Due Capri – Confort & Residenza

Localização: SQNW 307 bloco C Setor Noroeste – Brasília/DF
O Due Capri é o mais novo empreendimento lançado no Setor Noroeste. Composto por 180 apartamentos de 1 quarto, sendo 170 normais e 10 duplex.

Distribuição das unidades por Pavimento:
1º ao 5º pavimentos: Entrada A: 15 unidades autônomas simples, finais 01 a 15. Entrada B: 15 unidades autônomas simples, finais 16 a 30. Total de unidades por pavimento: 30 unidades.
6º Pavimento: Entrada A: 10 unidades autônomas simples, finais 01, 02, 03, 04, 06, 09, 12, 13, 14 e 15. 5 unidades autônomas duplex, finais 05, 07, 08, 10 e 11. Entrada B: 15 unidades autônomas simples, finais 16, 17, 18, 19, 22, 25, 27, 28, 29 e 30. 5 unidades autônomas duplex, finais 20, 21, 23, 24 e 26.
Total de unidades por pavimento: 30 unidades.


Descrições do Empreendimento

2º Subsolo:
Composto de 97 vagas de garagem cobertas para veículos de pequeno e médio porte de nºs 97 a 193 sendo:
• 5 vagas de nºs 98, 100, 102, 104 e 180 = presas;
• 90 vagas de nºs 97, 99, 101, 103, 105 a 179 e 181 a 193 = livres
• 02 vagas de nº 183 e 184 de uso comum destinadas a portadores de necessidades especiais e Idosos respectivamente;
• Circulação para veículos e pedestres;
• Área Técnica;
• Circulação vertical com:
• 02 conjuntos de escadaria,
• Hall dos elevadores,
• O2 elevadores.
• Rampa para entrada e saída de veículos

1º Subsolo :
Composto de 96 vagas de garagem cobertas para veículos de pequeno e médio porte de nºs 01 a 96, sendo:
• 08 vagas de nºs 02, 04, 06, 08, 10, 12, 84 e 93 = presas;
• 86 vagas de nºs 01, 03, 05, 07, 09, 11, 13 a 83, 85, 86, 89 a 92 e 94 a 96 = livres;
• 02 vagas de nº 87 e 88 de uso comum destinadas a portadores de necessidades especiais e Idosos respectivamente;
• Área Técnica;
• Pátio interno contemplativo;
• Circulação vertical com:
• 02 conjuntos de escadaria,
• Hall dos elevadores,
• O2 elevadores
• Circulação para veículos e pedestres;
• Rampa para entrada e saída de veículos

Pilotis
Composto de área aberta (galeria) e área fechada que integra o acesso as 02 entradas denominadas – entrada A e B;
• Pilotis;
• Pátio interno contemplativo;
• Salão de festas com copa e sanitários;
• Guarita;
• Área Técnica;
• Circulação vertical com:
• 02 conjuntos de escadaria,
• Hall dos elevadores,
• O2 elevadores

1º ao 5º pavimentos:
Composto por 02 entradas: Entrada A e B;
• Entrada A = 15 unidades autônomas cujas numerações tem finais 1 a 15
• Entrada B = 15 unidades autônomas cujas numerações tem finais 16 a 30
• Cada entrada é composta de:
• Escadaria,
• Circulação,
• Hall dos elevadores,
• 02 elevadores,
• Área Técnica

6º Pavimento:
Composto por 02 entradas: Entrada A e B;
• Entrada A=15 unidades autônomas cujas numerações de 601 a 615
• Entrada B=15 unidades autônomas cujas numerações de 616 a 630
• Cada entrada é composta de:
• Escadaria,
• Circulação,
• Hall dos elevadores,
• 02 elevadores,
• Área Técnica

Cobertura:
Nas áreas comuns cada uma das 02 entradas é composta por:
• Escadaria,
• Circulação,
• Hall dos elevadores,
• 2 elevadores.
• Na Cobertura Coletiva Temos:
• 02 Churrasqueiras Descobertas;
• Sanitários;
• Salão de Jogos;
• Terraço Descoberto;
• Espaço Goumet;
• Solário da Piscina
• Piscina com Raia;
• Sauna a vapor com ducha integrada a piscina
• Sala de Descanso;
• Academia;
• Área Técnica

Na parte privativa temos:
10 coberturas individuais, sendo:
• 05 na Entrada A, vinculadas às unidades 605, 607, 608, 610 e 611;
• 05 na Entrada B, vinculadas às unidades 620, 621, 623, 624 e 626.

Fachada
A fachada será revestida em Vidro, alumínio composto e Pintura Texturizada.
O guarda corpo será em alumínio.


Imagens Externas
http://i1177.photobucket.com/albums/x354/pesquisadorbsb7/duee1.jpg
http://i1177.photobucket.com/albums/x354/pesquisadorbsb7/duee2.jpg
http://i1177.photobucket.com/albums/x354/pesquisadorbsb7/duee3.jpg
http://i1177.photobucket.com/albums/x354/pesquisadorbsb7/duee4.jpg
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Imagens Internas
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http://i1177.photobucket.com/albums/x354/pesquisadorbsb7/duei2.jpg
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http://i1177.photobucket.com/albums/x354/pesquisadorbsb7/duei6.jpg


Plantas
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http://i1177.photobucket.com/albums/x354/pesquisadorbsb7/duep8.jpg
http://i1177.photobucket.com/albums/x354/pesquisadorbsb7/duep9.jpg
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http://i1177.photobucket.com/albums/x354/pesquisadorbsb7/duep11.jpg

Vixe! Mais um poleiro!

Bonito.

Comum

nada mais

a fachada ficou muito basica, o interior está legal....

podre

Putz!! 170 apartamentos!!
Haja carro neste bloco..

Bom...

Putz!! 170 apartamentos!!
Haja carro neste bloco..

^^Me desculpe a sinceridade, aonde está o DETRAN para verificar isso. Pois se existem 170 apartamentos por LEI teria de existir 170 vagas de carro. E claro, é visivel que não existe esse número de vagas.

Com certeza alguém do DETRAN anda ganhando PROPINA para liberar os prédios em Brasília.

Médio.

Projeção identica ao atrium d'argent.
Deve sair um pouco mais caro, a localizãção no ver de vocês é melhor ou pior que o dor e dargent ?

Pesquisador,
Essas vagas das unidades, são livres ? Quer dizer que a garagem do predio é direito de uso e nao vinculada ?
Nao entendi direito
abs.

Pesquisador
Como funciona isso ?
Se em um bloco tem 170 unidades tem que ter 170 vagas fora além das de garagem ?
abs

Não gostei!

achei fraco (p/ o noroeste)

Achei +/-

Achei bem feio!

Pesquisador,
Essas vagas das unidades, são livres ? Quer dizer que a garagem do predio é direito de uso e nao vinculada ?
Nao entendi direito
abs.

O que eu entendi por vaga livre é que não terá nenhum carro bloqueando a entrada ou saída do veículo.. Já as vagas presas são aquelas que, para sair ou entrar, tem que tirar o outro carro antes..

Bloquinho bem feio.

Baixinho... não compromete.

^^Sinceramente não sei, pois o que está em contrato é uma coisa e na realidade é outra.

Não gostei das plantas que sao muito estreiras.
Mas esse é o padrão de todos 1q no Noroeste por causa do terreno.
Quanto ao layout também todos serão parecidos.
O que vocês acham quanto a procura daqui a alguns anos por esses apartamentos ?

aff, esses quadrados de brasília já enjoaram.

^^Me desculpe a sinceridade, aonde está o DETRAN para verificar isso. Pois se existem 170 apartamentos por LEI teria de existir 170 vagas de carro. E claro, é visivel que não existe esse número de vagas.

Com certeza alguém do DETRAN anda ganhando PROPINA para liberar os prédios em Brasília.

Peraí, o DETRAN não tem atribuição legal de verificar projeto de prédio! DETRAN é Departamento de Trânsito, cuida do trânsito nas vias públicas e do registro dos veículos...

Se não tem garagem é porque a Administração de Brasília aprovou o projeto assim. Eles são responsáveis.

Peraí, o DETRAN não tem atribuição legal de verificar projeto de prédio! DETRAN é Departamento de Trânsito, cuida do trânsito nas vias públicas e do registro dos veículos...

Se não tem garagem é porque a Administração de Brasília aprovou o projeto assim. Eles são responsáveis.

^^Aí que você se engana, quando foram votar a lei da CET (Companhia de Engenharia de Trafego). O Detran fez greve esperneou e tudo. Resultado, deram outras tarefas ao DETRAN como esse tipo de autorização.:)

Não gostei.

Blocão horrível.

Por fora parece uma prisão, por dentro é muito legal.

Parece bem confortável, mas é um bloquinho simples.

Comum!

bonitinho...

Bloquinho.
As versões mais alongadas e com muito vidro espelhado é que ficam boas...

m4S8zos8UMY
Estou achando que tem muito empreendimento de 1 quarto no Noroeste. Na realidade, 1 quarto com área de 30 m2 é kitinete. Mas pelo menos é oficial e não as gambiarras das 9xx das Asa Norte e Asa Sul.

Peraí, o DETRAN não tem atribuição legal de verificar projeto de prédio! DETRAN é Departamento de Trânsito, cuida do trânsito nas vias públicas e do registro dos veículos...

Se não tem garagem é porque a Administração de Brasília aprovou o projeto assim. Eles são responsáveis.

Caro colega, vc esta certíssimo. DETRAN tem que olhar as vias publicas e acesso do empreendimento.

Pesqusador, da uma lida no texto antes de falar mal. O prédio tem 193 vagas.

Achei bem bonito!
A planta é bem parecida com a do Atrium... parece que não tem como fugir daquilo pra conseguir colocar esses apartamentos de 1 quanto nas projeções quadradinhas.

Fui lá no stand e vi que tem 1 vaga pra cada apartamento e 2 vagas para as coberturas.

Onde está o erro, Pesquisador?

Fui lá no stand e vi que tem 1 vaga pra cada apartamento e 2 vagas para as coberturas.

Onde está o erro, Pesquisador?

^^O erro é grotesco, somente você não vê erros né, é uma kitinete disfarçada, é igual querer fazer um prédio dentro da área residencial com 120 apartamentos de 1 quarto, e eu DUVIDO que a construdora vai fazer 120 vagas de garagens. Vai enganar quem?

^^O erro é grotesco, somente você não vê erros né, é uma kitinete disfarçada, é igual querer fazer um prédio dentro da área residencial com 120 apartamentos de 1 quarto, e eu DUVIDO que a construdora vai fazer 120 vagas de garagens. Vai enganar quem?

Sério.
Tem a planta dos subsolos no folder de luxo.
Vai lá no stand, pega um folder e conta as vagas... uma a uma.
193 vagas.
Se não tiver, os caras estão vendendo e não vão entregar? Calote? A João Fortes já fez isso alguma vez?

E por que não pode "fazer um prédio dentro da área residencial com 120 apartamentos de 1 quarto"???
É proibido fazer apartamentos de 1 quarto em áreas residenciais? Onde ficam os apartamentos de 1 quarto? Nas áreas comerciais? Nas áreas verdes? Debaixo das pontes? No zoológico?

Sério.
Tem a planta dos subsolos no folder de luxo.
Vai lá no stand, pega um folder e conta as vagas... uma a uma.
193 vagas.
Se não tiver, os caras estão vendendo e não vão entregar? Calote? A João Fortes já fez isso alguma vez?

E por que não pode "fazer um prédio dentro da área residencial com 120 apartamentos de 1 quarto"???
É proibido fazer apartamentos de 1 quarto em áreas residenciais? Onde ficam os apartamentos de 1 quarto? Nas áreas comerciais? Nas áreas verdes? Debaixo das pontes? No zoológico?

Nas SQNW não podem mais ser construídos apartamentos de 1 quarto. Uma lei proibiu depois de 6 projetos serem aprovados.

Então,serão apenas 6 prédios com apartamentos de 1 quarto no Noroeste, fora os que ficarão acima das lojas nas comerciais. Estes são autorizados e terão matrícula residencial.

A razão para a proibição de kits nas áreas residenciais é evitar a superpopulação do bairro.

Nas SQNW não podem mais ser construídos apartamentos de 1 quarto. Uma lei proibiu depois de 6 projetos serem aprovados.

Então,serão apenas 6 prédios com apartamentos de 1 quarto no Noroeste, fora os que ficarão acima das lojas nas comerciais. Estes são autorizados e terão matrícula residencial.

A razão para a proibição de kits nas áreas residenciais é evitar a superpopulação do bairro.

Fiquei sabendo... Conversei com um cara da Lopes/Royal sobre isso.
Ele inclusive me disse que tem alguns desses 6 que foram aprovados no começo do ano passado, mas ainda não foram lançados... Ele não soube me dizer quantos, mas pelas minhas contas são 2.

Que absurdo.

Kitinetes de 30m2 disfarçadas de apartamento de 1 quarto.

E por quase 400.000 reais.

Prefiro morar de aluguel a comprar um mico destes.

:bash::bash::bash::bash::bash::bash::bash::bash::bash::bash: