Construite dans les années 70, la tour-résidence hôtelière, tombée peu à peu en décrépitude et très endommagée par la tempète de 1999, sera entièrement déshabillée, restructurée et recouverte de plaques en inox. La tour va devenir une résidence de luxe.


Hauteur : 98 m
Etages : 32

Architectes : Valode et Pistre
Nouveau propriétaire : Pierre et Vacances

Livraison : 2e trimestre 2006


« Cette tour, totalement réhabilitée, puisque nous ne gardons que les planchers et les gaines, s'inscrit dans notre stratégie de développement de la résidence urbaine dans Paris. Les appartements seront vendus exclusivement à des investisseurs privés et offrent une rentabilité identique à celle de nos autres produits mer ou montagne », confie Gérard Brémond, président du groupe. Rebaptisée « Paris Côté Seine » et vampée de fond en comble avec des matériaux nobles (pierre, verre et métal) sous la houlette du cabinet Valode et Pistre, le bâtiment offre 400 appartements répartis en studios de 21 à 27 m2 et des deux pièces de 40 à 46 m2. Le mètre carré devrait se vendre autour de 7.500 euros TTC avec possibilité de récupérer la TVA et le rendement est fixé à 4,5 %.

Avant
http://www.bookings.org/frdetails/50374/50374_front.jpg

Après
http://www.pierreetvacances-immobilier.com/ressources/btoc/COMMUN/Paris_seine/Investissement/pcs_visuel5.jpg

Vue depuis un studio
http://www.filfrank.com/images/Flatotelview.jpg

Des équipements haut de gamme, salon bar, espace affaires, centre de remise en forme, piscine permettront aux résidents de conjuguer confort et détente, dans un cadre luxueux.

Exemple d'appartement 2 pièces :

http://immo.charlesmeunierconseil.com/images/pariscoteseineappart.jpg

J'ai créé ce thread après avoir lu un article sur cette tour dans le Moniteur de cette semaine, que je viens de feuilleter. Ils disent que le permis de construire a été déposé.

Merci Eric ! :) Intéressant, surtout si cela pouvait entraîner une effet de dynamique dans le quartier pour réhabiliter les tours les plus décrépites...

Merci opur cette news ERIC, et justement il se trouve que j'avais dans un autre fond de tiroir (oui j'ai beaucoup de tiroirs :angel: ) une photo de cette tour :

http://ladefense.free.fr/1/flatotel.jpg

En tout cas le nouveau revêtement a l'air pas mal. Dommage qu'il n'ai pas essayé d'ajouter un sommet différent, pour "desaplatir" le quartier un chouia.

En tout cas j'espère qu'ils vont changer le nom, parce que flatotel, moi ça me fait un peu penser à flatulences............(phenomène qui ne m'épargne guère depuis quelques temps, va falloir que je fasse une cure de sarriette, parait que c'est très bon pour ce problème!!!) :runaway:

Oui Phil c'est dommage pour le sommet, mais sinon j'ai lu dans le Moniteur que la tour allait bénéficier d'une mise en lumière spéciale. Ca va donner un peu de classe et d'intérêt au quartier.

@Stéphane : la tour ne s'appellera plus Flatotel mais "Paris Côté Seine"

@Eric : bonne nouvelle pour l'eclairage, esperons que personne ne trouvera à redire. Sinon à part ça, sais-tu si le lien avec le sol sera amélioré ? car ça reste à mon avis le gros problème du front de Seine.

Oui j'ai lu ailleurs que le Front de Seine allait être à l'avenir mieux raccordé au tissus urbain du 15e arr. Ils vont entreprendre de gros travaux.

extra !! ça va peut-être redorer le blason de la tour d'habitation et véhiculer une nouvelle image ! à la fois du front de seine mais surtout des tours d'habitation ! super !!!

voilà un site avec justement le projet, je ne peux pas mettre les images sur le site car ce sont des trucs en flash...
http://www.lenouveaubeaugrenelle.com/

et là un pdf
http://www.semea15.fr/rapport_activite/Rapport%20interne.pdf

enfin deux

http://www.lenouveaubeaugrenelle.com/pdf/beaugrenelle.pdf

cool thread...intéressant qu'une équipe s'intéresse ENFIN à ce centre commercial vraiment triste...je me souviens la seule fois de ma vie où j'avais "échoué" dans ce quartier j'avais à peine 16-17 ans et je commençais à peine à sortir à paris par mes propres moyens (j'habitais la banlieue)...je me souviens plus très bien ce que j'étais venu chercher là (probablement des tours) mais il est possible que ce soit le nom "Beaugrenelle" qui avait été classé dans ma mémoire comme "mythique" donc ilk fallait que j'aille voir ça de prés :

Résultat des courses : j'avais déjà été très déçu par l'état de délabrement du centre...c'était il y a plus de 10 ans !

Je suis très surpris que les gestionnaires à l'origine des futurs travaux soient 2 entreprises quasi inconnues du secteur des centres commerciaux et non des géants comme la Ségécé ou Unibail-klépierre...en tout cas ça a l'air sympa le projet valode et pistre...RDV en 2007.

En tout cas j'espère qu'ils vont changer le nom, parce que flatotel, moi ça me fait un peu penser à flatulences............(phenomène qui ne m'épargne guère depuis quelques temps, va falloir que je fasse une cure de sarriette, parait que c'est très bon pour ce problème!!!) :runaway:

Stéphane, à coté de Flatotel, ils vont créer une coulée verte...

Ami de la poésie bonsoir ;)

En tout cas le centre commercial s'annonce pas mal, esperons que toute la rue deviendra "piéton-friendly" parce-que pour l'instant.... je sais je me répète mais bon. dernièrement j'ai rejoins la gare RER dans ce coin en passant par la rue du theatre, c'etait pas super glamour.

Le Parisien, 18 oct 2004

Centre commercial Beaugrenelle : le maire du XV e dépose un recours

TROP GRAND et trop peu concerté. Tels sont en substance les arguments que le maire UMP du XV e arrondissement, René Galy-Dejean, a fait valoir dans un recours en annulation qu'il vient de déposer au tribunal administratif de Paris contre le futur centre commercial de Beaugrenelle. Le maire a ciblé la dernière délibération prise par le Conseil de Paris sur ce dossier le 27 septembre, estimant qu'elle résultait d'un « excès de pouvoir ».
La délibération avait approuvé, après enquête publique, la modification du plan local d'urbanisme permettant d'engager l'extension de l'actuel centre commercial. Pour le maire du XV e , à l'origine de la construction du quartier Beaugrenelle voilà vingt ans, il existe de multiples « faiblesses juridiques » dans le dossier, notamment concernant l'enquête publique. Le projet d'extension, qui porterait le centre de 27 000 à 45 000 m 2 , « est hypertrophié et aura des conséquences désastreuses sur la vie du quartier et des commerces », expose René Galy-Dejean, à l'unisson avec plusieurs associations (comme AP XV, ADB 15, CNL 15) effarées par la perspective de voir 25 millions de visiteurs fréquenter chaque année le futur centre Beaugrenelle.
« Il a avancé des arguments juridiques, nous répondrons par des arguments juridiques ! » Ces associations refusent que la Ville de Paris rende constructible le terrain qu'elle possède avant de le céder aux promoteurs du centre commercial. Elles dénoncent aussi une absence de concertation véritable, « remplacée par une opération marketing des promoteurs qui ont fortement incité le quartier à signer une pétition à sens unique lors de la présentation d'une maquette ». Pour sa part, Anne Hidalgo, 1 r e adjointe de Bertrand Delanoë et présidente de la Sémea XV, ne s'alarme pas de ce recours qui, pour l'heure, ne modifie pas le calendrier du projet : « Il attaque des enquêtes publiques qui ont eu lieu voilà un an. Ça date un peu, tout de même ! M. Galy-Dejean nous a habitués aux recours, comme ceux qu'il a déposés contre la construction de logements sociaux sur le site de l'ancien hôpital Boucicaut. Il a avancé des arguments juridiques, nous répondrons par des arguments juridiques ! »

quand on aura fini à paris de se plaindre à tout va....
comme dirait Coffe : "parce ce qu'y en a marre"

sur le site d'alain robert, il y a des photos de lui en train d'escalader le flat hotel...en pleine nuit et habillé en spiderman ! :D

voilà une image trouvée sur le nenet

http://www.vefuk.com/section4/images/newbuild/55_ArtistImpression.jpg

http://www.moving-to-france.com/houses/images/listing_photos/373_coteseineext.jpg

http://www.cap-invest.fr/images/produit/grand/lmppariscoteseineperspectivenuit.jpg

http://www.cap-invest.fr/images/residence/index/lmppariscoteseineperspectivejour.jpg

Sur la 1ère image que tu as posté JP elle à l' air pas mal, par contre sur la 2nd je n' aime pas trop, elle fait un peu "Orgues des Flandres".

franchement c'est une bonne retouche, pour une fois qu'ils ne bardent pas la tour de verre comme toujours !!!
la tour fait un peu penser à celle de la place d'italie, sur la gauche quand on est face à l'ex-gaumont...

quand on aura fini à paris de se plaindre à tout va....

c'est clair que t'as toujours quelqu'un pour essayer
de bloquer le truc.
quand c'est pas la mairie d'arrondissement c'est les associations
quand c'est pas les associations c'est le groupe UMP
quand c'est pas le groupe UMP c'est les Verts excités
quand c'est pas les Verts c'est les Monuments Historiques…

Woua putaiinng cong !

En tout cas si cette ville sait préserver quelque
chose c'est bien le pouvoir des "minorités fortes".

Vivement le retour de l'Empereur !

les travaux ont commencé cette semaine !

Quelqu'un sait il où en ait cette rénovation??

bah ça va doucement... rien de particulier pour le moment.... plutot des travaux internes...

pour info les travaux de la façade commencent au premier trimestre 2006

Ok, merci bien !!

Je trouve ca rassurant que des tours d'habitation haut de gamme voit le jour comme sa...cela veut dire qu'il y a de la clientele...ce qui est de bonne augure pour l'avenir

bah non ce n'est pas de l'habitation... ça reste une résidence hotelière... et ce n'est qu'une réhabilitation de résidence hotelière... ;)
quant aux tours, elles ont une clientèle en France mais...pas française ;)

la façade est presque démontée dans sa totalité.

aujourd'hui :

http://irgendwo.free.fr/fds3/g.jpg

Le clading de la 1er image est pas mal par contre les autres ça fait toc 70's style.
Ils auraient pu mettre un sommet différent aussi ...

quelle sera la prochaine tour en rennovation a "manhattan-sur-seine" ? :?

aucune

aucune

au moins ça a le mérite d'etre clair ! :D

oui... ;)

il n'y a que de potentiels rafraichissements de façades possibles.
Toutes les tours sont destinées à l'habitat sauf trois : Novotel (ex Nikko), Cristal (occupée par Dexia) et Coté Seine (ex Flatotel)...
les deux premières fonctionnent parfaitement et rien ne présage une rénovation aussi importante que dans la troisième.
Quant aux tours d'habitation... la Tour de Mars ayant été l'autre tour ayant subit quelques dommages pendant la tempete de 99 a refait entièrement les panneaux métalliques de son enveloppe, les autres tours ont elles plus ou moins repeint certaines façades... la dernière en date, Reflets.
Il n'y aurait qu'une tour succeptible d'être rénové voire deux. Il y a une tour ILN : Beaugrenelle et une tour HLM : Keller.
La première serait propriété d'Absyss-Gecina (laquelle réaliserait le futur centre commercial).
le fait qu'elle soit entièrement louée et donc propriété unique d'une société immobilière qui selon le dire d'association souhaite se désengager du logement social car trop peu rentable pourrait laisser présager une potentiel rénovation à la mesure de celle faite pour flatotel.
Mais à l'heure actuelle, renoncer à du logement social au coeur de Paris me paraitrait osé sinon difficilement réalisable.
CQFD...aucune... ;)

merci pour le breafing ! :bow:

Ce matin

voilà pour l'avancement des travaux (ce n'est pas la couleur de la tour, il y a juste un film protecteur)

http://irgendwo.free.fr/flatotel/1.jpg

http://irgendwo.free.fr/flatotel/2.jpg

http://irgendwo.free.fr/flatotel/10.jpg

http://irgendwo.free.fr/flatotel/8.jpg

et d'autres photos du Front de Seine

http://irgendwo.free.fr/flatotel/7.jpg

http://irgendwo.free.fr/flatotel/3.jpg

http://irgendwo.free.fr/flatotel/6.jpg

http://irgendwo.free.fr/flatotel/4.jpg

http://irgendwo.free.fr/flatotel/9.jpg

Mais elle se trouve ou cette tour ( jamai entendu parlé).

c'est dans le titre ! :crazy2:

Donc Paris 15, Front de Seine (ou Beaugrenelle comme tu veux)... derrière Totem, devant Reflets, face à Avant Seine...

Ben JP, c'est mon écran qui déconne ou bien ton appareil photo qui est en panne?!? Y'a du grain sur les photos et les couleurs ne sont pas parfaites!?!

Quand on nous habitue à l'excellence, on bloque devant des photos normales... :)

En tout cas, merci pour ces photos... As-tu une idée de la vraie couleur de la tour sous les filmes protecteurs?

Le "frond de Seine" me disait pas exactement ou elle se situé mais bon ...merci comme même. :)

oui j'ai merdé avec mon appareil... j'ai eu un problème... je me suis pas rendu compte sur le coup... enfin...

oui alors le revêtement... bah des plaques métalliques grises !

en tout cas merci pour l'update ! quand doit-elle etre finie ? :?

je pense que la pause du revetement au vu de la vitesse probablement automne 2006... la livraison mi-2007 théoriquement...

photos du 10/09

Au soleil c'est beau... sinon c'est bof

http://irgendwo.free.fr/flatotel2/1.jpg

http://irgendwo.free.fr/flatotel2/2.jpg

http://irgendwo.free.fr/flatotel2/3.jpg

http://irgendwo.free.fr/flatotel2/4.jpg

http://irgendwo.free.fr/flatotel2/5.jpg

http://irgendwo.free.fr/flatotel2/6.jpg

http://irgendwo.free.fr/flatotel2/7.jpg

Ben j'arive pas à comprendre où est le film protecteur, mais je trouve la tour plus belle sans cladding du tout... Ca fait très cheap je trouve que c'est une facade fermée, monotone et moche. Enfin j'espère que le "film" recouvre tout et que c'est plus beau derrière...

faut voir en fonction de l'eclairage aussi...

mais y'a plou de film protecteur...

oui comme sussucre ça dépend vraiment de l'éclairage et de la luminosité... là c'est le mieux a priori...au soleil avec un ciel bleu intense...

De mon coté je regrette le coté neutre et gris de la tour... une couleur vive et une forme un peu plus 70's aurait vraiment bien fait... le orange initial était pas mal mais la forme des plaques et des vitres ça craignait un peu...