MaTech
August 21st, 2004, 01:41 AM
La Costa del Sol y la Costa Blanca, líderes en viviendas de turismo residencial
La mayor concentración de residencias vacacionales se produce en la Costa del Sol y la Costa Blanca, mientras que las provincias con mayor porcentaje de éstas son Girona, Murcia, Valencia y Huelva, según una investigación efectuada por el ‘Grupo i’ junto a la escuela de negocios IESE.
Los turistas comprarán cada vez más casas en España para pasar sus vacaciones, adquisiciones que sumarán este año 2004 un total de 56.000 viviendas y alcanzarán la cifra de 80.000 unidades anuales compradas en 2008, según un estudio de la escuela IESE que publica la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios (APCE).
Este incremento del turismo residencial repercute directamente en la ocupación hotelera y, según el consultor turístico Pau Morata, “afecta sobre todo a zonas de Alicante, Baleares y Cataluña”, generando la actual sensación de crisis del sector.
Así, la ocupación hotelera baja pese a que España ha recibido un total de 47,6 millones de visitantes durante los siete primeros meses del año, un 4,1 por ciento más que en el mismo período del año anterior, según la encuesta de Movimientos Turísticos en Frontera (Frontur).
Morata considera el turismo residencial un fenómeno que era típico en la Costa Dorada y Mallorca, y que ahora se ha extendido a Alicante, Ibiza y la Costa Brava.
El aumento de las ofertas de vuelos baratos contribuye además, según Morata, a incrementar el número y la frecuencia de las visitas y los periodos pasados en las viviendas vacacionales, por lo que “el turismo residencial actúa como complemento del turismo de hotel”.
Por otra parte, Pau Morata advierte de que el peligro de este tipo de turismo es la “oferta alegal”, el realquiler de los inmuebles por parte de sus propietarios.
La producción de viviendas en la “zona VIVE” (Vivienda Vacacional en España) en municipios con más de 10.000 habitantes ha supuesto entre 2000 y 2002 una media de más de 80.000 viviendas anuales compradas por turistas, tanto extranjeros como españoles, lo que supone copar más de un 15 por ciento de todas las nuevas viviendas en España.
La mayor concentración de residencias vacacionales se produce en la Costa del Sol y la Costa Blanca, mientras que las provincias con mayor porcentaje de éstas son Girona, Murcia, Valencia y Huelva, según una investigación efectuada por el ‘Grupo i’ junto a la escuela de negocios IESE.
Los turistas comprarán cada vez más casas en España para pasar sus vacaciones, adquisiciones que sumarán este año 2004 un total de 56.000 viviendas y alcanzarán la cifra de 80.000 unidades anuales compradas en 2008, según un estudio de la escuela IESE que publica la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios (APCE).
Este incremento del turismo residencial repercute directamente en la ocupación hotelera y, según el consultor turístico Pau Morata, “afecta sobre todo a zonas de Alicante, Baleares y Cataluña”, generando la actual sensación de crisis del sector.
Así, la ocupación hotelera baja pese a que España ha recibido un total de 47,6 millones de visitantes durante los siete primeros meses del año, un 4,1 por ciento más que en el mismo período del año anterior, según la encuesta de Movimientos Turísticos en Frontera (Frontur).
Morata considera el turismo residencial un fenómeno que era típico en la Costa Dorada y Mallorca, y que ahora se ha extendido a Alicante, Ibiza y la Costa Brava.
El aumento de las ofertas de vuelos baratos contribuye además, según Morata, a incrementar el número y la frecuencia de las visitas y los periodos pasados en las viviendas vacacionales, por lo que “el turismo residencial actúa como complemento del turismo de hotel”.
Por otra parte, Pau Morata advierte de que el peligro de este tipo de turismo es la “oferta alegal”, el realquiler de los inmuebles por parte de sus propietarios.
La producción de viviendas en la “zona VIVE” (Vivienda Vacacional en España) en municipios con más de 10.000 habitantes ha supuesto entre 2000 y 2002 una media de más de 80.000 viviendas anuales compradas por turistas, tanto extranjeros como españoles, lo que supone copar más de un 15 por ciento de todas las nuevas viviendas en España.