednika kao i sada, Šašu Molana, nije reagiralo. Kao ni stanovnici kvarta. U međuvremenu je investitoru izdana lokacijska dozvola za neboder, a sporno zemljište uvjet im je za dobivanje građevinske dozvole.

http://limun.hr/main.aspx?id=673345&Page=4

Ako ikada i krene gradnja po običaju će mu smanjiti visinu. Viši od SOT-a sigurno neće biti ali bih volio da ipak ne bude niži od 26 katova.

Meanwhile in croatia :lol: koja drzava bokte :banana:

Jeste čuli novosti?

Jeste čuli novosti?

Dogodilo se zlo?

Jeste čuli novosti?

Nismo, a vjerujem da nisi ni ti.

Jeste čuli novosti?

Ne, nismo nista culi. Vjerojatno za sada nema nikakvih novosti.

Jeste čuli novosti?

Sarkicu, a kakve bi to novosti trebale biti!? :lol:

Pa nama je jasno da se to nebu nikad gradilo! :bash:

Sarkicu, a kakve bi to novosti trebale biti!? :lol:

Pa nama je jasno da se to nebu nikad gradilo! :bash:

Evo ih deda;

Tower123 se gradi :lol: Koga zanima neka svrati do lokacije. Ja nisam stigao slikati.

:dunno: :D

Tko će ići slikati, da čujem?

Pa valjda neki dalmoš, kad već rade da se neboderi grade, nek idu i slikavat. :dunno:

Tko će ići slikati, da čujem?

Neka mason uzme tatinog hjundaja i obavi to. Ko je za? :lol:
:banana::banana::banana:
E9jziP0x5pw
:banana:

:lol: :lol: hehe.

krećem odmah.

^^Hebiga grof na moru toća ćunu, a od visokih partijskih rukovodilaca samo si ti u ćeliji.:lol:

Još ne znamo je li se endem zajebaje. :dunno:

možda nas velebitski degen ne zeza, možda se doista nešto radi, a sad....dal je to T123, who knows...

^^Hebiga grof na moru toća ćunu, a od visokih partijskih rukovodilaca samo si ti u ćeliji.:lol:

ma imam ionako u planu jedan mali ZG update ;)

možda nas velebitski degen ne zeza, možda se doista nešto radi, a sad....dal je to T123, who knows...



ma imam ionako u planu jedan mali ZG update ;)

U ove tri godine koliko sam tu on se nikad nije zajebavao. Kad bi mu dao osobine, rekao bi: pouzdan, precizan i ozbiljan!
Obećao si! :lol:

U ove tri godine koliko sam tu on se nikad nije zajebavao. Kad bi mu dao osobine, rekao bi: pouzdan, precizan i ozbiljan!
Obećao si! :lol:

Možda je gradio takav imidž samo da nas jednom pošteno zajebe.:D

Ma idi bre, Dadek je skandinavac, pruska škola. :lol:

ne zajebava, maloprije sam se provezao onuda 109-om i stvarno se gradi LIDL

ne zajebava, maloprije sam se provezao onuda 109-om i stvarno se gradi LIDL

Jel se kopa jama il se gradi? Ako se samo gradi, bez kopanja jame, to je vjerovatno Lidl.:lol:

Haha, sad vidim i da si i ti napisao Lidl. Nek se naslov dretve promjeni u Lidl 123, 7m / 1 kat. :lol:

Otkad se tamo gradi Lidl, tamo di je bila čerga od Brace Cigana. :lol:

Lidl je preko puta i već je u poodmakloj fazi. A možda se Dadeku zamantalo, pa je promašio stranu raskrižja. :lol:

Gori ste od male djece.

Evo vam Tower123 :lol:

http://img513.imageshack.us/img513/4818/004ocr.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/513/004ocr.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)


Ja nikad ne koristim "LOL" kad sam ozbiljan.

Žao mi je samo kaj sam neke razočarao. Jebiga, ne čitate znakove. :)

Pa šta se tamo događa? :dunno: :nuts:

Kako konstrukcija izgleda mršavo, hoće li to izdržati visinu 123 metra? Ili je tu riječ o najnovijoj švapskoj metodi sa cijevima od nano čestica?

meni liči na jedno veliko postolje za reklamu... skela za neboder :rofl:

Kako konstrukcija izgleda mršavo, hoće li to izdržati visinu 123 metra? Ili je tu riječ o najnovijoj švapskoj metodi sa cijevima od nano čestica?

Sarkicu, bu bilo ipak ovo drugo. :lol:

Dadek nam ga izgleda tura od pozadi i negdje nam se smije i misli :lol:koje naivne budale:lol:

Dadek da nisi možda u ovom našao inspiraciju:
2Mz0Bf9_P5A

:)

Nažalost danas su skinuli i postolje za reklamu izgleda da je i to propalo...
Ali tko zna možda raščišćavaju teren za Tower 123 :)
http://i.imgur.com/Okd4r.jpg?1

Čuj "izgleda da je i to propalo"... šta tu ima propast, postavljanje reklame? :crazy2:

A vjerojatno su htjeli postavit neki jumbo plakat,al nis od toga..:ohno: