pauloluso
December 31st, 2010, 01:14 AM
Aproveitando a escolha do diário económico, e se escolhêssemos também nós, o projecto do ano 2010? :)
http://economico.sapo.pt/noticias/os-edificios-em-destaque-em-2010_107637.html
Os edifícios em destaque em 2010
Ana Baptista
30/12/10 14:40
Em ano de poucos projectos novos, quisemos saber quais os que mais marcaram. Conheça os eleitos.
Este ano ficou marcado pelo baixo número de novos edifícios concluídos. Mas, quando se trata de escolher o melhor projecto ou aquele que mais se destacou no mercado, os agentes imobiliários contactados pelo Diário Económico são unâmimes: praticamente todos elegeram o Edifício Báltico. Não só pela qualidade do empreendimento, construído pela Mota-Engil, mas principalmente pelo desempenho que teve no mercado imobiliário.
Cerca de seis meses antes de ficar concluído, este edifício de escritórios de 16 mil metros quadrados (m2) no Parque das Nações, foi totalmente ocupado pelos CTT, por uma renda de 3,6 milhões de euros anuais e com um contrato de 15 anos. É por isso que, agora, a Mota-Engil está a vendê-lo por cerca de 50 milhões de euros - um negócio que já conta com vários interessados e que deverá ficar fechado no início de 2011.
"O Edifício Báltico é o protagonista deste ano difícil no sector dos escritórios, já que este projecto foi palco da maior operação do ano no mercado de Lisboa", reparou Eric Van Leuven, director-geral da Cushman & Wakefield.
Mas esta foi apenas uma das escolhas do mercado. O Diário Económico, juntamente com os responsáveis de consultoras como a Cushman & Wakefield, Worx, Abacus Savillis, B.Prime ou Jones Lang LaSalle seleccionou mais 13 empreendimentos que se destacaram em 2010 (ver infografia). Um ano fraco em inaugurações, principalmente na área do retalho, em que apenas abriram três novos projectos: o Leiria Shopping, o Barreiro Retail Planet e o Liberdade Street Fashion, em Braga. No ano anterior tinham inaugurado 13 novos centros comerciais.
Por isso é que estes três projectos foram referidos pelos agentes de mercado, a par de outros como o hotel The Oitavos, em Cascais, destacado "pela sua exclusividade e diferenciação face à oferta existente", reparou Pedro Rutkowski, director-geral da Worx.
O Diário Económico decidiu ainda realçar a inauguração do Martinhal Resort, em Sagres, o Berna 56, um edifício de habitação de luxo em Lisboa, e o Centro de Investigação Champalimaud, obra que dá início à reabilitação da Docapesca (logo a seguir a Belém), em Lisboa.
http://economico.sapo.pt/public/uploads/articles/varios/melhoresprojectos_imobiliario2010.jpg
Centro Champalimaud -Docapesca Lisboa- Outubro 2010
Espace&Explorer - Parque das Nações (Lisboa) - Abril 2010
Edifício Atlantis - Parque das Nações (Lisboa) - Junho 2010
Barreiro Retail Planet - Coina - Novembro 2010
Liberdade Street Fashion - Braga- Novembro 2010
IKEA - Loures - Maio 2010
Hotel The Oitavos - Cascais - Setembro 2010
Hotel The Yeatman Hotel - Vila Nova De Gaia - Julho 2010
Hotel da Estrela - Lisboa - Outubro 2010
Troia Marina Village Tróia(Setúbal) - Maio 2010
http://economico.sapo.pt/noticias/os-edificios-em-destaque-em-2010_107637.html
Os edifícios em destaque em 2010
Ana Baptista
30/12/10 14:40
Em ano de poucos projectos novos, quisemos saber quais os que mais marcaram. Conheça os eleitos.
Este ano ficou marcado pelo baixo número de novos edifícios concluídos. Mas, quando se trata de escolher o melhor projecto ou aquele que mais se destacou no mercado, os agentes imobiliários contactados pelo Diário Económico são unâmimes: praticamente todos elegeram o Edifício Báltico. Não só pela qualidade do empreendimento, construído pela Mota-Engil, mas principalmente pelo desempenho que teve no mercado imobiliário.
Cerca de seis meses antes de ficar concluído, este edifício de escritórios de 16 mil metros quadrados (m2) no Parque das Nações, foi totalmente ocupado pelos CTT, por uma renda de 3,6 milhões de euros anuais e com um contrato de 15 anos. É por isso que, agora, a Mota-Engil está a vendê-lo por cerca de 50 milhões de euros - um negócio que já conta com vários interessados e que deverá ficar fechado no início de 2011.
"O Edifício Báltico é o protagonista deste ano difícil no sector dos escritórios, já que este projecto foi palco da maior operação do ano no mercado de Lisboa", reparou Eric Van Leuven, director-geral da Cushman & Wakefield.
Mas esta foi apenas uma das escolhas do mercado. O Diário Económico, juntamente com os responsáveis de consultoras como a Cushman & Wakefield, Worx, Abacus Savillis, B.Prime ou Jones Lang LaSalle seleccionou mais 13 empreendimentos que se destacaram em 2010 (ver infografia). Um ano fraco em inaugurações, principalmente na área do retalho, em que apenas abriram três novos projectos: o Leiria Shopping, o Barreiro Retail Planet e o Liberdade Street Fashion, em Braga. No ano anterior tinham inaugurado 13 novos centros comerciais.
Por isso é que estes três projectos foram referidos pelos agentes de mercado, a par de outros como o hotel The Oitavos, em Cascais, destacado "pela sua exclusividade e diferenciação face à oferta existente", reparou Pedro Rutkowski, director-geral da Worx.
O Diário Económico decidiu ainda realçar a inauguração do Martinhal Resort, em Sagres, o Berna 56, um edifício de habitação de luxo em Lisboa, e o Centro de Investigação Champalimaud, obra que dá início à reabilitação da Docapesca (logo a seguir a Belém), em Lisboa.
http://economico.sapo.pt/public/uploads/articles/varios/melhoresprojectos_imobiliario2010.jpg
Centro Champalimaud -Docapesca Lisboa- Outubro 2010
Espace&Explorer - Parque das Nações (Lisboa) - Abril 2010
Edifício Atlantis - Parque das Nações (Lisboa) - Junho 2010
Barreiro Retail Planet - Coina - Novembro 2010
Liberdade Street Fashion - Braga- Novembro 2010
IKEA - Loures - Maio 2010
Hotel The Oitavos - Cascais - Setembro 2010
Hotel The Yeatman Hotel - Vila Nova De Gaia - Julho 2010
Hotel da Estrela - Lisboa - Outubro 2010
Troia Marina Village Tróia(Setúbal) - Maio 2010