Al 27 lofts verkocht aan Albertkanaal

http://s1.gva.be/imgpath/assets_img_gva/2010/06/14/1180773/al-27-lofts-verkocht-aan-albertkanaal_5_460x0.jpg

14/06 Bijna tien jaar nadat Axel Vervoordt de leegstaande fabrieken aan de Wijnegemse Stokerijstraat kocht, biedt hij er nu de eerste lofts te koop aan. Er zijn er in enkele weken al 27 verkocht.

"De lange voorbereidingstijd had te maken met de bestemmingswijziging van bedrijvenzone naar gemengde zone wonen-werken", zegt zoon Dick Vervoordt, die het project ontwikkelt. "Maar ook met de zeer complexe aard van het project. Er staan diverse oude gebouwen die we willen respecteren. Daartussen komt nieuwbouw. Er is ruimte voor 100 woningen, maar ook voor kantoren, winkels, een museum, horeca, en niet te vergeten onze eigen ateliers. En al die functies mogen elkaar niet hinderen. Dat lossen we op door het terrein een verdieping op te hogen. Wat nu gelijkvloers is, wordt ondergrondse parking en verbinding. Grote voordeel daarbij is dat je het Albertkanaal veel beter gaat zien."

Hoewel de verkoop nog maar twee weken bezig is, heeft Vervoordt al 27 woningen verkocht. "En bijna allemaal aan mensen met een link met de buurt", glundert Vervoordt. "Ze hebben bijvoorbeeld een zaak in het Wijnegem Shopping Center en hebben geen zin in dagelijkse files. Of ze wonen in een villa in Schilde die te groot wordt en te afgelegen. Dan is dit ideaal, want er komt hier ook een bakker, een slager, zelfs een apotheker. Met de kantoren er bij komen hier 400 mensen wonen en werken, dat is meer dan vijf procent aangroei voor Wijnegem.

De (ver)bouwwerken starten in maart volgend jaar. De eerste bewoners worden in de tweede helft van 2013 verwacht, en een jaar later moet alles klaar zijn, groenaanleg inclusief. "Tussen de woonblokken slingert een groene zone die letterlijk draadloos overloopt naar het jaagpad langs het kanaal. Want we willen hier geen afgesloten getto, alle faciliteiten zullen voor iedereen toegankelijk zijn", besluit Vervoordt.

http://s1.gva.be/imgpath/assets_img_gva/2010/06/14/1180770/al-27-lofts-verkocht-aan-albertkanaal_1_515x0.jpg

http://s2.gva.be/imgpath/assets_img_gva/2010/06/14/1180771/al-27-lofts-verkocht-aan-albertkanaal_1_515x0.jpg

http://s2.gva.be/imgpath/assets_img_gva/2010/06/14/1180772/al-27-lofts-verkocht-aan-albertkanaal_1_515x0.jpg

www.stokerijstraat.be

Boris Rousseeuw

enkele beelden van de website (www.stokerijstraat.be)

het masterplan:

http://www.stokerijstraat.be/umbraco/imageGen.aspx?image=/media/9236/kanaal_landscape.jpg&width=700&constrain=true

de silogebouwen door Stéphane Beel:

http://www.stokerijstraat.be/umbraco/imageGen.aspx?image=/media/1407/BehoudKarnak.jpg&width=700&constrain=true

de nieuwe bouwvolume's door Bogdan & Van Broeck:

http://www.stokerijstraat.be/umbraco/imageGen.aspx?image=/media/9254/kanaal_schetsbinnengebied.jpg&width=700&constrain=true

http://www.stokerijstraat.be/umbraco/imageGen.aspx?image=/media/9333/kanaal_conceptbgebied-03.jpg&width=700&constrain=true

de pakhuizen door Coussée & Goris:

http://www.stokerijstraat.be/umbraco/imageGen.aspx?image=/media/5969/pic4.gif&width=700&constrain=true

Het Landschap door Michel Desvigne:

http://www.stokerijstraat.be/umbraco/imageGen.aspx?image=/media/1955/schetsmdp_sitelarge.jpg&width=700&constrain=true

Dat ziet er niet kwaad uit.

Ziet er heel grootstedelijk uit, daar in de rand van wijnegem :)
Allez al chance dat wij dergelijke projecten ook bij ons op het grootstedelijke Eilandje hebben staan * ahum * :)

Misschien off-topic, maar weet er iemand wat ze aan de andere kant van het Albertkanaal aan het doen zijn? Het viel me op toen ik over de brug van de Houtlaan reed richting Schilde en naar rechts keek, het leek erop alsof ze de straat naast het kanaal (Albertkanaalbaan?) meer landinwaarts waren aan het verleggen, heeft dat te maken met een eventuele verbreding van het kanaal in de toekomst?

De eerste renderings van het project Kanaal http://www.flickr.com/photos/vervoordt/sets/72157624035910741 (http://www.flickr.com/photos/vervoordt/sets/72157624035910741/), zal ik ze hier ook posten?
De website wordt binnenkort ook aanzienlijk uitgebreid met renderings, hou jullie op de hoogte :-)

Wat betreft de werken aan de andere kant van het Albertkanaal, dit is een Wachthaven (W geen J) om meer plaats te maken voor boten die wachten om door de sluis te gaan.

Bram van Scharen

VERVOORDT r.e.
Stokerijstraat 15
2110 Wijnegem
T 03 355 33 00
www.stokerijstraat.be (http://www.stokerijstraat.be)

^^ Hartelijk bedankt voor de foto's van de maquette!

Leuk om iemand op het forum te hebben van een project zelf, je moet één van de eersten zijn, zo niet de enige :)

Update van website met nieuwe beelden, de komende dagen voegen we nog renderings en video's toe.
http://www.kanaal.be/nl/het-project/galleries
groeten,
Bram

Mooie beelden en foto's!

Blijf ons zeker op de hoogte houden! Dit blijft een beloftevol project (dat nu trouwens hier een eigen thread krijgt ;) )

Zullen regelmatig posten op deze thread dan :-)
Je kan alvast updates volgen op Facebook en waarschijnlijk binnenkort op een eigen Blog.
Is misschien een vraag voor het forum; is het nodig om een blog te starten als we hetzelfde principe min of meer op Facebook behandelen?
groetjes,
Bram
http://www.facebook.com/pages/Kanaal-Becoming-a-city-in-the-country/173252922694083

bvbarchitects: heeft dit project op zijn site staan, met vermelding 'update'.
Dacht dat het interessant kon zijn,

http://www.bvbarchitects.com/#/?cat=projects&page=10

't is alvast een mooie maquette :)

Waarom krijgt dit project zo weinig aandacht?!Ik ben daarnet per ongeluk op de flickrpagina beland met die digitale maquettefoto's anders had ik er geen weet van gehad. Dit is echt wel een van de beste projecten in vlaanderen die ik de afgelopen jaren heb gezien.

Waarom krijgt dit project zo weinig aandacht?!Ik ben daarnet per ongeluk op de flickrpagina beland met die digitale maquettefoto's anders had ik er geen weet van gehad. Dit is echt wel een van de beste projecten in vlaanderen die ik de afgelopen jaren heb gezien.

Het project is interessant. de locatie minder. de fototrekkers van het forum komen hier niet zo veel voorbij vermoed ik maar misschien kan jij dat wel doen voor ons :)

by the way realisatie: 2014.

Inderdaad, de forumleden moeten in de buurt passeren.
Dus mocht je in de buurt van een werf wonen. Post gerust foto's al is het maar met een gsm.

^^ ik fiets er zelf wekelijks voorbij. De gehele site is afgezet met zwarte werfschermen maar van echte zichtbare werken is nog geen sprake. Maar ik vermoed dat dat niet lang meer kan duren

een fotootje van deze (ijskoude) ochtend:

http://i706.photobucket.com/albums/ww67/meurisse/20120211Stokerij.jpg

Er werden volgens mij al een heel aantal loodsen afgebroken. Nu nog de échte werken

de sloop van de witte silo's is begonnen en links ervan wordt er reeds aan een van de voormalige magazijnen gewerkt

http://i294.photobucket.com/albums/mm118/meuke/2012-06-17204638.jpg

http://i294.photobucket.com/albums/mm118/meuke/2012-06-17204558.jpg

Ondertussen werd ook al 1 van de grijze silo's deels afgebroken

http://i294.photobucket.com/albums/mm118/meuke/2012-07-03200535.jpg

situatie gisteren

http://i294.photobucket.com/albums/mm118/meuke/2012-10-20141619.jpg

http://i294.photobucket.com/albums/mm118/meuke/2012-10-20141723.jpg

fotootje van afgelopen zaterdag:

http://i294.photobucket.com/albums/mm118/meuke/2012-11-10160957.jpg

Waar kan ik meer informatie vinden over dit project, op facebook wordt niet echt veel gedeeld naar mijn mening? Bestaat er een blog om dit op te volgen?

zie vorige pagina ;)

www.kanaal.be

toestand gisteren:

http://i706.photobucket.com/albums/ww67/meurisse/2012-12-08153854.jpg

Mooie foto! Bedankt voor alle updates. :) Gaat die lage, langwerpige hangaar ook nog tegen de vlakte, of wordt die geïntegreerd? Op de maquette zie ik dat niet zo duidelijk.

^^ Vermits ik er meer dan wekelijks passeer moet ik er wel af en toe eens een fotooke van maken!

Ik denk dat die lage hangars geïntegreerd worden. Dat lijkt me toch zo als ik het allereerste fotootje in deze thread juist interpreteer. Ik zal het alvast verder opvolgen :)

^^ Sinds de laatste fotoupdate is men nu bezig met de vijfde torenkraan op te stellen. Deze staat aan het Albertkanaal, aan de achterste lage loodsen. Men werkt dus nu op alle fronten te gelijk :)

De op de vorige foto centrale torenkraan is trouwens niet van de werf maar van de naastgelegen 'scheepsruim-afdekplaten-fabrikant' of hoe die ook weer heet :)

deze namiddag:

http://i294.photobucket.com/albums/mm118/meuke/2013-01-27153918.jpg

toestand vandaag:

grote parkeergarage in opbouw, nieuwe bovenbouwen qua ruwbouw klaar
http://i706.photobucket.com/albums/ww67/meurisse/pano-1.jpg (http://s706.photobucket.com/user/meurisse/media/pano-1.jpg.html)

de silo woningen in opbouw, de eerste gaten in de oude silo's
http://i706.photobucket.com/albums/ww67/meurisse/2013-04-21130314.jpg (http://s706.photobucket.com/user/meurisse/media/2013-04-21130314.jpg.html)

kant Stokerijstraat
http://i706.photobucket.com/albums/ww67/meurisse/2013-04-21130534.jpg (http://s706.photobucket.com/user/meurisse/media/2013-04-21130534.jpg.html)

Een paar beeldjes vanop de werf:

http://i706.photobucket.com/albums/ww67/meurisse/2013-05-02114113.jpg (http://s706.photobucket.com/user/meurisse/media/2013-05-02114113.jpg.html)

http://i706.photobucket.com/albums/ww67/meurisse/2013-05-02115713.jpg (http://s706.photobucket.com/user/meurisse/media/2013-05-02115713.jpg.html)

http://i706.photobucket.com/albums/ww67/meurisse/2013-05-02121939.jpg (http://s706.photobucket.com/user/meurisse/media/2013-05-02121939.jpg.html)

Sjiek project! Idee van prijzen :)

^^ (heel) Ver over mijn budget! MAAR men krijgt er wel ruime appartementen voor in de plaats in een uniek kader!

Toch blijft het een beetje een 'eiland'. Het sluit totaal niet aan bij een stadsweefsel.

Zeker, maar op zich maakt dat het project niet slechter of beter? Een leegstaand, waardevol fabriek van 180 jaar oud krijgt nu een nieuwe bestemming. In een regio waar vele bewoners hun 'eilandjes'/villa's verkopen ten gunste van een appartement met de nodige voorzieningen.

En op macro-niveau hoort deze site even goed bij het stedelijk weefsel van Antwerpen, ondanks wat het beeld op straatniveau doet vermoeden