Na divisa de Sorocaba e Votorantim.

http://i301.photobucket.com/albums/nn58/joseneto2008/Ig.jpg

- Investimento previsto: 383,6 milhões de reais
- 317 lojas
- 5 Lojas Âncoras
- 6 Megalojas
- 6 Restaurantes
- 18 operações de redes de Fast Foods
- 2959 vagas de estacionamento
- Valet, fraldário, lounge, concierge.
- Terreno de 95,2 mil m2.
- 43.000 m2 de ABL
- Até 2019 - 57.600 m2 de ABL, 4 torres comerciais.
- NOI previsto para o projeto completo - 80,3 milhões de reais.

Ao passo que forem apresentando mais imagens, seguirei postando neste mesmo thread.

As torres me parecem interessantes, vamos aguardar o renders, mas é um baita investimento pra Votorantim.

Parece bom.

1º Fase - 317 lojas ( 5 ancora e 6 megalojas ) 43.000m² ABL - Final/2013
2º Fase - 108 lojas ( 1 ancora e 3 megalojas ) 14.600m² ABL - Final/2018

Torcendo pra que saia rapido esse empreedimento. Irá alavancar as contas de VOTORANTIM, pois apesar de ficar na divisa das duas cidades uns 90% fica pra votorantim e esses impostos devem ir pra cidade vizinha.

Muito Bom!!! Shopping ao Nível de Sorocaba!!!

Torço apenas para que o Iguatemi não enrole Sorocaba, como vem enrolando Ribeirão! O shopping foi anunciado em Julho de 2008, e até agora a única obra deles foi a inserção de uma placa que irá comemorar 3 anos de aniversário!!!

^^ JUNDIAI tb tá atrasado, naum é ?

Tomara que não atrasem aqui.

Eu acho que o Iguatemi está atrasando nessas duas cidades para rever números. Ribeirão é a terra dos shoppings de alto padrão e Jundiaí se viu invadida por novos empreendimentos do tipo (Multiplan e Iguatemi) e a expansão do gigante Maxxi. Aqui em Sorocaba o caso é diferente. Não temos nenhuma opção de shopping para o público A e B. O Esplanada possui 180 lojas, sendo muitas delas para o público B e C e os demais, não passam de tapa buracos, incluindo nessa lista o Villàggio. Portanto, o que temos em Sorocaba e Votorantim é demanda imensamente reprimida, o que não acontece nem em Jundiaí, nem em Ribeirão. Creio que possa ser isso, mas espero que as duas cidades sejam contempladas com a grife Iguatemi e que o de Votorantim não atrase demais...

Parece bom :)

muito legal...

Belo projeto.

Lindo, otimo empreendimento.

Vai ficar lindo !

parece ótimo...

a Iguatemi anunciou mais detalhes sobre esse projeto hoje, pra quem interessar, entra no RI da empresa...

Bonito!

O melhor shopping "suburbano" em planejamento do tudo dos shoppings Iguatemi! Que coisa linda, acho que a arquitetura e magnifico.

Gostei das arvores em cima

Porque,assim como o esplanada,será na divisa com Votorantim?Paga menos impostos?

^^ O Esplanada foi concebido no final da década de 80, pertencendo oficialmente a Sorocaba. Com o passar dos anos, descobriram que ele pertencia, quase que em sua totalidade a Votorantim. Como o Iguatemi cresceu em participação sobre o Esplanada, e como sua pretenção é sim tomar total controle do shopping, encontraram o terreno apropriado para a criação de um mega complexo de consumo composto de 500 lojas (Esplanada + Iguatemi). Esse terreno? Bem ao lado do Esplanada, colado no Esplanada, também em Votorantim, também na divisa das duas cidades. Mas sem stress quanto a isso.
http://i301.photobucket.com/albums/nn58/joseneto2008/Igua.png

Na divisa de Sorocaba e Votorantim.

http://i301.photobucket.com/albums/nn58/joseneto2008/Ig.jpg

- Investimento previsto: 383,6 milhões de reais
- 317 lojas
- 5 Lojas Âncoras
- 6 Megalojas
- 6 Restaurantes
- 18 operações de redes de Fast Foods
- 2959 vagas de estacionamento
- Valet, fraldário, lounge, concierge.
- Terreno de 95,2 mil m2.
- 43.000 m2 de ABL
- Até 2019 - 57.600 m2 de ABL, 4 torres comerciais.
- NOI previsto para o projeto completo - 80,3 milhões de reais.

Ao passo que forem apresentando mais imagens, seguirei postando neste mesmo thread.

Esse complexo nasce para a formação inicial maior que o Shopping Dom Pedro de Campínas. Só por issso já é um dos maiores empreendimentos comerciais do Brasil. Juntamente com o Esplanada Shopping, esse complexo regional de Sorocaba terá em 2013 547 lojas, quase que a totalidade de âncoras possíveis para um shopping. Já em 2018 esse número saltaria para 655 lojas.

Em 2013 se somarmos esse novo Shopping ao Esplanada, Panorâmico e Mercadão com os números atuais de lojas a soma de lojas nesses principais centro de compras será de 637 estabelecimentos.

Se somarmos as expansões de todos os empreendimentos citados, o número salta para 847 estabelecimentos em centro de compras fechados e 9 praças de alimentação. Já em 2018 esse número seria de 955 estabelecimentos. Sem contar as galerias do Walmart, Extra, Dallas Shopping e Centro de Medicina. Tudo isso só na Zona Sul de Sorocaba.

Esse complexo nasce para a formação inicial maior que o Shopping Dom Pedro de Campínas. Só por issso já é um dos maiores empreendimentos comerciais do Brasil. Juntamente com o Esplanada Shopping, esse complexo regional de Sorocaba terá em 2013 547 lojas, quase que a totalidade de âncoras possíveis para um shopping. Já em 2018 esse número saltaria para 655 lojas.

Em 2013 se somarmos esse novo Shopping ao Esplanada, Panorâmico e Mercadão com os números atuais de lojas a soma de lojas nesses principais centro de compras será de 637 estabelecimentos.

Se somarmos as expansões de todos os empreendimentos citados, o número salta para 847 estabelecimentos em centro de compras fechados e 9 praças de alimentação. Já em 2018 esse número seria de 955 estabelecimentos. Sem contar as galerias do Walmart, Extra, Dallas Shopping e Centro de Medicina. Tudo isso só na Zona Sul de Sorocaba.

Com a força de consumo que Sorocaba e sua enorme região tem ,não era de estranhar um emprendimento deste tamanho ,sempre disse que Sorocaba precisava de um centro comercial grande e de alto padrão , parabéns a cidade.:cheers:

É uma pena que o Iguatemi Jundiaí só colocou uma placa que já esta apodrecendo no terreno, eles tem a cara de pau de deixar no site deles ,Jundiaí no seu portifólio ,mesmo não existindo nada no lugar , e nenhuma informação oficial sobre quando vão começar as obras , se é que um dia ela será iniciada rsrsrsrsrs:bash:

^^ Isso que me assusta, tomara que aqui sigam o cronograma.

muito bom!! as torres comerciais poderiam ser maiores.. vamos aguardar!

Com a força de consumo que Sorocaba e sua enorme região tem ,não era de estranhar um emprendimento deste tamanho ,sempre disse que Sorocaba precisava de um centro comercial grande e de alto padrão , parabéns a cidade.:cheers:

É uma pena que o Iguatemi Jundiaí só colocou uma placa que já esta apodrecendo no terreno, eles tem a cara de pau de deixar no site deles ,Jundiaí no seu portifólio ,mesmo não existindo nada no lugar , e nenhuma informação oficial sobre quando vão começar as obras , se é que um dia ela será iniciada rsrsrsrsrs:bash:

É Cesar, a lentidão do Iguatemi assusta. Mas em Sorocaba, pelo menos só em terreno eles compraram em valores R$ quase o que Shopping Villàggio gastou para construir.

kkkkk

1000 lojas! ai cristo!

Manual de jargões do SSC:


"...Vai ajudar no desenvolvimento da cidade..."


:rofl:

gostei!

Projeto de grande porte para cidade , excelente esse Nwe Iguatemi Mall

Parece grande e chic!

kkkkk

1000 lojas! ai cristo!

Que Deus ajude Sorocaba......ehehe, pois são muitos empreendimentos simultâneos. Com o Plaza Shopping inaugurando no final do ano como previsto Sorocaba já se iguala a Ribeirão Preto. Com os demais alcança e até passa Campinas no estágio atual. Vamos ver, pois a cidade já pagou caro por ser a primeira do interior do Estado a ter 3 grandes shoppings para a época no início dos anos 90.

Nossa, esse shopping vai ficar o bicho. Torço muito para Sorocaba.

Além do mais, vai ajudar no desenvolvimento da cidade... :lol::lol:

Nossa, esse shopping vai ficar o bicho. Torço muito para Sorocaba.

Além do mais, vai ajudar no desenvolvimento da cidade... :lol::lol:

Melhor. Vai desenvolver ambas as cidades. Votorantim que primeiro foi beneficiada com o Esplanada, depois o Alphaville Nova Esplanada e agora o Iguatemi vai sofrer um impacto positivíssimo na arrecadação de impostos nos próximos anos. E Sorocaba vai ver sua zona sul ficar mais magnífica do que nunca...

^^ Excelente.

Melhor. Vai desenvolver ambas as cidades. Votorantim que primeiro foi beneficiada com o Esplanada, depois o Alphaville Nova Esplanada e agora o Iguatemi vai sofrer um impacto positivíssimo na arrecadação de impostos nos próximos anos. E Sorocaba vai ver sua zona sul ficar mais magnífica do que nunca...

Com certeza José Neto, é a expansão da Zona Sul, ligando com o centro de Sorocaba e criando três corredores de prédios. O primeiro que alcançará a Zona Oeste, o segundo alcançando a Zona Leste, todos margeando a Raposo Tavares. E um terceiro corredor, justamente no Alphaville Nova Esplanada a apenas 5 km do centro de Sorocaba.

Parece ser bem sofisticado como o Iguatemi de Campinas.

Que Deus ajude Sorocaba......ehehe, pois são muitos empreendimentos simultâneos. Com o Plaza Shopping inaugurando no final do ano como previsto Sorocaba já se iguala a Ribeirão Preto. Com os demais alcança e até passa Campinas no estágio atual. Vamos ver, pois a cidade já pagou caro por ser a primeira do interior do Estado a ter 3 grandes shoppings para a época no início dos anos 90.

Robson, às vezes você viaja... comparar o nível de lojas que Ribeirão e Campinas têm em seus shoppings com os de Sorocaba é sacanagem. É desproporcional.

Porque você considera o Sorocaba, Panorâmico e coisas como Dallas Shopping 'shoppings'? São no máximo centros de compra populares ou galerias grandes. Se Campinas e Ribeirão levarem isso em conta ainda estarão muito à frente pois ambas têm diversos estabelecimentos similares.

Aliás, porque estamos citando essas duas cidades como comparação?

Se, e eu digo SE, já tivéssemos o Iguatemi New Mall e o Cidade prontos e funcionando poderíamos dizer que estamos bem servidos nesse quesito, mas não é a realidade. Quantidade ≠ qualidade.

Robson, às vezes você viaja... comparar o nível de lojas que Ribeirão e Campinas têm em seus shoppings com os de Sorocaba é sacanagem. É desproporcional.

Porque você considera o Sorocaba, Panorâmico e coisas como Dallas Shopping 'shoppings'? São no máximo centros de compra populares ou galerias grandes. Se Campinas e Ribeirão levarem isso em conta ainda estarão muito à frente pois ambas têm diversos estabelecimentos similares.

Aliás, porque estamos citando essas duas cidades como comparação?

Se, e eu digo SE, já tivéssemos o Iguatemi New Mall e o Cidade prontos e funcionando poderíamos dizer que estamos bem servidos nesse quesito, mas não é a realidade. Quantidade ≠ qualidade.
Concordo

Pelo render, parece ser um ótimo projeto! E o curioso, é q tem cara mesmo de Iguatemi. Hehe... e as torres vão ficar show!

Robson, às vezes você viaja... comparar o nível de lojas que Ribeirão e Campinas têm em seus shoppings com os de Sorocaba é sacanagem. É desproporcional.

Porque você considera o Sorocaba, Panorâmico e coisas como Dallas Shopping 'shoppings'? São no máximo centros de compra populares ou galerias grandes. Se Campinas e Ribeirão levarem isso em conta ainda estarão muito à frente pois ambas têm diversos estabelecimentos similares.

Aliás, porque estamos citando essas duas cidades como comparação?

Se, e eu digo SE, já tivéssemos o Iguatemi New Mall e o Cidade prontos e funcionando poderíamos dizer que estamos bem servidos nesse quesito, mas não é a realidade. Quantidade ≠ qualidade.

Theana, me referi a quantidade e não a qualidade. Se estou falando em número de empreendimentos e não em padrão de loja você deveria ter entendido.

Esplanada Carrefour = 200
Sorocaba = 130
Panorâmico = 50
Villàggio = 100
Plaza = 100 em 2011
Olga = 45 em 2011

Total = 525

Eu li no site do jornal cruzeiro do sul que está previsto para 2013 a primeira fase e para 2018 a segunda fase........Daqui muitos e muitos anos UAHAUHAUHAU

Passei em frente ao terreno ontem e várias máquinhas já fazendo a terraplanagem...

Parabéns Sorocaba!!!! A cidade merecia um empreendimento desse porte. :D

Agora quanto a comparação com Campinas, não acho que seja justa pois Sorocaba é menor e portanto possuirá menos estabelecimentos desse estilo, analogia simples.
Só para ilustrar, não querendo causar uma city x city, pois adoro Sorocaba:
Shopping Prado: 60 lojas
Shopping Parque Dom pedro: 420 lojas
Galleria Shopping: 140 lojas
Iguatemi Campinas: 300 lojas
Campinas Shopping: 170 lojas
Parque das Bandeiras Shopping: 250 lojas
Unimart Shopping: 120 lojas
Total: 1460 lojas

Parabéns Sorocaba!!!! A cidade merecia um empreendimento desse porte. :D

Agora quanto a comparação com Campinas, não acho que seja justa pois Sorocaba é menor e portanto possuirá menos estabelecimentos desse estilo, analogia simples.
Só para ilustrar, não querendo causar uma city x city, pois adoro Sorocaba:
Shopping Prado: 60 lojas
Shopping Parque Dom pedro: 420 lojas
Galleria Shopping: 140 lojas
Iguatemi Campinas: 300 lojas
Campinas Shopping: 170 lojas
Parque das Bandeiras Shopping: 250 lojas
Unimart Shopping: 120 lojas
Total: 1460 lojas

Realmente uma comparação injusta, porém Sorocaba vem se desenvolvendo bastante nos últimos anos, na verdade correndo atrás do tempo perdido, são diversos Shoppings ganhando todas as regiões da cidade o que é muito bom o Plaza deve inaugurar em abril, o Cidade já esta no 5°pavimento, o Iguatemi já está com o plantão de vendas pronto, o Cheda's ja esta com a estrutura pronta o Cianê a previsão é que as obras se iniciem ainda nesse semestre e agora temos a novidade de um possível shopping da Sonae Sierra na zona Oeste

Parabéns Sorocaba!!!! A cidade merecia um empreendimento desse porte. :D

Agora quanto a comparação com Campinas, não acho que seja justa pois Sorocaba é menor e portanto possuirá menos estabelecimentos desse estilo, analogia simples.
Só para ilustrar, não querendo causar uma city x city, pois adoro Sorocaba:
Shopping Prado: 60 lojas
Shopping Parque Dom pedro: 420 lojas
Galleria Shopping: 140 lojas
Iguatemi Campinas: 300 lojas
Campinas Shopping: 170 lojas
Parque das Bandeiras Shopping: 250 lojas
Unimart Shopping: 120 lojas
Total: 1460 lojas

Realmente uma comparação injusta, porém Sorocaba vem se desenvolvendo bastante nos últimos anos, na verdade correndo atrás do tempo perdido, são diversos Shoppings ganhando todas as regiões da cidade o que é muito bom o Plaza deve inaugurar em abril, o Cidade já esta no 5°pavimento, o Iguatemi já está com o stand de vendas pronto, o Cheda's ja esta com a estrutura pronta o Cianê a previsão é que as obras se iniciem ainda nesse semestre e agora temos a novidade de um possível shopping da Sonae Sierra na zona Oeste

Realmente uma comparação injusta, porém Sorocaba vem se desenvolvendo bastante nos últimos anos, na verdade correndo atrás do tempo perdido, são diversos Shoppings ganhando todas as regiões da cidade o que é muito bom o Plaza deve inaugurar em abril, o Cidade já esta no 5°pavimento, o Iguatemi já está com o plantão de vendas pronto, o Cheda's ja esta com a estrutura pronta o Cianê a previsão é que as obras se iniciem ainda nesse semestre e agora temos a novidade de um possível shopping da Sonae Sierra na zona Oeste

Sorocaba bombando!!!! É muito bom ver as grandes cidades do interior paulista se desenvolvendo :cheers:

Acho que aqui ainda não foi postado, mas o Shopping já possui site

http://www.iguatemiesplanada.com.br/

Tem algumas imagens bem legais do empreendimento.

Terraplanagem de área do Shopping Iguatemi tem início.


Máquinas e homens trabalhando já podem ser vistos no terreno que abrigará o Shopping Iguatemi, na avenida Gisele Constantino, em Votorantim. Segundo a empresa, a área está passando por terraplanagem. O investimento total previsto é de R$ 383,6 milhões. Durante a fase de construção, cerca de 1.600 vagas devem ser abertas. Quando estiver em pleno funcionamento, a previsão é que sejam criados 4 mil empregos entre diretos e indiretos, desses, aproximadamente 150 serão na área administrativa.

A primeira etapa do shopping, que inclui 317 lojas, deve ser concluída e entregue em setembro de 2013. Os outros estabelecimentos entram em funcionamento em 2018 e as torres comerciais, um ano depois. O Iguatemi Esplanada terá a maior área bruta locável (ABL) entre todos os empreendimentos da empresa.

São 57,6 mil metros quadrados, divididos em 425 lojas, sendo 6 âncoras, 9 megalojas e 370 satélites. O projeto ainda conta com cinema, área de lazer infantil, 10 restaurantes e 18 fast foods. O estacionamento terá 2.880 vagas. Haverá também a construção de 4 torres comerciais, com 12 pavimentos cada.

Localizado ao lado do Esplanada Shopping, o novo empreendimento comercial pertence à Iguatemi Empresa de Shopping Center (Iesc), que detém 37,99% da ações do primeiro. Juntos, os dois condomínios comerciais devem ter 600 lojas. A Iguatemi comprou 29,73% do Esplanada em 2007, aumentou sua participação para 33,14% em janeiro de 2011 e agora chegou a 37,99% do empreendimento. Para adquirir os últimos 4,85% de participação no Esplanada, a Iguatemi desembolsou R$ 15,9 milhões.

Por conta de sua localização privilegiada, o Iguatemi Esplanada terá conceito regional com acesso às principais cidades da região, próximo à rodovia Raposo Tavares, que liga Votorantim e Sorocaba a várias cidades da região.

O anúncio oficial da vinda do empreendimento foi feito em maio do ano passado. Na época, o presidente da empresa Carlos Jereissati Filho apresentou informações técnicas sobre o projeto, forneceu número do empreendimento que, segundo ele, será um dos dez maiores do país neste segmento.

"Este projeto trará a qualidade Iguatemi de shoppings centers para uma das principais regiões do Estado de São Paulo. Nosso conceito de mix de lojas, serviços e o desejo de proporcionar a melhor experiência de consumo serão valorizados na execução do projeto e na escolha dos lojistas", declarou Jereissati na ocasião.

A Iguatemi

A Iesc é uma das maiores empresas full service do setor de shoppings centers do país. A empresa detém participação em 13 shoppings centers, que totalizam 461,5 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), sendo que 260,9 mil pertencem à empresa. A companhia participa da administração de 11 dos seus shoppings centers. Adicionalmente, possui cinco projetos em desenvolvimento no Estado. Fundada há há 31 anos, a empresa é pioneira no mercado de shoppings centers na capital de São Paulo e na regionalização e expansão para o interior do Estado.

Nos últimos quatro anos, a Iguatemi foi classificada pela BrandAnalytics como uma das 50 mais valiosas do Brasil. A Iguatemi também foi a primeira empresa do setor a ser listada no novo mercado da Bolsa de Valores, segmento de negociação com regras mais rígidas de governança corporativa.


http://www.cruzeirodosul.inf.br/acessarmateria.jsf?id=367828

^^ Confesso que com a demora de outros projetos IGUATEMI até me surpreendeu o começo da terraplanagem 1 ano após o anuncio do empreendimento.

Agora é ver se as obras começam em ritmo forte.

Vale lembrar que nenhuma obra viaria no entorno foi feita ainda.