DreamerGuy
August 19th, 2007, 02:07 AM
Sábado 18 de Agosto de 2007 / El Nuevo Día
Oceánica
transforma el Condado
Oceánica no es sólo lujo y confort; es también un ejemplo de un proyecto urbano con conciencia urbana, donde sus desarrolladores se preocuparon por hacer un proyecto con responsabilidad social.
POR ILEANA LÓPEZ AVILÉS
ESPECIAL PARA CONSTRUCCIÓN
Amplios ventanales que le dan la bienvenida al océano cada amanecer. Arquitectura moderna, donde no se escatimó en detalles. Trece enormes apartamentos, con el lujo y las amenidades que desean los profesionales de hoy.
Así es Oceánica, una de las nuevas alternativas de vivienda más espectacular de todo Condado.
Sin embargo, Oceánica no es sólo lujo y confort exclusivo de una decena de propietarios que harán en los próximo meses de este magnífico edificio el hogar de sus sueños, sino que es también un ejemplo de un proyecto urbano con conciencia urbana, donde sus desarrolladores además de construir un edificio a la altura de lo mejor en el mercado dentro y fuera de la isla, también se preocuparon por hacer un desarrollo con responsabilidad social.
Según Iván Tort, presidente de Oceánica Development Corp. y su socio Pablo Dardet, cuando en 1999 opcionaron la propiedad, la cual ocupaba una dilapidada iglesia abandonada frente al mar, al final de la Calle Nair, en Condado, inmediatamente quedaron atrapados por su localización privilegiada y por la vista espectacular que desde allí se tiene de todo el litoral costero.
En es momento, sin embargo, "no nos percatamos del pobre acceso que tenía la calle con un terrible problema de tráfico, como se inundaba cuando llovía intensamente, de que el sistema sanitario estaba casi destruido por su antigüedad, la iluminación era extremadamente pobre y que en general el área estaba bien deteriorada".
"Siendo Condado un área turística, entendíamos que no se le estaba dando la atención debida a la zona, así que decidimos adoptar la calle y hacer un partida especial para arreglar la misma, con la esperanza de que tuviéramos la cooperación de algunas agencias y del Ahsford Prebisterian Hospital, que queda aledaño", explicó Tort.
Ante esta situación, como parte del proceso de diseño de Oceánica, la compañía logró que el Municipio de San Juan les aprobará la idea de hacer una isleta en el centro de la Calle Nair, con el fin no sólo de mejorar el rodaje en la misma, sino también brindarle mayor belleza al área con la creación de una abundante zona verde, con árboles, palmas y abundante follaje.
Como parte de este plan y convencidos que como desarrolladores tienen la responsabilidad de contribuir al desarrollo positivo de la zona, Oceánica Development Corp.
tomó la iniciativa y asumió el costo de hacer una serie de mejoras a la calle Nair.
Entre ellas, la compañía se hizo cargo de asfaltar nuevamente la calle, soterró todo el sistema eléctrico y de cable TV, rehizo el sistema sanitario completo, el sistema pluvial lo mejoró en casi un 100%, hizo construir aceras nuevas e instalar en las zonas verdes un sistema de riego, el cual funcionará con el agua proveniente de Oceánica.
"Buscando mejorar todo el área y ayudar a la comunidad, nos dimos cuenta de que teníamos que aportar para que la zona recuperara su verdadera belleza", dice Tort, quien añade, que con la construcción de la isleta, "la gente se verá obligada a estar en un área de rodaje, la cual no le permitirá estacionarse, haciendo más fácil el tráfico en la calle Nair.
Sin embargo, al final de la calle habrá algunos espacios de estacionamiento para las personas que van a la playa, los cuales históricamente son surfers, debido a los arrecifes".
Como parte de Oceánica, sus desarrolladores han invertido cerca de $278,000 en infraestructura eléctrica en al área, $178,500 en mejoras al sistema de agua potable, $198,000 en mejoras al sistema de drenaje pluvial y más de $83,000 para el embellecimiento y siempra en áreas públicas.
Diseñado por el arquitecto Lucas A. Cambó, Oceánica es, sin duda, un impresionante edificio, con sólo 12 apartamentos –uno por piso y un espectacular "penthouse’’ de dos niveles. Los precios de estos lujosos apartamentos, con un área de construcción que fluctúa entre los 3, 900 a 4,200 pies cuadrados, comienzan a partir de los $2 millones.
"El Condado va a ser un área bien vibrante y la gente quiere sentirse parte de ello", concluyó Tort.
Para información llame al (787) 268-7444 ó (787) 306-2813.
Oceánica
transforma el Condado
Oceánica no es sólo lujo y confort; es también un ejemplo de un proyecto urbano con conciencia urbana, donde sus desarrolladores se preocuparon por hacer un proyecto con responsabilidad social.
POR ILEANA LÓPEZ AVILÉS
ESPECIAL PARA CONSTRUCCIÓN
Amplios ventanales que le dan la bienvenida al océano cada amanecer. Arquitectura moderna, donde no se escatimó en detalles. Trece enormes apartamentos, con el lujo y las amenidades que desean los profesionales de hoy.
Así es Oceánica, una de las nuevas alternativas de vivienda más espectacular de todo Condado.
Sin embargo, Oceánica no es sólo lujo y confort exclusivo de una decena de propietarios que harán en los próximo meses de este magnífico edificio el hogar de sus sueños, sino que es también un ejemplo de un proyecto urbano con conciencia urbana, donde sus desarrolladores además de construir un edificio a la altura de lo mejor en el mercado dentro y fuera de la isla, también se preocuparon por hacer un desarrollo con responsabilidad social.
Según Iván Tort, presidente de Oceánica Development Corp. y su socio Pablo Dardet, cuando en 1999 opcionaron la propiedad, la cual ocupaba una dilapidada iglesia abandonada frente al mar, al final de la Calle Nair, en Condado, inmediatamente quedaron atrapados por su localización privilegiada y por la vista espectacular que desde allí se tiene de todo el litoral costero.
En es momento, sin embargo, "no nos percatamos del pobre acceso que tenía la calle con un terrible problema de tráfico, como se inundaba cuando llovía intensamente, de que el sistema sanitario estaba casi destruido por su antigüedad, la iluminación era extremadamente pobre y que en general el área estaba bien deteriorada".
"Siendo Condado un área turística, entendíamos que no se le estaba dando la atención debida a la zona, así que decidimos adoptar la calle y hacer un partida especial para arreglar la misma, con la esperanza de que tuviéramos la cooperación de algunas agencias y del Ahsford Prebisterian Hospital, que queda aledaño", explicó Tort.
Ante esta situación, como parte del proceso de diseño de Oceánica, la compañía logró que el Municipio de San Juan les aprobará la idea de hacer una isleta en el centro de la Calle Nair, con el fin no sólo de mejorar el rodaje en la misma, sino también brindarle mayor belleza al área con la creación de una abundante zona verde, con árboles, palmas y abundante follaje.
Como parte de este plan y convencidos que como desarrolladores tienen la responsabilidad de contribuir al desarrollo positivo de la zona, Oceánica Development Corp.
tomó la iniciativa y asumió el costo de hacer una serie de mejoras a la calle Nair.
Entre ellas, la compañía se hizo cargo de asfaltar nuevamente la calle, soterró todo el sistema eléctrico y de cable TV, rehizo el sistema sanitario completo, el sistema pluvial lo mejoró en casi un 100%, hizo construir aceras nuevas e instalar en las zonas verdes un sistema de riego, el cual funcionará con el agua proveniente de Oceánica.
"Buscando mejorar todo el área y ayudar a la comunidad, nos dimos cuenta de que teníamos que aportar para que la zona recuperara su verdadera belleza", dice Tort, quien añade, que con la construcción de la isleta, "la gente se verá obligada a estar en un área de rodaje, la cual no le permitirá estacionarse, haciendo más fácil el tráfico en la calle Nair.
Sin embargo, al final de la calle habrá algunos espacios de estacionamiento para las personas que van a la playa, los cuales históricamente son surfers, debido a los arrecifes".
Como parte de Oceánica, sus desarrolladores han invertido cerca de $278,000 en infraestructura eléctrica en al área, $178,500 en mejoras al sistema de agua potable, $198,000 en mejoras al sistema de drenaje pluvial y más de $83,000 para el embellecimiento y siempra en áreas públicas.
Diseñado por el arquitecto Lucas A. Cambó, Oceánica es, sin duda, un impresionante edificio, con sólo 12 apartamentos –uno por piso y un espectacular "penthouse’’ de dos niveles. Los precios de estos lujosos apartamentos, con un área de construcción que fluctúa entre los 3, 900 a 4,200 pies cuadrados, comienzan a partir de los $2 millones.
"El Condado va a ser un área bien vibrante y la gente quiere sentirse parte de ello", concluyó Tort.
Para información llame al (787) 268-7444 ó (787) 306-2813.