En Dos Meses Abrira El "mall" Pasatiempos



El Diaro De Hoy
25 de Septiembre de 2011

Sólo dos meses faltan para que el Centro Comercial Pasatiempo abra sus puertas. La nueva oferta comercial está situada en el kilómetro 25.5 de la carretera que conduce de San Salvador hacia Santa Ana, en el municipio de Lourdes, Colón, La Libertad.

La inversión asciende a unos 6 millones de dólares y es propiedad del Grupo Megaservicios, una empresa familiar de capital salvadoreño.

Las obras se iniciaron hace dos años, pero se estima que concluirán a finales de noviembre próximo.

La moderna infraestructura consta de 30 locales comerciales, en donde habrá negocios de diferentes giros.

El "mall" tendrá además 12 establecimientos de comida y un área financiera en donde operarán seis agencias bancarias. El ancla comercial será La Curacao.

Carlos Marcelo Olano, presidente de Expertha Bienes Raíces, la firma que está comercializando el inmueble, explicó que el centro comercial surge en respuesta a la explosión urbanística, industrial y comercial que en los últimos años se ha desarrollado en la zona.

El proyecto está rodeado de unos 18 complejos residenciales que se han desarrollado en los últimos años, en los que se estima existen unas 10 mil viviendas, en las que habitan más de 45 mil personas. También existen numerosas industrias que generan unos 45 mil empleos.

"Es el primer centro comercial en la carretera que va para Santa Ana y viene a atender las necesidades de productos y servicios que tienen los habitantes de la zona, que sabemos sigue en pleno crecimiento", afirmó.

Los detalles

El proyecto comercial ha sido diseñado bajo un concepto modernista pero amigable con el medio ambiente, ya que cuenta con iluminación natural. El inmueble tendrá cámaras de monitoreo y seguridad física, así como también espacio para 240 estacionamientos.

El área destinada a diferentes giros dispone de locales que van desde los 50 a 60 metros cuadrados; mientras que en el centro financiero, éstos van desde los 90 hasta los 150 metros cuadrados, aunque los clientes tienen la posibilidad de unirlos, según sus necesidades.

También dispone de locales más pequeños.

En la zona del Food Court, los locales tienen pasillos independientes para carga y descarga de productos. Todos y cada uno cuentan con un sistema de cortinas eléctricas de tipo metálico para una mayor comodidad, así como también ductos para la extracción de humos y olores.

Expherta informó que un 40 por ciento de los locales ya está vendido, lo cual "representa una señal de que poco a poco los inversionistas están recobrando la confianza en el país. Y eso está generando una reactivación en la venta de inmuebles, aunque aún es un poco lenta, pero sí se están viendo mejoras", comentó Olano.

La construcción del edificio de dos niveles generó 80 empleos directos y más de 100 indirectos. Cuando el centro comercial inicie operaciones será fuente de empleo para unas 200 personas.

Expherta es una compañía especializada en bienes raíces, con más de siete años de operar en el país. Desde su fundación ha participado en la comercialización de centros comerciales, edificios corporativos y de apartamentos, así como también viviendas, entre otros.

La empresa también cuenta con un centro de negocios en la zona de Santa Elena, San Salvador, el cual es utilizado por muchos hombres y mujeres de negocios, que prefieren rentar un espacio por horas y días por ahorro de costos.

http://www.facebook.com/CENTROCOMERCIALPASATIEMPO

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Muy buen proyecto... :)

Muy buen centro comericial un poco sencillo

Que innovador diseño. Lourdes se esta convirtiendo en una zona muy comercial.

No se, pero no me parece un proyecto atractivo.

Es bonito, me gusta la fachada de cristales azules

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mmm se ve mas o menos, le deberian poner algun rotulo que indique que es centro comercial, ojala lo pongan despues

QUe chicquito es el mundo, este complejo lo esta promocionando uno de los socios de la empresa :D, a ver si me queda un momento para hacerle un thread cuando este finalizado.

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buenos pues esperemos que alguien lo visite y le tome fotos

Este hilo se va a proyectos(no tiene que estar aca)
Yo a veces paso ahi voy a ver si le tomo alguna foto (por lo menos de la carretera)

LA foto en donde sale la pareja parece que fue tomada en la gran vía!.. xD

^^^^Y eso ha de ser un montaje porque esos 2 ni son de aca :lol:

Vamos a ver quien nos trae la primicia del interior.

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Nada mal mas bien pareciera un edificio de oficinas que un centro comercial

Es correcto DKNY la estampa de esta edificación es para cualquier cosa, menos para un centro comercial... Bueno, pero tampoco es que está mal...

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Se ve bonito el empedrado del parqueo y el color del muro cortina.

Gracias por la foto Locochris

Esto parece todo menos centro comercial,al menos el piso se mira bien,deberian de seguir el ejemplo varios alcaldes de hacer algunas aceras asi con ese material.
gracias Locochris por el aporte de la foto.

Diseno muy raro.

Se parece a la FGR

necesitamos fotos de adentro

Yo pasé ayer por allí y lo pasé por alto, no es nada relevante esa construcción.

Alli cerca, frente a Exportsalva han hecho una plaza comercial y ayer ya se veía finalizada, creo que se llama "La Plaza" y está donde era el restaurante "El Conacaste". No quedó mal.

Se parece a la FGR

+1

Yo pasé ayer por allí y lo pasé por alto, no es nada relevante esa construcción.

Alli cerca, frente a Exportsalva han hecho una plaza comercial y ayer ya se veía finalizada, creo que se llama "La Plaza" y está donde era el restaurante "El Conacaste". No quedó mal.

Hasta el Dollar City abrió ya en esa pequeña plaza :lol:, pero aun falta que la terminen a ver como queda al final.

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que bien luce!

Increible lo que han hecho en menos de 2 días!!! :eek:
Yo fui el martes por la mañana y estaban todavía como en plena construcción!!! XD....bien fome solo el duicientro estaba operando en medio de todo el "mejengue" de una construcción...XP
Pero en serio el interior es espectacular diría yo mejor que LGV!... aunque no me crean... :yes:

Es muy bonito... :)

wow, chiquito pero impresionante!

wouh esta de lujo:okay: no parece lo que es por fuera:nuts:

:yes:Muy bonito, lo que no tiene de belleza exterior lo tiene en belleza Interior!:cheers:

muy bonitos los interiores.... por fuera la verdad.... a mi no me gusta nada.

muy bonito. espero les valla bien ya que lo veo algo encerrado y aqui la gente no le gusta eso

Chiquito pero bonito por dentro, ojala funcione ya que lo veo vacío aún.

Muy bonito, al verlo se me vino a la mente Plaza Centro pero con mas espacios y mas locales, pero muy bonito!

Me gusta como se ven los interiores del mall. Espero que si tenga mucho éxito así se animen a hacerle una buena ampliación, ya que yo le veo mucho potencial a esa zona. Y sería una muy buena opción y nicho para que negocios de prestigio abran en ese mall en un futuro. Yo digo que en menos de 2 años se amplia el mall.

Pense que los interiores serian modestos,al menos se miran lujosos,la verdad me ha sorprendido a mi tambien

Se ve bien.

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Luce muy bien, mejor de lo que esperaba de hecho, a ver como les va :cheers:

Pues para que La Curacao ocupe locales en ese CC debe de tener algo de movimiento eh.
Pasando en la carretera por la fachada se aprecian varios banners que dicen ''proximamente _______''.

juela que grande, lo malo quede afuera, todavia tiene el caracter de un edificio de oficinas

Hoy en la noche pasé por allí, estaba lleno (el parqueo) pero quizá era la inaguración.

El interior está bonito, lo que no entiendo es por qué lo diseñaron tan encerrado. Quizá al estilo de Galerías querían hacerlo.

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^^ Gracias por las fotos.

La entrada posterior también se ve agradable al igual que el empedrado del parqueo.

Veo que hay varios locales vacíos, ojalá lleguen buenas tiendas ahí.

me retracto de todo lo malo que dije de este CC cuando estaba en construccion

el problema es que se ve demasiado vacio, de ventas y de gente :S

la fachada parece edificio de oficinas y de verdad que luce desolado

Si que este centro comercial necesita mucha propaganda .. Porque no se miran tiendas ni personas y todo oscuro

este mall no me termina de convencer :/

Con las fotos puedo decir dos cosas, 1 que solo esta eso!!!! :S :lol:

2. En esta foto pareciera que son las oficinas de La Curacao :nuts:

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jaja el nombre como diciendo: "Si no tiene nada que hacer de su vida vengase aquí" :lol:

Hoy no es la mejor época para levantar centros comerciales. Es una locura lo de Lourdes Colón. En cuestión de un año construyeron 3 plazas comerciales :crazy: El estado débil de la economía sencillamente no justifica semejante inversión.

el problema es que se ve demasiado vacio, de ventas y de gente :S

Solo me recuerda a la Gran Via en sus inicios, apenas solo Siman, la curacao y Radio Shack estaban, cada mes...léase bien, cada mes abría una tienda, en ocasiones hasta 3 meses era de esperar para que apareciera otro inquilino.

Hoy no es la mejor época para levantar centros comerciales. Es una locura lo de Lourdes Colón. En cuestión de un año construyeron 3 plazas comerciales :crazy: El estado débil de la economía sencillamente no justifica semejante inversión.

Se nota que no tenes madera para ser empresario, donde es Soyapango y Lourdes son minas de oro, la gente por falta de educación no saben invertir o cuidar su dinero y lo gastan; ahí es donde estarán los que estudiaron para prosperar de la ignorancia de otros.

^^
Me contaron que cuando abrieron la zona de comidas LGV empezó a llenarse como debía en su inicio. Ayudó mucho consolidar su ocupación. Personalmente no puedo concebir un centro comercial sin un patio de comidas, puede ser un lujo por dentro pero si falta ese elemento se sentirá como ir a una placita normal.

^^
Me contaron que cuando abrieron la zona de comidas LGV empezó a llenarse como debía en su inicio. Ayudó mucho consolidar su ocupación. Personalmente no puedo concebir un centro comercial sin un patio de comidas, puede ser un lujo por dentro pero si falta ese elemento se sentirá como ir a una placita normal.

Se nota también que no viajabas mucho a la capital para entonces.

De por si la gran vía contaba con el Ancla de Siman. Recuerda que pasaron año y 10 meses, para que llegara el área de discotecas y restaurantes. El atractivo de la gran vía, fue lo novedoso de tener un centro de estilos de vida. Aunque no se niega que en sus inicios no se vendía casi nada y pasaba solo, ayudo en buena medida la llegada de los cines y el área de restaurantes y discotecas.

jaja el nombre como diciendo: "Si no tiene nada que hacer de su vida vengase aquí" :lol:

:lol::lol:Es cierto y para rematar nada de gente :lol:

Se nota también que no viajabas mucho a la capital para entonces.

De por si la gran vía contaba con el Ancla de Siman. Recuerda que pasaron año y 10 meses, para que llegara el área de discotecas y restaurantes. El atractivo de la gran vía, fue lo novedoso de tener un centro de estilos de vida. Aunque no se niega que en sus inicios no se vendía casi nada y pasaba solo, ayudo en buena medida la llegada de los cines y el área de restaurantes y discotecas.

El problema es que tenes que ver que en El Salvador la gente va a los centros comerciales no por las razones tradicionales. La gente va a "pajariar" o pasar el tiempo (de ahi el nombre).

Anda a cualquier centro comercial, incluso los de mayor categoria, y hace un experimento. Conta la gente que lleva bolsas de tiendas en las manos. La mayoria va al centro comercial por el food court y no a comprar.

El problema es que tenes que ver que en El Salvador la gente va a los centros comerciales no por las razones tradicionales. La gente va a "pajariar" o pasar el tiempo (de ahi el nombre).

Anda a cualquier centro comercial, incluso los de mayor categoria, y hace un experimento. Conta la gente que lleva bolsas de tiendas en las manos. La mayoria va al centro comercial por el food court y no a comprar.

Arto eso ya se sabia, creo que ya estabas cuando subí hace 4 años una nota muy interesante de un dominical de la prensa grafica. La misma trataba de como nuestra sociedad en general carecía de espacios públicos, y suplía esa necesidad en ir a centros comerciales.

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cambio de opinion, parece un Aeropuerto :crazy:

ami me gusta mucho el interior de este centro comercial, tiene un estilo propio, no se parec a los otros

cambio de opinion, parece un Aeropuerto :crazy:

Ahora que lo decis, tiene un gran parecido con el Aeropuerto La Aurora de Guate, sin paja!! :lol:

Hasta el área de comida se parece muchooo xD

Por lo menos un centro comercial así construyeran aca en Santa Ana, sería chivo y en el terreno frente a metrocentro es ideal para el tamaño que este tiene! :|

Por lo menos un centro comercial así construyeran aca en Santa Ana, sería chivo y en el terreno frente a metrocentro es ideal para el tamaño que este tiene! :|

+1000000

^^y en san miguel tambien seria chivo, ya aburre metro:ohno: pero nos toca conformarnos, peor es nada:lol:

tiene caracter de ser chiquito (pero de adentro ya es grandecito) y de ser edificio de oficinas
ahi quedarin bien bancos, para no estar viniendo hasta san salvador

Un poco grande cito diría .. Buena competencia para el unicentro

La verdad que salio bien esto, chiquito pero bonito.

A mi lo que me intriga es como sobrevivirá... yo la unica vez que fui fue para reponer el DUI y de ahíno me he vuelto a asomar ni lo tengo planeado jejej... pero si en serio es muy buen diseño... bueno aunque ahí cerca estan las colonias de gente de $$$ quizá ellos...

Como estará de ocupación este Centro Comercial

ahhh Fuck y las ciudades del interios del pais? bien gracias... me molesta q los invercionistas nacionales sean tan ciegos y no saquen la mirada del AMSS Lourdes Colon no es una zona inportante x si misma sino q por el trafico de occidente a la capital. y ni aun asi nos echan el ojo

ahhh Fuck y las ciudades del interios del pais? bien gracias... me molesta q los invercionistas nacionales sean tan ciegos y no saquen la mirada del AMSS Lourdes Colon no es una zona inportante x si misma sino q por el trafico de occidente a la capital. y ni aun asi nos echan el ojo
Sobretodo Ahuachapán precisa mucho de un centro comercial. El tercer municipio más poblado del país afuera de la zona metropolitana con 126,000 habitantes (aclaro que en zonas urbanas sería la quinta o sexta) y a escasos kilómetros de una cadena de pueblos a su alrededor y ni siquiera una Pizza Hut. :ohno:

Yo lo q digo esque a Santa Ana, Usulutan, Sonsonate, San Miguel estas ciudades tienen todas serca de los 200 mil abitantes o mas y ni un pequeño centro comercial como este les dan desde ase tiempo y Lourdes q solo tiene 48 mil ahhh pero como es el AMSS ya tiene 2 centros comerciales tncs Santa Ana y San Miguel ya estan como para 8 centros comerciales jajajaja Ciudad Real es una urbanisacion de SA y tiene 40 mil hab.

No había entrado aquí, me parece extraño este centro comercial ya que ni lo parece, lo que si he observado que el desarrollo va para esa zona.

Esta muy bonito, lo que aun no logro entender es como es que alguien puede pensar en construir un Mall en el medio de la nada, y lo que es peor, en esa zona, que es la mejor del pais para producir; bueno, esas son las consecuencias de regalar tierras a quien no las sabe administrar, esto es producto de la estúpida reforma agraria de Duarte, lo que prueba que regalarle tierras a los campesinos no garantiza en ninguna medida la seguridad alimentaria.

No deberia pasarse este tema ya al de los terminados?

Hey en este Centro Comercial tiene una sucursal Farmacia Brasil, otra empresa migueleña que hace presencia en la capirucha :colgate:

No deberia pasarse este tema ya al de los terminados?

Listo.. :)

Saben si este C.C ya se lleno al 100% sus locales???

Saben si este C.C ya se lleno al 100% sus locales???

Lo que sí sé es que en su fachada, parte superior han colocado letras que dicen CENTRO COMERCIAL en rojo.