GREEN GOLD
BUCARAMANGA

http://img683.imageshack.us/img683/9104/greengoldlogo.png

http://img7.imageshack.us/img7/6594/greengold1.jpg


e-UmAPH_3zA



Constructora COCINCO presenta Green Gold, un proyecto arquitectónico que introduce una nueva generación de vivienda en conjunto cerrado de apartamentos con un nuevo lenguaje visual y contemporáneo. Y un gran Centro Empresarial y locales comerciales donde su entorno refleja el desarrollo empresarial de nuestra ciudad.

Green Gold se presenta como la obra más importante y ambiciosa en el corazón de Bucaramanga en una concentración volumetrica de gran altura emplazada en un lote de 5000 mts2 aproximadamente.


ENTORNO Y LOCALIZACIÓN

El proyecto está ubicado en un predio limitado por la carrera 27, uno de los ejes principales de la ciudad entre calles 37 y avenida La Rosita junto al parque de las mejoras publicas. Creando una relación entre el parque y el espacio verde destinado para el proyecto.

http://img844.imageshack.us/img844/9831/ubicacionn.png (http://img844.imageshack.us/i/ubicacionn.png/)


Sobre la carrera 27 encontramos el centro empresarial GOLD que cuenta con 15 pisos de altura y un acceso exclusivo a parqueaderos, y hacia el parque encontramos la torre GREEN con 38 pisos de altura y dos entradas independientes a parqueaderos.

El tratamiento paisajístico pretende ser el eslabón de continuidad con las reservas naturales próximas. Con este concepto el proyecto se adapta a su entorno llevando el verde en su interior creando así una terraza central ajardinada que contribuye a crear zonas de vida y purificar el aire de la ciudad.



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Torre Green | 38 P

http://img195.imageshack.us/img195/4720/greengold.jpg

WA_VQPMnICY

- Torre de 38 pisos
- Todos los apartamentos son exteriores
- 5 ascensores de alta velocidad
- Dos accesos vehiculares independientes con doble vía
- Planta eléctrica de carga total
- Parqueaderos para visitantes
- Terraza Jardín
- Salón de Té
- Guardería
- Dos salones sociales
- Juegos infantiles
- Bosque aéreo
- Green Deck: Bosque aéreo con cascada flotante panorámica a doble altura, árboles ornamentales y espejo de agua.
-Terraza jardin Green Gold (Senderos, árboles ornamentales, fuente y mobiliario urbano).
- Piscinas de adultos y de niños
- Gimnasio panorámico
- Salón de conferencias
- Salón Interactivo de lectura e internet
- Cancha de Raketball
- Salón de juegos de mesa
- Terrazas Barbacoa Bar
- Sauna
- Turco
- 2 Jacuzzi


http://img691.imageshack.us/img691/5913/greengoldnkb.jpg

Lobby
http://img101.imageshack.us/img101/3878/greenlobby.jpg

Parque Infantil
http://img843.imageshack.us/img843/3729/greenparqueinfantil.jpg

Green Deck
http://img269.imageshack.us/img269/6563/greendeck.jpg

Piscina Sin Fin
http://img84.imageshack.us/img84/4808/greeninfinityskypool.jpg





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GOLD CENTRO EMPRESARIAL | 15 P

http://img94.imageshack.us/img94/1671/goldcentroempresarial.jpg

oqRj-5tFldc

- Centro Empresarial, Oficinas y Comercio
- 15 pisos
- 4 Niveles de Parqueaderos
- Planta Eléctrica de carga total
- 3 Ascensores High Speed
- Sistema de Vigilancia con cámaras de vídeo digital
- Acceso con tarjetas inteligentes
- Alarmas automáticas de protección contra incendio
- Aire acondicionado central
- Coffee Break
- Salas Ejecutivas
- Área Gourmet


http://img191.imageshack.us/img191/4356/green1tg.jpg

Lobby
http://img199.imageshack.us/img199/8292/goldlobby.jpg

Oficinas
http://img854.imageshack.us/img854/1458/goldoficinas.jpg

Coffee Break
http://img833.imageshack.us/img833/995/goldcoffeebreak.jpg

Salas Ejecutivas
http://img819.imageshack.us/img819/8109/goldsalaejecutiva.jpg

Área Gourmet
http://img163.imageshack.us/img163/2766/goldareagourmet.jpg

Oh Wow! :O

EYYY excelente, sobretodo la empresarial, esa zona quedará de lujo con Fenix, gold y suramericana. Lo que si no me gustó es que las torres no tienen relación alguna con respecto al diseño, hubiese sido bueno que los proyectos tuvieran relación en ese sentido.
Aún así, la torre me parece bien, no se sabe de precios?

Gold esta fenomenal..., Green tiene un diseño diferente eso es lo que me llama la atencion

¿Sera o no sera bioclimatico? Creo que es un proyecto maquillado, trantan de hacerlo ver "green" o ecologico sin serlo. Pero es un interesante aporte a la ciudad,,, Bucaramanga no para...

Mmm si incluirá conceptos de Bioclimatica no al mismo nivel de Torre del Vento (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1236805) pero sin duda tendrá un aporte significativo en esta materia ya que tendrá varios parques aéreos, fachadas y techos verdes y el centro empresarial concretamente tendrá varias características de arq. bioclimatica enfatizando en el ahorro de energía y agua.

Ufffffffffffff sin palabras me gusto... y muchoo precios no sabes? me interesa y mucho?

Algo de información:

Muy pronto :). GOLD Centro Empresarial

http://img685.imageshack.us/img685/3319/dsc006231.jpg



Y ya casi se nos viene GREEN GOLD :cheers:

http://img143.imageshack.us/img143/8395/dsc09910v.jpg (http://img143.imageshack.us/i/dsc09910v.jpg/)

Bueno lo primero que les quiero mostrar es un nuevo render de GREENGOLD. Se trata de un Bosque áereo ubicado en La Torre Green (apartamentos) en el piso 31, además tendrá una cascada espectacular.

Excelente idea lo que están haciendo las constructoras con los nuevos proyectos incorporando lo de los bosques dentro de los edificios en la ciudad, realmente se fajaron al mismo estilo que Oasis de Mardel. Estas nuevas tendencias ayudan mucho ya que en la misma ciudad nos estamos quedando sin muchas áreas verdes y de esparcimiento.

http://img534.imageshack.us/img534/7233/dsc00240lo.jpg

me encanto gold. chevre por los nuevos edificios empresariales como este hacen de nuestra ciudad una mas moderna...!!!!!

Magnífico proyecto!! Que bien por la ciudad bonita :cheers:

me gusto mas green torre residencial tiene un diseño diferente me gusta y si sera que la torre empresarial tendrá esa pantallas que se ve en la publicidad me parece buenísimo que se haga algo asi

uff fantasticas las dos torres!!! eso se llama saber aprobechar un lote!!!

Excelente proyecto, ambos edificios tienen muy buenos diseños! :cheers2:

Gold está super bacano! me recuerda los edificios de la calle 100 con autonorte.

Green, mmm, no sé, quisieron hacer algo diferente pero no me gusta ese diseño, o los colores.

Pero de todas maneras el proyecto es muy grande, y que bueno que en Bucaramanga se sigan dando proyectos de esta envergadura!!! Me quedo esperando AQUA!!

¿Nadie notó que Green es dorado y Gold es verde? XD

son el mismo proyecto? osea que si estan juntos o en direcciones separadas?

¿Nadie notó que Green es dorado y Gold es verde? XD

Esos mismo noté desde que me pasaron los renders.

son el mismo proyecto? osea que si estan juntos o en direcciones separadas?

En el mismo lote, misma dirección, un solo proyecto= dos torres (una residencial, una empresarial).

Mmm si incluirá conceptos de Bioclimatica no al mismo nivel de Torre del Vento (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1236805) pero sin duda tendrá un aporte significativo en esta materia ya que tendrá varios parques aéreos, fachadas y techos verdes y el centro empresarial concretamente tendrá varias características de arq. bioclimatica enfatizando en el ahorro de energía y agua.

Excelente, realmente un gran aporte a la arq verde en Colombia...

Lo que se me hizo raro fue ver el edificio empresarial con tanto cristal, pues esto genera mucho calor y mayor consumo de energia por el A/C...

estan geniales!!!

Excelente, realmente un gran aporte a la arq verde en Colombia...

Lo que se me hizo raro fue ver el edificio empresarial con tanto cristal, pues esto genera mucho calor y mayor consumo de energia por el A/C...

Pues no es tanto por el uso del vidrioo, fijate que Ecocentro (http://www.skyscraperlife.com/construcciones-y-proyectos-la/31702-bogota-ecocentro-empresarial.html) en Bogotá tiene en varios de sus edificios fachada en cristal muy parecido a Gold y sin embargo es un proyecto que tendrá certificación LEED. Creo que el uso del cristal hoy en día con el avance de la arquitectura bioclimatica ha servido para "voltear la tortilla", es decir, su uso en muchas ocasiones puede reducir la temperatura (http://www.cosella-dorken.com/bvf-ca-es/products/pcm/products/cool28.php) en donde se utiliza.

Que bueno aunque no se nota en el render de green la altura se ve pequeño parece de 20p por lo robusto que es ya que no es esbelto como majestic, pero si los cuentas te da la cuenta, me imagino que esta torre ira hacia el parque de las mejoras no? o estara hacia la 27?.

vea pues, se la fumaron verde... que bien por Santander.

10 apartamentso por piso :S .. 378 apartamentos en total :omg: De donde sala tanta gente para comprar tantos apartamentos , parece edificio chino .

Excelente proyecto :okay:

Que bueno aunque no se nota en el render de green la altura se ve pequeño parece de 20p por lo robusto que es ya que no es esbelto como majestic, pero si los cuentas te da la cuenta, me imagino que esta torre ira hacia el parque de las mejoras no? o estara hacia la 27?.

Si Ekike como dice en la información inicial la torre Green queda hacia el parque y Gold hacia la carrera 27.

10 apartamentso por piso :S .. 378 apartamentos en total :omg: De donde sala tanta gente para comprar tantos apartamentos , parece edificio chino .

Excelente proyecto :okay:

Y si! tiene parecido a esas torres chinas :lol:. La torre Green no es que me mate, es muy suntuosa y todo el cuento, pero el diseño pudo haber sido muchísimo mejor. En todo caso no deja a aportar al skyline de la ciudad.

Encontré una foto de la Maqueta de Green Gold. Parece que han cambiado varios detalles mínimos del proyecto. Aunque vamos a esperar unos días mientras salen nuevos renders.

Maqueta hecho por Orlando Rueda.

http://img861.imageshack.us/img861/9774/maqueta.jpg

Lo genial es que la torre gold estara de cara a la 27!! whoa...empieza a configurarse la nueva zona de oficinas modernas de la ciudad!!!

Para cuando estara lista la venta sobre planos? pues la sala de ventas parece que esta lista pero no han quitado el muro que la proteje!

Se preveé que en 1 semana abran la sala de ventas.

La venta sobre planos comenzó hace rato!! desde la campaña de expectativa, separación de cupos, prelanzamiento y ahora lanzamiento. Si no se ponen las pilas se van a quedar sin apartamento. Corran! xD

me gusta el diseño y todo... excelente que se den estas apuestas de la construccion...

pero el que sea sobre la 27 :ohno::ohno:

sobre todo por que... que sera de bucaramanga el día que tengan que ampliar la 27...

Se preveé que en 1 semana abran la sala de ventas.

La venta sobre planos comenzó hace rato!! desde la campaña de expectativa, separación de cupos, prelanzamiento y ahora lanzamiento. Si no se ponen las pilas se van a quedar sin apartamento. Corran! xD

Muchas gracias.:!!! el fin de semana estare pasando y traere algo mas de informacion.:!

Si puede, trate de tomarle muchas fotos a la maqueta Bucarito1981.

genial como se ve, distinto al bosque de concreto que ya tenemos y en esa zona en especial se verà màs simpatico el proyecto, que bien!

Ahora, viendo bien el edificio, debo decir que es sin duda, un gran aporte a la ciudad.

Muy buen proyecto para la Bucara..

siii! mas desarrollo para Bucaramanga....

Ya tienen listo el apartamento modelo y sala de ventas. Incluso ya están montando en la pared de la sala de ventas la palabra en tamaño considerable "Green".

http://img545.imageshack.us/img545/5572/dsc00856t.jpg

http://img84.imageshack.us/img84/2910/dsc00857m.jpg

Umm sii desde ayer estaban en eso, que bonita se ve la cra 27 y con este proyecto aun mas.!

chevere, gracias por las imagenes

Hoy 27 de Abril:

http://img600.imageshack.us/img600/2772/dsc00863z.jpg (http://img600.imageshack.us/i/dsc00863z.jpg/)

me gust amcuho como se ve el jaridincito de la sala de ventas, en plena 27. ojala que vendan mucho y se contruya rapido.

Este proyectop se vendera como pan caliente sin duda alguna.!!

Este proyectop se vendera como pan caliente sin duda alguna.!!

Correción: Se ha vendido como pan caliente.

Siii sr, ya sabes datos de estas ventas, yo pasare el fin de semana a ver los aptos.

No Bucarito aún no se el dato exacto de cuantos aptos se han vendido. Hace como dos meses ya estaba reservado el 35% de los apartamentos, no se como como van las ventas en este momento pero si se mantiene la tendencia podríamos estar hablando de más del 50%. Cuando vayas por fa trae mucha info ya que no han querido soltar nada.

Genial, hoy vi la sala de ventas, pense en subir la foto, pero yo sabia que sirkmilitus lo estaria haciendo. Jejeje.

Me emociona ver la torre gold pronto adornando la 27 ocn oficinas modernas!


Thanks SirK

Lo que aparece en el Periodico "Se Vende y se Arrienda".


GREEN GOLD

http://img821.imageshack.us/img821/7819/dsc00949r.jpg (http://img821.imageshack.us/i/dsc00949r.jpg/)


Unas fotos que tomé ayer

Sala de Ventas y Centro de Negocios

http://img59.imageshack.us/img59/4112/dsc00932bu.jpg
http://img861.imageshack.us/img861/5046/dsc00931v.jpg

Pasando para esta pagina:

Cortesia de Faulk

:: SALA DE VENTAS GREENGOLD ::

http://img861.imageshack.us/img861/500/img00311201103180003.jpg
http://img845.imageshack.us/img845/6200/img00312201103180003.jpg
http://img857.imageshack.us/img857/5782/img00313201103180006.jpg

insisto se vera fantastico green

Render Green Gold :)

http://img31.imageshack.us/img31/4720/greengold.jpg


Imágenes Sala de Ventas y Valla publicitaria

http://img195.imageshack.us/img195/2231/dsc01119dy.jpg

http://img69.imageshack.us/img69/3370/dsc01122le.jpg

http://img836.imageshack.us/img836/9488/dsc01123p.jpg

Personalmente me parece que ese proyecto esta del putas y que buen punto en el que va a estar!! no he podido ir a ver la sala de ventas, pss cuando he do esta cerrado pero cuando `paso siempre veo mucha gente dentro.! y eso huele bien en ventas..!

Pienso igual... nosé porque pero pienso que la 27 va a ser mi calle preferida e aquí a unos pocos años ^^

^^ Si la 27 esta tomando foma, me gusta tambien!!! :)

Bueno señores los saludo a todos vengo visitando esta web desde hace mucho tiempo pero hasta ahora me registre me encanta hasta creo que me volví adicto jeje. Ya opinando sobre green gold me parece que le va a dar un empuje tremendo a la 27 que cada día se ve mejor y como decía un forista creo que sera mi calle preferida en unos años.

Bienvenido Oskar22 :okay:.

VIDEOS :)

GREEN GOLD
Presentación General


e-UmAPH_3zA


GOLD CENTRO EMPRESARIAL

oqRj-5tFldc




GREEN TORRE RESIDENCIAL

WA_VQPMnICY

No Bucarito aún no se el dato exacto de cuantos aptos se han vendido. Hace como dos meses ya estaba reservado el 35% de los apartamentos, no se como como van las ventas en este momento pero si se mantiene la tendencia podríamos estar hablando de más del 50%. Cuando vayas por fa trae mucha info ya que no han querido soltar nada.

Y suponiendo que el punto de equilibrio de casi todos los edificios es entre el 60% y 80%, ya deben estar casi por alcanzarlo, y casi por empezar construcción.

Y como va la venta de oficinas?, ese si debe estar mas demorado

muy ilustrativos los videos, gracias por compartirlos.

DIOS, el residencial tendra 37 pisos? cuantos apto spo piso?....se va a ver enorme, una mole!

Me encanto el Gold! Genial!

38 pisos dice ahora la información que tendrá de altura la Torre Green. A mi también me encanta GOLD.

me gusta mucho Gold

Disculpen la calidad.

una foto de la Maqueta Green Gold


http://img821.imageshack.us/img821/883/dsc01757au.jpg

Green sigue sin gustarme :/, ojalá Gold tenga una fachada tipo la de Vida en Cali.

A mi lo que me gusta mucho de Green es el vacío que deja entre como desde el pisos 7 hasta el piso 28. Se verá genial cuando esté terminado.

no me gusta tiene un estilo muy basto
y ese vacio le quita puntos
deberian mejorar la fachada

Chevere, gracias SirKamilitus

se ve muy bonita la maqueta :) y si definitivamente ese espacio de green no me cuadra

No me gusta ojala lo cambien :ohno:

Solo me gusta el centro empresarial es excelente.

me gusta... pero yo le cambiaria ese Rojo.. por un Azul.. o verde ;)

Que tal iran las ventas del proyecto???

La 27 está de moda!

Es verdad, en la cra 27 ademas detras del banco davivienda se levantan 2 edificios mas.!

El diseno es un tanto recargado de elementos, pero es un gran proyecto para la ciudad.

Es verdad, arquitectónicamente no guardó una línea, ni criterio ordenador claro y por eso se ve cargado. Lo ideal hubiese sido que se desarrollara un proyecto donde los dos edificios fuesen integrados en diseño, o al menos parecidos, formando un hito-nodo bien vacano.

De hecho hoy que caminaba la zona, es potencial es increíble, con este proyecto, el lote de en frente, el de la Tabacalera y el de la antigua iglesia cristiana disponibles para construir!

Pues no sé que decir francamente de ese diseño, la verdad. Los colores no terminan de cuadrarme.

Para cuando tendran proyectado el inicio de obra?...

Jum yo le pongo que para finales de año.

....

pasando

listo :)

GREEN GOLD
Mejoras Publicas

http://img855.imageshack.us/img855/7720/greengoldp.jpg


Una panorámica del lote de Green Gold y en general del sector.

Se puede apreciar proyectos como Fenix Business Center, Best Western Strada Suites, Murano, Torre Iskalá, Parque Central, Terzzeto, etc.

http://img837.imageshack.us/img837/1039/dsc01994sds.jpg

http://img84.imageshack.us/img84/9129/dsc01999aaa.jpg

http://img171.imageshack.us/img171/6908/adsc01997.jpg


Se ve como están destechando el antiguo y extinto teatro Sotomayor.

http://img840.imageshack.us/img840/1632/dsc02017dd.jpg

Eso si es una Lastima, ese teatro debio haber sido recuperado. :(

Excelentes avances..

Eso si es una Lastima, ese teatro debio haber sido recuperado. :(
Yo ni siquiera me acordaba que Green Gold también va a ocupar ese espacio :s

Ojalá hubieran recuperado el teatro :ohno:

Por mi esta bien que lo tumben, tendrá su historia y su aporte a la cultura de la ciudad pero su arquitectura no me parecía "monumental" o "icónica" como para ser reconocido como patrimonio arquitectónico de Bucaramanga, adicionalmente se encontraba totalmente abandonado, descuidado, nido de ratas, resguardo de indigentes, foco de violencia, etc.

Lo preocupante es que no se invierte casi en cultura, en lo referente a nuevos teatros, museos, bibliotecas; me parece importante que la empresa privada se involucre para poder darle a la ciudad teatros, bibliotecas, museos o parques y otros tipos de espacios espacios de esparcimiento y cultura.

Son 38 pisos, lo dice en Ubicar.

Por mi esta bien que lo tumben, tendrá su historia y su aporte a la cultura de la ciudad pero su arquitectura no me parecía "monumental" o "icónica" como para ser reconocido como patrimonio arquitectónico de Bucaramanga, adicionalmente se encontraba totalmente abandonado, descuidado, nido de ratas, resguardo de indigentes, foco de violencia, etc.

Lo preocupante es que no se invierte casi en cultura, en lo referente a nuevos teatros, museos, bibliotecas; me parece importante que la empresa privada se involucre para poder darle a la ciudad teatros, bibliotecas, museos o parques y otros tipos de espacios espacios de esparcimiento y cultura.

+1. En su época fue un Icono. Si la idea fuera utilizar el lote para un proyecto de carácter cultural y artistico la cosa cambia totalmente y estaría a favor de dicha idea. Pero este teatro a mi modo de ver no tiene los suficientes méritos ni volumétricos ni arquitectónicos para haberse conservado o restaurado.

Otra cosa que quiero acotar es el hecho de no solo destinar inversión para la construcción de espacios lúdicos y artísticos, pues aunque es bien sabido que la oferta de este tipo de escenarios en Bucaramanga no se compara con ciudades como Bogotá o Medellín, Cali e incluso Barranquilla si se cuenta con una aceptable oferta cultural como el Museo de Arte Moderno de Bucaramanga, Casa del Libro Total, Casa Piedra del Sol, Próximo Teatro Santander, diferentes escenarios al aire libre, y varios más que se me escapan etc, Si no de lograr aunar esfuerzos tanto del sector público y privado para apoyar más el arte desde su punto de vista más básico: "El Artista".

Hoy en día es más el apoyo que reciben los artistas de parte del sector privado que del público. Los Colectivos, los artistas plásticos, músicos, actores, etc.. han venido apareciendo en escena con más fuerza gracias a los aportes que hacen las empresas privadas tanto de la región como de diferentes lugares del mundo. Un claro ejemplo es la reciente puesta en marcha de la revista CREMMA "Creatividad, Moda, Musica y Artes Afines". Tuve la oportunidad de asistir al evento de lanzamiento de esta publicación y escuchando las palabras de sus 7 talentosos creadores pude evidenciar la insuficiencia por no decir carencia total del apoyo que debería recibir este tipo de ideas por parte de las entidades gubernamentales; esa falta de inversión que podría permitir cohesionar las diferentes fuerzas culturales que nacen y crecen en nuestra ciudad. Gracias a Dios la concepción del arte y cultura viene siendo absorbida y acogida cada vez con más fuerza y por más y más personas, un avance muy importante para lograr convertir a Bucaramanga en lo que debe ser "Una ciudad Multicultural y artística".

Si, Sir yo también asistí y regalaron una revista muy chevere, ah y Sir no se olvide de el centro cultural del Oriente y de un nuevo teatro que estan construyendo.

GREEN GOLD: Actualizando Información + Nuevos Renders :)


Torre Green | 38 P

http://img7.imageshack.us/img7/6594/greengold1.jpg

- Torre de 38 pisos
- Todos los apartamentos son exteriores
- 5 ascensores de alta velocidad
- Dos accesos vehiculares independientes con doble vía
- Planta eléctrica de carga total
- Parqueaderos para visitantes
- Terraza Jardín
- Salón de Té
- Guardería
- Dos salones sociales
- Juegos infantiles
- Bosque aéreo
- Piscinas de adultos y de niños
- Gimnasio
- Salón de conferencias
- Salón Interactivo de lectura e internet
- Cancha de Raketball
- Salón de juegos de mesa
- Terrazas Barbacoa Bar
- Sauna
- Turco
- 2 Jacuzzi

Lobby
http://img101.imageshack.us/img101/3878/greenlobby.jpg

Parque Infantil
http://img843.imageshack.us/img843/3729/greenparqueinfantil.jpg

Green Deck
http://img269.imageshack.us/img269/6563/greendeck.jpg

Piscina Sin Fin
http://img84.imageshack.us/img84/4808/greeninfinityskypool.jpg





GOLD CENTRO EMPRESARIAL | 15 P

http://img94.imageshack.us/img94/1671/goldcentroempresarial.jpg

- Centro Empresarial, Oficinas y Comercio
- 15 pisos
- 4 Niveles de Parqueaderos
- Planta Eléctrica de carga total
- 2 Ascensores
- Sistema de Vigilancia con cámaras de vídeo digital
- Acceso con tarjetas inteligentes
- Alarmas automáticas de protección contra incendio
- Aire acondicionado central
- Coffee Break
- Salas Ejecutivas
- Área Gourmet


Lobby
http://img199.imageshack.us/img199/8292/goldlobby.jpg

Oficinas
http://img854.imageshack.us/img854/1458/goldoficinas.jpg

Coffee Break
http://img833.imageshack.us/img833/995/goldcoffeebreak.jpg

Salas Ejecutivas
http://img819.imageshack.us/img819/8109/goldsalaejecutiva.jpg

Área Gourmet
http://img163.imageshack.us/img163/2766/goldareagourmet.jpg

Super Sir y como iran las ventas del proyecto?

Por fin entendi, Yo pensé que la torre Residencial estaba en la esquina de la 27 con Rosita, pero me doy cuenta que estará al lado del Parque, y la Torre de oficinas tooda la fachada de la 27, excelente !!
Yo siempre paso por ahi y siempre solo, igual me imagino que se venderá rápido, y que siga habiendo mercado para Oficinas.

El edificio Green tiene un hueco en la mitad?

Un vacío. Y como dije anteriormente es lo que más me llama la atención de la torre, pareciera que fueran dos torres.

^^Si muy bacano, eso es lo que la hace diferente, a mi me gusta y va a quedar inmensa, también que no va a ser como otras torres que son altas pero muy delgadas. Ojalá empiece pronto la construcción.

Esa era :cheers: La torre de oficinas donde debía estar :)

este proyecto esta muy bueno, pero no me agradan esos colores de la torre residencial!

ufff fascinante ese edificio ,espectacular me encanta ese diseño arquitectónico..

Se ve super interesante el diseño, va a ser una gran mole de verdad.

..Este proyecto no deja de impresionarme.!! :o el diseño es único en la ciudad .! :okay:

Me gusta muchisimo, ojala las ventas tambien esten a la orden del dia para ver este proyecto en firme dentro de poco.

Aquí unas sensacionales fotografías de Orlando Ardila (http://www.panoramio.com/photo/56236619?source=wapi&referrer=mw1.google.com) que muestran el lote en toda su dimensión donde se levantará el Proyecto Green Gold. Sin duda consolidará aún más el sector y será un joya para el skyline del sector Centro Oriental de la ciudad.

Imponente vista cuando empiece a levantarse y quede listo ese este gran proyecto.


GREEN GOLD

http://img31.imageshack.us/img31/8935/k56237743.jpg

http://img43.imageshack.us/img43/2580/k56236441.jpg


Y esta es una panorámica alargada que realicé con las fotos de Orlando.

http://img204.imageshack.us/img204/7470/kmi56236819.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/204/kmi56236819.jpg/)

oasis de mardel quedara cerca al green gold

no, son dos sectores diferentes y distanciados por mas de 20 cuadras.

Geniales fotografías, quisiera ver un centro cultural de grandes dimensiones en el lote donde está la valla de oasis.

Muy buenas fotos, no puedo esperar para ver el inicio de las obras

Uff si sres que buenas fotos, que bonita se ve la cra27 limpia, organizada.

Geniales fotografías, quisiera ver un centro cultural de grandes dimensiones en el lote donde está la valla de oasis.

Uff si sres que buenas fotos, que bonita se ve la cra27 limpia, organizada.

+1

:cheers:

oasis de mardel quedara cerca al green gold

Nop.. para nada.!! Green gold queda en sotomayor..(zona oriental de la ciudad) mientras q oasis de mardel queda ene el occidente de la ciudad

ojalá se mantenga la altura de 38 y no vayan a modificarla.n(bueno que lo hagan pero pa 50 pisos)

Va a tener una buena ubicación, ojalá se concrete pronto.

ojalá se mantenga la altura de 38 y no vayan a modificarla.n(bueno que lo hagan pero pa 50 pisos)

^^ jaaua Dios lo oiga.!

no, son dos sectores diferentes y distanciados por mas de 20 cuadras.
Así de separados están Green Gold y Oasis de Mardel:

http://i304.photobucket.com/albums/nn171/MACTMEISTER/MardelGold.jpg

Informe Especial Vanguardia de Constructora Cocinco y su proyecto GREEN GOLD.

http://img269.imageshack.us/img269/3150/greengoldespecial.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/269/greengoldespecial.jpg/)

Consideraciones del articulo:

- 60% Vendido entre Apartamentos y Oficinas. Eso quiere decir que el punto de equilibrio o está muy cerca o ya se alcanzó. Así que prácticamente es inminente el inicio de obra en los próximos meses.

- Son en total 268 apartamentos en la Torre Green con 38 pisos y 5 ascensores y 118 oficinas en Torre Gold con 3 ascensores. Incluye además 11 locales comerciales.

- Proveedores locales en Materiales: Aldia, Ardisa y Afagres.

- Sistema de Construcción Aporticado o tradicional con muros de concreto en forma de C. Menos mal por que una obra de esta envergadura necesita un sistema de muros con gran rigidez y al mismo tiempo ductilidad.

Uf, que buena noticia el exito en ventas, era de esperarse, pues es un gran proyecto, ya esperamos la intervencion del lote y ver otro gigante levantarse sobre la 27.

CONFIRMADO: 70 % Vendido
Inicio de Obra: Enero de 2012.

Que buenas nuevas, ya lo quiero ver empezando a levantarse y darle aun mas elegancia a la bonita cra 27 de la ciudad.

Que buena noticia! Ese lote es grandisimo.

Noo puedo esperar para que empiece.!! no se uds pero para mi este proyecto es muy superior a majestic .!! En dise;o y ubicación.!.! :D

green gold maravilloso

A proposito ayer en la cabalgata aproveche y entre al proyecto estan muy contentos por las ventas, y el hueco comienzan a hacerlo este año, eso me dijo sandra la vendedora.

Para revivir un poco el thread aprovecho para subir una foto de la valla de curaduria.

Diciembre-Enero inicio de obra.

http://img546.imageshack.us/img546/4598/greengoldvalla.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/546/greengoldvalla.jpg/)

Este es el otro proyecto que espero con ansias verlo levantarse en la ciudad.

^^ :yes:

+1, ayudarà a afianzar esa zona de la 27 n cuanto a edificios de oficinas, aportará bonitos diseños y gran altura. espero que no demore mucho su construcción.

Dura más de 2 años.

Bueno el tiempo, pasa volando. :D

La demora es empezar, de resto el tiempo se acorta.

La demora es lo de menos, con tal de verlo elevarse sobre la zona...

Bueno ya aparece el inicio de obra de Green Gold. También parece que ya se vendió toda la torre Green pues en los diferentes medios impresos de publicidad del proyecto solo aparecen en venta las oficinas de GOLD.

http://img52.imageshack.us/img52/8333/escanear0005dp.jpg

^^ debe ser mas facail vender la torre Green con aptos que la Gold con oficinas. Bien por el inicio de obras.

Si claro, en todos lados siempre es más sencillo vender aptos que oficinas. Me acuerdo que más o menos en Septiembre del año pasado que averigué sobre las ventas del proyecto me comentaban que ya el 85% estaba vendido de la torre Green y 50% de Gold.

pues esperemos que les rinda, aunque ayer estuve en el sitio del proyecto y vi que aún funciona el parqueadero

Pero ya están demoliendo el Teatro o lo que queda de la estructura.

^^ Que bien :)

Hpta de donde sale tanta gente para comprar tantos apartamentos en Bucara??

Hpta de donde sale tanta gente para comprar tantos apartamentos en Bucara??

pos de donde va seer??? casi siempre es la misma gente...cada uno de nosotros sabe la respuesta! XD....:lol:

En Bucaramanga vive muchiimo pensionado, ademas la gente de la ciudad que vive en el exterio invierte en la finca raiz, que es un buen negocio y en este caso muy buen proyecto, y los venezolanos queh ay muchosen la ciudad tambien estan comprando.

adicionalmente está el negocio rentable de comprar apartamento para arrendarlo.

Pero ese no es el mayor porcentaje de ventas. Los últimos tres posts en realidad son un poco especulaciones del sector inmobiliario para el caso local. Pero basandonos en cifras suminstradas por Camacol (subidas en el thread de proyectos) el 80% de las ventas de inmuebles en la ciudad corresponde a vivienda propia y el 20% para inversión. En Bucaramanga A.M todavía hay un gran mercado de un potencial de casi 30.000 familias según Camacol seccional Santander para compra de vivienda propia.

Además de esto, siempre he tratado de averiguar con los asesores de varias constructoras o de las más grandes y me han comentado que el porcentaje aproximadamente al finalizar el total de las ventas de un determinado proyecto es de 70% para vivienda propia y 30% para inversión (arrendar o vender posteriormente con valor agregado: valorización).

Las cifras y datos los pueden pedir directamente en la pagina de Camacol Santander, aunque en el thread de proyectos ya las he subido varias veces.

gracias sir. aclarado pues el asunto.

Iniciando Obra. Ya va por la mitad las ruinas del antiguo Teatro Sotomayor.

http://img201.imageshack.us/img201/2879/greengoldiniciodeobra.jpg

http://img85.imageshack.us/img85/2894/greengoldiniciaobra.jpg


Maqueta
http://img803.imageshack.us/img803/8391/greendolgmaquetas.jpg

http://img84.imageshack.us/img84/3489/greengoldmaqueta.jpg

Espectacular cuando esté levantado ese ed. de oficinas, el cambio de la 27 será enorme; de lejos es la mejor vía de la ciudad, está en muy buenas condiciones, sin buses y con buen mobiliario urbano..además de la valorización tan fuerte en espacios comerciales.

El edificio pequeno esta bonito pero el grande parece un transformer ./

El edificio pequeno esta bonito pero el grande parece un transformer ./

La Torre Green es el vivo ejemplo de que "Más" no traduce "Mejor" :ohno:

Ojalá leyeran estos comentarios y mejoraran bastante esa fachada de la torre Green. Sin embargo creo que al final como pasa con la mayoría de proyectos en Bucaramanga terminan siendo mejor el resultado que el render.

hola a todos
k gran proyecto el k se esta ejecutando en bucaramanga...
realmente bucaramanga se esta luciendo con esta cantidad de proyectos nuevos k la hacen a un mas bonita de lo k es aunque al ver todas la fotos del thread me doy cuenta k la cr 27 se esta volviendo una avenida muy importante en bucaramanga y mas si se sigen aciendo proyectos recidenciales o de oficinas en esta lo cual comenzara a generar gran dencidad de poblacion en el sector...
y me preguntava k tal cuando comience a movilizarce gente desde y hacia el sector probablemente sera mayor la afluencia de veiculos particulares y ademas se necesitara servicio publico para aquellas personas k se dirigan a este sector desde sectores apartados de la ciudad y entonces la via pueda colapzar... o si intentan meter sistema brt por esta via y no sea pocible pork se necesitaria ampliar la via y para hacerlo se necesitarian demoler edificios lujosos y nuevos ... recuenden k aca en bogota ya tenemos ese dilema con la septima...
de igual manera el proyecto esta una bacaneria y k bien por bucaramanga k es una de esas ciudades k esta sacando la cara por colombia...
saludos a la ciudad bonita desde bogota
___________________________________
no hay en el mundo palabras tan eficaces ni oradores tan elocuentes como las lagrimas
lope de vega

^^ En esta ciudad, antes que pensar en más vías con carriles exclusivos para Metrolínea, se exigen vías nuevas porque la ciudad ya no da abasto.

Empezando Excavaciones y Nivelaciones del terreno. Se nos vino el gigante de 38 pisos.

http://img138.imageshack.us/img138/8121/01greegoldbucaramanga.jpg

http://img31.imageshack.us/img31/1889/01greengoldcocinco.jpg

uju! me encanta la ubicación de este gigante!!

A mi tambien me encanta este edificio y el dinamismo a esa zona.

Sir Kmilitus
Tengo muchas dudas y cuestionamientos respecto al respaldo de la obra, podrias responder a mis siguientes cuestionamientos
1. Cual es el respaldo financiero y en materia de experiencia, que tiene la constructora cocinco para este tipo de proyecto, de tan gigantesca dimension, nunca antes visto en Bucaramanga.
2. Cual ha sido el proyecto más emblemático o importante de la constructora, que tan siquiera se acerque al que ahora quieren realizar.
3. Porque si ya iniciaron obra, aun no tienen contratado una fiduciaria reconocida, que recaude la infinidad de dineros que se van a manejar en este proyecto.
4. Si es una constructora seria, que tiene el valor de meterse en un reto sin antecedentes como este, porque no tiene, tan siquiera una pagina web oficial, tiene esto sentido? En cualquier buscador que quieras, solo encontraras publicidad de green gold pero no puedes encontrar información de la constructora.
En Fin el proyecto se ve muy bien en la teoría, pero que tal esta la practica?
Es un tema serio y delicado, porque los compradores ponemos nuestros ahorros y esperanzas en las constructoras, pero que garantía recibimos de ellos. Se que debes ser una persona muy seria y dedicada en el tema, me gustaría conocer tu opinión al respecto.
gracias

Buenas noches Tatis, la verdad más que responderte creo que sería conveniente y prudente traspasar esas mismas preguntas a la constructora para que te aclare de manera directa esas dudas. Haré la gestión de hacerle llegar esta serie de dudas para que puedas tener un parte de tranquilidad respecto al proyecto.

Lo único que te puedo decir es que Cocinco Ltda es una constructora muy seria y tradicional de la ciudad. No tan grande como Marval, Urbanas, HG o Fenix pero sin duda ha desarrollado gran parte de edificios en Cabecera del llano como: Sierra del llano, Torreón de la Sierra, Sierra Colina, Portal del Llano, etc todos finalizados y vendidos exitosamente. Sin embargo no conozco en detalle el respaldo financiero del proyecto así que no te puedo decir con seguridad como es el asunto. Y el cuento de la pagina web es ya por cuestiones de mercadeo, hoy en día muchas constructoras no invierten en eso y si ya las tienen No las actualizan constantemente, ejm: Urbanas, lleva más de 3 años sin actualizar su pagina. Parece que las paginas oficiales por lo que he podido ver no se convierten en un canal muy eficiente a la hora de aumentar las ventas.

Por último te comento que sería importante que tu te acercaras a las oficinas o sala de ventas del proyecto y puedas hacer todas las averiguaciones posibles respecto al tema.

Cordial Saludo

Agradezco tu respuesta y me pondre en contacto con la constructora.






Buenas noches Tatis, la verdad más que responderte creo que sería conveniente y prudente traspasar esas mismas preguntas a la constructora para que te aclare de manera directa esas dudas. Haré la gestión de hacerle llegar esta serie de dudas para que puedas tener un parte de tranquilidad respecto al proyecto.

Lo único que te puedo decir es que Cocinco Ltda es una constructora muy seria y tradicional de la ciudad. No tan grande como Marval, Urbanas, HG o Fenix pero sin duda ha desarrollado gran parte de edificios en Cabecera del llano como: Sierra del llano, Torreón de la Sierra, Sierra Colina, Portal del Llano, etc todos finalizados y vendidos exitosamente. Sin embargo no conozco en detalle el respaldo financiero del proyecto así que no te puedo decir con seguridad como es el asunto. Y el cuento de la pagina web es ya por cuestiones de mercadeo, hoy en día muchas constructoras no invierten en eso y si ya las tienen No las actualizan constantemente, ejm: Urbanas, lleva más de 3 años sin actualizar su pagina. Parece que las paginas oficiales por lo que he podido ver no se convierten en un canal muy eficiente a la hora de aumentar las ventas.

Por último te comento que sería importante que tu te acercaras a las oficinas o sala de ventas del proyecto y puedas hacer todas las averiguaciones posibles respecto al tema.

Cordial Saludo

...aciendo proyectos recidenciales o de oficinas en esta lo cual comenzara a generar gran dencidad ...

haciendo...residenciales...ésta...comenzará...densidad

Avance de obra. Ya se da en forma el movimiento de tierras y levantamiento de algunos muros y bases.

http://img7.imageshack.us/img7/8140/greengoldenconstruccion.jpg

http://img535.imageshack.us/img535/8083/greengoldcamilopolanco.jpg

http://img193.imageshack.us/img193/9125/greengoldbucaramanga.jpg

Buenos avances :okay:

Gracias Jairo :okay:

Me guta me guta.

Lástima Bucara:(

Lástima Bucara:(

:? Porque lo dices ?

Sea lo que sea este gigante va pa arriba gustele a quien le guste, que bien por Bucara...

Avance

http://img826.imageshack.us/img826/4720/greengold.jpg

http://img685.imageshack.us/img685/4720/greengold.jpg

http://img13.imageshack.us/img13/3608/greengoldbucara.jpg

no es que vayan al mejor ritmo, pero van avanzando.

Uff yo si veo un gran cambio. Ya están instalando las pantallas ancladas a tremendo lote.

Uff si lleban buen ritmo de obra!! eso instalan la grua y crece volando.