Konacno sje,kao sto je i najavljeno,nastavljeno sa pripremnim radovima kompleksa u Rajicevoj u cijem sklopu ce biti pored hotela i trzni centar.Vec nekoliko dana bageri kopaju.Nadam se samo da necu izbaksuzirati sa otvaranjem teme.

Pripremni radovi u Rajićevoj
Izgradnja ekskluzivnog hotela od pet zvezdica u Rajićevoj ulici samo je naizgled zaustavljena. Kako je „Blicu“ rečeno u kompaniji „A.B.D.“, koja je investitor ovog projekta, u toku su pripremni radovi i treća faza arheološkog istraživanja na ovom placu, a Zavod za zaštitu spomenika kulure nadzire šta se dešava na terenu .
- Sve napreduje u skladu sa planovima. Gradnja ovog modernog kompleksa biće realizovana u dve faze. U prvoj ćemo sagraditi tržni centar, a gradnja hotela će se odvijati u drugoj fazi. Otvaranje šoping mola planirano je krajem 2011. godine. U ovaj projekat biće uloženo oko 100 miliona evra - kažu u kompaniji „A.B.D.“.

Rajiceva Shopping Mall

* Kategorija: tržni centri

* Površina: 20000 - 45000 m2

* Vrsta: Zakup

* Lokacija: Belgrade > Center

* Glavne karakteristike:
- Ukupna veličina objekta: 45.000 m2 (ukupna izgrađena površina)
- Ukupna površina za izdavanje: 20.000 m2
- Najluksuzniji trgovinski centar u Beogradu
- Ekskluzivna lokacija u primarnoj pešačkoj zoni
- Velika potrošačka zona
- Raznovrsna ponuda luksuznih modnih brendova i ekskluzivnog zabavnog sadržaja
- Veliki broj parking mesta u podzemnoj garaži na tri nivoa
- Organizovani property management
- Datum otvaranja: 2011. 8|

Tržni centar u Rajićevoj predstavalja deo kompleksa mešovite namene koji čini eksluzivni poslovni prostor i hotel sa pet zvezdica. Tržni centar obuhvata tri nivoa podzemnog parkinga i pet nivoa maloprodajnog i zabavnog sadržaja.

Tržni centar u Rajićevoj nalazi se u samom centru Beograda, u ulici Kneza Mihaila koja predstavlja glavnu šoping destinaciju za stanovnike glavnog grada. Knez Mihailova ulica, kao glavna pešačka i primarna šoping zona, beleži visoku frekvenciju ljudu - oko 400.000 nedeljno.

Ulica Kneza Mihaila duga je jedan kilometar i u njoj su zastupljeni neki od najpoznatijih svetskih brendova - Zara, Escada, Bally, Swarovski, Replay, Cesare Paciotti, itd.

Izvanrednoj lokaciji doprinosi i blizina Kalemegdanskog parka, najposećenija atrakcija glavnog grada, kao i niz eksluzivnih poslovnih i stambenih kompleksa u neposrednoj blizini.

Glavne prednosti lokacije tržnog centra su: velika primarna potrošačka zona, odlična vidljivost sa glavne šoping zone u Beogradu i izvandredna prilaznost iz svih delova grada.

Ekskluzivna lokacija, luksuzan enterijer, renomirani modni brendovi i pažljivo odabrani kafići i restorani, učiniće da ovaj tržni centar postane prepoznatljiv ukras grada Beograda i centar svih dešavanja.

Uz raznovrsnu ponudu modnih brendova, od koji će se mnogi premijerno pojaviti na srpskom tržištu, eksluzivni supermarket i prodavnicama luksuzne tehničke robe i nameštaja, u tržnom centru potrošači će, u prijatnoj atmosferi, moći da zadovlje sve svoje potrebe, dok će ponudom kafića i restorana ovaj tržni centar takođe postati mesto za odmor i zabavu, gde će građani kao i posetioca Beograda moći da se opuste i uživaju.

http://img156.imageshack.us/img156/3554/trrg.jpg

http://i53.************/2vdsnzq.jpg

http://i55.************/mc3l21.jpg

http://i51.************/w12pte.jpg

Natkriveni trg u delu prema Knez Mihajlovoj

http://i51.************/j79ca0.jpg

Kako upropastiti najstariji i najuzi centar Beograda :pegla:

^^ Projekat je u svakom slucaju kontroverzan.

Pitanje je da li ce se ovo raditi u potpunosti po ovom projektu.Ovo sa rendera je pobednicko resenje iz davne 1999e. :nuts:

O ovom projektu se ovde diskutuje godinama i ima dosta spornih stvari.Od vlasnistva nad lokacijom,arheoloskih iskopina,trznog centra,ostavljanjem zabokrecine u strogom centru grada tokom svih ovih godina...

Inace od restitucije nema nista pre 2013e,stoka se utalila tako da nema sanse da stari vlasnik dobije ovu lokaciju a i gradnja je izgleda zapocela.

Progutao bih ovu skalameriju ako bi denivelisali saobracaj i spojili pesacki put od kalisa do kneza,inace nikako

zar se mrdnulo uopste od kopanja temelja??

^^ Projekat je u svakom slucaju kontroverzan.

Pitanje je da li ce se ovo raditi u potpunosti po ovom projektu.Ovo sa rendera je pobednicko resenje iz davne 1999e. :nuts:

O ovom projektu se ovde diskutuje godinama i ima dosta spornih stvari.Od vlasnistva nad lokacijom,arheoloskih iskopina,trznog centra,ostavljanjem zabokrecine u strogom centru grada tokom svih ovih godina...

Inace od restitucije nema nista pre 2013e,stoka se utalila tako da nema sanse da stari vlasnik dobije ovu lokaciju a i gradnja je izgleda zapocela.

hm...ne. ovo je najskoriji rezultat tj idejna faza koja je dobila saglasnosti zavoda za zastitu spomenika kulture. konkursno resenje iz 1999 je znatno drugacije, krupnije i nema broseve u vidu replika delova fasada kuca koje su se tu nekad nalazile....svakako bice jos promena u odnosu na ovo resenje ali ne toliko velikih kakva je bila ona od resenja iz 1999 do ovog sa prikazanih rendera.

Najiskrenije se nadam da neće biti ništa od ovog "projekta"! Trpaju se hotelčine i tržni centri gde im mesto nije, a jedna od retkih koliko-toliko očuvanih ambijentalnih celina polako nestaje... Umesto da se na tom mestu ostavi otvoren prostor sa trgom (za kojima Beograd žudi), taj megalomanski projekat će "progutati" okolne velelepne građevine iz pretprošlog veka! Tako je to kada naši vlastodršci nemaju mozak, bale na vreće s novcem, a kada otvore oči, pojavi im se znak za dolar umesto zenica...

:ohno: :ohno: :ohno: :ohno: :ohno:

Meni se dopada projekat. Ako se kvalitetno uradi izgledaće sasvim dobro. To me malo podseća na onu diskusiju u Njujorku gde su uništavali gomilu starih zgrada da bi napravili nove višespratnice, ili u Parizu gde je Haussmann uništio stari Pariz da bi napravio bulevare i avenije. Neki kažu da je to bilo dobro, a neki da nije to trebalo raditi. Ja mislim da je suština u pravoj meri. Treba napraviti ovaj objekat jer treba da se pravi nešto novo, ali takođe treba voditi računa da se ono što imamo sačuva i održava, a ne uništava.

U svakom slučaju, uglavnom je bolje da tu ima nešto izgrađeno umesto te velike zjapeće rupe sa pogledom ka usamljenim i ornoulim zgradama koje koji liče trule zube.

Mada... nisam za popunjavanje te rupe bilo čime i po bilo koju cenu, ovaj projekat na papiru možda i izgleda kako-tako, ali kad bude završen vrlo verovatno izgledaće ovako:

http://www.slavijabiro.rs/slike/bizi/kiev_d_centar.jpg

Ono sto je prvobitno planirano je izgledalo tako ^^ i na renderu

Mene bi u potpunosti otkupili sa ovim projektaom da je u planu potpuno vracanje (bar spoljne fasade) hotela "Srpski car", ovako su me delimicno. :P

Da, ako su već govorili o vraćanju fasada, mogli su bar da u potpunosti replikuju najbitniju od njih.

Kriminal:ohno:
Glupava staklena skalamerija koja ce marginalizovati lepe predratne gradjevine. Ni malo duha, ni malo originalnosti, ni malo ukusa!

http://i51.************/w12pte.jpg

Kakav kriminal. Ko sa dva zdrava oka bi isprojektovao ovaj gornji deo ovako.

ove metalik kocke sa ostrim ivicama gore ce skroz da uniste okolinu.

i kako su to poredjane. da je neko pokusao da stavi ovo na papir umesto da napravi bitno-da-render-izgleda-profi sr** videlo bi se iz aviona da ovoj raspored nema nikakvog smisla. Da detetu od tri godina das lego kocke lepse bi nesto pravio.

Meni se cini da bi tu mnogo bolje leglo nesto na fazon forme zire, u nivou zgrade pored, i sa oblinom na cosku u nastavku.

a ovi metalik stubovi i ograde svud redom, od toga vise ni nema spasa...

Ok i dalje se nadam da ce projekat da bude promenjen, ali ni to ne mora da znaci mnogo. U koji grad u Evropi da odes mozes da vidis neki ogovan ogromni hotel kako kvari okolinu u centru. Pretpostavljam da je to uslovljeno zahtevima za sto vecu kvadraturu po sto nizoj ceni, hotelijeri ne mogu tek tako da prodaju stanove i odu dalje, a vecini ljudi koji dolazi u goste je sve bitnije od lepote fasade hotela.

I sve staklo, a 4 prozora jednog sprata imaju neku staru fasadu...sta je to? Ako vec prave modernu zgradu, nek uzmu pravog arhitektu i nek naprave lepu modernu zgradu, bolje je 100 puta od ovog lazljivog shatro-modernistickog zdanja sa ne uklopljenim starim fasadama razlicite velicine na razlicitim mestima, a izmedju, okolo i iznad ruzno stavljena staklena kocka sa vise geometrijskih forma i dodataka na njoj.

Bolje bi bilo da su napravili neki neutralan prelaz kako rade Nemci. Oni takodje obnavljaju fasade porusenih zgrada u Drezdenu ali sa savremenim detaljima samo je sve daleko skladnije i manje napadno.

http://farm5.static.flickr.com/4072/4295225628_d8c76b79b3_b.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3503/4038888701_892a11f360_b.jpg

http://4.bp.blogspot.com/_hyMAHRDzt_I/TUGNNXhzMJI/AAAAAAAAIww/874efmXr84w/s1600/1.JPG

http://2.bp.blogspot.com/_hyMAHRDzt_I/TNz_l4XkpTI/AAAAAAAAIGQ/N4MVhmvcV_o/s1600/15.JPG

http://www.neumarkt-dresden.de/image1/baustellenfotos/31-Juli05/q4-2.jpg

http://www.neumarkt-dresden.de/gaestebilder/aug05/neumarkt2.jpg

http://img687.imageshack.us/img687/4005/p1050005a.jpg

http://2.bp.blogspot.com/_hyMAHRDzt_I/S0IxTLJpLwI/AAAAAAAAEgg/Xqnte3978xk/s320/1.JPG

http://i26.************/2dv0dpt.jpg

ili spolja kao staro unutra novo

http://4.bp.blogspot.com/_hyMAHRDzt_I/TO65E0xM2lI/AAAAAAAAIPQ/QvkWy4i8mEU/s1600/12.JPG

http://4.bp.blogspot.com/_hyMAHRDzt_I/TO65o3dQhPI/AAAAAAAAIQI/63XfrfMTOt8/s1600/3.JPG

http://1.bp.blogspot.com/_hyMAHRDzt_I/TO65V8IdMYI/AAAAAAAAIPo/Slzk2EGx5p0/s1600/7.JPG

Kako god da bilo, sad je vrlo verovatno gotovo... dobićemo nešto naliko Bobićevom poslovnom centru u Kijevu.

Ali te fasade postoje pa se obnove, dok ovde nisu ostale i ima samo rupa. Krenuti od nule i napraviti lep hotel bi bilo bolje od ovoga...

Kako postoje kad je Drezden bio sravnjen, ovo je sve novo i kao sto rekoh sa modernim detaljima, manje ili vise - http://i26.************/2dv0dpt.jpg

Kako postoje kad je Drezden bio sravnjen, ovo je sve novo i kao sto rekoh sa modernim detaljima, manje ili vise - http://i26.************/2dv0dpt.jpg


treba se tu malo preciznije izraziti. nisu to sve obnovljene zgrade, vec su to sve mahom nove zgrade sa novom arhitekturom ali u istorijskim volumenima. dakle u vecem broju slucajeva zadrzana je istorijska slika volumena. ako se nesto obnavlja obnavlja se kako bog zapoveda kao recimo ova crkva (gde je crni kamen autentican a oker je nov, ona je cela bila sravnjena) ili pojedine gradjevine na trgu. obnoviti nesto tako da mu dajes neke besmislene savremene detalje je vrhunac neukusa. napraviti nesto novo koristeci inspiraciju u istoriji je nesto drugo, napraviti nesto novo sto je u potpunosti novo bez oslanjanja na proslost je trece... nemoj to mesati.

Bolje bi bilo da su napravili neki neutralan prelaz kako rade Nemci. Oni takodje obnavljaju fasade porusenih zgrada u Drezdenu ali sa savremenim detaljima samo je sve daleko skladnije i manje napadno.

http://farm5.static.flickr.com/4072/4295225628_d8c76b79b3_b.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3503/4038888701_892a11f360_b.jpg



au pa zenturace iz beogradskog gradskog zelenila bi ovde veselo trljale dlanovima, tu bi bilo posla za nijh ihaa da ne poverujes koliko!!! :nuts:jadni nemci su mislili da je posao zavrsen...e moji nemci...nemate vi pojma, pa pitajte kompetentne :lol:

Meni se licno ne svidja jedino to sto su krezube zgrade po visini. Kad su vec imali priliku zasto ih nisu ujednacili? Mislim mozda je za Nemce to bunt i eklektika ali ipak mislim da bi bilo lepse da su iste visine, makar na trgu, bez obzira na to sta je bilo pre bombardovanja.

Meni se to u istocnoj Svabiji ni malo ne svidja.Bolje nesto novo da su gradili.Kapiram da ovo grade iz ideoloskih razloga sto je jos tuznije.

Ja sam bio u Drezdenu, i meni se sve ovo dopalo, vidis da je sve to novo ali opet ima taj neki "stariji" smek. Meni je jako mocan deo kod Opere i Zwinger-a. :)

Meni se licno ne svidja jedino to sto su krezube zgrade po visini. Kad su vec imali priliku zasto ih nisu ujednacili? Mislim mozda je za Nemce to bunt i eklektika ali ipak mislim da bi bilo lepse da su iste visine, makar na trgu, bez obzira na to sta je bilo pre bombardovanja.

postoji nesto sto se zove ritam u arhitekturi javnih prostora i sto se u gradovima razvilo spontano iz ekonomskih pobuda a sto je u nasledju ocenjeno kao estetski vredno. to je rekreirano u ovom slucaju. a neko je pomenuo ideologiju, ona svuda postoji kod nas nista vise ni manje nego u boze moj civilizovanoj nemackoj, samo se nekima to tolerise a drugima se zbog toga nabija prst u oko. zato treba biti objektivan i racionalan (srbi to ne znaju...)

inace ne moze se stanovnicima nekog grada nametati sta zele i da li je bolje ovako ili onako, ipak drezden nije neki novi socijalisticki grad vec grad sa drugom gradjanskom tradicijom. ako im je neko taj grad u blizoj istoriji rascopao u parcice do nivoa neprepoznavanja, njihovo je pravo da zele ceo ili deo tog duha ili identiteta nazad. puristicko-akademski i elitisticki stavovi sa konceptom soljenja pameti ne igrau nikakvu ulogu kada je u pitanju nista drugo nego emocija.

profesore pametno zborite svaka vam se pozlatila! :cheers:
inace ne moze se stanovnicima nekog grada nametati sta zele i da li je bolje ovako ili onako, ipak drezden nije neki novi socijalisticki grad vec grad sa drugom gradjanskom tradicijom. ako im je neko taj grad u blizoj istoriji rascopao u parcice do nivoa neprepoznavanja, njihovo je pravo da zele ceo ili deo tog duha ili identiteta nazad. puristicko-akademski i elitisticki stavovi sa konceptom soljenja pameti ne igrau nikakvu ulogu kada je u pitanju nista drugo nego emocija.

a neko je pomenuo ideologiju, ona svuda postoji kod nas nista vise ni manje nego u boze moj civilizovanoj nemackoj, samo se nekima to tolerise a drugima se zbog toga nabija prst u oko. zato treba biti objektivan i racionalan (srbi to ne znaju...)

Ja sam pomenuo ideologiju!I sta sad!? :D

Ne nabijam ja nikome prst u oko niti sam subjektivan i iracionalan samo sam konstatovao cinjenicu bez osvrta na slicnu problematiku kod nas.

^^


Meni se to u istocnoj Svabiji ni malo ne svidja.Bolje nesto novo da su gradili.Kapiram da ovo grade iz ideoloskih razloga sto je jos tuznije.

Ovo tvoje nije činjenica, već itekako subjektivno razmišljanje! Vidiš, ja bih, baš naprotiv, voleo da se na ovaj način reprodukuju svi gradovi, upravo da bi se istakli nekadašnje bogatstvo i moć, a ne olako obezvredilo staro stanje kroz građevine umetanjem savremenih skalamerija (protiv kojih nemam ništa, ukoliko su na odgovarajućem mestu!). Glede teme, mnogo više bi mi odgovaralo da se građevine na mestu predloženog nakaradnog hotela obnove, a u središtu da se napravi trg sa ulazom u metro (zašto ne?)...

http://www.b92.net/video/video.php?nav_category=905&nav_id=497507

http://i610.photobucket.com/albums/tt186/xya_poz/Beograd/IMG_2893.jpg

http://i610.photobucket.com/albums/tt186/xya_poz/Beograd/IMG_2896.jpg

http://i610.photobucket.com/albums/tt186/xya_poz/Beograd/IMG_2898.jpg

:cheers: Nadam se da nece stati na ovim pripremnim radovima.

Meni kažu da to nisu pripremni radovi, nego radovi na vraćanju zemljišta u prvobitno stanje, jer dozvola za gradnju nije stigla i neće ni stići. :sleepy:

Kako to mislis? Ostace poljance?

E jbg :lock:

Kako to mislis? Ostace poljance?

Da, do odluke vlasnika zemljišta (Veljkovića, ali i nekih drugih) što će dalje s tim nekretninama, ali i do odluke srpske vlade kada će sudske presude o vraćanju imovine "odobriti" (to ovisi i o pristupanju pregovorima o pridruživanju EU, jer je u tim pregovorima rješavanje imovinskih pitanja jedno od prvih stavki).
Ali možda moje informacije nisu dobre, a i ove su fotografije stare nekih 14 dana.

Ali problem sa vracanjem imovine je mnogo veci od ove lokacije, nacionalizovano je mnogo vise a i najverovatnije ce se ici na kompenzaciju jer je fizicki povracaj imovine posle toliko godina uglavnom nemoguc. Nisu mi jasni, osim ako naslednik imovine nije neko ko je ujedno trenutno na vlasti sto bi objasnilo situaciju (jer ako nista nije gradjeno na oduzetoj lokaciji onda nema prepreka za naturalni povracaj).

Kako je resena denacionalizacija u Hrvatskoj?

Isto sa mnogim kompromisima, raznim nepravdama, a ima i puno nedovršenih sporova koji se vuku po sudovima, ali u slučajevima kao ovaj pa i u najčešće ipak u korist vlasnika, jer je tu uglavnom sve jasno i čisto i nema nikakvih prepreka da se to vrati.
Ovdje je navodno problem u političkoj moći investitora koji je namjeravao graditi šoping centar (odnosno njihovih zastupnika), a to su dvojica bivših "Idola" i još neki. Međutim presuda ustavnog suda ih blokira i nisu i po svemu sudeći i neće dobiti dozvolu za gradnju. Ipak treba vidjeti šta će se dalje zbivati s tim prostorom.

Isto sa mnogim kompromisima, raznim nepravdama, a ima i puno nedovršenih sporova koji se vuku po sudovima, ali u slučajevima kao ovaj pa i u najčešće ipak u korist vlasnika, jer je tu uglavnom sve jasno i čisto i nema nikakvih prepreka da se to vrati.
Ovdje je navodno problem u političkoj moći investitora koji je namjeravao graditi šoping centar (odnosno njihovih zastupnika), a to su dvojica bivših "Idola" i još neki. Međutim presuda ustavnog suda ih blokira i nisu i po svemu sudeći i neće dobiti dozvolu za gradnju. Ipak treba vidjeti šta će se dalje zbivati s tim prostorom.

Njih dvojicu stvarno treba motkom najuriti! Posast ... :ohno:

ima li neko sliku stare okretnice trola ?
npr. period sredinom devedestih?

Njih dvojicu stvarno treba motkom najuriti! Posast ... :ohno:

Šoping centar i hotel "Maljčiki" :lol:

Па мајку му...Зар ће та рупа довека ту да стоји?

ima li neko sliku stare okretnice trola ?
npr. period sredinom devedestih?

to sam i ja skoro tražio, ali izgleda da se teško nalaze fotke stare okretnice

bilo je nekoliko na gsp forumu,bas me uhvatila nostalgija kada sam ih video.ne mogu ih sada naci

Опет чепркају нешто овде,доводе тешку механизацију а и по ко зна који пут најављују почетак изградње.

Vec nedelju dana su radnici konstantno tamo. Iskopali su ogromnu rupu.

nista od toga...bas objasnjavaju na BB-u.

Ako izguraju ovo pravi vlasnik ce da otera i drzavu i ove koji kupise zemljiste na Strazbur pa ko voli nek izvoli.

Žuri se Šaperu.

nista od toga...bas objasnjavaju na BB-u.

Ako izguraju ovo pravi vlasnik ce da otera i drzavu i ove koji kupise zemljiste na Strazbur pa ko voli nek izvoli.

Pa da, to je kada ulaže stranac koji neće da ima posla sa budalama, ali pogledaj ovo novo naselje u Kumodraškoj - došli ljudi sa tapijama... i ništa...

Intenzivno se radi na hotelu u Rajicevoj. Svaki dan prolazim tuda i vide se radnici, masinerija itd. Iskopali su ogromnu rupu.

Opali neku fotku sutra.

Ja sam video jednu masinu, pored biblioteke.

Videh i ja nekoliko radnika prejuce,mislim da ne rade stvarno vec da rade radi reda,da ne bi mogla lokacija da im se oduzme po ovom lopovskom zakonu o restituaciji koji ce bagra da donese u septembru-oktobru.

I ona ista masina za kopanje rupa bleji tamo i kao drnda onaj dizel vec x meseci.

^^

Meni nekako prijaju te vesti... :cheers:

Pored cuvene Nestoroviceve Zgrade sa zelenim plocicama ce nici ona skalamerija?! Zgradu jednog Titelbaha i Biblioteku grada Beograda ce okruziti sa svih strana i progutati stakleno cudoviste?!

Donet je zakon o restituciji, ali sta je - sitnica, toj ekipi kasapina, nadoknada od 500 000 eura po vlasniku (cak i ako se presudi tako) - nista!

Nadam se da nije OT; za kompleks stare pivare (Cetinjska-Skadarska) je najavljeno isto to - pravljenje hotela i "soping mola". Planiraju da Skadarliji daju novo ruho.

:ohno:

Jos nista od radova :(

http://i39.************/juv8s7.jpg

http://i41.************/rw19uf.jpg

bilo je nekoliko na gsp forumu,bas me uhvatila nostalgija kada sam ih video.ne mogu ih sada naci

Na žalost, nema ništa iz perioda devedesetih. Iz kolekcije forumaša Goldštajna je ova slika, mislim s početka sedamdesetih...

http://img696.imageshack.us/img696/3351/okretnicaurajievoj.jpg

http://www.proaspekt.rs/03-materijal/01_PUB/03-Rajiceva%20Street/PUB-103a.jpg

http://www.proaspekt.rs/03-materijal/01_PUB/03-Rajiceva%20Street/PUB-103d.jpg

http://www.proaspekt.rs/03-materijal/01_PUB/03-Rajiceva%20Street/PUB-103e.jpg

http://www.proaspekt.rs/03-materijal/01_PUB/03-Rajiceva%20Street/PUB-103f.jpg

http://www.proaspekt.rs/01-PB.htm

Ovo ne narusava vizure :)

Bitno da ima balona na renderu...


....

http://www.proaspekt.rs/03-materijal/01_PUB/03-Rajiceva%20Street/PUB-103a.jpg

http://www.proaspekt.rs/03-materijal/01_PUB/03-Rajiceva%20Street/PUB-103d.jpg

http://www.proaspekt.rs/03-materijal/01_PUB/03-Rajiceva%20Street/PUB-103e.jpg

http://www.proaspekt.rs/03-materijal/01_PUB/03-Rajiceva%20Street/PUB-103f.jpg

http://www.proaspekt.rs/01-PB.htm
Nice renderings!
How many square meters?:)

Нови сајт

http://test.e-oranges.net/rajiceva/

Sad vise nije hotel nego sopingcentar?

http://test.e-oranges.net/rajiceva/wp-content/uploads/2012/10/rajiceva-cover-page-picture.jpg

http://test.e-oranges.net/rajiceva/wp-content/uploads/2012/10/Location.jpg

http://test.e-oranges.net/rajiceva/wp-content/uploads/2012/10/Floor-Plans.jpg

http://test.e-oranges.net/rajiceva/wp-content/uploads/2012/10/Advantages.jpg

http://test.e-oranges.net/rajiceva/wp-content/uploads/2012/10/01d.jpg

http://test.e-oranges.net/rajiceva/wp-content/uploads/2012/10/04-V.jpg

http://test.e-oranges.net/rajiceva/wp-content/uploads/2012/10/06-V.jpg

Толико о хотелу... за сада тамо имамо само једну фину депонију, али ко зна...
Дивно... јебени шопинг центар испод прозора читаонице xD

Unutrasnjost trznog centra izgleda odvratno :puke:

Ovaj logo verovatno treba da podseti na unisteno arheolosko nalaziste.
Ako vec nije skroz unisteno onda ce biti kada budu gradili podzemnu garazu i kopali temelje. :ohno:

http://test.e-oranges.net/rajiceva/wp-content/themes/wp-abd/images/logo.png

http://test.e-oranges.net/rajiceva/wp-content/uploads/2012/10/rajiceva-cover-page-picture.jpg

http://test.e-oranges.net/rajiceva/wp-content/uploads/2012/10/Advantages.jpg


Meni ovo baš kul, naročito mi se sviđa ovaj deo iz kralja Petra.

Trzni centar u Rajicevoj?I to je dozvoljeno?

Ma ne kapiramo mi, ovo je pokusaj da se Knez ozivi! :troll:
:crazy:

Ne znam koja od ove dve stvari je gora, hotel ili tržni centar.
Nadam se da neće ništa od toga biti.

Hotel je tu i planiran ranije.Ne vidim nista lose u njemu,dok je trzni centar nepotreban,ovo je samo neki format zire zbudzen u centar.Kao da nemamo robne kuce beograd dole ka Terazijama.

Хм...
Ја размишљам, да је од два зла ипак тржни центар за нијансу бољи, због тачно једне ствари, а то је да ће бити приступачан (као простор за улазак) свим грађанима.
Хотел као такав је забрањена зона, ексклузива, и само заузима простор.

Ал' и даље тврдим да је најбоље да се ништа не ради. Нека стоји рупа и ђубриште док се не појави неко паметан ко ће ту да изгради неки квалитетан јавни простор.

Zasto bi neko svoje pare i zemljiste koristio da izgradi tebi javni prostor, umesto da izgradi nesto sta ce mu zaradjivati pare?

Hotel nije nista? A ljudi koji ce nociti u hotelu, koji imaju para i koji ce ih trositi u gradu? To je sta toj ulici i kraju treba, ljudi koji nesto i kupuju, sta ce privuci jos prodavnica, a ne da stoji prazna. Sve brendove otvaraju u molovima zato sto se zna da tamo ljudi idu da trose pare, dok se u knezu samo setaju.

Zasto bi neko svoje pare i zemljiste koristio da izgradi tebi javni prostor, umesto da izgradi nesto sta ce mu zaradjivati pare?

Hotel nije nista? A ljudi koji ce nociti u hotelu, koji imaju para i koji ce ih trositi u gradu? To je sta toj ulici i kraju treba, ljudi koji nesto i kupuju, sta ce privuci jos prodavnica, a ne da stoji prazna. Sve brendove otvaraju u molovima zato sto se zna da tamo ljudi idu da trose pare, dok se u knezu samo setaju.

Ти причаш о економији, ја причам о квалитету јавног простора. Бабе и жабе.
Да је град хтео да има тај простор као квалитетан део центра града, не би дозвољавао уопште изградњу овако нечега.

Проблем је што се један од најквалитетнијих градских амбијената компромитује да би се правиле паре, а фабрика пара неће допринети простору, већ ће само привући скоројевиће.

Sta je pre toga bilo na tom mestu, neki lep trgic? Sumnjam.

Inace, opet pitanje, zasto bi neko na zemljistu za koje je platio izgradio javni prostor?

Zar nemas javni prostor na drugoj strani ulice, i to ogromni? Zar nije bas preko puta toga, levo pre nego sto se predje prema Kalemegdanu, slobodan prostor? Zar nije Studentski Park 50 metara udaljen? Zar nije cela Knez Mihajlova javni prostor, sta vise treba, i zasto bas na toj lokaciji?

Dao sam predlog na Beobuildu da se na mestu tog prostora napravi trg, slican ovome

http://images.placesonline.com/photos/20653_prague_old_town_square.jpg

Otprilike zamislite to ovako, sa par dodatih zgrada.

http://img11.imageshack.us/img11/7428/trg4f.jpg

Ja bih licno voleo da tako nesto Beograd ima, nekome se takva ideja svidja, nekome ne.

Sta je pre toga bilo na tom mestu, neki lep trgic? Sumnjam.

...

Bila je okretnica trola.

Zna li neko, da li je okončan spor oko zemljišta?

Sta je pre toga bilo na tom mestu, neki lep trgic? Sumnjam.

Inace, opet pitanje, zasto bi neko na zemljistu za koje je platio izgradio javni prostor?


Право је питање зашто је тај централни део уопште продат за изградњу.
А што се тиче јавног простора, не мора нужно да се ради о отвореном јавном простору ;)

Imam i ja preference...dole mol gore hotel, sa sto otvorenijim i prilaznijim mall-om koji je sa strana zatvoren (znaci napunjene one rupe prema resavskoj i onoj koja deli zgradu od kalemegdana, u skladu sa arhitekturom koja tu vec postoji), ali prolazan prema onoj paralelnoj ulici knez mihajlove...alo to nije nimalo realno, plus bi se, da planiraju, digla uzbuna zbog vizura i nebodera...

Хм...
Ја размишљам, да је од два зла ипак тржни центар за нијансу бољи, због тачно једне ствари, а то је да ће бити приступачан (као простор за улазак) свим грађанима.
Хотел као такав је забрањена зона, ексклузива, и само заузима простор.

Ал' и даље тврдим да је најбоље да се ништа не ради. Нека стоји рупа и ђубриште док се не појави неко паметан ко ће ту да изгради неки квалитетан јавни простор.
Sto si se uvatio za hotele, sto je to lose na tom mestu?
Iovako postoje hoteli po Knezu, i nema razloga da to bude zlo, jedino ako je arhitektura neka nakaradna...

Ма мени ни из џепа ни у џеп.
Нит је мој комшилук нит мој град (још увек), само размишљам шта би било најбоље.
За хотеле има и других места, није императив да се насаде на главни део пешачке зоне, а као што рекох, мој проблем са хотелима је тај што су затворени. Ако се већ продавала јавна површина (окретница троле) онда је требало бити јасан око тога на који начин се простор третира тако да што боље служи граду.

Небитно, неко је већ узео лову, тако да ће се изградити шта се изгради. Претпостатвљам да уколико то не буде нешто типа асфалтна база, нико неће ни приговарати.

Ja ne znam samo odakle turisti da popune toliki kapacitet hotelskog prostora..
Znam da je bila skoro prica kako turisti navaljuju u Bg,ali toliki hoteli nemaju svrhu.Ili ako smo vec navalili po svaku cenu,bolje izgraditi jedan sto valja nego milion malih zdanja koja su kic i loseg kvaliteta.
Hotel Jugoslavija je npr. dovoljno velik,samo kada bi se renovirao.

Ja ne znam samo odakle turisti da popune toliki kapacitet hotelskog prostora..
Znam da je bila skoro prica kako turisti navaljuju u Bg,ali toliki hoteli nemaju svrhu.Ili ako smo vec navalili po svaku cenu,bolje izgraditi jedan sto valja nego milion malih zdanja koja su kic i loseg kvaliteta.
Hotel Jugoslavija je npr. dovoljno velik,samo kada bi se renovirao.

Pa valjda oni koji grade te hotele imaju neke procene tržišta, a zapravo u Beogradu ima manjak hotela, jer ne popunjavaju to turisti već uglavnom ljudi koji poslom dolaze u BG, a kojih je sve više.

Što se tiče planirane izgradnje hotela, ja ne mislim da to umrtvljuje okolinu. Svaki hotel ima restoran, bar, takođe dolaze gosti, uglavnom stanci, koji pored hotelskog traže i druge restorane, kafiće, butike, a to donosi profit.

Ne znam baš koliko ima ljudi koji dolaze poslovno u BG, pogotovo što taj broj može u najbolju ruku da stagnira. Ono što je namakatastrofalno su postojeći kapaciteti i to posebno u centru grada. Da vidite samo na šta liči hotel Union koga relativno često izaberu stranci jer je u centru. Bruka i sramota su preblage reči, i uprava često demolira hotel nadajući se volšebnoj privatizaciji ne bi li se okoristili i zadržali pozicije, i ako ih u većini slučajeva njih prve najure, čim obaveposao, ali o glupost našeg čoveka ne treba trošiti reči.

U BG se najveći broj smeštaja koristi zavisno od sezone, ali realno mi nismo nikakva turistička destinacija, tako da se većina koristi za švaleraciju, tako je bilo oduvek.

Ja ne znam samo odakle turisti da popune toliki kapacitet hotelskog prostora..
Znam da je bila skoro prica kako turisti navaljuju u Bg,ali toliki hoteli nemaju svrhu.Ili ako smo vec navalili po svaku cenu,bolje izgraditi jedan sto valja nego milion malih zdanja koja su kic i loseg kvaliteta.
Hotel Jugoslavija je npr. dovoljno velik,samo kada bi se renovirao.

Nije komunizam da se ti brines za nekoga dali ima svrha u tome da on izgradi to sta on smatra da ce mu doneti profit.

I ako na papiru vise nije, realno u ljudima je Srbija verovatno jedna od najkomunistickih zemalja na svetu. :ohno:

Nije komunizam da se ti brines za nekoga dali ima svrha u tome da on izgradi to sta on smatra da ce mu doneti profit.

I ako na papiru vise nije, realno u ljudima je Srbija verovatno jedna od najkomunistickih zemalja na svetu. :ohno:

Истина, ако неко има пара...нек гради 100 хотела, ако добије дозволу, боле мене уво. Ако је неко довољан идиот, да без претходне студије исплативости утуче силне паре у изградњу хотела...само напред! Ови коментари ме подсећају на коментаре типа "Само граде супермаркете, што не отварају фабрике..."

Истина, ако неко има пара...нек гради 100 хотела, ако добије дозволу, боле мене уво. Ако је неко довољан идиот, да без претходне студије исплативости утуче силне паре у изградњу хотела...само напред! Ови коментари ме подсећају на коментаре типа "Само граде супермаркете, што не отварају фабрике..."

Ja samo gledam iz ugla isplativosti...100 hotela nece doneti zaradu ni za koga,ni za investitora ni za grad,dok ce fabrika koju si naveo kao primer doneti i zaradu i mnogo vise radnih mesta.Nije to bio pro-komunisticki komentar,nije ni ovo,samo kazem da je moje misljenje da je hotel u centru beskoristan i da trosi prostor koji bi se u centru trebao bolje iskoristiti.Doduse nama sad u sred centra kinezi otvaraju radnje,pa me vise nista ne cudi.

Ti smatraš da u Rajićevoj treba da se izgradi fabrika?

Ja samo gledam iz ugla isplativosti...100 hotela nece doneti zaradu ni za koga,ni za investitora ni za grad,dok ce fabrika koju si naveo kao primer doneti i zaradu i mnogo vise radnih mesta.Nije to bio pro-komunisticki komentar,nije ni ovo,samo kazem da je moje misljenje da je hotel u centru beskoristan i da trosi prostor koji bi se u centru trebao bolje iskoristiti.Doduse nama sad u sred centra kinezi otvaraju radnje,pa me vise nista ne cudi.

Ех, и ја би волео да смо индустријализовани као Чеси, ал неће то са оваким људима на власти, и народом који их бира, или упорно не излази на изборе и онда се чуди што живи, како живи.

Ne mogu da raspravljam ovo sto je Alterlee rekao.Ukratko,ne,ne mislim da treba graditi fabriku u Rajicevoj,navodio sam primer.

Истина, ако неко има пара...нек гради 100 хотела, ако добије дозволу, боле мене уво. Ако је неко довољан идиот, да без претходне студије исплативости утуче силне паре у изградњу хотела...само напред! Ови коментари ме подсећају на коментаре типа "Само граде супермаркете, што не отварају фабрике..."

A ti si uradio tu studiju, a onaj koji ce da ulozi milione nije? E moji Srbi.... :ohno:

Ja samo gledam iz ugla isplativosti...100 hotela nece doneti zaradu ni za koga,ni za investitora ni za grad,dok ce fabrika koju si naveo kao primer doneti i zaradu i mnogo vise radnih mesta.Nije to bio pro-komunisticki komentar,nije ni ovo,samo kazem da je moje misljenje da je hotel u centru beskoristan i da trosi prostor koji bi se u centru trebao bolje iskoristiti.Doduse nama sad u sred centra kinezi otvaraju radnje,pa me vise nista ne cudi.

Alo bre pionirski sine, nije briga privatnih investitora da se brinu o radnim mestima za srpski narod.

A ti si uradio tu studiju, a onaj koji ce da ulozi milione nije? E moji Srbi.... :ohno:



Meни не смета тај хотел, и нисам радио никакву студију, одговарао сам преходном форумашу да није његова брига дал ће се власнику исплатити тај хотел или не. Јер је он рекао да је хотел неисплатив, а мени је ко и теби нелогично да неко са толко новца, утрчи грлом у јагоде и не размисли да ли ће му се исплатити хотел.

Не располажем никаквим информацијама или студијама, рекао сам ако неко хоће да гради хотел, има дозволу за то, нек га гради, паре су његове.

У суштини мислим исто што и ти, ко има паре, нек их улаже у шта хоће! Али ти си скочио да солиш памет...е мој царе, спусти нос мало :cheers:

Beogradu trebaju hoteli, hoteli, sedista stranih kompanjia za region, banke, banke, banke, sediste banaka, naucni centri, administracija, logisticki centri na periferiju, sediste kompanija, soping centri, soping centri(ma koliko vi pametovali), trzni centri, megamarketi, supemarketo, ikee, sedista telekomunikacija, fakulteti, privatni faksovi, skole, ambasade, instituti, Beogradu trebaju USLUZNE DELATNOSTI(sto je veci procenat njih, razvijenija smo drzava i glavni grad postaje centar regiona), e to treba Begeu, a ne fabrike, fabrike se grade u Kragujevcu, mada u nekom kasnijem periodu kao u svakoj razvijenoj zemlji usluzne delatnosti trebaju da preovladaju i u manjim i nebitnim gradovima, ovo nije komunizam, ovo je 21. vek, kapitalizam, u Njujorku se ne grade fabrike, ves soping centri, poslovne zgradurine, hoteli,i sve ostalo u tom sektoru. Jbte u 21. veku mi raspravljamo sto se u centru Beograda grade hoteli, cak bi i stambeni objekti bili suludi na takvim lokacijama, mada se to ne postuje kod nas, vidimo da je bum hotelijerstva u Beogradu i to nije slucajno, zato sto se BG okrenuo ka kapitalizmu i zato sto su on i NS, jedini gradovi u Srbiji u kojima je usluzni sektor daleko daleko veci nego u Nisu ili Kraguejvcu ili bilo kojem drugom gradu, moze Kg da otvori jos 2 fabrike automobila, ali nece se primaci ni malo Novom sadu, dokle god i u Kragujevcu ne pocnu da se otvaraju neke centrale banaka za Srbiju recimo, ili neki veci poslovni prostori ili ne daj boze neko sediste IT kompanije, naucni centri, nije KG kriv, nema administraciju i para kao ovi gradovi, ali nemoj da se vracamo komunizmu.
Posto smo mi jos nerazvijena drzava super je graditi fabrike velike kod nas, medjutim jos bolje bi bilo kad bi paralelno dosta uvecali procenat usluznog sektora u ekonomiji, i tme znatno ubrzali razvoj ove zemlje.

Beograd i ovako ima prevelik sektor usluge,ne samo Beograd već celoj Srbiji je neophodna privreda, od uslužnih delatnosti se ne živi već presipa iz šupljeg u prazno. Lepo je imati sve to što si nabrojao, ali bez privrede koja bi to podržala čemu. Ono što bi kod nas trebalo smanjiti je baš uslužni sektor, a privatne fakultete bi trebalo ukinuti jer samo pumpaju tu oblast i stvaraju lažnu sliku, a mnogi svoje kvazi obrazovanje uzimaju zdravo za gotovo, mada opet ako je neko spreman da plati da bi dobi neko kvazi zvanje i to mu je jedini način, nemam ništa protiv dok ne počne da se meša gde mu nije mesto.

Izgleda da su ponovo poceli neki radovi...

http://www.beobuild.rs/forum/viewtopic.php?f=20&t=383&start=525

Tu svake godine pocnu neki "radovi"- pretovar peska i sljunka sa jedne gomile na drugu;)

Evo kako su u Bugarskoj resili slican problem. Tokom gradnje hotela naleteli su na arheolosko nalaziste i nisu odluclili da ga uniste vec...

http://www.dodaj.rs/f/3o/4f/2bbG2Pgv/1.jpg

http://www.dodaj.rs/f/3e/7F/2K47uOfn/2.jpg

Izgleda da je sada ozbiljno.

Mozda treba da se preimenuje tema posto nece biti hotel nego soping centar... ako ga bude.

Belgradelove sa Beobuild.rs

Imam info da investitori TC u Rajicevoj cekaju kredit i cim dobiju krecu sa gradnjom.
Mislim da naziv ove teme treba da glasi Rajiceva shopping centar....hotel sledi tek u II fazi.

A ja cekam da plac bude vracen po zakonu o restituciji i vracen vlasnicima da podignu tu ono sto su njemci unistili 1941

Ili pak da dobiju pare za plac...

Ajd neka slika šta je bilo tu pre 6. aprila, ili sam zaboravio ili nisam nikada ni video :D

Znam da je na uglu sa francukom bio onaj do jaja Hotel, znam i da su u Kralja Petra bile neke osrednje ali lepe zgradice, samo ne znam šta je bilo uz pravca Kneza?

RyNO7TZwcn4

Ne znam, i dalje mislim da ne treba tu da bude.

Kao da imamo ponavljanje ''Staklenac'' slucaja.

Krenula je nova promotivna kampanja vezana za ovaj projekat sa fokusom na trgovački, a ne ugostiteljski deo objekta.

Promotivni video za trgovački centar (http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=Y0X-7Alsx4Q)

Zvanična internet prezentacija projekta (http://www.rajicevashoppingcenter.rs/)

Odlicno je sve to predstavljeno, ali od svega toga mi imamo ogradjenu pustaru u sred centra na kojoj jos nema ni gradilista, a kamoli neceg izgradjenog vec godinama.