Abro este thread para tratar un tema que hasta ahora no lo había visto en el Tablero de dibujo, ni en el foro, que es la Gentrificación. Como ya algunos saben, esta palabra se refiere a el proceso de transformación urbana en el que la población original de un sector o barrio deteriorado y con pauperismo es progresivamente desplazada por otra de un mayor nivel adquisitivo a la vez que se renueva, básicamente es esto. Pero ojo, nunca se habla de demoler o reemplazar las antiguas construcciones por productos nuevos, sino todo lo contrario, la gentrificación se trata de reciclar y refuncionalizar los viejos edificios y adaptarlos a los tiempos actuales, dandole un uso adecuado, restaurando y respetando la estética original.

En muchas ciudades del primer mundo, a diferencia de Argentina, se lleva a cabo este proceso sin la necesidad de demoler nada, de esta manera uno puede visitar barrios enteros que hace unos 40 años eran un basural y hoy con excatamente los mismos edifcios lucen como barrios de categoría. La ciudad más conocida por hacer este tipo de intervenciones es New York, Londres también, las más conocidas son sus áreas denominadas 'Soho', dónde el gran atractivo está en los centenarios edificios refuncionalizados, muchos de ellos son espectaculares.

Hoy hablando con el forista estadounidense Kingofthehill, me comentaba que está decepcionado por la forma de ver las cosas de los porteños, todo lo antiguo se demuele, la palabra gentrificar no está en su diccionario, me decía él, y me comentaba las cosas que se habían hecho en USA con barrios degradados sin necesidad de demoler el gran patrimonio que albergaban. Y hablando con él me di cuenta que a pesar de las demoliciones constantes que sufrimos, hay varias zonas de la ciudad que aún se conservan y que pueden ser proyectos a gentrificar. El me comentaba que los barrios de Montserrat y Balvanera tienen la arquitectura más espectacular de toda la ciudad, pero que actualmente están degradados, y es verdad, y por un momento imaginé esos barrios totalmente renovados y convertidos en una especie de Soho, con cafés, boutiques, negocios, galerías de arte y muchos otras cosas más, que me hicieron babear.

Creo que el tema no es imposible en Buenos Aires, sólo hace falta poner la guita, compromiso, ganas e ideas. Creo que este tipo de intervenciones, además de levantar muchas zonas, priorizan y destacan aún más el patrimonio existente que aún tenemos en los algunos barrios y que nadie valora o reconoce.

Me encantaría que ustedes propongan también zonas o barrios de la ciudad donde se puden realizar este tipo de intervenciones para que podamos debatir, yo había pensado también en zonas de Barracas, San Cristóbal, Constitución o Parque Patricios, dónde el patrimonio edilicio aún abunda.

Para terminar el tema, les dejo algunos ejemplos de gentrificación alrededor del mundo.

Gentrificación en Soho (New York)

http://travelmaharishi.com/wp-content/uploads/2010/04/Soho-NYC.jpg

http://www.jonathanstephens.com/newyork-large/Soho.jpg

http://img.newyorkusa.es/wp-content/2011/01/2soho.jpg

Harlem (NYC)

Antes

http://i281.photobucket.com/albums/kk210/dtoronto2008/u1994.jpg

Ahora

http://i281.photobucket.com/albums/kk210/dtoronto2008/u2007.jpg

Antes

http://i281.photobucket.com/albums/kk210/dtoronto2008/i1987.jpg

Ahora

http://i281.photobucket.com/albums/kk210/dtoronto2008/i2007.jpg

Antes

http://i281.photobucket.com/albums/kk210/dtoronto2008/o1988.jpg

Ahora

http://i281.photobucket.com/albums/kk210/dtoronto2008/o2007.jpg

Brooklyn (NYC)

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/3/34/Bedstuybrownstone1.jpg/800px-Bedstuybrownstone1.jpg

Gentrificación en Londres

http://www.syntegra-epc.co.uk/wp-content/uploads/2009/07/4-5-greek-street-soho-2-p1-11.jpg

http://members.multimania.co.uk/gentrification/images/northcote3.jpg

http://members.multimania.co.uk/gentrification/images/northcote6.jpg

http://members.multimania.co.uk/gentrification/images/bellevue5.jpg

Es posible algo asi en Buenos Aires?

Saludos a todos.

En Nueva York al menos tienen la ventaja de ser zonas más densas y pueden hacer departamentos con locales.
Acá en los barrios si no recuperás un palacete, petit o casa chorizo con una vivienda, pequeño hotel u oficinas (consultorios, etc), no hay muchas más opciones.
Sólo en zonas como Constitución, el centro u Once vi joyas perdidas de buen tamaño, edificios enteros de varios pisos. Tranquilamente puede recuperárselos y lo nuevo construir en otros lotes que siempre hay disponibles, a tono con lo viejo obviamente.

:applause:

En la ciudad de Buenos Aires pasò exactamente lo contrario, casonas donde antes viva la clase alta o la clase media educada y con aires de progreso, hoy están tomadas, abandonadas o son hoteles de mala muerte, prostibulos. O si todavia estan habitados por sus dueños (generalmente ancianos), tienen a los buitres (inmobiliarias) revoloteando para comprar y tirar todo abajo. Y lo digo con conocimiento de causa. Mi barrio, Flores, fue (y es) especialista en eso.
Sería excelente que se de ese proceso, que obviamente no se va a dar solo, lo debe impulsar el Estado. Lo que me da bronca es que quedan pocos corredores antiguos, hoy siempre hay una o dos medianeras de 10-15 pisos que te los corta.

Saludos.

Sí, para eso se podría demoler y construir torres en barrios bajos de la ciudad con poca o nula arquitectura patrimonial, sino Buenos Aires se va a convertir en la Stallingrado de América

Baires esta perdida...si fuera intendente demoleria algunos fucking edificios setentoos y los reemplazaria por casonas pero como decía Gustavo: "Son Cosas Imposibles"

Sí, más que a una gentrificación, nos acercamos a una derelictización de la ciudad (de derelicte: roñoso, marginal).

Urgente gentrificación en el Once...



Y la villa 31... califica?!?!


Mmmmmmmm...

Gentrificame ésta!, estan diciendo los especuladores inmobilarios que como buitres no ven la hora de demoler toda casa de ventanales altos en cualquier barrio de la ciudad.

Aquí un ejemplo en Chile. Piensen cuantos pasajes así habia (y todavia hay!) en Buenos Aires. Yo los veo a diario. Pasa que acá los hacemos m...

http://i585.photobucket.com/albums/ss295/pierolol/4654357098_6b48e7108a_b.jpg

saludos

^^ Si lo ve MRA se hace agua la boca para encajar una torre con amenities.

Como dijeron arriba, Buenos Aires esta perdida, o por lo menos yo ya perdi todas las esperanzas, no solo se demuelen edificios y casas antiguos, sino que los que se construyen son horriblemente feos. Es la latinoameriquizacion (o como se diga) de buenos aires.

Lo peor es que aunque ahora se detuviera toda la demolicion, ya por todo el daño que se causo en los ultimos años esta todo arruinado, es MUY dificil encontrar una cuadra puramente con casas o edificios antiguos, en general ves edificios antiguos hermosos, pero rodeados de edificios modernos de mala calidad, con balcones, medianeras enormes expuestas, finitos y largos.

Lo único que se puede aproximar a esto es algo de Barracas norte, la más pegada a San Telmo. ¿Hay algo más?.

Excelente thread Cris. A esto debemos dedicar nuestro tiempo en SSC, a discutir algo productivo.

Creo que hay una realidad de mercado (interpretada por los mercaderes del Real Estate) que hace que la "Gentrificación" (término que no conocía), no se dé en Baires.

Creo que la legislación de la ciudad no reacciona a tiempo cuando el mercado posa el ojo en una zona degradada.

Creo que nunca nadie está a la altura de los acontecimientos en Baires porque en esta ciudad todo ocurre, digo, va ocurriendo sobre la marcha... sin la más mínima planificación.

Por cuanto, los jugadores del mercado del RE, las autoridades y el poco compromiso ciudadano hacen que esto se dé poco en la ciudad.

Habría que estudiar el proceso de gentrificación que, mal que bien, se ha dado en distintos sectores de la city, como en Las Canitas, por ejemplo. Si bien esta zona nunca estuvo degradada, hubo como un renacer de la misma cuando el boom inmobiliario ocurrió.

^^ Gracias che, la verdad es que es un buen tema, más que nada porque abarca el urbanismo, se trata de laburar directamente con áreas enteras. Yo pienso que se tiene que dar en Buenos Aires, lamentablente son pocos los ejemplos locales...el más común son los antiguos docks de Puerto Madero, que quedaron muy bien.

Pero antes que todo, para que se de este proceso, los edificios tienen que estar 100% protegidos, asi nos les queda otra que restaurar ese antiguo edificio y darle un nuevo uso, en NYC es asi. Mientras que en Buenos Aires este todo a la deriva, y no hayan zonas enteras con protección APH, la gentrificación no se va a dar, con el sólo hecho de que la zona sea catalogada APH, los impuestos suben y el barrio cambiaría su cara rotundamente, obviamente no demoliendo.

Una zona a gentrificare seria esta,me tienen obsesionado estos edificios,son los que estan por Hipolito yrigoyen,detras del hotel Castelar.La muni se ocuparia de la iluminacion y demas insfraestructura,los dueños de los edificios de las inversiones...

http://i859.photobucket.com/albums/ab157/escorpion73/casa-familia/IMG_2736.jpg

http://i859.photobucket.com/albums/ab157/escorpion73/casa-familia/IMG_2734.jpg

http://i859.photobucket.com/albums/ab157/escorpion73/casa-familia/IMG_2738.jpg

Lo mismo va para los alrededores del Barolo.

http://i859.photobucket.com/albums/ab157/escorpion73/casa-familia/IMG_2729.jpg

Paseo Colon y su cantero central.

http://i859.photobucket.com/albums/ab157/escorpion73/casa-familia/IMG_2808.jpg

Las Recovas tambien ,mejorando iluminacion y veredas.
http://i859.photobucket.com/albums/ab157/escorpion73/casa-familia/IMG_2806.jpg

Por ultimo,Av Belgrano y Jujuy en Once,me gustan estos edificios seria una lastima que se pierdan tambien.

http://i859.photobucket.com/albums/ab157/escorpion73/casa-familia/18-12-2010008.jpg

Es la latinoameriquizacion (o como se diga)

Latinoamericanización.

Muy buen hilo Chris!!!

La verdad que en algunos ejemplos de NY los que terminaron perdiendo son los edificios.

Al lado de esa gentrificación, en EEUU se observan penosas escenas de abandono. Yendo de Filadelfia a Nueva York, en 2010, pude observar barrios fantasmas que quizá algún día serán gentrificados, pero que ofrecen un aspecto deprimente como no se ve en ningún lugar de Buenos Aires.

Nosotros somos nosostros; no importemos conceptos que corresponden a otras realidades.

Al lado de esa gentrificación, en EEUU se observan penosas escenas de abandono. Yendo de Filadelfia a Nueva York, en 2010, pude observar barrios fantasmas que quizá algún día serán gentrificados, pero que ofrecen un aspecto deprimente como no se ve en ningún lugar de Buenos Aires.

Nosotros somos nosostros; no importemos conceptos que corresponden a otras realidades.

Aca el concepto de Gentrificacion, se reemplazo por el de Demolicion. No me voy a poner orgulloso por mas que sea un concepto nuestro

Geniales las fotos, esa zona es la apropiada para gentrificar y restaurar a full.

Dejo un foto tuya de un edificio que me encanta y que está en mal estado, es en Monserrat creo, tenemos mucha arquitectura para laburar en Buenos Aires, acá la restauración sería un negoción, hay muchisimos edificios para dejarlos 0 km..sólo hace falta que tengan protección y que empiece la iniciativa por parte del estado.

http://a.imageshack.us/img833/1606/img2921.jpg

Que hermoso edificio..:drool:

Que buen hilo, y qué buen llamado de atención para nuestras autoridades y desarrolladores inmobiliarios.

Un solo punto que veo como limitante de la gentrificación en Buenos Aires es el tema de la densidad. Generalmente, lo que sucede en nuestra ciudad es la demolición de viviendas unifamiliaries para la costrucción de viviendas en propiedad horizontal. Esta situación no se da en NY ni en ninguna otra ciudad en las cuales se de este proceso. El ejemplo final mencionado por Chris demuestra lo que estoy señalando. Un edificio de varios pisos puede ser refuncionalizado, una vivienda unifamiliar difícilmente pueda serlo.

Pequeño off-topic: En alguna charla que pude tener con el Ing. Chain, él mencionaba precisamente este tema de la densidad poblacional como uno de los que deben ser considerados para analizar el desarrollo de Buenos Aires (Ciudad + Conurbano). Manteniendo igual población, mayor densidad por cuadra podría permitir mayor cantidad de espacios verdes. Obviamente esto debería complementarse con sistemas de transporte urbano que conectaran las áreas densamente pobladas entre si.

Interesantísimo tema! Amén de los obstáculos importantes que han señalado, yo me pregunto si no sería posible empezar por frenar el deterioro que viven ciertas zonas de la ciudad. ¿Es muy difícil o caro mantener en buen estado las veredas, limpias las calles, los cables de servicios públicos soterrados, los semáforos y postes de alumbrado libres de panfletos que ofrecen clases de sexo tántrico?

Las fotos de Nueva York son impresionantes. Me llama la atención, tal como se ve en las imagenes aqui publicadas como en series y películas, el alumbrado público que tienen ciertas arterias. Los faroles tienen un estilo muy parecido al que tenían los de Buenos Aires en la Belle Époque, algunos de los cuales sobreviven en algunos parques o en la Avenida de Mayo misma. ¿Es imposible reemplazar los antiestéticos postes que tenemos ahora por algo asi, como supimos tener alguna vez?

Geniales las fotos, esa zona es la apropiada para gentrificar y restaurar a full.

Dejo un foto tuya de un edificio que me encanta y que está en mal estado, es en Monserrat creo, tenemos mucha arquitectura para laburar en Buenos Aires, acá la restauración sería un negoción, hay muchisimos edificios para dejarlos 0 km..sólo hace falta que tengan protección y que empiece la iniciativa por parte del estado.

http://a.imageshack.us/img833/1606/img2921.jpg

Que hermoso edificio..:drool:

^^Ese edificio queda en la zona de Tribunales.
A diferencia de los edificios de NY que en la mayoria de los casos eran bloques enteros de edificios completamente abandonados,y que al momento de decidirse los dueños por su restauracion no hubo el inconveniente de desalojos,estos de Buenos Aires y por ejemplo el de la foto al que a vos te gusta Chirs,estan ocupados por numerosos estudios de abogados.Como hacemos para que el dueño del edificio se interese por su restauracion si lo unico que le debe interesar es el dinero que obtiene de las rentas.
Todo pasa tambien pienso yo por un problema de mentalidad.

:applause:

En la ciudad de Buenos Aires pasò exactamente lo contrario, casonas donde antes viva la clase alta o la clase media educada y con aires de progreso, hoy están tomadas, abandonadas o son hoteles de mala muerte, prostibulos. O si todavia estan habitados por sus dueños (generalmente ancianos), tienen a los buitres (inmobiliarias) revoloteando para comprar y tirar todo abajo. Y lo digo con conocimiento de causa. Mi barrio, Flores, fue (y es) especialista en eso.

Mi abuela que vive en Flores, me dice eso cada vez que pasamos por un conjunto de casas tomadas por Donato Alvarez: "Pensar que pasar por acá, era pasar por las casas de la alta sociedad, hoy están tomadas".

Para cuando entendamos esto ya se va a haber perdido todo. Hoy me tuve que tomar el 95 y no les puedo explicar la cantidad de patrimonio tapiado/a demoler y semi demolido que vi. Trataba de hacer notas mentales pero era uno atras de otro, 2 o mas por cuadra. Encima art nouveaus de todas las alturas y colores. Te queda la sensación de que ya está todo cocinado, ese aire caracteristico porteño que tiene la zona tiene los dias contados.

De Once/Balvanera no hay mucho para decir, mas allá del estado deplorable del espacio público, habría que demoler el 70% del barrio para empezar a hablar. Increíble que un barrio tan importante sea una fotocopia de cualquier zona comercial pedorra del conurbano.

Para cuando entendamos esto ya se va a haber perdido todo. Hoy me tuve que tomar el 95 y no les puedo explicar la cantidad de patrimonio tapiado/a demoler y semi demolido que vi. Trataba de hacer notas mentales pero era uno atras de otro, 2 o mas por cuadra. Encima art nouveaus de todas las alturas y colores. Te queda la sensación de que ya está todo cocinado, ese aire caracteristico porteño que tiene la zona tiene los dias contados.

De Once/Balvanera no hay mucho para decir, mas allá del estado deplorable del espacio público, habría que demoler el 70% del barrio para empezar a hablar. Increíble que un barrio tan importante sea una fotocopia de cualquier zona comercial pedorra del conurbano.

12345, es demasiado el daño hecho y que se sigue haciendo

¿Por qué no arranca el Sur?



15/06/11

PorMiguel Jurado *
* Editor Adjunto Arq

Es un misterio cómo un diagnóstico compartido por tantos no se convierte en una solución concreta. O peor, si el futuro está en el Sur, por qué sigue creciendo el Norte. “Villa Urquiza, Caballito, Palermo, Puerto Madero y Belgrano acaparan la mitad de todo lo que se construyó en Buenos Aires en los últimos nueve años”, denunció Gustavo Desplats, coordinador de lo que él llama “Proto Comuna Caballito”, una asociación civil que moviliza vecinos para parar el aluvión de obras del barrio. “La ciudad tiene un promedio de 16 mil habitantes por kilómetro cuadrado y Caballito, 30 mil”, agregó para fundamentar el slogan “Caballito colapsa”.

Pero, si el crecimiento de algunos barrios sólo fuera una cuestión de especulación inmobiliaria, no se entendería cómo es que hay tantos terrenos baratos en barrios que valen la pena y nadie los aprovecha. Con esa duda, fui a ver a mi amigo Hugo, que se dedica al negocio inmobiliario. “Para que los desarrolladores vayan al Sur, primero el Estado tiene que hacer las inversiones en infraestructura que necesita”, sentenció. Por suerte estaba también mi amigo Nacho, que es un opositor de combustión espontánea y saltó como un cohete. “Que decís, tarado (dijo, para romper el hielo), si barrios como Parque Patricios o Barracas tienen todo. Además, cuando los milicos prolongaron el subte E, no pasó nada con las inversiones. Y ahora, con el H, todavía estamos esperando”. Hugo siguió como si fuera Eduardo Costantini inaugurando un nuevo barrio cerrado en Nordelta pero se sinceró. “Mirá, acá lo que importa es dónde quiere comprar la gente que tiene plata. Y para que vayan al Sur, tiene que haber buenos colegios, restaurantes coquetos, cines, bares cancheros y todo ese tipo de cosas que te hacen disfrutar una ciudad. Si no, mirá Puerto Madero”.

Mientras Nacho le preguntaba por los colegios de Puerto Madero, me colgué pensando en la transformación de Palermo Hollywood desde el barrio obrero que era al rutilante imperio de los restaurantes cool que es hoy. Cuando volvíamos, Nacho pensaba en voz alta: ”Lo que pasa es que todo el mundo entiende que hay rehabilitación urbana cuando matrimonios jóvenes de clase media profesional reforman las casas de gente de clase baja y llenan el barrio de negocios a su medida. Eso es lo que pasó en Palermo y se llama gentrificación; o aburguesamiento, si te gusta más. Pero no es progreso”. Evite decirle que sí o que no para no ganarme una discusión, pero tenía razón. Me acordé de cuando le compré el PH a la señora Marta, en la calle Arévalo. Lo pagué 15 mil dólares y el barrio era casi desconocido. Seis años más tarde, Doña Julia, la viejita que vivía en el PH de atrás, vendió el suyo en 40 mil y vino a vivir un matrimonio joven que también reformó todo. Hace cuatro años se vendió el último departamento, el del fondo, una minúscula pocilga que se pagó cerca de 50 mil dólares. Lo compró una chica, lo puso chiche bombón y lo alquila para turistas. Uno a uno, los viejos pobladores de Palermo se fueron corridos por el dinero. El barrio cambió con cada partida. Ya no queda nada de aquel enclave obrero original. “¿Qué otra solución hay?”, me salió del alma. “La ciudad debe crecer con la participación activa del Estado, no sólo del mercado. Con inversión en vivienda y equipamiento social en proyectos que garanticen la participación igualitaria de proletarios y burgueses”, sentenció Nacho como si estuviera dando un discurso marxista.

Ayer me di una vuelta por Parque Patricios, está bárbaro. Volví a casa con la idea de mudarme allí. “Estás loco, y el colegio para los chicos”, me dijeron. Voy a esperar que empiece la gentrificación y después me mudo.


http://www.clarin.com/ciudades/arranca-Sur_0_499750134.html

París también experimentó un proceso de gentrificación rápida. En los últimos diez años, el precio del metro cuadrado se duplicó en la ciudad. Los precios de las viviendas en el arrondissement más barato de París (el XIXe) hoy llegan al nivel de los registrados en el XVIe arrondissement (tradicionalmente uno de los más burgueses) hace cinco años.

En el 1954, los obreros y empleados representaban el 65% de la población parisina. En el 1999, sólo constituían el 35% de la población. Al contrario, los ejecutivos y empresarios pasaron del 35 al 65% de la población. La proporción debe ser aún más alta ahora con la suba de los precios inmobiliarios.

Barrios obreros fueron restaurados a medida de que gente con poder adquisitivo superior se mudó ahí. El mejor ejemplo es el barrio del Marais, hoy el segundo más caro de la capital francesa. Hoy en día es así:

http://lecoindesmemeres.com/plac/pl12g

París es una ciudad chica. Tiene una superficie de 105,4 km² (por una población de 2,2 millones de habitantes). Buenos Aires tiene el doble de superficie pero "sólo" 800.000 habitantes más. La densidad de población es menor en Buenos Aires, de ahí un fenómeno de gentrificación con menor intensidad.

Palermo Viejo y San Telmo son dos barrios que experimentaron un proceso de gentrificación en los últimos años. San Telmo podría llegar a ser el Marais porteño si siguen restaurando fachadas y mejorando la calidad de vida en la zona. El Marais es uno de los barrios parisinos con arquitectura antigua mejor preservada (no sufrió las renovaciones urbanas que el barón Haussmann llevó a cabo en el oeste parisino) y fue durante varios siglos un barrio aristocrático (hasta que la corte real fue llevada a Versalles). En los últimos años se volvió más bohemio, antes de que los precios lleguen a ser prohibitivos para los artistas (luego se mudaron al Alto-Marais - lo que corresponde al IIIe arrondissement, y ahora están invirtiendo Belleville). Tiene un perfil similar al de San Telmo, por eso pienso que dentro de unas décadas podría ser uno de los barrios más caros de Buenos Aires.

En París, el proceso de gentrificación se extiende como una mancha. Afecta zonas ya gentrificadas, y ahora demasiado caras. Barracas, San Cristóbal, Constitución y Parque Patricios podrán experimentar un proceso de renovación urbana cuando barrios cercanos como San Telmo (por su patrimonio histório y su onda bohemia), Balvanera y Almagro (por su ubicación geográfica) lleguen a ser demasiado caros para que jóvenes con buen poder adquisitivo se radique allí. Lo que los medios llamaron la "palermización" de Buenos Aires tiene las mismas caractéristias: el efecto de moda experimentado en Palermo afecta a los barrios limítrofes - Villa Crespo llega a ser "Palermo Queens", etc.

La gentrificación se produce por un tema de espacio y de plata. Mientras Palermo sigue siendo el centro de la movida porteña, la gentrificación va a afectar las zonas más cercanas al barrio, es decir Villa Crespo, Chacarita, Colegiales (como ya es el caso), y luego Almagro, Villa Ortuzar, etc. La zona sur podría experimentar el mismo proceso, sólo si se pone de moda como Palermo en los años 1990. San Telmo, por su potencial turístico, y Balvanera, por su cercanía al Microcentro y a Barrio Norte, podrían iniciar la renovación urbana de la zona, pero también es cuestión de voluntad política. (Sucedió en Roma, con la recuperación del barrio de Trastevere, historicamente popular, muy de moda ultimamente).

Si quieren cambiar la cara de Barracas, necesitan conectar el barrio con el subte, limpiar el Riachuelo y convertirlo en un espacio de paseo para los vecinos, etc. Tampoco hay que dejar fuera la clase media y los jóvenes, tal como se está haciendo en París (los pobres tienen acceso a viviendas sociales, pero la clase media tiene que dejar la ciudad por el precio de los alquileres y la imposibilidad de llegar a ser propietarios). Por suerte, Buenos Aires tiene margen de maniobra para integrar a todos dentro del territorio de la ciudad.

^^

Muy bueno y claro tu comentario. Espero que se de como vos decis. No se como andara hoy San Telmo. Se siguen restaurando edificios? Sigue la onda bohemia, o se estan propagando mas rapido las usurpaciones?

Una zona arruinada pero todavia a tiempo de recuperar:Montserrat.

http://img683.imageshack.us/img683/6325/img6824c.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/683/img6824c.jpg/)

http://img101.imageshack.us/img101/2301/img6818g.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/101/img6818g.jpg/)

http://img607.imageshack.us/img607/5136/img6856o.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/607/img6856o.jpg/)

http://img862.imageshack.us/img862/8364/img6843y.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/862/img6843y.jpg/)

Me pregunto si la llamada "gentrificación" no es un juego de suma cero.

Cuanto más complejas se vuelven las sociedades, y más complejas son las redes de interdependencia dentro y fuera de los límites de las comunidades y las naciones, un mayor número de gente estará interesada en encontrar soluciones de suma no nula. Esto es, soluciones ganancia-ganancia en lugar de soluciones ganancia-pérdida... Porque descubrimos que cuanto más crece nuestra interdependencia, generalmente prosperamos cuando los demás también prosperan.

CITA:
Bill Clinton, entrevista en Wired, Diciembre de 2000.

el proceso de gentrification de palermo tiene como base la demolicion y construccion de edificios nuevos, lo que no pasa en USA y Europa.

Por eso creo que son gentrifications distintas.

Lo que pasa es que la base de la gentrificación, es decir, la condicion básica necesaria para su aparición, es la existencia de leyes que protejan la zona, y su CUMPLIMIENTO. Es a partir de ahi que se compran y se ponen en valor las propiedades antiguas. Así pasó y pasa en NY y París. Por supuesto que es mas rentable tirar todo abajo y construir edificios baratos con amenities (como pasa acá), pero no se hace porque NO SE PUEDE.

Asique lo primero, es que haya leyes y que se cumplan. Y ya ahì estamos a mitad de camino para que se dé el proceso.

Saludos

^^ qué buena data.

por que no le cambiamos el titulo al hilo por lo que en realidad pasa?: Lumpemproletariazacion de la Ciudad de Buenos Aires

^^ Porque gentrificación vende más :lol:

Una nota - que no es de arquitectura - sobre el fenómeno hipster - a raíz del proceso de gentrificación en Nueva York - en Buenos Aires:

La neobohemia o el regreso de lo hipster

El término que nació en los cincuenta en los Estados Unidos se reedita en la Buenos Aires del siglo XXI. Su epicentro es Palermo, su filosofía es la argentinidad cool y sus símbolos, el vino y la carne.

La reciente edición de ¿Que fue "lo hipster"? (Alpha Decay), una antología de ensayos editada por Mark Grief, profesor de la New York School University, vuelve a poner en escena un término que viene de larga data en la cultura urbana y la contracultura norteamericana: el llamado hipster. En la década del cincuenta era una figura de la subcultura blanca, caracterizada por su deseo de crear una vanguardia que le permitiera liberarse de los estereotipos blancos y adquirir la sabiduría, la energía, el exotismo, el atractivo y la violencia de los negros estadounidenses; éste era primo hermano del beatnik, e incluso se vestía parecido: todo de negro. Posteriormente, el hippismo introdujo el elemento folk y agreste del cual el hipster siempre rehuyó en pos de la elegancia neobohemia, las poleras y las pipas. Una clave: en 1957, Norman Mailer publica el ensayo titulado El negro blanco, (The White Negro, 1957) donde conceptualiza con esa figura la imagen del hipster, , y se torna uno de los textos fundamentales de esta filosofía urbana de la posguerra en los Estados Unidos.

Si hablamos del hipster contemporáneo, nos referimos a una figura fruto del cruce de subculturas, que surgió en 1999 y disfrutó de una breve aunque muy activa primera etapa hasta 2003. Richard Lloyd, en su etnografía del Wicker Park de Chicago, la llamó "neo-bohemia": una cultura de artistas que comenzaron trabajando en bares, cafés y clubes de rock. Posteriormente, la victoria de Barack Obama en 2008 parece haber impulsado mayormente este séquito por algo común: todos odiaban a George Walker Bush.

El concepto de lo hipster se basa en determinada sensibilidad burguesa/bohemia -que David L. Brooks llamó " BoBos " - en el marco de un individualismo posterior a los movimientos de alterglobalización de Seattle y a la explosión del blogging y las redes sociales en la net. Esa pintura nos arroja una nueva forma de subjetividad urbana, de la cual la actriz indie Chloë Sevigny quizá sea su ícono más emblemático. Al mismo tiempo, el filósofo esloveno Slavoj Zizek se vuelve un gurú ineludible para el grupo, y lo han llamado el "Elvis de la filosofía". Tomando de modo muy sui generis algunas de sus ideas neomarxistas y lacanianas, los hipsters proponen no hacer "nada" para afrontar la tragedia económica. Predomina en ellos una suerte de anarquía zen: un libertarismo autogestivo hedonista.

La implantación urbana del hipster tiene en Nueva York a su ciudad capital; específicamente, los barrios del Lower East Side en Manhattan o de Williamsburg en Brooklyn son aquellos que conjuran el movimiento post 1999. Por fuera de Nueva York, la cartografía de barrios coloca a Jamaica Plain en Boston, Capitol Hill en Seattle, Echo Park y Silverlake en Los Angeles o The Mission en San Francisco. ¿Y Latinoamérica? Todos coinciden en que Buenos Aires es la capital hipster de la región. Poniendo una lupa mayor, resulta evidente que el barrio signado por estos pagos es Palermo SoHo. Su geografía urbana es el símil de Williamsburg con la predominancia de la independencia tan pregonada.

Si Obama fue el motor que potenció esta sensibilidad neobohemia, resulta inseparable que lo mismo sucedió en Buenos Aires post debacle de 2001. Los gobiernos de Néstor Kirchner y luego el de Cristina Fernández profundizaron de modo análogo la sensación burguesa/bohemia de Palermo. Efectivamente, el barrio de Palermo ha devenido la geografía del hipster vernáculo. Espacio propicio de los placeres enófilos, gastronómicos y también eróticos, es consecuencia del cambio de dirección de las claves culturales. Si hasta la década del 90 la zona cultural era la calle Corrientes, post 2001 se ha hecho notoria la marca del cambio: el circuito íntegro de los hipsters -entre 30 y 40 años- se ha trasladado a Palermo, o los Palermos: SoHo, Hollywood, y barrios linderos: Villa Crespo, Chacarita. Editoriales, librerías de perfil literario, cafés, restós, lugares de diseño, espacios de arte y teatro, escuelas de gastronomía, talleres literarios, cursos de filosofía, todo lo indie tiene su enclave allí.

La neobohemia palermitana hace evidente en la superficie un hedonismo de principios de siglo XXI muy diferente de la obscenidad menemoide de los 90, enmarcada en la cartografía ominosa de Puerto Madero. El hedonismo neobohemio palermitano expresa cuestiones similares al hipster norteamericano: pensamiento nativo, orillero, pero cosmopolita y esteticista. Aquí tal vez la filosofía espontánea provenga de esa "vuelta a las fuentes" -la argentinidad- procesada por ciertas huellas que no evaden la coolness. Lo hipster vivido en el sur implicó la reconversión de lo que se veía como placentero en la década "convertible" y ahora es una sutil forma de resistencia estética y política. La carne, la sangre y la leche están en el refinamiento y la sofisticación.

Fuente: Brando (http://www.conexionbrando.com/1430920).