Jan
October 4th, 2004, 11:38 AM
Bron: Dagblad van het Noorden (http://www.dvhn.nl)
Huisjes op hoge poten in verloren hoeken van de stad
Vanaf volgend voorjaar zijn ze te koop: compacte huisjes die zweven boven de stad. Het zijn appartementjes voor de liefhebber. De toekomstige eigenaren wonen bijzonder, maar wel een beetje krap.
Een grote kraan slingert begin november vier compacte torentjes op een hoekwoning aan de Rabenhauptstraat. Het zijn zogeheten lighthouses, kleine huisjes (50 vierkante meter), die speciaal zijn ontworpen om een plek te veroveren boven de bestaande bebouwing in en om de binnenstad.
De appartementjes moeten woongenot bieden in 'verloren hoekjes' van de stad, legt de Groninger projectontwikkelaar Christophe de Jongh uit. Hij nam samen met makelaar Wouter Hoogland uit de stad en architect Rob Hendriks uit Beilen het initiatief voor de ontwikkeling van de dakwoningen onder de naam het Tweede Maaiveld.
De hoge huisjes zijn bedoeld voor starters, alleenstaande 30-plussers, studenten en mensen die een piedß à terre zoeken. De vier aan de Rabenhauptstraat zijn vanaf begin februari ingericht als modelwoning: eentje als studentenwoning, eentje in Ikea-sfeer, een derde blijft strak en leeg en de laatste krijgt een designinterieur.
Volgend jaar
De lighthouses zijn bijzonder omdat ze boven de grond zweven. Het ontwerp is zo dat ze op palen staan, waardoor er onder de torentjes een dakterras ontstaat. Het maaiveld wordt letterlijk omhoog gebracht, een betonnen brug vormt de bouwgrond. Bewoners moeten met een trap naar hun voordeur.
''De gedachte achter dit initiatief is heel logisch. Veel mensen willen in of bij de binnenstad wonen. Daar is weinig ruimte en de grond is duur. De oplossing: je gaat de lucht in'', zegt De Jongh. Hij en zijn collega's zijn op dit moment met 5 á 10 eigenaren van geschikte locaties in gesprek. Het gaat om plekken aan de Folkingedwarsstraat en locaties in onder meer de Oosterpoort en de Rivierenbuurt.
De dakwoningen aan de Rabenhauptstraat zijn vanaf april volgend jaar te koop vanaf 120.000 euro. De buitenbekleding is van hout, maar kan ook bestaan uit kunststof, zink, gaas, staal of begroeiing.
Spotgoedkoop zijn ze niet, geeft De Jongh toe. ''Zeker niet in een stad als Groningen. Wij verwachten ook niet dat hier een groot aantal wordt gebouwd. Maar voor steden als Utrecht en Rotterdam is het een ander verhaal, daar liggen de huizenprijzen hoger.''
http://www.dvhn.nl/Show_Image/0,5485,2206738,00.jpg
Een team, bestaande uit een makelaar, projectontwikkelaar en een architect, verkent plekken die geschikt zijn voor de bouw van compacte appartementen op poten. Deze locatie aan de Herepoortenmolendrift kan in aanmerking komen. (c) Artist impression/InitiatiefteamTweede Maaiveld
Huisjes op hoge poten in verloren hoeken van de stad
Vanaf volgend voorjaar zijn ze te koop: compacte huisjes die zweven boven de stad. Het zijn appartementjes voor de liefhebber. De toekomstige eigenaren wonen bijzonder, maar wel een beetje krap.
Een grote kraan slingert begin november vier compacte torentjes op een hoekwoning aan de Rabenhauptstraat. Het zijn zogeheten lighthouses, kleine huisjes (50 vierkante meter), die speciaal zijn ontworpen om een plek te veroveren boven de bestaande bebouwing in en om de binnenstad.
De appartementjes moeten woongenot bieden in 'verloren hoekjes' van de stad, legt de Groninger projectontwikkelaar Christophe de Jongh uit. Hij nam samen met makelaar Wouter Hoogland uit de stad en architect Rob Hendriks uit Beilen het initiatief voor de ontwikkeling van de dakwoningen onder de naam het Tweede Maaiveld.
De hoge huisjes zijn bedoeld voor starters, alleenstaande 30-plussers, studenten en mensen die een piedß à terre zoeken. De vier aan de Rabenhauptstraat zijn vanaf begin februari ingericht als modelwoning: eentje als studentenwoning, eentje in Ikea-sfeer, een derde blijft strak en leeg en de laatste krijgt een designinterieur.
Volgend jaar
De lighthouses zijn bijzonder omdat ze boven de grond zweven. Het ontwerp is zo dat ze op palen staan, waardoor er onder de torentjes een dakterras ontstaat. Het maaiveld wordt letterlijk omhoog gebracht, een betonnen brug vormt de bouwgrond. Bewoners moeten met een trap naar hun voordeur.
''De gedachte achter dit initiatief is heel logisch. Veel mensen willen in of bij de binnenstad wonen. Daar is weinig ruimte en de grond is duur. De oplossing: je gaat de lucht in'', zegt De Jongh. Hij en zijn collega's zijn op dit moment met 5 á 10 eigenaren van geschikte locaties in gesprek. Het gaat om plekken aan de Folkingedwarsstraat en locaties in onder meer de Oosterpoort en de Rivierenbuurt.
De dakwoningen aan de Rabenhauptstraat zijn vanaf april volgend jaar te koop vanaf 120.000 euro. De buitenbekleding is van hout, maar kan ook bestaan uit kunststof, zink, gaas, staal of begroeiing.
Spotgoedkoop zijn ze niet, geeft De Jongh toe. ''Zeker niet in een stad als Groningen. Wij verwachten ook niet dat hier een groot aantal wordt gebouwd. Maar voor steden als Utrecht en Rotterdam is het een ander verhaal, daar liggen de huizenprijzen hoger.''
http://www.dvhn.nl/Show_Image/0,5485,2206738,00.jpg
Een team, bestaande uit een makelaar, projectontwikkelaar en een architect, verkent plekken die geschikt zijn voor de bouw van compacte appartementen op poten. Deze locatie aan de Herepoortenmolendrift kan in aanmerking komen. (c) Artist impression/InitiatiefteamTweede Maaiveld