[JAKARTA] The Proposed, On-Hold, Envisioned, Projects [Archive] - Page 4

AceN

January 5th, 2008, 12:04 PM

==================================================

Btw, anyone knoe what is U/C beside Manhattan Hotel ?.. They have already put the rendering on the fence, but i can't take the pics..it's mixed use development i think... ;)

Kuningan City, Develop by Agung Podomoro Group[/QUOTE]
ini ya..

APG Investasi Rp 800 Miliar Untuk Kuningan City
DANAREKSA.com

Danareksa.com - Agung Podomoro Group (APG) mempersiapkan proyek properti multiguna Kuningan City di Jakarta Selatan dengan investasi Rp 800 miliar. Kuningan City merupakan integrasi mal empat lantai, dua menara apartemen masing-masing 30 lantai, dan satu menara perkantoran 35 lantai di lahan seluas tiga hektare di di Jalan Prof Dr Satrio, Casablanca, Jakarta Selatan.

Integrasi bangunan komersial, perkantoran, dan hunian itu akan memudahkan aktivitas penghuni yang tinggal di kawasan tersebut. “Ini sesuai dengan konsep pengembangan APG, yakni back to the city. Kami membidik segmen pasar menengah atas,” jelas Indra Widjaja Antono, direktur APG di Jakarta, baru-baru ini.

Selain itu, jelas Indra Widjaja, pengembangan proyek tersebut juga untuk menjaga eksistensi APG di percaturan bisnis properti di Indonesia. Kuningan City akan menjadi proyek pertama yang akan dikembangkan APG pada tahun depan.

Kuningan City akan diluncurkan dan dimulai pekerjaan konstruksinya pada semester II 2008 dengan target penyelesaian pada akhir 2010.

Indra Widjaja mengatakan, mal di Kuningan City dipasarkan dengan sistem sewa. Namun, pengembang tersebut belum menetapkan berapa luas area yang akan disewakan dan harga sewanya.

Sedangkan untuk apartemen, APG akan membangun 1.100 unit hunian dengan luas 60 m - 120 m per unit. “Harga jual per unit apartemen berkisar Rp 500 juta hingga Rp 1,5 miliar,” kata Indra.

Hadirnya Kuningan City diperkirakan menambah marak properti di kawasan Casablanca dan Mega Kuningan, Jakarta Selatan. Di sekitar wilayah tersebut, Grup Ciputra melalui bendera PT Ciputra Adigraha juga siap membangun megaproyek Ciputra World. Selain itu, Grup Pakuwon melalui PT Elite Prima Hutama juga akan membangun superblok Kota Kasablanka.

Setelah sempat terjerembab saat krisis ekonomi 1997, kawasan sekitar Casablanca dan Mega Kuningan yang menjadi bagian dari ‘Segitiga Emas’ di Jakarta kini kembali menggeliat. Sejumlah pembangunan proyek properti hadir kembali di wilayah ini, baik yang sama sekali baru maupun yang sempat tertunda pembangunannya.

Sebelumnya, kawasan ini telah muncul pelbagai proyek prestisius seperti Bellagio Residences, Apartemen Airlangga, dan Hotel The Ritz Carlton. Ditambah lagi akan hadirnya The East, Oakwood, dan proyek properti lainnya.

Menurut Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda, maraknya pembangunan properti di kawasan ini menyiratkan bahwa kawasan ‘Segitiga Emas’ siap berdenyut kembali.

“Memang harus diakui belum mencapai level seperti masa sebelum krisis. Namun paling tidak ini memberikan sinyal ke masyarakat dan pasar bahwa kawasan ini kembali menggeliat,” kata Ali. [in.jul].

AceN

January 5th, 2008, 12:11 PM

The Skyline Office Tell

http://i163.photobucket.com/albums/t285/acen_keren/mix-1.jpg

Menara MTH ( Mt.Haryono )
http://i163.photobucket.com/albums/t285/acen_keren/mix3-1.jpg

Pasar Baru Residences

http://i163.photobucket.com/albums/t285/acen_keren/mix5.jpg
http://i163.photobucket.com/albums/t285/acen_keren/mix6.jpg

ncon

January 5th, 2008, 12:29 PM

^^ majalah apa :D?

anw, anyone has the rendering HAYAM WURUK residence ?

AceN

January 5th, 2008, 12:33 PM

aduh...g lupa majalah apa con.. :doh: itu juga numpang moto waktu ke Gramedia Matraman dalam rangka nyobain the Largest Bookstore in ASEAN... :D

ncon

January 6th, 2008, 04:43 AM

^^ dari majalah Property INDONESIA :D

Kailyas

January 7th, 2008, 09:47 AM

Gatot Subroto Tower

http://www.tetra.co.id/thumb/ext/img/tower.jpg

Pluit Selatan Raya Office

http://www.tetra.co.id/thumb/ext/img/pluit.jpg

Gatot Subroto Office

http://www.tetra.co.id/thumb/ext/img/gatot.jpg

Trisula Corporation

http://www.tetra.co.id/thumb/ext/img/trisula.jpg

Setiabudi Office Tower

http://www.tetra.co.id/thumb/ext/img/setiabudi.jpg

Buma Office

http://www.tetra.co.id/thumb/ext/img/buma.jpg

Esia Tower ( perhaps :tongue2: ) , Jl. HR.Rasuna Said

http://www.tetra.co.id/thumb/ext/img/bakrie.jpg

==================================================

Btw, anyone knoe what is U/C beside Manhattan Hotel ?.. They have already put the rendering on the fence, but i can't take the pics..it's mixed use development i think... ;)

Wow all buildings are great and glassy.

Lintar

January 8th, 2008, 05:22 AM

AceN

January 10th, 2008, 03:05 PM

I just heard from my father's friends, that PERTAMINA is going to move it's HQ from Medan Merdeka.... They're going to move to somewhere in Kuningan.. and Medan Merdeka Ring will be used by Government building..

And, Ministry of Environment ( Kementrian Lingkungan Hidup, dunno what's the translation in English :D CMIIW ) is going to move it's HQ too...

Let us pray that PERTAMINA will build such a magnificent tower....

*praying.... :yes:

F-ian

January 10th, 2008, 05:58 PM

^^ I hope its Pertamina Tower the World's Tallest Triplet towers :D

Kailyas

January 11th, 2008, 08:01 AM

I heard that Pertamina will lease Menara Satrio instead of build new buildings

=NaNdA=

January 12th, 2008, 10:50 AM

^^ I hope its Pertamina Tower the World's Tallest Triplet towers :D

:lol: bukan twin towers
tapi triplet towers..:D

maybe look like this..:D

http://www.casa.ucl.ac.uk/andy/blogimages/rhysrender.jpg

AceN

January 12th, 2008, 11:42 AM

^^ :rofl: what the hell is that ? :lol:

Dazon

January 12th, 2008, 03:14 PM

Triplet Twister Tower - Triple T...
ugly tower...

peseg5

January 12th, 2008, 06:35 PM

^^ :rofl: what the hell is that ? :lol:

Garpu setan kecebur di kolam susu....

F-ian

January 13th, 2008, 10:41 AM

^^ eh itu kan kyk Bor....cocok dong ama Pertamina cuma yang di atas itu yang loop apaan?

AceN

January 13th, 2008, 01:22 PM

^^ Itu skybridge nya..jadi mesti nanjak... :lol:

VRS

January 15th, 2008, 02:16 PM

its that the area for next construction tower??
http://img210.imageshack.us/img210/6346/photo0032cb0.jpg (http://imageshack.us)

Ipan of Thursday

January 15th, 2008, 02:39 PM

dat design looks extremely pointy... what's the logical explanation behind dat design?? and was that design still a product of brainstorming or what?? terlalu ekstrim untuk jadi nyata tampaknya tuh...

AceN

January 15th, 2008, 05:14 PM

its that the area for next construction tower??
http://img210.imageshack.us/img210/6346/photo0032cb0.jpg (http://imageshack.us)
^^ That is the location of Thamrin Office Park ( PROPOSED )... :)

ncon

January 15th, 2008, 07:28 PM

^^ any rendering :D ?

AceN

January 16th, 2008, 02:35 AM

Of course :yes:

Thamrin Office Park

http://farm2.static.flickr.com/1332/1488295956_4598cccdcf_o.jpg

http://farm2.static.flickr.com/1207/1488296898_9498520f1c_o.jpg

http://farm2.static.flickr.com/1085/1487443959_7366d18075_o.jpg

http://farm2.static.flickr.com/1323/1487445273_43570859f0_o.jpg

Description :
Location: Jl. M.H. Thamrin - Jakarta
Developer: PT Bank Metro Express
Architect: Airmas Asri

Land Area : 1856.594 sqm
Gross Floor Area : 241.967 sqm
Apartment : 49.611 sqm (50 storey)
Hotel : 50.053 sqm (31 storey)
Office : 112.579 sqm (35 storey)
Shop House : 29.724 sqm (5 storey)
Location : Jl. MH Thamrin, Jakarta Selatan

F-ian

January 16th, 2008, 07:52 AM

I thought that area is for Plaza Indonesia 3 Phase...guess not...

Kailyas

January 17th, 2008, 09:52 AM

I am praying for construction of Thamrin Office Park soon.:cheers:

Alvin

January 18th, 2008, 09:55 AM

I thought that area is for Plaza Indonesia 3 Phase...guess not...

Phase 3 is where EX is standing right now... so once it becomes commercially viable to build another two 50-storey towers and extension of the mall, EX will be demolished.

VRS

January 18th, 2008, 04:41 PM

Phase 3 is where EX is standing right now... so once it becomes commercially viable to build another two 50-storey towers and extension of the mall, EX will be demolished.

ex will be demolished??? :bash:
a lot of memory in there....so sad to hear that...

J`Town

January 18th, 2008, 11:45 PM

i thought the latest update is that ex will stay forever?

ncon

January 19th, 2008, 04:07 AM

Phase 3 is where EX is standing right now... so once it becomes commercially viable to build another two 50-storey towers and extension of the mall, EX will be demolished.

if u see the Thamrin Office Park rendering infront of the EX there's still plot of land i thought that would be the PI phase 3 ?

F-ian

January 19th, 2008, 07:24 AM

^^ thats for the other Thamrin Apartments (I forgot the name) which a car can fit in every unit.. Mungkin emang EX nanti semua pindah ke FX trus di demolish...

Alvin

January 20th, 2008, 08:51 AM

if u see the Thamrin Office Park rendering infront of the EX there's still plot of land i thought that would be the PI phase 3 ?

yes, farean is right...that's planned for another project. too small for phase 3.

Dazon

January 20th, 2008, 10:01 AM

g rasa untuk phase 3 mungkin EX bakal dipindahkan. and tanah kosong diatas EX merupakan bagian dari Thamrin Office Park... g juga berharap banyak itu project Thamrin Office Park di bangun secepatnya apa lagi ditambah Thamrin Resedence yang dengan 5 tower yang akan rampung tahun depan.

Dazon

January 20th, 2008, 03:03 PM

Time Square Mix Used, Jakarta

Design Architect : PT. Anggara Architeam

Scope of Work : Concept Design

2006

http://www.anggara.co.id/Mix-used-06-timesquare1.jpg

http://www.anggara.co.id/Mix-used-06-timesquare2.jpg

Ancol Mix Used, Jakarta

Design Architect : PT. Anggara Architeam

Scope of Work : Concept Design

2006

http://www.anggara.co.id/Mix-used-08-ancol1.jpg

AceN

January 20th, 2008, 05:45 PM

Menara MTH ( Mt.Haryono )
http://i163.photobucket.com/albums/t285/acen_keren/mix3-1.jpg

This tower is already constructed...:) u can find it easily when you are driving along Mt.Haryono... :D

eurico

January 21st, 2008, 03:01 AM

Guys i have some news from investor daily, Gapura Prima Rancang The Crowne City in semanggi area, it is a 1,9 hectare mix used development. It will have 2 tower, 1 office tower 50 storey-proposed to be the higest tower in jakarta and 1 condominium tower 30 storey, plus a shopping arcade like belezza. Construction will start on april-mei and completed in 3 years. But still no rendering pict yet.

Kailyas

January 21st, 2008, 09:27 AM

Wow, Great news, If this happen, will make Semanggi area more more denses. Finger cross for this projects to be constructed soon.:cheers:

VRS

January 21st, 2008, 11:17 AM

AceN

January 21st, 2008, 12:52 PM

^^ u should put ur caps lock OFF...

AceN

January 21st, 2008, 06:21 PM

Jakarta Network Building

http://www.anggara.co.id/office-12-network1.jpg

Graha Kuningan

http://www.anggara.co.id/office-16-kuningan.jpg

Dazon

January 22nd, 2008, 07:57 AM

^^
oh my another graha kuningan rendering....

AceN

January 22nd, 2008, 08:53 AM

^^ Sad ya... :cry::cry: Dazon....diagram ga ada update nih :naughty: :D

Dazon

January 22nd, 2008, 08:57 AM

lagi banyak kerjaan :lol:
ini aja diem2 browsing di kampus heheheheh lagi lab statistik....

F-ian

January 22nd, 2008, 12:51 PM

AceN

January 25th, 2008, 06:22 PM

Grand Pasar Pagi

http://i163.photobucket.com/albums/t285/acen_keren/DSC04593.jpg

look like it will be integrated with a station... :) dunno which station :D

ever seen this before ? :naughty: sorry, hp quality.. :D

http://i163.photobucket.com/albums/t285/acen_keren/DSC04599.jpg

Alvin

January 25th, 2008, 06:30 PM

^^ yep, that's Signature Tower! the same rendering was in a recent edition of I-Arch magazine i think...

F-ian

January 25th, 2008, 06:44 PM

plsss.. I want to see the Signature tower clearly! :cry: BTW is that SCBD?

AceN

January 26th, 2008, 09:45 AM

^^ Of course la... from the left : IDX, Conrad - PP , Bapindo, S.Widjojo, Signature Tower, Graha niaga, The Energy, and so on... :D

F-ian

January 26th, 2008, 05:50 PM

how come it doesn look pineappleish?

sanhen

January 26th, 2008, 06:29 PM

Because the design does looks like a pineapple... hehehe

F-ian

January 26th, 2008, 07:00 PM

^^ loh?

AceN

January 26th, 2008, 07:17 PM

lha kok jadi pineapple ????

Dazon

January 27th, 2008, 11:20 AM

ANOTHER MK ?
ALAM SUTERA

got it from Kompas
http://img525.imageshack.us/img525/7543/alamsuteravr7.jpg

AceN

January 27th, 2008, 02:04 PM

^^ Nope...itu alam sutera phase terakhir-terakhiran.. :D mereka masi ngerjain low-rise nya dulu..

peseg5

January 28th, 2008, 11:44 AM

Grand Pasar Pagi

http://i163.photobucket.com/albums/t285/acen_keren/DSC04593.jpg

look like it will be integrated with a station... :) dunno which station :D

I think this project located in Kampung Bandan Area, near Mangga Dua... That's why they have interconnection with Kampung Bandan Station.

Dazon

January 29th, 2008, 03:49 AM

http://i163.photobucket.com/albums/t285/acen_keren/DSC04599.jpg

hmmm.... itu signature tower ya? wah... crownya kok agak berubah ya? tapi keseluruahn towernya sangat tinggi untuk ukuran SCBD

VRS

February 2nd, 2008, 04:58 PM

Kailyas

February 4th, 2008, 03:38 AM

Thanks VRS for your update.

AceN

February 4th, 2008, 03:42 AM

^^ Loh...udah keluar dari brig toh.... :sleepy:

Dazon

February 4th, 2008, 05:17 AM

Siloam Hospital Kebon Jeruk area....
http://img505.imageshack.us/img505/7775/photo0003xk0.jpg (http://imageshack.us)
http://img505.imageshack.us/img505/7775/photo0003xk0.721ee2b457.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=505&i=photo0003xk0.jpg)

Jadi ada 2 Siloam Hospital yang akan dibuat dong? yang di kebun jeruk dan di dekat Menara Satrio... welll yg ini jauh lebih modern dr pd yang saudaranya

VRS

February 7th, 2008, 10:32 AM

Jadi ada 2 Siloam Hospital yang akan dibuat dong? yang di kebun jeruk dan di dekat Menara Satrio... welll yg ini jauh lebih modern dr pd yang saudaranya

http://img174.imageshack.us/img174/4525/photo0074sl1.jpg (http://imageshack.us)
:cheers:

Dazon

February 9th, 2008, 03:28 PM

thx 4 information VRS.... I can see everything....

VRS

February 18th, 2008, 09:25 AM

another high rise tower plan for SCBD...
http://img20.imageshack.us/img20/6889/photo0071gt4.jpg (http://imageshack.us)

paw25694

February 18th, 2008, 11:27 AM

:eek2::eek:
from the font i guess it's PP II

VRS

February 18th, 2008, 12:09 PM

i dont think so....maybe jakarta finance center at SCBD??
location at side by side with Indo stock exchange twin towers

Dazon

February 19th, 2008, 11:16 AM

^^
bukan kynya soalnya di rendering yang thread tentang Finance Center itu tidak seperti itu bentuk towernya.

Alvin

February 19th, 2008, 04:36 PM

Check the SCBD Lot 9 thread. :cheers:

Cah SMG

February 20th, 2008, 08:13 AM

Bumiputera Bangun Gedung Tertinggi di Indonesia

Kamis, 14 Februari 2008
JAKARTA (Suara Karya): Asuransi jiwa kumpulan, Bumiputera 1912 akan membangun sebuah monumen, Bumiputera Tower, yang merupakan gedung bertingkat sampai di atas 63 lantai, sebuah bangunan tertinggi di Indonesia untuk saat ini.

"Satu peristiwa penting kami sudah meletakkan batu pertama pembangunan Bumiputera Tower. Bumiputera Tower yang akan dibangun ini terletak persis di sebela timur Wisma Bumiputera Jl. Jend. Sudirman Kav. 75 Jakarta, sebanyak 63 lantai," kata Direktur Utama AJB. Bumiputera, Soeseno Hario Saputro, kepada pers di Jakarta, Rabu malam.

Pembangunan gedung ini, katanya, bukan hanya sekadar menunjukkan kekokohan dan kekuatan AJB Bumiputera dalam membangun sebuah korporasi, tetapi juga merupakan komitmen untuk mengawal perkembangan ekonomi bangsa ini.

"Kami membangun sebuah monumen gedung untuk mempersembahkan kepada rakyat Indonesia, dan pemegang polis AJB Bumiputera, perusahaan sampai kini masih dapat berdiri kuat, bahkan membangun monumen sekaligus lokasi bisnis yang nyaman dan bisa dibanggakan." kata Seoseno.

Dikatakan, pembangunan gedung ini merupakan bagian dari upaya Bumiputera untuk terus mengokohkan diri sebagai perusahaan yang kuat dan modern. "Sebuah gedung perkantoran representatif yang bukan sekadar mendukung pencitraan Bumiputera sebagai perusahaan terdepan, namun sekaligus menguntungkan dari sisi investasi," tegasnya.

Untuk membangun gedung itu Bumiputera menggandeng PT Adhi Karya (Persero) sebagai partner. Bumiputera Tower akan dibangun dengan memenuhi seluruh kriteria Gedung Perkantoran Tipe A Premium, grade tertinggi pada gedung perkantoran. Gedung ini akan memiliki luas bangunan sekitar 100.000 m2 (gross). Luas area parkir dan basement mencapai 25.000 m2 (gross). Setiap lantainya akan memiliki luas dari 1.800 hingga 2.500 m2.

"Nantinya nilai tanah dan bangunan setelah pembangunan ini akan melebihi Rp 1,7 triliun," ujar Seno. "Ini akan menambah nilai aset Bumiputera secara signifikan." (Antara/Adi)
Bumiputera to have highest building in Indonesia

Jakarta (ANTARA News) - The life insurance company Bumiputera 1912 plans to build the highest building in Indonesia, with 63 floors.

"We have conducted the ground breaking ceremony of Bumiputera Tower located east of the Wisma Bumiputera on Jl. Jend. Sudirman, Jakarta," President of AJB Bumiputera Soeseno Hario Saputro told the press in Jakarta Wednesday night.

This tower would not only represent the strength and capability of AJB Bumiputera in building a corporation, but is also a commitment to guard the economic growth of this nation.

"We are building a monument for the Indonesian people, including AJB Bumiputera policy holders, as proof that the company is still standing firm and tall, which would also become a convenient business center to be proud of," Seoseno said.

In the construction of the building, Bumiputera will team up with PT Adhi Karya. Bumiputera Tower which will be built on 100,000 square meters will meet all the criteria of a Type A Premium office building, which is the highest grade of an office block. It will also a parking lot of 25,000 square meters, and each of its storeys will have a floor space ranging from 1800 to 2500 square meters.

The value of the land and building will reach more than Rp 1.7 trillion, Seno said, adding that it will raise Bumiputera`s assets significantly.

Copyright © 2008 ANTARA

BauIng

February 20th, 2008, 08:59 AM

Good news !!

lombok

February 20th, 2008, 09:17 AM

Good news !!

Iya..good news:banana:, tapi mana dunk contoh bentuk gedung ? dan kapan jadinya ? katanya udah dimulai....:)

VRS

February 20th, 2008, 10:32 AM

sudah meletakkan batu pertama utk bumiputera tower?? dekat arah landmark tower ya??
jk sempat aku ambil pict cari tempat dimana batu pertama tersebut..

=NaNdA=

February 20th, 2008, 11:25 AM

any body know this?
tulisannya sih Pancoran Office Park

http://img84.imageshack.us/img84/1458/gb017hp8.jpg (http://imageshack.us)

n this..
some of office building

http://img84.imageshack.us/img84/8429/75658635vz2.jpg (http://imageshack.us)

^^ sory ga jelas
gw scan dari koran Indopos terbitan hari ini

rilham2new

February 20th, 2008, 11:33 AM

^^ WOw :eek2: ... thanx :D

Dazon

February 20th, 2008, 12:10 PM

Wahooooo.... GOOD NEWS!!!
AT LAST A SUPERTALL FOR INDONESIAN!??

ini Tower U/C ?

Kailyas

February 20th, 2008, 12:25 PM

This is the news that I waiting for, a new landmark in Jakarta, Bumiputera Tower, 63 floors. Great!

Dazon

February 20th, 2008, 12:26 PM

AKARTA (Antara): Asuransi jiwa kumpulan, Bumiputera 1912 akan membangun sebuah monumen, gedung bertingkat sampai di atas 63 lantai, atau mungkin sebuah bangunan tertinggi di Indonesia untuk saat ini.

"Satu peristiwa penting kami sudah meletakkan batu pertama pembangunan Bumiputera Tower. Bumiputera Tower yang akan dibangun ini terletak persis di sebela timur Wisma Bumiputera Jl. Jend. Sudirman Kav. 75 Jakarta, sebanyak 63 lantai," kata Direktur Utama AJB. Bumiputera, Soeseno Hario Saputro, kepada pers di Jakarta, semalam.

Pembangunan gedung ini, katanya, bukan hanya sekedar menunjukkan kekokohan dan kekuatan AJB Bumiputera dalam membangun sebuah korporasi. Tetapi juga merupakan komitmen untuk mengawal perkembangan ekonomi bangsa ini.

"Kami membangun sebuah monumen gedung untuk mempersembahkan kepada rakyat Indonesia, dan pemegang polis AJB Bumiputera, perusahaan sampai kini masih dapat berdiri kuat, bahkan membangun monumen sekaligus lokasi bisnis yang nyaman dan bisa dibanggakan?" kata Seoseno.

Dikatakan, pembangunan gedung ini merupakan bagian dari upaya Bumiputera untuk terus mengokohkan diri sebagai perusahaan yang kuat dan modern. "Sebuah gedung perkantoran representatif yang bukan sekadar mendukung pencitraan Bumiputera sebagai perusahaan terdepan, namun sekaligus menguntungkan dari sisi investasi," tegasnya.

Untuk membangun gedung itu Bumiputera menggandeng PT Adhi Karya (Persero) sebagai partner. Bumiputera Tower akan dibangun dengan memenuhi seluruh kriteria Gedung Perkantoran Tipe A Premium, grade tertinggi pada gedung perkantoran. Gedung ini akan memiliki luas bangunan sekitar 100.000 m2 (gross). Luas area parkir dan basement mencapai 25.000 m2 (gross). Setiap lantainya akan memiliki luas dari 1.800 hingga 2.500 m2.

"Nantinya nilai tanah dan bangunan setelah pembangunan ini akan melebihi Rp 1,7 triliun," ujar Seno. "Ini akan menambah nilai aset Bumiputera secara signifikan."

---------------------------------------------------------

ada yang bisa ambil pic nya???

Alvin

February 20th, 2008, 12:40 PM

Rabu, 20/02/2008

LAYANAN
Sentral Senayan III dibangun tahun ini
Cetak
JAKARTA: PT Senayan Trikarya Sempana, perusahaan properti hasil kerja sama Kajima Overseas Asia Pte. Ltd Jepang (90%)dan Badan Pengelola Bung Karno (10%), akan mulai membangun gedung perkantoran sewa Sentral Senayan III pada tahun ini.

Vonny Subakti, Deputi Manager Legal & GA Department Senayan Trikarya, mengatakan pembangunan gedung yang terletak di Jalan Asia Afrika, Senayan, Jakarta Pusat itu, ditargetkan selesai pada 2010.

Sentral Senayan III merupakan lanjutan proyek pembangunan Sentral Senayan I yang selesai pada 1997 dan Sentral Senayan II yang kelar dibangun pada November 2007.

Sentral Senayan I memiliki 18 lantai, sedangkan Sentral Senayan II yang memiliki luas 52.000 meter persegi itu mempunyai 28 lantai. Senayan Sentral III juga akan dibangun dengan 28 lantai. (Bisnis/yes)

ncon

February 20th, 2008, 06:59 PM

wow its boominggg time :D!

Alvin

February 20th, 2008, 07:44 PM

'Jakarta's lungs' hit with another skyscraper
City News - February 19, 2008

The Jakarta Post, Jakarta

Central Jakarta's Senayan area, which was described by founding president Sukarno as the city's lungs, officially became home to another skyscraper Monday.

However, despite the presence of the 28-story Sentral Senayan II office tower in Senayan Square, developer PT Senayan Trikarya Sempana will ensure green zones are maintained in the area, the company's manager of legal and general affairs Teguh Budiono said.

"We plan to build green areas, including parks, in Senayan Square. These areas will take up about 60 percent of Senayan Square, which is 188,185 square meters in size," Budiono told The Jakarta Post on Monday.

He said to anticipate floodwaters during the rainy season, the Senayan Square area had been equipped with biopores.

"We have built biopores with a total volume of around 1,200 cubic meters to prevent flooding in the area," he said, adding that Sentral Senayan II was designed by Japanese construction company Kajima Corporation Tokyo and constructed by Kajima Indonesia.

Budiono said his company also planned to build Sentral Senayan III and parking building Annex-2.

Budiono said Sentral Senayan III would be constructed on a 59,400-square-meter block of land this year, while the parking area would take up about 20,700 square meters.

Senayan Trikarya's deputy manager of legal and general affairs, Vonny Subakti, said the Jakarta administration had approved the plan.

"The government approved the construction plans in an agreement in 1998 and we have continued consulting with officials," she said.

Sentral Senayan II is just one of many buildings in the 279.084-hectare Senayan complex, which has been transformed from a sports center and green area into a commercial zone.

Around 136.84 hectares of the area is still utilized for sporting activities.

A quarter of the area, or 67.52 hectares, is occupied by government buildings and public facilities such as schools and community health centers.

More than 74 hectares has been converted into commercial properties, including malls, hotels and office buildings.

Currently only 5.9 hectares of Senayan can still be referred to as "Jakarta's lungs".

Aside from the Sentral Senayan II office tower, Senayan Square is also home to the Plaza Senayan shopping center, the Sentral Senayan I office tower, the Plaza Senayan Apartments and Plaza Senayan Arcadia.

The executive director of the Jakarta chapter of the Indonesian Environmental Forum (WALHI), Slamet Daroyni, said that based on the 1965 Jakarta master plan, the Senayan complex was meant to be a green area.

"Now the area is a commercial area that is owned by entrepreneurs," said Slamet.

He said the government should have checked and rechecked regulations on how the land was meant to be used before issuing permits.

"The government should check if all of the buildings there have green areas, drainage systems and biopores. In the future it should not give permits to companies so easily for the construction of commercial premises," he added. (trw)

ncon

February 21st, 2008, 02:49 AM

so are we creating Sentral Senayan III thread :naughty: ?

VRS

February 21st, 2008, 03:06 AM

so are we creating Sentral Senayan III thread :naughty: ?

why not??pls.... hey,63 floor bumiputera tower its good news..
but singapore has 75 floors office tower,kuala lumpur has 88 floors office tower..
Jakarta 63 floor still u/c....hope any 101 floors office tower in jakarta lah...

Kailyas

February 21st, 2008, 03:32 AM

why not??pls.... hey,63 floor bumiputera tower its good news..
but singapore has 75 floors office tower,kuala lumpur has 88 floors office tower..
Jakarta 63 floor still u/c....hope any 101 floors office tower in jakarta lah...

I totally agreed 100% and lets pray to make it happen.

ncon

February 21st, 2008, 04:53 AM

why not??pls.... hey,63 floor bumiputera tower its good news..
but singapore has 75 floors office tower,kuala lumpur has 88 floors office tower..
Jakarta 63 floor still u/c....hope any 101 floors office tower in jakarta lah...

Singapore ada yg 75? gak tau gw :ohno:
as i knoe the highest is 72 stories?

paw25694

February 21st, 2008, 10:49 AM

63 sebelum di kurang '4'?

cml

February 23rd, 2008, 08:21 AM

locationnya disebelah timur wisma bumiputera?? yg mana ya?? setau gw, memang ada tanah kosong dekat wisma bumiputera, epan shelter busway ukuh atas klo gak salah..tanahnya luas bgt, tapi itu ada tulisannya "tanah milik pt panen subur" so??:weird:

peseg5

February 23rd, 2008, 09:15 AM

Omluki

February 23rd, 2008, 05:29 PM

paw25694

February 24th, 2008, 12:49 PM

future Pasaraya after the renovation, i guess,
http://pasaraya.co.id/profile/data/upimages/gedung.gif

=NaNdA=

February 24th, 2008, 12:55 PM

^^ nice..
tp ga ada bangunan highrise nya yah.. :D

paw25694

February 24th, 2008, 01:17 PM

iya :(

VRS

February 24th, 2008, 02:43 PM

^^^Nope. It's behind the existing Bumiputera Building (from Jalan Sudirman point of view). So it's not an ideal location for supposedly "the tallest building in Jakarta". When built, it will be surrounded by The Peak, Sudirman Plasa, Bumiputera Building, and Landmark Tower; hence we could only see its tip from a far or from highrise

let me see....
bumiputera building its right picture...means new tower on the left right??
left=east,right=west right?? or what area??
can google give accurate view of east and west direction??
cause i read the new tower will u/c on the left bumiputera building..
http://img211.imageshack.us/img211/5654/photo0023hj3.jpg (http://imageshack.us)

Dazon

February 25th, 2008, 05:09 AM

http://img.photobucket.com/albums/v315/dzn87/cekbumiputra2.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v315/dzn87/cekbumiputra.jpg]

mungkin disini ya?? tp disana masih ada open space yang cukup bwat ke3 tower tsb.

VRS

February 25th, 2008, 10:23 AM

stunning pict from dazon....
ternyata di belakang bumiputera seperti hutan and danau ya...
padahal itu daerah pusat jakarta..he3x

=NaNdA=

March 2nd, 2008, 10:09 AM

Sentul City Akan Bangun Hotel Senilai US$ 57 juta
Minggu, 02 Maret 2008 | 00:17 WIB

TEMPO Interaktif, Jakarta:
Pengembang PT Sentul City Tbk. akan membangun dua hotel berbintang tiga dan lima di kawasan Sentul, Jawa Barat pada tahun ini. Deputy President Director Sentul City, Hanifah Komala, mengatakan hotel berbintang tiga akan dibangun semester satu dan bintang lima di semester dua 2008.

Pembangunan dua hotel ini diperkirakan menelan investasi sekitar US$ 57 juta. Nilai proyek hotel bintang lima sekitar US$43 juta dan hotel bintang tiga sekitar US$ 12 juta. Proyek yang rencananya selesai dalam 15 bulan ini akan bekerja sama dengan China Poly Group, perusahaan negara di Cina yang bergerak di bidang properti.

Dari total lahan 3.100 hektare, Sentul City masih memilik 1.900 hektare yang akan dikembangkan. Hanifah mengatakan bahwa ada kemungkinan kerja sama Poly Group akan berbentuk pengembangan wilayah itu. "Untuk cluster, bisa dikembangkan model yang ada di Cina tapi belum ada di Indonesia," jelas dia.

RIEKA RAHADIANA | ARI ASTRI YUNITA

lombok

March 2nd, 2008, 10:53 AM

2050, Jakut Tenggelam
Kondisi Jakarta juga diperparah oleh turunnya permukaan tanah akibat pola pembangunan yang tidak berwawasan lingkungan. Rata-rata penurunan muka tanah di Jakarta berkisar 0,87 cm per tahun.Keberadaan gedung-gedung pencakar langit yang menghujam tanah Jakarta perlu dikaji ulang.

[JAKARTA] Laju pemanasan global yang berlangsung saat ini mengancam kelestarian sejumlah kawasan di Indonesia. Dalam 100 tahun terakhir suhu permukaan bumi naik satu derajat Celsius, dan mengakibatkan naiknya permukaan air laut di seluruh dunia.

Menurut Kepala Badan Riset Kelautan dan Perikanan (BRKP) Departemen Keluatan dan Perikanan Indroyono Susilo kepada SP, di Jakarta, Sabtu (1/3), fenomena tersebut bisa dilihat dengan semakin tingginya intensitas tumpahan air laut ke darat (rob), termasuk banjir besar yang merendam sebagian wilayah di DKI Jakarta beberapa waktu lalu. Lumpuhnya Bandara Soekarno Hatta, juga tak lepas dari akibat fenomena naiknya muka air laut.

Berdasarkan simulasi yang dilakukan BRKP, pada tahun 2050, sekitar 25 persen wilayah Jakarta Utara (Jakut) akan tenggelam. Kawasan seperti Ancol, Pantai Indah Kapuk, Koja, dan Tanjung Priok hilang dari peta Indonesia.

"Kawasan seluas 160 kilometer persegi atau sekitar 25 persen wilayah Jakarta akan tenggelam secara permanen," ungkap Indroyono.

Secara kasat mata, lanjutnya, tanda-tanda awal tenggelamnya kawasan itu bisa dilihat dari garis pantai di utara kota yang dulu bernama Batavia ini, sudah berubah. Garis pantai mulai masuk ke daratan akibat proses abrasi (pengikisan daratan oleh air laut). Laju kenaikan muka laut rata-rata 0,57 cm per tahun. Kecepatan naik muka air laut di beberapa wilayah utara Jakarta berbeda-beda.

Tetapi, menurut hasil penelitian tim dari Institut Teknologi Bandung, tren yang muncul menunjukkan kenaikan. Pada 1925, kondisi muka laut di Teluk Jakarta tercatat 51,19 cm.
Dalam 25 tahun berikutnya (1950), muka laut bertambah 14,37 cm.

Pada 25 tahun selanjutnya (1975), terjadi kenaikan muka laut 14,38 cm. Jumlah kenaikan muka laut Teluk Jakarta setiap 25 tahun berada di kisaran 14,37 cm, atau rata-rata kenaikan per tahun 8 mm. Berdasarkan asumsi tersebut, pada 2050 diperkirakan muka laut di Teluk Jakarta akan mencapai 123,06 cm (1,23 meter).

Indroyono mengingatkan, hasil riset lembaga penelitian internasional dari badan riset Australia yang menyebutkan kenaikan muka laut yang secara berangsur-angsur menunjukkan tren kenaikan, akan mengancam kelangsungan negara kepulauan.

Dalam penelitian itu disebutkan, pada 2001, Tuvalu, negara kepulauan di Samudera Pasifik, terpaksa mengungsikan 11.000 warganya akibat kenaikan muka laut. Tuvalu terpaksa menandatangani perjanjian dengan Selandia Baru, agar mau menerima warganya yang terpaksa diungsikan.

Kondisi ini tidak terlepas dari peristiwa yang terjadi pada 1995-2002, yakni semenanjung Kutub Selatan kehilangan sandaran es seluas 12.500 kilometer persegi, atau setara empat kali lipat luas wilayah Luksemburg.

Jika masyarakat Jakarta termasuk pemerintah tidak mengambil langkah-langkah positif, misalnya memperbaiki wilayah pesisir dengan menumbuhkan kembali vegetasi bakau, bukan tidak mungkin sebagian warga Jakarta akan menjadi pengungsi cuaca seperti yang dialami warga Tuvalu.

Sementara itu, peneliti dari Institut Teknologi Bandung (ITB), Armi Susandi mengatakan, kondisi Jakarta juga diperparah oleh turunnya permukaan tanah akibat pola pembangunan yang tidak berwawasan lingkungan. Rata-rata penurunan muka tanah di Jakarta berkisar 0,87 cm per tahun. Keberadaan gedung-gedung pencakar langit yang menghujam tanah Jakarta perlu dikaji ulang.

Saat ini Jakarta tak ubahnya belantara beton. Berdasarkan penelitian Bloomberg, New York, keberadaan gedung pencakar langit sangat berperan besar dalam meningkatkan emisi karbondioksida (CO2). Setidaknya, 79 persen emisi gas rumah kaca diproduksi wilayah perkotaan. Sedangkan 21 persen emisi karbondioksida dihasilkan dari penggunaan energi dari sektor transportasi massa.

Rehabilitasi Mangrove

Terkait persoalan tersebut, Guru Besar Kelautan Institut Pertanian Bogor (IPB), Prof Dietriech G Bengen menjelaskan, kondisi Jakarta hanyalah sebagian kecil dari wilayah yang mewakili pesisir di Pulau Jawa. Jika pola pembangunan di seluruh pesisir Jawa tidak mengindahkan lingkungan, seperti dibabatnya vegetasi hutan bakau di sepanjang pantai utara hingga di selatan Jawa, bukan tidak mungkin pada 2050 Pulau Jawa akan "kurus", akibat sebagian wilayah pesisir tenggelam.
"Laju kenaikan muka air laut bisa dihambat dengan merehabilitasi hutan mangrove di seluruh pesisir Jawa," ujar Dietriech.

Hasil kajian BRKP maupun IPB menyebutkan, dalam lima tahun ke depan sebanyak 2.000 pulau akan hilang dari peta Indonesia akibat naiknya permukaan air laut. "Oleh karena itu Indonesia harus mengerahkan segenap kemampuan untuk mencegah bencana lingkungan tersebut," tambah Dietriech. [L-11]

AceN

March 3rd, 2008, 10:18 AM

Anybody got the rendering for Bumiputera Tower ?...

Btw, i dreamt last nite there will be a new mixed use building in MK. Located in front of NISP Tower ( empty lot behind JW Marriott ). It has 4 towers...let's hope my dream comes true ... he he he :D :D :D

ncon

March 3rd, 2008, 10:24 AM

^^ another person that dreamt abt skyscrapers :cheers:!!

anw brp lantai cen :D?

VRS

March 3rd, 2008, 12:09 PM

AceN

March 3rd, 2008, 05:05 PM

^^ another person that dreamt abt skyscrapers :cheers:!!

anw brp lantai cen :D?

hehehehe..the first one was u, wasn't it ?.. :naughty: :tongue2:

Dunno exactly, below 200m..kaya Menara Bank Danamon yang ada di seberangnya lah.. :D

g mimpi aneh banged yak..

another person dream about SCC.com...

apa nama gedungnya cen?? apartment or office tower??he3x

Mixed use :D

VRS

March 4th, 2008, 02:49 PM

its already start the construction this project?? taken from Kompas...(Darmawangsa Residence) sorry blur
http://img201.imageshack.us/img201/1239/photo0001vb8.jpg (http://imageshack.us)

paw25694

March 5th, 2008, 05:33 AM

^ ya udah dimulai :D ada thread nya kok.
kalo tower yang plg kiri udah selesai

cml

March 6th, 2008, 04:25 AM

ada yg pernaH lihat ini??
SAHID PURI KENCANA OLD MASTERPLAN
http://i176.photobucket.com/albums/w190/cmliang/Image027.jpg

http://i176.photobucket.com/albums/w190/cmliang/Image026.jpg

http://i176.photobucket.com/albums/w190/cmliang/Image025.jpg

http://i176.photobucket.com/albums/w190/cmliang/Image020.jpg
^^ the green buliding on the left is probably sahid perdana old design

Dazon

March 6th, 2008, 05:50 AM

^^
eh bknnya seharusnya ada sahid puri kencana twin tower(bkn nama masterplannya) yg old old old old old old old design itu dengan ketinggian 312 m masing2 tower?

VRS

March 6th, 2008, 11:22 AM

^^
eh bknnya seharusnya ada sahid puri kencana twin tower(bkn nama masterplannya) yg old old old old old old old design itu dengan ketinggian 312 m masing2 tower?

hahahahahha=Dazon
u have answer ur question= design sahid puri kencana yang old-old-old-old
pasti telah lupa-lupa-lupa-lupa dikerjakan...:nuts:

Dazon

March 7th, 2008, 06:21 AM

hah? really? udah lupa lupa lupa lupa dikerjakan? mungkin gantinya itu Sahid Perdana Twin tower x yeee :lol:

Dazon

March 7th, 2008, 12:51 PM

ini dy maksud g....
very very very very very very Old project

http://i137.photobucket.com/albums/q220/dzn2010/104358.jpg

Gadingnias residence

http://i137.photobucket.com/albums/q220/dzn2010/Gadingniasresidences.jpg

VRS

March 10th, 2008, 11:56 AM

they called this project Jakarta Garden City...
http://img87.imageshack.us/img87/4356/photo0188jo4.jpg (http://imageshack.us)

http://img291.imageshack.us/img291/8680/photo0205hf3.jpg (http://imageshack.us)

http://img291.imageshack.us/img291/378/photo0248gu8.jpg (http://imageshack.us)

g4brielle

March 10th, 2008, 03:02 PM

^^ ada website-nya tuch..www.jakartagardencity.com..
kayanya proyek perumahan.

btw, kalo ada yang dah denger: Gapuraprima Group punya bbrp interesting project:

Crowne City Office & Condominium (50fl & 30 fl), di daerah semanggi

HIPMI Tower (46fl), di Gatsu juga
:cheers:

VRS

March 10th, 2008, 04:08 PM

emzeti

March 10th, 2008, 06:42 PM

what a hugee..projects there..
good to hear that,

Dazon

March 11th, 2008, 05:22 AM

cml

March 11th, 2008, 02:42 PM

Alvin

March 11th, 2008, 05:41 PM

ini yg crowne plaza extension bukan sih gab?? lokasinya tuh yg disamping aston sudirman, kan ada tanah kosong yg nembus ke crowne plaza.. CMIIW

THis project is funded partly by Kuwait Islamic Bank...$100 million credit

source: page2 of
http://www.e-samuel.com/arsip/uploads-Stock%20Reseach/762RSH-080121.pdf

..

g4brielle

March 12th, 2008, 03:55 AM

ini yg crowne plaza extension bukan sih gab?? lokasinya tuh yg disamping aston sudirman, kan ada tanah kosong yg nembus ke crowne plaza.. CMIIW

i also conclude that way :)

kayak-nya konsep ini yang gantiin proposal "Semanggi Tower" diantara plaza semanggi n aston residence http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=475681

mudah-mudahan mereka mulai secepetnya n' sekaligus 3 tower.:okay:

climax23

March 12th, 2008, 10:31 AM

Lippo Kuasai Taman Ria Senayan
Ditulis pada Februari 15, 2008 oleh hilda alexander

Akhirnya, terkuak juga kebenaran yang selama ini masih terselubung kabar burung itu. Direktur PT Lippo Karawaci Tbk Jopie Rusli membenarkan akuisisi atas Taman Ria Senayan. Di sela-sela press conference kerjasama pembiayaan KPA antara Bank Lippo dan Kemang Village, pukul 13.30 di Jl Antasari, Jakarta Selatan.

Taman Ria Senayan, merupakan properti kesekian yang diambil alih kelompok usaha milik klan Riady tersebut. Properti lainnya, sebagian besar prestisius dan bernilai tinggi, antara lain Plaza Semanggi, Cibubur Junction, MegaMall Pluit, dan Metropolis Town Square.

Menurut sumber yang terpercaya, Lippo membeli hak pengelolaan Taman Ria Senayan dari PT Ariobimo Laguna Perkasa (ALP) dengan nilai akuisisi nyaris Rp300 miliar. Nantinya, Lippo akan melakukan transformasi total atas konsep pengembangan Taman Ria Senayan menjadi integrated development.

Nantinya bakal dibangun properti vertical residential eksklusif dan terbatas dengan harga Rp18 juta-20 juta/m2, hotel bintang lima dengan chain international operator, pusat belanja mewah serta perkantoran berkonsep smart office 2 tower.

Dengan beralihnya hak pengelolaan ini, PT Lippo Karawaci Tbk memiliki kesempatan menguasai Taman Ria Senayan selama 30 tahun ke depan dengan skema BOT (build, operate, transfer).

Sekadar informasi, Taman Ria Senayan dulunya bernama Taman Ria Remaja Senayan. Merupakan fasilitas publik yang dapat diakses oleh umum dengan murah meriah. Di sini terdapat tempat bersantai, pedestrian, dan danau yang masih berisi air jernih dikelilingi rimbunnya pepohonan. Banyak remaja yang memanfaatkan kawasan Taman Ria Senayan sebagai tempat untuk JJS (jalan-jalan sore) atau sekadar hang out.

Taman Ria Senayan awalnya merupakan ‘proyek’ yang dikendalikan dan dikelola oleh yayasan Ria Pembangunan (pengurusnya adalah istri-istri para Jenderal jaman Orba.

Awal operasional Taman Ria (Remaja) Senayan adalah 15 Agustus 1970. Nama dan kondisi fisiknya kemudian mengalami metamorfosa. Secara resmi menjadi Taman Ria Senayan, tanpa kata Remaja, dipublikasi pada Maret 1995 atas persetujuan
almarhumah Ny Tien Soeharto selaku Ketua Umum Ria Pembangunan.

Selain menguasai hak pengelolaan Taman Ria Senayan, PT Lippo Karawaci Tbk juga bakal meluncurkan pusat belanja baru di kawasan Pejaten, Pasar Minggu. Lease mall untuk segmen pasar menengah itu nantinya bertajuk Pejaten Mall dengan anchor tenant Hypermart dan Matahari Department Store.

Kailyas

March 12th, 2008, 10:38 AM

Good news! I hope LIPPO will develop a lot of supertall buildings in that area. Keep praying.:cheers:

VRS

March 12th, 2008, 10:40 AM

Lippo take taman ria senayan...ha3x..pasti 100% akan dibangun hunian also kantor vertikal dan mall mewah..still remember the last i saw Taman ria as a theme park with roller coaster and several resto also embassy clubbing place...

=NaNdA=

March 12th, 2008, 02:56 PM

ncon

March 12th, 2008, 06:55 PM

^^ i agree i bet if they make another mall that area will b traffic jam even worse :ohno:
they should make it into better theme park

peseg5

March 12th, 2008, 07:06 PM

^^ i agree i bet if they make another mall that area will b traffic jam even worse :ohno:
they should make it into better theme park

That area is already packed with 4-5 malls, which 3 of them considerably as a GIANT.

PS, Senci, STC, Ratu Plz, FX, ...?

Mann... malls attack!!

VRS

March 13th, 2008, 03:05 AM

lippo mana mau berfikir lebih baik bangun theme park yang bagus...
dia pasti berfikir business tower vertical for apartment also office combine mall..
kirim ide yuk ke lippo management tentang ide2x kita yang oke tsb...he3x

ncon

March 13th, 2008, 03:10 AM

question what do they mean by vertical apartment?

Jim856796

March 13th, 2008, 06:16 AM

The BDNI Centre has been on hold since the late 1990s due to the Asian Economic Crisis. It is unknown whether the crisis has been resolved or not. Construction cannot be restarted unless/until...?

rilham2new

March 13th, 2008, 08:39 AM

^ harusnya theme park nya dibagusin aja
kaya singapur n malaysia yang punya roda kincir guede banget...

enak tuh bisa ngeliat seisi jakarta..hehehe....
trus rollercoasternya dibikin yang lebih menantang n world class...
pasti rame.. :D:D

Good Idea, ferris wheel ..... kayak Eye's On Malaysia, Singapore's Flyer, or London's Eye ........ Kapan coba ada Jakarta's Eye :p

rilham2new

March 13th, 2008, 08:41 AM

Dari Nomor Telepon nya yang dimulai dengan 468* ****, lokasi Jakarta Garden City itu kayaknya bakal di Jakarta Timur, deket ma Pulo Gadung ya :nuts:

ace4

March 13th, 2008, 10:02 AM

Good Idea, ferris wheel ..... kayak Eye's On Malaysia, Singapore's Flyer, or London's Eye ........ Kapan coba ada Jakarta's Eye :p

hidup Jakarta's Eye :nocrook:

Alvin

March 19th, 2008, 01:58 PM

INVESTASI RP 550 MILIAR, Intiland Garap Dua Proyek Apartemen
18/03/2008 14:45:09 WIB
Oleh Antique Sulaeman

JAKARTA, Investor Daily
PT Intiland Development Tbk menargetkan peluncuran proyek apartemen di dua lokasi di Jakarta pada akhir 2008. Hunian vertikal di Gandaria dan Pondok Pinang itu menyasar pasar kelas menengah ke atas.

Executive Director Capital and Investment Management Intiland Development Archied Notopradono menyebutkan, investasi pembangunan dua proyek apartemen itu sekitar Rp 550 miliar.

Apartemen di Gandaria akan dibangun di atas lahan seluas 1,2 hektare (ha), dengan perkiraan investasi sekitar Rp 300-350 miliar. Sedang nilai investasi pembangunan apartemen di Pondok Pinang mencapai Rp 200 miliar. Apartemen di Pondok Pinang dibangun di lahan yang lebih sempit, yakni hanya 9.000 meter persegi (m2).

“Selain menggunakan dana internal perusahaan, kami juga akan meminjam ke lembaga keuangan dan dana hasil pra penjualan,” ujar Archied di Jakarta, Senin (17/3).

Menurut Archied, meski kedua apartemen tersebut dibangun di tempat yang berbeda tapi pelaksanaan peluncuran maupun pemasangan tiang pancangnya diharapkan bisa dilaksanakan pada waktu yang bersamaan.

“Harapkan kami, kedua apartemen tersebut sudah bisa launching pada kuartal IV-2008 sehingga dapat dilakukan pemancangan tiang pertama pada awal 2009,” jelasnya.

Dia menambahkan, nama apartemen di Gandaria dan Pondok Pinang saat ini masih dilombakan. Ketinggian bangunan apartemen pun belum dipastikan, tetapi di kisaran 16-24 lantai.

“Jumlah menara di tiap proyek bisa saja berbeda. Rencananya di Gandaria bakal terbangun tiga menara, sedang di Pondok Pinang bisa lebih, tergantung permintaan nanti,” ujar Archied.

Intiland saat ini masih menganalisis beberapa hal untuk menentukan jumlah unit apartemen yang akan disediakan di kedua apartemen yang masih dalam tahap proses perizinan itu.

“Untuk saat ini kita belum bisa menyebutkan kisaran harga jualnya. Yang jelas, apartemen di Gandaria diperuntukkan bagi masyarakat kelas menegah atas, sedangkan di Pondok Pinang untuk level menengah,” jelasnya.

Archied optimistis, kedua proyek apartemen tersebut akan diminati konsumen. Sebab, lokasinya cukup strategis dan segmentasi pasar yang dituju tidak akan bersinggungan dengan pengembang lain yang sudah lebih dulu membangun apartemen di lokasi setempat.

“Di Gandaria, proyek kami ada di dekat Blok M, dan yang dirancang untuk melengkapi kebutuhan konsumen. Sedangkan di Pondok Pinang, pasar yang kita tuju adalah kalangan pekerja lokal maupun ekspatriat yang bekerja pada perkantoran di Jalan TB Simatupang,” ujarnya.

VRS

March 20th, 2008, 02:52 AM

ahhh..nice update lah..

AceN

March 20th, 2008, 04:05 AM

The BDNI Centre has been on hold since the late 1990s due to the Asian Economic Crisis. It is unknown whether the crisis has been resolved or not. Construction cannot be restarted unless/until...?
Now

=NaNdA=

March 20th, 2008, 08:07 AM

^ ahaha... :rofl:

straight tanswer.. :D

=NaNdA=

March 25th, 2008, 02:16 PM

http://www.antaraphoto.com/dom/prevw/grab.php?id=1206427428

JAKARTA, 25/3 - TEROWONGAN MULTI GUNA. Wapres Jusuf Kalla (kiri) menyalami Wakil Dubes Belanda A. KoekKoek (tengah) disaksikan Wakil Dubes Jerman Hans-Joerg Brunner (kanan) sebelum berlangsungnya rapat mengenai pembangunan terowongan multi guna di Jakarta, Selasa (25/3). Rapat tersebut membahas rencana pembangunan terowongan guna memecahkan masalah kemacetan dan banjir di Jakarta. FOTO ANTARA/Saptono/hp/08

AceN

March 25th, 2008, 04:57 PM

^ proyek angan2.... :D

------------------------------

Btw, i saw a rendering of a project in Ancol...it was a Single apartment tower. Bentuknya kaya Bakrie Tower, glassy.........tapi g nyari renderingnya ga ktemu2 euy.......

peseg5

March 25th, 2008, 07:41 PM

ncon

March 25th, 2008, 07:44 PM

^^ omg :drool:

gedung2 JKT dah rada2 mirip2 yg d Dubai neh

lengkuk lenguk :D

peseg5

March 25th, 2008, 07:47 PM

^^ omg :drool:

gedung2 JKT dah rada2 mirip2 yg d Dubai neh

lengkuk lenguk :D

no no no... lengkuk2 is tradition of indonesian values... taken from Inul and Dewi Persik :D

Kailyas

March 26th, 2008, 04:00 AM

Oh my god, keren dan tinggi banget tuh gedung. Mudah-mudahan cepet dibangun, deh.

Dazon

March 26th, 2008, 04:57 AM

You mean this?

http://img148.imageshack.us/img148/9536/scan0004qg6.jpg

:cheers:

oh my... it's stunning tower.

=NaNdA=

March 26th, 2008, 05:20 AM

^ beautiful tower.. :cheers:

^ proyek angan2.... :D

udah disetujui koq cen.. :)

26/03/08 10:05
Wapres Minta Pra-studi Kelayakan Proyek "Deep Tunnel" Segera Dilaksanakan

Jakarta (ANTARA News) - Wakil Presiden Jusuf Kalla meminta pra-studi kelayakan proyek pembangunan terowongan bawah tanah multifungsi (multipurpose deep tunnel) segera dilaksanakan untuk mengatasi banjir dan kemacetan di Jakarta.

"Wacana pembangunan `deep tunnel` ini sudah mendapat lampu hijau dari Wapres yang meminta agar pra studi kelayakannya segera dilaksanakan," kata salah satu investor proyek itu, Schehan Shahab, usai diterima Wapres di Jakarta, Selasa.

Dikatakannya, pra-studi kelayakan proyek senilai 1,8 juta dolar AS itu akan dilakukan mulai pekan ini dan memakan waktu enam bulan dengan biaya sekitar 400 ribu dolar AS.

"Apabila hasil pra studi kelayakan diterima, maka kami akan segera melakukan studi kelayakan mengenai proyek itu dengan perkiraan anggaran sekitar dua juta dolar AS," ujarnya.

Shechan mengatakan seluruh dana pra studi kelayakan dan studi kelayakan ditanggung oleh para investor.

"Setelah studi kelayakan pada akhir 2009 proyek sudah dapat dilakukan," katanya.

Dijelaskannya, pembangunan terowongan bawah tanah itu akan dilakukan sepanjang 22 kilometer dengan jalur MT Haryono - Manggarai - Pluit, dengan kedalaman 20 meter dari permukaan tanah.

Ia mengharapkan pembangunan proyek "deep tunnel" ini dapat diparalelkan dengan pembangunan banjir kanal timur, sehingga masalah kemacetan dan banjir dapat diatasi secara lebih optimal.

Tentang investor yang terlibat, Shechan mengatakan, mereka terutama dari Jerman dan Belanda serta beberapa bank dari Indonesia, Eropa dan Timur
Tengah.

Jerman sangat mumpuni dalam kepemilikan alat-alat berat berteknologi tinggi untuk pembuatan terowongan bawah tanah dan Belanda ahli dalam pembangunan serta pembuatan dam.

Mengenai skema pembiayaan pembangunan proyek itu, ia mengatakan sepenuhnya dilakukan melalui mekanisme BOT. "Hasil rapat tadi disepakati, bahwa pembiayaan dilakukan melalui BOT," ujarnya.

Rapat pembangunan "multipurpose deep tunnel" dihadiri pula oleh Menteri Pekerjaan Umum Djoko Kirmanto, Wakil Gubernur DKI Jakarta Prijanto, Dubes Belanda untuk RI Koekkoek dan Dubes Jerman untuk RI, Baron Paul von Maltzhan. (*)

COPYRIGHT © 2008

AceN

March 26th, 2008, 06:57 AM

You mean this?

http://img148.imageshack.us/img148/9536/scan0004qg6.jpg

:cheers:

That's ITTT !!!!!!! thanks peseg :D

^ beautiful tower.. :cheers:

udah disetujui koq cen.. :)

26/03/08 10:05
Wapres Minta Pra-studi Kelayakan Proyek "Deep Tunnel" Segera Dilaksanakan

Jakarta (ANTARA News) - Wakil Presiden Jusuf Kalla meminta pra-studi kelayakan proyek pembangunan terowongan bawah tanah multifungsi (multipurpose deep tunnel) segera dilaksanakan untuk mengatasi banjir dan kemacetan di Jakarta.

"Wacana pembangunan `deep tunnel` ini sudah mendapat lampu hijau dari Wapres yang meminta agar pra studi kelayakannya segera dilaksanakan," kata salah satu investor proyek itu, Schehan Shahab, usai diterima Wapres di Jakarta, Selasa.

Dikatakannya, pra-studi kelayakan proyek senilai 1,8 juta dolar AS itu akan dilakukan mulai pekan ini dan memakan waktu enam bulan dengan biaya sekitar 400 ribu dolar AS.

"Apabila hasil pra studi kelayakan diterima, maka kami akan segera melakukan studi kelayakan mengenai proyek itu dengan perkiraan anggaran sekitar dua juta dolar AS," ujarnya.

Shechan mengatakan seluruh dana pra studi kelayakan dan studi kelayakan ditanggung oleh para investor.

"Setelah studi kelayakan pada akhir 2009 proyek sudah dapat dilakukan," katanya.

Dijelaskannya, pembangunan terowongan bawah tanah itu akan dilakukan sepanjang 22 kilometer dengan jalur MT Haryono - Manggarai - Pluit, dengan kedalaman 20 meter dari permukaan tanah.

Ia mengharapkan pembangunan proyek "deep tunnel" ini dapat diparalelkan dengan pembangunan banjir kanal timur, sehingga masalah kemacetan dan banjir dapat diatasi secara lebih optimal.

Tentang investor yang terlibat, Shechan mengatakan, mereka terutama dari Jerman dan Belanda serta beberapa bank dari Indonesia, Eropa dan Timur
Tengah.

Jerman sangat mumpuni dalam kepemilikan alat-alat berat berteknologi tinggi untuk pembuatan terowongan bawah tanah dan Belanda ahli dalam pembangunan serta pembuatan dam.

Mengenai skema pembiayaan pembangunan proyek itu, ia mengatakan sepenuhnya dilakukan melalui mekanisme BOT. "Hasil rapat tadi disepakati, bahwa pembiayaan dilakukan melalui BOT," ujarnya.

Rapat pembangunan "multipurpose deep tunnel" dihadiri pula oleh Menteri Pekerjaan Umum Djoko Kirmanto, Wakil Gubernur DKI Jakarta Prijanto, Dubes Belanda untuk RI Koekkoek dan Dubes Jerman untuk RI, Baron Paul von Maltzhan. (*)

COPYRIGHT © 2008

Tuh nan.... :naughty: :D hope terlaksana lah ;)

ace4

March 26th, 2008, 07:16 AM

Selasa, 25 Maret 2008 17:14 WIB
Wapres Desak Kelayakan Proyek 'Deep Tunnel' Segera Dilaksanakan
JAKARTA--MI: Wakil Presiden (Wapres) Jusuf Kalla meminta prastudi kelayakan proyek pembangunan terowongan bawah tanah multifungsi (multipurpose deep tunnel) segera dilaksanakan untuk mengatasi banjir, dan kemacetan di Jakarta.

"Wacana pembangunan deep tunnel ini sudah mendapat lampu hijau dari Wapres yang meminta agar pra studi kelayakannya segera dilaksanakan," kata salah satu investor proyek itu Schehan Shahab seusai diterima Wapres di Jakarta, Selasa (25/3).

Ia mengatakan, pra studi kelayakan proyek senilai US$1,8 juta itu akan dilakukan mulai pekan ini dan memakan waktu enam bulan dengan biaya sekitar US$400 ribu.

"Apabila hasil pra studi kelayakan diterima maka kami akan segera melakukan studi kelayakan mengenai proyek itu dengan perkiraan anggaran sekitar US$dua juta," ujarnya.

Shechan mengatakan, seluruh dana pra studi kelayakan dan studi kelayakan ditanggung oleh para investor. "Setelah studi kelayakan pada akhir 2009 proyek sudah dapat

dilakukan," katanya.

Dijelaskannya, pembangunan terowongan bawah tanah itu akan dilakukan sepanjang 22 kilometer dengan jalur MT Haryono - Manggarai - Pluit dengan kedalaman 20 meter dari permukaan tanah.

Ia mengharapkan, pembangunan proyek deep tunnel itu dapat diparalelkan dengan pembangunan banjir kanal timur sehingga masalah kemacetan dan banjir dapat diatasi secara lebih optimal.

Tentang investor yang terlibat, Shechan mengatakan, terutama dari Jerman dan Belanda serta beberapa bank dari Indonesia, Eropa, dan Timur Tengah. Jerman sangat mumpuni dalam kepemilikan alat-alat berat berteknologi tinggi untuk pembuatan terowongan bawah tanah dan Belanda ahli dalam

pembangunan serta pembuatan dam.

Mengenai skema pembiayaan pembangunan proyek itu, ia mengatakan sepenuhnya dilakukan melalui mekanisme BOT. "Hasil rapat tadi disepakati, bahwa pembiayaan dilakukan melalui BOT," ujarnya.

Rapat pembangunan multipurpose deep tunnel dihadiri pula oleh Menteri Pekerjaan Umum Djoko Kirmanto, Wakil Gubernur DKIB Jakarta Prijanto, Dubes Belanda untuk RIB Koekkoek, dan Dubes Jerman untuk RI Baron Paul von Maltzhan.(Ant/OL-03)

http://www.mediaindonesia.com/

======================================================================================================

Selasa, 25 Maret 2008 19:39 WIB
Wapres Setujui Studi Kelayakan Deep Tunnel Cawang-Muara Angke
Reporter : Mahfud
JAKARTA--MI: Wakil Presiden Jusuf Kalla menyetujui studi kelayakan proyek deep tunnel sepanjang 22 kilomter dari Cawang-Manggarai-Setiabudi-Tanah Abang-Muara Angke.

Dirjen Sumber Daya Air Departemen Pekerjaan Umum Iwan Nusyirwan menyatakan hal tersebut seusai mengikuti presentasi pembangunan Deep Tunnel yang dihadiri Wapres, Menteri PU Djoko Kirmanto dan Direktur PDAM A Lanti di kantor Wapres, Selasa (25/3).

Presentasi itu sendiri dilakukan pimpinan PDAM Jerman dan Bank Pembangunan Jerman. Sejumlah pejabat Jerman dan Belanda juga hadir antara lain Duta Besar Jerman Baron Paul Von Maltzahn, Wakil Duta Besar Belanda A Koekkoek dan Direktur ING Asia Robert Scholton.

Deep tunnel yang diharapkan bisa mengatasi masalah banjir dan kemacetan di Jakarta ini dibuat 18 meter dibawah permukaan tanah dengan lebar 40 meter. Terowongan yang diperkirakan menelan dana US$1,8 miliar atau senilai Rp17 triliun tersebut bagian bawahnya untuk saluran air dan bagian atasnya untuk jalan tol.

Selain itu terowongan juga untuk saluran air bersih, telepon, listrik dan saluran limbah. "Pak Wapres sudah menyetujui studi kelayakan," kata Iwan.

Iwan menyatakan pemerintah tidak perlu mengeluarkan dana untuk studi kelayakan. Pasalnya biaya studi kelayakan akan didanai Pemerintah Jerman dan Belanda senilai US$2 juta dengan terlebih dulu dilakukan prastudi kelayakan yang diperkirakan membutuhkan US$400 ribu. "Kalau setelah dinilai laik studi maka akan ditawarkan ke investor," terangnya.

Pernyatakaan senada juga disampaikan Direktur PT OCS Indonesia, Shechan Shahab, anak perusahaan PT Amagedon yang akan menjadi master konsorsium investor proyek terowongan tersebut.

Shechan sendiri belum bisa memastikan kapan proyek raksasa itu akan dimulai. Namun dia menyatakan proyek itu akan dikerjakan secara paralel dengan proyek Banjir Kanal Timur. (Fud/OL-06)

http://www.mediaindonesia.com/

=NaNdA=

March 26th, 2008, 07:48 AM

Tuh nan.... :naughty: :D hope terlaksana lah ;)

hehe..
ya paling engga biar Jakarta ga gali2 lubang mulu..

tp apa bener itu?
dalemnya terowongan atasnya jalan tol?

lombok

March 26th, 2008, 08:50 AM

Kagak usah..bla..bla...., lihat di Belanda diam-diam tunnel di Den Haag setelah 8 tahun hampir selesai:banana:.

BauIng

March 26th, 2008, 09:33 AM

hehe..
ya paling engga biar Jakarta ga gali2 lubang mulu..

tp apa bener itu?
dalemnya terowongan atasnya jalan tol?

Kaya gini maksudnya

http://img401.imageshack.us/img401/4238/23497496gj0.png (http://imageshack.us)

Ada yg tau jalurnya yang mana ??

http://img252.imageshack.us/img252/7844/waterwaykoridorbd0.gif (http://imageshack.us)

BauIng

March 26th, 2008, 09:59 AM

Medialand Bangun ICT Building Pertama di Indonesia

JAKARTA, RABU- PT Medialand International, anak perusahaan Kompas Gramedia, tahun 2008 ini dijadwalkan membangun gedung Information Communication Technology (ICT) untuk komersial pertama di Indonesia.

Direktur Utama PT Medialand International Teddy Surianto hari Rabu (26/3) siang di Hotel Shangri-La Jakarta mengatakan pihaknya menggandeng PT Lintasarta, anak perusahaan PT Indosat Tbk dan grup PCCW Global dari Hongkong dan Grup Danawa dari Malaysia. "Kami membangun Kompas Tower 28 lantai di kawasan Kuningan, Jakarta Selatan. Kompas Tower merupakan ICT building dari lantai pertama sampai lantai tertinggi," kata Teddy.

"Tahap berikutnya, Medialand akan membangun properti dengan fasilitas teknologi seperti ini di kampus Universitas Media Nusantara di Serpong, Tangerang, Banten," kata Teddy.

Konsultan CB Richard Eliis (CBRE), Steven Tjen yang merancang gedung Kompas Tower mengatakan, gedung ini berkelas internasional dan akan menjadi gedung ICT komersial pertama di Indonesia. "Gedung ini akan selesai dalam 18 bulan sehingga akhir tahun 2009 sudah bisa digunakan," kata Steven.

CBRE adalah konsultan yang memasarkan dan mengelola 8 dari 10 gedung tertinggi di dunia saat ini termasuk gedung Taipei 101 di Taiwan. Kompas Tower ini akan memiliki infrastruktur dan fasilitas standard internasional seperti ruang konvensi, knowledge executive club dan fasilitas komersial lainnya termasuk hotel berbintang.

Presiden Direktur PT Lintasarta Yoyo W Basuki mengatakan, perusahaannya akan mendukung jaringan nasional dan data center di beberapa kota besar di Indonesia termasuk dukungan local support di lebih dari 40 kota di Indonesia, sedangkan PCCW Global mendukung jaringan internasional. Sementara Grup Danawa akan memfokuskan pada isi

ncon

March 26th, 2008, 06:52 PM

^^ itu deep tunnel ntar systemnya "HAMPIR" sama kaya Malaysia punya SMART tunnel donk :D
anw Ancol should be really develop into waterfront living ;)

BauIng

March 26th, 2008, 08:48 PM

^^ itu deep tunnel ntar systemnya sama kaya Malaysia punya SMART tunnel donk :D

Jangan bilang sama, bilang aja "hampir sama".
Ntar dikira "mengklaim" lagi. :D :D

ncon

March 26th, 2008, 09:49 PM

Jangan bilang sama, bilang aja "hampir sama".
Ntar dikira "mengklaim" lagi. :D :D

sip dah :okay: silakan melihat post sebelumnya :lol:

BauIng

March 26th, 2008, 09:52 PM

:D :D

Alvin

March 27th, 2008, 05:25 AM

Rabu, 26/03/2008

Menara Kebon Sirih II serap Rp500 miliar
Cetak
JAKARTA: PT Global Property Development Tbk akan membangun gedung perkantoran Menara Kebon Sirih II dengan investasi Rp500 miliar pada tahun ini.

Corporate Secretary Global Property Development Antonius Tonbeng menuturkan perseroan yang dulunya bernama PT Kridaperdana Indahgraha Tbk ini hingga kini sudah memasarkan lebih dari 50% ruang perkantoran tersebut.

Gedung perkantoran berlantai 38 ini, yang rencananya dibangun pada akhir Desember mendatang, ditargetkan dapat beroperasi pada 2010.

"Walaupun masih ditender desainnya, tapi ruang perkantoran kami sudah laku lebih dari 50%," ujarnya kepada Bisnis, kemarin.

Dia mengatakan para peserta tender yang a.l. berasal dari Amerika Serikat, Italia, dan Jepang menawarkan desain gedung yang masuk dalam kategori modern dan minimalis.

Selain menawarkan lokasi yang strategis, dia juga menyebutkan gedung tersebut nantinya terintegrasi dengan gedung perkantoran yang didirikan Global sebelumnya, yakni Menara Kebon Sirih I.

Sejauh ini, perseroan yang mengembangkan usaha di bidang properti menengah ke atas itu mengalokasikan pembiayaan pembangunan gedung dari sebagian dana yang akan didapatkan dari penerbitan saham baru (right issue) sebesar Rp1,65 triliun.

Selain untuk mendanai pembangunan gedung, dana itu nantinya juga digunakan untuk membayar utang ke PT Global Mediacom Tbk Rp440 miliar.

Selebihnya, dana itu akan digunakan untuk menambah kepemilikan saham perseroan di PT Plaza Indonesia Realty Tbk yang tadinya hanya 3,05% menjadi 24,6% atau senilai Rp600 miliar, serta membayar penambahan kepemilikan saham sebesar 4,41% dari 27,59% menjadi 32% di PT Nusadua Graha International.

Kailyas

March 27th, 2008, 07:18 AM

Good news. 38 lantai coy. :cheers1:

VRS

March 27th, 2008, 07:41 AM

terletak di samping menara kebon sirih I ya??

ace4

March 27th, 2008, 08:32 AM

Kamis, 27 Maret 2008 00:01 WIB
Terowongan Multifungsi Solusi bagi Kota Jakarta
Reporter : Selamat Saragih dan Bagus BT Saragih
JAKARTA--MI: Pembangunan terowongan bawah tanah multifungsi sudah mendesak untuk Jakarta. Sama dengan kota-kota besar lain di dunia yang posisinya berada di bawah permukaan laut.

Jika tidak, Pemprov DKI akan kesulitan selamanya mengatasi banjir, kemacetan, kebutuhan air baku PAM, dan lahan utilitas umum. Demikian penegasan Asisten Sekda Bidang Pembangunan DKI Nurfakih Wirawan kepada Media Indonesia di Jakarta, Rabu (26/3).

"Sekarang waktunya bagi Jakarta membangun terowongan multifungsi sebagai solusi atas keterbatasan lahan. Tidak ada pilihan. Biaya pembangunannya memang jauh lebih besar, tapi harus," ujar Nurfakih.

Dia mengatakan hal itu menanggapi pernyataan Wakil Presiden Jusuf Kalla mengenai persetujuan dimulainya pelaksanaan studi kelayakan proyek deep tunnel (terowongan bawah tanah) di Jakarta sepanjang 22 kilometer melintang dari Cawang-Manggarai-Setiabudi-Tanah Abang-Muara Angke.

Fungsi terowongan yang sudah ada di Malaysia itu untuk mengatasi kemacetan, banjir, pengadaan air baku PAM, limbah, dan utilitas umum berupa telepon maupun listrik. "Pemprov DKI mendukung pembangunan proyek itu, karena sangat dibutuhkan Jakarta untuk mengatasi masalah banjir dan macet yang selama ini mengganggu ketenteraman dan ketenangan masyarakat Ibu Kota," kata Nurfakih.

Jadi atau tidak kelanjutan pembangunan proyek itu tergantung Departemen Pekerjaan Umum (DPU), bukan Pemprov DKI. Karena proyek deep tunnel itu membutuhkan dana besar, sehingga tidak mungkin menggunakan APBD melainkan APBN dan investor.

"Proses awal dari studi kelayakan, kajian, dan desain sampai dimulai pembangunan tanggung jawab DPU," ujar Nurfakih. (Ssr/BT/OL-03)

http://www.mediaindonesia.com/

ace4

March 27th, 2008, 08:38 AM

Alvin

March 28th, 2008, 01:12 AM

Gapuraprima Investasi Rp 400 Miliar
27/03/2008 15:11:53 WIB
JAKARTA, Investor Daily
PT Perdana Gapura Prima Tbk (GPRA) akan mengerjakan Tower Himpunan Pengusaha Muda Indonesia (Hipmi) senilai Rp 300-400 miliar. Proyek yang berlokasi di daerah Gatot Subroto, Jakarta Selatan itu akan dimulai pada pertengahan tahun ini. Dana diperoleh dari sebagian emisi obligasi, kas internal, pinjaman bank, dan investor strategis.

“Kami sedang membebaskan tanah sekitar 7.000 meter persegi,” kata Sekretaris Perusahaan Gapuraprima Rosihan Saad di sela acara Asosiasi Emiten Indonesia (AEI) di Jakarta, Rabu (26/3).

Rosihan menjelaskan, pihaknya butuh dana sekitar Rp 91-105 miliar untuk pembebasan tanah dengan asumsi harga setiap meter persegi sebesar Rp 13-15 juta. Tower Hipmi tersebut diharapkan selesai dalam waktu 15-18 bulan dan terdiri atas satu menara 46 lantai.

Sebelumnya, Direktur Perdana Gapuraprima Arief Aryanto mengatakan, pihaknya sudah sepakat dengan Hipmi bahwa para anggotanya siap berkantor di gedung itu. Meskipun demikian, gedung tersebut tetap milik Gapuraprima. “Saat ini desain bangunan sudah selesai,” kata Arief.

Rosihan mengatakan, perseroan akan lebih fokus pada pengerjaan proyek Hipmi karena pembangunan proyek The Crowne City terhambat masalah pembebasan tanah. Crowne City senilai Rp 1,5 triliun awalnya mulai dibangun pada semester II-2008.

Di samping itu, perseroan tengah melakukan due diligence untuk pengembangan proyek-proyek baru, yaitu Pondok Indah City, Gapura Victoria, Pamulang Village, dan Rusunami Mampang. Gapura Prima telah menyiapkan dana Rp 50 miliar guna menambah land mark di lokasi-lokasi tersebut. Dana didapatkan dari efisiensi dana proyek Kebagusan City dan Bukit Cimanggu City yang semula Rp 114,128 miliar menjadi Rp 64,128 miliar.

Gapuraprima juga berencana menambah landbank di Jabodetabek. Akuisisi lahan sudah mulai dilakukan. Pembebasan lahan tidak akan semahal proyek Hipmi Tower karena akuisisi berkisar di bawah Rp 500 ribu setiap meter persegi.

Lebih jauh dia mengungkapkan, perseroan akan menerbitkan obligasi maksimal Rp 500 miliar sebelum Juli 2008 karena menggunakan data laporan keuangan tahun 2007. Rosihan mengatakan, pihaknya telah menunjuk PT Danareksa Sekuritas sebagai penjamin pelaksana emisi obligasi. Dana hasil emisi obligasi bakal digunakan untuk pembayaran utang bank dan pembiayaan proyek baru.(c108)

Kailyas

March 28th, 2008, 04:32 AM

Salute to Gapuraprima:cheers:, but the bad news, they will delay the construction of Crowne City's mega project.:ohno:

ace4

March 29th, 2008, 01:04 PM

mantap dah 46 lantai :cheers1: kira2 dapet 200 meter gak ya?

ncon

March 30th, 2008, 01:27 AM

^^ knp gak skalian bikin lantai 60-70 gt yah bosen 40-50an trus :sleepy:
skalian kan ntar in the near future area Thamrin-Sudirman pasti tanah kosongnya abis :ohno: jdnya kalo bikin tinggi bgt kan gak rugi :D (save some spaces of the lot)

oh yah JKT itu ada pembatesan buat gedung2 gak ? maksudnya kaya kalo gedung yg tinggi2 d daerah CBD aja gt soalnya liat foto VRS, itu kaya di daerah Pondok Indah ada 1 apartment nongol trus liat ke Kapuk ada berepa lg nongol kan jelek bgt
skyline jadi gak rapi :tongue:!

eurico

March 30th, 2008, 06:53 AM

AFAIK, salah satu kenapa blm ada supertall di Jakarta karena kemampuan Pemadam Kebakaran Indonesia yg blm bisa menjangkau ketinggian lbh dari 200m, jadi oleh Pemda gak pernah diloloskan perijinannya dgn alasan keselamatan. Hal ini terjadi pada proposal yg diajukan oleh grup Lippo n grupnya Trihatma, keduanya udah proposed tapi terpaksa dibatalkan karena sebab-yg menurut gw konyol tapi masuk akal juga.

peseg5

March 30th, 2008, 07:06 AM

=NaNdA=

March 30th, 2008, 07:44 AM

hah? cuma gara2 pemadam kebakaran dicancel?? :nuts:

emang brapa harga mobil pemadam yang bisa buat gedung tinggi?
emang PEMDA ga mau invest dari sekarang ya?
kan suatu saat pasti butuh juga..

F-ian

March 30th, 2008, 07:57 AM

^^ Loh kalo gw pikir mah Udah boleh supertall di Jakarta (tuh JT di sah kan)... CMIIW pelarangan Supertall itu berlaku pada gubernur dulu... Wisma 46 dulu kan mau twin tower 27 lantai tapi untunglah engak

duh gak usah 300m an yang 280m aja udah cukup bagus...

ncon

March 30th, 2008, 11:02 AM

anw lets talk this at campusari duo thread
goin out of topic guys ;)!

VRS

March 31st, 2008, 04:00 PM

its any new U/C tower at front bellagio MK..anyone know it??

http://img265.imageshack.us/img265/364/photo0072rn0.jpg (http://imageshack.us)

http://img383.imageshack.us/img383/1157/photo0093ve0.jpg (http://imageshack.us)

AceN

April 2nd, 2008, 08:22 AM

^^ If i'm not mistaken, it is extension of Oakwood Premier Cozmo..... :)

r4d1ty4

April 2nd, 2008, 01:25 PM

hoo..bentuknya apa ? tower baru apa extension mallnya ?

Trip2Java

April 2nd, 2008, 02:41 PM

hoo..bentuknya apa ? tower baru apa extension mallnya ?

kalo saya tebak dua-duanya :cheers:

VRS

April 3rd, 2008, 02:54 AM

^^ If i'm not mistaken, it is extension of Oakwood Premier Cozmo..... :)

office tower perhaps??^^

ace4

April 3rd, 2008, 10:21 AM

Kamis, 03 April 2008 12:51 WIB
Bakrieland Luncurkan Sentra Timur Residence
Reporter : Silvia Wardini
JAKARTA--MI: PT Bakrieland Development Tbk bekerja sama dengan Perum Perumnas resmi meluncurkan Sentra Timur Residence, yakni rumah susun sederhana milik sebanyak 2500 unit di kawasan Sentra Primer Baru Timur Pulo Gebang, Jakarta Timur.

Rusunami 20-25 lantai sebanyak enam tower di tahap I ini akan dibangun di atas lahan milik Perumnas seluas 1,4 hektare. Rusunami bersubsidi atau apartemen rakyat tersebut akan mulai dipasarkan mulai Sabtu (5/4). "Harga jual per unit antara Rp86-144 juta," ujar Presiden Direktur & CEO PT Bakrieland Development Tbk Hiramsyah Thaib di Jakarta, Kamis (3/4).

Enam tower tersebut akan dibangun dengan nilai investasi sekitar Rp400 miliar. Bakrieland mendapatkan pendanaan melalui dukungan dari sejumlah perbankan BUMN. "Kredit kepemilikannya kerjasama dengan Bank Tabungan Negeri (BTN)," tambahnya.

Bakrieland menargetkan pembangunan akan selesai dalam waktu dua tahun. Tipe rusunami yang dibangun terdiri dari tipe 21, 25, 30, dan 36. Rusunami diperuntukkan bagi masyarkat berpenghasilan rendah dengan penghasilan maksimal Rp4 juta.

Proyek ini sendiri merupakan implementasi dari program CSR Bakrieland yang sudah memiliki pengalaman membangun superblok dan kawasan terintegrasi. Sinergi tersebut, ucapnya, merupakan implementasi dari program percepatan pembangunan 1000 tower yang dicanangkan pemerintah April tahun lalu.

Direktur Produksi Perumnas Kamal Kusmantoro mengatakan, kerjasama pembangunan rusunami mendukung program 1000 tower rusunami pemerintah. "Bakrieland diharapkan tidak mengambil untung terlalu besar dalam proyek ini," ujarnya. (Slv/Pun/OL-2)

http://www.mediaindonesia.com/

Ebek21

April 3rd, 2008, 02:28 PM

Lippo akan Bangun Menara Tertinggi di Jakarta

http://i238.photobucket.com/albums/ff179/ebek21/liipo20dalam.jpg

Jakarta-PT Lippo Karawaci Tbk kembali berencana membangun superblok senilai USD$ 1,2 miliar di kawasan Puri Indah, Jakarta Barat.
"Tahun ini kita akan memulai pembangunan superblok lagi di Puri Indah. Namanya The St Moritz Penthouses and Residences senilai USD$ 1,2 miliar," ujar Direktur Lippo, Michael Riady, dalam jumpa pers di Hotel Aryaduta, Jakarta, Kamis (3/4/2008).

Kompleks ini memiliki 11 menara, terdiri dari apartemen, hotel, kantor, rumah sakit, dan berbagai fasilitas penunjang hiburan. Kawasan superblok ini dibangun di atas lahan seluas 12 hektar.

Mengenai pendanaan proyek tersebut, Head of Corporate Communications Lippo, Danang Kemala Jati, mengatakan akan mengandalkan kas internal dan perolehan hasil pra penjualan. "Dan mungkin sedikit pinjaman bank" jelas Danang.

Pembangunan proyek ini akan dibagi dalam 2 tahap. Tahap pertama dimulai pada triwulan III-2008, dan ditargetkan selesai 2010.

"Tahap pertama akan dikerjakan 3 menara apartemen dan beberapa fasilitas hiburan," ulas Danang.

Tahap terakhir akan dikerjakan mulai 2010 hingga 2013. Pada tahap terakhir tersebut, rencananya juga akan dibangun Menara Lippo.

"Menara Lippo termasuk didalamnya hotel bintang lima dan kantor. Menara Lippo ini memiliki 65 tingkat, rencananya akan menjadi menara tertinggi di Jakarta," ungkap Michael.

Sementara untuk pra pembangunan tahap satu, pendanaannya akan dianggarkan dalam belanja modal (capital expenditure/capex) Lippo di 2008 yang dianggarkan sebesar Rp 1,5-2 triliun.

"Dana tersebut untuk pengerjaan pra tahap 1 St Moritz, pengerjaan tahap dua Kemang Village, pembangunan rumah sakit, dan rencana Lippo membangun sebuah superblok lagi di kawasan Permata Hijau," ungkap Danang.

Kemang Village merupakan salah satu proyek superblok Lippo yang saat ini sedang dalam proses pengerjaan. Saat ini pengerjaan Kemang Village tahap satu sudah hampir selesai.

Pada kuartal dua tahun 2008 ini Kemang Village akan memasuki pengerjaan tahap dua. Keseluruhan proyek Kemang Village bernilai US$ 880 juta.

Taken from Detik, Apr 3, 2008

paw25694

April 3rd, 2008, 03:22 PM

aka Paragon City? :D
waktu taun 2010 mereka bikin 65 fl semoga udah ada supertall di Jakarta :D

J`Town

April 3rd, 2008, 10:33 PM

wow, the competition is getting really tough!

VRS

April 4th, 2008, 02:24 AM

eurico

April 4th, 2008, 03:40 AM

Akhirnya ada supertall juga walaupun harus menunggu 5 tahun lagi...
Tapi sayang ko di Puri Indah yah, jauh dari CBD yg udah ada.

Dazon

April 4th, 2008, 03:52 AM

65 lantai belum tentu supertall loh... bisa aja cuma 270m-290m. kecuali ni tower punya spire seperti WISMA 46 :lol:

harlendo

April 4th, 2008, 09:29 AM

helo helo... old member new nick.... is back... hey... gue penasaran sama project bumiputera tower... itu gimana kelanjutannya yo...... anyone knows...........:nuts:

paw25694

April 4th, 2008, 11:07 AM

^^ siapa? bukan lombok kan?

Dazon

April 4th, 2008, 11:21 AM

hmm...
berarti Jakarta akan kebanjiran skyscraper lagi di tahun 2008 n 2009

Signature Tower = 75fl
Lippo Tower? = 65 fl
Bumiputera Tower = 63 fl

siapa selanjutnya?

kayanya view dr tower ini ke CBD mantep kali ya... siap2 aja deh bagi photographer SSC ngambil gambar dr sono.

=NaNdA=

April 4th, 2008, 11:33 AM

yang 600 m itu gmana?emang itu tower apa zon?
yang ada di diagram tp ga ada namanya

Dazon

April 4th, 2008, 11:38 AM

harlendo

April 5th, 2008, 06:35 AM

masuk kesini nan http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=544555

tp project nya bener2 gak jelas tapi udah ada artikel seperti itu. kalo yg ini sih g berharap banyak dibuat meski designnya aneh :lol:

Aku dah nyari2 designya Bumiputera Tower, gua kok gak dapet2 ya... anyones knows? gua penasaran banget soalnya.... ada yg dapat info ttg itu ga? dari temen2 semua belum ada lagi beritanya soalnya...

Dazon

April 5th, 2008, 06:44 AM

^^
ada di page sebelumnya... cari aja
atau cek diagram jakarta. disana ada tuh

Bumiputera tower belum ada info baru.

donces

April 5th, 2008, 11:00 AM

Hay dear all did you know about our new project in Solo
The Biggest
The Newes
The First mix used development in Solo
In The Main City of Surakarta......

AceN

April 5th, 2008, 11:13 AM

^ hi..:) u can find all related news bout Solo Paragon in SOLO City Thread :) click on this link http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=514220 .. :) be sure to introduce urself first in the main page :)

VRS

April 5th, 2008, 03:17 PM

Hay dear all did you know about our new project in Solo
The Biggest
The Newes
The First mix used development in Solo
In The Main City of Surakarta......

Solo sepertinya ingin beat Semarang n Jogjakarta also BAndung ya..:banana:

SkySpeed

April 6th, 2008, 03:28 PM

btw,diagramnya di mana si bos? nyari Bumiputera tower ga ketemu2.

Alvin

April 11th, 2008, 06:37 PM

Emaar Percepat Realisasi Resor Rp 6,3 Triliun
11/04/2008 17:04:11 WIB
Oleh Totok HS

MATARAM, Investor Daily
Perusahaan properti asal Dubai, Emaar Properties LLC, mempercepat realisasi pembangunan resor wisata mewah senilai US$ 600-700 juta atau sekitar Rp 5,4-6,3 triliun di Teluk An, Lombok Tengah, NTB.

“Saya sudah berkoordinasi dengan pimpinan Emaar di Dubai. Emaar mempercepat pembuatan master plan pembangunan kawasan wisata terpadu itu agar realisasi investasinya pun lebih cepat,” kata Staf Ahli Sekretariat Wakil Presiden (Setwapres) M Abduh, saat memimpin rapat penyiapan sarana prasarana pendukung investasi Emaar Properties, di Mataram, Kamis (10/4).

Mantan Komisaris PT Pertamina itu mengatakan, master plan pembangunan resor mewah di Lombok Tengah ditargetkan rampung enam bulan setelah penandatanganan perjanjian kerja sama antara Pemerintah Indonesia yang diwakili PT Bali Tourism Development Coorporation (BTDC) selaku BUMN Indonesia dan Pemerintah Dubai yang diwakili Emaar Properties LLC (BUMN Dubai), di Dubai, 19 Maret 2008.

“Seharusnya master plan itu rampung Oktober 2008, tetapi Emaar mempercepat pembuatannya dan dijadwalkan rampung Agustus mendatang. Studi kelayakan untuk pelaksanaan investasi dirampungkan Oktober 2008 sehingga paling lambat Januari 2009 sudah ada realisasi fisik,” ujarnya yang dikutip Antara.

Abduh mengatakan, Pemerintah Indonesia dituntut untuk mengambil langkah-langkah cepat dalam penyiapan sarana prasarana pendukung investasi asing bernilai triliunan rupiah itu. “Emaar Properties telah menunjukkan keseriusannya berinvestasi di Indonesia, khususnya di wilayah NTB. Jadi, semua pihak diharapkan memberikan dukungan nyata,” ujarnya.

Untuk tahap awal realisasi fisik, Emaar Properties berencana membangun dua unit hotel mewah yang diberi nama Georgio Armani dan Ritz, kondominium dan lapangan golf pada areal seluas 450 hektare (ha) dari total 1.250 hektare lahan yang akan dipakai.

Jika resor wisata itu terealisasi, Emaar optimistis dapat mendatangkan dua juta wisatawan dari Timur Tengah ke NTB setiap tahunnya.

“Presiden dan Wakil Presiden meminta kita semua mempersiapkan sebaik-baiknya proses investasi triliunan rupiah itu. Semua intansi terkait harus bergerak cepat dan seluruh pekerjaan untuk mendukung investasi itu harus dikerjakan secara paralel,” ujarnya.

Ia meminta pihak-pihak terkait seperti PT Angkasa Pura I, PT PLN, PT Pertamina, Departemen Pekerjaan Umum dan Pemerintah Provinsi NTB maupun Pemerintah Kabupaten Lombok Tengah untuk segera melakukan langkah-langkah nyata.

Emaar Properties LLC berminat mengembangkan kawasan wisata terpadu pada areal seluas 1.250 ha di Kabupaten Lombok Tengah. Lahan seluas 1.175 ha di antaranya sudah dibebaskan dan telah bersertifikat.

Areal rencana pengembangan resor mewah seluas 74 ha kini masih bermasalah, yakni seluas 58 ha belum dibebaskan dari pemiliknya, sedangkan 16 ha lainnya disengketakan pemerintah daerah dan kini sedang dalam proses di tingkat Mahkamah Agung (MA).

Areal yang hendak dijadikan kawasan wisata terpadu itu merupakan lahan eks Lombok Tourism Development Corporation (LTDC) yang telah dikuasai PT (Persero) Perusahaan Pengelola Aset (PPA) karena LTDC bangkrut. Aset lahan itu kemudian diserahkan kepada PT BTDC.

Salah satu isi perjanjian antara BTDC dan Emaar Properties menyebutkan, penyelesaian masalah pembebasan tanah harus tuntas paling lambat enam bulan setelah penandatanganan perjanjian itu.

“Pemerintah daerah baik Provinsi NTB maupun Kabupaten Lombok Tengah berkewajiban menyelesaikan polemik pembebasan sebagian lahan secepatnya,” tegas Abduh.

Penyelesaian Bandara

Emaar juga mengajukan syarat bahwa pembangunan resor wisata itu harus didukung kelancaran pembangunan bandara internasional di Lombok Tengah.

Bandara internasional Lombok Tengah dirancang memiliki panjang landasan pacu (runway) 4.200 meter atau lebih panjang dari pada di Bandara Ngurah Rai Bali, agar bisa didarati pesawat berbadan lebar seperti Boeing 747 maupun Airbus A 380. Bandara itu ditargetkan selesai tahun 2010.

“Berbagai hal yang berkaitan dengan perampungan pembangunan Bandara Internasional Lombok (BIL) yang lokasinya relatif dekat dengan areal yang hendak dijadikan kawasan wisata terpadu di Lombok Tengah itu harus segera dibereskan,” tandas Abduh.

Selain itu, lanjut dia, penyediaan energi listrik, air bersih dan infrastruktur jalan ke kawasan wisata terpadu itu mutlak dilaksanakan. Penyediaan bahan bakar pesawat terbang (avtur) di kawasan bandara internasional Lombok pun harus terencana secara baik yang menggunakan pola modern yakni saluran di bawah tanah.

Emaar tersohor ketika pada 2004 memulai pembangunan Burj Dubai, gedung yang bakal menjadi yang tertinggi di dunia. Dengan ketinggian 718 meter, gedung di Kota Dubai itu akan mengalahkan ketinggian gedung tertinggi di dunia saat ini, Taipei 101 Building di Tiongkok yang berketinggian 509 meter. ***

climax23

April 11th, 2008, 06:56 PM

^^ giorgio armani hotel? :cheers: burj dubai will have it too, right? great news.. coba ada di jakarta juga.. that will attract more tourist and make lombok more popular..and another ritz carlton in indonesia!

paw25694

April 12th, 2008, 05:08 AM

Abduh mengatakan, Pemerintah Indonesia dituntut untuk mengambil langkah-langkah cepat dalam penyiapan sarana prasarana pendukung investasi asing bernilai triliunan rupiah itu. “Emaar Properties telah menunjukkan keseriusannya berinvestasi di Indonesia, khususnya di wilayah NTB. Jadi, semua pihak diharapkan memberikan dukungan nyata,” ujarnya.

Untuk tahap awal realisasi fisik, Emaar Properties berencana membangun dua unit hotel mewah yang diberi nama Georgio Armani dan Ritz, kondominium dan lapangan golf pada areal seluas 450 hektare (ha) dari total 1.250 hektare lahan yang akan dipakai.

woow Armani! it could be SEA's first! :eek: but from emaar website they the resort is managed by RC

Bandara internasional Lombok Tengah dirancang memiliki panjang landasan pacu (runway) 4.200 meter atau lebih panjang dari pada di Bandara Ngurah Rai Bali, agar bisa didarati pesawat berbadan lebar seperti Boeing 747 maupun Airbus A 380. Bandara itu ditargetkan selesai tahun 2010.
that's silly! 4.200 meters are way too long imo. it's even longer than Kuala Namu. (padahal rencana BIL runway cuma 2,900 m ato berapa gitu).

Emaar tersohor ketika pada 2004 memulai pembangunan Burj Dubai, gedung yang bakal menjadi yang tertinggi di dunia. Dengan ketinggian 718 meter, gedung di Kota Dubai itu akan mengalahkan ketinggian gedung tertinggi di dunia saat ini, Taipei 101 Building di Tiongkok yang berketinggian 509 meter. ***
818m :ohno: - real height hasn't commenced yet, though.

VRS

April 13th, 2008, 12:48 PM

Dubai?? 818m?? they can do anything as long as oil price still high...they profit man...
hear that=because middle east countrys know that America n Europe very hard to create alternatif energy becide oil,so Middle east politic was made decision to limit produce their oil...for saving their oil perhaps...

=NaNdA=

April 13th, 2008, 04:09 PM

just open Do You Know thread in Gado2..
then you will know how high it is.. :D:D

rizalhakim

April 16th, 2008, 11:26 AM

news from malaysia newspaper...sorry dunno where to put this article...

Landmarks plans casinos in Bintan
Published: 2008/04/16

The aim is to develop a new destination for Indonesia, says Landmarks' chief operating officer

MALAYSIA’S Landmarks Bhd hopes to build Indonesia’s first legalised casinos in a US$3.1 billion resort project to compete with Las Vegas Sands Corp in Singapore.

The “objective is to develop a new destination for Indonesia,” chief operating officer Lim Boon Soon said in an interview in Kuala Lumpur.

The gaming element “will accelerate the whole integrated development in Bintan,” an island in Indonesia, the world’s largest Muslim nation.

The planned casinos in Bintan will compete with gaming resorts that Las Vegas Sands and Genting Bhd, Landmarks’s biggest shareholder, are racing to build in Singapore.

The regulated gambling market in Asia Pacific will probably expand 16 per cent a year to US$30.3 billion in 2011, according to PricewaterhouseCoopers LLP.

“The execution risks are there even though the model is technically feasible,” said Keith Wee, an analyst at OSK Research. With casinos in Malaysia as well as Singapore, “competition will be tough.”

Singapore plans to double the number of overseas visitors to 17 million annually and triple tourism receipts to S$30 billion (US$22 billion) by 2015. It ended a four-decade ban on casinos in 2005 amid surging gambling revenue in Macau.

Landmarks aims to capture the spillover from Singapore, targeting about 3 million visitors a year to Bintan, eight times more than the 370,000 tourists now, Lim said.

The project, which will be worth S$4.2 billion (US$3.1 billion), will have as many as five resorts, condominiums, villas, health spas and water canals, Lim said in an interview yesterday. “Five years down the road, having a casino won’t be special.” - Bloomberg

VRS

April 16th, 2008, 11:34 AM

finally Bintan island will be likely macao or gettinghighland...Bintan akan menjadi pulau dgn pendapatan terbanyak di Indonesia=jika casinos can fully operated with success at there...hopely lah...thx for information Rizalhakim

=NaNdA=

April 16th, 2008, 12:22 PM

anggota DPR pak Amin yang ketangkep itu ada hubungannya ga ya ama berita di atas?
dia tertangkap basah disuap untuk pembebasan lahan hutan lindung di Bintan jadi kawasan perkotaan dan ibukota

AAG

April 16th, 2008, 06:12 PM

ada yang tahu ttg menara jakarta

kata temen gua, lanjut tuh project

Alvin

April 16th, 2008, 11:58 PM

Rabu, 16/04/2008 19:37 WIB

Jaya Real Properti bangun pusat ritel 18 Ha
oleh : Dewi Astuti

JAKARTA (Bisnis): PT Jaya Real Property Tbk tengah berencana untuk membangun pusat ritel dan hiburan (entertainment) di atas lahan seluas 18 hektare di Bintaro, Jakarta Selatan.

Diaz Moreno, Direktur Utama Jaya Real Property, mengatakan rencana pendirian proyek tersebut untuk memperluas portfolio properti komersil perusahaan khususnya di kawasan Jakarta.

"Kami masih dalam tahap awal untuk membangun proyek tersebut. Tim kami saat ini tengah membuat desain untuk bangunan ritel dan entertainment itu. Mudah-mudahan dalam jangka waktu dua tahun ke depan tahapan konstruksi sudah dapat dimulai," kata Diaz kepada Bisnis belum lama ini.

Diaz menjelaskan sumber pendanaan untuk proyek tersebut akan berasal dari pihak perusahaan dan perbankan. Namun pihaknya belum dapat menaksir secara pasti besaran investasi yang akan diperlukan untuk membangun proyek tersebut, begitu juga dengan komposisi pendanaan dari masing-masing pihak.

Kendati begitu, katanya, sejumlah bank telah menyatakan komitmennya untuk membiayai proyek tersebut. Namun dia tidak menyebutkan bank mana saja. “Belum dapat kami publikasikan. Yang pasti, kami targetkan dalam lima tahun ke depan konstruksi bangunan sudah jadi,” lanjutnya.

Pusat ritel dan hiburan ini akan menjadi proyek properti ritel kedua milik Jaya Real Property di lokasi perumahan Bintaro Jaya, Jakarta Selatan, setelah Bintaro Trade Center yang telah beroperasi saat ini.

Namun, ujarnya, pusat ritel kali ini beda dari BTC dari sisi konsep dan luas lahan dan bangunan. BTC yang ada saat ini menempati luas lahan tiga hektare dan diperuntukkan untuk kios dan ruko. “Pada proyek kali ini, akan dibangun juga gedung perkantoran. Penekanannya juga pada hiburan dan gaya hidup,” tambahnya.

Diaz menambahkan keputusan Jaya Real Property untuk membangun proyek ini di lokasi perumahan Bintaro Jaya adalah untuk memberikan pilihan baru kepada penghuni perumahan tersebut yang lokasinya mudah dijangkau.

“Saat ini penghuni Bintaro Jaya mencapai 70.000-80.000 rumah tangga. Di kawasan seluas 1.800 hektare itu cuma ada BTC dan kami rasa kurang memadai untuk kawasan seluas itu,” ucapnya.

Selain pusat ritel BTC, perusahaan yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia sejak 1994 itu juga memiliki sejumlah proyek properti lain di antaranya pusat perbelanjaan Blok IV dan V Pasar Senen, Graha Raya, Puri Raya, dan Plaza Slipi Jaya. (02)

bisnis.com

Dazon

April 17th, 2008, 04:17 AM

semakin HOTZ bundaran HI

http://img217.imageshack.us/img217/4733/weqwehh5.jpg

cml

April 17th, 2008, 04:20 AM

^^AFAIK cuma interior2nya doank kok.. udah lama tuh renovasinya..:) CMIIW

Dazon

April 17th, 2008, 04:24 AM

AAAAAAAAA..... pdhl dah menghayal jauh kemana2 lagi :poke:

VRS

April 17th, 2008, 06:53 AM

semakin HOTZ bundaran HI

http://img217.imageshack.us/img217/4733/weqwehh5.jpg

i always ready for big reveal from long time before....
whats the new of Mandarin Hotel?? just renovation only??
or they want to make funky R&B hotel with great lounge n discotique??
or what?? yang pasti mereka harus lebih hebat dari GI n PI jika mau survive di bundaran HI...

climax23

April 17th, 2008, 06:10 PM

http://img73.imageshack.us/img73/9644/novotelhotel2sh6.jpg (http://imageshack.us)

Novotel TB Simatupang (2006 - 2008)

Novotel TB Simatupang. The construction of two towers, 18 storeys with 3 basement levels , consist of hotel and office. It is located at Jl. TB Simatupang, Jakarta. And its planned to be finished at the end of 2008.

eurico

April 18th, 2008, 05:39 AM

Wow futuristik sekali desainnya. Sayang lagih jauh dari CBD yg ada n pendek lagi

SkySpeed

April 18th, 2008, 04:10 PM

^^ novotel TB Simatupang? di mana nih letaknya?

=NaNdA=

April 18th, 2008, 04:15 PM

Accor has signed a contract to manage three new Novotel hotels in Indonesia:

- Novotel Simatupang Jakarta - a premier location in the Indonesian capital;

- Novotel Lampung - in an emerging beach resort area of southern Sumatra;

- Novotel Pekanbaru - Accor’s second hotel in Pekanbaru.

The three new hotels, which are all scheduled to open in late 2008, will increase the Novotel network in Indonesia to at least 18 hotels by the end of 2008.

Vice President of Accor Indonesia, Gerard Guillouet, said, “Accor has been actively growing the Novotel brand network around Indonesia for over a decade. Novotel hotels are now present in most of Indonesia’s major cities and high profile resort areas such as Bali, where we are opening our second Novotel – Novotel Nusa Dua – later this month.”

The 220-room Novotel Simatupang Jakarta is located on a major junction in south Jakarta, close to one of the capital’s largest shopping centres, Pondok Indah Mall, and key commercial and government offices. Facilities will include a business centre, ballroom, two restaurants, lounge-bar and pub, swimming pool, plus a state-of-the-art fitness centre and spa wellness complex. Guests will be able to enjoy hotel-wide WiFi coverage in all rooms and public areas.

Novotel Lampung will be Accor’s first hotel in this emerging resort destination and will offer stylish accommodation overlooking the city’s main beach area. The 160-room hotel is 15 minutes from the Lampung city centre in southern Sumatra. It will feature a 2,400 sqm ballroom, business centre, 2 restaurants, an entertainment centre swimming pool, fitness centre and a spa.

The 230-room Novotel Pekanbaru is located in the city’s central business district and joins Ibis Pekanbaru in one of Sumatra’s key commercial centres. The hotel will offer two restaurants, ballroom, business centre, entertainment centre, swimming pool and spa and fitness complex.

Accor currently operates 38 hotels in Indonesia, making it the largest international hotel management company in the country. The group has continued to develop its country wide hotel network while also contributing significantly to community development projects, such as “Tree for a Child”.

This project was started in 2001 in Jakarta to help provide children with better health care and education while protecting the environment. ‘Tree for a Child’ has become a key community development programme for Accor Asia Pacific and is supported by the company and staff. It was also launched in Thailand in January 2007.

=NaNdA=

April 19th, 2008, 04:12 PM

Megapolitan Will Come True

Jakarta, 29/2/2008 (Kominfo-Newsroom) Megapolitan, the concept of which is to unite spatial layout of Jakarta and its supporting areas like Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi and Cianjur (Jabodetabekjur) and was introduced by the Jakarta Government, will come true in the moment.

The discussion about megapolitan almost comes to an end. All we have to do is waiting for the approval of Mr. President, said Jakarta Governor Fauzi Bowo here Friday (29/2).

According to him, all of the supporting areas leaders have agreed with the megapolitan concept. Likewise, Coordinating Minister for Economy also agreed with the concept.

Coordinating Minister for Economys just asked the final data concerning the megapolitan. He asked whether or not the concept needs revision before being approved by the President, he said.

Bowo stated his assurance that the Presidential Regulation upon the megapolitan will be issued within two or three months. Im sure that the Presidential Regulation will be issued within 2 or 3 months, he said.
Meanwhile, Minister of Public Works, Djoko Kirmanto also stated that the draft of megapolitan concept is already complete; it only has to be approved by the President.

According to Kirmanto, the Presidential Regulation is very important since it regulates spatial layout. Therefore the megapolitan project should be executed simultaneously in order to avoid risks like flood

AAG

April 19th, 2008, 07:45 PM

:nuts:ULTIMA TOWER

Ada yang tahu ga gua lihat di website ini ampe cengo:nuts::nuts:

http://www.kaskus.us/showthread.php?t=816061 :nuts::nuts::nuts::nuts:

kaya menara babel yah?

AAG

April 19th, 2008, 07:46 PM

eh sorry deh ada yang lebih lengkap

http://www.tdrinc.com/ultima.html

beneran ga sih?

=NaNdA=

April 20th, 2008, 11:08 AM

ni bukannya therad ttg proposed Jakarta ya?

Dazon

April 21st, 2008, 10:49 AM

from: airmas asri

Description :
Land Area : 46.000 sqm
Office : 100.000 sqm, 60 storey
Retail : 50.000 sqm, 3 storey Total Hotel & Apartment : 41 storey
- Hotel (5star) : 24.000 sqm, 22 storey, 300 room keys - Apartment : 30.000 sqm, 19 storey
Location : Jl. Asia Afrika, Jakarta Selatan
Client : PT Wijaya Wisesa Realty

http://www.airmasasri.com/file/project/senayan_square01.jpg

Description :
Land Area : 18.911 sqm
Mall : 29.782 sqm, 5 storey Apartment Low Rise : 19.782 sqm, 10 storey, 107 units
Apartment Tower : 49.611 sqm, 50 storey, 100 units Hotel : 50.053 sqm, 31 storey, 372 roomkeys
Office : 46.377 sqm, 30 storey Parking : 73.010 sqm, 2.178 cars
Location : Jl. M.H. Thamrin, Jakarta Selatan
Client : PT Bank Metro Express

http://www.airmasasri.com/file/project/thamrin_park01.jpg

http://www.airmasasri.com/file/project/thamrin_park03.jpg

http://www.airmasasri.com/file/project/thamrin_park02.jpg

Description :
Land Area : 40.000 sqm
Hospital : 41.750 sqm, 10 storey (incl. Mezzanine)
Hotel : 28.200 sqm, 22 storey, 360 room keys (incl. Mezzanine)
Mall / Life Style : 28.400 sqm, 3 storey
Apartment :135.350 sqm, 3 Towers (32, 32, 27 storey), 926 Units
Total GFA : 246.416 sqm Location : Jl. H. Benyamin Sueb, Kemayoran
Client : Wijaya Wisesa Group

http://www.airmasasri.com/file/project/insc01.jpg

http://www.airmasasri.com/file/project/insc02.jpg

http://www.airmasasri.com/file/project/insc03.jpg

Description :
Land Area : 8.000 sqm
Total GFA : 50.000 sqm
Location : Jl. HR Rasuna Said, Jakarta

http://www.airmasasri.com/file/project/office_tower01.jpg

http://www.airmasasri.com/file/project/office_tower05.jpg

http://www.airmasasri.com/file/project/office_tower02.jpg

VRS

April 21st, 2008, 11:26 AM

nice info oh salah great info by DAzon also nice avatar U have...ur GF??

=NaNdA=

April 21st, 2008, 11:52 AM

GREAT.. :okay:

@ 1st pic
:omg: itu 60 lantai?kl digabungin ama spire-nya bisa jadi the tallest donk?
St. Moriz aj cuma 65 lantai tanpa spire..am i rite?
kontraktornya Wijaya Wisesa?mirip Freedom Tower di NYC...

@ last pic
how many storey?

bring it to the world forum! :cheers:

climax23

April 21st, 2008, 01:31 PM

I like the first and the last one! Awesome!

@1st pic : it will be built in empty land next to senayan central II i guess.. Lama2 kaya orchard! :okay:
@2nd pic : GI, PI and EX will got a new competitor!
@lastpic : rendering at night looks cool!

Alvin

April 21st, 2008, 08:29 PM

Thanks for that, I would like to see the first and second one being built....

there was an earlier proposal for the second project, here it is:

Of course :yes:

Thamrin Office Park

http://farm2.static.flickr.com/1332/1488295956_4598cccdcf_o.jpg

http://farm2.static.flickr.com/1207/1488296898_9498520f1c_o.jpg

http://farm2.static.flickr.com/1085/1487443959_7366d18075_o.jpg

http://farm2.static.flickr.com/1323/1487445273_43570859f0_o.jpg

Description :
Location: Jl. M.H. Thamrin - Jakarta
Developer: PT Bank Metro Express
Architect: Airmas Asri

Land Area : 1856.594 sqm
Gross Floor Area : 241.967 sqm
Apartment : 49.611 sqm (50 storey)
Hotel : 50.053 sqm (31 storey)
Office : 112.579 sqm (35 storey)
Shop House : 29.724 sqm (5 storey)
Location : Jl. MH Thamrin, Jakarta Selatan

Alvin

April 21st, 2008, 08:35 PM

ncon

April 22nd, 2008, 01:35 AM

^^ i agree :sleepy:

the 1st proposal reminds me of Freedom tower in NY :D

and the last one is it CYBER 2 new proposal?

anw this wat mandarin will look after renovation

http://www.airmasasri.com/file/project/mandarin01a.jpg

nothing much though

VRS

April 22nd, 2008, 02:18 AM

perhaps new mandarin hotel its what happen inside also the new management.....

Dazon

April 22nd, 2008, 03:30 AM

Old vs New proposal.

To me they both look ugly and dull...lacks creativity.

http://farm2.static.flickr.com/1085/1487443959_7366d18075_o.jpghttp://img408.imageshack.us/img408/7514/thamrinpark02sb9.jpg

agree with u and encon!
tapi jgn salah rendering bukan jaminan. liat saja sebagai contoh menara kuningan. di render ancur bgt tapi kenyatannya lumayan bagus towernya.

menurut g pic no1 is the best! It's Senayan Square!

nice info oh salah great info by DAzon also nice avatar U have...ur GF??

hehehe of course yes

J`Town

April 22nd, 2008, 03:55 AM

ni bukannya therad ttg proposed Jakarta ya?

iya, gue sampe kirain ultima itu mau dibangun di jakarta :( :( :(

J`Town

April 22nd, 2008, 03:58 AM

aduh..... dont those ppl get... mall uda terlalu banjir di jakarta!
better quality than quantity!

=NaNdA=

April 22nd, 2008, 04:04 AM

tambahin theme park aja.. :D

Dazon

April 22nd, 2008, 04:12 AM

^^
g lebih suka ada tower berlantai 40 letaknya di daerah yang padat/ditengah kota, lalu di dalamnya ada tempat buat riset flora. yah itung2 lumayan untuk penghijauan Jakarta, mengurangi global warming, mengurangi polusi, sarana rekreasi dan tentu saja sebagai sarana Ilmu pengetahuan.

coba ada yang buat ya....

VRS

April 22nd, 2008, 07:56 AM

itu jk liat di pict=tharim office park project tsb lokasi d sebelah n belakang plaza EX?? yg masih tanah kosong tsb?? has any info when the project will start?? if yes then Grand Indonesia, Plaza Indonesia also new thamrin mall with hotel n apart,office=wah?? i cant imagine hows the competition at that area??

=NaNdA=

April 22nd, 2008, 08:04 AM

they don't have to compete each other..
just connect those malls using underground pedestrian..

hehe that will be great.. :cheers:

ncon

April 22nd, 2008, 08:19 AM

^^ and we will have underground swimming pool =P

Cah SMG

April 22nd, 2008, 08:21 AM

No worry, it won't get built anytime soon. Unless Agung Podomoro, Ciputra, or other big developers took over the project proposal, I'm afraid all of the rendering that Dazon posting will remain a proposal.

Nice picture though....

Old vs New proposal.

To me they both look ugly and dull...lacks creativity.

http://farm2.static.flickr.com/1085/1487443959_7366d18075_o.jpghttp://img408.imageshack.us/img408/7514/thamrinpark02sb9.jpg

lombok

April 22nd, 2008, 04:36 PM

Sarinah Square Tunggu Studi Kelayakan
Selasa, 22 Apr 2008 | 18:42 WIB

TEMPO Interaktif, Jakarta:
Direktur Utama PT Sarinah (Persero), Ketut Arnaya, mengatakan pembangunan Sarinah Square akan ditentukan setelah studi kelayakannya selesai pada Agustus 2008.

Sarinah telah membuka tender pembangunan proyek itu yang di menangkan PT Sentul City Tbk. Dalam proyek ini akan dibangun pusat perbelanjaan, mengembangkan apartemen, hotel, dan pusat bisnis.

Setelah studi itu selesai, Sarinah akan menghitung kebutuhan investasi dan meminta persetujuan komisaris dan pemegang saham. "Belum tahu kapan dibangun," kata Ketut.

Karena pusat perbelanjaan Sarinah adalah salah satu cagar budaya, maka manajemen akan mempertahankan bangunan utama. "Kami berencana mengambil alih gedung Badan Pertanahan Nasional (Wahid Hasyim) untuk pengembangan Sarinah Square," jelas Ketut.

AceN

May 1st, 2008, 06:49 AM

anggota DPR pak Amin yang ketangkep itu ada hubungannya ga ya ama berita di atas?
dia tertangkap basah disuap untuk pembebasan lahan hutan lindung di Bintan jadi kawasan perkotaan dan ibukota

Iya..lahan itu di Bintan Buyu. Mau disulap jadi Integrated Government, Business, and Recreation complex. Luasnya sampe 8300 ha. Ada masterplannya di majalah Tempo. G lupa foto ... :D:D

AceN

May 2nd, 2008, 10:54 AM

New Superblock in West Primary Center ( Puri Indah )

Tak mau kalah dari Lippo, PT Antilope Madju ( pengembang Mal Puri Indah ) berencana menggarap 17 Ha lahan di SPBB yang masih dikuasainya menjadi superblok. Menurut Presiden Direktur PT Antilope Madju, Hussin Widjayakusuma, pihaknya akan membangun apartemen 10 tower, Mal Puri Indah 2, perkantoran, dan residensial eksklusif. “Kami akan memulainya pada kuartal ketiga 2008. Saat ini masih dalam proses pematangan desain,” imbuh Hussin..

Alvin

May 2nd, 2008, 02:23 PM

VRS

May 4th, 2008, 02:28 PM

several towers at St.Moritz superbloc + 10 towers from PT Antilope Madju...
St.Moritz supermall+theme park seaworld= Mall puri Indah 1+2
kantor walikota tower 1+2, Puri Indah international hospita...
JORR its cross puri indah area too....+several international schools also real estate...
whats gonna be will happen at 5-10 years later in puri indah area??

=NaNdA=

May 7th, 2008, 04:57 AM

http://www.antarafoto.com/dom/prevw/grab.php?id=1210069876

JAKARTA, 6/5 - TEKANAN BUNGA BANK. Seorang pengunjung melitnas di depan display sebuah stan saat pameran properti REI 2008 di Balai Sidang Jakarta, Selasa (6/5). Sejumlah ekonom menyatakan kekhawatirannya atas langkah Bank Indonesia (BI) menaikkan suku bunganya (BI rate) dari 8,0 persen menjadi 8,25 persen yang akan memacu naiknya bunga pinjaman perbankan seperti kredit pemilikan rumah (KPR) dan kredit pemilikan apartemen (KPA). FOTO ANTARA/Andika Wahyu/mes/08.

====================================

yang dibelakang orang itu bangunan apa ya?

VRS

May 7th, 2008, 07:21 AM

pict of apartment

AceN

May 7th, 2008, 08:28 AM

paw25694

May 7th, 2008, 11:30 AM

udah ada thread nya cmiiw :)

AceN

May 7th, 2008, 05:15 PM

^ is it ?..

=NaNdA=

May 11th, 2008, 04:26 AM

Agropark Segera Dibangun di Jakarta
Minggu, 23 Maret 2008 - 16:26 wib

JAKARTA - Pemerintah secepatnya akan mewujudkan pembangunan taman pertanian (agropark) di kawasan Jakarta. Pasalnya, agropark nantinya akan menjadi alternatif bagi pariwisata di Jakarta.

"Saat ini sedang dalam proses tender pembangunan," kata Dirjen Pengolahan dan Pemasaran Hasil Pertanian Departeman Pertanian Djoko Said Damardjati, di sela Agrinex Expo 2008 di Jakarta Convention Center (JCC), Jakarta, Minggu (23/3/2008).

Rencananya, lahan yang akan dijadikan taman itu mencapai 40-50 hektare, dengan pembangunan membutuhkan waktu satu-dua tahun ke depan. "Tapi mudah-mudahan sebelum 2009 sudah jadi," katanya.

Taman ini, nantinya akan menggunakan model laiknya tempat wisata seperti Taman Mini Indonesia Indah (TMII) yang dipenuhi dengan aneka tanaman pertanian.

"Tempatnya belum ditentukan, masih tergantung pemborongnya, yang jelas di Jakarta," ucapnya. (mbs)

VRS

May 12th, 2008, 02:59 AM

yang pasti di pinggiran jakarta...
hope sih maunya di pusat bisnis jakarta seperti bentuk central park di new york..lahan hijau dgn danau n padang rumput luas but d sekelilingnya gedung2x (i look at movie)...

AceN

May 12th, 2008, 06:57 AM

^ we already have Medan Merdeka Park ;)

=NaNdA=

May 12th, 2008, 03:34 PM

i don't know it will build or not..
the re-design of Jakarta Design Center..

( ini hasil pemenang sayembara re-design itu.. )

http://img161.imageshack.us/img161/2160/jdc01hz5.jpg (http://imageshack.us)
http://img161.imageshack.us/img161/2160/jdc01hz5.4a00053b92.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=161&i=jdc01hz5.jpg)

http://img162.imageshack.us/img162/2766/jdc03ly4.jpg (http://imageshack.us)
http://img162.imageshack.us/img162/2766/jdc03ly4.ae7cf242fe.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=162&i=jdc03ly4.jpg)

AceN

May 13th, 2008, 06:18 AM

^^ wew..cool :eek: redesign apa total bangun baru tuh :?

=NaNdA=

May 13th, 2008, 11:04 AM

^^ kalo dari bentuknya sih kayanya re-design...bangunan lama yang dipugar,,
btw, ni kepastian Orchard Road look like yang udah pernah dipost AceN..

Foke Bakal Sulap Kuningan Jadi Orchard Road
Selasa, 13 Mei 2008 - 15:09 wib
Lutfi Dwi Pujiastuti - Okezone

JAKARTA - Gubernur DKI Fauzi Bowo berencana menjadikan kawasan Mal Ambassador Kuningan sebagai pusat perbelanjaan dengan konsep pedestrian.

"Jadi penggal utamanya dari Rasuna Said sampai ke Sudirman (Jalan Dr Satrio). Nanti akan didesain environment friendly seperti Orchard Road Singapura," ujar Fauzi Bowo, di Balai Kota, Jalan Medan Merdeka Selatan, Jakarta, Selasa (13/5/2008).

Demi menunjang proyek area konsumtif itu, pria yang disapa Foke itu juga akan menempatkan jalur layang (elevated) dari jembatan layang Casablanca, Kuningan hingga jembatan Mas Mansyur, Karet.

Sementara itu bangunan yang akan diintegrasikan dengan Mall Ambassador dan ITC Kuningan adalah Kuningan City, Hotel Grand Manhattan, dan Mega Kuningan. "Juga akan dibangun pusat perbelanjaan lagi di lahan yang masih kosong," imbuhnya.

Untuk itu, Pemprov DKI mulai memberlakukan aturan perizinan bagi bangunan-bangunan baru yang akan didirikan di kawasan itu. Misalnya untuk Kuningan City, akan diatur regulasinya agar pembangunannya sesuai dengan desain pusat perbelanjaan itu.

"Pokoknya semua kegiatan bisnis boleh. Tujuannya pusat ritel dan perbelanjaan besar di DKI," tandasnya.

Proyek tersebut sepenuhnya akan didanai pihak swasta. Pemerintah, menurut Foke hanya akan memberikan kontribusi penyedia sarana pejalan kaki dan pengaturan lalulintas.

"Area pedestrian akan dibuat 8-10 meter bisa untuk satu atau dua jalur, kita sesuaikan dengan kondisi lapangan. Penyeberangan yang kita tawarkan adalah masuk ke bawah tanah dengan underpass, kalau sulit dengan jembatan penyeberangan biasa," jelasnya. (pie)

VRS

May 13th, 2008, 11:37 AM

great info lah..but mikrolet yg sering berhenti d tengah jalan sembarangan bagaiman??
susah diatur mobil2x tsb...

r4d1ty4

May 13th, 2008, 02:36 PM

alihin aja trayeknya..ganti sm koridor busway...

SkySpeed

May 13th, 2008, 07:28 PM

alihin aja trayeknya..ganti sm koridor busway...

jangan..mereka juga butuh makan..medingan kalo bisa ya di benerin sistem nya..

Alvin

May 14th, 2008, 12:04 AM

Wisata Kota
Jalan Satrio Dipersiapkan Jadi Kawasan Khusus Pedestrian
Rabu, 14 Mei 2008 | 00:56 WIB
Jakarta, Kompas - Pemerintah Provinsi DKI Jakarta mempersiapkan sebuah kawasan yang didominasi jalur pejalan kaki atau jalur pedestrian. Kawasan yang meniru konsep jalur pedestrian di Orchard Road, Singapura, itu akan disusun di sepanjang Jalan Satrio, Jakarta Pusat.

Gubernur DKI Jakarta Fauzi Bowo, Selasa (13/5) di Balaikota, mengatakan, kawasan itu saat ini dipenuhi aktivitas komersial, seperti hotel, mal, pertokoan, dan apartemen. Dengan aktivitas semacam itu, jalur pedestrian sangat cocok dikembangkan agar masyarakat dan wisatawan dapat menikmati wisata belanja dengan berjalan kaki.

”Trotoar yang semula hanya satu sampai dua meter akan dilebarkan enam sampai 10 meter. Arus lalu lintas juga akan diatur ulang, dengan pengalihan atau dengan jalan layang,” kata Fauzi.

Sebagai ibu kota, kata Fauzi, Jakarta seharusnya mempunyai suatu kawasan yang nyaman untuk dilalui dengan berjalan kaki. Dengan demikian, Jalan Satrio akan menjadi obyek wisata belanja baru di Jakarta.

Di Jalan Satrio, saat ini, sudah ada Mal Ambasador, ITC Kuningan, Carrefour, Apartemen Ambasador, dan beberapa pertokoan lainnya. Selain itu, kata Fauzi, kawasan jalur pedestrian juga dapat diluaskan sampai ke Mega Kuningan, yang mencakup berbagai hotel dan aktivitas komersial lainnya.

Pada tahap awal, kata Fauzi, para pengembang yang ingin membangun gedung baru di Jalan Satrio akan diarahkan untuk mengatur bangunannya sesuai dengan rencana induk yang ada. Pengembang calon pusat perbelanjaan Kuningan City, misalnya, juga diminta mengubah desainnya mengikuti rencana jalur pedestrian itu.

Secara bertahap, semua bangunan diminta untuk memperlebar jalur pedestrian sesuai rencana induk. Para pengelola gedung juga diminta kontribusinya mewujudkan rencana itu.

Pengamat tata kota Universitas Trisakti, Yayat Supriyatna, mengatakan, rencana itu harus didahului analisis dampak lalu lintas. Pengalihan arus lalu lintas, parkir, dan angkutan pendukung harus jelas.

Pemprov juga diminta menjamin agar pengusaha ritel kecil dapat masuk dan terlibat di kawasan wisata belanja dan jalan kaki. Para pengusaha ritel kecil justru akan menjadi warna tersendiri bagi kawasan wisata belanja dan jalan kaki. (ECA)