Tiendas SMU (Unimarc, Ok Market, Mayorista 10, Alvi, Construmart y Vivo) de Chile | Información, opinión y otros. [Archive]

kurotashio

September 22nd, 2011, 04:41 PM

La Segunda - martes, 20 de septiembre de 2011
Unimarc presenta plan de mitigación al TDLC: venderá supermercados en 10 comunas (http://www.lasegunda.com/Noticias/Economia/2011/09/682644/unimarc-presenta-plan-de-mitigacion-al-tdlc-vendera-supermercados-en-10-comunas)

También propone, durante la transición, mantener los precios de la localidad más cercana, en la cual existe una menor concentración, más el costo del flete.

http://img.lasegunda.com/Fotos/2011/09/20/Economia@1_G421QOQPE_1_tab_pag15_2009.jpg

El holding supermercadista SMU -controlado por Alvaro Saieh- presentó ante el Tribunal de Defensa de la Libre Competencia (TDLC) una serie de mitigaciones para aminorar las consecuencias que en materia de concentración de mercado causaría la fusión Unimarc y Supermercados del Sur (del fondo Southern Cross).

Las medidas propuestas a la autoridad incluyen que Unimarc se desprenderá de locales en 10 comunas, en las que, tras esta fusión, la nueva empresa quedaría como única competidora.

Para elaborar el plan, la empresa analizó el Índice de Herfindahl-Hirschman (HHI test), a través del cual se identificaron 27 comunas que sobrepasaron los umbrales establecidos por la Fiscalía Nacional Económica en la Guía Interna de Análisis de Concentración de Mercado (ver tabla).

De estas 27 comunas, en 14 está presente Walmart, Cencosud o Tottus, "circunstancia que atenúa suficientemente la mayor concentración de mercado post-fusión", dice el texto presentado por Unimarc. Hay tres comunas en las que algún competidor está construyendo un local.

Las comunas que serán objeto de mitigación son aquellas en las que no hay locales de algunas de las tres cadenas: Chimbarongo, San Clemente, Lota, Tomé, San Carlos, Panguipulli, Río Bueno, Ancud, Frutillar y Coyhaique.

En todas ellas Unimarc se compromete a "la venta (o desprendimiento, en aquellos casos en que el local administrado no es propio), de uno de los dos locales que opera SMU dentro de la localidad concentrada, con el objeto de reestablecer las condiciones de mercado que existían con anterioridad a la fusión".

Añade que además se proponen las siguientes condiciones: los activos que serán enajenados serán aquellos que sean necesarios para que constituya un negocio "viable"; los negocios serán ofrecidos a uno o varios compradores que puedan operar supermercados y competir con SMU; durante el periodo de transición SMU se compromete a aplicar los precios que presenta la localidad más cercana, en la cual existe una menor concentración, más el costo del flete cuando correspondiere.

Fuentes de la compañía dijeron que los accionistas de SMU decidieron llevar adelante la fusión y sólo consultar por las medidas de mitigación al TDLC, basados en que "la nueva empresa fusionada aún es menor a la de sus dos competidores, Cencosud y Walmart Chile, y por lo tanto, unirse les permitirá competir mejor".

Ni el TDLC ni la Fiscalía se han pronunciado sobre este negocio. No obstante, no se descarta que tal como sucedió en el caso Copec-Terpel, establezca que debía que realizarse una consulta por la operación.

kurotashio

September 22nd, 2011, 04:59 PM

no hay unimarc en temuco, pero por que???

:eek:

Con la adquisición de SMU, probablemente el Bigger Javiera Carrera pasará a ser UNIMARC

lal0

September 22nd, 2011, 05:28 PM

La Serena

Unimarc Las Compañias
Unimarc El Milagro
Unimarc Sector la Recova
Unimarc Balmaceda
Unimarc Vista Hermosa
Unimarc La Florida u/c
Unimarc Regimiento Arica u/c
Construmart 4 Esquinas

Guiche Rex

September 22nd, 2011, 07:41 PM

Ya me están cayendo mal estos del grupo Saieh

feelipillo

September 22nd, 2011, 07:52 PM

^^^^^^

Somos 2 ya.... SMU = Sociedad de Monstruomercados Unimarc.

Parg

September 23rd, 2011, 03:14 AM

Con la adquisición de SMU, probablemente el Bigger Javiera Carrera pasará a ser UNIMARC

Ademas tienen terrenos en el portal de la frontera tienen donde arrendar un espacio en el centro comercial que esta construyendo Laura Muñoz... dueña de los locales que tiene ocupados bigger y Munoz Hnos

seba90

September 23rd, 2011, 04:46 AM

Coquimbo
Unimarc Puerto (calle Varela, al lado del Terminal de Buses)
Unimarc Tierras Blancas
Unimarc Los Àlamos (Sindempart)
Unimarc El Sauce
Alvi Juan Antonio Ríos
______________________________

Vicuña
Unimarc Chacabuco con San Martin (frente a la Plaza de Armas)
_____________________________

Ovalle
Unimarc Benavente
Unimarc La Italiana
Unimarc La Italiana II (Poblaciòn Atenas)
_______________________________

Los Vilos
Unimarc Caupolicán

ppeanno

September 23rd, 2011, 09:29 AM

Unimarc, el super más caro de Chile.

provinciano

September 23rd, 2011, 12:53 PM

^^ Y lo que más tiene capacidad en dejarme enojado. Tanta gente, las mismas canciones etc. La única cosa buena de allá son las galletas de la bauducco.

Rodendack

September 23rd, 2011, 01:37 PM

Para mi el mejor es Tottus, pero no encuentro el Unimarc el mas malo y mas caro, creo que el mas caro es Lider, ademas, Unimarc es mejor que Lider en carnes, al menos en variedad.

kurotashio

September 23rd, 2011, 04:39 PM

O sea, si comparamos el Unimarc de ahora con el existente en los 90´s, creo que hay muuuucha diferencia, incluso los formatos en sectores medios emergentes y en sectores más acomodados tienen salones de venta con mejor orientación, más productos exclusivos y con precios razonables.

A no ser que muchos quieran el Unimarc del Fra Fra :lol:

http://3.bp.blogspot.com/_wCKQ1wz7Y6Y/RyN-b8DWXXI/AAAAAAAAASA/yyHoMpi5T98/s400/4186_15-FACHADA-UNIMARC-G_2.jpg

provinciano

September 23rd, 2011, 05:36 PM

Prefiero el bigger. Solo me gustaba el unimarc por el club unimarc y carne. Incluso tengo rabia de acordarme de tanta gente, canción "dame gluglu", y otras weas más. Al menos las mujeres que trabajaban allá me miraban con gana.

feelipillo

September 23rd, 2011, 07:00 PM

En El Tabo Unimarc se tragó (como deporte nacional) al supermercado La Lica y el cambio fue para mal.

Personalmente por mis viejos conocía a los dueños de aquél supermercado y dichos dueños tenían un mejor conocimiento del mercado (básicamente las localidades de El Tabo, Isla Negra y El Tabito), onda con un surtido de productos ajustado a los presupuestos en temporada baja (cuando el desempleo subía), mientras que en verano dicho mix de productos se ajustaba pensando en los veraneantes, no con precios altos, pero accesibles, además las secciones de pastelería, panadería y la botillería (era la más completa del litoral central), tenían buena atención y calidad.

Pero llegó Unimarc y mató todo ese encanto, el solo uso de colores apagados para sus locales (el color plomo) genera un cambio automático en las percepciones, las que pude ratificar en la visita al supermercado. El surtido de los productos fue reemplazado por marcas blancas a destajo, la panadería ahora es hecha por BredenMaster y los trabajadores que eran de El Tabo ahora son a lo más de El Quisco y otros sectores.

Por ende, no veo con buenos ojos que Unimarc trague y trague cadenas, uno por un tema de identidad local y otro porque se cambian de la nada conceptos que la gente ya tenía establecidos en sus lugares. No se trata de ver Unimarc al estilo del Fra-Fra (pelmazo mayúsculo de "empresario"), pero tampoco la idea es aguantar que en nombre de "las economías de escala" se arrase como aves de rapiña.

kurotashio

September 23rd, 2011, 09:32 PM

computn

September 24th, 2011, 12:57 AM

En Cauquenes estaban construyendo un Bigger a 3 cuadras de un Unimarc... Seguramente ahora cerraran el Unimarc y se trasladara al nuevo local, ya que el antiguo (ex Bryc) es muy pequeño y con poco estacionamiento... La única competencia que tendrá sera el SuperAcuenta que se inauguro en Marzo... habría sido bueno tener más competencia.

juan_hualpen_2008

September 24th, 2011, 07:02 AM

que mala por Bigger tenia los precios super baratos :(

ppeanno

September 24th, 2011, 09:41 AM

talo celeste

September 26th, 2011, 02:29 AM

Para mi el mejor, por los precios, calidad y variedad, es el Jumbo. Por más que casi todos parezcan una feria... El mejor super de Santiago, o sea, de Chile, es el Jumbo Los Dominicos. Santa Isabel salva por la ubicación cerquita. El Unimarc es más 'chic'.. especialista en comida, buenas frutas y carnes y por lo menos tiene algo de las mejores marcas, que son las brasileñas como Sadia. Pero es de lejos el más caro. Lider es como Carrefour, me da asco.

sobre jumbo, pienso, parecido, aca en rancagua el que esta en carretera del cobre "portal rancagua" es a mi modo de ver el mejor supermercado de rancagua por calidad sobre todo, sus productos siempre son impecables, en el precio da pelea pero muchas veces es caro, pero mi visita a este es solo los fines de semana (por que no solo vas a jumbo si no que a paris e easy y las tiendas del mall), pero el resto de la semana voy bien seguido a unimarc del vivo machali, pero sinceramente me desagrada esta tienda y creo que debe ser por mala administracion.

lo otro. en el sector que señalo (vivo machali) en 1 km de separación hay 3 supermercados en la misma calle (unimarc, tottus y bigger) aun que solo unimarc pertenece a rancagua los otros 2 son de machali, aun que su penetracion urbana es la misma.

mi duda ahora es que pasara con bigger el cual lleva cerca de 1 año instalado con la fusion no se me hace mucha logica sobre el futuro de estos.

juan_hualpen_2008

September 28th, 2011, 03:27 AM

me daban pena los de unimarc, por que estuvieron a punto de cerrar locales, les iba muy mal, pero ahora me caen super mal, se compraron los bigger :(

Rodendack

September 28th, 2011, 04:06 AM

De los viejos el Ekono era super bueno.

stencil

September 28th, 2011, 04:09 AM

feelipillo

September 28th, 2011, 03:18 PM

SMU en la Provincia de San Antonio

Unimarc
El Quisco - Isidoro Dubornais, frente a la plaza (ex Costa Sol)
El Tabo - Avenida San Marcos esquina Serrano (ex La Lica)
Cartagena - Plaza de Armas (ex La Unión)
Llo Lleo - Inmaculada Concepción frente a la plaza (ex Costa Sol)
Santo Domingo

Mayorista 10
San Antonio - Avenida Pedro Montt, pasado el mercado municipal

CdoMchile

October 3rd, 2011, 12:05 AM

estan agrandando el unimarc frente a el territoria

kurotashio

October 5th, 2011, 03:10 PM

estan agrandando el unimarc frente a el territoria

Ahi está! No cachaba que diablos estaban construyendo... incluso pensaba en una competencia directa cara de palo...

Le hace falta su bien lifting a ese Unimarc, incluso, yo lo cerraría por un buen tiempo (complejo igual) y lo rearmaría, algo más premium, considerando el alto flujo de gente que circula por la zona.

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El Mercurio - 5 de Octubre 2011

http://oi53.tinypic.com/9pm9hh.jpg

CdoMchile

October 5th, 2011, 08:49 PM

http://i56.tinypic.com/i4n7l0.jpg

klaudio

October 7th, 2011, 06:07 AM

Rancagua:
Unimarc membrillar
Unimarc república
Unimarc mercado
Unimarc mall vivo rancagua
Unimarc punto vivo Machali
Unimarc Kennedy
Unimarc Graneros
Alvi mercado
Alvi carrera pinto
Dipac mercado
Mayorista 10 mercado
Mayorista 10 Brasil
Mayorista 10 ocarrol
Construmart
Mall vivo Rancagua
Mall Punto vivo Machali

klaudio

October 7th, 2011, 06:13 AM

sobre jumbo, pienso, parecido, aca en rancagua el que esta en carretera del cobre "portal rancagua" es a mi modo de ver el mejor supermercado de rancagua por calidad sobre todo, sus productos siempre son impecables, en el precio da pelea pero muchas veces es caro, pero mi visita a este es solo los fines de semana (por que no solo vas a jumbo si no que a paris e easy y las tiendas del mall), pero el resto de la semana voy bien seguido a unimarc del vivo machali, pero sinceramente me desagrada esta tienda y creo que debe ser por mala administracion.

lo otro. en el sector que señalo (vivo machali) en 1 km de separación hay 3 supermercados en la misma calle (unimarc, tottus y bigger) aun que solo unimarc pertenece a rancagua los otros 2 son de machali, aun que su penetracion urbana es la misma.

mi duda ahora es que pasara con bigger el cual lleva cerca de 1 año instalado con la fusion no se me hace mucha logica sobre el futuro de estos.

Y esta listo el Bigger de república junto al imperial, es increíble que en menos de 1km hayan 3 supermercados y 2 centros comerciales, rancagua todos los miran a huevo, pero tiene todos los supermercados que existen en Chile ( o los mas conocidos ) y es una de las 4 ciudades con mas supermercados en chile

Hinterland

October 10th, 2011, 12:23 AM

Estan construyendo un Bigger en Valparaiso a lado de la muncipalidad, pero sera un supermercado o no?, pues ya hay un unimarc, un alvi, un okmarket y un mayorista 10 en Valparaiso

ChikoCL

October 27th, 2011, 05:55 AM

SMU en Maipú

Unimarc Maipú I - Avenida Pajaritos con Belarmino Osorio
Ex Multiahorro, ex Super Unimarc. El primero de la comuna, remozado a medias, y muy desordenado.
Unimarc Maipú II - Alfredo Silva Carvallo con Tres Poniente
El más grande de la comuna, también inaugurado en el tiempo de Fra-Fra, un poco mas que el de Tobalaba. Gran variedad y promoción gancho notable (10% dcto Lunes con Club Unimarc)
Unimarc Rinconada - Av. Rinconada con Las Naciones
Ex Puerto Cristo.
Unimarc 2da Transversal - Avda. Segunda Transversal con La Bandera.
Pequeñísimo, comparable a un ekono en superficie. Su frente de cajas sólo tiene 5 terminales, uno de ellos facturero.
Unimarc El Abrazo - Jorge Guerra con Abisinia, Villa El Abrazo
Segundo supermercado de la Villa, tiene el estándar estético y operativo de los Unimarc M700, inaugurado a fines de 2009.
Mayorista 10 Maipú - Avenida 5 de Abril entre Carmen y Manuel Rodríguez
Local antiguo del mayorista, algo dejado en su imagen.
Mayorista 10 Maipú 2 - Américo Vespucio con Dos Norte
Ex Ribeiro. El local ya cuenta con la nueva imagen de M10
Mayorista 10 Camino a Melipilla - Caletera Camino a Melipilla con Esdras
Aún conserva denominación "Vegamercado". Inaugurado en 2009.
Alvi Maipú - Av. Pajaritos entre Esquina Blanca y Belarmino Osorio.
Local que perteneció a Santa Isabel y tuvo como transición a Supermercados Frontera. Llamó la atención que en los tiempos del supermercado del panda tenía dos frentes de cajas, uno hacia Pajaritos y otro hacia Alberto Llona. Hace varios años ya está adquirido por Alvi y parte de su terreno es aledaño al Unimarc Maipú I.
Alvi Pajaritos - Av. Pajaritos con Arquitecto Hugo Bravo
Hace aproximadamente 4 años que funciona ahí, en un local antes ocupado por Lider Express, Ekono y el mítico Fullmarket.
OK Market Maipú - Av. Pajaritos entre Libertad y Maipú
De reciente inauguración, es el primero del sector poniente de Santiago y ocupa una porción del Blockbuster que achicó su sala de ventas.
Unimarc Cuatro Poniente* (ex Bigger) - Av. 4 Poniente con Alfredo Silva Carvallo.
Próxima apertura con strip center.
Unimarc Camino a Melipilla* (ex Bigger) - Caletera Camino a Melipilla entre 4 Poniente y Ángel Fantuzzi (calle en construcción)
Próxima apertura con strip center.
Maxiahorro Ciudad Satélite - Camino a Melipilla entre Los Talaveras y Av. Parque Central
Supermercado Mayorista inaugurado en diciembre de 2010. Debería pasar a ser M10.

kurotashio

January 3rd, 2012, 05:35 PM

DF - Martes 3 de enero de 2012
Fusión SMU-SdS: Southern Cross podría diminuir participación (http://www.df.cl/fusion-smu-sds-southern-cross-podria-diminuir-participacion/prontus_df/2012-01-02/220723.html)

http://static.13.cl/static/img/320/320_110515_hualpen.jpg

Están revisando las contingencias para ver el porcentaje que tendrá cada socio.

 Hace más de tres meses que SMU, -holding perteneciente a Álvaro Saieh-, informó al mercado su fusión con Supermercados del Sur, -controlado por el fondo Southern Cross ligado a Raúl Sotomayor y Norberto Morita-. A la fecha la integración de ambas firmas ha avanzado con bajo perfil, pues la operación está siendo analizada por el Tribunal de Defensa de la Libre Competencia, situación que se resolverá durante el primer trimestre de este año.

La interrogante que sí se resolverá durante este mes es la participación accionaria definitiva. Inicialmente SMU anunció que se quedaría con el 81,3 % mientras que Southern Cross con el 18,7% restante de la sociedad. Sin embargo, fuentes ligadas al proceso informaron que están revisando las contigencias, facturas y deudas con proveedores, aspectos que al parecer podrían determinar un porcentaje menor para el fondo ligado a Sotomayor.

Paralelamente, en materia de integración, el holding está trabajando para finalizar a nivel interno el proceso la absorsión de Supermercados del Sur durante este mes.

Otras diligencias 

En el marco de este proceso mañana el Tribunal fijará, en conjunto con los abogados representantes de SMU, la fecha de la audiencia pública donde todas las entidades que han entregado antecedentes respecto a la fusión podrán participar. Se espera que la fecha de la audiencia sea dentro de marzo. A dicha instancia podrán acudir los representantes de la Fiscalía Nacional Económica, SMU, la Sociedad Nacional de Agricultura, la Asociación Gremial de Industrias Proveedoras, Walmart y Cencosud. Estos últimos informaron su interés por participar del eventual proceso de desiversión de locales en aquellas zonas concentradas por la fusión. En el caso de Walmart, ésta le consultó a la FNE, mientras que Cencosud está obligado a hacerlo directamente al Tribunal. Mientras tanto, ayer SMU informó a la SVS que completó el aumento de capital de $ 100.000 millones, cifra que servirá para financiar la operación con SdS. A nivel financiero la firma ya no tendría temas pendientes al concluir la reestructuración de sus pasivos.

ChikoCL

May 31st, 2012, 01:15 AM

Próximas aperturas de SMU en Santiago.

Unimarc Espacio M (Morandé con Compañía). Está completando el proceso de selección de personal.
Unimarc Los Dominicos (Patagonia con Los Dominicos). Aparentemente, un supermercado subterráneo, aún en construcción. Comenzó recién el proceso de selección de personal.
Unimarc Portugal (Portugal con Argomedo) No confundir con Unimarc Diego Portales. Está en plena selección de personal.

Aun siguen pendientes el Unimarc Camino a Melipilla y Unimarc 4 Poniente. Siguen buscando personal.

Sobre M10, me adelantaron que las próximas aperturas serían las de Pudahuel Sur (Travesía con Tte Cruz, pendiente por un tema de permisos, sería en Diciembre); y en Peñaflor.

BiShOnEn

May 31st, 2012, 06:03 AM

se está construyendo un nuevo Unimarc en Antofagasta
la dirección es Avenida Presidente Pedro Aguirre Cerda cerca de la ciudad satélite Kútulas, Aguas Blancas, Bonasort y Portada norte.

Deathmaster89

May 31st, 2012, 06:41 AM

se está construyendo un nuevo Unimarc en Antofagasta
la dirección es Avenida Presidente Pedro Aguirre Cerda cerca de la ciudad satélite Kútulas, Aguas Blancas, Bonasort y Portada norte.

Se construirá junto con un Strip Center.

Saludos :colgate:!!

auprieto

June 2nd, 2012, 03:42 AM

Como dato, sé que el primer Unimarc remodelado (Saieh) fue el de Santa María en Vitacura :crazy:

klaudio

June 18th, 2012, 05:00 AM

se inaugura el Construmart Rancagua 2

Al final queda asi en Rancagua

Construmart 1 : Miguel Ramirez Camino Machali
Construmart 2: Centro, sector Mercado
Bigger: Av. republica
Unimarc 1: Republica
Unimarc 2: Kennedy
Unimarc 3: Rodoviario
Unimarc 4: Punto Vivo Machali
Unimarc 5: Membrillar
Unimarc 6: Sanchina (Machali)
Alvi 1: Centro, sector Rodoviario
Alvi 2: Sector Millan
Strip Center: Punto Vivo Machali
Mall Vivo Rancagua

pedronia

June 19th, 2012, 01:33 AM

Se está llenando de Unimarc, en Chimbarongo 3 de los 4 supermercados que hay en la ciudad son Unimarc, en manso monopolio.

kurotashio

August 3rd, 2012, 09:20 PM

Diario Financiero Online - Viernes 3 de agosto de 2012
Accionistas de SMU y SdS zanjan disputa por participación en el holding (http://www.df.cl/accionistas-de-smu-acuerdan-porcentajes-de-compania-fusionada-tras-adquisicion-de-sds/prontus_df/2012-08-03/144557.html)

http://www.peru-retail.com/img/blog/img-1305042826.jpg

Los ex accionistas de Supermercados del Sur (SdS) quedaron con un 18,22% y los ex accionistas de SMU con un 81,78%.

Los accionistas SMU zanjaron sus disputas y finalmente llegaron a un acuerdo directo sobre sus respectivos porcentajes de participación en el holding tras la adquisición de Supermercados del Sur (SdS).

A través de un comunicado, SMU dijo que los ex accionistas de Supermercados del Sur (SdS) quedaron con un 18,22% y los ex accionistas de SMU con un 81,78% de la propiedad del holding controlado por Álvaro Saieh.

"La valorización se hizo según el acuerdo de fusión del 17 de septiembre de 2011, donde ambas partes establecieron un completo due diligence legal, contable, y tributario de las sociedades; una auditoría limitada contable de ciertas partidas del balance del 17 de septiembre y una revisión a los valores asignados a ciertos activos adicionales considerados en la fusión. Lo anterior se complementó con un informe de KPMG en calidad de tercer auditor", dijo la compañía en un comunicado.

El holding explicó que el cambio en los porcentajes de propiedad está asociado principalmente al ajuste del valor de ciertos activos adicionales aportados por SMU luego de la tasación realizada por terceros independientes.

Pilar Dañobeitía, representante de Corpgroup, señaló que "nos parece una muy buena noticia haber firmado el acuerdo respecto de las participaciones definitivas. Lo anterior se suma a la tendencia positiva que en todos los ámbitos está experimentando SMU: sus ventas, sus resultados financieros, el premio que nos dieron como empresa emergente exitosa. Estamos muy orgullosos de los resultados que el equipo humano de SMU está demostrando".

Raúl Sotomayor, socio de Southern Cross, explicó que "con este acuerdo ambas partes nos concentramos en potenciar todos los recursos y energías de la nueva compañía, que está llamada a crear enormes beneficios para sus clientes, trabajadores y accionistas".

kurotashio

August 3rd, 2012, 10:36 PM

La Segunda - viernes, 03 de agosto de 2012
Gerente general de Unimarc: "La mejora de resultados será evidente durante 2012" (http://www.lasegunda.com/Noticias/Economia/2012/08/769552/gerente-general-de-unimarc-la-mejora-de-resultados-sera-evidente-durante-2012)

La cadena -elegida la empresa emergente en la encuesta "Las Empresas más Respetadas 2012"- ha definido este año como el de su consolidación. Además, están preparando un nuevo formato de supermercados para Perú.

http://img.lasegunda.com/Fotos/2012/08/03/Economia@6_GIN217GH7_1_1339.jpg

Han pasado casi cinco años desde que el empresario Alvaro Saieh cerró la compra de supermercados Unimarc. Lo que vino después fue intenso: otras 40 adquisiciones de cadenas regionales, gracias a lo cual hoy el holding SMU maneja 600 puntos de venta en formato de supermercado Unimarc, Mayorista Diez y OK Market, además de la tienda para mejoramiento del hogar, Construmart. Eso, sin contar 20 locales mayoristas en Perú.

Un crecimiento vertiginoso que sin duda fue considerado por los encuestados del estudio "Las Empresas más Respetadas" -realizado por La Segunda y Adimark-, que en esta ocasión distinguieron a SMU como "la empresa emergente con mayor éxito".

Hoy, los planes de la cadena -en la cual el 85% de sus ingresos vienen del negocio de alimentación- están centrados en consolidar la operación, luego de la ola de adquisiciones que concluyó el año pasado con la fusión con Supermercados del Sur, y que hicieron que la cadena cerrara el 2011 con pérdidas por US$142 millones. Al primer trimestre de 2012, SMU obtuvo resultado negativo por unos U$35 millones, aun cuando sus ingresos crecieron 30%.

"El 2012 es un año de consolidación", dice el gerente general, Javier Luck.

-¿Cómo están el negocio en los distintos formatos?

-No estamos viendo una desaceleración. Construmart tendrá un muy buen segundo semestre, también el negocio de tiendas de conveniencia, donde ya llegamos a 80 locales. En el negocio de supermercados, no sólo estamos consolidando, sino que también la rentabilidad. Trimestre a trimestre vemos cómo estamos logrando mejorar los resultados.

-¿Dónde están los desafíos?

-Primero, en la operación en Perú, que es pequeña; tenemos que incrementar el volumen. El desafío es de crecimiento orgánico, porque no hay posibilidad de adquisición. Hoy, en Perú operamos sólo 20 supermercados.

En Chile tenemos diseñado nuestro plan estratégico a cinco años: cultura corporativa, consolidación y rentabilidad.

-¿Cuál es el plan en Perú?

-Tenemos que desarrollar un par de formatos diseñados especialmente para el mercado peruano, y uno de los desafíos que tenemos es encontrar esos formatos. En Perú existen alrededor de 150 supermercados, en Chile hay más de 1.000. Eso da una idea de la cantidad de supermercados que uno podría abrir.

-Hoy están en mayorista, ¿por dónde irían esos nuevos formatos?

-Allá estamos en (formato) mayorista, así que probablemente vamos a desarrollar un formato de supermercados en Perú. No tenemos definida la marca.

-¿Este año?

-Dentro de los próximos 12 meses.

-¿Cuál es el plan de inversión?

-Tenemos un plan de crecimiento orgánico, con proyectos en distintos formatos. Diría que vamos a crecer con más de 10 (locales) entre todos los formatos mayoristas y supermercados.

-Al primer trimestre perdían US$35 millones, ¿cuál es el desafío en rentabilidad?

-La comparación correcta es cómo ha sido la evolución de acuerdo a la historia de la compañía. En septiembre tuvimos la fusión con Supermercados del Sur. Y lo que vemos desde el tercer trimestre de 2011 a la fecha es que hemos tenido un crecimiento sostenido en rentabilidad y en margen Ebitda. El tercer trimestre del año pasado tuvimos un margen Ebitda cercano al 2%, llegamos al 3% en el cuarto trimestre. En el primer trimestre de este año fue un 3,7%, y el segundo trimestre venimos creciendo. Vemos un cambio de tendencia.

Estamos siguiendo muy de cerca cuál es el comportamiento de nuestros ingresos, margen Ebitda, Ebitda, y del resultado última línea. Vamos a ir viendo mejoras permanentes en cada uno de esos indicadores.

"No nos ha impactado el que exista un tema pendiente entre accionistas"

-A comienzos de año se generó un conflicto entre dos de los accionistas: el grupo Saieh y Southern Cross, ¿cómo están las relaciones en el directorio?

-Ese es un tema de los accionistas, y ellos están trabajando en resolverlo. Las relaciones en el directorio son de absoluta normalidad. A nosotros, prácticamente, no nos ha impactado el hecho de que exista un tema pendiente entre los accionistas, seguimos haciendo nuestro trabajo, porque al final a ellos les interesa que a la empresa le vaya bien.

-A comienzos de año ud. dijo: "Hacia fines del 2012 será el momento oportuno para hacer la apertura" a la bolsa. ¿Será así?

-Como están los mercados internacionales, la apertura a la bolsa es algo que vamos a tener que evaluar en cada momento. Pero seguimos trabajando y hay mucho interés por parte de inversionistas por este retailer que tiene una combinación especial: estamos en una región con tasas de crecimiento que no se dan en Estados Unidos ni en Europa y, por otra parte, con un negocio que enfrenta bien las crisis. Va a depender de cómo estén los mercados, pero si siguen como están, postergaremos la apertura.

-Pero este año ya se abrieron Hortifrut, Ingevec y la Cámara Chilena de la Construcción y hoy Echeverría Izquierdo.

-En la medida que tengamos financiado nuestro plan de crecimiento, tampoco tenemos premura de acelerar algo que finalmente nos puede llevar a no obtener el precio que consideramos que debe tener esta compañía.

-¿No será el 2012 entonces?

-Es muy probable que no sea el 2012.

-¿Y es exclusivamente por los mercados, o quizás no están preparados?

-Lo que le vamos a ofrecer al mercado es este crecimiento, este mix con alto porcentaje de los ingresos en el negocio de la alimentación, con un upside en la rentabilidad que vendrá en los próximos años. Vamos a encontrar el momento justo cuando sintamos que vamos a lograr capturar el mayor valor posible.

Hacia finales de año vamos a tener un par de trimestre mostrando la tendencia, la mejora de resultados será evidente durante 2012. Tenemos que estar preparados para salir cuando encontremos la ventana abierta.

*chileanfox*

August 6th, 2012, 08:38 AM

Ups!
Pues parece soy el unico a quien le agrada los supermercados Unimarc?
El Lider me parece conveniente (algo), el Jumbo caro (pero buenos productos), el Sta Isabel Flaite (aunque cercano) :q... :lol:
Como alguien dijo por ahi, los super estan adaptados segun el lugar emplazado.

gabrielmas

August 11th, 2012, 09:04 PM

En Quilicura están próximos a inagurar un complejo que tendrá un construmart y un mayorista 10

klaudio

August 12th, 2012, 02:03 AM

En rancagua abrieron el 2 construmart, al costado del rodoviario

DX_Mauro

August 18th, 2012, 02:31 AM

Van a cerrar el Unimarc de 1 Norte :( (Viña del Mar)

feelipillo

August 20th, 2012, 09:40 PM

Próximos proyectos de SMU

Unimarc
- Avenida Pedro Aguirre Cerda (Sector Kútulas), Antofagasta
- Portugal | Argomedo, Santiago Centro
- Calle Patagonia (Metro Los Dominícos), Las Condes
- Departamental | Santa Rosa, San Joaquín
- Camino a Melipilla (Villa El Abrazo), Maipú
- Avenida Cuatro Poniente | Alfredo Silva Carvallo, Maipú
- Avenida Walker Martínez | Tobalaba (a 1 cuadra), La Florida
- Gran Avenida | Camino Los Morros, La Cisterna

Construmart
- Avenida Manuel Antonio Matta | Lo Cruzat, Quilicura
- Rancagua (Sector Rodoviario)

Mayorista 10
- Avenida Manuel Antonio Matta, Quilicura
- Camino Los Morros | Santa Marta, San Bernardo

Alvi
- Teniente Cruz | Claudio Arrau, Pudahuel

OK Market
Sin Información

klaudio

August 21st, 2012, 03:52 AM

kurotashio

August 22nd, 2012, 04:58 AM

CIX

August 30th, 2012, 04:02 AM

feelipillo

August 30th, 2012, 10:11 PM

(Sí, estoy de vuelta)

Consulta, alguien tiene alguna información del local Unimarc de General Artigas/Sucre? Que yo trabajo afuera de ese local y he oído rumores que lo transformarían en un Food Market (partiendo porque pronto se clausura área de Platos Preparados)

Hace un año, en El Mercurio (o La Segunda creo), salía que Unimarc estaría por convertir este local de Unimarc en uno de los Food Market, para lo cual necesariamente habría que cerrar por un par de meses el local (necesita una remodelación profunda). Se sabe que el que sigue estará ubicado en Los Trapenses (en Alcalde Délano con Los Trapenses) mientras se han mencionado otras ubicaciones en Vitacura (en un centro comercial pequeño que están levantando en Vespucio con Vitacura, frente al Museo de La Moda y al lado de las oficinas corporativas de Soprole).

patomar

September 6th, 2012, 08:04 PM

http://farm9.staticflickr.com/8035/7944745364_91d87627cf_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/80282254@N08/7944745364/)
smu (http://www.flickr.com/photos/80282254@N08/7944745364/) por patomar (http://www.flickr.com/people/80282254@N08/), en Flickr

kurotashio

September 25th, 2012, 06:26 PM

La Tercera - 23/09/2012
Construirán mall por US$43 millones en los terrenos de ex matadero Lo Valledor (http://www.latercera.com/noticia/negocios/2012/09/655-484628-9-construiran-mall-por-us43-millones-en-los-terrenos-de-ex-matadero-lo-valledor.shtml)

http://static.latercera.com/20120923/1622006.jpg

https://fbcdn-sphotos-b-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash4/3715_422481357810128_190126647_n.jpg

El centro mayorista tendrá dos tiendas anclas: el supermercado mayorista Alvi y la cadena de ferreterías Construmart.

En los terrenos que ocupaba el ex matadero Lo Valledor, demolido el año pasado, se levantará un nuevo centro comercial en la comuna de Pedro Aguirre Cerda.

La inmobiliaria Lo Valledor invertirá US$ 43,2 millones para levantar el centro mayorista, que tendrá dos tiendas anclas: el supermercado mayorista Alvi y la cadena de ferreterías Construmart.

En su declaración ambiental, la firma dijo que el recinto tendrá 52.883 metros cuadrados construidos, distribuidos en tres niveles. Uno de ellos se destinará a patio de comidas. La edificación tendrá más de 1.000 estacionamientos.

El documento, presentado por Manuel Rojas -gerente general del mercado de hortalizas y frutas-, explica que las obras comenzarían en enero de 2013. Se estima que, en operación, en el centro comercial trabajarán unas 850 personas.

Este complejo busca posicionarse en un área de alto tráfico de público, pues está próximo a la Autopista Central y próximamente también contará con la estación de Metro Lo Valledor, de la futura Línea 6, que tendrá una estación intermodal a Rancagua.

seba90

September 25th, 2012, 06:36 PM

Suena como raro decirle mall a ese "centro comercial mayorista" :crazy: ya que estamos tan acostumbrados a usar ese término sólo para una construcción con multitiendas, supermercados, cines, etc, etc...

freiermann

September 27th, 2012, 11:13 PM

hay un Punto Vivo en Dorsal con Guanaco, pero debo admitir, que le falta bastante manito de gato a ese lugar, además que al lado del Unimarc se encuentra lo que iba a ser un mini centro comercial actualmente abandonado, espero tomen la iniciativa de hacer algo con el, porque es de miedo ir a ese unimarc lleno de flaites apostando en el teletrak

klaudio

September 29th, 2012, 03:52 PM

El primer punto vivo se construyo en Rancagua, primero se llamaba Vivo Machali pero posteriormente fue cambiado.
Tiene un Unimarc, cinemark con sala 3D, gimnasio pacific, 2 restaurantes, pizzería, farmacia cruz verde entre varios.

kurotashio

October 3rd, 2012, 02:48 PM

3 de octubre 2012 | Estrategia
En enero Lo Valledor iniciará construcción de centro comercial de US$ 50 millones (http://www.seconstruye.cl/titulares/lo-valledor-mall/)

La obra tendrá 55.000 metros cuadrados en total y será ejecutada por la inmobiliaria de Lo Valledor.

El mercado ha crecido desde 8 hectáreas en su fundación en 1968 hasta las 30 hectáreas que posee actualmente.

El proyecto para la construcción de un centro comercial en Lo Valledor, que tiene una inversión cercana a los US$ 50 millones, se encuentra en actual proceso de licitación. La inmobiliaria, fundada en 2008 y perteneciente a la Comunidad Feria Lo Valledor S.A., contempla que la obra tenga 55.000 metros cuadrados en su totalidad, de los cuales 35.000 estarán edificados.

El gerente general de la inmobiliaria Lo Valledor, Manuel Rojas, espera que la construcción del centro comercial se inicie en enero de 2013. “Si las autoridades no ponen mayores obstáculos, a principios de 2013 comenzaríamos, por lo que estimamos debería estar terminado en enero de 2014”, indica el ejecutivo.

Agregó que este nuevo espacio le dará al mercado una mayor variedad en su oferta, especialmente en abarrotes, carnes y lácteos, para consolidarlo, a su juicio, como el más importante del país dado que “por Lo Valledor pasan anualmente 2 millones de toneladas de productos con una cifra de negocios que bordean los US$ 300 millones. Solamente en la Región Metropolitana representa el 90% de las ventas para las ferias libres”.

El centro comercial tendrá al supermercado mayorista ALVI y la cadenas de ferreterías Construmart como tiendas anclas, pero Manuel Rojas advierte que la idea principal del proyecto es “poder darle a los pequeños y medianos comerciantes, que no tienen acceso a exportar o a abastecer a los grandes supermercados, la oportunidad de ser más competitivos en su rubro”.

Rojas señala que la evolución de la central de abastecimientos desde su privatización en 1980 y posterior transformación en sociedad anónima en 1991, ha permitido que el mercado crezca de las 8 hectáreas que tenía en su fundación en 1968 a las 30 que actualmente posee. El terreno en donde se ubicará el centro comercial era parte del ex matadero de Lo Valledor, y es propiedad total de la sociedad anónima desde 2007, la que estima que la inversión se recupere en torno a los 10 años.

Jerusienn

October 5th, 2012, 01:21 AM

Me parece excelente que se revitalice esa zona alejada del cariño de Dios. Con el metro en unos años todo cambiará para bien.

Saludos.

feelipillo

October 5th, 2012, 03:10 PM

Están construyendo un Unimarc en Concha y Toro, frente al Lider (Espacio Urbano) de Puente Alto. Será relativamente grande para ser un Unimarc (3,000 m2 aproximados).

pina xd

October 5th, 2012, 07:15 PM

^^ Creí que era un M10 por que al interior se ve el naranjo pintado.

feelipillo

October 6th, 2012, 03:20 AM

Recapitulando...

Unimarc
Avenida Pedro Aguirre Cerda; Antofagasta
Estación Puerto; Valparaíso
Avenida Argentina; Valparaíso (por confirmar)
Metro Los Domínicos; Las Condes
Avenida Concha y Toro (paradero 37); Puente Alto
Troncal San Francisco esquina Las Nieves; Puente Alto
Walker Martínez esquina Tobalaba; La Florida
Portugal esquina Argomedo; Santiago Centro
Gran Avenida esquina Camino Los Morros; La Cisterna (ex Bigger)
4 Poniente esquina Alfredo Silva Carvallo; Maipú (ex Bigger)
Camino a Melipilla (villa El Abrazo); Maipú (ex Bigger)
San Pablo pasado El Tranque; Pudahuel (ex Bigger, construcción por confirmar)
Avenida Departamental pasado Tobalaba; Peñalolén (ubicación por confirmar)
Camino Los Trapenses; Lo Barnechea (Food Market)
Nos; San Bernardo

Alvi
Teniente Cruz esquina Claudio Arrau; Pudahuel
Lo Valledor; Pedro Aguirre Cerda

M10
Camino Los Morres esquina Santa Marta; San Bernardo
Manuel Antonio Matta esquina Lo Cruzat; Quilicura
Camino a Melipilla (Ciudad Satélite); Maipú (conversión de Maxiahorro)
Concha y Toro (Metro Elisa Correa); Puente Alto (conversión de Maxiahorro)
Avenida Tobalaba; Peñalolén (conversión de Maxiahorro)

Construmart
Camino a Melipilla (villa El Abrazo); Maipú (conversión de Vegamercado)
Lo Valledor; Pedro Aguirre Cerda
Manuel Antonio Matta esquina Lo Cruzat; Quilicura
Avenida Departamental pasado Tobalaba; Peñalolén

OK Market
Sin Información

Mall Vivo
Los Trapenses
Peñalolén (sector de Tobalaba)

juan_hualpen_2008

October 6th, 2012, 11:47 PM

Aca en el sur de Chile,esta lleno de Unimarc:lol:

Super Anibal

October 16th, 2012, 03:20 AM

Yo opino que aqui también se debe hablar de Bigger y Maxiahorro (aunque estos van a "morir")

Guiche Rex

October 17th, 2012, 08:00 PM

Bigger ya murió.

feelipillo

October 17th, 2012, 09:45 PM

Bigger ya murió.

En San Pedro de La Paz ví uno, pero más vacío que nunca... Bigger con Supermercados del Sur nació muerto, estos de SdS no sabían muy bien el rubro en el que estaban metidos.

Hace unas semanas leía que habían "rumores" de una probable venta o asociación de SMU con un supermecadista más grande, se habla de Pao de Azucar (Brasil) y de Carrefour... Algo no menor, considerando que para 2012 y 2013 a SMU se le vienen grandes pérdidas.

cuaticocl

October 17th, 2012, 11:59 PM

No había escuchado eso, aunque si es así, dudo que sea carrefour debido a que se rumorea que están saliendo de algunos países para reestructurarse, incluso podrían salir de Colombia (hoy salió en varios diarios que habían conversaciones con Walmart y Cencosud para vender). Pão de Açúcar viene con una expansión importante eso si.

Super Anibal

October 18th, 2012, 08:36 PM

Una pregunta ¿En Ancud quedaron dos Unimarc casi "juntos"? ¿oh no?

NOTA: Yo voy a Ancud y lo conozco bastante.

Javier

October 20th, 2012, 02:58 PM

feelipillo

October 22nd, 2012, 02:16 AM

Yo participé en el proyecto del Mayorista 10 de Rahue (Osorno) que se inauguró hace poco, y ahora estoy en el desarrollo de proyecto del Unimarc de César Ercilla en Osorno también, que ya está en construcción.

¿Y cómo es trabajar con SMU? ¿Son exigentes en los plazos? ¿Algún enfoque en estilos específicos de arquitectura? y asdf...

Esta semana me tocó estar en Concepción y no me gustaron mucho los Unimarc, aunque eso sí, influye mucho que sean locales convertidos (muchos venían desde Las Brujas o Bigger).

Javier

October 24th, 2012, 09:52 PM

^^
Es que la modalidad de trabajo que estamos siguiendo en la oficina es con una inmobiliaria que les arrienda los locales a Unimarc. Entonces lo que diseñamos en la oficina es sólo la envolvente (es decir el galpón con todas sus fachadas, el patio de camiones, los estacionamientos, es decir todo lo exterior) de la habilitación interior se encargan ellos. Así que con lo único que lidiamos con la gente de SMU es con la solución de fachadas, fenestración, equipos de ventilación, cierros, etc.

Ellos nos entregan un documento que es una especie de manual con el que se resuelven las fachadas, además del tipo de estructura que debe tener la construcción, y otros requerimientos técnicos que debemos cumplir. No es complicado de seguir, y no hay mucho de arquitectura en estos locales.

Jota Airways

October 25th, 2012, 02:03 AM

En Angol hay 4 Unimarcs:
1. Ex Las Brujas (Av. O'Higgins)
2. Ex Lautaro (Lautaro entre Pedro Aguirre Cerda y Vergara)
3. Ex Sawy (Pedro Aguirre Cerda entre Lautaro y Caupolicán)
4. Ex Bigger (y ex Colonial y Tucapel) en calle José Luis Osorio cerca del puente Vergara 1

El Unimarc ex Sawy no funciona. Todavía no lo arreglan desde el terremoto. A lo mejor lo sacan de ahí

Y hay un Mayorista 10 en Av O'Higgins también

Clemente.G

October 26th, 2012, 03:55 AM

Una pregunta ¿En Ancud quedaron dos Unimarc casi "juntos"? ¿oh no?

NOTA: Yo voy a Ancud y lo conozco bastante.

en castro quedaron 2 unimarc a 1 cuadra de distancia

Super Anibal

October 26th, 2012, 07:25 PM

SMU en Gran Concepción:

Unimarc Chacabuco 19..
Unimarc Tucapel 2008 (ex Las Brujas)
Unimarc Caupolicán 2012 (ex Bigger, ex Keymarket)
Unimarc Anibal Pinto 2012 (ex Bigger, ex Keymarket)
Unimarc Maipú 2012 (ex Bigger, ex Keymarket)
Unimarc Collao 2012 (ex Bigger, ex Keymarket)
Unimarc Hualpencillo 2012 (ex Bigger, ex Keymarket)
Unimarc Peñuelas 2012 (ex Bigger, ex Keymarket)

Mayorista 10 Club Hípico 2008 (ex UNIMARC)

PRONTO LA SEGUNDA PARTE......jajjajaja:lol:

klaudio

October 26th, 2012, 07:37 PM

en la conurbacion Rancagua

Unimarc Membrillar
Unimarc Republica
Unimarc Mercado
Unimarc Kennedy
Unimarc Punto Vivo
Unimarc Sanchina (ex bigger)
Bigger la Cruz (aun no lo transforman en unimarc)
Unimarc Graneros
Mayorista Brasil
Mayorista OCarrol
Mayorista Mercado
Construmart Miguel Ramirez
Construmart Centro
Alvi Mercado
Alvi Centro 2

en la Avenida Lourdes se construye un supermercado, dicen que es un Mayorista 10 con un COnstrumart

pipe23

October 29th, 2012, 05:50 AM

en Temuco:

Unimarc Av. alemania (esq. torremolinos)
Unimarc San Martín
Unimarc Av. Caupolican
Unimarc Av. Javiera Carrera (ex bigger, ex muñoz hnos)

Mayorista 10 Av. Fco Salazar (ex unimarc)
Mayorista 10 Av. Pinto (ex supermercados "amigo")

Construmart en Av. pedro de valdivia

Ademas tres supermercados con nombre de los extintos "muñoz hnos" (dos en av. pinto, y un mayorista en calle miraflores), que fueron adquiridos por SDS antes de fusionarse con SMU

feelipillo

October 29th, 2012, 03:31 PM

En La Florida

Unimarc
Vicuña Mackenna - Metro Vicente Valdés (ex Bigger)
Vicuña Mackenna - Metro Mirador (Food Market, funciona donde estaba ex Homecenter)
Vicuña Mackenna esquina Enrique Olivares (ex Ribeiro)
Rojas Magallanes esquina Tobalaba (abierto en Junio de 2012, en Strip Center)
Walker Martínez antes de Tobalaba (en construcción, en Strip Center)

OK Market
Vicuña Mackenna esquina Sótero del Rio
Mall Plaza Vespucio

Mayorista 10
Vicuña Mackenna - Metro Bellavista de La Florida (ex Unimarc era Fra - Fra)
Santa Raquel esquina San José de La Estrella (ex Puerto Cristo)
Avenida La Florida esquina Rojas Magallanes (ex Vegamercado, ex Unimarc)

DANIEL ESPINOZA

November 27th, 2012, 12:46 AM

Hola...
Alguien sabe algo de venta de SMU a la cadena Carrefour??
Hay rumores del reingreso a Chile por esta via.

DX_Mauro

November 27th, 2012, 02:28 AM

Hola...
Alguien sabe algo de venta de SMU a la cadena Carrefour??
Hay rumores del reingreso a Chile por esta via.
Y se puede saber de donde salio ese rumor?

Yo creo que Carrefour no volveria al país, ni este año, ni el proximo, ni jamas.

Clemente.G

November 27th, 2012, 03:11 AM

Hola...
Alguien sabe algo de venta de SMU a la cadena Carrefour??
Hay rumores del reingreso a Chile por esta via.

falso, de hecho SMU hara un aumento de capitel en diciembre, quizas se vengan nuevos proyectos o algunas adquisiciones en el extranjero

Marsupilami

November 28th, 2012, 02:15 AM

patomar

December 14th, 2012, 02:20 PM

TDLC establece condiciones a fusión entre SMU y Supermercados del Sur

El tribunal estableció que debe enajenar una serie de locales en varias comunas del país.

El Tribunal de Defensa de la Libre Competencia (TDLC) finalmente emitió su resolución sobre la fusión entre SMU y Supermercados del Sur y decidió aprobarla, pero cumpliendo siete condiciones de mitigación.

1. La enajenación de un conjunto de establecimientos, a su elección entre las opciones establecidas por el Tribunal, en las comunas de Casablanca, Chimbarongo, San Carlos, Tomé, Penco, San Pedro de la Paz, Chiguayante, Lota, Pedro Aguirre Cerda, Angol, Temuco, Panguipulli, Valdivia, La Unión, Río Bueno, Frutillar, Puerto Montt, Ancud y Coyhaique, así como los centros de distribución que operaba SDS en Pudahuel, Concepción y Osorno y a lo menos una de las marcas comerciales de los locales adquiridos por SDS que no estuvieran siendo utilizadas comercialmente por SMU a la fecha de la consulta, todo lo anterior conjuntamente, como una sola unidad económica, en un plazo máximo de ocho meses desde la fecha en que la Resolución quede ejecutoriada.

2. El adquirente de estos activos no podrá ser relacionado a SMU S.A. ni podrá tener, a la fecha de este Resolución, participación superior al 25% de las ventas en el mercado supermercadista a nivel nacional;

3. Mientras no se complete la enajenación de los establecimientos considerados en la condición anterior, SMU deberá mantener en operación dichos locales y equiparar los precios de éstos a los cobrados en la localidad más cercana que presente condiciones suficientes de competencia, así como acordar con los proveedores locales de dichas zonas geográficas condiciones al menos tan favorables como las acordadas con los proveedores de los establecimientos ubicados en la capital regional más cercana, todo esto ajustando por las posibles diferencias en costo de flete, si correspondiere;

4. La enajenación de toda participación, directa o indirecta, en la sociedad Supermercados Montserrat S.A., dentro de un plazo de ocho meses desde la fecha en que la Resolución quede ejecutoriada;

5. La modificación de las cláusulas de no competencia acordadas con los anteriores controladores de las cadenas adquiridas por SDS, ajustándolas a un plazo máximo de dos años contados desde su suscripción original;

6. El establecimiento de términos y condiciones generales de contratación en términos análogos a los que actualmente mantiene Cencosud -definiendo como proveedor pequeño a aquél cuyas ventas totales anuales a SMU sean iguales o inferiores al equivalente en pesos a veinticinco mil U.F., IVA excluido-, los cuales deberá exhibir de manera permanente en un lugar visible de su página web, no pudiendo cobrar a los proveedores por concepto de reinauguración de los establecimientos adquiridos a SDS o sus relacionadas mediante la operación consultada; y,

7. La obligación para SMU y sus relacionadas de consultar ante este Tribunal, en los términos del artículo 31º del Decreto Ley N° 211 y en forma previa a su materialización, cualquier operación de concentración en la industria supermercadista, ya sea en su segmento mayorista o minorista.

Clemente.G

December 14th, 2012, 05:30 PM

tendran que deshacerse de 18 supermercados en el centro y sur del pais, lo mas seguro es que los compre tottus

feelipillo

December 14th, 2012, 07:02 PM

tendran que deshacerse de 18 supermercados en el centro y sur del pais, lo mas seguro es que los compre tottus

Falabella en su momento, expresó intenciones de comprar todos los locales que SMU deberá dejar como condición impuesta por el TDLC.

Y ojo, que en este fallo, Unimarc deberá vender todos los activos solicitados como un solo pack (también unos Centros de Distribución en Pudahuel (Puerto Madero), Concepción y Osorno; Al menos una marca comercial (creo que es Maxiahorro) y el 40% que tiene en Monserrat) a cualquier cadena que tenga menos de un 25% de participación de mercado (Walmart Chile está descartado porque tiene un 34% y Cencosud también porque posee un 29%).

EmmanuelOsorno

December 14th, 2012, 09:58 PM

Alguien puede explicar de mejor forma???

freiermann

December 15th, 2012, 12:28 AM

Alguien puede explicar de mejor forma???

igual se entiende lo que explica feelipillo.

Simplemente que por un tema de concentración y para dar cabida a la competencia. La TDLC le pide a SMU (Unimarc) que para fusionarse con SdS debe dejar algunos locales y supermercados para su venta ala competencia.

En ese caso para evitar el monopolio, Lider y Cencosud quedan fuera de las posibles compras de estos establecimientos ya que tienen una gran concentración de participación dentro del mercado minorista.

Falabella (Tottus) tendría grandes posibilidades de quedarse con esos establecimientos.

patomar

December 15th, 2012, 12:53 AM

El plazo para la enajenación es de ocho meses e incluye tres centros de distribución considerados clave

TDLC aprobó con condiciones fusión SMU-SdS obligando a la venta en bloque de 18 locales

Pide también que el comprador no tenga más de 25% del mercado. Tottus sería el candidato natural.

Ayer y luego de un año y tres meses desde que la cadena supermercadista SMU, ligada al empresario Álvaro Saieh, consultara al Tribunal de Defensa de la Libre Competencia (TDLC) su fusión por absorción con Supermercados del Sur (SdS), el organismo antimonopolios dio el visto bueno a la operación. Sin embargo, estableció siete condiciones, dentro de las cuales destaca la obligación de vender un total de 18 locales ubicados en diferentes ciudades de siete regiones diferentes.

Además, dentro de una misma unidad económica, tendrá que vender los centros de distribución que operaba SdS en Pudahuel, Concepción y Osorno, considerados clave para el abastecimiento de la cadena en el sur del país.

Y dentro del mismo paquete, tendrá que enajenar a lo menos una de las marcas comerciales de los locales adquiridos por la cadena sureña que no estuvieran siendo utilizadas comercialmente por SMU a la fecha de la consulta, “salvo que dicho adquirente declare expresamente que no tiene interés en adquirir tales marcas”, dice la resolución. Otro punto importante, es que tiene que vender toda participación, directa o indirecta, en Supermercados Montserrat en un plazo de ocho meses.

El detalle 

De acuerdo al fallo, deberán enajenar uno de los locales -a elección- de cada ciudad donde podría haber riesgos para la libre competencia: Casablanca, Chimbarongo, San Carlos, Tomé, Penco, San Pedro de la Paz, Chiguayante, Lota, Angol, Temuco, Panguipulli, Valdivia, La Unión, Río Bueno, Frutillar, Puerto Montt, Ancud y Coyhaique.

Sin embargo, fuentes del mercado cuestionan que el TDLC haya excluido la venta de locales en las comunas de Concepción, Los Ángeles y Coronel, tal como lo propusiera la Fiscalía Nacional Económica (FNE).

Con todo, ésta última se mostró conforme. “Creemos que las condiciones que fueron propuestas en nuestro informe fueron acogidas en su gran mayoría -más del 80%- y estamos muy en línea con el análisis que hace sobre los riesgos unilaterales y de coordinación que se pudieron detectar en esta operación”, dijo el Subfiscal Nacional Jaime Barahona.

Detalló que el TDLC recogió otras medidas que la FNE planteó como la modificación de las cláusulas de no competir acordadas entre SdS y los controladores de las cadenas adquiridas por ésta; el establecimiento de una serie de condiciones para regular las relaciones entre SMU y sus proveedores; y la obligación de SMU de consultar al TDLC, en forma previa a su materialización, cualquier operación de concentración en la industria supermercadista. La exigencia dentro del mercado que causó revuelo es aquella que establece que el comprador del bloque de activos “no podrá ser relacionado a SMU ni podrá tener, a la fecha de esta resolución, participación superior al 25% de las ventas en el mercado supermercadista a nivel nacional”, excluyendo de esta manera a Walmart y Cencosud.

Si bien la FNE celebró la determinación, ya que considera que permite “el ingreso de un competidor viable que pueda reducir los riesgos unilaterales y coordinados que entraña la operación”, no tuvo igual acogida en la industria.

Factor Tottus

La cadena ligada a Falabella, Tottus, es el candidato natural a la compra del paquete de locales, dicen en el mercado. Aunque la firma declinó referirse al tema, en la industria enfatizan que el fallo daría a Tottus una mejor posición negociadora, ya que es difícil que exista un operador entrante.

En el sector consideran que si Tottus compra, vería facilitada su expansión en el sur, pues los centros de distribución son garantía para hacer su operación más eficiente. Aunque SMU anunció que está estudiando el fallo, el camino más probable sería el recurso de reclamación ante la Corte Suprema, como una estrategia para mejorar su posición negociadora al momento de la venta, ya que se extendería el plazo para que se ejecute la condición impuesta por el TDLC.

Una de las críticas hacia el fallo es que éste no contempla la posibilidad que no haya ningún interesado. De acuerdo a abogados de la plaza, la alternativa ante un hecho como ése, es que se inicie una nueva consulta.

Fuente: www.df.cl

Clemente.G

December 15th, 2012, 04:40 PM

igual se entiende lo que explica feelipillo.

Simplemente que por un tema de concentración y para dar cabida a la competencia. La TDLC le pide a SMU (Unimarc) que para fusionarse con SdS debe dejar algunos locales y supermercados para su venta ala competencia.

En ese caso para evitar el monopolio, Lider y Cencosud quedan fuera de las posibles compras de estos establecimientos ya que tienen una gran concentración de participación dentro del mercado minorista.

Falabella (Tottus) tendría grandes posibilidades de quedarse con esos establecimientos.

de hecho creo que tottus es el unico candidato, no existen mas cadenas de supermercados que puedan expandirse y un agente externo esta descartado.

seba90

December 24th, 2012, 02:04 AM

Recapitulando... Locales de SMU en las regiones de Atacama y Coquimbo...

Unimarc
El Salvador
Barquito, Chañaral
Batallón, Caldera
Los Carrera c/ Van Buren, Copiapó
Los Carrera c/ Henríquez, Copiapó
Los Carrera (entre Chacabuco y Maipú), Copiapó
Los Carrera, Copiapó
El Palomar, Copiapó
Chañarcillo, Copiapó
Brasil, Vallenar
Prat, Vallenar
El Milagro, La Serena
Las Compañías, La Serena
La Recova, La Serena
Balmaceda, La Serena
Vista Hermosa, La Serena
Regimiento Arica, La Serena
La Florida, La Serena (construido pero aún no lo inauguran)
Puerto, Coquimbo
Tierras Blancas, Coquimbo
Los Álamos, Coquimbo
El Sauce, Coquimbo
Chacabuco c/San Martín, Vicuña
Benavente, Ovalle
La Italiana, Ovalle
La Italiana II (Poblaciòn Atenas), Ovalle
Combarbalá
Los Vilos
Independencia, Illapel
Constitución, Illapel
Salamanca

Construmart
Los Carrera, Copiapó (parece que ya lo cerraron, no sé)
Copayapu, Copiapó
La Serena
Ovalle

Deathmaster89

December 24th, 2012, 03:44 AM

LOCALES UNIMARC

Antofagasta
La Chimba (Actualmente en construcción).
De la Plaza: Ignacio Carrera Pinto #909 (frente Plaza Bicentenario).
Norte: Av. Pedro Aguirre Cerda #8700.
Bonilla: Huamachuco #8481.
Lautaro: Cardenal Carlos Oviedo Cavada #5319.
Pampino: José Santos Ossa #2350.
Centro: José Santos Ossa #2421.
Del Parque: José Miguel Carrera #1527.
Gran Vía: Av. Angamos #0159.
De la Torre: Carlos Pezoa Véliz, Torre Edmundo Pérez Zujovic.
Coviefi: Av. Argentina #01910.

Calama
Calama I: Av. Granaderos #3180.
Calama II: Aconcagua #2588.

Tocopilla
21 de Mayo: 21 de Mayo #1704.
Policarpo: Policarpo S/N.

Toms2012

December 26th, 2012, 08:29 AM

Temuco

Unimarc

- Stripcenter San martín
- Sripcenter Av. Alemania
- Patio Barrio Ingles
- Av. Caupolican
- Av. Javiera Carrena
- Patio Padre las casas
- En Padre las casas (No me acuerdo la dirección, es un ex-Bigger)

Mayorista 10

- Francisco Bilbao
- Av. Pedro de Valdivia
- Av. Francisco Salazar
- Av. Pinto
- Av. Rudecindo Ortega (proximamente)

Construmart

- Av. Pedro de Valdivia
- express Portales

Alvi

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- Paseo Los suizos, Av Alemania (no sé si seguirá ahí)

Me falta algo más?? algún Temuquense me corrija por fa, gracias :)

patomar

December 27th, 2012, 10:29 PM

hasta ayer(miercoles 26/12/12) la cadena podía RECURRIR ante la corte suprema
Vence plazo para apelar a fallo que pone condiciones a fusión SMU-SdS

Por otro lado, hoy finaliza el período de opción preferente para suscribir papeles de aumento de capital de la cadena.

A las 24 horas de ayer venció el plazo que tenían el grupo SMU -ligado a CorpGroup- y la Fiscalía Nacional Económica (FNE) para apelar ante la Corte Suprema frente al fallo emitido por el Tribunal de Defensa de la Libre Competencia (TDLC) que impone condiciones a la fusión de la cadena de retail con Supermercados del Sur.

Si bien, hasta el cierre de esta edición, la empresa declinó a referirse al tema, fuentes del sector indican que de inclinarse por acudir al tribunal el argumento sería la conveniencia de vender los activos en diferentes bloques en vez de uno que agrupe los 18 locales que debe enajenar, como reza el texto del TDLC.

Cabe recordar que el pasado 13 de diciembre, cuando se conoció la resolución del organismo antimonopolios la empresa comunicó que estaba “estudiando en detalle el fallo que aprobó la fusión, con el propósito de evaluar sus fundamentos e implicancias de las condiciones”.

 

Aumento de capital 

Otro de los plazos que también concluye para la cadena de retail tiene relación al aumento de capital por  $ 50.000 millones, aprobado por unanimidad a comienzos de este mes. Y es que hoy culmina el período de opción preferente que tienen los accionistas de la compañía “para suscribir y pagar en dinero efectivo las acciones que cada uno corresponda según la prorrata de las acciones que posea”, según explicó la propia empresa en un hecho esencial.

En esa ocasión la empresa informó que “los fondos que aportarán los accionistas permitirán la disminución de pasivos financieros” y agregó que “este aumento de capital confirma la confianza de los accionistas en SMU, sus nuevos proyectos y la favorable evolución que ha experimentado el negocio en el último año”.

 

Reestructuración 

Por otra parte, SMU informó a la SVS que este mes alcanzó un acuerdo con un banco para reestructurar “todas las obligaciones con vencimiento durante 2013 que SMU mantiene con dicha institución”, a un plazo de tres años. Se trata de unos US$50 millones y las condiciones del acuerdo están en negociación. Agregó que el 5 de octubre pasado renovó un crédito por unos US$16,7 millones. Por otra parte, señaló que la deuda vencida con proveedores estará regularizada el 15 de marzo próximo.

Fuente: Diario Financiero

patomar

December 29th, 2012, 01:14 AM

ex dueño de supermercados único pide la revocación del fallo
SMU y Cencosud apelaron al fallo del TDLC por fusión de supermercados

La matriz de Jumbo argumenta que la resolución los restringe de participar en la venta del bloque de 18 establecimientos.

Tres escritos de reclamación llegaron el pasado miércoles hasta las dependencias del Tribunal de Defensa de la Libre Competencia (TDLC) respondiendo al fallo del organismo antimonopolios que aprobó con condiciones la fusión de SMU con Supermercados del Sur. Trascendió que los textos pertenecen a SMU, ligado a CorpGroup; a Cencosud -controlado por Horst Paulmann- y Joseph Jano Korou (ex dueño de Supermercados Único) y su Inmobiliaria Tres Ríos.

Cencosud argumenta en contra de la restricción que les impone el fallo de participar como interesado en la venta del bloque de 18 locales y tres centros de distribución que deberá vender SMU, cuentan conocedores del proceso. El TDLC indicó que el comprador no podrá tener “participación superior al 25% de las ventas en el mercado supermercadista a nivel nacional”, lo que excluye a Cencosud y Walmart, los principales supermercadistas del país. Incluso si quisieran comprar para instalar otro formato como Johnson’s o Easy no podrían.

En tanto, SMU estaría reclamando medidas puntuales que establece el fallo como la enajenación de algunos de los locales y los tres centros de distribución. Sobre estos últimos los ministros Tomás Menchaca y Julio Peña no estuvieron de acuerdo con imponer su venta como condición.

Asimismo, en SMU tampoco estarían a gusto con la imposición de vender el 40% que poseen de Supermercados Montserrat, pues consideran que no tiene mayor relación con la operación.

Mientras, la reclamación del empresario Joseph Jano Korou e Inmobiliaria Tres Ríos pide que la sentencia de primer grado del Tribunal de la Libre Competencia sea revocada.

 

Lo que viene 

Los escritos ingresados se verán en la próxima sesión del TDLC sobre el caso, que se realizará el próximo 2 de enero. Luego de revisarlos, el organismo antimonopolios, si procede, elevavará los antecedentes ante la Corte Suprema.

Fuente: Diario Financiero

feelipillo

December 29th, 2012, 01:23 AM

Ojalá la Corte Suprema le diga NO a SMU (y mucho menos a los balsúos de Cencosud), esta cadena aparte de esta solicitud del TDLC, necesita una reestructuración.

patomar

January 6th, 2013, 08:55 PM

no acogió aclaración solicitada por la firma ligada a corpgroup
TDLC eleva a Suprema reclamaciones por fallo SMU-SdS

Ahora el máximo tribunal deberá analizar los tres recursos presentados.

Los escritos de reclamación presentados al Tribunal de Defensa de la Libre Competencia (TDLC) por SMU, Cencosud y Joseph Jano Korou (ex dueño de Supermercados Único) y su Inmobiliaria Tres Ríos, respondiendo al fallo del organismo antimonopolios que aprobó con condiciones la fusión de SMU con Supermercados del Sur (SdS) fueron elevados a la Corte Suprema para su análisis y posterior sentencia.

En su escrito, de 37 páginas, SMU pide modificaciones a algunas de las condiciones del fallo, entre las que destaca aumentar el plazo para la venta de los activos desde 8 a 12 meses. También solicita que se excluya la condición de enajenar los locales de Tomé, San Carlos, Penco, San Pedro de la Paz, Chiguayante, Angol, Temuco , Valdivia y Puerto Montt, como también los tres centros de distribución. Además, pidió en otro documento una aclaración, rectificación y enmienda de la condición quinta que delinea los contratos con sus proveedores, pero fue rechazada.

Cencosud argumenta en contra de la restricción que les impone el fallo de participar como interesado en la venta del bloque de 18 locales y los centros de distribución, pidiendo que deje sin efecto la restricción de que el comprador no “podrá tener participación superior al 25% de las ventas en el mercado supermercadista a nivel nacional”, entre otros.

Por su parte, Joseph Jano e Inmobiliaria Tres Ríos piden que SMU “enajene de forma conjunta, como una sola unidad económica, la totalidad de los activos tangibles e intangibles propios del giro supermercadista que pertenecían a SdS antes de la fusión”, en 18 meses.

Fuente: Diario Financiero

pchs

January 7th, 2013, 04:34 AM

Unimarc y locales menores . Punto Vivo el Milagro-La Serena
http://img194.imageshack.us/img194/6066/dscf1002d.jpg

ChikoCL

January 27th, 2013, 12:32 AM

Y se vendría nuevo Construmart en El Rosal con Vespucio en Maipú, al costado de Inacap. Vendrá con su Unimarc bajo la manga? Ya que SISA se está avivando con otro local justo al frente, por la calzada poniente de Vespucio en un nuevo power center.

kurotashio

January 31st, 2013, 07:17 PM

El Mercurio - 30 enero, 2013
CorpGroup ampliará mall de Piedra Roja y sumará más de 20 locales (http://www.construhub.cl/titulares/corpgroup-ampliara-mall/)

http://www.axisdc.cl/imagenes/pictures/PP1.jpg

La compañía -vinculada al empresario Álvaro Saieh- agregará, además, estacionamientos y una zona automotriz.

El desarrollo que ha tenido la zona de Chicureo continúa impulsando fuerte las inversiones en ese sector. El empresario Álvaro Saieh -a través de CorpGroup Activos Inmobiliarios (CAI)- decidió ampliar el centro comercial Vivo Piedra Roja ubicado en la zona del mismo nombre, frente a una laguna de 80.000 metros cuadrados. A los más de 10.000 metros cuadrados ya construidos, incorporaría en torno a 7.500 metros cuadrados más, según un permiso de edificación aprobado por la Municipalidad de Colina el 31 de octubre del año pasado.

Si bien desde CAI no quisieron dar detalles del proyecto, en su página web aseguran que la ampliación contempla una nueva zona automotriz, la tienda de mejoramiento del hogar Construmart -vinculada a CorpGroup-, locales comerciales y estacionamientos.

Del permiso aprobado, que puede sufrir modificaciones, se establece que serían 24 nuevos puntos de venta y 149 estacionamientos, cuatro de ellos para camiones. Además se desprende que habrá un lugar para oficinas.

Además la nueva zona automotriz ya estaría definida. De hecho, la concesionaria Salinas y Fabres (Salfa) confirmó su arribo al centro comercial. La concesionaria de Chevrolet aterrizará en el mall con una línea de vehículos de alta gama.

Hoy, el centro comercial tiene más de 20 tiendas, sucursales bancarias, gimnasio, farmacias, supermercado, restaurantes, entre otros locales. Además posee 420 estacionamientos.

CorpGroup ya comenzó con los movimientos de tierra para dar inicio a las obras en el corto plazo. Sin embargo, aún faltaría precisar la dimensión que tendrá la ampliación y el monto de inversión.

CorpGroup -a través de su filial CorpVida- adquirió, en US$ 14 millones, el mall de Piedra Roja en 2007, desarrollado por Inmobiliaria Manquehue. En el año 2010 invirtió más de US$ 6 millones en ampliar el recinto

feelipillo

February 1st, 2013, 01:15 AM

Acaba de abrir un Construmart en La Pintana, en Santa Rosa esquina Observatorio, y al parecer tiene buenas ventas por la gran cantidad de casas en el sector que se han ido entregando como por otro lado, el alto uso de la autoconstrucción en otras viviendas.

Respecto a esta cadena, dicen por ahí que la gente de Maestro Homecenter (Perú) estarían por hacer una oferta para quedarse con la cadena, en caso de fallar con la compra de MTS.

seba90

March 4th, 2013, 04:41 AM

Según lo que apareció este domingo en La Tercera, Vivo construiría un centro comercial en Coquimbo... cito lo publicado en el hilo de noticias de LSC:

El grupo también está apostando fuertemente por el desarrollo de los centros comerciales en regiones. Uno de los más próximos estará ubicado en la costanera de Coquimbo, que abrirá en la segunda mitad del próximo año y en el cual está invirtiendo US$ 55 millones.

http://imageshack.us/a/img202/9022/mallvivo.jpg

ChikoCL

March 5th, 2013, 07:02 PM

Confirmo nuevo Unimarc en Maipú, en El Rosal con Vespucio, al costado del recién abierto Construmart. La fachada ya tiene la estética de los Unimarc y el letrero. Aun no sé fecha de apertura.

kurotashio

March 20th, 2013, 06:01 PM

La Tercera 19 de Marzo 2013
Plan 2013-2014 de CorpGroup Activos Inmobiliarios
enfatiza outlets y centros comerciales (http://diario.latercera.com/2013/03/17/01/contenido/negocios/27-132345-9-plan-20132014-de-enfatiza-outlets-y-centros-comerciales.shtml)

Con la construcción de cuatro outlets, CorpGroup Activos Inmobiliarios anuncia su ingreso a este mercado. Proyecta también aperturas de 30 supermercados Unimarc y Alvi anualmente, tiendas Construmart y 5 centros comerciales. Vivo Outlet Maipú será el primero en la zona surponiente de Santiago, en los ejes de Américo Vespucio con Lo Espejo.

A cuatro años de su partida, CorpGroup Activos Inmobiliarios (CAI) consolida su cartera de proyectos. En el marco de un plan inmobiliario para los años 2013 y 2014, CAI enfatizará su estrategia en el negocio de los outlets y centros comerciales, afirma Cristián Jijena, gerente general de CorpGroup Activos Inmobiliarios.

De esta forma, el brazo inmobiliario de CorpGroup ingresará por primera vez al mercado de los outlets en Chile y seguirá con su expansión en el negocio de los centros comerciales, tanto en Santiago como en regiones.

El plan global significará concretar dos aperturas inmobiliarias por semana para los próximos dos años. Jijena detalla las aperturas de 30 supermercados Unimarc y Alvi anualmente, tiendas de mejoramiento del hogar Construmart, tres hoteles, 23 strip centers, ocho power centers, cinco centros comerciales y cuatro outlets.

Outlets: la gran novedad

Siguiendo una tendencia de gran fuerza en Estados Unidos y Europa, CAI incursionará durante los próximos dos años en el negocio de los outlets. “Esta es la gran novedad en nuestro plan de proyectos. Creemos que los outlets en Chile se consolidarán como un formato propio dentro del retail”, precisa Jijena, quien añade que la apuesta es ofrecer a los operadores excelentes ubicaciones y la experiencia en agregar valor con servicios complementarios.

El plan incluye abrir a fines de este año Vivo Outlet Maipú. Con más de 75 marcas distintas y más de 12.000 metros cuadrados (m2) construidos, este outlet será el primero en la zona surponiente de Santiago, en los ejes de Américo Vespucio con Lo Espejo.

“Contará con un diseño vanguardista y lineal, que permitirá al usuario una fácil identificación de las marcas y los operadores. Pensando en nuestros clientes finales, contempla fáciles accesos y una gran cantidad de estacionamientos”, aseguran en CAI.

Otra novedad en este negocio es la construcción y operación de Vivo Outlet La Serena. A estos proyectos se sumarán uno en Santiago y otro en regiones, “donde ya tenemos los terrenos y estamos gestionando los permisos, proyectando un total de cuatro aperturas para el período 2013-2014”.

Malls y strip centers

En el mercado de los centros comerciales en Santiago destaca Mall Vivo Los Trapenses, que espera su apertura para el segundo semestre de este año y cuya inversión se estima en US$ 85 millones. El proyecto incluye un edificio de oficinas clase A de 6.000 m2, una zona de restaurantes, un gimnasio y spa, y un supermercado Unimarc Food Market de más de 5.000 m2 de sala. “Será uno de los primeros centros comerciales en poseer certificación Leed en Chile”, indica Jijena.

Entre los proyectos más esperados también está Casa Costanera. Ubicado en Vitacura (sector de Nueva Costanera con Alonso de Córdova), tendrá más de 120 marcas exclusivas, oficinas de lujo, gimnasio y spa de 3.000 m2, un supermercado Unimarc Gourmet Market, restaurantes, cines, estacionamientos subterráneos y servicio de valet parking, entre otros. En este proyecto se invertirán US$ 82 millones y esperan abrir a público en el segundo semestre de 2014.

Asimismo, el plan incluye a Vivo Piedra Roja, proyecto de ampliación del actual centro comercial, al que se destinarán US$ 20 millones de inversión. Esta etapa debería abrir sus puertas en el segundo semestre de este año.

Ubicado en pleno centro de la capital, donde hoy funciona la Galería Imperio, se desarrollará Vivo Imperio. “La obra, de US$ 90 millones, es una apuesta por la renovación del centro de Santiago, una zona patrimonial y de mucha actividad de negocios. Allí esperamos abrir un mall de cuatro niveles, con distintos servicios y un edificio de oficinas de ocho pisos de CorpBanca de 7.300 m2, además de seis salas de cine de la cadena Hoyts, Unimarc, un amplio patio de comidas y una zona de restaurantes”, cuentan en CAI.

Con nuevos proyectos, el grupo también está apostando por el desarrollo de los centros comerciales en regiones. Uno de los más próximos estará ubicado en el centro de Coquimbo, Mall Vivo Coquimbo, en el cual está invirtiendo cerca de US$ 80 millones, y contempla dos anclas y 80 locales comerciales. También en San Fernando, CAI está desarrollando un centro comercial que contará con dos tiendas ancla, una de las cuales es Falabella.

En materia de strip centers, el plan 2013-2014 incluye diferentes comunas de Santiago y regiones. “Actualmente, administramos la cadena de strip centers más grande de Chile, con más de 50 centros comerciales bajo la marca paraguas Punto Vivo. Proyectamos más de 20 aperturas en los próximos dos años, para alcanzar más de 70 strip centers en operación”, explica Jijena.

En el formato power center, que contempla dos tiendas ancla (normalmente, un supermercado Unimarc y una tienda de mejoramiento del hogar Construmart, más tiendas menores y servicios), destacan desarrollos en Santiago y ciudades como Arica, Alto Hospicio y Chillán. Específicamente, en Peñalolén están desarrollando un proyecto vecinal que contará con salas de cine, zona de restaurantes y una zona automotriz, como también locales comerciales, más Unimarc y Construmart.

“Así, en el último trimestre de 2014, la compañía consolidará su portafolio inmobiliario, enfocado en el retail, con cuatro outlets, 10 centros comerciales de la cadena Mall Vivo, supermercados Unimarc y Alvi, tiendas de conveniencia OK Market, salas de mejoramiento del hogar Construmart, 70 strip centers y 10 power centers”, precisa Jijena.

Hoteles y oficinas

En lo que se refiere a hoteles, actualmente, el Hotel Hyatt Place Vitacura (ubicado en la intersección de las avenidas Américo Vespucio y Vitacura) se encuentra en etapa de terminaciones. Tendrá un total de 14 niveles y contará con más de 160 habitaciones. En conjunto con este hotel, también está próxima a ser inaugurada una torre de oficinas de 11 pisos.

Adicionalmente, en la Octava Región está planificada la construcción del Hotel Hyatt Place Talcahuano, de 180 habitaciones. “Será uno de los mejores hoteles de la región”, estima Jijena.

Esto se suma al desarrollo de siete nuevos hoteles tres estrellas de la Cadena City Express, donde ya se cuenta con los terrenos en diferentes ciudades del país.

Pero uno de los proyectos emblemáticos del plan bianual es el ubicado en la esquina de Avenida El Rodeo con Avenida La Dehesa. En una primera etapa se contempla la construcción del centro cívico de la Municipalidad de Lo Barnechea, donde se ubicarán todas las oficinas y servicios públicos de esta institución.

Colombia y Perú en la mira

En medio de este plan de desarrollo en el país, CAI también incursionará en el exterior en 2013-2014, especialmente en Perú y Colombia. “Todas estas inversiones y desarrollos anteriormente nombrados corresponden a Chile. En el ámbito internacional, CAI continúa con su desarrollo en Perú y, próximamente, en Colombia”, concluye el gerente general de CorpGroup Activos Inmobiliarios.