Zone industrielle : TMSA se régionalise à Fès et Casablanca

L’agence spéciale Tanger Med (TMSA) sort de son fief habituel d’intervention. Connue pour être un acteur majeur dans le secteur portuaire et logistique dans la région du nord, elle étend ses activités vers les régions intérieures du Maroc. Le premier pas de cette régionalisation commencera par Fès.

En effet, des sources proches du dossier assurent que TMSA sera l’aménageur gestionnaire de la zone industrielle de Ras El Ma à quelques kilométrés de Fès. Une plate forme industrielle qui aurait le statut de zone franche, selon nos sources. Elle sera en grande partie dédiée à l’industrie du textile dont les entreprises sont positionnées à l’export. L’intervention de TMSA repose sur la liaison ferroviaire directe qui sera réalisé entre Ras El Ma et Tanger Med. Ce qui permettra un acheminement direct des articles réalisés vers les donneurs d’ordres en Europe.

Cette annonce rejoint une information qui a filtré, il y a quelques semaines, auprès de sources au sein de l’Amith, annonçant une liaison directe entre la zone industrielle de Fès et le port de Tanger Med. Le schéma global du projet se précise avec le choix de TMSA comme aménageur et l’option d’accorder le statut de zone franche au parc industriel. Néanmoins, rien ne filtre encore sur l’échéancier de réalisation du projet. A noter que les données du plan Émergence précisent que la superficie de la zone avoisine 425 hectares.

La deuxième phase dans la politique d’externalisation de TMSA aura lieu dans la zone logistique de Zenata. Là aussi une liaison ferroviaire sera mise en place entre cette plate forme et les espaces logistiques de Tanger Med.

Maroceco

TMSA éjecté, c'est CDG qui remporte le projet :

FÈS/P2I: LA CDG REMPORTE LE PROJET DE RAS EL MA
UNE PLATEFORME DE 420 M2 DÉDIÉE AUX PME ET PMI
LE PROJET QUI DONNE UN NOUVEL ÉLAN À LA RÉGION

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Le protocole d’accord pour la valorisation de la P2 I de Ras El Ma a été signé, vendredi 29 juillet, entre la CDG et les ministères de l’Industrie et du Commerce, représentés respectivement par Anass Alami (à droite), Ahmed Réda Chami. Etaient présents également le wali de Fès Mohamed Rharrabi (à gauche) (Ph. YSA)

Après la zone touristique Oued Fès, la Caisse de dépôt et de gestion (CDG) vient de remporter la réalisation de la plateforme industrielle intégrée (P2I) de Ras Al Ma. Deux projets qui rendront Fès beaucoup plus attractive touristiquement et industriellement. La CDG a, en effet, été retenue pour l’aménagement, le développement, la promotion, la commercialisation et la gestion de ladite plateforme. Ainsi, un protocole d’accord a été signé, vendredi 29 juillet, entre la CDG et les ministères de l’Industrie et du Commerce, des Finances et de l’Intérieur représentés respectivement par Anass Alami, Ahmed Réda Chami, Salaheddine Mezouar et Taieb Cherkaoui. Ce protocole définit les modalités et les engagements de l’Etat et de la CDG pour la réalisation, la commercialisation et la gestion de la P2I de Ras Al Ma. Prévue par le Pacte national pour l’émergence industrielle, la P2I de Fès, d’une superficie de 420 ha, est un espace à vocation généraliste, comprenant des espaces réservés aux activités industrielles et de logistique, aux PME et PMI, aux services liés à l’industrie, à la formation et la R&D, et au commerce. Elle comprendra également un quartier d’environ 50 ha dédié à la filière cuir et aux activités de tannerie, maroquinerie et production de chaussures. Notons que toutes les zones industrielles (ZI) de Fès sont actuellement saturées. C’est la raison pour laquelle les investisseurs trouvent «difficilement» place dans la région.
Fraîchement aménagée par Al Omrane, la ZI d’Ain Chkef dispose en effet de quelques dizaines de lots. Seul bémol, ici, le prix du m2 (700 DH) est jugé trop élevé. Ce qui n’encourage pas les industriels mais la P2I de Ras El Ma remédiera à tout cela. Elle sera dotée entre autre d’une zone franche. Mais pour être éligible à celle-ci, les entreprises doivent s’engager à satisfaire plusieurs conditions dont la garantie de l’exportation d’au moins 85 % de leur production annuelle. Ahmed Réda Chami, qui se déplace régulièrement à Fès ces derniers temps, avait déclaré à L’Economiste, que cette zone sera en grande partie dédiée à l’industrie du textile dont les entreprises sont positionnées à l’export.
Sa réalisation nécessitera pas moins de 3 milliards de DH. «Ce montant ne tient pas compte du coût d’acquisition du terrain et du hors site».
Par ailleurs, le ministre de l’Industrie avait annoncé qu’il introduira un projet de loi au parlement, afin d’augmenter le pourcentage de la partie qui pourra avoir le statut de zone franche au niveau des PII. Ainsi, au lieu d’une répartition de 85-15%, le projet de loi pourrait offrir un pourcentage de 65-35%, atteignant plus du tiers pour la zone franche», a expliqué Chami qui a confié au passage à ses proches amis qu’il se présentera aux prochaines élections à Fès.

l'economiste

Adoption d'un projet de décret portant création de la zone franche d'exportation de Fès-Ras El Ma

Le Conseil de gouvernement a adopté mardi un projet de décret portant création de la zone franche d'exportation de Fès-Ras El Ma.

Ce projet de texte entre dans le cadre de la mise en œuvre du Pacte national pour l'émergence industrielle. La ville de Fès a été retenue parmi les villes devant abriter un projet de plateforme industrielle intégrée (P21), nouveau concept d'infrastructure d'accueil industrielle adopté pour le développement des métiers mondiaux du Maroc, a expliqué le ministre de la Communication, porte-parole du gouvernement, Khalid Naciri lors d'un point de presse à l'issue du conseil.

La P21 de Fès Ras Al Ma est prévue sur un terrain d'une superficie de 425 ha, situé dans la zone sud-ouest de la ville de Fès, dans la province de Moulay Yacoub (Commune rurale d'Ain Chkef), à 3 km de la gare de Ras El Ma et à 10 km de la ville de Fès.

Le projet consiste en un espace à vocation généraliste qui sera réalisé dans le cadre d'un partenariat avec un développeur privé qui se chargera de son aménagement, sa gestion, sa promotion et sa commercialisation.
Ainsi, et afin d'améliorer l'attractivité du projet et des investissements qu'il devra abriter, orientés notamment vers l'exportation, il est proposé d'ériger une partie de la P21 de Fès Ras Al Ma en zone franche sur 202 ha, conformément aux dispositions de la loi n 19-94 relative aux zones franches d'exportation.
Le projet de décret portant création de la zone franche d'exportation de Fès Ras El Ma a été examiné et validé par la commission nationale des zones franches d'exportation le 23 juin 2011.

le matin

Elle sera en grande partie dédiée à l’industrie du textile dont les entreprises sont positionnées à l’export
Le textile est en déclin progressif depuis 5 ans maintenant a cause de la concurrence asiatique avec plusieurs fermetures enregistrées à Casa et Tanger! et l'Etat cherche a implanter une autre plateforme pour cette activité!!!!!

Fes kant dayman ma3roufa b ces usines de textille

Le textile est en déclin progressif depuis 5 ans maintenant a cause de la concurrence asiatique avec plusieurs fermetures enregistrées à Casa et Tanger! et l'Etat cherche a implanter une autre plateforme pour cette activité!!!!!

Je me rappelle qu'il y a justement une pénurie de main d'oeuvre sur Tanger. Le bassin d'emploi ne permet pas d'absorber toutes les demandesdes entreprises, et encore moins celles qui payent le moins comme dans le texite. La fast fashion est un atout pour le Maroc vu sa proximité géographique. Seuls les chinois travaillant dans des ateliers clandestins en Europe (Italie) peuvent nous contrarier, ainsi que la Tunisie et la Turquie.

http://www.yabiladi.com/article-economie-1980.html

LA P2I DE FÈS SUR LES TRACES DE TFZ
LA PLATEFORME DE RAS EL MA CONTRIBUERA À LA CRÉATION DE 50.000 EMPLOIS
202 HA ÉRIGÉS EN ZONE FRANCHE D’EXPORTATION ET 50 HA DÉDIÉS À LA FILIÈRE CUIR
GUICHET ADMINISTRATIF UNIQUE, NOMBREUSES INCITATIONS… LES AVANTAGES

LA plateforme industrielle intégrée (P2I) de Ras El Ma à Fès est sur les rails. Le projet de décret portant création de cette nouvelle zone franche d'exportation vient en effet d’être approuvé au dernier Conseil de gouvernement. Celle-ci suivra désormais le modèle réussi de la zone franche d'exportation de Tanger (TFZ). Pour le ministre de l’Industrie, Ahmed Réda Chami, fervent défenseur du projet, ce sont les mêmes perspectives d’évolution que Tanger Free Zone qui sont attendues pour cette nouvelle plateforme. Si TFZ représente un très important pôle d'activités économiques, avec 500 entreprises de toutes tailles, issues d'investissements étrangers dans différents domaines, drainant 600 millions d'euros, créant plus de 50.000 emplois directs et permanents et assurant 10% des exportations industrielles du Maroc, Ras El Ma devrait pouvoir en faire autant. L’attractivité de la plateforme industrielle de Fès devrait permettre de créer, sur les 10 années à venir, plus de 50.000 emplois, avec un investissement, rien que dans les infrastructures, de 1,5 milliard de DH et un investissement industriel qui devrait en découler de 15 milliards de DH.
Le projet de décret de cette zone franche d'exportation (ZFE) de Fès Ras El Ma, vient conforter les ambitions d’un Maroc qui s’industrialise. Rappelons que le décret est élaboré en concertation avec les développeurs/aménageurs ainsi que les administrations concernées en vue de cerner tous les aspects pour un bon déroulement des opérations au sein des zones franches et un développement durable et soutenable. L’objectif à terme est d’augmenter l'attractivité de la zone, en accordant plus de flexibilité et une souplesse commerciale aux entreprises qui y seront installées par la vente d'une partie de leurs produits sur le territoire assujetti, tout en faisant bénéficier les aménageurs-développeurs des même avantages. «Ce qui aura un impact sur le prix de sortie et permettra de réduire la contribution de l'Etat au financement de ce type de projet, et d'instaurer une liberté des échanges entre les différentes zones franches du Royaume», renchérit le ministre. Et de poursuivre: «la ZFE de Fès offrira de surcroît aux investisseurs la possibilité de bénéficier d'avantages particuliers». D’une superficie de 425 ha, la future plateforme industrielle jouit d’un emplacement de choix. Elle est située dans la province de Moulay Yacoub (commune rurale d'Aïn Chkef), à 3 km de la gare de Ras El Ma et à 10 km de la ville de Fès.
Côté équipement, la P2I de Fès sera aménagée par la Caisse de dépôt et de gestion (CDG) qui se chargera également de sa gestion, sa promotion et sa commercialisation. L’aménageur prévoit, ainsi, des espaces réservés aux activités industrielles et de logistique, aux PME et PMI, aux services liés à l’industrie, à la formation et la R&D, et au commerce. Elle comptera également un quartier d’environ 50 ha dédié à la filière cuir et aux activités de tannerie, maroquinerie et production de chaussures. Mais la plus importante composante est la ZFE. D’une superficie de 202 ha, celle-ci est destinée à accueillir l'essentiel des investisseurs industriels étrangers, en leur offrant les meilleurs espaces d'accueil pour l'exercice de leurs activités.
Les avantages au niveau de la commercialisation ne manquent pas. D’abord, grâce à une offre immobilière complète, (comprenant la meilleure combinaison, entre la location et la vente de terrains viabilisés, la location et la vente de bâtiments prêts à l'emploi, et la réalisation puis vente ou location de bâtiments customisés), tous les opérateurs peuvent s’y retrouver. Parallèlement au foncier, la P2I de Fès prévoit une offre de services sur zone répondant aux principaux besoins des investisseurs et de leurs employés (maintenance des infrastructures, sécurité, télécoms, restauration, business center, support au recrutement, ingénierie.

.). En plus d’un guichet unique administratif, on y trouvera des services-clés de l'Etat pour les investisseurs. Il y a aussi une offre de formation sur zone, une offre logistique adaptée avec une connectivité optimale de la zone avec les grands axes de transport nationaux, et une offre de services logistiques intégrés à la zone. Le tout lui confèrera, enfin, un cadre de vie et une intégration à la ville à travers la sélection de terrains idéalement positionnés par rapport à la ville et interconnectés aux réseaux du transport public.
Fiscalité avantageuse
La P2I de Ras El Ma bénéficiera l'un régime fiscal particulier. Ainsi, les investisseurs pourront profiter de l’exonération des droits d'enregistrement et de timbre sur les actes de construction ou de constitution ou d'augmentation du capital de la société ainsi que sur les acquisitions de terrains. Ils seront exonérés notamment de l'impôt des patentes pendant 15 ans, la taxe urbaine pendant 15 ans, et l'impôt sur les sociétés pendant les 5 premières années du démarrage des activités et une réduction à 8,75% pour les 20 années suivantes.

l'eco