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O Projecto

Reserva Real é um sofisticado projecto imobiliário que será desenvolvido a 50 quilómetros do centro histórico de Belo Horizonte, no estado de Minas Gerais, Brasil. Este projecto turístico-imobiliário será implantado num terreno de 1070 hectares. O Terreno encontra-se localizado a 50 km de Belo Horizonte, a 20 do aeroporto, a 35 do centro administrativo do Estado de Minas Gerais e a 30 km do novo pólo tecnológico.
Este terreno possui características únicas no entorno da cidade, combina proximidade, exequibilidade e charme, e torna possível a emergência de um grande centro de primeira habitação que pode ser segunda, de Belo Horizonte.
Este projecto funcionará com uma lógica de conjunto na construção de uma marca de valor, aproveitando as sinergias de uma estrutura operacional comum.

Reserva Real é um empreendimento único, com condomínios exclusivos, em uma área de mais de 10 milhões de m2, cercada por uma natureza exuberante, onde você pode chegar em casa em seu avião particular, jogar golfe, praticar hipismo, fazer compras e se divertir no Uptown. Aqui se encontrará a primeira "Flying Community" da América do Sul.


Contexto

Belo Horizonte, é a capital do estado de Minas Gerais, e a terceira maior cidade do Brasil. Belo Horizonte localiza-se na região Sudeste do Brasil num ponto geográfico estratégico do país e das Américas e é cercada pelas montanhas da Serra do Curral, que lhe servem de moldura natural e referência histórica. Além das vantagens naturais e da facilidade de acesso aéreo e rodoviário, a capital mineira destaca-se pela beleza de seus conjuntos arquitectónicos, pela forte vocação do comércio e da prestação de serviços e ainda por uma rica produção artística e cultural.

A economia brasileira está a recolher os frutos de políticas de estabilização adequadas, num contexto de um ambiente externo favorável. Nos últimos anos existiu um processo sustentado de crescimento económico e uma diminuição da pobreza, depois de registar 5,7% em 2007 e 5,1% em 2008, o crescimento económico no cenário de crise mundial recuou apenas 0,2% em 2009. Todavia, o Brasil recuperou rapidamente da crise de 2009 e tem um crescimento esperado para 2010 de 7,1%, e de 5% para o ano de 2011.

O crescimento da população brasileira, a elevada percentagem de jovens, a tendência de envelhecimento da população, o declínio do número de habitantes por domicílio e a preferência sócio-cultural pela casa própria são elementos combinados que suportam um elevado potencial de procura por imóveis residenciais no Brasil nos próximos 20 anos.
A população cresceu de 1991 até 2000, de 146.8 milhões para 171.3 milhões, mantendo-se a tendência. Em 2003, de acordo com o SECOVI, o Brasil apresentava um deficit de 7.2 milhões de unidades habitacionais.

http://www.designresorts.com/Projectos/Rio-das-Velhas/Projecto.aspx?tabid=306

meo deos, isso é uma cidade!
imenso...

impressionante.... ;-) bem a cara de belo horizonte... um arrazoooo...luxo absoluto..;-)

Muito bom.

Vetor Norte... Quem diria...

FLY IN COMMUNITY - HABITAÇÃO SEGMENTO ALTO

Fly – In Community é um condomínio residencial que partilha uma pista de aviação onde os proprietários podem aterrar e estacionar os seus aviões à porta de casa, com toda a comodidade e segurança – Belo Horizonte é a segunda cidade do Brasil com maior número de aeronaves.

Este projecto, integrado na Reserva Real, destina-se ao mais sofisticado e exigente mercado que procura a habitação luxuosa, vivenda com terreno, perto da capital do Estado. Será uma zona residencial exclusiva, com todos os luxos e serviços de uma “Flying Community”.

O Fly-In conta com pista de pouso de 1600 metros, hangares privativos, heliporto, centro de apoio e equipamentos de operação noturna. Um espaço com a previsão de construção de apenas 189 residências, algumas com hangar privativo.

Os residentes deste projecto contarão ainda com todas as infra-estruturas dos outros empreendimentos à volta: campo de golfe, equitação, várias áreas de lazer e zonas de convívio com frequência altamente seleccionada.

http://www.designresorts.com/Backoffice/UserFiles/Images/THUMBNAILS%20PROJECTOS/Fly_In_Masterplan.jpg

GOLF RESORT - HABITAÇÃO SEGMENTO ALTO

O Golf Resort conta com um campo de golfe de 18 buracos e uma completa infraestrutura para a prática do esporte. Além de um hotel-boutique para acomodar visitantes e atletas em competições nacionais e internacionais, Driving Range e Putting Green, e um clube social com vestiários, restaurante, sala de ginástica, SPA , piscina adulto e infantil, campo de futebol-society, quadras poliesportivas, quadras de tênis e áreas de recreação infantil. Tudo isso tendo no seu entorno 521 lotes exclusivos, estrategicamente localizados e com uma vista magnífica. Este Resort será composto por lotes de 1000 metros e áreas de moradias com serviços e facilidades que marcam um novo nível de exigência.

O público alvo do Golf Resort será o mais exigente e sofisticado que trabalha na área de influência de Belo Horizonte: altos funcionários do Estado, trabalhadores qualificados do pólo tecnológico e executivos das muitas empresas localizadas na região. Será o local mais "in" para se morar em Belo Horizonte ou para quem quiser ter uma casa de veraneio a escassos 50 km do centro.

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RESORT HÍPICO - HABITAÇÃO SEGMENTO ALTO

A Hípica conta com uma infraestrutura completa para a prática das cinco principais modalidades do hipismo: corrida, saltos, adestramento, polo e hipismo rural. Com a previsão de construção de 167 residências, a Hípica ainda oferece pista de corrida circular com aproximadamente 1.400 metros lineares, campo de polo com sede social e restaurante, picadeiros de treino e salto com cocheiras/baias, piquetes e circuito de hipismo rural e tribunas para espectadores.

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DOWNTOWN - COMÉRCIO E SERVIÇOS

Além de usufruir da estrutura do Fly-In, da Hípica e do Golf Resort, os moradores do Prime Community contam também com o Uptown: um centro de comércio, serviços, lazer e cultura. Um espaço com um open mall onde você encontra ótimos restaurantes, cinema, empório, Correios, bancos, drugstore, salão de beleza, loja de conveniência, Office Center para profissionais liberais e uma escola. Este moderno e inovador espaço “central”, contribuirá para a independência e sustentabilidade do empreendimento.

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BIOVILA - HABITAÇÃO SEGMENTO MÉDIO ALTO

O projecto Reserva Real contará com 5 Biovilas. Cada Biovila é um condomínio fechado onde a preocupação com a sustentabilidade e o ambiente são prioridades, com amplas áreas verdes, parques e eco-chacara, destinada principalmente aos residentes mais novos. Com um total superior a 2700 casas privativas projectadas, o cuidado plano urbanístico para cada Biovila, promove um espírito de comunidade tão presente noutros tempos, e tão difícil de encontrar nos grandes centros urbanos de hoje. Ao mesmo tempo garante o máximo conforto e segurança para cada família,
Os proprietários das Biovilas poderão beneficiar, ainda, de uma oferta de infra-estruturas e equipamentos desportivos e de lazer excepcionais:

Campo de Futebol | Campos Societe | Quadras Poli esportivas | Quadras de Ténis | Ciclo via | Play Grounds | Áreas de condicionamento físico | Quiosques com churrasqueiras | Área de preservação (25% do parque central) | Clube social com: Vestiários | restaurante | sala de ginástica | SPA | Piscina adulto e infantil.

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...


E uma reportagem do Globo Esporte sobre a Hípica que será construída junto ao empreendimento.

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bom projeto!

Impressionante... :applause:

mto lindo

aki na paraiba ta sendo mto comum esses condominios de campo.

Alguém tem novidades sobre a implantação?

Será que pega?!

Ainda tenho dúvidas, sei que muitos vão me linchar aqui,mas zona sul ainda é zona sul....

Muito bom!

Mais imagens



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Up Town

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Star Club

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Aqui estão as 21:

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Uau!!!!!!
Sem mais.

Que isso!!!
condomínios de Nova Lima vão ficar no chinelo com esse empreendimento!!!

Fantástico!
Eu adorei.

TÔ P-A-Ç-A-D-O com essas casas!!! Que translumbre!

Será que pega?!

Ainda tenho dúvidas, sei que muitos vão me linchar aqui,mas zona sul ainda é zona sul....

Será que eles fariam um empreendimento desse sem nenhum estudo de viabilidade? Pode estar começando uma mudança de mentalidade... Além do mais, Lagoa Santa já está consolidada nesse quesito.

Torço para que dê certo.

^^

Essa região já possui casas de alto padrão. Claro que não é nada nesse nível AAA, mas não é uma coisa que se diga "meu Deus, como podem fazer algo assim nesse buraco".

Quando voei de Confins fiquei até surpreso ao ver a quantidade de casas grandiosas com piscinas naquela região... não sabia que eram tantas assim.

Caramba, essas casas são iradas!

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01 Maio 2011

CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA REAL

Empreendimento imobiliário desenvolvido, planejado e implantado por:

Design Resorts, empresa pertencente a um Grupo europeu, com sede em BH/MG, especializado na concepção e planejamento de empreendimentos imobiliários de altíssimo nível, com realizações de sucesso em Portugal, Angola e Cabo Verde.

Filosofia e Compromisso: “Construir comunidades e não somente vender imóveis”.
Localização: Vetor Norte da grande BH, próximo a lagoa santa e aeroporto de confins, região que oferecerá nos próximos 20 anos, mais de 400 mil postos de trabalho qualificados, com enorme potencial de desenvolvimento, valorização e, sobretudo, cercada de verde por todos os lados. Sistema viário em expansão, em vias de acesso como, av. Pedro II, linha verde, ligação MG 10 e MG 20, duplicação da MG20 e rodoanel, situando o RESERVA REAL a 20 minutos do aeroporto de confins, 30 minutos cidade administrativa e a 45 minutos do centro de BH.

RESERVA REAL sofisticado projeto imobiliário, em fase de implantação em área de terreno com mais de 10 milhões de m², com baixa taxa de ocupação, 5 milhões de m² de reservas naturais, áreas verdes, infraestrutura completa de lazer e serviços, com investimento estimado em mais de 1 bilhão de reais, com entrega programada de seu primeiro condomínio, para dezembro de 2011.

PRIME COMMUNITY sua verdadeira tradução “UM JEITO PRIME DE VIVER”, compreende o próximo lançamento do Reserva Real:

GOLF RESORTS 1ª fase, que conta com um campo de golf de 18 buracos e completa infraestrutura para pratica do esporte. Além de um Hotel – boutique para abrigar visitantes e atletas em competições nacionais e internacionais, e um clube social completo. Tudo isso tendo no seu entorno 521 lotes exclusivos, com metragem a partir de 1.000m².

http://reservareal.designresorts.com/Homepage/Header/Noticias/News.aspx?tabid=2426&code=pt&itemid=34

15 Março 2011

OBRAS DO COMPLEXO HÍPICO JÁ COMEÇARAM EM JABOTICATUBAS

Os terrenos das antigas fazendas de Jaboticatubas já começaram a tomar a forma do projeto do condomínio Reserva Real.

Na última semana, colaboradores contratados pelo próprio grupo Design Resorts começaram a preparar o canteiro de obras, a fazer as atividades de topografia e geotécnicas.



Na primeira etapa dos trabalhos, será feita a terraplanagem para definir as ruas principais do condomínio e as vias de acesso aos lotes do Complexo Hípico.

O diretor de engenharia do grupo Design Resorts, o português João Domingues, explica que várias empreiteiras, que se apresentaram para a concorrência, passam ainda pela avaliação de uma equipe técnica de engenharia.



A empresa escolhida começará o trabalho fazendo a limpeza da região, tarefa que durará cerca de um mês. Depois, haverá a etapa do corte e aterro.

Simultaneamente à construção de ruas, meio fio e calçadas será feita a infraestrutura de telecomunicação, energia elétrica, rede pluvial e de água potável.

Todas elas serão subterrâneas. A previsão é que até o dia 31 de dezembro deste ano a infraestrutura da Hípica esteja finalizada.

O Complexo Hípico é um projeto inédito em condomínio.

Com lotes a partir de 1.000m², será dotado de espaço completo para a prática de quatro modalidades esportivas e para a realização de torneios nacionais e internacionais. São elas: saltos; adestramento; polo e hipismo rural.

O complexo terá ainda arquibancada, baias, piquetes e circuito de hipismo rural e uma pista circular de 1.200 metros para corrida.

http://reservareal.designresorts.com/UserControls/Homepage/Header/Noticias/News.aspx?tabid=2426&code=pt&itemid=6

:banana::banana::banana::banana:

Louco ou visionário
Quem é José Miguel Roque Martins, que vai construir um megaempreendimento em um terreno com mais de 10 milhões de metros quadrados no vetor norte de Belo Horizonte

Por Nayara Menezes
Fotos: Cláudio Cunha, Divulgação
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Terreno onde será construído o Reserva Real: projeto de R$ 1,5 bilhão de José Miguel Roque Martins

Sobre uma imensa área verde, equivalente a todo o perímetro que abrange a Avenida do Contorno, ele discorre sobre o futuro. Vislumbra o megaempreendimento que será erguido sobre os 10 milhões de metros quadrados localizados na cidade de Jaboticatubas. O Reserva Real, como foi batizado, promete ser mais uma consagração do vetor norte de Belo Horizonte. “Esta é, sem dúvida, a melhor região para se investir hoje no Brasil”. A afirmação, aparentemente surpreendente, é de José Miguel Roque Martins, proprietário da Design Resorts e idealizador do ambicioso projeto que inclui mansões milionárias, com pistas de pouso privadas, espaços múltiplos de lazer e diferenciais como o maior complexo de golfe do Brasil, um clube social, uma hípica e, ainda, um centro de treinamento de tênis, que deve ser o melhor do país.

Apesar de tudo isso soar como sonho de Midas, o sucesso do lançamento da primeira etapa, com 65% de venda dos lotes oferecidos, desperta, no mínimo, uma curiosidade: afinal, Zé Miguel, como é mais conhecido, seria um louco ou um visionário? Ele sonha alto demais ou apenas é um homem que enxerga à frente de seu tempo?

As opiniões são divergentes no mercado imobiliário. Para o presidente da imobiliária Gribel Pactual, Ricardo Pitchon, o projeto é grandioso, mas ainda tem importantes passos a dar. “É um conceito inovador, mas não é simples de ser executado. Ter um condomínio com pistas de voo, por exemplo, é mais complicado do que parece. Aviões não são como carros, que precisam apenas de gasolina para andar e uma garagem para estacionar. Será necessário construir um hangar com manutenção especializada. E, sinceramente, não sei se Minas tem essa demanda”. A localização também é criticada pelo empresário. “Mesmo que haja planos futuros, ainda não há uma boa via de acesso ao local, o que o torna longe”. O presidente da Gribel Pactual elegeria o vetor sul para um empreendimento deste porte. “Sabemos do crescimento promissor do vetor norte. Mas o público para esse tipo de negócio continua morando na zona sul e, dificilmente, isso mudará no curto prazo. O mineiro é conservador, resistente a mudanças”, avalia.

http://www.revistaencontro.com.br/app/webroot/files/uploads/images/obrasterreno.jpg
As obras em partes do terreno já começaram: há seis anos, o metro quadrado valia R$ 1; hoje, vale R$ 35


Já para o diretor de vendas da Gran Viver Urbanismo, Marco Túlio Silva, a localização do empreendimento foi o maior acerto de Zé Miguel. “Eu confesso que, há cinco anos, quando fiquei sabendo da localização do empreendimento, cheguei a pensar que o Zé Miguel era um louco, que não conhecia Minas. Mas hoje, tenho que admitir que ele não poderia ter feito escolha mais acertada. Nós, do setor imobiliário, aprendemos muito com ele. Às vezes é preciso arriscar, olhar adiante, para colher os frutos. E tenho certeza que ele colherá bons frutos dessa brilhante ideia”, afirma.

Foi exatamente o local escolhido que fez o empresário Luiz Eduardo Viotti adquirir um terreno no Reserva Real. “Sou mineiro, mas moro em São Paulo há 12 anos. Por isso, a possibilidade de ter uma casa de campo próxima ao aeroporto e à Serra do Cipó, que eu adoro, será extraordinário. Pretendo criar uma base em BH, para que possa vir visitar a família e os amigos e desfrutar de momentos de lazer”, relata Viotti.

O que também fisgou a atenção do empresário foi a grande oferta de esportes dentro do condomínio. “Eu sou amante dos esportes. Jogo tênis e pretendo aprender o golf. Lá, teremos a oportunidade de praticar vários esportes”. Além do complexo de golf, um centro de treinamento, que será montado por Paulo de Tarso, presidente da Oficina do Tenista, promete agradar em cheio aos moradores. “Belo Horizonte vai ganhar o melhor centro de treinamento da cidade e, provavelmente, do país. Serão 24 quadras, com três pisos distintos. Será um local para receber grandes torneios e eventos”, afirma Paulo de Tarso. Ele lembra ainda que nos últimos anos as melhores academias de tênis da cidade fecharam. “A tendência é de que o esporte migre para os condomínios. E o Reserva Real provavelmente será o mais preparado da cidade para receber os praticantes”, comenta.

Para Fabiano Abrão, do grupo Partnes, que tem empreendimentos na mesma região, o Reserva Real vem para atestar a credibilidade do vetor norte como bom local para se investir e morar.

“Quando o Zé Miguel chegou, despertou uma grande desconfiança no mercado. Era um projeto muito arrojado para a região. Diferente de tudo que existia ali. Mas ele foi fazendo tudo certo, aos poucos, sem queimar etapas. Conseguiu o licenciamento ambiental necessário, fez o projeto de melhoria do acesso e foi conquistando todos por aqui. E hoje as máquinas estão lá, trabalhando a todo vapor, para provar que o sonho dele está prestes a virar realidade”, opina . Para o diretor de vendas do Grand Vivere, o sucesso do empreendimento se deve principalmente à habilidade de se relacionar do idealizador do projeto. “O Zé Miguel chegou aqui como um forasteiro, pois veio de outro país. Mas, com seu jeito sério, ao mesmo tempo cativante, ganhou a simpatia e a credibilidade de todos nós. Temos que tirar o chapéu para este homem, que vai deixar um marco para a cidade. O Reserva Real estará para Jaboticatubas assim como o Inhotim está hoje para Brumadinho, ou seja, será uma referência, um local para ser visitado”, aposta Marco Túlio Silva.

http://www.revistaencontro.com.br/app/webroot/files/uploads/images/infojosemiguel.jpg

E a escolha do vetor norte não foi aleatória, como conta Zé Miguel. “Há seis anos, quando resolvi vender a incorporadora que tinha em Portugal para criar a Design Resorts, tinha um sonho: criar uma comunidade”. Foi então que José Miguel e seu sócio na Design Resorts, Manoel Rios, estudaram as possibilidades de concretizar o desejo. Pensaram em três locais, que se mostravam como os melhores para se investir naquele momento, considerando um futuro a médio prazo. “As opções eram Estados Unidos, Brasil e Ásia”. O Brasil e os países asiáticos se revelaram com maior potencial de crescimento econômico. “Não há nenhum local no mundo, fora da Ásia, que tenha uma perspectiva de expansão como a do Brasil. Pela proximidade com a cultura e a língua, não tivemos dúvida de que aqui era o melhor lugar”, explica.

Escolhido o país, era hora de eleger a cidade. Depois de fazer um reconhecimento do território brasileiro, andando de norte a sul do país, São Paulo e Rio de Janeiro foram as primeiras hipóteses levantadas “O Rio foi descartado pelo problema da violência e outros pontos que nos mostraram que não comportaria um empreendimento deste porte”. A capital brasileira dos negócios ficou sendo a favorita para a implantação do empreendimento. Tanto que os sócios abriram em São Paulo a primeira filial brasileira da empresa. Mas ainda sem a convicção de que tinha encontrado o local ideal, José Miguel resolveu conhecer Minas Gerais por indicação de um amigo. “A primeira impressão não foi das melhores. As estradas eram muito ruins e isso me assustou um pouco”. Mas nesse caso, o ditado não se confirmou, pois a primeira impressão não foi a que fez a cabeça de Zé Miguel.

Ao final dos três dias de estadia veio a certeza: “O vetor norte de Belo Horizonte era o local que procurávamos”. Uma cidade pungente, com economia forte, boa administração e muitos projetos em andamento, nas palavras de Zé Miguel, se revelaram uma combinação ideal. “O aeroporto tinha possibilidade de crescimento, ao contrário de Rio e São Paulo. Todas as atividades sofisticadas de hoje precisam de internet e de transporte rápido e eficiente, que, no caso, é feito pelo aeroporto.” A instalação da Cidade Administrativa também foi crucial para a opção pelo vetor norte. “O poder proporciona desenvolvimento. Temos vários exemplos disso na história, como Madrid, que nasceu 500 anos após Barcelona, mas que, devido à instalação do poder, é hoje três vezes maior que Barcelona”.

As terras na região de Jaboticatubas foram compradas a preço de banana, como José Miguel define. “Para se ter uma ideia, o preço do metro quadrado na época era de R$ 1. Hoje, seis anos após a compra, já vale R$ 35.” O empresário prefere não revelar o valor do retorno financeiro que terá, mas garante que até agora o sucesso alcançado foi maior que o esperado. O investimento é de aproximadamente R$ 1,5 bilhão. Apenas 9% do total da área serão construídos, pois a intenção é preservar a natureza no local.

A obra está dividida por fases. Na primeira delas, com conclusão prevista para final de 2013, será inaugurada a Prime Comunitty, que inclui 960 terrenos da Fly In, o Golfe 1, o Golfe 2 e a hípica. A Up Town, zona de comércio que deve agregar lojas de grifes, bancos e outros serviços, também já funcionará em menos de dois anos. Até 2020, José Miguel espera ver todo o projeto concluído.

Hoje, o empresário vive na ponte aérea entre Belo Horizonte e Lisboa, já que a família ainda não quis mudar-se para o Brasil. “Passo três semanas do mês aqui e uma em Portugal”, conta. Mas ele garante que assim que sua casa, localizada no Fly In, ficar pronta, ele se muda para o Brasil junto com a esposa e a filha caçula. “Elas moram em um confortável sítio em Lisboa. Por isso, não querem sair de lá. Mas quando o Reserva Real ficar pronto, tenho certeza de que elas não resistem e mudam-se todas para cá”, brinca o pai de três filhas Marias: Maria Carlota, Maria Francisca e Maria Joaquina. O português, que já se enraizou em terras mineiras, asegura: “Para lá não volto mais. Minha vida agora é aqui, tocando o Reserva Real”. Quando feita a pergunta se ele se acha um louco ou um visionário, Zé Miguel responde tranquilamente: “Nem um nem outro; sou racional”.

O empresário é formado em economia pela Universidade de Lisboa e cursou MBA nos Estados Unidos. Já trabalhou como CEO (chief executive officer) de várias incorporadoras portuguesas. Tem vasta experiência no setor imobiliário, com a construção de edifícios e condomínios de luxo, além de resorts de turismo. Mas revela que se cansou de construir prédios. “Não tem muito espaço para criar algo novo”. Por isto, há seis anos decidiu criar a Design Resorts, em sociedade com o amigo Manoel Rios. “O nosso objetivo agora é criar comunidades”. A ideia veio da percepção de um sentimento comum nos moradores das metrópoles mundiais: “As pessoas que vivem nas grandes cidades ganham um anonimato, e muitas têm o desejo de mudar isso. Querem pertencer a um grupo, conhecer seu vizinho, saber quem ele é, dar bom dia e boa noite. Enfim, serem parte de uma comunidade. E é isso que faremos por elas; não construiremos simples prédios ou condomínios, mas sim comunidades.”

http://www.revistaencontro.com.br/revista/edicao/125/perfil/louco-ou-visionario.html

Vai ter hotel também:

http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=ht67_A-yYfA

http://twistinn-reservareal.com.br/fotos_artigos/9677Z_DR_HotelReservaReal_EXT_Entrada_HR_.jpg

http://twistinn-reservareal.com.br/fotos_artigos/7D9D9_DR_HotelReservaReal_EXT_Varanda_HR_.jpg

http://twistinn-reservareal.com.br/fotos_artigos/73D53_DR_HotelReservaReal_EXT_Piscina_HR_.jpg

http://twistinn-reservareal.com.br/fotos_artigos/9ADZ6_DR_HotelReservaReal_EXT_Patio_HR_.jpg

Fonte: Twist Inn (http://twistinn-reservareal.com.br/)

^^
O José Miguel tá mais pra visionário do que pra louco.

Reserva Real entrega 165 lotes em dezembro
Reserva Real, com VGV de R$ 2,5 bi, será construído em um terreno de 11 milhões de metros quadrados
Maior parte dos terrenos foi negociada; menos de 10% estão disponíveis.
SAULO BARBOSA.
Serão entregues em dezembro os primeiros 165 lotes do condomínio residencial de alto luxo Hípica Reserva Real, instalado em Jaboticatucas, no Vetor Norte de Belo Horizonte. A maior parte dos terrenos já foi comercializada e menos de 10% da área está disponível. As vendas tiveram início em janeiro deste ano. O condomínio pertence ao megaempreendimento batizado de Reserva Real do grupo português Design Resorts, ...leia tudo em www.diariodocomercio.com.br, se for assinante.

.

Tá andando...devagar e sempre, afinal não somos nenhuma Dubai, nenhuma China, para as coisas pipocarem da noite pro dia.

^^ Menos de 10% disponíveis?! :eek: não é que o negócio deu certo! Mas é claro que eles não iriam partir para um investimento bilionário sem um mínimo estudo de viabilidade, não é?

Grandioso.

http://reservarealbh.com.br/images/obras/hipica/1.Caixas%20no%20detalhe%20da%20Hipica.jpg
http://reservarealbh.com.br/images/obras/hipica/6.Detalhe%20da%20Hipica%2001.jpg
A hipica está quase pronta, e com fiação subterranea, ufa!
http://reservarealbh.com.br/galeria/obras/hipica

Meu deus do céu, saiu muito rápido! Menos de 10% disponível??? Gente, tá pipocando milionário! É muito bom termos empresários visionários assim, e torço pra que mais m² de 1$ sejam transformados em 36$ por aqui :D

seria legar ver os updates das casas...

Primeiro condomínio do Reserva Real é concluído em Jaboticatubas
Empreendimento é de responsabilidade do Grupo Design Resorts

Joana Gontijo - Lugar Certo
Publicação: 28/03/2012 11:27
Atualização: 28/03/2012 12:54

http://imgsapp.estadodeminas.lugarcerto.com.br/app/noticia_128576568202/2012/03/28/45961/20120328113123229003i.jpg

O primeiro condomínio do megaempreendimento residencial de luxo Reserva Real, que está sendo erguido em Jaboticatubas, no Vetor Norte da Grande BH, pelo Grupo Design Resorts, ficou pronto após um ano do começo das obras e apesar da época de chuvas. A Hípica Reserva Real está com toda a infraestrutura urbana totalmente concluída.

A Hípica conta com inovações no segmento de telecomunicações e distribuição de energia (com uso racional e inteligente), além de fiação subterrânea, internet ultrabanda larga e Centro Hípico com espaço para práticas esportivas e a realização de eventos.

Com previsão de ocupar uma extensão de 11 milhões de metros quadrados, os investimentos no Reserva Real chegam a R$ 2 bilhões. A Hípica é apenas uma das estruturas do empreendimento, que contará ainda com outros condomínios residenciais temáticos, campo de golfe, aeródromo, Centro de Treinamento de Tênis, centro comercial e empresarial.

No tocante à utilização da energia, o sistema de microgrid é uma das novidades mais significativas da Hípica (o primeiro lugar da América Latina a estrear essa inovação), garantindo um consumo inteligente. Lançando mão de fontes renováveis, o microgrid trabalha de forma autônoma e menos centralizada, o que agrega mais eficiência, economia e qualidade na distribuição da eletricidade, além dos usuários domésticos conseguirem minimizar perdas nas redes elétricas.

A tecnologia de iluminação das áreas comuns da Hípica Reserva Real é outro diferencial. Composto a partir de LEDs (Diodo Emissor de Luz), o sistema de lâmpadas gasta 90% menos e têm vida média de 70 mil horas, enquanto as incandescentes duram apenas 750 horas.

http://imgsapp.estadodeminas.lugarcerto.com.br/app/noticia_128576568202/2012/03/28/45961/20120328125441213388u.jpg


Dentro de uma infraestrutura de alto nível que reúne cabos de fibra ótica e modernos equipamentos, instalada no espaço subterrâneo, a rede de internet ultrabanda larga, dez vezes mais rápida do que as convencionais, recebeu recursos que chegam a R$ 2 milhões e é outro apelo tecnológico para os futuros moradores. “Além de eficiente, sofisticado e avançado, o nosso sistema ficará embaixo da terra, eliminando a poluição visual que se vê normalmente em outros lugares”, explica o diretor de engenharia do grupo, João Paulo Domingues.

Com possibilidade de abrigar a prática de diversas modalidades esportivas, como saltos, polo, adestramento, além da realização de torneios e espetáculos equestres, o Centro Hípico é inédito em um condomínio residencial. “Organizamos todas as possibilidades do hipismo num mesmo lugar”, explica o arquiteto responsável pelo projeto, Pedro Barata. O local terá cocheiras, áreas para apoio técnico, pistas, picadeiros, arquibancadas, bar e restaurante com mobiliário moderno e funcional.

A Hípica Reserva Real ainda terá as calçadas com o mesmo padrão, em pedra portuguesa e grama; e a mesma medida, com passeios largos, de 2,5m. Além disso, há rebaixamento para acessos a cadeirantes. “São novidades de alto nível”, completa José Miguel Martins, presidente do Grupo Design Resorts.

Fonte: http://estadodeminas.lugarcerto.com.br/app/noticia/noticias/2012/03/28/interna_noticias,45961/primeiro-condominio-do-reserva-real-e-concluido-em-jaboticatubas.shtml

:banana:
Bravo! Bravíssimo!!

Só não entendi uma coisa. Se está pronto, pq não colocaram fotos, apenas os renders antigos?

Se realmente ficou pronto. A Estado de Minas pecou muito com a matéria. Imagina um monte de fotos reais, do lugar todo pronto e com nível de primeiro mundo.

Que comecem a construção do campo de golfe e pista de pouso. Assim que terminarem a estrutura básica, os lotes começarão a receber suas mansões.
Queria tanto que fosse no modelo sem muro, com gramados/jardins na frente e tal...

Acho o MÁXIMO nossas cidades receberem investimentos desse nível em regiões antes esquecidas. :applause:

Fantástico, mais uma vez a arquitetura mineira de residenciais mostrando porque é a melhor do Brasil!

Minas terá maior Centro de Treinamento de Tênis do Brasil
Fonte:http://refrescante.com.br/minas-tera-maior-centro-de-treinamento-de-tenis-do-brasil.html
Um ambicioso projeto orçado em R$3,6 milhões promete mudar o cenário do tênis em Minas Gerais e no Brasil. Com 24 quadras oficiais e capacidade para atender entre 1000 e 1500 pessoas por dia, o Centro de Treinamento de Tênis será construído no Vetor Norte de Belo Horizonte pelo grupo europeu Design Resorts. Todo o complexo deverá ser inaugurado no primeiro semestre de 2014. No entanto, a equipe trabalha para que quatro quadras fiquem prontas já no ano que vem.
“Esse é o espaço que faltava em Minas para atletas e amantes do esporte”, afirma Paulo de Tarso, que trabalha com a modalidade há mais de 25 anos e foi contratado para liderar o projeto. Para ele, essa será a melhor e a maior infraestrutura para a prática de tênis em Minas. “Com certeza, será uma referência no Brasil.”

O Centro de Treinamento será instalado na Reserva Real, megaempreendimento residencial de luxo, e terá infraestrutura para cinco grandes áreas de atuação: competição, lazer, sênior, feminino e iniciante. Tarso conta que a intenção é levar os melhores profissionais de Minas Gerais para ficar à frente de cada segmento. “Por enquanto, estamos em negociação e não podemos revelar nomes”, informa o consultor.

O local terá toda a infraestrutura necessária na preparação dos atletas para competições nacionais e mundiais, e pretende receber grandes nomes do esporte durante as Olimpíadas de 2016. “Clubes menores do interior do estado já foram aprovados para receber atletas, e o nosso Centro terá tudo para alcançar essa conquista”, comenta Tarso. Ele lembra que o hotel resort Twist Inn, que ficará dentro da Reserva Real e tem inauguração prevista para o primeiro semestre de 2014, também ajudará a conseguir a aprovação das comissões julgadoras das Olimpíadas. “Com hospedagem perto do local de treino, teremos muito mais chances”, diz.
Infraestrutura

O Centro de Treinamento de Tênis terá 16 quadras abertas e oito cobertas. Todas oficiais. Uma das quadras cobertas terá arquibancada para 500 pessoas. Para eventos de maior porte, a Reserva Real contará com a Arena Multiúso, com grande capacidade de público e perfeita para sediar torneios nacionais e até internacionais. Os pisos escolhidos foram o saibro – utilizado em Roland Garros, na França – e o piso rápido, feito com camada asfáltica ou de cimento, típico do Australian Open.
O complexo terá um prédio administrativo, onde funcionarão a recepção e uma loja especializada para venda e empréstimo de raquetes, além de um deck com visão panorâmica para todas as quadras. O local ainda terá rebaixamento de calçadas, rampas para acesso de cadeirantes e estacionamento.

A infraestrutura do Centro de Treinamento de Tênis será aberta para moradores da Reserva Real e para o público interessado, seja para lazer ou treinos. “Estimamos que de 15% a 20% dos condôminos do empreendimento utilizarão o local”, afirma Tarso.
Esperança para atletas

O Centro de Treinamento de Tênis da Reserva Real será o local adequado para atletas que pretendem seguir carreira profissional na área. “Muitos jogadores estão indo para os estados do Sul, São Paulo, Rio de Janeiro e até saindo do país para poder investir na carreira. Aqueles que não possuem poder aquisitivo acabam desistindo”, afirma Bob Wildmann, ex-tenista profissional e primeiro mineiro a pontuar na Association of Tennis Professionals (ATP). Segundo ele, há uma clara necessidade dos atletas por um local apropriado.

Paulo de Tarso e Bob Wildman comentam que os clubes e as academias são, atualmente, os lugares mais utilizados para treinos, mas tanto um quanto o outro impõe limites. “Para muitos clubes faltam cotas, e o preço não é acessível a todos. De cada 10 dos melhores tenistas, oito não têm condições financeiras para isso”, informa Tarso.
As academias, por sua vez, estão fechando as portas em todo o país devido ao crescimento do setor imobiliário. Isso porque lugares para a prática de tênis são espaçosos e ideais para a construção de grandes edifícios. O resultado é que o tênis está migrando para os condomínios residenciais – o que limita a prática do esporte só para os moradores. Para piorar, há poucas quadras públicas. Em BH, por exemplo, são apenas três.

Na opinião do consultor, não há dúvidas de que o Centro de Treinamento mudará o futuro do tênis em Minas Gerais e se tornará uma importante referência. “Teremos uma infraestrutura que preparará os atletas para todo tipo de competição. Além disso, trabalharemos com os melhores profissionais do mercado”, conclui.

O tênis na Reserva Real
Dezesseis quadras abertas: 12 em saibro e quatro em piso rápido
Oito quadras cobertas: quatro em saibro e quatro em piso rápido
Investimento de R$3,6 milhões
Capacidade para atender até 1500 pessoas por dia
Inauguração primeira etapa: 2013
Finalização: 2014

Fonte para entrevista:
- Paulo de Tarso, consultor para a construção do Centro de Treinamento de Tênis de Minas Gerais;
- José Miguel Martins, presidente do Grupo Design Resorts.

QUE LUXOO!

Minas terá maior Centro de Treinamento de Tênis do Brasil
Fonte:http://refrescante.com.br/minas-tera-maior-centro-de-treinamento-de-tenis-do-brasil.html

...

O tênis na Reserva Real
Dezesseis quadras abertas: 12 em saibro e quatro em piso rápido
Oito quadras cobertas: quatro em saibro e quatro em piso rápido
Investimento de R$3,6 milhões
Capacidade para atender até 1500 pessoas por dia
Inauguração primeira etapa: 2013
Finalização: 2014

Esse projeto é muito ambicioso. Fantástico!!!!:applause:

UAU!! nao vejo a hora dessas mansões começarem a brotar, vai ficar muito luxo!

LINDISSIMAS!!!!

O executivo da Gribel está por fora quando fala a respeito da demanda por aeronaves de pequeno porte e pistas nesses resorts. A região de Escarpas do Lago por exemplo já está ganhando a terceira pista, asfaltada e localizada dentro de um condomínio. A principal pista da região, no miolo, é privada e não cabe todo mundo. A outra é de terra. Essa demanda cresceu muito, de 2, 3 anos pra cá o que teve de gente comprando avião em MG não está no gibi. São inúmeras as cidades do interior cujas pistas vem sendo asfaltadas e balizadas pra atender a demanda de empresários.

Outra bobagem é dizer que precisa de hangar de manutenção dentro do resort. Isso não existe. Manutenção o cara acha na Pampulha, em Pará de Minas, Lafaiete. Tudo com oficinas tradicionais a 30, 40 min de voo no máximo (considerando um monomotor mais simples). É quase como dizer que pra ter um carro o sujeito precisa ter uma concessionária no quintal. Deu pitaco num assunto que ele não conhece.

^^Disse tudo. E ele nem tem um para falar!

Simplesmente D++

O executivo da Gribel está por fora quando fala a respeito da demanda por aeronaves de pequeno porte e pistas nesses resorts. A região de Escarpas do Lago por exemplo já está ganhando a terceira pista, asfaltada e localizada dentro de um condomínio. A principal pista da região, no miolo, é privada e não cabe todo mundo. A outra é de terra. Essa demanda cresceu muito, de 2, 3 anos pra cá o que teve de gente comprando avião em MG não está no gibi. São inúmeras as cidades do interior cujas pistas vem sendo asfaltadas e balizadas pra atender a demanda de empresários.

Outra bobagem é dizer que precisa de hangar de manutenção dentro do resort. Isso não existe. Manutenção o cara acha na Pampulha, em Pará de Minas, Lafaiete. Tudo com oficinas tradicionais a 30, 40 min de voo no máximo (considerando um monomotor mais simples). É quase como dizer que pra ter um carro o sujeito precisa ter uma concessionária no quintal. Deu pitaco num assunto que ele não conhece.

A ainda termina com a pérola:


“Sabemos do crescimento promissor do vetor norte. Mas o público para esse tipo de negócio continua morando na zona sul e, dificilmente, isso mudará no curto prazo. O mineiro é conservador, resistente a mudanças”, avalia.

Quem é conservador e resistente é parte do empresariado mineiro. Ainda bem que apareceu um de fora para quebrar o paradigma. Conseguiu visualizar uma oportunidade que outros ignoravam. Acho que temos muitas oportunidades por aí, é só jogar a viseira fora. Acredito que o caminho é para o norte. :cheers:

http://maheferreira.files.wordpress.com/2011/03/dscn7141.jpg

O executivo da Gribel está por fora quando fala a respeito da demanda por aeronaves de pequeno porte e pistas nesses resorts. A região de Escarpas do Lago por exemplo já está ganhando a terceira pista, asfaltada e localizada dentro de um condomínio. A principal pista da região, no miolo, é privada e não cabe todo mundo. A outra é de terra. Essa demanda cresceu muito, de 2, 3 anos pra cá o que teve de gente comprando avião em MG não está no gibi. São inúmeras as cidades do interior cujas pistas vem sendo asfaltadas e balizadas pra atender a demanda de empresários.

Outra bobagem é dizer que precisa de hangar de manutenção dentro do resort. Isso não existe. Manutenção o cara acha na Pampulha, em Pará de Minas, Lafaiete. Tudo com oficinas tradicionais a 30, 40 min de voo no máximo (considerando um monomotor mais simples). É quase como dizer que pra ter um carro o sujeito precisa ter uma concessionária no quintal. Deu pitaco num assunto que ele não conhece.

Exatamente, mesmo porque a frota de aeronaves realmente decentes aqui em MG é mínima, a maioria possuí no máximo um mono ou bimotor.

Jaboticatubas é uma pequena roça hein que fica aqui ao lado de Lagoa Santa, porém a cidade é a entrada da Serra do Cipó, ficando próxima a trilha dos escravos e Cardial Mota que tem belpissimas cachoeiras e uns residenciais já repleto de belas casas, e não é de surpreender levando em conta que aqui no vetor norte de BH e grande BH já se diz de nova pérola imobiliária de BH, Lagoa Santa sendo o principal motivo e claro esse belíssimo empreendimento em Joboticatubas... a cidade já se encontra repleta de grandes residenciais, mansões e novos empreendimentos e bairros.

Um bom exemplo de novas casas de Lagoa Santa:

http://images01.olx.com.br/ui/17/68/26/1324906243_294696226_1-Fotos-de--Oportunidade-Mirante-do-Fidalgo-Lagoa-Santa-.jpg
http://images02.olx.com.br/ui/13/30/54/1300367166_128722654_1-Fotos-de--Belissima-casa-em-estilo-moderno-em-condominio-de-alto-padrao.jpg
http://images03.olx.com.br/ui/20/19/31/1332873929_337781831_3-LINDA-CASA-EM-CONDOMINIO-Apartamento-Casa-a-venda.jpg
http://images01.olx.com.br/ui/8/71/62/1281802898_113896962_1-Fotos-de--Excelente-casa-em-condominio-fechado-1281802898.jpg
http://images01.olx.com.br/ui/11/17/69/1305049779_198650869_1-Fotos-de--Maravilhosa-casa-no-Condominio-Condados-da-Lagoa.jpg

^^ Não deixam nada a desejar pras famosas casas de Nova Lima, né? Hahaha

lagoa santa é arroiada de condomínios. tenho uma tia que tem uma casa num que é super agradável, próximo ao aeroporto...

https://lh5.googleusercontent.com/-zt2CrhSbcxo/T518pE3zvFI/AAAAAAAABOg/xC7NVD5T0XQ/s565/tennis1.jpg
Como o futuro estaria completo sem dar destaque ainda maior ao tênis? Depois do anúncio da criação do maior Centro de Treinamento de Tênis do país na Reserva Real, o Design Resorts recebeu inúmeras demandas de clientes que demonstraram grande interesse em viver na Prime Community do empreendimento. O condomínio Tênis Reserva Real é a resposta para que você, praticante ou fã de carteirinha desse esporte, possa também viver com todo o lazer, conforto e comodidade. A comunidade Fly-in foi alterada, cedendo parte de sua área para receber este novo projeto.

Especialmente dedicado aos amantes do tênis, o novo condomínio terá enormes áreas verdes, trilhas em bosques, lagos e vistas fabulosas para o Rio das Velhas, proporcionadas pela localização privilegiada. Às margens do rio, serão construídos um cais e uma pequena praia fluvial, celebrando uma ligação muito particular desse condomínio com a água.

Os moradores terão duas opções para escolher: casas do Rio e casas do Lago. E serão beneficiados pelo novo conceito urbanístico desenvolvido pelo Design Resorts - o ISOHIGH, que garante qualidade na implantação das casas nos lotes, estabelecendo distâncias maiores e constantes entres os vizinhos. O Tênis Reserva Real será o lugar perfeito para qualquer estilo de morar.

Fonte: http://www.reservarealbh.com.br/images/stories/Imprensa%20Noticia%20e%20News/UNIQUENESS_4.pdf

https://lh3.googleusercontent.com/-QZuW6BSaJIQ/T518oQBwZbI/AAAAAAAABOU/YvyDBhzgbLs/s568/hipica1.jpg
https://lh3.googleusercontent.com/-ufYj3P7dADk/T518pOK5y9I/AAAAAAAABOc/nYD-B9wDMp8/s568/hipica2.jpg
Os moradores da Reserva Real poderão usufruir de um espaço inteligente pensado e planejado para ser uma solução de entretenimento permanente. Polivalente, prática e versátil, a Arena Multiúso terá 5600m2 e será o local para usar e abusar em qualquer situação. A principal vantagem do lugar é a área central multiúso coberta, de 30m X 80m livres, que poderá ser adaptada e transformada de acordo com a necessidade.

A Arena também terá um ambiente equipado com restaurantes, espaços para trabalho, salas, bar, lojas, varandas e arquibancadas em um projeto arquitetônico arrojado. Com tratamento acústico, será ideal para a realização de eventos, como leilões, exposições, competições esportivas, prática de várias modalidades do hipismo, entre outros.

Como se não bastasse, o local ainda servirá de apoio ao Centro de Treinamento de Tênis na realização de torneios que precisem de infraestrutura de grande porte. A Arena será instalada próximo à Hípica, mas estará disponível para uso dos moradores de todas as comunidades do empreendimento.
“Com a Arena Multiúso, quem vive na Reserva Real sempre terá diversão, entretenimento, atividades esportivas ou culturais”, afirma o presidente do Grupo Design Resorts, José Miguel Martins.

Como você poderá usar a Arena:
- Espetáculos equestres.
- Eventos esportivos, como torneios de tênis, vôlei, basquete,
entre outros.
- Exposições temáticas, desfiles de moda.

Fonte: http://www.reservarealbh.com.br/images/stories/Imprensa%20Noticia%20e%20News/UNIQUENESS_4.pdf

Lindão. Incrível o tamanho.

Demais.

PERFEITOO

Uma residência para o condomínio Biovilas do reserva Real. Projetado por Arquitetos Associados.
http://www.arquitetosassociados.arq.br/home/wp-content/imagens/B113_ANTE_R1_CAMERA01.jpg

http://www.arquitetosassociados.arq.br/home/wp-content/imagens/B113_ANTE_R1_CAMERA02.jpg

http://www.arquitetosassociados.arq.br/home/wp-content/imagens/B113_ANTE_R1_CAMERA03.jpg

http://www.arquitetosassociados.arq.br/home/wp-content/imagens/B113_ANTE_R1_CAMERA04.jpg

http://www.arquitetosassociados.arq.br/home/wp-content/imagens/B113_ANTE_R1_CAMERA06.jpg

Fonte: http://www.arquitetosassociados.arq.br/?projeto=biovilla-patio

Fotos um pouco mais atualizadas das obras do Golf e da Hípica:

http://www.arquitetosassociados.arq.br/?projeto=biovilla-patio

http://www.reservarealbh.com.br/galeria/obras/golf

^^
Estão a todo vapor. Cheio de máquinas.
Quero ver o asfalto chegar. Será quando que começam a construir casas? A água, luz, esgoto etc ainda devem demorar um pouco. Vai ficar legal. Pena os lotes serem tão caros.